ESCRITURA: 428 ==============================================

MINUTA: 422 ================================================

KARDEX: 423 ================================================
ANTICIPO DE LEGITIMA =======================================
QUE OTORGA: DON ROLANDO LINO PALACIOS LOPEZ Y SU CONYUGE
DOA CARMEN ROSA BOZA GALVEZ ============================
A FAVOR DE: DON ROLANDO PALACIOS BOZA, DOA ROSA INES
PALACIOS BOZA Y DOA VERONICA DEL PILAR PALACIOS BOZA =====
======================= INTRODUCCION =======================
EN LA CIUDAD DE LIMA, A LOS TREINTA DIAS DEL MES DE OCTUBRE DE DOS MIL CATORCE,
ANTE MI, DOCTOR GERMAN AUGUSTO PATRON BALAREZO, NOTARIO DE LIMA, COMPARECEN:
DON ROLANDO LINO PALACIOS LOPEZ, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 08771027, QUIEN MANIFIESTA SER DE ESTADO
CIVIL CASADO CON DOA CARMEN ROSA BOZA GALVEZ, DE OCUPACION JUBILADO, CON
DOMICILIO EN CALLE 2 MANZANA BG LOTE 6 URBANIZACION LOS ALAMOS DE MONTERRICO,
DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y QUIEN PROCEDE
POR SU CION EMPLEADO, CON DOMICILIO EN CALLE 2 MANZANA BG LOTE 6 URBANIZACION
LOS ALAMOS DE MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, Y QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO. ================
DOA VERONICA DEL PILAR PALACIOS BOZA, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 07877057, QUIEN MANIFIESTA SER DE
ESTADO CIVIL CASADA, DE OCUPACION EMPLEADO, CON DOMICILIO EN CALLE 2 MANZANA B-G
LOTE 6 URBANIZACION LOS ALAMOS DE MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO. ======
LOS COMPARECIENTES SON INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO A QUIENES HE
IDENTIFICADO, DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE QUE PROCEDEN CON CAPACIDAD, LIBERTAD
Y CONOCIMIENTO, CONFORME LO DISPONE EL DECRETO LEGISLATIVO 1049, EL INCISO "H" DEL
ARTICULO 54, ARTICULO 55 Y DEMAS PERTINENTES DE LA LEY DEL NOTARIADO, Y ME
ENTREGAN UNA MINUTA PARA QUE ELEVE SU CONTENIDO A ESCRITURA PUBLICA, LA MISMA
QUE ARCHIVO EN SU LEGAJO RESPECTIVO BAJO EL NUMERO CORRESPONDIENTE, CUYO
TENOR LITERAL ES COMO SIGUE. ===================================================
CUERPO:=================== MINUTA ==========================
SEOR NOTARIO: =================================================================
SRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE ANTICIPO DE
LEGITIMA, QUE OTORGA DE UNA PARTE DON ROLANDO LINO PALACIOS LOPEZ, IDENTIFICADO
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 08771027, Y SU CONYUGE DOA CARMEN
ROSA BOZA GALVEZ, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
08771026, AMBOS CON DOMICILIO EN CALLE 2 MANZANA BG LOTE 6 URBANIZACION LOS
ALAMOS DE MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS ANTICIPANTES; Y DE LA OTRA
PARTE DOA ROSA INES PALACIOS BOZA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NUMERO 09389208, DOA VERONICA DEL PILAR PALACIOS BOZA, IDENTIFICADA
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 07877057 Y DON ROLANDO PALACIOS
BOZA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 10866715, TODOS
CON DOMICILIO PARA ESTOS EFECTOS EN CALLE 2 MANZANA BG LOTE 6 URBANIZACION LOS
ALAMOS DE MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS ANTICIPADOS, EN LOS
TRMINOS Y CONDICIONES DE LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:
====================================================================
PRIMERA: BIEN MATERIA DEL ANTICIPO: =============================================
POR ESTE INSTRUMENTO LOS ANTICIPANTES ANTICIPAN EL INMUEBLE UBICADO EN LA UNID
INMB 1 VIVIENDA 11-A FRENTE A LA PLAYA EL PULPO, DISTRITO DE LURIN, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYA AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS CORREN INSCRITAS EN LA
PARTIDA N 11461412, DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA. ==================
SEGUNDA.- TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR LA PRESENTE MINUTA DON ROLANDO LINO
PALACIOS LOPEZ Y DOA CARMEN ROSA BOZA GALVEZ, DAN EN ANTICIPO DE LEGITIMA EL
BIEN DESCRITO EN LA CLAUSULA PRECEDENTE A SUS HIJOS LOS ANTICIPADOS,
COMPRENDIENDO EN EL ANTICIPO DE LEGITIMA TODO AQUELLO QUE DE HECHO Y POR
DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDE AL BIEN, SIN RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA. ========
TERCERA.- VALORIZACION: EL INMUEBLE MATERIA DEL ANTICIPO SE VALORIZA EN S/.
60,000.00 (SESENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) PARA EFECTOS REGISTRALES. ==========
CUARTA.- SANEAMIENTO.- LOS ANTICIPANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE SOBRE EL
INMUEBLE MATERIA DEL ANTICIPO DE LEGITIMA NO PESA GRAVAMEN, HIPOTECA, CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICAL QUE PUDIERA LIMITAR EL DOMINIO Y LA LIBRE DISPOSICION DEL
PRECITADO TERRENO, OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO EN CASO DE
EVICCION. =======================================================================
QUINTA.-. DISPENSA DE COLACION.- EL PRESENTE ANTICIPO SE ENCUENTRA EXPRESAMENTE
DISPENSADO DE COLACION POR LOS ANTICIPANTES POR SER SU PROPIA DECISION. ========
SEXTA.- PAGO DE TRIBUTOS.- LAS PARTES SE SOLIDARIZAN FRENTE AL FISCO, MUNICIPIO DE
LIMA, DE LURIN, Y CUALQUIER OTRA ENTIDAD PARA ABONAR CUALQUIER PAGO QUE
ESTUVIERE PENDIENTE, SIN EMBARGO, LOS ANTICIPANTES SE OBLIGAN A PAGAR TODO
IMPUESTO O TRIBUTO Y SANEAMIENTO QUE LE CORRESPONDE EN SU REGULARIZACIN
PENDIENTE HASTA LA FECHA EN QUE SE SUSCRIBE LA PRESENTE MINUTA, SIENDO DE SU
RESPONSABILIDAD TODO LO QUE SE GENERE CON ANTERIORIDAD. ======================
SETIMA.- IMPUESTO DE ALCABALA E IMPUESTO A LA RENTA.- SE DEJA CONSTANCIA QUE EL
PRESENTE ANTICIPO DE LEGITIMA SE ENCUENTRA INAFECTO AL PAGO DE IMPUESTO DE
ALCABALA DE CONFORMIDAD CON LO QUE PRESCRIBE EL D.L 27616 Y LEY 27963, ASIMISMO NO
CORRESPONDE EL PAGO DE IMPUESTO A LA RENTA POR HABER SIDO ADQUIRIDO ANTES DEL
01-01-2004 Y NO EXISTIR GANANCIA DE CAPITAL. ===================================
OCTAVA.- ACEPTACION DEL ANTICIPO: LOS ANTICIPADOS, DECLARAN ACEPTAR EL ANTICIPO
DE LEGITIMA QUE LES OTORGAN SUS SEORES PADRES, AGRADECIENDO ESTA DISPOSICION.
NOVENA.- GASTOS: TODOS LOS GASTOS QUE GENERE LA MINUTA, SU ELEVACIN A
ESCRITURA PBLICA Y LOS DERECHOS REGSTRALES, SERN POR CUENTA Y CARGO DE LOS
ANTICIPADOS. ===================================================================
AGREGUE USTED SEOR NOTARIO, LAS CLAUSULAS DE LEY CUIDANDO DE PASAR PARTES AL
REGISTRO PUBLICO DE LIMA, ADJUNTANDO LOS ORIGINALES DE LAS PARTIDAS DE
NACIMIENTO DE CADA UNO DE LOS ANTICIPADOS, DEJANDO COPIA EN LA RESPECTIVA MINUTA.
=========================================================================
LIMA, 15 DE OCTUBRE DE 2014. ======================================================
FIRMADO: ROLANDO LINO PALACIOS LOPEZ, CARMEN ROSA BOZA GALVEZ, ROLANDO
PALACIOS BOZA, ROSA INES PALACIOS BOZA Y VERONICA DEL PILAR PALACIOS BOZA. ======
FIRMA Y SELLO: DOCTOR ANTENOR DEL POZO PAREDES, ABOGADO CON REGISTRO DE
COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA NUMERO 5457 =======================================
=================== INSERTOS Y CONSTANCIAS =================
CONSTANCIA: MEDIO DE PAGO UTILIZADO: NINGUNO ===================================
CONSTANCIA A SOLICITUD DEL NOTARIO Y DE CONFORMIDAD CON EL ART. 7 DEL D. LEG. 776
Y SU MODIFICATORIA LA LEY 27616, LOS CONTRATANTES, HAN ACREDITADO LA DECLARACION
JURADA AO 2014 CORRESPONDIENTE AL IMPUESTO PREDIAL, FORMULARIO HR Y PU, RECIBO
DE CANCELACION DE PAGO IMPUESTO PREDIAL 2014. ==================================
CONSTANCIA: EL PRESENTE ANTICIPO DE LEGITIMA SE ENCUENTRA INAFECTO AL PAGO DE
IMPUESTO DE ALCABALA POR ENCONTRARSE COMPRENDIDA DENTRO DE LOS ALCANCES DEL
ART. 25 DE LA LEY DE TRIBUTACION MUNICIPAL APROBADA POR DECRETO LEGISLATIVO
NUMERO 776 MODIFICADO POR LA LEY 27963 Y DECRETO LEGISLATIVO 952 DEL 01 03 2004.
ASUMIENDO LOS ANTICIPADOS LA RESPONSABILIDAD DE ESTA DECLARACION, LIBERANDO AL
SEOR NOTARIO DE LA SOLIDARIDAD DEL MISMO ===================================
SE DEJA CONSTANCIA QUE ESTA TRANSFERENCIA SE ENCUENTRA INAFECTA AL PAGO DEL
IMPUESTO A LA RENTA DE SEGUNDA CATEGORA POR ENAJENACIN DE INMUEBLES POR SER
DE USO DE CASA HABITACION Y NO HABER GANANCIA DE CAPITAL AL TRATARSE DE UN
ANTICIPO DE HERENCIA. NO OBSTANTE LOS OTORGANTES ASUMEN LA RESPONSABILIDAD DE
ESTA DECLARACION LIBERANDO AL SEOR NOTARIO DE LA SOLIDARIDAD DE LA MISMA. =====
CONSTANCIA: EL NOTARIO DEJA CONSTANCIA HABER COMUNICADO A LAS PARTES SU
OBLIGACION DE SOLICITAR ANTE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LURIN, DENTRO DE LOS
TREINTA DIAS SIGUIENTES DE ESTE INSTRUMENTO, UNO SU BAJA COMO CONTRIBUYENTES Y
LOS OTROS SU INGRESO COMO NUEVOS CONTRIBUYENTES. ============================
CONSTANCIA: CONFORME A LA SETIMA DISPOSICION COMPLEMENTARIA Y MODIFICATORIA DEL
D. LEG. 1106, QUE MODIFICA EL ARTICULO 55 DEL D. LEG. 1049, DEJO CONSTANCIA QUE SE
HAN EFECTUADO LAS ACCIONES DE CONTROL Y DEBIDA DILIGENCIA EN MATERIA DE
PREVENCION DE LAVADO DE ACTIVOS Y EN ESE SENTIDO, LOS OTORGANTES DECLARAN Y SE
RATIFICAN EN QUE EL ORIGEN DE LOS FONDOS, BIENES U OTROS ACTIVOS, ASI COMO EL
MEDIO DE PAGO SON DE ORIGEN LICITO Y NO TIENEN RELACION ALGUNA CON EL LAVADO DE
ACTIVOS, ESPECIALMENTE EN LO VINCULADO A LA MINERIA ILEGAL U OTRAS FORMAS DE
CRIMEN ORGANIZADO, DE LO CUAL LOS OTORGANTES TIENEN CONOCIMIENTO, SUSCRIBIENDO
LOS OTORGANTES EN SEAL DE CONFORMIDAD. =========================
SE DEJA CONSTANCIA HABER TENIDO A LA VISTA LA COPIA LITERAL DE LA PARTIDA REGISTRAL
N 11461412 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA,
ZONA REGISTRAL N IX SEDE LIMA. ===============================
SE DEJA CONSTANCIA: QUE LA PARTIDA ORIGINAL DE LOS ANTICIPADOS EXPEDIDA POR EL
REGISTRO NACIONAL DE IDENTIFICACION Y ESTADO CIVIL - RENIEC, SE ADJUNTA AL PARTE
NOTARIAL, QUEDANDO EN EL LEGAJO DE LA MINUTA COPIA LEGALIZADA DE LA MISMA. =====
======================== CONCLUSIN ========================
FORMALIZADO EL INSTRUMENTO, INSTRU A LOS COMPARECIENTES DE SU OBJETO POR LA
LECTURA DE LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA QUE DE TODA ELLA LES HICE, DECLARANDO
CONOCER SUS ANTECEDENTES Y TTULOS QUE ORIGINAN LA MINUTA, AFIRMNDOSE Y
RATIFICNDOSE EN SU CONTENIDO, RECONOCIENDO COMO SUYAS LAS FIRMAS PUESTAS EN
LA MINUTA QUE LO ORIGINA, DE LO QUE DOY FE. AS LO DIJERON, OTORGARON, FIRMARON E
IMPRIMIERON SU HUELLA DIGITAL POR ANTE MI, DE LO QUE DOY FE. =====================
SE DEJA CONSTANCIA HABER ADVERTIDO A LOS INTERESADOS DE LOS ALCANCES DEL
ARTICULO 27 DEL DECRETO LEGISLATIVO 1049 ========================================
LA PRESENTE ESCRITURA SE INICIA A FOJAS 827 SERIE B NUMERO 4070347 Y CONCLUYE A
FOJAS 828 VUELTA SERIE B NUMERO 4070348 VUELTA. =================================

ROLANDO LINO PALACIOS LOPEZ IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA

CARMEN ROSA BOZA GALVEZ IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA

ROLANDO PALACIOS BOZA IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA

ROSA INES PALACIOS BOZA IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA

VERONICA DEL PILAR PALACIOS BOZA IMPRESIN DACTILAR FECHA DE FIRMA

EL PROCESO DE TOMA DE FIRMAS CONCLUYE EL