X ENTREGAR

INSTRUMENTO: CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES.

MINUTA: QUINIENTOS QUINCE.
KARDEX: CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES - DOS MIL CATORCE.
FOJAS: OCHOCIENTOS CUARENTA Y UNO.

ANTICIPO DE LEGÍTIMA
QUE OTORGAN:
DON PEDRO ALBERTO BEJAR TORRES
A FAVOR DE:
DON RONALD ALBERTO BEJAR BORJA
***************************************************************************
EN EL DISTRITO DE SUPE A LOS VEINTIDOS (22) DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL
2,014 ANTE MÍ: KELLY KUZMA ALFARO, ABOGADA, NOTARIA DE ESTA PROVINCIA;
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 07721782. =========
COMPARECEN: ===============================================================
DON PEDRO ALBERTO BEJAR TORRES, DE NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON
DNI. Nº 32118991, DE OCUPACION AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL DIVORCIADO, CON
DOMICILIO EN CALLE LOS ANDES N° 275, EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY,
DEPARTAMENTO DE ANCASH. ===================================================
QUIEN ACTUA POR PROPIO DERECHO, A QUIEN IDENTIFICO DE LO QUE DOY FE. ======
Y DE LA OTRA PARTE: =======================================================
DON RONALD ALBERTO BEJAR BORJA, DE NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON
DNI Nº 43467087, DE OCUPACION AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON
DOMICILIO EN JR. LOS ANDES N° 275 ALTOS MZ. B LOTE 29-A CENT. CASCO URBANO,
EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO DE ANCASH. ============
QUIEN ACTUA POR PROPIO DERECHO, A QUIEN IDENTIFICO DE LO QUE DOY FE. ======
LOS COMPARECIENTES SON INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO, QUIENES SE
OBLIGAN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTES DE CONFORMIDAD
CON EL EXAMEN QUE LES HE EFECTUADO DE LO QUE DOY FE, Y ME ENTREGAN UNA
MINUTA DEBIDAMENTE AUTORIZADA POR EL LETRADO, LA MISMA QUE ARCHIVO EN SU
LEGAJO RESPECTIVO, BAJO EL NUMERO DE ORDEN CORRESPONDIENTE Y CUYO TENOR
LITERAL ES COMO SIGUE: ====================================================
MINUTA DE ANTICIPO DE LEGITIMA: ===========================================
SEÑORA NOTARIA. ===========================================================
SIRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE ANTICIPO
DE LEGÍTIMA DE TRES (03) PREDIOS RURALES, QUE OTORGA: DON PEDRO ALBERTO
BEJAR TORRES, DE NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. Nº 32118991,
DE OCUPACION AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL DIVORCIADO, CON DOMICILIO EN CALLE
LOS ANDES N° 275, EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO DE
ANCASH.- A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ANTICIPANTE; A FAVOR DE
DON: RONALD ALBERTO BEJAR BORJA, DE NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON
DNI Nº 43467087, DE OCUPACION AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON
DOMICILIO EN JR. LOS ANDES N° 275 ALTOS MZ. B LOTE 29-A CENT. CASCO URBANO,
EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO DE ANCASH.- A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ANTICIPATARIO; DE ACUERDO A LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: ===================================================
PRIMERO: EL ANTICIPANTE DECLARA EXPRESAMENTE QUE LOS PREDIOS QUE SON
MATERIA DEL ANTICIPO DE LEGÍTIMA SE ENCUENTRAN UBICADOS EN: ===============
1.- PREDIO RUSTICO “LECHERAL”, UBICADO EN EL SECTOR EL LECHERAL ALTO, VALLE
DE HUARMEY, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO DE ANCASH, REGION
CHAVIN; EL MISMO QUE FUE ADQUIRIDO MEDIANTE ESCRITURA DE COMPRA VENTA DE
FECHA UNO (01) DE MARZO DEL 2007, OTORGADA POR LA SUCESION INTESTADA DE
SENOBIO GONZALES LUNA, ANTE NOTARIO JENARO ANGELES DUEÑAS, CUYA AREA,
MEDIDAS Y COLINDANCIAS QUE SE ENCUENTRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA REGISTRAL
N° 11002557, DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE CASMA, ========================
2.- PREDIO RUSTICO “LECHERAL ALTO”, UBICADO EN EL SECTOR EL LECHERAL ALTO,
VALLE DE HUARMEY, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO DE ANCASH,
REGION CHAVIN; EL MISMO QUE FUE ADQUIRIDO MEDIANTE ESCRITURA DE COMPRA
VENTA DE FECHA CINCO (05) DE NOVIEMBRE DEL 2003, OTORGADA POR LOS
ANTERIORES PROPIETARIOS MIGUEL CASTILLO MORENO Y TIMOTEA DONATA COCHACHIN
CHAVEZ, MEDIANTE CONTRATO DE COMPRA VENTA EFECTUADA ANTE EL NOTARIO TITO
VILLENA, CUYA AREA, MEDIDAS Y COLINDANCIAS QUE SE ENCUENTRAN INSCRITOS EN
LA PARTIDA REGISTRAL N° 02102195, DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE CASMA, ====
3.- PREDIO RUSTICO “LECHERAL ALTO”, UBICADO EN EL SECTOR EL LECHERAL, VALLE
DE HUARMEY, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO DE ANCASH, REGION
CHAVIN; CUYA AREA QUE FUE RECTIFICADA POR OFICIO N° 1664-2007-
COFOPRI/OZANCH DE FECHA DEL 29 DE NOVIEMBRE DEL 2007 SUSCRITO POR EL DR.
AIS JESUS TARABAY YAYA, JEFE DE LA OFICINA ZONAL ANCASH-COFOPRI, MEDIDAS Y
COLINDANCIAS SE ENCUENTRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 02102199,
DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE CASMA, =====================================
SEGUNDO: EL ANTICIPANTE SEÑALA QUE LOS PREDIOS MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO ESTAN UBICADOS EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO
DE ANCASH, REGION CHAVIN, LOS CUALES CEDE A FAVOR DEL ANTICIPARIO, LOS
MENCIONADOS PREDIOS LOS DA EL ANTICIPANTE, EN ANTICIPO DE LEGITIMA AL
REFERIDO ANTICIPATARIO CON TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO EXISTE SOBRE
TALES PREDIOS, CON SUS AIRES, USOS, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES SIN RESERVA
NI LIMITACION ALGUNA. ===================================================
TERCERO: LOS BIENES QUE SE ANTICIPAN SE VALORIZAN EN: EL 1.- EN SETENTA Y
NUEVE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS Y 60/100 NUEVOS SOLES (S/.79,652.60);
EÑ 2.- EN CUARENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES Y 74/100 NUEVOS
SOLES (S/.49,583.74); Y, EL 3.- EN VEINTE MIL TRESCIENTOS ONCE Y 41/100
NUEVOS SOLES (S/.20,311.41). =============================================
CUARTO: EL ANTICIPATARIO ACEPTA EL ANTICIPO DE LEGITIMA QUE LE OTORGA A
FAVOR DE ÉL, EL ANTICIPANTE, QUIEN DECLARA QUE LOS PREDIOS SE HALLAN LIBRE
DE TODO GRAVAMEN, HIPOTECA, EMBARGO; Y EN TODO CASO SE OBLIGA A LA EVICCION
Y SANEAMIENTO CON ARREGLO A LEY. ==========================================
QUINTO: QUEDA EXPRESAMENTE ESTABLECIDO QUE TODOS LOS GASTOS NOTARIALES E
IMPUESTOS QUE ORIGINEN LA ELEVACION DE LA PRESENTE MINUTA A INSTRUMENTO
PUBLICO ASI COMO EL DE UN TESTIMONIO DEL MISMO SERA DE CUENTA DEL
ANTICIPATARIO. ============================================================
SEXTO: ADEMAS SE DEJA ESTABLECIDO QUE A LA PRESENTE SE LE ADJUNTA LA
PARTIDA DE NACIMIENTO DEL ANTICIPATARIO RONALD ALBERTO BEJAR BORJA. =======
AGREGUE USTED SEÑORA NOTARIA, LA INTRODUCCION, CONCLUSION, Y LAS CLAUSULAS
LEGALES RESPECTIVAS Y PASE PARTES A LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
DE LIMA PARA LA CORRESPONDIENTE INSCRIPCION DE TRASLACION DE DOMINIO DEL
MENCIONADO INMUEBLE A FAVOR DEL BENEFICIARIO COMO BIEN PROPIO. ============
SUPE, 21 DE AGOSTO DEL 2,014. =============================================
FIRMA ILEGIBLE Y HUELLA DIGITAL: PEDRO ALBERTO BEJAR TORRES. ==============
FIRMA ILEGIBLE Y HUELLA DIGITAL: RONALD ALBERTO BEJAR BORJA. ==============
MINUTA AUTORIZADA POR EL ABOGADO, DOCTOR LENIN VASILY KUZMA ALFARO ABOGADO
CON REGISTRO EN EL COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA NUMERO 12909. ==============
CONCLUSION: ===============================================================
INSERTO 1: INSERTO PARTIDA DE NACIMIENTO. =================================
INSERTO 2: POR MEDIO DE LA PRESENTE ACREDITO QUE HE TENIDO A LA VISTA EL
PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL CORRESPONDIENTE AL BIEN MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO PAGO EFECTUADO A LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARMEY. =========
LEIDO EL INSTRUMENTO AL OTORGANTE, CONFORME AL ARTICULO 27 DEL D. LEG 1049,
ADVIRTIENDOLE A EL COMPARECIENTE LOS EFECTOS LEGALES DEL INSTRUMENTO, LUEGO
DE LO CUAL, SE RATIFICA EN SU CONTENIDO SIN MODIFICARLO, DECLARANDO CONOCER
LOS ANTECEDENTES Y/O TITULOS QUE ORIGINAN LA MINUTA Y EL PRESENTE
INSTRUMENTO, Y RECONOCER COMO SUYAS LAS FIRMAS DE LA MINUTA QUE LA ORIGINA.
EL PRESENTE INSTRUMENTO SE INICIA EN LA FOJA N° DE SERIE-D 204541 (FOLIO N°
OCHOCIENTOS CUARENTA Y UNO) Y TERMINA EN LA FOJA N° DE SERIE-D 204542
(FOLIO N° OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS). ====================================
FIRMA ILEGIBLE Y HUELLA DIGITAL: PEDRO ALBERTO BEJAR TORRES. ==============
FIRMA ILEGIBLE Y HUELLA DIGITAL: RONALD ALBERTO BEJAR BORJA. ==============
HABIÉNDOSE CONCLUIDO EL PROCESO DE FIRMAS EN UNA SOLA FECHA, ANTE MÍ LA
NOTARIA PUBLICA DE ESTA PROVINCIA CON FECHA VEINTIDOS (22) DE AGOSTO DEL
DOS MIL CATORCE. ==========================================================
FIRMA, KELLY KUZMA ALFARO, NOTARIA DE LA PROVINCIA BARRANCA. ==============
*ES COPIA DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE CORRE EN MI REGISTRO: LA MISMA QUE SE
HA SUSCRITO SIN MODIFICACION ALGUNA Y EXPIDO EL PRESENTE PARTE DE ACUERDO A
LEY EL QUE RUBRICO, SELLO Y FIRMO EN SUPE A LOS VEINTIDOS (22) DIAS DE
AGOSTO DEL DOS MIL CATORCE. ===============================================

KELLY KUZMA ALFARO

NOTARIA DE LA PROVINCIA DE BARRANCA
MINUTA DE ANTICIPO DE LEGITIMA: ===========================================
SEÑORA NOTARIA. ===========================================================
SIRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE ANTICIPO
DE LEGÍTIMA DE TRES (03) PREDIOS RURALES, QUE OTORGA: DON PEDRO ALBERTO
BEJAR TORRES, DE NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. Nº 32118991,
DE OCUPACION AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL DIVORCIADO, CON DOMICILIO EN CALLE
LOS ANDES N° 275, EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO DE
ANCASH.- A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ANTICIPANTE; A FAVOR DE
DON: RONALD ALBERTO BEJAR BORJA, DE NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON
DNI Nº 43467087, DE OCUPACION AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON
DOMICILIO EN JR. LOS ANDES N° 275 ALTOS MZ. B LOTE 29-A CENT. CASCO URBANO,
EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO DE ANCASH.- A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ANTICIPATARIO; DE ACUERDO A LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: ===================================================
PRIMERO: EL ANTICIPANTE DECLARA EXPRESAMENTE QUE LOS PREDIOS QUE SON
MATERIA DEL ANTICIPO DE LEGÍTIMA SE ENCUENTRAN UBICADOS EN: ===============
1.- PREDIO RUSTICO “LECHERAL”, UBICADO EN EL SECTOR EL LECHERAL ALTO, VALLE
DE HUARMEY, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO DE ANCASH, REGION
CHAVIN; EL MISMO QUE FUE ADQUIRIDO MEDIANTE ESCRITURA DE COMPRA VENTA DE
FECHA UNO (01) DE MARZO DEL 2007, OTORGADA POR LA SUCESION INTESTADA DE
SENOBIO GONZALES LUNA, ANTE NOTARIO JENARO ANGELES DUEÑAS, CUYA AREA,
MEDIDAS Y COLINDANCIAS QUE SE ENCUENTRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA REGISTRAL
Nª 11002557, DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE CASMA, ========================
2.- PREDIO RUSTICO “LECHERAL ALTO”, UBICADO EN EL SECTOR EL LECHERAL ALTO,
VALLE DE HUARMEY, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO DE ANCASH,
REGION CHAVIN; EL MISMO QUE FUE ADQUIRIDO MEDIANTE ESCRITURA DE COMPRA
VENTA DE FECHA CINCO (05) DE NOVIEMBRE DEL 2003, OTORGADA POR LOS
ANTERIORES PROPIETARIOS MIGUEL CASTILLO MORENO Y TIMOTEA DONATA COCHACHIN
CHAVEZ, MEDIANTE CONTRATO DE COMPRA VENTA EFECTUADA ANTE EL NOTARIO TITO
VILLENA, CUYA AREA, MEDIDAS Y COLINDANCIAS QUE SE ENCUENTRAN INSCRITOS EN
LA PARTIDA REGISTRAL Nª 02102195, DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE CASMA, ====
3.- PREDIO RUSTICO “LECHERAL ALTO”, UBICADO EN EL SECTOR EL LECHERAL, VALLE
DE HUARMEY, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO DE ANCASH, REGION
CHAVIN; CUYA AREA QUE FUE RECTIFICADA POR OFICIO Nª 1664-2007-
COFOPRI/OZANCH DE FECHA DEL 29 DE NOVIEMBRE DEL 2007 SUSCRITO POR EL DR.
AIS JESUS TARABAY YAYA, JEFE DE LA OFICINA ZONAL ANCASH-COFOPRI, MEDIDAS Y
COLINDANCIAS SE ENCUENTRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA REGISTRAL Nª 02102199,
DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE CASMA, =====================================
SEGUNDO: EL ANTICIPANTE SEÑALA QUE LOS PREDIOS MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO ESTAN UBICADOS EN EL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARMEY, DEPARTAMENTO
DE ANCASH, REGION CHAVIN, LOS CUALES CEDE A FAVOR DEL ANTICIPARIO, LOS
MENCIONADOS PREDIOS LOS DA EL ANTICIPANTE, EN ANTICIPO DE LEGITIMA AL
REFERIDO ANTICIPATARIO CON TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO EXISTE SOBRE
TALES PREDIOS, CON SUS AIRES, USOS, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES SIN RESERVA
NI LIMITACION ALGUNA. ===================================================
TERCERO: LOS BIENES QUE SE ANTICIPAN SE VALORIZAN EN: EL 1.- EN SETENTA Y
NUEVE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS Y 60/100 NUEVOS SOLES (S/.79,652.60);
EÑ 2.- EN CUARENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES Y 74/100 NUEVOS
SOLES (S/.49,583.74); Y, EL 3.- EN VEINTE MIL TRESCIENTOS ONCE Y 41/100
NUEVOS SOLES (S/.20,311.41). =============================================
CUARTO: EL ANTICIPATARIO ACEPTA EL ANTICIPO DE LEGITIMA QUE LE OTORGA A
FAVOR DE ÉL, EL ANTICIPANTE, QUIEN DECLARA QUE LOS PREDIOS SE HALLAN LIBRE
DE TODO GRAVAMEN, HIPOTECA, EMBARGO; Y EN TODO CASO SE OBLIGA A LA EVICCION
Y SANEAMIENTO CON ARREGLO A LEY. ==========================================
QUINTO: QUEDA EXPRESAMENTE ESTABLECIDO QUE TODOS LOS GASTOS NOTARIALES E
IMPUESTOS QUE ORIGINEN LA ELEVACION DE LA PRESENTE MINUTA A INSTRUMENTO
PUBLICO ASI COMO EL DE UN TESTIMONIO DEL MISMO SERA DE CUENTA DEL
ANTICIPATARIO. ============================================================
SEXTO: ADEMAS SE DEJA ESTABLECIDO QUE A LA PRESENTE SE LE ADJUNTA LA
PARTIDA DE NACIMIENTO DEL ANTICIPATARIO RONALD ALBERTO BEJAR BORJA. =======
AGREGUE USTED SEÑORA NOTARIA, LA INTRODUCCION, CONCLUSION, Y LAS CLAUSULAS
LEGALES RESPECTIVAS Y PASE PARTES A LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
DE LIMA PARA LA CORRESPONDIENTE INSCRIPCION DE TRASLACION DE DOMINIO DEL
MENCIONADO INMUEBLE A FAVOR DEL BENEFICIARIO COMO BIEN PROPIO. ============
SUPE, 21 DE AGOSTO DEL 2,014. =============================================

PEDRO ALBERTO BEJAR TORRES RONALD ALBERTO BEJAR BORJA