TASAS DE INTERÉS SOBRE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS EN

TRES BANCOS COMERCIALES DE REPÚBLICA DOMINICANA.

INTEGRANTES:
LORENZ E. ALVAREZ / 2019-1546
DAVID PAULHAC GRULLON / 2019-4075
JESSICA E. NUÑEZ REYES / A00135109

MATEMATICA FINANCIERA 1
JOSE LUIS DE POOL KHOURY

SANTO DOMINGO, DISTRITO NACIONAL

REPUBLICA DOMINICANA
Julio,2020

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Contenido
Introducción........................................................................................................... 3

Justificación ........................................................................................................... 4

Los préstamos hipotecarios ...................................................................................... 5

Las características de los préstamos hipotecarios son: ....... ¡Error! Marcador no definido.
Las clases de hipoteca son: ............................................ ¡Error! Marcador no definido.
Quiénes somos? ......................................................... ¡Error! Marcador no definido.
Préstamos hipotecarios BanReservas ........................................................................ 7

Tasa de interés ........................................................ ¡Error! Marcador no definido.

Quiénes somos? ......................................................... ¡Error! Marcador no definido.

Tasa de interés ........................................................ ¡Error! Marcador no definido.

Quiénes somos? ......................................................... ¡Error! Marcador no definido.
Préstamos hipotecarios BHD León ............................ ¡Error! Marcador no definido.

Tasa de interés ........................................................ ¡Error! Marcador no definido.

Análisis comparativo de los distintos bancos .............. ¡Error! Marcador no definido.

Conclusión ............................................................. ¡Error! Marcador no definido.

Referencias bibliográficas ..................................... ¡Error! Marcador no definido.

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 Introducción

Las hipotecas son uno de los tipos de préstamos que tiene un inmueble como
garantía, esto juega un papel importante en la estabilidad del banco,
aproximadamente el 20% de los activos del banco corresponden a hipotecas,
lo que nos muestra que el sistema financiero bancario es el principal
proveedor de fondos para ambos constructores de House, como para los
compradores.

Le mostraremos las tasas aplicadas por los diferentes bancos a las hipotecas
que investigamos, las modalidades de los préstamos hipotecarios, los
requisitos, las cuotas mensuales y los gastos asociados.

El objetivo principal de esta investigación es que los lectores y quienes lo

preparan puedan ampliar sus conocimientos a través de su análisis, este
informe es revisar los beneficios que ofrecen los diferentes bancos con
hipotecas y analizar los riesgos a los que se enfrenta el sistema financiero
frente a estos activos. Serán de gran utilidad tanto para los futuros
profesionales de la carrera de la administración de empresas como para las
carreras vinculadas.

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 Justificación

Debido al aumento de proyectos inmobiliarios y solicitudes de crecimiento

hipotecario, esto nos llevó a estudiar todo lo relacionado con la emisión de
préstamos, revisamos tres de los principales bancos dominicanos: Banco de
reservas, Banco Popular Dominicano y Banco BHD León para conocer los
beneficios y medios de pago ofrecidos a cada uno de sus clientes.

4
Los préstamos hipotecarios

Este es el proceso en el que una

entidad financiera nos proporciona
dinero sobre la base de una
garantía, cuando el titular del
préstamo pone una garantía de la
propiedad, que será transferida a la
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entidad financiera en caso de
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incumplimiento de los acuerdos de pago, la persona jurídica puede, en los
tribunales, poder permanecer en la casa como parte del cobro de la deuda.

Las características de los préstamos para vivienda son:

 Hay una propiedad.

 Deberá llevarse a cabo un acto público que pueda inscribirse en el

registro de la tierra.

 Es un préstamo a mediano plazo.

 Hay varios tipos de préstamos hipotecarios dependiendo de la tasa de

interés.

 Los términos de la hipoteca variarán dependiendo de la entidad en la

que solicite el préstamo y también se tendrá en cuenta la finalidad del
préstamo.

Las clases hipotecarias son:

 Hipoteca voluntaria: aquellas que se presentan por la voluntad

espontánea del deudor, o para cumplir con la obligación impuesta por el
propietario de los activos hipotecarios.
 Hipoteca requerida: Se produce cuando se crea para cumplir con una
disposición legal.

5
Banreservas

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Banreserva fue fundada el 24 de octubre de 1941 por decreto del entonces

Presidente de la República Dominicana, Rafael León Trujillo. Después de
la inscripción y comenzar con un capital de 1.000.000.00 Trujillo dijo que
esta institución bancaria estará diseñada para mantener la independencia
del país y la seguridad económica. Oficialmente considerado el directorio
bancario más grande e importante de la República Dominicana debido a
sus activos que van desde la cantidad de RD $453,907. Millones, esto es
para el ciclo 2017. Y el propietario de un beneficio neto de 6153. Millones
(2017).

En 2010, Banreservas ocupó el segundo lugar como el banco más grande

de toda la región centroamericana y del Caribe. Sólo el Banco Nacional de
Costa Rica. El Banco Dominicano, como dice su lema actual, es
considerado un pionero en servicios financieros en el país, siendo el único
banco que administra los movimientos financieros del Estado dominicano.
Lograr la confianza de todos los dominicanos.
En sus primeros años, Banreservas buscó proporcionar una amplia
orientación sobre ahorros, flexibilidad crediticia y tasas de publicidad
fructíferas que atraen inversiones nacionales y extranjeras. Se propuso

6
 estabilizar el comercio frente a un intercambio internacional desordenado.
Fomentar la creación de empresas que diversifiquen y activen la
manufactura y la economía dominicanas.

Los principales servicios bancarios de la compañía incluyen:

 Banca personal

 Banco pyme

 Banca empresarial e institucional

 Banca estatal o gubernamental

Con el paso del tiempo, Banreserva expande su presencia en toda la

República Dominicana mediante la implementación de programas sociales.
Crece según lo confirmado por más de 250 oficinas comerciales en todo el
país. Cada uno de ellos con un personal dedicado a prepararse para ofrecer a
nuestros clientes la mejor experiencia bancaria.

Préstamos hipotecarios Banreservas

Pese a la gran necesidad de la población que aspira a un techo en sí.
Banreservas promueve sus préstamos hipotecarios, que se pueden comprar
su propia vivienda o propiedad comercial, la tasa de interés puede ser de
8.78% y hasta 12.5% estable a 15 años. Puede variar por diferentes razones
dependiendo del tipo de préstamo para cualquiera de las instalaciones de
vivienda, pisos, solares y comerciales.

Beneficios:
 Cuidado y asesoramiento financiero personal
 Disponibilidad de cuota flexible
 Tasas de interés atractivas
 Facilidades de pago electrónico de sus cuentas
 Trato preferente con el seguro Banreservas
 Disponibilidad para organizar la compra de su casa a través del
programa Reserva Tu Hogar.
 Términos adaptados a sus necesidades de hasta 20 años para pagar.

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Requisitos pre aprobación:

 Un formulario de solicitud completo y firmado para un préstamo

hipotecario.
 Comprobante de ingresos y gastos firmados por un monto inferior a 5
millones.
 Una copia de la Cedula e identidad electoral del(los) candidato(s) junto
con su cónyuge (si corresponde).
 De ser extranjero, debe enviar una copia de los últimos tres formularios
de impuestos con su solicitud.
 Estado de ingresos y formulario de gastos firmados para montos de
hasta RD $4, 999,999.00
 En los casos de 5 a 10 millones de pesos dominicanos deben ser
sellados por CPA, (se requieren aproximadamente RD $10 millones de
estados financieros auditados)

Requisitos para aprobación formal:

 Evaluación de la propiedad.
 formulario de declaración jurada de la compañía de seguros, y
exámenes médicos, si se justifica.
 Certificado de título de certificado y diseño cadamab de la propiedad.
 Dirección exacta de la propiedad y esquema de ubicación.
 Pago de una evaluación de la propiedad, realizada por el tasador
autorizado del Banco (ver lista en el sitio web).
 Opción de compra del Contrato, o incumplimiento de esa carta de
compromiso de oferta-venta, especificando: Precio, ubicación y
descripción cadamab.
 Declaración de condominio, si corresponde, (decisión dictada por el
Tribunal Superior de Tierras).
 Cuenta corriente o de ahorros con el banco, si no tiene una autoridad de
débito de firma en su cuenta para cobrar la cuota de préstamo y pagar
un seguro de vida y propiedad.
 Certificado de Cargos y Gravámenes, expedido por el Registro de títulos
de área.

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  Si la propiedad está gravada, se debe adjuntar una carta de certificación
de deuda.
 La certificación de la declaración jurada o de propiedad del IPI incluye
su exención, que es expedida por la Dirección General de Impuestos
Internos (DGII).
 Cuando el vendedor sea una empresa, deberá servir una copia
certificada de los Estatutos, un acto de la Asamblea en el que esté en
vigor.
 Autorizar la venta de la propiedad. Acta de la Asamblea General
ordinaria eligió al último Consejo de Gobierno.
 Dirección, teléfono y copia de la identidad representativa de la empresa
y tarjeta electoral.
 RNC Copia y registro comercial.

Requisitos para Ampliación y Remodelación:

 Un plano o boceto de una expansión y/o remodelación del área

 Presupuesto detallado firmado por el ingeniero
 Plan de Gravedad, si corresponde
 General:
 Mínimo RD $200, 000.00
 Un máximo del 80% del presupuesto de construcción
 Tiempo máximo de negociación de hasta 20 años.

Requisitos para la Construcción:

 Evaluación solar
 Permiso de construcción, expedido por el ayuntamiento o agencias
estatales
 Conjunto de planes aprobados por el Ministerio de Obras Públicas
 El presupuesto de trabajo, detallado y firmado por un ingeniero
 Plan de Gravedad, si corresponde
 Mínimo RD $200, 000.00.
 Un máximo del 80% del presupuesto de construcción
 Tiempo máximo de negociación de hasta 20 años.

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  Programa de distribución, plano o esbozo de expansión y/o
remodelación.

Requisitos cuando el vendedor sea una compañía de Sociedad:

 Copia certificada de Los Estatutos, firmada por el Oficial Presidente y el

Secretario
 Copia certificada por la Cámara de Comercio y Producción, de los
registros que autorizan la venta que contiene la descripción cadamab
del inmueble y que designan al funcionario que firmó la representación
 Una copia del registro comercial actual, expedido por la Cámara de
Comercio.
 Copia certificada de la última Junta directiva Ley de la Asamblea
General Común y la nómina en presencia de
 Una copia del Registro Nacional de Contribuyentes (RNC)
 Una copia de la identidad y la tarjeta electoral o pasaporte válido del
funcionario que firmará en nombre de.
 Compra de Solar:
 Tasación del solar
 Fotocopia de certificado de título y plano catastral del inmueble
 Dirección exacta del inmueble y croquis de su ubicación
 Mínimo RD$200,000.00
 Hasta el 80% del precio de venta del inmueble
 Plazo máximo de negociación hasta 5 años

Tasa de interés
8.77% anual

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 Quiénes somos?

Desde su fundación, el 23 de agosto de 1963, el Banco Popular

Dominicano reflejó dos de sus mayores compromisos empresariales, que
conforme fue haciéndolo realidad, a partir de su apertura al público el 2 de
enero de 1964, le imprimieron un rasgo diferenciador único a la entidad
financiera y a su posterior arraigo e influencia en la sociedad.

Estos dos compromisos originales eran: por un lado, la democratización de

los servicios bancarios en beneficio de grandes partes de la población, que
debían ser eliminados de la banca extranjera en el país; y, por otro lado, una
sólida profesión de servicios sociales, que actuaría como catalizador del
progreso económico, impulsaría una importante transformación en las
condiciones de vida, el desarrollo social e institucional y el crecimiento
dominicano y el crecimiento de los dominicanos.

Después de cinco décadas de servicio continuo a sus clientes, accionistas,

público en general y sociedad, estos compromisos no han sido mantenidos
vivos y fortalecidos por el Público, sino que también son más profundos y
diversos, para convertirse en una empresa de valor social permanente hoy en
día, que la República Dominicana está involucrada como un proceso
progresivo de cambios importantes en aspectos como la economía , industria,
comercio, desarrollo de infraestructuras viales, urbanas, arquitectónicas y
turísticas, fortalecimiento de instituciones jurídicas y políticas, así como
avances en ciencias, artes, telecomunicaciones, innovación tecnológica,
educación y mejora de la calidad de vida de miles de familias, a través del
emprendimiento o la inclusión financiera y social, pequeñas y prósperas
historias que se comportan con la marca Popular.

Hoy en día, Banco Popular cuenta con una cartera de más de dos millones de
clientes, cuyas necesidades financieras son satisfechas por un grupo
cualificado de más de 8.500 empleados y más de 200 sucursales

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 Préstamos hipotecarios Banco Popular

Para las contribuciones de Grupo Popular y sus subsidiarias a las

comunidades donde está presente, Banco Popular Dominicano se identifica
como un grupo empresarial dedicado al bienestar de las generaciones
existentes y para las generaciones futuras de dominicana. Al ser una
institución competitiva, rentable y socialmente responsable se caracteriza por
una institución competitiva, rentable y socialmente responsable como modelo
de gestión.

El compromiso de la institución y de todos los empleados y líderes de la

organización con la sociedad y el futuro del planeta se refleja en las más de
cincuenta iniciativas que se llevan a cabo en promedio cada año, desde los
diversos programas de responsabilidad social corporativa del grupo étnico,
que responden a la filosofía de su gobierno corporativo y un modelo de
cultura basado en los valores..
Proteja su inversión de la valoración del 80% de la vivienda, 10,95% fija por
tres años, 11,50% por cinco años, la validez del préstamo, seguro de vida y
propiedad, fácil pago con pagos mensuales de préstamos, una hipoteca no
confirmada o daños por deuda. Mantener una tasa mensual conveniente y
una tasa fija atractiva durante la vida del préstamo a 30 años le da control
sobre su presupuesto.
Un préstamo hipotecario es un producto que puede tener la cantidad
necesaria para comprar o rehabilitar una casa u otra propiedad.

Como hemos dicho, los bancos necesitan una garantía antes de conceder el
préstamo. En el caso de una hipoteca, el prestatario colocará la propiedad en el
depósito (hipoteca) que se transfiere a la entidad financiera en caso de
incumplimiento. Además de esta garantía hipotecaria que usted proporciona, al
igual que con los préstamos personales.

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Beneficios:

Con un préstamo hipotecario, solo tienes que preocuparte por elegir la

casa de tus sueños, ya sea para comprar tu primera o segunda casa,
o para descansar o invertir.
Puede tener un financiamiento de pesos de hasta el 80% del valor de
la valoración de la casa, con hasta 30 años para pagar.
La facilidad de financiamiento por hasta 30 años se aplicará siempre y
cuando la edad del cliente más la vida del préstamo, no totalice más
de 70 años.
Con un préstamo hipotecario, solo tienes que preocuparte por elegir la
casa de tus sueños, ya sea para comprar tu primera o segunda casa,
o para descansar o invertir.
Puede tener un financiamiento de pesos de hasta el 80% del valor de
la valoración de la casa, con hasta 30 años para pagar.
La facilidad de financiamiento por hasta 30 años se aplicará siempre y
cuando la edad del cliente más la vida del préstamo, no totalice más
de 70 años.

Requisitos Solicitud de préstamo para empresas:

Carta de solicitud.

Documentos constitutivos.

Copias certificadas.

Relación actual de accionistas y su composición.

Estados financieros de los últimos dos años y su accionista mayoritario.

Acta de asamblea exclusiva para venta.

Deben ser copias originales o certificadas por el secretario de la junta y el

presidente. Nota: No se aceptarán copias simples.

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Estos documentos deben referirse a la venta de los inmuebles en cuestión.

Copia de la cédula de ambos lados del accionista mayoritario.

Declaración de propiedad inmobiliaria vigente (4 meses de vigencia).

Es aceptado el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) digital, sujeto

a la vigencia del documento.
Copia de tarjeta de RNC.

Copia legible del documento de identidad del representante autorizado

a firmar.

Requisitos solicitud de préstamos hipotecarios personales :

Las copias de los documentos de identidad (tarjetas

RNC/pasaportes/tarjetas) deben ser totalmente legibles en ambos
lados.

Los vendedores y propietarios deben estar registrados en el (DGII). Es

decir, ya han pagado algunos impuestos.

Los cheques emitidos a favor del recaudador de impuestos deben

indicar el concepto de: "pago de la (nombre del deudor y número de
certificado) o "pago de las tasas de transferencia de tierras de (nombre
y certificado de comprador)".

Cualquier contrato de compra-venta de firma privada y las facultades y

cancelaciones de hipotecas deben indicar la notarios que legalizan
tales actos.

Si el título proporcionado tiene un gravamen, la cancelación de la

hipoteca y los dos títulos originales deben ser (acreedor y doble
propietario).

Los documentos requeridos para la desintonización o cancelación en

otra institución se aplican tanto a las deudas del vendedor como a las
el deudor del préstamo.

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Tasa de interés

10.95 % fija por 3 años

11.50% fija por 5 años

12.50% fija por la vigencia del prestamos

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 Quiénes somos?

Banco BHD León, entidad de intermediación financiera supervisada por la

Superintendencia de Banco de la República Dominicana, fundado el 24 de
julio de 1972 como Banco Hipotecario Dominicano bajo la dirección de
Samuel Conde, presidente fundador de nuestra entidad financiera; Antonio
Haché, Manuel Tavares Espaillat, Sebastián Mera, Juan Bautista Vicini,
Carlos Sully Fondeur y José Antonio Caro Álvarez, un grupo de empresarios
con una gran perspectiva sobre la banca Asimismo, nuestra política de
alianzas, fusiones y adquisiciones nos ha llevado a convertirnos en la
segunda entidad financiera de capital privado del país:

 1999: Alianza estratégica con el Banco Sabadell.

 2000: Acuerdo de fusión por absorción con el Banco Fiduciario.

 2001: Alianza con el Popular International Bank, Inc. de Puerto Rico.

 2006: Adquisición de la cartera de negocios personales del Republic

Bank DR.

 2007: Compra de los préstamos y depósitos de la banca de empresas

del Republic Bank DR.

 2008: Vinculación de la Corporación Financiera Internacional (IFC),

organismo multilateral de crédito e inversión del Grupo Banco Mundial,
como accionista y socio estratégico del Centro Financiero BHD.

 2014: Acuerdo de fusión por aporte accionario entre el Centro

Financiero BHD y el Grupo Financiero León. Fusión de los bancos
BHD y León en una sola entidad, el Banco Múltiple BHD León, S.A.

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Como eje de su enfoque estratégico y cimiento de su identidad, se dedican a
mejorar el mundo de sus clientes haciendo posibles sus buenas ideas a
través de una experiencia bancaria superior.

Préstamos hipotecarios BHD León

Descripción:

 Tasa fija hasta por 20 años.

 Hasta 20 años para pagar.

 También lo puedes utilizar para remodelar o construir tu hogar.

Recibirás una asesoría personalizada para orientarte en esta importante

decisión.

Beneficios:

 Cuotas de hasta 20 años de cuota fija por toda la vida del préstamo.

 Financiamiento de hasta 80% del valor promedio entre la tasación del

inmueble y el precio de compraventa. Con un mínimo RD$200,000.

 Plan de pagos extraordinarios.

 Financiamiento de gastos de cierre e impuestos fiscales (siempre y

cuando no exceda el porcentaje máximo permitido del financiamiento).

 Examen médico a partir de RD$12,000,000.00 y/o 59 años de edad.

 Seguros de vida y propiedad pagaderos mensualmente.

 Seguro de Incendio y líneas aliadas hipotecario pagaderos mensualmente.

El préstamo hipotecario cuenta con un plan de pagos extraordinarios,
seguros de vida y propiedad incluidos en las cuotas mensuales.

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Requisitos para la solicitud:

 Copia de cédula de identidad o pasaporte si es extranjero.

 Completar el formulario de solicitud.

 Buen historial de crédito.

 Estabilidad laboral mínima de seis meses en la empresa.

 Si no es cliente del Banco BHD León debe presentar copia de los tres
últimos estados de cuenta.

 Si es propietario de negocio o trabajador independiente, es necesario que

provea copia de sus últimos tres estados de cuenta corriente o ahorro.

 En caso de ser extranjero deberá presentar una certificación expedida por

la Dirección de Impuestos Internos, donde conste el número del RNC
asignado al extranjero

 En caso de ser independiente remitir estados bancarios que evidencien

sus ingresos.

Tasa de interés

13.00%
Puede variar

Tarifas de Servicio Eventuales

 Administración por crédito vencido, RD$100.00,

 Comisión cuota préstamo no cobrada, RD$50.00,

 Comisión cheque devuelto pagado a préstamo, RD$100. 00

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 Análisis comparativo de los distintos bancos

El deseo más grande que posee una persona es el de adquirir su propia

casa, En tal sentido las entidades bancarias realizan ajustes en sus tasas de
interés y dan mayores facilidades a los créditos hipotecarios para que estos
préstamos sean más asequibles.

Las tasas para adquirir un préstamo hipotecario en los principales bancos

comerciales de República Dominicana van desde un 7.25% hasta un 14.51%.
Estos porcentajes se verán afectados por la duración del financiamiento y el
valor del inmueble. La tasa promedio a julio del presente año se ubica en
11.16%.

Las corporaciones de crédito con una tasa de 16.11% ocupan el primer lugar
al cobrar la mayor tasa del mercado hipotecario, seguido de los bancos de
ahorro y crédito quienes registran un 14.51% como tasa de interés. En tercer
lugar, con un 14.51% se ubican las asociaciones de ahorros y préstamos. Los
bancos múltiples, que concentran la mayor parte de los préstamos, tienen
una tasa de un 10.91%.

En otro orden el financiamiento para el beneficiario final de viviendas

terminadas, adquiridas con recursos de encaje legal, se mantiene en hasta
RD$3.5 millones para viviendas de bajo costo y hasta RD$8 millones para
otro tipo de viviendas, con tasa de interés fija de hasta 9% anual, durante 6
años; tal beneficio se da cuando el banco central tiene un exceso de liquidez
y libera los encajes. Y a cada entidad financiera que reúna las condiciones le
asignan una partida con tal beneficio.

Comprar una casa con un préstamo hipotecario no es una decisión que se

toma de la noche a la mañana por lo tanto es necesario saber qué beneficios
y cuál sería la mejor opción que se acomode más a nuestras necesidades.
Por lo tanto, es de vital importancia saber las cláusulas del contrato
hipotecario con relación a las condiciones de tasa fija.

Además, tener pleno conocimiento del seguro de vida y propiedad, el cual

mayormente viene vinculado con el financiamiento. Este seguro es
sumamente importante ya que asegura nuestra inversión y en cierto modo
asegura en caso de muerte el financiamiento sea saldado por el seguro, en

19
adición a los eventos catastróficos que puedan ocurrir a nuestros inmuebles.

Los 3 bancos de los cuales hemos estado analizando poseen casi los
mismos beneficios, Todos ofrecen un financiamiento hasta un 80% de valor
de venta o tasación. El monto a financiar se elige dependiendo cual sea
menor de ambos.

Además de tener las distintas tasas de interés con cierta similitud en muchos
casos con tasas que van desde el 8.78 en las distintas bancas y hasta un
12.5 fija por 15 años en Banreservas y el Banco Popular la cual tiene la
misma tasa por la vida del préstamo.

En otro ámbito se destaca el Banco Popular por ofrecer un mayor tiempo de

financiamiento otorgando hasta 30 años para pagar, siempre y cuando la
totalidad del financiamiento y la edad del cliente no sobrepasen los 70 años
de edad.

Cabe destacar que el Banco Popular actualmente es el líder de la banca

hipotecaria con el mayor nivel de financiamiento en crédito hipotecario,
Seguido de BanReservas entre otros bancos.

20
 Conclusión

Para concluir con esta presentación, hemos determinado que los préstamos
hipotecarios son herramientas que permiten la compra o habilitación de una
vivienda u inmueble. En este trabajo destacamos cuáles son las ventajas y
desventajas de estos préstamos en las diferentes entidades que analizamos,
los beneficios y requisitos que se necesitan para la solicitud del préstamo.
Listamos la variación de las tasas de intereses, los riesgos a tomar, las
modalidades de pagos y los requisitos necesarios para solicitar dichos
préstamos. Muchos ofrecen tasas de interés bajas, que hacen más llevadero
el pago de este. No implica necesariamente comprar vivienda, también puede
ser remodelar la vivienda actual, en caso de tener una.

Los préstamos hipotecarios son de gran importancia ya que a través de ellos

adquirimos un sinnúmero de ventajas como son: al usar un crédito
hipotecario, podemos disfrutar de una vivienda propia, es una inversión, en
vez de pagar mensualmente el alquiler, podemos hacer los pagos de las
cuotas de tu vivienda propia, ofrecen facilidades de pago, y las tasas de
interés más bajas que en los otros tipos de créditos.

Por otro lado, es una deuda a largo plazo la cual se debe asumir. Es
indispensable estudiar el tiempo y cantidad de pagos para no caer en
situaciones financieras precarias.

21
 Referencias bibliográficas

 https://www.finanzasparatodos.es/es/productosyservicios/productosbanc
ariosfinanciacion/prestamoshipotecarios.html
 https://www.idealista.com/hipotecas/informacion-sobre-hipotecas/que- es-un-
prestamo-hipotecario
 https://www.banreservas.com/products/prestamos-hipotecarios
 https://www.bhdleon.com.do/wps/portal/BHD/Inicio/prestamos/!ut/p/z1/04

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E8AjJQZLQ!!/dz/d5/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh/
 https://www.google.com/search?rlz=1C1CHBD_esDO871DO871&biw=1
366&bih=576&tbm=isch&sa=1&ei=tMPZXf6kD5Cp5wKN2KO4Aw&q=BH
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 &t=15&fr=1&pfcs=1&pfeb=1&c=0

https://popularenlinea.com/Personas/Paginas/prestamos/prestamo- hipotecario-en-rd-para-
adquisicion-1ra-y-2da-vivienda.aspx

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