MINUTA NÚMERO:
SEÑORITA NOTARIA PUBLICA: NOHEMI YOLANDA APARICIO MOLINA. ==================
SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE ANTICIPO DE
LEGITIMA CON DISPENSA DE COLACIÓN DE LOTE DE TERRENO URBANO QUE OTORGAN
LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR: ADELAIDA AROSTEGUI DE BORDA,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 31011784, CASADSO,
AGRICULTOR, Y PABLO BORDA PAUCCAR, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° 31011053, CASADO, AMA DE CASA, AMBOS CON DOMICILIO REAL EN EL
SECTOR CCOCHARAY, DEL DISTRITO DE CURAHUASI, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD,
QUIENES EN ADELANTE Y PARA FINES DEL PRESENTE CONTRATO ABREVIADAMENTE SE
DENOMINARA "LOS ANTICIPANTES” Y DE OTRA PARTE: ISABEL IBARRA VALENTIN,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO+ NACIONAL DE IDENTIDAD N° 10804828, SOLTERA, AMA
DE CASA, CON DOMICILIO REAL EN EL ASENTAMIENTO HUMANO SANTA INES BAJA,
MANZANA A LOTE 3, LIMA, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD, QUIEN EN ADELANTE Y PARA
FINES DEL PRESENTE CONTRATO ABREVIADAMENTE SE DENOMINARA "LA ANTICIPADA";
E INTERVIENE COMO INTERPRETE Y TESTIGO A RUEGO DE LOS PRIMEROS POR SU
CONDICIÓN DE ILETRADOS DON EBER HUAYHUA GARCIA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 419894246, SOLTERO, CON DOMICILIO EN UCV 99
LT. 31 ZONA F DEL ASENTAMIENTO HUMANO HUAYCAN, DISTRITO ATE-LIMA, DE TRANSITO
POR ESTA CIUDAD; EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
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PRIMERO: ANTECEDENTES.- “LOS ANTICIPANTES”, SON PROPIETARIOS DEL PREDIO
RUSTICO DENOMINADO “CCOCHARAY” IDENTIFICADO CON UU.CC N° 05748, UBICADO EN EL
SECTOR CCOCHARAY, DEL DISTRITO DE CURAHUASI, PROVINCIA DE ABANCAY,
DEPARTAMENTO DE APURIMAC, CON UN AREA DE 0.2428 HAS (CERO HECTÁREAS CON DOS
MIL CUATROCIENTOS VEINTIOCHO METROS CUADRADOS) CON DOMINIO INSCRITO EN LA
PARTIDA Nª 03003354 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE ABANCAY.
CUYA PARCELACION DEL PREDIO MATRIZ AUN NO SE ENCUENTRA APROBADA E INSCRITA,
SIN EMBARGO “LOS OTORGANTES” DE MANERA INTERNA LO PARCELARON, Y ES EN ESAS
CONDICIONES QUE SE CELEBRA EL PRESENTE ACTO, DEL QUE POSTERIORMENTE
TRAMITARAN LA INDEPENDIZACION DE LA PARCELA MATERIA DEL PRESENTE ACTO
JURIDICO. ====================================================================
PREDIO QUE SEGÚN PLANO DE PARCELACIÓN PERIMETRICO-UBICACIÓN Y MEMORIA
DESCRIPTIVA ELABORADOS Y AUTORIZADOS POR EL ING. HENRY CAMPANA TAMAYO TIENE
UN AREA DE 1,769.92 M2, (MIL SETECIENTOS SESENTA Y NUEVE CON NOVENTA Y DOS
METROS CUADRADOS) Y CON LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: : POR
EL FRENTE, (SUR) CALLE SIN NOMBRE, EN LINEA RECTA DE 25.20 + 19.20 ACUMULADO 44.40
M.L; POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, (OESTE) CALLE SIN NOMBRE, EN LINEA QUEBRADA
DE 11.10 + 21.80+ 5.90 ACUMULADO 39.10 M.L; POR LA DERECHA ENTRANDO, (ESTE) CALLE
SIN NOMBRE, EN LINEA QUEBRADA DE 2.60 + 16.20 + 20.25 + 8.65 ACUMULADO 47.70 M.L Y
POR EL FONDO, (NORTE) CALLE SIN NOMBRE EN LÍNEA QUEBRADA DE 14.00 + 15.85 + 9.00
ACUMULADO 38.85 M.L, ENCERRADO DENTRO DE UN PERÍMETRO TOTAL DE 170.05 M.L;
CUYO PROCEDIMIENTO DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA LO FORMALIZARAN
POSTERIORMENTE “LOS OTORGANTES”, DEL CUAL TIENEN PLENO CONOCIMIENTO
REALIZÁNDOSE EL PRESENTE ACTO A ENTERA RESPONSABILIDAD DE “LOS
OTORGANTES”. =========================================================
SEGUNDO.- OBJETO DEL CONTRATO.- POR EL PRESENTE ACTO “LOS ANTICIPANTES” DAN
EN ANTICIPO DE LEGÍTIMA EN FAVOR DE “LA ANTICIPADA” LA PARCELA N° 8 PARTE
INTEGRANTE DEL PREDIO MATRIZ DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA, CON UN ÀREA DE
213.73 M2 (DOSCIENTOS TRECE PUNTO SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS), Y CON
LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: POR EL FRENTE, (OESTE) CON
CALLE SIN NOMBRE, EN LINEA RECTA DE 9.50 M.L; POR LA IZQUIERDA ENTRANDO,
(NORTE) CON LAS PARCELAS 6 Y 7, EN LINEA RECTA DE 22.87 M.L; POR LA DERECHA
ENTRANDO, ( SUR) CON LAS PARCELAS 1 Y 2, EN LINEA QUEBRADA DE 2.69 + 0.55 + 18.38
ACUMULADO 21.62 M.L Y POR EL FONDO, (ESTE) CON LA PARCELA EN LINEA RECTA DE
10.59 M.L, ENCERRADO DENTRO DE UN PERIMETRO TOTAL DE 64.58 M.L, CONFORME AL
PLANO PERIMETRICO-UBICACIÓN Y MEMORIA DESCRIPTIVA ELABORADOS Y AUTORIZADOS
POR EL ING. HENRY CAMPANA TAMAYO. =============================
TERCERO: VALORIZACIÓN: PARA EFECTOS DE TRIBUTACIÓN, SE VALORIZA EL INMUEBLE
MATERIA DEL PRESENTE ANTICIPO DE LEGÍTIMA EN LA SUMA DE S/. 15,000.00 (QUINCE MIL
Y 00/100 NUEVOS SOLES). =======================================================
CUARTO: SE HACE CONSTAR EL ANTICIPO, COMPRENDE TODO LO QUE DE HECHO Y POR
DERECHO LE CORRESPONDE AL INMUEBLE TRANSFERIDO, CON SUS AIRES, USOS, MEJORAS,
SUELOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS Y SALIDAS.==============
QUINTO: “LA ANTICIPADA” EXPRESA SU ACEPTACIÓN SOBRE EL ANTICIPO DE LEGÍTIMA
CON DISPENSA DE COLACIÓN CONCEDIDO POR "LOS ANTICIPANTES", DEL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLÁUSULA SEGUNDA, COMPROMETIÉNDOSE EN GRATITUD A CUMPLIR
CON SU DEBER DE HIJA POR EL RESTO DE SU VIDA, PRODIGANDO LOS CUIDADOS Y
MANUTENCION QUE REQUIERAN "LOS ANTICIPANTES". ============================
SEXTO: “LOS ANTICIPANTES” MANIFIESTAN QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE SE
TRANSFIERE NO EXISTE CARGA O GRAVAMEN ALGUNO QUE PESE SOBRE DICHO BIEN. ====
SEPTIMO.- RATIFICÁNDOSE EN LO ESTIPULADO, LOS CELEBRANTES, DECLARAN QUE
RENUNCIAN A TODA ACCIÓN QUE TIENDA A INVALIDAR ESTE ACTO JURÍDICO POR ERROR,
DOLO, VIOLENCIA, INTIMIDACIÓN O CUALQUIER OTRO VICIO DE VOLUNTAD, ASÍ COMO A
LOS PLAZOS PARA INTERPONERLAS. ==============================================
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO, LO QUE FUERA DE LEY. ===========================
ABANCAY, 14 DE ENERO DEL 2017.
SABINO IBARRA AVALOS ANCELMA VALENTIN DE IBARRA
DNI N° 31018023 DNI N° 31018020
ANTICIPANTE ANTICIPANTE
EBER HUAYHUA GARCIA ISABEL IBARRA VALENTIN
DNI N° 41984246 DNI N° 10804828
INTERPRETE Y TESTIGO A RUEGO ANTICIPADA
DE LOS ANTICIPANTES
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