Preguntas del profesor Respuesta

¿Qué es el derecho real? Es un derecho absoluto, de contenido

patrimonial, cuyas normas
sustancialmente de orden
público, establecen entre una persona
(sujeto activo) y una cosa (objeto) una
relación inmediata,
que previa publicidad obliga a la sociedad
(sujeto pasivo) a abstenerse de realizar
cualquier acto
contrario al mismo (obligación negativa),
naciendo para el caso de violación una
acción real y
que otorga a sus titulares las ventajas
inherentes al ius persequendi y al ius
praeferendi
¿Cuál es la diferencia entre los derechos La teoría clásica encuentra una diferencia
personales y reales de acuerdo a la teoría clara entre los derechos reales y
clásica? personales, basándose
en el aspecto interno del derecho: la
relación entre la persona y la cosa.
¿Se puede modificar la estructura de los No, ya que esa modificación es nula por el
derechos reales? principio numerus clausus contemplado
en el art. 1884
del Código Civil y Comercia
¿Y dónde encuentro todos los derechos En el art. 1887 del Código Civil y
reales consagradas en nuestra Comercial de la Nación.
legislación?
¿Cuáles son los elementos necesarios Son el título y el modo
para
que nazca el derecho real?
¿Pueden existir dos titulares del mismo No, por el principio de exclusividad
derecho real sobre la misma cosa?

¿Y cómo pueden ser los modos de Los modos de adquisición pueden ser
adquisición de dichos derechos? originarios o derivados.
Según el rol, ¿cómo se clasifican los Se clasifican en derechos principales o
derechos reales? accesorios.
¿Cuál es la excepción al principio de El caso de la adquisición legal de
adquisición del derecho real por título y derechos reales sobre muebles por el
modo? subadquirente
¿Qué es la oponibilidad? Es la cualidad que poseen algunos
derechos, según la cual estos pueden
hacerse valer frente a
uno o más individuos, o incluso frente a la
comunidad entera.
¿Cuál es la relación de poder que no tiene La yuxtaposición local
valor jurídico?
¿Qué es la posesión? Es la relación real en virtud de la cual, un
sujeto detenta el poder material sobre
una cosa (corpus)
comportándose como titular de un
derecho real (animus).
¿Cuáles pueden ser los vicios de una Pueden ser violencia, clandestinidad o
posesión de mala fe viciosa sobre abuso de confianza
inmuebles?
¿Cuál es el vínculo jurídico que une a Durante el arrendamiento lo unía a su tío
Vladislav con su tío durante el un vínculo de tenencia interesada. Luego
arrendamiento? ¿Y cuándo finaliza el de vencido el
mismo? plazo se transforma en una posesión
ilegitima de mala fe viciosa por abuso de
confianza
¿Cuándo se juzga la buena o mala fe de la La legitimidad, así como la buena o mala
posesión? fe, se determinan al comienzo de la
relación de poder
¿Cuáles son las modalidades especiales Son la traditio brevi manu, la constituto
de posesorio, la tradición por indicación y la
tradición? adquisición por
representante.
¿Cómo se denomina el derecho de Se denomina ius possidendi.
poseer?
¿Cuándo hay tenencia? Cuando una persona, por sí o por medio
de otra, ejerce un poder de hecho sobre
una cosa y se
comporta como representante del
poseedor
¿Cuáles son los requisitos que se deben Existencia de un ataque contra el
dar propietario o tenedor, turbando o
para poder llevar adelante la defensa impidiendo el corpus y una
extrajudicial? defensa de éste por mano propia, sin que
medie intervalo de tiempo entre uno y
otra. Debe
haber razonabilidad en la defensa y los
auxilios de la justicia llegarían demasiado
tarde
Si a Vladislav en vez de derrumbarle el La acción de obra nueva.
alambrado le estaba construyendo un silo
en su campo ¿qué acción podía
interponer?
¿Es correcta la denuncia por amenazas No es correcta, ya que Vladislav llevó a
que cabo la defensa extrajudicial de su
efectuó el vecino de Vladislav, o éste derecho, la cual puede
tenía ejercer siempre que se cumplan los
derecho a defender la usurpación por requisitos que establece la ley
mano propia? ¿Por qué?
¿Qué fenómeno jurídico se operó cuando
los tíos de Vladislav quisieron recuperar la
posesión del campo y ésta les fue
negada?
¿Por qué?
Se da el fenómeno de la interversión del
título, ya que el que tiene la cosa a
nombre del poseedor
manifiesta por actos exteriores la
intención de privar al poseedor de
disponer de la cosa, y sus
actos producen ese efecto