SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS,

UNA DE NULIDAD DE ANTICIPO DE LEGITIMA, ANTICIPO DE LEGITIMA CON
DISPENSA DE COLACIÓN Y CONSTITUCION DE USUFRUCTO.

CELEBRANTES DE UNA PARTE COMO ANTICIPANTES:

DOÑA XXXXXXXX, PERUANA, IDENTIFICADO CON DNI. 0XXXXX,

SUFRAGANTE, CATOLICA, DE OCUPACIÓN SU CASA, DE ESTADO CIVIL
CASADA, CON DOMICILIO EN JIRON XXXXXXXXX, PROVINCIA DE LIMA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA.

DON XXXXXXXXXX, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI Nº XXXXXXX,

SUFRAGANTE, CATOLICO, DE OCUPACIÓN TECNICO DIBUJANTE, DE ESTADO
CIVIL CASADO CON DOMICILIO EN XXXXXXXXXXXXXXXX, DISTRITO DE SAN
MARTIN DE PORRES, PROVINCIA DE LIMA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

Y DE LA OTRA PARTE COMO ANTICIPADOS:

DOÑA XXXXXXX, PERUANA, MAYOR DE EDAD, NATURAL DE LIMA,

IDENTIFICADA CON SU DNI Nº XXXXXXXXXXXX, SUFRAGANTE, CATOLICA,
DE OCUPACION SECRETARIA, ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN
XXXXXXXXX XXXXXXXXXX, DISTRITO DE LOS OLIVOS, PROVINCIA DE LIMA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

DOÑA JOSE ISMAEL DIAZ PAICO, PERUANA, MAYOR DE EDAD, NATURAL

DE LIMA, IDENTIFICADA CON SU DNI Nº XXXXXXXXX, SUFRAGANTE,
CATOLICA, DE OCUPACION INGENIERO, ESTADO CIVIL CASADO, CON
DOMICILIO EN XXXXXXXXXXXX, DISTRITO DE LOS OLIVOS, PROVINCIA DE
LIMA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

DOÑA XXXXXXXXX, PERUANA, MAYOR DE EDAD, NATURAL DE LIMA,

IDENTIFICADA CON SU DNI Nº XXXXXXXX, SUFRAGANTE, CATOLICA, DE
OCUPACION …………….ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN
XXXXXXXXXX, DISTRITO DE LOS OLIVOS, PROVINCIA DE LIMA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA.

EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

DE LA REVOCATORIA DEL ANTICIPO DE LEGÍTIMA:

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGITIMA RESPECTO AL LOTE XXXXXXX

UBICADO EN LA HABILITACION URBANA XXXXXXXXXXX, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE.

PRIMERO: ANTECEDENTES: QUE, CON FECHA VEINTITRES DE ENERO

DEL AÑO DOS MIL QUINCE, ANTE NOTARIO PUBLICO DE LA PROVINCIA DE
LAMBAYEQUE, DOCTOR XXXXXXXXXX, LOS ANTICIPANTES
XXXXXXXXXXX, PROCEDIERON HACER POR MUTUO ACUERDO CON LA
ANTICIPADA DOÑA XXXXXXXXXXXXXXX, LA ENTREGA COMO ANTICIPO
DE HERENCIA DEL LOTE XXXXXXXXXX DISTRITO DE XXXXXXX, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE. EL MISMO QUE CONSTA DE UN AREA
SUPERFICIAL DE 149.96 M2, VALORIZADO EN LA SUMA DE S/.3,142.50
SOLES (TRES MIL CIENTO CUARENTA Y DOS CON 50/100 SOLES) SEGÚN
AUTOAVALUO EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE XXXXXXXX.

SEGUNDO: DEJAR SIN EFECTO EL ANTICIPO DE HERENCIA , QUE A

TRAVES DEL PRESENTE INSTRUMENTO DE COMUN ACUERDO ENTRE LAS
PARTES LOS ANTICIPANTES XXXXXXXXXXY LA ANTICIPADA DOÑA
XXXXXXXXXXXXXXXX, SIN EXPRESION DE CAUSA, DEJAN SIN EFECTO,
DECLARANDO QUE SOBRE EL BIEN UBICADO EN LOTE XXXXXXXXXXXX,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, NO PESA NINGUN
GRAVAMEN O CARGA. ENCONTRANDOSE DICHO BIEN EXPEDITO PARA
CUALQUIER ACTO DE TRANSFERENCIA QUE LOS ANTICIPANTES
DECIDIERAN REALIZAR.

ANTICIPO DE LEGITIMA DE LOS SIGUIENTES BIENES:--------------

TERCERO: CON LA FINALIDAD DE OTORGAR ANTICIPO DE LEGITIMA, LOS

ANTICIPANTES DECLARAN SER PROPIETARIOS DE LOS SIGUIENTES BIENES
INMUEBLE UBICADOS EN:---------------------------------------------

A) LOTE Nº 1 XXXXXXXXXXX, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE

LAMBAYEQUE. VALORIZADO EN LA SUMA DE S/.3,142.50 SOLES
(TRES MIL CIENTO CUARENTA Y DOS CON 50/100 SOLES) SEGÚN
AUTOAVALUO EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
XXXXXXXX ----------------------------
INMUEBLE INSCRITO EN LA SUPERINTENDENCIA DE REGISTROS
PUBLICOS, XXXXXXXX, ZONA REGISTRAL Nº XXXXXXX. SEDE
XXXXXXXX. PARTIDA Nº XXXXXXXX.
Área superficial del indicado lote es de 149.96m2, cuyos linderos y
medidas perimétricas son las siguientes :Por el frente: colinda con
lote 8 y mide 6.00ml.----Por el fondo: Colinda con lote 8 y mide 6.00
ml. –Por la izquierda: Colinda con lote 2 y mide 25.00 ml.--- Por la
derecha Colinda con XXXXXX y mide 25.00 ml. INMUEBLE LIBRE DE
CARGAS. --------------------------------------------------------------

B) LOTE Nº XXX, MZ XXX CON FRENTE A LA CALLE XXX, URBANIZACION

XXXX, DISRITO DE XXXXXX, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
VALORIZADO EN LA SUMA DE S/.----------- SOLES (----------- MIL -
---------------00/100 SOLES) SEGÚN AUTOAVALUO EMITIDO POR LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL SAN MARTIN DE PORRES.-----------------
-------
INSCRITO EN LA OFICINA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS
DE LA SUPERINTENDENCIA DE REGISTROS PUBLICOS, EN LA PARTIDA
Nº XXXXXXXXXX. ---------------------------------------------------------
Área superficial del indicado lote es de 120m2, cuyos linderos y
medidas perimétricas son las siguientes: Por el frente: con la calle
 12 mide 6ml.---- Por la derecha con el lote 46 con 20ml. Por la
izquierda: Colinda con lote 2 y mide 25.00 ml. Por la izquierda: Con
lote 48 con 20 ml. Por el fondo: Con con lote 14 con 6 ml. INMUEBLE
LIBRE DE CARGAS. -------------------------------------------------------

C) LOTE Nº XXX, MZ XXX URBANIZACION XXX, DISTRITO DE XXXX

PROVINCIA DE XXXXXX DEPARTAMENTO DE XXXXX. VALORIZADO
EN LA SUMA DE S/.---------- SOLES (--------MIL -------------------CON
00/100 SOLES) SEGÚN AUTOAVALUO EMITIDO POR LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE XXXXXX.
INSCRITO EN LA SUPERINTENDENCIA DE REGISTROS PUBLICOS
ZONA REGISTRAL Nº XXXX SEDE XXXX. PARTIDA Nº XXXX.
Área superficial del indicado lote es de 120m2, cuyos linderos y
medidas perimétricas son las siguientes: Por el frente: colinda con la
Avenida XXXXXX y mide 5.98ml.----Por la derecha: colinda con el
lote 35 y mide 20.01ml.—Por la Izquierda: colinda con el lote 37 y
mide 20.04ml.—Por el fondo: colinda con el lote 19 y mide 6.00ml.-
INMUEBLE LIBRE DE CARGAS.

CUARTO: POR EL PRESENTE INSTRUMENTO LOS ANTICIPANTES DAN EN

ANTICIPO DE LEGITIMA CON DISPENSA DE COLACIÓN Y
CONSTITUCION DE USUFRUCTO A FAVOR DE LOS BENEFICIARIOS LOS
INMUEBLE QUE SE IDENTIFICA EN LA CLÁUSULA TERCERA DE ESTE
INSTRUMENTO, COMPRENDIENDOSE EN LA TRANSFERENCIA LOS USOS,
COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO
LE CORRESPONDE O PUDIERA CORRESPONDER SIN LIMITACION ALGUNA
PERO CON LA RESERVA DEL USUFRUCTO VITALICIO PARA LOS
ANTICIPANTES.---------------------------------------------------------

QUINTO: LOS ANTICIPANTE DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE SE

ENAJENA NO PESA GRAVAMEN ALGUNO, HIPOTECA, EMBARGO, MEDIDA
JUDICIAL Y/O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE
LIBRE DISPOSICION, OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANENAMIENTO DE
LEY.

SEXTO: EL ANTICIPANTE, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL

ARTICULO 832 DEL CODIGO CIVIL, ESTABLECE EXPRESAMENTE LA
DISPENSA DE COLACIÓN DE LOS INMUEBLES QUE SE ENAJENAN.

SETIMO: USUFRUCTO. LOS BENEFICIARIOS POR MEDIO DE LA PRESENTE

CONSTITUYEN DERECHO REAL DE USUFRUCTO A FAVOR DE LOS
ANTICIPANTES, SOBRE EL INTEGRO DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLÁUSULA TERCERA DE LA PRESENTE MINUTA. INCLUYENDO ADEMÁS DE
LOS INMUEBLE, LOS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO
DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE DE CONFORMIDAD CON LOS
DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 999 Y 1005 DEL CÓDIGO CIVIL,
ENTENDIÉNDOSE QUE LO NO PREVISTO EN ESTE INSTRUMENTO SE REGIRÁ
POR LO SEÑALADO EN LA NORMA ACOTADA.----------------

OCTAVO: LOS BENEFICIARIOS Y LOS ANTICIPANTES SEÑALAN QUE EL

PLAZO POR EL QUE SE CONSTITUYE EL PRESENTE USUFRUCTO ES
VITALICIO, INICIÁNDOSE EN LA FECHA DE LA SUSCRIPCIÓN DE LA
PRESENTE MINUTA, NO PUDIENDO SER TRANSMITIDO POR HERENCIA, POR
SER DE CARÁCTER PERSONALÍSIMO.-------------------------------------

NOVENO: COMO CONSECUENCIA DE LA CONSTITUCIÓN DEL PRESENTE

USUFRUCTO LOS ANTICIPANTES PODRÁN USAR Y DISFRUTAR DE OSL
INMUEBLES OBJETO DE ESTE CONTRATO EN LA FORMA QUE CREAN
CONVENIENTE, SIN LIMITACIÓN ALGUNA, SALVO AQUELLAS SEÑALADAS EN
EL PRESENTE DOCUMENTO Y LAS NORMAS LEGALES VIGENTES SOBRE LA
MATERIA.

DECIMO: EL USUFRUCTO QUE AQUÍ SE CONSTITUYE ES A TÍTULO

GRATUITO, SOBRE LO CUAL LOS USUFRUCTUARIOS DECLARAN SU
ACEPTACIÓN EXPRESA.----------------------------------------------------------

DÉCIMO PRIMERO: EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL SE EFECTUARA DE

CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 10 DEL DECRETO
LEGISLATIVO Nº 776.------------------------------------------------------------

LOS ANTICIPANTE DECLARAN QUE SE ENCUENTRAN AL DÍA EN EL PAGO DE

LOS TRIBUTOS QUE AFECTAN A LOS BIENES MATERIA DE ANTICIPO DE
LEGITIMA, NO OBSTANTE ELLO, LOS ANTICIPANTES SE OBLIGAN AL PAGO
EN EL IMPROBABLE CASO DE SER ACOTADOS.----------------------------

DÉCIMO SEGUNDO: TODOS LOS GASTOS QUE GENERE LA ELEVACION A

ESCRITURA PUBLICA DE LA PRESENTE MINUTA, COMO SON LOS DERECHOS
NOTARIALES Y REGISTRALES, SERAN DE CARGO DE LOS BENEFICIARIOS.

DÉCIMO TERCERO: PARA CUALQUIER CONTROVERSIA QUE PUDIERA

SURGIR COMO CONSECUENCIA DE LA APLICACIÓN DEL PRESENTE
CONTRATO, LAS PARTES RENUNCIAN AL FUERO DE SU DOMICILIO, Y SE
SOMETEN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y SALAS
ESPECIALIZDAS DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.-------------

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS CLAUSULA DE LEY Y CURSE LOS

PARTES CORRESPONDIENTES AL REGISTRO DE PREDOS DE LIMA PARA LA
IINSCRIPCION.

LIMA, 16 DE ENERO DE 2020.