ARNOL FRANCISCO AGAMEZ FERRES

Abogado
300 640 9012- 301 558 2180
Email- arnolagamezferres0122@hotmail.com

Señor
NOTARIO DEL CÍRCULO DE BARRANQUILLA.
Ciudad.

PODER ESPECIAL

ENUBIA MERCADO TORRES, mayor y vecina de esta ciudad,

actualmente residenciada en New Jersey E.E.U.U, identificada con la
cedula de ciudadanía No. 32.782.448 expedida en la ciudad de
Barranquilla, de estado civil soltera sin unión marital de hecho vigente,
obrando en nombre propio mediante el presente escrito manifiesto que
confiero PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE al abogado
ARNOL FRANCISCO AGAMEZ FERRES, mayor de edad y vecino de
esta ciudad, identificado con la cedula de ciudadanía No 72.294.256
expedida en la ciudad de Barranquilla, para que en mi nombre y
representación VENDA el inmueble de mi propiedad con la siguientes
medidas y linderos: Casa No. 29B, que hace parte del conjunto
bifamiliar VILLAS DE LA COLINA 29, construido sobre el lote 29,
manzana No. 2 situado en la acera suroriental de la vía vehicular, hoy
denominada carrera 32A, entre las calles 107C y 108C de la ciudad de
Barranquilla, CASA No. 29 GUION B (29-B).
Esta área privada es destinada para funcionar como habitación familiar,
se encuentra demarcada con el No. 107C-69 de la ciudad de
Barranquilla, consta de dos (2) plantas, las cuales deben venderse como
una sola unidad, con un área total privada de 65,49 M2, cada planta
tiene las siguientes características, linderos y medidas, así: PRIMER
PISO: consta de recibo, sala, comedor, escalera, y cocina. Área
privada: 31,14 M2. Altura libre: 2,30 metros. LINDEROS Y MEDIDAS:
NOROESTE: 5,68 METROS, entre los puntos (5-3), en línea quebrada y
dimensiones de 1.73, 0,92, 0,93, y 2.10 metros y linda con el muro de
fachada que lo separa de la zona de antejardín y el estacionamiento de
uso privado de esta misma vivienda en medio y la carrera 32A;
SURESTE: 4,50 METROS, entre los puntos (4-6), en línea recta y linda
con el muro de fachada que lo separa del patio de uso privado de esta
misma vivienda; SUROESTE: 6:00 METROS, entre los puntos (5-6) en
línea recta y linda con el muro de fachada que lo separa de la primera
planta de la vivienda 30A, que forma parte del CONJUNTO
BIFAMILIAR VILLAS DE LA COLINA 30; NORESTE: 10,17
METROS, entre los puntos (3-4) en línea quebrada y dimensiones
sucesivas de 1.78, 0.65, 1.25, 1.48, 0.65, y .80 Metros, linda con el
muro divisorio que lo separa de la primera planta de la vivienda 29A,
NADIR: linda con terreno y cimentación del conjunto; CENIT: Con
segunda planta de la misma vivienda. SEGUNDO PISO: consta de
escaleras, hall de alcobas, tres (3) alcobas y dos (2) baños. ÁREA
PRIVADA: 34,35 M2.- ALTURA LIBRE: VARIABLE. LINDEROS Y
MEDIDAS: NOROESTE: 3,55 METROS, entre los puntos (5-3) en línea
quebrada y dimensiones sucesivas de 1.55, 0.60 y 1.40 Metros, linda
con el muro de fachada que lo separa del vacío hacia la zona de
antejardín y estacionamiento de uso privado de este mismo conjunto en
medio y la carrera 32A; SURESTE: 5,83 METROS, entre los puntos (4-
6) en línea recta y linda con el muro de fachada que lo separa del vacío
hacia el patio y la zona de labores de uso privado de esta misma
vivienda 29B y la vivienda 29A; NORESTE: Mide 13,59 metros, entre
los puntos (3-4) en línea quebrada y dimensiones sucesivas de 2.25,
2.15, 1.56, 1.25, 1.48, 2.10, y 2.80 metros, linda con el muro divisorio
que lo separa de la segunda planta de la vivienda 29A de este mismo
conjunto; SUROESTE: 7,45 METROS, entre los puntos (5-6) en línea
recta y linda con el muro de fachada que lo separa de la segunda planta
de la vivienda 30A que forma parte del CONJUNTO BIFAMILIAR
VILLAS DE LA COLINA 30; NADIR: linda con las primeras plantas de
esta misma vivienda 29B y la vivienda 29A, en medio la losa de
entrepiso; CENIT: linda con la cubierta del conjunto. A esta vivienda le
corresponde además hacia el lindero sureste de la propiedad la zona de
patio y labores con un área de 11.25 M2 y hacía el lindero noroeste de
la propiedad, le corresponde una zona antejardín y de estacionamiento
con área de 17,01 M2, los cuales son de uso exclusivo del propietario u
ocupante de esta misma vivienda, correspondiéndole además su
mantenimiento y conservación. Le corresponde el folio de Matricula
Inmobiliaria No. 040-369 158 y referencia catastral No.
080010111000002960902900000003.
EL CONJUNTO BIFAMILIAR VILLAS DE LA COLINA 29 VIVIENDA
29-B, tiene las siguientes especificaciones: Construido sobre el lote de
terreno No. 29 Manzana No. 2, situado en la acera Sur Oriental de la vía
vehicular, hoy denominada carrera 32A, entre las calles 107C y 108 de
la ciudad de Barranquilla, lote de terreno con un área de 118,80 M2,
cuyas medidas y linderos son: NOROESTE: 9:00 METROS, linda con
vía vehicular en medio; hoy carrera 32A; SURESTE: 9:00 METROS, y
linda con lote No. 21 de la misma manzana; NORESTE: 13,20
METROS, y linda con lote No. 28 de la misma manzana; SUROESTE
13.20 METROS, linda con el lote No. 30 de la misma manzana.
PARAGRAFO: El inmueble descrito anteriormente se encuentra
sometido al régimen de propiedad horizontal de acuerdo a la escritura
pública No. 722 de fecha 14 de Marzo de 2003 de la notaria Sexta del
círculo de Barranquilla y fue adquirido mediante escritura pública No.
1.651 de fecha 04 de Junio de 2007 de la notaria decima de
Barranquilla, debidamente registrada en la oficina de registro de
instrumentos públicos de Barranquilla, bajo el folio de matricula
inmobiliaria No. 040-369148.
Mi apoderado facultado para firmar la correspondiente escritura de
compraventa, realizar todos los tramites relacionados con la firma de la
mencionada escritura, así como para firmar cualquier escritura
aclaratoria, recibir, transigir, conciliar, sustituir, reasumir, renunciar,
pactar precio, recibir dinero, revocar y demás, que sean necesarias para
el cabal cumplimiento del presente mandato, fijar el precio de venta y
recibir el mismo.

Cordialmente;

ENUBIA MERCADO TORRES

C.C. No. 32.782.448 de Barranquilla.

Acepto;

ARNOL FRANCISCO AGAMEZ FERRES

C.C. No. 72.294.256 de Barranquilla.
T.P No. 181775 inscrita en el Consejo Superior de la J.

 
 ARNOL FRANCISCO AGAMEZ FERRES
Abogado
300 640 9012- 301 558 2180
Email- arnolagamezferres0122@hotmail.com

Señor
NOTARIO DEL CÍRCULO DE BARRANQUILLA.
Ciudad.

PODER ESPECIAL

ENUBIA MERCADO TORRES, mayor y vecina de esta ciudad,

actualmente residenciada en New Jersey E.E.U.U, identificada con la
cedula de ciudadanía No. 32.782.448 expedida en la ciudad de
Barranquilla, de estado civil soltera sin unión marital de hecho vigente,
obrando en nombre propio mediante el presente escrito manifiesto que
confiero PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE al abogado
ARNOL FRANCISCO AGAMEZ FERRES, mayor de edad y vecino de
esta ciudad, identificado con la cedula de ciudadanía No 72.294.256
expedida en la ciudad de Barranquilla, para que en mi nombre y
representación PROMETA EN VENTA el inmueble de mi propiedad con
la siguientes medidas y linderos: Casa No. 29B, que hace parte del
CONJUNTO BIFAMILIAR VILLAS DE LA COLINA 29, construido
sobre el lote 29, manzana No. 2 situado en la acera suroriental de la vía
vehicular, hoy denominada carrera 32A, entre las calles 107C y 108C de
la ciudad de Barranquilla, CASA No. 29 GUION B (29-B).
Esta área privada es destinada para funcionar como habitación familiar,
se encuentra demarcada con el No. 107C-69 de la ciudad de
Barranquilla, consta de dos (2) plantas, las cuales deben venderse como
una sola unidad, con un área total privada de 65,49 M2, cada planta
tiene las siguientes características, linderos y medidas, así: PRIMER
PISO: consta de recibo, sala, comedor, escalera, y cocina. Área
privada: 31,14 M2. Altura libre: 2,30 metros. LINDEROS Y MEDIDAS:
NOROESTE: 5,68 METROS, entre los puntos (5-3), en línea quebrada y
dimensiones de 1.73, 0,92, 0,93, y 2.10 metros y linda con el muro de
fachada que lo separa de la zona de antejardín y el estacionamiento de
uso privado de esta misma vivienda en medio y la carrera 32A;
SURESTE: 4,50 METROS, entre los puntos (4-6), en línea recta y linda
con el muro de fachada que lo separa del patio de uso privado de esta
misma vivienda; SUROESTE: 6:00 METROS, entre los puntos (5-6) en
línea recta y linda con el muro de fachada que lo separa de la primera
planta de la vivienda 30A, que forma parte del CONJUNTO
BIFAMILIAR VILLAS DE LA COLINA 30; NORESTE: 10,17
METROS, entre los puntos (3-4) en línea quebrada y dimensiones
sucesivas de 1.78, 0.65, 1.25, 1.48, 0.65, y .80 Metros, linda con el
muro divisorio que lo separa de la primera planta de la vivienda 29A,
NADIR: linda con terreno y cimentación del conjunto; CENIT: Con
segunda planta de la misma vivienda. SEGUNDO PISO: consta de
escaleras, hall de alcobas, tres (3) alcobas y dos (2) baños. ÁREA
PRIVADA: 34,35 M2.- ALTURA LIBRE: VARIABLE. LINDEROS Y
MEDIDAS: NOROESTE: 3,55 METROS, entre los puntos (5-3) en línea
quebrada y dimensiones sucesivas de 1.55, 0.60 y 1.40 Metros, linda
con el muro de fachada que lo separa del vacío hacia la zona de
antejardín y estacionamiento de uso privado de este mismo conjunto en
medio y la carrera 32A; SURESTE: 5,83 METROS, entre los puntos (4-
6) en línea recta y linda con el muro de fachada que lo separa del vacío
hacia el patio y la zona de labores de uso privado de esta misma

vivienda 29B y la vivienda 29A; NORESTE: Mide 13,59 metros, entre

los puntos (3-4) en línea quebrada y dimensiones sucesivas de 2.25,
2.15, 1.56, 1.25, 1.48, 2.10, y 2.80 metros, linda con el muro divisorio
que lo separa de la segunda planta de la vivienda 29A de este mismo
conjunto; SUROESTE: 7,45 METROS, entre los puntos (5-6) en línea
recta y linda con el muro de fachada que lo separa de la segunda planta
de la vivienda 30A que forma parte del CONJUNTO BIFAMILIAR
VILLAS DE LA COLINA 30; NADIR: linda con las primeras plantas de
esta misma vivienda 29B y la vivienda 29A, en medio la losa de
entrepiso; CENIT: linda con la cubierta del conjunto. A esta vivienda le
corresponde además hacia el lindero sureste de la propiedad la zona de
patio y labores con un área de 11.25 M2 y hacía el lindero noroeste de
la propiedad, le corresponde una zona antejardín y de estacionamiento
con área de 17,01 M2, los cuales son de uso exclusivo del propietario u
ocupante de esta misma vivienda, correspondiéndole además su
mantenimiento y conservación. Le corresponde el folio de Matricula
Inmobiliaria No. 040-369 158 y referencia catastral No.
080010111000002960902900000003.
EL CONJUNTO BIFAMILIAR VILLAS DE LA COLINA 29 VIVIENDA
29-B, tiene las siguientes especificaciones: Construido sobre el lote de
terreno No. 29 Manzana No. 2, situado en la acera Sur Oriental de la vía
vehicular, hoy denominada carrera 32A, entre las calles 107C y 108 de
la ciudad de Barranquilla, lote de terreno con un área de 118,80 M2,
cuyas medidas y linderos son: NOROESTE: 9:00 METROS, linda con
vía vehicular en medio; hoy carrera 32A; SURESTE: 9:00 METROS, y
linda con lote No. 21 de la misma manzana; NORESTE: 13,20
METROS, y linda con lote No. 28 de la misma manzana; SUROESTE
13.20 METROS, linda con el lote No. 30 de la misma manzana.
PARAGRAFO: El inmueble descrito anteriormente se encuentra
sometido al régimen de propiedad horizontal de acuerdo a la escritura
pública No. 722 de fecha 14 de Marzo de 2003 de la notaria Sexta del
círculo de Barranquilla y fue adquirido mediante escritura pública No.
1.651 de fecha 04 de Junio de 2007 de la notaria decima de
Barranquilla, debidamente registrada en la oficina de registro de
instrumentos públicos de Barranquilla, bajo el folio de matricula
inmobiliaria No. 040-369148.
Mi apoderado facultado para firmar la correspondiente promesa de
compraventa, realizar todos los tramites relacionados con la firma de la
promesa, así como para sanear el inmueble, recibir, transigir, conciliar,
sustituir, reasumir, renunciar, pactar precio, recibir dinero, revocar y
demás, que sean necesarias para el cabal cumplimiento del presente
mandato, fijar el precio de venta y recibir el mismo.

Cordialmente;

ENUBIA MERCADO TORRES

C.C. No. 32.782.448 de Barranquilla.

Acepto;

ARNOL FRANCISCO AGAMEZ FERRES

C.C. No. 72.294.256 de Barranquilla.
T.P No. 181775 inscrita en el Consejo Superior de la J.