CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento que se extiende y se firma por duplicado al que damos
toda fuerza y valor legal, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL DEPARTAMENTO. Que
celebran de una parte ESTEFANI MILAGROS SCHWARTZ ORTEGA con DNI N° 46261626
que en lo que sigue del presente contrato se denominara el ARRENDADOR, y de la otra
parte ALEXANDRA JOSE SIDRIAN GUTIERREZ con pasaporte N° 145871031 y PPT N°
002443976 que en adelante se denominaran ARRENDATARIO, bajo los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO: EL ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO un inmueble de

material noble, tercera planta ubicada en el AAHH la Libertad Mz C Lote 4 Campoy – San
Juan de Lurigancho.

SEGUNDO: EL ARRENDATARIO destinara el inmueble única y exclusivamente como

vivienda familiar. No podrá ceder, subarrendar ni traspasar en parte o todo el inmueble
arrendado ni destinarlo a fines distintos del asignado

TERCERO: El plazo de duración del presente contrato se concierta por seis meses desde el
16 de noviembre del 2019 con vencimiento 16 de mayo del 2019, en que el arrendatario
desocupara el inmueble sin necesidad de notificación o requerimiento o aviso previo por
parte del arrendador, salvo que por acuerdo de ambas partes se renueve el contrato.
Asimismo el tiempo estipulado en el contrato de 6 meses se debe cumplir, en caso de
retirarse antes no se procederá a la devolución de la garantía.

CUARTO: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagara el arrendatario en
calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/ 650,00
(seiscientos cincuenta con 00/100 soles), mensuales, cantidad que será cancelada en
dinero en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente. A la firma del
presente contrato, el ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR la suma de S/ 650,00
(seiscientos cincuenta con 00/100 soles) por concepto de una mensualidad adelantada en
garantía del pago, los cuales no generaran intereses, ni rentas y serán devueltas a la
entrega del bien, previa verificación del cumplimiento de todos los pagos a los que está
obligado el ARRENDATARIO.

QUINTO: Los arrendatarios entregan a los arrendadores en este acto la cantidad de S/

650,00 (seiscientos cincuenta con 00/100 soles) en concepto de garantía del inmueble.
Esta garantía nunca podrá compensar el pago de los alquileres o cualquier otro gasto
producido por el consumo propio de los arrendatarios. Esta garantía le será devuelta a la
terminación del presente contrato y una vez que haya sido comprobado el estado del
inmueble, como asimismo los recibos de suministro de luz y agua.

SEXTO: Así mismo el ARRENDATARIO entrega al arrendador la cantidad de S/ 650,00

(seiscientos cincuenta con 00/100 soles), como pago de la primera mensualidad.

SÉPTIMO: El ARRENDATARIO declara que reciben el bien arrendado en perfecto estado

con sus llaves, chapas, pisos, ventanas, puertas, con sus servicios higiénicos, con
instalaciones eléctricas, en perfecto estado de funcionamiento. Obligándose al
ARRENDATARIO a conservarlos y devolverlos en óptimas condiciones sin más deterioro
que le proveniente del uso cuidadoso de ellos. Cualquier interrupción, servicios u objetos
deberán ser reparados o repuesto por los ARRENDATARIOS de su cuenta, a entera
satisfacción para el ARRENDADOR.

OCTAVO: El uso y consumo de los servicios de luz, agua potable, teléfono, etc…, que
utilice el ARRENDATARIO, serán de su exclusiva cuenta de los mismos obligándose a pagar
puntualmente dichos recibos.

NOVENO: El ARRENDATARIO será responsable por los daños que causara tanto en el
inmueble que conduce, así como los bienes ajenos por aniego o incendios que se
produjera por su culpa o negligencia.

DECIMO: El ARRENDATARIO se obliga a no realizar en el inmueble arrendado actividades

molestas, insalubres, nocivas, inmorales o peligrosas. El incumplimiento de esta obligación
será causa de resolución del contrato.
UNDÉCIMO: El inmueble alquilado es de uso exclusivo para máximo 3 personas siendo la
titular ALEXANDRA JOSE SIDRIAN GUTIERREZ con pasaporte N° 145871031 y PPT N°
002443976 y acompañado de MILEIBY JACQUELINE ROMERO RANGEL Y JOSUE
ALEXANDER SIDRIAN GUTIERREZ con pasaporte N° 150565369.

En señal de conformidad, ambas partes firman el presente contrato por duplicado y aun
solo efecto en el lugar y fecha consignados.

Formalizando así este contrato y para que conste lo firman en Lima a 07 de diciembre del
2019.

ARRENDATARIO ARRENDADOR

ALEXANDRA J. SIDRIAN GUTIERREZ ESTEFANI M. SCHWARTZ O.