Explora Libros electrónicos
Categorías
Explora Audiolibros
Categorías
Explora Revistas
Categorías
Explora Documentos
Categorías
ASIGNATURA:
MATEMATICA FINANCIERA I
TEMA:
SUSTENTANTES:
FACILITADOR:
INTRODUCCIÓN................................................................................................1
JUSTIFICACIÓN.................................................................................................2
CONCLUSIÓN....................................................................................................14
BIBLIOGRAFÍA...................................................................................................15
ANEXOS………………………………………………………………………………16
INTRODUCCIÓN
distintos bancos de la República Dominicana. los bancos que trataremos serán los
tres siguientes: Banesco, Banco Lopez de Haro y el Banco Unión. Con esta
tasa de interés, que no es más que la cantidad que se cobra, la cual se expresa en
Normalmente estas se anotan en una base anual, la cual que se conoce como tasa
investigación.
4
JUSTIFICACIÓN
Con la investigación de este tema será de gran ayuda para poder manejar las
algún crédito con cualquier institución financiera. También esta investigación nos
préstamo.
5
TASAS SOBRE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
6
PROPÓSITO DE LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
Las hipotecas también se pueden utilizar para reparar o renovar una casa o
proporcionar adiciones, como un dormitorio adicional o un garaje, a una casa.
Desde la perspectiva de un prestamista, una hipoteca proporciona una forma
de ganar dinero cobrando intereses sobre un préstamo, mientras que se
protegen con garantías en caso de falta de pago.
7
TASA DE INTERÉS DE SCOTIABANK
Actualmente tienen una tasa fija de 9% con términos de tasa fija de 12, 24 y 36
meses. Gratis 1 año de asistencia a la vivienda de seguimiento de los
préstamos hipotecarios. En cuanto a la consecuencia en caso de
incumplimiento incurrir en atrasos que afectan el crédito y debe pagar el 4% de
la cuota mensual.
8
Si es independiente, presente los últimos seis estados de cuenta
corriente.
Otros documentos pueden ser requeridos.
9
TASA DE INTERÉS BANCO DE RESERVA
Actualmente tienen una tasa fija de 8.76% dependiendo del tiempo de 6 meses.
Tres años 11,76%. A cinco años 13,76%. En cuanto a la consecuencia en caso
de incumplimiento no fue posible adquirir esta información, porque mis
preguntas eran para un proyecto y no para un préstamo como tal.
Valoración inmobiliaria.
Forma de declaración jurada de la compañía de seguros, y exámenes
médicos, si lo merece.
Fotocopia del certificado de título y del mapa catastral de la propiedad.
Dirección exacta de la propiedad y boceto de su ubicación.
Pago de tasación de la propiedad, realizada por un tasador autorizado
del banco.
Contrato de opción a compra, o en su ausencia carta de compromiso de
oferta de venta, indicando: precio, ubicación y descripción catastral.
Declaración de condominio, en su caso, (resolución emitida por el
Tribunal Superior de Tierras)
Abrir cuenta corriente o cuenta de ahorros con el Banco, si no la tiene, y
firmar la autorización de débito en su cuenta para la recaudación de la
cuota del préstamo y el pago del Seguro de Vida y Propiedad.
Certificado de cargos y gravamen, que es emitido por el Registro local
de escrituras.
Si la propiedad está gravada, debe adjuntarse una carta de certificación
de la deuda.
Certificación del IPI o declaración jurada del inmueble cuando aparezca
de su exención, expedida por el Servicio de Impuestos Internos (DGII).
Cuando el vendedor es una empresa debe presentar una copia
certificada de los Estatutos, y la Ley de la Asamblea en vigor cuando el.
venta del inmueble. Acta de la Asamblea General Ordinaria que eligió el
último Consejo de Administración y su nómina de presencia.
Dirección, teléfono y copia de la Cédula de Identidad y Electoral del
representante de la compañía.
Copia RNC y registro mercantil.
TASA DE INTERÉS BANCO POPULAR
Actualmente tienen una tasa fija de 10.95% a 1 año y de 13.50% por 5 años.
Con una disponibilidad de hasta 30 años para pagar. Un 80% de financiamiento
del valor de la tasación de la vivienda que deseas adquirir. Además, protege tu
inversión con seguros de vida y propiedad, pagados cómodamente en la cuota
mensual del préstamo, protegen tu inversión ante daños imprevistos a la
vivienda para dejar libre de deudas la vivienda. Con este préstamo puedes
mantener el control de tu presupuesto en cómodas cuotas fijas mensuales y
atractiva tasa de interés. Cuentas con un servicio personalizado a la hora de
procesar la solicitud. Puedes optar por pagar las cuotas programando
transferencias desde tus cuentas. Y cuentas con acceso a la red móvil popular
para consultas o pago de préstamos. En cuanto a la consecuencia en caso de
incumplimiento si son atrasos de 1 mes o 3 meses va adquiriendo mora.
Cuando el cliente lleva más de 4 meses sin realizar ningún pago, el préstamo
cae en asuntos legales, dejando de pertenecer al banco y se va al
departamento de abogados, dañando su data crediticia.
destacar que el Scotiabank es el que brinda las tasas de interés más bajas a
diferencia de los otros, con el único desperfecto de que estas tasas son solo por
hipotecarios son un elemento que utilizamos con frecuencia para arropar nuestras
necesidades.
BIBLIOGRAFÍA
https://es.wikipedia.org/wiki/Tasa_de_inter%C3%A9s
http://www.banrep.gov.co/es/contenidos/page/qu-tasa-inter-s
http://laeconomiadehoy.com.do/que-es-un-prestamo-hipotecario-tasas-
de-interes/
http://almomento.net/el-banco-central-aumenta-tasa-de-interes-politica-
monetaria-en-5-75-por-ciento/303587
Banco de Reservas
Banco Popular
Banco Scotiabank
http://www.7dias.com.do/economia/2017/05/31/i229677_banco-central-
mantiene-tasa-interes-referencia.html#.WTvq5pA1_IU
ANEXOS