Crisis Inmobiliaria

Subprime
Macroeconomía
 ¿Qué es la crisis Subprime?
Es la crisis financiera inmobiliaria en Estados Unidos en el 2008, que vino con el bajo
interés de la reserva federal, logrando incentivar a los consumidores e inversionista a
obtener préstamos para la inversión.

Existió demasiada Perdieron el control Problemas de liquidez Afectaron 3 bancos de

demanda de préstamos Estados Unidos
A principios del año 2002 Estados Unidos
pasaba por una época con descontrol
económico, y el flujo del dinero era
relativamente bajo, las familias y empresas,
dudaban de invertir o guardar su dinero en
bancos para una posible crisis financiera, lo
cual hizo que la económica se estabilizará,
creando con ello inflación, la subida general
de precios en todo el país; para controlar e
incentivar a las personas al consumo y a la
inversión y al mismo tiempo mejorar la ¿Cómo surge la
situación financiera que constantemente
incrementaba; la Reserva Federal de Estados
crisis Inmobiliaria?
Unidos, decidió bajar los interés de referencia
durante los próximos años, llegando el
interés hasta el 1% en el año 2007- 2008.
Que significa
Significa que poder obtener cierta cantidad
de dinero era más fácil, ya que el interés que
pagan era relativamente bajo, lo cual provoco
que muchas personas y empresas
especialmente, se interesaran en los
préstamos hipotecarios, creando una
demanda acelerada de préstamos; incentivar
al país con intereses bajos no fue el
problema, ya que era normal la demanda.
Los bancos e instituciones de
inversión brindaron los
préstamos con interés
cambiario.

Los bancos y la reserva federal

iniciaron con el incremento de
intereses del 1 % al 4 %, lo cual
hizo estallar la burbuja de la
crisis.
Luego de la crisis, 27 millones de
personas solamente en Estados Unidos
quedaron sin empleo.
 La tasa de interés para préstamos
interbancarios se duplicó después de la
crisis. Efectos en la
Los mercados de monedas también se economía mundial
congelaron. Depositantes retiraron
US$300 mil millones de fondos de
mercados de monedas.
En total 24 países fueron víctimas de
crisis bancarias. En las economías
avanzadas, la deuda pública aumentó
más de 30 puntos porcentuales del PIB,
entre otros factores por la debilidad
económica, los esfuerzos por estimular
la economía y el rescate de los bancos
en problemas.
Afecta además al sector de
construcción y relacionados,
crea desempleo, se retienen las
inversiones (la aversión al riesgo
aumenta debido a la falta de
confianza), se congela el crédito,
se reduce la liquidez, etc
Efectos en la economía de Guatemala

Para el 21 de agosto de 2008,

después de 12 meses de
desaceleración en la actividad
económica desde julio de
2007; la inflación se
encontraba en 14.16 %.
Efectos en distintos sectores se exponen a
continuación:
Mercado de valores: durante septiembre de 2008 los mercados de valores resintieron cada
uno de los eventos más significativo. El 15 de septiembre, luego de que Lehman Brothers se
declarase en bancarrota, el Dow bajó 504 puntos. Luego que la Reserva Federal rescatara a
AIG el 16 del mismo mes, el pánico se adueñó de los inversionistas quienes movieron su
dinero a notas del Tesoro y el Dow cayó 449 puntos el 17 de septiembre. Cuando Henry
Paulson (Secretario del Tesoro de USA) anuncia el paquete de rescate, el Dow sube 400 pero
desciende 700 puntos el 29 de septiembre cuando el Senado vota en contra del paquete. En
noviembre de 2008, el S&P 500 cayó 45%.
Pérdida de capital: en los meses más críticos de la crisis, el valor del capital de los
estadounidenses disminuyó en un 25%, el valor de las casas cayó en 20%, los
mercados de futuros bajaron en 30%, el valor de activos de retiro disminuyó en 22%,
activos de ahorro e inversión y pensiones perdieron US$2.5 billones en valor
combinado. En 2008, la deuda relacionada con el valor del PIB de Estados Unidos
llegó a 73%.
Desempleo: la crisis financiera causó que los niveles de desempleo en Estados Unidos
subieran de 5% en 2008 a 10% en 2009. En países europeos la tendencia es similar,
de 7.2% en 2008 a 9.5% en 2009, la más alta en la Zona Euro desde mayo de 1999.
Producto Interno Bruto: el nivel de productos y servicios generado por las economías
más afectadas se vio impactado negativamente. Por ejemplo, Estados Unidos pasó de
crecer un promedio de 3% entre 2003 y 2007, llegó a contraerse 3% en 2009. El Reino
Unido pasó de crecer 3% en 2008 a contraerse 4% en 2009. El PIB mundial pasó de
crecer 5.2% en 2007 a decelerarse en 0.5% en 2009.
Para 2008 y 2009 la economía guatemalteca recibió el
impacto de la crisis financiera internacional en las
exportaciones, las remesas, la inversión y el turismo. El
crecimiento del Producto Interno Bruto en 2008 fue de
3.3 por ciento, y en 2009 un leve 0.5 por ciento. La
construcción, la industria manufacturera y el comercio
registraron caídas.

Aspectos
Otro de los impactos fue en la recaudación fiscal. La
carga tributaria pasó de 11.3 por ciento del PIB en 2008 Importantes
a 10.3 por ciento durante 2009. Esos canales de
transmisión fueron los afectados.