SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO DE SANARATE

DEPARTAMENTO DE EL PROGRESO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

MARIA ISABEL GARCIA MONZON, de cuarenta años de edad, soltera, guatemalteca, Perito contador en

computación, con residencia en quinta calle, ocho guión sesenta y seis, del Municipio de Villa Nueva,

departamento de Guatemala; lugar que señalo para recibir notificaciones en la OCTAVA CALLE DIEZ G UION

OCHO DE LA ZONA DOS DEL MUNICIPIO DE VILLA NUEVA DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, actuó

bajo la dirección y procuración de la Abogada ROSA MARIA BELTRAN CANELLAS, que me auxilia

respetuosamente comparezco ante este Honorable Órgano Jurisdiccional, presentando DEMANDA

ORDINARIA DE REIVINDICACION DE LA PROPIEDAD DE BIEN INMUEBLE, en contra del señores: JORGE

ANTONIO MEJIA CORDOVA Y CARLOS MANUEL MEJIA CORDOVA, quiénes pueden ser notificados en el

lugar de su residencia ubicada en tercera calle, lote número setenta y seis “A”, Colonia San Jacinto, zona tres

del Municipio de Sanarate del Departamento de El Progreso; En base a los siguientes:

H E C H O S:

A.- Es el caso señor juez que mi padre el Señor Miguel García Pérez quien me heredo un bien ubicado en la

jurisdicción de Sanarate del Departamento de El progreso, lo cual lo acredito con el auto de declaratoria de

herederos ubicado en la tercera calle, lote número setenta y seis “A”, Colonia San Jacinto, zona tres del

Municipio de Sanarate del Departamento de El Progreso B.- Dicho inmueble tiene medidas de cinco mil

metros cuadrados, el cual actualmente se encuentra en posesión de los señores JORGE ANTONIO MEJIA

CORDOVA Y CARLOS MANUEL MEJIA CORDOVA y quienes se encuentran sin ningún derecho en posesión

de dicho inmueble y se niegan hacer la entrega de la posesión. C.- Con los ahora demandados he conversado

varias veces indicándoles que el inmueble donde se encuentran ahora es de mi propiedad y ya no de mi padre

que era el dueño anterior, haciendo caso omiso a mis peticiones negándose a desocupar mi propiedad D.- Se

desocupe el bien inmueble lo más pronto posible sin ocasionar ningún daño a mi propiedad.

FUNDAMENTO DE DERECHO:
El articulo 468 del Código Civil, establece: “ El propietario tiene derecho de defender su propiedad por los

medios legales y de no ser perturbado en ella, si antes no ha sido citado, oído y vencido en juicio. El artículo

469 del mismo cuerpo legal, establece: “El propietario de una cosa tiene derecho de reivindicarla de cualquier

poseedor o detentador.

P R U E B A S:

Ofrezco probar los hechos expuestos, con los siguientes medios de convicción, y con citación de la parte

contraria.

A.- Documentos: I) Auto de declaratoria de herederos dictada por el Juzgado de Primera Instancia Civil del

Departamento de Guatemala dentro del expediente número 25-2013 a cargo del oficial primero.

P E T I C I O N E S:

DE TRÁMITE:

A.- Con el presente memorial y documentos que adjunto se forme el expediente respectivo. B.- Que se admita

para su trámite la presente demanda en JUCIO ORDINARIO DE REIVINDICACION DE LA PROPIEDAD DE

BIEN INMUEBLE en contra de los señores: JORGE ANTONIO MEJIA CORDOVA Y CARLOS MANUEL

MEJIA CORDOVA C.-Que se tenga como mi abogada directora y procuradora a la propuesta y por señalados el

lugar para recibir notific aciones.D.- Se notifique a los demandados en la tercera calle, lote número setenta y

seis “A”, Colonia San Jacinto, zona tres del Municipio de Sanarate del Departamento de El Progreso E.- Que

se tenga por ofrecidos los medios de pruebas propuestos y por presentados los documentos relacionados. F.-

Que se señale día y hora para que las partes comparezcamos a Juicio Ordinario de reivindicación de la

propiedad de bien inmueble, previniéndonos en presentar a dicha audiencia, nuestros medios de prueba, bajo el

apercibimiento de continuar el Juicio en Rebeldía de la parte que no compareciere y a los demandados

declararlos confeso de las pretensiones de la actora.

DE FONDO:

Que agotado el trámite legal, se dicte sentencia que a Derecho corresponda y se declare: A.- Con lugar la

presente demanda de JUCIO ORDINARIO DE REIVINDICACION DE LA PROPIEDA DE BIEN INMUEBLE

presentada en contra de los señores JORGE ANTONIO MEJIA CORDOVA Y CARLOS MANUEL MEJIA

CORDOVA, y en consecuencia: B.-Se ordene la desocupación del bien inmueble lo mas pronto posible y sin

ocasionar daños a la propiedad.

CITA DE LEYES: me fundo en los artículos citados y en los siguientes: 12,18, 61, 62,63 Código Procesal Civil y

Mercantil, 468, 469 del Código Civil. Acompaño cuatro copias del presente memorial y documentos adjuntos.

Villa Nueva, 10 de marzo de 2013.

F.)______________________

EN SU AUXILIO: