Señor

NOTARIO SESENTA Y CUATRO (64) DEL CIRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ.

E. S. D.

Referencia: CESACIÓN DE EFECTOS CIVILES DE MATRIMONIO CATOLICO

Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL ENTRE DIANA CAROLINA
BECERRA MARTINEZ Y HARVEY ANDRES RAMOS MORA.

ACUERDO

 I. PARTES

 DIANA CAROLINA BECERRA MARTINEZ , mujer, colombiana, mayor de edad,

identificada con cédula de ciudadanía No.1.023.880.551 de Bogotá D.C,
domiciliada y residente en Bogotá D.C, de estado civil Casada con sociedad
conyugal vigente Y HARVEY ANDRES RAMOS MORA, varón, colombiano, mayor
de edad, identificado con cédula de ciudadanía No. 80.843.580 de Bogotá D.C,
domiciliado y residente en Bogotá, de estado civil Casado con sociedad conyugal
vigente, acudimos a usted para manifestar que con fundamento en lo dispuesto
por el Artículo 34 de la Ley 962 de 2005 y su Decreto Reglamentario 4436 de
2005, hemos decidido por mutuo y común acuerdo realizar la Cesación de efectos
civiles de matrimonio católico y liquidar la sociedad conyugal producto del mismo
(con arreglo a las disposiciones de la Ley 25 de 1992), para lo cual solicitamos
tener en cuenta lo siguiente:

II. CONSIDERACIONES PRELIMINARES

 PRIMERA. Antecedentes: Contrajimos matrimonio católico el diecisiete (17) de

febrero del año 2018 en la Parroquia San Juan XXIII de la Arquidiócesis de
Bogotá, registrado en la Notaria Quinta (5) del Círculo Notarial de Bogotá el
diecinueve (19) de Julio de 2021 mediante el indicativo serial No. 07145670.

SEGUNDA. Declaramos que en nuestra unión procreamos un hijo MARTIN JOSE

RAMOS BECERRA, registrado en la Notaria Cuarenta (40) del Circulo Notarial de
Bogotá D.C, con el indicativo serial No. 59423060, quien en la actualidad tiene 4
años.

TERCERA. - Nuestra cohabitación fue suspendida y así se mantendrá a partir del

momento que se suscriba la correspondiente escritura pública de divorcio y la
liquidación de sociedad conyugal

CUARTA. Hemos decidido realizar el divorcio del matrimonio civil por la causal de
mutuo acuerdo, esto es, en forma amigable y resolver sin contienda los asuntos
concernientes a los derechos y las obligaciones que nacieron entre nosotros por el
hecho del matrimonio, para lo cual invocamos la aplicación del Artículo 154 del
Código Civil, Ley 962/05 y su Decreto Reglamentario 4436 de 2005.

QUINTA. CONSENTIMIENTO. Ambas partes comprendemos plenamente los

términos y condiciones del presente acuerdo; consideramos que es justo,
adecuado y razonable y manifestamos que ha sido fruto de reflexión, por ello en
consideración a la mutua conveniencia de la familia formada por nosotros,
acordamos lo siguiente:

III. ACUERDO

CLAUSULA PRIMERA. DIVORCIO DE MATRIMONIO CATOLICO Y

LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL. - En virtud del presente acuerdo,
hemos decidido de mutuo acuerdo divorciarnos y liquidar nuestra sociedad
conyugal.

 CLASULA SEGUNDA. - RESIDENCIA. - Que mediante el presente acuerdo y

como consecuencia del Divorcio del matrimonio civil, cada uno podrá establecer
su propio domicilio y su residencia sin interferencia del otro y tendrá derecho a su
completa privacidad; así como a rehacer su vida sentimental sin intervención de la
otra parte.

CLAUSULA TERCERA. OBLIGACIONES PERSONALES Y PATRIMONIALES

ENTRE LOS CONYUGES:

 a. CUOTA ALIMENTARIA DE LOS CONYUGES: Cada uno de nosotros atenderá

las propias obligaciones personales y en particular las relacionadas con la cuota
alimentaría, puesto que contamos con ingresos derivados de la actividad laboral
que desempeñamos.

b. Por lo dicho, renunciamos mutuamente y de forma irrevocable a cualquier

solicitud de alimentos entre nosotros, de manera que cada uno en adelante
asumirá sus propios gastos, tales como alimentación, vestido, habitación, y
cualquier otro concepto que comprenda esta obligación.

c. Nos comprometemos a respetar la vida privada de cada uno, en todo momento

y lugar y a mantener un trato respetuoso y cordial en los eventuales conflictos que
se presenten.

d. Así mismo mi poderdante DIANA CAROLINA BECERRA MARTINEZ,

manifestó no encontrarse en estado de embarazo.

 CLAUSULA CUARTA. SOCIEDAD CONYUGAL. La sociedad conyugal que

nació con ocasión de nuestro matrimonio se encuentra vigente, pero será disuelta
y liquidada, en la misma escritura que declare el Divorcio del matrimonio católico,
y acordamos lo siguiente:

 RELACIÓN DEL ACTIVO SOCIAL:

 Partida Primera:

Apartamento número ochocientos dos (802) torre número uno (01);parqueadero

número doscientos ochenta y dos (282) y depósito número ciento cincuenta y uno
(151), el (los) cual(es) hace(n) parte del “Conjunto Residencial Caminos de
Granada” ubicado en la Carrera Ciento Dieciséis B (KR 116) número setenta y
ocho B- Sesenta y Dos (78B-62) de la Ciudad de Bogotá D.C, construido en el
inmueble denominado Supermanzana 4 Superlote 1, con un área de siete mil
trescientos veintidós metros cuadrados con dieciséis decímetros cuadrados
(7.322,16 M2) y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos:

APARTAMENTO 802. Está ubicado en el piso 8 de la torre 1 del CONJUNTO

RESIDENCIAL CAMINIS DE GRANADA, ACCESO: Tiene su acceso por la
carrera 116B No. 78B-62 en la ciudad de Bogotá. DEPENDENCIAS: Sala y
comedor, alcoba principal con Vestier y baño, alcoba 2, alcoba 3, un (1) baño, hall
alcobas, cocina, ropas. ALTURA: La altura libre aproximada es de dos metros con
treinta centímetros (2.30 m), en baños y ropas puede ser menor. AREA
CONSTRUIDO: Setenta y un metros cuadrados con cuarenta y seis decímetros
cuadrados (62.46 m2). La diferencia entre el área construida y el área privada es
de ocho metros cuadrados con noventa y siete decímetros cuadrados (8.97 m2),
que corresponden a muros de fachada, muros estructurales y ductos.
ASIGANCIÓN USO EXCLUSIVO: Del área destinada para balcón común de cinco
metros cuadrados con doce decímetros cuadrados (5312 m2), se asigna el uso
exclusivo de cuatro metros cuadrados con veintitrés decímetros cuadrados (4.32
m2), la diferencia que es de ochenta y nueve decímetros cuadrados (0.89 m2),
corresponde a muros y barandas comunes. LINDEROS: Se determina por los
siguientes linderos Del punto 1 al punto2: Línea quebrada de un metro con
veinticinco centímetros (1.25 m), un metro con un centímetro (1.01 m), quince
centímetros (0.15 m), un metro con un centímetro (1.01 m), tres metros con doce
centímetros (3.10 m), quince centímetros (0.15 m), un metro con sesenta
centímetros (1.60 m), tres metros con diecisiete (3.17 m), muros y ventanas de
fachada comunes al medio con vacío sobre zona común y ducto común. Del
punto 2 al punto3: Línea quebrada de dos metros con treinta y siete centímetros
(2.37 m), dos metros con noventa y siete centímetros (2.97 m), trece centímetros
(0.13 m), dos metros con noventa y siete centímetros (2.97 m), trece centímetros
(0.13 m), dos metros con noventa y siete centímetros (2.97 m), dos metros con
treinta y siete centímetros (2.37 m), tres metros con diecisiete centímetros (3.17
m), un metro con sesenta y tres centímetros (1.73 m), dos metros con veintisiete
centímetros (2.27 m), cinco metros con tres centímetros (5.03 m), muros y
ventanas de fachada comunes al medio con vacío sobre zona común; muros
comunes al interior del apartamento; muros y puerta ventana de fachada comunes
al medio con balcón común de uso y exclusivo del mismo apartamento; muro
común con ducto común. Del punto 3 al punto 4: línea recta de tres metros con
ochenta y tres centímetros (3.83 m), muro de fachada común al medio con vacío
sobre zona común; muro a medio con ascensor común. Del punto 4 al punto 1:
Línea quebrada de un metro diecisiete centímetros (1.17m), sesenta y seis
centímetros (0.66 m), dieciocho centímetros (0.18 m), dos metros con dos
centímetros (2.02 m) cuatro metros con dos centímetros (4.02 m) un metro con
ochenta y tres centímetros (1.83 m) ochenta centímetros (0. m80 m), veintinueve
centímetros (0.29 m), veintiocho centímetros (0.28 m), cuarenta y ocho
centímetros (0.48 m), un metro con veintiún centímetros (1.21 m), un metro con
sesenta y siete centímetros (1.77 m), un metro con sesenta y ocho centímetros
(1.78 m), cuarenta y cinco centímetros (0.45 m), un metro con veintiún
centímetros (1.21 m), dos metros con veintidós centímetros (2.22 m), un metro con
cinco centímetros (1.05 m), quince centímetros (0.15m ), dos metros con treinta y
nueve centímetros (2.39 m), un metro con veinticinco centímetros (1.25 m), cuatro
metros con once centímetros (4.11 m), muros y puertas comunes al medio con
circulación por donde tiene su acceso y su ducto común; muro común al medio
con escalera común; muros y ventanas comunes al medio con vacío sobre patio
común de uso exclusivo; muros comunes al interior del apartamento; muros
comunes al medio con apartamento 801 de la misma torre. CENIT: Placa común
al medio con piso 9. NADIR: Placa común al medio con piso 7. Nota 1: Los muros,
ductos, columnas y las placas ya sean interiores o medianeros con otras unidades
privadas, no se pueden demoler ni modificar, dado su carácter estructural común.

PARQUEADERO 282. Esta ubicado en el sótano del CONJUNTO RESIDENCIAL

CAMINOS DE GRANADA. ACCESO: Carrera 116 B No. 78 B – 62, en la ciudad
de Bogotá. DEPENDENCIAS: Espacio para el estacionamiento de un (1) vehículo
AREAS: Área construida: Diez metros cuadrados con treinta y cinco decímetros
cuadrados (10.35 m2). Área privada: diez metros cuadrados con treinta y cinco
decímetros cuadrados (10.35 m2). ALTURA: La altura libre mínima aproximada es
de dos metros con veinticinco centímetros (2.20 m). LINDEROS: Se encuentra
comprendido dentro de los siguientes linderos: Del punto 1 al punto 2: Línea
recta de cuatro metros con cincuenta centímetros (4.50 m), línea, zona y columna
comunes al medio con parqueadero 283. Del punto 2 al punto 3: Línea recta de
dos metros con treinta centímetros (2.30 m), línea y muros comunes al medio con
terreno natural. Del punto 3 al punto 4: Línea recta de cuatro metros con
cincuenta centímetros (4.50 m), línea común al medio con parqueadero 281. Del
punto 4 al punto 1: Línea recta de dos metros con treinta centímetros (2.30 m),
línea común al medio con circulación común por donde tiene su acceso. CENIT.
Placa común al medio con piso 1. NADIR: Placa común al medio con terreno
natural. Nota 1: Los muros, ductos, columnas y las placas, ya sean interiores o
medianeros con otras unidades privadas no se pueden demoler ni modificar, dado
su carácter estructural común. Nota 2: Los adquirientes de la presente unidad
inmobiliaria o quienes a cualquier título lo usen, declaran conocer y aceptan que
se pudieron haber instalado unos ductos y tuberías colgantes sobre su inmueble.
Cuyo mantenimiento y reparación se efectuará por la administración del conjunto.
DEPOSITO 151: Esta ubicado en el sótano del CONJUNTO RESIDENCIAL
CAMINOS DE GRANADA. ACCESO: Carrera 116 B No. 78 B – 62, en la ciudad
de Bogotá. AREAS: Área construida: tres metros cuadrados con treinta
decímetros cuadrados (3.30 m2). área privada: dos metros cuadrados con
cincuenta centímetros cuadrados (2.50 m). La diferencia entre estas dos áreas es
de ochenta centímetros cuadrados (0.80 m2), que corresponde a muros de
fachada, muros estructurales y ductos. ALTURA: La altura libre mínima
aproximada es de dos metros con veinte centímetros (2.20 m). LINDEROS: Se
encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: Del punto 1 al punto 2:
Línea quebrada de un metro con sesenta y seis centímetros (1.66 m), un metro
con cincuenta y un centímetros (1.51 m), muro común al medio con escalera
común. Del punto 2 al punto 1: Línea quebrada con un metro sesenta y seis
centímetros (1.66 m), un metros con cincuenta y un centímetros (1.51 m), muro
común al medio con depósito 150; muro y puerta comunes al medio con
circulación común por donde tiene su acceso. CENIT: Placa común al medio con
piso 11. NADIR: Placa común al medio con terreno natural. Nota 1: Los muros,
ductos, columnas y las placas, ya sean interiores o medianeros con otras unidades
privadas no se pueden demoler ni modificar, dado su carácter estructural y común.
Nota 2: Los adquirentes de la presente unidad inmobiliaria o quienes a cualquier
título lo usen, declaran conocer y aceptan que se pudieron haber instalado unos
ductos y tuberías colgantes sobre su inmueble, cuyo mantenimiento y reparación
se efectuará por la administración del conjunto. A estos inmuebles le corresponde
los folios de matricula inmobiliaria número: 50C- 2114227; 50C- 2114741 y 50C-
2114898 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá.

Tradición: Este inmueble fue adquirido por los cónyuges DIANA CAROLINA
BECERRA MARTINEZ Y HARVEY ANDRES RAMOS MORA, por compra al
Banco BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA COLOMBIA – “BBVA COLOMBIA”
vocera del Fidecomiso Caminos de Granada – Fidubogota S.A., por Escritura
Pública 2218 del 27 de agosto de 2021 de la Notaria Treinta y Dos del Círculo
Notarial de Bogotá.

Vale esta partida $311.807.494

 TOTAL, ACTIVO SOCIAL: $311.807.494

 RELACIÓN DEL PASIVO SOCIAL

Partida Primera

Crédito Hipotecario No. 273377 en la modalidad de leasing habitacional sobre el

inmueble ubicado en el Conjunto Residencial Caminos de Granada” en la Carrera
Ciento Dieciséis B (KR 116) número setenta y ocho B- Sesenta y Dos (78B-62) de
la Ciudad de Bogotá D.C, con un saldo pendiente a la fecha de $ 244.651.493

TOTAL, PASIVO $ 244.651.493

Activo social:       $ 311.807.494

Pasivo social:      $ 244.651.493

Activo liquido: $ 67.156.001

ADJUDICACIÓN

Los activos sociales serán repartidos entre los cónyuges de la siguiente manera:

Para la cónyuge DIANA CAROLINA BECERRA MARTINEZ, Se le adjudica el

siguiente bien:
Partida Primera:

El Cincuenta por ciento (50%) del APARTAMENTO 802. Está ubicado en el piso 8
de la torre 1 del CONJUNTO RESIDENCIAL CAMINIS DE GRANADA, ACCESO:
Tiene su acceso por la carrera 116B No. 78B-62 en la ciudad de Bogotá.
DEPENDENCIAS: Sala y comedor, alcoba principal con Vestier y baño, alcoba 2,
alcoba 3, un (1) baño, hall alcobas, cocina, ropas. ALTURA: La altura libre
aproximada es de dos metros con treinta centímetros (2.30 m), en baños y ropas
puede ser menor. AREA CONSTRUIDO: Setenta y un metros cuadrados con
cuarenta y seis decímetros cuadrados (62.46 m2). La diferencia entre el área
construida y el área privada es de ocho metros cuadrados con noventa y siete
decímetros cuadrados (8.97 m2), que corresponden a muros de fachada, muros
estructurales y ductos. ASIGANCIÓN USO EXCLUSIVO: Del área destinada para
balcón común de cinco metros cuadrados con doce decímetros cuadrados (5312
m2), se asigna el uso exclusivo de cuatro metros cuadrados con veintitrés
decímetros cuadrados (4.32 m2), la diferencia que es de ochenta y nueve
decímetros cuadrados (0.89 m2), corresponde a muros y barandas comunes.
LINDEROS: Se determina por los siguientes linderos Del punto 1 al punto2:
Línea quebrada de un metro con veinticinco centímetros (1.25 m), un metro con un
centímetro (1.01 m), quince centímetros (0.15 m), un metro con un centímetro
(1.01 m), tres metros con doce centímetros (3.10 m), quince centímetros (0.15 m),
un metro con sesenta centímetros (1.60 m), tres metros con diecisiete (3.17 m),
muros y ventanas de fachada comunes al medio con vacío sobre zona común y
ducto común. Del punto 2 al punto3: Línea quebrada de dos metros con treinta y
siete centímetros (2.37 m), dos metros con noventa y siete centímetros (2.97 m),
trece centímetros (0.13 m), dos metros con noventa y siete centímetros (2.97 m),
trece centímetros (0.13 m), dos metros con noventa y siete centímetros (2.97 m),
dos metros con treinta y siete centímetros (2.37 m), tres metros con diecisiete
centímetros (3.17 m), un metro con sesenta y tres centímetros (1.73 m), dos
metros con veintisiete centímetros (2.27 m), cinco metros con tres centímetros
(5.03 m), muros y ventanas de fachada comunes al medio con vacío sobre zona
común; muros comunes al interior del apartamento; muros y puerta ventana de
fachada comunes al medio con balcón común de uso y exclusivo del mismo
apartamento; muro común con ducto común. Del punto 3 al punto 4: línea recta
de tres metros con ochenta y tres centímetros (3.83 m), muro de fachada común al
medio con vacío sobre zona común; muro a medio con ascensor común. Del
punto 4 al punto 1: Línea quebrada de un metro diecisiete centímetros (1.17m),
sesenta y seis centímetros (0.66 m), dieciocho centímetros (0.18 m), dos metros
con dos centímetros (2.02 m) cuatro metros con dos centímetros (4.02 m) un
metro con ochenta y tres centímetros (1.83 m) ochenta centímetros (0. m80 m),
veintinueve centímetros (0.29 m), veintiocho centímetros (0.28 m), cuarenta y ocho
centímetros (0.48 m), un metro con veintiún centímetros (1.21 m), un metro con
sesenta y siete centímetros (1.77 m), un metro con sesenta y ocho centímetros
(1.78 m), cuarenta y cinco centímetros (0.45 m), un metro con veintiún
centímetros (1.21 m), dos metros con veintidós centímetros (2.22 m), un metro con
cinco centímetros (1.05 m), quince centímetros (0.15m ), dos metros con treinta y
nueve centímetros (2.39 m), un metro con veinticinco centímetros (1.25 m), cuatro
metros con once centímetros (4.11 m), muros y puertas comunes al medio con
circulación por donde tiene su acceso y su ducto común; muro común al medio
con escalera común; muros y ventanas comunes al medio con vacío sobre patio
común de uso exclusivo; muros comunes al interior del apartamento; muros
comunes al medio con apartamento 801 de la misma torre. CENIT: Placa común
al medio con piso 9. NADIR: Placa común al medio con piso 7. Nota 1: Los muros,
ductos, columnas y las placas ya sean interiores o medianeros con otras unidades
privadas, no se pueden demoler ni modificar, dado su carácter estructural común.

El 50% del PARQUEADERO 282. Está ubicado en el sótano del CONJUNTO

RESIDENCIAL CAMINOS DE GRANADA. ACCESO: Carrera 116 B No. 78 B –
62, en la ciudad de Bogotá. DEPENDENCIAS: Espacio para el estacionamiento
de un (1) vehículo AREAS: Área construida: Diez metros cuadrados con treinta y
cinco decímetros cuadrados (10.35 m2). Área privada: diez metros cuadrados con
treinta y cinco decímetros cuadrados (10.35 m2). ALTURA: La altura libre mínima
aproximada es de dos metros con veinticinco centímetros (2.20 m). LINDEROS:
Se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: Del punto 1 al punto
2: Línea recta de cuatro metros con cincuenta centímetros (4.50 m), línea, zona y
columna comunes al medio con parqueadero 283. Del punto 2 al punto 3: Línea
recta de dos metros con treinta centímetros (2.30 m), línea y muros comunes al
medio con terreno natural. Del punto 3 al punto 4: Línea recta de cuatro metros
con cincuenta centímetros (4.50 m), línea común al medio con parqueadero 281.
Del punto 4 al punto 1: Línea recta de dos metros con treinta centímetros (2.30
m), línea común al medio con circulación común por donde tiene su acceso.
CENIT. Placa común al medio con piso 1. NADIR: Placa común al medio con
terreno natural. Nota 1: Los muros, ductos, columnas y las placas, ya sean
interiores o medianeros con otras unidades privadas no se pueden demoler ni
modificar, dado su carácter estructural común. Nota 2: Los adquirientes de la
presente unidad inmobiliaria o quienes a cualquier título lo usen, declaran conocer
y aceptan que se pudieron haber instalado unos ductos y tuberías colgantes sobre
su inmueble. Cuyo mantenimiento y reparación se efectuará por la administración
del conjunto.

El 50% del DEPOSITO 151: Esta ubicado en el sótano del CONJUNTO

RESIDENCIAL CAMINOS DE GRANADA. ACCESO: Carrera 116 B No. 78 B –
62, en la ciudad de Bogotá. AREAS: Área construida: tres metros cuadrados con
treinta decímetros cuadrados (3.30 m2). área privada: dos metros cuadrados con
cincuenta centímetros cuadrados (2.50 m). La diferencia entre estas dos áreas es
de ochenta centímetros cuadrados (0.80 m2), que corresponde a muros de
fachada, muros estructurales y ductos. ALTURA: La altura libre mínima
aproximada es de dos metros con veinte centímetros (2.20 m). LINDEROS: Se
encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: Del punto 1 al punto 2:
Línea quebrada de un metro con sesenta y seis centímetros (1.66 m), un metro
con cincuenta y un centímetros (1.51 m), muro común al medio con escalera
común. Del punto 2 al punto 1: Línea quebrada con un metro sesenta y seis
centímetros (1.66 m), un metro con cincuenta y un centímetros (1.51 m), muro
común al medio con depósito 150; muro y puerta comunes al medio con
circulación común por donde tiene su acceso. CENIT: Placa común al medio con
piso 11. NADIR: Placa común al medio con terreno natural. Nota 1: Los muros,
ductos, columnas y las placas, ya sean interiores o medianeros con otras unidades
privadas no se pueden demoler ni modificar, dado su carácter estructural y común.
Nota 2: Los adquirentes de la presente unidad inmobiliaria o quienes a cualquier
título lo usen, declaran conocer y aceptan que se pudieron haber instalado unos
ductos y tuberías colgantes sobre su inmueble, cuyo mantenimiento y reparación
se efectuará por la administración del conjunto. A estos inmuebles le corresponde
los folios de matrícula inmobiliaria número: 50C- 2114227; 50C- 2114741 y 50C-
2114898 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá.

Tradición: Este inmueble fue adquirido por los cónyuges DIANA CAROLINA
BECERRA MARTINEZ Y HARVEY ANDRES RAMOS MORA, por compra al
Banco BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA COLOMBIA – “BBVA COLOMBIA”
vocera del Fidecomiso Caminos de Granada – Fidubogota S.A., por Escritura
Pública 2218 del 27 de agosto de 2021 de la Notaria Treinta y Dos del Círculo
Notarial de Bogotá.

Vale esta adjudicación: $ 155.903.747

Para el cónyuge HARVEY ANDRES RAMOS MORA, Se le adjudica el siguiente

bien:

Partida Segunda:

El Cincuenta por ciento (50%) del APARTAMENTO 802. Está ubicado en el piso 8
de la torre 1 del CONJUNTO RESIDENCIAL CAMINIS DE GRANADA, ACCESO:
Tiene su acceso por la carrera 116B No. 78B-62 en la ciudad de Bogotá.
DEPENDENCIAS: Sala y comedor, alcoba principal con Vestier y baño, alcoba 2,
alcoba 3, un (1) baño, hall alcobas, cocina, ropas. ALTURA: La altura libre
aproximada es de dos metros con treinta centímetros (2.30 m), en baños y ropas
puede ser menor. AREA CONSTRUIDO: Setenta y un metros cuadrados con
cuarenta y seis decímetros cuadrados (62.46 m2). La diferencia entre el área
construida y el área privada es de ocho metros cuadrados con noventa y siete
decímetros cuadrados (8.97 m2), que corresponden a muros de fachada, muros
estructurales y ductos. ASIGANCIÓN USO EXCLUSIVO: Del área destinada para
balcón común de cinco metros cuadrados con doce decímetros cuadrados (5312
m2), se asigna el uso exclusivo de cuatro metros cuadrados con veintitrés
decímetros cuadrados (4.32 m2), la diferencia que es de ochenta y nueve
decímetros cuadrados (0.89 m2), corresponde a muros y barandas comunes.
LINDEROS: Se determina por los siguientes linderos Del punto 1 al punto2:
Línea quebrada de un metro con veinticinco centímetros (1.25 m), un metro con un
centímetro (1.01 m), quince centímetros (0.15 m), un metro con un centímetro
(1.01 m), tres metros con doce centímetros (3.10 m), quince centímetros (0.15 m),
un metro con sesenta centímetros (1.60 m), tres metros con diecisiete (3.17 m),
muros y ventanas de fachada comunes al medio con vacío sobre zona común y
ducto común. Del punto 2 al punto3: Línea quebrada de dos metros con treinta y
siete centímetros (2.37 m), dos metros con noventa y siete centímetros (2.97 m),
trece centímetros (0.13 m), dos metros con noventa y siete centímetros (2.97 m),
trece centímetros (0.13 m), dos metros con noventa y siete centímetros (2.97 m),
dos metros con treinta y siete centímetros (2.37 m), tres metros con diecisiete
centímetros (3.17 m), un metro con sesenta y tres centímetros (1.73 m), dos
metros con veintisiete centímetros (2.27 m), cinco metros con tres centímetros
(5.03 m), muros y ventanas de fachada comunes al medio con vacío sobre zona
común; muros comunes al interior del apartamento; muros y puerta ventana de
fachada comunes al medio con balcón común de uso y exclusivo del mismo
apartamento; muro común con ducto común. Del punto 3 al punto 4: línea recta
de tres metros con ochenta y tres centímetros (3.83 m), muro de fachada común al
medio con vacío sobre zona común; muro a medio con ascensor común. Del
punto 4 al punto 1: Línea quebrada de un metro diecisiete centímetros (1.17m),
sesenta y seis centímetros (0.66 m), dieciocho centímetros (0.18 m), dos metros
con dos centímetros (2.02 m) cuatro metros con dos centímetros (4.02 m) un
metro con ochenta y tres centímetros (1.83 m) ochenta centímetros (0. m80 m),
veintinueve centímetros (0.29 m), veintiocho centímetros (0.28 m), cuarenta y ocho
centímetros (0.48 m), un metro con veintiún centímetros (1.21 m), un metro con
sesenta y siete centímetros (1.77 m), un metro con sesenta y ocho centímetros
(1.78 m), cuarenta y cinco centímetros (0.45 m), un metro con veintiún
centímetros (1.21 m), dos metros con veintidós centímetros (2.22 m), un metro con
cinco centímetros (1.05 m), quince centímetros (0.15m ), dos metros con treinta y
nueve centímetros (2.39 m), un metro con veinticinco centímetros (1.25 m), cuatro
metros con once centímetros (4.11 m), muros y puertas comunes al medio con
circulación por donde tiene su acceso y su ducto común; muro común al medio
con escalera común; muros y ventanas comunes al medio con vacío sobre patio
común de uso exclusivo; muros comunes al interior del apartamento; muros
comunes al medio con apartamento 801 de la misma torre. CENIT: Placa común
al medio con piso 9. NADIR: Placa común al medio con piso 7. Nota 1: Los muros,
ductos, columnas y las placas ya sean interiores o medianeros con otras unidades
privadas, no se pueden demoler ni modificar, dado su carácter estructural común.

El 50% del PARQUEADERO 282. Está ubicado en el sótano del CONJUNTO

RESIDENCIAL CAMINOS DE GRANADA. ACCESO: Carrera 116 B No. 78 B –
62, en la ciudad de Bogotá. DEPENDENCIAS: Espacio para el estacionamiento
de un (1) vehículo AREAS: Área construida: Diez metros cuadrados con treinta y
cinco decímetros cuadrados (10.35 m2). Área privada: diez metros cuadrados con
treinta y cinco decímetros cuadrados (10.35 m2). ALTURA: La altura libre mínima
aproximada es de dos metros con veinticinco centímetros (2.20 m). LINDEROS:
Se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: Del punto 1 al punto
2: Línea recta de cuatro metros con cincuenta centímetros (4.50 m), línea, zona y
columna comunes al medio con parqueadero 283. Del punto 2 al punto 3: Línea
recta de dos metros con treinta centímetros (2.30 m), línea y muros comunes al
medio con terreno natural. Del punto 3 al punto 4: Línea recta de cuatro metros
con cincuenta centímetros (4.50 m), línea común al medio con parqueadero 281.
Del punto 4 al punto 1: Línea recta de dos metros con treinta centímetros (2.30
m), línea común al medio con circulación común por donde tiene su acceso.
CENIT. Placa común al medio con piso 1. NADIR: Placa común al medio con
terreno natural. Nota 1: Los muros, ductos, columnas y las placas, ya sean
interiores o medianeros con otras unidades privadas no se pueden demoler ni
modificar, dado su carácter estructural común. Nota 2: Los adquirientes de la
presente unidad inmobiliaria o quienes a cualquier título lo usen, declaran conocer
y aceptan que se pudieron haber instalado unos ductos y tuberías colgantes sobre
su inmueble. Cuyo mantenimiento y reparación se efectuará por la administración
del conjunto.

El 50% del DEPOSITO 151: Esta ubicado en el sótano del CONJUNTO

RESIDENCIAL CAMINOS DE GRANADA. ACCESO: Carrera 116 B No. 78 B –
62, en la ciudad de Bogotá. AREAS: Área construida: tres metros cuadrados con
treinta decímetros cuadrados (3.30 m2). área privada: dos metros cuadrados con
cincuenta centímetros cuadrados (2.50 m). La diferencia entre estas dos áreas es
de ochenta centímetros cuadrados (0.80 m2), que corresponde a muros de
fachada, muros estructurales y ductos. ALTURA: La altura libre mínima
aproximada es de dos metros con veinte centímetros (2.20 m). LINDEROS: Se
encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: Del punto 1 al punto 2:
Línea quebrada de un metro con sesenta y seis centímetros (1.66 m), un metro
con cincuenta y un centímetros (1.51 m), muro común al medio con escalera
común. Del punto 2 al punto 1: Línea quebrada con un metro sesenta y seis
centímetros (1.66 m), un metro con cincuenta y un centímetros (1.51 m), muro
común al medio con depósito 150; muro y puerta comunes al medio con
circulación común por donde tiene su acceso. CENIT: Placa común al medio con
piso 11. NADIR: Placa común al medio con terreno natural. Nota 1: Los muros,
ductos, columnas y las placas, ya sean interiores o medianeros con otras unidades
privadas no se pueden demoler ni modificar, dado su carácter estructural y común.
Nota 2: Los adquirentes de la presente unidad inmobiliaria o quienes a cualquier
título lo usen, declaran conocer y aceptan que se pudieron haber instalado unos
ductos y tuberías colgantes sobre su inmueble, cuyo mantenimiento y reparación
se efectuará por la administración del conjunto. A estos inmuebles le corresponde
los folios de matrícula inmobiliaria número: 50C- 2114227; 50C- 2114741 y 50C-
2114898 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá.

Tradición: Este inmueble fue adquirido por los cónyuges DIANA CAROLINA
BECERRA MARTINEZ Y HARVEY ANDRES RAMOS MORA, por compra al
Banco BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA COLOMBIA – “BBVA COLOMBIA”
vocera del Fidecomiso Caminos de Granada – Fidubogota S.A., por Escritura
Pública 2218 del 27 de agosto de 2021 de la Notaria Treinta y Dos del Círculo
Notarial de Bogotá.

Vale esta adjudicación: $ 155.903.747

Partida Tercera:

Crédito Hipotecario No. 273377 en la modalidad de leasing habitacional sobre el

inmueble ubicado en el Conjunto Residencial Caminos de Granada” en la Carrera
Ciento Dieciséis B (KR 116) número setenta y ocho B- Sesenta y Dos (78B-62) de
la Ciudad de Bogotá D.C, con un saldo pendiente a la fecha de $ 244.651.493.

CLÁUSULA QUINTA. - Respecto al menor MARTIN JOSE RAMOS BECERRA,

en el presente escrito se establece:

5.1 CUSTODIA, TENENCIA Y CUIDADO PERSONAL DEL MENOR: La custodia

y cuidado personal estará a cargo de ambos padres, respecto a la tenencia de la
menor estará a cargo de la progenitora DIANA CAROLINA BECERRA
MARTINEZ, la cual se compromete a darle al menor el mejor ambiente para el
desarrollo y crecimiento, buen ejemplo y protección, salvaguardando la figura del
otro progenitor y de la familia en general. En caso de ausencia física o incapacidad
mental de la madre de forma definitiva, la custodia, tenencia y cuidado personal
del menor MARTIN JOSE RAMOS BECERRA, pasara a manos del progenitor
HARVEY ANDRES RAMOS MORA.

En caso de ausencia permanente de los dos padres, y en beneficio del menor la

situación será resuelta a favor de nuestra hija por la entidad y/o autoridad
competente.

 5.2. CUOTA ALIMENTARIA: HARVEY ANDRES RAMOS MORA, padre del

menor, asume y paga el valor de UN MILLÓN CUATROCIENTOS NUEVE MIL
TRECIENTOS DIECISIETE PESOS ($1.409.317) M/CTE, mensuales, entregados
en efectivo y/o consignación a la progenitora del menor a la cuenta de ahorros No.
XXXXXXXXXX del Banco XXXXXXXX, durante los diez (10) primeros días de
cada mes; una vez recibido el pago la progenitora DIANA CAROLINA BECERRA
MARTINEZ se compromete a entregar el paz y salvo correspondiente al mes
cancelado a favor del progenitor.

La anterior suma será reajustada en el mes de enero de cada anualidad de

acuerdo con el incremento del índice de precios del consumidor (IPC) señalado
por el Departamento de Estadística Nacional DANE en la misma fecha.}

La cuota alimentaria otorgada por el progenitor acordada con la progenitora se

encuentra distribuida así:

- Por concepto de vivienda y servicios la suma de DOSCIENTOS VEINTE

MIL pesos ($220.000) M/cte.
- Respecto a los gastos del colegio en cuanto a pensión, materiales, cursos
extracurriculares, plan complementario de salud, terapias, medicamentos
que no sean cubiertos por el POS, que equivalen a SEISCIENTOS
OCHENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS DIECISIETE PESOS ($689.317)
M/CTE, suma que es asumida por partes iguales por los progenitores.
- Respecto al cuidado del menor una vez retorna a la casa después de la
jornada escolar, cada uno de los progenitores cancelara la suma de
TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ($350.000) M/CTE, suma que
será cancelada a la persona que realice al cuidado en el horario de 4 a 7
pm.
- En cuanto a las onces para la jornada escolar el progenitor asume la cuota
de CIENTO CINCUENTA MIL PESOS ($150.000) M/CTE.

5.3. VESTUARIO: El padre se compromete a aportar 3 mudas completas de ropa

al año para el menor MARTIN JOSE RAMOS BECERRA, por un valor mínimo de
DOSCIENTOS MIL PESOS (200.000); las entregarán en las fechas de diciembre,
junio y de cumpleaños del menor. Por su parte, la madre se compromete a aportar
en los mismos tiempos y en las mismas proporciones las mudas de ropa para su
menor hijo.

5.4. EDUCACION: Para la educación del menor MARTIN JOSE RAMOS

BECERRA, ambos padres se comprometen a propiciar pautas, estilos y patrones
de comportamiento sanos y adecuados para una buena formación moral,
espiritual, familiar, física emocional, académica, y social para el menor dándole un
buen ejemplo personal, paternal y maternal con un adecuado comportamiento
personal, sentimental, y social por parte de los progenitores, a fin de que el menor
conserve la buena imagen y ejemplo de cada uno de sus padres.

Los gastos de educación formal y conexos de nuestro menor hijo serán asumidos
por los progenitores tal y como se indicó líneas arriba.

5.5. SALUD: El menor MARTIN JOSE RAMOS BECERRA, se encuentra afiliado

a la EPS XXXXXXX por parte de XXXXXXXXXXXXXXXXXX, en calidad de
beneficiario.

Los gastos extras que se causen por concepto de salud como son; planes
complementarios, medicina prepagada, urgencias, tratamientos médicos
generales o de alguna especialidad, medicamentos formulados, cuotas
moderadoras y otros que no sean cubiertos por la EPS estarán a cargo de ambos
padres por partes iguales.

Así mismo los progenitores se comprometen a llevar a cabo actividades físicas,

recreo – deportivas, de nutrición y hábitos alimenticios que fortalezcan el buen
estado de salud física y mental del menor MARTIN JOSE RAMOS BECERRA.

5.6. RECREACIÓN, ESPARCIMIENTO, TIEMPO LIBRE, VACACIONES,

FECHAS, EVENTOS ESPECIALES: Las temporadas vacacionales y tiempo
extracurricular, así como festividades y fechas especiales se compartirán por
ambos padres en tiempos iguales, en cualquiera de las situaciones anteriores se
recurrirá al común acuerdo de los progenitores para determinar los tiempos de
permanencia con el menor MARTIN JOSE RAMOS BECERRA.

De común acuerdo para todas estas actividades los progenitores podrán realizar
observaciones presenciales conjuntas en pro del mantenimiento de la figura
familiar ante el menor.

 5.7.   VISITAS DE LA MENOR. - El padre de la menor tendrá derecho a visitar y/o

recoger al menor para compartir tiempo con su menor hijo entre semana (es decir
de lunes a viernes) en libertad de horario y lugar siempre y cuando el menor no se
encuentre en horario estudiantil y con previo aviso a la progenitora. Respecto a los
fines de semana será un fin de semana cada quince días.

Las visitas, así como el recibimiento del menor no deberán ejercerse bajo el efecto
de bebidas embriagantes, sustancias sicoactivas o alucinógenos, de ser así
podrán restringirse, ni tampoco en horarios y lugares que afecten la condición del
menor de edad.

Las visitas deberán ser utilizadas para mantener, mejorar y fortalecer el vínculo
afectivo padre - madre e hijo y se harán en horas oportunas sin importunar las
horas del sueño del menor de tal manera que pueda realizar sus actividades
diarias normalmente; igualmente, ambos padres podrán mantener la comunicación
vía telefónica con el menor sin ninguna restricción guardando siempre el debido
respeto.

5.8.- RESIDENCIA DEL MENOR. - Se fija la (INDICAR LA DIRECCIÓN

COMPLETA). En caso de cambio de residencia la madre informará al padre del
menor, la dirección y teléfono de la nueva residencia.

CLÁUSULA SEXTA. - Los padres del menor MARTIN JOSE RAMOS BECERRA,
el señor DIANA CAROLINA BECERRA MARTINEZ y HARVEY ANDRES
RAMOS MORA, tendrán la responsabilidad compartida de su hija menor con
relación a cualquier decisión conjunta que se deba tomar ante cualquier situación
que se presente.

CLÁUSULA SÉPTIMA. - Todo desacuerdo sobre lo pactado en este CONVENIO,

procurará dirimirse entre las partes, pero en caso de no ser posible acudirán al
respectivo Juez de familia o al INSTITUTO COLOMBIANO DE BIENESTAR
FAMILIAR, y será de forzosa aceptación para ambas partes lo que aquel o este
decidan.

CLÁUSULA OCTAVA. - OBLIGATORIEDAD DEL CONVENIO. El presente

acuerdo se celebra en desarrollo de las Leyes 1a. de 1976 y Ley 962 de 2005 y
Decreto 4436 de 2005. En consideración a que el presente ACUERDO, ha sido
aprobado en todas y cada y cada una de sus partes y estando en pleno uso de
nuestras facultades mentales y libres de toda coacción aceptamos lo anterior en
su integridad y manifestamos que nos responsabilizamos de nuestras obligaciones
y así mismo somos conscientes de que el presente convenio en todas sus partes
una vez esté aprobado por el respectivo Defensor de Familia hace tránsito a cosa
juzgada, presta mérito ejecutivo y no es susceptible de ningún recurso

PETICIONES

Con base en los hechos narrados, comedidamente le ruego que, por los trámites
consagrados, en el Decreto 4436 de 2005, que reglamento el artículo 34 de la ley
962 de 2005, se acceden a las siguientes peticiones:

PRIMERA: Darle trámite a la presente solicitud de Cesación de efectos civiles de

matrimonio católico y liquidación de sociedad conyugal, la cual se liquidará de
conformidad con el acuerdo suscrito entre las partes.

SEGUNDA: Permitir el otorgamiento de la mencionada escritura con la

comparecencia del suscrito apoderado y autorizarla de conformidad a la ley,
protocolizando esta solicitud y todos sus anexos.

TERCERA: Comunicar a las autoridades que guardan los originales de los

Registros Civiles de Matrimonio y Nacimiento la declaración de la Cesación de
efectos civiles de matrimonio católico y Liquidación de la sociedad conyugal.
 
CUARTA: Expedir copias para cada uno de los Poderdantes.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Ley 962 de 2005 Artículo 34; Decreto ley 960 de 1970 Artículos 4 y 5; Decreto Ley
1260 de 1970, y Artículo 42 de la Constitución Política y Decreto 4436 del 28 de
noviembre de 2005 expedido por el Ministerio del Interior y de Justicia.

PRUEBAS

1. Copia del registro civil de nacimiento de mis poderdantes DIANA

CAROLINA BECERRA MARTINEZ y HARVEY ANDRES RAMOS MORA.
2. Copia de la Escritura Pública No. 2218 del 27 de agosto de 2021 de la
Notaria Treinta y Dos del Círculo Notarial de Bogotá.
3. Copia de los certificados de tradición y libertad Nos. 2114227; 50C-
2114741 y 50C- 2114898 de la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos zona centro de Bogotá.
4. Copia del paz y salvo del impuesto predial año 2023.
5. Partida de matrimonio del 17 de febrero de 2018 expedido por la Parroquia
San Juan XXIII.
6. Registro civil de matrimonio No. 07145670 de la Notaria Quinta del Círculo
de Bogotá.
7. Fotocopia de las cedulas de mis poderdantes YESENIA JIMENA
NARVAEZ MUÑOZ Y RICARDO CORREA BERNAL,
8. Acuerdo suscrito por mis poderdantes YESENIA JIMENA NARVAEZ
MUÑOZ Y RICARDO CORREA BERNAL.
9. Poder especial a mi conferido.

NOTIFICACIONES

De la Suscrita en su Despacho Notarial o en la Carrera 62 No. 52 – 49 Sur

Apartamento 301, Barrio Nuevo Muzu: teléfono: 3203239688.
Sin otro particular.

KAREN YINETH HERNANDEZ SILVA

C.C No. 1.032.386.788 de Bogotá
T.P No. 186.901 del C.S de la J.