Señor Notario

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de

TRANSFERENCIA DE POSESION Y DEMAS DERECHOS SOBRE TERRENO
RUSTICO, que celebran de una parte, como La Transferente, doña YANNET
ASUNCION RIOS ROJAS, identificada con DNI N° 15765572; con domicilio en
Irrigación Santa Rosa s/n, Distrito de Sayán, Provincia de Huaura,
Departamento de Lima; y de otra parte como El Adquiriente, el Señor FRITZ
ERICK QUILLAY CASTILLO, identificado con DNI N° 45665275; con domicilio
en Jr. Santa Paula N°520 Urbanización Pando III etapa del Distrito de Cercado
de Lima, Provincia y Departamento de Lima en los términos y condiciones
siguientes:

Primero: Antecedentes y Declaraciones de las Partes

La transferente es poseedora y ejerce dominio y la posesión directa, pacifica,

continua y publica sobre un terreno de 14.9998 HA. (149,997.54 m2; Ciento
Cuarenta y Nueve Mil Novecientos Noventa y Siete y Un Punto Cincuenta y
Cuatro Metros cuadrados) ubicado en el Sector Huacán en el Distrito de
Santa María, provincia de Huaura, Departamento de Lima al cual, se le
denominara el inmueble; la posesión la tiene desde el año 2010, habiendo
habilitado dicho terreno para el área agrícola y construido una vivienda
precaria que le da uso de casa habitación, acreditando dicha posesión con el
acta de inspección de posesión realizaba por el Juez de Paz del Juzgado de
Primera Nominación de Cruz Blanca distrito de Santa María de la Corte
Superior de Justicia de Huara, que se deberá insertar.

El Plano Perimétrico y de Localización Catastral, autorizado por el Ingeniero

MIGUEL AUGUSTO AREVALO RODRIGUEZ identificado con DNI N° 15759758,
grafica el inmueble objeto del presente contrato y que es entregado a El
Adquiriente , declarando La transferente que se encuentra en posesión del
inmueble, el cual se detallan en el Anexo I del presente contrato, por lo que
manifiesta, declara y asegura La transferente que la posesión y dominio que
mantiene sobre el inmueble le otorga el derecho de disponer del mismo a
favor de El adquiriente, sobre la totalidad de cualquier otro derecho real y/o
personal inherente a el inmueble, sin limitación ni restricción alguna; sírvase
insertar el referido plano.