Nombre: Matrícula:

Edgar Javier casanova Cisneros 02864680

Nombre del curso: litigios civiles y Nombre del profesor: Lorenzo Antonio
mercantiles Mendoza Castañeda
Módulo:2 Actividad: 7

Fecha: 23 de septiembre de 2019

Bibliografía:

1. Elabora un escrito de apelación de sentencia.

Para elaborarlo toma en cuenta los siguientes datos e integra todo en un documento:
 Tú eres la parte actora.
 La acción que promoviste es el de rescisión del contrato de arrendamiento basado en
la falta de pago de las rentas. 
 Las pruebas que ofreciste fueron la documental consistente en el contrato de
arrendamiento y la prueba confesional a cargo del demandado.
 El demandado no contesto a la demanda ni acudió a la respectiva audiencia de
pruebas.
 El juez en sentencia condena al demandado con la recisión del contrato pero lo
absuelve en cuanto al pago de las rentas vencidas, mencionando dentro de su
exposición de motivos que la parte actora no presentó pruebas suficientes para
demostrar el alcance del incumplimiento de la parte demandada.
 Deseas apelar la sentencia a fin de exigir el pago también de las rentas vencidas.
Recuerda que para realizarlo:
 Puedes utilizar datos inventados o ficticios.
 Debes seguir el orden que reviste un escrito de demanda

Expediente Número 213/2019

 RECURSO DE APELACIÓN

C. JUEZ DE MATERIA CIVIL EN TURNO

P R E S E N T E.-

MARIA NUÑES HERNANDEZ, mexicana, mayor de edad, señalando como domicilio para
oír y recibir notificaciones y documentos el ubicado en Gómez Morín #1505 Colonia del
Valle, en el municipio de San Pedro Garza García del Estado de Nuevo León, código
postal 66220 con dirección de correo electrónico 72@gmail.com; autorizando al C.C.
Edgar Javier casanova Cisneros para su representación ante este H. Tribunal. Con
fundamento en los artículos 423, 424, 425, 426 y 427 y demás con relación al Recurso
de Revocación previstos en el Código de Procedimientos Civiles del Estado de Nuevo
León, me permito a manifestar lo siguiente:

I. RESOLUCIONES QUE SE IMPUGNAN

La sentencia dictada el día 23 de septiembre de 2019 en donde se dicta la recisión del

contrato entre la actora maría nuñes Hernández y el demandado Jorge Eduardo Silva.

II. AGRAVIOS

1. La sentencia que es materia de impugnación incumple con los principios de

congruencia y exhaustividad, puesto que en efecto resuelve parte de la Litis siendo
esto la recisión del contrato, sin embargo, no eran todas las pretensiones que se
buscaban resolver en la demanda original pues se buscaba que además de que
rescindiera el contrato se le fueran exigidos al demandado el pago de las rentas
vencidas.
CONGRUENCIA Y EXHAUSTIVIDAD EN LAS SENTENCIAS. PRINCIPIOS DE. Los
principios de congruencia y exhaustividad de las sentencias, consagrados en el artículo
209 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México, obligan al juzgador a
decidir las controversias planteadas y contestaciones formuladas, así como las demás
pretensiones deducidas oportunamente en el pleito, de tal forma que se condene o
absuelva al demandado, resolviendo sobre todos y cada uno de los puntos litigiosos
que hubiesen sido materia del debate; en esas condiciones, si la responsable dicta una
resolución tomando en cuenta sólo de manera parcial la demanda y contestación
formuladas, tal sentencia no es precisa ni congruente y por tanto, viola las garantías
individuales del peticionario.

III. HECHOS

El día 23 de mayo de 2019, el señor Jorge Eduardo Silva y yo celebramos un contrato

de arrendamiento donde se señalan expresamente las obligaciones del señor Jorge
Eduardo Silva en las cuales incluían pero se limitaban al pago de la renta por cada
mes.

En el presente año el señor Jorge Silva dejó de hacer los pagos correspondientes a los
meses de febrero, marzo, abril y mayo. En el mes de Abril se acudió personalmente a
su residencia a exigirle el pago de ese mes y de los anteriores, sin embargo, el
afirmaba que él ya había hecho el pago correspondiente y cuando se le requirió
enseñar los documentos que comprueben esto, él se negó y dejo de tener contacto
conmigo al momento de requerirle el pago.

Tal es el caso que por los motivos aquí expuestos, la cual considero como una violación
a los derechos como contribuyente y a las garantías de legalidad establecidas en el
artículo 14 y 16 constitucional, el Código de Procedimientos Civiles del Estado de
Nuevo León, por ello me permito expresar lo siguiente:

IV. PRUEBAS

1.- Documental Privada. Consistente en el contrato de arrendamiento celebrado

entre maría nuñes Hernández y Jorge Eduardo Silva.
2.- Confesional.

3.- Instrumental de actuaciones. Consistente en todo lo actuado y por actuarse

dentro del presente recurso de revocación en cuanto favorezca a mis intereses.

4.- Presuncional. En su doble aspecto legal y humano, consistentes en las

deducciones lógico jurídicas derivadas de la Ley y del intelecto del Juzgador. Siendo la
foja y párrafos de estos documentos donde consta la información con la que se
demuestran los hechos en todo el contenido de estas pruebas.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, atentamente solicito

PRIMERO.- Se me tenga por presentado en tiempo y forma legal con este escrito
promoviendo recurso de apelación en contra del acto señalado.

SEGUNDO.- Se admita y tramite como corresponda.

"PROTESTO LO NECESARIO EN DERECHO"

23 de Septiembre de 2019