NÚMERO DIECIOCHO (18).

En el municipio de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciocho de abril de dos mil

diecisiete, ANTE MI: YARELY ELIZABETH GÓMEZ GÓMEZ, Notaria, comparecen por una parte: FELICIANO MATÍAS RIVAS Y

SUSANA GARCIA GÓMEZ DE MATÍAS, de setenta y tres y setenta y dos años de edad, soltero y casada, albañil y ama de casa,

guatemaltecos, de este domicilio, se identifican con Documentos Personales de Identificación, código Único de Identificación en su

orden números: tres mil quinientos cinco espacio cero siete mil noventa espacio un mil trescientos uno; y dos mil quinientos catorce

espacio catorce mil novecientos seis espacio un mil trescientos uno, ambos extendidos por el Registro Nacional de las Personas,

república de Guatemala; y por la otra parte: JORGE RENE CASTILLO RECINOS, de cincuenta y seis años de edad, casado, Profesor

de Enseñanza Media, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número un mil setecientos treinta y siete espacio sesenta y dos mil seiscientos sesenta y dos espacio un mil trescientos

uno; extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Como Notaria, hago constar: a) Que tuve a la

vista los Documentos Personales de Identificación antes relacionados; b) Que los comparecientes me manifiestan ser de los datos de

identificación personal indicados y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y en uso de los mismos comparecen a este

acto a otorgar contrato de COMPRA VENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE contenida en las siguientes cláusulas, PRIMERA:

DE LA PROPIEDAD: Manifiestan los señores: FELICIANO MATÍAS RIVAS Y SUSANA GARCIA GÓMEZ DE MATÍAS; que son

propietarios de la finca rustica inscrita en el Segundo Registro De La Propiedad al número: ciento un mil quince (101,015), folio:

cero cinco (05), libro: trescientos tres (303) de Huehuetenango, consistente en un bien inmueble ubicado en El Terreno de esta

jurisdicción municipal y departamental, lo que acreditan con el Primer Testimonio de la escritura pública número: doscientos veintiuno,

autorizada por la Notaria Mary Libny Tánchez Urbina, el día cuatro de abril del año dos mil cinco. Con las medidas, área y colindancias

que le aparecen inscritas en el Segundo Registro de la Propiedad. SEGUNDA: DE LA COMPRA VENTA: Continúan manifestando los

señores: FELICIANO MATÍAS RIVAS Y SUSANA GARCIA GÓMEZ DE MATÍAS, que por este acto y por la suma de CIEN

QUETZALES (Q. 100.00) que tienen recibidos a su entera satisfacción del señor JORGE RENE CASTILLO RECINOS, LE VENDEN,

CEDEN Y TRASPASAN UNA FRACCIÓN del inmueble relacionado en la cláusula anterior. Fracción que al formar finca nueva quedara

con una extensión superficial de: CUARENTA Y TRES METROS CON SESENTA Y SEIS CENTIMETROS DE METRO CUADRADO

(43.66 mst2); con las siguientes medidas y colindancias: Norte: Mide siete metros con cuarenta centímetros colinda con Víctor

Gutiérrez; Sur: Mide siete metros con cuarenta centímetros colinda con Jorge Castillo; Oriente: Mide cinco metros con noventa
centímetros colinda con Dionisio Sutuc; Poniente: Mide cinco metros con noventa centímetros colinda con los vendedores; sus rumbos

en línea recta; sirven de mojones esquineros piedras sembradas a mano. Así mismo que en la venta se incluyen usos, costumbres,

servidumbres y anexidades si las hubiere y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la fracción del inmueble vendido,

declarando expresamente los hoy vendedores por advertencia de la Infrascrita Notaria, que sobre el mismo no pesan gravámenes,

anotaciones ni limitaciones que afecten derechos del hoy comprador o de terceras personas, en todo caso se obliga al saneamiento y

evicción de ley. TERCERA: ACEPTACIÓN DE LA COMPRAVENTA: Por su parte el señor: JORGE RENE CASTILLO RECINOS,

manifiesta que en los términos consignados, aceptan para sí, la venta que se le hace por este medio del relacionado inmueble.

CUARTA: ACEPTACIÓN GENERAL: Los comparecientes, en la calidad con que cada uno actúa, manifiestan que aceptan el presente

instrumento con todas y cada una de las cláusulas que lo componen; Yo, la Notaria, Doy Fe: a) Que todo lo anterior me fue expuesto; b)

De haber tenido a la vista los documentos relacionados en el cuerpo de este instrumento público; c) Que hice las advertencias legales

del caso, especialmente sobre el debido registro del presente instrumento público, y el pago de impuestos de acuerdo a la Ley; d) De

que por designación de los otorgantes, le di lectura a su contenido y bien impuesto de ello, lo aceptan, ratifican y firman, haciéndolo

seguidamente la Infrascrita Notaria que de todo lo relacionado DOY FE.-(fs). Ilegible. Ilegible. Ilegible. Ante Mí: Ilegible. Se ve el sello

de la Notaria Autorizante. ------ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número DIECIOCHO (18), que autoricé en esta

ciudad, el día dieciocho de abril de dos mil diecisiete, ante mis oficios notariales y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE

PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo en una hoja de papel bond tamaño oficio, a la cual se le adhieren los timbres

notariales y fiscales de ley. En la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, a tres días del mes de mayo de dos

mil diecisiete.
ES PRIMER TESTIMONIO: de la escritura número DIECIOCHO (18), que autoricé hoy en esta

ciudad, ante mis oficios notariales y que para entregar al señor JORGE RENE CASTILLO

RECINOS, la que debidamente confrontada con su original, extiendo, numero, sello y firmo en dos

hojas útiles de papel membretado, adhiriéndole a esta última, un timbre fiscal del valor de diez

quetzales con número de registro cero sesenta y seis mil setecientos setenta y cuatro y un timbre

fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y seis mil ochenta y cuatro,

con los cuales se cubre el impuesto al valor agregado. En la ciudad de Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, a los dieciocho días del mes de abril de dos mil diecisiete.
------ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número CINCO (5), que autoricé en esta

ciudad, el día veintinueve de enero de dos mil dieciséis, ante mis oficios notariales y que para

remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo en una hoja de

papel bond tamaño oficio, a la cual se le adhieren los timbres notariales y fiscales de ley. En la

ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, a un día del mes de marzo de dos

mil dieciséis.
 ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número SIETE (7), que autoricé en el

municipio y departamento de Huehuetenango, el día veinticinco de febrero de dos mil dieciséis,

ante mis oficios notariales y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS,

extiendo, numero, sello y firmo en una hoja de papel bond tamaño oficio, adhiriendo los timbres

notariales y fiscales de ley. En la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, a

un día del mes de marzo de dos mil dieciséis.