MINUTA DE ANTICIPO DE LEGITIMA DE DERECHOS

Y ACCIONES DE CUOTA IDEAL

SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE

ANTICIPO DE LEGITIMA DE DERECHOS Y ACCIONES DE CUOTA IDEAL; QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ANTICIPANTE, PETER ARLAN ARCE CLEMENTE,
CON D.N.I. Nº 08443681, PERUANO, OCUPACIÓN COMERCIANTE, CASADO, CON
DOMICILIO EN EL JR. SAN MARTIN NO. 660, DISTRITO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE HUANUCO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
ANTICIPANTE; Y DE LA OTRA PARTE TODOS SUS HIJOS COMO LOS ANTICIPADOS,
QUE SON: PETER ARLAN ARCE CORTEZ, CON D.N.I. NO. 43443904, PERUANO,
OCUPACION COMERCIANTE, SOLTERO, CON DOMICILIO EN EL JR. SAN MARTIN
NO. 660, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUANUCO, GIANCARLO BILL
ARCE CORTEZ, CON D.N.I. NO. 73797573, PERUANO, DE OCUPACION ESTUDIANTE,
SOLTERO, CON DOMICILIO EN EL JR. SAN MARTIN NO. 660, DISTRITO, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE HUANUCO, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA
LOS ANTICIPADOS; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: EL ANTICIPANTE ES COPROPIETARIO DE LOS INMUEBLES UBICADOS

EN: EL JR. SAN MARTIN NO. 660, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
HUANUCO, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA NO. 02013975 DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE HUANUCO; Y EN JR AGUILAR Y JR. SAN MARTIN NO. 690 Y 698,
DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUANUCO, INSCRITO EN LA PARTIDA
ELECTRONICA NO. 02019383 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE HUANUCO.

SEGUNDO.- EL ANTICIPANTE ADQUIRIO LA COPROPIEDAD DE AMBOS INMUEBLES

MENCIONADOS EN LA CLAUSULA PRIMERO DE LA PRESENTE MINUTA, MEDIANTE
SUCESION INTESTADA PARA AMBOS INMUEBLES, INSCRITAS LAS MISMAS EN
FECHA 14/12/2007 EN LAS PARTIDAS ELECTRONICAS NO. 02013975 Y NO.
02019383 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE HUANUCO.

TERCERO: POR EL PRESENTE INSTRUMENTO EL ANTICIPANTE DA EN ANTICIPO

DE LEGITIMA A FAVOR DE TODOS SUS HIJOS EN ESTE CASO LOS ANTICIPADOS,
EL 100 POR CIENTO DE DERECHOS Y ACCIONES DE CUOTA IDEAL, QUE LE
CORRESPONDE DE LA COPROPIEDAD DE LOS INMUEBLES DESCRITOS EN LA
CLAUSULA PRIMERO DE LA PRESENTE MINUTA, COMPRENDIENDOSE EN LA
TRANSFERENCIA LOS USOS, COSTUMBRES, AIRES, SERVIDUMBRES Y TODO LO
QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE O PUDIERA CORRESPONDER
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

CUARTO: LOS ANTICIPADOS DECLARAN EXPRESAMENTE QUE AGRADECEN EL

ANTICIPO DE LEGÍTIMA MATERIA DE LA PRESENTE MINUTA EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES EXPRESADOS EN ELLA, Y ACEPTAN Y RECIBEN DE EL
ANTICIPANTE, EL 100 POR CIENTO DE DERECHOS Y ACCIONES DE CUOTA IDEAL
QUE LE CORRESPONDE DE LA COPROPIEDAD DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLAUSULA PRIMERO DE LA PRESENTE MINUTA.

CUARTO: EL VALOR QUE LAS PARTES ATRIBUYEN AL INMUEBLE ES LA SUMA ES

DE S/. 30,000.00 (TREINTA MIL Y 00/100 SOLES).

QUINTO: EL ANTICIPANTE DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE SE ENAJENA

NO PESA GRAVAMEN ALGUNO, HIPOTECA, EMBARGO, MEDIDA JUDICIAL Y/O
EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICION,
OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANENAMIENTO DE LEY.
SEXTO: DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTICULO 832 DEL
CODIGO CIVIL, EL ANTICIPANTE DECLARA QUE EL ANTICIPO DE LEGÍTIMA ES
PURO, SIMPLE, SIN CONDICIONES Y CON DISPENSA DE COLACIÓN.

SETIMO: EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL SE EFECTUARA DE CONFORMIDAD

CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 10 DEL DECRETO LEGISLATIVO Nº 776.
EL ANTICIPANTE DECLARA QUE SE ENCUENTRA AL DÍA EN EL PAGO DE LOS
TRIBUTOS QUE AFECTAN AL BIEN MATERIA DE VENTA, NO OBSTANTE ELLO, EL
ANTICIPANTE SE OBLIGA AL PAGO EN EL IMPROBABLE CASO DE SER ACOTADOS.

OCTAVO: TODOS LOS GASTOS QUE GENERE LA ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA

DE LA PRESENTE MINUTA, COMO SON LOS DERECHOS NOTARIALES Y
REGISTRALES, SERAN DE CARGO DE LOS ANTICIPADOS.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS CLAUSULA DE LEY Y CURSE LOS PARTES
CORRESPONDIENTES A LOS REGISTROS PUBLICOS DE PISCO PARA SU
INSCRIPCION CORRESPONDIENTE.

HUANUCO, 13 DE DICIEMBRE DEL 2017

PETER ARLAN ARCE CLEMENTE PETER ARLAN ARCE CORTEZ

EL ANTICIPANTE LOS ANTICIPADOS

GIANCARLO BILL ARCE CORTEZ

LOS ANTICIPADOS