Rentabilidad de una inversión

¿Qué vamos a aprender?

- En esta hoja aprenderemos a manejar las funciones financieras de la hoja de cálculo relacionadas con la ren
- Concretamente calcularemos el Valor Actual Neto (VAN) y Tasa Interna de Retorno (TIR) de una inversión
- Vamos a ayudar a un agricultor a decidir si es rentable comprar una cosechadora

Ingredientes:
- La funcion VNA() permite obtener el Valor Actual de una renta
- La funcion TIRM() permite obtener la Tasa Interna de Retorno de una inversión cuando se dispone de una t

Los flujos de caja

Desembolso inicial

¿Cuanto vale una cosechadora?.

La máquina cuesta 120.000U$S

Precio de compra
+
Piezas, recambios $ 3,000.00
Lubricantes $ 1,000.00
=
Desembolso inicial

Duración y valor residual

Estimamos una duración de 10 años

Su valor residual son 40.000U$S, lo que vale una cosechadora de ocasión, con unos 10 años de vida.

Años
Valor residual

Los cobros y pagos

Veamos algunos foros de agricultores que tienen cosechadora

En los foros comentan que a 30U$S por Ha y son 2Ha por hora. O bien 60U$S por hora.
Si son 8h por día, 480U$S por día. Calculamos 30 días trabajados en un año, es decir, 14.400U$S

Precio en U$S/hora
+ Horas por día
Días trabajados año

Cobros anuales

En los foros de agricultores comentan costes fijos de 1.000U$S anuales y costes variables de 5U$S por Ha, es decir, 2,
Está previsto cada cuatro años (el 4º y 8º) hacer una revisión general que incluye cambio de cabezal y piezas diversas,

Costes fijos
+ Costes variables U$S/hora

Pagos totales anuales

Cambio de cabezal al 4º y 8º año Es un pago extraordinario

La tasa TIR modificada TIRM()

La tasa de inversión, teniendo en cuenta la tasa a la que nos financiamos y el riesgo del sector

Tasa descuento gastos -> Tasa de financiamiento. Es la tasa de interés qu

Tasa capitalización ingresos -> Tasa reinversión. Es la tasa de interés obtenida

Año 0 Año 1 Año 2

Cobros
Cobros extraordinarios
Pagos
Pagos extraordinarios
Flujo de caja

TIRM
VAN
 ulo relacionadas con la rentabilidad de una inversión
no (TIR) de una inversión

cuando se dispone de una tasa para descontar gastos y otra para capitalizar ingresos

ños de vida.
 s de 5U$S por Ha, es decir, 2,5U$S/hora
o de cabezal y piezas diversas, por unos 15000U$S

iento. Es la tasa de interés que se paga por el dinero utilizado en los flujos de caja. Supongamos un 8%
Es la tasa de interés obtenida por los flujos de caja a medida que se reinvierten. Supongamos un 12%

Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10

-> el valor residual