UNIVERSIDAD CRISTIANA

EVANGELICA NUEVO MILENIO

(UCENM)

ASIGNATURA
Derecho Romano

CAMPUS
Santa Rosa de Copán

ASIGNACIÓN
Mapa conceptual sobre los derechos reales y derechos de crédito

CATEDRÁTICO
Abogado Fredesvinda Castro Licona

ALUMNO:
Benito Irrael Martínez Rodríguez

NÚMERO DE CUENTA
323450030

FECHA DE ENTREGA
19-11-2023
 DERECHO REAL vs DERECHO DE CREDITO
DISTINCION ENTRE AMBOS

Derecho Real: Derecho de CrØdito:

Por razn de las personas En el derecho real Por raz n de las personas . En el derecho de
interviene un solo sujeto que es el titular de la obligaci n figuran dos sujetos, el que puede pedir
potestad sobre la cosa. la prestaci n (acreedor) y el obligado a su
cumplimiento (deudor).

Por razn del objeto. En el derecho real el objeto es Por razn del objeto mientras que en el derecho
la cosa o el bien, de crØdito, el objeto es una prestacin de dar, hacer
o no hacer por parte del deudor.

Por razn del poder que atribuyen al sujeto . El Por razn del poder que atribuyen al sujeto.
derecho real implica un poder sobre una cosa, Mientras que el de obligacin implica un poder
para exigir algo de otro.

Por razn de su eficacia. El derecho real es un Por razn de su eficacia El derecho de obligacin
derecho absoluto, oponible erga omnes es un derecho relativo ya que solo puede exigirse
frente al deudor.

Por razn de la aplicabilidad del principio de

autonoma de voluntad de las partes . Los derechos
reales toman su configuracin del contenido de la ley.
Por razn de la aplicabilidad del principio de
autonoma de voluntad de las partes El derecho
de crØdito tambiØn tiene una configuracin legal
pero matizada por el principio de autonoma de
voluntad de las partes.

Por razn de su origen. Los derechos reales Por razn de su origen. Los derechos de
precisan para constituirse del ttulo y el modo obligacin nacen de la ley, los contratos, los
(acto ostensible de transmisin de la cuasicontratos y las acciones u omisiones
posesin), y son susceptibles de ser adquiridos imputables por dolo o negligencia. AdemÆs no son
por usucapin. susceptibles de usucapin.

Por razn de su duracin y extincin. El Por razn de su duracin y extincin.

derecho real tiene un carÆcter perpetuo Mientras que el derecho de crØdito tiene una
naturaleza transitoria.

Por la proteccin registral . Los derechos reales son Por la protecci n registral . Los derechos de
inscribibles en el Registro de la Propiedad y gozan de obligaci n, no son inscribibles en el Registro de la
su proteccin. Propiedad y no gozan de su protecci n.

No obstante esta distincin no puede considerarse en
tØrminos absolutos ya que por ejemplo la posesin no
tiene cabida en el Registro de la Propiedad y en
cambio si podrÆn acceder mismo contrato de
arrendamiento o derechos de crØdito garantizados con
hipoteca.
No obstante esta distinci n no puede considerarse
en tØrminos absolutos ya que por ejemplo la
posesi n no tiene cabida en el Registro de la
Propiedad y en cambio si podrÆn acceder mismo
contrato de arrendamiento o derechos de crØdito
garantizados con hipoteca.
 Conclusiones

1. Un derecho real es un derecho de carácter patrimonial que permite a su titular,

dueño de un bien, disponer y disfrutar de él sin más limitaciones que las que
marca la ley. Esto incluye obtener aquellas ventajas económicas que por la
naturaleza del bien sea posible.
2. Son los derechos que permiten a una o varias personas el goce o disfrute de un
bien del que no son propietarios. Se diferencia entre: usufructo, derecho de uso y
habitación, servidumbres o derecho de superficie, entre otros. Los derechos reales
están presentes en el día a día de los ciudadanos.
3. “derecho de crédito” u “obligación” al derecho subjetivo en virtud del cual un sujeto
(el acreedor) puede exigir que otro sujeto (el deudor) realice en su favor una
determinada conducta (prestación), de tal manera que, si el deudor incumple,
responderá de las consecuencias del incumplimiento