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EL CDIGO CIVIL
EN SU JURISPRUDENCIA
SENTENCIAS VINCULADAS
CON LOS ARTCULOS Y FIGURAS
JURDICAS DEL CDIGO CIVIL
TTULO PRELIMINAR .
PRESENTACIN
La presente edicin rene, en un solo volumen, una seleccin de ms de 4,000

extractos de sentencias y resoluciones en casacin emitidas por los diversos rga-
nos jurisdiccionales del pas, as como de algunos tribunales administrativos, rela-
cionadas con las diferentes instituciones, figuras jurdicas y temas contenidos en el
Cdigo Civil de 1984.
Esta publicacin de Gaceta Jurdica constituye un nuevo esfuerzo compilatorio sis-

tematizado de los ms relevantes pronunciamientos jurisdiccionales expedidos en
torno al cuerpo normativo de mayor importancia del sistema legislativo, el mismo
que se ocupa de regular los actos y relaciones jurdicas de la vida civil de los ciuda-
danos, desde su nacimiento hasta su muerte.
Una publicacin de esta naturaleza se explica por la gran importancia que ha cobra-
do la jurisprudencia en los ltimos aos en el pas, y que pese a las limitaciones que
an tiene el desarrollo jurisprudencial de los tribunales, viene contribuyendo en
alguna medida con la interpretacin y aplicacin de las normas jurdicas.
Esta obra tambin se justifica en la necesidad de evitar que todo ese conjunto de
pronunciamientos jurisdiccionales se mantenga disperso y ajeno a los operadores
jurdicos, para quienes la necesidad de contar con esta informacin para su ejerci-
cio profesional puede ser satisfecho con esta clase de obras, pues a travs de ellas
podrn conocer la manera cmo los tribunales vienen resolviendo los casos con-
cretos de conflictos de intereses particulares.
La jurisprudencia que en cantidad significativa se ofrece en forma de extractos y

siguiendo el orden de la estructura legislativa del Cdigo Civil, ha sido revisada,
seleccionada y clasificada sistemticamente, habindose tenido en consideracin
su valor interpretativo y su funcin complementaria de aplicacin de la ley.
Se trata, pues, de un valioso aporte, sobre todo en un sistema jurdico como el

nuestro, que se caracteriza por atribuir un valor preponderante a la norma jurdica
escrita emanada de los rganos legislativos, con menoscabo de otras fuentes del
Derecho como lo es la norma emanada de los rganos que administran justicia y
que dan lugar a lo que denominamos jurisprudencia.
Esperamos que esta nueva entrega de nuestro sello editorial sea de la mayor utili-
dad y provecho para todos quienes estn vinculados al ejercicio del Derecho en sus
distintos mbitos.
EL EDITOR
7
TTULO PRELIMINAR .
GUA DEL LECTOR
Para el adecuado uso y comprensin de la informacin jurisprudencial contenida

en esta obra, el lector deber tener en cuenta lo siguiente:
1. La obra contiene una seleccin de ms de 4,000 extractos de sentencias

y resoluciones en casacin emitidas por las Salas de las diversas Cortes
Superiores del pas y de la Corte Suprema de la Repblica, respectiva-
mente, as como extractos de resoluciones de algunos tribunales admi-
nistrativos relacionadas con temas civiles, como es el caso del Tribunal
Registral y del Tribunal de Indecopi.
2. Los extractos han sido elaborados previa seleccin y clasificacin de la
informacin jurisprudencial obtenida y archivada en la base de datos de
jurisprudencia de Gaceta Jurdica y de otras fuentes bibliogrficas que
se detallan al final de la obra.
3. En la mayora de casos si bien se ha tomado la parte ms relevante del
texto de las sentencias o resoluciones, los extractos no son necesaria-
mente literales, pues se han utilizado conectores (palabras de unin y
complemento), para que la idea contenida en el extracto pueda ser leda
sin solucin de continuidad a efectos de hacerla cabalmente comprensi-
ble, sin que ello suponga en modo alguno la alteracin del sentido de lo
resuelto por la Sala o Tribunal respectivo.
4. Los extractos han sido clasificados siguiendo el orden de la estructura
legislativa-temtica del Cdigo Civil peruano de 1984 (libros, secciones,
ttulos, captulos y subcaptulos) y, por consiguiente, siguiendo en gene-
ral el orden del articulado de dicho Cdigo, salvo contadas excepciones
en que, por razones metodolgicas, se ha seguido un orden diverso del
articulado de referencia.
5. Cada uno de los extractos ha sido provisto de un ttulo y de un subttulo.
El ttulo informa sobre la figura jurdica o tema general de que trata el
extracto. El subttulo (luego del punto) es aquello que se dice de la figura
jurdica o tema general precedentemente referido; es decir, se describe
un subtema o aspecto especfico o concreto que es desarrollado en el
extracto.
6. Cada figura jurdica o tema general ha sido signado con un nmero ar-
bigo o cardinal (del 001 al 1,752) antecedido del smbolo de la libra (),
debiendo precisar que cada tema puede tener uno o varios extractos,
dependiendo de los aspectos especficos que sobre aquel ha desarrolla-
9
EL CDIGO CIVIL EN SU JURISPRUDENCIA
do la jurisprudencia, por lo que el nmero total de extractos es superior a

4,000.
7. Cada extracto ha sido acompaado de la respectiva referencia de donde
este proviene (nmero y ao del expediente, casacin o resolucin); de
la fecha de publicacin en algunos casos; de la fuente donde consta el
texto completo de la sentencia o resolucin; y del artculo del Cdigo
Civil con el que tiene conexin. Estas referencias aparecen ubicadas en
los mrgenes izquierdo o derecho de cada pgina (par o impar, segn el
caso) al lado y altura del extracto al cual pertenecen.
8. Los extractos han sido elaborados sobre la base de jurisprudencia emiti-
da a partir de la vigencia del Cdigo Civil de 1984 hasta la actualidad,
salvo contadas excepciones en que se han incluido algunos extractos de
jurisprudencia emitida bajo la vigencia del Cdigo anterior que por la
importancia del criterio fijado se ha considerado relevante consignar.
9. En aquellos casos de criterios jurisprudenciales que se han repetido a lo
largo de los aos, se ha preferido el extracto de la sentencia o resolucin
ms reciente. En los casos en que las Salas o Tribunales han resuelto
conflictos de manera contradictoria se han consignado extractos referi-
dos a las diversas posiciones adoptadas por el rgano jurisdiccional.
10. Al final de la obra se ha incluido un ndice de sumillas, que permite ubicar
con facilidad y rapidez todas las figuras jurdicas o temas generales (ttu-
los) y sus respectivos subtemas (subttulos), contenidos en la obra, con la
indicacin del nmero de pgina en la que se encuentra el extracto.
11. Finalmente, la obra incluye notas del editor referidas a modificaciones o
derogaciones legales, as como para dar noticia sobre las figuras jurdi-
cas o temas generales respecto de los cuales los rganos jurisdicciona-
les no han emitido jurisprudencia relevante.
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TTULO PRELIMINAR .
EL CDIGO CIVIL
EN SU JURISPRUDENCIA
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TTULO PRELIMINAR
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TTULO
PRELIMINAR
DEROGACIN DE LA LEY
001 Derogacin de la ley. Naturaleza jurdica de la

norma
El artculo primero del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil es Cas. N 1599-98.
Data 30,000. GJ.
de naturaleza procesal.
ART. I
002 Derogacin de la ley. Derogacin tcita

En caso de que una norma regule ntegramente la materia Cas. N 1700-98-Lima.
El Peruano, 12/01/99,
regulada por otra, se produce la derogacin tcita de esta p. 2459.
ltima, conforme al segundo prrafo del artculo I del Ttu- ART. I
lo Preliminar del Cdigo Civil, por lo que la dacin del D.S.

022-90-MIPRE sustituy el rgimen de depsitos estable-
cidos en el D.S. 033-38-TC por un rgimen de aportes obli-
gatorios. Asimismo, al derogarse el D.S. 022-90-MIPRE por
el D.S. 042-91-TC, no recobr vigencia el D.S. 033-88-TC,
en aplicacin del tercer prrafo del artculo I del Ttulo Pre-
liminar del Cdigo Civil.
La derogacin tcita puede realizarse de dos modos. El Cas. N 393-98.

Data 30,000. GJ.
primero tiene lugar cuando una ley posterior contiene nor- ART. I
mas jurdicas incompatibles en todo o en parte con las con-
tenidas en una ley anterior; esto es, imposible por la con-
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traindicacin que all se seguira. Se tiene el segundo modo,

cuando una nueva ley disciplina toda la materia regulada
por una ley precedente, aunque no haya incompatibilidad
entre las normas contenidas en ellas, y esto por la razn
de que si el legislador ha reordenado toda la materia, es
necesario suponer que haya partido de otros principios
directivos, los cuales en sus variadas y posibles aplicacio-
nes pueden llevar a consecuencias diversas o aun opues-
tas a las derivadas de la ley anterior.
003 Derogacin de la ley. Inaplicacin de la norma a

actos privados
Cas. N 721-95. El actor sustenta la inaplicacin del artculo primero del
Data 30,000. GJ.
ART. I
Ttulo Preliminar del Cdigo Civil en que la asamblea en
que se tom el acuerdo de censurarlo en su cargo de Pre-
sidente del Consejo de Administracin, dicho acuerdo fue
derogado en la asamblea del trece de febrero de mil nove-
cientos noventicuatro... No puede admitirse que se haya
derogado el acuerdo, por lo que el artculo primero del T-
tulo Preliminar del Cdigo Civil resulta inaplicable al caso
de autos, ms an cuando est referido a la derogatoria de
leyes.
ABUSO DEL DERECHO
004 Abuso del derecho. Nocin

Exp. N 473-92-
Huarochir. D.J.
La figura del abuso del derecho se presenta cuando en el
N 2, p. 70. ejercicio de un derecho subjetivo, existe un exceso que
ART. II provoca una desarmona social y, por ende, una situacin
de injusticia.
005 Abuso del derecho. Naturaleza jurdica de la norma

Cas. N 281-99.
Data 30,000. GJ.
Las normas contenidas en el artculo segundo del Ttulo
ART. II Preliminar del Cdigo Civil son de contenido procesal, cuya
inaplicacin no puede denunciarse a travs de la causal
alegada por estar referida nicamente a normas de dere-
cho material.
006 Abuso del derecho. Ejercicio regular o legtimo

Cas. N 559-2002-
Lima. Data 30,000. GJ. de un derecho
ART. II
El abuso del derecho es considerado un lmite jurdico con-
16
TTULO PRELIMINAR .
tenido en nuestro Cdigo Sustantivo, tendiente a que el

individuo ejercite sus derechos subjetivos, sin causar le-
sin o dao a terceros o intereses ajenos no protegidos
por normas especficas; lo que implica la existencia de la
intencin de daar, la ausencia de inters, el perjuicio rele-
vante y la conducta contraria a las buenas costumbres, leal-
tad y confianza recproca, lo cual no se presenta en este
caso, pues el exigir el cumplimiento de una obligacin asu-
mida por el ejecutado corresponde al ejercicio legtimo de
un derecho subjetivo.
El ejercicio regular de un derecho no se halla amparado Exp. N 1337-89.

A. Hinostroza,
por la ley cuando transgrede los lmites de la razonabili- p. 120.
dad. ART. II
Excede un ejercicio regular de un derecho la conducta cons- Exp. N 577-88.

G.J. N 3, p. 17.
tante de una de las partes de iniciar procesos penales, ms ART. II
an si se tiene en cuenta que ninguno de ellos ha prospe-
rado, constituyendo tales actos un evidente abuso del de-
recho que la ley no ampara.
Que el demandado haya formulado denuncia penal contra Cas. N 162-T-97-Tacna.

El Peruano,
el actor en forma directa y determinada no significa en for- 3/04/98, p. 594.
ma alguna un acto abusivo, toda vez que el artculo 1982 ART. II
del Cdigo Civil precisa justamente que cualquiera puede

denunciar penalmente a alguna persona, siempre y cuan-
do no lo haga a sabiendas de la falsedad de sus imputacio-
nes o con la ausencia de un motivo razonable, ya que de lo
contrario deber responder por los daos y perjuicios irro-
gados al denunciado.
007 Abuso del derecho. Hecho propio

La demandante con la pared que construy est impi- Cas. N 1824-98.
Data 30,000. GJ.
diendo el libre acceso al pasadizo que constituye un rea ART. II
comn. Esto determina que el hecho propio de la actora
sea lo que ha dado lugar a los actos producidos por la
demandada (demolicin de la pared) para recuperar el
libre acceso al pasadizo. Al pretender impedir la libre cir-
culacin en el pasadizo, la demandante estaba incurrien-
do en abuso del derecho, que no est amparado por la
ley de acuerdo con el artculo segundo del Ttulo Prelimi-
nar del Cdigo Civil.
17
008 Abuso del derecho. Invocacin en proceso inde-

pendiente
Cas. N 124-2003- La recurrente seala que es de aplicacin el principio pre-
Lima. El Peruano,
30/10/03, p. 11012. visto en el art. II del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil se-
ART. II gn el cual la ley no ampara el ejercicio ni la omisin abu-
sivos del derecho; sin considerar que no existe supuesto
fctico ni jurdico en las sentencias al cual sea factible tal
aplicacin, ms an si el aludido abuso del derecho debe
ser invocado a travs de una accin independiente y no
dentro del presente proceso sobre obligacin de dar suma
de dinero.
009 Abuso del derecho. Transmisin de ttulo valor

por endoso en garanta
Cas. N 1526-2001- Cuando se transmite un endoso en propiedad, el nuevo
Chincha.
Data 30,000. GJ.
tenedor se encuentra facultado a ejercer las acciones ten-
ART. II dientes a su cobro, a menos que conociera que el ttulo
valor que se le endosa haya sido adquirido por su endo-
sante en garanta, pues en ese caso actuara de mala fe y
estaramos ante la figura del abuso del derecho.
010 Abuso del derecho. Doble proceso judicial

Exp. N 1193-2005- Es responsabilidad del obligado comunicar a la judicatura
Lima. Data 30,000. GJ.
ART. II
el eventual pago en otro proceso de la obligacin reclama-
da aqu, conforme lo establece el artculo mil doscientos
veintinueve del Cdigo Civil, y del Poder Judicial velar que
no se produzcan situaciones que puedan configurar un
abuso de derecho, como lo puede ser la persecucin de un
doble cobro inadvertido.
Cas. N 362-99. El banco ha iniciado este nuevo proceso tanto contra los
Data 30,000. GJ.
obligados principales como contra los fiadores solidarios,
ART. II
pidiendo que se ejecute la garanta hipotecaria otorgada
por stos a favor del banco ante el incumplimiento de las
obligaciones de crdito contradas por los obligados prin-
cipales, que es la misma obligacin que dio lugar al proce-
so anterior seguido en la va ejecutiva y solo contra los
deudores u obligados principales. La Sala Civil declara
improcedente la demanda de ejecucin de garantas, con-
siderando que este nuevo proceso constituye un abuso del
derecho por haber obtenido el banco ejecutante resolucin
favorable en el proceso anterior que debe ejecutar. Este
razonamiento es vlido con relacin a los obligados prin-
cipales, con quienes se sigui el juicio anterior, puesto que
18
TTULO PRELIMINAR .
las sentencias ejecutoriadas producen efectos irrevocables

respecto de las personas que siguieron el juicio y porque
adems no se pueden revivir procesos fenecidos; sin em-
bargo, esto no sucede respecto a los fiadores solidarios,
por no haber sido parte en la causa fenecida.
011 Abuso del derecho. Mandato de pago de mayor

monto
Se advierte que una letra de cambio no se encuentra pro- Cas. N 2096-2001-
testada, careciendo por ello de mrito ejecutivo, a diferen- ART. II
cia de las veinte restantes. Aunque el ejecutado no contra-
dijo en su debida oportunidad el mandato ejecutivo cues-
tionado, la obligacin exigible solo puede serlo por el mon-
to de las veinte letras y no por veintiuno, pues de admitir-
se lo contrario se estara permitiendo un ejercicio abusivo
del derecho.
012 Abuso del derecho. Estado de cuenta con mon-

tos indebidos
Cuando en un proceso de ejecucin de garantas no se in- Exp. N 99-45822-
cluye en el estado de cuenta de saldo deudor, las deduc- Lima.
www.juriscivil.com
ciones respectivas, por pagos efectuados al capital como ART. II
a sus intereses, dicho estado de cuenta no resulta vlido, y
su elaboracin constituye el ejercicio abusivo de un dere-
cho que el artculo II del Ttulo Preliminar de Cdigo Civil
prohbe.
013 Abuso del derecho. Abuso de posicin de domi-

nio
Las acciones practicadas por la demandada han constitui- Exp. N 1757-94.
A. Hinostroza, T. I.
do un evidente abuso de derecho al valerse de su posicin p. 142.
dominante en el mercado, pues en ese entonces tena la ART. II
condicin de nica proveedora del suministro elctrico, cir-
cunstancia que determin que a la actora no le quedara
otra opcin que cumplir, bajo protesta, con los pagos que
le exiga la demandada.
APLICACIN DE LA LEY EN EL TIEMPO
014 Aplicacin de la ley en el tiempo. Teora de los

hechos cumplidos
Cas. N 1075-2000-
El artculo tercero del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil ha Callao. Data 30,000. GJ.
ART. III
recogido la teora de los hechos cumplidos, lo cual impor-
19
ta que la nueva ley empieza a regir las consecuencias de

situaciones y relaciones que eran preexistentes.
Cas. N 2861-98. El artculo tercero del Ttulo Preliminar y el artculo dos mil
Data 30,000. GJ. ciento veintiuno del Cdigo Civil de mil novecientos ochen-
ART. III
ta y cuatro, recogen la teora de los hechos cumplidos, se-
alando que la ley se aplica a las consecuencias y situacio-
nes jurdicas existentes, en tal sentido, en los casos de po-
seedores que entraron en posesin del bien antes de la
vigencia del Cdigo Civil, el cmputo del inicio del plazo
para adquirir la propiedad por prescripcin adquisitiva se
realiza a partir del catorce de noviembre de mil novecien-
tos ochenticuatro, fecha en que entr en vigencia el Cdi-
go Civil.
Cas. N 300-96. El Cdigo Civil vigente ha asumido como principio general

Data 30,000. GJ.
que la ley se aplica a las consecuencias de las relaciones y
ART. III
situaciones jurdicas existentes y no tiene fuerza ni efecto
retroactivo salvo la excepcin prevista en la Constitucin
Poltica del Estado. De este modo, los artculos tercero del
Ttulo Preliminar y dos mil ciento veintiuno del citado c-
digo sustantivo consagran el principio de la aplicacin in-
mediata de la ley, el que cuenta con la posicin dominante
en doctrina y se conoce con el nombre de la teora de los
hechos cumplidos. Sin embargo, la aplicacin de normas
en el tiempo supone una relacin dialctica entre el princi-
pio de seguridad y el principio de innovacin legislativa
dentro del sistema jurdico; para este efecto se ha estable-
cido en va excepcional y transitoria la aplicacin ultracti-
va de algunas normas del Cdigo Civil derogado en mode-
rada inclinacin hacia la seguridad jurdica a fin de lograr
la mayor equidad posible en cada caso que se someta al
conocimiento de la tutela jurisdiccional. Una de estas ex-
cepciones es la referida a la aplicacin temporal del plazo
de prescripcin, cuyo artculo dos mil ciento veintids dis-
pone que la prescripcin iniciada antes de la vigencia de
este cdigo se rige por las leyes anteriores. Sin embargo,
si desde que entr en vigencia transcurre el tiempo reque-
rido en l para la prescripcin, sta surte todos sus efec-
tos, aunque por dichas leyes se necesitare un lapso ma-
yor. La misma regla se aplica a la caducidad. Cabe aclarar
que esta aplicacin ultractiva solo est referida a la dife-
rencia de plazos en la prescripcin tanto en la ley deroga-
da como en la vigente.
20
TTULO PRELIMINAR .
015 Aplicacin de la ley en el tiempo. Teora de los

derechos adquiridos
El Derecho positivo peruano ha optado como regla gene- Cas. N 1380-2003-
Lima. El Peruano,
ral por la teora de los hechos consumados o de los he- 31/03/04, p. 11754.
chos cumplidos conforme se desprende de lo dispuesto ART. III
en el artculo tercero del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil;

sin embargo, no puede dejar de mencionarse que una ex-
cepcin a esta regla general la constituye lo normado en el
artculo sesentids de la Constitucin Poltica del Estado,
la cual establece que la libertad de contratar garantiza que
las partes pueden pactar vlidamente segn las normas
vigentes al tiempo del contrato, no pudindose modificar
los trminos contractuales por leyes u otras disposiciones
de cualquier clase; es decir, una clara aplicacin de la teo-
ra de los derechos adquiridos.
016 Aplicacin de la ley en el tiempo. Diferencias en-

tre teora de los hechos cumplidos y la teora de
los derechos adquiridos
La teora de los hechos cumplidos es partidaria de la apli- Cas. N 3002-2003-
cacin inmediata, en tanto que la de los derechos adquiri- Loreto. El Peruano,
31/03/05, p. 13836.
dos sostiene una aplicacin ultractiva. Dichas teoras res- ART. III
ponden a la salvaguardia de principios distintos: la teora
de los derechos adquiridos privilegia la seguridad jurdica;
mientras que la teora de los hechos cumplidos privilegia
la eficacia de las normas jurdicas. La de los derechos ad-
quiridos es conservadora; la de los hechos cumplidos fa-
vorece la innovacin. Es as que no es aplicable la teora
de los derechos adquiridos si el demandado no ha proba-
do tener un derecho constituido y reconocido por la legis-
lacin anterior.
017 Aplicacin de la ley en el tiempo. Irretroactividad

de la ley
El principio de la irretroactividad de la ley es uno de los Cas. N 1641-96.
Data 30,000. GJ.
fundamentos de la seguridad jurdica, y significa que los ART. III
derechos creados bajo el amparo de la ley anterior man-
tienen su vigencia y sobre ellos no tiene efecto la nueva
ley, pues las leyes se dictan para prever situaciones futu-
ras, pero no para imponer a hechos ya producidos, efectos
distintos de aquellos que fueron previsibles dentro del or-
den jurdico existente en el momento de producirse.
21
Cas. N 2097-96.
Data 30,000. GJ.
La garanta constitucional de irretroactividad de la ley sus-
ART. III tantiva, importa que las leyes se dictan para prever situa-
ciones futuras, pero no para imponer a hechos ya produci-
dos efectos distintos de aquellos que fueron previsibles
dentro del orden jurdico existente en el momento de pro-
ducirse.
018 Aplicacin de la ley en el tiempo. Ultractividad de

la ley
Cas. N 708-97. La norma contenida en el artculo dos mil ciento veinte del
Data 30,000. GJ.
ART. III actual Cdigo Civil debidamente entendida debe concor-
darse con lo establecido por el artculo tercero del Ttulo
Preliminar y el artculo dos mil ciento veintiuno del cdigo
acotado, resultando, como lo seala el jurista Marcial Ru-
bio Correa, que cuando la materia haya sido regulada tan-
to en el Cdigo Civil de mil novecientos treintisis como
en el vigente, las normas de este ltimo resultan de aplica-
cin inmediata y solo cuando la materia que fue tratada
por el cdigo derogado ya no se halla tratada por el cdigo
en vigencia, resulta de plena aplicacin lo previsto en el
artculo dos mil ciento veinte del Cdigo Sustantivo de mil
novecientos ochenticuatro, es decir, se aplican en forma
ultractiva las normas del cdigo abrogado.
Cas. N 2481-98. De manera que el Cdigo Civil acoge la teora de los he-
Data 30,000. GJ.
ART. III
chos cumplidos, conforme est regulado en los artculos
tercero del Ttulo Preliminar y dos mil ciento veintiuno, sin
embargo, solo de manera especial, cuando la ley lo esta-
blece expresamente, debe entenderse que una norma es
de aplicacin ultractiva... Siendo de aplicacin al presente
caso la teora de los hechos cumplidos, es necesario preci-
sar previamente si el hecho del vencimiento del plazo de
caducidad de impugnacin de los acuerdos de los aos
mil novecientos noventisis y noventisiete, se ha produci-
do o no. Que, el artculo ciento cuarenticuatro del Decreto
Legislativo trescientos once estableca un plazo de caduci-
dad de seis meses para impugnar el acuerdo de la junta
general, no habiendo el recurrente impugnado dentro de
ese plazo los citados acuerdos, debe entenderse que el
vencimiento del plazo de caducidad para impugnar se ha
cumplido, en consecuencia, habindose consumado los he-
chos bajo el imperio del citado Decreto Legislativo, no re-
sulta de aplicacin al presente caso el artculo ciento cua-
rentids de la Ley veintisis mil ochocientos ochentisiete,
Ley General de Sociedades vigente.
22
TTULO PRELIMINAR .
019 Aplicacin de la ley en el tiempo. Aplicacin in-

mediata
De una aplicacin inmediata de la Ley N 27616 y teniendo Res. N 403-2002-
ORLC-TR.
en cuenta que el hecho que presupone su aplicacin se Data 30,000. GJ.
encuentra determinado por la presentacin del ttulo al ART. III
registro, se concluye que en los casos en que el ttulo que

contiene la transferencia de un bien afecto a los impuestos
predial, alcabala o en su caso, automotriz, sea presentado
al registro a partir del 1 de enero de 2002, deber acredi-
tarse el pago de dichos impuestos, no obstante que el acto
cuya inscripcin se solicita haya sido celebrado con ante-
rioridad a su vigencia.
020 Aplicacin de la ley en el tiempo. Reconocimien-

to de propiedad por prescripcin adquisitiva
Conforme lo determina el artculo tercero del Ttulo Preli- Cas. N 199-2004-
Huaura. El Peruano,
minar del Cdigo Civil, la ley se aplica a las consecuencias 31/10/05, p. 14860.
de las relaciones y situaciones jurdicas existentes, lo que ART. III
en buena cuenta significa que los presupuestos que la ley
impone para el reconocimiento del derecho del deman-
dante a ser declarado propietario por usucapin, deben
ser actuales y mantenerse presentes al tiempo en que se
pide que dicho derecho sea declarado, lo que en el presen-
te caso no se presenta.
APLICACIN ANALGICA DE LA LEY
021 Analoga. Aplicacin restrictiva

Las normas e instituciones que establezcan restricciones Exp. N 1671-91.
Data 30,000. GJ.
de derechos o situaciones excepcionales deben ser inter- ART. IV
pretadas y aplicadas restrictivamente.
022 Analoga. Prohibicin de su aplicacin

Una norma de excepcin, diseada con el objeto de que Cas. N 941-1999-
las sociedades o empresas que atraviesan dificultades con Lima. El Peruano,
22/11/99, p. 4099.
motivo de la inflacin de aquella poca puedan tener opor- ART. IV
tunidad de revertir su lgida situacin, y si bien, dicho fin
tendra que darse tambin respecto al inc. 3 del art. 359 de
la Ley General de Sociedades, que regula la disolucin como
el inicio de la extincin de la sociedad, sucede que una nor-
ma singular o excepcional no puede producir ms conse-
cuencias que las especficamente determinadas por la ley.
23
023 Analoga. Diferencia con la interpretacin en sen-

tido contrario
Cas. N 461-97. La interpretacin contrario sensu no est prohibida por el
Data 30,000. GJ. artculo cuarto del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil y ade-
ART. IV
ms es una herramienta de hermenutica jurdica distinta
a la analoga, pues la primera supone la existencia de una
norma, mientras que se recurre a la segunda como meca-
nismo de integracin ante el defecto o deficiencia de la
ley. A mayor abundamiento, la acotada norma de derecho
material prohbe la analoga respecto a leyes que restrin-
gen derechos y no a normas estatutarias.
ORDEN PBLICO
024 Orden pblico. Concepto

Cas. N 1657-2006- El orden pblico est constituido por el conjunto de nor-
Lima. El Peruano,
30/11/06, p. 17848. mas positivas absolutamente obligatorias, donde no cabe
ART. V transigencia ni tolerancia, por afectar principios fundamen-
tales de la sociedad o las garantas de su existencia. Es
forzoso concluir que toda conducta que incurre en un ilci-
to penal, afecta el orden pblico.
Cas. N 2516-98. El orden pblico debe entenderse conforme a la doctrina

Data 30,000. GJ.
ART. V
imperante como aquella situacin de normalidad en que
se mantiene y vive un Estado cuando se desarrollan las
diversas actividades individuales y colectivas, sin que se
produzcan perturbaciones o conflictos; as mismo lo ca-
racteriza el conjunto de normas e instituciones cuyo obje-
to consiste en mantener en un pas el buen funcionamien-
to de los servicios pblicos, la seguridad y la moralidad de
las relaciones entre los particulares.
025 Orden pblico. Normas imperativas

Cas. N 3702-2000. Las normas de orden pblico son de observancia obligato-
Data 30,000. GJ.
ART. V
ria para todas las personas, y se diferencian de las normas
imperativas porque stas son de observancia obligatoria
solo para todas las personas que se encuentran dentro del
supuesto de hecho de tales normas; en tal sentido, las nor-
mas del derecho de familia, y en particular las normas re-
feridas al rgimen patrimonial en el matrimonio, no son
normas de orden pblico, sino normas imperativas, por-
que slo son obligatorias para aquellas personas que se
encuentran en una relacin jurdica matrimonial.
24
TTULO PRELIMINAR .
026 Orden pblico. Nulidad virtual

El artculo 315 del Cdigo Civil contiene una norma impe- Cas. N 2117-2001-
rativa, en la que el ejercicio de la autonoma privada se ve ART. V
ciertamente limitado, en el sentido que se exige la inter-
vencin de los cnyuges, aunque se les da la posibilidad
de que puedan actuar por poder; norma imperativa que
atiende a la proteccin constitucional del mbito familiar,
entre ellos del mbito patrimonial de la familia; por ello,
de no cumplirse con la norma imperativa contenida en el
artculo 315 materia de anlisis, se estara contraviniendo
una norma de orden pblico, por lo que resulta aplicable
el artculo V del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil; esta
norma contiene lo que en doctrina se denomina "nulidad
virtual"; entendindose que los supuestos de nulidad vir-
tual se dan cuando el acto jurdico se opone a una norma
imperativa.
027 Orden pblico. Nulidad de acto jurdico

El acto jurdico es nulo, adems de otras causales, cuando Cas. N 1021-96.
Data 30,000. GJ.
es contrario a las leyes que interesan al orden pblico y a ART. V
las buenas costumbres, tal como lo dispone el inciso octa-
vo del artculo doscientos diecinueve del Cdigo Civil en
concordancia con el artculo quinto del Ttulo Preliminar
del mismo Cdigo sustantivo. La anotada causal sustanti-
va de nulidad se fundamenta en la limitacin de la autono-
ma de la voluntad en razn a que los actos jurdicos se
celebran contraviniendo normas imperativas que son la
expresin del orden pblico.
028 Orden pblico. Venta de bien ajeno

Son nulos los actos jurdicos contrarios a las leyes que in- Cas. N 397-96.
Data 30,000. GJ.
teresan al orden pblico, y no es por lo tanto jurdicamen- ART. V
te posible ni lcito vender como propio un bien ajeno.
Resulta inaplicado el artculo quinto del Ttulo Preliminar Cas. N 282-97.

Data 30,000. GJ.
del Cdigo Civil que dispone que es nulo el acto jurdico ART. V
contrario a las leyes que interesan al orden pblico o a las
buenas costumbres, porque quien no es propietario de un
bien, no puede disponer de l y vender un bien ajeno, y el
dueo no puede ser privado de su dominio sin que medie
su voluntad, porque la ley no ampara el abuso del dere-
cho.
25
029 Orden pblico. Validez de disposicin testamen-

taria
Cas. N 87-96. En la presente litis se discute la validez de una disposicin
Data 30,000. GJ. testamentaria por la que la testadora establece un rgi-
ART. V
men de indivisin respecto a un inmueble a ser posedo
por tres personas, y en el que el que sobreviva a la muerte
de las otras dos adquiere la propiedad del mismo, que la
Corte Superior ha calificado como de condicin suspensi-
va. Que, el hecho de calificar la disposicin como conte-
niendo una condicin suspensiva implica que el juzgador
ha tenido en cuenta las normas que la regulan por lo que
la denuncia por inaplicacin carece de fundamento. Sin
embargo, debe sealarse que esta condicin impropia que
sujeta la transmisin de propiedad a la muerte previa de
dos personas en beneficio de una tercera, repugna el or-
den pblico y carece de toda validez y eficacia. Nuestro
ordenamiento legal no puede tolerar la existencia de una
disposicin semejante que propenda a generar expectati-
vas patrimoniales derivadas de que una persona muera
con anterioridad a otra.
030 Orden pblico. Ocupacin precaria

Cas. N 1818-97.
Data 30,000. GJ.
La precariedad en el uso de bienes inmuebles no se deter-
ART. V mina nicamente por la carencia de un ttulo de propiedad
o arrendatario, debe entenderse como tal la ausencia ab-
soluta de cualquier circunstancia que permita advertir la
legitimidad de la posesin que ostenta el ocupante obvia-
mente en armona con el orden pblico y las buenas cos-
tumbres.
INTERS PARA OBRAR
031 Inters para obrar. Concepto

Cas. N 884-2003- El inters para obrar puede ser definido como el inters
Lambayeque.
sustancial que deben tener las partes que actan en el pro-
p. 11687. ceso, es decir, el motivo o razn de carcter jurdica mate-
ART. VI
rial, serio y particular que lleva a una persona (en el caso
del demandante) a procurar la intervencin de los rganos
jurisdiccionales del Estado a fin de que se acceda a las
pretensiones formuladas en la demanda; y en el caso del
demandado, la razn por la cual se opone o contradice ta-
les pretensiones.
26
TTULO PRELIMINAR .
032 Inters para obrar. Titularidad

Tiene legtimo inters quien vea afectado directa o indirec- Cas. N 2381-97.
Data 30,000. GJ.
tamente su derecho, o el de la persona o grupo de perso- ART. VI
nas que represente, o exista un inters difuso.
El derecho subjetivo se halla constituido por un poder de Cas. N 62-97.

Data 30,000. GJ.
actuar, atribuido a la voluntad del sujeto y garantizado por ART. VI
el ordenamiento jurdico para satisfacer sus intereses jur-
dicamente protegidos, de donde resulta que solo al titular
del derecho se le reconoce una razn de ser suficiente para
poder accionar, que la fuerza del derecho subjetivo no pro-
viene de su titular, sino del ordenamiento jurdico y que el
contenido del derecho subjetivo est constituido por las
facultades jurdicas reconocidas.
Quien ejercite o conteste una accin debe tener legtimo Exp. N 596-96.
Data 30,000. GJ.
inters econmico y moral, por lo tanto a quienes no fue-
ART. VI
ron citados no se les puede impedir el ejercicio de la ac-
cin contradictoria.
033 Inters para obrar. Anulabilidad de acto jurdico

La pretensin contenida en la demanda versa sobre la anu- Cas. N 1522-96.
labilidad de acto jurdico; por lo que en conformidad con lo Data 30,000. GJ.
ART. VI
que dispone el artculo doscientos veintids, segunda par-
te, del Cdigo Sustantivo, no puede ser alegada por otras
personas que aquellas en cuyo beneficio establezca la ley,
que no son sino las que participaron en el negocio jurdico.
034 Inters para obrar. Cuestiones sucesorias

En las cuestiones sucesorias, todos los sujetos llamados a Exp. N 224-95.
Data 30,000. GJ.
heredar tienen legtimo inters en lo que respecta a la he- ART. VI
rencia, por lo que si es omitido uno o algunos de ellos, el
proceso deviene nulo.
FUNCIN SUPLETORIA
Y CORRECTORA DEL JUEZ
035 Funcin supletoria y correctora del juez. Natura-

leza jurdica de la norma Cas. N 317-99.
Data 30,000. GJ.
La norma contenida en el artculo stimo del Ttulo Preli-
ART. VII
minar del Cdigo Civil es de naturaleza procesal. Por ende,
27
su inaplicacin no puede denunciarse a travs de la causal

contenida en el inciso primero del artculo 386 del Cdigo
Procesal Civil.
036 Funcin supletoria y correctora del juez. Princi-

pio de congruencia
Exp. N 376-95.
Data 30,000. GJ.
Por el principio iura novit curia los jueces pueden corregir
ART. VII el derecho mal o insuficientemente invocado por las par-
tes, siempre y cuando exista una real congruencia entre
los hechos planteados que han dado motivo al conflicto y
las pruebas actuadas, ya que el magistrado en realidad es
el que debe aplicar la norma legal pertinente a la realidad
jurdica controvertida.
037 Funcin supletoria y correctora del juez. Obliga-

toriedad
Cas. N 554-2004- El juez debe aplicar el derecho que corresponda al proce-
Cusco. El Peruano,
30/09/05, p. 14775. so, aunque no haya sido invocado por las partes o lo haya
ART. VII sido errneamente. Tal precepto se encuentra comprendi-
do en el artculo VII del Ttulo Preliminar del Cdigo Proce-
sal Civil y es conocido como el principio "lura novit curia".
La norma procesal citada cumple dos funciones: 1) una
supletoria, cuando las partes han omitido los fundamen-
tos de derecho o la invocacin de la norma jurdica que
sustente la demanda y dems actos postulatorios; y, 2) una
correctiva, cuando las partes han invocado equivocada-
mente una norma jurdica como sustentatoria de sus peti-
ciones, en cuyo caso el juez debe corregir el error aplican-
do la norma jurdica pertinente.
Cas. N 2162-98. El rgano jurisdiccional es por definicin un conocedor del

Data 30,000. GJ. derecho y de su tcnica y est, por tanto, obligado a cono-
ART. VII
cer en cada caso la norma objetiva aplicable a la situacin
concreta que se le plantea, de donde se sigue que las par-
tes no vinculan al juez de mrito en cuanto a las alegacio-
nes que formulen sobre la existencia o interpretacin de
determinados preceptos y tambin que, por regla general,
no estn sujetas a la carga de la prueba de tal existencia o
interpretacin, pues es deber del juez examinar de oficio
la demanda bajo todos los aspectos jurdicos posibles y,
por consiguiente, la mejor doctrina establece que el juez
puede en la esfera del derecho puro suplir a las partes,
que es lo que se denomina iura novit curia recogido en el
artculo stimo del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil.
28
TTULO PRELIMINAR .
038 Funcin supletoria y correctora del juez. Aplica-

cin en la sentencia de vista
Los jueces deben aplicar el derecho que corresponda al Cas. N 1165-98.
proceso, que es la materializacin del aforismo iura novit Data 30,000. GJ.
ART. VII
curia, por lo que la aplicacin de la referida disposicin en
la sentencia de vista, en virtud del principio sealado, no
importa fundar la decisin en hechos distintos a los alega-
dos, por lo que no se ha incurrido en el vicio denunciado.
039 Funcin supletoria y correctora del juez. Senten-

cia extra petita
Lo dispuesto en el artculo stimo del Ttulo Preliminar del Exp. N 1705-87.
Data 30,000. GJ.
Cdigo Civil no faculta al juez a declarar un derecho no ART. VII
reclamado al plantearse la accin.
En la recurrida se ordena el cumplimiento de una obliga- Cas. N 506-95.

Data 30,000. GJ.
cin distinta de la pretendida por la demandante, y a las ART. VII
materias controvertidas tal como stas quedaron fijadas
en la audiencia ... por lo que se ha infringido lo dispuesto
en el artculo stimo del Ttulo Preliminar.
OBLIGACIN DE SUPLIR DEFECTOS

O VACOS DE LA LEY
040 Obligacin de suplir defectos o vacos de la ley.

Actualizacin de tasacin
A propsito del ejercicio del derecho de preferencia entre Exp. N 798-1987-
copropietarios para adquirir las partes que correspondan Lima. Data 30,000. GJ.
ART. VIII
a los dems partcipes pagando en dinero el precio de la
tasacin, la ley no ha previsto el deterioro del valor de nues-
tro signo monetario, por efecto del proceso inflacionario y
devaluatorio que aqueja al pas, hecho que no puede dejar
de considerar el juzgador por mandato del numeral octavo
del Ttulo Preliminar de la codificacin sustantiva; en tal
virtud, mientras perdure ese proceso inflacionario y deva-
luatorio, resulta indispensable que se reactualice la corres-
pondiente tasacin.
29
APLICACIN SUPLETORIA DEL CDIGO CIVIL
041 Aplicacin supletoria del Cdigo Civil. Principio

de especialidad
Cas. N 941-2005- Por el principio de especialidad, que establece que la dis-
Lima. El Peruano,
30/10/06, p. 17441. posicin especial prima sobre la general, lo que quiere decir
ART. IX que si dos normas con rango de ley establecen disposicio-
nes contradictorias, pero una es aplicable a un espectro
ms general de situaciones y otra a un espectro ms espe-
cfico, primar esta sobre aquella en su campo determina-
do. Por consiguiente, la Ley General de Sociedades preva-
lece sobre el Cdigo Civil, salvo situaciones no contem-
pladas en dicha Ley General, en cuyo caso el Cdigo Civil
es de aplicacin supletoria, por mandato del artculo IX de
su Titulo Preliminar.
Cas. N 052-2001. Si bien es cierto la relacin laboral se desarrolla dentro de

Data 30,000. GJ. un contrato denominado de trabajo, que puede ser verbal
ART. IX
o escrito, de plazo determinado o indeterminado o bajo
modalidad, tambin es verdad que las relaciones labora-
les entre trabajador y empleador estn sujetas a las nor-
mas especficas de la legislacin laboral vigente para cada
tipo de trabajo, por lo que nicamente se recurre a las nor-
mas del Cdigo Civil en va supletoria, por lo general ante
la carencia de normas especficas, segn sea el caso, te-
niendo como referencia los principios generales de los
contratos, que contienen dichas normas.
042 Aplicacin supletoria del Cdigo Civil. Reduccin

de capital
Cas. N 1130-95. Ninguna reduccin del capital que importe la devolucin
Data 30,000. GJ.
ART. IX de aportes a los accionistas podr llevarse a efecto antes
de los treinta das contados desde la ltima publicacin
del acuerdo; sin embargo, ello no se opone a que los ac-
cionistas puedan exigir se llene la formalidad requerida,
con la facultad que les confiere el artculo mil cuatrocien-
tos doce del Cdigo Civil, aplicable al presente caso en
virtud de lo dispuesto por el artculo noveno del Ttulo Pre-
liminar del Cdigo Sustantivo.
30
DERECHO DE LAS PERSONAS .
LIBRO I
DERECHO DE LAS PERSONAS
31
LIBRO I
SECCIN PRIMERA
PERSONAS NATURALES
TTULO I
PRINCIPIO DE LA PERSONA
043 Principio de la persona. Efectos del nacimiento

El solo nacimiento de la persona le otorga titularidad so- Cas. N 450-2003-
Chincha.
bre los derechos que le corresponden conforme lo estipu- Data 30,000. GJ.
la el artculo primero del Cdigo Civil sin que sea requisito ART. 1
para gozar de ellos la inscripcin del nacimiento, por lo

tanto la hija de la accionante pese a no contar an con una
partida, aunque s de un certificado de nacimiento, no pue-
de ser privada de su derecho a accionar ante el rgano
jurisdiccional a efectos de hacer valer tales derechos.
044 Principio de la persona. Concebido

Conforme al artculo 1 del Cdigo Civil el concebido es Exp. N 1127-93.
J. Zrate, p. 57.
sujeto de derechos para todo cuanto le favorece, estando ART. 1
condicionada la atribucin de derechos patrimoniales a que
nazca vivo; por lo que el nacimiento del hijo pstumo ex-
cluye a la madre de su causante.
045 Principio de la persona. Proteccin

Un Estado de Derecho que proclama como valor primor- Exp. N 1006-2002-AA.
Const. en la Jurisp.
dial la defensa de la persona, no puede desatenderse de G.J, p. 35.
mecanismos con los que efectivamente se garantice su ART. 1
proteccin adecuada. Cualquiera que fuese el medio en el
33
que se desenvuelva o se desarrolle la persona, no se le

puede atropellar en sus derechos esenciales exponindo-
la a riesgos o perjuicios innecesariamente ocasionados por
las propias personas, por las organizaciones colectivas que
los conforman, o por el propio Estado en cualquiera de sus
corporaciones.
046 Principio de la persona. Reconocimiento del em-

barazo
Exp. N 1809-87. En la accin para el reconocimiento del estado de gravi-
05/10/87.
Data 30,000. GJ. dez, no es procedente hacer mencin del nombre del pre-
ART. 2 sunto actor, cuestin sta que debe ventilarse en la va
correspondiente; resultando nula la sentencia en ese ex-
tremo.
TTULO II
DERECHOS DE LA PERSONA
047 Derecho a la igualdad. Fundamento

Exp. N 0004-2006-AI. El derecho a la igualdad, como el conjunto de derechos
G.J, p. 36. consagrados en nuestra Constitucin, encuentra su funda-
ART. 4 mento ltimo en la dignidad de la persona. As, cuando el
artculo 1, de la Constitucin establece que La defensa de
la persona humana y el respeto de su dignidad son el fin
supremo de la sociedad y del Estado, est reconociendo
una igualdad esencial de todas las personas, por lo que exi-
ge que tanto la sociedad como el Estado deban tener como
principal objetivo la vigencia de la dignidad humana.
048 Derecho a la igualdad. No discriminacin por

orientacin sexual.
Exp. N 0023-2003- Es inconstitucional, por afectar el principio de igualdad,
AI/TC. Const. en la
Jurisp. G.J, p. 55. que se haya previsto que los actos sexuales contra natura,
ART. 4 realizados en sede militar, sean considerados como faltas
disciplinarias y/o delitos (segn se trate de un oficial o
miembro de la tropa), y no se haya previsto en iguales tr-
minos en rigor, como un supuesto de falta disciplinaria,
la prctica, en general, de cualquier relacin sexual en sede
militar, no destinada a esos fines.
34
049 Derecho a la vida. Relacin con la dignidad hu-

mana
Nuestra Constitucin Poltica de 1993 ha determinado que Exp. N 2945-2003-
AA/TC. Const. en la
la defensa de la persona humana y el respeto a su digni- Jurisp. G.J. p. 36.
dad son el fin supremo de la sociedad y del Estado; la per- ART. 1
sona est consagrada como un valor superior y el Estado

est obligado a protegerla. El cumplimiento de este valor
supremo supone la vigencia irrestricta del derecho a la vida,
pues este derecho constituye su proyeccin; resulta el de
mayor connotacin y se erige en el presupuesto ontolgi-
co para el goce de los dems derechos, ya que el ejercicio
de cualquier derecho, prerrogativa, facultad o poder no tie-
ne sentido o deviene intil ante la inexistencia de vida fsi-
ca de un titular al cual puedan serle reconocidos.
050 Derecho a la vida. Condiciones de vida digna y

saludable
Debe tenerse presente que la vida no es un concepto cir- Exp. N 1429-2002-HC.
cunscrito a la idea restrictiva de peligro de muerte, sino G.J, p. 41.
que se consolida como un concepto ms amplio que la ART. 1
simple y limitada posibilidad de existir o no, extendindo-

se al objetivo de garantizar tambin una existencia en con-
diciones dignas. Por esta razn, es indispensable la consi-
deracin de la vida en dignidad que, en este caso, se mani-
fiesta como vida saludable.
051 Derecho a la libertad. Concepto

El derecho al libre desarrollo garantiza una libertad gene- Exp. N 2868-2004-AA.
ral de actuacin del ser humano en relacin con cada esfe- G.J, p. 46.
ra de desarrollo de la personalidad. Es decir, de parcelas ART. 5
de libertad natural en determinados mbitos de la vida,
cuyo ejercicio y reconocimiento se vinculan con el con-
cepto constitucional de persona como ser espiritual, dota-
da de autonoma y dignidad, y en su condicin de miem-
bro de una comunidad de seres libres.
Evidentemente no se trata de amparar constitucionalmente
a cualquier clase de facultades o potestades que el ordena-
miento pudiera haber reconocido o establecido a favor del
ser humano. Por el contrario, estas se reducen a todas aque-
llas que sean consustanciales a la estructuracin y realiza-
cin de la vida privada y social de una persona, y que no
hayan recibido un reconocimiento especial mediante con-
cretas disposiciones de derechos fundamentales.
35
Tales espacios de libertad para la estructuracin de la vida

personal y social constituyen mbitos de libertad sus-
trados a cualquier intervencin estatal que no sean ra-
zonables ni proporcionales para la salvaguarda y efecti-
vidad del sistema de valores que la misma Constitucin
consagra.
052 Derecho a la libertad. Respeto al principio de le-

Exp. N 2868-2004-AA. galidad
G.J, p. 46. El ejercicio del derecho al libre desarrollo de la personali-
ART. 5 dad. Por un lado, en la medida en que el mismo derecho
no se encuentra sujeto a una reserva de ley y, por otro,
que las facultades protegidas por este tampoco se encuen-
tran reconocidas de manera especial en la Constitucin
[como sucede, por el contrario, con las libertades de trn-
sito, religin, expresin, etc., el establecimiento de cual-
quier clase de lmites sobre aquellas potestades que en su
seno se encuentran garantizadas debe efectuarse con res-
peto del principio de legalidad.
053 Derecho a la integridad personal. Concepto

Exp. N 2333-2004-HC.
Const. en la Jurisp. El derecho a la integridad personal en puridad se trata de
G.J, p. 43.
ART. 5
un atributo indesligablemente vinculado con la dignidad
de la persona, y con los derechos a la vida, a la salud, a la
seguridad personal y al libre desarrollo y bienestar.
El reconocimiento de su importancia es tal, que oblig al
legislador constituyente no slo a establecer su proteccin
a travs de lo dispuesto en el referido precepto, sino tam-
bin, adicionalmente, a ratificarlo tuitivamente a travs de
lo dispuesto en el apartado h) del numeral 23 del artculo
2 de la Constitucin.
054 Derecho a la integridad personal. Integridad fsica

Exp. N 2333-2004-HC.
Const. en la Jurisp. La integridad fsica presupone el derecho a conservar la
G.J, p. 43.
ART. 5 estructura orgnica del ser humano; y, por ende, a preser-
var la forma, disposicin y funcionamiento de los rganos
del cuerpo humano y, en general, la salud del cuerpo.
La afectacin de la integridad fsica se produce cuando se
generan incapacidades, deformaciones, mutilaciones, per-
turbaciones o alteraciones funcionales, enfermedades cor-
preas, etc.
36
055 Derecho a la integridad personal. Integridad moral Exp. N 2333-2004-HC.

El derecho a la integridad moral defiende los fundamentos Const. en la Jurisp.
G.J, p. 43.
del obrar de una persona en el plano de la existencia y ART. 5
coexistencia social.
Dichos fundamentos manifiestan el conjunto de obligacio-
nes elementales y primarias que el ser humano se fija por
mandato de su propia conciencia, y los condicionamien-
tos que ella recibe a travs de la educacin y cultura de su
entorno.
En efecto, la integridad moral se liga inescindiblemente al
atributo de desarrollar la personalidad y el proyecto de vida
en comunidad conforme a la conviccin personal (religin,
poltica, cultura, etc.).
Debe aclararse que la integridad moral no implica la idea
de algo extrao o superior a la persona para reconocer su
existencia y defender su intangibilidad, ya que se funda en
el libre albedro. Empero, es obvio que estos fundamen-
tos, en caso del obrar, no deben colisionar con el orden
pblico.
056 Derecho a la integridad. Integridad psquica

El derecho a la integridad psquica se expresa en la preser- Exp. N 2333-2004-HC.
vacin de las habilidades motrices, emocionales e intelec- G.J, p. 44.
tuales. Por consiguiente, asegura el respeto de los com- ART. 5
ponentes psicolgicos y discursivos de una persona, tales

como su forma de ser, su personalidad, su carcter, as
como su temperamento y lucidez para conocer y enjuiciar
el mundo interior y exterior del ser humano.
En ese sentido, se considera como un atentado contra este
derecho la utilizacin de procedimientos mdicos como el
llamado suero de la verdad, que supone la aplicacin de
soluciones lquidas para explorar, sin expresin de volun-
tad, el campo del subconsciente. Asimismo, se encuen-
tran proscritos los denominados lavados de cerebro o
las hipnosis realizadas por va compulsiva o no avaladas
por el libre albeldro.
En la jurisprudencia son recurrentes los actos de afecta-
cin psquica en el mbito educativo como consecuencia
de ciertas medidas correctivas a los educandos (ofensa
verbal, prohibiciones de ingreso y salida del recinto esco-
lar, etc.); as como aquellos que aparecen en el mbito fa-
miliar (manipulaciones para el goce del rgimen de visi-
tas, retardo no justificado de las prestaciones alimentarias,
etc.).
37
057 Derecho a la integridad. Relacin con otros dere-

chos
Exp. N 2333-2004-HC. El derecho a la integridad personal tiene implicacin con
G.J, p. 45.
el derecho a la salud, en la medida que esta ltima tiene
ART. 5 como objeto el normal desenvolvimiento de las funciones
biolgicas y psicolgicas del ser humano; deviniendo, as,
en una condicin indispensable para el desarrollo exis-
tencial y en un medio fundamental para alcanzar el bien-
estar individual y colectivo.
058 Derecho a la intimidad. Derecho de informacin

periodstica e intimidad
Exp. N 3301-2004- Es la tendencia actual afrontar las colisiones entre dere-
ART. 14 chos fundamentales tratando de salvaguardarlos para bus-
car que ambos se puedan desarrollar sin que uno de ellos
desaparezca. Por ello los operadores del derecho ponde-
rarn los derechos en cuestin para que prevalezcan uno y
otro al mximo valindose en lo posible del criterio de pro-
porcionalidad; por consiguiente, a la hora de ponderar el
derecho a la informacin periodstica frente al de intimi-
dad se han de considerar tres criterios convergentes: el
tipo de libertad ejercitada, el inters pblico existente, y la
condicin de personaje pblico o privado del ofendido:
aadindose adems, el especial peso especfico de los
principios ideolgicos de una verdadera sociedad demo-
crtica. Si la informacin no es de inters pblico, se in-
vierte lgicamente la prevalencia del derecho a la infor-
macin sobre el derecho a la intimidad, con independen-
cia de que la persona afectada sea pblica o privada. Se
protegen, pues, las relaciones privadas cuyo inters para
la formacin de la opinin pblica de una sociedad demo-
crtica, es nulo. El criterio de prevalencia de la formacin
de la opinin pblica acta cuando se ejerce por cauces
normales, caso contrario, declina el valor preferente del
derecho a la informacin. Desaparece por tanto el funda-
mento de la prevalencia y, por ende, la prevalencia mis-
ma.
Exp. N 6562-97-A. El hecho de que la querellante haya pasado a ser un perso-

18/06/98.
Data 30,000. GJ.
naje pblico, no es razn suficiente para considerar que su
ART. 14 vida personal e intimidad puedan ser objeto de libre infor-
macin, ni constituir el reportaje elaborado al respecto ejer-
cicio regular de la profesin de periodista.
38
059 Derecho a la imagen. Uso no autorizado

No existe evidencia de haberse autorizado para fines pu- Exp. N 2112-2001-
blicitarios el uso comercial de la imagen de la actora, tam- ART. 15
poco se ha acreditado justificacin alguna para realizar v-
lidamente tal aprovechamiento. Por tanto, existe respon-
sabilidad en la empresa beneficiaria de la publicidad, por
no haber tomado medidas a efecto de verificar, con la
empresa de publicidad que contrat, si la persona cuya
imagen aparece junto a su producto, otorg o no autoriza-
cin para ello. Asimismo, a la empresa publicitaria a cuyo
cargo estuvo la realizacin de la respectiva publicidad, le
asiste, al igual que su codemandada, la responsabilidad
prevista en el art. 1969 del Cdigo Civil, por no haber con-
tado con la autorizacin respectiva.
060 Derecho a la imagen. Carcter expreso de la au-

torizacin
La declaracin pblica de agradecimiento no basta para Cas. N 2162-97-Lima.
18/06/98.
entender que hubo autorizacin tcita de difusin de la Data 30,000. GJ.
imagen; la ley solo admite la autorizacin expresa y escri- ART. 15
ta. No se puede ignorar que la persona es fin supremo de
la sociedad y del Estado.
061 Derecho al honor y a la buena reputacin. Objeto

El derecho al honor y a la buena reputacin forma parte Exp. N 2790-2002-
del elenco de derechos fundamentales protegidos por el AA/TC. Const. en la
Jurisp. G.J, p. 97.
inciso 7) del artculo 2 de la Constitucin, y est estrecha- ART. 5
mente vinculado con la dignidad de la persona, derecho
consagrado en el artculo 1 de la Carta Magna; su objeto
es proteger a su titular contra el escarnecimiento o la hu-
millacin, ante si o ante los dems, e incluso frente al ejer-
cicio arbitrario de las libertades de expresin o informa-
cin, puesto que la informacin que se comunique, en nin-
gn caso puede resultar injuriosa o despectiva.
062 Derecho al honor. Vinculacin con la dignidad y

objeto
El derecho al honor forma parte del elenco de derechos Exp. N 0446-2002-
AA/TC. Const. en la
fundamentales protegidos por el inciso 7) del artculo 2 de Jurisp. G.J, p. 98.
la Constitucin, y est estrechamente vinculado con la dig- ART. 5
nidad de la persona; su objeto es proteger a su titular con-

tra el escarnecimiento o la humillacin, ante si o ante los
dems, e incluso frente al ejercicio arbitrario de las liberta-
39
des de expresin o informacin, puesto que la informa-

cin que se comunique, en ningn caso puede resultar in-
juriosa o despectiva.
063 Derecho a la buena reputacin. Titularidad en per-

sonas jurdicas
Exp. N 0905-2001-AA. aunque la buena reputacin se refiera, en principio, a los
Const. en la Jurisp. seres humanos, ste no es un derecho que ellos con carc-
G.J, p. 99.
ART. 5 ter exclusivo puedan titularizar, sino tambin las personas
jurdicas de derecho privado, pues, de otro modo, el des-
conocimiento hacia estos ltimos podra ocasionar que se
dejen en una situacin de indefensin constitucional ata-
ques contra la imagen que tienen frente a los dems o
ante el descrdito ante terceros de toda organizacin crea-
da por los individuos. En consecuencia, el Tribunal Consti-
tucional considera que las personas jurdicas de derecho
privado tambin son titulares del derecho a la buena repu-
tacin y, por tanto, pueden promover su proteccin a tra-
vs del proceso de amparo.
064 Prohibicin de actos de disposicin del cuerpo

humano. Relacin con indemnidad corporal
Exp. N 2333-2004-HC. La indemnidad corporal est sujeta, como regla general,
G.J, p. 44 al principio de irrenunciabilidad; vale decir, que la Consti-
ART. 6 tucin no avala ni permite las limitaciones fsicas volunta-
rias, salvo casos excepcionales. En ese sentido, la persona
tiene la responsabilidad de mantener inclume su integri-
dad y, por consiguiente, de no atentar contra su propia
estructura corprea.
Los actos de disposicin del cuerpo slo son admisibles
cuando surge una exigencia ante un estado de necesidad,
una razn mdica o motivos de humanitarismo (prdida
de un miembro u rgano para salvar el resto de la estruc-
tura corprea, una gangrena o la donacin de un rgano
para preservar una vida ajena).
Al respecto, el artculo 6 del Cdigo Civil precepto que
complementa el mandato constitucional prohbe los ac-
tos de disposicin del propio cuerpo cuando ocasionan una
disminucin permanente del mismo o, en todo caso, cuan-
do sean contrarios al orden pblico o a la buenas costum-
bres.
En virtud de ello, la persona slo puede disponer de aque-
llas partes de su cuerpo que, al ser despojadas o separa-
das, no ocasionen una disminucin permanente de su in-
40
tegridad fsica. Por ende, cabe la posibilidad de que la per-

sona pueda ceder todas aquellas partes, sustancias o teji-
dos que se regeneren, siempre que ello no atente grave-
mente contra su salud o ponga en peligro su vida; tales los
casos del corte del cabello, la donacin de sangre, etc.
TTULO III
NOMBRE
065 Nombre. Atributo de la personalidad

El nombre es atributo de la personalidad del que no se Exp. N 170-95-
Ucayali. G.J.
puede ser despojado sin causar grave dao ya que la insti- N 48, p. 10-A.
tucin civil del nombre pertenece al orden pblico y con l ART. 19
se identifica a la persona en todos los actos pblicos y pri-
vados.
066 Nombre. Nocin y funcin

El signo que distingue a las personas en sus relaciones Cas. N 750-97-Junn.
jurdicas y sociales es el nombre civil, el que est com- p. 2435.
puesto por el nombre individual o de pila y por el apellido ART. 19
o nombre de familia, nombre que va unido a la personali-
dad de todo individuo como designacin permanente de sta,
consiguientemente toda persona tiene derecho a un nom-
bre. Que, el derecho al nombre, que es parte del derecho a la
identidad, implica el derecho que tenemos de poder conocer
nuestro origen y quines son nuestros progenitores, por lo
que mal se puede afirmar que se est protegiendo el derecho
a la identidad de una persona al mantenerla en la creencia, a
travs de un documento oficial, de que su padre es una per-
sona que legalmente no tiene tal calidad.
067 Nombre. Uso del segundo nombre

En la misma demanda se ha sealado expresamente el Exp. N 99-29243-
3509-Lima.
nombre de la representante de la empresa accionante y el Data 30,000. GJ.
hecho de que en su documento de identidad figure consig- ART. 19
nado el su segundo nombre, resulta irrelevante, desde que

nuestra legislacin no obliga a utilizar el segundo nombre.
068 Nombre. Denominacin de personas jurdicas Exp. N 3868-99-Lima.

24/11/99.
Las personas jurdicas son independientes de las perso- Data 30,000. GJ.
nas naturales que la integran y/o representan. La persona ART. 19
41
natural, cuando acta como tal, tiene la obligacin de usar

su nombre, lo que no ocurre con las personas jurdicas, a
las cuales basta con indicar el nombre social adoptado para
cumplir con la obligacin de identificarse.
069 Nombre. Apellidos del hijo extramatrimonial

Cas. N 2833-2003- Cuando el artculo 21 del Cdigo Civil seala que al hijo
Huancavelica. extramatrimonial le corresponden los apellidos del proge-
p. 13763. nitor que lo haya reconocido se entiende, y as debe inter-
ART. 21 pretarse, que el hijo debe llevar los apellidos de quien lo
haya engendrado, de quien lo haya procreado, no as de
quien no lo haya engendrado, no obstante que al inscribir-
se la partida, se haya hecho figurar a alguien que no lo
haya procreado. En efecto, al hijo extramatrimonial no le
corresponden los apellidos de quien no es su progenitor,
de quien no lo ha engendrado. Lo contrario resulta no solo
ilegal sino tambin injusto.
Exp. N 168-95-Ucayali. Al hijo extramatrimonial le corresponden los apellidos del

N.L. N 250,
p. A-34. progenitor que lo haya reconocido; por otro lado, la inclu-
ART. 21 sin del nombre del padre o de la madre que no ha reco-
nocido al hijo extramatrimonial en su partida de nacimien-
to, se tiene por no puesta. Sin embargo, debe entenderse
que la exclusin del nombre del actor no importa la priva-
cin del apellido con que se le conoce a la menor, pues el
nombre es atributo de la personalidad del que no puede
ser despojado sin causarle grave dao, ya que la institu-
cin civil del nombre pertenece al orden pblico y con l
se identifica a la persona en todos los actos pblicos y pri-
vados.
Cas. N 1868-97- El artculo 21 del Cdigo Civil establece que al hijo extra-
Chincha. El Peruano,
04/01/99, p. 2349.
matrimonial le corresponde los apellidos del progenitor que
ART. 21 lo haya reconocido y como en este caso el demandante no
ha reconocido a los menores, ni puede hacerlo de acuerdo
con el artculo 396 del Cdigo Civil antes citado, los meno-
res no pueden llevar su apellido.
Exp. N 780-95- En cuanto al uso de los apellidos, nuestra legislacin de

Cajamarca.
D.J. N 6, p. 241.
manera expresa seala las distintas situaciones en base al
ART. 21 origen de la filiacin, ya sea matrimonial, extramatrimo-
nial o adoptiva. En el caso del apellido de los hijos extra-
matrimoniales, se debe observar la modalidad del esta-
blecimiento de su filiacin, ya sea por reconocimiento o
por declaracin judicial.
42
El artculo 21 del Cdigo Civil, si bien es verdad que la nor- Cas. N 3802-00-
Ancash.
ma acotada dispone que al hijo extramatrimonial le co- Data 30,000. G.J.
rresponden los apellidos del progenitor que lo haya recono- ART. 21
cido, tambin lo es que debe velarse por el inters del me-

nor, debindose proteger sus derechos de identidad y al
nombre, razn por la que no resulta amparable el pedido de
excluir el apellido paterno del nombre de la menor, mxime
cuando el citado apellido no es un atributo particular del
actor porque pueden coexistir apellidos homnimos.
La accin de exclusin de nombre es procedente solo si se Cas. N 2592-99-Puno.

Data 30,000. GJ.
trata del caso previsto en el artculo 392 del Cdigo Civil. ART. 21
No procede cuando el propio actor inscribi el nacimiento
dndole su nombre en la partida de nacimiento y mal po-
dra accederse a su exclusin, si previamente y por man-
dato judicial no se declara nulo dicho reconocimiento no
existe accin solicitando la invalidez del referido reconoci-
miento.
En caso de incluirse indebidamente el nombre del padre, Exp. N N-194-97-Lima.

cuando el reconocimiento en el registro lo hace la madre, Data 30,000. GJ.
ART. 21
la indicacin se tiene por no puesta. No se requiere ejerci-
tar accin alguna, sin embargo, ello no es obstculo al de-
recho del supuesto padre para solicitar la exclusin de su
nombre que inconsulta e indebidamente figura en la parti-
da de nacimiento cuestionada.
070 Nombre. Nombre de hijo de padres desconoci-

dos
El art. 23 del Cdigo Civil regula la hiptesis del nacido de Cas. N 1455-1996-
Huaura.
padres desconocidos de tal manera que no es atinente a Data 30,000. GJ.
un proceso sobre exclusin de nombre de una partida de ART. 23
nacimiento.
071 Nombre. Prueba del nombre

No es procedente la rectificacin de nombre en mrito a Res. N 019-2002-
ORLC/TR.
escritura pblica, toda vez que la identidad personal no se Data 30,000. G.J.
encuentra sujeta a lo manifestado por las partes, sino que ART. 25
esta se determina conforme a los datos contenidos en los

correspondientes documentos de identidad, de conformi-
dad con el artculo 25 del Cdigo Civil que establece que la
prueba del nombre resulta de su respectiva inscripcin en
los registros de estado civil, los cuales debern ser com-
parados con la informacin que obre en el Registro.
43
Exp. N 15048-98-Lima.
Data 30,000. GJ.
Es improcedente el pedido del actor para que se declare
ART. 25 judicialmente su verdadero nombre e identidad, si en el
propio recaudo que apareja la accin est acreditado su
verdadero nombre.
Exp. N 15048-1998- El nombre es el que figura en la partida de nacimiento; por

ART. 25 consiguiente, es irrelevante el pedido de declaracin judi-
cial para que se declare el verdadero nombre e identidad,
si en el propio recaudo que apareja la accin est acredita-
do el verdadero nombre.
072 Nombre. Concepto de usurpacin de nombre

Cas. N 2747-1998-
Junn.
El concepto de usurpacin es de naturaleza civil y no pe-
Data 30,000. GJ. nal, es decir no debe entenderse como despojo con vio-
ART. 28
lencia sino que existir usurpacin de nombre cuando este
sea utilizado ilegtimamente por una persona que no es
titular del mismo, uso que puede ser directo cuando existe
un apoderamiento del nombre, es decir que una persona
se identifique con el nombre de otra, y tambin puede ser
indirecto, cuando se use el nombre ajeno no para identifi-
carse sino para consignarlo en documentos o citarlo para
atribuirle una manifestacin de voluntad o situacin jurdi-
ca inexistente an no determinada, concedindole al usur-
pado la facultad de accionar para conseguir el cese de tal
mal uso.
Cas. N 1061-98- Constituye usurpacin de nombre el acto por el cual se le

Junn.
Data 30,000. GJ. asigna a un hijo extramatrimonial el nombre de un supues-
ART. 28 to padre sin que este ltimo lo haya reconocido o sin que
se haya establecido la filiacin judicialmente.
Exp. N 1978-98-Lima. El hecho de asignarle al menor un apellido que no le co-

30/07/98.
Data 30,000. GJ. rresponde llevar, califica la usurpacin de nombre. Al te-
ART. 28 nerse por no puesta la indicacin de la persona con quien
se hubiere tenido a la menor, debe excluirse del acta de
nacimiento el nombre y los apellidos del demandante, as
como el apellido errneamente asignado a la menor.
073 Nombre. Usurpacin de nombre y filiacin

Cas. N 3149-1998- Debe interpretarse que la usurpacin a que se refiere en el
Huaura.
Data 30,000. GJ.
artculo 28 del Cdigo Civil consiste en el uso que del nom-
ART. 28 bre pueda hacer otra persona distinta del titular, compren-
dindose el caso en que se consigne el nombre en un do-
44
cumento, sin contar con la autorizacin para hacerlo. Si-

tuacin que incluso est expresamente sancionada en el
artculo 392 al sealarse que cuando el padre o la madre
que reconoce en forma separada el nacimiento de su hijo,
cualquier indicacin sobre la persona con quien lo hubiera
tenido se tendr por no puesta. Por lo que, resulta correcto
estimar que se ha usurpado el nombre del actor al incor-
porar sus nombres como padre del menor.
074 Nombre. Indemnizacin por usurpacin de nom-

bre
La indemnizacin solo corresponde cuando se ha causado Exp. N 64866-1997-
un dao sensible y real, pero no por la utilizacin del nom- ART. 28
bre, pues en el supuesto de que no se presente tal dao
solo se puede exigir la cesacin del uso indebido. No es
suficiente acreditar el uso del nombre del agraviado, sino
que dicho uso le cause dao.
075 Nombre. Cambio de apellido

El cambio de apellido importa el cambio de nombre, razn Exp. N 98-1087-Lima.
Data 30,000. G.J.
por la cual debe ser objeto de un proceso especial, y no es ART. 29
viable en va cautelar.
TTULO IV
DOMICILIO
076 Domicilio especial. Validez de notificacin

Si se ha consignado en el ttulo de ejecucin el domicilio Exp. N 9476-98-Lima.
Data 30,000. GJ.
real del ejecutado, en donde no se le ha notificado, no pue-
ART. 34
de validarse una notificacin realizada a ste, en el domici-
lio de su representada.
Es vlida la notificacin practicada en el domicilio seala- Cas. N 460-96-

Lambayeque.
do en la letra de cambio que se ejecuta. Data 30,000. GJ.
ART. 34
La notificacin a los coejecutados en un domicilio diferen- Exp. N 886-95. 4/06/96.

Data 30,000. GJ.
te al sealado en el contrato les impide ejercitar su dere- ART. 34
cho de defensa con arreglo a ley, por lo que se incurre en
causal de nulidad al dictarse la sentencia.
45
077 Domicilio plural. Notificacin en sucursal

Exp. N 33168-98- Si se argumenta que la demanda ha sido notificada en la
ART. 35 sucursal de su centro de trabajo y posteriormente seala
que la demanda fue notificada en su ex centro de trabajo,
incurre en contradiccin. Ello causa conviccin en el ni-
mo del juzgador que la demanda fue debidamente notifi-
cada. El juez puede extraer conclusiones en contra de los
intereses de las partes atendiendo a la conducta que stas
asumen en el proceso.
078 Domicilio conyugal. Configuracin

Cas. N 2862-99- Los cnyuges han formado su domicilio conyugal en la
Cajamarca. G.J,
T. 82-B, p. 140.
casa del padre del accionante por lo que sealar que los
ART. 36 esposos antes mencionados no han tenido hogar conyu-
gal por haberse introducido a otro hogar ya formado, con-
traviene la ratio legis del artculo treintisis del Cdigo Ci-
vil, pues si las partes en litigio han sealado su domicilio
en el predio de uno de sus padres, el mismo debe reputar-
se como su domicilio conyugal, ya que no hay prohibicin
legal para que bajo un mismo techo habite ms de una
familia y fijen en el mismo su domicilio conyugal.
079 Domicilio conyugal. Reconocimiento de senten-

cia extranjera
Exp. N 42-95-Lima. Que si bien de acuerdo al artculo dos mil ciento cuatro del
A. Hinostroza, T. IV.
p. 529. Cdigo Civil para que las sentencias extranjeras sean re-
ART. 36 conocidas en la Repblica se requiere adems de los re-
quisitos previstos en los artculos dos mil ciento dos y dos
mil ciento tres, los requisitos que la propia disposicin le-
gal seala, lo es tambin que el derecho al divorcio o a la
separacin de cuerpos se rigen por la ley del domicilio
conyugal.
080 Domicilio conyugal. Matrimonio celebrado en el

extranjero
Cas. N 2073-98- Para determinar la competencia respecto al rgimen patri-
Arequipa.
Data 30,000. monial y las relaciones de los cnyuges con sus bienes,
G.J. cuando se trata de matrimonio celebrado en el extranjero,
ART. 36
el Cdigo Civil seala que la ley aplicable en ese caso es la
del primer domicilio conyugal, sin permitir que el poste-
rior cambio del domicilio acarree el cambio en la ley apli-
cable. Por ello, si en el certificado de matrimonio consta
que se ha celebrado ste en el extranjero, este hecho es
46
constitutivo del mismo, puesto que se produce el cambio

de estado civil de soltero a casado, y es en este momento
en que se constituye el primer domicilio conyugal. Si se
inscribe el matrimonio va accin judicial en el Per, este
hecho debe entenderse como uno declarativo, ya que so-
lamente reconoce una situacin que ya se haba dado, y
por tanto la ley aplicable no cambiar.
081 Domicilio conyugal. Notificaciones

No se puede alegar desconocimiento por parte de la cn- Cas. N 640-96 Lima.
Data 30,000. GJ.
yuge, de la notificacin que ha sido hecha llegar al domici- ART. 36
lio conyugal. La falta de denuncia civil oportuna, precluye
la posibilidad de denunciar este vicio en casacin.
La notificacin dirigida contra uno de los cnyuges con el Cas. N 289-94-Lima.

Data 30,000. GJ.
mismo domicilio real que el otro cnyuge permite concluir ART. 36
que ste tuvo conocimiento oportuno del proceso, siendo
de aplicacin el tercer prrafo del artculo 172 del Cdigo
Procesal Civil.
082 Domicilio de incapaces. Ley aplicable

La tutela y dems instituciones de proteccin al incapaz se Res. N 168-97-ORLC/
TR. Jurisp. Reg,
rigen por la ley de su domicilio. Las medidas vigentes de Vol. IV, p. 422.
proteccin al incapaz que se encuentre en el Per y en su ART. 37
caso, las de proteccin de sus bienes situados en la Rep-

blica, se rigen por la ley peruana.
083 Cambio de domicilio. Aplicacin de la norma

La disposicin contenida en el artculo 40 del Cdigo Civil Exp. N 1373-98-Lima.
07/07/98.
es aplicable siempre y cuando no se hubiera acreditado Data 30,000. G.J.
indubitablemente que el domicilio consignado por el deu- ART. 40
dor fuere inexistente o incompleto.
La norma contenida en el artculo 40 del Cdigo Civil si

Exp. N 20-98-Lima.
bien es una de naturaleza sustantiva, resulta vlida a efec- 10/03/98.
tos de aplicarla procesalmente, desde que la demandada Data 30,000. G.J.
no acredita de manera indubitable haber comunicado cam- ART. 40
bio domiciliario alguno.
Si el banco demandante no acredita que el domicilio ha

Exp. N 97-58635-
sido fijado por la codemandada como lugar de residencia, Lima.
no resulta de aplicacin lo dispuesto en el artculo 40 del Data 30,000. G.J.
ART. 40
Cdigo Civil.
47
084 Cambio de domicilio. Oponibilidad

Exp. N 1241-2005-
o Puede ser que por dismiles circunstancias, una de las par-
Lima. Data 30,000.
G.J.
tes opte por cambiar el domicilio que seal en el momen-
ART. 40 to de contraer la obligacin, pero, como resulta obvio, este
derecho no puede ejercerse arbitrariamente o provocando
en la otra parte una situacin de desventaja. Es precisa-
mente para evitar esta situacin de desventaja que el C-
digo Civil, en su artculo cuarenta, ha previsto que el deu-
dor y los terceros ajenos a la relacin obligacional con el
acreedor, estn facultados para oponer este cambio de
domicilio mediante comunicacin indubitable.
Exp. N 251-2005- La supuesta variacin de domicilio efectuada con poste-

Lima. Data 30,000.
G.J.
rioridad a la celebracin del contrato en referencia por parte
ART. 40 de los ejecutados, y no puesta en conocimiento en forma
oportuna al demandante en la forma establecida por la ley,
no puede ser oponible al acreedor.
Exp. N 883-2005-Lima. Se advierte que los coejecutados no comunicaron oportu-

Data 30,000. G.J.
ART. 40 namente y de manera indubitable el cambio de domicilio
respecto al que figura en el documento de transaccin ex-
trajudicial; siendo as, mal puede el recurrente invocar una
supuesta vulneracin a su derecho de defensa por un he-
cho atribuible a la misma parte interesada.
Exp. N 900-2002- Si las partes han pactado que cualquier variacin del domici-
Lima. Data 30,000. lio solo tendra valor si fuese comunicada notarialmente, el
G.J.
ART. 40 emplazamiento vlido se realiza en el lugar fijado en el con-
trato. No puede ampararse la nulidad de la notificacin de la
demanda en el incumplimiento deliberado o no de una obli-
gacin perfectamente conocida y causada por aquella.
Exp. N 2094-98-Lima.
30/06/98.
El cambio de domicilio no puede oponerse a los acreedo-
Data 30,000. G.J. res si no ha sido puesto en su conocimiento mediante co-
ART. 40
municacin indubitable, en ese sentido, si bien es cierto
que el demandado ha acreditado con la constatacin do-
miciliaria policial que reside en lugar distinto adonde ha
sido emplazado, tambin es cierto que no ha acreditado
haber puesto en conocimiento de la demandante la direc-
cin de su ltimo domicilio real.
Exp. N 2243-1417-99-
Lima. Data 30,000.
La variacin efectuada mediante comunicacin indubita-
G.J. ble resulta oponible al demandante en aplicacin del ar-
ART. 40
tculo 40 del Cdigo Civil. Al no haberse emplazado al de-
48
mandado en su domicilio real, como lo seala el artculo

431 del Cdigo Procesal Civil, resulta evidente el estado de
indefensin de los ejecutados, lo que vulnera el debido
proceso.
085 Cambio de domicilio. Falta de comunicacin aten-

ta contra la buena fe
El cambio de domicilio del deudor, sin comunicacin al Exp. N 98-49505-
acreedor, no solo atenta contra el principio de la buena fe Lima. Data 30,000.
G.J.
en los negocios, ya que condenara al acreedor a tener que ART. 40
efectuar la bsqueda respectiva para poder ubicar al deu-
dor, sino que adems, importa una tcita renuncia a dere-
chos inherentes al deudor, quien, por decisin unilateral y
de su exclusiva responsabilidad, no podr invocar un re-
corte a su derecho de defensa por causal provocada por l
mismo.
086 Cambio de domicilio. Comunicacin indubitable

La variacin domiciliaria debe comunicarse de modo in- Exp. N 468-2005-Lima.
Data 30,000. G.J.
dubitable. Una situacin indubitable es aquella lo suficien- ART. 40
temente clara que no da lugar a confusin o duda. El preci-
tado aviso en un peridico no se asimila a la comunica-
cin indubitable, no solo por su pequea dimensin y me-
dio y lugar de publicacin, sino bsicamente porque l no
deja constancia cierta (como s lo hace una carta notarial)
de que el acreedor haya conocido la variacin de domicilio
que pretende oponerse.
El artculo 40 del Cdigo Civil establece que el cambio de Cas. N 45-2003-Lima.

Data 30,000. G.J.
domicilio no puede oponerse a los acreedores si no ha sido ART. 40
puesto en su conocimiento mediante comunicacin indu-
bitable; lo que debe entenderse en el sentido de que el
deudor solo puede oponer a su acreedor el cambio de su
domicilio, si es que lo hace a travs de una comunicacin
que no genere duda alguna de su contenido en cuanto a
dicha variacin.
El artculo cuarenta del Cdigo Civil dispone que la comu- Cas. N 820-2001-
Lima.
nicacin del cambio de domicilio debe ser indubitable, es Data 30,000. G.J.
decir que expresamente debe constar de una comunica- ART. 40
cin en la que se manifieste que se cambia domicilio al
lugar que se designe, pero no mediante una comunicacin,
en la que al final de la misma se indique un domicilio.
49
Exp. N 66161-97-
Lima. Data 30,000.
Si la carta notarial de requerimiento al ejecutado y la letra
G.J. de vista emitida por cierre de cuenta corriente indican el
ART. 40 domicilio consignado en el contrato de cuenta corriente, el
demandado se encuentra impedido de oponer al acreedor
el cambio de dicho domicilio si no ha sido puesto en su
conocimiento de manera indubitable.
TTULO V
CAPACIDAD E INCAPACIDAD DE EJERCICIO
087 Incapacidad absoluta. Forma de ejercicio

Exp. N 2905-1999-
El apelante seala haber demostrado con el informe mdico
Lima. Data 30,000. naval ser una persona absolutamente incapaz, debido a ello
G.J.
ART. 43
no recuerda haber celebrado dicho contrato; por lo que soli-
cita se ampare su solicitud de nulidad por falta de manifesta-
cin de voluntad e incapacidad absoluta. Cabe precisar en
cuanto al informe mdico que si bien se ha diagnosticado
sndrome demencial y se ha recomendado control en el ser-
vicio de psiquiatra en forma peridica, ello debe hacerse valer
en va de accin, y no en va de apelacin como errneamen-
te lo ha propuesto el apelante, por cuanto el presente proce-
so versa sobre obligacin de dar suma de dinero.
088 Incapacidad absoluta. Demencia senil

Exp. N 435-1995- Se encuentra acreditado que el estado del demandado co-
Lima.
Data 30,000. G.J. rresponde a demencia senil, incapacitado para realizar la-
ART. 43 bores intelectuales y manuales de toda clase, lo que est de
acuerdo con su avanzada edad, pero sin alterar el estado
natural de sus funciones cerebrales superiores que se man-
tienen intactas. Por lo tanto la demencia senil del demanda-
do no le impide expresar su voluntad libremente, es decir
que su deterioro no es total, de modo que no se encuentra
privado de discernimiento, y no puede alegar incapacidad
absoluta en base al inc. 2 del Art. 43 del Cdigo Civil.
089 Incapacidad absoluta. Ceguera

Exp. N 116-89-Hunu- El actor tiene la condicin de ciego, por lo que goza plena-
co, A. Hinostroza,
T. IV, p. 41. mente de la capacidad de ejercicio de sus derechos civiles,
ART. 43 no estando por lo tanto incurso en las excepciones seala-
das en los artculos 43 y 44 del Cdigo Civil.
50
090 Incapacidad absoluta. Falta de discernimiento

Se considera a una persona privada de discernimiento e Exp. N 3082-97-Lima.
Data 30,000. G.J.
imposibilitada de ejercer por s misma sus derechos civi- ART. 43
les, cuando padece de retardo psicomotriz severo, conse-
cuencia de una parlisis cerebral infantil.
091 Incapacidad relativa. Objeto de la declaracin de

interdiccin
La accin para la declaracin de interdiccin est dirigida Exp. N 3337-97-Lima.
Data 30,000. G.J.
a establecer el estado de incapacidad de ejercicio de una ART. 44
persona mayor de edad, incursa en uno de los supuestos
del artculo 44 del Cdigo Civil.
092 Incapacidad relativa. Exceso del poder

El contrato realizado por un representante excedindose Cas. N 1019-96-Huaura.
de los lmites de las facultades que se le hubieran conferi- p. 751.
do, no puede ser definido como causal de incapacidad re- ART. 44
lativa, sino debe considerrsele conforme lo que dispone
el artculo 161 del Cdigo Civil.
093 Incapacidad relativa. Forma de ejercicio

No obstante que del contrato de compraventa se observa Exp. N 2905-99-Lima.
Data 30,000. G.J.
que el apelante se constituyo en fiador de los comprado- ART. 44
res, el hecho de que no recuerde haber celebrado dicho
contrato, por ser una persona absolutamente incapaz, de-
ber hacerse valer va accin y por las causales que seala
el artculo 219 del Cdigo Civil, no va apelacin.
TTULO VI
AUSENCIA
CAPTULO PRIMERO
DESAPARICIN
094 Desaparicin. Curador

La esposa tiene la representacin de la sociedad conyugal Exp. N 27-87-Lima.
Jurisp. Civil, p. 16.
desde la fecha en que se la nombr judicialmente curado-
ART. 47
ra de los bienes de su esposo que ha sido declarado au-
sente.
51
CAPTULO SEGUNDO
DECLARACIN DE AUSENCIA
095 Declaracin de ausencia. Declaracin de oficio

Exp. N 812-1995- Cuando el Juez considere que las pruebas aportadas son
Lima. Data 30,000.
G.J.
insuficientes para acreditar la muerte de una persona por
ART. 49 no haber sido encontrado su cadver, y al estar prximo el
cumplimiento del transcurso de los 10 aos para la decla-
racin de muerte presunta; puede declarar de oficio la au-
sencia, de conformidad con el artculo 49 y siguientes del
Cdigo Civil, con el fin de evitar mayores dilaciones proce-
sales que contraren el inters social que protege el patri-
monio del desaparecido y el de sus familiares directos.
096 Declaracin de ausencia. Juez competente

Exp. N 781-89-Tacna.
La designacin o nombramiento de la persona que debe
SPIJ. representar en juicio al ausente, se har por el juez del l-
ART. 49 timo domicilio o en su defecto de la ltima residencia del
ausente, a peticin de cualquier persona o del Ministerio
Pblico, previa notificacin por el peridico durante cinco
das, con la indicacin expresa de que si no se apersona se
proceder a nombrarle defensor de ausente.
097 Declaracin de ausencia. Posesin temporal de

los bienes del ausente
Exp. N 471-98-Lima. No estaremos frente a una nulidad sustancial si es que en
Data 30,000. G.J. la declaracin de ausencia se ordenara dar la posesin tem-
ART. 50
poral de los bienes del ausente a solo uno de los que se-
ran sus herederos forzosos, si es que los dems han con-
sentido dicha situacin.
098 Declaracin de ausencia. Posesin de los bienes

del ausente por un tercero
Al no acompaar la solicitante a su solicitud de adminis-
Exp. N 732-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
tracin judicial de los bienes de su cnyuge ausente prue-
ART. 50 ba alguna que acredite que se ha cumplido con la forma-
cin del inventario valorizado respectivo de tales bienes,
el mismo que constituye un requisito para poder acceder a
la antes referida posesin temporal, deber declararse im-
procedente la referida solicitud.
Res. N 186-97-ORLC/ 099 Declaracin de ausencia. Inscripcin

TR. Data 30,000. G.J.
ART. 53 La declaracin judicial de ausencia debe ser inscrita en el
52
Registro de Mandatos y Poderes para extinguir los otorga-

dos por el ausente, desprendindose de ello que la ins-
cripcin de la respectiva declaracin en el Registro de la
Propiedad Inmueble no es obligatoria.
TTULO VII
FIN DE LA PERSONA
CAPTULO PRIMERO
MUERTE
100 Muerte. Efectos

De conformidad con lo dispuesto por el artculo 61 del C- A. Hinostroza, T. IV, p.
digo Civil, la muerte pone fin a los atributos jurdicos de la 43.
persona y, por ende, la capacidad procesal de sta en el ART. 61
litigio tambin desaparece, debiendo continuarse el mis-

mo a partir de dicho evento con los llamados por ley.
CAPTULO SEGUNDO
DECLARACIN DE MUERTE PRESUNTA
101 Declaracin de muerte presunta. Requisito

previo
Constituye un requisito indispensable para declarar la au- Exp. N 5254-98-Lima.
sencia o muerte presunta, demostrar el hecho de la exis- Data 30,000. G.J.
ART. 63
tencia fsica de la persona.
CAPTULO TERCERO
RECONOCIMIENTO DE EXISTENCIA (*)
TTULO VIII
REGISTROS DEL ESTADO CIVIL (**)
(*) Sobre este tema no se ha emitido jurisprudencia relevante.

(**) Ttulo derogado por la 7 disp. final de la Ley N 26497 de 12-07-95.
53
SECCIN SEGUNDA
PERSONAS JURDICAS
TTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
102 Persona jurdica. Concepto

Res. N 024-2001- La persona jurdica es un centro unitario de imputacin de
ORLC/TR.
Data 30,000. G.J. derechos y deberes, y supone una organizacin de perso-
ART. 76 nas que actan en su nombre.
103 Persona jurdica. Libertad contractual de los fun-

dadores
Res. N 118-98-ORLC/ Si bien existe la ms amplia libertad para que los fundado-
TR. Jurisp. Reg.
Vol. VI, p. 432. res indiquen las normas que han de regular las relaciones
ART. 76 de los asociados, entre ellos y con referencia a la asocia-
cin, sin embargo, debern hacerlo, circunscribindose al
marco establecido en la ley, en este caso, el Cdigo Civil.
104 Persona jurdica. Personalidad jurdica
Res. N 461-2000- El primer prrafo del artculo 77 del Cdigo Civil, establece
ORLC/TR.
Jurisp. Reg. Vol. XI.
que La existencia de la persona jurdica de derecho priva-
T. II, p. 139. do comienza el da de su inscripcin en el registro respec-
ART. 77
tivo, salvo disposicin distinta de la ley, es decir, se ha
optado por la inscripcin registral como requisito deter-
minante para atribuir formalmente a una cierta organiza-
cin de personas la categora de persona jurdica, o sea
centro ideal autnomo de imputacin de deberes y dere-
chos (Fernndez Sessarego, Derecho de las Personas, p.
193); sin embargo, el legislador podra hipotticamente
modificar a futuro el mecanismo de atribucin de la cali-
dad de persona jurdica, por ejemplo, va reconocimiento
gubernativo u otra modalidad distinta a la publicidad re-
gistral.
54
105 Persona jurdica. Ratificacin de actos celebrados

antes de la inscripcin
Encontrndose inscrita la institucin, en la fecha que se Cas. N 689-99-
Lambayeque.
celebraron los actos jurdicos se incurre en interpretacin Data 30,000. G.J.
errnea del artculo 77 del Cdigo Civil, al afirmar que el ART. 77
representante como persona natural, debe responder por

los actos realizados en nombre de su representada, en for-
ma solidaria e ilimitada; de la citada norma debe enten-
derse que los efectos de los actos jurdicos celebrados por
el representante legal del organismo no gubernamental
despus de su inscripcin en el registro correspondiente,
son de responsabilidad nica y exclusivamente de la men-
cionada persona jurdica, y no del recurrente como perso-
na natural.
106 Persona jurdica. Inexistencia de condminos so-

bre bienes de la persona jurdica
El artculo 78 del Cdigo Civil dispone que la persona jur- Cas. N 1804-98-Ica.
dica tiene existencia distinta de sus miembros y ninguno p. 2461.
de stos ni todos ellos tienen derecho al patrimonio de ART. 78
ella ni estn obligados a satisfacer sus deudas. Por ello, el

actor no puede ser condmino de los bienes de la persona
jurdica. No se trata de un caso de legitimidad activa, por-
que estando vigente la persona jurdica, los miembros que
la componen no pueden solicitar individualmente la admi-
nistracin de sus bienes ante el Poder Judicial invocando
su condicin de condminos de dichos bienes.
En relacin a la inaplicacin del artculo 78 del Cdigo Ci- Cas. N 461-97-Lima.

Data 30,000. G.J.
vil, cabe precisar que las recurrentes reclaman la aplica- ART. 78
cin nicamente de la primera parte del mismo, segn la
cual la persona jurdica tiene existencia distinta de sus
miembros, pero olvidan que acto seguido la norma expre-
sa y ninguno de stos ni todos ellos tiene derecho al patri-
monio de ella ni estn obligados a satisfacer sus deudas.
El verdadero sentido de la acotada norma de derecho ma-
terial se ilumina a partir de su texto ntegro, del cual se
concluye que da existencia formal a la persona jurdica en
vinculacin con los aspectos patrimoniales a que el pre-
cepto alude.
107 Persona jurdica. Situacin del cnyuge de accio- Cas. N 3600-2001-

Cusco. Data 30,000.
nista G.J.
La persona jurdica tiene existencia distinta de sus miem- ART. 78
55
bros y ninguno de estos ni todos ellos tienen derecho al

patrimonio de ella ni estn obligados a satisfacer sus deu-
das, lo que lleva a determinar que el hecho de ser cnyuge
de un accionista no implica que se adquiera la calidad de
propietario de los bienes de la empresa.
108 Persona jurdica. Ausencia de responsabilidad

Cas. N 747-1999 Segn el principio de autonoma de la persona jurdica
Lima. consagrada en el art. 78 del C.C., segn el cual la persona
Data 30,000. G.J.
ART. 78 jurdica es un ente con personalidad jurdica autnoma que
no se confunde con las personas naturales o jurdicas que
la integran. Por ello, si bien es cierto que la recurrente es la
propietaria del terreno y de las acciones de la empresa,
tambin lo es que estos hechos no la obligan a satisfacer
las deudas de la citada persona jurdica.
TTULO II
ASOCIACIN
109 Asociacin. Derecho fundamental y garanta ins-
titucional
Exp. N 0004-1996-I. El inciso 13) del artculo 2 de la Constitucin reconoce, con-
G.J, p. 129.
cretamente, por un lado, el derecho de asociacin, como
ART. 80 atributo de todas las personas, naturales o jurdicas, a aso-
ciarse libremente, sin autorizacin previa y con arreglo a
la ley, con el objeto de participar en la vida poltica, econ-
mica, social y cultural de la Nacin, conforme se especifi-
ca en el inciso 17) del mismo artculo de la Carta. Y, de otro
lado, configura la garanta institucional de la asociacin,
como forma de organizacin jurdica, constituida como con-
secuencia del ejercicio del derecho de asociacin, limitado
en los fines que se propone, los que no sern de lucro. Se
trata pues, de una organizacin protegida por la Constitu-
cin, que, a diferencia de los rganos constitucionales, cuya
regulacin se hace en el propio texto constitucional, y su
desarrollo se deja al mbito de la ley orgnica, en sta la
configuracin constitucional concreta de ella se ha dejado
al legislador ordinario, al que no se fija ms lmite que el
respeto del ncleo esencial de la institucin que la Consti-
tucin garantiza.
56
110 Asociacin. Definicin del derecho

El derecho de asociacin se explica en la medida en que Exp. N 4241-2004-AA,
gran parte de los planes de vida del ser humano depende, G.J, p. 129.
para su cristalizacin, de la cooperacin e interaccin con ART. 80
otros; y ello porque su naturaleza gregaria lo lleva a agru-

parse con otros a fin conseguir los objetivos que, de ha-
cerlo solo, no podra llegar a conseguirlos.
El derecho de asociacin, previsto en el inciso 13) del ar- Exp. N 3161-2004-AA.

tculo 2 de la Constitucin Poltica del Per, consiste en la Const. en la Jurisp.
G.J, p. 129.
libertad que tienen las personas para reunirse entre ellas ART. 80
con un objetivo en comn; comprende no slo el derecho
de asociarse, sino tambin el derecho de establecer la or-
ganizacin propia del ente constituido, y la delimitacin
de sus finalidades con sujecin a la Constitucin y las le-
yes.
El derecho de asociacin se concibe como un medio nece- Exp. N 1027-2004-AA.

sario para que la autonoma de las personas pueda expan- G.J, p. 130.
dirse hacia formas de convivencia solidaria y fructfera. ART. 80
Dicha facultad se erige como una manifestacin de la li-

bertad personal dentro de la vida coexistencial, a efectos
de que las personas se unan para realizar una meta co-
mn.
Gran parte de los planes de vida de los seres humanos
depende, para su cristalizacin, de la cooperacin e inte-
raccin con otros.
As como la persona humana tiene el derecho de desarro- Exp. N 1027-2004-AA.

llar libremente su actividad individual para alcanzar los G.J, p. 130.
medios que se ha propuesto, tiene tambin el atributo de ART. 80
unirse con algunos o muchos de sus semejantes para sa-
tisfacer los intereses comunes de carcter poltico, econ-
mico, religioso, gremial, deportivo o de cualquier otra n-
dole que determinen sus conductas en mutua interferen-
cia subjetiva.
111 Asociacin. Finalidad de participar en la vida de

la nacin
Se entiende al derecho de asociacin como un atributo de Exp. N 1027-2004-AA.
las personas naturales o jurdicas a asociarse libremente, Const. en la Jurisp.
G.J, p. 130.
sin autorizacin previa y con arreglo a la ley, con el objeto ART. 80
de participar en la vida poltica, econmica, social y cultu-
ral de la Nacin.
57
112 Asociacin. Principio de fin altruista

Exp. N 1027-2004-AA. El principio de fin altruista enuncia que los objetivos que
G.J, p. 130. permitan aunar voluntades en una misma direccin se ca-
ART. 80 racterizan por el desapego a la obtencin de ventajas o
beneficios econmicos. En ese sentido, la finalidad aso-
ciativa no puede sustentarse en la expectativa de obten-
cin de ganancias, rentas, dividendos o cualquier otra for-
ma de acrecentamiento patrimonial de sus integrantes.
Para tal efecto, se acredita la presuncin de utilidad en tor-
no al objetivo que nuclea la organizacin asociativa.
113 Asociacin. Contenido esencial del derecho

Exp. N 4241-2004-AA. El contenido esencial del derecho de asociacin est cons-
G.J, p. 130. tituido por: a) el derecho de asociarse, entendiendo por tal
ART. 80 la libertad de la persona para constituir asociaciones, as
como la posibilidad de pertenecer libremente a aquellas
ya constituidas, desarrollando las actividades necesarias
en orden al logro de los fines propios de las mismas; b) el
derecho de no asociarse, esto es, el derecho de que nadie
sea obligado a formar parte de una asociacin o a dejar de
pertenecer a ella, y c) la facultad de auto organizacin, es
decir, la posibilidad de que la asociacin se dote de su pro-
pia organizacin.
114 Asociacin. Caractersticas del derecho

Exp. N 1027-2004-AA. Entre las principales caractersticas del derecho de asocia-
G.J, p. 131.
cin se tiene a las tres siguientes.
ART. 80 a) Existencia del derecho de asociacin como un atributo
de las personas naturales o jurdicas a asociarse libre-
mente, sin autorizacin previa y con arreglo a la ley,
con el objeto de participar en la vida poltica, econmi-
ca, social y cultural de la Nacin.
b) El reconocimiento de la garanta institucional de la aso-
ciacin, como forma de organizacin jurdica. Implica
una accin de juntamiento con carcter estable a plazo
determinado o indeterminado, segn la naturaleza y fi-
nalidad del acto asociativo.
c) Operatividad institucional conforme a la propia organi-
zacin del ente creado por el acto asociativo; la cual, si
bien se establece conforme a la voluntad de los asocia-
dos, debe sujetarse al marco de la Constitucin y las
leyes, las que, respetando el contenido esencial de tal
derecho, lo desarrollan y regulan. La organizacin debe
58
establecerse en el estatuto de la asociacin y debe cons-

tar por escritura pblica, salvo disposicin distinta de la
ley.
115 Asociacin. Principio de autonoma de la volun-

tad
Exp. N 1027-2004-AA.
El principio de autonoma de la voluntad es la pauta basi- Const. en la Jurisp.
lar plantea que la nocin y pertenencia o no pertenencia a G.J, p. 131.
una asociacin se sustentan en la determinacin perso- ART. 80
nal.
116 Asociacin. Facultad para constituir asociaciones

Exp. N 1027-2004-AA.
La persona, en consuno con algunos o muchos de sus Const. en la Jurisp.
semejantes, tiene el derecho de crear, establecer o insti- G.J, p. 131.
ART. 80
tuir una persona jurdica, para el cumplimiento de un fin
de inters comn.
Dicha facultad es asimilable a las personas jurdicas, las
cuales, a su vez, pueden en consenso formar otra de la
naturaleza anteriormente descrita.
117 Asociacin. Libertad de incorporacin

La persona, en el ejercicio de su autodeterminacin, pue- Exp. N 1027-2004-AA.
de optar positivamente por incorporarse a una asociacin G.J, p. 131.
ya constituida; e, inversamente, por negarse a inscribirse ART. 80
en ella.
118 Asociacin. Excepcin a la libertad de incorpora-

cin
Exp. N 1027-2004-AA.
En va de excepcin al principio genrico de autonoma Const. en la Jurisp.
personal, es posible que el Estado establezca formas de G.J, p. 131.
ART. 80
asociacin compulsiva.
Esta obligacin surge de la necesidad de alcanzar especfi-
ca y concretamente fines pblicos de relevancia constitu-
cional. En este contexto, las asociaciones de tipo corpora-
tivo y las creadas por mandato constitucional o legal, de-
ben inspirarse en el desarrollo de algn valor, principio o
fin de importancia relevante para la comunidad poltica.
119 Asociacin. Proscripcin de autorizacin previa

Exp. N 0011-2001-AI.
Cuando la norma establece que el derecho puede ser ejer- Const. en la Jurisp.
cido "sin autorizacin previa", no slo pretende instaurar G.J, p. 132.
ART. 80
una garanta individual, sino tambin una de ndole social,
59
pues se entiende que el caso de las organizaciones cuyo

funcionamiento, dado el especial inters pblico que re-
viste su objeto, requiera del previo consentimiento del Es-
tado, se encuentran fuera de la proteccin de la disposi-
cin in comento. Desde luego, corresponder en cada caso
determinar la razonabilidad y proporcionalidad al estable-
cerse la necesidad de la previa autorizacin, a efectos de
que sta no se convierta en una herramienta estatal para
escapar de la proteccin que la Constitucin brinda al de-
recho de asociacin.
120 Asociacin. Clases segn sus fines

Exp. N 0011-2001-AI.
Const. en la Jurisp. As como existen organizaciones jurdicas cuyos fines no
G.J, p. 133. justifican sino un casi absoluto abstencionismo estatal (en
ART. 80
estos casos, la intervencin del Estado slo estara admiti-
da ante la afectacin del orden legal o los derechos de ter-
ceros), existen otras cuyos fines de carcter pblico o so-
cial traen consigo una labor ms cercana del Estado, sea a
travs de su participacin directa, sea a travs de su per-
manente supervisin. El derecho de asociacin, tal como
est concebido en el inciso 13) del artculo 2 de la Consti-
tucin, slo protege a las primeras.
121 Asociacin. Persona de derecho privado con fi-

nalidad pblica
Exp. N 0011-2001-AI. Aun cuando, en efecto, es el derecho privado el que, en
G.J, p. 133.
principio, rige la vida institucional de la entidad, el inters
ART. 80 pblico que denota su finalidad, hace de ella una de tipo
especial, vinculada de modo intrnseco al derecho univer-
sal y progresivo de toda persona a la seguridad social, re-
conocido en el artculo 10 de la Constitucin y, por ende,
de ningn modo ajena al deber del Estado de garantizar el
libre acceso a las prestaciones de salud y pensiones, esta-
blecido en su artculo 11.
122 Asociacin. Facultad para realizar actividades eco-

nmicas
Exp. N 1027-2004-AA. La proscripcin de una finalidad lucrativa no impide que la
G.J, p. 133.
asociacin pueda realizar actividades econmicas; ello en
ART. 80 la medida en que, posteriormente, no se produzcan actos
de reparto directo o indirecto entre los miembros de la
asociacin. En consecuencia, dicho principio no rie con
polticas de obtencin de ingresos econmicos destinados
a la consecucin del fin asociativo.
60
123 Asociacin. Concepto.

La asociacin implica un grupo de personas que realizan, Res. N 241-98-ORLC/
TR. Data 30,000. G.J.
en un espacio temporal determinado o indeterminado, una ART. 80
actividad en comn a travs de la distribucin de tareas y
roles para el logro de un fin altruista, personas que consti-
tuyen en ltima instancia su substrato material.
Lo que define a la asociacin no es la actividad comn que Res. N 024-2001-

ORLC/TR.
desarrollen los asociados que podra ser cualquier activi- Data 30,000. G.J.
dad, sino la finalidad con la que se realiza dicha actividad ART. 80
comn, que necesariamente debe ser no lucrativa, esto es,
que no deben repartirse ganancias entre los asociados. Lo
que distinguira a las asociaciones que realizan activida-
des econmicas de las sociedades que se caracterizan por
realizar actividades econmicas conforme al artculo 1 de
la Ley General de Sociedades, sera la distribucin de be-
neficios a los socios, que es propia de las sociedades con-
forme a los artculos 39 y 40 de la referida ley. El mercado
comprende actividades encaminadas a lograr su buen fun-
cionamiento y que indirectamente pueden redundar en
obtener un beneficio econmico, no implicando ello fin
lucrativo, por lo que debe revocarse el tercer extremo de
la observacin.
En una constitucin de asociacin no corresponde exigir Res. N 461-2000-

ORLC/TR. Jurisp. Reg.
la presentacin obligatoria del Libro Padrn de Asocia- Vol XI. T. II,
dos, en la medida que no existe legalmente una persona p. 138.
ART. 80
jurdica, tampoco rgano decisorio como la asamblea
general de asociados, sino solo un conjunto de personas
naturales cuya voluntad se dirige a la constitucin de la
asociacin.
124 Asociacin. Autoorganizacin como parte del con-

tenido del derecho
Dentro de ese mismo derecho de asociacin o, dicho de Exp. N 3312-2004-AA.
otro modo, dentro de su contenido constitucionalmente G.J, p. 132.
protegido tambin se encuentra la facultad de que la aso- ART. 80
ciacin creada se dote de su propia organizacin, la cual

se materializa a travs del estatuto. Tal estatuto represen-
ta el pactum associationis de la institucin creada por el
acto asociativo y, como tal, vincula a todos los socios que
pertenezcan a la institucin social.
61
Exp. N 1027-2004-AA.
El principio de autoorganizacin permite encauzar el cum-
G.J, p. 132. plimiento de los fines y dems actividades derivadas de la
ART. 80 constitucin y funcionamiento de una asociacin de la
manera ms conveniente a los intereses de las personas
adscritas a ella.
En ese sentido, el estatuto de la asociacin debe contener
los objetivos a alcanzarse conjuntamente, los mecanismos
de ingreso y egreso, la distribucin de cargos y responsa-
bilidades, las medidas de sancin, etc.
Exp. N 3312-2004-AA. Dentro de ese mismo derecho de asociacin o, dicho de

G.J, p. 132. otro modo, dentro de su contenido constitucionalmente
ART. 80 protegido, tambin se encuentra la facultad de que la aso-
ciacin creada se dote de su propia organizacin, la cual
se materializa a travs del Estatuto. Tal estatuto represen-
ta el pactum associationis de la institucin creada por el
acto asociativo y, como tal, vincula a todos los socios que
pertenezcan a la institucin social.
Dentro de esa facultad de autoorganizacin del instituto
creado por el acto asociativo, se encuentra el poder disci-
plinario sobre sus miembros, ya sea contemplando las fal-
tas o estableciendo procedimientos en cuyo seno se dilu-
cide la responsabilidad de los asociados.
125 Asociacin. Estatuto

Exp. N 1198-91-Piura.
SPIJ.
Los estatutos constituyen la Carta Magna de la voluntad
ART. 81 social.
126 Asociacin. Estatuto y carcter supletorio del

Cdigo Civil
Cas. N 2802-2002 Las normas del Cdigo Civil, referidas a las asociaciones,
Lima.
Data 30,000. G.J. son de carcter supletorio a la voluntad de los miembros
ART. 82 de la misma que se ve plasmada en el acuerdo social, cons-
tituido por el estatuto; salvo que se trate de normas de
orden pblico.
127 Asociacin. Contenido del estatuto

Res. N 024-2001- El artculo 82 del Cdigo Civil establece los requisitos que
ORLC/TR.
Data 30,000. G.J.
debe contener el estatuto de una asociacin, al respecto
ART. 82 debemos sealar que dichos requisitos deben ser consi-
derados como mnimos necesarios, de tal modo que son
imprescindibles para la constitucin de una asociacin; sin
embargo, la ausencia de uno de ellos no impedir la cons-
62
titucin de la persona jurdica, en la medida que dicha

materia sea regulada por el Cdigo Civil, pues en dicho
supuesto este ser aplicado supletoriamente a todo lo no
previsto por el estatuto; as el inciso 4) del acotado cdigo
se refiere a la constitucin y funcionamiento de la asam-
blea general de asociados, consejo directivo y dems r-
ganos de la asociacin; y estando a que no existen normas
en el Cdigo Civil referentes al funcionamiento del conse-
jo directivo es necesario que el estatuto de una asociacin
establezca el qurum y las mayoras requeridas para que
el citado rgano adopte acuerdos.
128 Asociacin. Control constitucional del estatuto

Los estatutos de las personas jurdicas no pueden ser so- Cas. N 3273-99-Lima.
metidos al control del Supremo Tribunal por tratarse de Data 30,000. G.J.
ART. 82
normas jurdicas nacidas de la voluntad privada, estando
reservada la interpretacin de dichas declaraciones de vo-
luntad, as como el anlisis de sus posibles transgresiones
a los jueces de instancias a travs de la apreciacin de los
medios probatorios actuados en el proceso.
129 Asociacin. Libros

A efectos de su inscripcin en el Registro, la formalizacin Res. N 231-97-ORLC/
de los acuerdos colegiados de toda persona jurdica debe TR. Data 30,000. G.J.
ART. 83
aparecer rodeada de una serie de cautelas tendientes a
garantizar tanto la realidad de su existencia, como su vli-
da formacin y exacto contenido y que se traducen ante
todo, en la exigencia de su reflejo en actas que recojan
todas las circunstancias que garanticen aquellos extremos,
y cuyo contenido, una vez aprobados, se ha de extender o
transcribir en libros debidamente diligenciados y acompa-
arse de los documentos complementarios exigidos por
la ley o el estatuto.
El Libro de Registro de Miembros, tambin llamado, Libro Res. N 241-98-ORLC/

Padrn de Asociados, tiene el carcter de documento pri- TR. Data 30,000. G.J.
ART. 83
vado, toda vez que resulta indispensable para la califica-
cin del qurum y la determinacin de la calidad de aso-
ciados en un momento dado, el mismo que segn doctri-
na registral participa de la calidad de Registro de Informa-
cin Administrativa.
63
Res. N 062-2002-
ORLC/TR.
La legalizacin de apertura de un nuevo libro se realiza en
Data 30,000. G.J. los supuestos sealados en el artculo 115 de la Ley del
ART. 83 Notariado Para solicitar la legalizacin de un segundo
libro u hojas sueltas, deber acreditarse el hecho de ha-
berse concluido el anterior o la presentacin de certifica-
cin que demuestre en forma fehaciente su prdida, sin
embargo, no es el registrador el funcionario competente
para comprobar que ello haya sucedido, pues ste solo
verifica que se haya cumplido con la legalizacin de aper-
tura, que el libro pertenezca a la persona jurdica y su con-
cordancia con el antecedente registral, siendo el notario el
competente para verificar el cumplimiento de los supues-
tos a que hace referencia el artculo 115.
Res. N 583-2001-
A efectos de subsanar formalidades del acta de las asam-
Vol XIII. T. II, p. 140. bleas no es necesario la celebracin de una nueva asam-
ART. 83 blea como seala el registrador, pues el defecto es solo un
aspecto de forma, debiendo reunirse los que firmaron el
acta original a efectos de reabrirla y proceder a la nueva
firma acompaados adems de la firma de aquellos que
no lo hicieron en su oportunidad.
Res. N 332-2001- El acta de la asamblea no se encuentra inserta dentro del

ORLC/TR. Jurisp. Reg. libro de actas de asamblea general, libro que segn esta-
Vol XIII. T. II. p. 138.
ART. 83
blece el artculo 83 del Cdigo Civil, las asociaciones estn
obligadas a llevar; al respecto, son aceptadas las actas ex-
tendidas en hojas sueltas para acceder al Registro, cuando
se trate de asambleas convocadas judicialmente, as como
en todo caso en el que el rgano que convoque a la asam-
blea no sea el rgano encargado de llevar los libros, situa-
cin excepcional que no se presenta en este caso.
130 Asociacin. Exigibilidad del estatuto por la asam-

blea general
Res. N 407-2004 La asamblea general es el rgano supremo de la asocia-
SUNARP-TR-L.
El Peruano, 16/07/04, cin, pero ello no implica que no est sujeta a norma algu-
p. 272563. na; por cuanto, la actuacin de la asamblea general debe-
ART. 84
r enmarcarse dentro de la ley aplicable, esto es, el Cdi-
go Civil; y la norma interna de la asociacin, esto es, su
estatuto. El estatuto es aprobado por la propia asamblea
general, mas ella misma se debe someter a dicho estatu-
to. La asamblea general puede modificar el estatuto, pero
no puede eximirse de cumplir lo que el estatuto establece.
64
131 Asociacin. Asamblea universal

A pesar de no haber sido regulado expresamente por el Res. N 241-98-ORLC/TR
Data 30,000. G.J.
Cdigo Civil, la figura de la asamblea universal, tiene ple- ART. 84
na vigencia en nuestro pas, considerando que la asam-
blea, es el rgano supremo de la asociacin vale decir,
rgano dominante.
La asamblea universal es una alternativa para aquellas Res. N 005-2001-

ORLC/TR 03/01/2001.
personas jurdicas que no tienen directivos con mandato Jurisp. Reg. Vol XII. T.
vigente, es decir, con facultades para convocar vlidamente II, p. 114.
ART. 84
a una asamblea, siendo que la universalidad de la asam-
blea debe ser evaluada por el registrador as como por esta
instancia con criterios de calificacin apropiados de acuer-
do a su naturaleza, de manera que merituando los docu-
mentos se tenga plena certeza de que quienes concurren a
la asamblea estn efectivamente legitimados para ello al
ser asociados y a su vez representar a la totalidad de los
miembros de la persona jurdica.
132 Asociacin. Convocatoria

El artculo 85 del Cdigo Civil, no solo debe entenderse de Res. N 042-98-ORLC/
TR. Data 30,000. G.J.
manera literal, aplicable en casos de existencia de presi-
ART. 85
dente con mandato vigente (ante quien se solicita la con-
vocatoria), sino tambin y con mayor razn (a fortiori)
inaplicable cuando no exista presidente ni consejo o junta
directiva con facultades vigentes, pues la situacin deriva-
da de este ltimo caso, sera ms grave que el anterior,
podra generar efectos negativos afectando los fines valio-
sos y altruistas de toda persona jurdica no lucrativa.
133 Asociacin. Formalidades de la convocatoria

La convocatoria a asamblea general de las asociaciones Res. N 143-2002-
ORLC/TR.
debe sealar las materias a tratar, no siendo vlido adop- Data 30,000. G.J.
tar acuerdos respecto a materias no consignadas en la con- ART. 85
vocatoria.
De conformidad con el artculo 85 del Cdigo Civil, es el Res. N 583-2001-

ORLC/TR.
presidente del rgano directivo el encargado de realizar Jurisp. Reg. Vol XIII.
las convocatorias a asambleas, no estableciendo la citada T. II, p. 143.
ART. 85
norma ni el estatuto la formalidad que estas deben reves-
tir; en ese sentido, ninguna norma establece que en el avi-
so de convocatoria deba constar el nombre de la persona
que efecta la misma; al respecto, considerando que la
convocatoria no se efecta a ttulo personal sino en razn
65
al cargo de presidente que se ejerce, el Registro no podra

exigir que en el aviso conste el nombre de quien convoca,
bastando con que se consigne el cargo que ejerce quien
efecta la convocatoria, si bien el Cdigo Civil ha dispues-
to que sea el presidente del consejo directivo el que con-
voque a asamblea general, sin embargo, establecer una
frmula distinta en el estatuto, como que otro integrante
del consejo directivo efecte la convocatoria no afecta la
esencia de este tipo de organizacin denominada asocia-
cin, dado que se trata de un miembro del rgano directivo
elegido por la propia asamblea general, rgano supremo.
Res. N 217-2001- Siendo imperativas las normas que establecen la convo-

ORLC/TR. Jurisp. Reg. catoria a asamblea general, no podrn dejar de aplicarse,
Vol XII. T. II, p. 145.
ART. 85 aun cuando el estatuto contemple la celebracin de asam-
blea general extraordinaria con la asistencia de ms del
cincuenta por ciento de los asociados, sin convocatoria
previa.
134 Asociacin. No exigibilidad de inscripcin de la

junta directiva
Res. N 005-2001- No se requiere que la junta directiva corra inscrita para
ORLC/TR. Jurisp. Reg. que se encuentre legitimada para convocar a asamblea
Vol XII. T. II, p. 111.
ART. 85 general, pues basta con que haya sido regularmente ele-
gida.
135 Asociacin. Relacin de asistentes

Res. N 062-2002- La relacin de asistentes a una asamblea general puede
ORLC/TR.
Data 30,000. G.J.
obrar en copias legalizadas o autenticadas por notario o
ART. 85 fedatario, por tanto la relacin presentada respecto de la
asamblea general en tanto obra en copia legalizada nota-
rial es admisible, debe por tanto revocarse el inciso r) del
segundo extremo de la observacin.
136 Asociacin. Convocatoria judicial a asamblea ge-

neral
Cas. N 1144-2003- Un grupo de asociados, que represente cuando menos el
Lima. El Peruano,
31/03/04.
diez por ciento de los miembros, puede solicitar a la junta
ART. 85 directiva, por conducto notarial, la convocatoria a asam-
blea general; si es denegado este pedido, los solicitantes,
que no necesariamente tienen que ser todos los solicitan-
tes (firmantes) de la carta notarial de requerimiento de con-
vocatoria a asamblea general extraordinaria, sino solo al-
66
gunos de ellos, siempre que se mantenga el porcentaje

del diez por ciento de los asociados, podrn accionar para
la convocatoria judicial. Debe tenerse presente que el de-
recho a la convocatoria a la asamblea general es un legti-
mo derecho de todos los miembros, pero debe cumplir
con los requisitos que establece la ley para que sea viabili-
zado en sede judicial.
137 Asociacin. Objeto de la convocatoria judicial a

asamblea general
El proceso judicial de convocatoria a asamblea que dispo- Cas. N 1991-2002
ne el artculo 85 del Cdigo Civil es uno permitido para los La Libertad.
asociados en caso de negativa por parte del presidente del p.12454.
consejo directivo de la asociacin y siempre que se cum- ART. 85
pla con los requisitos de ley, proceso que por disponerlo

esa misma norma se tramita en la va sumarsima y en la
que de ninguna manera compete discutirse la nulidad de
las asambleas en que se excluy a los demandantes como
se pretende, sea por simulacin o por falta de alguna for-
malidad, pues para ello nuestro ordenamiento establece
las vas respectivas; menos an si por la complejidad del
caso tal tema no puede atenderse en un proceso como el
sumarsimo.
138 Asociacin. Efecto de la convocatoria

La nulidad de convocatoria y celebracin de la asamblea Exp. N 02-96-Lima.
Data 30,000. G.J.
general de la asociacin conlleva la nulidad del acuerdo
ART. 85
adoptado en dicha asamblea, siendo irrelevante que el
demandante no haya dejado constancia en acta de su opo-
sicin al acuerdo.
139 Asociacin. Eleccin de consejo directivo

El consejo directivo es elegido por la asamblea general que Res. N 123-98-ORLC/
TR. Data 30,000. G.J.
es el rgano supremo de la asociacin y sta se encuentra ART. 86
conformada por los asociados que integran la persona ju-
rdica, consecuentemente, si bien la eleccin del consejo
directivo se dio al interior de un proceso eleccionario con
caractersticas propias, no teniendo exactamente la estruc-
tura de una asamblea, ello no implica que la eleccin del
consejo no se haya realizado en asamblea general, porque
el desarrollo de una asamblea adopta matices diferentes,
cuando se trata de elegir a los rganos de gobierno.
67
140 Asociacin. No exigibilidad de inscripcin del con-

sejo directivo
Res. N 005-2001- No se requiere para la apertura del libro registro de aso-
ORLC/TR 03/01/2001.
Jurisp. Reg. Vol XII. T.
ciados que el presidente del consejo directivo corra inscri-
II, p. 111. to a la fecha de la apertura, pues la inscripcin no es un
ART. 86 requisito previo para el ejercicio del cargo, en todo caso,
incluso para solicitar al juez la convocatoria a asamblea
general la asociacin requiere contar con un registro de
asociados a efectos de acreditar la calidad de asociados
de quienes solicitan la convocatoria.
141 Asociacin. Remocin de consejo directivo

Res. N 024-2001- El artculo 86 del Cdigo Civil establece que la asamblea
ORLC. Data 30,000.
G.J.
general elige a las personas que integran el consejo direc-
ART. 86 tivo, mas no seala a qu rgano corresponde revocar a
los integrantes del mismo; al respecto en principio ha de
sealarse que no estando contemplada dicha materia en
el Cdigo Civil, las asociaciones tienen plena libertad para
regularla en su estatuto, no existiendo limitacin para es-
tablecer el rgano al que corresponde acordar la revocato-
ria; de otra parte la designacin de los reemplazantes en
caso de revocatoria puede atribuirla el estatuto al consejo
directivo o al presidente del consejo directivo, ya que si
bien el Cdigo Civil establece que a la asamblea general le
corresponde la eleccin de las personas que integran el
consejo directivo, se entiende que le corresponde la elec-
cin regular u ordinaria, resultando admisible que en caso
de vacancia el estatuto asigne la funcin de cubrir las va-
cantes al propio consejo directivo; por lo tanto, debe revo-
carse el quinto extremo de la observacin.
142 Asociacin. Facultades del consejo directivo

Res. N 423-2000- El Tribunal Registral en va de interpretacin jurispruden-
Vol XI. T. II, p. 71. cial ha reconocido a favor del consejo directivo facultades
ART. 86 excepcionales de convocatoria a asamblea, cuya nica
agenda sea la eleccin del nuevo consejo directivo llama-
do a sucederle, pese a haber vencido su mandato; esto a
fin de evitar que la persona jurdica quede sin rgano di-
rectivo en funciones y se contine con el desarrollo nor-
mal de sus actividades; debe precisarse que esta opcin
adoptada en consideracin a la naturaleza de la persona
jurdica que no puede quedar acfala, no implica en modo
alguno la prrroga del mandato del consejo directivo, ya
que de ser as este rgano podra continuar ejerciendo to-
68
das sus facultades, adems de convocar a asambleas con

cualquier agenda.
143 Asociacin. Imposibilidad de suplantar a la asam-

blea general
No cabe que un llamado Comit de Defensa de la Asocia- Exp. N 572-1995-
Lima.
cin en referencia, por ms que deba su origen a la asam- Data 30,000. G.J.
blea general extraordinaria, suplante a la asamblea gene- ART. 86
ral en las atribuciones que le corresponden.
144 Asociacin. Exclusin de miembro

Si bien de los estatutos de la asociacin no aparece haber- Exp. N 331-2001-
Lima.
se contemplado explcitamente el procedimiento a seguir Data 30,000. G.J.
para la separacin de un asociado; no obstante, tampoco ART. 86
se establece que el consejo directivo tenga competencia

absoluta y definitiva en lo atinente a la separacin en men-
cin, excluyndose su ratificacin en asamblea general;
puesto que la adopcin de la medida de separacin esta-
blecida nicamente por el consejo directivo no solo signi-
ficara adoptar acuerdos arbitrarios, sino esencialmente
atentara contra el derecho fundamental del debido proce-
so, privndose de este modo del derecho de defensa al
asociado. Por lo tanto, dicho acuerdo requera ser ratifica-
do por la asamblea general que constituye rgano supre-
mo de la persona jurdica.
145 Asociacin. Qurum

No procede amparar la inscripcin del consejo directivo Res. N 038-97-ORLC/
TR. Data 30,000. G.J.
de una asociacin si es que no es posible determinar la
ART. 87
concurrencia de los socios al acto de sufragio respectivo,
el qurum de la asamblea y por ende, la validez de los
acuerdos en ella adoptados.
Para que se celebre vlidamente la asamblea general con Res. N 292-2002-

ORLC/TR.
el objeto de elegir al consejo directivo, se deber reunir el Data 30,000. G.J.
qurum requerido, segn se trate de primera o segunda ART. 87
convocatoria.
Dentro de la funcin calificadora que realiza el registrador Res. N 332-2001-

pblico est la facultad de verificar que la asamblea gene- Vol XIII. T. II, p. 139.
ral haya cumplido con el qurum en la instalacin as como ART. 87
la mayora requerida para adoptar los acuerdos a inscribir,

segn se trate de primera o segunda convocatoria, confor-
69
me a lo regulado en el estatuto de la asociacin; para ello

resulta indispensable que se presente la relacin de aso-
ciados asistentes firmada por las personas concurrentes,
as como el libro padrn de asociados; por cuanto del co-
tejo de ambos documentos se comprueba el qurum.
146 Asociacin. Representacin de asociados

Res. N 006-2001- No se requiere la inscripcin del representante de la aso-
ORLC/TR 03/01/2001. ciada, sea esta persona natural o jurdica, u organizacin
Jurisp. Reg.
Vol XII. T. II, p. 136. de personas no inscrita, sino que basta con que dicha re-
ART. 87 presentacin se acredite ante la propia asamblea median-
te documento privado, no requiriendo se acredite ante el
registro, pues ninguna norma as lo dispone.
147 Asociacin. Distincin entre calidad de asociado

y sus bienes y derechos
Exp. N 4151-1999- Si bien el artculo 89 del Cdigo Civil establece que la cali-
Lima. Data 30,000.
G.J. dad de asociado es inherente a la persona y no transmisi-
ART. 89 ble, salvo que lo permita el estatuto; los bienes y derechos
del asociado s son transmisibles. Es necesario que al mo-
mento de sentencia, se haga una debida diferenciacin
entre lo que es la calidad de asociado, y sus bienes y dere-
chos; estos ltimos transmisibles conforme a los estatu-
tos de la persona jurdica.
148 Asociacin. Igualdad de asociados

Exp. N 871-95-Lima. Resulta evidente que el derecho de igualdad expresamen-
Ramrez, p. 165.
ART. 89
te reconocido en la Constitucin ha sido violado en perjui-
cio del demandante, al recibir trato diferente a otros aso-
ciados que incurrieron como l en la falta de pago de sus
cuotas de asociados.
149 Asociacin. No admisin de asociados

Exp. N 871-95-Lima.
Ramrez, p. 165.
La libertad de asociacin impide que se le obligue a un
ART. 89 club a tener como socio a una persona con la que sus miem-
bros no quieren asociarse.
Exp. N 1027-2004-AA. La doctrina y el derecho positivo establecen que, bajo de-

G.J, p. 133. terminadas condiciones de razonabilidad y de no discrimi-
ART. 89 nacin, puede considerarse como legal que no se acepte
la incorporacin de una persona al seno de una asocia-
cin.
70
Es evidente que dicha prerrogativa tiene alcances residua-

les, por cuanto las razones de no admisin jams podrn
ampararse en el desconocimiento del principio de digni-
dad de las personas, as como tampoco en condiciones no
explicitadas en los objetivos de la asociacin.
150 Asociacin. Libertad para desafiliarse

La persona, en el ejercicio de su potestad autodeteminati- Exp. N 1027-2004-AA.
va, puede renunciar y, en consecuencia, negarse a conti- G.J, p. 132.
nuar como miembro de una asociacin. ART. 90
151 Asociacin. Sancin a miembros

En el caso de la tipificacin de las faltas en los Estatutos de Exp. N 3360-2004-AA.
una asociacin, dado los diversos fines que cada una de G.J, 133. p.
ellas pueda tener, el Tribunal Constitucional considera, en ART. 91
general, que forma parte del contenido constitucionalmente
protegido del derecho de asociacin que stas puedan con-
templar la posibilidad de suspender a sus asociados tem-
poralmente, si alguno de ellos se encuentran involucrados
en la comisin de actos que el pactum societatis ha consi-
derado como no acorde con los principios que inspiran sus
fines.
152 Asociacin. Legalidad y taxatividad de faltas y

sanciones
El argumento empleado por una asociacin, segn el cual Exp. N 0083-2000-A.
la sancin adoptada respondi al estatuto, no es vlido toda G.J, p. 135.
vez que el artculo 32 del Estatuto seala slo dos causa- ART. 91
les de expulsin.
153 Asociacin. Prerrogativa de suspensin

La posibilidad de suspender temporalmente en la condicin Exp. N 3360-2004-AA.
de socio, hasta entre tanto no se resuelva la situacin jurdi- Const. en la Jurisp.
G.J, p. 134.
ca del enjuiciado penalmente, constituye una medida mo- ART. 91
derada que se encuentra garantizada por la libertad de aso-
ciacin, si es que entre los fines de la persona jurdica se
encuentra la exigencia de que sus asociados no practiquen
actos reidos con la moral y las buenas costumbres.
154 Asociacin. Separacin de asociado Exp. N 1027-2004-AA.

La doctrina y el derecho positivo establecen que en obser- G.J, p. 134.
ART. 91
vancia del debido proceso y el principio de legalidad, cabe
71
la posibilidad de apartar de la asociacin a uno de sus

miembros.
Exp. N 1573-92-Lima. La separacin de un asociado por falta de pago de las cuo-

G.J. N 31, p. 6-A. tas a que est obligado no invalida o deja sin efecto los
ART. 91
derechos reales adquiridos.
155 Asociacin. Carcter no inscribible de la exclu-

sin de asociado
Cas. N 136-94- No son inscribibles en el registro de personas jurdicas los
Hunuco.
Data 30,000. G.J. acuerdos de exclusin de un asociado. El plazo para im-
ART. 91 pugnar un acuerdo adoptado por la asamblea de socios es
de sesenta das.
156 Asociacin. Impugnacin de acuerdos

Cas. N 1037-2003- La doctrina mayoritaria seala que el derecho de impug-
Lima. El Peruano,
30/01/06, p. 15387. nacin judicial de acuerdos es un derecho esencial de los
ART. 92 asociados que les permite ejercer un control sobre las de-
cisiones que adopten los rganos de la asociacin, tenien-
do la posibilidad de solicitar la declaracin de invalidez de
los acuerdos todo asociado en virtud del derecho de ac-
cin que ostentan, que permite a cualquier sujeto acudir al
rgano jurisdiccional solicitando la solucin a un conflicto
intersubjetivo de intereses o a una incertidumbre jurdica.
Res. N 004-2002- Cuando la inscripcin de un acuerdo de asamblea general

ORLC/TR.
Data 30,000. G.J. tuvo lugar como consecuencia de un mandato judicial y
ART. 92 ste es posteriormente declarado nulo, dicha nulidad al-
canza al asiento extendido en virtud del mismo sin reque-
rirse que se declare la nulidad del acuerdo de la asamblea
general.
157 Asociacin. Plazo de impugnacin de acuerdos

Cas. N 3017-2003- El plazo de sesenta das fijado por el artculo 92 del Cdigo
Callao. El Peruano,
03/05/05, p.14047. Civil es breve, pues la ley prioriza la estabilidad de los acuer-
ART. 92 dos adoptados por las asociaciones, de tal manera que si
no se impugnan los acuerdos dentro de ese trmino, que-
dan firmes e inamovibles, o en otros trminos se produce
la caducidad de la accin.
Exp. N 1095-95, Las acciones impugnatorias que violen las disposiciones

A. Hinostroza.
T. I, p. 33. legales o estatutarias deben ejercitarse en un plazo no
ART. 92 mayor de sesenta das contados a partir de la fecha del
72
acuerdo. Este plazo es uno de caducidad y funciona para

el caso de autos aun cuando la nulidad demandada se fun-
de en las del acto jurdico previstas en los incisos seis y
siete del artculo 219 del Cdigo Civil.
El plazo de sesenta das contenido en el artculo 92 del Cas. N 1778-97-

Callao.
Cdigo Civil para ejercitar la accin impugnatoria debe en- Data 30,000. G.J.
tenderse hasta el momento de interposicin de la deman- ART. 92
da, que es el momento en que se ejercita el derecho de
accin.
El segundo prrafo del artculo 92 del Cdigo Civil seala Cas. N 1390-96-Lima.
que las acciones impugnatorias deben ejercitarse en un p. 1030.
plazo no mayor de sesenta das contados a partir de la fe- ART. 92
cha del acuerdo; en este sentido, el justiciable asociado

tiene derecho a impugnar judicialmente los acuerdos que
violen las disposiciones legales o estatutarias de la asocia-
cin dentro del plazo antes sealado; derecho que caduca
cuando transcurre el tiempo sin que accione, producin-
dose la caducidad del derecho.
El artculo 92 del Cdigo Civil establece que todo asociado Res. N 024-2001-
tiene derecho a impugnar judicialmente los acuerdos que ORLC/TR.
Data 30,000. G.J.
violen las disposiciones legales y estatutarias, el citado ART. 92
artculo garantiza as a los asociados su derecho inherente
de impugnacin de acuerdos que les permite ejercer un
control sobre las decisiones que adopte la asamblea o el
consejo directivo; sin embargo, el artculo 20 del estatuto
seala que el consejo es en segunda instancia el rgano
ejecutivo y administrativo de la asociacin, resuelve en
instancia nica e inapelable las apelaciones de los asocia-
dos respecto a los actos funcionales de los directivos, con-
tra lo resuelto en segunda instancia por el consejo directi-
vo no procede jurisdiccional impugnativa; contraviniendo
de ese modo el artculo 92 del precitado cdigo, por lo que
debe confirmarse el stimo extremo de la observacin y
ampliarse la misma por cuanto de la redaccin del artculo
20 del estatuto se advierte que en principio se seal que
el consejo directivo tiene competencia para resolver sobre
los actos funcionales de los directivos en instancia nica e
inapelable; sin embargo, ms adelante se indica que re-
solver en segunda instancia y no procede jurisdiccional
impugnativa y contra lo resuelto en primera instancia solo
procede arbitraje, no desprendindose en qu casos cono-
ce en primera y en segunda instancias por lo que deber
aclararse la redaccin del citado artculo, tenindose pre-
73
sente que si se niega la posibilidad de acudir al Poder Ju-

dicial va impugnacin de acuerdos debe preverse la posi-
bilidad de someterse al arbitraje estatutario conforme se
regula en el artculo 12 de la Ley General de Arbitraje.
Exp. N 2566-99-Lima. El artculo 92 del Cdigo Civil contiene una norma en la

Data 30,000. G.J. que se prevn dos plazos para impugnar acuerdos socia-
ART. 92
les, uno de sesenta das a partir de la fecha del acuerdo y
otro de treinta das siguientes a la fecha de la inscripcin;
el segundo es un plazo adicional, pues el interesado para
interponer la accin no debe esperar a la inscripcin para
poder iniciarla y bien puede proceder dentro del plazo de
sesenta das desde que fue adoptada.
Exp. N 49702-98- El plazo para formular impugnacin judicial de acuerdos,

Lima.
Data 30,000. G.J.
se encuentra referido a los actos jurdicos y es de naturale-
ART. 92 za sustantiva. El sealado por das se computa por das
naturales. No resulta de aplicacin el plazo por das hbi-
les, pues la norma al fijar el plazo no hace distingo alguno.
158 Asociacin. Anotacin registral de impugnacin

de acuerdo
Res. N 232-2001- Otra de las razones para admitir la anotacin de demanda
ORLC/TR. en el Registro, es a efectos de enervar la apariencia de acto
Data 30,000. G.J.
ART. 92 firme que tendra la posible inscripcin del acuerdo im-
pugnado para los terceros de buena fe, evitndose un pe-
rodo de falsa apariencia de firmeza entre la inscripcin
del acuerdo impugnado y la anotacin de la demanda de
impugnacin del mismo. Estando a los argumentos esgri-
midos, s resultara registrable la anotacin de demanda
de impugnacin de acuerdos que no se encuentran inscri-
tos en el Registro de Personas Jurdicas.
159 Asociacin. Representacin de directivos

Res. N 241-98- Nuestro ordenamiento jurdico establece que la represen-
ORLC/TR. tacin de las asociaciones, en principio, recae en el conse-
Data 30,000. G.J.
ART. 93 jo directivo y en ltima instancia, en la asamblea general,
rigindose la responsabilidad de los directivos por las re-
glas de la representacin.
Exp. N 2143-1998- 160 Asociacin. Creacin de nueva persona jurdica

Lima. Data 30,000. no es una forma de disolucin
G.J.
ART. 94 La inscripcin de la persona jurdica en cuestin no emana
74
de una decisin de la asamblea general de la asociacin

registrada primigeniamente, sino que se adeca radical-
mente a nuevos estatutos y distinto rgano de gobierno,
importando la constitucin de una nueva persona jurdica,
aunque tenga la misma denominacin e igual finalidad, y
aunque pretenda ejercer funciones en sustitucin de la
constituida primigeniamente de manera autnoma con la
intencin de dejarla como inexistente o disuelta. Este pro-
cedimiento no se encuentra contemplado como forma de
disolucin prevista por la norma sustantiva.
161 Asociacin. Destino del patrimonio posliquidacin

Los artculos 98 y 110 del Cdigo Civil, establecen que los RTF. N 09625-4-2004.
Data 30,000. G.J.
estatutos, tanto de las asociaciones como de las fundacio- ART. 98
nes, deben prever el destino del haber neto resultante al
momento de la liquidacin, sin que en ningn caso pueda
sealarse como destinatarios del remanente a los asocia-
dos ni al fundador de la fundacin, debido precisamente a
que ambas son instituciones no lucrativas. En ese mismo
sentido, los referidos artculos sealan que, si al momento
de la liquidacin no fuese posible distribuir el haber neto
resultante, tal como lo habran previsto los estatutos, sea
porque los destinatarios se hayan extinguido, haya venci-
do el plazo para el cual fueron creados, o por alguna otra
razn, entonces el haber neto resultante debe asignarse a
otras asociaciones o fundaciones, que tengan fines anlo-
gos o fines similares.
TTULO III
FUNDACIN
162 Fundacin. Revocabilidad del acto de constitucin
El artculo 102 del Cdigo Civil prescribe que la facultad de Res. N 438-97-ORLC/
TR, 20/10/97.
revocar el acto constitutivo de la fundacin es privativa del Data 30,000. G.J.
fundador, por lo que no es transmisible, y al mismo tiempo, ART. 102
establece la irrevocabilidad del acto constitutivo de la fun-

dacin a partir del momento de su inscripcin, estrictamen-
te desde la fecha de extensin del asiento de presentacin.
163 Fundacin. Funciones del Consejo de Supervigi-

lancia Res. N 438-97-ORLC/
TR. 20/10/97.
Data 30,000. G.J.
Se debe tener en cuenta que el Consejo de Supervigilancia
ART. 104
de Fundaciones, dentro de las facultades establecidas por
75
los artculos 104, inciso 11, y 110 del Cdigo Civil, tiene la
posibilidad de designar al liquidador y proponer el destino
final del haber neto resultante de la liquidacin, siempre y
cuando no est previsto en el acto constitutivo de la funda-
cin; en consecuencia, se advierte que la ley faculta al Con-
sejo a tener participacin en todas las etapas del proceso
de disolucin y liquidacin de las fundaciones hasta su
culminacin, pero permite que se apliquen las normas in-
cluidas en el acto constitutivo, referidas a esta materia.
Res. N 438-97-ORLC/ El acto de disposicin de un inmueble de una fundacin a
TR. 20/10/97.
Data 30,000. G.J. una asociacin, con la sola autorizacin y firma del presi-
ART. 104 dente de la fundacin en la minuta y escritura pblica, con-
trara lo dispuesto en el artculo 104, inciso 5, del Cdigo
Civil, que establece que el Consejo de Supervigilancia de
Fundaciones es quien debe autorizar los actos de disposi-
cin de los bienes que no sean objeto de las operaciones
ordinarias de la fundacin y establecer el procedimiento a
seguir, en cada caso.
164 Fundacin. Suspensin de administradores

Exp. N 997-2001- No puede exigirse una previa declaracin judicial de res-
Lima. Data 30,000.
G.J. ponsabilidad de los administradores por incumplimiento de
ART. 106 sus deberes de funcin; puesto que, con el presente proce-
so lo que se pretende es probar tales responsabilidades, a
efectos de proceder a la remocin de los administradores,
lo que en el fondo importa una suspensin definitiva.
165 Fundacin. Disolucin judicial por imposibilidad

del fin fundacional
Res. N 438-97-ORLC/ El artculo 109 del Cdigo Civil establece que al Consejo de
TR. 20/10/97. Supervigilancia de Fundaciones compete, dada su natura-
Data 30,000. G.J.
ART. 109
leza de ente de control y vigilancia, determinar los casos
en los cuales las fundaciones, bajo su supervisin, no pue-
dan realizar o cumplir la finalidad para la cual fueron cons-
tituidas; la modificatoria introducida a este artculo por el
Cdigo Procesal Civil es de carcter procesal y no puede
entenderse que, con el nuevo texto, la facultad de disolu-
cin por esta causal corresponde a los administradores, por
ser ajeno al sentido de la normatividad sobre la materia.
166 Fundacin. Destino del haber neto posliquidacin

Res. N 438-97-ORLC/ Se debe tener en cuenta que el Consejo de Supervigilancia
TR. 20/10/97.
Data 30,000. G.J. de Fundaciones, dentro de las facultades establecidas por
ART. 110 los artculos 104, inciso 11, y 110 del Cdigo Civil, tiene la
posibilidad de designar al liquidador y proponer el destino
final del haber neto resultante de la liquidacin, siempre y
76
cuando no est previsto en el acto constitutivo de la funda-

cin; en consecuencia, se advierte que la ley faculta al Con-
sejo a tener participacin en todas las etapas del proceso
de disolucin y liquidacin de las fundaciones hasta su
culminacin, pero permite que se apliquen las normas in-
cluidas en el acto constitutivo, referidas a esta materia
Los artculos 98 y 110 del Cdigo Civil, establecen que los RTF. N 09625-4-2004.
Data 30,000. G.J.
estatutos, tanto de las asociaciones como de las fundacio- ART. 110
nes, deben prever el destino del haber neto resultante al
momento de la liquidacin, sin que en ningn caso pueda
sealarse como destinatarios del remanente a los asocia-
dos ni al fundador de la fundacin, debido precisamente a
que ambas son instituciones no lucrativas. En ese mismo
sentido, los referidos artculos sealan que, si al momento
de la liquidacin no fuese posible distribuir el haber neto
resultante, tal como lo habran previsto los estatutos, sea
porque los destinatarios se hayan extinguido, haya venci-
do el plazo para el cual fueron creados, o por alguna otra
razn, entonces el haber neto resultante debe asignarse a
otras asociaciones o fundaciones, que tengan fines anlo-
gos o fines similares.
TTULO IV
COMIT
167 Comit. Definicin y objeto
El comit constituye propiamente una persona jurdica, Res. N 370-2000-
es decir, centro de imputaciones de derechos y obligacio- ORLC/TR. Jurisp. Reg.
Vol XI. T. II. p. 186.
nes; se trata de una organizacin de temperamento asocia- ART. 111
tivo, abierta a la afiliacin, de existencia efmera (siendo los
requisitos para su inscripcin mucho ms flexibles, conse-
cuentemente), cuyos miembros realizan actividades en co-
mn de recaudacin pblica de fondos (supervisada por el
Ministerio Pblico) con fines altruistas (a favor de terceros);
sus rganos son la asamblea general, el consejo directivo y
otros que el estatuto regule expresamente; asimismo, para
la inscripcin del acto constitutivo y su estatuto (con los datos
a que se refiere el art. 113) ser suficiente que los mismos
consten en documento privado con legalizacin notarial de
las firmas de los fundadores (art. 111 Cdigo Civil). El ca-
rcter altruista de las finalidades del comit, debe sealarse
que el atruismo se revela en la busqueda del bien de los
terceros a travs de los actos humanitarios o filantrpicos,
terceros que deben ser diferentes a los miembros o funda-
dores y a los propios aportantes y erogantes.
77
SECCIN TERCERA
ASOCIACIN, FUNDACIN
Y COMIT NO INSCRITOS (*)
SECCIN CUARTA
COMUNIDADES CAMPESINAS
Y NATIVAS
TTULO NICO
168 Comunidades campesinas. Tierras de las comu-

nidades
Res. N 410-2000- Los anexos comunales estn constituidos por los asenta-
ORLC/TR. Jurisp. Reg. mientos humanos permanentes ubicados en territorio co-
Vol XI. T. II, p. 172.
ART. 136 munal y reconocidos por la asamblea general de la comu-
nidad campesina, segn lo establecido por el segundo p-
rrafo del artculo 2 de la Ley General de Comunidades Cam-
pesinas; siendo que los anexos comunales estn supedi-
tados al reconocimiento por la asamblea general de la Co-
munidad Campesina a la cual pertenecen, pudiendo ins-
cribirse los actos relativos a su reconocimiento y repre-
sentatividad en la misma partida registral de la Comuni-
dad Campesina de la que forman parte.
169 Comunidades campesinas. Estatutos

Res. N 340-2001- Atendiendo por un lado que la Comunidad Campesina no
Vol XIII. T. II. p. 279. cuenta con estatuto, son de aplicacin las normas conteni-
ART. 137 das en la Ley de Comunidades Campesinas y su reglamen-
to, dentro de las cuales, el artculo 48 del reglamento esta-
blece que la directiva comunal est constituida por un m-
nimo de seis directivos, dejando a criterio de la Comuni-
78
dad establecer un nmero mayor y, que por otro lado, como

se ha indicado anteriormente la lista que perdi en las elec-
ciones est completa, por lo que puede perfectamente in-
cluirse en la directiva comunal elegida al o los comuneros
que acuerde la asamblea general en el cargo de vocales.
170 Comunidades campesinas. Normas sobre impug-

nacin de acuerdos
Al no sealarse ni en la Ley General de Comunidades Cam- Exp. N 49845-97-
Lima.
pesinas ni en su Reglamento el trmite a seguir para la Data 30,000. G.J.
impugnacin judicial de los acuerdos adoptados por la ART. 138
Asamblea General de Comuneros, dichas impugnaciones

debern ceirse a lo dispuesto por el artculo 92 del Cdi-
go Civil, que se refiere a la impugnacin judicial de acuer-
dos de las Asociaciones, correspondiendo aplicar este ar-
tculo de manera supletoria de acuerdo al artculo IX de
Ttulo Preliminar del Cdigo Civil.
171 Comunidad campesina. Facultades de la asam-

blea general
Dado que la asamblea general de la comunidad campesi- Res. N 081-2002-
na est facultada para fijar la fecha de inicio de las funcio- ORLC/TR. 08/02/2002.
Data 30,000. G.J.
nes de la directiva, est tambin facultada para modificar ART. 138
dicha fecha.
Quienes emiten la certificacin respecto a la conformacin
de los comuneros requieren tener mandato vigente a la
fecha en que la expiden.
172 Comunidad campesina. Convocatoria

El aviso de convocatoria constituye un acto previo indis- Res. N 214-2000-
pensable para la debida publicidad de la celebracin de Vol XI. T. II, p. 177.
toda asamblea general y de su agenda. ART. 138
173 Comunidad campesina. Requisitos para la inscrip-

cin de la directiva
Uno de los requisitos para la inscripcin de la directiva Res. N 133-2001-
comunal es la presentacin de las credenciales de cada Vol XII. T. II. p. 196.
uno de sus integrantes, otorgadas por el comit electoral, ART. 138
documentos cuya presentacin es exigible cuando el acto

rogado sea la inscripcin de la directiva comunal, en tanto
que el artculo 87 del Reglamento de la Ley General de
Comunidades Campesinas establece que stas sern ins-
79
critas en los Registros. Cuando se solicita la inscripcin de

alguno de los acuerdos adoptados por la asamblea gene-
ral de una comunidad campesina, es necesario se acom-
pae relacin de asistentes y la copia o relacin de comu-
neros extrada del libro padrn de comuneros calificados,
a efectos de verificar la asistencia a la asamblea y de acre-
ditar la calidad de los comuneros calificados de quienes
asisten, documentos necesarios a fin de establecer el
qurum para la instalacin y mayora requerida para la
adopcin de acuerdos.
174 Comunidad campesina. Padrn general

Res. N 295-2000- El apelante en su recurso indica que se debe calificar con-
Vol XI. T. II, p. 169.
forme al libro padrn contenido en los ttulos archivados
ART. 139 anteriores a la fecha de realizacin de la asamblea materia
de inscripcin; sin embargo, debe tenerse en cuenta que
conforme al artculo 60 del Reglamento de la Ley General
de Comunidades Campesinas, es funcin de la directiva
comunal mantener actualizado el padrn comunal; en con-
secuencia, es la directiva comunal vigente inscrita en el
asiento C 00005 de la partida registral la que tiene en su
poder el referido padrn y por tanto la que se encuentra
legitimada para declarar que no han existido variaciones
en la relacin de comuneros calificados.
80
ACTO JURDICO .
LIBRO II
ACTO JURDICO
81
ACTO JURDICO .
LIBRO II
ACTO JURDICO
TTULO I
175 Acto jurdico. Voluntad jurdica

Para que exista voluntad jurdica se requiere de la concu- Cas. N 1772-1998-
Apurmac.
rrencia de elementos internos (discernimiento, intencin y D.J. N 38, p. 233.
voluntad) y externos (manifestacin). Con los elementos ART. 140
internos queda formada la voluntad, la misma que para
producir efectos jurdicos requiere que sea manifestada.
La voluntad declarada es la voluntad exteriorizada por
medio de declaraciones y comportamientos, siendo la nica
que puede ser conocida por el destinatario. Por ello, al ha-
berse determinado que la minuta anteriormente glosada
ha sido firmada solo por el demandante, es claro que no
se ha producido la manifestacin de voluntad, es decir que
no ha sido exteriorizada, atendiendo a que la voluntad de
algn modo exteriorizada (manifestada) es elemento din-
mico por excelencia del mundo jurdico.
176 Acto jurdico. Elementos de validez

Para que el acto jurdico tenga existencia jurdica es nece- Exp. N 872-93-Cuzco,
N.L. N 249, p. A-18.
saria la presencia de los elementos esenciales, tales como: ART. 140
manifestacin de voluntad, capacidad, objeto, finalidad y
forma, que vienen a constituir los requisitos para su vali-
dez. La carencia de uno de estos requisitos conduce a la
nulidad de dicho acto. Nuestro ordenamiento civil recono-
ce dos clases de nulidad, la que tiene por principio el inte-
rs pblico (absoluta), y conduce al acto nulo; y la que se
concede en favor de determinadas personas por perjudi-
car su derecho (relativa), provocando la anulabilidad del
acto.
83
177 Acto jurdico. Elementos de validez: disposicin

de bienes sociales
Cas. N 111-2006. La presencia de ambos cnyuges en un acto de disposi-
El Peruano, 31/01/07.
ART. 140 cin o gravamen no supone un requisito de validez del acto
jurdico, sino una adecuada legitimidad para contratar, es
decir la intervencin de ambos cnyuges supone dar cum-
plimiento a un requisito de eficacia denominado legitimi-
dad para contratar, el cual implica el poder de disposicin
que tiene el sujeto con una determinada situacin jurdica.
178 Agente capaz. Nocin

Exp. N 2352-92-Lima, El inciso primero del artculo 140 del Cdigo Civil estable-
G.J. N 35, p. 5-A.
ART. 140 INC. 1)
ce como requisito esencial para la validez de un acto jur-
dico, en primer lugar agente capaz, esto es, que los suje-
tos que intervienen sean personas que gocen de lucidez
mental que les permita discernir sobre los alcances de los
actos que realicen.
179 Objeto. Imposibilidad fsica y jurdica

Cas. N 1135-96- La venta del bien ajeno no constituye un objeto fsica o
Chimbote. D.J. N 38,
p. 233. jurdicamente imposible, ya que se halla regulado por el
ART. 140 INC. 2) artculo 1539 del Cdigo Civil, el mismo que prev como
consecuencia jurdica la rescisin del contrato de compra-
venta a solicitud del comprador y no la nulidad de dicho
acto jurdico.
Cas. N 1728-97. Un caso de imposibilidad jurdica del objeto tratndose de

D.J. N 38, p. 233.
ART. 140 INC. 2) un contrato de compraventa es justamente el de la venta
de bien ajeno, puesto que ningn sujeto puede transferir a
otro un derecho del que no es titular.
180 Causa o fin. Nocin

Exp. N 45322-1997- Habr que entender que la finalidad no es la que ntima-
ART. 140 INC. 3)
mente cada parte se representa, sino aquella que justifica
todo el negocio, siendo el nexo de la relacin jurdica. En
consecuencia, tratndose de un contrato de compraventa,
deber determinarse sobre el fin comn pretendido, de
manera que no se confunda con la finalidad individual.
Exp. N 59856-1997- Se entiende al objeto del acto jurdico, como seala Mar-
ART. 140 INC. 3) cial Rubio Correa, como la causa final, es decir, el resulta-
do que las partes esperan tener con el acto.
84
ACTO JURDICO .
El concepto de fin ilcito en la doctrina peruana comprende Cas. N 2988-1999-

tanto lo legal como lo moral y queda a criterio del juez ART. 140 INC. 3)
apreciar este ltimo aspecto, en el marco de las denomi-
nadas "buenas costumbres", casos en los cuales el orde-
namiento jurdico no podra, sin contradecirse a s mismo,
asegurar al acto su propia validez y eficacia; ya que se tra-
ta de impedir que un contrato d vida a determinadas rela-
ciones opuestas a las normas fundamentales del Estado.
Desarrollando este concepto, recogido en el artculo dos-
cientos diecinueve inciso cuarto del Cdigo Civil como cau-
sal de nulidad absoluta, hay que convenir que es ilcito todo
aquello contrario a las normas legales imperativas, espe-
cialmente aquellas que tipifican un ilcito penal; y que para
determinar si se produce ese fin ser necesario examinar
la causa del contrato, el motivo comn a las partes contra-
tantes, las condiciones que lo delimitan y su objeto.
El fin en el acto jurdico debe ser entendido como la causa Cas. N 2293-2001-
final, es decir como el resultado que las partes aspiran a ART. 219 INC. 3)
tener con el acto, el resultado perseguido por la voluntad
consciente y deliberada. Para la validez del acto jurdico se
requiere que tenga un fin lcito conforme lo establece el
inc. 3 del art. 140 del Cdigo Civil. Si el fin es ilcito el acto
jurdico es nulo conforme al inc. 4 del art. 219 del citado
Cdigo. Habindose evidenciado el cobro de comisiones
ilegales por conseguir depsitos para el Banco, accin pro-
hibida por la Circular N 005-86 - EF/90 del Banco Central
de Reserva de fecha 13 de febrero de mil 1986, vigente
cuando sucedieron los hechos, se concluye que la inten-
cin del recurrente era ilcita, pues basta que simplemente
se contravenga al ordenamiento jurdico, que no solo com-
prende los ilcitos penales sino tambin los ilcitos admi-
nistrativos o civiles que traen como consecuencia la nuli-
dad del acto jurdico.
181 Causa o fin. Carcter lcito

La finalidad del acto jurdico debe ser lcita, puesto que el Exp. N 181-2001-
ordenamiento jurdico no puede concebir ni permitir la rea- ART. 140 INC. 3)
lizacin de actos que produzcan efectos antisociales; por
ende, el legislador quiso aludir a la finalidad del acto como
repercusin social y econmica del acto jurdico.
El acto jurdico es nulo cuando su fin sea ilcito; esta nor- El Peruano, 26/11/98,
ma hace alusin a la finalidad del acto jurdico, la misma p. 2121.
ART. 140 INC. 3)
que exige que sea lcito, pues ste no puede servir de ins-
85
trumento para realizar efectos antisociales, por ende, el le-

gislador quiso aludir a la finalidad del acto como repercu-
sin social y econmica del negocio celebrado.
182 Causa o fin. Configuracin de la ilicitud

Cas. N 2248-1999- Hay fin ilcito cuando respetndose aparentemente la for-
Tacna.
Data 30,000. GJ. ma del acto jurdico, se evidencia la intencin de conse-
ART. 140 INC. 3) guir un efecto prohibido por la ley, lo que en este ceso
debe resolverse en el proceso penal instaurado y an no
sentenciado.
Exp. N 5046-1998- La ilicitud de la finalidad se determina cuando la manifes-

Lima. Data 30,000. GJ. tacin de voluntad no se dirige a la produccin de efectos
ART. 219 INC. 3)
jurdicos que puedan recibir tutela jurdica, pues la inten-
cin evidenciada de los celebrantes del acto jurdico es
antijurdica.
Cas. N 939-2004- La ilicitud de la finalidad del acto jurdico se va a producir

Lima. Data 30,000. GJ. cuando los efectos jurdicos generados por la manifesta-
ART. 219 INC. 3)
cin de voluntad no pueden recibir el amparo del derecho
objetivo por contravenir al orden legal.
183 Forma del acto jurdico. Clases

Exp. N 1106-1999- En algunos casos, la ley prescribe una forma de necesaria
Lima.
www.juriscivil.com
obligatoriedad y la exige bajo sancin de nulidad, siendo
ART. 140 INC. 4) esta la forma que se constituye en requisito de validez (for-
ma ad solemnitatem); sin embargo, como no puede con-
cebirse un acto jurdico sin forma, esta constituye un me-
dio de prueba de la existencia del acto (forma ad probatio-
nem); todo ello conforme al inc. 4) del art. 140 del Cdigo
Civil, siendo que en el presente caso ni la ley ni los estatu-
tos prescriben la formalidad bajo sancin de nulidad.
184 Forma del acto jurdico. Requisito esencial

Cas. N 655-95-Lima. La observancia de la forma prescrita bajo sancin de nuli-
N.L. N 251, p. A-6.
ART. 140 INC. 4)
dad es un requisito esencial de validez del acto jurdico,
por tanto la hipoteca recin se constituye en la fecha en
que se otorga la correspondiente escritura pblica.
Exp. N 28-98.
185 Manifestacin de voluntad. Clases
M. Ledesma,
T. II., N 105.
La manifestacin de voluntad puede ser expresa o tcita,
ART. 141 siendo expresa cuando se formula oralmente, por escrito
86
ACTO JURDICO .
o por cualquier otro medio directo; y tcita cuando la vo-

luntad se infiere indubitablemente de una actitud o de cir-
cunstancias de comportamiento que revela su existencia.
186 Manifestacin de voluntad. Inexistencia

Que, el actor al aceptar la oferta, solo se refiri al primer Cas. N 2598-98.
D.J. N 38, p. 234.
aspecto de la propuesta referido al precio de los derechos ART. 141
y acciones, pero no mencion ni acept asumir los gastos
de saneamiento municipal, notariales y registrales por lo
que no existe manifestacin expresa ni tcita sobre dicho
aspecto.
187 Manifestacin de voluntad. Entes pblicos

La transferencia de un municipio a favor de un particular Cas. N 563-97.
D.J. N 38, p. 234.
es un acto jurdico administrativo que, como lo define la ART. 141
mejor doctrina, es la manifestacin de un rgano adminis-
trativo competente, ceida a las normas de la materia, que
tiene efectos administrativos (...). Que en consecuencia, los
contratos de los particulares con los municipios slo se
forman por el cumplimiento de las normas sobre la mate-
ria, esto es, que se expida resolucin de Alcalda, previo
acuerdo del Consejo (...). Que en consecuencia, el artculo
141 del Cdigo Civil, que se refiere a la manifestacin de
voluntad de los contratos de derecho privado entre parti-
culares, no es aplicable a los municipios para presumir su
voluntad de contratar, ya que la voluntad de los munici-
pios se forma en el cumplimiento de los actos administra-
tivos antes sealados, que son de derecho pblico, ni es
aplicable, en este caso el artculo 1412 del mismo Cdigo,
pues no se ha formado la voluntad del municipio, ni el acto
administrativo de la transferencia.
188 Manifestacin de voluntad. Efectos del silencio

Cas. N 2049-1998-
El supuesto silencio en que habra incurrido el demanda- Lima. Data 30,000. GJ.
do importara una manifestacin de voluntad de dicho em- ART. 142
plazado, siempre y cuando tal situacin estuviera expresa-
mente dispuesta por la ley o convenida por las partes, tal
como lo dispone el artculo 142 del Cdigo Civil. Si no se
verifican estos presupuestos no puede considerarse que
por el simple hecho de no dar respuesta a las comunica-
ciones remitidas ha operado el silencio como tcita acep-
tacin.
87
Cas. N 937-95-Lima.
D.J. N 38, p. 234.
Que, tratndose de la enajenacin de un bien arrendado,
ART. 142 el inciso segundo del artculo 1708 del Cdigo Civil dispo-
ne que si el arrendamiento no ha sido inscrito, el adqui-
riente puede darlo por concluido y que excepcionalmente
el adquiriente est obligado a respetar el arrendamiento si
asumi dicha obligacin (...). Que la sentencia de vista ha
considerado que desde la fecha en que la demandante
adquiri el inmueble sublitis y el da en que curs las car-
tas notariales dando por concluido el contrato, haba trans-
currido ms de un ao, por lo que por su silencio y omi-
sin del ejercicio de la opcin que le confera el inciso se-
gundo del artculo mil setecientos ocho del Cdigo Civil,
result asumiendo la obligacin excepcional de respetar
el contrato de arrendamiento (...). Que, el silencio importa
manifestacin de voluntad cuando la ley o el convenio le
atribuyan ese significado y para la circunstancia de la ena-
jenacin de un bien arrendado, ni la ley le atribuye tal sig-
nificado, porque la nica excepcin que contempla es que
el adquiriente haya convenido en el respeto del arrenda-
miento, ni tampoco existe convenio que le atribuya tal sig-
nificado.
Cas. N 911-99. Que, el artculo 292 del Cdigo Civil distingue los actos de
D.J. N 38, p. 234.
ART. 142 administracin ordinaria y los que no lo son; en el primer
caso no se exige que uno de los cnyuges otorgue poder a
otro; en cambio, en el caso de los otros actos s es necesa-
rio dicho requisito. Que, la asuncin de una deuda social
es un acto que excede la administracin ordinaria, requi-
rindose por eso el otorgamiento de poder expreso pues-
to que no puede presumirse el consentimiento tcito del
otro cnyuge al no atribuirle la ley expresamente a dicho
silencio el carcter de manifestacin de voluntad, confor-
me lo exige el artculo 142 del Cdigo Sustantivo.
TTULO II
FORMA DEL ACTO JURDICO
189 Forma del acto jurdico. Clases

Cas. N 1618-99. Que, la voluntad se manifiesta a travs de la forma, pero
D.J. N 38, p. 236.
ARTS. 143 Y 144
sta solamente constituye un requisito de validez del acto
jurdico si la ley sanciona con nulidad su inobservancia
forma ad solemnitatem; en caso contrario, la forma solo
constituye un medio de prueba de la existencia del acto
jurdico forma ad probationem.
88
ACTO JURDICO .
En algunos casos, la ley prescribe una forma de necesaria Exp. N 1106-1999-

Lima.
obligatoriedad y la exige bajo sancin de nulidad, siendo www.juriscivil.com
esta la forma que se constituye en requisito de validez (for- ARTS. 143 Y 144
ma ad solemnitatem); sin embargo, como no puede con-

cebirse un acto jurdico sin forma, esta constituye un me-
dio de prueba de la existencia del acto (forma ad probatio-
nem); todo ello conforme al inc. 4) del art. 140 del Cdigo
Civil, siendo que en el presente caso ni la ley ni los estatu-
tos prescriben la formalidad bajo sancin de nulidad.
Normalmente, la voluntad constitutiva del contrato puede Cas. N 1345-98-Lima.

manifestarse por los medios que se quiera (contratos con- p. 2504.
sensuales). () Hay ciertos casos en que la ley prescribe ARTS. 143 Y 144
un determinado medio de manifestacin, una forma, la que
persigue poner en claro la voluntad, dar mayor margen a
la reflexin, dificultar la manifestacin de voluntad, o ase-
gurar la prueba del contrato, segn el caso. Que en las
formas del contrato se distinguen las de solemnidad de
las probatorias, en que la ausencia de las primeras deter-
mina la existencia (sic) del contrato, mientras que las se-
gundas pueden ser llenadas con posterioridad.
190 Forma del acto jurdico. Libertad de forma

Cuando la ley no designe una forma especfica para un Exp. N 295-95.
M. Ledesma,
acto jurdico, los interesados pueden usar la que juzguen T. 2, p. 22.
conveniente. ART. 143
Que, el artculo mil cuatrocientos doce del cuerpo legal ci- Exp. N 222-97.
D.J. N 38, p. 235.
vil sustantivo ya citado otorga a las partes el derecho de ART. 143
exigir las formalidades que requieran, no como requisito
para acreditar la existencia del acto (...); sino como simple
cumplimiento de formalidades que otorguen a las partes
mayor seguridad respecto de sus relaciones contractua-
les.
191 Forma del acto jurdico. Formalidad de prueba

Por documentacin ad probationem se entiende al docu- Cas. N 1516-2000-
Callao. 30/01/2001.
mento establecido y pactado con la nica y exclusiva fina- D.J. N 30, p. 306.
lidad de facilitar la prueba de la existencia del contenido ART. 144
de un contrato que se presupone ya con anterioridad cele-
brado o perfecto. Las consecuencias que generan las ca-
ractersticas del documento son: al ser el contrato una rea-
lidad primaria y ser adems algo preexistente respecto del
documento, todo el centro de gravedad y de atencin debe
89
ms en el contrato que en el documento, aun despus de

haber sido este ltimo confeccionado. La segunda conse-
cuencia consiste en que al ser el documento un simple
medio de prueba de las declaraciones negociables emiti-
das por las partes, debe concurrir en su funcin de prueba
de la existencia y del contenido de tales declaraciones con
los dems posibles medios de prueba.
192 Forma del acto jurdico. Formalidad de la com-

praventa
Exp. N 979-87- Someter la nulidad del acto jurdico de la compraventa a la
Lambayeque.
N.L. N 153, p. 597. del instrumento que lo contiene implica caracterizarla como
ART. 143 acto ad solemnitatem causa, que es ajeno a su esencia
jurdica.
193 Forma del acto jurdico. Formalidad del arrenda-

miento
Exp. N 1119-91- Por la naturaleza del negocio jurdico, el documento que lo
Ancash.
N.L. N 218, p. J-6.
contiene no constituye forma esencial del acto sino sim-
ART. 143 plemente un medio de prueba comn del contrato de arren-
damiento celebrado por ambas partes, de modo que la fal-
ta de una de las firmas de los tres representantes de la
actora no puede determinar la invalidez del acto jurdico
que contiene, tanto ms si el Cdigo Civil prev que el sim-
ple acuerdo de voluntades basta para perfeccionar el con-
trato.
194 Forma del acto jurdico. Formalidad de la dona-

cin
Cas. N 1646-2001-
Lambayeque. Al no haberse constituido la donacin por escritura pbli-
02/01/2001.
D.J. N 42, p. 148. ca, ninguna de las partes puede compeler a la otra a que
ART. 144 se otorgue dicho instrumento.
195 Forma del acto jurdico. Formalidad de la prenda

Cas. N 2021-97. Que el Cdigo Sustantivo no ha establecido una forma es-
D.J. N 38, p. 235.
ART. 144 pecial o preestablecida para la constitucin de la prenda,
(...), sin embargo la prenda requiere que conste en docu-
mento de fecha cierta, porque de este modo produce efec-
tos contra terceros y aun entre acreedor y deudor, a tenor
de lo dispuesto por el artculo 1061 del Cdigo material.
(...). Que no habindose previsto en la ley formalidad "ad
solemnitatem" (por la cual el documento se confunde con
90
ACTO JURDICO .
el contrato) para la celebracin de la prenda, sino la for-

malidad "ad probationem" ya que el instrumento o docu-
mento que contiene la prenda es un medio destinado a
establecer la existencia del contrato, pero no es condicio-
nante de su realidad, de modo que s se puede demostrar
a travs de otros medios que la prenda ha sido celebrada,
esta probanza tiene validez y, en suma, la relacin obliga-
cional existir.
196 Forma del acto jurdico. Formalidad de la anti-

cresis
Habiendo precluido la etapa para declarar la nulidad de Cas. N 1022-1998-
Ayacucho.
los contratos de anticresis, por no haberse extendido por Data 30,000. GJ.
escritura pblica, estos no pueden ser cancelados o con- ART. 144
cluidos. Por otra parte, no se ha observado que el ltimo

contrato se ha celebrado ante el Juzgado de Paz de Sucre-
Querobamba y se le denomina escritura, lo que convalida
en cierta manera la exigencia mencionada, por primaca
de la realidad, ya que no puede aplicarse estrictamente la
exigencia formal en poblados de carcter rural, donde no
existen notaras pblicas a las cuales recurrir.
197 Forma del acto jurdico. Formalidad de la hipoteca

La observancia de la forma prescrita bajo sancin de nuli- Cas. N 655-95-Lima.
N.L. N 251, p. A-6.
dad es un requisito esencial de validez del acto jurdico, ART. 144
por tanto la hipoteca recin se constituye en la fecha en
que se otorga la correspondiente escritura pblica.
Que, en el caso de la hipoteca si bien la ley dispone que Cas. N 1618-99.

D.J. N 38, p. 236.
sta debe de constituirse por escritura pblica, tambin lo ART. 144
es que no se sanciona con nulidad la inobservancia de di-
cha formalidad; de lo que se concluye que se trata de una
forma ad probationem.
Si bien el art. 1098 del Cdigo Civil exige como formalidad Cas. N 1276-01-Lima.
El Peruano,
de la hipoteca el que sea otorgada mediante escritura p- 02/01/2002.
blica, no sanciona con nulidad la inobservancia de esa for- ART. 144
ma; por lo que debe entenderse entonces que se trata de

una formalidad ad probationem, en la cual la ausencia de
la formalidad no afecta la validez del acto jurdico, ni origi-
na la nulidad del mismo.
Cas. N 1117-2000-
Arequipa. 02/01/2001.
D.J. N 29, p. 154.
La escritura pblica como forma de la hipoteca constituye ART. 144
un elemento consustancial al acto jurdico, pues el nico
91
modo de probar su existencia y contenido es el documen-

to mismo, pues no solo cumple una funcin probatoria (ad
probationem) sino que es la nica prueba de su existencia
(ad solemnitatem) ya que no admite prueba supletoria.
198 Forma del acto jurdico. Formalidad del cambio

de rgimen patrimonial del matrimonio
Cas. N 1345-97. En principio se advierte que los artculos 295 y 296 bajo
D.J. N 38, p. 235. examen regulan el rgimen patrimonial en el matrimonio,
ART. 144
en distintos momentos, en su constitucin inicial antes del
matrimonio, y en su sustitucin voluntaria despus de ce-
lebrado el matrimonio, y para lo cual utilizan diferente re-
daccin, pues en un caso claramente se seala que la es-
critura pblica debe otorgarse bajo sancin de nulidad, por
lo que en concordancia con lo dispuesto con el artculo
219 inciso sexto del Cdigo Civil si no consta en escritura
pblica no hay contrato y es nulo; mientras que en otro
caso despus de facultar la sustitucin del rgimen, se dis-
pone la escritura pblica para la validez, que es la cualidad
o atributo necesario de un acto jurdico para que surta efec-
tos legales, y no sanciona con nulidad, por lo que siguien-
do la regla del artculo 144 del mismo cuerpo de leyes,
debe concluirse que se trata de una forma ad probationem
y que las partes pueden compelerse recprocamente a lle-
narla.
TTULO III
REPRESENTACIN
199 Representacin conjunta. Forma de actuacin

Exp. N 556-2005- En representacin, lo mancomunado se configura cuando
ARTS. 145 Y 147
dos o ms representantes actan como si fuesen una sola
persona y, como consecuencia de ello, para obligarse en
nombre de la representada, se requiere la participacin
conjunta de aquellos, por lo que el argumento en el senti-
do de que los mandatarios de la ejecutada podan obligar-
se indistintamente a favor de la sociedad queda desvirtua-
do, puesto que, como se ha dicho, la sola aceptacin de
uno de los apoderados o representantes legales no obliga
a la ejecutada.
92
ACTO JURDICO .
200 Representacin. Representacin entre cnyuges

Que, el artculo 292 del Cdigo Civil distingue los actos de Cas. N 911-99.
D.J. N 38, p. 234.
administracin ordinaria y los que no lo son; en el primer ART. 146
caso no se exige que uno de los cnyuges otorgue poder a
otro; en cambio, en el caso de los otros actos s es necesa-
rio dicho requisito. Que, la asuncin de una deuda social
es un acto que excede la administracin ordinaria, requi-
rindose por eso el otorgamiento de poder expreso pues-
to que no puede presumirse el consentimiento tcito del
otro cnyuge al no atribuirle la ley expresamente a dicho
silencio el carcter de manifestacin de voluntad, confor-
me lo exige el artculo 142 del Cdigo Sustantivo.
201 Representacin. Vigencia y revocacin del poder

Exp. N 711-92-Ica.
Los poderes otorgados por las personas jurdicas mantie- N.L. N 232,
nen su vigor mientras no sean revocados, siendo indife- p. J-11.
rente que los directivos que suscribieron el contrato hayan ART. 149
cesado en sus cargos.
202 Revocacin del poder. Eficacia

Cas. N 1552-1999-
La revocacin de poder, al igual que su concesin, resulta Cajamarca.
ser un acto jurdico unilateral y recepticio, quedando supe- Data 30,000. GJ.
ART. 152
ditada su eficacia a que la decisin y ejecucin de la revo-
cacin del poder sean puestas en conocimiento no solo
del apoderado, sino de los terceros que pudieran tener
noticia de la existencia de la representacin, ello a travs
de un medio idneo, o por lo menos mediante el mismo
mecanismo con que se puso en conocimiento el inicio de
tal representacin. A propsito de un poder por escritura
pblica en donde se precisa su fecha de vigencia, no pue-
de concluirse que sus efectos hayan cesado, y que, por
tanto, el acto efectuado por la apoderada resulte nulo; al
no advertirse que la decisin de revocar el poder haya sido
puesta en conocimiento de los terceros de la misma ma-
nera como se puso en conocimiento su concesin, esto es,
mediante escritura pblica.
203 Poder irrevocable. Casos

El poder es irrevocable en tres situaciones: cuando se esti- Cas. N 306-96-Lima.
pula para un acto especial, cuando sea por tiempo limita- p. 758.
do, o cuando es otorgado en inters comn del represen- ART. 153
tado y representante o de un tercero; por lo que, si no consta
93
que el poder fue concedido en inters del representado o

representante o de un tercero y ha sido otorgado para di-
ferentes actos, no estaremos en presencia de un poder irre-
vocable.
204 Poder irrevocable. Posibilidad de su revocacin

Res. N 417-2001- No obstante haber regulado el Cdigo Civil la figura del
ORLC/TR. 26/09/2001. poder irrevocable, consideramos que en tanto el poder
Jurisp. Reg., Vol. XIII.,
p. 332. parte de un acto unilateral de libre voluntad del represen-
ART. 153 tado para designar en una persona los actos que deba rea-
lizar en su nombre y que van a recaer directamente en su
esfera jurdica, debe primar con la admisin de la revoca-
cin del poder irrevocable la salvaguarda de dicho inters,
en contraposicin con el de preservar el inters del repre-
sentante o del tercero, en tanto es la libre voluntad del
poderdante la que da nacimiento al acto de apoderamien-
to sustentada como ya se ha sealado en la preexistencia
de una relacin de confianza. De lo expuesto, se concluye
que es posible inscribir la revocacin de un poder otorga-
do de conformidad con el artculo 153 del Cdigo Civil,
cuando la relacin de confiabilidad que lo mantiene des-
aparece.
205 Poder irrevocable. Carcter expreso

Res. N 573-2004- El poder irrevocable es una excepcin establecida al prin-
SUNARP-TR-L-Lima.
Data 30,000. GJ.
cipio general de revocabilidad consagrado en el artculo
ART. 153 149 del Cdigo Civil. Por tanto, la interpretacin a propsi-
to de la irrevocabilidad debe hacerse en sentido restricti-
vo, por lo que nicamente para efectos registrales aque-
llos poderes en los que exista una estipulacin expresa del
carcter de irrevocable, as como la concurrencia de uno
de los supuestos del artculo 153, deben ser considerados
irrevocables; en caso contrario, debe considerarse que el
poder es revocable. Para el ingreso al Registro de un po-
der "irrevocable" se requiere de estipulacin expresa en
ese sentido o que conste de manera indubitable, adems
de la concurrencia de uno de los supuestos sealados en
el artculo 153 del Cdigo Civil; a fin de que el marco de
comprensin del poder irrevocable sea el ms reducido
posible, de tal manera que contine siendo la excepcin y
no se convierta en la regla. Asimismo, no puede corres-
ponder al Registrador la deduccin de la irrevocabilidad
de un poder, calificacin que en todo caso compete al po-
derdante o a las partes involucradas o, en su defecto a las
instancias judiciales.
94
ACTO JURDICO .
206 Poder especial. Distincin entre facultades y ac-

tos concretos
Cas. N 2039-2002-Ica.
No deben confundirse las facultades con los actos concre- El Peruano,
tos que por ella se pueden realizar, pues las facultades son 31/08/2004, p. 12665.
ART. 155
los atributos que se otorgan mediante el poder como pue-
den ser de enajenar, alquilar, hipotecar, etc; mientras que
los actos concretos son aquellas circunstancias especiales
conocidas por el otorgante para otorgar el apoderamiento
y que pueden limitar las facultades en su descripcin, como
por ejemplo sealar que la facultad de enajenar es solo
por determinado inmueble, o representarlo solo ante de-
terminada autoridad administrativa, o firmar pagars ni-
camente en relacin con ciertos crditos.
207 Poder para actos de disposicin y gravamen. Ca-

rcter expreso e indubitable
Que, en efecto, el artculo 156 del Cdigo Sustantivo sea- Cas. N 2021-97-Lima.
D.J., N 38, p. 236.
la que para disponer de la propiedad del representado o ARTS. 156 Y 167
gravar sus bienes se requiere que el encargo conste en
forma indubitable y por escritura pblica, bajo sancin de
nulidad, norma que debe ser concordada con el artculo
167 del mismo Cdigo que seala que el representante le-
gal requiere autorizacin expresa para disponer o gravar
los bienes del representado, de lo que se concluye, tam-
bin sobre la base de los hechos probados, que los repre-
sentantes de la demandante no constituyeron la prenda
conforme a las formalidades de las normas antes aludi-
das; lo que dara lugar a una eventual nulidad de la prenda
sublitis que por la naturaleza de la sancin no ha lugar a la
convalidacin o confirmacin del acto jurdico.
En la medida en que el Cdigo Civil no exige que el encar- Res. N 069-98-ORLC/

go para disponer o gravar bienes conste en forma expre- TR. Jurisp. Reg.,
Vol. VI, p. 316.
sa sino tan solo de manera indubitable y teniendo en ART. 156
cuenta adems que dicha indubitabilidad se refiere al
encargo en s y no a otros aspectos; tal como se ha pro-
nunciado esta instancia, no hay ningn inconveniente en
considerar que la apoderada se encuentra perfectamente
autorizada, a travs del poder consular que consta en es-
critura pblica, para practicar actos de disposicin respec-
to de los bienes y consecuentemente, el acto jurdico re-
sulta plenamente eficaz e inscribible.
95
Res. N 059-2007-
SUNARP-TR-L-Lima.
El artculo 156 del Cdigo Civil no exige que de manera
D.J. N 102, p. 268. literal o especfica se sealen los actos para los que se le
ART. 156 ha facultado al apoderado, sino nicamente que no exis-
tan dudas respecto al encargo conferido.
Cas. N 1707-2000-
Lambayeque.
Si bien se otorg poder amplio para la administracin de
Data 30,000. GJ. un predio, incluida la facultad de ofrecer garantas; con di-
ART. 156 cho acto no se otorgaron facultades especiales al apodera-
do para que constituya una hipoteca, toda vez que la dispo-
sicin de derechos sustantivos se rige por el principio de
literalidad, no pudiendo presumirse la existencia de faculta-
des especiales que no fueren conferidas expresamente.
Cas. N 3714-2002-
Lambayeque.
Al haberse facultado mediante poder amplio y general a
Data 30,000. GJ. constituir hipoteca respecto de los inmuebles de propie-
ART. 156
dad del poderdante, se concluye que dicho encargo cons-
ta de manera indubitable con arreglo a lo previsto en el
art. 156 del Cdigo Civil; y si bien en el instrumento no se
hace distincin a que dichos actos solo pueden hacerse
sobre obligaciones de la mandante, tampoco existe clu-
sula expresa de restriccin alguna que determine que no
pueda hacerse para garantizar obligaciones de terceros,
por el contrario, el poder ha sido otorgado sin limitacin ni
restriccin de ninguna clase. En tal sentido, la interpreta-
cin del artculo en comento es en el sentido de que solo
se requiere que el encargo conste de manera indubitable.
208 Poder para actos de gravamen. Forma solemne

Cas. N 1330-2003-
Ucayali.
En vista de que el artculo ciento cincuentisis impone una
Data 30,000. GJ. forma ad solemnitatem al acto jurdico que otorga seguri-
ART. 156
dad tanto al representado como al tercero contratante que
adquirir un derecho con la debida certeza en cuanto a las
facultades del representante; debe precisarse que, en la
referida escritura pblica de poder no se le facult al apo-
derado a hipotecar el bien para responder obligaciones de
terceros.
209 Representacin directa sin poder. Exceso de fa-

cultades. Ineficacia
Cas. N 1019-96- El contrato realizado por un representante excedindose
Huaura. El Peruano,
23/04/98, p. 751. de los lmites de las facultades que se le hubieran conferi-
ART. 161 do, no puede ser definido como causal de incapacidad re-
96
ACTO JURDICO .
lativa, sino debe considerrsele conforme lo que dispone

el artculo 161 del Cdigo Civil.
Cabe precisar que el art. 161 del Cdigo Civil establece que Cas. N 2294-2002-
Chimbote. El Peruano,
los actos celebrados por el representante excediendo los 30/03/05, p. 13799.
lmites de las facultades que se le hubieran conferido o ART. 161
violndolas, son ineficaces con relacin al representado,

de lo que se colige que tales actos no son sancionados con
nulidad sino solo con ineficacia respecto al representado.
En el presente caso no estamos frente al supuesto de nuli- Cas. N 1709-2004-

dad absoluta, ya que la venta que es materia de la deman- Hunuco.
D.J. N 95, p. 113.
da no ha sido celebrada directamente por el vendedor, sino ART. 161
que se ha efectuado a travs de un apoderado, quien, se-
gn sostiene el otorgante del poder, ha actuado en forma
personal. Por lo tanto, no es posible atribuir al demandado
la venta de un bien ajeno; por el contrario, en el presente
caso, resulta evidente que estamos frente a un acto cele-
brado por el representante excedindose de las facultades
que se le han conferido, acto que no adolece de ningn
elemento estructural que acarree la nulidad absoluta, sino
que se ha afectado o viciado uno de tales elementos: la
voluntad del vendedor.
Conforme a lo previsto en el art. 161 del Cdigo Civil, que Cas. N 2830-2003-
regula la figura del "falsus procurator", el acto celebrado Cajamarca.
Data 30,000. GJ.
por apoderado o representante que se excede en las facul- ART. 161
tades otorgadas, en principio, debe resultar ineficaz frente
al representado; pero este puede ratificarlo conforme a la
norma del art. 162 del Cdigo sustantivo, de tal manera
que solo el representado y no otro puede objetar el acto
jurdico efectuado en su nombre, as como tambin ratifi-
carlo; en consecuencia, el acto jurdico celebrado por el
apoderado excediendo sus facultades es solamente anu-
lable, siendo uno de los supuestos de la ineficacia origina-
ria, tambin llamada intrnseca o estructural.
Que por otro lado, conforme a lo previsto en el artculo 161 Cas. N 2021-97.
D.J., N 38, p. 236.
del Cdigo Civil que regula la figura del falsus procurator ART. 161
los actos celebrados por el representante excediendo los
lmites de las facultades que se le hubiere conferido o vio-
lndolas es ineficaz con relacin al representado; sin em-
bargo, es evidente que aquel acto del representante que
acta conforme a los supuestos que contiene la norma, no
es precisamente nulo sino ineficaz con respecto al repre-
97
sentado, tal es as que incluso dicho acto puede ser objeto

de ratificacin por el representado, como seala el artculo
162 del mismo Cdigo, siendo as, mal se puede invocar
como lo hace la recurrente, que se apliquen al caso de au-
tos los artculos 156 y 161 del precitado Cdigo cuando
ambas normas contienen supuestos y efectos distintos.
Cas. N 738-99. Que cuando el apoderado se excede de las facultades otor-

D.J. N 38, p. 237.
ART. 161
gadas, conforme a la regla del artculo 161 del Cdigo Ci-
vil, en principio el acto resulta ineficaz frente a su repre-
sentado; pero ste puede ratificarlo conforme a la norma
del artculo 162 siguiente, de tal manera que solo el repre-
sentado y no otro puede objetar el acto jurdico efectuado
en su nombre, as como tambin puede ratificarlo, como
resulta de su simple interpretacin gramatical (...). Que en
consecuencia, el acto jurdico celebrado por el apoderado
excediendo sus facultades es solamente anulable y no pue-
de ser alegado por otra persona que aquella en cuyo bene-
ficio la establece la ley, como dispone el artculo 222 del
Cdigo Civil.
Cas. N 1073-2004- El acto jurdico celebrado por un representante excedien-

Callao. El Peruano,
03/07/06, p. 16368.
do los lmites de las facultades que se le confiri, est san-
ART. 161 cionado con ineficacia, conforme lo establece el art. 161
del Cdigo Civil, el cual regula la figura del falso procura-
dor, cuya sancin es solo la anulabilidad del acto jurdico
con relacin al representado, a diferencia de la figura de
nulidad del acto jurdico, pues se trata de instituciones que
por su naturaleza son distintas, y tienen causas y efectos
diferentes.
Cas. N 682-2002-
Chincha. La anulabilidad de un acto jurdico solo puede ser invoca-
Data 30,000. GJ. da por las partes que participaron en l. En el supuesto de
ART. 161
representante que celebra un acto jurdico excediendo las
facultades que le fueron conferidas, lo que procede es so-
licitar la ineficacia del acto jurdico, siendo posible impug-
narlo nicamente alegando la causal de anulabilidad del
mismo por quien resultare directamente perjudicado, es
decir, por el representado, segn lo informa el Art. 161 del
Cdigo Civil.
Cas. N 2637-2001- El numeral 161 del Cdigo regula la ineficacia del acto jur-
ART. 161 dico por exceso de facultades y est en funcin nicamen-
te del representado y su representante, y no de tercero. En
efecto, la ineficacia del acto jurdico a que alude la norma
98
ACTO JURDICO .
en comento solo compete al representado va la accin de

anulabilidad del acto jurdico, pues es quien se vera even-
tualmente perjudicado por el exceso en que ha incurrido
su representante, y no puede ser invocada por un tercero.
Cas. N 1121-1996-
Un tercero en relacin con el acto jurdico impugnado solo La Libertad.
podra beneficiarse de la responsabilidad del representan- Data 30,000. GJ.
te que se excedi en las facultades conferidas en el poder ART. 161
respectivo, de acuerdo a lo que seala el art. 161 del Cdi-

go Civil, mas no recurrir directamente al Juez para solici-
tar la nulidad del acto. La ineficacia del acto jurdico, en
caso de no ser confirmado por el representado, se encua-
dra en la anulabilidad del mismo, la cual solo puede ser
solicitada por las partes que intervinieron en l, tal como
lo dispone el art. 222 del Cdigo Sustantivo.
Cas. N 818-98-Cusco.
Que, disponiendo el artculo 161 del Cdigo Civil la inefi- El Peruano, 16/10/98,
cacia de los actos jurdicos del representante cuando ex- p. 1936.
cede de las facultades que se le hubiera conferido, la ga- ART. 161
ranta hipotecaria constituida en estas condiciones resulta

ineficaz y no se puede proceder al remate del inmueble de
propiedad de los demandantes.
Como se ha expresado anteriormente, no se transfiri una Cas. N 91-T-97.

D.J. N 38, p. 236.
parte alcuota, sino la totalidad de los derechos en la parte ART. 161
del inmueble que se venda, incluyendo los de sus repre-
sentados; (...) pero se puede admitir una compraventa por
un representante que no tiene la facultad de vender, situa-
cin que conoca perfectamente el demandado en el juicio
de desalojo, porque corra en autos el testimonio del po-
der, por lo que no era necesario ejercitar ninguna accin
de nulidad de la cosa juzgada fraudulenta, porque el acto
jurdico era ineficaz de acuerdo con el artculo ciento se-
senta y uno acotado.
210 Representacin directa sin poder. Extincin del

poder. Ineficacia
El poder se extingue por la muerte del poderdante, quien Cas. N 2236-1998-Ica.
Data 30,000. GJ.
haba otorgado testamento, mediante el cual transfiri la ART. 161
masa hereditaria a sus herederos debidamente instituidos.
Por ende el apoderado no poda actuar en representacin
del poderdante fallecido, y el acto celebrado en dicha cir-
cunstancia incurre en la causal de nulidad del acto jurdico
prevista por los incisos primero, tercero, cuarto, stimo y
99
octavo del numeral 219, por cuanto el poderdante no po-

da expresar su voluntad por haber ocurrido su muerte con
anterioridad a la celebracin del acto jurdico, siendo por
tanto fsica y jurdicamente imposible llegar a la celebra-
cin de dicho acto jurdico con un poder que se encontra-
ba extinguido y habiendo perseguido un fin ilcito perjudi-
cando a los coherederos, adems de afectar el orden p-
blico y las buenas costumbres por haberse celebrado con-
trariamente a la ley.
211 Representacin directa sin poder. Ratificacin del

acto jurdico
Cas. N 100-95-Lima.
A. Hinostroza, T. 3,
Al establecer el artculo 220 del Cdigo Civil que la nulidad
p. 20. del acto jurdico no puede subsanarse por la confirmacin,
ART. 162
resulta que en los casos previstos en el artculo 161 del
mismo dispositivo legal, invocado como fundamento de
nulidad del acto jurdico, s puede ser ratificado, de acuer-
do con lo expresado por el artculo 162 del mismo Cdigo,
por lo que no puede tratarse de la nulidad del acto jurdico,
sino de su anulabilidad.
Cas. N 1392-2002- Si un contrato de compraventa es celebrado por quien no

Callao. Data 30,000. tena poder para celebrarlo, puede ser ratificado posterior-
GJ.
ART. 162 mente si a dicha persona se le otorga dicha facultad; tanto
ms que la propia representada presenta copia literal del
Registro de Personas Jurdicas donde figura el poder. Al
contestar la demanda ella misma ha ratificado el contrato
de compraventa.
Cas. N 1626-2001- La ratificacin opera tanto ms si se tiene en cuenta que

ART. 162
los actos jurdicos ratificados sobre otorgamiento de ga-
ranta prendaria, hipotecaria y reconocimiento de obliga-
ciones, no exigen una formalidad ad solemnitatem para
su celebracin, por lo que la ratificacin puede ser efec-
tuada en forma consensual, siendo, por ende, factible la
ratificacin de manera tcita.
Cas. N 2192-97- Que el artculo 162 del Cdigo Civil permite la ratificacin
Chimbote. D.J. N 38,
p. 237.
del acto jurdico del representante, cuando se ha excedido
ART. 162 de los lmites de las facultades que se le hubiera conferi-
do, lo que determina que se trata de un acto jurdico anula-
ble, porque el nulo no puede ser ratificado. (...) Que si bien
la escritura del poder especial otorgada por la poderdante
a favor de la apoderada no facultaba a esta para obtener
100
ACTO JURDICO .
prstamos en su beneficio personal con la garanta hipote-

caria de los inmuebles de su mandante, dicha escritura fue
aclarada en que s se le facult expresamente para tal fin.
Que, como la escritura de aclaracin del poder fue otorga-
da con posterioridad a la del prstamo con garanta hipo-
tecaria que celebr la apoderada en su beneficio personal
con la garanta de los inmuebles de su representada, ello
implica una ratificacin del acto jurdico de mutuo con ga-
ranta hipotecaria y restriccin contractual.
Cabe examinar si la compraventa celebrada por el apode- Cas. N 560-97.

D.J. N 38, p. 238.
rado luego de la muerte del poderdante constituye el su- ART. 162
puesto previsto en el ltimo prrafo del artculo 161 del
Cdigo Sustantivo, esto es, si el referido contrato celebra-
do por el representante es ineficaz ante el supuesto repre-
sentado en razn de que, si al momento de su celebracin
no tena la representacin que se ha atribuido. (...). Ensea
Dez-Picazo que que pese a esa inicial ilicitud y a la defen-
sa que es menester llevar a cabo a la esfera jurdica invli-
da, el ordenamiento jurdico no adopta medidas radicales,
y procura esperar a comprobar cules son los resultados
que de ese acto inicialmente ilcito se pueden derivar, por
ello la caracterstica ms importante del acto llevado a cabo
por un representante sin poder es que se admite su poste-
rior ratificacin, cuando el poderdante a posteriori lo reco-
noce, lo acepta y asume (Luis Dez-Picazo, La representa-
cin en el Derecho Privado. Ed. Civitas Madrid, 1978, pg.
214). Que este criterio ha sido recogido por el artculo 162
del Cdigo Civil, al sealar que el acto jurdico celebrado
por el falso procurador puede ser representado por el re-
presentado o dominus observando la forma prescrita para
su celebracin; adems prescribe que la ratificacin tiene
efecto retroactivo, quedando a salvo el derecho del terce-
ro, y que dicha facultad ratificadora se transmite a los he-
rederos. Que, en tal sentido, estando a las nociones esbo-
zadas y a las normas citadas cabe precisar que la recurren-
te, en su condicin de sucesora de su cnyuge poderdante
ya fallecido, ha ratificado la compraventa materia de la
presente accin.
212 Representacin. Manifestacin de la calidad de

representante Cas. N 3809-2002-
Lambayeque.
Para que los efectos del acto representativo recaigan so- El Peruano, 03/11/04,
bre la esfera del representado es necesario que se produz- p. 12963.
ART. 164
ca la "contemplatio domini", es decir, que el representante
101
acte en nombre de su representado y que as sea puesto

en conocimiento del tercero contratante; y, que ambos es-
tn en el entendido de que los efectos del acto se van a
producir no para el declarante de la voluntad sino para la
persona que representa.
213 Acto jurdico consigo mismo. Anulabilidad

Cas. N 225-96. Que el artculo 166 del Cdigo Sustantivo, establece como
D.J. N 38, p. 238. causal de anulabilidad del acto jurdico que el represen-
ART. 166
tante en ejercicio de la representacin, por declaracin
unilateral de su propia voluntad, establezca entre su esfe-
ra jurdica y la de su representado o entre las esferas jur-
dicas de sus representados efectos jurdicos iguales a los
que se obtienen mediante la celebracin del contrato, sal-
vo las excepciones previstas en la misma norma (...). Que
del contrato de autos se desprende que no se da el su-
puesto previsto en el citado artculo; esto es, que se trate
de un acto jurdico que deriva de una sola declaracin de
voluntad, por cuanto los que intervinieron en la celebra-
cin del contrato, son personas naturales distintas; con la
acotacin de que las sociedades son personas jurdicas
distintas a las de sus socios.
TTULO IV
INTERPRETACIN DEL ACTO JURDICO
214 Interpretacin del acto jurdico. Principio de la

buena fe
Cas. N 461-97-Lima. El artculo 168 del Cdigo Civil contiene una norma gene-
p. 1519.
ral de interpretacin del acto jurdico, segn el cual el acto
ART. 168 jurdico debe ser interpretado de acuerdo con lo que se
haya expresado en l y segn el principio de la buena fe.
Res. N 212-98-ORLC/ Si bien el Cdigo Civil no contiene disposiciones especfi-

TR. Jurisp. Reg.,
Vol. VI, p. 247.
cas sobre la interpretacin de los testamentos, resultan su-
ART. 168 pletoriamente aplicables en cuanto resultan compatibles
con la naturaleza de estas declaraciones mortis causa, las
normas generales de interpretacin del acto jurdico, cuan-
do estipulan que dicha interpretacin debe efectuarse de
acuerdo con lo expresado en l y segn el principio de la
buena fe.
102
ACTO JURDICO .
El art. 168 del Cdigo Civil establece que el acto jurdico Cas. N 1116-2001-
debe ser interpretado segn el principio de la buena fe, no ART. 168
siendo por ello factible que la recurrente contravenga a su
conducta de reconocimiento del contenido de la escritura
de modificacin y aclaracin de hipoteca pretendiendo su
declaracin de nulidad, mxime cuando el art. 209 del Cdi-
go Civil establece que el error en la declaracin sobre la
identidad del objeto, no vicia el acto jurdico cuando de su
texto o de las circunstancias se puede identificar al mismo.
215 Interpretacin del acto jurdico. Interpretacin ob-

jetiva
Que, el artculo 1362 del Cdigo Civil precepta que los Cas. N 2013-96.
D.J. N 38, p. 239.
contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse segn ART. 168
las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes.
Que la comn intencin de las partes a que se refiere el
artculo acotado, no puede ser interpretada en forma dis-
tinta a la efectiva declaracin de voluntad expresada por
las partes en el contrato respectivo, toda vez que ello sig-
nificara prescindir de la interpretacin objetiva que todo
magistrado debe observar de conformidad con nuestro or-
denamiento jurdico.
216 Interpretacin del acto jurdico. Improcedencia va

casacin
Cas. N 192-94.
No puede ser objeto de casacin la interpretacin de la vo- D.J. N 38, p. 238.
luntad de las partes expresadas en los contratos, pues estas ART. 168
cuestiones son ajenas a los fines propios del recurso.
No es objeto de casacin la interpretacin de las clusulas Cas. N 44-2001-Lima.

02/07/2001.
contenidas en un acto jurdico, por constituir normas parti- D.J. N 37, p. 193.
culares que emanan de la voluntad privada de las partes, ART. 168
por lo que no son de aplicacin a otros negocios jurdicos.
217 Interpretacin del acto jurdico. Interpretacin sis-

Cas. N 549-96-Callao.
temtica El Peruano,
01/05/98, p. 837.
De conformidad con el artculo 169 del Cdigo Civil, los con- ART. 169
tratos deben ser interpretados de acuerdo a su contexto.
De conformidad con el artculo 169 del Cdigo Civil, las Cas. N 581-96-Lima.
clusulas de los actos jurdicos se interpretan las unas por El Peruano,
02/05/98, p. 845.
medio de las otras, atribuyndose a las dudosas el sentido ART. 169
que resulte del conjunto de ellas.
103
Cas. N 3762-00-Lima.
30/04/2001.
Es incompatible que se proponga que el contrato se inter-
D.J. N 36, p. 124. prete bajo las reglas del artculo 168 del Cdigo Civil que
ART. 169 contiene los criterios interpretativos literal y de buena fe,
pero al fundamentar la aplicacin indebida del artculo 169
que prev el criterio de interpretacin sistemtica se diga
que el contrato debe ser interpretado como una unidad, lo
que es propio de esta ltima clase de interpretacin.
TTULO V
MODALIDADES DEL ACTO JURDICO
218 Condicin. Nocin

Exp. N 2007-89-Lima. La condicin, si bien es un elemento accidental del acto
G.J., T. X,
p. 3-A. jurdico, tambin lo es que estipulada una condicin para
ART. 171 la vigencia o existencia del acto jurdico, dicha condicin
pasa a ser o constituir un elemento sustancial del acto jur-
dico, desde que para su existencia o extincin se supedita
al hecho en que consiste la condicin.
219 Condicin. Impedimento de cumplimiento con

mala fe
Cas. N 2034-1998- Al no haberse cumplido con practicar los actos necesarios
ART. 176 para que se pueda ejecutar la obligacin, como debi ha-
berse procedido segn lo previsto en el art. 1338 del Cdi-
go Civil, todo indica que el actor deliberadamente ha im-
pedido el cumplimiento de la condicin por parte de los
demandados, caso en el que necesariamente hay que con-
siderar cumplida la obligacin con arreglo a lo prescrito
en el art. 176 del citado Cdigo Sustantivo.
Cas. N 2930-2000-
En relacin con el cumplimiento de la condicin, el art. 176
ART. 176 del Cdigo Civil no se refiere a hechos imputables a terce-
ros, ajenos a la relacin contractual, los cuales no consti-
tuyen el supuesto previsto en la norma.
Anales Judiciales,
1873. F. Guzmn, T. I,
Quien haya hecho todo lo posible para que la otra parte
p. 176. contratante no pudiera cumplir la obligacin, carece de
ART. 176 facultad para invocar, en su beneficio, la condicin resolu-
toria pactada.
104
ACTO JURDICO .
220 Plazo. Nocin de plazo suspensivo y plazo reso-

lutorio
Se est ante un plazo suspensivo, cuando el acto no surte Cas. N 24-T-97-Piura.
G.J., T. 57,
efecto mientras se encuentre pendiente el plazo; y se esta- p.15-A.
r ante el plazo resolutorio, cuando los efectos del acto ART. 178
cesan al vencimiento de aqul. (...) en ese orden, cuando

el artculo mil cuatrocientos diecisis del Cdigo Sustanti-
vo dispone que el compromiso de contratar ser no mayor
de un ao, est indicando que durante ese lapso la prome-
sa est vigente, y que recin a su vencimiento dicho com-
promiso cesar o quedar sin efecto, quedando las partes
liberadas de su promesa; luego, se concluye que el plazo
que rige los contratos preparatorios como el presente, es
resolutorio, y no suspensivo como ha expresado la sen-
tencia de vista.
221 Plazo. Efectos del plazo resolutorio

Tratndose de una obligacin sujeta a plazo resolutorio, Exp. N 6150-1998-
ella est sujeta a un tiempo de vigencia determinado cu- ART. 178
yos efectos conforme a lo previsto en el art. 178 del Cdi-
go Civil, estn sujetos al vencimiento del plazo, o, si se
prefiere, la llegada del trmino pactado hace cesar los efec-
tos del acto, lo cual no requiere que sea declarado: la reso-
lucin sobreviene ipso jure.
222 Plazo. Beneficio del plazo Cas. N 2367-98-

Lambayeque.
El plazo suspensivo se entiende establecido en favor del p. 2120.
deudor, como seala el artculo 179 del Cdigo Civil. ART. 179
223 Plazo. Caducidad del plazo

El ejercicio de la accin de cobro de una deuda, antes de Anales Judiciales,
1906. F. Guzmn, T. II,
haberse vencido el plazo estipulado, requiere la prueba de p. 1229.
haberse producido algunas de las circunstancias a que se ART. 181
refieren los artculos 1287 y 2029 del Cdigo Civil (arts.
1114 y 1021 del C.C. de 1936; art. 181 del C.C. de 1984).
Dicha prueba corresponde al acreedor.
224 Plazo. Plazo judicial

El artculo 182 del Cdigo Civil establece dos supuestos de Cas. N 3319-98-Lima.
Data 30,000. GJ.
fijacin de plazo por el juez. El primero alude al caso del ART. 182
plazo tcito, en el cual se parte del supuesto de que existe
105
un plazo, pero ser el juez el que determine su extensin o

duracin; el segundo prrafo pretende regular los casos
en los que el acreedor ha permitido que el deudor cumpla
su obligacin cuando quiera o cuando disponga de los
medios suficientes; sin embargo el arbitrio del deudor no
es todo caso ilimitado, pues corresponde al juez estable-
cer en dicha hiptesis el trmino conveniente para que re-
sulte exigible la obligacin. Es as que en ambos supues-
tos citados, para que sea exigible la obligacin se requiere
que el juez fije la duracin y el trmino del plazo, para lo
cual ser necesario que dicha solicitud se tramite previa-
mente en va de proceso sumarsimo.
Anales Judiciales, Cuando en el contrato se deja a voluntad del deudor fijar el

1963. F. Guzmn, T. I,
p. 183. plazo para el pago y aqul se compromete a pagar por
ART. 182 armadas, el plazo debe ser fijado por el juez, segn las
posibilidades econmicas del deudor para que pague por
mensualidades.
Cas. N 1567-2002-
Cuando un acreedor acude al Poder Judicial exigiendo el
ART. 182 cumplimiento de una obligacin de hacer es para que esta
se cumpla forzadamente si el deudor no lo hace volunta-
riamente, y no solo para que se fije un plazo para el cum-
plimiento de la obligacin.
225 Plazo. Cmputo del plazo

Cas. N 1039-97.
D.J. N 28, p. 239.
Que, si bien es cierto que para la expedicin y plazos de
ART. 183 los ttulos valores hay una ley especial, tambin lo es que
los plazos establecidos en el artculo 93 de la mencionada
norma especial, guarda estrecha relacin con lo dispuesto
en el artculo 183 del Cdigo Civil, ya que el calendario
gregoriano rige para todas las relaciones jurdicas.
226 Cargo. Exigibilidad de cumplimiento

Cas. N 1039-97. En la donacin real con cargo, el animus donandi est
D.J. N 28, p. 239.
motivado por una finalidad particular que debe satisfacer
ART. 185
el donatario, o sea por una obligacin que asumi el dona-
tario y que constituye la causal impulsiva y determinante
del acto jurdico, como as resulta de la concordancia de lo
dispuesto en los artculos 185 y 1642 del Cdigo Civil.
Cas. N 1039-97.
D.J. N 28, p. 240. 227 Cargo. Plazo judicial para el cumplimiento
ART. 186
En el caso bajo examen no se fij plazo para el cumpli-
106
ACTO JURDICO .
miento del cargo, por lo que conforme a lo dispuesto en el

artculo 186 del Cdigo Civil corresponde al juez fijar el
plazo, vencido el cual y por cumplimiento del cargo recin
procedera la renovacin de la elaboracin y reversin del
predio.
TTULO VI
SIMULACIN DEL ACTO JURDICO
228 Simulacin absoluta. Nocin

En la simulacin absoluta el acuerdo simulatorio est diri- Cas. N 1297-2004-
Arequipa.
gido a dar creacin a un acto sin contenido, ya que en la Data 30,000. GJ.
voluntad de los simulantes no existe intencin de que el ART. 190
acto produzca efectos jurdicos ms all del propsito de
engaar a los dems; la simulacin es absoluta porque el
acuerdo simulatorio recae en la existencia del acto, es de-
cir, que no existe voluntad real de celebrar un acto jurdico
y solo en apariencia se celebra. Detrs del acto aparente
no existe ningn acto jurdico.
Que existe simulacin absoluta cuando no hay voluntad Cas. N 1230-96.

D.J. N 38, p. 240.
de celebrar un acto jurdico y solo en apariencia se cele- ART. 190
bra. Que en este caso el recurrente y su cnyuge no tenan
la voluntad de reconocer a su nieta, sino en apariencia y
por razones de ndole personal. Que es un hecho probado
no susceptible de modificacin en va casatoria que la
menor () no es hija biolgica del recurrente y su cnyu-
ge sino nieta de stos, lo que ratifica la simulacin absolu-
ta contenida en el acto jurdico de reconocimiento.
229 Simulacin absoluta. Elementos

Para que la simulacin se pueda dar en un acto jurdico es Exp. N 646-1999-
menester que concurran por lo menos dos elementos,
ART. 190
como son: a) el propsito de provocar una falsa creencia
sobre la realidad de lo declarado, siendo por tanto la di-
vergencia entre lo querido y lo que se declara consciente e
intencional; y b) el convenio o acuerdo de simulacin.
230 Simulacin absoluta. Prueba

Exp. N 2573-1997-
La simulacin es un convenio entre las partes para apa- Lima. Data 30,000. GJ.
ART. 190
rentar un acto jurdico o un contrato que en realidad no se
107
celebra. La accin de nulidad por simulacin, por tanto,

debe sustentarse en la prueba de que ese acuerdo existi
y se ejecut dando forma simplemente material a lo que
se desea celebrar.
Exp. N 1296-2001- Un extremo de la doctrina sostiene que la prueba de que

ART. 190
un contrato es simulado, es una prueba que la ley configu-
ra de manera muy rigurosa para las partes contratantes,
as tenemos, por ejemplo, que no pueden probar por me-
dio de testigos; por el contrario, los terceros pueden pro-
bar la simulacin mediante testigos, incluso por indicios,
presunciones, toda vez que les resultara difcil procurarse
el escrito en el que las partes acuerdan la simulacin de un
acto que las partes mantienen escondido, y en donde acuer-
dan simular un acto; sin embargo en la legislacin perua-
na se da la libertad probatoria, esto es, las pruebas son
apreciadas en su conjunto y de acuerdo con las reglas de
la sana crtica, lo que facilita la utilizacin de la prueba in-
directa para estos casos como son los indicios, porque son
estos los que se ofrecen con mayor facilidad en el estable-
cimiento de la simulacin.
231 Simulacin relativa. Nocin

Cas. N 3060-2002- En los supuestos de simulacin relativa se celebran dos
Lambayeque.
Data 30,000. GJ. actos jurdicos: el simulado o aparente, que las partes sa-
ART. 191 ben que es falso pues no corresponde a su voluntad real, y
el disimulado, que es verdadero y que las partes han que-
rido celebrar realmente, solo que ocultndolo a los terce-
ros bajo la fachada del acto simulado o aparente.
Exp. N 1230-96- Para que se configure la simulacin relativa deben existir

Huaura. El Peruano,
28/05/98, p. 1191.
dos actos en los que intervenga la voluntad de las partes:
ART. 191 el acto oculto, que es el que contiene la voluntad real y el
acto aparente, que es el que en definitiva se celebra.
Cas. N 505-97. Que el artculo 221 inciso tercero del Cdigo Civil (...), se
D.J. N 38, p. 241.
refiere al acto jurdico anulable por simulacin relativa que,
ART. 191
como establece su concordancia el artculo 191 del mismo
Cdigo, se da cuando las partes han querido concluir un
acto distinto del aparente, que importa una accin distinta
a la nulidad por simulacin absoluta y en el que la proban-
za debe referirse al acto jurdico disimulado, como lo lla-
ma el doctor Juan Guillermo Lohmann (ver "El negocio
108
ACTO JURDICO .
jurdico", segunda edicin, 1994, pgina 572), es decir el acto

real que se oculta y que adems perjudica a un tercero.
232 Simulacin relativa parcial. Interpsita persona

Que si bien algn sector de la doctrina diferencia entre las Cas. N 1178-96.
D.J. N 38, p. 241.
modalidades de interposicin real e interposicin ficticia esta ART. 192
ltima supone la intervencin en el acto simulado del inter-
ponente y el tercero, limitndose la intervencin del inter-
mediario a prestar una cooperacin puramente material.
La simulacin relativa produce la anulabilidad del acto ju- Exp. N 490-94-

Arequipa.
rdico, y sta se produce cuando las partes han querido A. Hinostroza, T. 4,
concluir un acto distinto del aparente, porque se ha simu- p. 55.
ART. 192
lado la persona del comprador, que no es la que figuraba
en el contrato.
233 Simulacin relativa parcial. Interpsita persona:

improcedencia de subrogacin
Si en la celebracin de una compraventa existe simula- Cas. N 2061-1999-
Huaura.
cin, al incluirse a una persona como compradora no es Data 30,000. GJ.
procedente solicitar subrogarse en el lugar de esta. ART. 192
234 Simulacin relativa parcial. Forma de pago del

precio
La falta de pago del precio slo podra ser alegada por la Exp. s/n.
D.J. N 38, p. 247.
vendedora de conformidad con el artculo 1413 del Cdigo ART. 192
Civil anterior y 1563 del Cdigo Civil vigente; del mismo
modo, la forma de pago (...) no es ndice de la existencia
de simulacin o dolo en el contrato; en relacin con precio
diminuto, cabe sealar, que dicho planteamiento importa
la existencia de lesin en el contrato de compraventa, y en
tal sentido, la accin pertinente es la rescisoria a instancia
del vendedor.
235 Simulacin absoluta y relativa. Efectos y reme-

dios
La simulacin absoluta tiene como efecto que el acto sea Cas. N 743-2000-
Puno. 02/01/2001.
invlido y se admite su convalidacin o confirmacin. La D.J. N 31, p. 280.
simulacin relativa es un acto anulable que puede ser con- ARTS. 190 Y 191
firmado.
109
236 Accin de simulacin. Naturaleza

Cas. N 3713-2001- Los procesos en los que se invoca la simulacin absoluta
San Martn.
Data 30,000. GJ. son de carcter personal, porque hay que definir la volun-
ART. 193. tad de las partes; y no real, porque no se trata de verificar
los requisitos de una compraventa o determinar un dere-
cho de propiedad.
Exp. N 592-89-Loreto,
SPIJ, El actor sostiene que en la compra del inmueble materia
ART. 193 de la accin ha existido simulacin y demanda rescisin
de contrato por dicha causal; que la ley no concede esa
accin en funcin de la situacin jurdica descrita, por lo
que ella resulta improcedente.
237 Accin por simulacin. Titular

Exp. N 735-96-
Ayacucho. El Peruano,
El artculo 193 del Cdigo Civil establece que la accin para
2/05/98, p. 852. solicitar la nulidad del acto simulado puede ser ejercitada
ART. 193
por cualquiera de las partes o por el tercero perjudicado.
Exp. N 06-86-Cusco. La accin de nulidad por simulacin no puede ser alegada

N.L. N 171, si no por aquellos en cuyo beneficio la hubiera establecido
p. 239.
ART. 193 la ley, de lo cual se infiere que solo puede pedirla quien ha
sido parte en el contrato impugnado y no un extrao a la
vinculacin contractual. El fundamento de este derecho que
la ley civil concede, radica en la necesidad de protegerlos
de los riesgos derivados de la inexperiencia de los mane-
jos dolosos desplegados para inclinar su voluntad en de-
terminado sentido.
Que el artculo 193 del Cdigo Civil establece que la accin

Cas. N 735-96-
Ayacucho. D.J. N 38, para solicitar la nulidad del acto simulado puede ser ejer-
p. 241. cida por cualquiera de las partes o por el tercero perjudica-
ART. 193
do. Que el recurrente ha precisado en su escrito de de-
manda que no ha sido parte de los contratos cuya nulidad
solicita, sino los demandados, en consecuencia que el in-
ters que alega es el de tercero perjudicado. Que debe
entenderse como tercero perjudicado a aquella persona
que sin haber intervenido en la celebracin del negocio
como parte de l, sin embargo se ve perjudicado por sus
efectos. Que el perjuicio causado no se presume, sino que
debe ser probado judicialmente por quien reclama la nuli-
dad.
110
ACTO JURDICO .
TTULO VII
FRAUDE DEL ACTO JURDICO
238 Fraude. Nocin, objeto y efectos de la accin

revocatoria
Cas. N 775-96.
Que, la accin pauliana contenida en el artculo 195 del D.J. N 38, p. 241.
Cdigo Civil, es aquella por la cual el acreedor solicita que ART. 195
quede sin efecto el acto realizado por su deudor, el cual
comporta una disminucin en el patrimonio de ste y que
hace imposible el pago de sus acreencias; razn por la que
se solicita se revoque el acto celebrado con un tercero para
lograr hacerse pago con el bien que reingresa al patrimo-
nio del deudor. Que, para tales efectos, el actor debe acre-
ditar necesariamente la preexistencia del crdito a la fecha
de la disposicin del bien, pues el dao al acreedor se pro-
duce justamente cuando el deudor dispone de ste con el
fin de perjudicarle.
Que el artculo 195 del Cdigo Civil est referido al fraude Cas. N 2230-97.
D.J. N 38, p. 242.
como un presupuesto de la accin revocatoria o pauliana, ART. 195
concediendo al acreedor la facultad para solicitar se decla-
ren ineficaces respecto de l los actos practicados por su
deudor que disminuyan considerablemente su patrimonio
haciendo ilusorio su crdito. Se requiere que el deudor
acte con conciencia de perjuicio, mala fe del tercero (que
est en condiciones de saberlo o de no ignorarlo) y el per-
juicio que se irroga al acreedor.
Que, la accin revocatoria o pauliana tiene por objeto pro- Cas. N 156-99.
D.J. N 38, p. 243.
teger el crdito de un determinado acreedor declarando la ART. 195
ineficacia del acto por el cual su deudor disponga de su
patrimonio, de manera que lo disminuya, o no acepte que
ingresen en l bienes o derechos que lo incrementen, bus-
cando perjudicar el cobro eventual que con ellos se pudie-
ra hacer aqul.
La finalidad de la accin pauliana es la de reconstruir el Exp. N 1541-2002-

patrimonio del deudor que se ha hecho insolvente en per- ART. 195
juicio de sus acreedores, accin que procede contra cual-
quier especie de acto jurdico oneroso o gratuito que re-
vista las caractersticas contempladas por la ley, cayendo
bajo la accin pauliana todos los actos jurdicos uniperso-
nales, convencionales y contratos determinados por el frau-
de, a consecuencia de los cuales se produzca un traspaso
111
de los bienes embargables del deudor, como una compra-

venta, una permuta, una donacin, un legado, entre otros.
Cas. N 3366-2002- La accin revocatoria o pauliana, tiene por objeto proteger

Arequipa. el crdito de un determinado acreedor, declarando la inefi-
Data 30,000. GJ.
ART. 195 cacia del acto por el cual su deudor disponga de su patri-
monio, de manera que lo disminuya, o no acepte que in-
gresen en l bienes o derechos que lo incrementen, bus-
cando perjudicar el cobro eventual que con ellos se pudie-
ra hacer aquel.
Exp. N 726-1998- El objeto de la accin pauliana es dejar sin efecto los actos
Lima. Data 30,000. GJ. celebrados por el deudor con terceros que irrogan dao al
ART. 195
acreedor, por lo que sus efectos se materializan revocn-
dose tales actos a fin de que no subsistan los negocios
jurdicos impugnados y las cosas se restituyan al deudor
en el mismo estado en que se hallaban antes de los actos
invalidados.
239 Fraude. Naturaleza de la accin revocatoria

Exp. N 5046-1998- El Cdigo Civil de 1984 se aparta del criterio establecido
Lima. Data 30,000. GJ. por el de 1936 que consider a la accin revocatoria como
ART. 195
una de nulidad, dndole el carcter de una accin declara-
tiva de ineficacia, por lo que con la accin pauliana se per-
sigue que se declare la ineficacia del acto practicado por el
deudor en la medida en que se perjudiquen los derechos
del acreedor.
Exp. N 38184-2000- La ineficacia del acto jurdico consiste en la incapacidad

de este para producir sus efectos, bien porque ha sido mal
ART. 195
constituido, o porque ciertas circunstancias exteriores a l
impiden tales efectos.
240 Fraude. Requisitos de la accin revocatoria

Exp. N 623-95- El artculo 195 del Cdigo Civil establece cules son los
La Libertad.
A. Hinostroza,
requisitos para declarar la ineficacia de los actos jurdicos
T. 3, p. 15. gratuitos u onerosos que realice el deudor con el fin de
ART. 195 que disminuya su patrimonio conocido y perjudique el
cobro del crdito; que en el presente caso tratndose de
un ttulo oneroso debe tenerse presente si el crdito es
anterior al acto de disminucin patrimonial, que el tercero
haya tenido conocimiento del perjuicio a los derechos del
acreedor o que, segn las circunstancias, haya estado en
112
ACTO JURDICO .
razonable situacin de conocer o de no ignorarlos y el per-

juicio eventual de los mismos; y si el acto cuya ineficacia
se solicita fuere anterior al surgimiento del crdito que el
deudor y el tercero lo hubiesen celebrado con el propsito
de perjudicar la satisfaccin del crdito del futuro acree-
dor, que en cualquiera de los casos antes mencionados
corresponde al acreedor la prueba sobre la existencia del
crdito y la concurrencia de los requisitos antes citados.
Son condiciones para ejercitar la pretensin revocatoria (o Cas. N 2280-97-

La Libertad.
pauliana): a) el perjuicio al acreedor; b) tener conciencia N.L. N 270, p. A-5.
del perjuicio que cause; y c) que el tercero contratante ten- ART. 195
ga conocimiento del perjuicio que se irroga al acreedor.
Son requisitos para condicionar el ejercicio de la accin Exp. N 4030-97.

D.J. N 38, p. 242.
revocatoria: a) el eventus damni elemento objetivo que ART. 195
consiste en el perjuicio al acreedor; b) el consilium fraudis
elemento subjetivo que consiste en la intencin, por parte
del deudor, de causar perjuicio a su acreedor, o al menos
tener conciencia del perjuicio que le causa; y c) conscius
fraudis es decir, el conocimiento que tiene el tercero que
contrata con el fraudator en cuanto al perjuicio que se irro-
ga al acreedor de este ltimo.
241 Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: pre-

existencia del crdito
La Exposicin de Motivos del Cdigo Civil seala que se Exp. N 33-2003-Lima.
Data 30,000. GJ.
ha establecido tambin como requisito el de la preexisten- ART. 195
cia del crdito, pues el perjuicio al acreedor solo puede
producirse cuando este ya tiene un crdito existente a la
fecha en que se realiza el acto de disposicin del deudor,
porque antes de aquel acto, si el acreedor no era tal, el
deudor no podra proponerse perjudicarlo o tener concien-
cia de ello; permitiendo el uso de la accin revocatoria si el
acto de disposicin, aunque anterior al nacimiento del cr-
dito, hubiese sido preordenado dolosamente por el deu-
dor con el propsito de perjudicar al futuro acreedor.
Que el demandante mediante la presente accin pauliana Cas. N 2250-98.

D.J. N 38, p. 243.
o revocatoria ha demostrado la preexistencia del crdito ART. 195
al acto de disposicin patrimonial que le ha causado per-
juicio. (...) Que, si bien es cierto que el inmueble transferi-
do no era propiedad de la demandada al momento del otor-
gamiento del crdito no es menos cierto que el mismo pas
113
a su dominio en el ao de 1995 y por tanto a conformar su

acervo patrimonial, por ende, conocido, por lo cual el acree-
dor tena preferencia en el cobro de la deuda impaga y lo
nico que ha buscado la recurrente es agravar su insol-
vencia en perjuicio del reclamante de la obligacin.
Exp. N 64675-97. El demandado otorg una garanta personal e hipotec un

D.J. N 43, p. 116.
ART. 195
inmueble de su propiedad en respaldo del cumplimiento
de un contrato; por tal razn, la transferencia del inmueble
gravado, realizada con posterioridad a travs de un antici-
po de legtima, deviene en ineficaz frente al acreedor.
242 Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: ne-

cesidad del perjuicio
Cas. N 599-2006- El "eventus damnis" es el perjuicio para el acreedor, ya
Puno.
D.J. N 98, p. 144. que sino existiera ese perjuicio, aun cuando el deudor hu-
ART. 195 biera actuado con un propsito decidido de defraudarle,
no podra ejercitarse la accin pauliana.
243 Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: co-

nocimiento del perjuicio
Cas. N 3510-2000-
Lima. 31/08/2001. La suscripcin de las minutas de compraventa como abo-
D.J. N 36, p. 294.
gado no demuestra que conoca del perjuicio que causa-
ART. 195
ba, pues es lgico que en su condicin de letrado e intere-
sado, persiga que el negocio jurdico se celebre con las
formalidades de ley, razn por la cual no se puede consi-
derar que el adquiriente estuvo en razonable situacin de
conocer el perjuicio que irrogaba al actor.
244 Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: prue-

ba del perjuicio
Cas. N 2150-98.
D.J. N 38, p. 242. Que, estando a la redaccin el artculo 195 del Cdigo Ci-
ART. 195 vil, ya no es necesario que el acreedor pruebe el perjuicio
(eventus damni), sino que ste se presume al disminuir el
patrimonio conocido del deudor, de tal manera que se in-
vierte la carga de la prueba y el acreedor no necesita pro-
bar la insolvencia del deudor, y como dice Lohmann, el
empeoramiento se produce al haber quedado reducida la
garanta patrimonial conocida que respaldaba la respon-
sabilidad ("El negocio jurdico", segunda edicin, mil no-
vecientos noventa y cuatro, pgina cuatrocientos veinti-
trs y cuatrocientos veinticinco). Que, el otro requisito (con-
silium fraudis) se cumple cuando el tercero ha tenido co-
114
ACTO JURDICO .
nocimiento del perjuicio al acreedor o que segn las cir-

cunstancias haya estado en razonable situacin de cono-
cerlo o de no ignorarlo, deberes de conocimiento que se-
ala Lohmann "vienen a explicarse como carga de previ-
sin, y no se exige que el deudor tenga en mente la deter-
minacin resuelta y de mala fe, mediante la ocultacin de
su patrimonio, escondindolo y ponindolo fuera del alcan-
ce del acreedor; no se requiere que se haga ex profeso para
perjudicar, inclusive puede haber procedido de buena fe,
no obstante lo cual el acto es impugnable, si fuera gratuito,
o de ser oneroso, si el adquiriente acta de mala fe".
245 Fraude. Requisitos de la accin revocatoria: valor

del bien
Para interponer la accin revocatoria no es necesaria la Cas. N 1364-97.
D.J. N 38, p. 242.
determinacin del valor del bien objeto de transmisin con ART. 195
relacin a los lmites sucesorios, sino simplemente que se
acredite que su disposicin disminuya el patrimonio cono-
cido del deudor, con lo cual perjudicara el cobro de sus
obligaciones.
246 Fraude. Improcedencia

El hecho de la enajenacin de un inmueble no significa Cas. N 1429-2003-
una disminucin sustancial del patrimonio de los deman- ART. 195
dados que ponga en riesgo la acreencia de la demandan-
te, por la existencia de la garanta consistente en una hipo-
teca por monto suficiente, con lo cual la deuda se encuen-
tra asegurada.
247 Fraude. Carga de la prueba

Los deudores tienen la carga probatoria que les impone el Exp. N 48249-1999-
art. 195, para demostrar que la disposicin gratuita de sus ART. 195
bienes muebles no ha afectado su posibilidad de pagar el
crdito, por ser dueos de otros bienes libres suficientes
para garantizarlo.
248 Fraude. Presunciones relativas

Las presunciones establecidas en el inc. 2 del art. 195 del Cas. N 3611-2001-
Cdigo Civil, son relativas o juris tantum, debiendo primar, ART. 195
en el presente caso, el criterio general de que el acto cele-
brado por el deudor y el tercero lo hubiesen celebrado con
el propsito de perjudicar la satisfaccin del crdito del
futuro acreedor. Asimismo, se advierte que los emplaza-
115
dos no han acreditado la inexistencia del propsito de perjui-

cio ocasionado a la demandante, al hacer imposible el cobro
de su crdito, ni mucho menos han probado la existencia de
bienes libres suficientes para la satisfaccin del crdito.
249 Fraude. Fraude a travs de ttulos valores

Cas. N 3290-98. Que, el artculo dcimo de la Ley de Ttulos Valores N 16587
D.J. N 38, p. 243.
establece que tratndose de letras de cambio, pagars,
ART. 195
vales a la orden y cheques, los que giren, acepten o avalen
estos documentos quedan obligados solidariamente fren-
te al tenedor y que ste puede accionar contra dichas per-
sonas individual o conjuntamente, sin tener que observar
el orden en que se hubieren obligado. (...). Que, por ello el
artculo 195 del Cdigo Civil, no solo est referido exclusi-
vamente al deudor principal, sino tambin en este caso al
avalista por ser responsable solidario.
250 Fraude. Constitucin de garantas reales

Cas. N 975-2001- Los actos de disposicin tambin alcanzan a la constitu-
Lima. Data 30,000. GJ. cin de garantas reales, como gravar un inmueble, por-
ART. 196
que a travs de ello se origina un perjuicio al acreedor para
el cobro de su crdito.
251 Fraude. Mala fe del subadquirente

Cas. N 1476-2002- La mala fe de los terceros subadquirentes al celebrar la
Tacna. compraventa sobre el inmueble, se detecta en la conducta
Data 30,000. GJ.
ART. 197 consistente en contratar a sabiendas del perjuicio que se
causaba, ya que en forma nada creble se permite que la
vendedora contine en posesin del inmueble pese habr-
sele pagado cien mil dlares, cuya procedencia tampoco
se demuestra; asimismo se celebra el contrato con pacto
de retroventa que permite a la vendedora resolver unilate-
ralmente el contrato no obstante el precio pagado por el
bien, que normalmente no puede estar sujeto a condicio-
namientos y situaciones anormales sin obtener ningn
beneficio.
252 Fraude. Proteccin del subadquirente y no del ter-

cero
Cas. N 2590-2001- El artculo ciento noventisiete del Cdigo Civil protege de
La Libertad. la accin paulina a los terceros subadquirientes de buena
Data 30,000. GJ.
ART. 197 fe, mas no al tercero que ha adquirido el bien directamen-
te del deudor insolvente.
116
ACTO JURDICO .
TTULO VIII
VICIOS DE LA VOLUNTAD
253 Error esencial. Nocin

Que, hay error en el consentimiento cuando la voluntad de Exp. N 770-98.
D.J. N 38, p. 243.
las partes no coincida con la causa final y, obviamente,
ART. 201
sta es causa de anulabilidad del acto jurdico por impulso
exclusivamente de las partes contractuales, quienes son
los nicos habilitados para discernir sobre la existencia de
este vicio de la voluntad.
254 Error esencial. Error en las cualidades de la per-

sona
Que, habindose establecido que fue materia determinan- Cas. N 1793-98.
te para la celebracin del contrato el haberse atribuido a la D.J. N 38, p. 243.
ART. 202 INC. 2)
demandada una cualidad que no tena, este error se en-
cuadra dentro de lo dispuesto en el inciso segundo del ar-
tculo 202 del Cdigo Civil (error esencial).
255 Error esencial. Improcedencia

El hecho de haber celebrado el contrato el copropietario Exp. N 98-2001-Lima.
Data 30,000. GJ.
del inmueble consignando en el contrato que era propieta- ART. 201
rio del mismo debe precisarse que ello no ha inducido a
error a los demandantes en cuanto a lo acordado en el
referido contrato mxime si tenemos en consideracin que
cualquier copropietario puede arrendar el bien en ejerci-
cio del derecho establecido en el art. 976 del Cdigo Civil,
con la limitacin all establecida.
256 Error esencial. Conocibilidad

El conocimiento o la posibilidad de conocimiento del error Cas. N 3086-2002-
es exigible al receptor como sujeto pasivo y no a quien lo ART. 203
comete, puesto que a este, como sujeto activo incurso en
el error esencial de derecho, no le es posible conocer que
est celebrando un acto jurdico no deseado.
257 Error en la declaracin. Efectos

El error en la transmisin de la declaracin, tambin conoci- Exp. N 2774-87-
Hunuco. 30/12/88.
do como error obstativo o impediente, no solo vicia sino Retamozo y Ponce,
destruye el consentimiento, pues impide el acuerdo de vo- p. 224.
ART. 208
luntades y lleva consigo la nulidad absoluta del contrato.
117
258 Error en la declaracin. Arras

Cas. N 1793-98. Que, asimismo, al haberse determinado que la suma en-
D.J. N 38, p. 243.
ART. 208 tregada en el contrato (...) no fue en calidad de arras, se
debe concluir que se dio el error a que se refiere el artculo
208 del Cdigo Civil (error en la declaracin).
259 Error en la declaracin. Error indiferente

Exp. N 798-95. Conforme lo prescrito en el artculo 209 del Cdigo Sus-
A. Hinostroza, T. 1,
p. 196. tantivo, de existir en el contrato error en la declaracin iden-
ART. 209 tificante de persona respecto a quien aparece como pro-
pietario del inmueble dado en arrendamiento, tal error no
vicia el acto desde que, por las circunstancias que se apre-
cian en los documentos, se puede identificar a la persona.
Res. N 002-97-ORLC/ El error en la declaracin sobre la identidad o la denomi-

TR. Jurisp. Reg., nacin de la persona, del objeto o de la naturaleza del acto,
Vol. IV, p. 18.
ART. 209 no vicia el acto jurdico, cuando por su texto o las circuns-
tancias se puede identificar a la persona, al objeto o al acto
designado.
Res. N 214-1997- Cuando el error en la declaracin de cualquiera de los otor-

ORLC/TR-Lima.
Data 30,000. GJ. gantes no afecta, limita o vara la realidad del acto jurdico
ART. 209 celebrado, no procede solicitar aclaracin, mxime si en el
presente caso se ha indicado expresamente en la escritura
pblica la partida registral donde corre inscrito el inmue-
ble, circunstancia que permite considerar que el inmueble
se encuentra plenamente identificado.
Cas. N 1116-2001- El art. 168 del Cdigo Civil establece que el acto jurdico
ART. 209 debe ser interpretado segn el principio de la buena fe, no
siendo por ello factible que la recurrente contravenga a su
conducta de reconocimiento del contenido de la escritura
de modificacin y aclaracin de hipoteca pretendiendo su
declaracin de nulidad, mxime cuando el art. 209 del C-
digo Civil establece que el error en la declaracin sobre la
identidad del objeto, no vicia el acto jurdico cuando de su
texto o de las circunstancias se puede identificar al mis-
mo.
260 Dolo. Nocin

Exp. N 2566-98. Que, el dolo en materia civil, es la maquinacin o artificio
D.J. N 38, p. 244.
ART. 210
que se emplea para engaar a otro, como resulta de lo
dispuesto por el artculo 210 del Cdigo Civil.
118
ACTO JURDICO .
261 Dolo. Improcedencia

La falta de pago del precio slo podra ser alegada por la Exp. s/n. D.J. N 38,
p. 247.
vendedora de conformidad con el artculo 1413 del Cdigo ART. 210
Civil anterior y 1563 del Cdigo Civil vigente; del mismo
modo, la forma de pago (...) no es ndice de la existencia
de simulacin o dolo en el contrato; en relacin con precio
diminuto, cabe sealar, que dicho planteamiento importa
la existencia de lesin en el contrato de compraventa, y en
tal sentido, la accin pertinente es la rescisoria a instancia
del vendedor.
262 Intimidacin. Nocin

La doctrina entiende por intimidacin a la amenaza dirigi- Cas. N 2406-2003-
da contra una persona con la finalidad de atemorizarla y ART. 215
obtener as una declaracin de voluntad constreida a evi-
tar el sufrir un mal grave e inminente; de lo que se infiere
que la voluntad del interviniente s existe, pero se encuen-
tra viciada por haber tenido como objetivo no la celebra-
cin del acto jurdico, sino el librarse de un mal no queri-
do. En consecuencia, corresponde al agraviado que ha sido
vctima de los actos intimidatorios acreditar no solo la con-
figuracin de los mismos, sino, adems, que la manifesta-
cin de voluntad reflejada en los actos jurdicos que sus-
cribi no corresponda a su libre y espontnea voluntad.
263 Intimidacin. Presupuestos

Para entender correctamente la intimidacin es necesario Cas. N 4019-2001-
distinguir dos presupuestos: el temor o miedo que puede
ART. 215
inspirarse al agente contratado para que presente su con-
sentimiento, y la intencionalidad del otro para la produc-
cin de un resultado antijurdico con el necesario quebran-
tamiento de la ley; lo que no ocurre cuando el propsito es
el ejercicio normal y conveniente de un derecho crediticio,
la realizacin de una garanta hipotecaria.
264 Intimidacin. Ejercicio regular de un derecho

La amenaza de una denuncia penal o civil constituye solo Exp. N 4176-1998-
la comunicacin de hacer valer un derecho ante el incum- ART. 217
plimiento por parte del deudor de una obligacin asumi-
da. Conforme a lo previsto en el art. 217 del Cdigo Civil,
la sola amenaza del ejercicio regular de un derecho no in-
valida un acto jurdico, solo lo hace su ejercicio abusivo
segn lo prev el art. II del Ttulo Preliminar; lo que no
119
ocurre cuando las intimidaciones y amenazas no van ms

all de lo razonable.
TTULO IX
NULIDAD DEL ACTO JURDICO
265 Nulidad. Nocin

Exp. N 117-2001- Es de precisarse que la nulidad de un acto es un instituto
ART. 219
legal que sanciona al acto jurdico por vicio intrnseco in-
subsanable al tiempo de su celebracin, siendo su finali-
dad la declaracin de la inexistencia legal del acto realiza-
do y, como consecuencia de ello, la inexistencia de sus
efectos jurdicos.
266 Nulidad. Diferencia con la inexistencia e invalidez

Exp. N 1610-1998- No se puede confundir la nulidad pretendida de un acto
Lima. Data 30,000. GJ. jurdico con su inexistencia ni con su invalidez, pues si bien
ART. 219
la nulidad y la invalidez se hallan relacionadas en tanto
implican la existencia de causas originarias y consustan-
ciales con la formacin del acto jurdico, su inexistencia
implicara considerar que dicho acto careci incluso de tal
etapa formulatoria, teora que, adems, no es recogida en
nuestro sistema jurdico.
267 Nulidad. Diferencia con la ineficacia

Exp. N 4682-1997- En la teora del acto jurdico se distingue la nulidad de la
ineficacia del acto, debiendo precisarse que mediante la
ART. 219
primera se arguye la carencia de un requisito de validez
previsto en el artculo 140 del Cdigo Civil, o una causal de
nulidad o anulabilidad preestablecida en los artculos 219
y 221 del citado cuerpo de leyes, respectivamente; por su
parte, mediante la ineficacia, no es la validez del acto jur-
dico lo que se cuestiona, sino, en todo caso, los efectos del
acto, de acuerdo con lo cual, corresponde al tercero solici-
tar la resolucin del contrato.
Cas. N 2792-00- Un acto jurdico con defectos es ineficaz; la doctrina reco-

Lambayeque.
02/07/2001. gida por nuestro ordenamiento civil ha clasificado los de-
D.J. N 34, p. 295. fectos en: estructurales o aquellos afectados por causas
ART. 219
originarias o intrnsecas al momento de celebracin o for-
120
ACTO JURDICO .
macin del acto, cuyos elementos constitutivos estn pre-

vistos en el artculo 219 del Cdigo Civil; la ineficacia sus-
tentada en el principio de legalidad, por lo que opera la
nulidad ipso jure o absoluta, no pudiendo confirmarse por
acto posterior; y la ineficacia funcional por sobrevenir un
defecto ajeno a la estructura, que se presenta luego de ce-
lebrado el acto jurdico, que da lugar a la anulabilidad del
acto, salvo que la parte afectada por l lo perfeccione me-
diante la confirmacin del acto, cuyos elementos los en-
contramos en el artculo 221 del Cdigo precitado.
268 Nulidad. Diferencia con la anulabilidad

Nuestro ordenamiento distingue dos clases de nulidades, Cas. N 1522-1996-
La Libertad.
las que tienen por principio el inters pblico (absoluta) y Data 30,000. GJ.
la que se conceden a favor de ciertas personas o intereses ART. 219 Y 221
privados (relativa). La nulidad relativa conduce al acto anu-
lable, y esta se produce cuando en el acto concurren los
requisitos esenciales, pero que adolecen de algn vicio,
tal como lo prescribe el artculo 221 del Cdigo Civil.
Para que el acto jurdico tenga existencia jurdica es nece- Exp. N 872-93-Cuzco.
N.L. N 249, p. A-18.
saria la presencia de los elementos esenciales, tales como: ARTS. 219 Y 221
manifestacin de voluntad, capacidad, objeto, finalidad y
forma, que vienen a constituir los requisitos para su vali-
dez. La carencia de uno de estos requisitos conduce a la
nulidad de dicho acto. Nuestro ordenamiento civil recono-
ce dos clases de nulidad, la que tiene por principio el inte-
rs pblico (absoluta), y conduce al acto nulo; y la que se
concede en favor de determinadas personas por perjudi-
car su derecho (relativa), provocando la anulabilidad del
acto.
El acto jurdico nulo se presenta cuando el acto es contra- Exp. N 973-90-Lima.

N.L. N 213, p. J-8.
rio al orden pblico o carece de algn requisito esencial ARTS. 219 Y 221
para su formacin. El acto jurdico ser anulable cuando,
concurriendo los elementos esenciales a su formacin,
encierran un vicio que pueda acarrear su invalidez a peti-
cin de parte; por ello quien es parte en la formacin y
efectos del acto jurdico puede denunciar su anulabilidad,
en tanto que el acto jurdico nulo puede ser denunciado
por el afectado, por quien tenga inters o ser declarado de
oficio.
121
269 Nulidad. Imposibilidad de aplicacin simultnea

con la anulabilidad
Cas. N 274-96.
D.J. N 38, p. 250. En cuanto a la denuncia de inaplicacin de los artculos
ARTS. 219 Y 221 219 y 222 del Cdigo Civil, es preciso sealar que tales
normas se refieren a causales de nulidad y anulabilidad
del acto jurdico, instituciones que por su naturaleza son
distintas y se excluyen entre s, ya que las mismas tienen
causas y efectos distintos, razn por la que no se pueden
aplicar simultneamente.
270 Nulidad. Principio de legalidad

Exp. N 1610-1998- Nuestro ordenamiento civil prev la declaracin de nuli-
ART. 219
dad de los actos jurdicos limitada a los casos expresa-
mente previstos por la ley, es decir, a los indicados literal y
limitativamente en el artculo doscientos diecinueve de
nuestro Cdigo Civil que en numerus clausus determina
sus causales.
Cas. N 2581-2002- Todos los autores y Cdigos Civiles de los diferentes siste-
Ucayali.
Data 30,000. GJ.
mas jurdicos son unnimes en que las causales de nuli-
ART. 219 dad y de anulabilidad son siempre legales, pues se funda-
mentan siempre en el principio de legalidad; esto significa
que las causales de invalidez no pueden ser pactadas por
las partes, es decir que no se sustentan en el principio de
la autonoma privada, sino exclusivamente en el principio
de legalidad. La invalidez, sea la nulidad o anulabilidad, es
una sancin que impone el ordenamiento jurdico a los ne-
gocios jurdicos que no se ajustan a determinados aspec-
tos estructurales de orden legal. Las causales de invalidez
solamente pueden venir establecidas por la ley; cosa dis-
tinta es que en materia de nulidad las causales puedan con-
siderarse tcita o implcitamente comprendidas en las nor-
mas jurdicas o sobre la base del sistema jurdico en gene-
ral, bien se trate del orden pblico o de las buenas costum-
bres. Ni la doctrina ni la jurisprudencia, ni el juez pueden
crear causales de invalidez, el juez solamente est faculta-
do a declarar una nulidad de oficio cuando la misma sea
manifiesta.
Exp. N 63917-1997- Existiendo por contrato la prohibicin de darle a un bien

ART. 219 arrendado un uso distinto, esto no es causal de nulidad del
contrato; pues el artculo 219 del Cdigo Civil establece taxa-
tivamente las causales de nulidad de todo acto jurdico.
122
ACTO JURDICO .
271 Nulidad. Configuracin de pleno derecho

Los actos jurdicos nulos lo son ipso jure, esto es, no re- Cas. N 1843-1998-Ica.
Data 30,000. GJ.
quieren de una sentencia judicial que as lo declare, pues- ART. 219
to que la sancin de nulidad sobre el acto jurdico opera de
pleno derecho; sin embargo, en el desenvolvimiento de
las relaciones jurdicas existen muchos actos jurdicos nu-
los con apariencia de vlidos porque las partes contratan-
tes o una de ellas acta como si as lo fueran y persuaden
de ello a terceras personas. A fin de eliminar esta aparien-
cia se encuentra precisamente este Poder del Estado de
quien, en el ejercicio del derecho de accin, el justiciable
obtiene una sentencia que reconoce dicha invalidez decla-
rando judicialmente una situacin ya existente: la nulidad
del acto jurdico.
No habindose prestado consentimiento para manifestar Exp. N 2823-1999-

la voluntad de crear un negocio jurdico, el mismo es inexis- ART. 219
tente y, por consiguiente, resulta innecesario declarar la
nulidad de un acto jurdico que no es real.
La nulidad absoluta del acto jurdico opera de pleno dere- Cas. N 2514-97-Ica.
30/04/2001.
cho, porque importa la inexistencia del acto y no produce D.J. N 32, p. 309.
los efectos queridos. ART. 219
272 Nulidad. Impugnacin de acuerdos de asociacin

Que la asociacin emplazada se encuentra regida por sus Cas. N 641-97.
D.J. N 38, p. 245.
estatutos y por los artculos 82 y siguientes del Cdigo Ci- ART. 219
vil, estableciendo el artculo 92 del Cdigo Sustantivo una
va especial para que los asociados puedan impugnar judi-
cialmente los acuerdos que violen las disposiciones esta-
tutarias o legales, debiendo entenderse que en esta ltima
se incluyen los supuestos previstos en el artculo 219 del
Cdigo Civil; es decir el mencionado dispositivo legal ha
previsto una va especial para impugnar los acuerdos viola-
torios de las disposiciones legales o estatutarias, no siendo
posible impugnarse por una va distinta a la mencionada.
273 Nulidad. Nulidad virtual: disposicin de bienes so-

ciales
Tratndose de bienes gananciales, en tanto que la adjudi- Exp. N 1575-91.
D.J. N 38, p. 244.
cacin no se practique, como consecuencia de la corres- ART. 219
pondiente liquidacin, no puede atribuirse uno de los cn-
yuges el dominio del todo o una parte de los bienes ga-
123
nanciales determinados; que el demandado ha transferido

el mencionado terreno que corresponde a la sociedad le-
gal de gananciales, sin la previa liquidacin y adjudicacin
a su favor, por lo que ese acto de disposicin adolece de
nulidad virtual por ser contrario a la precitada disposicin
legal y por subsistir el estado de indivisin.
274 Nulidad. Falta de manifestacin: improcedencia

por hecho propio
Exp. N 365-1999- Nadie puede apoyarse en su propia negligencia para pre-
ART. 219 INC. 1)
tender invalidar un acto jurdico. Por tanto, no puede ale-
garse la no existencia de manifestacin de voluntad, como
se pretende cuando la parte sostiene que firm el docu-
mento pero no lo ley.
275 Nulidad. Falta de manifestacin: disposicin de

bienes sociales
Cas. N 336-2006- Para disponer bienes sociales o gravarlos, se requiere la
Lima. D.J. N 102,
p. 19. intervencin del marido y la mujer, salvo que uno de ellos
ART. 219 INC. 1) d poder al otro para ese efecto, de acuerdo el articulo
trescientos quince del Cdigo Civil, por lo que estn prohi-
bidos los actos de disposicin unilateral de bienes inmue-
bles o los bienes muebles registrables sin intervencin de
ambos cnyuges; de modo tal que si, contraviniendo di-
cha norma, se practican actos de disposicin de bienes
sociales por uno solo de los cnyuges se incurra en la cau-
sal de nulidad absoluta de acto jurdico prevista en el arti-
culo doscientos diecinueve inciso primero del Cdigo Ci-
vil, por falta de manifestacin de voluntad de los titulares
del dominio del bien y por ser contrario a las leyes que
Interesan el orden pblico segn articulo V del Ttulo Preli-
minar del Cdigo Civil.
Exp. N 2273-97-
Lambayeque. El Perua-
Que dichos inmuebles sociales fueron dispuestos unilate-
no, 9/12/98, p. 2189. ralmente por el esposo, actos jurdicos que resultan vicia-
ART. 219 INC. 1) dos de nulidad absoluta, conforme al artculo 219 inciso
primero del Cdigo Civil, concordante con el artculo 315
del mismo Cdigo, porque no intervino la cnyuge.
276 Nulidad. Falta de manifestacin: analfabetismo

Cas. N 609-2000- Se concluye que el acto jurdico es nulo, habindose acre-
Huaura. ditado la falta de manifestacin de voluntad de los agen-
Data 30,000. GJ.
ART. 219 INC. 1) tes, ya que estos son analfabetos, hecho que es reconoci-
124
ACTO JURDICO .
do por el demandado quien ha administrado el predio de

propiedad de los demandantes en calidad de apoderado
de los mismos, cobrando los arriendos respectivos y reco-
nocindolos como propietarios del predio materia de litis.
277 Nulidad. Falta de manifestacin: abuso de firma

en blanco
Que la Divisin de Criminalstica de la Polica Nacional del Exp. N 650-96.
Per, concluye que las firmas que aparecen en los docu- D.J. N 38, p. 244.
ART. 219 INC. 1)
mentos dubitados corresponden al puo grfico de la ven-
dedora, pero que se trata de documentos fraguados ya que
se ha hecho abuso de firma en blanco, toda vez que (...)
aproximadamente, desde el diecisis de diciembre de mil
novecientos ochenta y uno haba perdido la capacidad y
habilidad escritural, de lo que se colige que las hojas don-
de aparecen dichos documentos fueron firmadas con an-
terioridad a la colocacin del texto de los mismos, en con-
secuencia dichos documentos as como los actos jurdicos
que los contienen resultan nulos por falta de manifesta-
cin de voluntad.
278 Nulidad. Objeto jurdicamente imposible: dispo-

sicin de bienes sociales
La venta de derechos y acciones de un bien social sin el Cas. N 2818-2000-
Lambayeque.
consentimiento del otro cnyuge, es nula, en virtud de que 02/07/2001.
el objeto es jurdicamente imposible, mas no as por falta D.J. N 34, p. 296.
ART. 219 INC. 3)
de manifestacin de voluntad, debido a que mientras no
se liquide la sociedad de gananciales ningn cnyuge tie-
ne derecho sobre una cuota ideal o parte de un inmueble.
279 Nulidad. Objeto jurdicamente imposible: doble

venta
Que, en la sentencia de vista existe interpretacin errnea Cas. N 27-98.
D.J. N 38, p. 245.
del inciso tercero del artculo 219 del Cdigo Civil, pues ART. 219 INC. 3)
considera que la venta que hizo quien haba transferido el
mismo bien a otra persona, es un acto jurdico fsica y jur-
dicamente imposible, confundiendo el objeto del contrato
con el objeto del acto jurdico, que en el caso de autos, el
objeto es la transferencia en venta de un bien que se halla
dentro del comercio de los hombres, como es un lote de
terreno, que no tiene la connotacin de ese dispositivo.
125
280 Nulidad. Objeto jurdicamente imposible: venta

de bien ajeno
Cas. N 3017-2000- Hay imposibilidad jurdica del objeto en razn de que nin-
ART. 219 INC. 3) guna persona puede transferir a otro un derecho del que
no es titular.
Cas. N 354-T-97. Que el artculo 1539 del Cdigo Civil que permite al com-
D.J. N 38, p. 245. prador demandar la rescisin de la venta de bien ajeno no
ART. 219 INC. 3)
es aplicable a una accin de nulidad, adems de que solo
puede ser ejercida por el comprador que ignoraba que el
bien no perteneca al vendedor, y aun en este caso, siem-
pre que la interponga antes de que el vendedor adquiera
el bien para cumplir con la obligacin del transferido.
Exp. N 4530-1998- El objeto es fsica o jurdicamente imposible, porque no es

posible jurdicamente transferir aquello de lo que no se es
ART. 219 INC. 3)
propietario. Y como el anticipo de legtima constituye en
rigor un contrato de donacin, en este orden de ideas el
artculo 1629 del Cdigo Civil seala que nadie puede dar
por va de donacin ms de lo que puede disponer por
testamento, resultando evidente que los cnyuges deman-
dados no podan transferir por va de anticipo de legtima
un bien que ya no les perteneca, por lo tanto el objeto de
dicho acto jurdico para favorecer a su hijo deviene en un
imposible jurdico.
Cas. N 718-1999- nica y exclusivamente el propietario por s mismo o por

Lambayeque.
Data 30,000. GJ. intermedio de tercero est facultado para enajenar el in-
ART. 219 INC. 3) mueble, de tal modo que la privacin de su derecho de
propiedad por acto de tercera persona, quien sin autoriza-
cin de aquel, lo enajena actuando y declarando ser pro-
pietario del bien ajeno, configura principalmente la causal
de nulidad prevista en el artculo 219 inc. 3 del Cdigo Civil
vigente, adems de la prevista en el inc. 1 del mismo ar-
tculo; toda vez, que es jurdicamente imposible, esto es,
contrario al ordenamiento jurdico, que un tercero venda
como propio un bien ajeno, pues tal conducta est tipifica-
da como delito de estelionato en el Cdigo Penal.
Cas. N 227-2002- A la fecha de celebracin de los actos jurdicos, el inmue-

Arequipa.
Data 30,000. GJ. ble no era propiedad de los codemandados y, por ende, el
ART. 219 INC. 3) objeto era jurdicamente imposible, incurrindose en cau-
sal de nulidad prevista en el inciso 3 del art. 219 del Cdi-
go Civil.
126
ACTO JURDICO .
281 Nulidad. Objeto jurdicamente imposible: hipote-

ca de bien ajeno
La hipoteca constituida sobre el bien resulta nula desde Exp. N 3637-1998-
que se ha constituido sobre un bien que no perteneca ya a ART. 219 INC. 3)
los codemandados. Por lo tanto, se evidencia la existencia
de la causal de nulidad de acto jurdico contemplada en el
artculo 219 inciso 3 del Cdigo Civil ya que el objeto del
mencionado contrato es jurdicamente imposible.
282 Nulidad. Objeto fsicamente imposible: arrenda-

miento en zona prohibida
En consecuencia, en el contrato de arrendamiento celebra- Cas. N 1403-2004-
Cono Norte.
do entre las partes con fines comerciales, pero en una zona D.J. N 96, p. 124.
prohibida para ello, no tiene un objeto fsicamente imposi- ART. 219 INC. 3)
ble. En cuanto a la posibilidad jurdica, se entiende que

jurdico es aquello ajustado a Derecho y tampoco se ad-
vierte que en el objeto y materia del contrato celebrado
existe licitud por lo que tampoco se presenta el imposible
jurdico del objeto.
283 Nulidad. Fin ilcito: doble venta

Cas. N 384-2001-
No se ha probado que la compraventa del inmueble carez- Lima. Data 30,000. GJ.
ca del requisito de validez previsto en el inciso tercero del ART. 219 INC. 4)
artculo ciento cuarenta del Cdigo Civil ni que su fin sea
ilcito y que por lo tanto el acto jurdico sea nulo de acuer-
do con lo que prescribe el artculo doscientos diecinueve
inciso cuarto del Cdigo Civil; pues, en efecto, el hecho de
que el propietario primigenio hubiere vendido el inmueble
dos veces no supone en la segunda venta fin ilcito justi-
ciable penalmente.
Al haberse enajenado el mismo inmueble dos veces, tal Exp. N 3875-1998-

acto resulta notoriamente nulo por su evidente fin ilcito ART. 219 INC. 4)
de burlar los derechos de la adquiriente, quien conforme
al artculo 949 del Cdigo Civil, era entonces legtima ad-
quiriente y perfecta titular de la propiedad de dicho predio,
el que vena ocupando desde varios aos antes.
284 Nulidad. Fin ilcito: venta de bien ajeno

La venta de cosa ajena es un delito, tipificado por el artcu- Cas. N 1017-97.
D.J. N 38, p. 245.
lo 197, inciso cuarto del Cdigo Penal y denominado este- ART. 219 INC. 4)
lionato, por lo que constituye un acto ilcito. Que, cuando
el acto jurdico tiene un fin ilcito, es nulo, como seala el
127
artculo 219, inciso cuarto del Cdigo Civil y tal nulidad

puede ser alegada por quien tenga inters, como prescri-
be el artculo 220 del mismo cuerpo de leyes.
285 Nulidad. Fin ilcito: bienes afectados

Cas. N 2312-2001- Se ha incurrido en la causal de nulidad del acto jurdico
ART. 219 INC. 4)
por fin ilcito, puesto que la escritura pblica de compra-
venta genera una obligacin ilcita por haberse transferido
bienes que ya haban sido afectados con fines de aporte
reglamentario para servicio de parques, dndose a los bie-
nes una finalidad distinta de aquella que determin el apor-
te; configurndose por tanto la nulidad del acto jurdico
porque se infringe el art. 1403 del Cdigo Civil, y, adems,
porque se incurre en la causal de fin ilcito a que se con-
trae el art. 219 inc. 4 del Cdigo Civil.
286 Nulidad. Fin ilcito: deceso del poderdante

Cas. N 2236-98-Ica. El poder se extingui de puro derecho por efectos de la
30/05/2001.
D.J. N 36, p. 120. muerte del poderdante, por lo cual exista imposibilidad
ART. 219 INC. 4) jurdica de celebrar el contrato, ya que no reuna los requi-
sitos establecidos en el artculo 140 del Cdigo Civil res-
pecto del agente capaz, objeto fsica y jurdicamente posi-
ble, y al existir la imposibilidad de celebrar el contrato por
el deceso del poderdante, se determina que no se ha per-
seguido un fin lcito.
287 Nulidad. Fin ilcito: muerte de persona como con-

dicin
Cas. N 86-97. Que la transmisin impropia que sujeta la transferencia de
D.J. N 38, p. 246.
ART. 219 INC. 4)
propiedad a la muerte previa de dos personas en beneficio
de una tercera, repugna al orden pblico y carece de toda
validez y eficacia. Que nuestro ordenamiento legal no pue-
de tolerar la existencia de una disposicin semejante que
propenda a generar expectativas patrimoniales derivadas
de que una persona muera con anterioridad a otra. Que en
ese sentido la finalidad perseguida con dicha disposicin
testamentaria es ilcita siendo de aplicacin lo dispuesto
en los incisos cuatro y ocho del artculo 219 y 224 del Cdi-
go Civil.
Cas. N 2640-2003-
Arequipa. 288 Nulidad. Inobservancia de forma consustancial
Data 30,000. GJ.
ART. 219 INC. 6)
El artculo 219 del Cdigo Civil precisa las causales de nu-
lidad del acto jurdico, entre ellas la contenida en su nume-
128
ACTO JURDICO .
ral 6, esto es, cuando no revista la forma prescrita bajo

sancin de nulidad, precepto que describe la inobservan-
cia de una formalidad consustancial del acto jurdico, in-
observancia sancionada con nulidad. Conforme a la natu-
raleza de la compraventa, el otorgamiento de una escritu-
ra pblica no constituye un requisito de esta, y si bien es
pasible de ser exigida, solo se erige como una garanta de
comprobacin de la realidad del acto. Similar situacin
acontece con la fe de entrega de bienes que efecta el no-
tario pblico, la que nicamente expresa el testimonio so-
bre la veracidad de dicha traslacin de dominio.
Que el artculo 219 del Cdigo Civil, establece en su inciso Cas. N 574-96.
D.J. N 38, p. 245.
sexto que el acto jurdico es nulo cuando no revista la for- ART. 219 INC. 6)
ma prescrita bajo sancin de nulidad (...). Que en conse-
cuencia no existe aplicacin indebida de la norma cuestio-
nada, pues el supuesto regulado por ella corresponde a
los hechos establecidos en la sentencia, cual es que un
documento privado de donacin de inmueble fue celebra-
do sin observar las formalidades previstas en la ley.
289 Nulidad. Acto contrario al orden pblico y a las

buenas costumbres
Que el acto jurdico es nulo, adems de otras causales, Cas. N 1021-96-
Huaura. D.J. N 38,
cuando es contrario a las leyes que interesan al orden p- p. 246.
blico y a las buenas costumbres tal como lo dispone el ART. 219 INC. 8)
inciso octavo del artculo 219 del Cdigo Civil en concor-
dancia con el artculo V del Ttulo Preliminar del mismo
Cdigo Sustantivo. Que la anotada causal sustantiva de
nulidad se fundamenta en la limitacin de la autonoma de
la voluntad a que los actos jurdicos se celebran contravi-
niendo normas imperativas que son la expresin de orden
pblico; estas nulidades no operan automticamente, sino
que los jueces tienen la facultad de declararlas con el sus-
tento de la norma imperativa contravenida por la autono-
ma privada; por lo general, estas nulidades estn integra-
das a las normas prohibitivas provenientes del conjunto
del ordenamiento jurdico.
Que la transmisin impropia que sujeta la transferencia de Cas. N 86-97.

D.J. N 38, p. 246.
propiedad a la muerte previa de dos personas en beneficio
ART. 219 INC. 8)
de una tercera, repugna al orden pblico y carece de toda
validez y eficacia. Que nuestro ordenamiento legal no pue-
de tolerar la existencia de una disposicin semejante que
129
propenda a generar expectativas patrimoniales derivadas

de que una persona muera con anterioridad a otra. Que en
ese sentido la finalidad perseguida con dicha disposicin
testamentaria es ilcita siendo de aplicacin lo dispuesto
en los incisos cuatro y ocho del artculo 219 y 224 del Cdi-
go Civil.
290 Nulidad. Titulares de la accin

Cas. N 881-99. Que, el artculo 220 del Cdigo Civil es una norma de dere-
D.J. N 38, p. 247.
ART. 220
cho procesal, pues establece quines estn legitimados
para solicitar la nulidad del acto jurdico. Que, consecuen-
temente, dicha norma jurdica no puede ser materia de la
causal de inaplicacin, la cual est reservada exclusiva-
mente para normas de ndole material.
Cas. N 2381-97- La nulidad de un acto jurdico puede ser interpuesta por

Tacna. El Peruano,
31/01/99, p. 2560.
cualquier persona que tenga inters, esto es, que afecte
ART. 220 directa o indirectamente su derecho, o el de la persona o
grupo de personas que representa, o exista un inters di-
fuso.
Cas. N 62-T-97-
Huaura. El Peruano,
El derecho subjetivo se halla constituido por un poder de
27/02/98, p. 460. actuar, atribuido a la voluntad del sujeto y garantizado por
ART. 220 el ordenamiento jurdico para satisfacer sus intereses jur-
dicamente protegidos, de donde resulta que solo al titular
del derecho se le reconoce una razn de ser suficiente para
poder accionar. La fuerza del derecho subjetivo no provie-
ne de su titular sino del ordenamiento jurdico y el conteni-
do de ste est constituido por las facultades jurdicas re-
conocidas.
291 Nulidad. Nulidad de oficio

Cas. N 1864-2000- Como se advierte del sentido del artculo doscientos vein-
San Ramn.
Data 30,000. GJ. te segundo prrafo del Cdigo Civil, no se comete ninguna
ART. 220 infraccin del principio de congruencia procesal previsto
en el artculo stimo del Ttulo Preliminar del Cdigo Pro-
cesal Civil, pues se trata de una excepcin al principio dis-
positivo, ya que el juzgador est facultado para apartarse
de este principio por el cual las partes definen el objeto de
la pretensin y puede declarar la nulidad absoluta de un
acto nulo ipso jure que no fue impetrada por aquellas.
130
ACTO JURDICO .
Cuando los jueces declaran de oficio la nulidad manifiesta Cas. N 2081-1998-

de un acto jurdico que conocen con objeto de resolver ART. 220
una controversia, aplicando las causales a que se refiere el
artculo 219 del Cdigo Civil, no contravienen a lo dispues-
to en el artculo 7 del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal
Civil.
Que, el artculo 220 del Cdigo Civil faculta al juzgador a Cas. N 456-96.
declarar de oficio la nulidad siempre y cuando sta resulte D.J. N 38, p. 246.
ART. 220
manifiesta, por lo cual, contrario sensu, el juez no tiene
esa facultad cuando tales condiciones no estn presentes,
conforme es de apreciarse del caso de autos.
292 Anulabilidad. Nocin y efectos

El acto jurdico afectado por anulabilidad produce cierta- Cas. N 2514-97-Ica.
30/04/2001.
mente el efecto que persigue, habida cuenta que contiene D.J. N 32, p. 309.
todos los elementos constitutivos indispensables, solo por ART. 221
estar afectado por alguno de estos elementos puede ser

impugnado, pero subsiste el acto mientras que judicial-
mente no se haya declarado su invalidez.
293 Anulabilidad. Diferencia con la ineficacia

En la teora del acto jurdico se distingue la nulidad de la Exp. N 4682-1997-
ineficacia del acto, debiendo precisarse que mediante la Lima. Data 30,000. GJ.
ART. 221
primera se arguye la carencia de un requisito de validez
previsto en el artculo 140 del Cdigo Civil, o una causal de
nulidad o anulabilidad preestablecida en los artculos 219
y 221 del citado cuerpo de leyes, respectivamente; por su
parte, mediante la ineficacia, no es la validez del acto jur-
dico lo que se cuestiona, sino, en todo caso, los efectos del
acto, de acuerdo con lo cual, corresponde al tercero solici-
tar la resolucin del contrato.
Un acto jurdico con defectos es ineficaz; la doctrina reco- Cas. N 2792-00-

Lambayeque.
gida por nuestro ordenamiento civil ha clasificado los de- 02/07/2001.
fectos en: estructurales o aquellos afectados por causas D.J. N 34, p. 295.
ART. 221
originarias o intrnsecas al momento de celebracin o for-
macin del acto, cuyos elementos constitutivos estn pre-
vistos en el artculo 219 del Cdigo Civil; la ineficacia sus-
tentada en el principio de legalidad, por lo que opera la
nulidad ipso jure o absoluta, no pudiendo confirmarse por
acto posterior; y la ineficacia funcional por sobrevenir un
defecto ajeno a la estructura, que se presenta luego de ce-
lebrado el acto jurdico, que da lugar a la anulabilidad del
131
acto, salvo que la parte afectada por l lo perfeccione me-

diante la confirmacin del acto, cuyos elementos los en-
contramos en el artculo 221 del Cdigo precitado.
294 Anulabilidad. Diferencia con la nulidad

Cas. N 1522-1996- Nuestro ordenamiento distingue dos clases de nulidades,
La Libertad.
Data 30,000. GJ. las que tienen por principio el inters pblico (absoluta) y
ART. 219 Y 221 la que se conceden a favor de ciertas personas o intereses
privados (relativa). La nulidad relativa conduce al acto anu-
lable, y esta se produce cuando en el acto concurren los
requisitos esenciales, pero que adolecen de algn vicio,
tal como lo prescribe el artculo 221 del Cdigo Civil.
Exp. N 872-93-Cuzco. Para que el acto jurdico tenga existencia jurdica es ne-
N.L. N 249,
p. A-18. cesaria la presencia de los elementos esenciales, tales como:
ARTS. 219 Y 221 manifestacin de voluntad, capacidad, objeto, finalidad y
forma, que vienen a constituir los requisitos para su validez.
La carencia de uno de estos requisitos conduce a la nulidad
de dicho acto. Nuestro ordenamiento civil reconoce dos cla-
ses de nulidad, la que tiene por principio el inters pblico
(absoluta), y conduce al acto nulo; y la que se concede en
favor de determinadas personas por perjudicar su derecho
(relativa), provocando la anulabilidad del acto.
Exp. N 973-90-Lima.
N.L. N 213,
El acto jurdico nulo se presenta cuando el acto es contra-
p. J-8. rio al orden pblico o carece de algn requisito esencial
ARTS. 219 Y 221 para su formacin. El acto jurdico ser anulable cuando,
concurriendo los elementos esenciales a su formacin,
encierran un vicio que pueda acarrear su invalidez a peti-
cin de parte; por ello quien es parte en la formacin y
efectos del acto jurdico puede denunciar su anulabilidad,
en tanto que el acto jurdico nulo puede ser denunciado
por el afectado, por quien tenga inters o ser declarado de
oficio.
295 Anulabilidad. Imposibilidad de aplicacin simul-

tnea con la nulidad
Cas. N 274-96. En cuanto a la denuncia de inaplicacin de los artculos
D.J. N 38, p. 250.
219 y 222 del Cdigo Civil, es preciso sealar que tales
ARTS. 219 Y 221
normas se refieren a causales de nulidad y anulabilidad
del acto jurdico, instituciones que por su naturaleza son
distintas y se excluyen entre s, ya que las mismas tienen
causas y efectos distintos, razn por la que no se pueden
aplicar simultneamente.
132
ACTO JURDICO .
296 Anulabilidad. Principio de legalidad

Todos los autores y Cdigos Civiles de los diferentes siste- Cas. N 2581-2002-
Ucayali.
mas jurdicos son unnimes en que las causales de nuli- Data 30,000. GJ.
dad y de anulabilidad son siempre legales, pues se funda- ART. 221
mentan siempre en el principio de legalidad; esto significa

que las causales de invalidez no pueden ser pactadas por
las partes, es decir que no se sustentan en el principio de
la autonoma privada, sino exclusivamente en el principio
de legalidad. La invalidez, sea la nulidad o anulabilidad, es
una sancin que impone el ordenamiento jurdico a los
negocios jurdicos que no se ajustan a determinados as-
pectos estructurales de orden legal. Las causales de invali-
dez solamente pueden venir establecidas por la ley; cosa
distinta es que en materia de nulidad las causales puedan
considerarse tcita o implcitamente comprendidas en las
normas jurdicas o sobre la base del sistema jurdico en
general, bien se trate del orden pblico o de las buenas
costumbres. Ni la doctrina ni la jurisprudencia, ni el juez
pueden crear causales de invalidez, el juez solamente est
facultado a declarar una nulidad de oficio cuando la mis-
ma sea manifiesta.
297 Anulabilidad. Incapacidad relativa

Que la resolucin impugnada considera que al momento Cas. N 2113-95.
de suscribir la escritura pblica, doa (...) careca de capa- D.J. N 38, p. 247.
ART. 221 INC. 1)
cidad suficiente de representacin pues por s sola no po-
da ejercer el mandato; y que, en consecuencia, el acto ju-
rdico que contiene el contrato de mutuo se encuentra vi-
ciado conforme al inciso primero del artculo 221, concor-
dante con los artculos 163 y 167 del Cdigo Civil por cuan-
to la voluntad del representante naci viciada desde que
no tena capacidad legal para actuar. Que el referido inciso
primero del artculo 221 establece que el acto jurdico es
anulable por incapacidad relativa del agente; por lo que es
necesario concordar dicha norma con el artculo 44 del
Cdigo Sustantivo que enumera taxativamente quines son
relativamente incapaces. Que, en esta ltima norma no se
incluye al representante que carece de capacidad suficiente
de representacin, por lo que la referencia al inciso primero
del artculo 221 del Cdigo Civil resulta impertinente.
Exp. N 490-94-
298 Anulabilidad. Simulacin relativa Arequipa.
A. Hinostroza,
La simulacin relativa produce la anulabilidad del acto ju- T. 4, p. 55.
ART. 221 INC. 3)
rdico, y sta se produce cuando las partes han querido
133
concluir un acto distinto del aparente, porque se ha simu-

lado la persona del comprador, que no es la que figuraba
en el contrato.
299 Anulabilidad. Titulares de la accin

Exp. N 770-98. Hay error en el consentimiento cuando la voluntad de las
20/07/98. CSJL.
ART. 222
partes no coincida con la causa final, y obviamente, sta
es causa de anulabilidad del acto jurdico por impulso ex-
clusivamente de las partes contractuales, quienes son los
nicos habilitados para discernir sobre la existencia de este
vicio de la voluntad.
Cas. N 160-96-
Lambayeque.
La accin de anulabilidad puede ser ejercida a peticin de
El Peruano, 3/01/98, parte y no puede ser alegada por otras personas que aque-
p. 357.
ART. 222
llas en cuyo beneficio lo establezca la ley.
Cas. N 357-95. Que, la ineficacia del acto jurdico, en caso de no ser con-
D.J. N 38, p. 248.
firmado por el representado, se encuadra en la anulabili-
ART. 222
dad del mismo, la cual solo puede ser solicitada por las
partes que intervinieron en l, tal como lo dispone el ar-
tculo 222 del Cdigo Sustantivo, por lo que la recurrente
al no haber intervenido en el contrato cuya nulidad solicita
no tiene legitimidad para obrar por sta.
Cas. N 738-99. Que cuando el apoderado se excede de las facultades otor-

D.J. N 38, p. 237.
ART. 222
gadas, conforme a la regla del artculo 161 del Cdigo Ci-
vil, en principio el acto resulta ineficaz frente a su repre-
sentado; pero ste puede ratificarlo conforme a la norma
del artculo 162 siguiente, de tal manera que solo el repre-
sentado y no otro puede objetar el acto jurdico efectuado
en su nombre, as como tambin puede ratificarlo, como
resulta de su simple interpretacin gramatical (...). Que en
consecuencia, el acto jurdico celebrado por el apoderado
excediendo sus facultades es solamente anulable y no pue-
de ser alegado por otra persona que aquella en cuyo bene-
ficio la establece la ley, como dispone el artculo 222 del
Cdigo Civil.
300 Nulidad parcial. Efectos y carcter autnomo

R. N 015-97-ORLC/TR. La nulidad de una o ms de las disposiciones de un acto
Jurisp. Reg.,
Vol. IV, p. 81.
jurdico no perjudica las otras, siempre que sean separa-
ART. 224 bles y, asimismo, la nulidad de las disposiciones singula-
res no importa la nulidad del acto cuando stas sean susti-
134
ACTO JURDICO .
tuidas por normas imperativas. La nulidad de la obliga-

cin principal conlleva la de las obligaciones accesorias,
pero la nulidad de stas no origina la de la obligacin prin-
cipal.
La nulidad formal afecta nicamente el acto sujeto a ella,

Cas. N 72-1999-
pero no a los dems que pudieran conformar el acto jurdi- Arequipa.
Data 30,000. GJ.
co. En consecuencia, al no haberse otorgado anticresis por
ART. 224
escritura pblica, esta resulta nula, esto es, su otorgamiento
carece de efecto alguno, por lo que no pueden derivarse
de l consecuencias que jurdicamente obliguen a las par-
tes sobre tal materia; no obstante ello, la nulidad del otor-
gamiento de la garanta anticrtica no afecta al mutuo con-
tenido en la minuta, pues este subsiste como un acto jur-
dico independiente, debiendo los hechos retrotraerse al
estado anterior de la suscripcin del documento nulo; toda
vez que nadie puede beneficiarse de la negligencia de las
partes.
La nulidad de la constitucin de hipoteca no puede anular

Cas. N 265-T-97-
los dems actos que constan en la escritura pblica, como La Libertad.
son la cancelacin de hipoteca, la constitucin de fiadores El Peruano, 3/04/98,
p. 605.
solidarios y el contrato de crdito, por ser separables. ART. 224
301 Nulidad parcial. Disposicin de bienes sociales

El artculo 224 se refiere a la nulidad de un acto solo en Cas. N 994-2004-
Tacna. El Peruano,
una fraccin de su contenido. Esto ocurre en los actos de 28/02/2006, p. 15424.
contenido hetergeno, como aquellos en los que una par- ART. 224
te de la prestacin deviene en imposible por falta de apro-
bacin de una persona, supuesto que se presenta en la
disposicin de un bien social, la cual requiere la manifes-
tacin de voluntad de ambos cnyuges; de modo que un
acto celebrado prescindiendo de la aprobacin de alguno
de ellos determina la nulidad del negocio respecto de este,
es decir, estaramos ante un supuesto de nulidad parcial.
302 Nulidad parcial. Hipoteca de bienes sociales

Que, si bien es cierto, los contratos realizados por el code- Cas. N 1245-96.
D.J. N 38, p. 249.
mandado (...) han sido realizados con las formalidades que ART. 224
exige la ley, empero, el bien inmueble hipotecado as como
los bienes sealados a fojas (...) conforman bienes de la
sociedad de gananciales, y no habiendo la cnyuge de-
mandante participado ni expresado su autorizacin para
gravarlos, stos devienen en nulos. Que, el ltimo prrafo
135
del artculo 224 del Cdigo Sustantivo, expresa claramen-

te que la nulidad de las obligaciones accesorias no origina
la de la obligacin principal, por lo que al tenor de este
artculo debe dejarse subsistente el contrato de mutuo sus-
crito por los codemandados as como el de prenda y dep-
sito respecto de la mquina industrial a la que se refiere la
factura de fojas (...).
303 Nulidad parcial. Hipoteca con firma falsificada

Cas. N 1664-2004- Si en la constitucin de hipoteca no est expresada la vo-
Santa. luntad del otorgante, al haberse falsificado su firma, este
D.J. N 94, p. 103.
ART. 224 hecho no determina que dicho negocio jurdico sea decla-
rado nulo, ya que las partes intervinientes y sustanciales
del contrato hipotecario s han expresado su voluntad, esto
es, el acreedor y el fiador hipotecante.
304 Nulidad refleja. Distincin entre acto jurdico y do-

cumento
Cas. N 398-97. Que, el Cdigo Civil en el artculo 225 consagra la nulidad
D.J. N 38, p. 249. refleja, entendida como el principio de conservacin del
ART. 225
acto aunque el documento se declare nulo.
De conformidad con el artculo 225 del Cdigo Civil, no

Cas. N 675-92.
D.J. N 38, p. 249. debe confundirse el acto con el documento que sirve para
ART. 225 probarlo. Puede subsistir el acto aunque el documento se
declare nulo, por cuanto la obligacin es un efecto y nunca
una causa.
Exp. N 441-95-Lima.
No debe confundirse el acto con el documento que sirve
A. Hinostroza, para probarlo, tanto ms que, tampoco cabe discutir ni
T. 1, p. 54.
ART. 225
decidir incidentalmente una nulidad al respecto.
Someter la nulidad del acto jurdico de la compraventa al

Exp. N 979-87-
Lambayeque. del instrumento que la contiene implica caracterizarla como
N.L. N 153, p. 597. acto ad solemnitatem causa, que es ajeno a su esencia
ART. 225
jurdica.
Que en el Derecho Peruano, la compraventa es un contra-

Cas. N 475-96.
D.J. N 38, p. 243. to consensual, que se forma por el solo consentimiento de
ART. 225 las partes, esto es cuando se produce acuerdo en la cosa
materia de la transferencia y el precio, como lo establecen
los artculos 1352 y 1529 del Cdigo Civil, lo que no se
debe confundir con el documento que sirva para probar tal
136
ACTO JURDICO .
contrato de compraventa, como tambin estipulan los ar-

tculos 225 del Cdigo Civil y 237 del Cdigo Procesal Civil.
Que es facultativo que el contrato de compraventa conste
en escritura pblica para cumplir con el requisito del ar-
tculo 4 del Reglamento de las Inscripciones de los Regis-
tros Pblicos, siendo de aplicacin lo dispuesto en el ar-
tculo 1412 del Cdigo Civil, desde que el otorgamiento de
escritura pblica en este caso no reviste un requisito ad
solemnitatem, esto es que se haya convenido que la escri-
tura pblica es requisito indispensable para la validez del
acto jurdico, bajo sancin de nulidad.
Conforme a la sentencia de vista, la escritura pblica im- Cas. N 3494-2000-

Lima. 31/07/2001.
plica la formalizacin de un acto jurdico y son indepen- D.J. N 37, p. 172.
dientes el acto con el documento que le sirve para acredi- ART. 225
tarlo.
305 Nulidad refleja. Invalidez de minuta

Si bien el inciso a) del artculo 57 de la Ley N 26002, Ley Cas. N 119-2006-
Lima. D.J. N 99,
del Notario, determina que toda minuta debe contar, como p. 153.
requisito indispensable, con la autorizacin de un aboga- ART. 225
do; y el inciso 2 del artculo 286 de la Ley Orgnica del

Poder Judicial, seala que no puede patrocinar el aboga-
do que no se halle hbil conforme al estatuto del respecti-
vo Colegio; ello no resulta suficiente para anular el acto
jurdico celebrado por los intervinientes, dado que lo esen-
cial del acto jurdico es la manifestacin de voluntad ex-
presada por los contratantes.
306 Nulidad refleja. Resultado de proceso penal

Pese a que se sigue un proceso penal contra los demanda- Exp. N 3060-1998-
dos, lo cierto es que el resultado de este no va a afectar la ART. 225
validez del acto jurdico que se cuestiona, en la medida
que se percibe tanto la manifestacin como la declaracin
de voluntad de los agentes y la forma prescrita por la ley
en cuanto al acto en s; siendo que la suscripcin en la
minuta (documento que sirve para probar el acto) del abo-
gado patrocinante o de tercera persona en su sustitucin,
constituye una formalidad de naturaleza y efectos admi-
nistrativos que, eventualmente, pueden dar lugar a incri-
minacin en caso de falsificacin, mas no contamina la
libre voluntad de las partes.
137
307 Nulidad refleja. Improcedencia

Cas. N 1236-2003- Con relacin al artculo doscientos veinticinco, este devie-
Puno. www.pj.gob.pe
ART. 225
ne en manifiestamente impertinente debido a que la pre-
tensin del actor no est dirigida a restarle validez solo al
documento que lo contiene sino tambin al acto jurdico,
pues, aparentemente, no habra prestado su voluntad para
constituirlo.
TTULO X
CONFIRMACIN DEL ACTO JURDICO
308 Confirmacin tcita. Por ejecucin de contrato

Cas. N 1392-2002- Los artculos doscientos treinta y doscientos treintiuno
Callao.
Data 30,000. GJ.
permiten la confirmacin del acto jurdico en el caso de la
ART. 231 anulabilidad del mismo, y no solo no se ha interpuesto la
accin de anulacin que correspondera, sino que las par-
tes han ejecutado el contrato. En este caso, al confirmar la
compraventa se ha puesto claramente de manifiesto la in-
tencin de renunciar a la accin de anulabilidad.
Cas. N 2670-2001- Los artculos 230 y 231 del Cdigo Civil permiten la confir-
Callao. 31/07/2002.
D.J. N 48, p. 145.
macin del acto jurdico en caso de anulabilidad del mis-
ART. 231 mo, y la demandada no solo no ha interpuesto la accin de
anulacin que le correspondera, sino que ella y la recu-
rrente han ejecutado la compraventa en forma total, y al
confirmar la compraventa, se ha puesto claramente de
manifiesto la intencin de renunciar a la accin de anula-
bilidad.
Cas. N 1626-01-Lima. Si la demandante neg el origen de la deuda contrada fren-

01/04/2002.
D.J. N 43, p. 122. te al demandado, y neg sustraerse del cumplimiento de
ART. 231 ella, en consecuencia se colige que vino cumpliendo las
prestaciones contenidas en los contratos materia de nuli-
dad, no habindose cuestionado con anterioridad la ins-
cripcin de las garantas reales pese a su publicidad. Por
tanto, se ha producido la ratificacin tcita del acto jurdi-
co por la conducta indubitable y las circunstancias que
mostr la empresa demandante.
Cas. N 2656-2001- Si bien en el momento de celebracin del contrato de com-

Lima. 02/05/2002.
D.J. N 45, p. 142.
praventa el representante de la demandada no tena poder
ART. 231 para celebrar dicho contrato, posteriormente s se le otor-
138
ACTO JURDICO .
g dicha facultad de acuerdo con la copia literal del Regis-

tro de Personas Jurdicas. Al respecto los artculos 230 y
231 del Cdigo Civil permiten la confirmacin del acto jur-
dico en el caso de anulabilidad del mismo y la demandada
no solo no ha interpuesto la accin de anulacin que le
correspondera, sino que ella y el recurrente han ejecuta-
do el contrato en forma total. En este caso la demandada
al confirmar la compraventa, ha puesto claramente de
manifiesto la intencin de renunciar a la accin de anula-
bilidad.
139
DERECHO DE FAMILIA .
LIBRO III
DERECHO DE FAMILIA
141
LIBRO III
DERECHO DE FAMILIA
SECCIN PRIMERA
309 Matrimonio. Definicin

El matrimonio es la unin de un varn y una mujer en for- Exp. N 93-1998-Lima.
01/04/98.
ma voluntaria y estando legalmente aptos para ello, que Data 30,000. G.J.
se haya formalizado con sujecin a las disposiciones con- ART. 234
tenidas dentro de nuestro ordenamiento jurdico, por lo

que en caso de incumplimiento de las mismas es sancio-
nado este acto jurdico con nulidad.
El matrimonio constituye un acto jurdico sui gneris, que Cas. N 837-1997.

A.C. No hay Derecho.
origina deberes y derechos de contenido patrimonial, y los T. I, p. 123.
actos jurdicos que muchas veces celebran mantienen tal ART. 234
dualidad, que es componente esencial del Derecho de Fa-
milia. Por lo tanto, no es procedente aplicar a un acto de
estas caractersticas, como es el caso de la separacin de
patrimonios, las normas generales de contratacin que tie-
nen contenido eminentemente patrimonial.
El matrimonio es la forma legal de constituir una familia y Cas. N 3109-1998-

Cusco. A.C. No hay
consiste en la unin voluntaria concertada por un varn y Derecho. T. I, p. 123.
una mujer legalmente aptos para ella y formalizada con ART. 234
sujecin a las disposiciones del Cdigo Civil con la finali-

dad de hacer vida en comn.
143
SECCIN SEGUNDA
SOCIEDAD CONYUGAL
TTULO I
EL MATRIMONIO COMO ACTO
CAPTULO PRIMERO
ESPONSALES
310 Esponsales. Nocin

E.S. de 26/05/89. La promesa de matrimonio alegada por la accionante debe
Anales Judiciales.
p. 41. entenderse como la intencin de contraer matrimonio de
ART. 239 una manera indubitable.
CAPTULO SEGUNDO
IMPEDIMENTOS
311 Impedimentos. Doble matrimonio

Cas. N 226-1994.
A.C. No hay Derecho, El hecho de que una persona haya contrado matrimonio
p. 126. antes de que la sentencia que resolvi el divorcio de su
ART. 241
primer matrimonio sea aprobada en consulta, no constitu-
ye causal de impedimento por haber actuado de buena fe.
Cas. N 729-95. En el caso de coexistencia de dos sujetos con la misma

A.C. No hay Derecho,
p. 126.
vocacin hereditaria a ttulo de cnyuge, la validez de uno
ART. 241 de los matrimonios excluye la validez del otro, cuestin
que debe ser determinada en la va correspondiente, no
siendo apta la va no contenciosa. En consecuencia, se
debi proceder conforme a lo establecido en los artculos
121 y 427 inciso primero del Cdigo Procesal Civil y no
emitir pronunciamiento sobre el fondo, resultando evidente
que se ha aplicado indebidamente el artculo 241 del Cdi-
go Sustantivo.
144
CAPTULO TERCERO
CELEBRACIN DEL MATRIMONIO
312 Celebracin del matrimonio. Publicacin de edic-

tos matrimoniales
Al no haberse publicado los edictos matrimoniales, y la Exp. N 93-1998-Lima.
solicitud de dispensa de publicacin de los mismos no se Data 30,000. G.J.
ART. 250
sustent en causa razonable alguna, ms an si no se ha-
ban presentado todos los documentos exigidos para la
celebracin del matrimonio, este queda incurso en la cau-
sal de nulidad prevista en el inciso 8 del artculo 274.
313 Celebracin del matrimonio. Nulidad por incum-

plimiento de formalidades
Cas. N 2220-2005-
En el caso de la accin de nulidad por falta de formalida- Puno. Data 30,000.
des en la celebracin del matrimonio, esta puede ser inter- G.J.
ART. 248
puesta por cualquiera que tenga inters legtimo y actual,
no requirindose que la nulidad sea interpuesta necesaria-
mente por uno de los cnyuges.
CAPTULO CUARTO
PRUEBA DEL MATRIMONIO
314 Prueba del matrimonio. Existencia de juicio ante-

rior
Al haberse interpuesto con anterioridad la accin de divor- Exp. N 64-1998-Lima.
23/03/98.
cio por injuria grave, el demandante ha reconocido la vali- Data 30,000. G.J.
dez del matrimonio. ART.270
315 Prueba del matrimonio. Existencia de partida o

unin de hecho
Si no se acredita la preexistencia del matrimonio con la par- Cas. N 547-1995.
tida respectiva no puede alegarse que la mujer tenga impedi- p. 134.
mento matrimonial para consumar la unin de hecho. No ARTS. 272 Y 273
resultan de aplicacin los artculos 272 y 273 del Cdigo ma-

terial sobre la prueba que acredita la existencia del matrimo-
nio si se acredita que uno de los cnyuges conviva con per-
sona distinta de quien se le reputaba como cnyuge.
316 Prueba del matrimonio. Posesin del estado de

casados Exp. N 1103-1994.
Data 30,000. G.J.
La duda sobre la celebracin del matrimonio se resuelve ART. 273
favorablemente a su preexistencia, si los cnyuges viven
145
o hubieran vivido en posesin constante del estado de ca-

sados.
317 Prueba del matrimonio. Nulidad de matrimonio

anterior
Cas. N 2314-2004- El matrimonio se reputa vigente y vlido en tanto que judi-
Moquegua.
Data 30,000. G.J. cialmente no se haya declarado su disolucin o nulidad.
ARTS. 273 Y 326 Para tal fin, las partes deben acreditar que se haya confi-
gurado tales supuestos, caso contrario no se podr exigir
a los rganos jurisdiccionales un pronunciamiento positi-
vo determinando la disolucin o nulidad del matrimonio.
Por lo tanto, si los convivientes no logran acreditar que el
matrimonio anterior de uno de ellos es nulo o que ha sido
disuelto ya sea por divorcio o muerte, su pretensin pro-
cesal de reconocimiento de unin de hecho no podr ser
amparada judicialmente, pues no se cumplen con los re-
quisitos indispensables que exige el artculo 326 del Cdi-
go Civil.
CAPTULO QUINTO
INVALIDEZ DEL MATRIMONIO
318 Invalidez del matrimonio. Rgimen diferente al de

los actos jurdicos
Cas. N 2220-2005- La invalidez del matrimonio no tiene un tratamiento simi-
Puno. El Peruano,
02/01/00. lar al de la invalidez de los actos jurdicos, dado que si bien
ART. 274 el matrimonio comparte todos los elementos del acto jur-
dico no es nicamente un acto jurdico sino que su natura-
leza y efectos trascienden a esta como instituto natural y
fundamental de la sociedad; as, la invalidez del matrimo-
nio, de acuerdo a la doctrina, se encuentra sujeta a princi-
pios tales como el favor matrimonii, esto es, la actitud o
predisposicin del legislador a conceder un trato especial
de proteccin al matrimonio en orden a la conservacin
de su esencia y mantenimiento de sus finalidades; por cuya
razn, la nulidad y anulabilidad del matrimonio contem-
plan sus propias causales en los artculos doscientos se-
tenticuatro y doscientos setentisiete del Cdigo Civil.
Nuestra legislacin recoge la teora de la invalidez del

Cas. N 3001-2003-
Moquegua. matrimonio, la misma que no debe confundirse con la teo-
ra del acto jurdico (nulidad y anulabilidad de los actos
ART. 274
jurdicos), en virtud de la tesis de especialidad tambin
acogida por nuestro ordenamiento, segn la cual el rgi-
146
men de invalidez del matrimonio es distinto a la regula-

cin adoptada para el acto jurdico en general, toda vez
que encuentra su fundamento en que si bien el matrimo-
nio puede ser considerado un acto jurdico, sin embargo,
es de naturaleza tan trascendental para el orden social que
requiere de normas especiales que regulen dicha invali-
dez, ya que esta puede acarrear la disolucin de la familia,
clula fundamental de la sociedad, por lo que resulta muy
distinto invalidar un acto que solo produce consecuencias
patrimoniales que anular una institucin como el matri-
monio que tiene tambin consecuencias pero de orden fa-
miliar; en tal sentido, dicha invalidez se fundamenta en
motivos determinados.
La legislacin sobre derecho familiar, por la naturaleza y Exp. N 455-1985.

Jurisp. Civil, CSJL,
consecuencia de las relaciones de familia, es especial, au- p. 20.
tnoma, no resultando por tanto de aplicacin las normas ART. 274
generales del acto jurdico, mxime si la misma legisla-

cin contempla casos de convalidacin del matrimonio nulo
y anulable por decisin posterior de los contrayentes.
Las normas sobre validez de matrimonio difieren de los Cas. N 194-1996.

Data 30,000. G.J.
criterios generales establecidos en materia de nulidad de ART. 274
acto jurdico. En nuestra legislacin civil existen casos en
que el matrimonio invlido es susceptible de ser subsana-
do o convalidado. El artculo 274 inciso tercero regula los
casos excepcionales en los que el matrimonio que implica
bigamia pierde las caractersticas de matrimonio nulo. En
el caso de que el primer cnyuge del bgamo ha muerto o
si el primer matrimonio ha sido invalidado o disuelto por
divorcio, solo el segundo cnyuge puede demandar la in-
validez, siempre y cuando hubiera actuado de buena fe. La
accin caduca si no se ejercita dentro de un ao desde que
se conoci del matrimonio anterior. Esta accin solamen-
te se transmite a los herederos de la segunda cnyuge,
cuando esta hubiera iniciado la accin dentro del plazo de
un ao de conocido el matrimonio anterior.
319 Invalidez del matrimonio. Causales de anula-

bilidad
Que siendo el matrimonio del casado nulo, por excepcin, Exp. N 2186-1997-
Lima. 11/05/98.
el legislador conviene en otorgarle caracteres de anulable Data 30,000. G.J.
en tres supuestos: a) si el primer cnyuge del bgamo ha ART. 274
muerto; b) el primer matrimonio ha sido invalidado, o, c)

si este ha sido disuelto por divorcio, restringiendo en este
147
caso la accin al segundo cnyuge del bgamo, siempre

que hubiese actuado de buena fe, dndole un plazo peren-
torio para demandar, caso contrario caduca la accin, ad-
mitindose que el matrimonio nulo devengue en anulable,
y por lo tanto, sea objeto de confirmacin por la inaccin.
320 Invalidez del matrimonio. Bigamia

Exp. N 802-1994- Producido el cambio de naturaleza de la causal de nulidad
Lima.
Data 30,000. G.J. por la de anulabilidad, la titularidad en la accin corres-
ART. 274 ponde en forma limitada al cnyuge del bgamo.
Exp. N 1041-1995-Ica. La accin de anulabilidad se limita solo al cnyuge del b-

Data 30,000. G.J. gamo, siempre que haya actuado de buena fe, es decir,
ART. 274
ignorando el matrimonio anterior. Esta causal caduca si
no se interpone la accin en el transcurso de un ao, des-
de que se tuvo conocimiento.
Cas. N 2176-1998. No se puede pretender la nulidad del segundo matrimonio

Data 30,000. G.J.
ART. 274
del bgamo, cuando el primer matrimonio de este ha sido
declarado nulo, pues si el primer matrimonio no vale, no
puede alegarse que aquel se encontraba impedido de con-
traer matrimonio.
Cas. N 1175-1998. Aunque se haya declarado nulo el segundo matrimonio

Data 30,000. G.J.
ART. 274 por la causal de bigamia, el segundo cnyuge que actu
de buena fe mantiene sus derechos respecto a los bienes
sociales adquiridos durante la vigencia de su matrimonio.
Cas. N 3001-2003- El artculo 274 del Cdigo Civil establece las causales de
Moquegua. El Peruano,
30/05/05. invalidez relacionadas con la aptitud nupcial, y prescisa-
ART. 274 mente en su inciso 3, seala que es nulo el matrimonio del
casado (bgamo), toda vez que este tiene impedimento para
celebrar nuevo matrimonio fundado en la necesidad de
conservar el tipo universal de la familia monogmica.
321 Invalidez del matrimonio. Va procesal

Cas. N 729-1995- Conforme al artculo 281 del Cdigo Civil, la pretensin de
Lima. A.C.
No hay Derecho. T. II.
nulidad de matrimonio se tramita como proceso de cono-
ART. 281 cimiento.
148
322 Nulidad del matrimonio. Diferencia con la anula-

bilidad
Los efectos jurdicos de la nulidad y de la anulabilidad del Cas. N 4086-2000-
La Libertad.
matrimonio, son distintos pues la nulidad absoluta signifi- Data 30,000. G.J.
ca la existencia de un vicio que afecta la validez del acto ART. 274
mismo del matrimonio, mientras la anulabilidad reconoce

la existencia de un vicio que no afecta las condiciones esen-
ciales del acto mismo y por ende puede ser subsanable.
En la teora de la invalidez del matrimonio hay que distin- Cas. N 1641-1996-

guir la nulidad de la anulabilidad; la primera significa la Lambayeque.
Data 30,000. G.J.
existencia de un vicio que afecta la validez del acto del ART. 280
matrimonio, insanable, que determina su existencia y que
por ello puede ser demandado por cuantos tengan inters
y por el Ministerio Pblico y no caduca; la segunda, reco-
noce la existencia de un vicio que no afecta las condicio-
nes esenciales del acto mismo que puede ser subsanable o
que solo interesa a los cnyuges y por eso el ejercicio de la
accin queda limitado; mas en ambos casos la declaracin
de la nulidad tiene eficacia retroactiva; esto es que si la de-
manda resulta fundada el matrimonio resulta invlido.
323 Nulidad del matrimonio. Legitimacin.

La accin de nulidad del matrimonio no consiste en una Cas. N 2220-05-Puno.
El Peruano, 02/01/00
accin intuito personae, por ende puede ser invocada por
ART. 279
cualquier persona que tenga inters legtimo.
Cas. N 194-1996-
Si bien es cierto que el artculo 278 del Cdigo Civil esta- Chimbote.
blece que los herederos del causante tienen el derecho de El Peruano, 30/12/97.
ART. 279
proseguir la accin de nulidad de matrimonio iniciada por
su causante, si se demuestra que este no inici dicha ac-
cin invalidatoria, sus herederos carecen del derecho de
iniciarla.
324 Nulidad del matrimonio. Necesidad de buena fe

Para demandar la invalidez del segundo matrimonio en Cas. N 294-2003-
Lima.
aplicacin del inciso 3 del artculo 274 del Cdigo Civil se El Peruano, 31/03/04.
exige la existencia de buena fe, por lo que si la segunda ART. 274 INC. 3)
cnyuge reconoci que al contraer matrimonio con el de-

mandado saba que su divorcio an se encontraba en tr-
mite, no se puede concluir que esta se encuentre habilita-
da jurdicamente para demanda la nulidad de su matrimo-
nio.
149
325 Nulidad del matrimonio. Declaracin de oficio

Cas. N 1860-2003- Conforme al artculo 275 del Cdigo Civil, cuando la nuli-
La Libertad.
El Peruano, 02/08/04. dad del matrimonio es manifiesta, el juez podr declararla
ART. 275 de oficio, lo cual esta respaldado por la opinin de trata-
distas nacionales como Gabriela Aranibar Fernndez D-
vila quien afirma: (..) El Cdigo vigente en su artculo dos-
cientos setenticinco reproduce que la accin puede hacer-
se valer por cualquier interesado (..) Ordena tambin que
la nulidad la declarara de oficio el juez cuando fuera mani-
fiesta. Es decir, cuando la nulidad fluya de las constancias
de la causa. Por consiguiente, no se requiere actuacin de
prueba especial, teniendo en cuenta que no se trata de una
accin orientada a hacer anular el matrimonio, porque este
ya es nulo de por s, sino a establecer dicha nulidad y a
declararla.
326 Nulidad del matrimonio. Bigamia.

Cas. N 1615-03- Para determinar si resulta de aplicacin el plazo de caduci-
Junn.
dad tambin previsto por la norma denunciada, hay que
ARTS. 274 INC. 3) establecer desde cuando el segundo cnyuge de la bga-
Y 275 ma tuvo conocimiento del matrimonio anterior.
Exp. N 3242-1997- La accin de nulidad de matrimonio no caduca, siendo que

Lima.
Data 30,000. G.J. el plazo de caducidad previsto en el inciso tercero del ar-
ART. 275 tculo 274 del Cdigo Civil solo es aplicable para el supuesto
de nulidad de matrimonio en caso de bigamia.
TTULO II
RELACIONES PERSONALES ENTRE LOS CNYUGES

CAPTULO NICO
DEBERES Y DERECHOS QUE NACEN DEL MATRIMONIO
327 Deberes y derechos de los cnyuges. Deber de

fidelidad
Cas. N 83-1996. Cono Los cnyuges se deben recprocamente fidelidad y asis-
Norte. El Peruano,
30/12/97. p. 200.
tencia. Mientras el matrimonio se mantiene, los cnyuges
ARTS. 288 Y 333 INC. 6) se deben respeto mutuo. Al vivir la esposa con otro varn,
est quebrantando los deberes matrimoniales, lo que tam-
bin constituye conducta deshonrosa.
150

asistencia
La obligacin de pagar una pensin alimenticia entre los Cas. N 3065-1998.
cnyuges implica el cumplimiento del deber de asistencia p. 139.
de aquellos, el cual se encuentra establecido en el artculo ART. 342
282 del Cdigo Civil. Asimismo, ante la falta de pago vo-

luntario, quien tenga derecho para solicitarlo, puede pedir
la determinacin judicial de dicha pensin, al amparo del
artculo 342 del Cdigo acotado.

hacer vida comn
No se configura un supuesto de dao, por el hecho de que Cas. N 2497-2003-
Cajamarca. 16/09/04.
un cnyuge lleve al otro a vivir a la casa de sus padres, Data 30,000. G.J.
bajo el argumento de que con ello se caus una fuerte frus- ART. 289
tracin en el proyecto de vida, de esposa, de mujer, de

profesional y laboral; en tanto, la supuesta daada no ha
considerado que aquellos hechos constituyen deberes de
los cnyuges establecidos en los artculos 289 primera
parte, 290 y 293 del Cdigo Civil.
330 Deberes y derechos de los cnyuges. Participa-

cin en el gobierno del hogar
Res. del 15/09/87.
Las agresiones mutuas entre los cnyuges, el abandono Data 30,000. G.J.
del hogar conyugal constituido, as como los enfrentamien- ART. 290
tos policiales entre ambos, constituyen hechos que les
impiden participar en el gobierno del hogar y cooperar en
el mejor desenvolvimiento del mismo deber y derecho que
nace del matrimonio.
331 Deberes y derechos de los cnyuges. Represen-

tacin de la sociedad conyugal
Tratndose de actos como demandar la reivindicacin o Exp. N 81-1994-
Arequipa.
desalojo del bien, esto es, de actos que se dirigen a incre- A. Hinostroza,
mentar, mantener, reconstituir o recuperar el patrimonio T. III, p. 39.
ART. 292
conyugal, no existe racionalidad en exigir que sea la socie-
dad conyugal la que interponga la accin, bastando que
sea uno de los cnyuges.
En virtud de la norma contenida en el artculo 294 inciso Exp. N 923-1998-

Lima. 14/08/98.
primero del Cdigo Civil, concordante con el artculo 314 Data 30,000. G.J.
del referido cuerpo legal, la demandante est facultada para ART. 294
asumir la representacin de su cnyuge en caso de impe-
151
dimento, de modo que resulta titular del derecho material

y a la vez parte demandante, consecuentemente tiene legi-
timacin en la causa.
Exp. N 83-1997-AG- La sociedad conyugal y otros patrimonios autnomos,

La Libertad. 25/02/97.
Data 30,000. G.J. cuando son demandados, deben recaer en la totalidad de
ART. 292 los que la conforman.
Exp. N 779-1995- No existe discusin respecto a la representacin de la so-

Junn.
Data 30,000. G.J.
ciedad conyugal que corresponde a ambos cnyuges, sin
ART. 292 embargo, interpretando con criterio sistemtico, debe en-
tenderse que tal acto por consuno es para los casos en
que existe perjuicio para la sociedad y de ninguna manera
puede considerarse cuando existe beneficio a la sociedad.
Cas. N 2846-1998. La exigencia de la representacin de la sociedad conyu-

p. 141.
gal, conjuntamente por ambos cnyuges, prevista en el
ART. 292 artculo 292 del Cdigo Civil, est referida a supuestos vin-
culados sobre obligaciones en las que la sociedad se vea
comprometida y, adems, cuando se contesten demandas,
mas no cuando se interponen estas, ya que de conformidad
con el artculo 65 del Cdigo Procesal Civil, la sociedad pue-
de ser representada por cualquiera de los cnyuges.
Cas. N 388-1995.
El recurrente no puede alegar mediante casacin la repre-
A.C. No hay Derecho, sentacin conjunta de los cnyuges si es que no ha formu-
p. 141.
lado la denuncia civil conforme al artculo 102 del Cdigo
ART. 292
Procesal Civil y si no ha deducido oportunamente la ex-
cepcin pertinente, conforme al artculo 446 incisos cuarto
y sexto del acotado.
No es aplicable el artculo 292 si es que el recurrente ha
sido demandado como poseedor precario en cuanto po-
see el inmueble materia de la litis sin ttulo alguno.
Cas. N 3053-1998.
Del artculo 289 se desprende que dentro de la definicin
A.C. No hay Derecho, de necesidades ordinarias del hogar, se encuentra la nece-
p. 141.
ART. 292
sidad de proveer un domicilio conyugal en el que los cn-
yuges puedan hacer vida en comn. En consecuencia, para
alquilar un bien para destinarlo a domicilio conyugal, bas-
ta la intervencin de uno de los cnyuges.
Cas. N 911-1999.
El artculo 292 del Cdigo Civil distingue los actos de ad-
p. 141. ministracin ordinaria y los que no son; en el primer caso
ART. 292 no se exige que uno de los cnyuges otorgue poder al otro;
152
en cambio, en los otros actos s es necesario dicho requisito.

La asuncin de una deuda o carga social es un acto que
excede la administracin ordinaria, requirindose por eso
el otorgamiento de poder expreso, puesto que no puede
presumirse el consentimiento tcito del otro cnyuge, al
no atribuirle la ley expresamente a dicho silencio el carc-
ter de manifestacin de voluntad, conforme lo exige el ar-
tculo 142 del Cdigo sustantivo.
332 Deberes y derechos de los cnyuges. Represen-

tacin unilateral Cas. N 906-2003-
Huaura. El Peruano,
Las causales previstas en el artculo 294 del Cdigo Civil, 31/03/04.
ART. 294
no son copulativas.
TTULO III
RGIMEN PATRIMONIAL
CAPTULO PRIMERO
333 Rgimen patrimonial. Eleccin y formalidad

La organizacin econmica de la familia constituida matri- Cas. N 3109-1998.
monialmente se regula a travs de los llamados regme- A.C. No hay Derecho,
p. 142.
nes patrimoniales que, de acuerdo a nuestro ordenamien- ART. 295
to legal, son la sociedad de gananciales y la separacin de
patrimonios.
En cuanto al rgimen patrimonial en el matrimonio, los Cas. N 1345-1998-

Lima. El Peruano,
futuros cnyuges, antes de la celebracin, pueden optar 20/01/98.
por el rgimen de sociedad de gananciales o el de separa- ART. 295
cin de patrimonios, debiendo en el segundo caso otorgar

escritura pblica bajo sancin de nulidad.
La inscripcin en el registro de los actos que afectan el Exp. N 134-1995-

Piura.
rgimen patrimonial en el matrimonio es imprescindible M. Ledesma,
p.177.
para su vigencia, as sucede cuando se opta por la separa-
ART. 295
cin de patrimonios o por la sustitucin de dicho rgimen.
153
334 Rgimen patrimonial. Sustitucin

Cas. N 1345-1998. La sustitucin de un rgimen patrimonial por otro durante
p. 142. la vigencia del matrimonio debe constar en escritura p-
ART. 295 blica, lo cual constituye un requisito para su validez que es
la cualidad o atributo necesario de un acto jurdico para
que surta efectos legales, pero su inobservancia no es san-
cionada con nulidad. Siguiendo la regla contenida en el
artculo 144 del Cdigo Civil, se concluye que se trata de
una forma ad probationem, y en consecuencia las partes
pueden compelerse recprocamente a llenarla; a diferen-
cia de lo estipulado por el artculo 295 del Cdigo sustanti-
vo donde la exigencia de que el acuerdo de separacin de
patrimonios adoptado antes del momento de la celebra-
cin del matrimonio deba constar en escritura pblica,
constituye una formalidad ad solemnitatem, pues su inob-
servancia es sancionada con la nulidad del acto jurdico de
conformidad con lo establecido por el inciso sexto del ar-
tculo 219 del Cdigo acotado.
Cas. N 1345-1998- En principio, se advierte que los artculos 295 y 296 regu-
Lima. El Peruano,
20/01/99. lan el rgimen patrimonial del matrimonio en distintos
ART. 296 momentos, en su constitucin inicial antes del matrimo-
nio y en su sustitucin voluntaria despus de celebrado el
matrimonio, y para lo cual utilizan diferente redaccin, pues
en un caso claramente se seala que la escritura pblica
debe otorgarse bajo sancin de nulidad, mientras que en
el otro caso, despus de facultar la sustitucin del rgi-
men, se dispone la escritura pblica para la validez, que es
la cualidad o atributo necesario de un acto jurdico para
que surta efectos legales, y no sanciona con nulidad, por
lo que debe concluirse que se trata de una forma ad proba-
tionem y que las partes pueden compelerse recprocamente
a llenarla.
La inscripcin en el registro de los actos que afectan el

Exp. N 134-1995-
Lima. rgimen patrimonial en el matrimonio es imprescindible
M. Ledesma, p. 177.
para su vigencia, as sucede cuando se opta por la separa-
ART. 296
cin de patrimonios o por la sustitucin de dicho rgimen.
Cas. N 880-1997.
El artculo 296 del Cdigo Civil establece los requisitos de
A.C. No hay Derecho, validez del convenio de sustitucin del rgimen patrimo-
p. 143.
nial del matrimonio, y no est referido a cuestiones con-
ART. 296
cernientes al Derecho de Sucesiones.
154
CAPTULO SEGUNDO
SOCIEDAD DE GANANCIALES
335 Sociedad de gananciales. Definicin

La sociedad de gananciales es uno de los dos regmenes Cas. N 1925-2002A
patrimoniales que contempla nuestra Codificacin Civil Arequipa.
para el desarrollo del matrimonio, en virtud del cual pue- ART. 301
den existir dos tipos de bienes: los bienes propios de cada
cnyuge y los bienes sociales, de conformidad con el ar-
tculo trescientos uno del Cdigo Civil; rgimen patrimo-
nial este que fenece en virtud a diversas causales.
336 Sociedad de gananciales. Naturaleza

Los bienes sociales no se encuentran formados por dere- Exp. N 032-2005
Lima.
chos y acciones, ya que la sociedad de gananciales no tie- Data 30,000. G.J.
ne la naturaleza de un ente mercantil, y solo al final de la ART. 301
misma (sociedad) se puede determinar la porcin que co-
rresponde a cada cnyuge, por lo que mal podra dispo-
nerse la ejecucin de un bien social cuando no se ha acre-
ditado que la sociedad de gananciales se ha disuelto o fe-
necido a efectos de determinar el porcentaje que pertene-
ce a cada cnyuge.
La sociedad de gananciales est circunscrita a normas de Cas. N 590-2004-

Lima. El Peruano,
orden pblico que no pueden ser modificadas por los cn- 30/11/05.
yuges, estas no deben confundirse con las reglas de la co- ARTS. 301 Y 323
propiedad o condominio, ya que no hay derechos o accio-
nes de los cnyuges, hasta que se produzca la liquidacin
de la sociedad, conforme lo dispone el artculo trescientos
veintitrs del Cdigo Civil, a lo que se adiciona que, todo
bien despus de celebrado el matrimonio se considera de
la sociedad de gananciales, el cual solo responde por las
obligaciones contradas por esta y no por las asumidas de
manera personal por cada cnyuge; y por el otro, el cum-
plimiento de las obligaciones y el derecho que tiene el
acreedor de poder hacer fctica su acreencia frente al deu-
dor pero sin vulnerar derechos de terceros.
337 Sociedad de gananciales. Bienes adquiridos an-

tes del matrimonio
Si el demandado adquiri bienes antes de contraer matri- Cas. N 2227-2002
La Libertad.
monio con la accionante, manteniendo tales ttulos en la El Peruano, 31/04/04.
calidad de bienes propios, se concluye que tales bienes no ART. 302
pueden ser objeto de la separacin pretendida por la de-
155
mandante, puesto que no pertenecen a la sociedad de ga-

nanciales.
338 Sociedad de gananciales. Bienes adquiridos lue-

go del matrimonio
Cas. N 838-1996. El bien cuya declaracin de bien libre pretende el recurrente
p. 149. fue adquirido con anterioridad a contraer matrimonio,
ART. 310 mediante contrato de compraventa a plazos, y con pacto
con reserva de propiedad, es decir que el vendedor se re-
serv el derecho de propiedad, hasta que el comprador
demandante cumpla con pagar totalmente el precio con-
venido. Habindose cumplido con cancelar dicho precio
con posterioridad a la celebracin del matrimonio, en vi-
gencia del rgimen de gananciales, el bien resulta ser co-
mn.
339 Sociedad de gananciales. Bienes propios

Cas. N 829-2001-Ica. El inciso tercero del artculo trescientos dos del Cdigo Ci-
ART. 302 vil precepta que son bienes propios de cada cnyuge los
que adquiera durante la vigencia del rgimen a ttulo gra-
tuito; empero, tanto la doctrina como la jurisprudencia es-
tablecen que quedan comprendidos dentro de este grupo
los bienes obtenidos por causa de herencia, legado y do-
nacin.
Cas. N 2148-2002-Ica. La comunidad social de gananciales puede estar integra-

ARTS. 301 Y 302
da por los bienes propios de cada cnyuge y los bienes de
la sociedad conyugal, que es importante determinar como
excepcin, que si alguien adquiere a ttulo gratuito un bien
durante la vigencia del matrimonio este se considera como
bien propio. teniendo la facultad de disponer de el o gra-
varlo conforme seala el artculo trescientos tres del Cdi-
go Civil.
Cas. N 15992003 Si uno de los cnyuges adquiere un bien antes de contraer

Ayacucho.
Data 30,000. G.J. matrimonio es errneo considerar que tal condicin de bien
ART. 302 propio haya variado a bien social por el hecho de no ha-
berse efectuado separacin de patrimonios o que se haya
incorporado a la sociedad de gananciales en mrito de un
documento unilateral elaborado por el otro cnyuge. Por
lo tanto el cnyuge, que aparece en el registro como nico
propietario, puede enajenarlo sin que sea necesaria la in-
tervencin del otro.
156
Es vlida la enajenacin de los bienes propios producida Exp. N 602-1995-

Tacna. Ramrez,
antes de la celebracin del matrimonio, por lo que la cn- p. 335.
yuge carece del derecho de demandar la nulidad de la venta ART. 315
de dicho bien.
340 Sociedad de gananciales. Bienes sociales

Cas. N 2071-2003.
La presuncin del artculo 310 del Cdigo Civil, segn el Ancash.
cual todos los bienes se presumen sociales, conlleva im- Data 30,000. G.J.
plcita tambin el que los crditos a favor de uno de los ART. 310
cnyuges ha beneficiado al otro, situacin que no ha sido

rebatida con pruebas en este proceso, en el que, como se
ha expresado, la eficacia del pagar subsiste respecto a la
cnyuge del accionante.
La Sala errneamente estima que previamente es necesa- Cas. N 746-1997,

rio determinar en un proceso si los bienes son o no conyu- p. 149.
gales, desconociendo que en virtud del artculo 310 del ART. 311
Cdigo Civil tales bienes se presumen sociales, salvo prue-
ba en contrario.
Si el inmueble fue adquirido durante la vigencia de la so- Cas. N 1603-2001-

Ucayali.
ciedad conyugal, el mismo tiene la calidad de bien social, Data 30,000. G.J.
no pudiendo ser considerado como bien propio, pues re- ART. 311
sulta insuficiente el hecho de que el inmueble haya sido

adjudicado con carcter gratuito a uno de los cnyuges,
debindose entender que la posesin ha sido ejercida a
favor de la sociedad conyugal.
Si los bienes adquiridos en favor de uno solo de los cnyu- Cas. N 829-2001-Ica.
ges por la adjudicacin gratuita de tierras se efectu en ART. 310
virtud de haber sido calificado como beneficiario de Refor-
ma Agraria al amparo del Decreto Ley diecisiete mil sete-
cientos diecisis, tal adjudicacin no se encuentra com-
prendida dentro del marco sealado en el artculo 302, in-
ciso 3, pues el inmueble sublitis tiene la condicin de bien
social que le otorga el artculo trescientos diez del Cdigo
Civil.
Las acciones emitidas, que fueron pagadas con el aporte Cas. N 2021-2004-
del inmueble perteneciente a una sociedad de ganancia- Lima.
les, ello permite concluir que dichas acciones correspon- ART. 310
den a la sociedad de gananciales. Esto es, el referido in-
mueble tenia la calidad de bien social y el hecho que las
acciones hayan sido emitidas solo a nombre del marido
157
de la demandante, conforme se aprecia en la clusula se-

gunda de la escritura de constitucin social de la empresa,
no menoscaba su naturaleza, pues dichas acciones tienen
la calidad de bienes de la sociedad de gananciales como
prescribe el artculo 310 del Cdigo Civil y como as se ha
establecido en la instancia.
Cas. N 2176-1999. La declaracin judicial efectuada a favor del que adquiere

p. 149. el dominio de un bien por prescripcin, en base de la po-
ART. 310 sesin directa y pacfica, no puede considerarse como un
acto de liberalidad; en consecuencia si dicha posesin fue
ejercida durante la unin matrimonial, el inmueble consti-
tuye un bien social, por ms que el juez haya declarado en
su sentencia que el bien fue adquirido por prescripcin
nicamente por el marido.
341 Sociedad de gananciales. Responsabilidad por

deudas de la sociedad
Cas. N 2421-2002- Al constituir la sociedad de gananciales un patrimonio au-
La Libertad. Data tnomo, este solo responder por obligaciones asumidas
30,000. G.J.
ART. 308 por ella y no por obligaciones asumidas personalmente
por cada uno de los cnyuges, salvo que el objeto de la
obligacin hubiese tenido como beneficiario a dicha so-
ciedad.
Cas. N 159-2005- El artculo 292 del Cdigo Civil regula la representacin de

Junn. El Peruano.
04/07/06.
la sociedad conyugal. Si bien los bienes sociales constitu-
ART. 307 yen un patrimonio autnomo en el cual ni el cnyuge ni la
cnyuge tienen alcuotas como en el caso de la copropie-
dad, ello no significa en forma absoluta que un bien social
no pueda responder por las obligaciones asumidas por uno
solo de los cnyuges, como as puede desprenderse de
los artculos 307 y 308 del Cdigo Sustantivo, de los que
puede inferirse que los bienes sociales si han de respon-
der cuando la deuda haya sido contrada en beneficio o
provecho del hogar conyugal o de la familia.
Cas. N 4-1995. La explotacin de un hotel es una actividad comercial cu-

A. C. No hay Derecho,
p. 149.
yas utilidades y prdidas corresponden a la sociedad de
ART. 310 gananciales. En tal virtud, esta debe responder por las deu-
das contradas conforme al artculo 317 del Cdigo Civil,
siendo irrelevante que la sentencia de vista haya sustenta-
do dicha responsabilidad en las normas que regulan la
copropiedad.
158
Cuando en autos se ha establecido que las utilidades y Cas. N 4-1995.

prdidas generadas de la explotacin de una actividad p. 153.
comercial, corresponden a la sociedad de gananciales, los ART. 317
bienes sociales responden por las deudas producidas como

consecuencia de la actividad econmica de la que se tratase.
No estando probado que la deuda contrada por el marido Exp. N 1144-1998-

Lima. 16/06/98.
demandado haya redundado en provecho de la sociedad Data 30,000.G.J.
conyugal, ni que esta haya servido para atender las cargas ART. 317
del hogar, en tal virtud, por interpretacin contrario sensu

a lo dispuesto en el artculo 317 del Cdigo Civil, los bie-
nes adquiridos dentro de la sociedad conyugal no pueden
responder por la deuda adquirida solo por el marido.
Al constituir la sociedad de gananciales un patrimonio au- Cas. N 3109-1998.

tnomo, este solo responder por obligaciones asumidas A.C. No hay Derecho,
p. 154.
por esta y no por obligaciones asumidas personalmente ART. 317
por cada cnyuge, salvo que el objeto de la obligacin
hubiese tenido como beneficiario a dicha sociedad. En con-
secuencia no puede trabarse embargo sobre un bien so-
cial para responder por la deuda personal de uno de los
cnyuges ni menos trabarse embargo sobre un determi-
nado porcentaje de dicho bien, por cuanto la sociedad de
gananciales no constituye un rgimen de copropiedad,
basado en un sistema de alcuotas.
La naturaleza persecutoria de la hipoteca se mantiene res- Cas. N 1572-2002-

Arequipa. 10/10/02.
pecto de las obligaciones constituidas por la esposa aun- Data 30,000. G.J.
que haya variado su estado civil, puesto que dicha natura- ART. 318
leza persecutoria no se dirige contra las personas que sus-
criben la garanta real sino contra el bien gravado que es
el que responde por las deudas contradas y no pagadas.
342 Sociedad de gananciales. Embargo y ejecucin

de bienes sociales
Los derechos que el deudor casado tenga en los bienes Cas. N 829-2001-Ica.
Data 30,000. G.J.
sociales con su cnyuge, tambin forman parte de su pa- ART. 308
trimonio, y no hay norma legal que impida que sean em-
bargados en garanta de una obligacin, para cautelar las
acreencias sobre los derechos que el deudor tendr al li-
quidarse la sociedad de gananciales. No hay embargo res-
pecto a los derechos y acciones que le corresponden a la
cnyuge actora y se mantiene dicha medida sobre los que
159
corresponden al cnyuge deudor, procedindose a su eje-

cucin cuando fenezca la sociedad de gananciales.
Exp. N 18364-3877- Los embargos sobre bienes de la sociedad conyugal no

1999-Lima. El Peruano,
13/01/00. son susceptibles de realizacin en tanto dure la vigencia
ART. 316 de esta, lo cual no impide la subsistencia de la medida cau-
telar desde que garantiza a futuro el resarcimiento de la
obligacin. Asimismo, mantener la vigencia de la medida
cautelar implica evitar la desaparicin del patrimonio mo-
biliario e inmobiliario de la sociedad conyugal, cuyo por-
centaje pertinente al liquidarse, garantizara la obligacin,
y conforme a lo expuesto precedentemente.
Cas. N 590-2004- Cabe ordenar el levantamiento de una medida cautelar de

Lima. El Peruano, embargo en forma de inscripcin trabada sobre un inmue-
30/11/05.
ARTS. 301 Y 307 ble de la sociedad de gananciales, hasta el porcentaje que
le correspondera al cnyuge en caso de liquidacin de
gananciales, puesto que, los bienes sociales de la socie-
dad de gananciales, son de naturaleza autnoma con ga-
ranta institucional, por cuanto sus normas son de orden
pblico, entendida esta conforme a la doctrina imperante,
como aquella situacin de normalidad en que se mantiene
un Estado cuando se desarrollan las diversas actividades
individuales y colectivas.
Cas. N 1718-1999- Los derechos que el deudor casado tenga en los bienes
Lima.
A.C. No hay Derecho, sociales con su cnyuge, tambin forman parte de su pa-
p. 144. trimonio, y no hay norma legal que impida que sean em-
ART. 330
bargados en garanta de una obligacin, por eso el artcu-
lo 330 del Cdigo Sustantivo establece que la declaracin
de insolvencia de uno de los cnyuges determina de pleno
derecho la sustitucin del rgimen de sociedad de ganan-
ciales por el de separacin de patrimonios, y el artculo
309 del mismo Cdigo seala que la responsabilidad ex-
tracontractual de uno de los cnyuges se puede hacer efec-
tiva en la parte de los bienes de la sociedad que le corres-
ponderan en caso de liquidacin.
Cas. N 2150-1998- La sociedad conyugal puede subsistir aun cuando se liqui-

Lima. El Peruano,
19/03/99.
de la sociedad de gananciales y esta, adems de las cau-
ART. 318 sales sealadas en el Art. 318, puede liquidarse por decla-
racin de insolvencia de uno de los cnyuges, como esta-
blece el Art. 330 del CC, concordante con los artculos 115
y 127 del Decreto Legislativo N 845; de tal manera que
nada impide embargar los derechos expectaticios de un
160
cnyuge en la sociedad de gananciales, a la espera de su

liquidacin.
Habiendo sido adquirido el predio sub litis bajo una rela- Cas. N 2280-2001-
Tacna. El Peruano,
cin convivencial que origin un rgimen de sociedad de 01/12/04.
gananciales que luego se formaliz mediante matrimonio, ART. 310
no procede el embargo sobre el cincuenta por ciento de

los derechos expectaticios de uno de sus miembros mien-
tras no fenezca el rgimen de la sociedad de gananciales
bajo los supuestos previstos en el artculo trescientos die-
ciocho del Cdigo Civil.
Siendo la obligacin puesta a cobro de carcter personal Exp. N 5152-1999-

del ejecutado, no resulta procedente ordenar el remate de Lima. El Peruano,
14/01/00.
un bien de propiedad de la sociedad conyugal, por no ha- ART. 317
berse liquidado an la misma.
El hecho que la constitucin de una deuda puesta a cobro Cas. N 3467-2001.

haya contado solamente con la participacin de uno de los ART. 308
miembros de la sociedad conyugal, no imposibilita que el
banco ejecutante pueda pretender hacerse cobro con la
ejecucin del bien social perteneciente a la sociedad con-
yugal; puesto que precisamente fueron ellos quienes vo-
luntariamente otorgaron en garanta hipotecaria dicho bien,
teniendo pleno conocimiento de que dicha deuda poda
responder incluso por deudas asumidas por terceros y con
mayor razn por las deudas asumidas por uno de los inte-
grantes de la sociedad conyugal.
Los bienes embargados no constituyen una copropiedad, Exp. N 45303-1998-

Lima.
estos pertenecen a la sociedad conyugal que tiene el eje- El Peruano, 10/04/00.
cutado su cnyuge, en consecuencia, constituyen un patri- ART. 317
monio autnomo e indivisible respecto del cual no se pue-

de asignar porcentaje alguno de propiedad a cada cnyu-
ge, pues ello solo ser posible cuando se ejecute la liqui-
dacin de la sociedad de gananciales, lo que suceder lue-
go de haber fenecido la misma, conforme lo prevn los
artculos 322 y 323 del Cdigo Civil.
Que siendo ambos cnyuges sujetos pasivos de la rela- Exp. N 1264-1997-

Lima. 16/01/98.
cin procesal, pues aparecen como aceptantes y por ende Data 30,000.G.J.
obligados de las cambiales en cobranza, es procedente el ART. 317
embargo sobre los bienes sociales, de conformidad con lo
dispuesto en el artculo 317 del Cdigo Civil.
161
Exp. N 122-05-CSC-
Lima. 14/06/05.
Los bienes sociales pese a poder ser afectados por medi-
Data 30,000. G.J. das cautelares, embargos u otro tipo de gravmenes no
ART. 317 pueden ser materia de remate hasta que la sociedad de
gananciales haya fenecido o haya sido liquidada. Tal crite-
rio resulta aplicable cuando el ejecutado -sea como obli-
gado principal o corno avalista- sea uno solo de los inte-
grantes de la sociedad conyugal, toda vez que el funda-
mento de dicha conclusin es que los bienes sociales no
se encuentran conformados por derechos y acciones, al
no poseer la sociedad de gananciales la naturaleza de un
ente mercantil, pudiendo determinarse solamente la por-
cin que corresponde a cada cnyuge al final de la misma
sociedad. Por tanto, si fue la sociedad conyugal en su con-
junto (ambos cnyuges) quienes avalaron a un deudor en
la obligacin contenida en la letra de cambio deben de
pagar la deuda.
Cas. N 911-1999. Hasta que no fenezca y se liquide la sociedad de ganancia-

p. 154. les, no resulta procedente embargar ni rematar supuestas
ART. 317 acciones y derechos respecto de bienes sociales, pues so-
bre estos no existe un rgimen de copropiedad. Ese crite-
rio ha sido establecido por la Sala Civil de la Corte Supre-
ma en las diversas Ejecutorias que sealaron que los bie-
nes sociales son de propiedad de la sociedad de ganancia-
les, constituyendo un patrimonio autnomo distinto al pa-
trimonio de cada cnyuge, no resultando aplicables las
normas sobre copropiedad porque los cnyuges no son
propietarios de alcuotas respecto de los bienes sociales.
II Pleno Jurisdiccional El Cdigo Sustantivo otorga un tratamiento sui gneris por

Civil 1998. Acuerdo
N 7. Data 30,000. G.J. la naturaleza especial y privilegiada de la obligacin ali-
ARTS. 316 Y 472 mentaria. As el artculo 316 inc. 2 del C.C. establece que:
son de cargo de la sociedad los alimentos que uno de los
cnyuges est obligado por ley a dar a otras personas.
En consecuencia, los bienes sociales son embargables por
deudas alimentarias del otro cnyuge. Es ms, en aplica-
cin del artculo 317 del acotado, incluso responden a pro-
rrata los bienes propios del otro cnyuge, de no existir bie-
nes sociales. De all se colige que no es necesario hacer
recaer el embargo solo en los derechos y acciones del cn-
yuge obligado.
Adems, resulta lgico concluir que puede irse al remate
de los bienes embargados, aun durante la vigencia de la
sociedad de gananciales.
162
343 Sociedad de gananciales. Prohibicin de contra-

tar entre cnyuges
Es necesario precisar que el rgimen de sociedad de ga- Cas. N 95-1996-Ica.
nanciales est regulado por normas denominadas de or- El Peruano, 30/12/97.
ART. 312
den pblico, establecindose limitaciones de orden con-
tractual entre los cnyuges.
344 Sociedad de gananciales. Administracin del pa-

trimonio social
Por acto de administracin, debe entenderse todo aquel Cas. N 3053-1998.
acto que recayendo sobre bienes y derechos, tiene por ob- p. 150.
jeto conservar y obtener su normal rendimiento, constitu- ART. 313
yendo un tpico acto de administracin el entregar un bien

en arrendamiento, mas no el tomar un bien en arrendamien-
to, pues el pago de la renta convenida importa un acto de
disposicin sobre las sumas destinadas a dicho fin.
Al constituir la sociedad de gananciales un patrimonio au- Cas. N 3109-1998,

tnomo distinto a un rgimen de copropiedad, para reali- p. 150.
zar actos de administracin de los bienes sociales que la ART. 313
integran ser necesaria la voluntad coincidente de ambos

cnyuges que constituye la voluntad de la sociedad de
gananciales.
El artculo 313 se inspira en la necesidad de evitar el abuso Exp. N 1772-1990-

Junn. N.L. N 223,
del derecho en la administracin de los bienes sociales que p. J-8.
usualmente la ejercita el marido. ART. 313
El artculo 292 del Cdigo Civil distingue los actos de admi- Cas. N 911-99,
nistracin ordinaria y los que no son; en el primer caso no A. C. No hay Derecho,
p. 150.
se exige que uno de los cnyuges otorgue poder al otro; en ART. 313
cambio, en los otros casos s es necesario dicho requisito.
La asuncin de una deuda o carga social es un acto que
excede la administracin ordinaria, requirindose por eso
el otorgamiento de poder expreso, puesto que no puede
presumirse el consentimiento tcito del otro cnyuge, al
no atribuirle la ley expresamente a dicho silencio el carc-
ter de manifestacin de voluntad, conforme lo exige el ar-
tculo 142 del cdigo sustantivo.
Cuando no se trata de enajenacin y gravamen de propie-

Exp. N 1301-1985-
dad comn, sino de una accin de reivindicacin de la mis- Apurmac.
Data 30,000. G.J.
ma en defensa del citado patrimonio, no es necesaria la
ART. 313
intervencin del cnyuge.
163
Cas. N 2021-2004-
Lima. El Peruano,
Si las acciones se emitieron a nombre de uno solo de los
30/03/06. cnyuges, la representacin en la Junta General de Accio-
ART. 315 nistas le corresponda a dicho cnyuge, no siendo necesa-
ria la presencia ni la participacin de la cnyuge deman-
dante, tanto s que su ausencia no produce la nulidad de
los acuerdos adoptados en dicha Junta. No siendo de apli-
cacin el artculo 315 del CC.
Exp. N 923-1998- En virtud de las normas contenidas en el artculo 294 inci-

Lima. 14/08/98.
ART. 314
so primero del Cdigo Civil, concordante con el artculo
314 del referido cuerpo legal, la demandante est faculta-
da para asumir la representacin de su cnyuge en caso
de impedimento, de modo que resulta titular del derecho
material y a la vez parte demandante, consecuentemente
tiene legitimacin en la causa.
345 Sociedad de gananciales. Disposicin de bien so-

cial
Cas. N 1687-2003- El matrimonio es una institucin que interesa al orden p-
Loreto.
Data 30,000. G.J. blico por su carcter social y econmico siendo sus nor-
ART. 315 mas de inters social, en consecuencia se considera con-
trario al sistema el acto unilateral donde uno de los cnyu-
ges enajena un bien social (bienes muebles o inmuebles
registrables), sin la participacin del otro, bajo sancin de
nulidad absoluta del acto jurdico. En caso contrario, ser
necesario otorgar un poder especial al otro cnyuge para
disponer de bienes o gravarlos.
Cas. N 941-1995. Los bienes sociales de la sociedad de gananciales son de

p. 151. naturaleza autnoma con garanta institucional, por cuan-
ART. 315 to sus normas son de orden pblico, sin que puedan modi-
ficarse por la sola voluntad de los cnyuges. En consecuen-
cia, no existe una situacin de copropiedad sobre ellos, es
decir, los cnyuges no tienen derechos o acciones sobre
tales bienes, hasta que se produzca la liquidacin de dicha
sociedad. Por lo tanto, su disposicin debe efectuarse por
ambos cnyuges, caso contrario el acto jurdico del que se
tratase es nulo.
Cas. N 111-2006-
Lambayeque.
La presencia de ambos cnyuges en un acto de disposi-
Data 30,000. G.J. cin o gravamen, no supone un requisito de validez del
ART. 315
acto jurdico, sino supone una adecuada legitimidad para
contratar, es decir, la intervencin de ambos cnyuges
supone dar cumplimiento a un requisito de eficacia deno-
164
minado legitimidad para contratar, el cual implica el po-

der de disposicin que tiene el sujeto en relacin a una
determinada situacin jurdica.
Los bienes objeto de la venta son bienes sociales del ma- Cas. N 1854-2000-
Lambayeque.
trimonio, por lo que para disponer de ellos se requera de Data 30,000. G.J.
la intervencin del marido y la mujer, lo que no ha ocurri- ART. 315
do respecto de la cnyuge, por lo que esta falta de mani-

festacin de voluntad, no podra convalidarse con el reco-
nocimiento realizado posteriormente.
Al constituir la sociedad de gananciales un patrimonio au- Cas. N 3109-1998.

tnomo distinto a un rgimen de copropiedad, para reali- A.C. No hay Derecho,
p. 153.
zar actos de disposicin de los bienes sociales que la inte- ART. 315
gran ser necesaria la voluntad coincidente de ambos cn-
yuges que constituye la voluntad de la sociedad de ganan-
ciales.
La porcin donada por uno de los cnyuges solo compren- Exp. N 712-1995-
de el cincuenta por ciento del bien inmueble, como exten- Huaura.
M. Ledesma, p.170.
sin superficial, sin referirse a ninguna edificacin que ART. 315
pudiera existir sobre dicho terreno. Pero, tratndose de un
bien propio del marido, en lo que se refiere exclusivamen-
te al terreno y en la proporcin que le corresponda en bien
indiviso, no requera del consentimiento de su cnyuge
para efectuar la donacin a favor de su madre.
Si bien se exige la participacin de ambos cnyuges para Cas. N 595-2002

Hunuco.
la disposicin de los bienes sociales, la demandante ha Data 30,000. G.J.
permitido que su cnyuge adquiera el bien en condicin ART. 315
de soltero y constituya garanta hipotecaria sobre el inmue-

ble en esa misma condicin sin haber impugnado la vali-
dez de contrato de compra venta, teniendo conocimiento
de los hechos y, por ende, consintindolos.
La sociedad de gananciales es un ente jurdico autnomo, Cas. N 837-1997.

titular del derecho de propiedad sobre los bienes sociales, p. 151.
no constituyendo un rgimen de copropiedad. Por ello, para ART. 315
disponer de dichos bienes se requiere el consentimiento

de ambos cnyuges, no pudiendo haber disposicin por
parte de uno de ellos de porcentajes de los bienes socia-
les, por cuanto no existen alcuotas sobre las que cada cn-
yuge ejerza el derecho de propiedad.
165
Cas. N 994-2004
Tacna. El Peruano,
Existe nulidad de un acto jurdico solo en una fraccin de
28/02/06. su contenido, como ocurre en los actos de contenido hete-
ART. 315 rgeno, donde una parte de la prestacin deviene en im-
posible por falta de aprobacin de una persona, supuesto
que se presenta en el caso de autos, ya que conforme a lo
sealado con anterioridad, la disposicin de un bien social
requiere la manifestacin de voluntad de ambos cnyu-
ges, de modo que un acto celebrado prescindiendo de la
aprobacin de alguno de ellos determina la nulidad del
negocio respecto de este; es decir, estaramos ante un su-
puesto de nulidad parcial.
Cas. N 336-2006 Para disponer bienes sociales o gravarlos, se requiere la

Lima.
Data 30,000. G.J.
intervencin del marido y la mujer, salvo que uno de ellos
ART. 315 d poder al otro para ese efecto, de acuerdo el articulo tres-
cientos quince del Cdigo Civil, por lo que estn prohibidos
los actos de disposicin unilateral de bienes inmuebles o
los bienes muebles registrables sin intervencin de ambos
cnyuges; de modo tal que si, contraviniendo dicha norma,
se practica actos de disposicin de bienes sociales por uno
solo de los cnyuges se incurra en la causal de nulidad ab-
soluta de acto jurdico prevista en el articulo doscientos die-
cinueve inciso primero del Cdigo Civil, por falta de mani-
festacin de voluntad de los titulares del dominio del bien y
por ser contrario a las leyes que Interesan el orden pblico
segn articulo V del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil.
Pleno Jurisdiccional
Si contraviniendo el artculo 315 del Cdigo Civil se practi-
Civil 1998, Acuerdo N caran actos de disposicin de bienes sociales por uno solo
6. Data 30,000. G.J.
ART. 315
de los cnyuges, se incurrira en la causal de nulidad de
acto jurdico prevista en el artculo doscientos diecinueve
inciso uno del Cdigo Civil, por falta de manifestacin de
voluntad de los titulares de dominio del bien y por ser con-
trario a las leyes que interesan al orden pblico, segn ar-
tculo V del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil. Asimismo,
ninguno de los cnyuges puede disponer unilateralmente
de todo o parte de sus derechos y acciones considerados
como cuota ideal, por cuanto el rgimen de la sociedad de
gananciales es un rgimen patrimonial de naturaleza au-
tnoma que goza de garanta institucional, y que por tanto
no puede equipararse a una copropiedad o condominio.
Cas N 602-2002- El acto jurdico de constitucin de garanta hipotecaria efec-

Arequipa.
Data 30,000. G.J.
tuada por uno solo de los cnyuges, adolecera de nulidad
ART. 315 absoluta por falta de manifestacin de voluntad de la cn-
yuge; causal prevista en el artculo 219 inciso 1 del Cdigo
166
Civil concordado con el artculo 1099 inciso 1; por tanto, al

resultarla citada hipoteca un acto jurdico nulo, este, por
mandato expreso de la Ley no podra ser subsanada por la
confirmacin; con lo cual se podra concluir que constitu-
ye un error jurdico del Superior Colegiado considerarlo
subsanado en virtud a la escritura pblica de reconocimien-
to de deuda y otorgamiento de poder.
346 Sociedad de gananciales. Legitimacin para soli-

citar nulidad
En el caso de una sociedad de gananciales, cualquiera de Cas. N 792-2001-
Caman.
los cnyuges est legitimado para solicitar la nulidad del Data 30,000. G.J.
acto jurdico, toda vez, que los bienes sociales pertenecen ART. 310
a la sociedad conyugal de la cual forman parte los cnyu-
ges.
347 Sociedad de gananciales. Renuncia a intereses de

un bien social
Para la renuncia al pago de los intereses provenientes de Cas. N 2235-2003-
bienes sociales forzosamente se requiere la intervencin Lima. El Peruano,
30/03/05.
de ambos cnyuges, o en su defecto, cualquiera podra ART. 315
realizarla siempre que hubiese contado con poder espe-
cial del otro tal como lo establece el artculo 315 del Cdi-
go Civil, no pudiendo considerarse que existi manifesta-
cin de voluntad tcita de la actora conforme alega el re-
currente tanto mas si el artculo 141 del Cdigo Civil preci-
sa que cuando la ley exige una declaracin expresa como
lo seala el citado artculo 315 la manifestacin de volun-
tad tiene que darse con la intervencin personal del otro
cnyuge o mediante poder expreso.
348 Sociedad de gananciales. Mala fe del adquirente

de bien social
El tercero que de buena fe adquiere un derecho real de Cas. N 2299-1998.
hipoteca de quien aparece en el registro como soltero, A.C. No hay Derecho,
p. 153.
mantiene su adquisicin, aunque despus se acredite que ART. 315
este se encontraba casado y que el bien era de propiedad
de la sociedad conyugal.
El artculo trescientos quince del anotado Cdigo precisa Cas. N 2896-2001

Lima. El Peruano,
que para disponer de los bienes sociales o gravarlos, se 01/06/04.
requiere la intervencin del marido y la mujer, esta dispo- ART. 315
sicin debe armonizarse con los principios contractuales
167
antes referidos, operando la nulidad del acto de disposi-

cin de cualquiera de los cnyuges, siempre y cuando los
adquirientes tengan pleno conocimiento que el bien por
adquirir ostente la calidad de un bien de la sociedad de
gananciales, conocimiento previo que importara la mala
fe de estos ltimos.
Cas. N 1709-1998. Habiendo establecido las instancias de mrito, como un

p. 152. hecho probado, que en la respectiva escritura pblica de
ART. 315 compraventa del referido bien, el cnyuge aparece como
soltero, habindose inscrito en tal condicin la propiedad
del inmueble en mencin, en aplicacin de la norma con-
tenida en el artculo 2022 del cdigo sustantivo, la recu-
rrente no puede oponer su derecho de cnyuge al de los
demandados. En consecuencia, para declarar aplicable la
norma contenida en el artculo 315 del Cdigo Civil, ten-
dra que haberse denunciado la aplicacin indebida de los
artculos 2022 y 2012 del cdigo acotado, puesto que su
coexistencia no guarda conexin lgica.
Cas. N 403-2004 Un bien tiene la calidad de bien social segn lo dispuesto

Piura. El Peruano,
30/01/06. en el artculo 315 del Cdigo Civil, si fue adquirido por una
ART. 315 sociedad conyugal, a pesar de haber sido inscrito a nom-
bre de uno solo de los cnyuges que aparece con la cali-
dad de soltero. Mas, tal condicin del bien no puede ser
opuesta a tercero que contrat con el cnyuge que regis-
tralmente apareca con capacidad para hacerlo y procedi
a inscribir su derecho, por estar protegido por los princi-
pios regstrales de legitimacin y buena fe registral, antes
referidos.
349 Sociedad de gananciales. Nulidad de disposicin

de bien social
Pleno Jurisdiccional Que, en los procesos de divorcio no se puede acumular o
Civil. Acuerdo N 6.
Cajamarca 1998.
declarar la nulidad de un acto jurdico de disposicin uni-
Data 30,000. G.J. lateral de un bien social, el que debe ser materia de otro
ARTS. 315 Y 348
proceso en el que sea citado el tercero adquiriente.
350 Sociedad de gananciales. Responsabilidad extra-

contractual del cnyuge
Cas. 2433-2003-Lima. Siguiendo a Max Arias-Schereiber Pezet respecto del ar-
ART. 309 tculo 309 del CC: Se trata aqu de las obligaciones resul-
tantes de daos causados por un cnyuge, que por su ca-
rcter personalsimo, solo pueden pesar individualmente
168
sobre el autor del hecho daoso. En este caso, el acreedor

ver cobrada su acreencia con los bienes propios del cn-
yuge infractor; pero si stos fueren insuficientes, solo po-
dr embargar los bienes sociales por el cincuenta por ciento
de su valor sin que sea posible rematarlos, hasta que fe-
nezca la sociedad de gananciales. Ello es as, por cuanto
durante la vigencia de este rgimen no es posible determi-
nar concretamente la participacin de los cnyuges en el
patrimonio social, sin una previa liquidacin; la que se pro-
duce por alguna causal de disolucin del rgimen patri-
monial prevista en la ley.
Si la responsabilidad de un cnyuge no perjudica al otro Exp. N 039-1996-

en sus bienes propios ni en la parte de los de la sociedad ORLC/TR.
Data 30,000. G.J.
que le corresponderan en caso de liquidacin, con igual ART. 309
razn la responsabilidad por una deuda personal, es decir,
que no haya beneficiado al hogar, no debe afectar la parte
del patrimonio que correspondera al otro cnyuge.
Los bienes propios de uno de los cnyuges no responden Cas. N 50-1996.

de las deudas personales del otro. Siendo as, la responsa- p. 148.
bilidad civil extracontractual de uno de los cnyuges, como ART. 309
acto absolutamente personal, no tiene por qu afectar el
patrimonio del otro, ni perjudicarlo en la parte que even-
tualmente le correspondera por concepto de gananciales.
Los actos propios de un cnyuge no pueden afectar los
derechos y acciones que corresponden a la cnyuge en el
inmueble embargado, ya que no se trata de una obliga-
cin que la sociedad conyugal debe responder.
La obligacin de pagar el monto de una reparacin civil, Cas. N 1895-1998.

impuesta a uno de los cnyuges en virtud de una senten- p. 148.
cia penal, constituye una obligacin personal por la que ART. 309
no pueden responder los bienes sociales de la sociedad de
gananciales. En consecuencia, no es correcto disponer la
aplicacin de medidas cautelares que afecten a un bien
social con la finalidad de garantizar el cumplimiento de tal
obligacin.
Los bienes propios de uno de los cnyuges no responden Cas. N 50-1996,

de las deudas personales del otro. Siendo as, la responsa- p. 154.
bilidad civil extracontractual de uno de los cnyuges, como ART. 317
acto absolutamente personal, no tiene por qu afectar el

patrimonio del otro, ni perjudicarlo en la parte que even-
tualmente le correspondera por concepto de gananciales.
169
Los actos propios de un cnyuge no pueden afectar los

derechos y acciones que corresponden a la cnyuge en el
inmueble embargado, ya que no se trata de una obliga-
cin que la sociedad conyugal deba responder.
351 Sociedad de gananciales. Fenecimiento.

Exp. N 1261-1990-
Piura. SPIJ.
Cuando la separacin declarada inicialmente por el juez
ART. 318 INC. 2) fuera desaprobaba por sentencia superior expedida antes
que el cnyuge demandado adquiera un inmueble, si bien
es cierto que la sociedad de gananciales fenece con la de-
claracin de separacin de cuerpos, tambin lo es que la
referida separacin no prosper, de modo que vigente la
sociedad, el mencionado inmueble es un bien social; por
lo que para disponer de l sea a ttulo gratuito u oneroso
requera necesariamente de la intervencin de la cnyuge
demandante.
Cas. N 2754-1998.
La norma contenida en el artculo 319 del Cdigo Civil no
p. 156. se ha puesto en el caso de pedido de separacin conven-
ART. 319 cional de cuerpos, formulado por ambos cnyuges, con
pleno conocimiento del contenido del pedido que suscri-
ben. Sin embargo, atendiendo a su ratio juris, debe con-
cluirse que en el caso de separacin convencional de cuer-
pos formulado por ambos cnyuges, para el efecto de las
relaciones entre ellos, la sociedad de gananciales fenece
en la fecha de su acuerdo, lo que importa una aplicacin
por analoga de dicha norma.
Exp. N 382-1998- Por el divorcio fenece la sociedad de gananciales genera-

Lima. 30/04/98.
Data 30,000. G.J. da por el vnculo matrimonial, por lo que al declararse fun-
ART. 318 dada la demanda de divorcio, la sentencia de primera ins-
tancia da por concluido el rgimen patrimonial, y ser en
ejecucin de sentencia que se formalizarn las etapas de
la liquidacin prevista en el artculo 320.
Exp. N 1384-1981- Fenecida la sociedad conyugal, nace un estado de copropie-

Loreto.
Data 30,000. G.J.
dad entre los cnyuges en relacin a los bienes comunes, sien-
ART. 318 do procedente, en parte, la tercera excluyente de dominio.
Cas. N 1850-1996. Con la disolucin del vnculo conyugal, fenece la sociedad

p. 155.
de gananciales formada para detentar el derecho de pro-
ART. 318 INC. 3) piedad respecto de un bien social, pasando los ex cnyu-
ges a ser copropietarios del referido bien en proporcin al
cincuenta por ciento cada uno.
170
Cuando el rgimen de sociedad de gananciales fenece por Cas. N 837-1997-

Lambayeque.
cambio de rgimen patrimonial, en aplicacin de lo esta- El Peruano, 04/12/98.
blecido por los Arts. 320 y 322 del Cdigo Sustantivo, lo ART. 318 INC. 6)
que procede es la faccin de inventario valorizado de to-

dos los bienes y luego el pago de las obligaciones sociales
y las cargas y as se podra establecer el convenio de re-
particin de los bienes sobrantes, producindose de esta
manera una transferencia de propiedad, pero no se trata
de una mutua transferencia de derechos, sino que, aten-
diendo a lo establecido en el considerando precedente, se
trata de una transferencia de propiedad que realiza la so-
ciedad de gananciales, que ese est liquidando, a favor de
uno de los cnyuges; sostener lo contrario sera aceptar
que la sociedad de gananciales es un rgimen de copro-
piedad y que le seran aplicables las normas pertinentes
del libro de derechos reales del Cdigo Civil, lo que no es
correcto.
352 Sociedad de gananciales. Inventario

El fenecimiento de la sociedad de gananciales no da lugar Cas N 1932-2005-
de modo inmediato al reparto de los bienes de la sociedad Lima. El Peruano,
30/10/06.
entre los cnyuges, sino que el Cdigo Civil exige en su ART. 320
artculo trescientos veinte, que debe procederse primero a
la formacin del inventario valorizado de todos los bienes;
el mismo que puede formularse en documento privado con
firmas legalizadas si ambos cnyuges o sus herederos es-
tn de acuerdo; o, en caso contrario, judicialmente; y, una
vez hecho esto, se procede al pago de las obligaciones
sociales y las cargas si las hubieren as como al reintegro
a cada cnyuge de los bienes propios que quedaren, y he-
cho recin todo esto, los bienes remanentes tienen la cali-
dad de gananciales, los cuales se dividen por mitad entre
ambos cnyuges o sus respectivos herederos, generndo-
se sobre estos gananciales un derecho de copropiedad de
ambos cnyuges o sus respectivos herederos que se regi-
r por las reglas del artculo novecientos sesentinueve y
siguientes del Cdigo Civil mientras no se realice la parti-
cin.
353 Sociedad de gananciales. Divisin y particin de

bienes
Para pretender la divisin y particin de un bien inmueble Cas. N 3804-2002-
Ayacucho.
se debe ostentar a priori la condicin y ttulo de copropie- Data 30,000. G.J.
tario que autorice a ejercitar el derecho. ART. 322
171
Exp. N 542-1995
Lima. Ramrez,
A diferencia de los bienes comunes, que son particiona-
p. 304. bles, los bienes propios no son susceptibles de divisin y
ART. 323 particin.
Cas. N 312-1994. Si mediante sentencia ejecutoriada se ha establecido la

p. 160. existencia de una unin de hecho sujeta al rgimen de so-
ARTS. 326 Y 323 ciedad de gananciales, dejando a salvo el derecho de soli-
citar la divisin y particin correspondiente, en el proceso
en que se ventila esta pretensin no puede discutirse nue-
vamente la calificacin de concubinato.
Cas. N 2071-2001- El invocar la relacin de convivencia al momento de solici-

Cajamarca.
Data 30,000. G.J. tar la divisin y particin de los bienes de la sociedad de
ART. 326 gananciales generadas, por s sola no legitima a accionar,
sin que previamente exista un reconocimiento judicial de
tal situacin, tanto ms si se toma en cuenta la imperativa
y previa realizacin de una liquidacin patrimonial de la
Cas. N 892-2003- Para el reconocimiento de convivencia no constituye re-

Tacna.
Data 30,000. G.J. quisito efectuar un anlisis respecto a la adquisicin del
ART. 322 bien que se pretende liquidar, ya que es ms bien luego de
establecida ella o descartada que debe realizarse el anli-
sis respecto a la liquidacin demandada.
Cas. N 848-1996. Es improcedente la pretensin de particin de un bien ad-

p. 156 . quirido en vigencia del matrimonio extinguido por divor-
ART. 323 cio, sin que antes se solicite la liquidacin patrimonial de
la sociedad de gananciales, la cual tiene su inicio con el
inventario de los bienes, el pago de las obligaciones socia-
les y cargas, el reintegro a cada cnyuge de los bienes
propios que quedaren, y se dividan por mitad las ganan-
cias remanentes, tal como disponen los artculos 320, 322
y 323 del Cdigo Civil.
354 Sociedad de gananciales. Liquidacin

Cas. N 575-2004- No cabe la adjudicacin de los bienes de la sociedad en
Loreto.
Data 30,000. G.J.
aplicacin del artculo 323 del Cdigo Civil y en atencin a
ART. 323 las necesidades de uno de los cnyuges, sin que aquella
fuese consecuencia de la correspondiente liquidacin de
la sociedad conyugal, ya que antes de la liquidacin no
puede atribuirse a los cnyuges el dominio de los bienes
gananciales al no encontrarse sujetos a un rgimen de co-
propiedad; tanto ms si lo dispuesto en dicha norma se
172
refiere a la divisin equitativa para cada cnyuge una vez

liquidada.
Mientras no se haya producido la liquidacin del rgimen Cas. N 905-1995.

patrimonial y de la sociedad de gananciales no surten efec- p. 143.
tos los actos de disposicin hechos por los cnyuges en ART. 298
favor de sus hijos.
En la liquidacin de la sociedad de gananciales no se pre- Cas. N 1496-1998-

Lima. El Peruano,
sentan las caractersticas del pago indebido, porque no se 22/01/99.
entrega ningn bien en pago, sino que se distribuyen de ART. 322
acuerdo a sus disposiciones especiales.
Habindose disuelto la sociedad conyugal, debe proceder- R. N 132-97-ORLC/TR.

Jurisp. Reg.
se a la liquidacin de dicho rgimen y adjudicar la parte Vol. IV.
del inmueble sub materia que pertenece a la sociedad con- p. 176.
ART. 320
yugal a uno de ellos.
Es improcedente la pretensin de particin de un bien ad- Cas. N 848-1996.

quirido en vigencia del matrimonio extinguido por divor- A.C. No hay Derecho,
p. 156.
cio, sin que antes se solicite la liquidacin patrimonial de ART. 320
les y cargas, el reintegro a cada cnyuge los bienes pro-
pios que quedaren, y se dividan por mitad las ganancias
remanentes, tal como disponen los artculos 320, 322 y 323
del Cdigo Civil.
Los cnyuges no tienen participacin de derechos y accio- Cas. N 95-1996-Ica.

nes predeterminados, sino su participacin en los bienes El Peruano, 30/12/97.
ART. 320
sociales se determinar despus de su fenecimiento y prac-
ticado el proceso de liquidacin, en el cual habr de pagar-
se las obligaciones sociales y las cargas de la sociedad,
para recin establecerse los bienes gananciales, que se
dividirn en cincuenta por ciento para cnyuge, de lo que
se infiere que antes de dicha liquidacin no existen dichos
bienes de manera individualizada.
La sociedad de gananciales termina por la declaracin de Res. del 06/07/87.

Data 30,000. G.J.
separacin de bienes y la sentencia solo es declarativa y ART. 320
para su liquidacin debe procederse al inventario, en la
forma sealada por el Cdigo Civil.
173
Cas. N 848-1996.
Es improcedente la pretensin de particin de un bien ad-
p. 156. quirido en vigencia del matrimonio extinguido por divor-
ART. 320 cio, sin que antes se solicite la liquidacin patrimonial de
les y cargas, el reintegro a cada cnyuge de los bienes
propios que quedaren, y se dividan por mitad las ganan-
cias remanentes, tal como disponen los artculos 320, 322
y 323 del Cdigo Civil.
Pleno Jurisdiccional Que para la relacin con terceros y respecto de la liquida-

Civil 1998. Acuerdo
N 8. Data 30,000. G.J.
cin de gananciales, s es exigible el reconocimiento judi-
ARTS. 322 Y 326 cial previo de la unin de hecho. Debe tenerse presente
que la unin de hecho termina por muerte, ausencia, mu-
tuo acuerdo o decisin unilateral, por lo que es menester
precisar la fecha de inicio y de su fin, para determinar qu
bienes son lo que van a inventariarse para una ulterior li-
quidacin de los mismos, y evitar que sean incluidos posi-
bles bienes propios de los convivientes.
355 Sociedad de gananciales. Gananciales

Exp. N 1144-1998. La propiedad de los cnyuges respecto de los bienes so-
Lima. 16/06/98. ciales no es actual, sino virtual y solo se concretiza feneci-
Data 30,000. G.J.
ART. 323 da la sociedad conyugal, previa liquidacin.
Exp. N 1575-1991 Tratndose de bienes gananciales, en tanto la adjudica-

Lima. Data 30,000. cin no se practique como consecuencia de la correspon-
G.J.
ART. 323 diente liquidacin, no puede atribuirse a uno de los cnyu-
ges el dominio de todo o una parte de los bienes ganancia-
les.
Cas. N 837-1997. Al constituir la sociedad de gananciales un ente jurdico

p. 158. autnomo no sujeto a un rgimen de copropiedad, la adju-
ART. 323 dicacin de los gananciales a cada cnyuge no constituye
una mutua transferencia de derechos entre ellos, sin que
tal transferencia es efectuada por la mencionada sociedad
de gananciales que se est liquidando.
Cas. N 513-1996. Para que el cnyuge culpable pierda el derecho a ganan-

p. 158.
ciales de conformidad con el artculo 324 del cdigo sus-
ART. 324 tantivo, se requiere que se produzca formalmente la sepa-
racin de hecho.
174
Son distintos los supuestos de prdida de gananciales Cas. N 1301-1996.

como producto de la separacin de hecho y del divorcio. p. 159.
En el primer caso, producida la separacin de hecho, el ART. 324
cnyuge culpable pierde el derecho de gananciales pro-

porcionalmente a la duracin de la separacin. En el se-
gundo caso, regulado en el artculo 352 del Cdigo Civil, el
cnyuge divorciado por su culpa pierde los gananciales
que procedan de los bienes propios del otro. Existe aplica-
cin indebida de la norma contenida en el artculo 352 del
Cdigo Civil, cuando se aplica dicha norma a la pretensin
de prdida de gananciales como producto de la separa-
cin de hecho, supuesto que se encuentra previsto en el
artculo 324 del Cdigo Civil. .
El artculo 324 del Cdigo Civil establece que en el caso de Cas. N 986-1996.
que se produzca una separacin de hecho, el cnyuge cul- p. 159.
pable pierde el derecho a gananciales proporcionalmente ART. 324
a la duracin de la separacin. Para que la norma referida

sea aplicable es necesario que la separacin de hecho se
haya producido durante la vigencia de la sociedad de ga-
nanciales, ya que al producirse la disolucin del vnculo
matrimonial ya no es de aplicacin la norma en estudio,
sino la contenida en el artculo 352 del Cdigo Sustantivo.
356 Unin de hecho. Definicin

El tratadista Hctor Cornejo Chvez define al Concubinato Cas. N.2228-2003-
como la convivencia habitual, esto es continua y perma- Ucayali.
nente, desenvuelta de modo ostensible, con la nota de ART. 326
honestidad y fidelidad de la mujer y sin impedimento para
transformarse en matrimonio.
La convivencia como una sociedad de hecho, voluntaria- Exp. N 081-1993-

Lima.
mente realizada por un varn y una mujer libres de impe- Data 30,000. G.J.
dimento matrimonial para alcanzar finalidades y cumplir ART. 326
deberes semejantes a los del matrimonio, origina una so-
ciedad de bienes que se asemeja al rgimen de sociedad
de gananciales.
Si bien es cierto que el concepto del concubinato por el Exp. N 2156-1986-

que se consideraba como tal la unin ilegtima de un hom- Lima. SPIJ.
ART. 326
bre y una mujer libres, que hacen vida en comn sin haber
llenado las formalidades establecidas para celebrar el ma-
trimonio y que viven bajo el mismo techo, ha sido supera-
do en el Derecho moderno, ya que dadas las caractersti-
cas de la vida actual y la relacin de las normas morales,
175
quedaran desamparados los hijos nacidos de las relacio-

nes ilcitas tenidas por hombre casado con mujer distinta
a su cnyuge, tambin es cierto que debe probarse el re-
quisito del mismo techo y que las relaciones ilcitas tuvie-
ron el carcter de permanencia y habitualidad.
357 Unin de hecho. Fundamento

Cas. N 2280-2001- El artculo noveno de la Constitucin Poltica de 1979 con-
Tacna. El Peruano,
01/12/04. sagr a nivel constitucional que el concubinato propio ori-
ART. 326 ginaba una sociedad de bienes sujeta al rgimen de socie-
dad de gananciales, disponiendo a este respecto que la
unin estable de un varn y una mujer, libres de impedi-
mento matrimonial, que forman un hogar de hecho por el
tiempo y en las condiciones que seala la ley, da lugar a
una sociedad de bienes sujeta al rgimen de la sociedad
de gananciales en cuanto es aplicable; este precepto cons-
titucional fue reglamentado a nivel legal en el artculo 326
del Cdigo Civil, que establece como requisitos del concu-
binato propio la unin de hecho entre varn y una mujer
libres de impedimento matrimonial durante el lapso de dos
aos continuos; estando regulado actualmente a nivel cons-
titucional el concubinato como una fuente de la sociedad
de gananciales en el artculo quinto de la Constitucin Po-
ltica de mil novecientos noventitrs.
358 Unin de hecho. Necesidad de declaracin judicial

Cas. N 2623-1998. La declaracin judicial de convivencia o unin de hecho
p. 161. tiene como propsito el cautelar los derechos de cada con-
ART. 326 cubino sobre los bienes adquiridos durante la unin, en-
tendindose que por la unin de hecho se ha originado
una sociedad de bienes sujeta al rgimen de la sociedad
de gananciales, en cuanto le fuera aplicable.
Exp. N 249-2000- Para que la unin de hecho genere los derechos que la ley
Lima. El Peruano,
20/06/00.
sustantiva prev, resulta necesario que exista declaracin
ART. 326 por parte de la autoridad judicial competente en la que se
otorgue o reconozca tal condicin; teniendo en considera-
cin que dicho pronunciamiento implica la verificacin pre-
via por parte del juzgador del cumplimiento de los requisi-
tos que para la validez de dicha unin establece el artculo
materia de estudio.
176
Si bien el artculo 326 del Cdigo Civil no exige la declara- Cas. N 1824-1996.
cin jurisdiccional previa para crear una sociedad de ga- p. 160.
nanciales, este requisito ha sido considerado por ejecuto- ART. 326
rias de esta Sala Casatoria como un elemento para reco-

nocer la existencia de una comunidad de bienes, ya que
los derechos reales que estn en juego requieren de ele-
mentos materiales que impidan causar perjuicios a terce-
ros que contratan con alguno de los convivientes.
Si bien el artculo 326 del Cdigo Civil otorga derechos a la Cas. N 1620-1998,
concubina para darse por constituida la sociedad de ga- p. 161.
nanciales como si existiera matrimonio civil, es necesario ART. 326
que para tal efecto deba acreditarse el concubinato con los
requisitos de ley y contar con la decisin judicial en ese
sentido.
359 Unin de hecho. Convivencia simultnea con dos

personas
No puede reconocerse la existencia de una unin de he- Cas. N 1925-2002-
Arequipa.
cho si la convivencia se ha llevado de manera simultnea Data 30,000. G.J.
con dos personas distintas y en domicilios diferentes, por ART. 326
lo que no se presenta el elemento de singularidad, ni tam-
poco los requisitos de permanencia y fidelidad. Configu-
rndose nicamente concubinatos impropios.
360 Unin de hecho. Impedimento legal de uno de

los cnyuges
A pesar que la demandada se encuentra impedida de con- Cas. N 3854-2001-
traer matrimonio, por ostentar la condicin de casada con La Libertad.
un tercero, no pudiendo compartir una unin de hecho ART. 326
vlida con el recurrente por existir un impedimento legal;
debe destacarse que el haber declarado el recurrente vo-
luntariamente ante el notario, que su esposa era la deman-
dada, evidenci la voluntad de parte suya de comprender-
la en la adquisicin del bien y por tanto incorporarla en
calidad de copropietaria.
Solo dan lugar a la sociedad de bienes a la que se refiere el Cas. N 297-1995.

artculo 326 del Cdigo Civil, la unin de hecho de dos per- p. 160.
sonas sin impedimento matrimonial. ART. 326
177
361 Unin de hecho. Pensin de alimentos e indem-

nizacin.
Cas. N 2228-2003- Para que se pueda conceder una pensin alimenticia, a la
Ucayali. El Peruano,
31/01/05
demandante en base a una supuesta ruptura de relacin
ART. 326 convivencial, se exige que el solicitante de dicha pensin
mantenga una relacin convivencial actual o vigente, o,
acredite la condicin de abandonado, y que sea este con-
viviente quien elija alternativamente por una cantidad de
dinero por concepto de indemnizacin o una pensin de
alimentos.
Exp. N 081-1993- La decisin unilateral de uno de los convivientes de termi-

Lima. Data 30,000.
G.J.
nar la unin de hecho, faculta al juez conceder a eleccin
ART. 326 del abandonado una cantidad de dinero por indemnizacin
o una pensin de alimentos.
Pleno Jurisdiccional Ci- Que para solicitar alimentos o indemnizacin entre concu-
vil 1998. Acuerdo N 8.
Data 30,000. G.J.
binos no se requiere declaracin judicial previa de la unin
ARTS. 326 Y 345 de hecho, pero esta debe acreditarse dentro del proceso
con principio de prueba escrita.
362 Unin de hecho. Oponibilidad frente a terceros

Cas. N 1189-2003- Si bien existe una sentencia judicial que reconoce la con-
La Libertad.
El Peruano, 31/01/05. dicin de convivencia entre las partes, dicha condicin no
ART. 326 puede ser opuesta al acreedor hipotecario, si a la fecha en
la que se constituy dicho gravamen la declaracin an no
se encontraba inscrita, careciendo de oponibilidad frente a
terceros contratantes de buena fe.
Cas. N 1435-2002 La posterior declaracin judicial de la situacin de unin

La Libertad.
El Peruano, 30/11/05. de hecho, no puede oponerse a terceros que contrataron
ART. 326 de buena fe, puesto que, en la fecha en la que celebr el
acto jurdico, la titularidad del inmueble corresponda ex-
clusivamente a una de las partes.
Cas. N 688-1995. Para poder oponer la existencia del concubinato a terce-

Lambayeque. N.L. ros, este debe ser declarado judicialmente. El medio que
N 251, p. A-10.
ART. 326 tienen los concubinos para dar a conocer a los terceros la
existencia de la unin es hacer que el juez ante quien han
acreditado su unin notifique con dicha sentencia a los ter-
ceros que ellos indiquen, finalidad que tambin se consi-
gue inscribiendo dicha resolucin registralmente en las
partidas correspondientes a los bienes comunes.
178
363 Unin de hecho. Cambio de rgimen patrimonial

En las uniones de hecho no es factible modificar el rgi- Cas. N 1306-2002-
Puno.
men de sociedad de gananciales por el de separacin de Data 30,000. G.J.
patrimonios, ya que en el rgimen de separacin de patri- ART. 326
monios se establecen supuestos que nicamente son apli-

cables a la figura jurdica del matrimonio, ms no a las
uniones de hecho, al disponerse que su fenecimiento se
produce por invalidacin del matrimonio, divorcio, muer-
te de uno de los cnyuges y cambio de rgimen patrimo-
nial, no siendo extensivas estas disposiciones a las unio-
nes de hecho.
CAPTULO TERCERO
SEPARACIN DE PATRIMONIOS
364 Separacin de patrimonios. Efectos

La separacin de patrimonios produce el efecto de que cada Exp. N 081-1993-
uno de los cnyuges recupere en toda su plenitud el domi- Lima.
Data 30,000. G.J.
nio y administracin de su patrimonio. ART. 327
365 Separacin de patrimonios. Extincin por divorcio

Habindose determinado la existencia de una escritura pbli- Cas. N 2694-2002-
ca de separacin de patrimonios en la que fueron liquida- Arequipa.
Data 30,000. G.J.
dos los bienes gananciales, corresponde en consecuencia ART. 331
aplicar el artculo 331 del Cdigo Civil, segn la cual el rgi-
men de separacin de patrimonio fenece con el divorcio.
TTULO IV
DECAIMIENTO Y DISOLUCIN DEL VNCULO

CAPTULO PRIMERO
SEPARACIN DE CUERPOS
366 Separacin de cuerpos. Caducidad para ejercitar

la accin.
La norma contenida en el artculo 339 del Cdigo Civil es Cas. N 309-1999.
de naturaleza procesal. A.C. No hay Derecho,
p. 168.
ART. 339
Lo que el Cdigo Civil regula a travs del artculo 339, es la Exp. N 2397-1986-
Lima. Jurisp. Civil,
caducidad y no la prescripcin para extinguir el derecho y p. 119.
la accin en los juicios de divorcio por causal. ART. 339
179
367 Separacin de cuerpos. Indemnizacin

Cas. N 308-2003-Ica. Tres posibilidades que pueden presentarse en el pedido
ART. 345-A de indemnizacin por separacin de cuerpos: a) Que ac-
cione el cnyuge perjudicado alegando que su consorte
ha incurrido en causales de inconducta, que se enmarcan
dentro de la teora denominada del "divorcio - sancin", b)
Que accione el cnyuge ya no "perjudicado", sino aquel
que busca solucionar una situacin conflictiva siempre y
cuando no se base en hecho propio "divorcio - remedio"; y
c) Que accione cualquiera de los cnyuges, en busca de
solucionar, que pertenece a la teora del divorcio remedio,
en el que se busca no un culpable sino enfrentar una situa-
cin en que se incumplen los deberes conyugales.
368 Separacin de cuerpos. Ejercicio de la patria po-

testad
Cas. N 719-1997, La norma contenida en la primera parte del artculo 340
p. 168. del Cdigo Civil responde al criterio establecido por el le-
ART. 340 gislador de considerar las causales de separacin de cuer-
pos as como las de divorcio, como una sancin, en la que
se imputa al cnyuge culpable la causa de separacin, por
ende, merecedor de ciertas restricciones punitivas como
el de suspenderle el ejercicio de la patria potestad de los
hijos. Debido a la naturaleza imperativa de dicha norma
no puede oponerse a ella ningn acuerdo de conciliacin
celebrada entre los cnyuges.
Cas. N 2096-1997- El artculo 340 solo es aplicable a los casos de separacin

Lima. El Peruano,
16/01/99. o divorcio por causal o nulidad de matrimonio, mas no en
ART. 340 los casos de disolucin del vnculo por mutuo acuerdo.
Cas. N 1909-1997. La tenencia de un menor a cargo de su progenitor es por

p. 169. naturaleza de carcter provisoria, supeditada a la buena
ART. 340 formacin, enseanza, educacin y buenos modales que
se le implanta, y como tal no causa cosa juzgada.
Exp. N 571-1998- A tenor de lo dispuesto por los artculos 340 y 466 del C-
Lima.
Data 30,000. G.J.
digo acotado, los hijos se confan al cnyuge que obtuvo
ARTS. 340 Y 466 INC. 4) la separacin por causal especfica, quedando suspendido
el otro en el ejercicio de la patria potestad.
180
369 Adulterio. Nocin

El divorcio por la causal de adulterio al que se refiere el Cas. N 550-2004-
Chimbote.
artculo 333, inciso primero del Cdigo Civil, modificado El Peruano, 30/09/05.
por la Ley nmero veintisiete mil cuatrocientos noventi- ART. 333 INC. 1)
cinco, procede cuando uno de los cnyuges tiene relacio-

nes sexuales con un tercero, requirindose que se acredi-
te la existencia de cpula sexual; siendo que conforme a lo
dispuesto en el artculo trescientos treintisis del Cdigo
Civil, no puede interponerse la accin basada en la causal
de adulterio si el ofendido lo provoc, consinti o perdo-
n, precisando la norma acotada que la cohabitacin pos-
terior al conocimiento del adulterio impide iniciar o prose-
guir la accin.
370 Adulterio. Naturaleza

El adulterio no es causal de divorcio con efectos perma- Cas. N 1744-2004-
nentes sino de constitucin inmediata, por lo que si se de- Santa.
Data 30,000. G.J.
nuncian hechos adulterinos posteriores a los que se recla- ART. 333 INC. 1)
man y se reputan extinguidos por caducidad, por perdn o
por consentimiento, es posible admitir la configuracin de
la violacin del deber de fidelidad, pues este se recupera
como deber fundamental de las relaciones conyugales tan
pronto se haya extinguido la causal anterior por caduci-
dad.
Al interponer nueva demanda por la misma causal, esto Exp. s/n

Cabello, p. 86.
es, por causal de adulterio y en atencin a las mismas rela-
ART. 346
ciones extramatrimoniales de su cnyuge con la misma
mujer, despus de consentir en tal hecho irregular, no es
dable que renueve la misma demanda por hechos perdo-
nados, los que s pueden ser apreciados en una nueva ac-
cin por otra u otras causales.
371 Adulterio. Prueba

La declaracin de la madre casada imputando la paterni- Exp. N 2357-1990-
Callao. N.L. N 221.
dad del hijo que declara a un tercero, no modifica la filia- p. J-7.
cin matrimonial del mismo, pero s constituye prueba del ART. 333 INC. 1)
adulterio.
El nacimiento del hijo extramatrimonial en lugar distinto Cas. N 421-1996.

al del domicilio conyugal constituye el indicativo de un p. 164.
ocultamiento intencional de la conducta adulterina del de- ART. 333 INC. 1)
mandado.
181
Cas. N 1643-1999.
El nacimiento del menor y el posterior reconocimiento de
p. 166. paternidad son solo consecuencias del acto de la concep-
ART. 333 INC. 1) cin, que es el acto que constituye el adulterio por exce-
lencia, y por tanto son considerados como medios de prue-
ba que en su conjunto prueban la causal mencionada.
372 Adulterio. Plazo para ejercitar la accin

Cas. N 2002-2003- Si el demandado no acredit con medio probatorio, que la
Piura. El Peruano,
01/08/05. recurrente tuviera conocimiento de la circunstancia acota-
ART. 339 da, esto es de la existencia de un hijo extramtarimonial de
su cnyuge, no opera el plazo estipulado en el artculo 339.
Cas. N 611-1995. La accin de separacin de cuerpos por causal de adulte-

p. 164. rio caduca, en todo caso, a los cinco aos de producida. En
ARTS. 333 INC. 1) tal caso, el cmputo del citado plazo debe iniciarse desde
Y 339
la fecha de nacimiento del ltimo hijo extramatrimonial
del demandado.
Cas. N 421-1996- La accin de divorcio por la causal de adulterio caduca a

Cajamarca. El Peruano,
23/04/98. los seis meses de conocida la causa por el cnyuge ofen-
ART. 339 dido y, en todo caso, a los cinco aos de producida.
Cas. N 373-1995. Si es que no existe en autos prueba que acredite que la

p. 167. accionante tuvo conocimiento del adulterio, corresponde
ART. 339 aplicar el trmino de cinco aos para el cmputo de la ca-
ducidad contados desde el nacimiento del hijo extramatri-
monial.
Cas. N 611-1995. La accin de separacin de cuerpos por causal de adulte-

p. 168. rio caduca, en todo caso, a los cinco aos de producida. En
ART. 339 tal caso, el cmputo del citado plazo debe iniciarse desde
la fecha de nacimiento del ltimo hijo extramatrimonial
del demandado.
Cas. N 1643-1999. Al no haberse establecido antes de los cinco aos del naci-
p. 168.
miento del menor en qu tiempo, momento o fecha tuvo
ART. 339 conocimiento de la existencia del hijo extramatrimonial el
otro cnyuge, el plazo de caducidad debe empezarse a
computar desde el momento de la concepcin, que es la
causa de adulterio.
182
373 Violencia psquica o psicolgica. Nocin

La causal de violencia fsica que contempla el inciso se- Cas. N 1992-T-1996.
gundo del artculo 333 del Cdigo sustantivo, se entiende p. 164.
como el trato reiterado, excesivamente cruel, de uno de ART. 333 INC. 2)
los cnyuges hacia el otro, quien dejndose arrastrar por

brutales inclinaciones ultraja de hecho a su consorte y sal-
va as los lmites del recproco respeto que ambos se de-
ben.
La causal de violencia fsica y psicolgica no solo prev Cas. N 2241-1997.

actos de crueldad fsica, por ello resulta errneo requerir p. 165.
la reiterancia y la gravedad para acreditar la existencia de ART. 333 INC. 2)
la causal aludida.
La violencia fsica es la de fuerza intencional que un cn-
yuge ejerce sobre el otro, causndole un dao objetiva-
mente demostrable y que determine la imposibilidad de la
vida en comn.
Se entiende a la violencia fsica o psicolgica como el trato Cas. N 207-T-97-

Lambayeque,
reiterado y cruel de uno de los cnyuges hacia el otro, quien El Peruano, 03/04/98,
dejndose arrastrar por brutales inclinaciones, ultraja de p. 600.
ART. 333 INC. 2)
hecho o psicolgicamente a su consorte, salvando los l-
mites del recproco respeto que supone la vida en comn.
374 Violencia psquica o psicolgica. Valoracin

La causal de violencia fsica o psicolgica debe ser valo- Exp. N 817-1998-
Lima.
rada teniendo en consideracin su naturaleza y racionali- Data 30,000. G.J.
dad, y el contexto en la que se expresa, de manera tal que ART. 333 INC. 2)
la prueba normalmente debe ser inferida o deducida de
los indicios y el conjunto probatorio que las partes hayan
ofrecido.
375 Injuria grave. Nocin

Constituye injuria grave el ultraje a los sentimientos o la Cas. N 1431-1998.
dignidad de uno de los cnyuges por el otro, y para apre- p. 165.
ciar si el ultraje justifica la drstica medida de la separa- ART. 333 INC. 4)
cin, es menester que el juzgador tome en cuenta la edu-

cacin, costumbre y conducta de ambos cnyuges.
Cas. N 01-1999.
La injuria debe entenderse como toda ofensa dirigida a A.C. No hay Derecho,
afectar el honor del otro cnyuge, lo que quiere decir que p. 166.
ART. 333 INC. 4)
no se trata de cualquier ofensa sino que esta debe ser de
tal magnitud que haga imposible la vida en comn, y si los
183
cnyuges se hallan separados, esta dificulte o imposibilite

que se vuelvan a unir, no siendo necesaria la reiterancia
(sic) de la injuria, por cuanto el Cdigo Civil no lo exige y
porque para afectar el honor de una persona no se requie-
re que existan ofensas sucesivas. La injuria grave tiene dos
elementos: uno objetivo que est dado por la exterioriza-
cin de la ofensa y otro subjetivo que est tipificado por la
intencin deliberada de ofender al otro cnyuge.
Cas. N 1285-1998. Constituye injuria grave el ultraje a los sentimientos o la

p. 167. dignidad de uno de los cnyuges por el otro, y para apre-
ART. 333 INC. 4) ciar si el ultraje justifica la drstica medida de la separa-
cin es menester que el juzgador tome en cuenta la educa-
cin, costumbre y conducta de ambos cnyuges.
376 Injuria grave. Caractersticas

Exp. N 626-1993. La injuria para dar lugar al divorcio debe ser inmotivada o
Data 30,000. G.J.
ART. 333 INC. 4)
importar una ofensa inexcusable, un menosprecio profun-
do, un ultraje humillante que haga imposible la vida en
comn, no constituyendo la causal de divorcio las expre-
siones que aunque injuriosas no demuestran la existencia
en el que las vierte de un hbito perverso ni la intencin
que la ofensa trascienda fuera del hogar.
Cas. N 2239-2001- Las injurias graves por su intensidad y trascendencia ha-

Lima. Data 30,000.
G.J. cen imposible al cnyuge ofendido el mantenimiento de la
ART. 333 INC. 4) convivencia; por ende la pluralidad de la ofensa no es un
requisito esencial sino que un solo hecho de particular gra-
vedad puede ser suficiente para motivar el divorcio. Asi-
mismo, para determinar el plazo de caducidad de esta ac-
cin deben establecerse los hechos que, a juicio del de-
mandante no del juzgador, injuriaron gravemente su
honor y dignidad, pues se trata de una calificacin emi-
nentemente subjetiva que solo puede ser calificada por el
cnyuge agraviado.
377 Injuria grave. Plazo para ejercitar la accin

Cas. N 1232-1999. Cuando se trata de un divorcio por causal de injuria grave,
p. 168.
para poder determinar el inicio del cmputo del plazo de
ART. 333 INC. 4) caducidad, lo que debe establecerse es cul es a juicio de
la demandante y no del juzgador el hecho que ultraja
sus sentimientos y su dignidad, pues se trata de una califi-
cacin eminentemente subjetiva y de orden moral que a
diferencia de la sevicia no deja huella objetiva y que solo
puede ser calificada por el cnyuge agraviado.
184
Cuando la cnyuge inocente considera que el acto injurio-

so est constituido por la denuncia penal que le formul
su cnyuge, habiendo sido absuelta del delito imputado,
se desprende que la causa se origin en la absolucin de
los cargos, y por ende el plazo de caducidad se computa
desde que qued ejecutoriada la sentencia penal absolu-
toria.
378 Abandono injustificado del hogar. Nocin

El abandono consiste en la dejacin del hogar conyugal Cas. N 577-1998.
con el propsito evidente de sustraerse al cumplimiento p. 165.
de las obligaciones conyugales o deberes matrimoniales, ART. 333 INC. 5)
y debe reunir tres elementos: el objetivo, el subjetivo y el

temporal, entendindose por el primero, la dejacin mate-
rial o fsica del hogar conyugal; por el segundo, que el cn-
yuge ofensor se sustraiga intencionalmente al cumplimien-
to de sus deberes conyugales, es decir en forma volunta-
ria, intencional y libre; y por el tercero, que transcurra un
determinado perodo de tiempo, que en sede nacional es
de dos aos continuos o que la duracin sumada de los
perodos exceda a dicho plazo; en consecuencia el simple
hecho material del alejamiento, ausencia o separacin no
basta para constituir abandono como causal de divorcio.
379 Abandono injustificado del hogar. Caractersticas

De acuerdo a la normatividad actual, en la causal de aban- Cas. N 528-1999.
dono injustificado del hogar conyugal, el abandono debe p. 166.
tener como base insoslayable, el alejamiento de la casa ART. 333 INC. 5)
conyugal, del recinto fijado para la vida comn, lo que con-

lleva desde luego, incumplimiento de todas las dems obli-
gaciones conyugales determinadas en los artculos 287,
288, 290 que se resume, en alimentos para los hijos, asis-
tencia y fidelidad mutuas, apoyo, compaa, participar en
el gobierno del hogar; adems, de acuerdo con nuestro
Cdigo actual ese alejamiento debe ser injustificado em-
pleando este trmino ms propio en lugar del malicioso
Cdigo anterior lo que propiamente significa, que debe
ser intencional y voluntario. Razonablemente entendido ese
carcter de injustificado poda desaparecer y desaparece
si ambos cnyuges acuerdan vivir separados o viviendo
en la misma casa convienen variar el cumplimiento de sus
obligaciones conyugales.
185
Exp. N 906-1992-
La Libertad.
El abandono debe darse con el propsito deliberado del
N.L. N 200, p. 317. cnyuge ofensor de sustraerse intencionalmente de sus
ART. 333 INC. 5) obligaciones conyugales, esto es, con la malicia o astucia
debida para ausentarse u omitir en forma deliberada su
presencia en la casa comn.
Exp. N 1312-1987- Para que el abandono injustificado del hogar conyugal sea
Lima.
N.L. N 198, p. 35. considerado causal de divorcio, se requiere que, adems
ART. 333 INC. 5) de injustificado, exista la voluntad manifiesta de sustraer-
se a los deberes propios del matrimonio.
380 Abandono injustificado del hogar. Justificacin

Exp. N 645-1986- No se trata de un abandono injustificado de la casa conyu-
Lima.
Data 30,000. G.J. gal cuando la esposa que hace la denuncia policial se reti-
ART. 333 INC. 5) ra al hogar de sus padres por los continuos maltratos que
le infiere su esposo, quien se negaba a pasarle los alimen-
tos para sus hijos.
381 Abandono injustificado del hogar. Duracin su-

perior a dos aos continuos
Cas. N 1486-1997. El Cdigo sustantivo no establece como requisito para in-
p. 165. terponer la accin de divorcio por abandono injustificado
ART. 333 INC. 5) que previamente tenga que existir la declaracin de au-
sencia del cnyuge culpable, cuando el abandono dura ms
de dos aos continuos y no se conoce el paradero del de-
mandado.
382 Conducta deshonrosa. Nocin

Exp. N 571-1998- En cuanto a la causal de conducta deshonrosa que hace
Lima.
Data 30,000. G.J.
insoportable la vida en comn, esta consiste en la realiza-
ART. 333 INC. 6) cin de hechos carentes de honestidad y que atentan con-
tra la estimacin y el respeto mutuo entre los cnyuges
alterando la armona del hogar.
Cas. N 447-1997.
Conducta deshonrosa significa dirigir sus acciones causan-
p. 164. do vergenza y deshonor en la otra parte por algn hecho
ART. 333 INC. 6) y que la persona que acta de esta manera lo hace aten-
tando contra su fama, su honor, su estima y respeto de la
dignidad, entendindose el honor como la cualidad moral
que nos lleva al ms severo cumplimiento de nuestros
deberes respecto del prjimo y de nosotros mismos.
186
383 Conducta deshonrosa. No exigencia de vida en

comn
La conducta deshonrosa importa la realizacin de actos Cas. N 1640-2003-
incorrectos e impropios por uno de los cnyuges que afec- Lima.
Data 30,000. G.J.
ten la honestidad y el respeto mutuo que debe existir entre ART. 333 INC. 6)
ellos. Adems, este comportamiento contraviene la moral
y las buenas costumbres, ocasionando el rechazo de ter-
ceras personas. Toda esta situacin afecta la personalidad
del cnyuge, impidiendo la continuacin de la vida en co-
mn o la posibilidad de reanudarla. Por ello, los alcances
de esta norma no se refieren a que los cnyuges estn
juntos o separados, sino que despus del hecho no pue-
dan vivir juntos.
Para que se configure la causal de conducta deshonrosa Cas. N 1431-1998.

no se requiere que los esposos hagan vida en comn, sino p. 165.
que se acredite que la conducta es realmente deshonrosa ART. 333 INC. 6)
y que como tal tornara insoportable la convivencia.

Adems se requiere que la persona que la cometa proce-
da de forma tal que habitualmente deje de observar las
reglas de moral o las reglas sociales. Es por ello que esta
causal no se configura por un hecho determinado, sino por
un constante proceder.
384 Imposibilidad de hacer vida en comn. Prueba

Ni del texto ni del espritu del inciso 11 del artculo 333 del Cas. N 2871-2005-
Lima.
Cdigo Civil se desprende que la imposibilidad de hacer Data 30,000. G.J.
vida en comn debe acreditarse en un proceso judicial pre- ART. 333 INC. 11)
vio, dado que para acreditar sus pretensiones las partes

tienen a su disposicin los diversos medios probatorios
que autoriza el Cdigo Procesal Civil, sin que el material
probatorio deba provenir necesariamente de un proceso
anterior.
385 Separacin de hecho. Nocin

La separacin de hecho es la interrupcin de la vida en Cas. N 1120-2002-
comn de los cnyuges, que se produce por voluntad de Puno.
Data 30,000. G.J.
uno de ellos o de ambos, cuando ya se ha producido la ART. 333 INC. 12)
desunin por decisin unilateral o conjunta, la naturaleza
de esta causal no se sustenta en la existencia de un cnyu-
ge- culpable y de un cnyuge-perjudicado y, a travs de
esta causal es posible que el accionante funde su preten-
sin en hechos propios. Cualquiera de los cnyuges pue-
de de manera irrestricta actuar como sujeto activo en una
187
accin conforme a esta causal, ya que no esta limitada por

la ley.
Cas. N 784-2005- La separacin de hecho, como causal de divorcio, se con-

Lima. El Peruano,
30/11/06. cepta como la interrupcin de la vida en comn de los
ART. 333 INC. 12) cnyuges, que se produce por voluntad de uno de ellos o
de ambos; es por ello, que cuando ya se haya producido la
desunin por decisin unilateral o conjunta, la naturaleza
de esta causal no se sustenta en la existencia de un cnyu-
ge culpable y de un cnyuge perjudicado.
Cas. N 157-2004 El deber de "hacer vida en comn" tambin llamado de-

Cono Norte.
El Peruano, 28/02/06. ber de cohabitacin", implica la obligacin que tienen los
ART. 333 INC. 12) esposos de vivir o habitar juntos en el domicilio conyugal.
El significado de este deber no debe ser restringido al con-
cepto de la obligacin marital, dicho de otra forma el dbi-
to sexual, pues la doctrina reciente estima que dicho de-
ber se extiende a la obligacin -entre otros- que tienen los
esposos de compartir la mesa o el techo.
386 Separacin de hecho. Elementos

Cas. N 157-2004- La causal de separacin de hecho contiene tres elementos
Cono Norte.
El Peruano, 28/02/06. configurativos que son los siguientes: a) el objetivo o ma-
ART. 333 INC. 12) terial; b) subjetivo o psquico; y c) el temporal. En cuanto al
elemento objetivo, este se presenta cuando se evidencia
el resquebrajamiento permanente y definitivo de la convi-
vencia, lo que sucede no solo con el alejamiento fsico de
uno de los cnyuges del hogar conyugal sino tambin cuan-
do ambos esposos viven en el mismo inmueble pero in-
cumpliendo con el deber de cohabitacin o vida en comn.
En cuanto al elemento subjetivo, este viene a serla falta de
intencin para renormalizar la vida conyugal, poniendo fin
a la vida en comn por mas que algn deber se cumpla lo
que supone que esta separacin debe haberse producido
por razones que no constituyan verdaderos casos de esta-
do de necesidad o fuerza mayor. En cuanto al elemento
temporal se presenta con la exigencia del transcurso inin-
terrumpido de dos aos, si los cnyuges no tuviesen hijos
menores de edad; y, de cuatro, a los que tuvieran.
387 Separacin de hecho. Finalidad

Cas. N 2263-2004-
Junn. El Peruano La causal de separacin de cuerpos, consistente en la se-
01/03/06. paracin de hecho, tiene por finalidad solucionar un con-
ART. 333 INC. 12)
flicto real que, a diferencia de otras causas de ruptura del
188
vnculo matrimonial, salvo la del inciso 1 del citado artcu-

lo no se orienta a determinar la culpa de uno de los cnyu-
ges para que se declare el divorcio sino que busca regula-
rizar una situacin de hecho existente.
388 Separacin de hecho. Aplicacin en el tiempo

La causal de divorcio prevista en el inciso 12 del artculo Cas. N 523-2003-
Junn.
333 del Cdigo Civil, esto la separacin de hecho, (causal El Peruano, 28/12/05.
incorporada por la Ley nmero 27495) no puede ser invo- ART. 333 INC. 12)
cada ni menos aplicada a hechos ocurridos antes de su

entrara en vigor, esto es, antes del ocho de julio del 2001.
389 Separacin de hecho. Por motivos laborales

La causal de separacin de hecho se configura de manera Cas. N 220-2004
objetiva, pero no debe obedecer a causas de fuerza mayor Lima.
relacionadas con las razones laborales, toda vez que la ART. 333 INC. 12)
separacin se ha producido por una circunstancia de ne-
cesidad que origina que no exista nexo causal para que
opere la causal.
Si bien, la causal de separacin de hecho se configura de Cas. N 220-2004-

Lima. 06/09/05.
manera objetiva; ello no debe obedecer a causas de fuerza El Peruano, 01/06/06.
mayor relacionadas con razones laborables, toda vez que ART. 333 INC. 12)
en este caso, la separacin ha obedecido a una circunstan-
cia de necesidad que origina que no exista nexo causal
para que opere la causal.
390 Separacin de hecho. Indemnizacin

Por la actitud machista y celos excesivos del esposo, se Cas. N 3973-2006-
Lima.
impidi que la cnyuge pueda desarrollarse laboralmente Data 30,000. G.J.
no pudiendo obtener ingresos propios y adems perdien- ART. 333 INC. 12)
do la oportunidad de generarlos, ella debe ser indemniza-
da de forma prudencial por la separacin.
Alex F. Plcido Vilcachagua, sostiene que: Con el propsi- Cas. N 1312-2005-

Cajamarca.
to de reparar los daos que pueda sufrir el cnyuge perju- El Peruano, 30/11/06.
dicado por la separacin de hecho, como consecuencia de ART. 345-A.
la frustracin del proyecto de vida matrimonial, la aflic-
cin de los sentimientos, etc.; as como, con la finalidad de
contrarrestar las dificultades econmicas que enfrente ese
cnyuge perjudicado por la separacin de hecho, para ob-
tener los medios requeridos y seguir atendiendo sus nece-
sidades y en su caso, las de sus hijos al concluir el vnculo
189
matrimonial, a propsito de la conducta del consorte que

motivo tal estado, demostrando la intencin manifiesta de
sustraerse al cumplimiento de sus obligaciones conyuga-
les y familiares, la ley impone al juzgador la obligacin de
velar por su estabilidad econmica.
Cas. N 3148-2003- El artculo 345-A conlleva a que el juzgador determine so-

Lima. El Peruano,
28/02/06. bre la existencia de un cnyuge perjudicado, conforme a
ART. 345-A su apreciacin de los medios probatorios en cada caso
concreto, as como su consecuente deber, de existir tal
perjuicio, de fijar una indemnizacin a cargo de la parte
menos afectada u ordenar la adjudicacin preferente de
los bienes de la sociedad conyugal, independientemente
de la pensin de alimentos.
Cas. N 2449-2006- El segundo prrafo del artculo 345-A del Cdigo acotado
Cusco. El Peruano, en forma imperativa exige al Juez velar por la estabilidad
30/11/06.
ART. 345-A econmica del cnyuge que resulte perjudicado por el dao
personal o moral que se le cause (todo ello debidamente
probado) a efectos de cuantificarlo va indemnizacin; por
tanto lo alegado por la recurrente que el Juzgador tiene la
obligacin de fijar una indemnizacin es cierto, pero siem-
pre y cuando se acredite el dao ocasionado.
391 Separacin de hecho. Alimentos al cnyuge ino-

cente
Cas. N 2190-2003- Los alimentos a que se refiere la norma bajo comentario
Santa. El Peruano,
30/09/04. deben entenderse como aquellos a los cuales los cnyu-
ART. 345-A ges estn obligados de manera natural durante su rela-
cin, como si la separacin no se hubiera producido; pues
no es necesario que la mujer carezca absolutamente de
recursos, sino que basta que los que posee no sean sufi-
cientes, situacin que se comprende por lo especial y drs-
tico de la causal que solventa el divorcio, que se basa ni-
camente en un supuesto fctico que como tal debe tener
sus limitaciones, las que se dan en los extremos que se
refiere a alimentos y a la indemnizacin en caso de que
uno de los cnyuges resulte ms perjudicado por la diso-
lucin del vnculo.
Cas. N 208-2004- El juez est obligado a velar por la estabilidad econmica

Piura.
Data 30,000. G.J. del cnyuge que resulte perjudicado debido a la separa-
ART. 345-A cin de hecho. En tal sentido, establecer un monto de in-
demnizacin por daos, incluyendo el dao personal o in-
190
clusive ordenando la adjudicacin preferente de un bien

social. Por otro lado, la pensin alimenticia es un concepto
independiente respecto a la indemnizacin.
En el caso de un divorcio por causal, al cnyuge inocente Cas. N 238-2006.

Lambayeque.
le corresponder una pensin alimenticia asignada por el Data 30,000. G.J.
juez, lo cual importa una facultad, mas no un deber del ART. 350
juez, y en ese sentido, corresponde que este evale las

posibilidades del cnyuge culpable y las necesidades del
cnyuge inocente a efectos de la procedencia o no de la
pensin alimenticia.
La obligacin de pagar una pensin alimenticia entre los Cas. N 3065-1998.

cnyuges implica el cumplimiento del deber de asistencia A.C. No hay Derecho,
p. 169.
de aquellos, el cual se encuentra establecido en el artculo ART. 342
282 del Cdigo Civil. Asimismo ante la falta de pago vo-
luntario, quien tenga derecho para solicitarlo puede pedir
la determinacin judicial de dicha pensin, al amparo del
artculo 342 del Cdigo acotado.
El Juez debe pronunciarse necesariamente, an cuando no Cas. N 606-2003-

Sullana.
se haya solicitado, sobre la existencia o no de un cnyuge Data 30,000. G.J.
que resulte ms perjudicado de acuerdo a su apreciacin ART. 345-A
de los medios probatorios en los casos concretos, al que de

existir le fijar una indemnizacin a cargo de la parte menos
afectada, salvo que existan bienes que estime puedan adju-
dicrsele de modo que compense su mayor perjuicio.
Los juzgadores deben pronunciarse necesariamente an Cas.N 308-2003-Ica.

cuando no se haya solicitado, sobre la existencia o no de El Peruano, 31/03/04.
ART. 345-A
un cnyuge que resulte ms perjudicado de acuerdo a su
apreciacin de los medios probatorios en los casos con-
cretos, al que de existir le fijar una indemnizacin a cargo
de la parte menos afectada, salvo que existan bienes que
estime puedan adjudicrsele de modo que compense su
mayor perjuicio.
Si bien la fijacin de una suma de dinero en calidad de Cas. N 2413-2005-

Lima. El Peruano,
indemnizacin por mandato del artculo 345 - A del Cdigo 31/08/06.
Civil es una obligacin ineludible para los Jueces (aunque ART. 345-A
ello no haya sido solicitado), el establecimiento de dicho
concepto se encuentra ntimamente vinculado a la apre-
ciacin de los medios probatorios en cada caso concreto,
siendo esta evaluacin una etapa previa e ineludible para
determinar si corresponde fijar una indemnizacin.
191
392 Separacin de hecho. Prueba

Cas. N 2548-2004- Para demostrar la separacin de hecho de los cnyuges
Lima. El Peruano,
30/11/04. como causal de separacin de cuerpos, no se requiere
ART. 333 INC. 12) medio probatorio alguno que revista de formalidad, sien-
do admitido para tal fin todo documento pblico o privado
que evidencie la certeza de los hechos.
393 Separacin convencional. Declaracin de oficio

sobre pensin de alimentos
Pleno Jurisdiccional Ci- El juez no puede declarar de oficio los alimentos para la
Data 30,000. G.J. cnyuge, si los cnyuges no lo han acordado. La fijacin
ART. 345 de alimentos de oficio para la cnyuge, en procesos de
separacin de cuerpos o divorcio, atentara contra el esp-
ritu de la ley, por cuanto est prescrito que por el divorcio
cesa la obligacin de prestar alimentos, y en la prctica
vemos que si los cnyuges no han sealado rgimen ali-
menticio entre s, ello responde a su capacidad econmi-
ca. Por tanto, estando el acuerdo de voluntades plasmado
en l, este no puede ser afectado por intervencin de un
tercero (el Estado), por lo que el juez no podra ir ms all
de lo que las partes han fijado en dicho convenio; devi-
niendo en aplicable el principio procesal contenido en el
artculo VII del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil,
por el cual el juez no puede ir ms all del petitorio, ni
fundar su decisin en hechos diversos de los que han sido
alegados por las partes.
CAPTULO SEGUNDO
DIVORCIO
394 Divorcio. Nocin

Cas. N 01-1999. El divorcio debe entenderse como la disolucin definitiva
ART. 348 del vnculo matrimonial declarada judicialmente al haber-
se incurrido en alguna de las causales previstas por la ley,
y con la cual se pone fin a los deberes conyugales y a la
sociedad de gananciales, si es que los cnyuges optaron
por dicho rgimen patrimonial.
Cas. N 1512-2005- Por la institucin del divorcio uno o ambos cnyuges de

Lambayeque. acuerdo a ley, luego de realizado la separacin convencio-
ART. 348 nal - pueden acudir al rgano jurisdiccional con la finali-
dad que se declare la disolucin del vnculo matrimonial
civil existente entre ellos conforme es de entenderse del
artculo trescientos ochenticuatro del Cdigo Civil.
192
395 Divorcio. Finalidad

La finalidad del divorcio consiste en dar solucin a la si- Cas. N 2701-2005-
Lima. El Peruano,
tuacin de matrimonios que definitivamente no tienen la 30/10/06.
intencin de mantener la convivencia conyugal, que se ART. 348
encuentran separados en el tiempo legal razonable y que

no se encuentran sustentadas en situaciones que se impo-
nen a la voluntad de los cnyuges.
El fin ltimo de los legisladores fue el procurar resolver el Cas.N 784-2005-Lima.

problema social surgido entre dos personas que, a pesar El Peruano,
30/11/06.
del tiempo de separacin, no tenan posibilidad legal de ART. 348
separarse y divorciarse, bajo las estrictas causales de di-
vorcio, propias de un sistema jurdico absolutamente pro-
tector del matrimonio.
396 Divorcio. Efectos

El artculo 350 del Cdigo Civil establece como regla gene- Cas. N 1673-1996.
ral que el divorcio pone fin a la relacin alimentaria exis- p. 173.
tente entre los cnyuges, constituyendo excepciones a di- ART. 350
cha regla los supuestos contenidos en el segundo y cuarto
prrafo de la norma acotada, no configurndose la prime-
ra de ellas cuando el que solicita alimentos es el cnyuge
culpable, ni la segunda cuando las instancias de mrito
han concluido que no se ha acreditado que la solicitante
se encuentre en estado de indigencia ni en estado de ne-
cesidad, no siendo materia de casacin el reexamen pro-
batorio sobre tal conclusin.
A pesar de haber quedado disuelto el vnculo matrimonial, Exp. N 2398-1987-

deber fijarse una pensin alimenticia si no se ha acredita- p. 58.
do que la ex cnyuge trabaje o subvenga a sus necesida- ART. 350
des.
Habindose establecido como hechos probados que la Cas. N 772-1998-Cusco.

demandante no se dedica de modo exclusivo a las activi- El Peruano,
14/10/98.
dades de atencin al hogar, sino que est dedicada a acti- ART. 350
vidades mercantiles, y que el demandado con su remune-
racin laboral provee lo necesario para el sustento de sus
hijos que viven a su lado y a quienes educa, no resulta
debidamente aplicado el artculo 350 del Cdigo Civil.
193
397 Divorcio. Convenio de pago de alimentos

Cas. N 2100-2003- El convenio de pago de alimentos asumido por las partes
Lima. Data 30,000.
G.J. en la separacin convencional, subsiste a pesar de que
ART. 350 posteriormente se declare la disolucin del vnculo matri-
monial, en razn a que dicho compromiso es expresin de
la disponibilidad y liberalidad con la que cuentan las par-
tes para contratar.
398 Divorcio. Acuerdo de separacin de bienes

Cas. N 458-2004- No procede el pedido indemnizatorio por el divorcio por
Lima. 31/05/05.
Data 30,000. G.J. separacin de hecho si posteriormente a este ambos cn-
ART. 351 yuges acordaron la separacin de bienes comunes, dispo-
sicin de bienes para cumplir con las deudas sociales y
otros aspectos referidos a las obligaciones alimentarias.
399 Divorcio. Prdida de gananciales

Exp. N 442-97-Lima. El art. 352 del Cdigo Civil establece que el cnyuge cul-
El Peruano,
03/04/97. pable pierde los gananciales provenientes de los bienes
ART. 352 propios del otro cnyuge, por lo que ha de comprenderse
que en ningn supuesto pierde jurdicamente sus ganan-
ciales.
400 Divorcio. Indemnizacin por dao moral

Cas. N 373-1995- Si bien se ha probado la causal de adulterio, no correspon-
Lima. 21/07/98. de la reparacin del dao moral del cnyuge inocente si
T.II, p. 354. no se ha aprobado de modo alguno que los hechos que
ART. 351 han originado la disolucin del matrimonio hayan com-
prometido gravemente su legtimo inters personal.
A pesar de estar el artculo 351 del Cdigo Civil dentro del

Exp. N 1152-1998
Lima. 02/07/98. Captulo de Divorcio, tambin puede ser aplicado para es-
Data 30,000. G.J. tablecer el dao moral que provoque el demandado a su
ART. 351
cnyuge e hijo al haber promovido una desestimada ac-
cin de negacin de paternidad de su hijo habido dentro
del matrimonio.
Exp. N 382-1998,
Existe legtimo inters personal, como cnyuge inocente,
Lima. 30/04/98. por haber sido vctima precisamente de los actos de vio-
Data 30,000. G.J.
ART. 351
lencia que configuran una de las causales de divorcio pre-
vistas en la ley.
194
401 Divorcio. Conversin de la demanda a una de se-

paracin
No constituye violacin de las normas de procedimiento E.S. del 18/05/90.
el que demandante y demandada varen la demanda de Cabello.
ART. 357
divorcio a una de separacin de cuerpos por mutuo disen-
so; que esta variacin constituye una garanta para las par-
tes, las que se acogen a un derecho consagrado en el Cdi-
go Civil, ejerciendo su voluntad y cumpliendo los requisitos
de forma y de fondo; que la variacin ha sido tramitada con-
forme a ley, se ha dado intervencin al Ministerio Pblico y
se ha realizado el comparendo con la asistencia personal de
los cnyuges a quienes el juez pregunt sobre la variacin;
que por tanto no existe vicio de nulidad alguno.
La variacin de una demanda de separacin por causales, Exp. N 878-1985-

Ayacucho.
en una por mutuo disenso, debe ser solicitada expresa- N.L. N 171, p. 241.
mente por la parte interesada, requisito que de no presen- ART. 357
tarse, constituye desnaturalizacin del procedimiento.
Tal como lo prev el artculo 357 del Cdigo Civil, las par- Exp. N 254-1998-
Hunuco.
tes pueden en cualquier estado del proceso variar su de- Data 30,000. G.J.
manda de divorcio a una de separacin. ART. 357
El artculo 358 del Cdigo Civil establece que aunque la Cas. N 454-1996.
Data 30,000. G.J.
demanda o la reconvencin tengan por objeto el divorcio, ART. 358
el juez solo puede declarar la separacin si parece proba-
ble que los cnyuges se reconcilien.
En la separacin de los casados de acuerdo con el precita- Cas. N 85-1996-Lima.

Data 30,000. G.J.
do dispositivo legal, el juzgador tiene la facultad de decla- ART. 358
rar la simple separacin de cuerpos aunque la demanda o
la reconvencin tenga por objeto el divorcio vincular; que
para que el juez vare resuelva declarando cosa distinta de
lo solicitado por las partes litigantes tienen que mediar cir-
cunstancias, que por mandato de la ley, le permitan hacer
tal variacin, a condicin de que al juzgado se le presente
el caso de la probabilidad de conciliacin posterior entre
los cnyuges.
Solo cabe declararse la separacin de los cnyuges si pa- Exp. N 638-1993.

M. Ledesma , p. 193.
rece probable que se reconcilien siempre y cuando las cau- ART. 358
sales de divorcio que se invoquen en la demanda o en la
reconvencin hayan sido debidamente acreditadas, es de-
cir, que el juez en lugar de declarar fundada una u otra y
195
declarar disuelto el vnculo, se limita a sancionar solo la

separacin de los cnyuges siempre que medie la posibili-
dad de una reconciliacin.
402 Divorcio. Nulidad de acto de disposicin unilate-

ral de bien social
Pleno Jurisdiccional Ci- En los procesos de divorcio no se puede acumular o decla-
vil. Acuerdo N 6.
Data 30,000. G.J. rar la nulidad de un acto jurdico de disposicin unilateral
ART. 315 de un bien social, y que debe ser materia de otro proceso
en el que sea citado el tercero adquiriente.
403 Divorcio. Adulterio

Cas. N 1807-2003- Aun cuando el esposo que demande divorcio por adulte-
Ayacucho.
Data 30,000. G.J.
rio recin haya conocido el hecho de la inscripcin del na-
ART. 339 cimiento de la hija de su cnyuge como consecuencia de
una denuncia penal formulada contra esta, debe advertir-
se que si la menor tiene siete aos ha transcurrido en ex-
ceso el plazo previsto en el artculo 339 del Cdigo Civil,
entendindose que el plazo alternativo de seis meses ope-
ra siempre y cuando se haga valer dentro del plazo de cin-
co aos que seala el dispositivo.
Cas. N 550-2004- Si no se demostr que el cnyuge hubiera consentido o

30/09/05.
perdonado las relaciones extramatrimoniales, y si tampo-
ART. 339 co se acredit que su cnyuge conoca del nacimiento de
su hijo extramatrimonial, no resulta de aplicacin el plazo
de seis meses que establece el Cdigo Civil, sino resulta
de aplicacin el plazo de cinco aos de producida la causa
a que se refiere la norma acotada.
404 Divorcio. Por separacin de hecho

Cas. N 2190-2003- La separacin de hecho no implica necesariamente que
Santa. El Peruano, haya habido abandono voluntario, malicioso (o injustifica-
30/09/04.
ART. 345 do) de parte de uno de los cnyuges; por el contrario, se
trata de una situacin fctica que tanto puede resultar el
abandono unilateral como de mutuo acuerdo de los espo-
sos para vivir separados.
Cas. N 1544-2003-
Santa. El Peruano,
En el caso de separacin convencional y separacin de
30/04/04. hecho ninguna de las partes, pierden sus respectivos de-
ART. 345-A rechos en lo concerniente a alimentos.
Cas. N 2020-2003- Para invocar el supuesto del inciso doce del artculo tres-
Lambayeque.
cientos treintitrs, referido a la separacin de hecho de los
ART. 345-A cnyuges durante un perodo ininterrumpido de dos aos,
196
el demandante deber acreditar que se encuentra al da en

el pago de sus obligaciones alimentarias u otras que ha-
yan sido pactadas por los cnyuges de mutuo acuerdo.
Al divorcio por separacin de hecho, de conformidad con Cas. N 2821-2003-

Huaura.
el citado artculo 345-A, no le es aplicable la regla general El Peruano, 28/02/05.
de que con el divorcio cesa la obligacin alimentaria con- ART. 345-A
tenida en el primer prrafo del artculo 350 del Cdigo Civil,

pues con ello se compensa la facilidad del acceso a la diso-
lucin del vnculo, evitando que la causal sea una forma de
evasin de las obligaciones que corresponderan al actor y
se convierta en una frmula perjudicial para la contraparte
que resulta en desventaja en la relacin matrimonial.
No existe exoneracin de alimentos en caso de divorcio Cas. N 2190-2003-

por separacin de hecho, por lo que existiendo una pen- Santa.
Data 30,000. G.J.
sin fijada en proceso especfico, atendiendo a las necesi- ART. 483
dades del alimentista y posibilidades del obligado, tal si-
tuacin debe mantenerse hasta su modificacin en otro
proceso que vare la pensin.
El juez s puede declarar de oficio los alimentos de la cn- Pleno Jurisdiccional Ci-
yuge. Esta circunstancia debe ser una excepcin, fundada Data 30,000. G.J.
en el supuesto de que el cnyuge inocente no tenga me- ART. 342
dios para subsistir; en este sentido la aplicacin del acota-
do artculo VII del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal
Civil, exige una limitacin, que puede ejercitarse cuando
no afecta ni el derecho de la defensa, ni el principio contra-
dictorio, vale decir cuando no altera en nada las pretensio-
nes planteadas por las partes ni los hechos alegados so-
metidos a probanza.
El juez en una accin de divorcio debe fijar de oficio la pen- Cas. N 1441-1997-
Piura.
sin de alimentos para los hijos solo cuando no existan Data 30,000. G.J.
decisiones firmes al respecto en otras acciones. ARTS. 350 Y 402
La norma imperativa es aquella que exige a su destinata-

rio un comportamiento definido en determinado sentido. Cas. N 2449-2006
Cusco.
Siendo ello as, el segundo prrafo del artculo 345-A del Data 30,000. G.J.
Cdigo acotado, en forma imperativa, exige al juez velar ART. 345
por la estabilidad econmica del cnyuge que resulte per-
judicado por el dao personal o moral que se le cause (todo
ello debidamente probado) a efectos de cuantificarlo va
indemnizacin; por lo tanto, lo alegado por la recurrente
en el sentido de que el juzgador tiene la obligacin de fijar
197
una indemnizacin es cierto, pero siempre y cuando se

acredite el dao ocasionado.
La adjudicacin preferente de bienes no se debe entender

Civil 2005. como la adjudicacin en forma total de uno o unos bienes
Data 30,000. G.J. determinados de la sociedad conyugal a uno de los cnyu-
ART. 350
ges, ya que solo se da la opcin al cnyuge perjudicado
para que preferentemente se le adjudique un bien, debien-
do pagar al otro cnyuge el valor de sus derechos en dicho
bien o en todo caso en la masa a partir. La indemnizacin
por daos no comprende la adjudicacin preferente de bie-
nes, pues estos son conceptos que deben fijarse en forma
alternativa. La indemnizacin por daos incluido el dao
personal o alternativamente la adjudicacin preferente, no
impide que adicionalmente se fije una pensin alimenticia
para el cnyuge perjudicado.
Los criterios para ordenar la adjudicacin preferente de
Civil 2005. bienes de la sociedad conyugal, o en su caso la indemniza-
Data 30,000. G.J.
ART. 350
cin monetaria al cnyuge perjudicado son:
a) existencia de perjuicio, b) opcin por la adjudicacin que
haga el cnyuge perjudicado, c) necesidad de proteger la
estabilidad econmica del cnyuge perjudicado.
405 Divorcio. Prdida de gananciales

Cas. N 836-1996.
Para efectos de solicitar la prdida de los gananciales pro-
A.C. No hay derecho, venientes de los bienes propios del otro cnyuge, debe en-
T.II, p. 391.
ART. 352
tenderse que el cnyuge culpable o divorciado por su culpa
es aquel que con su conducta incurre en algunas de las cau-
sales previstas en el artculo 333 del Cdigo Civil. En mate-
ria de divorcio el concepto de culpa no es un juicio de repro-
chabilidad de la conducta sino simplemente el hecho de que
el divorcio se produjo porque uno de los cnyuges incurri
en las causales que prev la ley sustantiva.
Son distintos los supuestos de prdida de gananciales

Cas. N 1301-1996.
A.C. No hay derecho, como producto de la separacin de hecho y del divorcio.
T.II. p. 338. En el primer caso, producida la separacin de hecho, el
ART. 352
cnyuge culpable pierde el derecho de gananciales pro-
porcionalmente a la duracin de la separacin. En el se-
gundo caso, regulado en el artculo 352 del Cdigo Civil, el
cnyuge divorciado por su culpa pierde los gananciales
que procedan de los bienes propios del otro.
198
Los bienes sociales que integran la sociedad conyugal no Exp. N 1270-1989-

Tacna.
son gananciales para los efectos a los que se contrae el Data 30,000. G.J.
artculo 352 del Cdigo Civil. ART. 352
406 Divorcio. Disolucin del vnculo matrimonial

El artculo 354 del Cdigo Civil contiene dos supuestos, el Cas. N 1575-1999.
primero referido a los casos de separacin convencional, p. 175.
en el que cualquiera de los cnyuges puede, basndose ART. 354
en la sentencia de separacin, pedir que se declare disuel-

to el vnculo matrimonial transcurrido seis meses desde
su notificacin, supuesto que presupone la existencia de
una demanda conjunta en la que los cnyuges expresen
de mutuo acuerdo la decisin de separarse; y el segundo
referido al derecho concedido al cnyuge inocente para
que en los casos de separacin por causal especfica, pue-
da solicitar la disolucin del referido vnculo, en consecuen-
cia dicha norma no resulta aplicable al caso en el que exis-
ta una sentencia recada dentro de un proceso en el que se
ventilaba una pretensin de divorcio pro causal, que dis-
puso la separacin de cuerpos entre los cnyuges aten-
diendo a una situacin de hecho y no a la existencia de
alguna de las causales contempladas en el artculo 333 del
Cdigo sustantivo.
Si bien el cnyuge inocente tiene derecho a pedir que se Exp. N 1025-1993-

Lima.
declare disuelto el vnculo del matrimonio tratndose de Data 30,000. G.J.
separacin por causal especfica, tambin es cierto que la ART. 354
norma no prohbe categricamente que el cnyuge culpa-
ble pueda formular ese pedido.
Exp. N 382-1998-
Al no haber sido apelada la sentencia en el extremo que Lima.
declara la disolucin del vnculo matrimonial, correspon- Data 30,000. G.J.
de la revisin en grado de consulta, tal como ordena el ART. 359
artculo 359 de Cdigo Civil.
Habiendo transcurrido ms de seis meses desde la sen- Cas. N 606-1995.

A.C. No hay derecho,
tencia de separacin convencional y habindose concedi- p. 176.
do el divorcio mediante la sentencia respectiva, al ser ele- ART. 359
vada esta en consulta la Corte Superior solo puede exami-

nar si han transcurrido los seis meses exigidos para decla-
rar el divorcio.
Exp. N 345-1998
El Juez no puede disolver el vnculo matrimonial sin que Lima.
Data 30,000. G.J.
ninguno de los cnyuges lo haya solicitado.
ART. 354
199
SECCIN TERCERA
SOCIEDAD PATERNO-FILIAL
TTULO I
FILIACIN MATRIMONIAL
CAPTULO PRIMERO
HIJOS MATRIMONIALES
407 Filiacin matrimonial. Presuncin de paternidad

Exp. N 224-1985- Si los hijos para quienes se solicita alimentos han nacido
Lima. 13/07/87.
SPIJ. dentro de la vigencia del matrimonio, es de aplicacin la
ART. 361 presuncin de paternidad establecida en el artculo 361 del
Cdigo Civil, por lo que debe tenerse como padre de los
menores al marido, ms an si no existe impugnacin de
paternidad por este.
Exp. N 389-1993 El hijo nacido durante el matrimonio tiene por padre al

Lima. D.J. N 7, p. 166. marido, pero esta afirmacin puede ser enervada con prue-
ART. 361
ba en contrario.
Cas. N 2657-1998. La presuncin de paternidad en la filiacin matrimonial solo

p. 177.
es aplicable si es que se cumple con los siguientes requisi-
ART. 361 tos: a) el matrimonio de los progenitores y el nacimiento
del hijo dentro del matrimonio; y b) que la cnyuge sea la
madre biolgica del menor; para que sea aplicable la pre-
suncin de paternidad es requisito necesario el parto de la
mujer casada y la identidad del hijo en cuestin por el alum-
bramiento. En consecuencia cuando las instancias de m-
rito han establecido que el menor tiene por padres biolgi-
cos a terceros, no resulta de aplicacin la presuncin esta-
blecida en el artculo 361 del Cdigo Civil.
Cas. N 1182-2004-
Junn. El Peruano,
La filiacin derivada del simple estado matrimonial se cons-
30/01/05. tituye sobre la base de la presuncin "pater is est quem
ART. 362 nuptiae demonstrant", segn el cual el hijo tenido por mujer
casada se reputa como hijo del marido. Esta presuncin,
sin embargo, no es absoluta o juris el de jure, sino que se
trata de una presuncin legal relativa o juris tantum, de tal
200
forma que la misma puede ser contestada o impugnada

entre otros por el marido a quien se le atribuye la pater-
nidad por imperio de la ley, siempre que acredite con prue-
ba idnea, y dentro de un proceso judicial, que se ha con-
figurado cualquiera de los supuestos normados en el ar-
tculo trescientos sesentitrs del Cdigo Civil.
408 Filiacin matrimonial. Negacin de paternidad

La ley no concede al padre de un hijo extramatrimonial la Exp. N 5-1986.
Cuzco. SPIJ.
accin de negacin de paternidad, reservndole al marido ART. 363
dicho derecho en caso de no creerse el padre del hijo de
su mujer.
La accin impugnatoria de paternidad legtima se confiere Exp. N 1205-1993.

M. Ledesma, p. 217.
al hombre casado respecto del hijo que hubiera alumbra- ART. 363
do su mujer y del cual no se crea padre.
El plazo para la interposicin de la accin contestatoria que Cas. N 1868-1997-

le corresponde al marido es de 90 das contados desde el Chincha.
da siguiente del parto, si estuvo presente en el lugar, o ART. 364
desde el da siguiente de su regreso si estuvo ausente.
El artculo 364 del Cdigo Civil regula una institucin de Cas. N 121-1999.
carcter procesal; en consecuencia no puede denunciarse p. 178.
su interpretacin errnea a travs de la causal contenida ART. 364
en el inciso primero del artculo 386 del Cdigo Procesal
Civil.
El proceso de contestacin de paternidad persigue negar Cas. N 1182-2004-

Junn. Data 30,000.
la paternidad biolgica de un menor. Asimismo, la filia- G.J.
cin derivada del simple estado matrimonial se constituye ART. 363
sobre la base de una presuncin relativa o juris tantum, la

cual puede ser contestada o impugnada. Para tal efecto, se
debe acreditar en un proceso judicial con prueba idnea,
que se ha configurado cualquiera de los supuestos regula-
dos en el artculo 363 del Cdigo Civil, no obstante la exis-
tencia de una sentencia previa declarando el estado civil
de casados y que, como consecuencia de ello, el menor
haya nacido dentro del referido estado matrimonial.
El marido no puede contestar la paternidad en caso de que Cas. N 1078-2005-

se demuestre que su mujer no dio a luz al hijo, pues se Junn.
Data 30,000. G.J.
considera que debe preexistir la filiacin materna que de- ART. 364
riva del alumbramiento, lo cual no ocurre si el hijo no era
201
biolgico de ninguno de los padres que lo inscribieron

como suyo en el registro civil de la municipalidad, a pesar
de que haba una inscripcin registral anterior en otra
municipalidad de otra pareja de casados sobre el mismo
menor. Por lo tanto, en este caso procede la nulidad de la
partida de nacimiento posterior.
Cas. N 2390-2004-Ica. El artculo 364 del Cdigo Civil expresa que el plazo de
ART. 364
caducidad de la pretensin contestatoria de paternidad se
computa desde el da siguiente del parto, si estuvo pre-
sente en el lugar, o desde el da siguiente de su regreso, si
estuvo ausente; premisas absolutamente claras que en
modo alguno permiten interpretar que el plazo para incoar
dicha pretensin puede contabilizarse a partir del momen-
to en que el marido toma recin conocimiento de su no
paternidad.
Cas. N 488-2005-Cusco. Si extemporneamente se propone excepcin de prescrip-

Data 30,000. G.J.
ART. 364 cin alegndose el artculo 364 del Cdigo Civil, que prev
que la accin para negar hijos matrimoniales prescribe a
los 90 das del parto, y dado que las excepciones se propo-
nen conjuntamente y en el plazo previsto para cada va
procedimental, habiendo precluido la oportunidad para
invocarlas, deben ser declarada infundadas.
CAPTULO SEGUNDO
ADOPCIN
409 Adopcin. Acuerdo para conservar el apellido bio-

lgico
R. J. N 1011-2005- Los intervinientes en un procedimiento de adopcin no
JEF/RENIEC.
Data 30,000. G.J. pueden establecer reglas propias o unilaterales, ni pueden
ART. 379 fijar los trminos o las condiciones sobre la forma cmo
se constituir el nombre del adoptado, pues tal atributo se
constituye en virtud de lo dispuesto por el Cdigo Civil,
norma de observancia y aplicacin obligatoria.
410 Adopcin. Juez competente

Pleno Jurisdiccional La adopcin civil es independiente de la investigacin tu-
Civil1997. Acuerdo N
2. Data 30,000.G.J.
telar y, por lo tanto, el juez de familia en lo civil es compe-
ART. 377 tente para conocer de las solicitudes de adopcin.
202
411 Adopcin. De mayor de edad

No son vlidas las adopciones de mayores de edad cele- Cas. N 393-1998.
bradas por escritura pblica despus de la entrada en vi- p. 181.
gencia del Cdigo Procesal Civil, pues el citado cuerpo de ART. 379
leyes estableci, sin excepcin alguna, que las adopcio-

nes deban efectuarse mediante proceso no contencioso;
derogando con ello tcitamente al literal e) del artculo 58
de la Ley del Notariado, Decreto Ley 26002, que permita
las adopciones de mayores de edad mediante notario. Sin
embargo, a partir de la dacin de la Ley 26662, Ley de Com-
petencia Notarial en Asuntos no contenciosos, en vigencia
desde el 22 de noviembre de 1996, los notarios tambin
estn facultados para tramitar la adopcin de personas
capaces.
TTULO II
FILIACIN EXTRAMATRIMONIAL
CAPTULO PRIMERO
RECONOCIMIENTO DE LOS HIJOS EXTRAMATRIMONIALES
412 Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales.

Nocin de filiacin extramatrimonial
Enrique Varsi Rospigliosi afirma: Todo ser humano cuenta Cas. N 2833-2003-
con una filiacin por el solo y nico hecho de haber sido Huancavelica.
engendrado. Esta es la denominada filiacin biolgica (he- ART. 386
cho fsico y natural) que surge del acto propio de la con-
cepcin en relacin a los progenitores. De all que se diga
que la filiacin humana est basada, pues, en la aporta-
cin de material gentico con el que se produce la fecun-
dacin.

Diferencia entre hijos matrimoniales y extramatri-
moniales
Pese a que la Constitucin Poltica del Estado seala que Cas. N 866-2002-
todos los hijos tienen iguales deberes y derechos, tratn- Ancash.
Data 30,000. G.J.
dose de derecho de alimentos existe diferencia entre aque- ART. 386
llos hijos extramatrimoniales que tienen relacin paterno
filial con un padre reconocido como tal, de aquellos que
no tienen filiacin con su padre como son los hijos extra-
matrimoniales denominados alimentistas que solo man-
203
tienen una obligacin pecuniaria. Sostener una igualdad

entre estas formas significara que el obligado alimentista
es un padre y por tanto adems de alimentos, el alimentis-
ta tambin puede reclamar herencia, apellido y otros dere-
chos.

Embarazo
Cas. N 2534-2002- No es suficiente reconocer haber embarazado a la madre
Puno. del menor para que se entienda reconocido este ltimo. Es
Data 30,000. G.J.
ART. 388 indispensable consignar la identidad del menor, pues sino
lo nico que se estara reconociendo es la existencia de
relaciones sexuales entre ambas personas.

De los padres
Cas. N 2747-1998. El reconocimiento de un hijo es un acto jurdico unilateral
El Peruano, 28/09/1999.
y, como tal, requiere de una manifestacin de voluntad,
ART. 388
por lo que si el demandado no ha expresado su voluntad
en la partida de nacimiento, no ha existido acto jurdico en
tal sentido; es por ello que el hecho de que la madre haya
consignado el nombre del demandante en dicha partida,
constituye un acto de usurpacin de nombre que no pue-
de mantenerse dentro de un instrumento pblico.
Cas. N 346-1995. El reconocimiento de un hijo de acuerdo a nuestra legisla-

ART. 388
cin es un acto de carcter personal e individual, razn por
la cual se prohbe al padre o a la madre que reconozca un
hijo, revelar el nombre de la persona con quien lo hubiera
tenido, y toda indicacin al respecto se tiene por no puesta.
En los procesos de exclusin de nombre, no es aplicable la
prueba negativa de los grupos sanguneos y otras de vali-
dez cientficas, por cuanto lo que est en discusin no es la
filiacin, sino si el nombre de la persona que no ha efectua-
do el reconocimiento debe o no permanecer en la partida
de nacimiento del hijo cuya paternidad le ha sido atribuida.
Cas. N 75-1996-Piura. El hijo extramatrimonial puede ser reconocido por el pa-

ART. 388
dre y la madre conjuntamente, o por uno solo de ellos,
entendindose as para los casos normales y regulares.
Cas. N 2833-2003-
Huancavelica. Si bien al sentar la partida del citado menor el demandan-
El Peruano, 30/01/05. te lo ha reconocido expresamente como su hijo, tal reco-
ART. 395
nocimiento se ha producido por quien no es el verdadero
204
progenitor, por lo que no es de observancia en el presente

caso la previsin contenida en el artculo 395 del Cdigo
Civil, que seala que el reconocimiento es irrevocable, si a
ello se agrega que la aparente legalidad del reconocimien-
to no puede tener carcter inmutable ante la existencia de
la anotada evidencia de carcter cientfico, que indudable-
mente conduce a determinar que quien practic el recono-
cimiento del citado menor no es el progenitor.
El artculo 392 del Cdigo Civil establece una ficcin jurdi- Cas. N 750-1997-
ca al sealar que si uno de los progenitores reconoce se- Junn. El Peruano,
08/01/99. p. 2435.
paradamente a su hijo, no puede revelar el nombre de la ART. 392
persona con quien lo hubiera procreado, resultando que
cualquier indicacin en ese sentido se tendr por no pues-
ta, norma que constituye una proteccin al nombre de la
persona que no ha efectuado el reconocimiento. El reco-
nocimiento de un hijo es un acto jurdico unilateral, y como
tal, requiere de una manifestacin de voluntad.
Cas. N 2747-1998.
La ficcin jurdica contenida en el artculo 392 del Cdigo A.C. No hay Derecho.
Civil debe ser aplicada en concordancia con lo establecido T I. p. 185.
por los artculos 19, 21 y 28 del Cdigo acotado. En conse- ART. 392
cuencia, la persona que no haya efectuado el reconocimien-

to de un hijo en la partida de nacimiento correspondiente,
puede accionar la exclusin de su nombre de dicho instru-
mento, y mientras ello no suceda o no se establezca su
paternidad de acuerdo a ley, tal indicacin no surtir efec-
to legal alguno.
Cuando uno de los cnyuges reconoce separadamente a Cas. N 1061-1998-

Junn. El Peruano,
su hijo, la ley establece una ficcin jurdica al sealar que 02/01/99. p. 2326.
no puede revelar el nombre de la persona con quien hu- ART. 392
biera procreado al hijo, resultando que cualquier indica-
cin en ese sentido se tendr por no puesta.
416 Reconocimiento. Por los abuelos

El hijo extramatrimonial puede ser reconocido por los abue- Cas. N 75-1996-Piura.
los o abuelas de la respectiva lnea, en el caso de muerte ART. 389
del padre o de la madre o cuando stos sean incapaces
absolutos, relativos o ausentes.
De acuerdo al artculo 389 del Cdigo Civil el hijo extrama- Cas. N 453-1996.
trimonial puede ser reconocido por los abuelos o abuelas p. 183.
de la respectiva lnea, en caso de muerte del padre o de la ART. 389
205
madre, sin que sea necesario que ambos abuelos practi-

quen dicho reconocimiento.
Cas. N 832-1996. De la propia lectura del artculo 389 del Cdigo Civil, referi-
p.184. do al reconocimiento de un hijo extramatrimonial, no se
ART. 389 advierte que el reconocimiento deba hacerse en forma
mancomunada por el abuelo y abuela de la misma lnea,
bastando la intervencin de uno solo de ellos para que surta
efecto, siendo esta la interposicin debida.

Formalidad
Anales Judiciales 1907. No surte efecto la revocatoria de reconocimiento de hijo
Corte Suprema,
p.76. natural hecho en testamento, aunque dicha revocatoria se
ART. 390 haga por testamento posterior.
Anales Judiciales 1926. La nulidad de un testamento lleva consigo la del reconoci-

Corte Suprema,
p. 52. miento de hijo natural que dicho instrumento contiene.
ART. 390
Exp. N 857-1986- Aun cuando exista reconocimiento de filiacin extramatri-

p. 42. monial por testamento, si se trata de hijos nacidos dentro
ART. 390 del matrimonio de persona distinta del causante, prevale-
ce la filiacin matrimonial y deviene en nula la clusula
testamentaria.
Cas. N 545-1999. La inclusin de una persona como hija en el acto testa-

p. 184.
mentario, importa un acto de reconocimiento de hijo ex-
ART. 390 tramatrimonial.

Irrevocabilidad
Anales Judiciales 1926. El reconocimiento de la paternidad natural es absoluto e
Corte Suprema,
p. 104.
irrevocable.
ART. 395
Anales Judiciales 1907. No surte efecto la revocatoria de reconocimiento de hijo

Corte Suprema,
p. 76.
natural hecho en testamento, aunque dicha revocatoria se
ART. 395 haga por testamento posterior.
206

Representacin hereditaria
El accionante en su condicin de hijo extramatrimonial no Exp. N 1233-1993
puede concurrir en representacin de su madre premuer- Lima. M. Ledesma,
p. 235.
ta a la herencia del cnyuge de esta, pudiendo en todo ART. 398
caso reclamar sobre las gananciales que le corresponde-
ran a su madre en los bienes que hubiera adquirido la
sociedad conyugal hasta la muerte de ella.

Nulidad de anticipo de legtima
Es nulo el acto jurdico que contiene un anticipo de legti- Exp. N 978-1995
Lima. Ramrez,
ma de un bien comn otorgado a hijos extramatrimonia- p. 275.
les. ART. 398

Impugnacin
Cuando por razones de ndole personal los abuelos apa- Cas. N 1230-1996.
rentan reconocer como hija a quien realmente es su nieta, p. 186.
existe invalidez del acto jurdico por simulacin absoluta; ART. 399
en este caso, los efectos de la sentencia solamente se limi-
tan a excluir el nombre del demandante, quien aparece
como padre en la partida de nacimiento.
El plazo a que se contrae el artculo 400 del Cdigo Civil Exp. N 1850-1992
San Martn. N.L. N 245.
est referido nicamente para la persona que pretende p. J-5.
impugnar el reconocimiento efectuado por el otro padre. ART. 400
CAPTULO SEGUNDO
DECLARACIN JUDICIAL DE FILIACIN EXTRAMATRIMONIAL
422 Declaracin judiical de filiacin extramatrimonial.

Nocin
La declaracin judicial de filiacin extramatrimonial cons- Cas. N 315-1996.
tituye una investigacin judicial de paternidad promovida A.C. No hay Derecho,
p. 187.
por el hijo para averiguar su filiacin en defecto del reco- ART. 402
nocimiento voluntario.
De acuerdo al inciso tercero del artculo 402 del Cdigo
Civil, la paternidad extramatrimonial puede ser declarada
judicialmente si es que el presunto padre hubiera vivido
en concubinato en la poca de la concepcin. Para este
efecto el Cdigo citado exige que concurran los presupues-
207
tos del concubinato impropio que a diferencia del propio

regulado en el artculo 326 del mismo Cdigo sustantivo,
considera que hay concubinato cuando un varn y una
mujer, sin estar casados entre s, hacen vida de tales.
Cas. N 720-1997. La demanda de declaracin de filiacin extramatrimonial

p. 188.
importa un pedido de investigacin judicial de la paterni-
ART. 402 dad, debido entre otras cosas a la dificultad de la prueba
derivada del carcter oculto en que se desenvuelven las
relaciones sexuales extramatrimoniales; en consecuencia
el juez, atendiendo a los superiores intereses del nio, debe
hacer uso, cuando corresponda, de su facultad inquisitiva.
Pleno Jurisdiccional La Ley Civil no restringe la investigacin de paternidad

Civil 1998. Acuerdo
N 4. Data 30,000. G.J.
extramatrimonial, aunque presenta situaciones legales
ART. 402 contrapuestas que, sin embargo, el juzgador debe supe-
rar, pues la parte accionante puede probar su acierto en el
proceso, si las pruebas que aport as lo acreditan.
Por otro lado, podra entenderse que la limitacin se dara
en la prctica por la dificultad econmica de quien solicita
la prueba o del obligado a asumir el pago.
423 Declaracin judiical de filiacin extramatrimonial.

Efectos
Exp. N 1565-1986- Los alimentos pre y postnatal y gastos de embarazo y alum-
Lima. Anales Judicia-
les, T. LXXVIII, p. 26. bramiento proceden en caso de existir reconocimiento del
ARTS. 402 Y 414 padre con respecto al hijo por nacer o nacido, o que se
pruebe indubitablemente algunos de los supuestos conte-
nidos en el artculo 402 del Cdigo Civil.
E.S. del 24/04/90. Si el demandado ha admitido haber mantenido relaciones

N.L. N 227.
1995, p. J-12. sexuales con la demandante y que, estando a la afirma-
ART. 414 cin contundente por parte de la actora en el sentido de
que el emplazado es el autor del embarazo en que se en-
contraba a la fecha de la interposicin de la demanda, se
presumir que el demandado es el obligado a cubrir los
gastos de embarazo y los alimentos pre y post natales.
424 Declaracin judicial de filiacin extramatrimonial.

Acogimiento de los abuelos
Exp. N 451-1998-
Lima. El hecho que los abuelos hayan acogido y cobijado volun-
Data 30,000. G.J. tariamente a la criatura constituye una fehaciente demos-
ART. 402 INC. 2)
tracin de tener conocimiento de la existencia de la criatu-
208
ra y de su ascendencia, por lo que resulta de estricta apli-

cacin lo dispuesto en el inciso 2 del artculo 402.

Concubinato
Para que la paternidad sea judicialmente declarada, en el Cas. N 328-1996,
supuesto del inciso tercero del artculo 402 del Cdigo Ci- p. 187.
vil, se entiende por concubinato cuando un varn y una ART. 402 INC. 3)
Y 326
mujer hagan vida de casados sin ser tales, siempre que
exista el carcter de permanencia o habitualidad en dicha
relacin, sin ningn otro requisito adicional.
Si bien es cierto que el concepto del concubinato por el Exp. N 2156-1986-

Lima. SPIJ.
que se consideraba como tal la unin ilegtima de un hom- ARTS. 402 INC. 3)
bre y una mujer libres, que hacen vida en comn sin haber Y 326
llenado las formalidades establecidas para celebrar el ma-
trimonio y que viven bajo el mismo techo, ha sido supera-
do en el Derecho moderno, ya que dadas las caractersti-
cas de la vida actual y la relacin de las normas morales,
quedaran desamparados los hijos nacidos de las relacio-
nes ilcitas tenidas por hombre casado con mujer distinta
a su cnyuge, tambin es cierto que debe probarse el re-
quisito del mismo techo y que las relaciones ilcitas tuvie-
ron el carcter de permanencia y habitualidad.
La filiacin extramatrimonial puede declararse en el caso Exp. N 100-1994-

Lima. Data 30,000.G.J.
que el presunto padre hubiese vivido en concubinato con ART. 402 INC. 3)
la madre en la poca de la concepcin, implicando este la
habitualidad y notoriedad de las relaciones.

Prueba
No obstante se consigna en la historia clnica el nombre Cas. N 431-2002-Ica.
23/04/02.
del demandado como presunto esposo de la demandante Data 30,000. G.J.
y padre de la menor, ello no puede considerarse como prue- ART. 387
ba fehaciente que acredite que las partes sostuvieron rela-

ciones sexuales en la poca de la concepcin, y que por
ende, conlleve la obligacin de prestar alimentos a la me-
nor.
No constituye medio de prueba suficiente para una filia- Cas. N 263-2003-

Lima. El Peruano,
cin extramatrimonial una partida de nacimiento inscrita 03/11/04.
judicialmente, puesto que los nicos medios probatorios ART. 387
estn contenidos en el artculo 387 del Cdigo Civil.
209
E.S. del 21/02/90.

N. L. N 225,
Ser contundente e irrefutable el hecho que aparezca de la
p. J-15. minuta transcrita en el proyecto de escritura pblica pre-
ART. 387 sentada por la actora, que el demandado declare bajo su
firma que reconoce la gestacin que la demandante est
produciendo; no existiendo argumento alguno que destru-
ya el valor de dicha declaracin tanto ms que no se ha
tachado el instrumento privado presentado ni se le ha cues-
tionado en forma.
Cas. N 75-1996-Piura. La filiacin extramatrimonial se determina solo por el re-

ART. 387
conocimiento y sentencia declarativa de paternidad y ma-
ternidad.
Cas. N 431-2002-Ica. No obstante se consigna en la historia clnica el nombre

Data 30,000. G.J.
ART. 387 del demandado como presunto esposo de la demandante
y padre de la menor, ello no puede considerarse como prue-
ba fehaciente que acredite que las partes sostuvieron rela-
ciones sexuales en la poca de la concepcin, y que por
ende, conlleve la obligacin de prestar alimentos a la me-
nor.
Exp. N 1078-1989- Las fotografas no son pruebas plenas para declarar la pa-
Cusco. Anales Judicia-
les, T. LXXVIII, p. 32. ternidad si no estn corroboradas con otras pruebas id-
ART. 387 neas para dicho fin.

Prueba biolgica y gentica
Cas. N 346-1995
Cajamarca. La prueba negativa de los grupos sanguneos u otras de
N. L. N 255, p. A-13. validez cientfica, no es procedente en acciones por exclu-
ART. 413
sin de nombre, en que no se discute la filiacin, sino si en
el caso del hijo no reconocido por el demandante puede
figurar en la partida de nacimiento el nombre del padre
del menor.
Exp. N 4753-1994- Los avances cientficos y la aplicacin de tcnicas nuevas

Lima. Data 30,000.G.J.
ART. 413 nos sitan ante la prueba gentica del ADN, que ofrece la
mejor oportunidad a las partes para dilucidar y dejar feha-
cientemente esclarecida la paternidad.
Exp. N 34-1996-Lima. La prueba del ADN elimina cualquier duda sobre la pater-
Data 30,000. G.J.
ART. 413
nidad; que habiendo aceptado el demandado la realizacin
de esta prueba cientfica, debi ordenarse de oficio a cuenta
y costo de dicho demandado; que, por economa procesal
210
la Corte Superior puede ordenar la realizacin de dicho

medio probatorio.
Para conocer si el actuar del demandado fue razonable, se Cas. N 2628-2003-

Lima.
debe analizar si la negativa de someterse a un examen de El Peruano, 01/06/06.
ADN fue: injustificada en base a criterios subjetivos como ART. 402
cuestionar la fiabilidad del laboratorio, la deshonra social,

posible contagio de enfermedades infecciosas, el desme-
dro profesional entre otras; o por otra parte si fue justifica-
da teniendo parmetros objetivos como: razones de salud
debidamente probadas, la edad de la persona, la falta de
recursos para afrontar los elevados costos.
S es procedente ordenar la prueba del ADN en los proce- Pleno Jurisdiccional

sos de declaracin de paternidad; sin embargo, no debe 1997. Acuerdo N 11.
1997.
exigirse su cumplimiento contra la voluntad del llamado a Data 30,000. G.J.
someterse a dicha prueba, pues ello atentara contra su ART. 402
libertad individual. En los casos de negarse la parte, esta

conducta ser apreciada por el juez, pudiendo extraer con-
clusiones negativas para el que se opuso, de conformidad
con el artculo 282 del CPC.
Al haberse acreditado mediante una prueba de ADN que Cas. N 522-2005-

Lambayeque.
el obligado a prestar alimentos no es el padre biolgico Data 30,000. G.J.
del hijo alimentista, resulta aplicable lo dispuesto en el ar- ART. 415 Y 402
tculo 415 del Cdigo Civil en lo concerniente a que aquel
podr solicitar el cese de dicha obligacin.
Pese a que el artculo 402 del Cdigo Civil, mediante la Pleno Jurisdiccional
Civil 1999.
modificacin dispuesta por la Ley N 27048, indebidamen- Data 30,000.G.J.
te consideraba al ADN como causal de filiacin extrama- ART. 402
trimonial, el juez debe considerarla como una prueba. El

ADN debe ser considerado como una prueba de carcter
pericial, porque es un mecanismo mediante el cual se va a
lograr la certeza de la filiacin. El ADN no puede ser consi-
derado como causal, pues lo que aporta al proceso es la
evidencia biolgica.
Por tanto, el juez debe considerar al ADN como una prueba.
428 Declaracin de filiacin extramatrimonial. El ADN

en la filiacin matrimonial y extramatrimonial Pleno Jurisdiccional
Civil 1999.
No es similar el tratamiento de la prueba del ADN en la Data 30,000.G.J.
ARTS. 402 Y 363
filiacin matrimonial y extramatrimonial. Puesto que en la
211
filiacin matrimonial la prueba del ADN va a determinar la

filiacin en sentido negativo, pues se utiliza para contes-
tarla o negarla, en aplicacin del artculo 363 del Cdigo
Civil. Y en la filiacin extramatrimonial la prueba del ADN
va a determinar la filiacin en sentido positivo, pues con
ella se persigue demostrar la relacin paterno-filial y de-
clarar la filiacin.
Cas. N 1868-1997- La norma contenida en el artculo 400 no regula la accin

04/01/99. para negar el reconocimiento, sino la accin de exclusin
ART. 440 de nombre.
CAPTULO TERCERO
HIJOS ALIMENTISTAS
429 Hijos extramtrimoniales. Nocin

Cas. N 1056-2004- El articulo 415 del Cdigo Civil faculta al hijo extra matri-
30/11/04.
monial a reclamar del que ha tenido relaciones sexuales
ART. 415 con la madre durante la poca de la concepcin una pen-
sin alimenticia hasta la edad de dieciocho aos; dispositi-
vo que descansa sobre la presuncin juris tantum de pa-
ternidad de la persona que ha mantenido relaciones sexua-
les con la madre durante la referida poca; de tal modo
que, en este tipo de pretensin alimenticia no se requiere
la acreditacin inequvoca de la relacin paterno filial, pero
s la prueba de que existi la relacin sexual del demanda-
do con la madre durante la poca de la concepcin.
430 Hijos alimetistas. Efectos

Cas. N 1817-2003- Cuando se da alguno de los casos previstos para la decla-
Ayacucho.
Data 30,000. G.J. racin de la paternidad extramatrimonial regulado por el
ART. 415 artculo 402 del Cdigo Civil, no es necesario que previa-
mente sea declarada judicialmente la paternidad para el
otorgamiento del derecho de alimentos durante los sesen-
ta das anteriores y posteriores al parto, as como al pago
de los gastos ocasionados por este y por el embarazo.
Cas. N 2726-2000- La obligacin de prestar alimentos al hijo extramatrimo-

Arequipa.
nial no reconocido no deriva de la certeza de la paterni-
ART. 415 dad, sino de la existencia de presunciones respecto al he-
cho de las relaciones sexuales en la poca de la concep-
cin, debiendo acreditarse que la madre del alimentista
212
mantuvo relaciones sexuales durante la poca de la con-

cepcin con el presunto padre, por lo que dicha declara-
cin judicial no genera vnculo paterno filial alguno pues
establece nicamente un derecho alimentario a favor del
probable hijo.
431 Hijos alimentistas. Prueba

Debe ampararse la demanda por alimentos que se apoya Exp. N 943-1994-
en el artculo 415 del Cdigo Civil si se refiere a relaciones Lima.
M. Ledesma, p. 219.
sexuales sostenidas por los sujetos procesales en la poca ART. 415
de la concepcin del menor, para quien se pide alimentos.
Para un hijo alimentista no cabe discutir la paternidad sino Exp. N 713-1994-

la obligacin alimentaria del que debe prestar los alimen- Lima.
M. Ledesma, p. 226.
tos, razn por la que tampoco se requiere de prueba tan ART. 415
completa como para establecer la paternidad extramatri-
monial sino de elementos probatorios que al ser elevados,
persuadan al Juzgador sobre las relaciones habidas del
demandado con la demandante durante la poca de la con-
cepcin.
No obstante que el hijo extramatrimonial solo puede re- Exp. N 623-1994-

clamar una pensin alimenticia del que ha tenido relacio- Lima.
M. Ledesma, p. 228.
nes sexuales con la madre durante la poca de la concep- ART. 415
cin, es procedente otorgar alimentos si se acredita que la
actora ha tenido relaciones convivenciales con el deman-
dado por un perodo de dos aos ininterrumpidos, dentro
del cual ha nacido el menor, en observancia del artculo
415 del Cdigo Civil.
Es presupuesto para que se configure la existencia del hijo Cas. N 784-2002-Ica.

04/11/02.
alimentista que se acrediten las relaciones sexuales habi- Data 30,000. G.J.
das con la madre durante la poca de concepcin; por tan- ART. 415
to, las pruebas actuadas en un proceso de esta naturaleza
deben conducir al Juzgador a determinar el estado de ali-
mentista de quien lo solicita, teniendo como base las prue-
bas que haya hecho valer para acreditar su derecho, e in-
cluso a las que presente la parte contraria para desestimar
la existencia de las relaciones sexuales.
Para la fijacin de la pensin alimenticia no es necesario Cas. N 253-2002-

establecer fehacientemente el vnculo parental entre la Piura. 14/04/03.
Data 30,000. G.J.
menor alimentista y el obligado por la ley, pues no se de- ART. 415
bate la filiacin extramatrimonial de la mencionada me-
213
nor, sino establecer si le compete reclamar alimentos, te-

niendo en cuenta que el demandado no ha negado haber
sostenido relaciones sexuales con la demandada con an-
terioridad al parto.
Cas. N 3209-2001- En el caso de una accin alimentaria de hijo alimentista

Lima. 15/09/12.
Data 30,000. G.J. debe analizarse si se han sostenido relaciones sexuales
ART. 415 entre las partes durante la poca de la concepcin de la
menor, para lo cual resulta idnea la prueba del ADN or-
denada de oficio por la Juez de Familia.
TTULO III
PATRIA POTESTAD
CAPTULO NICO
EJERCICIO, CONTENIDO Y TERMINACIN DE LA PATRIA POTESTAD
432 Patria potestad. Nocin

Exp. N 99-1998-Lima. La patria potestad es el deber y el derecho que tienen los
05/03/98.
Data 30,000. G.J.
padres de cuidar de la persona y bienes de sus hijos me-
ART. 418 nores, y no puede ser materia de convenio, acuerdo o re-
nuncia, por no constituir su ejercicio acto de disposicin
de los padres, precisamente, porque constituye, fundamen-
talmente, el derecho que les asiste a los hijos menores res-
pecto de sus padres.
Exp. N 3318-1997 Por la patria potestad los padres deben ejercer un conjun-
Lima. 09/03/98.
Data 30,000.G.J.
to de derechos y obligaciones relativas al cuidado de la
ART. 423 persona y bienes de sus hijos menores de edad, dirigidos
a lograr su desarrollo bio-psico-social.
433 Patria potestad. Fundamento

Cas. N 2263-2004- El ejercicio comn de la patria potestad se fundamenta en
Junn. El Peruano,
01/03/06.
que, para la buena formacin psicolgica, moral e inter-
ART. 419 personal y social, conviene que el menor comparta la pre-
sencia de ambos padres.
434 Patria potestad. Diferenciacin de la tenencia

Exp. N 527-1998- No debe confundirse patria potestad con tenencia, siendo
Lima.
Data 30,000.G.J. esta ltima atributo de la patria potestad, la cual, si bien es
ART. 402 cierto puede ser materia de convenio, tambin lo es que
dicho acuerdo no tiene carcter definitivo, pues siempre
214
estar supeditado a lo que sea ms conveniente al menor

o adolescente.
435 Patria potestad. Facultad del juez para decidir a

quien le corresponde
El juez tiene facultad para decidir a cul de los padres co- Anales Judiciales 1960.
Corte Suprema,
rresponde el cuidado de los hijos menores de edad, aten- p. 20.
diendo a los intereses de estos. ART. 421
436 Patria potestad. En estado de separacin de hecho

El ejercicio de la patria potestad de menores habidos den- Exp. N 39-1986-Lima.
Jurisp. Civil,
tro de la unin conyugal y en estado de separacin de he- p. 47.
cho de los padres, lo regula el juez atendiendo esencial- ART. 420
mente a los intereses de cada hijo, cuidando que el padre
que no tenga la tenencia o conduccin del menor guarde
efectivas relaciones personales con este.
De lo actuado se colige que los cnyuges se han separado de Exp. N 1187-1997-

Lima.
hecho, por lo tanto ambos padres conservan la patria potes- Data 30,000. G.J.
tad; consecuentemente el sealar en el proceso de tenencia ART. 421
un rgimen de visitas, adems de resolver un extremo no
solicitado, el fijar el mismo significara recortar un derecho
no solo de la madre sino tambin de los propios hijos, por
cuanto, cuando no existe suspensin de patria potestad, todo
progenitor tiene obligacin y a la vez facultad de visitar a sus
hijos en forma irrestricta, con la salvedad de los horarios a
respetar por razn de estudios y descanso.
437 Patria potestad. Disposicin de bienes de los hijos Cas. N 3748-2002-

Apurmac.
La actora al requerir la autorizacin para el retiro y cobro El Peruano, 31/03/04.
de dinero, manifesta que como madre es la encargada de ART. 447
la patria potestad y es la persona encargada del sosteni-
miento y educacin del menor, as como su desarrollo inte-
gral; ante ello cabe aclarar que ello es producto de su deber
de alimentos que sostiene con el menor, y dicho deber no
justifica el retiro de dinero de propiedad del menor, pues
contrario a ello importa evasin de su obligacin.
El inciso 2 del artculo 448 del Cdigo Civil establece que Exp. N 453-1998-
Lima.
los padres necesitan tambin autorizacin judicial para Data 30,000.G.J.
practicar, en nombre del menor, entre otros actos, la parti- ART. 448
cin extrajudicial, lo que es concordante con el artculo 987
del Cdigo acotado que dispone que si alguno de los co-
215
propietarios es incapaz, la particin convencional se so-

mete a la aprobacin judicial.
438 Patria potestad. Prdida

Exp. N 1771-1986- Si de la evaluacin de la conducta del demandado se apre-
p. 49.
cia razones suficientes para declarar la prdida de la patria
ART. 462 potestad, se ordenar la privacin de la misma, siempre
que existan razones atendibles.
439 Patria potestad. Suspensin

Exp. N 364-1998- La suspensin de la patria potestad es una sancin para
Lima.
Data 30,000. G.J.
los progenitores que no cumplen con las obligaciones es-
ART. 466 tablecidas en la ley, en desmedro del bienestar de los hi-
jos, configurando la negativa a prestar alimentos, una cau-
sal para su determinacin.
Cas. N 2096-1996- Si bien es cierto que solo procede la suspensin en el ejerci-

Lima.
cio de la patria potestad en los casos establecidos en la ley,
ART. 466 no es correcta la afirmacin en el sentido de que el ejercicio
de la patria potestad se suspenda solo con carcter de san-
cin, pues esto no fluye de la simple lectura de las normas.
Exp. N 3318-1997-
Lima. 09/03/98.
Se suspender el ejercicio de la patria potestad si se evi-
Data 30,000. G.J. dencia la sustraccin del padre del cumplimiento de sus
ART. 466 obligaciones paterno-filiales, omitiendo la prestacin ali-
mentaria conducente a la subsistencia del menor.
Exp. N 571-1998-
Lima. 25/05/98.
A tenor de lo dispuesto por los artculos 340 y 466 del C-
Data 30,000. G.J. digo acotado, los hijos se confan al cnyuge que obtuvo
ARTS. 466 INC. 4)
Y 340
la separacin por causal especfica, quedando suspendido
el otro en el ejercicio de la patria potestad.
216
SECCIN CUARTA
AMPARO FAMILIAR
TTULO I
ALMENTOS Y BIENES DE FAMILIA
CAPTULO PRIMERO
ALIMENTOS
440 Alimentos. Definicin

Los alimentos un derecho humano fundamental de aten- Cas. N 2190-2003-
Santa. El Peruano,
cin prioritaria, que se encuentra estrechamente ligado a 30/09/04.
la subsistencia y desarrollo de la persona, por lo que goza ART. 472
de proteccin.
441 Alimentos. Naturaleza

Nuestro ordenamiento jurdico ha establecido que la obli- Cas. N 2760-2004-
Cajamarca.
gacin alimentaria adems de ser de naturaleza personal, El Peruano, 31/07/06.
intransmisible, irrenunciable, intransigible e incompensa- ARTS. 472, 482 Y 487
ble tambin presenta la caracterstica de ser revisable, esto
es, porque la pensin alimenticia puede sufrir variaciones
cuantitativas y cualitativas que requieren reajustarse de
acuerdo con las posibilidades del obligado y las necesida-
des del alimentista, sobretodo, para encontrar sentido de
justicia y equidad.
442 Alimentos. Prelacin de los obligados a prestar

alimentos
En aplicacin del principio del inters superior del nio, Cas. N 2602-2000-
La Libertad.
las normas legales, aplicables a los menores, deben ser Data 30,000. G.J.
interpretadas de manera favorable al menor, por ello si ART. 475
bien el artculo 98 del derogado Cdigo de Nios y Adoles-

centes, sustituido por el artculo 93 del vigente Cdigo,
establece que en segundo orden de prelacin son los abue-
los maternos los obligados a prestar alimentos al menor
en ausencia de los padres, al haberse determinado en el
proceso que los abuelos se encuentra incapacitados, eco-
nmicamente, de solventar los gastos de manutencin del
referido menor y que la demandada, ta paterna del me-
217
nor, se encuentra en posibilidad de contribuir con el me-

nor esta puede asistirlo con alimentos.
443 Alimentos. Solicitado a un tercero

Pleno Jurisdiccional La mujer casada puede demandar alimentos a un tercero
1998 Civil. Acuerdo
N 5. Data 30,000. G.J.
siempre que acredite fehacientemente la no convivencia
ART. 396 de la demandante con el marido, y que esta haya manteni-
do relaciones sexuales con el demandado durante la po-
ca de la concepcin.
Cas. N 2076-2003 La aplicacin de las normas de presuncin de paternidad,

Puno. 12/05/03.
Data 30,000. G.J. filiacin matrimonial y contestacin de la paternidad con-
ART. 362 tenidas en los artculos 361, 362 y 363 del Cdigo Civil, no
incide sobre el pedido de alimentos a un tercero distinto
del marido, pues la naturaleza de este proceso es de ali-
mentos y no de filiacin matrimonial o extramatrimonial.
En tal sentido, no puede pretenderse que se concluya,
mediante el anlisis probatorio, que por el solo hecho que
el menor naci dentro del matrimonio deba aplicarse al
caso (hijo alimentista) la presuncin de paternidad del cn-
yuge.
444 Alimentos. A hijos menores de edad dentro del

matrimonio
Exp. N 597-1993. El hecho de que los cnyuges y sus hijos viven juntos en la
Lima. N.L. N 232,
p. J-11.
casa conyugal no obsta para que surgido el conflicto de
ART. 472 intereses se seala una pensin alimenticia fija y perma-
nente en favor de los alimentistas; si el obligado no viene
atendiendo en su integridad los conceptos que involucra
aquella.
445 Alimentos. El demandado no puede iniciar pro-

ceso por tenencia
Cas. N 356-2005 El demandado por alimentos no puede iniciar un proceso
Cono Norte.
Data 30,000. G.J.
posterior por tenencia, salvo causa debidamente justifica-
ART. 472 da. 144.
446 Alimentos. Inaplicacin de la prueba de ADN

Pleno Jurisdiccional No debe de aplicarse la prueba del ADN en los procesos
Civil 1999.
Data 30,000. G.J. de alimentos, puesto que, en los procesos de alimentos no
ART. 472 se discute la filiacin sino el derecho alimentario. Cabe
recordar que en los procesos de alimentos de los hijos no
218
reconocidos, solo es necesario que la madre acredite que

mantuvo con el demandado relaciones sexuales en la po-
ca de la concepcin.
447 Alimentos. Extensin del derecho

Por regla general los padres deben proveer el sostenimien- Cas. N 1166-2005-
Puno.
to, la proteccin, la educacin y formacin de los hijos siem- El Peruano, 30/10/06.
pre que sean menores de edad; sin embargo, nuestro or- ART. 424
denamiento jurdico ha establecido excepciones a esta re-

gla, tal como lo ha dispuesto en los artculos cuatrocientos
veinticuatro, cuatrocientos setentitrs y cuatrocientos
ochenticinco del Cdigo Civil. Asimismo, el artculo cua-
trocientos veinticuatro establece uno de los supuestos para
la extensin del derecho alimentario frente a los hijos en
general, esto es, que el hijo mayor de edad siga con xito
una profesin u oficio o que la hija soltera no se encuentre
en aptitud de atender su subsistencia.
La obligacin de proveer alimentos subsiste en los hijos Cas. N 2466-2003-

Apurmac.
varones o mujeres mayores de dieciocho aos que conti- Data 30,000. G.J.
nen en forma exitosa una profesin u oficio acreditada ART. 473
de manera fehaciente. La proteccin del beneficiado se

prorroga en este supuesto y alcanza tambin a los hijos
alimentistas pues de acuerdo con el artculo sexto de la
Constitucin Poltica del Per, todos los hijos tienen igua-
les derechos.
Para que contine la prestacin alimentaria en favor de un Exp. N 454-98-Lima.

Data 30,000. G.J.
alimentista que ha alcanzado la mayora de edad, se re- ARTS. 424 Y 483
quiere acreditar que est siguiendo una profesin u oficio
en forma exitosa; por lo que, en caso de no poder demos-
trar esta situacin, debe exonerarse al obligado de cum-
plir con dicha pensin.
Si bien es cierto que el ltimo prrafo del artculo cuatro- Exp. N 1338-2004-
Loreto.
cientos ochentitrs del Cdigo Civil, nicamente se refiere El Peruano, 28/02/06.
a "seguir" una profesin u oficio, y no alude al verbo "estu- ART. 483
diar", debe entenderse que la norma abarca igualmente a
los estudios tendientes a obtener una profesin o un ofi-
cio, que incluye a los estudios preparatorios -primarios,
secundarios o para el ingreso a estudios superiores- y que
solo en estos casos puede permitirse que un hijo mayor
de edad pueda seguir percibiendo alimentos, siempre que
curse dichos estudios de manera exitosa, los que deben
entenderse realizados dentro de mrgenes razonables y
219
aceptables, tanto en lo que se refiere al perodo de tiempo

requerido para efectivizarlos, como a los resultados obte-
nidos.
448 Alimentos. Convivencia concluida por decisin

unilateral
Cas. N 2228-2003- Para que se pueda conceder una pensin alimenticia, a la
Ucayali.
El Peruano, 31/01/05 demandante en base a una supuesta ruptura de relacin
ART. 350 convivencial, se exige que el solicitante de dicha pensin
mantenga una relacin convivencial actual o vigente, o,
acredite la condicin de abandonado, y que sea este con-
viviente quien elija alternativamente por una cantidad de
dinero por concepto de indemnizacin o una pensin de
alimentos.
449 Alimentos. Pensin de alimentos fijada de oficio

por el juez en el proceso de divorcio
Cas. N 1441-1997-
Piura.
El juez en una accin de divorcio debe fijar de oficio la pen-
Data 30,000. G.J. sin de alimentos para los hijos solo cuando no existan
ARTS. 350 Y 402 decisiones firmes al respecto en otras acciones.
450 Alimentos. Falta de emplazamiento al obligado

Cas. N 37-2002- El recurrente nunca fue emplazado en el proceso sobre ali-
Arequipa.
Data 30,000. G.J. mentos del cual deviene el reajuste sub materia, por lo
ART. 472 que resulta inapropiado exigirle el cumplimiento de la obli-
gacin alimentaria, no habiendo sido parte material de di-
cho proceso.
451 Alimentos. Embargabilidad de los derechos y ac-

ciones de uno de los cnyuges por deudas ali-
mentarias
Pleno Jurisdiccional El Cdigo Sustantivo otorga un tratamiento sui gneris por
Civil 1998. Acuerdo
N 7. Data 30,000. G.J. la naturaleza especial y privilegiada de la obligacin ali-
ARTS. 472 Y 316 mentaria. As el artculo 316 inc. 2 del C.C. establece que:
son de cargo de la sociedad los alimentos que uno de los
cnyuges est obligado por ley a dar a otras personas.
En consecuencia, los bienes sociales son embargables por
deudas alimentarias del otro cnyuge. Es ms, en aplica-
cin del artculo 317 del acotado, incluso responden a pro-
rrata los bienes propios del otro cnyuge, de no existir bie-
nes sociales. De all se colige que no es necesario hacer
220
recaer el embargo solo en los derechos y acciones del cn-

yuge obligado.
Adems, resulta lgico concluir que puede irse al remate
de los bienes embargados, aun durante la vigencia de la
452 Alimentos. Prorrateo

Procede la accin de prorrateo cuando el haber embarga- E.S. del 03/03/87.
Anda, p. 56.
ble de una persona no cubre la pensin a la que est obli- ART. 477
gado.
No es procedente el prorrateo de alimentos si la suma de Exp. N 135-1998-

Lima. 25/05/98.
las distintas pensiones no excede la porcin embargable Data 30,000. G.J.
de las rentas del obligado, o sea del cincuenta por ciento ART. 477
de su haber mensual.
Al tener el obligado alimenticio varias acreencias alimenti- Cas. N 1348-2003-

Cajamarca.
cias, es preciso ordenarlas y distribuir o prorratear el se- Data 30,000. G.J.
senta por ciento de sus ingresos totales, entre los acreedo- ART. 477
res alimentarios; hacer caso omiso a ello, implica una fla-
grante violacin de la ley.
La obligacin alimentaria puede ser prorrateada entre los Cas. N 432-2001-

Huancavelica.
obligados si es que, a criterio del juez, aquellos se hallan Data 30,000. G.J.
materialmente impedidos de cumplir dicha obligacin en ART. 477
forma individual y tambin cuando existen varios acree-
dores alimentarios y el pago de la pensin alimentaria ex-
cede el monto embargable, es decir, el sesenta por ciento
de sus ingresos.
Mientras se tramita el proceso de prorrateo de alimentos, Exp. N 944-1997-

Lima.
el juez puede fijar provisionalmente las porciones que debe Data 30,000. G.J.
percibir cada alimentista, atendiendo a las necesidades de ART. 477
estos y considerando el principio constitucional de igual-
dad de los hijos.
El prorrateo de los alimentos entre dos o ms alimentis- Pleno Jurisdiccional

Civil 1999. Acuerdo N.
tas, puede ser planteado por el obligado. Puesto que im- 4. Data 30,000. G.J.
pedirse al obligado plantear el prorrateo de los alimentos, ART. 477
se podra incurrir en abuso del derecho (Artculo II del Ttu-

lo Preliminar del Cdigo Civil). Si bien son los alimentistas
los que inicialmente estn legitimados para plantear el pro-
rrateo, nada impide que el obligado pueda hacerlo, pues
el Artculo 481 del Cdigo Civil dispone que hay que estar
221
a las obligaciones del deudor, con ms razn si este pone

en evidencia su inters en cumplir.
Cas. N 303-2004- El deudor de las pensiones alimenticias s se encuentra

Arequipa.
El Peruano, 30/11/05. legitimado para plantear un pedido de prorrateo de las
ART. 477 pensiones alimenticias que debe pagar.
453 Alimentos. Obligacin exigida al abuelo

Cas. N 37-2002- Si al recurrente, abuelo del menor, nunca se le emplaz en
Arequipa.
el proceso sobre alimentos de la cual deviene el reajuste
ART. 478 sub materia, es inapropiado compelerlo ahora al cumpli-
miento de la obligacin alimentaria de cuya causa no fue
parte material.
454 Alimentos. Hijos extramatrimoniales no recono-

cidos
Exp. N 4407-1994- Este artculo establece la obligacin alimentaria a favor del
Lima.
Data 30,000. G.J. hijo extramatrimonial no reconocido ni declarado, y fuera
ART. 480 de los casos del artculo cuatrocientos dos, la demandante
solo puede reclamar del que ha tenido relaciones sexuales
durante la poca de la concepcin una pensin hasta la
edad de dieciocho aos.
455 Alimentos. Criterios para determinar la pensin

Cas. N 1371-1996- Son condiciones para ejercer el derecho a pedir los ali-
Hunuco.
Data 30,000. G.J.
mentos la existencia de un estado de necesidad de quien
ART. 481 los pide, la posibilidad econmica de quien debe prestar-
los y la existencia de una norma legal que establezca dicha
obligacin.
Cas. N 3065-1998- El juez regula los alimentos en proporcin a las necesida-

Junn.
Data 30,000. G.J. des de quien los pide y a las posibilidades de las que debe
ART. 481 darlos, la que de ninguna manera exige que el solicitante
de los alimentos se encuentra en total imposibilidad de
proveer a sus necesidades.
Exp. N 2707-1987- Si bien es cierto que el artculo 481 del Cdigo Civil no
p. 57. establece que debe investigarse rigurosamente el monto
ART. 481 de los ingresos de quin est obligado a prestar los ali-
mentos, deber tenerse en cuenta que si el demandado no
cuenta con trabajo estable ni ingresos permanentes, los
alimentos debern fijarse en forma prudencial.
222
El sealamiento porcentual de la pensin deviene en la Exp. N 641-1985-

Lima. N.L. N 140,
frmula que mejor se cie a la proyeccin tuitiva de la le- p. 250.
gislacin sobre alimentos, puesto que, para adecuarse a la ART. 481
posicin social y econmica que anteriormente tuvieran

las partes y para mantener el equilibrio, nada mejor que
subordinar el quantum a una relacin porcentual del costo
de vida.
456 Alimentos. Aumento de pensin

Exp. N 259-1992-
El aumento de pensin alimenticia pedido en favor de la Puno. N.L. N 202,
esposa no prospera cuando ella trabaja y percibe una p. 412.
renta. ART. 482
En el juicio sobre aumento de alimentos no se discute el Exp. N 564-1987-

Lima. N.L. N 183,
derecho alimenticio, sino el monto de la pensin. El recur- p. 257.
so de nulidad solo procede cuando se deniega el derecho. ART. 482
Debido a la naturaleza del derecho alimentario, este se Cas. N 1371-1996-

encuentra sujeto a las variaciones que podran ocurrir en Hunuco.
Data 30,000. G.J.
el tiempo respecto al estado de necesidad de los benefi- ART. 482
ciados o a las posibilidades del obligado, por ello la ley
autoriza a solicitar la modificacin o la exoneracin de la
pensin alimenticia.
El pedido de variacin en la forma de prestar la pensin de Exp. N 449-1998-

alimentos tiene por finalidad que del porcentaje judicial- Lima.
Data 30,000. G.J.
mente establecido se pase a considerar una cantidad fija, ART. 482
todo esto sustentado en el hecho de haber dejado de labo-
rar en su centro de trabajo.
Al haber cumplido la sentencia con precisar los gastos a Cas.N 1060-2003-

Santa.
los que se encuentra obligado el demandado, resulta aten- Data 30,000. G.J.
dible fijar la pensin alimenticia en 20% de la remunera- ART. 482
cin total de este, considerando gratificaciones y dems

bonificaciones y no en 25% de su remuneracin, pues ade-
ms ambos padres estn obligados a alimentar y educar a
sus hijos, no habindose demostrado en autos que la ma-
dre se encuentre incapacitada para coadyuvar al sosteni-
miento de la menor.
457 Alimentos. Reajuste automtico de la pensin

Cas. N 926-2002-
Cuando el monto de la pensin se hubiese fijado en un Sicuani.
Data 30,000. G.J.
porcentaje de las remuneraciones del obligado, no es ne- ART. 482
223
cesario nuevo juicio para reajustarla, ya que dicho reajus-

te se produce automticamente segn las variaciones de
dichas remuneraciones.
Exp. N 2665-02-AA/TC. El pedido de disminucin de descuentos solicitado por el

Data 30,000. G.J.
ART. 482
recurrente, descuentos efectiuados por la emplazada, al
ser rdenes judiciales emitidas a consecuencia de un pro-
ceso regular en materia de alimentos, son vlidos, por lo
que si el recurrente considera que los descuentos pro-
ducto de deudas alimenticias exceden sus posibilidades
debe recurrir a la va judicial correspondiente, no proce-
diendo en la va de amparo constitucional.
458 Alimentos. Inexistencia de cosa juzgada

Cas. N 1700-2004(b)-
Piura.
Como lo seala el jurista nacional Hctor Cornejo Chvez
El Peruano, 02/06/06. y, de manera similar, el tambin jurista Benjamn Aguilar
ART. 482 Llanos es un principio universalmente aceptado que no
existe cosa juzgada en materia de la fijacin de pensiones
alimentaras, en ese sentido si se reducen las posibilida-
des de uno de los obligados y subsisten las necesidades
del alimentista, el Juez de la causa est plenamente facul-
tado a establecer o aumentar la obligacin a cargo del obli-
gado.
Cas. N 2760-2004- En materia de derecho alimentario no prospera la figura

Cajamarca.
jurdica de cosa juzgada porque se atentara contra la vida
ART. 482 misma del menor alimentista, siendo que la pensin ali-
menticia fijada mediante sentencia tiene carcter provisio-
nal y puede ser objeto de modificacin va extincin, exo-
neracin, etc. La obligacin alimentaria tiene la caracters-
tica de ser revisable, esto es que puede sufrir variaciones
cuantitativas y cualitativas que requieren reajustarse de
acuerdo con las posibilidades del obligado y las necesida-
des del alimentista, sobre todo para encontrar sentido de
justicia y equidad y en ese sentido, primado el inters su-
perior del nio y adolescente.
Cas. N 766-2002-
Lima. No existe cosa juzgada respecto del monto de la pensin
Data 30,000. G.J. alimenticia porque ella puede ser aumentada o exonerada
ART. 482
sin necesidad de nuevo juicio.
Cas. N 450-2003- 459 Alimentos. Del nacido sin partida de nacimiento

Chincha.
Data 30,000. G.J. El solo nacimiento de una persona le otorga titularidad
ART. 487
sobre los derechos que le corresponden, conforme lo esti-
224
pula el artculo 1 del Cdigo Civil, sin que sea requisito

para gozar de ellos la inscripcin del nacimiento. Por tan-
to, la accionante que a nombre de un menor (que no cuen-
ta con partida pero s con certificado de nacimiento) de-
manda derechos de alimentos no puede ser privada de
accionar ante el rgano jurisdiccional, a efectos de hacer-
los valer.
460 Alimentos. Prescripcin

No se puede pretender que se declaren prescritas las pen- Cas. N 3454-2002-
Ayacucho.
siones alimenticias sealadas en la sentencia cuando el Data 30,000. G.J.
proceso de alimentos se encuentra en trmite, a pesar de ART. 472
que las mismas se hayan dejado de cobrar por ms de dos
aos.
461 Alimentos. Exoneracin

El obligado a prestar alimentos puede pedir que se le exo- Exp. N 2476-1995.
nere de seguir prestndolos si disminuyen sus ingresos, M. Ledesma,
T. III, p. 46.
de modo que no pueda atender a la obligacin sin poner ART. 483
en peligro su propia subsistencia.
La obligacin alimentaria debe cesar al haber la alimentis- Cas. N 910-2006-Ica.

Data 30,000. G.J.
ta entablado una nueva relacin convivencial con otra per-
ART. 415
sona, y en tanto en el convenio de separacin convencio-
nal se estableci que la obligacin alimentaria cesara al
contraer la alimentista nuevas nupcias o un nuevo com-
promiso.
Si se ha acreditado que la alimentista, no sigue una profe- Exp. N 260-2005-

La Libertad.
sin u oficio en forma exitosa, al comprobarse que ha sido El Peruano, 31/07/06.
reptente, que ha reprobado en varios cursos y que inasis- ART. 483
te a clases se concluye la inexistencia de o justificacin

alguna para seguir manteniendo la pensin inicialmente
asignada.
Resulta evidente que un estudiante con dieciocho aos de Cas. N 3016-2002-

Iquitos.
edad que se encuentra en el cuarto ao de educacin se- El Peruano, 30/05/03.
cundaria, no est realizando sus estudios exitosamente, ART. 483
ya que, por su edad debera haber terminado la educacin
secundaria. Por lo que procede la exoneracin de alimen-
tos.
225
Cas. N 1338-2004-
Loreto.
Si el alimentista se encuentra cursando recin el segundo
Data 30,000. G.J. ao de secundaria cuando alcanz su mayora de edad, es
ART. 424 factible concluir que no est llevando sus estudios de ma-
nera exitosa, pues a su edad razonablemente ya deba ha-
ber concluido sus estudios secundarios, por lo cual cabe la
exoneracin de los alimentos.
Cas. N 522-2005- A pesar que en el presente caso no discute el otorgamien-

Lambayeque.
El Peruano, 01/08/06. to de una pensin alimenticia, puesto que ello ya fue otor-
ART. 363 gado en el proceso pertinente, el demandante sostiene
(para pretender la exoneracin de alimentos) que en el pro-
ceso seguido por las mismas partes sobre exclusin de
nombre, se acredit mediante prueba de ADN que l no
era padre del menor. En tal sentido, al haberse acreditado
ello, resulta aplicable lo dispuesto en el artculo cuatro-
cientos quince, en lo concerniente a que el demandado
(demandante en el presente proceso) podr solicitar la
aplicacin de la prueba gentica u otra de validez cientfica
con igual o mayor grado de certeza. Y si estas dieran resul-
tado negativo, quedar exento de lo dispuesto en este ar-
tculo. Como lo afirma el maestro Max Arias Schereiber-
Pezet si el demandado demuestra por medio de estas prue-
bas la imposibilidad de ser el padre, no se le podr conde-
nar alimentos.
CAPTULO SEGUNDO
PATRIMONIO FAMILIAR
462 Patrimonio familiar. Concepto

Res. N 298-2003- Hector Cornejo Chvez 1) el patrimonio familiar consiste
SUNARP-TR-L.
Data 30,000. G.J. en la afectacin de un inmueble para que sirva de vivienda
ART. 488 a miembros de una familia o de un predio destinado a la
agricultura; la artesana, la industria o el comercio con la
finalidad de proveer a dichas personas de una fuente de
recursos que asegure su sustento.
463 Patrimonio familiar. Caractersticas

Res. N 298-2003- El artculo 488 del Cdigo Civil prescribe que el patrimonio
SUNARP-TR-L.
Data 30,000. G.J.
familiar es inembargable, inalienable y trasmisible por
ART. 488 herencia. Respecto a la inembargabilidad del patrimonio
familiar, indica el autor Cornejo Chvez seala que dicha
caracterstica comprende el bien y sus frutos, con las ex-
cepciones establecidas en el artculo 492 del Cdigo refe-
226
rido, por las cuales es posible embargar los frutos nunca

el inmueble mismo, hasta en dos terceras partes en los
siguientes casos: 1) Cuando se trate de deudas resultantes
de condenas penales, 2) Cuando se trate de tributos referi-
dos al mismo inmueble y, 3) Cuando el adeudo est origi-
nado en disposiciones alimenticias a cargo del constitu-
yente (o de la sociedad de gananciales), no admitindose
otras excepciones a la inembargabilidad.
464 Patrimonio familiar. Requisito

Es requisito de la constitucin del patrimonio familiar, como Cas. N 2150-1998-
seala el art. 495 del Cdigo Civil, no tener deudas cuyo Junn.
pago sea perjudicado, lo que a criterio de Cornejo Chvez ART. 488
significa que el instituto no puede servir para amparar una
actitud dolosa de quien, so pretexto de asegurar el susten-
to de su familia, lo que en realidad persigue fuese la burla
de los derechos de sus acreedores, por lo que algunas le-
gislaciones han establecido que por la constitucin del
hogar de familia solo queda liberado del riesgo de embar-
go y remate por deudas posteriores a su constitucin (De-
recho Familiar Peruano, Tomo 3, Lima, 1970).
465 Patrimonio familiar. Finalidad

El patrimonio familiar reconocido en nuestro Cdigo Civil, Cas. N 2150-1998-
Junn. El Peruano,
tiene como finalidad excluir del comercio de los hombres 19/03/99.
un bien determinado, de tal manera que no puede ser ART. 488
enajenado ni gravado, siguiendo sus antecedentes histri-

cos del "homestead" sajn y del hogar de familia en el
Cdigo de 1936, y se sustenta, entre otras doctrinas, en la
del Rerum Novarum de Len XIII que reconoce especial
importancia a la propiedad familiar de la vivienda y de la
tierra.
466 Patrimonio familiar. Beneficiarios

Cualquier persona no puede ser beneficiaria del patrimo- Res. N 58-2005-
nio familiar sino solamente los miembros de la familia, es SUNARP-TR-L.
decir aquellas personas que tengan vinculacin familiar ART. 495
con el constituyente tales como el cnyuge, los hijos me-
nores .o dems descendientes menores de edad o que sien-
do mayores son incapaces, padres o dems ascendientes
que se encuentran en estado de necesidad, as como los
hermanos menores o incapaces.
227
No existe ningn obstculo para que los beneficiarios sean

los mismos constituyentes, dado que conforman una fa-
milia, y mediante dicha medida se busca proteger su esta-
bilidad mediante la garanta que ella implica, es decir, la
proteccin del uso del bien conyugal como morada de los
cnyuges.
Dicho supuesto se encuentra contemplado en el artculo
495 del cdigo al indicar como uno de los beneficiarios a
los cnyuges.
467 Patrimonio familiar. Embargo de los frutos

Res. N 298-2003-
SUNARP-TR-L.
Como sostiene el maestro Hctor Cornejo Chves, el em-
Data 30,000. G.J. bargo sobre los frutos del patrimonio familiar conlleva un
ART. 492 problema que no siempre tiene fcil solucin, referido a la
forma como va a trabarse tal embargo, presentndose dos
supuestos: a) Si se trata de una vivienda que es ocupada
directamente por los miembros de la familia y por tanto, el
bien no produce fruto alguno, surge la pregunta de si la
excepcin de inembargablidad no funciona cuando se trata
de una vivienda o, si debe estimarse la renta que el inmue-
ble producira si se alqulase y obligar al constituyente a
pagar al acreedor hasta dos tercios de esa renta calculada,
caso en el cual el problema no se habr resuelto, dado que
si el constituyente no paga la renta que se le ha asignado,
se producir la cuestin de saber cmo embargar los fru-
tos estimados, sin que ello ocasione posteriormente re-
matar el predio, ya que el artculo 492 no autoriza el em-
bargo y remate del bien mismo, sino solo de los frutos
hasta dos terceras partes; concluyendo que en tal supues-
to, no funciona la excepcin de inembargabilidad y, b) Si
se trata de un predio rstico o de explotacin, entre otros,
que es trabajado directamente por los miembros de la fa-
milia, la embargabilidad funcionara en forma de interven-
cin, administracin y/o retencin del monto de sus obli-
gaciones o del precio de los frutos o productos que ad-
quieren del patrimonio familiar hasta el mximo que sea-
la el artculo 492.
Res. N 298-2003- La anotacin de las resoluciones de determinacin, rde-

SUNARP-TR-L.
Data 30,000. G.J. nes de pago o resoluciones de multa, no se encuentran
ART. 492 dentro de los supuestos de embargabilidad de los bienes
constituidos en patrimonio familiar, (a que se refiere el art.
492 del Cdigo Civil).
228
No constituye un acto inscribible la medida cautelar de Res. N 298-2003-

SUNARP-TR-L.
embargo que recae sobre los frutos del bien y no sobre el Data 30,000. G.J.
bien mismo. ART. 492
468 Patrimonio familiar. Inscripcin de resolucin de

determinacin y multa
Res. N 298-2003-
S procede la inscripcin de una resolucin de determina- SUNARP-TR-L.
cin y multa sobre un inmueble que constituye patrimonio Data 30,000. G.J.
familiar, por no constituir una afectacin al inmueble ins- ART. 492
crito.
TTULO II
INSTITUCIONES SUPLETORIAS DE AMPARO
CAPTULO PRIMERO
TUTELA
469 Tutela. Tutor dativo

Exp. N 2837-1997-
A falta de tutor testamentario o escriturario y de tutor leg- Lima.
timo, la familia acordar con la confirmacin del juez, de- Data 30,000. G.J.
signar a un tutor dativo. El Consejo de Familia se reunir ART. 508
por orden del juez o a pedido de los parientes, del Ministe-

rio Pblico o de cualquier persona.
CAPTULO SEGUNDO
CURATELA
470 Curatela. Nocin

La curatela es una institucin de proteccin a los mayores Exp. N 368-1997-
Lima.
de edad, que no estn en aptitud para dirigir su persona ni Data 30,000. G.J.
conservar sus bienes. Habindose amparado la demanda ART. 564
al declararse le interdiccin corresponde designarle cura-

dor, cuyo cargo debe recaer en la actora como hermana
del interdicto.
471 Curatela. Personas sujetas a curatela

Estn sujetas a curatela las personas mayores de edad in- Exp. N 3337-1997-
Lima
capaces, que por cualquier causa se encuentren privadas Data 30,000. G.J.
de discernimiento, adolecen de retardo mental o de dete- ART. 564
rioro mental que les impida expresar su libre voluntad.
229
Exp. N 1976-1995
Lima.
La demencia senil consistente en fallas a la memoria re-
El Peruano, 29/12/95. trgrada y entergrada, y en el contenido del pensamien-
ART. 564 to que producen una disminucin en la capacidad de ra-
ciocinio constituye una causal para el nombramiento de
un curador.
Exp. N 3169-1997 Estando acreditada la incapacidad relativa, es necesario

Lima.
Data 30,000. G.J. designar un curador para que se haga cargo del cuidado
ART. 581 de la persona y bienes del demandado, precisando confor-
me establece el artculo 581 del Cdigo Civil, en concor-
dancia con el artculo 172 del Cdigo Procesal Civil, la ex-
tensin y lmites de la curatela.
472 Curatela. Declaracin judicial de interdiccin

Exp. N 86- 1995-Lima. No es posible nombrar curador para los incapaces, sin que
Data 30,000. G.J.
ART. 566
preceda declaracin judicial de interdiccin.
Exp. N 436-1998-Lima. Antes de que se disponga la curatela, procede amparar la

Data 30,000. G.J. interdiccin de una persona que no est capacitada para
ART. 566
llevar una vida laboral activa, consecuente y continuada,
ni de tomar las determinaciones ms adecuadas para su
despliegue en la vida civil.
473 Curatela. Extensin y lmites

G.J. N 23. p. 13-A.
Es obligacin del juez, cuando declare la interdiccin de
ART. 581 un incapaz, fijar la extensin y lmites de la curatela segn
el grado de incapacidad del interdicto.
474 Curatela. Rendicin de cuentas de la administra-

cin
Exp. N 1292-1986-
Callao. SPIJ.
Si el curador es el cnyuge, est obligado al terminar la
ART. 569 curatela o cesar en su cargo a dar cuenta de su administra-
cin.
475 Curatela. Frutos de los bienes del incapaz

Res. N 246-97-ORLC/ Los frutos del incapaz se emplearn para su sostenimiento
TR. Data 30,000. G.J.
ART. 577
y en procurar su restablecimiento, requirindose de auto-
rizacin judicial en caso sea necesaria tambin la utiliza-
cin de capitales.
230
CAPTULO TERCERO
CONSEJO DE FAMILIA
476 Consejo de familia. Desiciones adoptadas

Las decisiones adoptadas por el consejo de familia no son Exp. N 3328-1997-
Lima. Data 30,000.
materia de consulta al Superior, pues en va de interpreta- G.J.
cin debe entenderse que los alcances del artculo 408 del ART. 619
Cdigo Procesal Civil estn referidos a aquellas situacio-
nes en las cuales haya sido necesaria la intervencin judi-
cial en el nombramiento de tutor o curador.
231
DERECHO DE SUCESIONES .
LIBRO IV
DERECHO DE SUCESIONES
233
LIBRO IV
DERECHO DE SUCESIONES
SECCIN PRIMERA
SUCESIN EN GENERAL
TTULO I
TRANSMISIN SUCESORIA
477 Transmisin sucesoria. Naturaleza jurdica

La sucesin no es una entidad jurdica, sino un estado le- Exp. N 1241-89-
Loreto.
gal de condominio sujeto a normas especficas, por lo que Data 30,000. GJ.
resulta improcedente demandar a una sucesin sin indi- ART. 660
car quines son los herederos que la integran.
478 Transmisin sucesoria. Configuracin

La ley no exige que la demandada posea o inscriba los Cas. N 534-03-
La Libertad.
bienes del causante, sino que estos formen parte de su Data 30,000. GJ.
patrimonio virtual, lo cual se materializa, al amparo del ART. 660
artculo 660 del Cdigo Civil, con una resolucin de suce-

sin intestada en donde aquella sea declarada como nica
heredera del causante.
479 Transmisin sucesoria. Prueba de la calidad de

herederos
La transmisin sucesoria se produce desde la muerte del Cas. N 1182-97-
Loreto.
causante. Los herederos deben probar su calidad de tales Data 30,000. GJ.
con el ttulo sucesorio correspondiente, testamento o de- ART. 660
claracin judicial de herederos.
Probar la condicin de heredero del causante es determi- Cas. N 891-96-Lima.

nante por tener ntima relacin con la proporcin de sus p. 1019.
derechos en la masa hereditaria. ART. 660
235
Exp. N 983-95-
Ancash.
La persona que no ha sido reconocida por su presunto cau-
Ramrez, p. 255. sante no puede ser declarada heredera.
ART. 660
Cas. N 1386-2005- El artculo 660 del Cdigo Civil reconoce el derecho de los
Cusco. El Peruano,
31/01/07, p. 18671. sucesores, a partir del momento de la muerte de una per-
ART. 660 sona, a recibir los bienes, derechos y obligaciones que
constituyen la herencia, situacin jurdica que podr ser
acreditada mediante instrumentos idneos para tal fin,
como lo pueden ser el testamento y la sentencia judicial
que los declara herederos, en el supuestos de la sucesin
intestada.
Exp. N 1776-98. Desde el momento de la muerte de una persona, los bie-

C.J. N 19,
p. 23.
nes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia
ART. 660 se transmiten a sus sucesores. No hay necesidad de ms
documento que el testamento o la declaratoria judicial de
herederos, para que todos los bienes que eran de titulari-
dad del causante al momento de su deceso, sean transferi-
dos a favor de sus herederos.
480 Transmisin sucesoria. Carcter declarativo de la

declaracin judicial de heredero
Cas. N 1980-2005- La condicin de heredero se adquiere a la muerte del cau-
Junn. El Peruano,
31/01/07, p. 18673. sante, constituyendo la declaracin judicial de heredero
ART. 660 un instrumento meramente declarativo y no constitutivo
de derecho, tal como lo seala el artculo 660 del Cdigo
Civil.
Cas. N 850-96. El artculo seiscientos sesenta del Cdigo Civil seala que
Data 30,000. GJ.
ART. 660
la condicin de heredero se adquiere a la muerte del cau-
sante, consecuentemente la resolucin judicial de declara-
toria de herederos solo es declarativa de derechos y obli-
gaciones, mas no constitutiva de los mismos.
481 Transmisin sucesoria. Transmisin de obligacio-

nes
Cas. N 2823-98-
Hunuco. El Peruano,
Pueden ser materia de herencia aquellas obligaciones que
15/06/99, p. 3006. no sean de carcter personal (intuito personae), es decir
ART. 660 aquellas que solamente pueden ser satisfechas o cumpli-
das a plenitud por el propio obligado, y no por un sustitu-
to. En este sentido, en el derecho de sucesiones rige el
principio o la misma regla que se aplica para las obligacio-
236
nes entre vivos, es decir que se transmiten a los herede-

ros, salvo cuando sean inherentes a la persona del deu-
dor, o lo prohba la ley o se haya pactado en contrario, tal
como seala el Art. 1218 del Cdigo Civil.
482 Transmisin sucesoria. Transmisin del derecho

de posesin
La posesin constituye un derecho civil patrimonial que Cas. N 1670-2002-
puede ser materia de transmisin mortis causa, de tal modo La Libertad.
que no es necesario que exista una relacin directa e in- p. 14080.
mediata sobre la cosa para que sta pueda ser transmitida ART. 660
vlidamente, tal es el caso del heredero que adquiere la

posesin mediata del inmueble que al momento del falle-
cimiento del causante se encontraba en arrendamiento a
un tercero, aqu el heredero desde luego es poseedor me-
diato desde el momento mismo del fallecimiento. Pero para
poder el derecho de posesin de parte del causante al fa-
llecimiento de ste tal derecho debe encontrarse compren-
dido en su esfera patrimonial.
483 Transmisin sucesoria. Invocacin de derechos

expectaticios hereditarios
No cabe invocar derechos expectaticios hereditarios, sino Cas. N 857-2002-
La Libertad.
desde que se apertura la sucesin, que se produce con la El Peruano, 15/06/99,
muerte, conforme a lo previsto en el artculo seiscientos p. 3006.
ART. 660
sesenta del Cdigo Civil.
484 Transmisin sucesoria. Transferencia de bienes

gravados con el impuesto predial
En los casos de transferencias de bienes gravados con el Res. N 064-2003-
SUNARP-TR-L.
impuesto predial que ocurran por la muerte de una perso- Data 30,000. GJ.
na, el registrador pblico se encuentra obligado a requerir ART. 660
que se acredite el cumplimiento del pago del referido im-
puesto.
485 Transmisin sucesoria. Ineficacia de poder otor-

gado por muerte del poderdante
Se aprecia que el poderdante ya haba otorgado testamen- Cas. N 770-99-Ica.
to por escritura pblica a favor de sus sucesores; en tal Data 30,000. GJ.
ART. 660
sentido, producido el deceso de una persona, los bienes,
derechos y obligaciones que constituyen la herencia se
transmiten a sus sucesores, no pudiendo disponerse de
los mismos puesto que la representacin deviene en inefi-
237
caz respecto al representado, salvo que los actos jurdicos

celebrados por ste sean ratificados por los herederos.
486 Transmisin sucesoria. Responsabilidad limitada

o intra vires hereditatis
Cas. N 608-04-Lima. Las deudas son, propiamente, obligaciones que fueron
p. 14778. contradas por el causante en vida, y que no pudo honrar-
ARTS. 661 Y 662 las oportunamente por sobrevenir su fallecimiento, que-
dando las mismas impagas. Siempre que se encuentren
acreditadas o reconocidas, estas deudas se transmiten a
los herederos con efecto intra vires hereditatis, es decir,
solo hasta donde alcance el valor de los bienes dejados
como herencia, salvo la excepcin prevista en el artculo
Exp. N 231-99. Siendo el obligado el causante y no la cnyuge suprstite,

Data 30,000. GJ. los bienes y derechos de ella no pueden responder por
ART. 661
deudas de otro, pues el embargo es la afectacin jurdica
de un bien o derecho del obligado. En ese sentido, si por el
fallecimiento del obligado aquella se convierte en su here-
dera, ello no importa que con sus bienes y derechos res-
ponda por las obligaciones del causante, pues el heredero
responde de las deudas y cargos de la herencia solo hasta
donde alcancen los bienes de sta, conforme lo dispone el
artculo 661 del Cdigo Civil.
487 Transmisin sucesoria. Juez competente

Exp. N 616-87-Callao. El lugar de apertura de la sucesin determina el fuero su-
N.L. N 161,
p. 393. cesorio, cuyo rgimen est constituido por normas de or-
ART. 663 den pblico interno de carcter imperativo e inderogable
por las partes. Todas las acciones hereditarias se entablan
ante el juez del ltimo domicilio del causante.
TTULO II
PETICIN DE HERENCIA
488 Peticin de herencia. Concepto

Cas. N 1052-2002-Ica. La accin petitoria de herencia, no es solo para que se de-
Data 30,000. GJ.
ART. 664
clare heredero del causante, sino precisamente es el dere-
cho que corresponde al heredero que no posee los bienes
que considera que le pertenecen y se dirige contra quien
238
los posea en todo o en parte a ttulo sucesorio, para ex-

cluirlo o concurrir con l.
489 Peticin de herencia. Contenido

La accin de peticin de herencia, comprende las siguien- Exp. N 29648-99.
tes pretensiones: a) el derecho de peticin de herencia, que Data 30,000. GJ.
ART. 664
corresponde al heredero que no posee los bienes que con-
sidera que le pertenecen y se dirige contra quien lo posea
en todo o en parte a ttulo sucesorio, para excluirlo o para
concurrir con l; y b) el declarar heredero al peticionante,
si habindose pronunciado declaracin judicial de herede-
ros, considera que con ella se han preterido sus derechos.
490 Peticin de herencia. Naturaleza

La accin petitoria de herencia es de naturaleza contencio- Cas. N 1908-97-
Ayacucho.
sa y a ella puede acumularse la pretensin de ser declara- Data 30,000. GJ.
do heredero, en el caso que habiendo declaratoria de he- ART. 664
rederos se hubieran preterido los derechos del demandan-
te, lo que no puede hacerse valer en va no contenciosa.
491 Peticin de herencia. Legitimidad

La accin petitoria de herencia corresponde al heredero Exp. N 64704-97.
Data 30,000. GJ.
que no posee los bienes que considera le pertenecen con- ART. 664
tra quienes lo poseen parcial o totalmente con vocacin
hereditaria, para concurrir con ellos o para excluirlos.
La accin petitoria de herencia es personalsima e incum- Exp. N 36389-2000.

Data 30,000. GJ.
be nicamente a cada heredero preterido, razn por la cual ART. 664
no puede declararse a favor de quienes no tengan voca-
cin hereditaria, o quienes representen a su progenitor al
tiempo de aperturarse la sucesin y/o no han intervenido
en la demanda respectiva. Por tanto si los accionantes no
peticionaron que se declare heredero a su progenitor, quien
a la fecha de apertura de la sucesin de la causante an
viva, no pueden participar en la sucesin de la referida
causante representando a su progenitor.
Para interponer una demanda de peticin de herencia, la Cas. N 2442-2003-

parte actora estar legitimada para reclamar dicho dere- Huaura. El Peruano,
31/01/05, p. 13437.
cho nica y exclusivamente si tiene la calidad de heredera; ART. 664
en este sentido, el estado de convivencia que en modo al-
guno le confiere a la actora la calidad de cnyuge y por
ende heredera conforme a los artculos 724 y 816 del Cdi-
239
go Civil; hecho que da lugar in limine a la declaracin de

improcedencia de la demanda.
492 Peticin de herencia. Procedencia

Exp. N 683-90- Procede la accin de peticin de herencia contra el here-
Cajamarca.
A. Hinostroza, T. 4, dero que no posee los bienes que le pertenecen, contra
p. 185. quien los posee en todo o en parte a ttulo de heredero.
ART. 664
Cas. N 1182-97- La peticin de herencia se concede al heredero, quien no

Loreto.
Data 30,000. GJ. obstante que desde la muerte del causante le han sido trans-
ART. 664 mitidas de pleno derecho la propiedad y la posesin de los
bienes que constituyen la herencia, no puede entrar en po-
sesin de estos porque se encuentran en poder de otros
herederos, verdaderos o aparentes, o de quienes poseen
sin ttulo, o de los causahabientes a ttulo gratuito de cual-
quiera de estas personas.
493 Peticin de herencia. Carcter imprescriptible de

la accin
Cas. N 2792-2002- El Cdigo Civil seala expresamente como pretensiones
Lima. El Peruano,
02/01/04, p. 1249. imprescriptibles la accin petitoria de herencia, la accin
ART. 664 reivindicatoria y la accin de particin.
Exp. N 130-97. Las demandas sobre declaracin judicial de herederos y

Data 30,000. GJ. peticin de herencia son imprescriptibles, por tanto no pro-
ART. 664
cede el abandono en los procesos que contengan este tipo
de pretensiones.
494 Peticin de herencia. Diferencia con la accin rei-

vindicatoria
Cas. N 1967-T-96- La accin petitoria es la que se dirige contra los herederos
Lima. El Peruano,
16/03/98, p. 547. declarados a ttulo universal y se refiere a la totalidad de la
ART. 664 herencia (pro herede); y la accin reivindicatoria es la que
se dirige contra terceros, a ttulo particular y con relacin a
determinados bienes (pro possesore), de tal manera que
sta fluye no de una posesin a ttulo hereditario sino de
una posesin a ttulo real. La accin petitoria es claramen-
te imprescriptible.
240
495 Peticin de herencia. Diferencia con la accin de

particin sucesoria
La accin de peticin de herencia es el derecho que tiene Cas. N 2001-99-Jan-
Lambayeque.
el heredero que no posee los bienes que considera que le Data 30,000. GJ.
pertenecen dirigida contra quien los posea a ttulo suceso- ART. 664
rio, para concurrir con l; en cambio la accin de particin

sucesoria es el acto jurdico mediante el cual se pone fin al
condominio de la herencia, adjudicndosele a cada suce-
sor lo que le corresponde. La accin de peticin de heren-
cia se debe tramitar como proceso de conocimiento, mien-
tras que la accin de particin sucesoria debe seguir la va
del proceso abreviado.
496 Peticin de herencia. Acumulacin con la decla-

racin de heredero
El Art. 664 del Cdigo Civil permite expresamente la acu- Cas. N 985-98-
Cajamarca. El Peruano,
mulacin de la accin de declaratoria de herederos a la 03/01/99, p. 2343.
peticin de herencia. ART. 664
Para interponer la accin de peticin de herencia no es re- Cas. N 1275-2004-

Cono Norte.
quisito esencial haber sido declarado heredero, sino que El Peruano, 03/07/06,
dicha accin puede ser ejercida por aquel que no habin- p. 16520.
ART. 664
dolo sido, se considere con derechos sobre el acervo here-
ditario, y si bien para ello debe acumular a su accin de
peticin de herencia la declaratoria de heredero, si esta se
realiza en forma extempornea, ello no debi ser bice para
atribuirle el alcance debido al artculo 664 del Cdigo Civil.
Si existe declaratoria de herederos que no incluye al de- Exp. N 2789-98.

Data 30,000. GJ.
mandante, este puede acumular a su accin de peticin de ART. 664
herencia, la accin para que se le declare heredero.
A la demanda de peticin de herencia interpuesta puede Exp. N 62598-97.

acumularse la de declaracin de herederos, lo que implica Data 30,000. GJ.
ART. 664
que las pretensiones planteadas en la demanda s se pue-
den acumular en el mismo proceso.
Para el pronunciamiento sobre el fondo del asunto (accin Exp. N 246-96.

Data 30,000. GJ.
petitoria de herencia), desde luego, no es bice la existen-
ART. 664
cia de dos declaratorias de herederos respecto de un mis-
mo causahabiente, pues, en todo caso, estando a las pre-
visiones contenidas en el segundo pargrafo del citado
dispositivo legal (artculo seiscientos sesenticuatro del
241
Cdigo Civil, referido a la acumulacin de la accin petito-

ria con la de declaracin de heredero en caso de preteri-
cin de derechos del accionante), no hay inconveniente
para calificar la vocacin hereditaria de las partes respecto
al de cujus.
Exp. N 2789-98-Lima. En la declaratoria de herederos que no incluye al deman-

14/09/98.
Data 30,000. G.J. dante, ste puede acumular a su accin de peticin de he-
ART. 664 rencia, la accin para que se le declare heredero.
Para interponer la accin petitoria de la herencia no es re-

Cas. N 985-98. quisito esencial haber sido declarado heredero, sino que
Data 30,000. GJ.
ART. 664
dicha accin puede ser ejercida por aquel que no habin-
dolo sido, se considere con derechos sobre el acervo here-
ditario. Para ello deber acumular a su accin de peticin
de herencia la de declaratoria de heredero.
497 Peticin de herencia. Ejercicio ante la existencia

de sentencias sobre sucesin intestada
Por su naturaleza no contenciosa y por no haberse plan-
Exp. N 1088-95.
Data 30,000. GJ.
teado contradiccin, la sentencia expedida en los respecti-
ART. 664 vos procesos sobre sucesin intestada no constituye cosa
juzgada, ni tampoco pueden impedir las acciones de de-
claratorias de herederos que correspondan, inclusive para
ejercitar las de peticin de herencia y de reivindicacin.
498 Peticin de herencia. Verificacin del ttulo pose-

sorio de los bienes
En la accin petitoria de herencia promovida por el supues-
Cas. N 1848-98.
A.C. No hay Derecho, to preterido debe verificarse por el juez de mrito si los
p. 239. bienes submateria estn posedos a ttulo sucesorio o en
ART. 664
virtud de una compraventa, la misma cuya validez puede
ser impugnada por la contraparte si resulta pertinente a su
derecho.
499 Peticin de herencia. Posesin de bienes de la he-

rencia
Al haberse declarado a la recurrente actora como nica y
Cas. N 1960-96-
Lambayeque. universal heredera de su causante, y con ello constituida
Data 30,000. GJ. en propietaria, le corresponde, tambin la posesin de los
ART. 664
bienes que conforman la masa hereditaria.
242
500 Peticin de herencia. Pedido implcito

Si en un proceso no se ha ejercido el derecho de peticin
Exp. N 665-99.
de herencia, pues no se ha solicitado formal ni expresa- Data 30,000. GJ.
mente una declaracin de heredero; pero la demanda con- ART. 664
tiene esta pretensin implcitamente, pues se solicita que
se efecte la divisin y particin, incluyendo a los mismos
como herederos aunque reconociendo que no fueron de-
clarados como tales.
501 Peticin de herencia. Forma como se dividen los

bienes
Al declarar el juez fundada la demanda de peticin de he-
Exp. N 4190-98.
rencia y ordenar que se haga entrega a la actora del por- Data 30,000. GJ.
centaje del inmueble que le corresponde, divide la propie- ART. 664
dad en contradiccin a la finalidad de esta accin de peti-

cin de herencia, segn la cual, corresponde al heredero
que no posee los bienes que considera que le pertenecen,
y se dirige contra quien los posea en todo o parte, a ttulo
sucesorio para concurrir con el o para excluirlo y no para
lograr la posesin inmediata del bien o su divisin.
502 Peticin de herencia. Exclusin de heredero apa-

rente
La pretensin de los actores para "excluir a la demandada
de la herencia dejada por su padre por no tener vocacin Exp. N 990-99.
Data 30,000. GJ.
hereditaria" no resulta amparable si antes no se ha cues- ART. 664
tionado la validez del matrimonio que ampara su derecho.
503 Peticin de herencia. Reconocimiento de derecho

sucesorio
Las demandantes solicitan que en va de peticin de he-
rencia se les declare herederas del causante, en represen- Exp. N 482-99.
Data 30,000. GJ.
tacin de su extinta madre, y se le reconozca su derecho ART. 664
legtimo para acceder a la masa hereditaria en concurren-
cia con la demandada, detallndose de manera
pormenorizada la relacin de bienes que conforman la
masa hereditaria, pretensin acumulada que se encuentra
acorde a la prescripcin contenida en el art. 664 del Cdi-
go Civil, el mismo que posibilita el reconocimiento de ta-
les derechos de naturaleza sucesoria, siendo irrelevante el
orden pretendido porque ello en modo alguno atenta el
derecho al debido proceso.
243
504 Peticin de herencia. Declaracin de heredero por

pronunciamiento extra petita
Exp. N 2890-99. El juez se ha pronunciado por un petitorio inexistente (ex-
Data 30,000. GJ. tra petita) ya que declara como heredera a la actora, cuan-
ART. 664
do sta no ha pedido que se le declare heredera, nica-
mente pretende concurrir con la parte emplazada en la
masa hereditaria de la causante.
505 Peticin de herencia. Exclusin por indignidad

Exp. N 29648-99. La accin de peticin de herencia permite excluir a quien
Data 30,000. GJ.
ART. 664
posee el bien de la herencia, sin embargo, la exclusin por
indignidad, no puede ser tomado en cuenta, desde que tal
exclusin del heredero debe ser declarada por sentencia
en juicio, el mismo que pueden promover contra el indig-
no los llamados a suceder a falta o en concurrencia con l.
506 Peticin de herencia. Calidad de heredero para

peticionar la herencia
Cas. N 897-02- En la accin de peticin de herencia es necesario que la
Arequipa.
Data 30,000. GJ. posesin del bien se ejerza en calidad de heredero, ya que
ART. 664 dicho supuesto constituye un requisito imprescindible para
incoar dicha accin, por lo que al haber el demandado ob-
tenido la inscripcin en el registro del bien materia de litis
en calidad de propietario, origina que no se cumpla con
uno de los supuestos para peticionar una herencia.
507 Accin reivindicatoria. Procedencia

Exp. N 46-98. La accin reivindicatoria de bienes hereditarios procede:
Data 30,000. GJ. a) contra el tercero que, sin buena fe, adquiere los bienes
ART. 665
hereditarios por efectos de contratos a ttulo oneroso cele-
brados por el heredero aparente que entr en posesin de
ellos; y, b) contra quien posee los bienes hereditarios a
ttulo gratuito o sin ttulo.
La accin reivindicatoria de herencia supone como presu-

Exp. N 1664-91-
Loreto. puesto de accionabilidad que el reivindicante sea herede-
J. Zrate, p. 304. ro declarado o instituido por testamento. La vocacin he-
ART. 665
reditaria debe acreditarse formalmente mediante la sen-
tencia declarativa pertinente para poder accionar.
244
508 Accin reivindicatoria. Buena fe del adquiriente

de un bien hereditario
El segundo prrafo del artculo 665 del Cdigo Civil, exige
para presumir la buena fe del adquiriente, que el ttulo que Cas. N 2582-2003-
Lima. El Peruano,
ampara al heredero aparente est inscrito antes de la trans- 31/01/05, p. 13446.
ferencia. ART. 665
509 Accin reivindicatoria. Acumulacin de pretensio-

nes
Es necesario precisar que la doctrina aconseja que, tratn-
Exp. N 4231-98.
dose de pretensiones de reivindicacin de bienes heredi- Data 30,000. GJ.
tarios a que se refiere el artculo 665 del Cdigo Civil, se ART. 665
acumule la pretensin de nulidad del ttulo del cual emana

la transferencia correspondiente.
510 Accin reivindicatoria. Carcter imprescriptible de

la accin
La interpretacin correcta del artculo 665 del Cdigo Civil
es que la accin de reivindicacin de herencia es impres- Cas. N 1967-T-96-
Lima. El Peruano,
criptible, y participa de igual naturaleza que la accin de 16/03/98, p. 547.
reivindicacin normada por el artculo 927 del mismo C- ART. 665
digo.
El Cdigo Civil seala expresamente como pretensiones

Cas. N 2792-2002-
imprescriptibles la accin petitoria de herencia, la accin Lima. El Peruano,
reivindicatoria y la accin de particin. 02/01/04, p. 1249.
ART. 665
511 Accin reivindicatoria. Diferencia con la peticin

de herencia
Accin petitoria es la que se dirige contra los herederos
Cas. N 1967-T-96-
declarados a ttulo universal y se refiere a la totalidad de la Lima. El Peruano,
herencia (pro herede); y la accin reivindicatoria es la que 16/03/98, p. 547.
se dirige contra terceros, a ttulo particular y con relacin a ART. 665
determinados bienes (pro possesore), de tal manera que

sta fluye no de una posesin a ttulo hereditario sino de
una posesin a ttulo real. La accin petitoria es claramen-
te imprescriptible.
512 Accin restitutoria. Restitucin del precio al he-

redero perjudicado
Cas. N 793-99-
Los bienes transferidos por el heredero aparente o por uno Ancash.
Data 30,000. GJ.
de los coherederos a favor de terceros, en el caso que no ART. 666
245
se pueda reivindicar los bienes hereditarios, no son mate-

ria de divisin y particin; sin embargo, el poseedor de los
bienes, dentro de los cuales debe incluirse al sucesor apa-
rente o al coheredero, est obligado a restituir la totalidad
o parte del precio al heredero perjudicado, a tenor de lo
dispuesto en el art. 666 del Cdigo Civil.
TTULO III
INDIGNIDAD
513 Indignidad. Diferencia con la desheredacin

Exp. N 3583-97. La desheredacin por cualquier causal la impone el testa-
Data 30,000. GJ.
dor mas no el juez, pues, tal decisin se materializa en el
ART. 667
testamento; a diferencia de la exclusin por indignidad que
debe ser declarada por sentencia, en accin promovida
contra el indigno por los llamados a suceder, en concu-
rrencia o en sustitucin de l.
514 Indignidad. Declaracin judicial de la exclusin

Exp. N 171-96-Lima.
La indignidad se basa en la comisin por parte del herede-
Ramrez, p. 271. ro de una falta que la ley prev expresamente, donde se
ART. 668 requiere de la expedicin de una sentencia judicial que la
declare concreta y personalmente.
Exp. N 29648-99. La exclusin por indignidad que alega el demandado no

Data 30,000. GJ. puede ser tomada en cuenta, desde que tal exclusin del
ART. 668
heredero debe ser declarada por sentencia en juicio, que
pueden promover contra el indigno los llamados a suce-
der a falta o en concurrencia con l.
515 Indignidad. Plazo de prescripcin de la accin

Cas. N 73-2002. El plazo que establece el artculo 668 del Cdigo Civil se
D.J. N 57,
p. 285. refiere a la prescripcin, mas no a la caducidad del dere-
ART. 668 cho. Por tanto, este artculo solo ser aplicable si la de-
mandada hubiera interpuesto como excepcin la prescrip-
cin de dicha accin, ya que no puede ser declarada de
oficio por el juez.
246
516 Indignidad. Cmputo del plazo para accionar

El cmputo del plazo para accionar la exclusin del here- Exp. N 171-96.
Data 30,000. GJ.
dero de la sucesin por indignidad, se suspende cuando
ART. 668
ste no solo entra en posesin de la herencia a ttulo per-
sonal sino tambin en representacin de sus menores hi-
jos.
517 Indignidad. Exclusin de heredero por delito

Se da la exclusin de la condicin de heredero del cnyu- Exp. N 5893-99.
Data 30,000. GJ.
ge suprstite por el hecho de haber sido autor del homici- ART. 668
dio en contra de otro de sus nietos y de la propia causante,
habiendo sido condenado por el delito de uxoricidio y pa-
rricidio a 25 aos de pena privativa de la libertad, estable-
cindose con ello la existencia de causal de indignidad.
518 Indignidad. Ejercicio de la accin por el padre del

causante
El padre del causante puede demandar la exclusin por Cas. N 1079-96.
Data 30,000. GJ.
indignidad de la cnyuge de ste, desde que por su condi-
ART. 668
cin de padre es heredero y debera concurrir a la herencia
con la cnyuge.
519 Indignidad. Aplicacin de las causales a la revo-

cacin de donacin
La revocacin de una donacin no puede quedar al libre Cas. N 2202-01-Lima.
Data 30,000. GJ.
albedro del donante, sino que debe fundarse en las mis- ART. 668
mas causas de indignidad para suceder y de desheredacin,
causales que se encuentran regulados en el art. 667 del
Cdigo Sustantivo para el caso de indignidad, y en los arts.
744, 745 y 746 del acotado para el caso de desheredacin.
La revocacin de la donacin por decisin unilateral del Cas. N 975-98-

Lambayeque.
donante procede por las mismas causales de indignidad El Peruano,
para suceder y de desheredacin, lo que requiere senten- 2/01/99, p. 2328.
ART. 668
cia judicial.
520 Indignidad. Transmisin de los derechos suce-

sorios del indigno
Si bien el artculo 670 del Cdigo Civil establece que los Cas. N 1773-2006-
Jan-Lambayeque.
derechos sucesorios que pierde el heredero indigno pasan D.J. N 102, p. 133.
a sus descendientes, quienes lo heredan por representa- ART. 670
cin, la referida norma debe ser concordada con lo dis-
247
puesto en los artculos 681 y 683 del Cdigo Civil que re-
gulan las formas de representacin sucesoria en nuestra
legislacin, esto es: la representacin sucesoria en lnea
recta descendente y la representacin sucesoria en lnea
colateral; supuestos dentro de los cuales debe encontrar-
se el hijo del indigno para poder heredar.
TTULO IV
ACEPTACIN Y RENUNCIA DE LA HERENCIA
521 Herencia futura. Contratacin sobre el derecho de

suceder
Cas. N 2248-99- El objeto en los contratos se refiere a todas las cosas, pres-
Tacna.
Data 30,000. GJ. taciones y servicios que no estn fuera del comercio de los
ART. 678 hombres y que sean posibles, pues objeto de todo contra-
to debe ser una cosa determinada en cuanto a su especie,
o determinable, sin necesidad de un nuevo contrato; as,
est prohibido contratar sobre el derecho de suceder en
los bienes de una persona que no ha muerto.
TTULO V
REPRESENTACIN
522 Representacin sucesoria. Nocin

Cas. N 862-95-Lima. La representacin sucesoria es el beneficio que la ley con-
Data 30,000. GJ.
ART. 681 cede a los hijos y dems descendientes de una persona
premuerta que ha renunciado a su herencia o ha sido ex-
cluida de ella por indignidad o desheredacin para ocupar
el grado o lugar necesario y concurrir a la herencia del cau-
sante con otros herederos ms prximos a ste.
Res. N 199-98-ORLC/ Por la representacin sucesoria los descendientes tienen

TR. Jurisp. Reg,
Vol. VI, p. 297. derecho a entrar en el lugar y en el grado de su ascendien-
ART. 681 te, a recibir la herencia que a ste correspondera si vivie-
re, o la que hubiere renunciado o perdido por indignidad o
desheredacin.
248
De acuerdo con nuestro ordenamiento jurdico, la repre- Exp. N 286-90-Lima.

J. Zrate , p. 123.
sentacin sucesoria es el derecho que tienen todos los ART. 681
descendientes de entrar en el lugar y en el grado de su
ascendiente, a recibir la herencia que a ste corresponde-
ra si viviese. Por lo tanto, las pretensiones de la convi-
viente del causante para concurrir a la herencia de ste en
representacin de su hijo premuerto, no se encuentran
amparadas por la ley.
523 Representacin sucesoria. Supuestos en que se

presenta
Cas. N 2731-98.
En el derecho de sucesiones la representacin es un caso Data 30,000. GJ.
de excepcin al principio del mejor derecho, el cual solo ART. 681
opera ante determinadas condiciones: a) que uno de los
herederos originarios se encuentre imposibilitado de he-
redar al causante por estar incurso en alguna de las si-
guientes causales: premoriencia, renuncia, indignidad o
desheredacin. En el caso de la representacin en lnea
colateral no se aplica la causal de desheredacin; b) que
los descendientes del heredero originario incurso en algu-
na de las causales sealadas anteriormente sean idneos
o hbiles para heredar al causante (existencia, capacidad,
no estar desheredado, no haber sido declarado indigno).
A estos descendientes se les llama representante, y son, a
su vez, descendientes del causante y del representado,
salvo cuando se est ante el caso de los hijos adoptivos; c)
que entre el representado y el representante no hayan gra-
dos intermedios vacos; y d) que concurran a la herencia
los representantes con, al menos, otro heredero ms prxi-
mo al causante, y que el caso de representacin est pre-
visto expresamente por la ley.
524 Representacin sucesoria. Necesidad de la pre-

eminencia
Para la procedencia de la sucesin por representacin es Exp. N 1588-98.
Data 30,000. GJ.
necesario que opere la preeminencia, es decir, que el pa-
ART. 681
dre haya antecedido al fallecimiento del hijo, tal como se
desprende del art. 681 del Cdigo Civil.
525 Representacin sucesoria. Improcedencia de su

aplicacin
Exp. N 1237-99.
Teniendo en cuenta que al cnyuge premuerto no le co- Data 30,000. GJ.
ART. 681
rresponde recibir herencia alguna del cnyuge sobrevivien-
249
te, sus descendientes (del premuerto) tampoco pueden, por

medio de la representacin prevista en el artculo 681 del
Cdigo Civil, recibir una herencia que a su ascendiente no
le corresponde.
Exp. N 481-72-Junn. La representacin solo cabe declararse a favor de los hi-

J. Zrate, p. 122.
ART. 681
jos, cuyos padres a quienes correspondera la herencia
hubieran fallecido, o en su caso, a los descendientes en
lnea recta; careciendo de ese derecho los cnyuges para
adquirir esa representacin.
526 Representacin sucesoria. Caso en que el here-

dero premuerto no dej descendencia
Cas. N 862-95. La representacin sucesoria es el derecho que poseen los
Data 30,000. GJ.
ART. 681
descendientes de un heredero premuerto a concurrir a la
masa hereditaria del causante en el lugar que aqul ocu-
para si viviese. En tal sentido, la viuda del heredero pre-
muerto no tiene vocacin hereditaria ni est autorizada le-
galmente a concurrir a la herencia en representacin de su
cnyuge; sin embargo, estando los jueces obligados a ad-
ministrar justicia aun en defecto o deficiencia de la ley, si
el heredero premuerto no dej descendencia debe facul-
tarse a su cnyuge suprstite a participar de la masa here-
ditaria como sucesora universal de aquel.
527 Representacin sucesoria. Representacin en l-

nea colateral
Cas. N 2731-98. Del texto del artculo 683 del Cdigo Civil se desprende
Data 30,000. GJ.
que los sucesores de un hermano premuerto tienen dere-
ART. 683
cho de representacin siempre y cuando concurran con
los hermanos sobrevivientes del causante. Por consiguien-
te, en el caso del causante que ha fallecido sin haber deja-
do hermanos sobrevivientes, los hijos del hermano pre-
muerto heredan no por representacin sino en virtud de
sus propios derechos hereditarios en razn de ser sobri-
nos del causante, como parientes colaterales en lnea des-
cendiente del quinto orden sucesorio.
250
SECCIN SEGUNDA
SUCESIN TESTAMENTARIA
TTULO I
Cas. N 2983-2003-
528 Testamento. Nocin y modificacin Lima. El Peruano,
3/05/05, p. 14046.
El testamento es un acto unilateral, revocable, unipersonal ART. 686
y formal, que surte sus efectos al producirse el fallecimiento
de su otorgante, momento en el cual se produce la suce-
sin. Mientras no se produzca el bito, el testamento pue-
de ser modificado a voluntad del testador, total o parcial-
mente, sea de manera expresa o tcita. Ser expresa cuan-
do se hace por medio de un testamento posterior, y tcita
cuando las disposiciones de un nuevo testamento o de un
acto de voluntad indubitable sean incompatibles con la del
testamento anterior.
529 Testamento. Naturaleza jurdica

Siendo el testamento un acto jurdico unilateral, tambin Res. N 015-2004-
le es aplicable la normatividad relativa al acto jurdico re- SUNARP-TR-A.
Data 30,000. GJ.
gulada en el Cdigo Civil. ART. 686
530 Testamento. Finalidad y lmites

El testamento tiene como finalidad que el testador dispon- Cas. N 1026-2002-
Hunuco.
ga la sucesin o distribucin de sus bienes segn crea con- Data 30,000. GJ.
veniente, sin embargo dicha autonoma tiene la limitacin ART. 686
que le establece la ley respecto de la herencia forzosa o

legtima que est constituida por una cuota o parte alcuo-
ta del patrimonio hereditario que opera como freno a la
libertad dispositiva del causante.
531 Testamento. Carcter personalsimo

En todo caso las clusulas testamentarias no son cuestio-
Exp. N 121-2002.
nables, por lo que las disposiciones testamentarias deben Data 30,000. GJ.
ser cumplidas en sus propios trminos, constituyendo ello ARTS. 686 Y 690
251
ttulo suficiente por transmisin hereditaria va testamen-

to, por lo que no es jurdicamente posible sustituir al testa-
dor y decidir a quien corresponde el mejor derecho a la
propiedad; en este sentido resultan claras las disposicio-
nes legales sobre la materia, artculos 686 y 690 del Cdi-
go Civil, que otorgan validez plena a disposiciones testa-
mentarias como consecuencia de la expresin directa y
personal de la voluntad del testador.
532 Testamento. Interpretacin

Res. N 728-2003-
SUNARP-TR-L.
Solo es necesario interpretar un testamento cuando exis-
Data 30,000. GJ. tan frases oscuras o cuyo significado ofrece dudas; o tam-
ART. 686
bin cuando existan trminos contradictorios.
533 Testamento. Disposiciones testamentarias nulas

Cas. N 87-96. A.C. Es contraria al orden pblico la disposicin testamentaria
No hay Derecho,
p. 245. por la cual se establece un rgimen de indivisin entre va-
ART. 686 rias personas y en la cual se dispone que el ltimo sobre-
viviente adquirir la propiedad definitiva del bien.
TTULO II
FORMALIDADES DE LOS TESTAMENTOS
CAPTULO PRIMERO
DISPOSICIONES COMUNES
534 Testamento. Omisin de requisitos ad solemni

solemni--
tatem
Cas. N 2239-2002-
Arequipa.
La formalidad que contempla el inciso 4 del artculo 696,
Data 30,000. GJ. referido a las firmas de los sujetos que intervienen en un
ART. 696 testamento en escritura pblica, es una esencial o del tipo
ad solemnitatem, es decir se trata de una exigencia o re-
quisito formal que es constitutivo del acto y su inobser-
vancia acarrea en definitiva su nulidad de pleno derecho.
Por eso resulta insuficiente para efectos del cumplimiento
de la formalidad requerida, la huella digital impresa por el
testador en cada una de las fojas del testamento.
252
535 Testamento. Formalidades generales

En el caso de los testamentos cerrados, adems de las for- Cas. N 2202-99.
Data 30,000. GJ.
malidades generales de todo testamento establecidas en ART. 695
el artculo 695 del Cdigo Civil, se requiere adems el cum-
plimiento de las formalidades esenciales para este tipo
especial de testamento, contempladas en el artculo 699
del Cdigo acotado, por ende, para su validez, no solo bas-
ta el cumplimiento de las formalidades generales, sino tam-
bin de las esenciales del testamento cerrado, y en caso de
carencia de cualquiera de dichos requisitos resulta de apli-
cacin lo previsto en el artculo 811 del Cdigo Sustantivo.
CAPTULO SEGUNDO
TESTAMENTO EN ESCRITURA PBLICA
536 Testamento en escritura pblica. Cumplimiento

de formalidades
Tratndose de las solemnidades del testamento en escri- Exp. N 236-94-Junn.
M. Ledesma,
tura pblica, es imprescindible observar las exigencias que p. 250.
establece el artculo 696 del Cdigo Civil. ART. 696
537 Testamento en escritura pblica. Falta de firmas

La formalidad que contempla el inciso 4 del artculo 696 Cas. N 2239-2002-
Arequipa.
precitado, es una esencial o del tipo ad solemnitatem, es Data 30,000. GJ.
decir se trata de una exigencia o requisito formal que es ART. 696
constitutivo del acto y su inobservancia acarrea en defini-

tiva su nulidad de pleno derecho.
CAPTULO TERCERO
TESTAMENTO CERRADO
538 Testamento cerrado. Cumplimiento de formali-

dades
En el caso de los testamentos cerrados, adems de las for- Cas. N 2202-99.
Data 30,000. GJ.
malidades generales de todo testamento establecidas en ART. 699
bin de las esenciales del testamento cerrado, y en caso de
carencia de cualquiera de dichos requisitos resulta de apli-
cacin lo previsto en el artculo 811 del Cdigo Sustantivo.
253
CAPTULO CUARTO
IMPEDIMENTOS DEL NOTARIO Y
DE LOS TESTIGOS TESTAMENTARIOS (*)
CAPTULO QUINTO
TESTAMENTO OLGRAFO
539 Testamento olgrafo. Cumplimiento de formali-

dades
Exp. N 4013-97. Debe desestimarse la nulidad del testamento olgrafo si,
Data 30,000. GJ. adems de no probarse la pretensin, la pericia grafotc-
ART. 707
nica ha concluido que la letra y firma que obran en el testa-
mento olgrafo impugnado provienen de un mismo puo
perteneciente al causante.
540 Testamento olgrafo. Plazo para la protocolizacin

Cas. N 1292-2004- El art. 707 del Cdigo Civil contiene un plazo de carcter
Cusco. El Peruano,
28/02/06, p. 15456.
resolutorio para efectos de la protocolizacin previa com-
ART. 707 probacin judicial del testamento, debiendo entenderse que
dicho plazo se computa a partir de la muerte del testador,
pero el mismo se interrumpe con la interposicin de la
solicitud de comprobacin dentro del plazo de un ao, toda
vez que la dilacin del proceso y de la correspondiente pro-
tocolizacin no resulta imputable a la parte accionante cuan-
do oportunamente formul su solicitud.
Cas. N 2651-2001- El artculo 711 del Cdigo Civil establece que comprobada
ARTS. 707 Y 711
la autenticidad del testamento y el cumplimiento de sus
requisitos de forma, el juez mandar protocolizar el expe-
diente. En tal sentido, en concordancia con el artculo 707
del Cdigo Civil, se tiene que el plazo legal dentro del cual
puede ser presentado el testamento olgrafo para su com-
probacin judicial es un ao desde la muerte del causante
hasta la fecha de la solicitud judicial de comprobacin del
testamento y no a la fecha de la resolucin judicial, que es
un acto ajeno a la voluntad de los interesados y, por lo
tanto, no puede vulnerar sus derechos.
254
Para realizar la protocolizacin de un testamento se seala Exp. N 1959-92-Lima.

Data 30,000. GJ.
plazo de un ao, debiendo entenderse que dentro de ese ARTS. 707 Y 711
lapso contado desde el momento en que se produce el
deceso del causante debe iniciarse su protocolizacin.
541 Testamento olgrafo. Validez por ser abierto por

notario
No queda invalidado un testamento olgrafo que estuvie- Cas. N 908-95-Lima.
Data 30,000. GJ.
re cerrado si es abierto por un notario, con la presencia y
ART. 707
aceptacin del recurrente, salvo que hubiere habido un
cambio en su contenido.
542 Testamento olgrafo. Existencia paralela de de-

claratoria de herederos
Cuando existen paralelamente un testamento olgrafo y Exp. N 1959-92-Lima.
Data 30,000. GJ.
una declaratoria de herederos del causante, es necesario ART. 707
esclarecer primero si el referido testamento es vlido o no,
para luego determinar quin tiene mejor derecho a suce-
der.
543 Testamento olgrafo. Comprobacin judicial

Cas. N 2202-99.
Si bien el artculo 824 del Cdigo Procesal Civil permite Data 30,000. GJ.
que si la solicitud de comprobacin de testamento en pro- ART. 709
cedimiento no contencioso es rechazada, puede ser nue-
vamente intentada en proceso de conocimiento, ello no
significa que en el nuevo proceso tenga que prescindirse
de las formas esenciales de los testamentos. Por ello, que
si en un proceso de conocimiento de comprobacin de un
testamento olgrafo, se comprueba que es autntica la fir-
ma del testador, pero no ha sido totalmente escrito y fe-
chado por l, se estara reuniendo solamente uno de los
requisitos esenciales de dicho testamento, pero no los
otros, por lo que no podra ampararse la demanda.
Entre las formalidades del testamento olgrafo est el que Exp. N 658-95.
Data 30,000. GJ.
su texto ntegramente sea hecho de puo y letra del testa-
ART. 709
dor, por lo que el procedimiento de comprobacin de su
autenticidad debe referirse a la suscripcin del texto, caso
contrario ser nula la comprobacin del testamento ol-
grafo.
255
Exp. N 1930-94.
Data 30,000. GJ.
El procedimiento no contencioso de comprobacin de un
ART. 709 testamento olgrafo tiene efectos erga omnes, no solo para
las personas que han intervenido en l, sino para terceros.
Exp. N 1959-92-Lima. Habindose declarado judicialmente la autenticidad de un

Data 30,000. GJ.
ART. 709 testamento olgrafo, los familiares suprstites (herederos
del cuarto orden) deben ceder sus derechos hereditarios
frente al heredero instituido en el testamento olgrafo.
544 Testamento olgrafo. Protocolizacin

Exp. N 230-99. Para que el testamento olgrafo produzca efectos debe ser
Data 30,000. GJ.
ART. 711
protocolizado previa comprobacin judicial, ello implica
comprobar su autenticidad constatando la caligrafa, su fe-
cha, firma y nombre para verificar si es obra del testador, y
cumplida as la exigencia el testamento se convierta en
instrumento pblico. Si el testamento olgrafo contiene
deficiencias que no pueden convalidarse deviene en ineje-
cutable la resolucin que dispone su protocolizacin.
Exp. N 1733-95. Para que un testamento olgrafo produzca vlidas conse-

J. Zrate, p. 33.
ART. 711
cuencias debe ser protocolizado, previa comprobacin ju-
dicial.
CAPTULO SEXTO
TESTAMENTO MILITAR (*)
CAPTULO SPTIMO
TESTAMENTO MARTIMO (*)
CAPTULO OCTAVO
TESTAMENTOS OTORGADOS EN EL EXTRANJERO (*)
256
TTULO III
LA LEGTIMA Y LA PORCIN DISPONIBLE
545 Legtima. Limitacin a la libre disposicin de bie-

nes
No existe norma sustantiva alguna que impida al propieta- Exp. N 872-98-Lima.
07/08/98.
rio de bienes disponer libremente de ellos, salvo que se ART. 723
trate del testador cuando tiene herederos forzosos (artcu-
lo 723 del Cdigo Civil), o aquel que pretende donar sus
bienes excedindose de lo que tiene permitido disponer
por testamento (artculo 1629 del Cdigo Civil).
546 Legtima. Nulidad de particin en testamento

No procede anular la divisin y particin de los bienes de- Cas. N 1026-2002-
jados por la causante siendo factible solamente que se re- Hunuco.
Data 30,000. GJ.
duzcan las disposiciones testamentarias respecto de la ART. 723
hermana coheredera en lo que fuera excesiva para lo cual
se hace necesaria la valorizacin del bien inmueble dejado
a sta.
547 Legtima. Nulidad de testamento

No se puede invalidar el testamento por haberse obviado Cas. N 4055-01-
Caman.
los derechos de dos coherederos, si stos no han ejercido Data 30,000. GJ.
el derecho de accin orientado a la declaracin de nulidad ART. 723
o anulabilidad del testamento.
548 Legtima. Menoscabo a causa de particin

Se ha dispuesto la particin sobre la totalidad del bien en Exp. N 3665-98.
Data 30,000. GJ.
un porcentaje equivalente al 25% para cada una de las par- ART. 723
tes, sin considerar que los demandados no son herederos
de la causante, con lo cual se afecta la legtima correspon-
diente.
549 Herederos forzosos. Atribucin de esa calidad al

conviviente del causante
Para interponer una demanda de peticin de herencia, la Cas. N 2442-2003-
Huaura. El Peruano,
parte actora estar legitimada para reclamar dicho dere- 31/01/05, p. 13437.
cho nica y exclusivamente si tiene la calidad de heredera; ART. 724
en este sentido, el estado de convivencia que en modo al-

guno le confiere a la actora la calidad de cnyuge y por
ende de heredera conforme a los artculos 724 y 816 del
257
Cdigo Civil; hecho que da lugar in limine a la declaracin

de improcedencia de la demanda.
550 Heredero forzoso. Atribucin de esa calidad a la

esposa de hermanos del de cujus
Exp. N 2334-88-Lima. Solo la esposa del causante es heredera forzosa conforme
27/11/91.
ART. 724
lo establece el artculo 724 del Cdigo Civil, pero tal cali-
dad de la cnyuge no se extiende a la esposa de uno de los
hermanos que heredan al de cujus.
551 Herederos forzosos. Pretericin

Exp. N 3923-97.
Data 30,000. GJ. Los hermanos no son herederos forzosos, por lo que la no
ART. 724 inclusin de la hermana en el testamento de la causante
no causa la pretericin.
Cas. N 182-98-Hunuco. En caso de pretericin de un heredero forzoso, es nulo el

Data 30,000. GJ.
ART. 724
testamento cuando afecta su participacin en la legitima,
la misma que est constituida por la parte de la herencia
de la que no puede disponer libremente el testador cuan-
do tiene heredero forzosos.
552 Tercio de libre disposicin. Determinacin

Cas. N 538-2002- Para determinar si el tercio de libre disposicin que otorg
Canchis-Sicuani.
Data 30,000. GJ.
el testador a cuatro de sus hijos, puede concedrseles el
ART. 725 cincuenta por ciento de la casa del causante, tendra que
hacerse una valorizacin de todos los bienes materia de la
herencia a la fecha del de cujus, para definir si realmente
la adjudicacin est dentro del tercio de la herencia o la
supera.
553 Tercio de libre disposicin. Carcter expreso de

la mejora
Exp. N 579-90-Lima. La mejora en el tercio de libre disposicin debe ser expre-
Data 30,000. GJ. sa, no pudiendo por ello el juez sustituir vlidamente la
ART. 725
voluntad del testador.
258
554 Tercio de libre disposicin. Lmites de la disposi-

cin va anticipo de herencia
Ninguna persona puede disponer de la totalidad de sus Cas. N 1026-99-Lima.
bienes va anticipo de herencia a favor de no o ms here- Data 30,000. GJ.
ART. 725
deros y en perjuicio de algn heredero forzoso, que resul-
ta as desplazado de la herencia y sin tener derecho a nin-
gn bien. Solo se puede disponer libremente va anticipo
de herencia del tercio de libre disposicin, porque as ade-
ms lo establece el artculo 725 del Cdigo Civil. Asimis-
mo el causante en vida solo puede disponer libremente de
la totalidad de sus bienes a ttulo oneroso, porque en va
de donacin se encuentra limitado por el artculo 1629 del
Cdigo Civil.
555 Tercio de libre disposicin. Invalidez del exceso

De acuerdo a lo sealado en el artculo 725 del Cdigo Ci- Cas. N 64-98-Cusco.
Data 30,000. GJ.
vil se entiende que la porcin de la legtima es una cuota
ART. 725
fija de dos tercios, que no vara en relacin al mayor o
menor nmero de legitimarios. En tal sentido, al haberse
disminuido indebidamente la porcin de la legtima debe
reintegrarse a sta la parte que se ha disminuido indebida-
mente, es decir la parte que se ha excedido, pues nadie
puede dar por va de donacin, ms de lo que puede dis-
poner por testamento, de tal manera que la donacin es
invlida en todo lo que exceda de esta medida.
556 Legtima del cnyuge. Carcter autnomo

Cas. N 182-98-Hunuco.
La legitima del cnyuge es independiente del derecho que Data 30,000. GJ.
le corresponde por concepto de gananciales provenientes ART. 731
de la liquidacin de la sociedad de bienes del matrimonio;
siendo evidente que se trata de dos derechos totalmente
distintos que tiene el cnyuge suprstite.
La legtima del cnyuge es independiente del derecho que Exp. N 1692-94.

Data 30,000. GJ.
le corresponde por concepto de gananciales provenientes
ART. 731
de la liquidacin de la sociedad de bienes del matrimonio.
259
557 Legtima. Posibilidad de imponer gravmenes,

modalidades o sustituciones a herederos
Res. N 015-2004- De acuerdo al artculo 733 del Cdigo Civil, el testador no
SUNARP-TR-A.
Data 30,000. GJ.
puede privar de la legtima a los herederos forzosos, sino
ART. 733 en los casos expresamente determinados por la ley, ni
imponer sobre aquella gravamen, modalidad, ni sustitu-
cin alguna; a contrario sensu, a los herederos no forzo-
sos o voluntarios s se les puede imponer gravmenes, mo-
dalidades o sustituciones.
TTULO IV
INSTITUCIN Y SUSTITUCIN
DE HEREDEROS Y LEGATARIOS
558 Sucesin a titulo universal y particular. Objeto del

legado
Res. N 091-2004-
Del artculo 735 del Cdigo Civil se colige que la distincin
SUNARP-TR-A. entre herederos y legatarios es clara siendo la primera a
p. 271927. ttulo universal y la segunda a ttulo particular, y como lo
ART. 735 seala el artculo 756 del Cdigo Civil, puede referirse a
uno o a ms de los bienes del testador, o a una parte de
ellos, dentro de su facultad de libre disposicin. En este
sentido, se colige que puede ser objeto del legado no sola-
mente bienes independientes del testador, sino tambin
parte de ellos, siempre y cuando sea dentro de su facultad
de libre disposicin.
TTULO V
DESHEREDACIN
559 Desheredacin. Nocin

Exp. N 369-93-Junn. La accin de desheredacin es aquella por la que el testa-
Data 30,000. GJ.
ART. 742
dor puede privar de la legtima al heredero forzoso que
hubiera incurrido en algunas de las causales previstas en
la ley, conforme lo seala el artculo 742 del Cdigo Civil,
lo que implica que para iniciar la presente causa era nece-
saria la preexistencia de un testamento.
260
La desheredacin constituye una sancin civil que consis- Cas. N 1772-96-Lima.

Data 30,000. GJ.
te en la exclusin de un heredero forzoso hecha por el cau- ARTS. 742 Y 743
sante en su testamento en virtud de una causa legal, con-
cepcin que es coincidente con lo establecido por los arts.
742 y 743 del Cdigo Sustantivo. Por ello, uno de los requi-
sitos de la desheredacin es que sta se sustente en algu-
na de las causales establecidas por ley.
560 Desheredacin. Diferencia con la indignidad

La desheredacin por cualquier causal la impone el testa- Exp. N 3583-97.
Data 30,000. GJ.
dor mas no el juez, pues, tal decisin se materializa en el ART. 742
testamento; a diferencia de la exclusin por indignidad que
debe ser declarada por sentencia, en accin promovida
contra el indigno por los llamados a suceder, en concu-
rrencia o en sustitucin de l.
561 Desheredacin. Acreditacin de causal

La demandada no ha acreditado de forma alguna que la Cas. N 784-97-Lima.
actora haya incurrido en las causales de desheredacin Data 30,000. GJ.
invocadas por el causante en su testamento; habiendo ART. 744
quedado establecido debidamente la condicin de here-

dera forzosa de la actora.
562 Desheredacin. Causal de maltrato de obra o in-

juria grave
Uno de los requisitos de la desheredacin es que sta se Cas. N 1772-96-Lima.
sustente en alguna de las causales establecidas por ley, Data 30,000. GJ.
ART. 744
como maltrato de obra o injuria grave reiteradas inferidas
por los descendientes a su progenitor. Un maltrato puede
darse de obra o de palabra, siendo el primero de suyo gra-
ve, mientras que el maltrato de palabra, en su grado su-
perlativo, constituye la injuria, de tal modo que debe en-
tenderse que la norma en un caso se refiere al mandato
fsico y en otro se refiere a las palabras ofensivas que se
consideran injuria, dicterios, o gestos y actitudes, todo ca-
lificado desde el punto de vista civil.
563 Desheredacin del cnyuge. Desalojo del hogar

conyugal
El desalojo del causante del hogar conyugal por su cnyu- Cas. N 1507-2002-
Lima. El Peruano,
ge o la presunta violacin de un acuerdo simulado entre 31/05/05, p. 12032.
ambos cnyuges, no constituyen en rigor una causal de ART. 746
desheredacin en los trminos previstos en el numeral 746
del vigente Cdigo Civil.
261
564 Desheredacin. Extensin

Cas. N 564-01- La desheredacin no se extiende a los siguientes concep-
Canchis-Sicuani.
Data 30,000. GJ. tos: I) Las donaciones, o sea los anticipos de legtima, si no
ART. 749 lo declara expresamente el testador; II) Los legados;
III) Los alimentos a que obliga la Ley; IV) Otros derechos
que corresponden al heredero. El legislador declar que el
desheredado no pierde el derecho de representar al cau-
sante en otra herencia.
565 Desheredacin. Naturaleza del plazo de la con-

tradiccin
Cas. N 1237-2006- En la operatividad del artculo 750 del Cdigo Civil, la si-
La Libertad. El Peruano,
30/11/06, p. 17400.
tuacin de incertidumbre surgida a raz de la deshereda-
ART. 750 cin, se termina (a fin de lograr un pronunciamiento judi-
cial vlido sobre el fondo) con el ejercicio del derecho de
contradiccin dentro del plazo perentorio previsto por ley,
agotndose en ese instante, mientras tanto se siguen eje-
cutando las disposiciones testamentarias; por lo que, por
su naturaleza y operatividad, el plazo previsto en la norma
antes mencionada es uno de caducidad.
566 Accin justificatoria de desheredacin. Oportuni-

dad de ejercicio
Exp. N 369-93-Junn. Solo despus de haberse desheredado a una persona en
Data 30,000. GJ.
un testamento puede promoverse juicio para justificar su
ART. 751
decisin.
567 Accin justificatoria de desheredacin. Carga de

la prueba
Exp. N 219-82- No habiendo promovido el testador accin judicial para
Cajamarca.
J. Zrate, p. 231.
justificar la desheredacin, compete a los herederos de ste,
ART. 751 en el juicio contradictorio promovido por los deshereda-
dos, probar las causas de la desheredacin.
568 Accin justificatoria de desheredacin. Preexis-

tencia de testamento
Exp. N 369-93. Que como lo dispone el artculo 751 del Cdigo Civil, solo
Data 30,000. GJ.
ART. 751 despus de haberse desheredado a una persona en un tes-
tamento puede promoverse juicio para justificar su deci-
sin, por ello para iniciar la causa es necesaria la preexis-
tencia de un testamento otorgado por el causante.
262
TTULO VI
LEGADOS
569 Legado. Objeto

Del artculo 735 del Cdigo Civil se colige que la distincin Res. N 091-2004-
SUNARP-TR-A.
entre herederos y legatarios es clara siendo la primera a El Peruano, 07/07/04,
ttulo universal y la segunda a ttulo particular, y como lo p. 271927.
ART. 756
seala el artculo 756 del Cdigo Civil, puede referirse a
uno o a ms de los bienes del testador, o a una parte de
ellos, dentro de su facultad de libre disposicin. En este
sentido, se colige que puede ser objeto del legado no sola-
mente bienes independientes del testador, sino tambin
parte de ellos, siempre y cuando sea dentro de su facultad
de libre disposicin.
570 Legado. Caducidad

El artculo 724 del Cdigo Civil de 1936, (recogido en el ar- Res. N 728-2003-
SUNARP-TR-L.
tculo 772 del Cdigo vigente) prescriba: "Si el legatario Data 30,000. GJ.
muere antes que el testador o se divorcia o se separa de l, ART. 772
caduca el legado. Consecuentemente, al haber fallecido los

referidos legatarios, el legado se ha extinguido, aunque es-
tos tengan descendientes (pues tanto el cdigo de 1936 como
el cdigo de 1984 restringen la representacin sucesoria a
la herencia y no la permite en los legados). En este sentido,
la consecuencia de la caducidad de los legados en dinero,
no implica que el derecho de determinados colegatarios
acrecente, pues el artculo 724 del Cdigo de 1936 prescri-
ba: "No hay acrecencia entre los legatarios si el testador o
la ley no la establecen expresamente". Esto quiere decir que
el hecho de que se haya extinguido el legado en dinero res-
pecto a los tres indicados legatarios, no implica que el mon-
to que le corresponda al resto de los colegatarios aumente,
y mucho menos a favor de determinados legatarios.
TTULO VII
DERECHO DE ACRECER
571 Derecho de acrecer. Improcedencia de acreci-

miento
La existencia de un descendiente de la heredera premuer- Res. N 199-98-ORLC/TR.
ta ha determinado que no se produzca la caducidad de su Data 30,000. GJ.
ART. 774
institucin en aplicacin del articulo 805 del Cdigo Civil, y
263
que consecuentemente, tampoco haya operado conforme

al artculo 774 del mismo Cdigo, el derecho de acrecer de
los dems coherederos de la sucesin testamentaria, sino
que sean dichos descendientes los que ocupen su lugar en
la misma.
TTULO VIII
ALBACEAS
572 Albacea. Nocin

Res. N 180-98-ORLC/ El albacea es el ejecutor testamentario de la herencia, go-
TR. Data 30,000. GJ.
ART. 778
zando de las facultades que el testador le ha conferido,
siempre que no sean contrarias a la ley, el orden pblico y
las buenas costumbres, asegurando el cumplimiento de
su ltima voluntad y una recta administracin de la masa
hereditaria.
Res. N 622-2001- El artculo 778 del Cdigo Civil menciona al albacea como
ORLC/TR.
Data 30,000. GJ.
ejecutor testamentario, sin embargo no conviene equipa-
ART. 778 rar al albacea con un mero ejecutor, ni es correcto ceir
sus labores a las disposiciones testamentarias propiamente
dichas, toda vez que el Cdigo asigna al albacea otras obli-
gaciones, le hayan sido encomendadas o no por el testa-
dor segn se desprende de lo normado en los artculos
787 y 794 del referido Cdigo Civil.
573 Albacea. Actos inscribibles en el Registro de Tes-

tamentos
Res. N 622-2001-
La excusa de aceptacin de cargo de albacea, as como la
ORLC/TR. renuncia y remocin judicial de dicho cargo, si bien no se
Data 30,000. GJ.
ART. 778
encuentran previstos como actos de inscripcin obligato-
ria, nada obsta que puedan ser inscritos en el Registro de
Testamentos, en tanto este registro tambin busca otor-
gar seguridad a quienes contraten con los que aparezcan
inscritos como albaceas.
574 Albacea. Administracin de bienes de la herencia

Cas. N 1888-2000- Las facultades de administracin del albacea estn referi-
Huaura. das nicamente a los bienes que forman la herencia, la
Data 30,000. GJ.
ART. 787 cual comprende tanto los bienes como las obligaciones de
las que es titular el causante al momento de su fallecimien-
to. En el caso que exista copropiedad con respecto a un
264
bien dado en arrendamiento, el albacea no est facultado

para recibir el ntegro de la renta abonada por el arrenda-
tario; siendo, de esta manera, invlido el pago que haya
recibido.
Res. N 235-97-ORLC/
El administrador judicial de bienes sujetos al rgimen de TR. Data 30,000. GJ.
copropiedad puede celebrar contratos sobre los bienes que ART. 787
administra y si hubiera necesidad de celebrar actos de dis-
posicin, el administrador deber obtener previamente
autorizacin del juez; sin embargo, es necesario que di-
chas autorizaciones sean publicitadas ante terceros a fin
de brindar seguridad jurdica sobre los actos que celebra
el administrador judicial.
Habiendo el actor acreditado su condicin de administra- Exp. N 3183-97-Lima.

23/03/98.
dor judicial de una determinada sucesin, cuenta con las Data 30,000. GJ.
facultades contenidas en el artculo 787 del Cdigo Civil, ART. 787
siendo algunas de ellas la de ejercitar las acciones judicia-

les para la seguridad de los bienes hereditarios y la de ad-
ministrar los bienes de la herencia, pudiendo por tanto ini-
ciar las acciones judiciales para el cobro de la clusula pe-
nal por la falta de entrega oportuna del local arrendado.
575 Albacea. Ejercicio de acciones para la seguridad

de bienes hereditarios
El inciso 2 del artculo 787, establece que constituye obli- Cas. N 564-03-Junn.
gacin del albacea entre otras: el ejercicio de las acciones p. 11721.
judiciales y extrajudiciales para la seguridad de los bienes ART. 787
hereditarios. () mandato imperativo de la norma en men-

cin, la misma que debe ser entendida como la defensa
que debe ejercer el ejecutor testamentario del patrimonio
de la herencia conservando el estado en que ste pueda
llegar a sus destinatarios, sin merma o detrimento distin-
tos de los que correspondan a su naturaleza.
576 Albacea. Deber de sostener validez del testamen to

testamento
Los ejecutores testamentarios estn obligados a sostener Exp. N 919-33-
Ayacucho.
la validez del testamento. En consecuencia, todas las ac- J. Zrate, p. 273.
ciones impugnatorias deben seguirse con su intervencin, ART. 787
pues de no ser as el procedimiento es nulo.
265
577 Albacea. Personera especfica

Exp. N 60650-97. Resulta improcedente considerar como litisconsorte nece-
Data 30,000. GJ.
ART. 788 sario al albacea testamentario, pues ste no es represen-
tante de la testamentara para demandar ni responder en
juicio.
Exp. N 477-71-Lima. Los albaceas no son personeros de la sucesin para de-

J. Zrate, p. 270.
ART. 788 mandar y ser demandados, salvo los encargos expresos
del testador.
Exp. N 1229-88-Lima, El administrador judicial de una sucesin no est faculta-

J. Zrate, p. 365. do a interponer juicios, sino que sus facultades se limitan
ART. 788
a las de mera administracin de los bienes. Por lo tanto, la
excepcin de falta de personera procede ampararse.
578 Albacea. Rendicin de cuentas

Res. N 180-98-ORLC/TR. El ejercicio de la facultad de vender como los dems actos
Data 30,000. GJ.
ART. 794
que se encargan al albacea no resultan ser ilimitados, pues
el albacea debe dar cuenta documentada del albaceazgo
inmediatamente despus de haberlo ejercido, a los here-
deros o a los legatarios si slo hubieran stos, aunque el
testador lo exima de esta obligacin. La dar tambin du-
rante el ejercicio del cargo, cuando lo ordene el juez, a pe-
ticin de la parte interesada, tal como lo prescribe el ar-
tculo 794 del Cdigo Civil, asimismo, la actuacin del al-
bacea aparece limitada por las normas que amparan la in-
tangibilidad de la legtima; desprendindose de ello, que
los derechos de los herederos no se encuentran desprote-
gidos y que en todo caso responder ante los dems suce-
sores del causante respecto de la venta del inmueble.
Cas. N 1610-2004- La obligacin de brindar informe de gestin y de las cuen-

Lima. El Peruano,
01/06/06, p. 16089. tas correspondientes a que se refiere el segundo prrafo
ART. 794 del artculo 794 del Cdigo Civil, no se extiende desde la
fecha en que se asumi el cargo del albacea, por cuanto
ella contempla el supuesto de rendir cuentas hacia delante
con una periodicidad no inferior a seis durante el ejercicio
del cargo de albacea, supuesto diferente al previsto en el
primer prrafo del citado artculo en el que la obligacin
de rendir cuentas se debe cumplir por todo el perodo en
que se ejerci el cargo del albacea.
266
579 Albacea. Remocin

Es obligacin del albacea efectuar inventario judicial de Exp. N 11637-99.
Data 30,000. GJ.
los bienes que constituyen la herencia. Procede su remo- ART. 795
cin si no ha empezado la faccin de inventarios dentro de
los noventa das de la muerte del testador.
El albacea de la sucesin no ha cumplido con rendir cuen- Exp. N 1115-98.

Data 30,000. GJ.
tas, hacer el inventario de bienes que constituyen la he- ART. 795
rencia y cumplir los encargos especiales del testador, por
lo que se designa a un sustituto.
Si el albacea no inicia, dentro de los noventa das siguien- Exp. N 501-98.

Data 30,000. GJ.
tes a la muerte del testador la faccin de inventario, incu-
ART. 795
rre en causal que puede motivar su remocin.
El albacea solo puede ser removido de su cargo por va Cas. N 172-94.

Data 30,000. GJ.
judicial, a peticin de parte; en consecuencia, tal remocin ART. 795
no puede ser efectuada por va arbitral.
580 Albacea. Entrega de un bien luego de producida

la divisin y particin
El artculo 797 del Cdigo Civil est referido al supuesto en Cas. N 3095-2000-
Caman-Arequipa.
el que el albacea tiene la facultad como actor para exigir el Data 30,000. GJ.
cumplimiento de la voluntad del testador luego de ejerci- ART. 797
do el cargo, y no se aplica al caso cuando el albacea ha

sido demandado para que entregue un bien, luego de ha-
berse producido la divisin y particin de los bienes, sien-
do en este caso los herederos integrantes de la testamen-
tara los obligados frente a cualquier otro sucesor.
TTULO IX
REVOCACIN, CADUCIDAD Y NULIDAD

DE LOS TESTAMENTOS
CAPTULO PRIMERO
REVOCACIN
581 Revocacin de testamento. Carcter revocable

Exp. N 1769-87.
La caracterstica fundamental de los testamentos es que Jurisp. Civil,
son revocables, respetando las porciones sucesorales de p. 67.
los herederos forzosos. ART. 798
267
Res. N 101-98-ORLC/TR.
Data 30,000. GJ.
La revocabilidad es inherente a la esencia del testamento
ART. 798 como declaracin de la ltima voluntad, si no sera "la lti-
ma". Por ello el acto testamentario como instrumento, cuan-
do tiene las formas previstas por la ley no es un simple
proyecto, hasta el ltimo momento de la vida, sino un acto
perfecto susceptible solamente de ser anulado por un cam-
bio de voluntad. El testador puede en cualquier momento,
revocar cualquier clase de testamento que haya otorgado
por las formas que autoriza el Cdigo.
582 Revocacin de testamento. Revocacin expresa

Cas. N 3858-2002- El documento referido a la divisin y particin carece de
Cusco.
Data 30,000. GJ.
toda eficacia para dejar sin efecto otro testamento, porque
ART. 799 la revocacin expresa del testamento total o parcial o de
alguna de sus disposiciones, solo puede ser hecha por otro
testamento cualquiera que sea su forma.
583 Revocacin de testamento. Revocacin expresa

y tcita
Cas. N 2983-2003- El testamento otorgado por el causante qued revocado
Lima. El Peruano,
03/05/05, p. 14046.
tcitamente por el anticipo de herencia, ya que mientras
ART. 801 no se produzca el bito, el testamento puede ser modifica-
do a voluntad del testador, total o parcialmente, sea de
manera expresa o tcita. Ser expresa cuando se hace por
medio de un testamento posterior, y tcita cuando las dis-
posiciones de un nuevo testamento o de un acto de volun-
tad indubitable sean incompatibles con la del testamento
anterior.
Res. N 101-98-ORLC/ El artculo 801 del Cdigo Civil (art. 748 del abrogado Cdi-
ART. 801
go Civil de 1936) establece que el testamento que no es
revocado total y expresamente por otro posterior subsiste
en las disposiciones compatibles con este ltimo. En ese
sentido, la incompatibilidad de los dos testamentos otor-
gados por el causante resulta evidente, puesto que en el
primer testamento instituye un nico heredero universal
de todos los bienes y el testamento olgrafo instituye le-
gatarios a ttulo particular designando bienes que a cada
uno les habra de corresponder luego de producida su
muerte, debiendo prevalecer en consecuencia el segundo.
Res. N 098-98-ORLC/ La incompatibilidad de las disposiciones es la resultante

ART. 801
de un juicio lgico donde se compruebe la imposibilidad
de la ejecucin simultnea de ellas y surgir de la interpre-
268
tacin comparativa de dos o ms testamentos, siendo ello

as, debe entenderse, que no obstante no existir una revo-
cacin expresa el primer testamento ha sido revocado por
el segundo al resultar incompatibles sus disposiciones.
CAPTULO SEGUNDO
CADUCIDAD
584 Caducidad de testamento. Pretericin de herede-

ros forzosos
Exp. N 506-95-Lima.
La pretericin de uno o ms herederos forzosos invalida la Data 30,000. GJ.
institucin de herederos en cuanto resulta afectada la leg- ART. 806
tima que corresponde a los preteridos.
Caduca el testamento cuando el testador ha preterido en Exp. N 064-93-Lima.

N.L. N 237,
todo o en parte al heredero forzoso, en cuanto daa los p. J-16.
derechos del preterido. ART. 806
585 Caducidad de testamento

testamento. Reduccin de disposi-
ciones testamentarias
Habindose menoscabado la legtima de uno de los here- Cas. N 1026-2002-
Hunuco.
deros forzosos es aplicable el artculo 807 del Cdigo Civil Data 30,000. GJ.
segn el cual las disposiciones testamentarias que menos- ART. 807
caban la legtima de los herederos se reducirn, a peticin
de stos, en lo que fueren excesivas, norma prevista para
aquellos herederos forzosos que hubiesen recibido por con-
cepto de legtima menos de lo que les corresponde, pue-
dan a travs de esta norma pedir su reintegro, lo que se
har consecuentemente, reduciendo las disposiciones tes-
tamentarias.
586 Caducidad de testamento

testamento. Indebida disposicin
de la masa hereditaria
El testamento no es nulo a pesar del menoscabo en el de- Data 30,000. GJ.
recho del actor debido a la desproporcin entre la legtima ART. 807
asignada a cada uno de los herederos forzosos, pues ello
no se encuentra incurso en ninguna de las causales de nu-
lidad previstas legalmente, mas s comporta la causal de
caducidad de las disposiciones testamentarias, en cuanto
contiene una indebida disposicin de la masa hereditaria
en menoscabo de uno de los herederos, la cual debe ser
reducida.
269
CAPTULO TERCERO
NULIDAD
587 Nulidad de testamento. Legitimidad e inters para

obrar
Exp. N 658-97-Lima. La nulidad de un testamento puede ser accionada no solo
G.J. N 38, p. 25-A. por los presuntos herederos excluidos, sino por cualquier
ART. 808
persona que tenga legtimo inters en esa nulidad, puede
ser un acreedor de aquellos, arrendatarios, y en general
toda persona que pretenda gestionar la vacancia de la he-
rencia.
588 Nulidad de testamento. Improcedencia de deman-

da de pretericin
Exp. N 2119-87-Ica. Habindose declarado nulo el testamento otorgado por
Anales Judiciales, incapacidad mental del otorgante, es improcedente la de-
T. LXXVIII, p. 11.
ART. 808 manda de pretericin, ya que sta supone un testamento
vlido.
589 Nulidad de testamento. Nulidad parcial

Cas. N 3096-02- La nulidad de los testamentos se circunscriben al hecho
San Romn-Puno.
de haberse incluido en dichos testamentos derechos patri-
p. 13234. moniales de manera errada, por lo que es pertinente de-
ART. 809 clarar la nulidad de las clusulas relativas a dichos extre-
mos, toda vez que los testamentos en referencia no pue-
den ser anulados en su integridad, en vista de que se afec-
taran derechos no patrimoniales y los dems bienes deja-
dos en los testamentos.
590 Nulidad de testamento. Omisin de requisitos ad

solemnitatem
Cas. N 2239-2002- La formalidad referida a las firmas de los sujetos que inter-
Arequipa. vienen en un testamento en escritura pblica, es una esen-
Data 30,000. GJ.
ART. 811
cial o del tipo ad solemnitatem, es decir se trata de una
exigencia o requisito formal que es constitutivo del acto y
su inobservancia acarrea en definitiva su nulidad de pleno
derecho. Por eso resulta insuficiente para efectos del cum-
plimiento de la formalidad requerida, la huella digital im-
presa por el testador en cada una de las fojas del testa-
mento.
Data 30,000. GJ.
En el caso de los testamentos cerrados, adems de las for-
ART. 811 malidades generales de todo testamento establecidas en
270

bin de las esenciales del testamento cerrado, y en caso
de carencia de cualquiera de dichos requisitos resulta de
aplicacin lo previsto en el artculo 811 del Cdigo Sustan-
tivo.
591 Nulidad de testamento. Causales taxativas

El acto nulo solo puede serlo por las causales que se enu- Exp. N 4013-97.
Data 30,000. GJ.
meran con carcter taxativo en el artculo 219 del Cdigo ART. 811
Civil, todas ellas establecidas por la carencia de alguno de
los elementos esenciales o requisitos de validez, as como
por la trasgresin de normas preceptivas, de orden pbli-
co; en este sentido, debe desestimarse la nulidad de testa-
mento mxime si la pericia grafotcnica ha concluido que
la letra y firma que obran en el testamento olgrafo im-
pugnado, provienen de un mismo puo grfico, pertene-
ciente al causante.
271
SECCIN TERCERA
SUCESIN INTESTADA
TTULO I
592 Sucesin legal. Ejercicio de los derechos como

heredero
Cas. N 1994-99-Piura. El ejercicio vlido de los derechos como heredero se pro-
El Peruano, 02/12/03, duce y se exige a partir de la resolucin judicial que decla-
p. 11244.
ART. 815 re dicha calidad; en tal sentido, se requiere precedente fren-
te a la ley.
593 Sucesin legal. Procedencia

Exp. N 242-96-AG- No existiendo testamento dejado por el causante, corres-
ponde que se tramite el proceso de sucesin intestada a
ART. 815
fin de proceder a la divisin y particin de los bienes del
causante.
Exp. N 978-98. La solicitud de sucesin intestada es atendible cuando no

Data 30,000. GJ.
ART. 815
existe testamento otorgado por el causante.
Cas. N 1380-T-97-
Junn.
El artculo 815 del Cdigo Civil establece claramente los
Data 30,000. GJ. casos de procedencia de la sucesin intestada, cuando no
ART. 815 existe testamento, cuando ste no contiene institucin de
heredero o se ha declarado la caducidad o invalidez de la
disposicin que lo instituye, que el heredero forzoso mue-
re antes que el testador, renuncie a la herencia o la pierde
por indignidad, desheredacin o no tiene descendientes,
que el heredero voluntario o el legatario muere antes que
el testador o por no haberse cumplido la condicin esta-
blecida por ste, por renuncia o por haberse declarado in-
dignos a estos sucesores sin sustitutos designados y cuan-
do el testador que no tiene herederos forzosos o volunta-
rios institudos en testamento, no ha dispuesto de todos
sus bienes en legado.
272
Exp. N 06-87.
594 Sucesin legal. Legitimidad e inters para obrar J. Zrate, p. 329.
La declaracin de herederos ab intestato puede pedirse por ART. 815
los presuntos herederos, por sus acreedores o por los del

finado y, en general, por los que tengan inters en esa de-
claracin. Si se presentan otras personas aportando docu-
mentos y alegando derechos sucesorios respecto al de
cujus y se declara improcedente su solicitud, se incurre en
causal de nulidad prevista en el Cdigo Procesal Civil.
595 Sucesin legal. Determinacin de porcentajes

El hecho que no se haya determinado el porcentaje que Cas. N 2089-00-Ica.
Data 30,000. GJ.
corresponde a cada uno de los titulares del predio sub li-
ART. 815
tis; no puede ser admitido como causal de casacin, pues
tales porcentajes deben ser determinados en ejecucin de
sentencia por tratarse de una sucesin indivisa sujeta a las
reglas establecidas en los artculos 815 y siguientes del
Cdigo Civil.
596 Sucesin legal. Sentencia sin calidad de cosa juz-

gada
Por su naturaleza no contenciosa y por no haberse plan- Exp. N 1088-95.
Data 30,000. GJ.
teado contradiccin, la sentencia expedida en los respecti- ART. 815
vos procesos sobre sucesin intestada no constituye cosa
juzgada, ni tampoco puede impedir las acciones de decla-
ratoria de herederos que corresponda, inclusive para ejer-
citar las de peticin de herencia y reivindicacin.
597 Sucesin legal. Carcter imprescriptible de la

accin
Las demandas sobre declaracin judicial de herederos y Exp. N 130-97.
Data 30,000. GJ.
peticin de herencia son imprescriptibles, por tanto no pro- ART. 815
cede el abandono en los procesos que contengan este tipo
de pretensiones.
598 Sucesin legal. Prueba de la vocacin hereditaria

Las partidas de los registros parroquiales referentes a los Cas. N 626-2005-
Cono Norte.
hechos realizados antes del 14 de noviembre de 1936 con- El Peruano, 30/11/06,
servan la eficacia que les atribuyen las leyes anteriores; p. 17890.
ART. 815
as, al entrar en vigencia el abrogado Cdigo Civil y dado
de que los registros civiles no se encontraban debidamen-
te implementados en todos los sectores de nuestro pas,
se reconoci con el acotado la validez a las partidas parro-
273
quiales relativas a los hechos realizados con anterioridad

a esa fecha, por ende el carcter de instrumentos pblicos
produciendo la misma fe que tienen las expedidas por los
Registros del Estado Civil, siendo esto as, las partidas de
bautismo tienen pleno valor legal, y constituye prueba su-
ficiente para acreditar la vocacin hereditaria.
Exp. N 1322-95. En la declaracin de herederos se deben presentar docu-

Data 30,000. GJ.
ART. 815
mentos que acrediten en forma indubitable la vocacin
hereditaria de quienes piden ser declarados tales.
Exp. N 1109-97. Solo procede declarar el derecho sucesorio en un proceso

Data 30,000. GJ.
ART. 815
no contencioso a quienes lo acrediten con copia certifica-
da de la partida correspondiente o instrumento pblico que
contenga el reconocimiento o declaracin judicial de filia-
cin.
Exp. N 1143-97. La vocacin hereditaria de la solicitante debe emanar in-

Data 30,000. GJ.
ART. 815
dubitablemente de su respectiva partida de nacimiento.
Cas. N 83-95-Ancash. Si bien nuestro ordenamiento jurdico no contiene dispo-

Data 30,000. GJ.
ART. 815
sicin alguna que subordine la transmisin sucesoria a la
intervencin judicial, la jurisprudencia de esta Suprema
Corte es uniforme, debido a la aplicacin de las disposicio-
nes procesales pertinentes, en el sentido que los herede-
ros deben probar su calidad de tales bien con el tratamien-
to (entindase testamento) o la declaracin judicial de he-
redero.
599 Sucesin legal. Notificacin judicial a la sucesin

Exp. N 196-98. Si la codemandada comunic al juzgado quines eran los
Data 30,000. GJ.
ART. 815 integrantes de la sucesin de su codemandado, precisan-
do sus nombres y direcciones y adjuntado copia legaliza-
da de la sentencia de la sucesin intestada, el juez debi
disponer el emplazamiento individual de todos y cada uno
de los integrantes de la sucesin que aparecen consigna-
dos en la sentencia antes referida. Por ello, se atenta con-
tra el debido proceso y derecho a la defensa de los herede-
ros ya identificados, al designar curador procesal para los
integrantes de la sucesin, cuando lo que le corresponde
es el emplazamiento individual.
274
600 Sucesin legal. Inclusin del cnyuge sobreviviente

En todos los casos a que se refiere el artculo 815 del Cdi- Exp. N 174-96.
Data 30,000. GJ.
go Civil la sucesin intestada corresponde a los herederos ART. 815
legales de que trata el subsiguiente numeral 816, entre los
que nicamente se toma en cuenta a los consanguneos;
que, entre dichos herederos legales debe considerarse al
cnyuge, pero a condicin de que sobreviva al causante.
601 Sucesin legal. Comprobacin de supuestos re-

gulados
El artculo 815 del Cdigo Civil establece los supuestos en Res. N 001-2004-
SUNARP-TR-T.
los cuales la sucesin es intestada. La comprobacin de Data 30,000. GJ.
algunos de estos supuestos es objetiva, pues fluye directa ART. 815
e inmediatamente de alguna fuente concreta, bsicamen-
te del testamento y/o de los Registros de Testamentos. En
otros casos, la comprobacin presupone un anlisis de
derecho acerca de la validez o ineficacia del testamento o
del derecho hereditario del heredero declarado o institui-
do, examen que por su propia naturaleza solo puede ser
efectuado en sede judicial.
602 Sucesin legal. Improcedencia de la acumulacin

El proceso de declaratoria de herederos ab intestato de Exp. N 494-94.
Data 30,000. GJ.
dos personas diferentes, aunque sean esposos, no pue- ART. 815
den acumularse ni ventilarse dentro de un mismo proce-
so, desde que cada uno de ellos puede tener herederos
comunes y/o diferentes.
603 Sucesin legal. Ordenes sucesorios

El artculo 816 del Cdigo Civil precisa quines son aque-
Cas. N 1773-2006-
llos que se subrogan en la posicin activa o pasiva que Jan-Lambayeque.
ocupaba el difunto en sus relaciones jurdicas, establecin- D.J. N 102, p. 133.
ART. 816
doles un orden de prelacin sucesorio, figurando en el pri-
mer orden los hijos y dems descendientes, en el segundo
los padres y dems ascendientes, y en los otros hasta el
sexto orden, los parientes colaterales desde el segundo
hasta el cuarto grado de consanguinidad. El cnyuge con-
curre con los herederos de los dos primeros rdenes. La
ratio legis, los principios que informan estas normas son,
que los derechos y obligaciones trasmisibles por sucesin
pasan a los herederos, y que los llamados a la sucesin,
salvo el cnyuge, estn unidos por un vnculo consangu-
neo, afirmando la ley con ello la idea de solidaridad fami-
275
liar, la que se impone y defiende an frente a una posible

voluntad en contrario del causante al determinar quienes
son herederos forzosos, como establece el artculo 724 del
mismo Cdigo.
604 Ordenes sucesorios. Herederos del primer orden

Exp. N 3836-95. Son herederos del primer orden, los hijos y dems des-
Data 30,000. GJ.
ART. 816
cendientes. Todos los hijos tienen iguales derechos suce-
sorios respecto a sus padres, tanto los matrimoniales como
los extramatrimoniales reconocidos voluntariamente o
declarados por sentencia.
605 Ordenes sucesorios. Herederos colaterales del ter-

cer grado
Exp. N 1280-95. La sucesin legal alcanza hasta los parientes colaterales
Data 30,000. GJ. del tercer grado de consanguinidad, es decir los hijos de
ART. 816
hermano del causante, lo que significa que, eventualmen-
te, su vocacin hereditaria es expectaticia, en la medida
en que se pruebe el entroncamiento familiar y se cumplan
las exigencias procesales debidas.
606 Sucesin legal. Exclusin sucesoria

Exp. N 387-89-Lima. Los hijos excluyen a los ascendientes en la herencia de
J. Zrate, p. 316.
ART. 817 sus padres. Solo a falta de hijos puede heredar la madre
del causante.
TTULO II
SUCESIN DE LOS DESCENDIENTES
607 Sucesin de descendientes. Igualdad de derechos

sucesorios de los hijos
Exp. N 3836-93. Son herederos del primer orden los hijos y dems descen-
Data 30,000. GJ.
ART. 818
dientes, adems, todos los hijos tienen iguales derechos
sucesorios respecto a sus padres, tanto los matrimoniales
como los extramatrimoniales reconocidos voluntariamen-
te o declarados por Sentencia, a tenor de lo dispuesto por
el artculo ochocientos dieciocho del Cdigo Sustantivo
acotado.
276
608 Sucesin de descendientes. Vocacin hereditaria

del hijo extramatrimonial
Solo procede declarar el derecho sucesorio en un proceso Exp. N 1109-97.
no contencioso a quienes lo acrediten con copia certifica- Data 30,000. GJ.
ART. 818
da de la partida correspondiente o instrumento pblico que
contenga el reconocimiento o declaracin judicial de filia-
cin. Debe desestimarse la pretensin del actor si no se
proporciona prueba suficiente que acredite el derecho su-
cesorio invocado; sin embargo, debe dejarse a salvo su
derecho a efectos de que lo haga valer como corresponde.
La vocacin hereditaria de la solicitante debe emanar in- Exp. N 1143-97.

Data 30,000. GJ.
dubitablemente de su respectiva partida de nacimiento. ART. 818
TTULO III
SUCESIN DE LOS ASCENDIENTES (*)
TTULO IV
SUCESIN DEL CNYUGE
609 Sucesin del cnyuge. Cuota hereditaria

La cuota hereditaria de la cnyuge es una parte igual a la Res. de 11/07/86.
J. Zrate, p. 301.
que le corresponde a la madre del causante, entendindo- ART. 822
se previa deduccin del cincuenta por ciento de los bienes
que a sta le corresponden por concepto de gananciales.
610 Sucesin del cnyuge. Demanda contra cnyuge

suprstite
Exp. N 252-94.
Habiendo fallecido el obligado no basta dirigir la demanda Data 30,000. GJ.
contra la cnyuge suprstite si no ha sido declarada nica ART. 825
y universal heredera del causante.
277
TTULO V
SUCESIN DE LOS PARIENTES COLATERALES

611 Sucesin en lnea colateral. Exclusin sucesoria
Exp. N 1959-92-Lima. Habiendo el causante realizado un testamento olgrafo,
Data 30,000. GJ.
ART. 828 cuya autenticidad ha sido establecida judicialmente, y sien-
do los familiares suprstites, herederos del cuarto orden
(primos hermanos del causante), estos deben ceder sus
derechos hereditarios frente al del heredero instituido en
el testamento olgrafo; en tal sentido, la declaratoria de
herederos debe someterse a los efectos del testamento
olgrafo antes sealado.
612 Sucesin en lnea colateral. Sucesin de sobri-

nos del causante
Cas. N 2731-98-Lima. Los sucesores de un hermano premuerto tienen derecho
Data 30,000. GJ. de representacin siempre y cuando concurran con los
ART. 828
hermanos sobrevivientes del causante. Al haber fallecido
la causante sin dejar hermanos sobrevivientes, los dere-
chos a heredar de los demandados como hijos del herma-
no premuerto, no se basan en el derecho de representa-
cin sino en sus propios derechos hereditarios en razn
de ser sobrinos de la causante, como parientes colaterales
en lnea descendiente del quinto orden sucesorio.
613 Sucesin en lnea colateral. Concurrencia entre

hermanos
Exp. N 202-96-Lima. Los medios hermanos concurren a la masa hereditaria en
Ramrez, p. 257.
una proporcin equivalente a la mitad de lo que le corres-
ART. 829
ponde a los hermanos de padre y madre.
Exp. N 2929-85-Lima. En los casos de concurrencia de hermanos de padre y

CSJL, p. 46. madre con medios hermanos, aquellos recibirn doble
ART. 829
porcin que stos. En el caso que un hijo extramatrimo-
nial del causante no haya sido reconocido por ste o no se
haya declarado judicialmente su paternidad, no puede con-
currir a la herencia, puesto que la sola inclusin del nom-
bre del padre en la partida no produce efectos legales mien-
tras no se presente cualquiera de las situaciones anterio-
res.
278
TTULO VI
SUCESIN DEL ESTADO Y

DE LAS BENEFICENCIAS PBLICAS
614 Sucesin legal. Sucesin del Estado y beneficen-

cias pblicas
La sucesin del Estado y de las Beneficencias Pblicas ocu- Exp. N 1031-97.
Data 30,000. GJ.
rre cuando faltan sucesores testamentarios o legales; de
ART. 830
ah la importancia de constatar tal presupuesto para pro-
ceder con arreglo a ley.
615 Sucesin legal. Vacancia de herencia

Nuestro ordenamiento jurdico legal no contempla la de- Exp. N 2985-88-
Tacna.
claratoria de vacancia de herencia por va de accin. Data 30,000. GJ.
ART. 830
616 Gestor de herencia. Nocin

Debe entenderse como gestor de herencia a aquella per- Cas. N 1225-99-Lima.
Data 30,000. GJ.
sona que plantea la demanda de declaratoria de herede- ART. 830
ros, sin ser uno de ellos, y que, como consecuencia logra
un beneficio patrimonial a favor del Estado o Beneficencia
Pblica.
617 Gestor de herencia. Derecho a un porcentaje

El artculo 830 del Cdigo Civil se encuentra orientado a El Peruano, 31/03/04,
consagrar el derecho que le corresponde al gestor del pro- p. 11752.
ART. 830
ceso o trmite de la sucesin intestada, correspondindo-
le un determinado porcentaje del valor neto de los bienes
adjudicados que ser abonado por la entidad respectiva
con el producto de la venta de dichos bienes u otros.
279
SECCIN CUARTA
MASA HEREDITARIA
TTULO I
COLACIN
618 Anticipo de legtima. Nocin

Exp. N 497-93-
Arequipa. El anticipo de legtima constituye una donacin que por su
N.L. N 244, p. J-9. naturaleza, es un acto de liberalidad entre vivos, bilateral,
ART. 831
solemne y con efectos inmediatos a la fecha de su celebra-
cin.
Exp. N 004-92- El anticipo de legtima es una figura jurdica especial que

ONARP-JV.
Data 30,000. GJ.
se aplica a los actos de donacin o liberalidad inter vivos
ART. 831 realizados a favor de los herederos forzosos para efectos
de la colacin de bienes al momento de abrirse la suce-
sin correspondiente.
Exp. N 246-89-
La Libertad.
El hecho que a la donacin se le haya denominado antici-
Data 30,000. GJ. po de legtima, significa que la voluntad del donante ha
ART. 831 sido la de que el bien donado se colacione en el momento
de la apertura de la sucesin, lo cual resulta procedente,
siendo indiferente si la sucesin hereditaria es testamen-
taria o intestada.
Res. N 149-2001- El artculo 831 del Cdigo Civil establece que las donacio-
ORLC-TR.
Data 30,000. GJ.
nes u otras liberalidades que por cualquier ttulo hayan
ART. 831 recibido del causante sus herederos forzosos, se conside-
rarn como anticipo de herencia para el efecto de colacio-
narse, vale decir que estas donaciones y liberalidades he-
chas en vida se atribuyen como anticipo de legtima, dado
que mientras no ocurra el hecho incierto de la muerte no
existe legtima y el beneficiario no puede ser considerado
legitimario; sin embargo, la donacin sigue siendo vlida,
consecuentemente se puede colegir que lo que se presen-
ta en vida es un acto de donacin, que nuestro Cdigo Ci-
vil legisla en los artculos 1621 y siguientes, contrato que
eventualmente podra surtir efectos de anticipo de legti-
ma al tiempo de la muerte del donante y siempre que no
280
se presenten los supuestos de desheredacin, indignidad

e incluso renuncia que importen que el donatario no tuvie-
se la calidad de legitimario.
El anticipo de legtima, es un acto de atribucin patrimo- Res. N 329-99-ORLC/

nial a ttulo gratuito que efecta una persona a favor de ART. 831
sus herederos forzosos y como tal, se encuentra compren-
dido dentro de los alcances del artculo 831 del Cdigo Ci-
vil, cuando establece que las donaciones u otras liberacio-
nes que por cualquier ttulo hayan recibido del causante
sus herederos forzosos, se consideran como anticipo de
herencia. En ese sentido y cuando el anticipo de legtima
tiene por objeto transferir la propiedad de un bien deter-
minado, ste no es sino una donacin, en los trminos del
artculo 1621 del Cdigo Civil, con la particularidad que el
donatario (anticipado) siempre ser heredero forzoso del
donante (anticipante), por lo que el anticipo de legtima se
encontrar sujeto a los mismos requisitos de validez que
la donacin.
El anticipo de legtima es una figura jurdica de carcter Cas. N 4020-01-Lima.

Data 30,000. GJ.
especial que es aplicable a los actos de donacin o libera-
ART. 831
lidad inter vivos efectuados a favor de los herederos forzo-
sos para efecto de la colacin de bienes al momento de
abrirse la sucesin correspondiente, de lo cual se despren-
de que el anticipo de legtima efectuada a favor de un de-
terminado heredero forzoso, realizado cuando existen en
el momento de la liberalidad otros no incluidos en dicho
acto, tiene como finalidad que los bienes materia del anti-
cipo de legtima regresen a la masa hereditaria para as no
perjudicar al resto de herederos forzosos presentes o futu-
ros.
619 Anticipo de legtima. Solicitud de ineficacia

Si no se solicita la ineficacia del acto de anticipo de legti- Cas. N 793-99-
Ancash. El Peruano,
ma efectuado por la cnyuge suprstite no resulta posible 21/11/99, p. 4048.
incluir el bien anticipado dentro de la masa hereditaria ART. 831
dejada por el causante comn; en ese sentido en cuanto a

los bienes que se han incluido dentro de la masa heredita-
ria del causante, no se ha afectado los derechos suceso-
rios de los dems herederos forzosos.
281
620 Anticipo de legtima. Formalidades de la dona-

cin
Exp. N 1438-99A. Carece de validez para todos sus efectos el contrato de
Data 30,000. GJ.
ART. 831 anticipo de legtima, puesto que dicho anticipo de heren-
cia, como una de las formas de donacin, debe de cumplir
con las formalidades de la misma.
621 Anticipo de legtima. Devolucin

Exp. N 4432-98. Las donaciones que haya recibido del causante uno de sus
Data 30,000. GJ.
ART. 831
herederos forzosos se consideran como anticipo de heren-
cia para efecto de colacionarse salvo disposicin de aquel
y la misma solo est permitida dentro de la porcin dispo-
nible, ya que la colacin de bienes se hace a eleccin de
quien colaciona devolviendo el bien a la masa hereditaria
o reintegrando a esta su valor. Y siendo la cnyuge here-
dera forzosa conjuntamente con la hija del causante, por
lo tanto tiene derecho a concurrir en los bienes de este,
por lo que siendo ello as y habiendo dispuesto con ante-
rioridad a su fallecimiento el causante de los bienes de su
propiedad resultando excluida en su participacin a estos
la cnyuge, la hija deber devolver los bienes a la masa
hereditaria o reintegrar a sta el valor de los mismos en
caso que estos excedan de la porcin disponible que por
ley le corresponde al testador y que en este caso solo es
un tercio de sus bienes, por lo que todo exceso debe ser
devuelto a la masa hereditaria.
622 Anticipo de legtima. Disposicin indebida de bie-

nes de la herencia
Cas. N 1026-99-Lima. Ninguna persona puede disponer de la totalidad de sus
Data 30,000. GJ.
bienes va anticipo de herencia, a favor de uno o ms here-
ART. 831
gn bien.
623 Anticipo de herencia. Colacin de bienes donados

Exp. N 4432-98. La actora en su calidad de cnyuge suprstite reclama su
Data 30,000. GJ.
ART. 831
derecho a participar en los bienes dados en anticipo de
herencia a su hija, si bien el causante al momento de su
muerte no era propietario de los bienes. La cnyuge su-
prstite puede accionar para concurrir con su hija en la
porcin de los bienes que le corresponden, ya que las do-
naciones que haya recibido del causante uno de sus here-
282
deros forzosos se consideran como anticipo de herencia

para efecto de colacionarse.
624 Colacin. Negacin de dispensa de colacin

Mientras los anticipantes o donantes se encuentran vivos Cas. N 1802-98.
no se puede aplicar el lmite establecido en el artculo 1629 Data 30,000. GJ.
ART. 832
del Cdigo Civil. En tal sentido no es vlido condicionar la
eficacia del anticipo a la previa realizacin de inventario y
valorizacin hecha por los donantes. As mismo, no es v-
lido negar la dispensa de colacin mientras no se ha pro-
bado que est dentro del tercio de su libre disposicin.
625 Colacin. Finalidad

La colacin tiene como finalidad la igualdad de participa- Cas. N 64-98-Cusco.
Data 30,000. GJ.
cin en la herencia de quienes como legitimarios tienen ART. 833
derecho a una cuota intangible. En ese sentido, si dismi-
nuye indebidamente la porcin de la legtima debe reinte-
grarse a sta la parte que se ha disminuido indebidamen-
te, es decir en la parte que se ha excedido.
La colacin tiene como finalidad la igualdad de participa- Cas. N 64-98-Ancash.

Data 30,000. GJ.
cin en la herencia de quienes como legitimarios tienen ART. 833
derecho a una cuota intangible.
626 Colacin. Diferencia con la indivisin

La figura de la indivisin es la copropiedad existente como Cas. N 896-03-Ucayali.
consecuencia de la transmisin sucesoria, que se da cuan- p. 11725.
do hay pluralidad de herederos; en cambio, la colacin es ART. 833
la operacin por la cual debe agregarse a la masa heredi-
taria el valor de los bienes recibidos por determinado he-
redero a ttulo gratuito, a fin de reestablecerse la igualdad
entre todos los herederos.
TTULO II
INDIVISIN Y PARTICIN
CAPTULO PRIMERO
INDIVISIN
627 Indivisin. Diferencia con la colacin Cas. N 896-03-Ucayali.

p. 11725.
La figura de la indivisin es la copropiedad existente como
ART. 844
consecuencia de la transmisin sucesoria, que se da cuan-
283
do hay pluralidad de herederos; en cambio, la colacin es

la operacin por la cual debe agregarse a la masa heredi-
taria el valor de los bienes recibidos por determinado he-
redero a ttulo gratuito, a fin de reestablecerse la igualdad
entre todos los herederos.
628 Indivisin. Imposibilidad de efectuar divisin en

predio agrario
Cas. N 3409-01-
Lambayeque.
No resulta de aplicacin la norma que regula el estado de
Data 30,000. GJ. indivisin entre los coherederos pues supone una imposi-
ART. 844
bilidad legal que se proceda a la divisin y particin mate-
rial del predio por cuanto de efectuarse la divisin del mis-
mo entre los tres coherederos resultaran parcelas inferio-
res al mnimo legal establecido por la Ley de Promocin
de las Inversiones en el Sector Agrario.
629 Indivisin. Sobre empresa o negocio

Cas. N 87-96.
A.C. No hay Derecho, La indivisin establecida por el testador que no recae so-
p. 279. bre empresa o negocio no es nula, pero no obliga a los
ART. 846
condminos a respetarla.
630 Indivisin. Pacto de los herederos

Exp. N 435-2000. Procede la divisin y particin del inmueble que conforma
Data 30,000. GJ.
ART. 847 la herencia, pues no se ha acreditado con medio idneo al-
guno la supuesta voluntad de la causante de no proceder a
la particin declarada y son los herederos los nicos que
pueden pactar la indivisin total o parcial de la herencia.
631 Indivisin. Administracin de bien por el albacea

Cas. N 1888-2000-
Huaura. Las facultades de administracin del albacea estn referi-
Data 30,000. GJ. das nicamente a los bienes que forman la herencia, la
ART. 851
cual comprende tanto los bienes como las obligaciones de
las que es titular el causante al momento de su fallecimien-
to. En el caso que exista copropiedad con respecto a un
bien dado en arrendamiento, el albacea no est facultado
para recibir el ntegro de la renta abonada por el arrenda-
tario; siendo, de esta manera, invlido el pago que haya
recibido.
284
CAPTULO SEGUNDO
PARTICIN
632 Particin. Formalidad

El artculo 853 del Cdigo Civil establece la forma en que
Exp. N 98-35276.
debe constar el acuerdo de participacin cuando se trate Data 30,000. GJ.
de bienes no inscribibles en los Registros Pblicos, preci- ART. 853
sndose que es suficiente que dicho acuerdo conste en
documento privado con firmas legalizadas; de no existir
acuerdo, la participacin se realizar judicialmente, siem-
pre que no exista rgimen de indivisin, conforme lo pre-
v el artculo 854 del acotado.
633 Particin. Carcter imprescriptible

El Cdigo Civil seala expresamente como pretensiones
imprescriptibles la accin petitoria de herencia, la accin Cas. N 2792-02-Lima.
El Peruano,
reivindicatoria y la accin de particin. 02/01/2004, p. 1249.
ART. 853
634 Particin. Legitimidad para obrar

En el juicio de divisin y particin deben intervenir todos
Exp. N 698-95-
los herederos del causante, no solo para que se les reco- Cajamarca.
nozca la proporcin en que deben participar, sino para in- Data 30,000. GJ.
tervenir en la particin de los bienes y absolver la recon- ART. 854
vencin que se plantee sobre exclusin de determinado

bien.
En el juicio de particin se debe citar a todos los interesa-

dos con derecho en los bienes materia de la particin, por- Exp. N 396-91-Loreto.
J. Zrate, p. 380.
que de otro modo la sentencia solo surte efecto respecto ART. 854
de aquellos que siguieron el juicio.
635 Particin. Va no idnea para discutir el derecho

de propiedad
El proceso de faccionamiento de inventarios se encuentra
con resolucin firme, consecuentemente la divisin y par- Cas. N 2275-97-Piura.
Data 30,000. GJ.
ticin debe hacerse en base al inventario efectuado en sede ART. 858
judicial, no siendo ni el proceso de divisin y particin o el
de faccionamiento de inventario idneos para discutirse el
derecho de propiedad.
285
636 Particin. Colacin determinada en proceso de di-

visin y particin
Cas. N 1348-2005-
De acuerdo con el artculo 858 del Cdigo Civil, si hay des-
Huaura. acuerdo entre los herederos sobre los derechos de alguno
D.J. N 97, p. 138.
ART. 858
de ellos sobre la obligacin de colacionar o acerca del va-
lor de los bienes colacionables, se har la particin pres-
tando garanta para los resultados del juicio que se pro-
moviere. De esta norma se infiere que la colacin puede
ser determinada al interior de un proceso de divisin y
particin, pues ambas instituciones no son incompatibles.
637 Particin. Bienes omitidos

Cas. N 853-2004- El supuesto hipottico contemplado en el artculo 864 del
Caman-Arequipa.
Cdigo Civil, que se refiere a la omisin de algunos bienes
p. 16577. en la particin, no es motivo para que sta no contine, ni
ART. 864
para dejarla sin efecto, ni para pedir la nulidad de la practi-
cada, los bienes omitidos deben ser partidos complemen-
tariamente; tiene como finalidad preservar la validez y efi-
cacia del acto de particin, aun cuando se haya omitido un
bien de la masa hereditaria. En este sentido, el ordena-
miento civil peruano propicia las particiones o, si se pre-
fiere, es renuente a las indivisiones la idea que justifica el
precepto es impedir que decaiga la particin realizada, la
que en lugar de definitiva quedar como parcial.
638 Nulidad de particin. Carcter procesal de la nor-

ma
Cas. N 65-99. La norma contenida en el artculo 865 del Cdigo Civil es
p. 282. de naturaleza procesal, ya que regula la pretensin de nu-
ART. 865 lidad de particin; en consecuencia, su inaplicacin no pue-
de denunciarse a travs de la causal contenida en el inciso
segundo del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil.
639 Nulidad de particin. Improcedencia

Cas. N 1026-2002- No procede anular la divisin y particin de los bienes de-
Hunuco.
Data 30,000. GJ.
jados por la causante, los mismos que ya han sido dis-
ART. 865 puestos por la testadora a favor de sus sucesores a travs
del testamento sub litis, siendo factible solamente que se
reduzcan las disposiciones testamentarias respecto de su
hermana coheredera en lo que fuera excesiva, para lo cual
se hace necesaria la valorizacin del inmueble dejado a
sta a efecto de determinar los porcentajes que correspon-
den a cada heredera.
286
TTULO III
CARGAS Y DEUDAS DE LA HERENCIA
CAPTULO PRIMERO
CARGAS
640 Cargas. Imputacin a la masa hereditaria

Las cargas y los derechos de la herencia son de cargo de la Res. N 180-98-ORLC/
masa hereditaria en la medida que sta se encuentre indi- ART. 869
visa, es decir, la obligacin de pagarlas gravita sobre la
masa de la cual los herederos son propietarios de una cuota
ideal.
CAPTULO SEGUNDO
DEUDAS
641 Deudas. Nocin

Las deudas son, propiamente, obligaciones que fueron Cas. N 608-04-Lima.
contradas por el causante en vida, y que no pudo honrar- p. 14778.
las oportunamente por sobrevenir su fallecimiento, que- ART. 871
dando las mismas impagas. Siempre que se encuentren
acreditadas o reconocidas, estas deudas se transmiten a
los herederos con efecto intra vires hereditatis, es decir,
solo hasta donde alcance el valor de los bienes dejados
como herencia, salvo la excepcin prevista en el artculo
642 Deudas. Oposicin a particin de herencia

El artculo 875 del Cdigo sustantivo prescribe que el acree- Cas. N 3773-2000-
dor de la herencia puede oponerse a la particin y al pago ART. 875
o entrega de los legados, mientras no se le satisfaga su
deuda o se le asegure su pago. En este sentido y siendo un
hecho establecido que las obligaciones reconocidas por la
causante a favor de sus herederos testamentarios no impi-
den la particin solicitada, en tanto no puede ordenarse el
cumplimiento de las mismas en este proceso, ya que no
son parte de la pretensin demandada ni han sido fijadas
como puntos controvertidos en la audiencia nica.
El artculo 875 Cdigo Civil reconoce el derecho del acree- Cas. N 608-04-Lima.
dor de la herencia a oponerse a su particin o al pago o El Peruano, 30/09/05,
p. 14778.
entrega de los legados, mientras no se le satisfaga su deu- ART. 875
287
da o se le asegure el pago. Dicha norma, a su vez, fija las

vas a travs de las cuales el acreedor puede hacer valer
su derecho, como son: a) por medio de una demanda, o b)
como tercero con inters en el proceso existente. Incluso,
si su derecho no fuera an exigible, la ley le faculta a de-
mandar la tutela preventiva de ese derecho.
643 Coheredero acreedor. Nocin y alcances

Cas. N 608-04-Lima. La doble condicin jurdica del "coheredero acreedor" se
p. 14778. encuentra reconocida en el artculo 880 del Cdigo Civil,
ART. 880 en la que se seala que ste conserva los derechos deriva-
dos de su crdito, por tanto ser heredero con derecho a
una parte alcuota de la herencia, asumiendo igualmente
obligaciones proporcionales a su cuota y tambin la de
acreedor de la obligacin. Esa condicin de coheredero que
le obliga a responder por las deudas de la sucesin da lu-
gar a una situacin particular en la que se convierte aun-
que parcialmente en deudor de su propia acreencia; ante
esta situacin, la parte ltima del artculo en comentario
admite la posibilidad de que pueda operar la consolida-
cin en virtud del cual se extingue parcialmente el crdito
de dicho heredero hasta donde alcance su obligacin, que
es proporcional a su cuota, debiendo reclamar el saldo de
su crdito a sus dems coherederos.
288
DERECHOS REALES .
LIBRO V
DERECHOS REALES
289
DERECHOS REALES .
LIBRO V
DERECHOS REALES
SECCIN PRIMERA
644 Principio de libertad de disposicin de bienes. Fun-

damento
El artculo. 882 del Cdigo Civil peruano, prescribe que no Res. N 015-97-ORLC/
TR. Data 30,000. G.J.
se puede establecer contractualmente la prohibicin de ART. 882
enajenar o gravar, salvo que la ley lo permita, mandato
legal que se sustenta en el derecho de disposicin del pro-
pietario que constituye la esencia misma de la propiedad,
segn lo consagrado en nuestra Constitucin en su artcu-
lo 2 inciso 14, siendo que algunas legislaciones admiten la
validez de las clusulas de inalienabilidad sustentadas en
el inters del transferente, siempre y cuando fuese un inte-
rs serio y no egosta.
645 Principio de libertad de disposicin de bienes. Res-

tricciones temporales
El artculo 882 del Cdigo Civil dispone que "no se puede Res. N 515-2005-
SUNARP-TR-L.
establecer contractualmente la prohibicin de enajenar o Data 30,000. G.J.
gravar, salvo que la ley lo permita". Esto es, no podr esta- ART. 882
blecerse contractualmente la prohibicin absoluta de ena-

jenar o gravar. Sin embargo, no existe impedimento legal
para establecer contractualmente restricciones no prohi-
biciones, a la facultad de enajenar o gravar. Por ejemplo,
restricciones temporales (que estarn vigentes por un pe-
riodo determinado), o restricciones referidas a los requisi-
tos para enajenar o gravar.
291
646 Derecho real de garanta. Concepto

Cas. N 1169-98-Piura. El derecho real de garanta es la relacin jurdica que se
Data 30,000. G.J.
ART. 881
establece entre una persona sobre una cosa, para asegu-
rar el cumplimiento de una obligacin y otorga al acreedor
el derecho de vender la cosa en caso de incumplimiento
292
DERECHOS REALES .
SECCIN SEGUNDA
BIENES
TTULO I
CLASES DE BIENES
647 Bienes inmuebles. Independencia del suelo,

subsuelo y sobresuelo
Son bienes inmuebles, de modo independiente, el suelo, Cas. N 1184-2004-
Arequipa. El Peruano,
el subsuelo y el sobresuelo. El subsuelo o el sobresuelo 28/02/2006, p. 15436.
pueden pertenecer, total o parcialmente, a propietario dis- ART. 885
tinto que el dueo del suelo. En consecuencia, al ser bie-

nes inmuebles independientes cada uno de ellos, a lo edi-
ficado sobre el suelo, esto es, el sobresuelo, no puede atri-
bursele la calidad de accesorio, sino la de principal, tan
igual que el suelo o terreno.
TTULO II
PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIOS
648 Parte integrante. Edificaciones

Son bienes inmuebles, de modo independiente, el suelo, Cas. N 1184-2004-
el subsuelo y el sobresuelo. El subsuelo o el sobresuelo Arequipa. El Peruano,
28/02/2006, p. 15436.
pueden pertenecer, total o parcialmente, a propietario dis- ARTS. 887 Y 888
tinto que el dueo del suelo. En consecuencia, al ser bie-
nes inmuebles independientes cada uno de ellos, a lo edi-
ficado sobre el suelo, esto es, el sobresuelo, no puede atri-
bursele la calidad de accesorio, sino la de principal, tan
igual que el suelo o terreno. Por tanto, resulta fsica y jur-
dicamente imposible pretender la restitucin solo del te-
rreno o tambin de la edificacin ajena, calificndola de
accesoria; toda vez que, en el primer caso, no puede sepa-
rarse de este la construccin noble levantada sobre el mis-
mo; y, en el segundo, a quien se entregue el terreno impl-
citamente se est haciendo entrega tambin de la cons-
truccin, lo que no resulta ajustado a derecho si solo se ha
acreditado el derecho de propiedad sobre el terreno.
293
649 Parte integrante. Inmueble hipotecado

Cas. N 186-2003- El inmueble hipotecado es uno al cual se le han integrado
Cajamarca.
Data 30,000. G.J. nuevos elementos fsicos, como lo es el segundo piso del
ART. 887 inmueble, siendo esto as, el segundo piso del inmueble
hipotecado no es uno distinto, independiente o singular
del resto del inmueble, sino que forma parte integrante al
que se extiende la hipoteca, por lo que es de ineludible
aplicacin lo dispuesto por los artculos 1001 y 1002 del
Cdigo Civil.
Cas. N 1489-2001- La diferenciacin aludida entre lo hipotecado y lo construi-

Lambayeque.
Data 30,000. G.J.
do con posterioridad no puede ser susceptible de derechos
ARTS. 887 Y 888 singulares, toda vez que lo construido no es una parte ac-
cesoria del bien sino es una parte integrante del mismo,
ya que por su naturaleza no puede ser separado sin des-
truir o alterar el bien materia de ejecucin. En consecuen-
cia, la construido con posterioridad a la hipoteca forma
parte de esta.
650 Parte integrante. Imposibilidad de reinvindicacin

Exp. N 1247-2001- No procede la demanda de reivindicacin del inmueble
Lima.
Data 30,000. G.J.
porque es fsicamente y jurdicamente imposible que se
ART. 887 ordene la devolucin de solo el terreno, cuando al mismo
ya se han adherido las construcciones que forman parte
integrante de aquel y cuya propiedad no han acreditado
los demandantes, por lo que mal podran reivindicarlas.
TTULO III
FRUTOS Y PRODUCTOS
651 Frutos naturales. Productos agrcolas
Exp. N 172-97/3AG- La redaccin del artculo 891 del Cdigo Civil ha generado
La Libertad. 10/06/97. inexactitud en su aplicacin y problemas en su interpreta-
ART. 891
cin, ya que en la prctica no existe actividad econmica o
productiva en la que no intervenga el ser humano, ha-
bindose inclinado la doctrina por dar un carcter u otro a
los frutos conforme a si predomina la accin de la natura-
leza sobre el trabajo humano, o si predomina la industria
del hombre sobre la naturaleza o prescinde de ella; lo que
ha llevado a establecer que los productos agrcolas son
frutos naturales, aun cuando se necesite la intervencin
humana, a diferencia de los productos manufacturados
donde predomina dicha intervencin humana.
294
DERECHOS REALES .
652 Frutos civiles. Devolucin

Si el demandado ha venido percibiendo utilidades como Exp. N 63939-97-
Lima.
consecuencia del indebido alquiler que ha efectuado de Data 30,000. G.J.
los aires del inmueble que conduce; pese a que el accio- ART. 891
nante ha solicitado de manera reiterada la devolucin del

bien, debe abonar los frutos, pues ha obtenido provecho
econmico.
Es infundada la demanda que pretende el pago por los fru- Exp. N 141-99-Lima.
Data 30,000. G.J.
tos dejados de recibir, por la posesin que habran venido ART. 891
detentando los demandados como ocupantes precarios del
inmueble. El pago que se pretende se equipara en realidad
a la renta dejada de percibir, lo que no guarda correspon-
dencia con el concepto de frutos.
No puede ampararse el pago de frutos dejados de percibir Exp. N 3331-97-Lima.

30/01/98.
por el uso del bien si la causal sobreviniente para la reso- Data 30,000. G.J.
lucin del contrato de compraventa no se origin del acto ART. 891
perturbatorio de iniciativa de los compradores, sino del

mandato judicial, extrao totalmente al desarrollo del con-
trato y sin control de las partes.
653 Frutos. Falta de percepcin

La falta de percepcin de frutos es una consecuencia da- Cas. N 422-99-Junn.
Data 30,000. G.J.
osa del incumplimiento en la devolucin de un bien, lo ART. 892
cual guarda correlacin con el artculo 910 del Cdigo Ci-
vil, en virtud del cual el poseedor de mala fe est obligado
a pagar los frutos, es decir, el provecho que ha dejado de
percibir el propietario durante el tiempo que la parte in-
cumplidora explot el bien.
295
SECCIN TERCERA
DERECHOS REALES PRINCIPALES
TTULO I
POSESIN
CAPTULO PRIMERO
654 Posesin. Concepto

Cas. N 282-96-Ica. La posesin es el ejercicio de hecho de uno o ms poderes
Data 30,000. G.J.
ART. 896
inherentes de la propiedad, estos son el uso, el disfrute y
la disposicin, por tanto quien ejerce de hecho uno o cual-
quiera de estos atributos, en estricto posee.
Exp. N 1743-90-Piura. La posesin se prueba por actos materiales y constituye

A. Hinostroza,
T. IV, p. 213.
una situacin fctica con trascendencia jurdica.
ART. 896
655 Posesin. Servidor

Cas. N 786-2004- No es poseedor quien, encontrndose en relacin de de-
Junn. El Peruano,
30/09/2005, p. 14792.
pendencia respecto a otro, conserva la posesin en nom-
ART. 897 bre de este y en cumplimiento de rdenes e instrucciones
suyas. En ese sentido, si esta probado que la recurrente no
era poseedora para s, sino para el propietario del bien, se
concluye que tena la calidad de cuidadora o guardiana,
calidad que perdi cuando el demandante le requiri la
devolucin del bien.
Cas. N 2422-2002- El supuesto de ocupacin precaria se configura con la au-

Lima. Data 30,000.
G.J.
sencia absoluta de cualquier circunstancia que justifique
ART. 897 el uso y disfrute del bien, es decir, cuando se ejerce sin
ttulo alguno o cuando el que se tena ha fenecido. El recu-
rrente no habita el inmueble de manera precaria, siendo
su condicin de trabajador de la entidad demandada, lo
que legitim su ingreso a la posesin, no obstante que el
bien pertenezca a una Municipalidad.
296
DERECHOS REALES .
656 Adicin del plazo posesorio. Acreditacin

No se advierte que el Colegiado Superior haya incurrido Cas. N 1047-2002-
La Libertad.
en interpretacin errnea del artculo 898 del Cdigo Civil, El Peruano,
al concluir que resulta exigible la declaracin de herede- 31/08/2004, p. 12649.
ART. 898
ros respectiva para que el recurrente pueda adicionar a su
plazo posesorio aquel lapso de tiempo que posey su di-
funta madre, pues acreditando su calidad de heredero se
podra demostrar una transmisin vlida del predio sub-
litis, lo cual constituye una condicin -como ya se ha ano-
tado- para la adicin del plazo posesorio del antiguo al
nuevo poseedor.
La posesin conforme est definida en el artculo 896 del Cas. N 1670-2002-

La Libertad.
Cdigo Civil viene a ser el ejercicio de hecho de uno o ms Data 30,000. G.J.
poderes inherentes a la propiedad; y en tanto constituye ART. 898
un derecho civil patrimonial puede ser ,materia de trans-
misin mortis causa, de tal modo que no es necesario que
exista una relacin directa e inmediata sobre la cosa para
que esta pueda ser transmitida vlidamente, tal es el caso
del heredero que adquiere la posesin mediata del inmue-
ble que al momento del fallecimiento del causante se en-
contraba en arrendamiento a un tercero, aqu el heredero
desde luego es poseedor mediato desde el momento mis-
mo del fallecimiento.
No es suficiente que la causante haya estado en posesin Cas. N 1553-98-

Hunuco.
del bien materia de litis, ya que la posesin por su propia Data 30,000. G.J.
naturaleza no es susceptible de transmisin sucesoria, sino ART. 898
ms bien por tradicin, ya que constituye un ejercicio de
hecho, que debe ser probada la tenencia u ocupacin del
bien.
657 Adicin del plazo posesorio. Continuidad

El poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el de Cas. N 1694-03-
Santa.
aquel que le transmiti vlidamente el bien; siempre y cuan- Data 30,000. G.J.
do exista entre las posesiones que se pretende acumular una ART. 898
continuidad, de lo que se colige, que no puede existir adicin
cuando medie interrupcin por parte de un tercero.
297
CAPTULO SEGUNDO
ADQUISICIN Y CONSERVACIN DE LA POSESIN
658 Adquisicin de la posesin. Por arrendamiento

Cas. N 551-96.
Si el propietario de un inmueble ha acreditado haberlo
p. 296. arrendado durante un determinado plazo, ello demuestra
ART. 900
la posesin mediata que ha ejercido sobre el bien. El po-
seedor precario no puede pretender alegar haber conduci-
do el inmueble como propietario en dicho plazo, a efecto
de computarlo para adquirir por prescripcin el citado pre-
dio.
659 Tradicin de la posesin. Por herencia

Cas. 1047-2002- No se advierte que el Colegiado Superior haya incurrido
La Libertad.
El Peruano,
en interpretacin errnea del artculo 898 del Cdigo Civil,
31/08/2004, p. 12649. al concluir que resulta exigible la declaracin de herede-
ART. 901
ros respectiva para que el recurrente pueda adicionar a su
plazo posesorio aquel lapso de tiempo que posey su di-
funta madre, pues acreditando su calidad de heredero se
podra demostrar una transmisin vlida del predio sub-
litis, lo cual constituye una condicin -como ya se ha ano-
tado- para la adicin del plazo posesorio del antiguo al nue-
vo poseedor.
Cas. N 1670-2002-
La posesin conforme est definida en el artculo 896 del
La Libertad. Cdigo Civil viene a ser el ejercicio de hecho de uno o ms
Data 30,000. G.J.
ART. 901
poderes inherentes a la propiedad; y en tanto constituye
un derecho civil patrimonial puede ser ,materia de trans-
misin mortis causa, de tal modo que no es necesario que
exista una relacin directa e inmediata sobre la cosa para
que esta pueda ser transmitida vlidamente, tal es el caso
del heredero que adquiere la posesin mediata del inmue-
ble que al momento del fallecimiento del causante se en-
contraba en arrendamiento a un tercero, aqu el heredero
desde luego es poseedor mediato desde el momento mis-
mo del fallecimiento.
Cas. N 1553-98-
Hunuco.
No es suficiente que la causante haya estado en posesin
Data 30,000. G.J. del bien materia de litis, ya que la posesin por su propia
ART. 901
naturaleza no es susceptible de transmisin sucesoria, sino
298
DERECHOS REALES .
ms bien por tradicin, ya que constituye un ejercicio de

hecho, que debe ser probada la tenencia u ocupacin del
bien.
660 Sucedneo de la tradicin. Cambio de ttulo

Si bien el demandado continu en la posesin del predio Exp. N 187-98-Lima.
20/03/98.
submateria con posterioridad a la enajenacin de este a Data 30,000. G.J.
favor del demandante, sin embargo su ttulo posesorio ART. 902
cambi, pues de haber posedo como propietario, luego
de la citada compraventa, ha venido poseyendo, con la
anuencia del adquirente que le permiti el uso del bien
en forma indeterminada, siendo de aplicacin lo previsto
en el inciso 1 del artculo 902 del Cdigo Civil.
Para establecerse la adquisicin legtima de la posesin Cas. N 3235-97-Lima.

Data 30,000. G.J.
de un bien inmueble mediante la tradicin, debe estarse a ART. 902
lo dispuesto por el inciso 1 del citado art. 902 en cuanto
considera realizada la tradicin cuando cambia el ttulo
posesorio de quien est poseyendo, por haberse estimado
que a partir del fallecimiento del titular anterior del predio
la accionante asumi la condicin de conductora de este,
por lo que la adquisicin de la posesin le favorece mien-
tras quien se considere propietario no haga valer su dere-
cho en la forma de ley.
661 Tradicin documental. Acreditacin de la posesin

posesin Exp. N 1743-90-Piura.
A. Hinostroza,
La posesin se prueba por actos materiales y constituye T. IV, p. 213.
ART. 903
una situacin fctica con trascendencia jurdica.
662 Conservacin de la posesin. Impedimento por

hechos pasajeros
La posesin continua es sin duda, la que se ejerce sin inte- El Peruano,
rrupciones, sin lagunas, habiendo previsto la norma, que 01/06/1998, p. 1234.
ART. 904
se conserva la posesin aunque su ejercicio est impedi-
do por hechos de naturaleza pasajera.
299
CAPTULO TERCERO
CLASES DE POSESIN Y SUS EFECTOS
663 Posesin inmediata y mediata. Distincin

Cas. N 2105-2004- La posesin puede ser en nombre propio (possessio pro
La Libertad.
El Peruano,
suo) o en nombre ajeno (possessio alieno nomine). La pri-
30/03/2006, p. 15867. mera es la que se ejercita como propietario, animus domi-
ART. 905 ni, y conduce a la prescripcin adquisitiva de dominio, tam-
bin denominada Usucapin. La posesin en nombre aje-
no reconoce el dominio de otra persona, como es la pose-
sin del arrendatario, del depositario, del usufructuario, del
guardin, etc; as tambin tenemos que puede darse una
posesin inmediata y mediata. Es poseedor inmediato el
poseedor temporal en virtud de un ttulo, esto es el que
posee en nombre ajeno, reconociendo el dominio del titu-
lar, o propietario del bien. Corresponde la posesin me-
diata a quien confiri el ttulo, o sea al propietario.
664 Posesin inmediata y mediata. Imposibilidad de

distincin
Exp. N 448-87-
Lambayeque.
A la devolucin del inmueble por el ltimo arrendatario ya
Data 30,000. G.J. no es posible la distincin entre posesin mediata o pose-
ART. 905 sin inmediata, pues estos trminos adquieren significa-
cin cuando la situacin provenga de un propietario-arren-
dador y de un arrendatario, pues, solamente en ese caso,
el primero posee por, a travs o por medio del segundo,
de donde proviene la palabra mediata.
665 Posesin inmediata y mediata. Derechos y obli-

gaciones
Cas. N 936-03- El poseedor inmediato "como arrendatario" o el poseedor
Lambayeque.
El Peruano, mediato como propietario tienen derechos y obligaciones
31/03/2004, p. 11727. propias de la relacin obligacional arrendaticia o los de la
ART. 905
propiedad.
666 Posesin inmediata. Acto constitutivo

Cas. N 1545-2000-
Cusco.
La posesin reconocida y ejercida por la demandante so-
Data 30,000. G.J. bre el bien de propiedad de los esposos demandados, al
ART.905 ser consecuencia de un acto de cesin de uso, deviene en
una posesin autorizadas por los propietarios, por lo que
resulta innegable que la posesin ejercitada por la deman-
dante deviene en una posesin inmediata, en razn de que
los legtimos propietarios le han concedido uno de los atri-
butos de la propiedad.
300
DERECHOS REALES .
El que ocupa un bien con facultad de otro copropietario Exp. N 1908-94-Lima.

Data 30,000. G.J.
del mismo, como comodatario, arrendatario o contrato de ART. 905
uso verbal o escrito u otro ttulo con el cual posee, eviden-
temente que no es ocupante precario, sino poseedor in-
mediato.
667 Posesin inmediata. Ignorancia de la naturaleza

y clase de ttulo
El artculo 905 del Cdigo Civil al definir la condicin de Cas. N 1040-99-
Huaura.
poseedor inmediato establece como requisito necesario Data 30,000. G.J.
que posea con un ttulo, situacin que no se da cuando se ART. 905
ignora la naturaleza y clase de ese ttulo as como su exis-
tencia, por lo que no se podra considerar que existe un
poseedor mediato, pues segn el mismo dispositivo el re-
quisito legal es que el poseedor haya dado el ttulo. La
doctrina es unnime al considerar que cuando alguien po-
see un bien sin ttulo para s por s, excluye la existencia de
un poseedor mediato.
668 Posesin mediata. No exigibilidad de posesin fsica

No es necesario tener la posesin fsica e inmediata del bien, Exp. N 165-97-Lima.
Data 30,000. G.J.
para considerarse a una persona como poseedora del mis-
ART. 905
mo, puesto que conforme a lo previsto en el artculo nove-
cientos cinco del Cdigo Civil, la posesin puede ser mediata
o inmediata, correspondiendo la defensa de la misma al po-
seedor mediato, que es quien ejerce en virtud de un ttulo.
El artculo 1693 debe concordarse con el artculo 905 del Cas. N 518-96.
Cdigo Civil que establece que corresponde la posesin A.C. No hay derecho,
p. 296.
mediata al que confiri el ttulo que ostenta quien tiene la ART. 905
posesin inmediata, de modo que si el arrendatario sub-
arrienda el bien es poseedor mediato, pues usa el bien a
travs del subarriendo.
669 Posesin ilegtima. Concepto

La posesin legtima no viene a ser ms que el ejercicio Cas. N 936-03
fctico de un derecho subjetivo; y por tanto, los alcances y Lambayeque.
El Peruano, 31/03/
limitaciones de la posesin legtima son los mismos que 2004, p. 11727.
los del derecho subyacente al estado posesorio. ART. 906
El artculo 906 del Cdigo Civil, establece la posesin ileg- Cas. N 1437-99-Lima.
Data 30,000. G.J.
tima es de buena fe cuando el poseedor cree en su legiti- ART. 906
midad, por ignorancia o error del hecho o de derecho so-
301
bre el vicio que invalida su ttulo, de donde se podra pen-

sar que la ilegitimidad en la posesin solo estara dada por
al existencia de un ttulo viciado, es decir que adolece de
una causal de nulidad o de anulabilidad sin embargo la
ilegitimidad en la posesin tambin se presenta cuando
esta se basa en un ttulo en el que el transferente carece de
legitimidad para ello, es decir, en este caso el defecto es
de fondo, lo que "nos conduce a admitir como causal de
ilegitimidad de la posesin no solo el vicio formal que pu-
diese invadir el ttulo del adquiriente, sino tambin su falta
de derecho a la posesin" (AVENDAO VALDEZ; Jorge. La
posesin ilegtima o precaria en la Revista citada, pgina
sesenta); sin embargo, ambos supuestos parten de la exis-
tencia de un ttulo, que por presentar defectos de forma o
de fondo convierten a la posesin en ilegtima; debiendo
entenderse como ttulo al acto jurdico en virtud del cual
se invoca una determinada calidad jurdica, es decir hace
referencia a la relacin jurdica existente.
670 Posesin ilegtima. Diferencia con la posesin pre-

caria
Compujuris. N.L.
La posesin ilegtima no puede equipararse a la posesin
ART. 906 precaria, pues la primera se presenta cuando el poseedor
cree en su legitimidad por ignorancia o error de hecho o
de derecho sobre el vicio que invalida su ttulo, debiendo
entenderse que tal vicio puede ser formal o de fondo, sin
embargo, en la posesin precaria no existe ttulo alguno o el
que exista ha fenecido. Por lo tanto, cuando se est frente a
una posesin sustentada en un ttulo que adolece de un de-
fecto de fondo o de forma, se trata de una posesin ilegtima.
Cas. N 1801-2000- No debe equipararse la posesin ilegtima con la posesin

Moquegua.
Data 30,000. G.J.
precaria, en la primera existe un ttulo pero adolece de un
ART. 906 defecto formal o de fondo, mientras que en la segunda no
existe. En ese sentido, si el demandado ocupa el inmueble
en mrito de un contrato privado de anticresis no elevado
a escritura pblica, tal defecto formal configura un supues-
to de posesin ilegtima, debindose por ende discutir la
validez del ttulo en una va distinta.
671 Posesin legtima. Consideracin de la publicidad

registral
Cas. N 820-2000-Ica.
Data 30,000. G.J. El contenido de la inscripcin registral se presume cierto y
ART. 906 produce sus efectos legales mientras no se rectifique o se
302
DERECHOS REALES .
declare judicialmente su invalidez, presumindose iure et

de iure que toda persona tiene conocimiento de las ins-
cripciones, por lo tanto los demandados no renen el re-
quisito de la buena fe al poseer los bienes materia de la
accin reivindicatoria, debiendo devolver los frutos inde-
bidamente percibidos.
672 Duracin de la buena fe del poseedor. Pago de

frutos
Exp. N 226-95-Puno.
La buena fe de los arrendatarios dura hasta que se decla- A. Hinostroza, T. IV, p.
ran nulas determinadas clusulas del contrato de arrenda- 224.
ART. 907
miento y se dispone la desocupacin y entrega del bien.
Por tanto, no gravita contra ellos obligacin alguna de pa-
gar frutos con anterioridad a dicha fecha, pero s los que
se han producido con posterioridad, los que sern valori-
zados en ejecucin de sentencia.
673 Du racin de la buena fe del poseedor. Impertinen-

Duracin
cia en procesos de prescripcin adquisitiva
Para sustentar jurdicamente la apreciacin de que la po- Cas. N 2092-99-
Lambayeque.
sesin no es pacfica, la Sala de mrito se sustenta en los Data 30,000. G.J.
artculos 907 y 927 del Cdigo Civil, el primero referido a la ART. 907
buena fe, que es un concepto impertinente, desde que el

petitorio es de usucapin, que no requiere de ese elemen-
to, por lo que la primera norma resulta impertinente, no
as la segunda, que se refiere al carcter de imprescripti-
ble de la accin reivindicatoria.
674 Posesin de buena fe. Impide pago de frutos

La posesin ejercida por la demandada sobre los inmue- Cas. N 3095-2003-
La Libertad.
bles submateria es de buena fe en la medida que ostenta Data 30,000. G.J.
un ttulo sobre los mismos (contrato de compraventa), el ART. 908
mismo que mantiene su vigencia en tanto su resolucin

no invocada, por una de las partes En consecuencia, al
haberse establecido que la posesin ejercida por la deman-
dada es de buena fe, no corresponde el pago de frutos a
favor de la demandante, ello de conformidad con lo expre-
sado por el numeral 908 del Cdigo Civil, concordante con
los artculos 906, y 907 del Cdigo Civil.
No procede el pago de frutos porque ha quedado demos- Exp. N 211-96/6AG-

La Libertad.
trado que los demandados se han encontrado en posesin Data 30,000. G.J.
del bien de buena fe. ART. 908
303
675 Posesin de mala fe. Compra de bien litigioso

Si bien el artculo 910 del Cdigo Civil dispone que el po-
Cas. N 918-01- seedor de mala fe est obligado a pagar los frutos percibi-
Arequipa.
Data 30,000. G.J. dos, sin embargo no puede reputarse como tal al compra-
ART. 910 dor que adquiere un bien litigioso, pues el inciso segundo
del artculo 1409 del Cdigo Civil considera como lcita la
adquisicin de un bien sujeto a litigio, debindose enten-
der por ende que la consecuencia de ello es que el com-
prador asume el riesgo de perder la propiedad, mas no
puede reputarse que su adquisicin haya sido de mala fe,
por cuanto la sentencia que resuelve sobre la situacin del
bien litigioso es posterior a la adquisicin del mismo.
676 Posesin de mala fe. Pago de frutos

Cas. N 422-99-Junn. El poseedor de mala fe est obligado a pagar los frutos, es
Data 30,000. G.J.
decir el provecho que ha dejado de percibir durante el tiem-
ART. 910
po que la demandada explot el bien, cuando haba con-
cluido el comodato o prestamo de uso.
Cas. N 820-2000-Ica. La buena fe en la posesin ha cesado cuando los poseedo-

Data 30,000. G.J. res fueron citados con la demanda de accin reivindicato-
ART. 910
ria que se declar fundada, conforme a lo establecido por
el artculo 907 del Cdigo Civil; encontrndose obligados a
pagar los frutos desde la fecha en que fueron emplazados
con la demanda hasta la fecha en que se produzca la en-
trega del bien, como ha sido resuelto en la recurrida.
677 Posesin precaria. Concepto

Cas. N 1638-2000- La jurisprudencia nacional puntualiza que existe posesin
Hunuco. precaria cuando se trata de una posesin sin derecho o de
Data 30,000. G.J.
ART. 911
mala fe, esto es, cuando hay ausencia de ttulo o cuando el
ttulo que se tena ha fenecido, sin embargo, al haber sido
calificado el emplazado como beneficiario de la Reforma
Agraria mediante Resolucin Directoral, este tiene ttulo
justificativo de posesin, por lo que el accionante tiene
expedito su derecho de propietario para hacerlo valer en
la va idnea y mediante el proceso adecuado.
Civil 2000.
El poseedor de un bien con un ttulo manifiestamente ile-
Data 30,000. G.J. gtimo es precario.
ART. 911
304
DERECHOS REALES .
678 Posesin precaria. Diferencia con la posesin ile-

gtima
No debe equipararse la posesin ilegtima con la posesin Cas. N 1801-2000-
precaria, en la primera existe un ttulo pero adolece de un Moquegua.
Data 30,000. G.J.
defecto formal o de fondo, mientras que en la segunda no ART. 911
existe. Por lo que habindose establecido que el deman-
dado ocupa el inmueble sub litis en mrito de un contrato
privado de anticresis no elevado a escritura pblica, tal
defecto formal configura un supuesto de posesin ilegti-
ma, debindose por ende discutir la validez del ttulo en
una va distinta.
679 Posesin precaria. No se configura solo por au-

sencia de ttulo
La precariedad en el uso de bienes inmuebles no se deter- Cas. N 2884-2003-
mina nicamente por la carencia de ttulo de propiedad, Lima.
Data 30,000. G.J.
arrendamiento u otro semejante, sino que debe ser enten- ART. 911
dida como la ausencia absoluta de cualquier circunstancia
que permita advertir la legitimidad de la posesin que os-
tenta el ocupante.
No se ha acreditado que los demandados se encuentren Cas. N1717-00-

Arequipa.
ocupando el predio de manera precaria, ya que invocan su Data 30,000. G.J.
calidad de sucesores de la beneficiaria de la Reforma Agra- ART. 911
ria, lo cual les otorga ttulo justificativo de posesin.
680 Posesin precaria. Desavenencias familiares no

convierten al hijo en precario
Las desavenencias y discusiones familiares no convierten Cas. N 336-02-Lima.
Data 30,000. G.J.
al hijo del propietario en precario, pues este detenta legiti- ART. 911
midad en la posesin que ejerce ya que el demandante fue
el que le autoriz a ocupar el inmueble sub litis.
681 Posesin precaria. Derivada del arrendamiento

Para que una pretensin de desalojo por precariedad pros- Cas. N 634-2006-
Lima.
pere, no basta acreditar la propiedad del inmueble, sino Data 30,000. G.J.
que se debe indicar y demostrar que el demandado ejerce ART. 911
la posesin sin ttulo o cuando este ha fenecido. En conse-

cuencia, en el caso de transferencia dominical del bien
arrendado, si el arrendamiento no ha sido inscrito, este
contina hasta que el adquirente lo de por concluido, de
modo que el poseedor no puede ser considerado precario.
305
Cas. N 896-2001-
Lima.
El arrendatario nunca puede tener la condicin de ocupan-
Data 30,000. G.J. te precario, porque tiene ttulo para ocupar el inmueble
ART. 911 (contrato de arrendamiento).
Cas. N 272-2001- No deviene en precario el arrendatario que incumple con

Caete.
A.J., T. 97, p. 144. el pago de la renta convenida si previamente no es notifi-
ART. 911 cado con la conclusin del contrato de arrendamiento a
plazo indeterminado, de conformidad con los artculos 1703
y 1704 del Cdigo Civil. En tal razn, la demanda de des-
alojo por ocupacin precaria resulta improcedente.
Cas. N 2943-2000- El hecho de dar por concluido el contrato de arrendamien-

Lima.
Data 30,000. G.J. to, significa que el arrendador tiene derecho a exigir la de-
ART. 911 volucin del bien, lo que no convierte al inquilino en ocu-
pante precario.
El hecho de dar por concluido el contrato de arrendamien-

Cas. N 508-2000-
Arequipa. to significa que el arrendador tiene derecho a exigir la de-
Data 30,000. G.J.
volucin del bien, lo que no convierte al inquilino en ocu-
ART. 911
pante precario, puesto que como lo dispone el artculo 1704
del Cdigo Sustantivo debe continuar pagando una pres-
tacin igual a la renta.
El arrendatario de uno de los copropietarios, respecto del
Civil 1998. inmueble comn, tiene la calidad de ocupante precario,
Data 30,000. G.J.
ART. 911
cuando dicho arrendamiento no es ratificado expresa o
tcitamente por los dems copropietarios, pues un cond-
mino no tiene ttulo para arrendar el bien comn.
El arrendatario de un bien enajenado deviene en precario,

Civil 1998. cuando el arriendo no se encuentra inscrito, y el nuevo
Data 30,000. G.J. dueo que no se ha obligado a respetarlo, interpone de-
ART. 911
manda de desalojo solicitando la restitucin del bien trans-
ferido.
Pleno Jurisdiccional El arrendatario no deviene en precario por el solo hecho

Civil 1998.
Data 30,000. G.J. de haber vencido el plazo de arrendamiento.
ART. 911
Pleno Jurisdiccional El arrendatario no deviene en precario, aun cuando el arren-

Civil 1998.
Data 30,000. G.J. dador le haya solicitado la devolucin del bien arrendado.
ART. 911
306
DERECHOS REALES .
En el caso de enajenacin del bien arrendado, si el arren- Cas. N 1501-96-

Lambayeque.
damiento no ha sido inscrito, y este contina hasta que el Data 30,000. G.J.
adquirente lo d por concluido, habindose probado que ART. 911
el demandado fue inquilino del anterior propietario, no

deviene en ocupante precario, pues posee en virtud de un
ttulo.
682 Posesin precaria. Extincin del ttulo

Se aplica el artculo 911 del Cdigo Civil al presente caso, Cas. N 2094-02-Lima.
Data 30,000. G.J.
porque al haber sido resuelto el contrato de compraventa ART. 911
y no habiendo objetado la recurrente la comunicacin que
se le curs en tal sentido, tiene la condicin de precaria, ya
que el ttulo que tena ha fenecido.
En los contratos de ejecucin continuada que no tengan Exp. N 1178-2002-

Lima.
plazo convencional o legal determinado, cualquiera de las Data 30,000. G.J.
partes puede ponerle fin mediante aviso previo remitido ART. 911
por la va notarial. Si las partes pactaron que el contrato de

arrendamiento quedar resuelto con la sola comunicacin
notarial que la demandante curse a la demandada; resuel-
to el contrato de arrendamiento de dicha manera, la de-
mandada perdi el ttulo que tena para poseer el inmue-
ble legalmente, por lo tanto resulta ocupante precaria por-
que el ttulo que tena ha fenecido.
Al haberse comprometido las partes a celebrar un contra- Exp. N 719-2001-

Lima.
to de compraventa sobre el bien cuya restitucin se pre- Data 30,000. G.J.
tende, este ha caducado al ao de su celebracin, fecha ART. 911
desde la cual se ha extinguido todo vnculo contractual

entre las partes. Al haber fenecido de ese modo el ttulo
que legitimaba la posesin de los demandados y que pre-
cisamente diera lugar a la entrega del inmueble a los de-
mandados en atencin al principio de la buena fe en la
negociacin, celebracin y ejecucin de los contratos debe
ampararse el desalojo por ocupante precario.
Tratndose de una carta notarial que contiene la certifica- Cas. N 3880-2000-

Lima.
cin del notario pblico que la carta fue entregada en el Data 30,000. G.J.
domicilio sealado en el contrato por la recurrente, no pue- ART. 911
de sostener que no se ha cursado dicha carta notarial. En

consecuencia, el artculo 911 del Cdigo Civil es aplicable
al presente caso, porque al haber sido resuelto el contrato
de compraventa y no habiendo objetado la recurrente la
comunicacin que se le curs en tal sentido, tiene la con-
dicin de precaria, porque el ttulo que tena ha fenecido.
307
Cas. N 1081-98-
Huaura.
Si bien la calidad de socio-trabajador en la empresa de-
Data 30,000. G.J. mandante sirvi para el otorgamiento de la posesin de
ART. 911 una extensin de terreno para vivienda al demandado, se
debe tener en cuenta que si bien el recurrente fue poste-
riormente despedido, en la actualidad sigue ostentando t-
tulo de socio dentro de la citada empresa por lo que se
llega a la conclusin que el recurrente acredita la titulari-
dad de la posesin del predio con su calidad de socio, a
raz de lo cual no tiene la calidad de poseedor precario.
Exp. N 433-98-Lima. Si el contrato de compraventa ha quedado resuelto, el ttu-

Data 30,000. G.J.
ART. 911
lo que tena la demandada para poseer legtimamente el
predio materia de desalojo ha fenecido, convirtindose en
poseedora precaria.
Cas. N 113-T-97-Ica. El derecho de posesin le ha sido otorgado al demandado

Data 30,000. G.J.
ART. 911 como consecuencia de su vnculo laboral con la empresa
actora, es decir, en virtud de un contrato laboral, por ende
resulta indisolublemente ligado a este, convirtindose en-
tonces en un elemento accesorio de dicho vnculo. Por con-
siguiente, al haberse producido la extincin del vnculo la-
boral por despido del trabajador, el contrato de derecho
de habitacin tambin ha corrido la misma suerte, confor-
me al principio de que lo accesorio sigue la suerte de lo
principal, de tal forma que el ttulo de posesin del trabaja-
dor demandado ya feneci, convirtindose en precario.
Cas. N 1022-95-
Ayacucho.
La posesin precaria por fenecimiento del ttulo debe en-
Data 30,000. G.J. tenderse, entre otros, a los poseedores temporales con t-
ART. 911
tulo, en los casos del usufructuario, usuario, superficiario
y acreedor anticrtico.
Exp. N 583-92- El concepto de posesin precaria comprende al que ejerce

La Libertad.
Data 30,000. G.J. sin ttulo alguno o cuando el que tena ha fenecido. No se
ART. 911 extiende a la posesin inmediata a ttulo de arrendatario.
La posesin precaria por fenecimiento del ttulo debe ex-
tenderse entre otros a los poseedores temporales con ttu-
lo en el caso de usufructuario, usuario, superficiario y acree-
dor anticrtico.
683 Posesin precaria. No se configura por ejercicio

del derecho de retencin
Cas. N 2940-2000- No procede el desalojo por precariedad cuando el deman-
Lima. Data 30,000.
G.J. dado acredita que est ejerciendo su derecho de retencin,
ART. 911 lo que constituye justo ttulo de posesin.
308
DERECHOS REALES .
684 Posesin precaria. No se configura por incumpli-

miento de pago de arriendos
No deviene en precario el arrendatario que incumple con Cas. N 272-01-Caete.
el pago de la renta convenida si previamente no es notifi- Data 30,000. G.J.
ART. 911
cado con la conclusin del contrato de arrendamiento a
plazo indeterminado, de conformidad con los artculos 1703
y 1704 del Cdigo Civil. En tal razn, la demanda de des-
alojo por ocupacin precaria resulta improcedente.
685 Posesin precaria. No se configura cuando no se

resuelve el contrato
No puede prosperar la demanda de desalojo por ocupa- Cas. N 962-2001-
cin precaria mientras no se ponga fin al contrato de pres- Huaura.
Data 30,000. G.J.
tacin de servicios por el cual el demandado est obligado ART. 911
a brindar el servicio de guardiana del bien en litigio.
No habindose cursado la carta notarial correspondiente, Cas. N 3732-2000-

la cesin de uso de habitacin queda vigente, lo que deter- Lima.
Data 30,000. G.J.
mina que los demandados cuentan con ttulo para ocupar ART. 911
el inmueble. Por tanto, mientras que no se resuelva el con-
trato de uso, los demandados no pueden ser considerados
ocupantes precarios.
686 Posesin precaria. No se configura cuando se

cuestiona la resolucin contractual
Al hacer uso de una clusula resolutoria se resuelve un con- Cas. N 3241-2000-
Callao.
trato de pleno derecho, igualmente lo es, que para el ejerci- Data 30,000. G.J.
cio legtimo de esta, se requiere que la parte que hace uso de ART. 911
ella, haya cumplido a su vez con sus obligaciones contrac-

tuales recprocas. En ese sentido, el comprador que discute
el ejercicio del derecho del vendedor a resolver de pleno de-
recho un contrato de compraventa, no ser considerado como
ocupante precario, puesto que la discusin sobre los requeri-
mientos para que opere una clusula resolutoria, esto es, el
cumplimiento o incumplimiento de las obligaciones nacidas
del contrato, no debe ser dilucidado en va sumarsima, por
exceder los limites de la pretensin de desalojo.
No puede sostenerse que los demandados tienen la condi- Cas. N 3780-2000-

Callao.
cin de ocupantes precarios por haber fenecido el ttulo, Data 30,000. G.J.
cuando existen discrepancias entre las partes litigantes ART. 911
sobre la resolucin del contrato de compraventa, que es-

tablecera que el ttulo de la posesin ha fenecido.
309
687 Posesin precaria. No se configura con la trans-

ferencia del bien
Cas. N 4298-01-
Moyobamba.
La posterior permanencia de los demandados en el inmue-
Data 30,000. G.J. ble, an despus de haber transferido su derecho de pro-
ART. 911 piedad a terceros, no los convierte en precarios respecto
del demandante; no resultando pertinente en esta va su-
marsima determinar la naturaleza de las relaciones jurdi-
cas existentes entre los ocupantes del inmueble y sus nue-
vos propietarios, que autorizaran el derecho de uso a fa-
vor de los primeros.
688 Posesin precaria. Reconocimiento de posesin

no justifica permanencia en el bien
Cas. N 85-2004-Lima. Si no se precisa con qu ttulo se viene poseyendo el in-
Data 30,000. G.J.
ART. 911
mueble no se desvirta la posesin precaria, pues no bas-
ta cualquier circunstancia justificatoria para considerarla
ttulo de posesin. La presentacin de recibos de pago de
autoavalos, arbitrios o el reconocimiento de la posesin
de propiedad ajena solo convalidan una situacin de he-
cho de la posesin cuestionada, mas no justifican la per-
manencia en el bien.
689 Posesin precaria. Desvirtuada por prueba de re-

lacin contractual
Cas. N 1499-2000- Se ha incurrido en una interpretacin errnea del artculo
Lima.
Data 30,000. G.J. 911 del Cdigo Civil al considerar que los recibos adjunta-
ART. 911 dos por el emplazado no configuran la relacin contrac-
tual con el demandante, cuando justamente dichos reci-
bos verifican dicha relacin por cuanto los pagos han sido
efectuados a nombre propio, generndose por ello un con-
trato de arrendamiento cuya existencia no requiere de una
formalidad ad solemnitatem.
690 Posesin precaria. Insuficiencia del ttulo de pro-

piedad inscrito
Cas. N 871-95-Lima. Aun cuando el ttulo de propiedad se encuentre inscrito en
N.L. N 255, p. A-11. los Registros Pblicos, para que proceda la demanda de
ART. 911
desalojo por ocupacin precaria se requiere la posesin
del bien sin ttulo alguno.
310
DERECHOS REALES .
CAPTULO CUARTO
PRESUNCIONES LEGALES
691 Presuncin de propiedad. Inoponibilidad a los t-

tulos inscritos
La presuncin de propiedad no puede oponerse a los pro- Exp. N 1881-99-Lima.
pietarios con derecho inscrito, pues estos tienen mejor Data 30,000. G.J.
ART. 912
derecho a la propiedad y posesin, respecto al inmueble.
La presuncin iuris tantum de propiedad que tiene el po- Cas. N 3018-99-

Huaura.
seedor del bien no puede ser opuesta al propietario con Data 30,000. G.J.
derecho inscrito. En consecuencia si se acredita que el de- ART. 912
recho de propiedad del demandante est inscrito y el de-

mandado no acredita su derecho de propiedad, ni que se
les haya declarado propietarios por prescripcin, enton-
ces estos son nicamente poseedores del inmueble sub
litis, pues ningn documento presentado por ellos puede
enervar el valor del ttulo del accionante.
692 Presuncin de propiedad. Impide configuracin

de precario
Quien posee el inmueble como propietario y en tanto esta Cas. N 1667-97-Lima.
El Peruano,
incertidumbre no sea eliminada siguiendo el procedimiento 26/11/98, p. 2131.
idneo que la ley prev, no se le puede considerar como ART. 912
ocupante precario del predio en litis.
693 Presuncin de propiedad. No otorga calidad de

propietario
El hecho de estar en posesin y conducir el inmueble por Cas. N 358-96.
varios aos, no le otorga la calidad de propietario, mien- p. 307.
tras no haya hecho valer su derecho conforme a la ley en ART. 912
la accin correspondiente.
694 Presuncin de propiedad. De bienes muebles que

se hallan en inmueble
No se ha demostrado que los bienes muebles que se ha- Exp. N 99-21207-342-
Lima.
llaron en el inmueble en el que se practic la diligencia Data 30,000. G.J.
cautelar, pertenezcan a la coejecutada. ART. 913
695 Presuncin de buena fe. Extincin por publicidad

registral
Si es que el bien no aparece inscrito a nombre de otra per- Data 30,000. G.J,
sona, al ocupante de un bien se le considerar como po- p. 308.
ART. 914
seedor de buena fe.
311
696 Presuncin de buena fe. Naturaleza de la norma

que la regula
p. 308.
de naturaleza procesal; por ende no es objeto de la causal
ART. 914 de aplicacin indebida contenida en el inciso primero del
artculo 386 del Cdigo Procesal Civil.
CAPTULO QUINTO
MEJORAS
697 Mejoras. Concepto

Exp. N 38716-98- Las mejoras, entendidas como la alteracin material del
Lima.
Data 30,000. G.J.
bien que tienen por finalidad repararlo, aumentar su valor
ART. 916 o proporcionar mayor ornato o comodidad, deben ser abo-
nadas por el dueo del bien al poseedor, salvo que se haya
acordado expresamente que estas quedan en beneficio del
propietario.
698 Mejoras. Edificaciones

Exp. N 679-2002- Si el actor pretende darle el concepto de mejoras a una
Lima.
Data 30,000. G.J. edificacin y/o construccin completa sobre un terreno no
ART. 916 resulta procedente el pago de ellas.
Nuestro Cdigo Civil, en su numeral 916, establece que
existen tres tipos de mejoras necesarias, tiles y de re-
creo, no refirindose de ninguna forma a construcciones
completas sino a lo hecho sobre lo ya construido y/o edi-
ficado.
Cas. N 1512-2001-
La actora ha efectuado una nueva edificacin luego de la
Hunuco. demolicin del inmueble que originariamente haba veni-
Data 30,000. G.J.
ART. 916
do conduciendo y que le haba sido entregado razn por la
que, no puede considerarse como una mejora al existir un
cambio total del bien.
699 Mejoras. Gastos para la explotacin del bien

Cas. N 648-98- Los gastos efectuados en la explotacin normal de un fun-
Hunuco.
Data 30,000. G.J. do no pueden considerarse como mejoras, si no estn den-
ART. 916 tro de las previstas por el art. 916 del Cdigo Civil.
700 Reembolso de mejoras. Rgimen

El rgimen de reembolso de mejoras esta dividido en dos
312
DERECHOS REALES .
fases, como lo seala la doctrina, cuya regulacin en cada Cas. N 936-03-

Lambayeque.
una de ellas tiene algunas particularidades: a) antes de la El Peruano,
31/03/2004,
citacin judicial para devolver el bien, todo poseedor (sea p. 11727.
de buena o mala fe) debe ser reembolsado del valor actual ART. 917
de las mejoras necesarias y tiles que existan al tiempo de
la restitucin, y a retirar las mejoras de recreo que puedan
pararse sin dao, salvo que el dueo opte por pagar su
valor actual (primer prrafo del 917 del cdigo civil); y b)
despus de la citacin judicial para devolver el bien, todo
poseedor deber ser reembolsado solamente de las mejo-
ras necesarias o imprescindibles (segundo prrafo del ar-
ticulo 917 del cdigo civil), aqu la idea de sancin a la
mala fe prima sobre la idea de evitar el enriquecimiento; la
mala fe supone que la inversin en mejoras tiles o de
recreo ha sido un riesgo asumido voluntariamente. Asi-
mismo, existen ejecutorias supremas que sealan que tra-
tndose de mejoras necesarias o tiles, solo el poseedor
legtimo es el que tiene derecho al valor actual de las mis-
mas.
701 Reembolso de mejoras. Determinacin del mon-

to exacto
Es obligacin del juez ordenar el monto exacto del pago Exp. N 52140-97-
Lima.
de las mejoras tiles y necesarias que efectivamente se Data 30,000. G.J.
hayan realizado y se encuentren en el inmueble materia ART. 917
de litis y no de los recibos, tenindose en cuenta adems
el valor de depreciacin de las mismas.
Es nula la sentencia que declara fundado el pago de mejo-
ras basado en el dictamen pericial, que no disgrega aque-
llas mejoras que constituyen las necesarias y tiles; as
como tampoco lo hace el juez.
702 Reembolso de mejoras. Requisitos

La interpretacin correcta de la norma contenida en el ar- Cas. N 2733-99-
Hunuco.
tculo 917 del Cdigo Civil es que el pago de las mejoras Data 30,000. G.J.
necesarias y tiles solo puede ser amparado si el deman- ART. 917
dante acredita que posee el bien inmueble con ttulo vli-
do, y si ha contado con la autorizacin expresa o tcita del
propietario para hacerlo.
Ninguna mejora es abonable al arrendatario, sino en vir- Cas. N 724-01

Lambayeque.
tud de convenio escrito, en la que el arrendador se haya Data 30,000. G.J.
obligado a pagarlas. ART. 917
313
703 Reembolso de mejoras. Inaplicabilidad para co-

propietarios
Cas. N 1054-2000- El artculo 917 del Cdigo Civil resulta impertinente para
Lima. El Peruano,
30/10/2000, p. 6384. resolver sobre el pago de mejoras de los copropietarios.
ART. 917
704 Reembolso de mejoras. Derecho de retencin

Cas. N 1163-96- La norma contenida en el artculo 918 del Cdigo Civil con-
Cajamarca.
El Peruano, tiene un enunciado general que admite pacto en contrario.
23/04/98, p. 749.
ART. 198
Cas. N 1979-T-96- Si queda demostrado que los ocupantes del predio han
16/03/98, p. 549. introducido mejoras tiles, podrn ejercitar el derecho de
ART. 918 retencin hasta que se les reembolsen las mejoras.
Cas. N 1333-97- Los recurrentes no pueden reclamar mejoras y mucho

La Libertad.
Data 30,000. G.J.
menos ejercer derecho de retencin al haberse amparado
ART. 918 la demanda de desalojo por ocupacin precaria, y si les
hubieran correspondido mejoras por posesin de buena
fe, debieron demandar el pago de estas en va sumarsi-
ma, pudiendo ejercer el derecho de retencin si resultara
amparada dicha demanda.
705 Reembolso de mejoras. Prescripcin de la accin

Cas. N 3841-2001- Si las partes pactaron edificaciones futuras e inexistentes
Santa.
Data 30,000. G.J.
se aplica indebidamente el artculo 919 del Cdigo Civil
ART. 919 referido al plazo prescriptorio de la accin por pago de
mejoras, ya que dicho pago es de naturaleza accesoria y
est condicionado a la preexistencia de un bien principal.
CAPTULO SEXTO
DEFENSA POSESORIA
706 Defensa posesoria extrajudicial. Posesin pac-

fica
fic a
Cas. N 1676-96-Lima. Posesin pacfica es aquella que no se tom por la fuerza,
El Peruano, 01/06/98, que no est afectada de vicio de violencia y que no es ob-
p. 1234.
ART. 920 jetada judicialmente en su origen. No es pacfica la pose-
sin que es materia de accin reivindicatoria, esto no ex-
cluye la defensa posesoria.
314
DERECHOS REALES .
707 Defensa posesoria extrajudicial. Improcedencia

frente a mandato judicial
El tercero desposedo como consecuencia de la ejecucin Cas. N 1930-99-
Lambayeque.
de una orden judicial expedida en un proceso, no est legi- Data 30,000. G.J.
timado por las normas civiles para repeler dicha fuerza ART. 920
mediante la defensa posesoria por propia mano contem-
plada en la norma del artculo 920 del Cdigo Civil de 1984.
708 Defensa posesoria extrajudicial. Ejercicio contra

el desalojo
Si dentro de los dos meses siguientes al lanzamiento se Cas. N 2136-98-
acredita que el vencido ha vuelto ha ingresar al predio, el Chincha.
Data 30,000. G.J.
vencedor puede solicitar un nuevo lanzamiento, siendo ello ART. 920
congruente con el principio de defensa de la posesin, con-
tenido en el art. 920 del Cdigo Civil, que prescribe que el
poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra l
y recobrar el bien, sin intervalo de tiempo, si fuere despo-
sedo, pero en ambos casos debe abstenerse de las vas
de hecho no justificadas por las circunstancias.
709 Interdictos y accin posesoria. Legitimidad

Debido a la urgencia de la tutela jurisdiccional, en casos Cas. N 2271-2004-
de perturbacin o despojo de la posesin, las pretensio- Huaura.
Data 30,000. G.J.
nes interdictales nicamente pueden ser promovidas por
ART. 920
el poseedor inmediato, puesto que el poseedor mediato,
precisamente por no estar en relacin directa e inmediata
con la cosa al momento de la perturbacin o del despojo,
requiere de una estacin probatoria ms amplia para de-
mostrar que, efectivamente, mantiene una relacin de de-
pendencia o que ha entregado vlidamente la posesin al
poseedor inmediato y que, adems, conserva para s la
posesin mediata del inmueble; actividad probatoria que
resulta incompatible con la naturaleza sumaria de las pre-
tensiones interdictales.
710 Interdictos y accin posesoria. Vas idneas para

defender la posesin
La defensa posesoria judicial debe hacerse recurriendo a Exp. N 779-98-Lima.
las acciones posesorias y a los interdictos; por lo que re- 15/07/98.
Data 30,000. G.J.
sultar errneo que la parte demandante intente tutelar su ART. 921
pretendido derecho de posesin mediante la accin de
desalojo, pese a lo establecido en el artculo 921 del Cdi-
go Civil.
315
Cas. N 1981-T-96- El hecho de encontrarse el predio bajo la guardiana de

Junn.
Data 30,000. G.J.
terceros en el momento de la indebida ocupacin no le
ART. 921 impide al propietario ejercer las acciones que la ley le au-
toriza para recuperar la posesin de su propiedad.
Cas. N 947-98-An- La ley protege la propiedad, concediendo a su titular dis-

cash.
Data 30,000. G.J.
tintos medios, segn los diversos modos de su actuacin
ART. 921 en la vida jurdica, as: el dominio propiamente es sancio-
nado por la accin reivindicatoria; la posesin est prote-
gida por las acciones posesorias e interdictales; y el uso
por el proceso de desalojo.
711 Acto perturbatorio de la posesin. Presupuestos

para su calificacin
Exp. N 536-2001-
Para calificar un hecho como un acto perturbatorio de
Lima. la posesin se requiere que el accionar del demanda-
Data 30,000. G.J.
ART. 921
do tenga una eficacia tal que efectivamente turben la
pacfica posesin hacindola insoportable en un espa-
cio de tiempo razonable, de modo que se justifique la in-
tervencin del rgano jurisdiccional para poner coto a
los mismos.
712 Accin posesoria. Objeto

Exp: 4022-98-Lima. Las acciones posesorias tienen por objeto esclarecer el
Data 30,000. G.J.
ART. 921
mejor derecho a la posesin entre quienes lo pretenden,
evaluando los ttulos de los que nace el derecho a la pose-
sin.
Cas. N 947-98- Si el actor pretende que se retire el transformador de ener-

Ancash.
Data 30,000. G.J.
ga ubicado en los aires de su predio, la accin pertinente
ART. 921 es una cuestin posesoria y no el desalojo.
713 Accin posesoria. Sobre bien indiviso

Cas. N 905-2006- Aun cuando no se encuentre acreditada que la parte del
Hunuco.
Data 30,000. G.J.
bien, que ocupan los emplazados, sea precisamente la que
ART. 921 es objeto de la demanda y la que corresponder a los de-
mandantes en una futura divisin y particin, eso no es
bice para que los demandantes inicien acciones poseso-
rias para recobrar la posesin del bien, por cuanto se trata
316
DERECHOS REALES .
de una copropiedad. En ese sentido, pueden iniciar accio-

nes relacionadas con el bien, no exigindose que el bien
se encuentre independizado para ello.
714 Interdictos y accin posesoria. Diferencias

Las acciones posesorias son aquellas donde se debate el Cas. N 1832-2002-
Caete.
derecho de posesin, mientras que los interdictos solo tie- Data 30,000. G.J.
nen que ver con el hecho de la posesin. En consecuencia, ART. 921
existe una diferencia entre una accin posesoria y un in-

terdicto, la cual debe ser puesta de manifiesto dentro del
proceso, de acuerdo a la pretensin demandada, los he-
chos que sustentan la pretensin y los medios probatorios
que adjunten las partes.
715 Interdictos. Objeto

La accin interdictal tiene por sustento la proteccin de la Cas. N 347-2001-
San Martn-Moyobamba.
posesin, requirindose que el demandante acredite ha- Data 30,000. G.J.
ber posedo el bien y que ha sido despojado de su pose- ART. 921
sin; no discutindose en esta va el derecho de propiedad

o el derecho a poseer el bien, por cuanto la accin interdic-
tal tiene por objeto la proteccin fctica de la posesin.
716 Interdictos. Inexigibilidad de evaluacin de ttulos

Para la defensa de la posesin por intermedio de los inter- Cas. N 2282-96-Ica.
Data 30,000. G.J.
dictos no es necesario evaluar los ttulos de los que nace
ART. 921
el derecho a la posesin, consecuentemente desde el pun-
to de vista de la prueba, en el interdicto no tiene significa-
cin la prueba escrita de la posesin ni el ttulo posesorio,
sino que se discuten nicamente la posesin fctica y ac-
tual del actor y el hecho perturbatorio o de despojo; por lo
cual, asumiendo la postura doctrinal predominante respec-
to de la institucin sub exmine, se concluye que la pose-
sin que ha sido contractual o judicialmente reconocida
pero que no existe fcticamente no es posesin.
717 Interdictos. Improcedencia contra servidumbre

legal
Cas. N 2414-01-
Es improcedente que el propietario del predio sirviente Ancash.
Data 30,000. G.J.
pretenda interponer acciones interdictales contra una ser- ART. 921
vidumbre legal.
317
718 Interdictos. Improcedencia respecto de bienes

muebles inscritos
Cas. N 2290-03-Lima. Las normas jurdicas aplicables de manera clara y precisa,
Data 30,000. G.J.
ART. 921 sealan que no caben interdictos contra bienes muebles
no inscritos que, adems, sean de uso pblico, como lo
son los servicios higinicos.
719 Interdicto de recobrar. Objeto

Exp. N 1212-2001- En el interdicto de recobrar la pretensin se contrae a de-
Lima. Data 30,000.
G.J. mostrar si una de las partes estuvo en posesin del bien y,
ART. 921 que es privada de ella por la otra. As, en el interdicto de
recobrar la pretensin se contrae a demostrar si la accio-
nante estuvo en posesin del bien materia de litis y, que,
el demandado lo haya privado de su posesin.
Los actos expoliatorios dan lugar al interdicto de despojo,
N.L. N 219, p. J-8. y no pueden servir de base para el interdicto de obra nue-
ART. 921
va, que solo procede cuando se construye sobre terreno
propio en dao de la propiedad del demandante. Las ac-
ciones interdictales son especiales y distintas y en ellas
solo se puede resolver sobre lo que se plantea y sin exce-
der los lmites de la litis.
CAPTULO SPTIMO
EXTINCIN DE LA POSESIN (*)
TTULO II
PROPIEDAD
CAPTULO PRIMERO
720 Derecho de propiedad. Concepto

Exp. N 0008-2003-AI/TC. El derecho de propiedad es concebido como el poder jur-
Const. en la Jurisp. dico que permite a una persona usar, disfrutar, disponer y
G.J, p. 460.
ART. 923
reivindicar un bien. As, la persona propietaria podr ser-
318
DERECHOS REALES .
virse directamente de su bien, percibir sus frutos y pro-

ductos, y darle destino o condicin conveniente a sus inte-
reses, siempre que ejerza tales actividades en armona con
el bien comn y dentro de los lmites establecidos por la
ley; e incluso podr recuperarlo si alguien se ha apodera-
do de l sin derecho alguno.
721 Derecho de propiedad. Dentro del sistema cons-

titucional personalista
En el sistema constitucional personalista, caso de nuestra Exp. N 0008-2003-AI/TC.
Constitucin, la propiedad privada no es ni puede ser en G.J, 2006, p. 460.
modo alguno absoluta, debido a que, al igual que los res- ART. 923
tantes derechos y libertades que dignifican al ser humano,

la propiedad se encuentra sujeta a las limitaciones impues-
tas por el inters general, las que, sin embargo, nunca po-
dran sustituir a la persona humana como titular de la li-
bertad, as como tampoco imponer trabas intensas a su
ejercicio que desconozcan la indemnidad de dicho dere-
cho.
722 Derecho de propiedad. Objeto en el Derecho Civil

En el Derecho Civil el objeto de la propiedad son las cosas Exp. N 0008-2003-AI/TC.
u objetos materiales susceptibles de valoracin, para el G.J, p. 460.
derecho constitucional la propiedad no queda enclaustra- ART. 923
da en el marco del dominio y de los derechos reales, sino

que abarca y se extiende a la pluralidad in totum de los
bienes materiales e inmateriales que integran el patrimo-
nio de una persona y que, por ende, son susceptibles de
apreciacin econmica.
723 Derecho de propiedad. Naturaleza

El derecho de propiedad es de naturaleza real, por exce- Cas. N 1649-97-Lima.
Data 30,000. G.J.
lencia, pues establece la relacin entre una persona, en ART. 923
este caso propietario, y la cosa; mientras que un crdito es
un derecho personal, pues establece un vnculo entre per-
sonas, aun cuando tenga por objeto una obligacin de dar.
724 Derecho de propiedad. Excluyente

Tratndose del derecho de propiedad, no es jurdicamente Exp. N 479-95-
Lambayeque.
admisible la coexistencia de dos o ms titulares del dere- Data 30,000. G.J.
cho de propiedad, por cuanto este es excluyente. ART. 923
319
725 Derecho de propiedad. Funcin social

Exp. N 0048-2004-AI. Cuando nuestra Constitucin garantiza la inviolabilidad de
G.J, p. 461. la propiedad privada y seala que debe ser ejercida en ar-
ART. 923 mona con el bien comn y dentro de los limites legales,
no hace ms que referirse a la funcin social que el propio
derecho de propiedad contiene en su contenido esencial.
Exp. N 0048-2004-AI. El contenido esencial del derecho de propiedad no puede

G.J, p. 461. determinarse nicamente bajo la ptica de los intereses
ART. 923 particulares sino que debe tomarse en cuenta, necesaria-
mente, el derecho de propiedad en su dimensin de fun-
cin social. No hay duda que las acciones que el Estado
lleve a cabo respecto a los bienes que, siendo patrimonio
de la Nacin, son concedidos en dominio privado, se en-
cuentran legitimadas cuando se justifican en la obligacin
de atender el bien comn, que es la funcin social de la
propiedad en s misma.
Exp. N 0048-2004-AI. Cuando el artculo 70 de la Constitucin establece que el

G.J, p. 461. derecho de propiedad se ejerce en armona con el bien
ART. 923 comn y dentro de los lmites que establece la ley, presu-
pone, de un lado, que el ejercicio del derecho de propie-
dad de los particulares se desenvuelva de manera acorde
con la funcin social que es parte del contenido esencial
del derecho; y, por otro, que las actuaciones e intervencio-
nes del Estado se sustenten en el inters general para el
logro del bien comn.
Exp. N 0030-2004-AI. El derecho fundamental a la propiedad desde la perspecti-

G.J, p. 461.
va iusprivatista parece atribuir a su titular un poder abso-
ART. 923 luto, lo cual no se condice con los postulados esenciales
de los derechos fundamentales que reconoce un Estado
social y democrtico de Derecho como el nuestro. Por ello,
el derecho a la propiedad debe ser interpretado no solo a
partir del artculo 2, incisos 8 y 16, sino tambin a la luz del
artculo 70 de la Constitucin, el cual establece que este se
ejerce en armona con el bien comn y dentro de los lmi-
tes de ley.
Exp. N 0008-2003-AI/TC. La propiedad no solo supone el derecho del propietario de

G.J, p. 461.
generar con la explotacin del bien, su propio beneficio
ART. 923 individual. Tampoco se restringe a aceptar la existencia de
lmites externos que impidan al titular de los bienes utili-
zarlos en perjuicio de terceros. Acorde con la Constitucin,
320
DERECHOS REALES .
es fundamental que el propietario reconozca en su propie-

dad la funcionalidad social que le es consustancial. As, en
la propiedad no solo reside un derecho, sino tambin un
deber: la obligacin de explotar el bien conforme a la natu-
raleza que le es intrnseca, pues solo de esa manera estar
garantizado el bien comn. Ello requerir la utilizacin de
los bienes conforme a su destino natural en la economa.
La Constitucin de mil novecientos noventitrs, cuyo ar- Cas. N 84-94.

tculo sesenta establece que a nadie puede privrsele de Data 30,000. G.J.
ART. 923
su propiedad sino exclusivamente por causa de seguridad
nacional o de necesidad pblica, declarada por ley; que
este modifica el artculo ciento veinticinco de la Constitu-
cin Poltica de mil novecientos setentinueve al suprimir
la causa de inters como causal de la privacin del dere-
cho de propiedad, que en consecuencia se ha de conside-
rar modificado el artculo novecientos veintitrs del Cdi-
go Civil en cuanto a que el concepto de usar la propiedad
en armona con el inters social no implica privar de dicho
derecho al propietario.
726 Derecho de propiedad. Dimensiones subjetiva y

objetiva
Desde la perspectiva constitucional, el derecho fundamen- Exp. N 0030-2004-AI.
tal a la propiedad, como los dems derechos, posee un Const. en la Jurisp.
G.J, p. 461.
doble carcter: de derecho subjetivo y, a su vez, de institu- ART. 923
cin objetiva valorativa. Es decir, en nuestra Constitucin
se reconoce a la propiedad no solo como un derecho sub-
jetivo o individual, sino tambin como una institucin ob-
jetiva portadora de valores y funciones.
[La] funcin social explica la doble dimensin del derecho Exp. N 0048-2004-AI.
de propiedad y determina que, adems del compromiso Const. en la Jurisp.
G.J, p. 462.
del Estado de proteger la propiedad privada y las actuacio- ART. 923
nes legtimas que de ella se deriven, pueda exigir tambin
un conjunto de deberes y obligaciones concernientes a su
ejercicio, en atencin a los intereses colectivos de la Na-
cin.
727 Derecho de propiedad. Variedad de estatutos y

carcter unitario
Vista la existencia de una variada e ilimitada gama de bie- Exp. N 3773-2004-AA.
nes sobre los que puede configurarse la propiedad (urba- G.J, p. 462.
nos, rurales, muebles inmuebles, materiales, inmateriales, ART. 923
321
pblicos, privados, etc.), puede hablarse de diversos esta-

tutos de la misma, los que, no obstante asumir matices
particulares para cada caso, no significan que la propie-
dad deje de ser una sola y que, por tanto, no pueda predi-
carse respecto de la misma elementos de comn configu-
racin.
728 Derecho de propiedad. Contenido como derecho

subjetivo y como garanta institucional
Exp. N 3773-2004-AA.
El atributo fundamental de la propiedad est constituido
G.J, p. 462. esencialmente por los elementos que la integran en su rol
ART. 923
tanto de instituto sobre el que el Estado interviene bajo
determinados supuestos, como de derecho individual de
libre autodeterminacin. Con lo primero se garantiza que
el poder estatal o corporativo no invada los mbitos de la
propiedad fuera de lo permisiblemente aceptado por la
Norma Fundamental. Con lo segundo, que la propiedad
pueda responder a los supuestos mnimos de uso, usu-
fructo y disposicin.
Exp. N 0016-2002-AI. El derecho constitucional a la propiedad tiene una incues-

Const. en la Jurisp. tionable connotacin econmica, y as lo ha entendido
G.J, p. 462.
ART. 923 nuestra Carta Fundamental cuando no solo reconoce a la
propiedad dentro de la enumeracin de su artculo 2, que
agrupa a los principales derechos fundamentales, sino que
en su artculo 70 establece que "El derecho de propiedad
es inviolable. El Estado lo garantiza. A nadie puede privar-
se de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de
seguridad nacional o necesidad pblica". De este modo, el
derecho a la propiedad no solo adquiere la categora cons-
titucional de derecho fundamental, sino que su defensa y
promocin se constituyen en garanta institucional para el
desarrollo econmico.
729 Derecho de propiedad. Necesidad de oponibilidad

Exp. N 0008-2003-AI/TC. Para el pleno desarrollo del derecho de propiedad en los
Const. en la Jurisp. trminos que nuestra Constitucin le reconoce y promue-
G.J, p. 462.
ART. 923 ve, no es suficiente saberse titular del mismo por una cues-
tin de simple conviccin, sino que es imprescindible po-
der oponer su titularidad frente a terceros y generar, a par-
tir de la seguridad jurdica que la oponibilidad otorga, las
consecuencias econmicas que a ella le son consustancia-
les. Es decir, es necesario que el Estado cree las garantas
que permitan institucionalizar el derecho.
322
DERECHOS REALES .
La concepcin de la propiedad privada como una garanta

institucional, no implica el desconocimiento de las garan-
tas que, a su vez, deben ser instauradas a efectos de reco-
nocer al propietario las facultades de oponibilidad del de-
recho. Y es que, al igual que la gran mayora de derechos
fundamentales, la propiedad no mantiene ms la condi-
cin de derecho absoluto.
730 Derecho de propiedad. Inscripcin en Registros

como garanta institucional
Para el pleno desarrollo del derecho de propiedad en los Exp. N 0016-2002-AI.
trminos que nuestra Constitucin lo reconoce y promue- G.J, p. 463.
ve, no es suficiente saberse titular del mismo por una cues- ART. 923
tin de simple conviccin, sino que es imprescindible po-
der oponer la titularidad de dicho derecho frente a terce-
ros y tener la oportunidad de generar, a partir de la seguri-
dad jurdica que la oponibilidad otorga, las consecuencias
econmicas que a ella le son consubstanciales. Es decir,
es necesario que el Estado cree las garantas que permitan
institucionalizar el derecho. Es la inscripcin del derecho
de propiedad en un registro pblico el medio a travs del
cual el derecho trasciende su condicin de tal y se convier-
te en una garanta institucional para la creacin de riqueza
y, por ende, para el desarrollo econmico de las socieda-
des, tanto a nivel individual como a nivel colectivo.
Es evidente que aquellos individuos que cuentan con un Exp. N 0016-2002-AI.

ttulo de propiedad registrado poseen una especial venta- Const. en la Jurisp.
G.J, p. 463.
ja frente a aquellos que no cuentan con la inscripcin. Tal ART. 923
ventaja se traduce, especialmente, en facultades de ndole
econmica. Los que ostentan un ttulo inscrito cuentan con
un derecho de propiedad oponible erga omnes, razn por
la cual ser ms difcil despojarlos injustamente de su pro-
piedad, con el desmedro econmico que ello acarreara, y
tienen mayores posibilidades de convertirse en sujetos de
crdito, por mencionar solo algunas de la referidas venta-
jas. Existiendo, pues, marcadas distancias entre un ttulo
registrado y uno que no lo est, y, por ende, entre los que
ostentan un derecho de propiedad con las prerrogativas
que la Constitucin aspira y aquellos que no, y consideran-
do que parte importante de las razones por las que se susci-
tan tales distancias se debe a que no todos tienen el poder
adquisitivo para acceder al registro, entonces es deber del
Estado instaurar las condiciones para despejar los obstcu-
los que generan tal desigualdad de oportunidades.
323
731 Derecho de propiedad. Constitucionalidad del for-

mulario registral de inscripcin
Exp. N 0001-2003-AI. La inscripcin registral del derecho de propiedad dota de
G.J, p. 463.
una incuestionable seguridad jurdica al ejercicio de ese
ART. 923 derecho. Sin embargo, ha sido cuidadoso en sealar que
la garanta que reviste el ttulo inscrito ser meramente
aparente si no se crean las condiciones razonables y sufi-
cientes para que el procedimiento previo a la inscripcin
est provisto tambin de la suficiente seguridad jurdica,
pues de lo que se trata es de que el registro sea fiel reflejo
de la realidad jurdica extrarregistral. Con esta premisa, y
acudiendo al test de proporcionalidad, el Tribunal ha con-
cluido que la medida de permitir el acceso de los sectores
de bajos recursos al registro de propiedad, mediante la
reduccin de los costos de transaccin que supone la utili-
zacin del formulario registral legalizado por notario, en
lugar de la escritura pblica, es proporcional y razonable,
pues, no obstante que ello genera un grado de sustraccin
en la garanta que la seguridad jurdica dispensa, el princi-
pio no se ve afectado en su contenido esencial, siendo to-
dava plenamente reconocible su funcionalidad dentro del
ordenamiento jurdico.
732 Derecho de propiedad. Inoponibilidad contra ga-

rantas inscritas
Cas. N 2007-2002- En este caso, hay dos derechos de naturaleza real: la pro-
La Libertad.
Data 30,000. G.J. piedad acreditada en documentos privados con firmas no-
ART. 923 tarialmente legalizadas y el derecho de prenda del banco
demandado, constituido sobre el bien del tercerista e ins-
crito en los Registros Pblicos; por lo tanto, al no estar ins-
crito registralmente el derecho de propiedad, este no es
oponible al derecho de garanta que ostenta el banco, el
cual prevalece.
733 Ejercicio abusivo del derecho de propiedad.

Inaplicacin por existencia de buena fe
Cas. N 2531-2000- El artculo 924 del Cdigo Civil no puede ser aplicado por
Huaura.
Data 30,000. G.J.
cuanto, el demandante actu de buena fe, no habindose
ART. 924 demostrado con prueba el abuso del derecho, ms an, si
el demandante es propietario legtimo mal podra cometer
actos abusivos en contra de una persona que no es propie-
tario legtimo del bien materia de litis.
324
DERECHOS REALES .
734 Restricciones legales al derecho de propiedad.

reas naturales protegidas
Las limitaciones y restricciones sobre predios de propie- Res. N 539-2003-
dad privada ubicados al interior de un rea natural prote- SUNARP-TR-L.
Data 30,000. G.J.
gida, establecidas expresamente en las normas que regu- ART. 925
lan las reas naturales protegidas, son inscribibles en m-
rito a la solicitud formulada por INRENA o el jefe del rea
Nacional Protegida. Las limitaciones y restricciones no con-
templadas expresamente en tales normas, son inscribibles
en mrito al dispositivo legal de creacin del rea natural
protegida que las establezca, el respectivo plan maestro o
mediante resolucin jefatural de INRENA.
735 Restricciones convencionales al derecho de pro-

piedad. Concepto
Las restricciones a la propiedad constituidas por cargas de Res. N 260-2001-
ORLC/TR.
naturaleza personal, es decir aquellas que imponen deter- Data 30,000. G.J.
minadas obligaciones a los titulares de un bien, solo son ART. 926
compatibles y por tanto inscribibles, cuando el derecho de

dichos obligados est vigente segn el Registro.
736 Restricciones convencionales al derecho de pro-

piedad. Prohibicin temporal de disposicin
Si se pact que los copropietarios no podrn disponer de Res. N 515-2005-
SUNARP-TR-L.
sus cuotas ideales sino hasta despus de la muerte de la Data 30,000. G.J.
beneficiada con el derecho de habitacin, esto no implica ART. 926
una prohibicin absoluta de enajenar el bien, en tanto se
trata de una prohibicin temporal. En tal sentido, estamos
ante una restriccin de derecho de propiedad, pues los
copropietarios no podrn ejercer una de las atribuciones
del derecho de propiedad, que es la disposicin del bien
por un tiempo determinable, dada la naturaleza finita de la
vida de una persona.
737 Accin reivindicatoria. Concepto

La reivindicacin es el ejercicio de la persecutoriedad que Cas. N 1783-2005-Ica.
Data 30,000. G.J.
es una facultad de la cual goza el titular de todo derecho ART. 927
real de perseguir el bien sobre el cual recae su derecho.
Una de las facultades que confiere el derecho de propie- Cas. N 3712-2002-

Loreto.
dad es la de reivindicar el bien. El ius vindicandi, es el de- Data 30,000. G.J.
recho que asiste al propietario de recurrir a la justicia re- ART. 927
clamando el objeto de su propiedad, evitando la intromi-
325
sin de un tercero ajeno; para ello el raclamante debe pro-

bar ser el propietario del bien cuya titularidad ostenta y
que el demandado debe poseer sin tener derecho oponi-
ble al demandante. Por ello se advierte que la interpreta-
cin correcta del artculo 923 del Cdigo Civil, es que el
atributo de la reivindicacin solo puede ser ejercido por el
propietario respecto de un terreno ajeno o frente a un po-
seedor no propietario o sin derecho oponible a su parte,
siendo la accin de reivindicacin imprescriptible de acuer-
do al artculo 927 del Cdigo Civil.
Cas. N 1050-2001 La accin reinvidicatoria persigue la restitucin del bien y

Cono Norte.
Data 30,000. G.J. la ejerce el propietario no poseedor contra el poseedor no
ART. 927 propietario para recuperar su posesin.
Cas. N 3034-2001 La facultad de reivindicar o ius vindicando, es el derecho

Arequipa. El Peruano, del propietario de recurrir a la justicia reclamando el obje-
02/05/2002, p. 8756.
ART. 927 to de su propiedad y evitando la intromisin de un tercero.
Cas. N 3017-2000- La accin reivindicatoria es la accin real por excelencia,

Lima.
Data 30,000. G.J.
pues protege el derecho real de propiedad uno de cuyos
ART. 927 atributos es, precisamente, la posesin, siendo oportuno
sealar que mediante dicha accin el propietario no po-
seedor de un bien obtiene la restitucin por parte del po-
seedor no propietario.
Cas. N 2539-2000- La accin reivindicatoria es la accin real por excelencia,

Lima.
Data 30,000. G.J. ya que protege el derecho real ms completo y perfecto
ART. 927 que el dominio; por ella se reclama no solo la propiedad
sino tambien la posesin.
738 Accin reivindicatoria. Imprescriptibilidad

Cas. N 189-2002- La imprescriptibilidad se extiende a la accin de mejor
Caete. derecho de propiedad, por cuanto esta tambin se funda
Data 30,000 G.J.
ART. 927 en el derecho de dominio de un individuo sobre el bien
materia de litis y, por lo mismo, la accin no es prescripti-
ble, porque se ira contra los fundamentos de inalienablli-
dad y perpetuidad del derecho de propiedad, sobre todo,
si no existe otro tipo de proceso en el cual se defina el
mejor derecho de propiedad de dos personas respecto a
un mismo bien, por lo que, en consecuencia, es aplicable a
este proceso la regla de imprescriptibilidad.
326
DERECHOS REALES .
739 Accin reivindicatoria. Presupuestos de proceden-

cia
El propietario no poseedor de un inmueble deber acredi- Cas. N 484-2003-
tar no solo ttulo de propiedad indubitable e incuestiona- Chimbote.
Data 30,000. G.J.
ble sobre el bien, sino adems que este se encuentre ins- ART. 927
crito registralmente, exigencia ltima que si bien no es
constitutiva de derechos, permite otorgar mayor seguri-
dad jurdica al trfico de bienes inmuebles, as como esta-
blecer el real origen de la propiedad en debate.
La accin de reivindicacin es uno de los atributos del de- Cas. N 347-2001-

San Martn-Moyobamba.
recho de propiedad, siendo imprescriptible, por lo que pro- Data 30,000. G.J.
cede en el caso que el accionante pruebe su derecho de ART. 927
dominio, se identifique el bien, y se acredite que el inmue-

ble viene siendo ocupado por quien carece de ttulo de pro-
pietario; y se es propietario de un bien inmueble cuando
se ostenta un ttulo vlido de propiedad.
Para que proceda la accin reivindicatoria no solamente Cas. N 2241-2001-

Ayacucho.
basta acreditar que el demandante tiene ttulo de dominio Data 30,000. G.J.
sobre el bien sino que tambin los demandados poseen el ART. 927
bien sin contar con un ttulo que justifique su posesin.
La procedencia de la accin reivindicatoria se define por la Cas. N 3436-2000-

Lambayeque.
concurrencia de los siguientes elementos: a) Que la ejerci- Data 30,000. G.J.
te el propietario que no tiene la posesin del bien, b) Que ART. 927
est destinada a recuperar el bien no el derecho de propie-
dad, c) Que el bien est posedo por otro que no sea el
dueo, d) Que el bien sea una cosa determinada.
La reivindicacin no se puede llevar a cabo sin haberse Cas. N 1144-98A

Lambayeque.
identificado debidamente el predio objeto de la demanda Data 30,000. G.J.
con su rea, linderos y medidas perimtricas y ubicacin. ART. 927
740 Accin reivindicatoria. No es va idnea para de-

terminar el mejor derecho de propiedad
Cuando existe conflicto de derechos reales entre dos suje-
Cas. N 1298-03-Tacna.
tos que reclaman similares ttulos, la va procesal corres- Data 30,000. G.J.
pondiente es la de mejor derecho de propiedad y no la ART. 927
accin reivindicatoria.
La accin reivindicatoria tiene que estar dirigida ante el Cas. N 1349-2000-

Junn.
poseedor no propietario o el que no tiene ttulo para po- Data 30,000. G.J.
seerlo. La concurrencia de varios derechos subjetivos, cuyo ART. 927
327
objeto sea un bien jurdico idntico (un inmueble), deter-

mina una colisin entre ellos cuando tales derechos perte-
necen a varios titulares. El conflicto de intereses no puede
resolverse a rigor de la pretensin reivindicatoria, por lo
que su prevalencia el uno respecto del otro debe determi-
narse en otra va; sea por la declaracin del mejor derecho
de propiedad o alegando las normas de solucin de dere-
chos reales.
741 Accin reivindicatoria. Va idnea para determi-

nar el mejor derecho de propiedad
Cas. N 729-2006-Lima Teniendo en cuenta que la accin reivindicatoria tiene como
Data 30,000. G.J.
ART. 927
uno de sus efectos que se reconozca el derecho del pro-
pietario frente al demandado y que dicha accin constitu-
ye el medio por excelencia para la defensa de la propie-
dad, dentro de la misma se puede discutir el mejor dere-
cho de propiedad o la oponibilidad de derechos que exis-
ten entre las partes respecto del mismo bien, a efectos de
determinar la ausencia del derecho del demandado para
poseer el citado bien.
Cas. N 1803-2004- En la reivindicacin tambin procede determinar el mejor

Loreto.
Data 30,000 G.J.
derecho de propiedad, cuando ambas partes aleguen te-
ART. 927 ner ttulo sobre el bien controvertido, y ante un conflicto
de derechos reales debe prevalecer aquel que tiene un
derecho inscrito registralmente.
Cas. N 4221-2001-
Arequipa.
No se ha tenido en cuenta que la accin reivindicatoria es
Data 30,000. G.J. la accin real por excelencia, siendo procedente que me-
ART. 927 diante esta accin pueda dilucidarse el concurso de dere-
chos reales, en este sentido cuando dos personas alegan
derecho de propiedad respecto a un mismo bien inmue-
ble a fin de determinar quin tiene mejor derecho, resul-
tan aplicables las normas sobre concurrencias de acree-
dores, prioridad registral, oponibilidad de derechos reales
y fe pblica registral.
Exp. N 450-2001- La reivindicacin es la accin real por naturaleza, en cuan-

La Libertad.
Data 30,000. G.J.
to se encuentra dirigida a la obtencin efectiva de un bien
ART. 927 que es reclamado por su legtimo propietario, contra cual-
quier poseedor del mismo que ejerza un derecho sin os-
tentar ttulo alguno que respalde tal atribucin. Si la ofici-
na de Registros de la Propiedad Inmueble de Lima, ha dis-
puesto el cierre parcial de la ficha del Registro por la su-
perposicin existente con otra ficha del citado Registro, a
328
DERECHOS REALES .
fin que los titulares puedan ejercer las acciones judiciales

para dilucidar el mejor derecho de las personas a cuyo fa-
vor se extendieron las inscripciones no procede amparar
la pretensin. No cabe dilucidar en el proceso de reivindi-
cacin el mejor derecho de propiedad.
742 Accin reivindicatoria. No es va idnea para de-

terminar superposicin de reas
El bien materia de reivindicacin ha sido debidamente iden- Cas. N 3147-2000-
Chincha-Ica.
tificado dentro del proceso y comprendido dentro de la eta- Data 30,000. G.J.
pa probatoria, habiendo el demandante acreditado su pro- ART. 927
piedad, aun cuando este alegue una superposicin de

reas, alegacin que no corresponde a lo que en esencia
se discute en la reivindicacin, por lo que no resulta ampa-
rable.
743 Accin reivindicatoria. Improcedencia sobre par-

te del inmueble
Estando constituido el inmueble por el terreno y la cons- Cas. N 2520-98-
truccin y no siendo el demandante propietario de la cons- La Libertad.
Data 30,000. G.J.
truccin, no puede reivindicar la misma, porque es insepa- ART. 927
rable del terreno y le falta adquirir el dominio directo de
dicha construccin.
No procede la demanda de reivindicacin del inmueble Exp. N 1247-2001.

Data 30,000. G.J.
porque es fsicamente y jurdicamente imposible que se ART. 927
ordene la devolucin de solo el terreno, cuando al mismo
ya se han adherido las construcciones que forman parte
integrante de aquel y cuya propiedad no han acreditado
los demandantes, por lo que mal podran reivindicarlas.
744 Accin reivindicatoria. Improcedencia contra el

arrendatario
Cuando se posee en calidad de arrendatario no procede la Exp. N 234-96/3AG-
reivindicacin. Data 30,000. G.J.
ART. 927
745 Accin reivindicatoria y prescripcin adquisitiva.

Improcedencia de la acumulacin
La sola existencia de un proceso de reivindicacin, por un Cas. N 2338-2002-
La Libertad.
lado, y de prescripcin adquisitiva de dominio, por otro, Data 30,000. G.J.
respecto de un mismo bien, no implica que deban acumu- ART. 927
larse ambos procesos, ya que dicha acumulacin solo se
329
llevar a cabo a solicitud de las partes o por decisin debi-

damente motivada por el Juez, por lo que, al ya haberse
dictado sentencia sin acumulacin, no puede anularse esta
por existir procesos conexos.
746 Expropiacin. Definicin

Exp. N 0031-2004-AI. La expropiacin consiste en una potestad que se concreti-
Const. en la Jurisp. za en un acto de derecho pblico por el cual el Estado pri-
G.J, p. 464.
ART. 928 va coactivamente a un particular, o a un grupo de ellos, de
la titularidad de un determinado bien. Para ello, es preciso
que el Poder Legislativo lo declare, mediante ley, y sobre
la base de la existencia de una causa real y apremiante de
seguridad nacional o necesidad pblica.
747 Expropiacin. Requisto del pago previo

Exp. N 0031-2004-AI. La privacin de la propiedad, como consecuencia del ejer-
G.J, p. 464.
cicio de la potestad expropiatoria del Estado, no constitu-
ART. 928 ye un supuesto de limitacin del derecho, sino de sacrifi-
cio del mismo. La diferencia es muy importante, ya que, a
diferencia de lo que es propio de un supuesto de limita-
cin o regulacin del derecho de propiedad, que no es in-
demnizable, el efecto inmediato del ejercicio de la potes-
tad expropiatoria es afectar el ncleo dominical (sic) de la
propiedad, por lo que, de conformidad con el artculo 70
de la Constitucin, su eficacia est condicionada al pago
previo, en efectivo, de la indemnizacin correspondiente.
748 Expropiacin. Requisitos de la potestad expro-

piatoria
Exp. N 0031-2004-AI. Segn el artculo 70 de la Constitucin, el ejercicio de la
G.J, p. 464.
potestad expropiatoria:
ART. 928 a) Debe obedecer a exigencias de "seguridad nacional" o
"necesidad pblica";
b) Est sujeto a una reserva de ley absoluta, es decir, debe
declararse mediante una ley expedida por el Congreso
de la Repblica;
c) Supone la obligacin del Estado de pagar, en efectivo,
la indemnizacin justipreciada que compense el precio
del bien materia de expropiacin.
Exp. N 0009-2004-AI. 749 Expropiacin. Indemnizacin o justiprecio

G.J, p. 464. Toda persona tiene derecho a recibir a una indemnizacin
ART. 928
justipreciada que incluya la compensacin por el eventual
330
DERECHOS REALES .
perjuicio, como consecuencia de haber sido privada de su

propiedad en un procedimiento expropiatorio.
Si bien el recurrente aparentemente tiene derecho al pago Exp. N 192-2001-

de un justiprecio como producto de haberse mermado parte Lima.
Data 30,000. G.J.
del terreno de su propiedad para vas de trnsito rpido, ART. 928
tambin resulta cierto que la Municipalidad carece de una
declaracin judicial de propiedad o ttulo alguno que lo le-
gitime como propietario. El pedido de justiprecio sin tal
declaracin carecera de causa jurdica, dado que el justi-
precio es por definicin la contraprestacin que realiza el
Estado por transferencia de un bien cuando media la ex-
propiacin, sin embargo, no se ha llevado a cabo ni ha
sido extremo contenido en el petitorio.
750 Expropiacin. Caducidad por falta de accin

Si el sujeto activo de la expropiacin no ha iniciado el pro- Cas. N 2580-98-
Arequipa.
cedimiento expropiatorio dentro del plazo, se produce la Data 30,000. G.J.
caducidad del derecho a la expropiacin. ART. 928
751 Expropiacin. Improcedencia de presuncin

La sola existencia de una resolucin que reconoce al de- Cas. N 3079-00-
La Libertad.
mandado corno beneficiario de la Reforma Agraria, no Data 30,000. G.J.
puede inducir al Juzgador a concluir que se ha acreditado ART. 928
que el predio haya sido expropiado.
752 Expropiacin. Reversin

Siendo la pretensin una de reversin de la expropiacin Cas. N 0795-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
por no haberse iniciado las obras, el colegiado debi limi- ART. 928
tarse en va de revisin a pronunciarse o no sobre la cadu-
cidad de la demanda o la prescripcin o no de la accin de
reversin deducida como excepcin, y no pasar a resolver
la propia pretensin declarando que la demandada no cum-
pli con realizar la obra dentro del plazo de ley y que por
ende ya oper de pleno derecho la reversin.
331
CAPTULO SEGUNDO
ADQUISICIN DE LA PROPIEDAD
SUB CAPTULO I APROPIACIN (*)
SUB CAPTULO II ESPECIFICACIN Y MEZCLA (*)
SUB CAPTULO III ACCESIN
753 Accesin. Definicin

Cas. N 241-2002- La accesin es definida como el derecho en virtud del cual
La Libertad.
Data 30,000. G.J. el propietario de una cosa adquiere la propiedad de todo
ART. 938 lo que a ella se une o incorpora, pudiendo ser natural o
artificial, constituye pues un modo de adquisicin de la
propiedad pero de carcter particular ya que se relaciona
estrechamente con la nocin de propiedad. La cosa princi-
pal en cuyo provecho se pretende realizar la accesin pue-
de ser un mueble o un inmueble pudiendo ser la accesin
efecto de un fenmeno natural (accesin natural) o de un
trabajo del hombre (accesin artificial) ese trabajo cuando
se efecta sobre un inmueble puede ser una construccin
o una plantacin.
754 Accesin. Imposibilidad de invocarla para adqui-

rir parte de inmueble
Cas. N 241-2002- No se puede adquirir por accesin la construccin edifica-
La Libertad.
Data 30,000. G.J. da sobre el inmueble de litis, consecuentemente, no se halla
ART. 938 en el supuesto previsto en la norma contenida en el artcu-
lo. 938 del Cdigo Civil.
Cas. N 2552-98- El artculo 938 del Cdigo Civil prescribe que el propietario
Huaura.
Data 30,000. G.J. de un bien adquiere por accesin lo que se une o adhiere
ART. 938 materialmente a l, de modo que la edificacin en terreno
ajeno impone la necesidad de consolidar la propiedad, es
decir, reunir en un solo titular el dominio tanto del terreno
como de la construccin, para luego poder accionar recu-
perando la posesin de la totalidad del inmueble.
755 Edificacin de buena fe en terreno ajeno. Reem-

bolso del valor de construccin
Cas. 2016-2000-Lima. La accesin constituye un medio originario de adquisicin
Data 30,000. G.J. de la propiedad, la cual implica, la entrega de la edifica-
ART. 941
cin efectuada sobre el terreno ajeno a cambio del valor
332
DERECHOS REALES .
de la obra, o el pago del precio del terreno al dueo por

parte de quien edific, siempre que lo haya hecho de bue-
na fe. Si se opta por solicitar la entrega de la edificacin a
cambio del pago de la obra se requiere que se solicite la
reivindicacin y que se establezca el derecho que tiene
sobre la construccin a efectos de ser declarada propieta-
ria de la misma por accesin.
La edificacin efectuada luego de la demolicin del inmue- Cas. N 1512-2001-

ble que se posea, no puede considerarse como una mejo- Hunuco.
Data 30,000. G.J.
ra al existir un cambio total del bien. De corresponder al- ART. 941
gn derecho a la actora, deber discutirse en aplicacin de
las normas que regulan la edificacin en terreno ajeno,
aprecindose en su momento la buena o la mala fe con
que puedan haberse realizado como lo disponen los ar-
tculos 941 y 943 del Cdigo Civil o la buena o mala fe con
la que puede haber actuado el propietario del terreno.
Es razonable que el constructor reclame el pago del valor Exp. N 64-94-

de lo edificado en terreno ajeno; si a ello se agrega que la Lambayeque,
N.L., N 245, p. J-8.
buena fe con que ha actuado el actor no ha sido desvirtua- ART. 941
da por el demandado.
Al haber existido buena fe en los demandados al efectuar Exp. N 3019-97-Lima.

la edificacin, ya que el mismo demandante ha consenti- Data 30,000. G.J.
ART. 941
do dicha construccin, la pretensin de la declaracin de
propiedad sin obligacin de pago debe ser amparada solo
con respecto al derecho del demandante de quedarse con
lo edificado debiendo pagar su valor.
756 Edificacin de buena fe en terreno ajeno. Acredi-

tacin de ttulo de propiedad
Existe buena fe cuando una persona edifica en terreno ajeno Cas. N 2081-2003-
ignorando que el terreno no es de su propiedad, no siendo Moyobamba.
Data 30,000. G.J.
suficiente afirmar que se construy por creer ser propieta- ART. 941
rio al haber adquirido el terreno mediante contrato con fir-
mas legalizadas si es que este no se presenta en el proceso.
757 Edificacin de buena fe en terreno ajeno. Presu-

puesto para entrega de lo edificado
Cuando se solicita la entrega del bien edificado, debe ha- Cas. N 2016-00-Lima.
Data 30,000. G.J.
cerse basada en un derecho preexistente, pero no respec- ART. 941
to del suelo, sino respecto de la propia edificacin, dere-
cho que no ha sido declarado a favor de la actora, pues
esta no ha solicitado la reinvindicacin, ni que se establez-
333
ca el derecho que tiene sobre la construccin, ni ser decla-

rada propietaria de la misma por accesin, lo cual consti-
tuye presupuesto necesario para legitimar la entrega de lo
edificado y el posterior desalojo accesorio, en caso de ne-
gativa de la emplazada.
758 Edificacin de mala fe en terreno ajeno. Prueba

Cas. N 1006-96- La accesin de propiedad por edificacin de mala fe en
Callao, El Peruano, terreno ajeno tiene dos elementos objetivos consistentes
2/05/98, p. 847.
ART. 943 en que el propietario del bien puede optar alternativamen-
te por exigir la demolicin de lo edificado si le causare
perjuicio, ms el pago de la indemnizacin correspondien-
te o hacer suyo lo edificado sin obligacin de pagar su va-
lor; por otro lado, la norma exige que se pruebe la mala fe
del invasor que ha edificado.
Cas. N 1589-99- Se considera que hay mala fe cuando el demandado tena

Huaura.
Data 30,000. G.J. conocimiento que dicho inmueble no era de su propiedad.
ART. 943 No es suficiente la afirmacin que se construy porque
crey que l era el propietario al haber comprado el terre-
no sin firmar documento alguno. El demandado no ha pro-
bado que el propietario haya prestado su consentimiento
para edificar dicha construccin, ni que por el transcurso
del tiempo el demandante haya perdido el ejercicio de sus
derechos a la propiedad.
759 Edificacin de mala fe en terreno ajeno. Inaplica-

cin de la norma que la regula
Cas. N 2081-2003- Se inaplica el artculo 943 del Cdigo Civil, si se acredita
Moyobamba.
Data 30,000. G.J. que el demandado tena conocimiento que el inmueble
ART. 943 materia de litis no era de su propiedad, no siendo suficien-
te la afirmacin de que construy porque crey que l era
propietario y no se adjunta el ttulo al proceso.
SUB CAPTULO IV TRANSMISIN DE LA PROPIEDAD
760 Transferencia de propiedad de bien mueble.

Rgimen
Cas. N 3721-2002- Nuestro ordenamiento sustantivo ha establecido que la sola
Arequipa.
Data 30,000. G.J. tradicin de la cosa mueble a su acreedor hace a este pro-
ART. 947 pietario, salvo disposicin legal diferente; tal precepto con-
tenido en el artculo 947 del Cdigo Civil establece en su
primera parte un rgimen comn para la transferencia de
334
DERECHOS REALES .
bienes muebles, mientras que la segunda concede la posi-

bilidad de constituir un mecanismo especial para la trans-
ferencia de aquellos.
La transferencia de propiedad en el caso de bienes mue- RTF N 43-4-2000.

bles opera con la entrega del bien. En tal sentido, la gua Data 30,000. G.J.
ART. 947
de remisin puede ser utilizada para probar el derecho del
tercerista.
761 Transferencia de propiedad de vehculo automo-

tor. Inexigibilidad de inscripcin
El Decreto Legislativo N 420 Cdigo de Trnsito y Segu- Cas. N 1880-2002-
Santa.
ridad Vial prescribe que se presume propietario de un Data 30,000. G.J.
vehculo a la persona cuyo nombre figure inscrito en el ART. 947
certificado de registro (tarjeta de propiedad), salvo prueba
en contrario. Del mismo modo, no existe una disposicin
que indique que la inscripcin registral sea constitutiva del
derecho de propiedad del vehculo. Consecuentemente, la
transferencia vehicular, de acuerdo a la legislacin, no es
constitutiva de derechos, esto es, no requiere de la inscrip-
cin registral para formalizar la transferencia vehicular.
Para adquirir una propiedad un bien mueble no es necesa- Cas. 2452- 2002-
La Libertad.
rio que el ttulo que la contiene se inscriba en el Registro Data 30,000. G.J.
respectivo, por cuanto la inscripcin registral en nuestro ART. 947
sistema es declarativa y no es constitutiva de derechos.
Conforme a lo prescrito en el artculo 947 del Cdigo Civil, Cas. N 3202-98-Ica.

Data 30,000. G.J.
la transferencia de propiedad de una cosa mueble deter- ART. 947
minada se efecta con la tradicin a su acreedor, salvo dis-
posicin legal diferente, por lo que, en consecuencia, al es-
tar demostrado que los bienes embargados han seguido en
poder de la demandada, el derecho de propiedad de la acto-
ra no est probado, en aplicacin de la citada norma.
La transferencia de propiedad de un vehculo automotor Cas. N 415-99.

se perfecciona con la tradicin, no teniendo efectos consti- p. 321.
tutivos la inscripcin registral de dicha transferencia, por ART. 947
cuanto el Reglamento de Inscripciones del Registro de Pro-

piedad Vehicular, no le otorga tal calidad, adems de que
el artculo 94 del Cdigo de Trnsito y Seguridad Vial esta-
blece que se presumir propietario de un vehculo a la per-
sona cuyo nombre figure inscrito en la tarjeta de propie-
dad, salvo prueba en contrario, es decir se trata de una
presuncin iuris tantum.
335
762 Transferencia de propiedad de vehculo automo-

tor. Exigibilidad de inscripcin
Cas. N 2731-2002- Para que sea pertinente el artculo 947 del Cdigo Civil so-
Lima.
Data 30,000. G.J. bre la transferencia de propiedad de bien mueble, y se ten-
ART. 947 ga por perfeccionada la transferencia conforme a l, es
requisito previo la formalizacin del respectivo contrato de
transferencia vehicular y su inscripcin en los Registros
Pblicos para ser constitutivo de derecho.
763 Adquisicin a non dominus de bienes muebles.

Prevalencia sobre embargo
Cas. N 3290-01- La transferencia de automviles se presume con la tradi-
Cono Norte. cin. En tal caso, si luego de perfeccionada la transferen-
Data 30,000. G.J.
ART. 948 cia se traba embargo sobre el bien por deuda del anterior
propietario, el embargo no afecta al nuevo propietario aun
si llega a ser inscrito.
764 Transferencia de propiedad de bien inmueble.

Oponibilidad
Cas N 104-2002- Dentro del Derecho Peruano, el acuerdo de voluntades,
La Libertad.
Data 30,000. G.J.
generadora de un derecho real, como es la transmisin
ART. 949 de acciones y derechos de un bien, prevalece sobre el
derecho personal del embargo.
Cas. N 1974-2000- En el caso de la transferencia de inmuebles, la inscripcin

Cusco.
Data 30,000. G.J. en los Registros Pblicos no es constitutiva de derechos,
ART. 949 ya que conforme a lo sealado en el artculo 949 del Cdi-
go Civil, la sola obligacin de enajenar un inmueble deter-
minado hace al acreedor propietario, en tal sentido, an
cuando la segunda compraventa efectuada por la deman-
dante sobre derechos y acciones del inmueble sub litis no
haya sido inscrita, esta es suficiente para sustentar su de-
recho de propiedad.
Res. N 210-2000- Si bien en nuestro ordenamiento jurdico la transferencia

ORLC-TR.
Data 30,000. G.J. del derecho de propiedad sobre bienes inmuebles opera
ART. 949 extraregistralmente, es decir, con la sola creacin de la
relacin obligatoria entre las partes, acorde con lo previs-
to por el artculo 949 del Cdigo Civil vigente, no es menos
cierto que dicho acto jurdico debe merecer fe respecto a
la fecha de su celebracin, a fin de determinar en forma
indubitable la calidad de propios o sociales de los bienes
adquiridos, fecha cierta que no se determina por las con-
signadas o afirmadas en instrumentos privados, sino que
336
DERECHOS REALES .
se establece desde que adquieren la calidad de instrumen-

tos pblicos.
El contrato de compraventa es de fecha anterior al embar-

Cas. N 1931-99-
go y no consta en documento de fecha cierta, razn por la Lambayeque.
cual no es oponible; pues aun cuando la transmisin del Data 30,000. G.J.
ART. 949
derecho de propiedad es consensual, para oponer dicho
derecho a quien tiene derecho inscrito se requiere que cons-
te en documento de fecha cierta.
SUB CAPTULO V PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
765 Prescripcin adquisitiva. Fundamento

El fundamento de la prescripcin adquisitiva radica en que Cas. N 135-98-Santa.
Data 30,000. G.J.
ante la existencia de relaciones jurdicas inestables se debe
ART. 950
otorgar seguridad a la propiedad misma.
766 Prescripcin adquisitiva. Presupuestos

Cas. 1454-2002-
La interpretacin correcta de la norma implica la confluen- Chincha.
cia de varios requisitos, entre los que se encuentran, el Data 30,000. G.J.
que la posesin sea pacifica, esto es, que la posesin no ART. 950
se haya adquirido por la fuerza, que no este afectada por la

violencia y que no sea objetada, judicialmente, en su
origen. Otro requisito sustancial, para la adquisicin de la
propiedad, por el transcurso del tiempo, es que la pose-
sin sobre el bien inmueble sea continua, esto es, que se
ejercite sin solucin de continuidad en el tiempo o habien-
do tenido interrupciones, se recupere la posesin dentro
del ao de haber sido despojado de ella; esto significa que
para la configuracin de este requisito no solo debe tener-
se en cuenta el factor tiempo sino que esta, la posesin,
debe tenerse al momento de la interposicin de la deman-
da, al constituir un prepuestos indispensable para la usu-
capion.
El artculo 950 del Cdigo Civil en su primer prrafo regu- Cas. N 2345-2000-
la la prescripcin adquisitiva larga u ordinaria, la cual para Lima.
Data 30,000. G.J.
su calificacin requiere que la posesin que se ejerce sea ART. 950
continua, pacfica y pblica como propietario durante diez
aos. Del texto de la norma se infiere que se debe poseer
como propietario, y que todos los requisitos sealados de-
ben concurrir copulativamente en el lapso del tiempo pre-
visto por la norma material para que se pretenda adquirir
la propiedad, no obstante, cabe advertir que la posesin
337
debe ejercerse como propietario, esto es, se posea el bien

con animus domini.
767 Prescripcin adquisitiva. Posesin no pacfica

Cas. N 2092-99- Conforme a la mejor doctrina, posesin pacfica es aquella
Lambayeque.
Data 30,000. G.J.
que se obtiene sin violencia alguna, esto es que no es ad-
ART. 952 quirida por vas de hecho, acompaadas de violencias
materiales o morales, o por amenazas de fuerza, y conti-
na en esa forma mientras no sea perturbada, en los he-
chos y en el derecho. En consecuencia la posesin deja de
ser pacfica, cuando judicialmente se requiere la desocu-
pacin.
768 Prescripcin adquisitiva. Determinacin de la na-

turaleza pblica y privada del bien
Cas. N 2339-01-Puno. Para que proceda la prescripcin adquisitiva debe deter-
Data 30,000. G.J.
minarse si el bien tiene naturaleza pblica o privada. En
ART. 950
este sentido, las normas pertinentes al caso prescriben la
aplicacin del Cdigo Civil y del Cdigo Procesal Civil res-
pecto de las tierras afectas por la reforma agraria y los
procesos, de lo que se desprende el carcter privado de
estos bienes del Estado, pasibles de ser adquiridos por
prescripcin.
Cas. N 1157-2002- No existe prohibicin alguna para que bienes de dominio

Lambayeque.
Data 30,000. G.J. privado del Estado puedan ser adquiridos por prescripcin
ART. 950 adquisitiva, ya que solamente los bienes de dominio o uso
pblico tienen el carcter de imprescriptible e inalienable,
de acuerdo al artculo 73 de la Constitucin Poltica del
Estado.
769 Prescripcin adquisitiva ordinaria y extraordina-

ria. Diferencias
Cas. N 3818-00- No debe confundirse el requisito de la prescripcin adqui-
Huaura.
Data 30,000. G.J. sitiva ordinaria de poseer el bien como propietario, con el
ART. 950 requisito de la prescripcin extraordinaria de poseer el bien
con justo ttulo. El primero supone que el poseedor se com-
porta como propietario; en cambio en el segundo debe exis-
tir un ttulo o documento de por medio.
Cas. N 2750-2003-
La Libertad.
770 Prescripcin adquisitiva. Procedencia incluso
Data 30,000. G.J. cuando existe ttulo de propiedad
ART. 950
El propietario de un bien con ttulo extraviado, perdido o
338
DERECHOS REALES .
deteriorado, no est obligado a interponer nica y exclusi-

vamente la pretensin de ttulo supletorio, toda vez que,
siendo el fin defender, cautelar o preservar el derecho de
propiedad, el titular del derecho puede hacer uso de todos
los mecanismos que le franquee la Constitucin y la ley
para la obtencin de dicho fin. Por ello, si una persona que
se considera propietaria de un inmueble ha extraviado su
ttulo de propiedad, esta se encuentra perfectamente legi-
timada para optar por interponer demanda de prescripcin
adquisitiva de dominio.
Si el demandante alega tener un derecho de propiedad e Cas. N 2432-2000-

Lima.
interpone demanda de prescripcin adquisitiva porque los Data 30,000. G.J.
demandados tienen su ttulo de propiedad inscrito en los ART. 950
Registros Pblicos no hay impedimento para invocar la
prescripcin, porque si tuviera un ttulo de propiedad vli-
do e inscrito en los Registros Pblicos, no tendra la nece-
sidad de interponer la demanda de prescripcin.
771 Prescripcin adquisitiva. Improcedencia cuando

existe ttulo de propiedad
Resulta jurdicamente imposible solicitar la declaracin de Exp. N 3992-97-Lima.
23/04/98.
propiedad por prescripcin adquisitiva si se afirma haber Data 30,000. G.J.
adquirido esta por contrato de compraventa. ART. 950
772 Prescripcin adquisitiva. Improcedencia cuando

la posesin no es pacfica
No existe posesin pacfica cuando el poseedor ha sido Cas. N 431-96.
vencido en los procesos sobre impugnacin de resolucin A.C. No hay Derecho,
p. 324.
administrativa y nulidad de ttulo de propiedad; en este ART. 950
caso, no se cumple con uno de los requisitos para adquirir
la propiedad por usucapin.
Para que se adquiera la propiedad por prescripcin adqui- Cas. N 1676-96.

sitiva, se requiere, entre otros requisitos, que la posesin p. 324.
sea pacfica, entendindose por esta que no se adquiri ART. 950
por la fuerza, que no est afectada por violencia y que no
es objetada judicialmente en su origen. No es pacfica la
posesin cuando el poseedor es demandado en va de ac-
cin reivindicatoria.
339
773 Prescripcin adquisitiva. Procedencia respecto de

bienes inscritos
Exp. N 1330-93- Solo se adquiere el inmueble por prescripcin cuando est
Lambayeque.
M. Ledesma, p. 273. inscrito en el registro de la propiedad a favor de la persona
ART. 950 contra quien ha operado aquella; en cambio si el inmueble
no est inscrito, el proceso viable es el procedimiento so-
bre ttulos supletorios.
774 Prescripcin adquisitiva. Suma del trmino pose-

sorio
Cas. N 569-96- El pago de tributos efectuado por los demandados enerva
Lambayeque.
Data 30,000. G.J.
la continuidad, posesin pacfica y pblica del demandan-
ART. 950 te, por ser condicin sine qua non. No hay suma del trmi-
no posesorio que expresa el actor, y como el de cujus no
ha cumplido con obligacin tributaria, por ende, su pose-
sin no es vlida, ya que la relacin de padre poltico no
genera derecho de transmisin vlida.
775 Prescripcin adquisitiva. Desalojo con posteridad

al cumplimiento del plazo
Cas. N 766-2004
En caso de que una demanda de desalojo sea interpuesta
Lima. con anterioridad a una de prescripcin adquisitiva, pero
Data 30,000. G.J.
ART. 950
con posterioridad al cumplimiento del plazo de diez aos
en posesin continua, pacfica y pblica, no se enervar la
continuidad y el carcter pacfico de la posesin, constitu-
yndose la causa suficiente para adquirir la propiedad por
prescripcin adquisitiva.
776 Prescripcin adquisitiva extraordinaria. Contrato

nulo
Exp. N 941-95-Piura. No constituye justo ttulo una escritura pblica declarada
A. Hinostroza,
T. IV, p. 262. nula por el Poder Judicial, por lo que en este caso no pue-
ART. 950 de admitirse la prescripcin corta de cinco aos.
777 Prescripcin adquisitiva. Legitimidad pasiva

Cas. N 922-2006- Si ms de una persona ostenta derecho de propiedad so-
La Libertad. bre el inmueble reclamado, la demanda debe dirigirse con-
Data 30,000. G.J.
ART. 950 tra todos los copropietarios, ya que ante la pretensin pro-
puesta, entre estos existe un mismo derecho y una misma
eventual afectacin, es decir, un litisconsorcio necesario.
Por lo que al no emplazarse a todos los copropietarios, es
necesario anular todo lo actuado hasta la etapa de sanea-
340
DERECHOS REALES .
miento, a fin de que el juez de la causa los notifique debi-

damente.
778 Prescripcin adquisitiva de bien sujeto a copro-

piedad. Improcedencia
Tratndose de bienes sujetos al rgimen de copropiedad Cas. N 1695-2004-
La Libertad.
que no han sido objeto de divisin y particin, no es jurdi- Data 30,000. G.J.
camente posible que uno de los copropietarios que condu- ART. 950
ce directamente los inmuebles adquiera la totalidad de los

bienes por prescripcin, puesto que su posesin no est
materialmente circunscrita a un rea determinada, adems
que el bien es de su propiedad, resultando absolutamente
contraproducente pretender adquirir la propiedad de un
bien sobre el que ya se tiene el dominio.
779 Prescripcin adquisitiva de predio agrcola. Ex-

plotacin a travs de terceros
Si en el predio que es objeto de la demanda el prescribien- Cas. N 1907-2004-
Juliaca.
te construy canchones para ganado, se dedic a la crian- Data 30,000. G.J.
za de animales de diversas especies y desarroll labores ART. 950
de naturaleza agrcola, lo cual, sin lugar a dudas, es signo

irrefutable del ejercicio de hecho de las facultades y atri-
buciones propias de quien detenta un derecho de propie-
dad sobre un bien, explotndolo econmicamente y com-
portndose en consecuencia como tal, conclusin que en
modo alguno puede verse enervada por el hecho de que
sus labores agrcolas las haya desarrollado por interme-
dio de terceros, pues tambin esta es una forma de ejerci-
cio del derecho de propiedad va la posesin mediata.
780 Prescripcin adquisitiva y ttulo supletorio. Dife-

rencias
La diferencia entre la prescripcin adquisitiva de dominio Exp. N 360-94-
Cajamarca.
y los ttulos supletorios, radica en que esta es una forma N.L. N 238, p.
de acceder a la propiedad con la constatacin de la pose- ART. 950
sin continua, pacfica y pblica como propietario durante

un determinado tiempo. La sola posesin de un inmueble
no es suficiente para el otorgamiento de un ttulo supleto-
rio, sino que se requiere, adems, de actos pblicos a ttu-
lo de propietario, de modo que el derecho de propiedad
sobre el bien sea incuestionable.
341
781 Prescripcin adquisitiva. Justo ttulo

Cas. N 259-2004- Justo ttulo es el ttulo traslativo que de por s habra bas-
Arequipa.
Data 30,000. G.J. tado para operar la transferencia del dominio reuniendo
ART. 950 las condiciones legales. Cuando la segunda parte del ar-
tculo 950 del Cdigo Civil establece la existencia de justo
ttulo, es obvio que aun cuando este haya sido expedido
por el propietario, nada impide que califique como tal, des-
de que deben tomarse en cuenta otras circunstancias, como
son, en este caso, el hecho de la imposibilidad legal de la
subdivisin del predio rstico, as como la posesin fsica
por mayor tiempo al requerido por la ley.
782 Prescripcin adquisitiva y accin reivindicatoria.

Improcedencia de acumulacin
Cas. N 2338-2002- La sola existencia de un proceso de reivindicacin, por un
La Libertad.
Data 30,000. G.J.
lado, y de prescripcin adquisitiva de dominio, por otro,
ART. 950 respecto de un mismo bien, no implica que deban acumu-
larse ambos procesos, ya que dicha acumulacin solo se
llevar a cabo a solicitud de las partes o por decisin debi-
damente motivada por el Juez, por lo que, al ya haberse
dictado sentencia sin acumulacin, no puede anularse esta
por existir procesos conexos.
783 Prescripcin adquisitiva notarial. Procedencia

Res. N 077-2005-
Resulta procedente la inscripcin de la prescripcin adqui-
SUNARP-TR-L. sitiva de dominio tramitada notarialmente respecto de te-
Data. 30,000. G.J.
ART. 950
rrenos que cuenten con edificaciones aun cuando la edifi-
cacin no haya sido materia de un procedimiento de regu-
larizacin.
784 Sentencia de prescripcin adquisitiva. Naturaleza

Cas. N 1516-97-
Lambayeque.
La accin de prescripcin adquisitiva es evidentemente
El Peruano, 14/10/98, declarativa, pues busca el reconocimiento de un derecho,
p. 1908.
ART. 952
a partir de una situacin de hecho determinada, o un pro-
nunciamiento de contenido probatorio, que adquirir cer-
tidumbre mediante la sentencia, de tal forma que la norma
abstracta de la ley se convierte en una decisin concreta,
estableciendo una relacin de derecho entre las partes, li-
mitndose la sentencia a declarar o negar la existencia de
una situacin jurdica, vale decir que no es susceptible de
ejecucin, pues la declaracin judicial basta para satisfa-
342
DERECHOS REALES .
cer el inters del actor. Los efectos de la sentencia declara-

tiva se proyectan hacia el pasado, hasta el momento de la
constitucin del derecho, a diferencia de la sentencia cons-
titutiva que proyecta sus efectos hacia el futuro.
Cas. N 2092-99-
La sentencia regulada por el segundo prrafo del artculo Lambayeque.
952 del Cdigo Civil es de naturaleza declarativa, por las Data 30,000. G.J.
siguientes razones: a) la inscripcin del derecho de propie- ART. 952
dad es un acto voluntario, que otorga publicidad al dere-

cho adquirido y no es constitutiva de derechos; b) no co-
rresponde su cumplimiento a los vencidos, sino al Regis-
tro de la Propiedad Inmueble, y c) porque la inscripcin es
un acto administrativo facultativo. En ese sentido, no es
procedente la ejecucin judicial de esta sentencia, ya que
la misma no ordena a los vencidos en juicio el cumplimien-
to de una determinada prestacin.
785 Proceso de prescripcin adquisitiva. Potestad del

poseedor
De acuerdo con la voluntad del legislador, el beneficiario Cas. N 2318-2005-
Santa.
de la adquisicin del bien por prescripcin puede iniciar Data 3000. G.J.
una accin judicial de determinacin de la propiedad; sien- ART. 952
do esto as, lo que el legislador ha sealado es que para la
adquisicin de la propiedad no se requiere el inicio de un
proceso judicial, sino que deja a potestad del adquiriente,
llevarlo a cabo, puesto que su propiedad la ha adquirido
por el solo transcurso del tiempo.
La usucapin opera de pleno derecho, y la ley no obliga Cas. N 2792-2002-

Lima. El Peruano,
que para adquirir este derecho tenga previamente que ob- 02/08/2004, p. 12491.
tenerse sentencia favorable que as lo declare dentro de ART. 952
un proceso sobre prescripcin adquisitiva de dominio, dado
que el artculo 952 del Cdigo Sustantivo, es claro al esta-
blecer que quien adquiere un bien por prescripcin "pue-
de" entablar juicio para que se le declare propietario; aun-
que, claro est, el pleno efecto erga omnes solo derivar
de la usucapin reconocida por sentencia judicial e inscri-
ta en los Registros Pblicos conforme a la parte final del
citado artculo.
786 Sentencia de prescripcin adquisitiva. Requisito

para la oponibilidad Cas. N 754-01-
Arequipa.
El artculo 952 establece la forma como el propietario por Data 30,000. G.J.
usucapin debe proceder a efectos de otorgarle a su ttulo ART. 952
343
seguridad jurdica y oponibilidad ante terceros. En ese sen-

tido cabe precisar que no basta haberse encontrado en
posesin del bien con nimus de propietario, sino que ade-
ms es necesario contar con una declaracin judicial y su
correspondiente inscripcin.
Cas. N 3109-99-Lima. El juez no puede llegar a un juicio jurisdiccional por el cual

Data 30,000. G.J. considere que el demandado es propietario del bien por
ART. 952
haberlo adquirido por prescripcin adquisitiva sin que ex-
hiba el ttulo judicial que lo haya declarado conforme al
trmite previsto en la ley procesal.
787 Sentencia de prescripcin adquisitiva. Ttulo su-

ficiente para inmatriculacin
La sentencia que declara la prescripcin adquisitiva de
Res. N 009-97-
ORLC/TR. dominio de un predio es ttulo suficiente para la inscrip-
Data 30,000. G.J. cin de primera de dominio en el Registro, no siendo apli-
ART. 952
cable el requisito de antigedad previsto en el artculo 2018
del Cdigo Civil.
788 Sentencia de prescripcin adquisitiva. Naturale-

za de la norma que la regula
Cas. N 1094-96. El artculo 952 del Cdigo Civil es una norma de naturaleza
p. 327. procesal, no siendo posible invocarla en va de casacin
ART. 952 bajo la causal de inaplicacin de normas de derecho mate-
rial.
789 Interrupcin del trmino prescriptorio. Cues-

tionamiento de la posesin
Cas. N 253-2000- La prescripcin adquisitiva tambin es susceptible de inte-
Lambayeque. rrupcin civil mediante el ejercicio de una accin condu-
Data 30,000. G.J.
ART. 953 cente a cuestionar la posesin que se ejerce sobre el pre-
dio. En ese sentido para que proceda la prescripcin ad-
quisitiva no basta que la posesin sea continua, sino la
indiferencia de aquel que se cree con mejor derecho al pre-
dio, de tal modo que si se altera esta situacin porque el
propietario se hace presente, se interrumpe la posesin y
esta deje ser pacfica.
Cas. N 453-2003-
Cuando se ejerce la posesin de un bien que se pretende
Cono Norte. adquirir por prescripcin adquisitiva, se deben cumplir los
Data 30,000. G.J.
ART. 953
requisitos de la posesin, por lo que al entablarse una ac-
cin reivindicatoria se interrumpe la posesin, sin que sea
344
DERECHOS REALES .
necesario esclarecer si quien la interpone es propietario

del bien o no.
Se interrumpe el plazo para adquirir la propiedad por pres- Cas. N 81-96.

cripcin adquisitiva, cuando el poseedor es emplazado en A.C. No hay Derecho,
p. 327.
un proceso de desalojo en donde se pretende la restitu- ART. 953
cin del bien.
Adems de la interrupcin natural del trmino prescripto- Cas. N 167-99.

rio a que se refiere el artculo 953 del Cdigo Civil, tambin A.C. No hay Derecho,
p. 327.
procede la interrupcin civil prevista en el inciso tercero ART. 953
del artculo 1966 del citado cuerpo de leyes; dicha norma
establece que se interrumpe la prescripcin con la citacin
con la demanda o por otro acto con el que se notifique al
poseedor. Por citacin con la demanda se debe entender
el acto en virtud del cual se le da traslado al poseedor de-
mandado de una pretensin judicial contraria a la conti-
nuacin de su posesin.
La interrupcin de la prescripcin por citacin con la de- Cas. N 253-2000-

manda conducente a recuperar la posesin del bien, solo Lambayeque.
Data 30,000. G.J.
deja de surtir efectos en los casos del artculo 1997 del ART. 952
Cdigo Civil, que se refieren a la nulidad del emplazamien-
to, al desestimiento y el abandono. En ese sentido no se
encuentra dentro de los supuestos en los que queda sin
efecto la interrupcin de la prescripcin adquisitiva el caso
en que una demanda del desalojo interpuesto por quien
alega propiedad hubiera sido declarada infundada, no solo
porque esta posibilidad no ha sido expresamente prevista
en la Ley, sino porque la accin de desalojo no es la va en
la que se define el derecho de propiedad sobre un bien.
CAPTULO TERCERO
PROPIEDAD PREDIAL
SUB CAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES
790 Extensin del derecho de propiedad. Acreditacin

El actor debe probar su derecho de propiedad predial so- Exp. N 2432-87-Ica.
N.L, N 152, p. 375.
bre la totalidad del inmueble, es decir del terreno y la f- ART. 954
brica, si no la demanda deviene en improcedente.
345
791 Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad co-

mn. Independizacin de bienes
Res. N 178-98- La construccin de un garaje y depsito en el subsuelo no
ORLC/TR.
Data 30,000. G.J.
constituye impedimento alguno para que dicho garaje con-
ART. 958 juntamente con el depsito puedan independizarse con
sujecin al rgimen de propiedad horizontal, en la medida
en que dicho rgimen implica la divisin de la edificacin
o edificaciones en sectores de dominio exclusivo suscepti-
bles de aprovechamiento independiente que comparten
bienes y servicios comunes.

mn. Bienes de dominio comn
Res. N 039-2004- En el reglamento interno se enumeraron los bienes de do-
SUNARP-TR-L.
Data 30,000. G.J.
minio comn, consignndose a "los dems espacios abier-
ART. 958 tos y sus respectivos aires y los bienes destinados al uso y
disfrute de todos los propietarios". Si se aplica a dicha nor-
ma la interpretacin estricta podemos concluir que no son
considerados bienes de dominio comn los aires del edifi-
cio, ni los aires de los departamentos, sino que se estable-
cen como bienes de dominio comn entre otros los "de-
ms espacios abiertos" y sus aires, pudiendo referirse tal
estipulacin a los pozos de luz, ductos de ventilacin y otros.

mn. Calidad de bien propio o bien comn
Res. N 108-2002- Puede asignarse la calidad de propio a un bien considera-
SUNARP-TR-L.
Data 30,000. G.J.
do comn en el artculo 40 de la Ley N 27157 y el artculo
ART. 958 134 de su Reglamento, en la medida que dichas normas
facultan la estipulacin en contrario. Sin embargo, dicha
calificacin de bien propio ser factible siempre que no se
impida la existencia del rgimen de propiedad exclusiva y
propiedad comn.

mn. Constitucin de derecho de superficie
Res. N 526-2001- Como regla general el derecho de superficie no podr ser
ORLC/TR. constituido sobre parte de un inmueble. Sin embargo, tra-
Data 30,000. G.J.
ART. 958 tndose de casos en los cuales dicho derecho coexista con
un rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn
logrando "armonizacin" entre ambos y no existiendo una
prohibicin expresa en nuestro ordenamiento legal, no
podr denegarse su acceso al Registro.
346
DERECHOS REALES .

mn. Reglamento interno
Solo procede otorgar el Reglamento Interno a travs de Res. N 035-2002-
SUNARP-TR-L.
formularios registrales si se ha acreditado la preexistencia Data 30,000. G.J.
del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Ex- ART. 958
clusiva y de Propiedad Comn a la entrada en vigencia de

la Ley N 27157.

mn. Compra de bienes comunes por junta de
propietarios
Las juntas de propietarios pese a no constituir una perso- Res. N 711-2006-
SUNARP-TR-L.
na jurdica pueden adquirir bienes comunes pues negarle Data 30,000. G.J.
tal posibilidad implicara la imposibilidad de adquirir bie- ART. 958
nes, sean muebles o inmuebles, necesarios para el mejor

funcionamiento de la edificacin. Es evidente que para el
mantenimiento de toda unidad inmobiliaria se requiere
adquirir bienes, los que no podra exigirse que fueran ad-
quiridos en conjunto por la totalidad de propietarios.
SUB CAPTULO II LIMITACIONES POR RAZN DE VECINDAD (*)
SUB CAPTULO III DERECHOS DEL PROPIETARIO (*)
CAPTULO CUARTO
EXTINCIN DE LA PROPIEDAD
797 Extincin del derecho de propiedad. Por adquisi-

cin del bien por otra persona
Cuando el propietario transfiere el inmueble al compra- Cas. N 1803-96.
dor, el derecho de propiedad de aquel se extingue por la p. 330.
transferencia del bien a este, a tenor de lo dispuesto en el ART. 968
inciso primero del artculo 968 del Cdigo Civil, en cuyo
caso se entiende que ha fenecido el ttulo del vendedor,
teniendo derecho el comprador a desalojarlo por la causal
de ocupante precario.
347
CAPTULO QUINTO
COPROPIEDAD
SUB CAPTULO I DISPOSCIONES GENERALES
798 Copropiedad. Concepto

Cas. N 2709-2000 La copropiedad es el dominio de una cosa tenida en co-
Lima.
Data 30,000. G.J.
mn por varias personas. Su estatuto jurdico se encuen-
ART. 969 tra al tratar del condominio que alude a un conjunto de
derechos y obligaciones dentro de los cuales se encuentra
el derecho que tiene el condmino de servirse de las cosas
comunes segn su naturaleza sin perjuicio de los otros
dueos y sin impedirles a ellos derechos similiar, asimis-
mo, establece la obligacin de no impedir a los co-dueos
ejerzan sus derechos.
799 Copropiedad. Reconocimiento en proceso de

prescripcin adquisitiva
Cas. N 2904-2002- Si en un proceso de prescripcin adquisitiva en donde el
Lima.
Data 30,000. G.J.
actor haba admitido en una declaracin jurada, reconoci-
ART. 969 da en la diligencia preparatoria que el bien inmueble era
de propiedad de una pluralidad de sujetos (actor y todos
sus hermanos) sealando, adems, que como los docu-
mentos se encuentran a su nombre, hace tal declaracin a
fin de proteger los derechos de los otros copropietarios,
comprometindose a independizar el bien una vez obteni-
do el ttulo de propiedad iniciando as a ttulo personal la
accin de prescripcin adquisitiva del bien logrando que
se le declare propietario, entonces deber quedar estable-
cido que en dicha causa no fue discutido el derecho expec-
taticio de los otros copropietarios, por tanto dicho proceso
no genera cosa juzgada debiendo evaluarse en forma ob-
jetiva la manifestacin de voluntad del actor del proceso
de prescripcin adquisitiva plasmada en la citada diligen-
cia preparatoria.
800 Copropiedad. Bienes heredados

E.S. del 29/09/87. En la propiedad comn o indivisa cada propietario puede
Anda, p. 101.
ART. 971
ejercer los derechos inherentes a la propiedad. Cuando
concurren varios herederos a la sucesin testamentaria,
cada uno de ellos es propietario de los bienes de la heren-
cia, en proporcin a su cuota ideal.
348
DERECHOS REALES .
801 Porcentajes de acciones y derechos sobre el bien.

Ttulo suficiente para su determinacin
Para consignar los porcentajes de acciones y derechos que Res. N 023-99-
ORLC/TR.
corresponden a cada propietario de un inmueble sujeto al Data 30,000. G.J.
rgimen de copropiedad, resulta necesario la extensin de ART. 970
la escritura pblica con la intervencin de todos los copro-
pietarios en la cual se precisen dichos porcentajes, o en su
defecto el procedimiento judicial correspondiente, mien-
tras tanto, de acuerdo al artculo 970 del Cdigo Civil, las
cuotas de los copropietarios se presumen iguales.
802 Porcentajes de acciones y derechos sobre el bien.

Presuncin de igualdad
Las cuotas de los copropietarios se presumen iguales, sal- Exp. N 27-99-Lima.
Data 30,000. G.J.
vo prueba en contrario. ART. 970
Si no existe evidencia que se haya asignado algn porcen-
taje de propiedad a cada uno de los dos copropietarios,
debe presumirse que cada copropietario es propietario del
cincuenta por ciento de derechos y acciones del referido
predio.
803 Disposicin de bienes comunes. Presupuestos

El bien inmueble materia de litis est sujeto a copropie- Cas. N 2957-2003-
Lima. El Peruano,
dad, es decir, pertenece en cuotas ideales a los copropie- 30/03/2005, p. 13767.
tarios cuyo dominio no recae en forma material sobre reas ART. 971
especficas del bien, por lo que la decisin para disponer

de l debe ser expresada por la unanimidad de los copro-
pietarios, como as lo precisa el artculo 971 del Cdigo
Civil; de lo que se concluye que el acto de disposicin efec-
tuado por el emplazado, quien vendi el bien como si fue-
se de su exclusiva propiedad, no cumple con la manifesta-
cin de voluntad requerida para la validez del acto jurdico
conforme a los acotados artculos 140 y 219 inciso 1 del
Cdigo Civil.
En el formulario sobre regularizacin de declaratoria de Res. N 418-2003-

fbrica de conformidad con los alcances de la Ley N 27157 SUNARP-TR-L.
Data 30,000. G.J.
y su Reglamento, deben intervenir todos los copropieta- ART. 971
rios del bien.
La anterior disposicin no se aplica si la fbrica o la demo-
licin que se quiere regularizar fue efectuada cuando el
bien no perteneca a los copropietarios.
349
Cas. N 1053-2000-
Lima.
Para gravar con una hipoteca la totalidad de las acciones y
Data 30,000. G.J. derechos de un inmueble, debe de contarse con la inter-
ART. 971 vencin de todos los copropietarios.
Res. N 417-98- Al no haberse determinado la porcin material que corres-

ORLC-TR.
Data 30,000. G.J. ponde a cada copropietario permitiendo la formacin de
ART. 971 derechos autnomos de propiedad sobre cada parte del
bien, habindose limitado nicamente a la asignacin de
reas, se puede colegir que la inscripcin del acuerdo con-
tenido en ttulo no pone fin al estado de indivisin del pre-
dio, mantenindose la copropiedad del mismo mientras
no se culmine con la divisin y particin conforme a los
Artculos 983 y siguientes del Cdigo Civil; por lo que, en
tanto no se efecte la citada particin, los actos de disposi-
cin sobre porciones materiales del predio indiviso debe-
rn contar con la intervencin de todos los copropietarios,
conforme al Artculo 971 inciso 1) del mismo Cdigo.
Res. N 132-97- Mientras no se produzca la liquidacin de la sociedad de

ORLC/TR. gananciales se tiene un rgimen de copropiedad respecto
Jurisp. Reg.
Vol. IV, p. 177. del inmueble sub litis, toda vez que para disponer, gravar,
ART. 971 arrendar, darlo en comodato o introducir modificaciones
en l, las decisiones se adoptan por unanimidad.
SUB CAPTULO II DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS
804 Derecho de uso del bien comn. Lmites del ejer-

cicio
Cas. N 2316-98-Lima. Cada copropietario tiene derecho a servirse del bien co-
Data 30,000. G.J,
ART. 974 mn, pues los atributos de la propiedad, el IUS y el IUS
FRUENDI se encuentran repartidos (en abstracto y en cuo-
tas ideales), lo que importa que deben ejercerse, dentro
del margen que a cada uno corresponde o sea respetando
el derecho de los dems, como lo establece el artculo 974
del Cdigo Civil, siendo pertinente que el copropietario
perjudicado acredite los hechos que lo excluyeron del ac-
ceso al uso de la propiedad
805 Indemnizacin por uso del bien comn. Acredita-

Cas. N 3823-2001-
Lima. El Peruano,
cin de la posesin del demandado
03/02/2003, p. 10106.
ART. 975
Debemos interpretar que conforme seala el artculo 975
del Cdigo Civil, aquel copropietario que no se encuentra
350
DERECHOS REALES .
en uso parcial o total del bien por venir ejercitando tal de-
recho otro copropietario de manera exclusiva, puede re-
clamar se le indemnice por tal aprovechamiento, indemni-
zacin que tiene el carcter de compensacin en propor-
cin a los derechos que le corresponden sobre el bien.
Entendido as, el referido artculo supone implcitamente,
un dao al copropietario que no hace uso del bien ante el
ejercicio del otro que goza del mismo como lo hara un
propietario absoluto; de tal modo que, este copropietario
que en la prctica se desenvuelve como si fuera propieta-
rio nico, debe resarcir al otro por dicho obrar, empero
para que acoja la pretensin debe acreditarse necesaria-
mente la posesin exclusiva por parte de uno de los co-
propietarios, ya que dicha sola situacin generar el dere-
cho de los dems a que se les indemnice, con lo que se
desvirta la denuncia relativa a la interpretacin errnea
formulada por los recurrentes.
806 Indemnizacin por uso del bien comn. Determi-

nacin de porcentajes de derechos y acciones
En caso que se haya afectado el derecho de los copropie- Cas. N 2709-2000-
Lima.
tarios de servirse del bien comn, el artculo 975 del Cdi- Data 30,000. G.J.
go Sustantivo otorga a los mismos la facultad de exigir del ART. 975
copropietario que usa el bien ya sea parcial o totalmente
con exclusin de los dems, la accin de indemnizacin
en las proporciones que les corresponda. La citada norma
que busca resolver situaciones como la del condmino
impedido de usar el bien por los dems copropietarios; en
este contexto importa precisar la existencia de los supues-
tos, siendo el primero el establecer el porcentaje de dere-
chos en la copropiedad conforme a lo argumentado por
los accionantes y el segundo referido a la posesin directa
y exclusiva por parte del copropietario demandado.
807 Indemnizacin por uso del bien comn. Impro-

cedencia cuando los demandantes tambin ocu-
pan el bien
No puede ampararse la indemnizacin si el bien comn Exp. N 946-97-Lima.
sujeto a copropiedad viene siendo usado parcialmente por Data 30,000. G.J.
ART. 975
el demandado y por alguno de los codemandantes. Cons-
tituye presupuesto para la indemnizacin por el uso del
bien por parte del condmino, la exclusividad
351
808 Indemnizacin por uso del bien comn. Ine-

xigibilidad de que el bien produzca renta
Data 30,000. G.J. El artculo 975 del Cdigo Civil habilita expresamente la
ART. 975 accin del copropietario para solicitar la indemnizacin del
condmino que usa el bien parcial o totalmente con exclu-
sin de los dems. La norma no requiere que se acredite
que el bien produzca renta o que la actora se haya encon-
trado privada de la propiedad, por cuanto la ocupacin del
mismo presupone la produccin de renta y el hecho reco-
nocido por el demandado, que ocupa exclusivamente el
departamento, demuestra que la copropietaria no usa ni
disfruta de este.
809 Indemnizacin por uso del bien comn. Diferen-

cia con la renta por el uso del bien
Cas. N 963-96-Lima. La indemnizacin por uso es exigible solo cuando un co-
Data 30,000. G.J. propietario usa el bien total o parcialmente con exclusin
ART. 975
de los dems. No procede que el condmino que ocupa
un bien pague cantidad de dinero por concepto de renta a
otro condmino que no ocupa dicho bien, porque todos
tienen derecho a la posesin comn.
810 Disposicin de la cuota ideal. Imposibilidad de

disponer ms de la cuota
Cas. 1786-2006- Se incurre en un exceso al otorgar hipoteca sobre el cin-
Cusco. El Peruano,
30/11/2006, p.17859.
cuenta por ciento del inmueble si quien constituy la ga-
ART. 977 ranta solo era propietario del veinticinco.
Cas. N 2554-2003- El auto de remate deviene en nulo si se orden el remate

Lima. El Peruano, del total del predio, cuando realidad solo se han hipoteca-
31/01/05, p. 13445.
ART. 977 do derechos y acciones, afectndose afecta ilegtimamen-
te el derecho de propiedad del ejecutado.
811 Gravamen de la cuota ideal. Traslado registral

Res. N 262-2006- Los gravmenes que afecten la cuota ideal de uno de los
SUNARP-TR-L. copropietarios de un bien deben trasladarse a todas las
Data 30,000. G.J.
ART. 977 partidas registrales resultantes de la divisin y particin
de dicho bien.
Res. N 529-2005- 812 Transferencia de porcentaje de acciones y dere-

SUNARP-TR-L.
Data 30,000. G.J. chos. Requisitos para su inscripcin
ART. 977
En virtud del principio de especialidad, para la inscripcin
352
DERECHOS REALES .
de la transferencia de un porcentaje de acciones y dere-

chos de un inmueble que forma parte de otro de mayor
extensin, se requiere la inscripcin de su independizacin
previamente.
813 Actos de disposicin exclusiva. Validez

Quien otorg el ttulo al codemandado no tena facultades Cas. N 459-2003-
Callao. El Peruano,
para hacerlo pues el predio no era de propiedad exclusiva 28/02/2005, p. 13697.
de sus vendedores sino tambin de la actora a ttulo de ART. 978
legataria, corroborndose ello con el hecho de que en las

escrituras pblicas materia de nulidad no se consign a
los vendedores como propietarios exclusivos del bien ha-
cindose solo referencia a la transferencia de acciones y
derechos que tenan sobre dicho inmueble sin precisarse
porcentaje alguno, por lo que no puede sostenerse que el
emplazado tiene la calidad de tercero registral.
El artculo 978 prev la posibilidad de que un coheredero Cas. N 953-96-

realice actos que importen el ejercicio de propiedad exclu- Lambayeque.
siva sobre todo o parte de un bien. En dicho supuesto el p. 760.
acto solo ser vlido desde el momento en que se adjudi- ART. 978
que el bien o la parte del mismo a quien practic el referi-

do acto, debiendo entenderse que cuando el Cdigo habla
de validez quiere decir eficacia, y es que el acto de disposi-
cin exclusiva realizado por un copropietario es un acto
vlido sujeto a condicin suspensiva que ser eficaz cuan-
do la parte o totalidad del bien que ha dispuesto le sea adju-
dicado, y, en caso de no cumplirse la mencionada condi-
cin suspensiva, recin se podr plantear la nulidad de di-
cho acto.
814 Actos de disposicin exclusiva. Nulidad

El bien inmueble materia de litis est sujeto a copropie- Cas. N 2957-2003-
Lima.
dad, es decir, pertenece en cuotas ideales a los copropie- El Peruano, 30/03/2005,
tarios cuyo dominio no recae en forma material sobre reas p. 13767.
ART. 978
especficas del bien, por lo que la decisin para disponer
de l debe ser expresada por la unanimidad de los copro-
pietarios, como as lo precisa el artculo 971 del Cdigo
Civil; de lo que se concluye que el acto de disposicin efec-
tuado por el emplazado, quien vendi el bien como si fue-
se de su exclusiva propiedad, no cumple con la manifesta-
cin de voluntad requerida para la validez del acto jurdico
conforme a los acotados artculos 140 y 219 inciso 1 del
Cdigo Civil.
353
Cas. N 2067-2002-
Junn.
La vendedora al disponer de un bien comn, sin tener la
El Peruano, legitimidad para dicho acto, ha transgredido el artculo V
31/01/2005, p. 13505.
ART. 978
del Ttulo Preliminar, pues no es buena costumbre, y tam-
poco se encuentra dentro del orden pblico, vender un bien
ajeno o de copropiedad sin asentimiento de los dems.
Exp. N 4138-2000- Para la transferencia de un bien comprendido en la masa

Lima.
Data 30,000. G.J. hereditaria, deben expresar su manifestacin de voluntad
ART. 978 todos los coherederos de la causante, pues dichas perso-
nas tambin tienen derechos de propiedad sobre los bie-
nes inmuebles. Al realizarse la disposicin por uno solo de
los herederos, la misma adolece de nulidad absoluta.
Cas. N 793-99. El acto mediante el cual una de las copropietarias practica

A.C. No hay Derecho, un acto que importe ejercicio de propiedad exclusiva so-
p. 334.
ART. 978 bre el bien indiviso, otorgndolo en calidad de anticipo de
legtima, ser declarado nulo o ineficaz; para ello se exige
que esa pretensin sea solicitada en va de accin o recon-
vencin.
815 Derecho de reivindicar y defender el bien comn.

Ejercicio en inters comn
Cas. N 919-2000- Si bien es cierto el artculo 979 del Cdigo Civil faculta a
Lima. El Peruano,
02/01/2001. cualquiera de los copropietarios a interponer acciones de
ART. 979 desalojo en inters del patrimonio autnomo, de concor-
dar esta norma con lo dispuesto en el articulo 971 del mis-
mo Cdigo aparece que esta facultad no puede ser ejerci-
da contrariando la voluntad de los otros condminos, que
en el presente caso representan un porcentaje mayor al
que tiene el copropietario demandante resulta claro en-
tonces, que el actor acta en inters propio y no en inters
comn del patrimonio autnomo respecto de un bien en
concordancia con lo dispuesto en el artculo 65 del C.P.C.,
por lo que esta ausencia de inters comn produce la im-
procedencia de la demanda.

Participacin de copropietarios
Cas. N 2114-2004- En los procesos de desalojo por ocupacin precaria, no es
Cusco. El Peruano,
02/06/2006, p. 16276. imprescindible determinar si el actor es el propietario ex-
ART. 979 clusivo o copropietario del bien que reclama, puesto que
la ley los legtima a ambos a iniciar las acciones legales
que crean convenientes, en defensa de sus derechos rea-
les, lo cual est protegido, incluso constitucionalmente.
354
DERECHOS REALES .
No puede revindicarse algo que no es material, por ello Cas. N 3434-2001-

Cusco.
mientras subsista la indivisin, el derecho de cada copro- Data 30,000. G.J.
pietario tiene repercusiones sobre la totalidad del bien, ART. 979
como una unidad; por ello, el legislador ha querido definir

esta situacin estableciendo la facultad de cualquier co-
propietario de revindicar el bien comn.
Aun cuando la actora no haya probado en forma fehacien- Exp. N 188-92-Lima.

N.L. N 247, p. A-15.
te que la parte del bien que ocupan los emplazados sea ART. 979
precisamente la que es objeto de la demanda interpuesta,
no impide que la demandante inicie acciones posesorias
para recobrar el bien, porque en todo caso se tratara de
una copropiedad.

No requiere de la independizacin
En tanto no se realice la divisin y particin las cuotas de Cas. N 905-2006-
Hunuco. El Peruano,
propiedad son ideales, es decir, que no se puede preten- 30/11/2006, p.17840.
der la propiedad de una parte del terreno a eleccin del ART. 979
condmino y menos cuando tal porcin est ocupada por
otro condmino; empero, reiterada jurisprudencia sobre
la materia ha establecido que no se exige al copropietario
que se haya producido la independizacin del bien a fin de
que pueda demandar el desalojo, mas si la independiza-
cin requiere previamente la divisin y particin del mis-
mo, lo que va a depender de la voluntad de todos los co-
propietarios o de una decisin jurisdiccional, no constitu-
yendo impedimento para que se inicie cualquier tipo de
accin relacionada con el bien.

Ejercicio contra terceros
La facultad conferida por el artculo 979 del Cdigo Civil Cas. N 424-96.
debe ser ejercida exclusivamente contra terceros, pues ART. 979
los condminos tiene derecho a servirse del bien comn,
conforme el artculo 974 del acotado.
819 Gastos de conservacin. Pago

No puede aprobarse la liquidacin sin efectuarse el des- Exp. N 2902-2001-
Lima.
cuento por los conceptos de gastos de conservacin, pago Data 30,000. G.J.
de tributos, cargas y gravmenes, ya que el pago de los ART. 981
impuestos no puede ser eludido, puesto que ese gasto debe
ser asumido a prorrata entre todos los copropietarios.
355
Cas. N 2316-98.
El ejercicio de la copropiedad no solamente significa acce-
p. 335. der a los beneficios que esta puede brindar, sino tambin
ART. 981 establece obligaciones, como la de concurrir a los gastos
de conservacin, tal como seala el artculo 981 del Cdi-
go Civil.
SUB CAPTULO III PARTICIN
820 Divisin y particin. Procedencia

Exp. N 4590-2005- Habindose acreditado la titularidad de la actora respecto
Lima. del 50 % del inmueble, la presente demanda debe ser am-
Data 30,000. G.J.
ART. 983 parada en virtud de los dispuesto en los artculos 983 y
984 del Cdigo Civil y los artculos 188 y 196 del Cdigo
Procesal Civil. En consecuencia, se ordena que se proceda
a la divisin y particin del inmueble materia del proceso,
correspondindole a cada una de las propietarias el 50 %
del mencionado inmueble. La presente resolucin sienta
precedente de observancia obligatoria.
Exp. N 435-2000- Procede la divisin y particin del inmueble que conforma

Lima. la herencia, pues no se ha acreditado con medio idneo
Data 30,000. G.J.
ART. 983 alguno la supuesta voluntad de la causante de no proce-
der a la particin declarada y son los herederos los nicos
que pueden pactar la indivisin total o parcial de la heren-
cia.
Exp. N 407-96-
Hunuco.
La divisin y particin solo ser procedente cuando los
Ramrez, p. 288. accionantes tienen la calidad de copropietarios.
ART. 983
821 Divisin y particin. Participacin de todos los

copropietarios
Exp. N 698-95- En el proceso de divisin y particin deben intervenir to-
Cajamarca.
Ramrez, p. 308. dos los herederos del causante, no solo para que se les
ART. 983 reconozca la proporcin en que deben participar, sino para
intervenir en la particin de los bienes
822 Divisin y particin. Determinacin de los porcen-

tajes
Exp. N 1216-99-Lima. Al no haberse determinado debidamente la propiedad tanto
Data 30,000. G.J.
ART. 983
del terreno como del inmueble construido sobre el mismo,
no se puede ordenar la divisin y particin del inmueble al
no haberse establecido fehacientemente los porcentajes que
356
DERECHOS REALES .
le corresponden a cada uno de los copropietarios, incu-

rrindose en nulidad.
823 Divisin y particin. Ejecucin forzada

Si los copropietarios no se encuentran de acuerdo respec- Exp. N 543-97-Lima.
to a la divisin material del inmueble, corresponde para el Data 30,000. G.J.
ART. 983
efecto la ejecucin forzada, nombrndose peritos tasado-
res para tal fin.
824 Laudo de particin. Naturaleza

El laudo de particin aprobado por las partes extingue el Cas. N 912-96.
rgimen de copropiedad. El acta que contiene dicho laudo A.C. No hay Derecho,
p. 336.
es propiamente una transaccin, y siendo esta una forma ART. 983
autocompositiva de conflictos, deben homologarse sus
efectos a los de una sentencia judicial. La falta de protoco-
lizacin del instrumento no es impedimento para calificar
el ttulo de propiedad de las partes, cuando este derecho
est plenamente identificado en el acuerdo de las partes
sobre divisin y particin.
825 Divisin y particin. Derecho de cualquier copro-

pietario
La particin es el modo especial y tpico de liquidacin y Exp. 19888-98-Lima.
extincin de la copropiedad y puede ser invocada por cual- Data 30,000. G.J.
ART. 984
quiera de los copropietarios o de sus acreedores, pues
siempre se quiere facilitar la consolidacin de la propie-
dad. Si la sociedad conyugal es demandante, el cnyuge
codemandante ejerce la representacin de su sociedad, al
amparo del artculo 65 del CPC, pudiendo solicitar la divi-
sin y particin del inmueble en su condicin de copropie-
tarios del mismo.
El condmino que se sienta perjudicado por el ejercicio Cas. N 424-96-Ica.

exclusivo de la propiedad por otro de los condminos, tie- p. 723.
ne expedito su derecho a solicitar la indemnizacin y a ART. 984
solicitar la particin.
826 Prescripcin adquisitiva de bienes comunes. Pro-

hibicin
Tratndose de bienes sujetos al rgimen de copropiedad Cas. N 1695-2004-
La Libertad.
que no han sido objeto de divisin y particin, no es jurdi- Data 30,000. G.J.
camente posible que uno de los copropietarios que conduce ART. 985
357
directamente los inmuebles adquiera la totalidad de los

bienes por prescripcin, puesto que su posesin no est
materialmente circunscrita a un rea determinada, adems
que el bien es de su propiedad, resultando absolutamente
contraproducente pretender adquirir la propiedad de un
bien sobre el que ya se tiene el dominio.
827 Divisin y particin convencional especial. Nece-

sidad de autorizacin judicial
Exp. N 453-98-Lima. El inciso 2 del artculo 448 del Cdigo Civil establece que
08/04/98. los padres necesitan tambin autorizacin judicial para
ART. 987
practicar, en nombre del menor, entre otros actos, la parti-
cin extrajudicial, lo que es concordante con el artculo 987
del Cdigo acotado que dispone que si alguno de los co-
propietarios es incapaz, la particin convencional se so-
mete a la aprobacin judicial.
Exp. N 257-96.
J. Zrate, p. 381. La divisin y particin de bienes de menores de edad de-
ART. 987 ben someterse a aprobacin judicial.
828 Bienes no susceptibles de divisin material. Par-

celas agrarias
Cas. 3409-2001- Un supuesto de imposibilidad legal de divisin y particin
Lambayeque.
El Peruano, material, es cuando resultan parcelas inferiores al mnimo
02/12/2003, p. 11223.
legal establecido por los artculos siete y dieciocho del
ART. 988
Decreto Legislativo N 653; siendo por tanto improcedente
la demanda de divisin y particin.
829 Bienes no susceptibles de divisin material. Pago

Exp. N 794-99-Lima. Al existir imposibilidad tcnica de establecer porcentajes
Data 30,000. G.J. exactos en la particin del bien materia del presente pro-
ART. 988
ceso, esto es un 50% para cada uno de los copropietarios,
se efecta la divisin, particin e independizacin en dos
secciones independientes, debiendo la empresa deman-
dante pagarle a la demandada en va de compensacin el
valor de la mayor rea obtenida.
830 Bienes no susceptibles de divisin material. Re-

mate pblico
Exp. N 251-2002- Cuando se trata de una copropiedad cuya particin fsica
Lima.
Data 30,000. G.J. no ha sido posible por acuerdo de partes antes del pro-
ART. 988 ceso ni durante el desarrollo del mismo, las partes deben
358
DERECHOS REALES .
expresar en audiencia especial si estn o no de acuerdo

con la adjudicacin en comn o en la venta contractual,
como lo determina el artculo 988 del Cdigo Civil.
Solo en la posibilidad de descartar de modo formal y ex-
preso estas alternativas proceder la venta en pblica su-
basta. En esta audiencia especial el juez debe invocar la
conciliacin proponiendo frmulas que su prudente arbi-
trio le aconseje.
831 Preferencia del copropietario en la adjudicacin.

Necesidad de actualizacin de tasacin
Para la preferencia prevista en el artculo 989 del Cdigo E.S. del 22/12/87.
Anda, p. 101.
Civil, el juez deber ordenar que se actualice la respectiva ART. 989
tasacin, puesto que al no haber previsto la ley el deterio-
ro del valor de la moneda, por efecto del proceso inflacio-
nario y devaluatorio que aqueja al pas, nada ms justo y
equitativo que la reactualizacin de la tasacin correspon-
diente.
SUB CAPTULO IV EXTINCIN DE LA COPROPIEDAD
832 Extincin de copropiedad. Divisin y particin

A travs de la particin el estado de copropiedad de un Cas. N 1395-2003-
Puno.
bien se extingue, culminando de forma definitiva con la El Peruano,
cuota ideal que asignada a cada propietario a quienes se 31/10/2005, p. 14909.
ART. 992
les adjudica materialmente una parte una parte del bien,
aspectos que han sido tomados en consideracin por las
instancias de mrito al resolver la presente litis, interpre-
tando de manera adecuada el inciso 1 del artculo 992 del
Cdigo Civil.
SUB CAPTULO V PACTO DE INDIVISIN
833 Pacto de indivisin. De la masa hereditaria

Procede la divisin y particin del inmueble que conforma Exp. N 435-2000-
Lima.
la herencia, pues no se ha acreditado con medio idneo Data 30,000. G.J.
alguno la supuesta voluntad de la causante de no proce- ART. 993
der a la particin declarada y son los herederos los nicos
que pueden pactar la indivisin total o parcial de la heren-
cia.
359
SUB CAPTULO VI MEDIANERA
834 Medianera. Presuncin

Exp. N 951-89-Loreto. Si no prueba que la pared que separa los fundos sea de
SPIJ.
ART. 994
propiedad de alguno de ellos; resulta de aplicacin el ar-
tculo 994 del Cdigo Civil vigente, que dispone que las
paredes, cercos y zanjas situados entre dos predios se pre-
sumen comunes si no se prueba lo contrario.
835 Pared medianera. Presuncin

Exp. N 957-92-Ica.
N.L. N 232, p. J-5.
Si una pared sirve de sustento a los soportes de los techos
ART. 997 de dos inmuebles, demuestra el servicio comn que pres-
ta a ambas propiedades; presumindose comunes a am-
bos propietarios mientras no se pruebe lo contrario.
836 Pared medianera. Gastos de conservacin

Cas. N 458-97-Callao.
Al reconstruirse la pared medianera a una altura mayor,
p. 656. los problemas que pudieran suscitarse con relacin a los
ART. 997 gastos de conservacin y reparacin necesariamente se-
rn de cargo del colindante que exigi la altura mayor.
TTULO III
USUFRUCTO
CAPTULO PRIMERO
837 Usufructo. Caractersticas

Cas. N 1356-99-Lima. El usufructo convencional puede ser a ttulo oneroso o gra-
Data 30,000. G.J.
ART. 999
tuito segn la naturaleza de la contraprestacin, pues mien-
tras el propietario se despoja del uso y goce de su propie-
dad, convirtindose en nudo propietario, el usufructuario
se obliga a una contraprestacin por el usufructo, que pue-
de ser pagando una cantidad de dinero determinada o ya
por alguna otra cosa que d, haga o renuncie.
838 Usufructo. Oponibilidad

Exp. N 301-92- Siendo el usufructo temporal para gozar del derecho de
La Libertad.
G.J. N 31, p. 4-A. prelacin frente a terceros, requiere de un ttulo que rena
ART. 999 las exigencias del instrumento pblico inscrito.
360
DERECHOS REALES .
839 Usufructo. Ttulo de constitucin

El usufructo se puede constituir por contrato o acto jurdi- Cas. N 1850-96-Lima.
Data 30,000. G.J.
co unilateral, entendindose que ese propietario le conce- ART. 1000
de ese derecho real de duracin limitada, para que un ter-
cero no propietario pueda usar o disfrutar de la cosa aje-
na, sin alterarla sustancialmente.
840 Usufructo. Improcedencia de constitucin por de-

cisin judicial
El artculo 1000 del Cdigo Civil prescribe que el derecho Exp. N 1115-98-Lima.
de usufructo solo se puede constituir en tres formas, esto 12/06/98.
Data 30,000. G.J.
es, a) por ley, cuando expresamente lo determina; b) por ART. 1000
contrato o acto jurdico unilateral; y, c) por testamento. Por
lo que no puede ampararse el pedido de usufructo por de-
cisin judicial.
841 Usufructo. Plazo

Cuando el artculo 1001 del Cdigo Civil prescribe que el Cas. N 792-98-Lima.
usufructo no puede exceder de treinta aos, no quiere de- p. 2212.
cir que deba durar necesariamente ese tiempo, pues ese ART. 1001
plazo se aplica para aquellos casos en que se establezca

un plazo mayor al establecido por ley.
El usufructo sin plazo de duracin constituido a favor de Exp. N 31-98-Lima.

Data 30,000. G.J.
persona jurdica puede ser finiquitado en cualquier mo- ART. 1001
mento a solicitud del propietario del bien, no debiendo pre-
sumirse que el usufructo sin plazo de duracin fue consti-
tuido por el plazo mximo de treinta aos, pues este plazo
es aplicable para limitar el usufructo en el que se establez-
ca plazo fijo mayor al permitido por ley; interpretar lo con-
trario, esto es que el usufructo sin plazo de duracin se
constituye por el plazo mximo de treinta aos, es ingre-
sar en la esfera subjetiva del que lo constituy, lo que coli-
siona con la autonoma de la voluntad, presuncin que
adems no est recogida en el Cdigo Civil.
CAPTULO SEGUNDO
DEBERES Y DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO (*)
CAPTULO TERCERO
CUASIUSUFRUCTO (*)
361
CAPTULO CUARTO
EXTINCIN Y MODIFICACIN DEL USUFRUCTO
842 Extincin del usufructo. Cumplimiento de los pla-

zos mximos
Cas. 2659-2000-Lima. Son tres las situaciones que pueden presentarse y que van
Data 30,000. G.J.
ART. 1021
a estar acogidas en la causal de extincin del usufructo
establecida en inciso 1 del artculo 1021: a) que las partes
hayan pactado un plazo mayor de 30 aos, con lo cual el
plazo quedar reducido a l por disposicin expresa del
art. 1001 del Cdigo acotado, producindose la extincin
al transcurrir este; b) que se haya pactado un plazo hasta
de 30 aos, caso en el cual la extincin se producir al
vencimiento del mismo, esto es de acuerdo a lo pactado
por las partes; y c) que no se haya pactado plazo, caso en
el cual la norma debe concordarse con el art. 1365 del C-
digo Civil, segn el cual en los contratos de ejecucin con-
tinuada que no tengan plazo convencional o legal las par-
tes podrn ponerle fin mediante aviso previo remitido por
la va notarial con una anticipacin no menor de 30 das,
vencido el cual el contrato quedara resuelto.
843 Extincin del usufructo. Plazo indeterminado

Cas. N 2354-97-Lima. El contrato verbal de uso sin plazo determinado no se en-
Data 30,000. G.J.
cuentra sujeto a ninguna de las causales de extincin pre-
ART. 1021
vistas en el artculo 1021 del Cdigo Civil, lo que no signi-
fica que no se pueda poner fin a dicho contrato, pero como
se trata de un contrato de ejecucin continuada sin plazo,
debe hacerse uso del artculo 1365 del acotado, que re-
quiere aviso previo remitido por va notarial con una anti-
cipacin no menor de treinta das; por consiguiente, en el
caso de que no se haya puesto fin al contrato, el poseedor
no tiene la condicin de precario por cuanto tiene ttulo
para ocupar el inmueble derivado de un contrato de uso al
que no se le ha puesto fin.
844 Extincin del usufructo. Muerte del usufructuario

Cas. N 1192-2003- La permanencia de la demandada en el predio, est supe-
Lima.
El Peruano, ditada a la existencia del usufructo, el cual ha quedado
31/03/2004. extinguido por efecto del fallecimiento de la usufructuaria.
ART. 1021
362
DERECHOS REALES .
TTULO IV
USO Y HABITACIN
845 Extincin del contrato de uso. Plazo indeterminado

Si no se ha pactado el plazo en el cual debe extinguirse el Cas. N 2659-2000-
Lima.
derecho de uso y habitacin se tendr que resolver el con- Data 30,000. G.J.
trato aplicando el mecanismo legal establecido por el ar- ART. 1026
tculo 1365 del Cdigo Civil, ya que no se puede obligar a
persona alguna a estar sujeta eternamente a una relacin
obligacional, ya que ello atentara contra su libertad, ms
aun si en casos como el presente el propietario se ha des-
prendido de uno de los atributos que configuran su dere-
cho, como es el derecho de uso y que est por naturaleza
destinado a su goce.
El contrato verbal de uso sin plazo determinado no se en- Data 30,000. G.J.
cuentra sujeto a ninguna de las causales de extincin pre- ART. 1026
vistas en el artculo 1021 del Cdigo Civil, lo que no signi-
fica que no se pueda poner fin a dicho contrato, pero como
se trata de un contrato de ejecucin continuada sin plazo,
debe hacerse uso del artculo 1365 del acotado, que re-
quiere aviso previo remitido por va notarial con una anti-
cipacin no menor de treinta das; por consiguiente, en el
caso de que no se haya puesto fin al contrato, el poseedor
no tiene la condicin de precario por cuanto tiene ttulo
para ocupar el inmueble derivado de un contrato de uso al
que no se le ha puesto fin.
846 Derecho de habitacin. Constitucin

Si a los demandados se le permiti quedar en el inmueble Exp. 40569-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
por el grado de familiaridad, ello configura el derecho de ART. 1027
uso y habitacin, establecido por el propietario a favor de
los demandados, el mismo que carece de plazo determi-
nado por no haberse fijado.
Si la demandante autoriza al demandado el ingreso al pre- Exp. N 19507-99-

Lima.
dio, corriendo aquel con los gastos de los servicios bsi- Data 30,000. G.J.
cos, no se configura la ocupacin precaria, sino el derecho ART. 1027
de uso y habitacin, sin plazo determinado.

Los contratos que no posean plazo convencional determi-
nado pueden ser resueltos por cualquiera de las partes,
mediante aviso previo, por carta notarial con una anticipa-
cin no menor de treinta das, luego del cual, el contrato
queda resuelto de pleno derecho.
363
847 Extincin de derecho de habitacin. Plazo inde-

terminado
Exp. N 65344-97-501- El derecho de habitacin concedido a la recurrente como a
Lima.
Data 30,000. G.J. su cnyuge ha sido un acuerdo verbal que se sujetaba a
ART. 1027 un plazo de carcter indeterminado, sin embargo, dicho
contrato no puede tener el carcter de eterno, sino que
mediante cartas notariales a los demandados, se da por
extinguido el derecho real de habitacin que recaa sobre
el inmueble de propiedad del actor a favor de los deman-
dados, para su consecuente restitucin.
TTULO V
SUPERFICIE
848 Superficie. Caractersticas

Res. N 026-2006- El derecho de superficie es un derecho real autnomo y
SUNARP-TR-A.
Data 30,000. G.J. con propia sustantividad en virtud del cual se genera la
ART. 1030 posibilidad de gozar temporalmente del suelo que es pro-
piedad de otro, el cual ve tambin limitado su derecho al
restringirse sus alcances por efecto de aquel.
849 Superficie. Constitucin sobre inmueble con edi-

ficaciones
Res. N 702-2005 Puede constituirse el derecho de superficie cuando sobre
SUNARP-TR-L
Data 30,000. G.J.
el terreno existen previamente levantadas construcciones,
ART. 1030 mediante la transferencia de dichas construcciones a una
tercera persona, reservndose el vendedor o transferente
la propiedad del suelo.
850 Superficie. Coexistencia con el rgimen de pro-

piedad exclusiva y propiedad comn
Res. N 526-2001- Como regla general el derecho de superficie no podr ser
ORLC/TR.
Data 30,000. G.J.
constituido sobre parte de un inmueble. Sin embargo, tra-
ART. 1030 tndose de casos en los cuales dicho derecho coexista con
un rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn
logrando "armonizacin" entre ambos y no existiendo una
prohibicin expresa en nuestro ordenamiento legal, no
podr denegarse su acceso al registro.
364
DERECHOS REALES .
TTULO VI
SERVIDUMBRES
851 Servidumbre. Concepto

Las servidumbres son gravmenes que la ley o el propie- Exp. N 1412-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
tario de un predio sirviente impone a otro predio llamado ART. 1035
dominante y pueden ser adquiridas por ley, por conven-
cin o por prescripcin.
Las servidumbres son gravmenes establecidos sobre un Exp. N 413-94-Lima.

N.L. N 248, p. A-23.
predio para beneficiar a otro predio y dar derechos al pro-
ART. 1035
pietario del predio dominante para realizar ciertos usos en
el predio ajeno o impedir que el propietario del predio sir-
viente ejerza alguno de sus derechos de propiedad.
La servidumbre es un gravamen que impone la ley o el Exp. N 453-93-

Hunuco,
propietario de un predio en beneficio de otro, que da dere- N.L. N 236, p. J-18.
cho al dueo del predio dominante para practicar ciertos ART. 1035
actos de uso del predio sirviente o para impedir al dueo

de este el ejercicio de alguno de sus derechos.
852 Servidumbre. Constitucin Cas. N 850-97-

Hunuco. El Peruano,
La servidumbre de paso es discontinua y no aparente, de 19/10/98, p. 1986.
tal manera que solo puede adquirirse por ttulo. ART. 1035
853 Servidumbre. Adquisicin por prescripcin

Para adquirir por prescripcin una servidumbre es nece- Exp. N 413-94-Lima.
N.L. N 248, p. A-23.
sario ser propietario del predio dominante. ART. 1035
854 Servidumbre convencional. Ttulo suficiente para

acreditarla
Es ttulo suficiente para acreditar la servidumbre conven- Exp. N 1412-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
cional el documento privado en que conste la autorizacin
ART. 1035
del propietario del inmueble llamado a actuar como pre-
dio sirviente.
855 Servidumbre legal. Constitucin va accin judi-

cial
La accin ejercitada tiene por objeto la restitucin de una Cas. N 1637-96-
Chimbote.
servidumbre de paso, por lo que se aplica el artculo 1035 Data 30,000. G.J.
del Cdigo Civil, que se refiere a la facultad de constituir ART. 1035
365
una servidumbre legal de paso, y es ajeno a la controver-

sia, que tiene el carcter posesorio interdictal y de trmite
en la va sumarsima.
856 Servidumbre. Extensin y condiciones

Cas. N 850-97- La servidumbre constituye un ius in re aliena y su exten-
Hunuco.
El Peruano, 19/10/98, sin y dems condiciones se rigen por el ttulo de su cons-
p. 1986. titucin, o en su defecto por las disposiciones del Cdigo
ART. 1043
Civil, y toda duda sobre su existencia, su extensin y modo
de ejercerla, se interpreta en el sentido menos gravoso para
el predio sirviente, de tal manera que quien reclame dere-
cho a una servidumbre debe acreditarla con ttulo corres-
pondiente.
857 Servidumbre legal de paso. Requisito para su

constitucin
Cas. N 399-2005- En el caso especfico de la servidumbre de paso se esta-
Cajamarca. blece en beneficio de predios que por encontrarse encla-
Data 30,000. G.J.
ART. 1051 vados dentro de otro, no tengan salida propia a los cami-
nos pblicos, de tal manera que es un requisito fundamen-
tal para su existencia que el predio no tenga otra salida a
una va pblica.
858 Sertvidumbre de paso. Sobre lugar de esparci-

miento pblico
Cas. N 1293-2002- No procede constituirse una servidumbre legal de paso
Cajamarca. vehicular en un sector urbanizado sobre un lugar de es-
Data 30,000. G.J.
ART. 1051 parcimiento pblico por tratarse de un bien de dominio
pblico, de propiedad del Estado, que tiene el carcter de
inalienable e imprescriptible; pues el inmueble del recu-
rrente tiene entrada y salida principal por el pasaje de la
Urbanizacin, y la segunda salida tiene acceso a otro ca-
mino pblico donde se ubica una avenida.
859 Servidumbre legal de paso. Improcedencia de las

acciones interdictales
Cas. N 2414-01- Es improcedente que el propietario del predio sirviente
Ancash.
Data 30,000. G.J. pretenda interponer acciones interdictales contra una ser-
ART. 1051 vidumbre legal.
366
DERECHOS REALES .
SECCIN CUARTA
DERECHOS REALES
DE GARANTA
TTULO I
PRENDA (*)
TTULO II
ANTICRESIS
860 Anticresis. Habitabilidad del bien

No resulta suficiente el hecho de que el demandante tenga Cas. N 1096-2004-
la llave del inmueble, para acreditar su posesin efectiva, Puno. El Peruano,
28/02/2006, p. 15428.
pues la naturaleza del contrato de anticresis es que quien ART. 1091
recibe el bien puede explotarlo y percibir lo frutos que ge-
nere, estando probado que el inmueble no reuna las con-
diciones de ser habitable y por tanto no se poda obtener
beneficios de su explotacin, por lo que se ha incumplido
con lo establecido contrato de mutuo anticrtico.
861 Anticresis. Nulidad por falta de formalidad

El contrato de anticresis tiene que constar en escritura p-
blica, bajo sancin de nulidad, como lo establece el artcu- Exp. N 1413-90-
La Libertad.
lo 1092 del Cdigo Civil, por lo que si solo constara la mi- 11/11/91. SPIJ.
nuta con firmas legalizadas de los contratantes, la que no ART. 1092
fue elevada a escritura pblica como ordena la ley, afecta-
ra al acto de nulidad absoluta, reputndose inexistente,
por lo que la resolucin del contrato anticrtico demanda-
do resultara improcedente, porque esta deja sin efecto un
contrato vlido, tal como prescribe el artculo 1371 del C-
digo Civil.
862 Anticresis. Efectos de la nulidad Cas. N 2009-2002-

Juliaca-Puno.
El contrato de anticresis no se encuentra formalizado por Data 30,000. G.J.
ART. 1092
escritura pblica, resultando por tanto nulo por carecer del
(*) Ttulo derogado por la Ley N 28677, Ley de la Garanta Mobiliaria, de 1-03-2006.
367
requisito de forma; no obstante que la anticresis sea nula

de pleno derecho por omisin de forma, subsistir el con-
trato de prestamo que garantiza y el inters convenido si
es el permitido por la ley, porque la nulidad de lo acceso-
rio no acarrea de nulidad de lo principal.
863 Anticresis. Naturaleza de la posesin del acree-

Naturaleza
dor
Cas. N 520-96- El hecho de que el contrato de anticresis no haya sido cele-
Ancash. El Peruano,
31/12/98, p. 2324. brado con las formalidades que establece el Cdigo Civil,
ART. 1092 no significa que el deudor dejara de ser titular del derecho
de propiedad del inmueble entregado en garanta a su
acreedor, ni que la posesin que este ejerca cambiase de
naturaleza.
864 Anticresis. Inexigibilidad de inscripcin del con-

trato
Exp. 1442-2005-Lima. El Colegiado no comparte los razonamientos de la a-quo
Data 30,000. G.J.
ARTS. 1092 Y 1096 pues de la concordancia de los artculos 1096 y 1059 del
Cdigo Civil, no se desprende la necesidad de que la anti-
cresis se inscriba en los Registros Pblicos para que surta
efectos.
TTULO III
HIPOTECA
CAPTULO PRIMERO
865 Hipoteca. Caractersticas

Cas. N 1766-2004- Son caractersticas de la hipoteca las siguientes: a) es un
Arequipa. El Peruano, derecho real accesorio, por cuanto est destinado a garan-
01/06/2006, p. 16100.
ART. 1097 tizar una obligacin que puede ser determinada o determi-
nable segn lo prev el artculo 1099 del Cdigo Civil, pu-
diendo constituirse hipoteca para garantizar obligaciones
futuras conforme al artculo mil ciento cuatro del mismo
Cdigo; b) que es de carcter indivisible, porque se extien-
de sobre todos los bienes hipotecados y se mantiene en
su totalidad mientras no se haya cancelado el ntegro de la
obligacin; c) recae sobre bienes individualizados que con-
tinan en poder del constituyente, estableciendo a este
respecto el artculo 1100 del Cdigo Civil que la hipoteca
debe recaer sobre bienes especficamente determinados;
368
DERECHOS REALES .
y d) otorga al acreedor el derecho a pagarse la obligacin

con la realizacin del valor del inmueble mediante su ven-
ta judicial con preferencia a otros acreedores.
La hipoteca es un derecho real, accesorio e indivisible, pues Cas. N 723-98-

Arequipa.
el acreedor tiene el derecho de persecucin y venta del Data 30,000. G.J.
bien y que se constituye en garanta de un crdito u obli- ART. 1097
gacin, extendindose a todas las partes del bien hipote-

cado.
La hipoteca no puede existir sin una obligacin principal, Cas. N 933-98.

ya que tiene por destino asegurar la satisfaccin de un cr- A.C. No hay Derecho,
p. 358.
dito. Por tanto, existen dos derechos en muy estrecha co- ART. 1097
nexin entre s: el derecho de crdito o la obligacin y el
derecho real de garanta. En tal sentido, el derecho de hi-
poteca depende de la existencia de la obligacin principal
que garantiza y la extincin de la obligacin que lleva apa-
rejada la de hipoteca; es tambin efecto de la accesorie-
dad, la imposibilidad de que la hipoteca experimente un
desenvolvimiento autnomo e independiente.
Uno de los caracteres esenciales de la hipoteca es la espe-
cialidad referida a dos aspectos: en cuanto a la cosa grava-
da, as como respecto del crdito garantizado. En este lti-
mo sentido, la individualizacin del crdito garantizado su-
pone que no solamente se haya indicado su monto, sino
adems su causa, es decir la necesidad de determinar qu
obligacin garantiza.
La hipoteca no determina la desposesin del bien y otor- Exp. N 1454-98-Lima.

Data 30,000. G.J.
ga al acreedor los derechos de persecucin, preferencia y ART. 1097
venta judicial del bien.
La hipoteca es definida como la afectacin de un inmueble Cas. N 306-97-

Arequipa.
en garanta del cumplimiento de una obligacin, lo que Data 30,000. G.J.
otorga al acreedor los derechos de persecucin, preferen- ART. 1097
cia y venta judicial del bien hipotecado. Los caracteres ju-

rdicos de la hipoteca son: a) constituye un derecho real
sobre un bien determinado, b) es un derecho accesorio,
puesto que se constituye en seguridad del cumplimiento
de una obligacin; c) es indivisible, de tal manera que re-
cae sobre el todo y cada una de las partes, y si el bien
hipotecado se divide, todas y cada una de las partes conti-
nan gravadas en garanta del cumplimiento o pago.
369
Cas. N 691-97-Lima.
El Peruano,
El contrato de hipoteca es real y accesorio y se constituye
15/10/98, p. 1923. para garantizar o respaldar el cumplimiento de una obliga-
ART. 1097 cin y nace desde el momento de su inscripcin en el Re-
gistro Pblico.
866 Hipoteca. Finalidad

Las garantas reales permiten al acreedor una mayor se-
Exp. N 1020-2005-
Lima. guridad en el cumplimiento por el deudor de la obligacin
Data 30,000. G.J.
asumida. Por ello, el titular del derecho real de garanta
ART. 1097
ejerce los derechos de persecucin del bien gravado, y en
el caso de la hipoteca la realizacin judicial del bien.
Exp. N 3818-97-Lima. Los derechos de garanta, entre los cuales se encuentra la

Data 30,000. G.J.
ART. 1097
hipoteca, tienen por objeto conceder seguridad jurdica al
acreedor de que su crdito ser cancelado y especfica-
mente la hipoteca es un derecho real establecido en segu-
ridad de un crdito establecido en dinero, sobre bienes in-
muebles, quedando estos en poder del deudor que an no
ha cancelado la deuda.
867 Hipoteca. Carcter transmisible

Cas. N 2147-2001- La hipoteca, por su naturaleza jurdica, se encuentra ubica-
La Libertad.
Data 30,000. G.J. da dentro de los derechos reales de garanta, por tanto, es
ART. 1097 un bien objeto de transmisin sucesoria.
868 Hipoteca. Imposibilidad de garantizar otra hipoteca

Cas. N 3607-2002- Dos garantas hipotecarias constituidas separadas e indi-
Cusco.
Data 30,000. G.J. vidualmente no pueden garantizarse entre s, con los mis-
ART. 1097 mos bienes. Si se otorg una segunda garanta hipoteca-
ria a fin de garantizar crditos hasta por una cantidad ma-
yor que la primera hipoteca, no constituye una ampliacin
de la primera, sino una hipoteca totalmente independiente
de aquella.
869 Hipoteca. Persecutoriedad

Exp. N 1075-2005- Lo que verdaderamente define el derecho de todo acree-
Lima.
Data 30,000. G.J. dor hipotecario es la posibilidad de perseguir al bien hipo-
ART. 1097 tecado, cualquiera sea su actual titular, hacerlo vender y
cobrarse, con preferencia de los dems acreedores, con el
producto de la venta. El derecho de persecucin es inde-
pendiente de la accin personal que el acreedor pueda ejer-
cer frente al deudor para el cobro de la obligacin.
370
DERECHOS REALES .
La garanta hipotecaria no fenece con la enajenacin del Cas. N 1873-2005-

Lima.
bien, quien ostenta el derecho a dicha acreencia puede El Peruano,
01/08/2006, p. 16838.
perseguir al inmueble por ms que se produzcan continuas ART. 1097
enajenaciones; el acreedor no pierde el derecho de hacer-
se cobro del crdito solicitando el remate del bien, si el
deudor no cumple con el pago, en estricta aplicacin del
artculo 1117 del Cdigo Sustantivo.
870 Hipoteca. Imposibilidad de la persecutoriedad al

acreedor laboral
El carcter persecutorio de la hipoteca tiene una limitacin Cas. N 956-2002-
y esta se encuentra dada en la garanta constitucional de El Santa.
Data 30,000. G.J.
la preferencia de los crditos laborales, los cuales tienen ART. 1097
prioridad sobre cualquier otra obligacin del empleador.
El pago de los beneficios sociales, tiene prioridad frente a

cualquier otra obligacin del empleador, sin importar su Cas N 1200-2003-
Lambayeque.
naturaleza personal (embargo) o real (hipoteca); motivo por El Peruano,
el cual el segundo prrafo del artculo 1097 Cdigo civil 01/08/2005, p. 14389.
ART. 1097
cuya aplicacin se ha denunciado a travs del presente
recurso casatorio, no es de aplicacin al presente caso, por
cuanto el carcter persecutorio y preferente de la hipoteca
a favor del demandante, tiene una limitacin y esta se en-
cuentra dada en la garanta constitucional, que es de ran-
go superior y por ello tiene supremaca sobre aquella.
871 Hipoteca. Falta de traslado a partida independizada

Por el hecho de haberse independizado y no haberse ano- Cas. N 1749-99-Piura.
Data 30,000. G.J.
tado por el registrador el gravamen hipotecario al momento ART. 1097
de independizarse, no puede significar que al momento de
efectuarse tal independizacin a nombre del tercerista, el
predio haya quedado inafectado por la garanta real hipo-
tecaria, constituida sobre la totalidad del predio matriz del
cual qued independizada la parcela a nombre del terce-
rista.
872 Formalidad de la hipoteca. Excepcin legal

Cas. N 205-2001-
La ejecutante, siendo una entidad del sistema financiero, Ayacucho.
ha procedido de acuerdo a lo dispuesto en el artculo 176 Data 30,000. G.J.
ART. 1098
de la Ley N 26702, "Ley de Bancos", que faculta a las em-
presas del sistema financiero a celebrar contratos con fir-
ma legalizada notarialmente, los que no requieren para ser
inscritos en los Registros Pblicos, de la escritura pblica.
371
Cas. N 54-2004-
Cono Norte.
La hipoteca popular constituida mediante documento pri-
El Peruano, vado con firmas legalizadas es valida, pues el artculo 28
01/08/2005, p. 14408.
ART. 1098
del Decreto Legislativo N 495 seala que: la hipoteca po-
pular se constituye mediante contrato privado, contenido
en el Formulario Registral, y son requisitos para su vali-
dez: que afecte el bien quien aparece en el Registro, ya sea
el poseedor del lote y propietario de la construccin, o solo
el poseedor del lote; que recaiga sobre la posesin del lote
y la propiedad de la edificacin, o solo sobre la posesin
del lote, segn conste en el Registro; que asegure el cum-
plimiento de la obligacin determinada o determinable; y
que el gravamen sea de cantidad determinada o determi-
nable y se inscriba en el Registro.
873 For malidad de la hipoteca. Por documento pri-

Formalidad
vado
Cas. N 2809-98-Lima. No existe escritura de cesin de hipoteca, ya que median-
p. 2547. te la cesin de derechos y acciones de un juicio, el simple
ART. 1098 documento privado con legalizacin de firmas no puede
suplir la exigencia de la escritura pblica.
874 Formalidad de la hipoteca. Incumplimiento

Exp. N 1473-97-Lima. Es condicin sine qua non que el contrato de hipoteca para
Data 30,000. G.J.
ART. 1098 su validez se constituya por escritura pblica. Si no eleva a
instrumento pblico dentro del plazo pactado por las par-
tes, la obligacin se extingue al no haberse ejecutado la
prestacin por causa no imputable al deudor.
875 Formalidad de la hipoteca. Naturaleza de la escri-

tura pblica
Cas. N 1680-2001- La hipoteca se constituye por escritura pblica, salvo dis-
Lima.
Data 30,000. G.J. posicin legal diferente de la ley; lo que significa que la
ART. 1098 sola minuta es insuficiente para su celebracin, pues di-
cha garanta real recin se habr configurado como tal,
cuando se eleve a escritura pblica, por ser un requisito de
validez, y antes no.
Cas. N 1117-2000- La escritura pblica como forma de la hipoteca, constituye

Arequipa.
Data 30,000. G.J. un elemento consustancial al acto jurdico, pues el nico
ART. 1098 modo de probar su existencia y contenido es el documen-
to mismo, pues no solo cumple una funcin probatoria (ad
probationem) sino que es la nica prueba de su existencia
(ad solemnitatem) ya que no admite prueba supletoria.
372
DERECHOS REALES .
En el caso de la hipoteca si bien la ley dispone que esta Cas. N 1618-99-Lima.

Data 30,000. G.J.
debe constituirse por escritura pblica, no se sanciona con ART. 1098
nulidad la inobservancia de dicha formalidad, por lo que
se trata de una forma ad probationem.
876 Formalidad de la hipoteca. Exigibilidad mediante

proceso judicial
Al haber celebrado las partes procesales el contrato de re- Cas. N 1493-2000-
Tacna.
conocimiento de deuda y constitucin de hipoteca por mi- Data 30,000. G.J.
nuta, han establecido a la vez una obligacin cuyo conteni- ART. 1098
do, dada la naturaleza del acto, es una prestacin de ha-
cer, por lo que, constituye facultad del juzgador pronun-
ciarse respecto de la fuerza vinculante del contrato, al existir
por mandato de la ley obligatoriedad respecto de los acuer-
dos adoptados y las relaciones jurdicas creadas, ello en
tanto la formacin del mismo ha operado por voluntad de
las partes.
La afectacin hipotecaria, en garanta del cumplimiento de Cas. N 3012-99-Lima.

Data 30,000. G.J.
obligaciones propias o ajenas, solo se constituye por Es- ART. 1098
critura Pblica, por lo que para este tipo de contratacin
no puede operar la autorizacin del artculo 1412 del Cdi-
go Civil, sobre exigencia de cumplimiento de la formali-
dad.
877 Hipoteca. Requisitos de validez

Toda hipoteca, inclusive las constituidas a favor de entida- Res. 164-2006-
SUNARP-TR-T.
des del sistema financiero, debe garantizar obligaciones Data 30,000. G.J.
determinadas o determinables. Son admisibles como cri- ART. 1099
terios mnimos de determinabilidad de las obligaciones,

que se haga referencia a cualquiera de los siguientes:
a) A una relacin jurdica ya existente, futura o eventual,
que se especifica en el ttulo;
b) A uno o ms tipos materiales de los cuales puedan sur-
gir las obligaciones;
c) A actividades habituales del acreedor, cuando estas ven-
gan determinadas por ley.
878 Hipoteca. Inscripcin del vencimiento del plazo

de la obligacin .
Res. N 162-2003-
La fecha de vencimiento del plazo de crdito garantizado y SUNARP-TR-L.
su modificacin, tanto en el contrato de mutuo como en Data. 30,000. G.J.
los dems actos y contratos de los que surjan obligaciones ART. 1099
373
garantizadas por gravmenes inscritos, requerirn acce-

der al registro en atencin a las consecuencias registrales
que el segundo prrafo del artculo 3 de la Ley N 26639 le
otorga a dicho plazo.
879 Hipoteca unilateral. Validez

Res. N P003-98- Procede inscribir hipotecas constituidas por declaracin
ORLC-TR.
Data 30,000. G.J. unilateral del propietario, sin necesidad de intervencin del
ART. 1099 acreedor.
880 Hipoteca. Falta de manifestacin de voluntad del

otorgante
Cas. N 1664-04- Si en la constitucin de hipoteca no est expresada la vo-
Santa.
Data. 30,000. G.J luntad del otorgante, al haberse falsificado su firma, este
ART. 1099 hecho no determina que dicho negocio jurdico sea decla-
rado nulo, ya que las partes intervinientes y sustanciales
del contrato hipotecario s han expresado su voluntad, esto
es, el acreedor y el fiador hipotecante.
881 Hipoteca. Error en el estado civil del propietario

Cas. N 2028-2003 Si al momento de inscribirse el ttulo de propiedad en los
Lambayeque.
Data 30,000. G.J.
Registros Pblicos se consign como propietario solo a
1099 uno de los cnyuges con el estado civil de "soltero", acla-
ART. 1099
rndose esta situacin con posterioridad a la suscripcin e
inscripcin de la hipoteca en favor del banco acreedor, en-
tonces este ltimo obr con buena fe registral, por lo que la
denuncia de invalidez de la hipoteca no puede prosperar.
Cas. N 1522-2004- La presuncin de veracidad contenida en el principio de

Junn.
Data 30,000. G.J. legitimacin asiste al acreedor si este verific en el regis-
ART. 1099 tro de la propiedad inmueble que el derecho de propiedad
sobre el bien hipotecado se encontraba inscrito nicamen-
te a favor del deudor en calidad de soltero. En consecuen-
cia, corresponde al cnyuge que niegue la certeza de lo
verificado en los registros, acreditar la oportuna rectifica-
cin de los datos inscritos o que existe una declaracin
judicial de invalidez de esa inscripcin. El derecho del acree-
dor se encuentra protegido por el principio de buena fe
registral, y no constando en el registro que el deudor haya
sido casado al momento de adquirir el derecho de propie-
dad sobre el bien, y que, por lo tanto, este fuere un bien
social, este derecho no puede ser opuesto al acreedor.
374
DERECHOS REALES .
882 Hipoteca de bien en copropiedad. Requisito

Para gravar con una hipoteca la totalidad de las acciones y Cas. N 1053-2000-
Lima.
derechos de un inmueble, debe de contarse con la inter- Data 30,000. G.J.
vencin de todos los copropietarios. Si stos son socieda- ARTS. 971, 1099
des conyugales, se requerir la intervencin de los inte-

grantes de cada sociedad conyugal.
883 Hipoteca. Discrepancia en linderos

La discrepancia existente en cuanto a los linderos del pre- Cas. N 3071-2001-
La Libertad.
dio no es razn suficiente para desvirtuar la determinabili- Data 30,000. G.J.
dad del objeto, pues las mismas partes han identificado el ART. 1099
bien, por lo que siendo vlida la hipoteca debe desesti-
marse el recurso.
884 Hipoteca. Validez de la obligacin

No corresponde al Registrador verificar la existencia ni la Res. N P003-98-
ORLC-TR.
validez de la obligacin cuyo cumplimiento pretende ase- Data 30,000. G.J.
gurar, sino nicamente la constatacin de que en el acto ART. 1099
constitutivo de la hipoteca se ha enunciado al acreedor, al

deudor y a la prestacin. En cuanto a la prestacin, esta
deber ser determinada o determinable.
885 Hipoteca. Irrelevancia del quntum de la obliga-

cin
Para verificar el elemento determinabilidad en el caso de Cas. N 2539-2001
obligaciones crediticias, no es relevante establecer el "qun- Lima.
Data 30,000. G.J.
tum" de la obligacin en el momento de la constitucin de ART. 1099
la garanta, dado que este se puede fijar de manera directa
o indirecta a travs de la liquidacin de la deuda, sin nece-
sidad de un nuevo acuerdo de voluntades.
El monto de la hipoteca, de conformidad con el artculo Res. N 105-98-ORLC/TR.

1099 inciso 3 del Cdigo Civil, debe ser determinado o de- Data 30,000. G.J.
ART. 1099
ben precisarse los medios para determinarlo, toda vez que
el mismo no tiene que coincidir con el monto de la obliga-
cin garantizada o con la valorizacin del inmueble.
886 Hipoteca. Obligaciones frente al acreedor

En un contrato con garanta hipotecaria existen dos obli- Exp. N 7332-98-Lima.
gaciones frente al acreedor, la principal y la que garan- Data 30,000. G.J.
ART. 1099
tiza dicha obligacin con la hipoteca otorgada. Ante el
375
incumplimiento de la primera obligacin, el acreedor ejer-

ce su derecho persecutorio sobre la segunda, puesto que
al ser esta ltima una obligacin accesoria, sigue la suerte
de la principal incumplida por el deudor.
No pueden pretender la nulidad de los ttulos que la con-
tienen y su inexigibilidad basndose en hechos relativos a
la obligacin principal incumplida.
887 Hipoteca. Imposibilidad de ser modificada por

transaccin extrajudicial
Exp. N 715-2005-
Lima. Si bien en la transaccin extrajudicial y reconocimiento de
Data 30,000. G.J.
ART. 1099 deuda se estipul que la primera y preferencial hipoteca
subsista para garantizar el cumplimiento de la modifica-
cin de la transaccin extrajudicial, mal puede inferirse que
dicho acuerdo implica la modificacin de lo pactado en la
escritura pblica de constitucin de hipoteca, en tanto, no
se ha acreditado tal supuesto ni su correspondiente ins-
cripcin resultando carente de objeto esgrimir la cosa juz-
gada que se le otorga a una transaccin.
888 Hipoteca. Naturaleza de la inscripcin

Cas. N 489-98-
Ayacucho. No se requiere una nueva inscripcin de la hipoteca, la
Data 30,000. G.J.
ART. 1099 cual se encuentra debidamente inscrita, y por tanto, el de-
recho real de garanta est constituido debidamente, pues
la inscripcin de la hipoteca es constitutiva del derecho
real de garanta, ya que si la hipoteca se eleva a escritura
pblica y no se inscribe en el registro correspondiente, el
acreedor solo tendr un derecho personal y no real frente
al deudor.
Cas. N 1930-2001-
La Libertad. Si la hipoteca, como derecho real de garanta nace con su
Data 30,000. G.J.
ART. 1099
inscripcin en el registro, dicha forma tiene carcter ad so-
lemnitatem, esto es, constitutiva del derecho y por tanto si
las partes no han constituido su relacin contractual de
acuerdo a la forma sealada, no pueden compelerse a que
una de ellas otorgue la escritura pblica correspondiente.
889 Hipoteca. Calificacin registral

Res. N 104-2002-
ORLC/TR. En caso de un mutuo con garanta hipotecaria, el acto ma-
Data 30,000. G.J. teria de inscripcin registral, lo constituye la Hipoteca, por
ART. 1099
lo que no procede la calificacin del contrato de mutuo.
Res. N 074-97-ORLC/TR.
376
DERECHOS REALES .
No procede la inscripcin de la hipoteca cuando el monto Data 30,000. G.J.

ART. 1099
del gravamen no sea determinado o determinable, no ca-
biendo presumir que en ausencia de tal determinacin, el
monto de la hipoteca corresponde al monto del mutuo.
Res. N 022-2005-
No es procedente la inscripcin de una hipoteca si no cons- SUNARP-TR-L.
Data 30,000. G.J.
ta el consentimiento del acreedor hipotecario. ART. 1099
890 Hipoteca. Nulidad formal

Cas. N 1117-00-
En los procesos de ejecucin de garantas, la contradic- Arequipa.
Data 30,000. G.J.
cin solamente puede basarse adems de otras causales ART. 1099
determinadas, en la nulidad formal del ttulo, es decir, la
escritura pblica como forma es consustancial al acto jur-
dico de hipoteca y sirve para probar su existencia, por lo
que la nulidad debe versar sobre el cuestionamiento de la
forma de la hipoteca, concebida como ttulo de ejecucin,
pues, las otras nulidades que se aleguen respecto al ttulo
que no sean la forma no se encuentran dentro de la hip-
tesis normativa como el caso de que el otorgante del bien
inmueble materia de gravamen sea un incapaz absoluto.
El ttulo de ejecucin adjuntado a la demanda adolece de Exp. N 760-98-Lima.

Data 30,000. G.J.
nulidad formal, desde que el requisito sine qua non de la ART. 1099
hipoteca es que quien afecte el bien sea su propietario,
habindose demostrado que a la fecha de constitucin de
la hipoteca, este se encontraba muerto.
891 Especificacin del inmueble hipotecado. Princi-

pio de especialidad
Exp. 904-2005-Lima.
Los requisitos de validez de la hipoteca se rigen por el "prin- Data 30,000. G.J.
ART. 1100
cipio de especialidad" toda vez que en por ella solo pue-
den gravarse bienes determinados y existentes (especiali-
dad en cuanto al bien) y en garanta de obligaciones indivi-
dualizadas y hasta por montos determinados (especialidad
en cuanto al crdito). Protegindose de este modo a los
terceros quienes podran adquirir la parte y/o porcentaje
no gravado del bien o su totalidad a sabiendas del grado de
responsabilidad que asumen, as como permitir al propieta-
rio hipotecar nuevamente el mismo bien a favor de otros
acreedores por el monto que an no se haya afectado.
377
Cas. N 1766-2004-
Arequipa.
El artculo 1100 del Cdigo Civil regula el principio de es-
El Peruano, pecialidad de la hipoteca, en virtud de la cual ella debe
01/06/2006, p. 16100.
ART. 1100
recaer sobre bienes especficamente determinados.
Exp. N 795-95-Lima. La especialidad es requisito sustancial de la hipoteca, la

G.J. N 27, p. 10-A. misma que comprende dos elementos: a) determinacin
ART. 1100
de la obligacin garantizada; y, b) individualizacin de la
cosa que sirve de garanta.
892 Especificacin del inmueble hipotecado. Efectos

del incumplimiento
Cas. N 1892-2004- La hipoteca no cumple con el requisito establecido en el
Arequipa.
El Peruano,
artculo 1100 del Cdigo Civil, toda vez que en su constitu-
01/06/2006, p. 16112. cin no se ha identificado concretamente el bien inmueble
ART. 1100
objeto del gravamen; por lo que si bien es cierto que la
hipoteca an se mantiene inscrita en los Registros Pbli-
cos, sin embargo, por adolecer de un vicio intrnseco o es-
tructural en su constitucin, no surte sus efectos como una
garanta real; consiguientemente, no puede servir para otor-
gar derecho preferente de pago a favor del banco deman-
dante, ms an, si el defecto anotado en la Hipoteca no ha
sido subsanado, por cuanto hasta la fecha no ha extendido
la respectiva Escritura Pblica aclaratoria.
893 Extensin de la hipoteca. Edificaciones construi-

das con posterioridad a su constitucin
Exp. N 617-2005.
Cuando el Cdigo Civil en su 1106 dispone que no se pue-
Data 30,000. G.J. de constituir hipoteca sobre bienes futuros, se refiere a
ART. 1101
aquellos bienes que el deudor pueda adquirir en el futuro,
que al momento de otorgarse la escritura de la hipoteca
no eran de propiedad del garante, pero no de las construc-
ciones que pueda efectuar en un inmueble de su propie-
dad, porque de admitir tal tesis no se podra ejecutar una
hipoteca sobre una construccin o una modificacin de la
misma, que no exista al momento de su otorgamiento sien-
do precisamente el artculo 1101 del Cdigo Civil, el que
permite que la hipoteca pueda comprender tambin la
construccin.
Cas. N 2637-2004- Debe considerarse como parte accesoria del inmueble no

Lima.
El Peruano, solo a aquello que puede ponerse o quitarse en el inmue-
01/08/2006, p. 16894. ble sino tambin a las mejoras y ampliaciones; en ese sen-
ART. 1101
tido, la hipoteca alcanza tambin a dichas edificaciones.
Las edificaciones no constituyen bienes futuros, toda vez
378
DERECHOS REALES .
que cuando el Cdigo Civil en su artculo 1106 dispone que

no se puede constituir hipoteca sobre bienes futuros, se
refiere a aquellos bienes que el deudor pueda adquirir en
el futuro, que al momento de otorgarse la escritura de hi-
poteca no eran de propiedad del obligado, pero no se re-
fiere a las edificaciones, ampliaciones, mejoras que pue-
den ejecutarse en un inmueble hipotecado, y precisamen-
te el artculo 1101 del Cdigo Civil, establece como regla
general que la hipoteca comprende los accesorios del in-
mueble.
Se debe tener en cuenta que si lo edificado es parte inte- Cas. N 1766-2004

Arequipa.
grante del inmueble debido a que no se ha independizado, El Peruano,
la garanta se extender al mismo, siempre que haya exis- 01/06/2006, p. 16100.
ART. 1101
tido manifestacin de voluntad al respecto; no afectndo-
se en este caso el principio de la especialidad de la hipote-
ca a que se refiere el artculo mil cien del Cdigo Civil.
El inmueble hipotecado es uno al cual se le han integrado Cas. N 186-2003-

Cajamarca.
nuevos elementos fsicos, como lo es el segundo piso del Data 30,000. G.J.
inmueble, siendo esto as, el segundo piso del inmueble ART. 1101
hipotecado no es uno distinto, independiente o singular
del resto del inmueble, sino que forma parte integrante al
que se extiende la hipoteca, por lo que es de ineludible
aplicacin lo dispuesto por los artculos 1001 y 1002 del
Cdigo Civil.
El artculo 889 del Cdigo Civil establece que las partes Cas. N 1489-2001-
integrantes de un bien y sus accesorios siguen la condi- Lambayeque.
Data 30,000. G.J.
cin de este, admitiendo la excepcin de que un contrato ART. 1101
permita su diferenciacin. La diferenciacin aludida entre
lo hipotecado y lo construido con posterioridad no puede
ser susceptible de derechos singulares, toda vez que lo
construido no es una parte accesoria del bien sino es una
parte integrante del mismo, ya que por su naturaleza no
puede ser separado sin destruir o alterar el bien materia
de ejecucin. En consecuencia, la construido con posterio-
ridad a la hipoteca forma parte de esta.
894 Extensin de la hipoteca. No inclusin de edifica-

ciones construidas con posterioridad a su consti-
tucin Cas. N 2842-2003-
Arequipa.
El suelo o terreno no comprende el sobresuelo o edifica- El Peruano,
30/05/2005, p. 14093.
cin, dado que son bienes distintos y no es jurdicamente
ART. 1101
posible considerarlo como parte integrante del suelo; en
379
tal virtud la hipoteca del suelo no comportar el gravamen

del sobresuelo si es que no se ha indicado ello expresa-
mente y sealado la informacin que identifique y deter-
mine el sobresuelo conforme al artculo 1100 del Cdigo
Civil. Asimismo, conforme al artculo 1106 del Cdigo Sus-
tantivo, no se puede constituir hipoteca sobre bienes futu-
ros; de tal modo que, al ser el subsuelo, suelo y sobresue-
lo, bienes inmuebles independientes cada uno de ellos, tie-
nen que tener existencia real al momento de pretenderse
gravarlos; en consecuencia, si al momento de hipotecarse
el suelo o terreno no existe el sobresuelo o edificacin; la
edificacin posterior no estar afecta a dicho gravamen a
menos que se celebre un nuevo acto jurdico respecto de
este ltimo; asimismo, bajo el mismo razonamiento, de
existir en el referido momento tanto terreno como edifica-
cin, para gravar ambos, lgicamente, deben cumplirse
con sealarse las informaciones especficas de ambos para
que la hipoteca tenga validez.
Cas. N 2842-2003 Si al momento de hipotecarse el suelo o terreno no existe

Arequipa.
El Peruano,
el sobresuelo o edificacin; la edificacin posterior no es-
30/05/2005, p. 14093. tar afecto a dicho gravamen a menos que se celebre un
ART. 1101
nuevo acto jurdico respecto de este ltimo; asimismo, bajo
el mismo razonamiento, de existir en el referido momento
tanto terreno como edificacin, para gravar ambos, lgi-
camente, deben cumplirse con sealarse las informacio-
nes especficas de ambos para que la hipoteca tenga vali-
dez.
Cas. N 214-2003-Santa. La excepcin al carcter indivisible de la hipoteca, consti-

Data 30,000. G.J.
ART. 1101
tuida por el rgimen de propiedad horizontal, no se pre-
senta, pues cuando se constituy la hipoteca el inmueble
no se encontraba sujeta al rgimen de propiedad horizon-
tal sino que estaba constituido por el terreno ms una edi-
ficacin de una planta; de tal modo que las posteriores edi-
ficaciones de la segunda y tercera planta seguan teniendo
la calidad de sobresuelo y por ende afectas tambin al gra-
vamen.
Cas. N 1968-2002 La garanta hipotecaria est referida nica y exclusivamente

Piura.
Data 30,000. G.J.
al lote de terreno pues la edificacin fue construida por los
ART. 1101 demandantes, por lo que es nula la constitucin de la hi-
poteca solo en lo que respecta a la edificacin ms no so-
bre el terreno de propiedad de la progenitora de los de-
mandantes, subsistiendo la hipoteca efectuada sobre di-
cho lote de terreno.
380
DERECHOS REALES .
Si bien la hipoteca se extiende a las partes integrantes del Cas. N 4297-2001

Arequipa.
bien hipotecado y a sus accesorios, tal disposicin no in- Data 30,000. G.J.
volucra a los bienes futuros, como son las edificaciones ART. 1101
que se efecten en un terreno, pues la hipoteca afecta bie-

nes concretos conocidos, determinados, como as se en-
tiende del artculo 1100 del Cdigo Civil.
895 Extensin de la hipoteca. Sobre rea incorporada

por rectificacin
Si bien es cierto que debido a la intervencin de la autori- Cas. N 2436-2004
Arequipa.
dad administrativa competente, el inmueble hipotecado ha El Peruano.
sido pasible de rectificaciones de rea, las cuales han esta- 31/07/2006, p.16595.
ART. 1104
blecido que el predio tiene un rea mayor, sin embargo
debe quedar claramente establecido que el bien en esen-
cia sigue siendo el mismo, de tal modo que no puede in-
terpretarse que en el presente caso se est incorporando
bienes futuros a la hipoteca inicialmente constituida, o que
una extensin de terreno inexistente se ha agregado al rea
de terreno que fue objeto de la hipoteca; sino por el con-
trario la diferencia de rea resultante, viene a ser parte in-
tegrante del mismo bien dado en garanta.
896 Extensin de la hipoteca. Deudas del garante

Conforme a la regla contenida en el primer prrafo del ar- Cas. N 2182-02-
Cono Norte.
tculo 172 de la Ley 26702, la hipoteca que se ha constitui- Data 30,000. G.J.
do respalda todo tipo de obligaciones del garante o del ART. 1101
deudor, esto es, adquiridas independientemente por uno
u otro, salvo pacto en contrario, el que no aparece estable-
cido expresamente por los contratantes, debiendo concluir-
se vlidamente que, de forma tcita, aceptan que la garan-
ta hipotecaria se extienda tambin a las deudas que indi-
vidualmente adquieran "el garante" o "el cliente".
897 Indivisibilidad de la hipoteca. Carcter jurdico

Un carcter jurdico de la hipoteca es su indivisibilidad, de tal Cas. N 306-97-
Arequipa.
manera que recae sobre el todo y cada una de las partes, y si Data 30,000. G.J.
el bien hipotecado se divide, todas y cada una de las partes ART. 1102
continan gravadas en garanta del cumplimiento o pago.
898 Hipoteca sbana. Aplicacin

Cas. N 2557-2000-
La hipoteca es abierta cuando ha sido constituida para ga- Lima.
Data 30,000. G.J.
rantizar los crditos otorgados o los que se otorguen en el ART. 1104
futuro.
381
Exp. N 21765-2863-98-
Lima.
Si un bien se otorga en hipoteca a favor de una empresa
Data 30,000. G.J. del sistema financiero, respaldar todas las deudas y obli-
ART. 1104 gaciones directas e indirectas, existentes o futuras, asumi-
das para con ella tanto por quien afecte el bien como por
el deudor hipotecario, salvo disposicin en contrario.
899 Hipoteca sbana. Procedencia

Cas. N 3798-2002- No existe norma legal de carcter imperativo que establezca
Ucayali. que en un contrato de hipoteca no se pueda garantizar cual-
Data 30,000. G.J.
ART. 1104 quier obligacin y deuda directa o indirecta, presente o
futura, que pudiera resultar a cargo del cliente y a favor de
Banco.
900 Hipoteca sbana. No requiere determinacin de

la obligacin
Cas. N 96-01- El requisito de determinacin precisa que la obligacin
San Romn.
Data 30,000. G.J.
solamente es exigible en las hipotecas ordinarias, mas no
ART. 1104 en el presente caso, en el que la hipoteca ha sido constitui-
da a favor de una entidad financiera para garantizar todo
tipo de obligaciones directas e indirectas, presentes o fu-
turas.
901 Hipoteca sbana. No requiere existencia de la obli-

gacin
Cas. N 3120-2002-Ica. La hipoteca puede asegurar el cumplimiento no solo de
Data 30,000. G.J.
obligaciones determinadas sino tambin de obligaciones
ART. 1104
determinables, lo que significa que las obligaciones futuras
s pueden ser objeto de garanta hipotecaria; ya que la hipo-
teca puede garantizar una obligacin futura o eventual, con-
secuentemente, en tanto no se extingan, anulen, rescindan,
o resuelvan todas y cada una de las obligaciones determi-
nadas y/o determinables, la hipoteca sigue vigente.
Cas. N 788-96-Tacna. Solo se admite la prueba de la hipoteca cuando la deuda

p. 1193. est determinada o es determinable, por lo que se permite
ART. 1104 garantizar mediante hipoteca deudas futuras cuya canti-
dad no se sepa y aun cuando tengan el carcter de even-
tuales.
Cas. N 328-94. La hipoteca puede garantizar obligaciones futuras. En este

p. 363. acto no se puede exigir que se fije plazo ni monto de la
ART. 1104 deuda, pero la garanta se encuentra limitada por el monto
de la hipoteca.
382
DERECHOS REALES .
902 Hipoteca sbana. Carcter no restringido

Si el contrato de hipoteca prev la cobertura de deudas Cas. N 320-94.
futuras que pudieran resultar a cargo del obligado, no se A.C. No hay Derecho,
p. 363.
puede restringir su aplicacin a garantizar ttulos transmi- ART. 1104
sibles o por endosos.
903 Hipoteca sbana. Responsabilidad del garante por

deudas del garantizado
Si en la escritura pblica de hipoteca se garantizan las obli- Cas. N 2012-2002-
El Santa.
gaciones futuras que pudiera tener el deudor, el garante Data 30,000. G.J
hipotecario se encuentra obligado a responder por las deu- ART. 1104
das que hubiera contrado dicho deudor, hasta el monto
establecido en el contrato de garanta hipotecaria.
904 Hipoteca sbana. Requisito para su ejecucin

Si bien es cierto que se puede haber extinguido la primera Cas. N 1077-2004-
deuda asegurada con una garanta sbana al haber sido Sullana-Piura.
Data 30,000. G.J.
cancelada, en estos casos el bien afectado tambin garan- ART. 1104
tiza obligaciones futuras, no importando que estas obliga-
ciones estn garantizadas a su vez con otra garanta sba-
na, por lo que para satisfacer esta obligacin es proceden-
te la ejecucin del primer bien afectado.
Cuando se constituye una hipoteca para garantizar obliga- Cas. N 876-2001-

ciones futuras, se requiere necesariamente que la canti- Ayacucho.
Data 30,000. G.J.
dad adeudada haya sido determinada en un proceso judi- ART. 1104
cial previo, no bastando la liquidacin que presenta la im-
pugnante en los procesos de Preferencia de Pago.
905 Hipoteca sbana. Irresponsabilidad del nuevo pro-

pietario del inmueble
Si bien puede establecerse en el testimonio de hipoteca Cas. N 1657-2003-
La Libertad.
que la garanta otorgada garantiza las obligaciones que Data 30,000. G.J.
actualmente se tienen o pudieran tenerse en el futuro a ART. 1104
favor, tambin lo es que esta disposicin no puede atentar
contra el derecho de propiedad y menos contra los atribu-
tos que emergen de tal derecho. Uno de esos atributos lo
constituye el poder de disposicin que ostenta todo pro-
pietario. En ese sentido, si la empresa demandada ya no
era la propietaria del bien cuando surgi la obligacin, esta
no se encuentra respaldada por la garanta hipotecaria.
383
Hipoteca sujeta a modalidad. Interpretacin de la norma

que la regula.
Cas. N 540-2001- La interpretacin correcta del artculo 1105 del Cdigo Ci-
Piura.
Data 30,000. G.J. vil que se refiere a la hipoteca sujeta a modalidad es que
ART. 1105 cuando la hipoteca puede constituirse a plazo est referida
al espacio del tiempo en el cual las obligaciones propias o
de un tercero constituyen la garanta, pero no al vencimien-
to de la obligacin.
906 Hipoteca sobre bienes futuros. Prohibicin

Exp. N 617-2005- Cuando el Cdigo Civil en su 1106 dispone que no se pue-
Lima.
Data 30,000. G.J.
de constituir hipoteca sobre bienes futuros, se refiere a
ART. 1106 aquellos bienes que el deudor pueda adquirir en el futuro,
que al momento de otorgarse la escritura de la hipoteca
no eran de propiedad del garante, pero no de las construc-
ciones que pueda efectuar en un inmueble de su propie-
dad.
Cas. N 1766-2004- En la hipoteca sobre bienes futuros en la que los bienes

Arequipa.
El Peruano, sobre los que se desea constituir la garanta todava no
01/06/2006, p. 16100. existen, no pudiendo en este caso extenderse la hipoteca
ART. 1106
sobre dichos bienes por cuanto ello afectara el principio
de especialidad de la hipoteca a que se refiere el artculo
1100 del Cdigo Civil, as como lo prescrito en el artculo
1106 del mismo Cdigo que expresamente proscribe la
hipoteca sobre bienes futuros.
Cas. N 2842-2003- No se puede constituir hipoteca sobre bienes futuros; de

Arequipa.
El Peruano, tal modo que, al ser el subsuelo, suelo y sobresuelo, bie-
30/05/2005, p. 14093.
nes inmuebles independientes cada uno de ellos, tienen
ART. 1106
que tener existencia real al momento de pretenderse gra-
varlos.
907 Cobertura de la hipoteca. Lmite de la extensin

Cas. N 1943-2000- Si bien es cierto que la hipoteca cubre el pago los intere-
Lima. ses de la obligacin garantizada, ello es solo hasta el lmi-
Data 30,000. G.J.
ART. 1107 te del gravamen hipotecario a que se refiere el inciso ter-
cero del artculo 1099 del Cdigo Civil. Ms all del impor-
te del hipotecario el crdito del acreedor no goza de prefe-
rencia alguna.
384
DERECHOS REALES .
Por el carcter accesorio de la hipoteca, esta cubre el capi- Cas. N 2030-2002-Ica.

Data 30,000. G.J.
tal, los intereses que devengue, las primas del seguro pa- ART. 1107
gadas por el acreedor y las costas del juicio, todo derivado
lgicamente de la obligacin garantizada con la hipoteca;
ya que a la obligacin no garantizada expresamente no
pueden extenderse los efectos de esta.
908 Cobertura de la hipoteca. Extensin superior al

importe hipotecado
Si se pact que se garantizaban las obligaciones que pu- Cas. N2609-01-Cusco.
Data 30,000. G.J.
diera tener el deudor en forma directa e indirecta, y toda ART. 1107
otra obligacin del deudor a favor del acreedor por intere-
ses compensatorios y moratorios, y en su caso, las comi-
siones y/o impuestos que fueran precedentes y eventua-
les aun cuando por estos conceptos la responsabilidad del
deudor excediera de la suma hipotecada, s es factible que
la ejecutante pretenda el pago de una suma mayor a la
sealada en el convenio hipotecario.
909 Hipoteca para garantizar ttulos valores. Requisi-

tos
Si las obligaciones garantizadas por la hipoteca son de Cas. N 3481-2002-
Ucayali.
carcter general, no garantizando esta ttulos transmisibles Data 30,000. G.J.
por endoso, no resulta pertinente exigir al acreedor que se ART. 1108
consignen las caractersticas de ttulos valores que fueron
aceptados con posterioridad al otorgamiento del crdito
hipotecario, ms an si se tiene en cuenta que el ttulo de
ejecucin lo constituye la escritura pblica de constitucin
de garanta hipotecaria y no los ttulos valores.
Si la cambial no representa el mutuo contenido en la escri- Exp. 40932-98-Lima.

Data 30,000. G.J.
tura pblica, ni su renovacin, sino una obligacin distin- ART. 1108
ta, no procede ejecutar la hipoteca que no garantiza aque-
lla acreencia.
Una hipoteca puede asegurar el cumplimiento de obliga- Cas. N 2920-99

La Libertad.
ciones derivadas de ttulos transmisibles por endoso o al Data 30,000. G.J.
portador, en cuyo caso la escritura de constitucin de dicho ART. 1108
derecho real deber cumplir con las formalidades seala-
das en el artculo 1108 del Cdigo Civil. Este supuesto est
referido al empleo de ttulos valores como instrumentos de
crdito que permitirn la obtencin de capital al ser puestos
en circulacin, supuesto distinto de aquel en que una insti-
tucin bancaria otorga a un cliente una lnea de crdito.
385
Cas. N 349-T-97-
El artculo 1108 se refiere a la hipoteca que se constituye
14/03/98, p. 506. para garantizar ttulos transmisibles por endoso o al porta-
ART. 1108 dor, esto es bonos o cdulas hipotecarias cuya emisin
requiere de un fideicomisario.
Cas. N 1059-99-
Arequipa.
Cuando la hipoteca ha sido constituida por una empresa
Data 30,000. G.J. para garantizar las lneas de financiamiento que mantena
ART. 1108 con una institucin financiera, no resulta de aplicacin lo
previsto en el artculo 1108 del Cdigo Civil, porque la hi-
poteca no se constituy para garantizar ttulo transmisible
por endoso o al portador.
Cas. N 884-95- Cuando la hipoteca se constituye para garantizar derechos

La Libertad.
N.L. N 255, p. A-9. y responsabilidades en general, no resulta aplicable lo es-
ART. 1108 tablecido por el artculo 1108 del Cdigo Civil, que solo
resulta pertinente cuando la hipoteca ha sido constituida
para garantizar exclusivamente ttulos transmisibles por
endoso o al portador.
910 Hipoteca de cdulas. Finalidad

Cas. N 723-98- La hipoteca proveniente de la voluntad unilateral, llamada
Arequipa.
Data 30,000. G.J.
tambin hipoteca de cdulas, est destinada a garantizar
ART. 1108 ttulos transmisibles por endoso o al portador, en cuyo caso
se deben hacer constar en la escritura los detalles de la
emisin de sus ttulos, que pueden ser bonos, cdulas u
otros ttulos de deuda, con los cuales se recauda dinero
del mercado de capitales, con el atractivo de una tasa de
inters y el respaldo de garanta hipotecaria.
Cas. N 123-98.
El artculo 1108 del Cdigo Civil regula la hipoteca prove-
Data 30,000. G.J. niente de la voluntad unilateral llamada tambin hipoteca
ART. 1108
de cdula, cuyo antecedente es el artculo 1114 del Cdigo
Civil derogado, que por un error de sistemtica no se le ha
dado un captulo aparte, lo que produce confusin en sus
alcances, y que est destinada a garantizar ttulos transmi-
sibles por endoso o al portador, en cuyo caso se deben
hacer constar en la escritura los detalles de la emisin de
estos ttulos, que pueden ser bonos, cdulas u otros ttulos
de deuda, con los cuales se recauda dinero del mercado
de capitales, con el atractivo de una tasa de inters y el
respaldo de garanta hipotecaria. Dicha norma no es apli-
cable cuando se trata de letras de cambio respaldadas por
hipoteca, por ser estos ttulos valores distintos a ttulos
hipotecarios.
386
DERECHOS REALES .
911 Pacto comisorio. Origen

El pacto comisorio, lex comissoria, de origen romano cl- Cas. N 1492-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
sico, es aquel por el cual las partes convienen que el acree- ART. 1111
dor no pagado se haga propietario de la cosa dada en pren-
da o hipoteca y, fue prohibido por Constantino debido al
peligro que representaba para el deudor, quien forzado por
la necesidad poda entregar en garanta un bien muy su-
perior al monto de la deuda... desde entonces las legisla-
ciones de los pases de la tradicin del Derecho romano
germnico cannico han repudiado el pacto comisorio de-
terminando su naturaleza ilcita.
912 Nulidad del pacto comisiorio. Inaplicacin en caso

de adquisicin de inmueble hipotecado
Es nulo el pacto comisorio mediante el cual las partes con- Cas. N 930-96.
vienen que en caso de incumplimiento de la obligacin A.C. No hay Derecho,
p. 366.
garantizada, el acreedor adquiere la propiedad del inmue- ART. 1111
ble; en ese sentido, no existir pacto comisorio cuando se
adquiere un bien inmueble que se encuentra hipotecado.
Existe aplicacin indebida del artculo 1111 del Cdigo Ci-
vil, en el caso que se considera equivocadamente que existe
pacto comisorio cuando se adquiere un inmueble que se
encuentra hipotecado.
CAPTULO SEGUNDO
RANGO DE LAS HIPOTECAS
913 Preferencia de la hipoteca. Determinacin por ins-

cripcin
Que la prioridad en tiempo de la inscripcin determina la Cas. N 698-98-
La Libertad.
preferencia de los derechos que otorga el registro; en efec- El Peruano, 21/01/99.
to, este principio recoge la regla general por la cual quien ART. 1112
es primero en el tiempo es mejor en el derecho (prior tem-
por, potior jure), por tal razn, su aplicacin se limita a
establecer en forma objetiva la prioridad en el tiempo de
la inscripcin, ya que sus efectos se retrotraen a la fecha
del asiento de presentacin del acto inscribible.
914 Preferencia de la hipoteca. Inoponibilidad contra

los acreedores laborales
El artculo 24 de la Constitucin Poltica del Estado consa- Exp. 009-2005-Lima.
gra la primaca del pago de la remuneracin y el de los Data 30,000. G.J.
ART. 1112
beneficios sociales sobre cualquier otra obligacin del
387
empleador, por lo que en aplicacin del Principio de Su-

premaca de la Constitucin, establecido en el artculo 51
de la propia Carta Fundamental y que reza que la Constitu-
cin prevalece sobre toda norma lega. Este Colegiado esti-
ma necesario explicitar que lo aqu decidido no implica en
modo alguno el desconocimiento del derecho preferente y
la oponibilidad con que cuenta la garanta hipotecaria, ni
de la obligacin del Estado de fomentar y garantizar el aho-
rro a travs de otros mecanismos previstos por ley, pues
solo en el caso particular de tratarse del pago de benefi-
cios sociales prevalece la norma constitucional arriba men-
cionada, lo que como situacin no generalizada no puede
comprenderse per se como atentatoria de la seguridad fi-
nanciera ni de desincentivo al ahorro.
Exp. N 574-2005- La prelacin o privilegio de los crditos labores prevista

Lima. en nuestra Carta Magna al no limitar ni distinguir el tipo o
Data 30,000. G.J.
ART. 1112
naturaleza de la obligacin constituida por el empleador
frente a terceros permite establecer que dicha obligacin
pueden ser de naturaleza personal o real (verbigracia, em-
bargo o hipoteca respectivamente), por lo tanto los benefi-
cios sociales reconocidos al demandante mediante la sen-
tencia tiene prioridad frente a la garanta hipotecaria cons-
tituida a favor del banco demandado.
915 Cesin de hipoteca. Carcter no modificatorio

Res. N 072-2005- La cesin de hipoteca no supone de modo alguno, la mo-
SUNARP-TR-L. dificacin del acto constitutivo de la hipoteca, en tanto no
Data 30,000. G.J.
ART. 1114 modifica ninguno de sus elementos constitutivos.
916 Cesin de hipoteca. Formalidad

Cas. N 2809-98-Lima. No existe escritura de cesin de hipoteca, ya que median-
p. 2547.
te la cesin de derechos y acciones de un juicio, el simple
ART. 1114 documento privado con legalizacin de firmas no puede
suplir la exigencia de la escritura pblica.
Cas. N 2809-98-Lima. No existe escritura pblica de cesin de hipoteca, ya que

mediante la cesin de derechos y acciones de un juicio, el
ART. 1114
simple documento privado con legalizacin de firma no
puede suplir la exigencia de la escritura pblica.
388
DERECHOS REALES .
CAPTULO TERCERO
REDUCCIN DE LA HIPOTECA
917 Reduccin convencional de hipoteca. Improceden-

cia por reduccin de la obligacin
No advierte del ttulo de la existencia de pacto alguno que Res. N 149-2000-
ORLC/TR. 23/05/2000.
reduzca el monto de la hipoteca constituida, como conse- Data 30,000. G.J.
cuencia de la reduccin de la obligacin personal. En este ART. 1115
sentido, conforme se desprende del artculo 1115 del Cdi-

go Civil, el monto de la hipoteca puede ser reducido por
acuerdo entre acreedor y deudor, no siendo procedente con-
siderar que dicha reduccin opere en forma automtica.
918 Reduccin de judicial hipoteca. Procedencia aun-

que exista pacto en contrario
La reduccin de la hipoteca constituye una limitacin por Cas. N 1304-2003-Ica.
Data 30,000. G.J.
la cual mediante ley se reglamenta un contrato. En ese ART. 1116
sentido, no se ajusta a derecho la interpretacin efectuada
de los artculos 1361 y 1116 del Cdigo Civil en el sentido
de que no cabe reduccin si se pacta que la hipoteca regi-
r hasta que venza la obligacin, pues se permitira el abu-
so en el ejercicio de un derecho. Presentndose las condi-
ciones que se exigen para la reduccin de la hipoteca, ella
debe prosperar.
919 Reduccin de judicial hipoteca. Competencia ju-

risdiccional
La pretensin consistente en la reduccin de hipoteca no Exp. N 159-2005-
Lima.
es susceptible de conocimiento por parte de una judicatu- Data 30,000. G.J.
ra con sub especialidad comercial, pues la controversia sus- ART. 1116
citada proviene de una pretensin de naturaleza civil, por
lo cual debe ser conocida por una judicatura de competen-
cia civil no especializada en materia comercial.
CAPTULO CUARTO
EFECTOS DE LA HIPOTECA FRENTE A TERCEROS
920 Accin real y accin personal. Personas contra

las que se pueden ejercer
La accin personal y la accin real no resultan excluyentes Cas. N 3793-2001-
Lima.
entre s, dado que la personal se dirige al deudor y la real Data 30,000. G.J.
al tercero adquirente del bien hipotecado. ART. 1117
389
921 Accin real y accin personal. Carcter no excluyente

Cas. N 2244-2002- La pretensin real es una medida ms para que el acree-
Lima.
Data 30,000. G.J. dor pueda ver satisfecha su acreencia pero su interposi-
ART. 1117 cin ante el rgano jurisdiccional, no convierte esta va en
la nica para la consecucin de dicho fin; puesto que, de
un lado, la ejecucin de la garanta ser hasta el monto del
gravamen fijado en el contrato; y, de otro lado, en virtud al
principio de integracin, se entiende efectuado el pago solo
cuando se ha ejecutado ntegramente la prestacin, por
consiguiente, teniendo tanto la pretensin personal como
la pretensin real el mismo esencial objetivo de procurar
la satisfaccin de la acreencia, el uso simultneo o conse-
cutivo de ambos resulta arreglado a derecho.
922 Accin real y accin personal. No configuracin

de doble cobro
Cas. N 2094-2004 El artculo 1117 del Cdigo Civil establece que el acreedor
Ayacucho. puede satisfacer su crdito ejerciendo la accin personal o
El Peruano, 02/06/2006,
p. 16274. la accin real, sin que el inicio de una de esas acciones
ART 1117 excluya a la otra, en ese sentido si la obligacin garantiza-
da por la hipoteca se encuentra representada en un ttulo
valor, el acreedor puede solicitar el pago de este a travs
del proceso ejecutivo, ejerciendo de esta manera la accin
personal y simultneamente pedir a travs de la ejecucin
de garanta el remate del inmueble, lo que no significa que
el acreedor cobre el doble sino que la ley le otorga mayo-
res vas para la satisfaccin de su crdito.
923 Accin real y accin personal. Procesos en que

se puede ejercer
El artculo 1117 del Cdigo Civil, concede al acreedor hipo-
tecario una accin personal contra el deudor para exigir el
pago, y una accin real dirigida contra cualquiera sea su
adquiriente, con la finalidad de hacerse pago con el precio
que se obtenga en el remate, y en este caso, al haberse
establecido en la instancia, que la accin de ejecucin de
garantas, que es la materializacin de la accin real, re-
ne los requisitos exigidos legales para su procedencia,
no se evidencia la aplicacin indebida de dicha norma.
Cas. N 3149-2000- Segn el artculo 688 del Cdigo Procesal Civil, los proce-
Lima. sos de ejecucin se pueden promover en virtud de ttulo
Data 30,000. G.J.
ART. 1117 ejecutivo y ttulo de ejecucin, pudindose incoar con ttu-
lo ejecutivo la demanda de obligacin de dar suma de
390
DERECHOS REALES .
dinero de conformidad con el artculo 694 del acotado C-

digo, y con el ttulo de ejecucin demandar ejecucin de
garantas, de conformidad con el artculo 720 del mismo
cuerpo legal; por lo tanto, ambos procesos se rigen por
normas especiales, no siendo excluyentes uno del otro, tal
como lo establece el artculo 1117 del Cdigo Civil. En con-
secuencia, el petitorio de la presente accin de ejecucin
de garanta es jurdicamente posible.
CAPTULO QUINTO
HIPOTECAS LEGALES
924 Hipoteca. Coexistencia con hipoteca convencio-

nal
Se ha incurrido en un error al denominar hipoteca leal a la Cas. N 801-2002-
garanta impuesta a todo el inmueble, toda vez que la hi- Tacna.
El Peruano,
poteca legal nicamente puede existir sobre lo que es 30/06/2004, p. 12205.
materia de compraventa, debindose entender que la ga- ART. 1118
ranta constituida sobre el resto de las acciones y dere-

chos del inmueble es una hipoteca convencional, no sien-
do incompatible la existencia de ambas.
925 Hipoteca legal. Pago a copropietarios por adjudi-

cacin del bien comn
El hecho de que en el proceso de liquidacin de condomi- Cas. N 2834-2000-Ica.
Data 30,000. G.J.
nio se haya ordenado que la adjudicataria del predio sub ART. 1118
jdice pague una compensacin a sus dems condmi-
nos, entre la que estaba la demandante, no constituye un
supuesto de hipoteca legal, por lo que no es de aplicacin
al presente caso el artculo 1118 del Cdigo Civil, ni tam-
poco las normas referidas al acreedor hipotecario y al pro-
cedimiento de las hipotecas legales previstas en los artcu-
los 1117 y 1119 del citado Cdigo.
926 Hipoteca legal. Constitucin

El artculo 1119 del Cdigo Civil seala que las hipotecas Cas. N 409-96.
legales se constituyen de pleno derecho y se inscriben de p. 369.
oficio, bajo responsabilidad del registrador, simultnea- ART. 1119
mente con los contratos de los cuales emanan. La hipote-

ca legal es entonces aquella que la ley une al crdito, no
siendo necesario inclusive que se constituya por contrato
expreso, de donde se concluye que el derecho del acree-
dor surge de la inscripcin del contrato del cual emana.
391
CAPTULO SEXTO
EXTINCIN DE LA HIPOTECA
927 Cancelacin de hipoteca. Acto de disposicin

Res. N 248-2000- En la inscripcin de la hipoteca no se exigi la interven-
ORLC/TR.
Data 30,000. G.J.
cin de la esposa del mutuante; sin embargo, dado que la
ART. 1122 cancelacin de la hipoteca constituye un acto de disposi-
cin respecto del patrimonio social, resulta necesaria la
intervencin de la cnyuge del acreedor hipotecario para
proceder a la inscripcin correspondiente.
928 Cancelacin de hipoteca sbana. No configura-

cin por cancelacin de ttulo valor
Cas. N 1077-2004- La garanta hipotecaria constituida para garantizar el pa-
Sullana-Piura.
El Peruano, 04/07/2006, gar no ha quedado extinguida por la cancelacin de la
p. 16518. obligacin garantizada, pues el artculo 1122 del Cdigo
ART. 1122
Civil no es de aplicacin para los casos en se otorgue hipo-
teca para garantizar obligacin futuras, por lo que al no
haber cumplido el obligado con el pago de la deuda, la
obligacin sigue siendo cierta y exigible.
929 Extinc in de la hipoteca. Principio de accesoriedad

Extincin
Cas. N 2164-97. Teniendo en cuenta la naturaleza jurdica de la hipoteca
p. 370.
como derecho accesorio, esta no puede sobrevivir al cr-
ART. 1122 dito que garantiza, de modo que extinguida la obligacin
principal, el derecho accesorio de garanta desaparece. Este
criterio ha sido asumido por la mayora de legislaciones y
en nuestro ordenamiento se encuentra incorporado en el
inciso primero del artculo 1122 del Cdigo Civil, cuando
prescribe que la hipoteca se acaba por extincin de la obli-
gacin que garantiza.
930 Extincin de la hipoteca. Efectos del levantamiento

Extincin
Res. N 319-96-ORLC/TR. En el levantamiento de la hipoteca no existe declaracin
Data 30,000.G.J. expresa de haberse cumplido total o parcialmente con la
ART. 1022
obligacin garantizada, tal como lo requerira una cancela-
cin de la hipoteca o una reduccin de la misma, por lo
que debe entenderse que el levantamiento importa pro-
piamente una desafectacin del inmueble del gravamen
hipotecario, esto es una reduccin de la base material su-
jeta a hipoteca, mantenindose la misma por igual monto
gravando los dems inmuebles.
392
DERECHOS REALES .
931 Renuncia de la hipoteca. Facultad del acreedor

Debe tenerse presente que la hipoteca ha sido establecida Res. N 319-96-ORLC/TR.
Data 30,000.G.J.
en proteccin del derecho del acreedor, por lo que este ART. 1122
puede inclusive renunciar en forma expresa y por escrito,
producindose la extincin de la misma, a tenor de lo dis-
puesto en el inciso 3 del artculo 1122 del Cdigo Civil,
pudiendo por tanto y con mayor derecho reducirla unilate-
ralmente en su base material, desgravando uno de los bie-
nes afectados.
932 Caducidad de la hipoteca. Nueva causal

El artculo 3 de la Ley N 26639 ha introducido una nueva Res. N 232-2003-
SUNARP-TR-L.
causal de extincin de la hipoteca, adicional a las seala- Data 30,000. G.J.
das en el artculo 1122 del Cdigo Civil. ART. 1122
933 Caducidad de hipoteca. Aplicacin de la nueva

causal
Pueden cancelarse en mrito a la Ley N 26639 los grav- Res. N 040-2002-
ORLL/TRN.
menes cuyo plazo de caducidad se haya cumplido entre el Data. 30,000. G.J.
25 de setiembre de 1996 (fecha de entrada en vigencia de ART. 1122
la Ley N 26639) y el 9 de diciembre de 1996 (fecha de pu-

blicacin de la Ley N 26702), aun cuando hayan sido cons-
tituidos a favor de entidades del sistema financiero.
Cuando se hubiera pactado que el plazo para devolver la Res. N 292-2003-

suma mutuada se contara desde la entrega, y sta tendra SUNARP-TR-L.
Data. 30,000. G.J.
lugar a la inscripcin de la hipoteca en el Registro, se pre- ART. 1122
sume que la entrega se efectu segn lo acordado y en
consecuencia resulta posible determinar la fecha de inicio
del cmputo del plazo de caducidad a que se refiere el se-
gundo prrafo del artculo 3 de la Ley N 26639.
La hipoteca que garantiza una obligacin futura o even- Res. N 136-2004-

SUNARP-TR-T.
tual, caduca a los 10 aos desde su inscripcin, salvo que Data. 30,000. G.J.
se haya hecho constar en la partida registral el nacimiento ART. 1122
de la obligacin determinada o determinable antes del ven-
cimiento de dicho plazo, en cuyo caso caducar a los 10
aos desde la fecha de vencimiento del plazo del crdito
garantizado.
Para el cmputo del plazo de caducidad establecido en el Res. N 364-2003-

SUNARP-TR-L.
segundo prrafo del artculo 3 de la Ley 26639, cuando en Data. 30,000. G.J.
un contrato se haya pactado que el vencimiento de las cuotas ART. 1122
393
es mensual y no exista algn perodo de gracia para dar

inicio al cmputo del vencimiento de la primera cuota, debe
interpretarse que el pago de la primera armada se efectua-
r luego de transcurrido un mes de la fecha cierta de cele-
bracin del contrato.
Res. N 028-2004- La fecha de vencimiento, aunque no haya sido pactada, es

SUNARP-TR-L. la del da en que el bien debe ser entregado. En conse-
Data 30,000. G.J.
ART. 1122 cuencia, a la fecha de presentacin del ttulo alzado la hi-
poteca legal ya se extingui, por haber transcurrido en ex-
ceso el plazo de 10 aos desde que la obligacin fue exigi-
ble.
Res. N 137-2003-
SUNARP-TR-A.
Cuando la hipoteca garantiza un crdito, aquella se extin-
Data 30,000. G.J. gue a los 10 aos de la fecha del vencimiento del crdito
ART. 1122
garantizado, no a los 10 aos de la fecha de su inscripcin,
segn la ltima parte del artculo 3 de la Ley N 26639.
TTULO VI
DERECHO DE RETENCIN
934 Derecho de retencin. Concepto

Cas. N 401-99-Lima. La retencin es un derecho real de garanta, que solamen-
Data 30,000. G.J.
ART. 1123
te procede en los casos que establece la ley o cuando haya
conexin material y jurdica; en el primer caso, el derecho
de crdito surge de la inversin material sobre la cosa,
como en el caso de las mejoras; en el segundo caso, el
derecho del crdito surge como consecuencia de la con-
servacin jurdica del valor de la cosa, como cuando el
poseedor ha comprado una servidumbre, ha extinguido
una hipoteca.
935 Der echo de retencin. Improcedencia de des

erecho a-
desa
lojo
Cas. N 2940-2000- No procede el desalojo por precariedad cuando el deman-
Lima.
Data 30,000. G.J.
dado acredita que est ejerciendo su derecho de retencin,
ART. 1123 lo que constituye justo ttulo de posesin.
394
DERECHOS REALES .
936 Derecho de retencin. Falta de legitimidad de ven-

cidos en desalojo
Los demandados por desalojo no pueden reclamar mejo- Cas. N 1333-97-
La Libertad.
ras y mucho menos ejercer derecho de retencin al haber- Data 30,000. G.J.
se amparado la demanda de desalojo por ocupacin pre- ART. 1123
caria.
937 Derecho de retencin. Falta de legitimidad en caso

de resolucin de contrato
No cabe amparar el derecho de retencin en el artculo Cas. N 225-2002-
1428 del Cdigo Civil vigente, pues el espritu de la norma Chincha.
Data 30,000. G.J.
est dirigida a la facultad del acreedor ante un incumpli- ART. 1123
miento parcial, tardo, defectuoso de alguna prestacin y
no el derecho de retencin.
938 Derecho de retencin. Forma de ejercitarlo en el

proceso desalojo
El derecho de retencin, establecido en el artculo 1123 del Cas. N 729-2002-
San Romn-Juliaca
Cdigo Civil, en los procesos de desalojo nicamente po- El Peruano,
30/03/2005, p. 13812.
dra haber sido acogido como excepcin a la demanda tal ARTS. 1123 Y 1127
como lo dispone el inciso 2 del artculo 1127 del citado
Cdigo.
939 Derecho de retencin. Por el pago de mejoras

Si bien en virtud a lo dispuesto en el artculo 918 del Cdi- Cas. N 842-2004-
Huaura.
go Civil, la ley seala que en los casos en que el poseedor El Peruano,
debe ser reembolsado de mejoras, tiene derecho de reten- 01/03/2006, p. 15690.
cin; tambin lo es, que tal derecho deben ejercerlo en ar- ARTS. 1123 Y 1127
mona con lo que dispone el artculo 1127 del Cdigo Civil.
395
LAS OBLIGACIONES .
LIBRO VI
LAS OBLIGACIONES
397
LAS OBLIGACIONES .
LIBRO VI
LAS OBLIGACIONES
SECCIN PRIMERA
LAS OBLIGACIONES
Y SUS MODALIDADES
TTULO I
OBLIGACIONES DE DAR
940 Obligaciones de dar. Bienes ciertos

En las obligaciones de dar bienes ciertos la imposibilidad Cas. N 280-00-
Ucayali.
de ejecutar la obligacin debida resulta por algn suceso Data 30,000. G.J.
jurdico o por la naturaleza de las cosas. En el primer caso ART. 1138
la imposibilidad es consecuencia de una prohibicin legal,

y en el segundo el bien materia de la relacin obligacional
ha dejado de existir o se ha perdido para las partes antes
de su entrega.
941 Obligacines de dar. Prdida de bien

No se produce la prdida de un bien si es que el accionan- Cas. N 296-1995.
te denuncia a una persona determinada por su sustraccin, p. 377.
dado que el bien es susceptible de ser recobrado. ART. 1138
942 Obligaciones de dar. Instrumentales que com-

prueban existencia de obligacin
Las facturas constituyen documentos o recibo entregado Exp. N 01338-06JC-
Callao.
por el vendedor al comprador como prueba de que este ha Data 30,000. G.J.
adquirido una mercanca o servicio determinado a un pre- ART. 1132
cio dado, por lo que representa un derecho de cobro a fa-

vor del vendedor, apareciendo los datos de ambos inclu-
yendo los respectivos RUC, las caractersticas de los pro-
ductos y/o servicios, as como la fecha, el precio de com-
pra y el impuesto general a las ventas; consecuentemente
dichas instrumentales resultan idneas para acreditar la
existencia de una obligacin.
399
943 Concurrencia de acreedores. Prevalencia de ttu-

lo inscrito
Cas. N 3129-2002-
Los artculos 1135 y 1174 del Cdigo Civil vigente y del
Callao. Cdigo Civil de mil novecientos treinta y seis, respectiva-
Data 30,000. G.J.
ART. 1135
mente legislan sustancialmente lo mismo, en tanto hacen
prevalecer el ttulo inscrito.
944 Concurrencia de acreedores. Conflicto entre de-

rechos reales y personales
Exp. N 2807-99- El derecho comn ha previsto la forma de resolver el con-
Callao.
Data 30,000. G.J.
flicto de un derecho real con un derecho personal a travs
ART. 1135 de distintas frmulas jurdicas, entre ellas la prevista en el
artculo 1135 del Cdigo Civil, norma que contiene la posi-
bilidad de que el efecto de la inscripcin del ttulo que se
opone se prefiera al ttulo del acreedor (propietario) que
conste en documento de fecha cierta mas antigua, enten-
dindose como fecha cierta en forma estricta lo dispuesto
en el artculo 245 del Cdigo Procesal Civil.
Cas. N 2409-98-
Los derechos personales (obligacionales) no pueden opo-
Callao. nerse con los derechos reales, si bien existen diferencia,
Data 30,000. G.J.
ART. 1135
tambin est ntimamente vinculadas, pues incluso, se
hable sobre caducidad de esta distincin (Avendao Val-
dez, Jorge. El derecho de propiedad en la Constitucin,
Themis N 30, 1994, pgina 117), como se advierte por
ejemplo, en la diferencia entre el arrendamiento (obliga-
cional) y el usufructo (real) sin reparar en que cuando el
contrato de arrendamiento faculta a subarrendar (al con-
ceder el arrendatario facultades de usar sirvindose del
bien, y disfrutar percibiendo la renta derivada del subarren-
damiento) est dando lugar, al derecho de usufructo, de la
misma forma en que el contrato de compraventa (obliga-
cional) da lugar al derecho (real) de propiedad, pues como
dice Alfredo Bullard "ni en la naturaleza ni en los efectos,
encontraremos alguna diferencia importante" entre la re-
lacin obligacional y la real (Bulllard, Alfredo. La relacin
jurdico-patrimonial, Lima., ARA, 1990, pgina 255 y 256).
Cas. N 3411-2002-Ica. En caso de conflicto entre derechos reales y personales

Data 30,000. G.J.
ART. 1135 inscritos deben aplicarse las normas del Derecho comn,
encontrndose dentro de tales normas al artculo 1135.
Cas. N 2944-2001-
Arequipa. Para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes
Data 30,000. G.J.
tambin tienen derechos reales sobre los mismos, es preciso
ART. 1135
400
LAS OBLIGACIONES .
que el derecho que se opone est inscrito con anterioridad

al de aqul a quien se opone. Por lo que siendo ello as es
inobjetable que debe prevalecer el derecho de propiedad
del co-demandado, en atencin a que el derecho real de
hipoteca otorgado a su favor respecto del bien sub-litis
aparece inscrito con anterioridad a la compraventa a favor
de la demandante.
El artculo 1135 ofrece una solucin en el caso de concurso Cas. N 2343-2005-

Lima.
de acreedores; los casos de pluralidad de propietarios o Data 30,000. G.J.
conflictos sobre el mejor derecho de propiedad se regulan ART. 1135
por las normas contenidas en los libros de derechos rea-
les.
Cas. N 1803-2004-
Por lo expuesto, se corrobora el error in judicando denun- Loreto.
ciado, pues en la reivindicacin tambin procede determi- Data 30,000. G.J.
ART. 1135
nar el mejor derecho de propiedad, cuando ambas partes
aleguen tener ttulo sobre el bien controvertido, y ante un
conflicto de derechos reales debe prevalecer aquel que tie-
ne un derecho inscrito registralmente.
945 Concurrencia de acreedores. Buena fe

La proteccin al adquirente de buena fe y a ttulo oneroso Cas. N 951-2005-
Sullana.
que inscribe su derecho se justifica en la: a) buena fe de Data 30,000. G.J.
quien cree en la titularidad del que le trasmite y b) negli- ART. 1135
gencia del titular verdadero, quien al no cuidar que se ins-

criba su derecho, dio lugar a que se realice una transac-
cin en la que l no intervino.
La buena fe de los accionantes debe presumirse cuando Cas. N 3129-2002-

Callao.
adquirieron el citado predio, pues no se ha aportado al pro- Data 30,000. G.J.
ceso elemento de juicio que acredite la alegada mala fe. ART. 1135
En aplicacin del artculo 1135 del cdigo acotado, la recu- Cas. N 1779-2003-Ica.
Data 30,000. G.J.
rrente no actu de buena fe al ocultarla existencia de un
ART. 1135
proceso judicial previo por prescripcin adquisitiva de do-
minio as como que su esposo pre muerto ejerca la pose-
sin del bien en calidad de inquilino y no de propietario.
La accin sobre mejor derecho de propiedad debe ser re- Cas. N 198-2004-
Arequipa.
suelta bajo las normas que regulan la oponibilidad de de- Data 30,000. G.J.
rechos y no en un proceso de nulidad de acto jurdico. ART. 1135
401
Exp. N 614-95-Lima.
Data 30,000. G.J.
El criterio preferencial se sustenta en la buena fe del acree-
ART. 1135 dor cuyo ttulo ha sido primeramente inscrito.
Cas. N 2440-2004- La anotacin preventiva carece de sustantividad y no vale

Lima.
Data 30,000. G.J.
ni puede valer ms que el derecho anotado, que no se legi-
ART. 1135 tima por aquella, ya que la anotacin preventiva se limita
a asegurar temporalmente la posible efectividad del dere-
cho anotado contra otros derechos posteriores. Por ende
del texto del artculo 1135 del Cdigo Civil, no se puede
concluir que la anotacin preventiva cuyo carcter es tem-
poral, pueda considerarse como indicio de buena fe.
Exp. N 573-95-Lima. Conforme al artculo 1135 del Cdigo Civil, cuando el bien
A. Hinostroza,
T. IV, p. 519. es inmueble y concurren diversos acreedores a quienes el
ART. 1135 mismo deudor se ha obligado a entregarlo, se prefiere el
acreedor de buena fe cuyo ttulo ha sido primeramente ins-
crito.
Cas. N 291-1999. Carece de buena fe el tercero que adquiere un derecho

p. 376.
conociendo que en el registro aparece anotado preventi-
ART. 1135 vamente una demanda de donde se pone en discusin el
derecho del vendedor; en este caso, la sentencia surte efec-
tos sobre dicho tercero, puesto que ste no adquiere con
los requisitos que seala el artculo 2014 del Cdigo Civil.
Cas. N 450-2004- Los recurrentes no pueden tener mejor derecho de propie-

Lambayeque.
Data 30,000. G.J.
dad del inmueble sub jdice, toda vez que estos conocan
ART. 1135 de la existencia de un contrato privado de compraventa
del inmueble sub jdice, antes del fallecimiento del cau-
sante con un tercero; que por tanto, el inmueble estaba
excluido de la masa hereditaria que les fue transmitida,
careciendo de derecho real alguno sobre dicho bien.
Cas. N 2230-2004- Si la propietaria no se oblig ha entregar el inmueble sub

Ayacucho.
Data 30,000. G.J. materia a su hijo, bien inmueble que haba transferido con
ART. 1135 anterioridad al demandado, se concluye que no se presen-
ta un concurso de acreedores al que se refiere la norma
contenida en el artculo 1135 del Cdigo Civil, resultando
indebida su aplicacin al caso.
402
LAS OBLIGACIONES .
TTULO II
OBLIGACIONES DE HACER
946 Obligaciones de hacer. Plazo y modo de ejecu-

cin del hecho
Examinado el texto del artculo 1148 del Cdigo Civil se Cas. N 1567-2002-
Lima.
llega a la determinacin que ella contiene dos supuestos, Data 30,000. G.J.
uno, que el obligado a la ejecucin de un hecho debe cum- ART. 1148
plir la prestacin en el plazo y modo pactados, y otro, debe
cumplir en los trminos exigidos por la naturaleza de la
obligacin o las circunstancias del caso. Este ltimo su-
puesto ha sido recogido por la Sala Superior al aplicarla
norma al caso de autos. El cumplimiento de la obligacin
no puede quedar al libre albedro de quien se comprome-
ti a ella.
947 Obligaciones de hacer. Facultades del acreedor

por incumplimiento
Cas. N 2290-2002-
De acuerdo al 1150 del Cdigo sustantivo, el incumplimien- Arequipa.
to contractual del deudor, en este caso, el demandado, fa- Data 30,000. G.J.
culta al acreedor, entre otras medidas, a dejar sin efecto la ART. 1150
obligacin, la cual debe entenderse, que es por un hecho

imputable al deudor; siendo ello as, la dejacin sin efecto
de la obligacin, que es constituida por el contrato, impli-
ca una resolucin del mismo, esto es, la resolucin de la
relacin jurdica patrimonial.
Cuando se opte por lo establecido en el inciso segundo del Cas. N 278-98-Lima.

artculo 1150, es decir exigir que la prestacin sea ejecuta- ART. 1150
da por persona distinta al deudor y por cuenta de este,
para hacer una correcta interpretacin de esta norma debe
tenerse en cuenta dos situaciones: primero, cuando no se
trata de caso urgente debe obtenerse autorizacin judicial
para la ejecucin del hecho debido, en cuya hiptesis el
costo del cumplimiento de la obligacin podr obtenerlo
el acreedor bajo el concepto de gastos de la ejecucin por
otro, ms la exigencia de un pago indemnizatorio; y, se-
gundo, cuando se da esa urgencia es posible prescindir
del rgano jurisdiccional, para proceder por s mismo o
por un tercero, previa constitucin en mora del deudor.
Cas. N 2366-1997.
Para el caso del incumplimiento de la obligacin, el artcu- A.C. No hay Derecho,
p. 380.
lo 1428 del Cdigo Civil faculta a la parte perjudicada a
ART. 1150
solicitar su cumplimiento o la resolucin del contrato y, en
403
el presente caso, se ha optado por lo segundo y dicho dis-

positivo no exige la declaracin de mora, por lo que tam-
bin se ha interpretado errneamente este artculo, dado
que la interpretacin correcta es que en caso de incumpli-
miento de lo pactado se puede plantear directamente ante
el Poder Judicial la resolucin del contrato, sin requerir la
intimacin previa; ello se encuentra ratificado con lo esta-
blecido por el inciso tercero del artculo 1150 del Cdigo
Civil, que faculta al acreedor en caso de incumplimiento
de la obligacin de hacer, por culpa del deudor, a dejar sin
efecto la obligacin; ms aun el inciso segundo del artcu-
lo 1333 del Cdigo acotado, determina que no es necesa-
ria la intimacin para accionar por resolucin del contrato.
948 Obligaciones de hacer. Indemnizacin

10/12/98
Acreditado que el pago se produjo por error de derecho
Data 30,000 G.J. sobre una prestacin cuyo valor monetario es manifiesta-
ART. 1152
mente inferior, el acreedor puede optar por aceptar la pres-
tacin ejecutada y exigir la reduccin de la contrapresta-
cin pecuniaria, solicitando su devolucin por el pago en
exceso; adems a tener derecho a una indemnizacin por
daos y perjuicios.
TTULO III
OBLIGACIONES DE NO HACER (*)
TTULO IV
OBLIGACIONES ALTERNATIVAS
Y FACULTATIVAS
949 Obligaciones alternativas y facultativas. Nocin

Cas. N 1689-97- Existen diversas situaciones en las que el objeto del pago
Callao.
Data 30,000. G.J. difiere del objeto de la obligacin, como es el caso, por
ART. 1168 ejemplo, de las obligaciones facultativas previstas en el
artculo 1168 del acotado Cdigo Civil, en las que se puede
sustituir el objeto del pago as como otras derivadas de la
autonoma contractual.
404
LAS OBLIGACIONES .
TTULO V
OBLIGACIONES DIVISIBLES E INDIVISIBLES
950 Obligaciones divisibles e indivisibles. En la su-

brogacin
El deudor que paga una obligacin solidaria, es decir, el Cas. N 1006-2003-
Ucayali.
subrogado; puede ejercitar los derechos del acreedor con- Data 30,000. G.J.
tra los codeudores, dentro de las relaciones internas que ART. 1172
vinculan a los codeudores solidarios, se presume la man-

comunidad. Como sostiene Ulises Montoya Manfredi: El
codeudor que paga la deuda no puede repetir de los otros
codeudores sino la porcin que le corresponde a cada uno
de ellos.
951 Obligaciones divisibles e indivisibles. Pago pro-

porcional
En el caso de una obligacin divisible, el pago debe efec- Cas. N 166-2004-
tuarse en la proporcin que le corresponde a cada uno de Piura.
Data 30,000. G.J.
ellos, y no en partes iguales necesariamente. ART. 1173
TTULO VI
OBLIGACIONES MANCOMUNADAS Y SOLIDARIAS
952 Obligaciones mancomunadas. Nocin

Respecto de las obligaciones mancomunadas y la presun- Cas. N 166-2004-
Piura.
cin de la divisibilidad de las mismas, Felipe Osterling Pa- Data 30,000. G.J.
rodi y Mario Castillo Freyre precisan los lmites de la res- ART. 1182
ponsabilidad de cada uno de los deudores al sealar que "...

una obligacin en la cual exista pluralidad de acreedores o
deudores ser mancomunada, a menos que se pacte lo con-
trario, esto es, la solidaridad, de manera expresa (artculo
1183); vale decir, que la prestacin a cargo de los deudores
ser susceptible de cumplimiento fraccionado respecto de
los acreedores, y la exigibilidad de la misma por parte de
estos a aquellos tambin lo ser, respondiendo cada deu-
dor frente a cada acreedor por su fraccin correspondiente
en el cumplimiento total de la prestacin, y pudiendo exigir
cada acreedor a cada deudor solo su participacin en el to-
tal de la prestacin."(Tratado de las Obligaciones, PUCP).
405
953 Obligaciones mancomunadas. Presuncin

Cas. N 648-2005- La suma adeudada por los demandados debe ser pagada
Lima.
El Peruano, 01/08/06. en forma mancomunada en funcin a la proporcin en el
ART. 1183 capital de la empresa, dado que no ha existido pacto algu-
no que imponga la solidaridad, tal como lo establece el
artculo mil ciento ochenta y tres del Cdigo Civil.
954 Obligaciones solidarias. Carcter expreso de la

solidaridad
Cas. N 857-1996. La norma contenida en el artculo 1183 del Cdigo Civil
p. 387.
expone que la estipulacin de la solidaridad sea expresa;
ART. 1183 en este sentido el Cdigo Sustantivo remarca e impone la
necesidad de la declaracin expresa, puesto que los efec-
tos que emergen de la solidaridad son de tal gravedad,
sobre todo tratndose de la solidaridad pasiva, que es
medida plausible tal exigencia.
Cas. N 747-99-Lima. La recurrente es solidariamente responsable con sus co-

Data 30,000. G.J.
demandadas en el pago de los beneficios sociales del de-
ART. 1183
mandante en virtud del anlisis del contrato de arrenda-
miento suscrito entre la Asociacin recurrente y su code-
mandada, mas no seala en virtud de qu norma la obli-
gacin demandada debe ser asumida solidariamente por
la recurrente ni tampoco cul es el ttulo en el que se haya
pactado expresamente la solidaridad pasiva, requisitos sine
qua non para que se configure la institucin de la solidari-
dad tal como lo prev el citado artculo, norma que resulta
pertinente al caso de autos.
Exp. N 656-98-Lima. El pago solidario solo es posible cuando consta en forma

Data 30,000. G.J.
ART. 1183
expresa. Si no se precisa la modalidad, se presume que la
misma es una obligacin mancomunada. La Ley de Socie-
dades no consigna que la asociacin en participacin sea
de responsabilidad solidaria, por lo que debe aplicarse las
reglas de las obligaciones mancomunadas, esto es, que el
pago de la deuda deber ser en proporcin a las participa-
ciones de las emplazadas en el contrato de asociacin.
E.S. N 1341-88-Lima. Que la solidaridad no se presume, pues solo la ley o el

Data 30,000. G.J.
ART. 1183 ttulo de la obligacin lo establecen en forma expresa.
Exp. N 4296-98-Lima. En virtud de la solidaridad, los garantes de una obligacin

Data 30,000. G.J. se convierten en obligados principales del acreedor, y por
ART. 1186
tanto, responsables del pago, razn por la que, cualesquiera,
406
LAS OBLIGACIONES .
algunos o todos aquellos responden frente al acreedor a

eleccin de este ltimo, de conformidad con el artculo 1186
del Cdigo Civil.
Quien firma en calidad de fiador pagars puestos a cobro, E.S. del 07/07/86.
Ramos,
asume la condicin de obligado solidario en el pago de los p. 380.
crditos que representan y, debido a ello, no est faculta- ART. 1183
do para pedir la excusin de sus bienes.
La constitucin de una garanta hipotecaria para asegurar Cas. N 1027-1996.

el pago de una obligacin de tercero, no implica que el p. 387.
constituyente (propietario) de esa garanta, que afecta su ART. 1183
bien o autoriza para que otro lo haga, sea deudor directo

mancomunado o solidario del acreedor.
Solo la ley o el pacto entre las partes pueden determinar la
existencia de la solidaridad, pues sta no se presume.
955 Obligaciones solidarias. Aplicacin de solidaridad

en va judicial
Para la exigencia de una deuda primeramente debe esta- Cas. N 395-2003-
blecerse la obligacin; por lo que, naciendo la solidaridad Lima.
de un supuesto regulado legalmente en el que se excluye ART. 1183
a los propietarios no intervinientes en los contratos de su-
ministro, los juzgadores deben considerar tal normativi-
dad pertinente an cuando no se haya esgrimido por las
partes, o an cuando como en el caso de autos, no se haya
formulado contestacin oportunamente.
956 Obligaciones solidarias. Accin del acreedor

Las reclamaciones entabladas contra uno de los deudores Exp. N 3620-97-Lima.
Data 30,000, G.J.
solidarios no es obstculo para las que posteriormente ART. 1186
puedan dirigirse contra los dems, mientras no resulte
pagada la deuda por completo.
El efecto esencial de la solidaridad es que el acreedor pue- Cas. N 167-96-Ica.

da dirigirse contra alguno de los deudores o contra todos ART. 1186
ellos, y pueden hacerlo simultneamente o sucesivamen-
te, hasta que cobre el ntegro de la deuda, vale decir, que
cada codeudor puede ser constreido por la totalidad, re-
husndosele por consiguiente, del beneficio de la divisin,
que los codeudores solidarios los son por el ntegro.
407
957 Obligaciones solidarias. Litisconsorcio facultativo
Exp. N 5034-1999. El artculo 1186 del Cdigo Civil establece que el acreedor
Data 30,000 G.J.
ART. 1186
puede dirigirse contra cualquiera de los deudores solida-
rios o contra todos ellos simultneamente; por lo que el
Banco ejecutante en el presente caso no estaba obligado a
emplazar a la empresa antes mencionada.
958 Obligaciones solidarias. En la subrogacin

Exp. N 4296-1998. La declaracin de insolvencia de un deudor, no alcanza a
Data 30,000. G.J.
ART. 1186
los otros deudores, por no tener aquella efectos solidarios,
y en consecuencia la obligacin de los deudores solidarios
subsiste frente al acreedor, abundando a ello que la distri-
bucin a prorrata entre los otros codeudores, de la parte
de la deuda del deudor insolvente, solo produce efecto en
la relacin interna de los codeudores, conforme a lo dis-
puesto por el artculo 1203 del Cdigo Civil, motivo por el
cual sta no es aplicable en relacin al acreedor.
959 Obligaciones solidarias. Liberacin de codeudores

por transaccin
Cas. N 3083-2000. Tanto el responsable directo como el asegurador tienen la
Data 30,000. G.J.
calidad de deudores respecto del acreedor, es decir, de
ART. 1188
quien sufri el dao o su sucesor. Siendo esto as, y te-
niendo en cuenta que el numeral 1188 del Cdigo sustanti-
vo prev que la transaccin entre el acreedor y uno de los
deudores solidarios sobre la totalidad de la obligacin li-
bera a los dems codeudores, en el caso de autos la tran-
saccin celebrada entre la demandante y la empresa ase-
guradora ha liberado de responsabilidad a los otros de-
mandados.
960 Obligaciones solidarias. En la Ley de Ttulos Va-

lores
Cas. N 3141-2002- Conforme al principio de responsabilidad solidaria previs-
Hunuco.
El Peruano, 03/11/04. to en el artculo 11 de la Ley de Ttulos Valores solo los que
ART. 1183 emitan, giren, acepten, endosen o garanticen ttulos valo-
res quedan obligados solidariamente frente al tenedor, sal-
vo clusula o disposicin legal expresa en contrario. Ade-
ms, conforme lo establece el artculo 1183 del Cdigo Ci-
vil, en las obligaciones, la solidaridad no se presume. Solo
la ley o el ttulo la establecen en forma expresa.
408
LAS OBLIGACIONES .
961 Obligaciones solidarias. Por responsabilidad

extracontractual
El artculo 1981 del Cdigo Civil regula el supuesto de res- Cas. N 549-2205-
Lima. El Peruano,
ponsabilidad por dao del subordinado segn el cual aquel 04/07/06, p.16512
que tenga a otro bajo sus rdenes responde por el dao ART. 1183
causado por ste ltimo, si ese dao se realiz en el ejerci-

cio del cargo o en cumplimiento del servicio respectivo. El
autor directo y el autor indirecto estn sujetos a la respon-
sabilidad solidaria.
962 Obligaciones solidarias. Aplicacin en va judicial

Naciendo la solidaridad de un supuesto regulado legalmen- Cas. N 395-2003-
Lima.
te en el que se excluye a los propietarios no intervinientes El Peruano, 03/11/04.
en los contratos de suministro, los juzgadores deben consi- ART. 1183
derar tal normatividad pertinente an cuando no se haya

esgrimido por las panes, o an cuando como en el caso de
autos, no se haya formulado contestacin oportunamente.
963 Obligaciones solidarias. Interrupcin del plazo

prescriptorio
Habiendo interrumpido el acreedor el plazo prescriptorio Exp. N 5034-99-Lima.
Data 30,000. G.J.
mediante intimidacin, la misma no surte efectos para el ART. 1186
otro demandado por mandato del artculo 1196.
964 Obligaciones solidarias. Derecho del deudor que

paga la obligacin
El pago de la obligacin asumida por uno de los deudores Cas. N 1006-2003-
Ucayali.
solidarios no convierte a los codeudores en obligados so- Data 30,000. G.J.
lidarios del subrogado. El derecho que asiste al deman- ARTS. 1203 Y 1260
dante para emplazar contra los demandados se sustenta
en la ley (subrogacin legal); sin embargo, esta no esta-
blece de forma expresa que el pago de la obligacin asu-
mida por uno de los deudores solidarios convierta a los
codeudores en obligados solidarios del subrogado, por lo
que no se cumple el presupuesto contemplado en el ar-
tculo 1183 del Cdigo Civil.
409
TTULO VII
RECONOCIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES
965 Reconocimiento de las obligaciones. Por carta no-

tarial
Exp. N 1050-1985- El banco pasa a sus clientes su estado de cuenta corriente
Lima,
Ramos, p. 375. pidindoles su confirmacin y las observaciones a que
ART. 1205 hubiere lugar en un plazo determinado; si durante ese lap-
so el cliente no responde, se da por reconocida dicha deu-
da, girndole por el saldo una letra de cambio. No se da
por reconocida la deuda si el cliente demuestra su discon-
formidad a travs de una carta notarial cursada al banco.
TTULO VIII
TRANSMISIN DE LAS OBLIGACIONES
CAPTULO NICO
CESIN DE DERECHOS
966 Cesin de derechos. Nocin

Cas. N 467-96. La cesin de derechos es el acto de disposicin en virtud
p. 392. del cual el cedente transmite al cesionario el derecho a
ART. 1206 exigir la prestacin a cargo de su deudor, que se ha obliga-
do a transferir por un ttulo distinto. Esta cesin puede ha-
cerse an sin el asentimiento del deudor.
Res. N 72-2005-
SUNARP-TR-L. Lima.
Como sealan Osterling Parodi y Castillo Freyres, a travs
Data 30,000. G.J. de la cesin de derechos solo se transmite al cesionario la
ART. 1206
facultad o derecho de hacer efectiva la acreencia que tiene
el acreedor cedente respecto de su deudor; es decir, que
solo se transmite la parte activa de la relacin obligacio-
nal.
967 Cesin de derechos. Antecedente legislativo

Cas. N 74-99-Callao. El antecedente legislativo de la Cesin de Derechos es la
Data 30,000. G.J.
ART. 1206
Cesin de Crditos, que el Cdigo Civil de 1936 ubicaba
entre los contratos a continuacin de la compraventa, y
que al decir del comentarista el profesor Len Barandia-
rn, comprenda, adems del presupuesto de la preexis-
tencia de un derecho dentro de una relacin jurdica ya
formada, y de un ttulo preexistente frente al deudor; una
410
LAS OBLIGACIONES .
causa cessionis, pues se trata de un acto causal y no abs-

tracto.
968 Cesin de derechos. Elementos

El artculo 1206 comprende los siguientes supuestos: a) un Cas. N 74-99-Callao.
Data 30,000. G.J.
acto de cesin; b) que se transmita un derecho a exigir ART. 1206
determinada prestacin; y c) que la cesin sea consecuen-
cia de una obligacin a transferir por ttulo distinto. El de-
recho a exigir determinada prestacin significa que no ne-
cesariamente debe referirse a crditos reconocidos o con-
sagrados, pues lo que se cede no es un crdito, sino el
derecho a exigir, de tal manera que tambin se pueden
ceder derechos que sean materia de controversia judicial,
como establece el artculo 1208 del acotado.
969 Cesin de derechos. Causa

El trmino "ttulo de la transferencia del derecho", se refie- Cas. N 3118-2000-
Callao.
re a la causa que da origen a la cesin de derechos; es Data 30,000. G.J.
decir, al acuerdo previo mediante el cual el cedente se obli- ART. 1206
ga a transmitir al cesionario su crdito; por lo tanto, sien-

do la causa de la cesin el acuerdo previo (compraventa,
por ejemplo) que obliga al cedente a transferir el derecho
a favor del cesionario, ello no debe ser confundido con el
derecho mismo que es objeto de la cesin.
970 Cesin de derechos. No implica novacin

Como sealan Osterling Parodi y Castillo Freyres "el solo Res. N 72-2005-
SUNARP-TR-L. Lima.
cambio del sujeto de la obligacin no significa que se est Data 30,000. G.J.
ante una obligacin nueva; ya que en esta figura jurdica ART. 1206
se considera que la persona del acreedor o deudor es en

principio, un elemento secundario de la obligacin, y por
consiguiente, a pesar del reemplazo de sujetos, la relacin
crdito-deuda contina igual".
Dicha aseveracin es corroborada por De Ruggiero, quien
seala que el efecto de la cesin es el de hacer entrar al
cesionario en el lugar del cedente, sin cambio alguno en la
primitiva obligacin. Asimismo, por Louis Josserand, quien
seala que cuando se cede un crdito, el adquirente, al
que se llama cesionario, se coloca en el lugar del antiguo
acreedor, el cedente; y as, habiendo cambiado el titular
del derecho, no cambia el derecho mismo, que contina
idntico.
En consecuencia, cedida la hipoteca como consecuencia
411
de la cesin de la obligacin garantizada, dicha obligacin

se mantiene inclume. Por tanto, este elemento del acto
constitutivo de la hipoteca: la obligacin garantizada, no
ha sido modificado.
971 Cesin de derechos. Diferencia con la cesin de

crditos
Cas. N 74-99-Callao. El actual ordenamiento Civil, al optar por la expresin Ce-
Data 30,000. G.J. sin de Derechos, y ubicarla en el Libro de las obligacio-
ART. 1206
nes, ha ampliado el esquema utilizado por el Cdigo Civil
de 1936, que hablaba de Cesin de Crditos, que es una
especie dentro de un gnero ms amplio, pues los dere-
chos comprenden no solo los crditos, sino toda clase de
derechos patrimoniales transferibles, siempre que no ten-
gan por Ley un procedimiento de traslacin distinto; y se
contrae a los derechos que han sido adquiridos o transfe-
ridos en virtud de ttulo distinto.
972 Cesin de derechos. Diferencia con la cesin de

posicin contractual
Exp. N 90-2005CSC. La cesin de posicin contractual solo puede ser opuesta
Data 30,000. G.J.
ART. 1206
a la ejecutante, en tanto se compruebe que ella manifest
su conformidad antes, durante o despus del acto de ce-
sin.
973 Cesin de derechos. Diferencia con la subroga-

cin
Cas. N 2679-2002- La subrogacin se diferencia de la cesin de derechos, en
La Libertad.
Data 30,000. G.J. que, en el primer caso hay un pago, por el cual se sustitu-
ARTS. 1206 Y 1260 ye al subrogado en todos los derechos, acciones y garan-
tas del antiguo acreedor, hasta por el monto de, lo que
hubiere pagado, como lo establece el artculo 1262 del
Cdigo Civil; mientras que la cesin es el acto de disposi-
cin en virtud del cual el cedente transmite al cesionario el
derecho a exigir la prestacin a cargo de su deudor, que se
ha obligado a transferir por un ttulo distinto, como seala
el artculo 1206 del anotado Cdigo. El pago con subroga-
cin no necesita de la aceptacin del deudor ni que se le
dirija la comunicacin fehaciente que establece el artculo
Cas. N 3471-2002-
Callao.
Data 30,000. G.J. 974 Cesin de derechos. Diferencia con la fianza
ARTS. 1206 Y 1215
Los efectos de la cesin de derechos que establece el
412
LAS OBLIGACIONES .
artculo 1215 del Cdigo Civil estn reservados para ser

aplicados nicamente en favor del deudor, conforme se
desprende del propio texto de la norma invocada; por tan-
to, no se puede aplicar vlidamente a los fiadores la condi-
cin establecida en la citada norma de derecho material.
975 Cesin de derechos. En proceso judicial

Si bien es cierto que el proceso se encuentra en ejecucin Exp. N 549-98-Lima.
23/04/98.
de sentencia, tambin es verdad que an no se ha cumpli- Data 30,000. G.J.
do con ejecutar la misma, por lo que resulta viable que el ART. 1208
demandante ceda sus derechos derivados de este proceso

a favor de terceros, conforme al artculo 1208 del Cdigo
Civil.
976 Cesin de derechos. Dentro de proceso civil

Cas. N 1427-2004-
La cesin de derechos dentro de un proceso civil, se pro- Cono Norte.
duce por escrito presentado ante el Juez con firma legali- Data 30,000. G.J.
zada y el Juez lo admite, por resolucin que es notificada ART. 1208
por nota.
977 Cesin de derechos. Efectos

Res. N 72-2005-
Si la hipoteca fue cedida como consecuencia de la cesin SUNARP-TR-L.-Lima.
de la obligacin garantizada, dicha obligacin se mantiene Data 30,000. G.J.
ART. 1211
inclume. Por tanto, este elemento del acto constitutivo
de la hipoteca, esto es, la obligacin garantizada, no ha
sido modificado.
La cesin de derechos comprende tambin la transmisin Cas. N 3159-2003-

Lima.
de las garantas reales, por tanto al cederse los activos, en Data 30,000. G.J.
el que se encuentra una hipoteca, se cede tambin dicha ART. 1211
garanta real.
978 Cesin de derechos. Obligacin del cedente

Si el endoso de las letras de cambio puestas a cobro se Exp. N 1252-97-Lima.
Data 30,000. G.J.
efectu con posterioridad al protesto, se produce una ce- ART. 1212
sin de derechos que no perjudica el mrito ejecutivo de
las cambiales, conforme al artculo 44 de la Ley de Ttulos
Valores. Ello trae como consecuencia que el cedente se
haya obligado a garantizar la existencia y exigibilidad del
derecho cedido.
413
979 Cesin de derechos. Garanta de solvencia

Cas. N 1096-2005- No es necesario requerir al deudor para que el cesionario
Lima.
Data 30,000. G.J. del crdito adquiera los derechos del cedente, no solo por-
ART. 1213 que la ley no lo establece, sino que el endosante, en este
caso jurdicamente cedente, solo est obligado a garanti-
zar la existencia y exigibilidad del derecho cedido ms no
a garantizar la solvencia del deudor.
980 Cesin de derechos. Diferencia con el endoso

Cas. N 1096-2005- El endosante no est en la obligacin de notificar al deu-
Lima.
Data 30,000 . G.J.
dor cedido respecto de la cesin efectuada, pues ello im-
ART. 1215 portara confundirlo con la cesin de derechos y el artculo
mil doscientos quince del Cdigo Civil; el endoso tiene efec-
tos de cesin pues el endosante, en este caso jurdicamen-
te cedente, solo est obligado a garantizar la existencia y
exigibilidad del derecho cedido ms no a garantizar la sol-
vencia del deudor, salvo pacto distinto (Ricardo Beaumont
Callrgos y Rolando Castellanes Aguilar; Gaceta Jurdica;
Primera Edicin; Lima - Per; octubre del dos mil; pgina
doscientos diecisis).
981 Cesin de derechos. Deudores cedidos

Cas. N 2768-2003- La cesin de derechos comprende la transmisin al cesio-
Arequipa.
Data 30,000. G.J. nario de los privilegios, las garantas reales y personales,
ART. 1215 as como los accesorios del derecho trasmitido, salvo pac-
to en contrario; garantes que si bien, no son expresamen-
te calificados tambin por la norma como "deudores cedi-
dos"; debe entenderse por la obligacin de garanta asu-
mida frente al acreedor respecto del deudor que son igual-
mente deudores de ste acreedor, en este caso, cedente, y
as, en virtud a la cesin de derechos, deudores cedidos;
con derecho a tener conocimiento de la cesin que se haya
producido respecto de la obligacin que garantiza.
982 Cesin de derechos. Eficacia

Cas. N 2768-2003-
Arequipa.
La comunicacin hecha al deudor cedido, no lo faculta en
Data 30,000. G.J. absoluto a aceptar o no la cesin, puesto que puede reali-
ART. 1215
zarse la cesin a pesar de la falta de conocimiento del deu-
dor, constituyendo dicho conocimiento tan solo un requi-
sito de eficacia.
414
LAS OBLIGACIONES .
983 Cesin de derechos. Presuncin de su conoci-

miento
El supuesto del artculo 1215 s se cumple, esto es, que la Cas. N 372-2006-
cesin produce efecto contra el deudor cedido desde que Arequipa.
Data 30,000. G.J.
este la acepta o le es comunicada fehacientemente, si el ART. 1215
deudor ha sabido de la cesin de derechos al correr esta
inscrita en los Registros Pblicos, siendo una verdad legal
prevista en el artculo 2012 del Cdigo Civil que este y to-
dos los agentes econmicos tienen conocimiento pleno del
contenido de los asientos registrales, no pudiendo alegar
su ignorancia al respecto.
984 Cesin de derechos. Comunicacin por notifica-

cin con la demanda
Dado que la comunicacin al garante de la existencia de la Cas. N 2768-2003-
Arequipa.
cesin de derechos no comporta solicitud de autorizacin; Data 30,000. G.J.
no existe bice alguno para que esta comunicacin se pro- ART. 1215
duzca por va judicial a travs de la notificacin con la de-

manda que se sustenta en dicha sesin.
415
SECCIN SEGUNDA
EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES
TTULO I
985 Efectos de las obligaciones. Transmisibilidad a los

herederos
Cas. N 2823-98- Resulta pertinente discernir el carcter de la obligacin de
Hunuco.
Data 30,000. G.J.
reparar un dao, pues debe dilucidarse hasta qu punto
ART. 1218 resulta sustancial al inters de la vctima (acreedor) el cum-
plimiento de la prestacin precisa (indemnizar) y necesa-
riamente por el deudor; pues si la obligacin puede ser
satisfecha por otras personas o reemplazada por una pres-
tacin diferente, se transmite a los herederos del obligado
a indemnizar.
986 Efectos de las obligaciones. Accin del acreedor

Cas. N 2575-2003-
Callao.
Si el mandante promete otorgar un porcentaje de lo gana-
Data 30,000. G.J. do al mandatario por promocionar los servicios del man-
ART. 1219 dante, esta obligacin de ninguna manera se encuentra
sometida al pago por parte de los clientes de la empresa
mandante; si no se ha establecido expresamente en el con-
trato de mandato.
Exp. N 54-96-Lima. Es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor para

A. Hinostroza,
p. 141. emplear las medidas legales a fin de que el deudor le pro-
ART. 1219 cure aquello a que est obligado.
Cas. N 949-98-Hunuco. El acreedor tiene el derecho de proceder con las garantas

Data 30,000. G.J.
ART. 1219
en el orden que mejor le convenga.
Cas. N 734-97. Para que el acreedor pueda ejercer la accin subrogatoria

p. 395. u oblicua, se requiere que el deudor titular del derecho de
ART. 1219 crdito sea negligente en el cobro de su acreencia y, ade-
ms, que no tenga capacidad de satisfacer su obligacin
ante el acreedor por insolvente.
416
LAS OBLIGACIONES .
TTULO II
PAGO
CAPTULO PRIMERO
987 Pago. Nocin

Pueden resumirse hasta en cuatro corrientes las que tra- Cas. N 1689-97-
Callao.
tan de definir el concepto de pago, que seguidamente se Data 30,000. G.J.
exponen: a) el pago de nocin amplia, como sinnimo de ART. 1220
la extincin de la obligacin; b) la nocin pago para desig-
nar el cumplimiento de las obligaciones por medio de la
entrega de una suma de dinero que se debe la que tampo-
co ha sido aceptada porque no solo paga quien entrega
dinero, sino que lo hace, en general, todo deudor que de-
sarrolla la conducta esperada por el acreedor, c) otra co-
rriente seala que pago es la entrega de cosas, sean stas
fungibles o no; d) la expresin pago, como acto de cumplir
especficamente el comportamiento prometido o espera-
do por el acreedor, y al satisfacer el inters de ste se libe-
ra al deudor. La ltima nocin, es la que cabe aceptar, ya
que es posible armonizar con el anlisis dogmtico jurdi-
co de artculo 1220 del Cdigo Sustantivo.
El pago, entendido en su acepcin ms amplia, implica la Cas. N 1523-2002-

Lima.
extincin de la obligacin, ya sea mediante el cumplimiento Data 30,000. G.J.
de la obligacin dineraria, o de cualquier otro medio extin- ART. 1220
tivo que empleen las partes como la novacin, compensa-

cin, condonacin, transaccin, etc.
988 Pago. Elementos

Los elementos del pago son: Los sujetos (deudor y acree- Cas. N 1689-97-
Callao.
dor); la causa o fuente, que constituye la obligacin pre- Data 30,000. G.J.
existente, ya que no se concibe pago sin sta; y el objeto ART. 1220
del pago, que es el bien o la utilidad que se obtiene como
resultado de la prestacin cumplida por el deudor.
989 Pago. Principio de identidad

En materia de derecho de las obligaciones rige el principio Cas. N 865-2000-
Lambayeque.
de identidad del pago, en virtud del cual debe existir una Data 30,000. G.J.
identidad cualitativa entre lo que las partes se obligaron a ART. 1220
prestar en el contrato con el objeto mediante el cual se

paga o cumple la obligacin, no existir identidad cuando
el bien a que se obligaron las partes en el contrato sea
417
distinto al que se pretende entregar, en tal caso el acree-

dor no podr ser compelido a recibirlo tal como lo estable-
ce el artculo 1132 del Cdigo Civil, norma que recoge el
principio de identidad del pago.
Cas. N 1689-97-
Callao.
El principio de identidad mediante el cual se requiere que
Data 30,000. G.J. exista identidad cualitativa entre el objeto del pago y el
ART. 1220
objeto de la obligacin, as, si de la causa o fuente (obliga-
cin preexistente) resulta que el deudor debe determinada
cantidad de dinero o prestacin, el objeto del pago, no
puede ser otra cosa que dicha cantidad de dinero o presta-
cin. Sin embargo, tal principio no es absoluto, ya que exis-
ten diversas situaciones en las que el objeto del pago di-
fiere del objeto de la obligacin, como es el caso, por ejem-
plo, de las obligaciones facultativas previstas en el artcu-
lo 1168 del acotado Cdigo Civil, en las que se puede sus-
tituir el objeto del pago as como otras derivadas de la au-
tonoma contractual, siendo as es menester considerar que
la recurrida aprecia en este sentido la nocin de pago, por
lo que no se infringe la norma sub examine.
Cas. N 280-2000. Interesa detenerse en el objeto del pago para analizar que
Data 30,000. G.J.
ART. 1220
este tambin se rige por principios sustanciales, entre ellos,
el cual interesa al examen submateria, es el principio de
identidad mediante el cual se requiere que exista identi-
dad cualitativa entre el objeto del pago y el objeto de la
obligacin; as, si de la causa o fuente (obligacin preexis-
tente) resulta que el deudor debe determinada cantidad
de dinero o prestacin, el objeto del pago no puede ser
otra cosa que dicha cantidad de dinero o prestacin. Sin
embargo, tal principio no es absoluto, ya que existen di-
versas situaciones en las que el objeto del pago difiere del
objeto de la obligacin, como es el caso por ejemplo de
las obligaciones facultativas previstas en el artculo 1168
del acotado Cdigo Civil, en las que se puede sustituir el
objeto del pago, as como otras derivadas de la autonoma
contractual.
990 Pago. Deudas del Estado

Exp. N 885-99-Lima. Para el cumplimiento de una resolucin judicial que orde-
Data 30,000 G.J.
na al Estado el pago de una obligacin y al no existir recur-
ART. 1220
sos presupuestados para su ejecucin, debe solicitarse al
juez, requiera al titular del pliego a fin que seale la partida
presupuestaria especfica en el Presupuesto de su sector,
susceptible de ser afectado con orden de embargo. El titular
418
LAS OBLIGACIONES .
del pliego es responsable, respecto al sealamiento de la

partida presupuestaria del adeudo pendiente, en una par-
tida especfica, para los siguientes ejercicios presupuesta-
rios.
991 Pago. Principio de integridad

Se entiende efectuado el pago solamente cuando se ha Exp. N 867-2005-
Lima.
ejecutado ntegramente la prestacin y corresponde asu- Data 30,000. G.J.
mir la carga de la prueba a quien pretende haberlo efec- ART. 1220
tuado.
Se entiende efectuado el pago solo cuando se ha ejecuta- Exp. N 1336-89-Lima.

SPIJ.
do ntegramente la prestacin, por consiguiente en un con- ART. 1220
trato de arrendamiento no se entiende realizado ntegra-
mente el pago si es que el pago de las armadas se ha efec-
tuado por consignaciones diminutas.
El pago, para que imposibilite la obligacin tiene que ser Cas. N 1747-2003-
Lima.
total, pues el pago parcial no extingue la obligacin, que Data 30,000. G.J.
debe entenderse como pago ntegro, pues aquel solo pue- ART. 1220
de motivar la reduccin del monto pero no la extincin de
la obligacin.
Exp. N 00-24847-
Si no se ha comprobado el pago total de la obligacin, el 1833-Lima.
demandante tiene la facultad de utilizar los mecanismos 03/07/02
Data 30,000 G.J.
legales pertinentes a fin de hacer efectiva su acreencia, tal ART. 1221
como lo establece el inciso 1 del artculo 1219 del Cdigo
Civil. El pago parcial de la obligacin, puesta a cobro, no
puede ser causal para rechazar la demanda, la misma que
no est regulada en nuestro ordenamiento procesal civil
como causal de contradiccin o de improcedencia. En todo
caso, debi ordenarse el descuento en ejecucin de sen-
tencia, utilizando la regla del artculo 1257 del Cdigo Ci-
vil.
El primer prrafo del artculo 1221 del Cdigo Civil contie- Cas. N 692-99-Callao.
Data 30,000. G.J.
ne una norma referida a la prohibicin de compeler al acree- ART. 1221
dor a recibir parcialmente la prestacin. En este caso, no
es punto controvertido sino ms bien hecho establecido
en la impugnada que el recurrente acreedor no ha sido
compelido a aceptar los pagos parciales de la demandada,
sino que tal recepcin fue voluntaria. Precisamente sobre
la base de tal elemento, la voluntad, es que la Sala colige
que existi un nuevo contrato modificatorio del primero y
419
que los pagos parciales equivalen a un pago total que ha

extinguido el contrato, por lo que no cabe reclamar judi-
cialmente su resolucin. Sin embargo, tal interpretacin
resulta errada pues no fluye del texto del artculo 1221 del
Cdigo sustantivo y, por el contrario, violenta el sentido
del artculo 1220 del mismo cuerpo legal que fija como
principio que el pago se entiende efectuado solo cuando
se ha ejecutado ntegramente la prestacin, lo cual no ha
ocurrido en este caso.
Cas. N 1645-2002- Si bien por carta notarial se puede conceder un plazo adi-
Lima.
Data 30,000. G.J. cional al deudor para el cumplimiento de su obligacin,
ART. 1221 los pagos efectuados no desvirtan la efectividad de la con-
dicin resolutoria expresa cuando la cancelacin no sea
total, procediendo la resolucin del contrato.
Cas. N 697-98- En el derecho comn el acreedor no puede ser obligado a

La Libertad.
Data 30,000. G.J. recibir pagos parciales en atencin al principio de integri-
ART. 1221 dad del pago; sin embargo, en materia cambiaria se esta-
blece una importante excepcin al citado principio, regu-
lado en la Ley de Ttulos Valores, que proscribe que el acree-
dor no puede rehusar el pago parcial. El apuntado princi-
pio tiene su fundamento en la posibilidad de liberar al deu-
dor del rigor cambiario, aunque su pago sea parcial, por la
parte que paga que, asimismo, conforme a lo regulado en
la norma antes citada, se instituye el pago parcial como
derecho que corresponde al deudor, al cual el tenedor le-
gtimo no se puede negar, por lo que aqul tiene derecho
tambin a que se literalice en el documento cartular el pago
efectuado y que adems se le extienda el recibo corres-
pondiente.
992 Pago. A cuenta

Exp. N 1397-2005- Si la ejecutada (demandada) apareja en el expediente
Lima.
13/12/05. vouchers y otros documentos tendientes a demostrar pa-
Data 30,000. G.J. gos a cuenta, se debe considerar que la concurrencia de
ART. 1221
los mismos no implica en modo alguno que la obligacin
sujeta a cobro resulte inexigible para su cumplimiento ni
mucho menos que se haya extinguido.
Cas. N 1008-2003- El acuerdo consistente en la entrega de pagos parciales al

Callao.
Data 30,000. G.J.
acreedor, no constituye un contrato modificatorio en cuanto
ART. 1221 al monto de la prestacin; en consecuencia, los pagos par-
ciales a efectuarse no cancelan la deuda en su totalidad.
420
LAS OBLIGACIONES .
993 Pago. Realizado por tercero

Procede amparar la devolucin del certificado del depsi- Exp. N 26-99-Lima.
Data 30,000. G.J.
to judicial expedido por el Banco de la Nacin, si el accio- ART. 1222
nante ha desistido del pago ofrecido, en atencin a que el
acreedor no acept la consignacin efectuada porque sta
ya haba sido cancelada por un tercero.
Cas. N 395-2002-
En virtud de lo dispuesto por el artculo 1222 del Cdigo Arequipa.
Civil, no es posible ignorar los pagos hechos an cuando Data 30,000. G.J.
no se determine quien los haya pagado. ART. 1222
El titular de la acreencia de los servicios de luz, agua y Exp. N 4229-99-Lima.

Data 30,000. G.J.
telfono es un tercero por lo que la parte actora est facul- ART. 1222
tada a requerir el pago en va de repeticin, luego de hon-
rados dichos pagos. Si no ha cumplido con el pago, carece
de legitimidad para obrar.
Cualquier persona, tenga o no inters en el cumplimiento Exp. N 884-98-Lima.

Data 30,000. G.J.
de la obligacin o con el asentimiento o no del deudor, ART. 1222
puede hacer un pago vlido, pero tiene que ser aceptado
por el acreedor como ejecutado ntegramente y a su ente-
ra satisfaccin.
994 Pago. No efectuado al acreedor

Los pagos a los que hace alusin la demandada, no surten Exp. N 4430-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
ningn efecto del pago, en razn de que los mismos no ART. 1224
han sido ratificados por la empresa demandante y, por tan-
to, los pagos en cuestin en caso de haberse efectuado, no
resultan vlidos en estricta observancia de lo dispuesto por
el art. 1224 del Cdigo Sustantivo al no haberse efectuado
al acreedor o al designado por el juez, por la ley o por el
propio acreedor.
No es procedente la indemnizacin por daos y perjuicios Exp. N 1080-94-Lima.

Data 30,000. G.J.
pretendida por la demandante en el presente caso, porque ART. 1224
la demandada ha cumplido con realizar el pago de la deu-
da a quien design el juez.
995 Pago. Efectuado a portador de un recibo

Por la presuncin contenida en el artculo 1226 del Cdigo Exp. N 96-94-Lima.
Data 30,000. G.J.
Civil, se concluye que la tenencia de la factura autoriza al ART. 1226
agente a recibir el pago correspondiente a dicho documento.
421
996 Pago. Prueba

Exp. N 992-98-Lima. Al acreditarse la existencia de la obligacin, la carga de la
Data 30,000. G.J.
ART. 1229 prueba se invierte y obliga al eventual deudor a probar
que ese importe fue cancelado.
Cas. N 1877-99. El artculo 1229 del Cdigo Civil establece que la prueba
Data 30,000. G.J.
ART. 1229
del pago incumbe a quien pretende haberlo efectuado; di-
cha norma, por cierto predominantemente procesal, exige
que el deudor acredite el pago que afirma haber hecho, en
virtud de la carga de la prueba y cuyo destinatario en ma-
teria de obligacin de dar suma de dinero normalmente es
el demandado en su condicin de deudor.
Cas. N 1080-98. Conforme a la inversin de la carga de la prueba que pres-

Data 30,000. G.J.
cribe el artculo 1229 del Cdigo Civil, al demandado le
ART. 1229
corresponde demostrar haber cumplido con ejecutar la
prestacin a su cargo; en el presente caso, el apelante sos-
tiene haber efectuado pagos a cuenta de la obligacin,
los cuales segn su afirmacin no se han tenido en cuen-
ta, hecho que sin embargo no ha sido acreditado de modo
alguno, de tal manera que tal aserto carece de absoluta
veracidad, de lo cual por el contrario se colige la obliga-
cin impaga.
Cas. N 3215-2002- Si bien los cheques acreditan que la ejecutada efectu pa-
Lima.
gos a la accionante, no es menos cierto que estos docu-
ART. 1229 mentos no acreditan en modo alguno que los importes all
contenidos hayan servido para pagar las sumas que se
encuentran detalladas en la liquidacin del saldo deudor.
Cas. N 1656-2003- En un proceso de resolucin de contrato de compra venta,

La Libertad.
sustentado en la falta de pago del precio del bien, si bien,
ART. 1229 corresponde a la actora comprobar la existencia del con-
trato, no le corresponde probar el cumplimiento de la obli-
gacin, cuya ejecucin solicita.
Exp. N 301-2005-
Lima.
Si bien la demandante no ha negado la recepcin de los
Data 30,000. G.J. pagos que refieren los recibos que obran en autos, s ha
ART. 1229 manifestado de modo expreso que los recibos de su pro-
psito no pertenece al pago de la obligacin materia del
presente proceso, si no al pago de otras obligaciones naci-
das con posterioridad a esta. Tal postura no equivale de
modo alguno al reconocimiento de amortizaciones (ni me-
nos a la cancelacin) de la obligacin de crdito reclamada
422
LAS OBLIGACIONES .
satisfacer en estos autos, no resultando los documentos

acompaados al mencionado escrito de contradiccin unos
que acrediten el hecho del pago afirmado por la ejecutada,
en orden a las exigencias probatorias que establecen los
artculos ciento noventa y seis del Cdigo Procesal Civil y
mil doscientos veintinueve del Cdigo Civil.
Es evidente que las pruebas que, segn el ejecutado, acre- Cas. N 250-2004-
Tacna.
ditaran la amortizacin de la deuda, no tienen tal calidad, Data 30, 000. G.J.
pues en autos no existen elementos suficientes que per- ART. 1229
mitan establecer que exista relacin alguna entre las dos
letras que corren anexas en el expediente acompaado y
el prstamo verificado mediante escritura pblica; adems,
conforme lo tienen establecido las instancias de mrito,
solo puede alegarse que la deuda se ha extinguido si sta
ha sido totalmente pagada, en consecuencia, al haberse
pronunciado aquellas en el sentido que las pruebas actua-
das no acreditan el pago del prstamo efectuado.
La prueba del pago corresponde ser hecha por quien pre- Exp. N 1029-2005-
Lima.
tende haberlo efectuado. En este sentido, si bien la parte Data 30,000. G.J.
ejecutada ha acompaado a su contradiccin cuatro ART. 1229
vouchers de pago efectuados a la cuenta de la demandan-
te, emitidos con posterioridad a la fecha de vencimiento
de la letra de cambio materia de ejecucin. Los referidos
pagos, si bien fueron efectuados a favor de la ejecutante,
no acreditan que correspondan a la letra materia de ejecu-
cin en este proceso, al no haber indicacin expresa o cons-
tancia alguna en ese sentido.
997 Pago. Retencin de pago

No existe razn vlida destinada a retener el pago al haber- Exp. N 6095-99-Lima.
Data 30,000. G.J.
se cumplido cabalmente la obligacin, y en la hiptesis de ART. 1230
haber existido cumplimiento defectuoso de la misma, se
debe hacer valer el derecho conforme a los mecanismos
que otorga la ley sustantiva, situacin que no ha ocurrido.
998 Pago. Devolucin de ttulos valores

Es errado sealar que la devolucin de los ttulos valores Cas. N 3243-98-Lima.
no es requisito para el pago del saldo del precio de un Data 30,000. G.J.
ARTS. 1230, 1231
bien contenido en letras de cambio, y que si el acreedor
extiende un recibo, este hecho es prueba suficiente para
enervar cualquier pretensin posterior para el cobro de
dichas letras.
423
Asimismo, se incurre en error al interpretar el artculo 1230

del Cdigo Civil en el sentido de que el deudor est obliga-
do al pago de una obligacin representada en un ttulo va-
lor contra la entrega de un recibo, sin que se hubiera pre-
viamente declarado la ineficacia de dicho ttulo.
999 Pago. Presuncin de pago

Cas. N 1697-96- El deudor puede pagar una o algunas de las prestaciones,
Loreto. aunque otras queden insolutas, pero el acreedor puede re-
ART. 1231 chazar el pago correspondiente a una prestacin, habien-
do otras anteriormente vencidas y no satisfechas; sin em-
bargo, si el acreedor recibe tal pago, otorgando el recibo
respectivo, la ley presume iuris tantum, a favor del deu-
dor, que las prestaciones anteriores tambin se hallan pa-
gadas.
1000 Pago. Con ttulos valores

Exp. N 660-99-Lima. Una letra de cambio no es una orden de pago sino una
Data 30,000. G.J.
ART. 1233 obligacin o promesa de pago; resulta errneo considerar
que con la letra de cambio se estaba efectuando un pago,
ms an si la entrega de un ttulo valor no extingue la obli-
gacin primitiva, conforme lo establece el artculo 1233 del
Cdigo Civil, as como tampoco puede servir como garan-
ta de pago ni para asegurar el pago.
Cas. N 1801-99-Lima. Un ttulo valor no protestado en el plazo de ley o no reno-

Data 30,000. G.J.
ART.1233
vado dentro de dicho plazo constituye un ttulo perjudica-
do, que de conformidad con el artculo 1233 del Cdigo
Civil conlleva no solamente a la extincin de la obligacin
cambiaria derivada de dicho ttulo sino adems de la obli-
gacin primitiva que le sirve de causa. En consecuencia, si
el ttulo est perjudicado con la subsecuente extincin de
las obligaciones cambiaria y primitiva, tal como se ha se-
alado en el considerando anterior, no hay posibilidad de
que el plazo de vencimiento sea renovado.
Exp. N 1208-98-Lima. Si bien por el art. 1233 del Cdigo Civil se entiende que al
Data 30,000. G.J.
estar perjudicadas las letras de cambio por el transcurso
ART. 1233
del tiempo, la obligacin que representan estara extingui-
da; empero, la disposicin invocada es pertinente cuando
los ttulos valores sirven de medio de pago y cuando se
intente con ellas la accin cambiaria, pero no cuando se
use como medios probatorios.
424
LAS OBLIGACIONES .
Se establece una sancin para el acreedor negligente que Cas. N 2625-98-Lima.

Data 30,000. G.J.
hubiera dado lugar al perjuicio del ttulo valor, lo cual no ART. 1233
se aplica al caso en que el ttulo mencionado haya sido
endosado por este ltimo a un tercero y, en cuyas manos
se haya perjudicado, pues la norma del artculo 1233 del
Cdigo Civil guarda silencio sobre las consecuencias deri-
vadas de la entrega a terceros, por el acreedor de los ttu-
los valores.
En los actos o contratos en que aparezca la entrega de che- Res. N. 076-97-ORLC/TR.

ques de gerencia, se entender producido el pago solo en Data 30,000. G.J.
ART. 1233
la medida en que resulte indubitable la voluntad de quien
recibe el ttulo valor de que su sola entrega produce efec-
tos cancelatorios; en consecuencia, los registradores pro-
cedern a inscribir de oficio la hipoteca legal respectiva en
los casos de contratos de compraventa o permuta en los
que en la escritura pblica correspondiente no exista indi-
cacin inequvoca de que la entrega del cheque de geren-
cia constituye pago.
En relacin con la extincin de la obligacin con entrega Cas. N 348-94.

Data 30,000. G.J.
de ttulos valores representados por seis cheques a cargo ART. 1233
de un banco que no han sido pagados por falta de fondos,
no surten los efectos del pago, a tenor de lo dispuesto en
el artculo 1233 del Cdigo Civil, numeral que no ha sido
aplicado al caso de autos, por cuanto se refiere precisa-
mente a los casos de la entrega de los ttulos valores que
constituyen rdenes o promesas de pago, los que solo
extinguirn la obligacin primitiva cuando, habiendo sido
pagados o cuando por culpa del acreedor se hubieran per-
judicado, salvo pacto en contrario; en el caso de autos, los
referidos cheques no fueron pagados por falta de fondos,
y no por culpa del acreedor, y que de autos no est acredi-
tado que haya existido pacto en contrario.
El artculo 1233 del Cdigo Civil, es pertinente cuando los Exp. N 1208-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
ttulos valores sirven de medio de pago y cuando se inten- ART. 1233
te con ellos la accin cambiaria y no en el supuesto plan-
teado en la pretensin, usndolos como medios probato-
rios.
El pago de la obligacin contenida en la cambial debe efec- Exp. N 748-97-Lima.

Data 30,000. G.J.
tuarse al tenedor legtimo del documento, pues quien efec- ART. 1233
ta el pago debe exigir la devolucin del documento como
prueba de la extincin de la obligacin; en el presente caso,
425
el pago que, segn refiere la apelante, efectu a su coeje-

cutada, no puede ser opuesto a la ejecutante, pues como
lo reconoce ella misma en el numeral segundo de su escri-
to de contradiccin, efectu el referido pago a sabiendas
de que el ttulo valor sub-materia se encontraba en poder
del banco ejecutante.
1001 Pago. Teora nominalista

Exp. N 636-94-Lima. No habindose concertado la obligacin demandada en
Data 30,000. G.J.
ART. 1234
moneda extranjera, el pago de dicha deuda no tiene por
qu fijarse en dlares americanos sino en moneda nacio-
nal.
Cas. N 782-97-Lima. Tratndose de deudas contradas en moneda nacional, su

Data 30,000. G.J.
ART. 1234
pago no podr ser exigido en moneda distinta, entendin-
dose como moneda nacional la que rige en el momento
del pago parcial o total.
Exp. N 2479-97-Lima. Fijar la indemnizacin en moneda nacional, cuando ella se

Data 30,000. G.J.
ha solicitado en moneda extranjera, carece de toda justifi-
ART. 1234
cacin.
Exp. N 4639-98-Lima. Es improcedente que se dolarice la suma mandada pagar

Data 30,000. G.J.
ART. 1234
por costas y costas. No puede ser exigida en moneda dis-
tinta conforme lo seala el art. 1234 del Cdigo Civil.
1002 Pago. Teora valorista

Cas. N 1575-99- El juez est facultado para actualizar la pretensin dinera-
Ucayali. ria aplicando los criterios a que se refiere el artculo 1235
Data 30,000. G.J.
ARTS. 1235 Y 1242 del Cdigo Civil o cualquier otro ndice de correccin que
permita reajustar el monto de la obligacin a valor cons-
tante, para ello debe tener en cuenta las circunstancias del
caso concreto. La actualizacin del valor es independiente
de lo que se resuelva sobre intereses, siendo la menciona-
da norma es una de las excepciones al principio nomina-
lista en las obligaciones dinerarias previstas en nuestro
Cdigo Civil, la misma que establece la obligacin de res-
tituir una prestacin de dar suma de dinero por su valor
intrnseco, principio que se sustenta en la necesidad de
establecer un criterio de igualdad que debe estar presente
entre las relaciones del acreedor y el deudor.
426
LAS OBLIGACIONES .
La actualizacin de una deuda corresponde a la prdida Exp. N 4261-98-Lima.

Data 30,000. G.J.
del valor adquisitivo de la moneda nacional, restablecin- ART. 1235
dose su valor constante, mxime, si el tiempo transcurri-
do entre la fecha en que se inicia la obligacin y la del pago
de los devengados, su expresin monetaria no ha sido de-
teriorada notoria y significativamente. La conversin de la
moneda solo procede por acuerdo entre las partes.
El contrato fue pactado en intis milln, moneda vigente en Cas. N 1822-2001-

San Romn.
dicha poca; sin embargo, la devaluacin que ha operado Data 30,000. G.J.
en el crdito obtenido por los ejecutados, no los exime de ART. 1235
su obligacin de pago, ni los libera, sino subsiste la obli-

gacin con una modificacin del medio de pago que pasa
a consistir en la moneda de curso legal, el nuevo sol, por
la inexistencia de la moneda en que se pact.
El pas ha sufrido el proceso inflacionario y devaluatorio Exp. N 1928-94.

A. Hinostroza,
de nuestra moneda ms agudo de la historia, por lo que p. 151.
deviene en justicia acceder a la actualizacin reclamada, ART. 1235
toda vez que el valor nominal fijado resulta nfimo y no

corresponde al sentido de las consideraciones de los fa-
llos pronunciados en autos.
A la demandante le fue abonado el justiprecio de la expro- Cas. N 2063-98-Lima.

piacin en efectivo y bonos, por lo que pretendindose se Data 30,000. G.J.
ARTS. 1242 1235
efecte el pago de estos ltimos, se ha resuelto que se
cumpla con dicha obligacin respecto a aquellos ttulos
vencidos a la fecha de la interposicin de la demanda, en
moneda actualizada, refirindose con ello a la aplicacin
de los ndices de conversin por la variacin sufrida por el
signo monetario, mas los intereses.
Siendo que los bonos de la deuda agraria representaban Cas. N 2755-2001.

Lima.
un medio de pago de la deuda agraria como indemniza- Data 30,000. G.J.
cin justipreciada, la forma de cancelacin de los referi- ART. 1235
dos bonos no poda ser efectuada a su mismo valor nomi-
nal por cuanto debido al proceso inflacionario y al cambio
de moneda de curso legal ya no representaban el mismo
valor por el cual fueron emitidos; en ese sentido, confor-
me a lo preceptuado en la referida sentencia del Tribunal
Constitucional, no corresponde aplicar el criterio nomina-
lista en la forma de pago de los bonos de la deuda agraria,
sino ms bien el criterio valorista por el cual dichos valo-
res representen el valor por el cual fueron emitidos.
427
Data 30,000. G.J.
Los bonos de la deuda agraria que fueron entregados en
ARTS. 1235 Y 1236 va de cancelacin por el valor de la expropiacin, inde-
pendientemente de la oportunidad en que deban realizar-
se, el pago de los mismos debe efectuarse por su valor
nominal, ms los intereses establecidos para cada emisin
y tipo de bono, conforme a las disposiciones legales que
les dieron origen, no siendo de aplicacin la segunda par-
te del artculo 1236 del Cdigo Civil; en consecuencia, no
resulta amparable la demanda sustentada como se ha re-
ferido, ya que no se puede fijar un valor actual de dichos
bonos, ms intereses devengados, habida cuenta que el
valor de los mismos es nominal por expresa disposicin
legal, corroborado ello con lo prescrito por el artculo 1234
del Cdigo Civil, sujetndose tan solo a la conversin mo-
netaria a que haya lugar debido a los cambios de moneda
que ha sufrido nuestro pas, no implicando ello que se ac-
tualice el valor de los mismos como ya se expres.
Exp. N 1484-98-Lima. No puede ampararse la pretensin de pago actualizado de

Data 30,000. G.J.
los bonos de la deuda agraria, porque el valor de los mis-
ARTS. 1235 Y 1236
mos es nominal por expresa disposicin legal. Solo se su-
jeta a la conversin monetaria, no implicando ello que se
actualice el valor de los mismos como ya se expres.
Procede invocar la teora valorista, al que se adhiere el ar-
tculo 1236 del CC, siempre y cuando no exista pacto en
contrario o norma imperativa con disposicin diferente.
1003 Pago. De indemnizacin por responsabilidad ex-

tracontractual
Exp. N 2341-92-Junn. La indemnizacin por responsabilidad extracontractual
N.L. N 232, p. J-12.
necesariamente debe ser compensada con una suma de
ART. 1235
dinero que tenga curso legal. Si bien en virtud de la teora
valorista se viene utilizando como unidad de referencia
una moneda dura como el dlar americano, debe enten-
derse que solo sirve para graduar el monto, mas no para
autorizar una indemnizacin en moneda extranjera.
Exp. N 1236-90-Lima. El hecho de que los montos indemnizatorios se expresen

Data 30,000. G.J.
ART. 1235
en sumas determinadas de dinero, no les hace perder su
calidad de obligaciones de valor, puesto que el resarcimien-
to deriva de una relacin extracontractual en la que el dao
causado se encuentra en conexin con el acto ejecutado
con el responsable y en tal virtud, la reparacin es integral
y plena.
428
LAS OBLIGACIONES .
Para fijar el monto indemnizatorio actualizado debe eva- Exp. N 1898-91-Lima.

Data 30,000. G.J.
luarse el valor reclamado por el demandante al momento ART. 1235
de interponerse la demanda, comparndolo con algn pa-
rmetro de actualizacin, por lo que se toma como par-
metro de referencia el valor de una moneda que mantiene
valor de cambio constante como es el dlar americano.
1004 Pago. Inaplicacin de reajuste de deuda para ac-

tualizar monto de hipoteca
La actualizacin y el monto de la hipoteca no encuentra Cas. N 599-2001-
San Romn.
amparo en la ley, pues si bien el artculo 1235 del Cdigo Data 30,000. G.J.
Civil regula el tema de la teora valorista, respecto al re- ART. 1235
ajuste del monto de una deuda, a fin de mantener su valor

constante, sin embargo ello debe ser objeto de acuerdo, el
que no existe en autos y adems se refiere nicamente a
las obligaciones o pago de deudas y no a hipotecas.
1005 Pago. Clculo de valor del pago

El artculo 1236 del Cdigo Civil establece que cuando Cas. N 1575-99-
Ucayali.
por mandato de la ley o resolucin judicial deba restituirse Data 30,000. G.J.
una prestacin o determinar su valor, este se calcula al ART. 1236
que tenga el da de pago, salvo disposicin legal diferente

o pacto en contrario. El Juez, incluso durante el proceso de
ejecucin, est facultado para actualizar la pretensin di-
neraria, aplicando los criterios a que se refiere el artculo
1235 del Cdigo Civil o cualquier otro ndice de correccin
que permita reajustar el monto de la obligacin a valor
constante. Constituyendo la mencionada norma una de las
excepciones al principio nominalista en las obligaciones
dinerarias previstas en nuestro Cdigo Civil.
El artculo 1236 del Cdigo Civil dispone que cuando por Exp. N 1928-94.
A. Hinostroza,
mandato de la ley o resolucin judicial debe restituirse una p. 152.
prestacin o determinar su valor, este se calcula al que ART. 1236
tenga el da del pago.
El quntum necesariamente debe representar lo que de Exp. N 564-90-

Arequipa.
valor patrimonial se estim en el momento de la interposi- N.L. N 240, p, J-22.
cin de la demanda, y luego el monto definitivo que se ART. 1236
ordena pagar debe adecuarse al poder adquisitivo que la
moneda tiene al momento de la extincin de la obligacin.
429
1006 Pago. Actualizacin de valor no requiere presen-

cia de peritos
Cas. N 1488-97- El artculo 1236 del Cdigo Civil que dispone que cuando
San Martn.
Data 30, 000. G.J. deba restituirse el valor de una prestacin, aqul debe cal-
ART. 1236 cularse al que tenga el da del pago, esto es, al momento
de interposicin de la demanda de retracto, salvo lo con-
templado en el artculo 498 del Cdigo Procesal Civil. Sien-
do as, carece de todo sustento la alegacin de la recurren-
te de que dicho clculo o actualizacin deba realizarse por
orden del Juez con la intervencin de peritos.
1007 Pago. Indemnizacin en moneda nacional
Cas. N 2636-2003-
La indemnizacin debe ser compensada con una suma de
San Martn. dinero que tenga curso legal, si bien en virtud de la teora
Data 30, 000. G.J.
ART. 1234
valorista se viene utilizando como unidad de referencia una
moneda dura como el dlar americano, debe entenderse
que solo sirve para graduar el monto, ms no para autori-
zar una indemnizacin en moneda extranjera.
1008 Pago. En moneda extranjera

Exp. N 176-2005- La opcin de conversin a moneda nacional de una obli-
Lima.
Data 30,000. G.J.
gacin asumida en moneda extranjera si bien opera, en
ART. 1237 principio, a favor del deudor, no puede exclusiva y exclu-
yentemente corresponder solo a este, sino tambin al
acreedor, ms todava si consideramos que el pago tiene
como contrapartida la existencia de un crdito cierto cuyo
titular debe poder optar dentro del territorio nacional (asu-
miendo el riesgo de la variacin del valor adquisitivo) por
exigir su satisfaccin en la moneda oficial circulante aqu
o en la originaria de la obligacin debida.
Exp. N 398-86-Lima. El artculo 1237 del Cdigo Civil permite pactos de obliga-
Anales Judiciales.
T.LXXVIII, p. 17.
ciones en moneda extranjera no prohibidos por leyes es-
ART. 1237 peciales, y que el pago de una deuda en moneda extranje-
ra pueda hacerse en moneda nacional al tipo de cambio
de venta del da y lugar del vencimiento de la obligacin.
1009 Pago. Lugar
La regla del pago en general, determina que el lugar es el
Data 30,000. G.J. domicilio del deudor, de modo que cuando se recurre al
ART. 1238
pago por consignacin, debe hacerse no ya en el domicilio
indicado sino en el del acreedor, conforme se desprende de
lo establecido en los artculos 1238 y 1251 del Cdigo Civil.
430
LAS OBLIGACIONES .
Es nulo el auto en el cual se desestima una demanda por Exp. N 258-2005-

Lima.
considerar, entre otras razones, que no se ha sealado el Data 30,000. G.J.
lugar de pago para el cumplimiento de la obligacin, pues ART. 1238
nuestro Cdigo Civil seala que en el caso de no indicarse

lugar para el pago este deber entenderse fijado en el do-
micilio del deudor.
1010 Pago. Cambio de domicilio del deudor

El cambio de domicilio no puede oponerse a los acreedo- Exp. N 250-1995.
IVSCS. 08/05/95.
res si no ha sido puesto en su conocimiento mediante co- ART. 1238
municacin indubitable. En el caso de remitirse a lo nor-
mado en el artculo 40 del C.C., el cambio de domicilio no
puede oponerse a los acreedores si no ha sido puesto en
conocimiento mediante comunicacin indubitable.
1011 Pago. Gastos

La norma contenida en el artculo 1530 del Cdigo Civil es Cas. N 1387-1999.
de naturaleza supletoria a la voluntad de las partes, por lo p. 489.
que para establecer la obligacin del pago de los gastos ART. 1240
de entrega, debe efectuarse un estudio del contrato para
dilucidar cul fue la intencin de las partes.
CAPTULO SEGUNDO
PAGO DE INTERESES
1012 Pago de intereses. Nocin
El inters compensatorio es el que se paga como contra- Exp. N 3127-97.

Data 30,000. G.J.
prestacin por el uso del dinero o de cualquier otro bien; ART. 1242
inters moratorio es el que tiene como finalidad indemni-
zar la mora en el pago; y tasa de inters es el por ciento de
rdito a pagarse en cualquiera de los dos casos anteriores.
1013 Pago de intereses. Inters moratorio

El dao que produce la falta de pago de una suma de dine- Cas. N 3192-98-
Callao.
ro en el plazo concertado, se indemniza con un inters A.C. No hay Derecho,
p. 403.
moratorio, a tenor de lo prescrito en la segunda parte del
ARTS. 1242 Y 1341
artculo 1242 del Cdigo Civil; pero asimismo, esta indem-
nizacin integra la penalidad conforme a lo previsto en el
artculo 1341, in fine, del mismo Cdigo.
Cas. N 577-99-Lima.
p. 403.
La inejecucin de obligacin de dar suma de dinero gene- ART. 1242
ra intereses moratorios desde que el deudor incurre en
431
mora, sin que sea necesario para ello que se pruebe la

existencia de daos y perjuicios.
1014 Pago de intereses. Cobro en proceso judicial

Cas. N 1559-2002-Ica. No procede la demanda de pago de intereses, si an se
Data 30,000. G.J.
ART. 1242
encuentra en trmite el proceso de ejecucin de la obliga-
cin principal respaldada por garantas hipotecaria y prenda-
ria, pues solo ser a partir de la ejecucin de la obligacin
principal que se podr determinar si las garantas fueron o
no suficientes para cubrir los intereses que corresponda.
1015 Pago de intereses. Por eviccin

Cas. N 972-97-Lima. El Juez est facultado a recurrir al ndice de correccin que
Data 30000. G.J. permita reajustar el monto de la obligacin a valor cons-
ART. 1242
tante y precisamente, haciendo uso de esa permisin le-
gal, la Sala de mrito utiliz el factor del dlar, debiendo
entenderse que el pago de intereses legales es desde cuan-
do se produjo la eviccin, tanto del precio abonado actua-
lizado como de las mejoras y daos y perjuicios fijados.
1016 Pago de intereses. Improcedencia de reajuste de

valor
Exp. N 4883-98-Lima. No se puede fijar un valor actual de los bonos de la deuda
Data 30,000. G.J.
agraria, ms intereses devengados, puesto que el valor de
ARTS. 1242 Y 1235
los mismos es nominal por expresa disposicin legal, pu-
dindose tan solo efectuar la conversin monetaria a que
haya lugar debido a los cambios de moneda que ha sufri-
do nuestro pas, no implicando ello que se actualice el va-
lor de los mismos.
1017 Pago de intereses. Reajuste unilateral

Cas. N 3434-2002 Cuando no se precis el monto del inters compensatorio
Lima.
Data 30,000. G.J.
y la comisin a pagar, no se puede reajustar unilateral-
ART. 1245 mente las tasas de inters y comisiones, porque para ello
tendra que haberse precisado la tasa por dicho concepto
en el documento en el cual se conviene el pago de intere-
ses y comisiones.
1018 Pago de intereses. Intereses legales

Exp. N 1671-95-Lima. Teniendo los intereses legales carcter resarcitorio, no cabe
Data 30,000. G.J.
que se sancione a la demandada con el pago de cantidad
ART. 1245
adicional como indemnizacin de daos y perjuicios.
432
LAS OBLIGACIONES .
En el contrato de servicio de venta de energa elctrica entre Cas. N 1198-96-Lima.

Data 30, 000. G.J.
la empresa demandante y la recurrente, estas no pactaron ART. 1245
los intereses compensatorios y moratorios, por lo que en
observancia de las normas contenidas en los artculos 1242
y 1246 del Cdigo Civil, resultaba de aplicacin los intere-
ses legales por el concepto de intereses compensatorios.
Del ttulo ejecutivo se advierte que las partes no han pac- Cas. N 759-2003-
tado inters alguno, siendo de aplicacin lo previsto en el Lima.
Data 30,000. G.J.
artculo 1245 del Cdigo Civil, esto es el inters legal. Es ART. 1245
preciso sealar que cuando deba pagarse inters, sin ha-
berse fijado la tasa, el deudor debe abonar el inters legal,
conforme lo establece el art. 1245 del Cdigo Civil.
Los artculos 1245 y 1246 del Cdigo Civil refieren que cuan- Cas. N 3064-2000-
Sullana.
do deba pagarse intereses sin haberse fijado la tasa, el Data 30,000. G.J.
deudor deber abonar el inters legal; por lo que si bien en ART. 1245
el pagar que se anexa a la demanda no se ha consignado

la tasa de inters, ello no conlleva a que las partes no ha-
yan fijado dichas tasas, sino a que stas dependan de las
tasas mximas que fijaba el Banco Central de Reserva, por
cuanto as lo haban convenido en la escritura pblica de
garanta hipotecaria y prenda agrcola.
No corresponde el pago de intereses legales por cuanto Cas. N 3860-2001-

Lima. Data 30,000.
los bonos de la deuda agraria emitidos a favor de la actora G.J.
contienen el inters correspondiente conforme a lo regu- ART. 1248
lado en el artculo ciento setenticuatro del Decreto Ley
N 17716, teniendo dichos intereses fijados por ley la cali-
dad de intereses compensatorios que se devengaban por
el transcurso del tiempo para el pago de los ttulos valo-
res, siendo considerados dichos intereses como una renta
derivada de un ttulo valor como es el bono; por lo que no
corresponde el pago de intereses legales por cuanto el
mismo solamente se aplica en defecto del inters corres-
pondiente conforme lo establece expresamente el artculo
mil doscientos cuarenticinco del Cdigo Civil.
1019 Pago de intereses. Por mora

Cuando no se ha convenido el inters moratorio, el deudor E.S. del 22/09/95-Lima.
A. Hinostroza,
solo est obligado a pagar por causa de mora el inters T.I, p. 179.
compensatorio pactado y, en su defecto, el inters legal. ART. 1246
433
Exp. N 1650-95,
A. Hinostroza, p. 158.
No es posible el clculo de intereses moratorios por no
ART. 1246 existir convenio previo.
Exp. N 180-95-Lima, Cuando no se haya pactado inters en caso de mora, el

A. Hinostroza,
p. 179. deudor solo estar obligado a pagar el inters compensa-
ART. 1246 torio pactado o el inters legal.
Cas. N 1964-T-96- En caso que el arrendatario incurriera en mora, ya que no

Lima.
pagara puntual y oportunamente la renta convenida, es de
ART. 1246 aplicacin el artculo 1246, en cuanto dispone que el deu-
dor est obligado al pago del inters legal desde el da en
el que ha incurrido en mora.
1020 Pago de intereses. En obligaciones de dar suma

de dinero
Cas. N 687-97-Lima. La renuncia del acreedor al cobro de los intereses pacta-
Data 30,000. G.J. dos en el contrato, no implica renuncia del cobro de los
ART. 1246
intereses legales que generan las obligaciones de dar suma
de dinero.
10 21
1021 Pago de intereses. Liquidacin ilegal de intereses
Exp. N 367-98-Lima.
De conformidad con lo dispuesto en el artculo 1245 del
Data 30,000. G.J. Cdigo Civil, cuando deba pagarse inters, sin haberse fi-
ART. 1245
jado la tasa, el deudor debe abonar el inters legal. No
obstante que la demandada no impugn debidamente la
liquidacin de intereses practicada por la vencedora y apro-
bada por el juzgado, ello no puede convalidar dicha liqui-
dacin de intereses practicada, no solo en contra de lo dis-
puesto en la ley, sino tambin notoriamente superior a la
tasa aprobada por inters legal por el Banco Central de
Reserva, conforme al artculo 1244, por lo que resultara
un abuso de derecho amparar la liquidacin.
1022 Pago de intereses. Indemnizacin por daos

Cas. N 2502-99-Lima. Constituye una interpretacin errnea del artculo 1242, el
Data 30,000. G.J. aceptar que, cuando se ordena al pago del capital e intere-
ART. 1242
ses, ya no cabe sealar adems una indemnizacin de da-
os y perjuicios, porque el inters constituye la contrapres-
tacin por el uso del dinero. Siendo la interpretacin co-
rrecta de dicha norma que constituyendo los intereses com-
pensatorios la contraprestacin por el uso del dinero o de
un bien, ya no cabe sealar adems en esos casos el pago
de daos y perjuicios.
434
LAS OBLIGACIONES .
1023 Pago de intereses. Derivado de responsabilidad

extracontractual
La indemnizacin derivada de la responsabilidad extracon- Exp. N 1080-98-Lima.
tractual devenga intereses legales desde la fecha en que Data 30,000. G.J.
ART. 1242
se produjo el dao. La circunstancia de no haber consig-
nado expresamente el pago de intereses en la audiencia
de conciliacin, no exime al demandado a solventarlos.
1024 Pago de intereses. Cmputo del plazo

No se puede exigir el pago de inters desde la fecha en Cas. N 145-97-
que se suscribi el contrato, o desde la fecha de la senten- La Libertad.
Data 30,000. G.J.
cia expedida en el proceso de nulidad del mismo, puesto ART. 1242
que recin a partir del presente proceso se ha establecido
la suma a devolver, siendo esta en moneda actual y al tipo
de cambio oficial fijado por el Banco Central de Reserva,
tal como lo preceptan los artculos 1242, 1243 y 1324 del
Cdigo Civil.
No resulta legalmente admisible que la liquidacin se prac- Exp. N 367-98-Lima.

tique desde la fecha del vencimiento de la obligacin, pues- Data 30,000. G.J.
ART. 1242
to que ello no ha sido demandado ni menos ordenado en
la sentencia, razn por la cual solo debe computarse des-
de la fecha de la interposicin de la demanda.
1025 Pago de intereses. Tasa mxima de inters con-

vencional
No existe una irregular liquidacin de intereses si las par-
Cas. N 64-2004-
tes pactaron que el inters que cobrara el Banco sera el La Libertad.
importe resultante de las mximas fijadas por la autorida- Data 30,000. G.J.
ART. 1243
des.
Si el juez de primera instancia no examin al momento de Exp. N 1573-2005-

resolver, si la tasa de inters aplicada por el ejecutante (de- Lima.
Data 30,000. G.J.
mandante) al saldo de precio que se represent en las le- ART. 1243
tras de cambio que sustentaron el proceso ejecutivo, se
ajust a la tasa mxima que para personas extraas al sis-
tema financiero ha fijado el Banco Central de Reserva, la
sentencia es nula.
La tasa mxima de inters convencional o moratorio es E.S. del 16/02/96-Lima.

fijada por el Banco Central de Reserva del Per, lo mismo A. Hinostroza,
T.I, p.154.
que la tasa de inters legal. ART. 1243
435
Exp. N 113-96.
A. Hinostroza,
Contra el exceso de inters compensatorio pactado, solo
p. 156. cabe oponer la tasa fijada por el Banco Central de Reserva
ART. 1243 del Per, facultando al deudor a solicitar la devolucin del
exceso o imputarlo al pago del capital.
Cas. N 374-96-Piura.
Para fijar el monto de la obligacin, el ejecutado debe pa-
ART. 1243 gar el importe de la deuda ms los intereses pactados,
conforme a lo dispuesto por el artculo 1243 del Cdigo
Civil, el mismo que establece que la tasa mxima de inte-
rs convencional compensatorio o moratorio es fijada por
el Banco Central de Reserva del Per, teniendo en cuenta
las variaciones peridicas que haya sufrido dicha tasa
mxima.
1026 Pago de intereses. Tasa en las entidades finan-

cieras
Cas. N 1309-2005- Tratndose de Bancos, la norma especfica para estos ca-
Hunuco.
Data 30,000. G.J.
sos es la Ley General del Sistema Financiero y del Sistema
ART. 1243 de Seguros nmero 26702, la que, precisamente, en su
artculo 9, establece que las empresas del sistema finan-
ciero pueden sealar libremente las tasas de inters, co-
misiones y gastos para sus operaciones activas y pasivas
y servicios; que para la fijacin de las tasas de inters de-
bern observar los lmites que para el efecto seale el Banco
Central, excepcionalmente, con arreglo a lo previsto en su
ley orgnica; y que la disposicin del primer prrafo del
artculo 1243 del Cdigo Civil, no alcanza a la actividad de
intermediacin financiera.
Exp. N 002-94-
CCPLL-012, La tasa mxima de inters convencional compensatorio o
N.L. N 245, p. J-16. moratorio, que es fijada por el Banco Central de Reserva,
ART. 1243
no alcanza a la actividad de intermediacin financiera.
Cas. N 1549-97-Lima. Las partes pueden pactar las tasas de intereses compen-
Data 30,000. G.J.
ART. 1243 satorios y moratorios que crean convenientes, siempre que
no superen la tasa mxima fijada por el Banco Central de
Reserva; sin embargo, cuando se trate de actividad de in-
termediacin financiera, no es aplicable la prohibicin con-
tenida en el primer prrafo del artculo 1243 del Cdigo
Civil, pues las empresas del sistema financiero pueden fi-
jar libremente las tasas de inters, tal como lo dispone el
artculo nueve de la Ley N 26702, Ley General del Sistema
Financiero y de Seguros.
436
LAS OBLIGACIONES .
Conforme a lo dispuesto en Ley Orgnica del Banco Cen- Exp. N 2288-98-Lima.

Data 30,000. G.J.
tral de Reserva del Per, se autoriza al citado banco fijar ART. 1243
las tasas mximas de inters compensatorio, moratorio y
legal para las operaciones ajenas al Sistema Financiero.
Este colegiado no puede cohonestar las conductas de las
partes involucradas para convalidar el cobro de intereses
superior a la tasa que dispone las normas glosadas, sin
incurrir en responsabilidad funcional al coadyuvar a la per-
petracin del delito de usura.
1027 Pago de intereses. Supletoriedad del inters legal

Se pact que si no se efectuaba el pago de la obligacin a Exp. N 37161-98.
su vencimiento, los deudores abonaran los intereses com- Data 30,000. G.J.
ART. 1245
pensatorios, y moratorios ms las comisiones, a las tasas
ms altas que el Banco tenga establecido para sus opera-
ciones activas, hasta su cancelacin; si bien no se ha sea-
lado expresamente la tasa de inters, sin embargo esta
puede determinarse conforme ha sido acordado, por lo que
el artculo 1245 del Cdigo Civil antes mencionado no re-
sulta de aplicacin.
1028 Pago de intereses. Capitalizacin

La capitalizacin de intereses implica el aumento de capi- Exp. N 99-52057-989.
Lima.
tal en cada perodo unitario de tiempo como consecuencia Data 30,000. G.J.
de la sumatoria de los intereses. ART. 1249
Conforme a la doctrina y al recto sentido de la ley se debe Cas. N 1126-97-

entender que la capitalizacin de intereses est prohibida, La Libertad.
Data 30,000. G.J.
incluso para las instituciones financieras, exceptundose ART. 1249
en los contratos de cuenta corriente.
El artculo 1249 del Cdigo Civil, faculta a las entidades Cas. N 3228-2002-
mercantiles, bancarias o similares a capitalizar intereses Puno.
Data 30,000. G.J.
pactados; y como la entidad acreedora es una institucin ART. 1249
financiera, entonces s resulta factible la capitalizacin de
intereses que se cuestiona, sin embargo, no se advierte la
pertinencia del artculo 1250 del Cdigo Civil, para diluci-
darla procedencia de la capitalizacin de intereses que se
cuestiona, desde que dicha norma es aplicable cuando se
pacta la capitalizacin con posterioridad a la fecha en que
se asumi la obligacin, supuesto que no se presenta en
este caso.
437
Cas. N 1126-97-
La Libertad.
Conforme a la doctrina y al recto sentido de la ley, el ar-
El Peruano, 18/07/98. tculo 1249 no se refiere, salvo el caso de la cuenta banca-
ART. 1249 ria, a las operaciones crediticias que se realizan en el sec-
tor financiero, entendindose por tal a los bancos, empre-
sas financieras, mutuales, cooperativa de crdito y, en ge-
neral, a las instituciones que, autorizadas por la Superin-
tendencia de Banca y Seguros, captan dinero del pblico
para colocarlo a terceros; que en consecuencia dicha nor-
ma, como regla general, prohbe pactar la capitalizacin
de intereses en los contratos de cuenta corriente. El saldo
deudor, cuyo pago se exige en autos, no deriva del cierre
de una cuenta corriente sino de un prstamo de dinero por
la suma a que se contrae el pagar, resultando, por tanto,
el pacto para la capitalizacin de intereses contrario al tex-
to expreso de la ley, que no puede ser amparado de modo
alguno porque contraviene el espritu de la ley dirigida a
evitar actos de usura por parte del acreedor.
Cas. N 2916-98- Las Asociaciones Mutuales de Crditos para Vivienda y

La Libertad.
Data 30,000. G.J.
Cajas de Ahorro y Prstamos para Vivienda, denominadas
ART. 1249 mutuales de vivienda, en virtud de la legislacin de la ma-
teria, pueden financiar operaciones de lucro como una
entidad financiera, es decir similares a las operaciones
bancarias, por lo que la prohibicin de capitalizacin de
intereses no le alcanza, ya que su anotada actividad co-
mercial se encuentra prevista en la excepcin del artculo
1249 del Cdigo Civil, es decir que s se puede pactar capi-
talizacin de intereses cuando se trata de cuentas mercan-
tiles, bancarias o similares.
Cas. N 2482-98-Lima. En virtud del principio de conservacin del contrato, el ar-

Data 30,000. G.J.
ART. 1249 tculo 1243 segundo prrafo del Cdigo Civil no ha sancio-
nado con la nulidad total el acto jurdico que contiene inte-
reses usurarios, sino que solamente se entiende que el acto
es ineficaz, no produce efectos en cuanto a los intereses
pactados son superiores a los establecidos por el Banco
Central de Reserva.
Cas. N 3031-99-Lima. El contrato de locacin de servicios asistenciales y hospi-

Data 30,000. G.J.
ART. 1249
talizacin contiene una penalidad que se aade al capital
el 1% por cada da de retraso; por consiguiente, el citado
pacto de la clusula penal contiene ocultamente una capi-
talizacin de intereses o anatocismo, que expresamente
est prohibida por la norma de carcter imperativa previs-
ta en el artculo 1249 del Cdigo Civil, norma que resulta
438
LAS OBLIGACIONES .
de aplicacin al presente caso. Asimismo, la capitalizacin

de intereses oculta bajo un pacto de clusula penal, cons-
tituye una excesiva onerosidad en la prestacin que ex-
presamente se encuentra sancionado en el artculo 1440
del Cdigo Civil.
La suma referida por el actor en su demanda no es el saldo Cas. N 754-98-Lima.

Data 30,000. G.J.
lquido exigible, pues dicha suma es el resultado de una ART. 1249
capitalizacin de intereses que el artculo 1249 del Cdigo
Civil prohbe.
Si en el contrato de mutuo celebrado por las partes se acre- Cas. N 1636-2001.

Data 30,000. G.J.
dit que hubo una capitalizacin de intereses, entonces los ART. 1249
jueces al momento de sentenciar deben determinar el mon-
to cobrado en exceso por tal concepto.
1029 Pago de intereses. Convenio de capitalizacin de

inters
Es vlido el convenio sobre capitalizacin de intereses ce- Exp. N 228-94-Lima.
Data 30,000. G.J.
lebrado por escrito despus de contrada la obligacin,
ART. 1249
siempre medie no menos de un ao de atraso en el pago
de los intereses.
La nulidad del documento privado de reconocimiento de Cas. N 1234-2002-

Arequipa.
adeudo se debe desvirtuar, porque del propio documento Data 30,000. G.J.
aparece que se trata de un adeudo anterior que ha deven- ART. 1250
gado intereses, los mismos que no generan nuevos intere-

ses por el trmino de un ao, y que en todo caso no se ha
acreditado por la empresa demandante que los intereses
devengados a la fecha de la firma del documento privado
de reconocimiento de adeudo tengan una antigedad me-
nor a un ao.
CAPTULO TERCERO
PAGO POR CONSIGNACIN
1030 Pago por consignacin. Nocin

El pago por consignacin solo opera cuando la consigna- Exp. N 99-13173-
3019-Lima.
cin se efecta de la manera pactada en el ttulo de la obli- 20/03/00.
gacin; lo mismo que no se ha observado, en el proceso Data 30,000. G.J.
ART. 1252
no contencioso sobre Ofrecimiento de Pago y Consigna-
cin pues las cuotas pactadas en la lnea de crdito otor-
gada por el Banco ejecutante, tienen montos y condicio-
nes de pago diferentes.
439
1031 Pago por consignacin. Requisitos

Cas. N 275-97-Lima, El deudor queda libre de su obligacin si consigna la pres-
ART. 1251 tacin debida y concurren los siguientes requisitos: a) que
el deudor haya ofrecido al acreedor el pago de la presta-
cin debida o lo hubiera puesto a su disposicin de mane-
ra pactada en el ttulo de la obligacin, y, b) respecto del
acreedor concurran los supuestos del artculo 1338 o in-
justificadamente se haya negado a recibir el pago. Se en-
tiende que hay negativa tcita en los casos de respuestas
evasivas, de inconcurrencia al lugar pactado en el da y
hora sealados para el cumplimiento, cuando se rehse a
entregar recibo o conductas anlogas.
1032 Pago por consignacin. Forma

Exp. N 16-96-Huaura. Carece de todo efecto jurdico el pago que no rene los
Data 30,000. G.J.
ART. 1251
requisitos sealados en el artculo 1251 del Cdigo Civil,
as como cuando la consignacin no se formula en el Juz-
gado respectivo ni se realiza dentro del plazo estipulado.
1033 Pago por consignacin. Validez y eficacia

Exp. N 386-88-Lima, El pago por consignacin tiene eficacia desde que se noti-
G.J. N 18, p. 12-A.
ART. 1254
fica al consignatario y no desde la fecha de la demanda
incidental de pago, por cuanto la consignacin debe efec-
tuarse con citacin al acreedor.
Cas. N 2826-98- Consignada la merced conductiva por el demandado, el

Callao.
Data 30,000. G.J.
actor no se opuso al ofrecimiento judicial, por lo que de
ART. 1254 acuerdo con el artculo 1254 del Cdigo sustantivo, el pago
se reputa vlido.
Cas. N 1633-91. La consignacin de la suma adeudada en el Banco de la

D.J. N 33 p. 273.
Nacin, mediante certificado de depsito, no surte los efec-
ART. 1254
tos del pago, si no se ha completado su trmite por la va
judicial con conocimiento del beneficiario.
1034 Pago por consignacin. Lugar de pago

Exp. N 2110-1987. La regla del pago en general determina que el lugar es el
D.J. N 33, p. 274. domicilio del deudor, de modo que cuando se recurre al
ART. 1254
pago por consignacin, debe hacerse no ya en el domicilio
indicado sino en el del acreedor, conforme se desprende de
lo establecido en los artculos 1238 y 1251 del Cdigo Civil.
440
LAS OBLIGACIONES .
1035 Pago por consignacin. Desistimiento

La consignacin es un ofrecimiento de pago del cual el Exp. N 306-2000-
Lima.
deudor puede desistirse, en virtud a lo que dispone el art. Data 30,000. G.J.
1255 inc. 1 del Cdigo Civil, por lo tanto, la peticin del ART. 1255
apelante debe ser atendida sin perjuicio de que el acree-

dor haga valer su derecho en la forma de ley.
CAPTULO CUARTO
IMPUTACIN DEL PAGO
1036 Imputacin del pago. Orden de imputacin

Los pagos efectuados por el ejecutado siendo amortiza- Exp. N 036-2005CSC-
Lima.
ciones de la suma total consignada en el pagare, han sido Data 30,000. G.J.
efectuados con posterioridad a la fecha de vencimiento del ART. 1257
pagare puesto a cobro, por tanto, mal puede interpretar el
ejecutado que dichos pagos sean aplicados a la suma total
adeudada cuando el plazo de cancelacin ha vencido, sien-
do as el monto consignado en el pagar no ha sido mate-
ria de ninguna variacin. Sin perjuicio de lo antes expues-
to los pagos efectuados sern imputados conforme a lo
establecido por el artculo 1257 del Cdigo Civil.
Si la ejecutada acredita haber realizado pagos parciales a Exp. N 99-10908-

2213-Lima.
la actora, respecto de las sumas contenidas en las letras Data 30,000. G.J.
de cambio, por haber sido efectuados dichos pagos con ART. 1257
posterioridad al protesto de los ttulos valores, Estos de-
ben deducirse en su oportunidad, teniendo en cuenta lo
establecido en el artculo 1257 del CC.
Las sumas parciales entregadas por el obligado debieron Exp. N 2171-95-Lima.

A. Hinostroza,
imputarse, en primer lugar, como pago del capital. p. 146.
ART. 1257
No habindose ejecutado ntegramente la prestacin, no Cas. N 183-95.

D.J. N 33, p. 275.
se puede entender efectuado el pago a cuenta del capital.
ART. 1257
Existe un orden para pagar deudas, no pudiendo abonarse Cas. N 149-95.

la obligacin principal antes que los intereses, situacin D.J. N 33, p. 275.
ART. 1257
que no da por concluida la obligacin que tena el deman-
dado contra el actor.
441
Cas. N 50563-1997.
Lima.
Los pagos que refieren haber efectuado a cuenta de la deu-
Data 30,000. G.J. da puesta a cobro, han sido hechos con posterioridad al
ART. 1257 emplazamiento con la demanda, y no cubren el total del
monto demandado y, en todo caso, deben ser hechos va-
ler en la etapa correspondiente y en la forma legal seala-
da por el artculo 1257 del Cdigo Civil.
CAPTULO QUINTO
PAGO CON SUBROGACIN
1037 Pago con subrogacin. Concepto

Cas. N 2560-98-Lima. El principio de subrogacin, como escribi el doctor Car-
Data 30,000 G.J.
ART. 1260
los Rodrguez Pastor el derecho a ser indemnizado no sig-
nifica la posibilidad de enriquecerse indebidamente, por-
que descartados los casos fortuitos y la fuerza mayor, si el
dao ha sido causado por dolo o culpa grave de un terce-
ro, y el de la empresa aseguradora, esta debe ejercitar la
facultad de subrogarse frente al responsable directo, y el
tercero responsable no puede oponerse legalmente a la
subrogacin, invocando al aforismo de res inter alios acta,
pues justamente el derecho subrogatorio constituye una
excepcin a dicho principio y por ende permite el ejercicio
irrestricto de la referida facultad (Derecho De Seguros y
Reaseguros, Lima 1987, pginas 135 y 136).
1038 Pago con subrogacin. Finalidad

Exp. N 31248-299-98- No pueden los demandados alegar como causal de inexi-
Lima.
Data 30,000. G.J.
gibilidad de la obligacin que se demanda, el haber sido
ART. 1260 subrogados, porque la subrogacin supone esencialmen-
te la idea de pago. Ella se concibe como institucin espe-
cial destinada a proteger al tercero que paga una deuda
ajena o al deudor de una obligacin indivisible o solidaria
que cumple con pagarla en su integridad; pago sui gne-
ris, pues la ley civil desconoce el efecto liberatorio de di-
cho pago y faculta a ese solvens a ocupar el lugar del acree-
dor en la relacin obligatoria, de suerte tal, que se sustitu-
ye en la titularidad de sus derechos.
1039 Pago con subrogacin. Diferencia con la cesin

de derechos
Data 30,000. G.J.
La subrogacin se diferencia de la cesin de derecho, en
ARTS. 1260 Y 1206 que en el primer caso hay un pago, razn por la cual la
figura se ubica en el ttulo del pago, y no necesita de la
442
LAS OBLIGACIONES .
afectacin del deudor ni que se le dirija comunicacin fe-

haciente, como prescribe el artculo 1215 del Cdigo Sus-
tantivo, que por tanto es impertinente.
1040 Pago con subrogacin. Efectos

Por la subrogacin se sustituye al subrogado de todos los Exp. N 166-2002-
Lima.
derechos, acciones y garantas del acreedor hasta por el Data 30,000. G.J.
monto de lo que hubiese pagado. La prestacin del pago de ART. 1260
intereses que dicho adeudo gener opera va reembolso.
El actor ha interpuesto la demanda por haberse subroga- Cas. N 3732-2001-

Callao.
do en lugar de su asegurado, quien tena el derecho a una Data 30,000. G.J.
indemnizacin a fijarse en soles una vez acreditados los ART. 1262
daos sufridos; siendo oportuno acotar que por la subro-

gacin se sustituye al subrogado en todos sus derechos
de acuerdo al artculo 1262 del Cdigo Civil; de donde de-
riva que el demandante tiene derecho a que se fije una
indemnizacin en soles, para lo cual los juzgadores debe-
rn analizar los daos sufridos por los subrogados sobre
la base de la prueba ofrecida, fijando el monto en soles, el
cual no podr superar la cifra en dlares pagada por la
compaa aseguradora.
La decisin tomada por las instancias de mrito, declaran- Cas. N 2190-98-Lima.

Data 30,000. G.J.
do fundada la demanda, est amparada por el artculo 1262 ART. 1262
del Cdigo Civil y el artculo 793 del Cdigo de Comercio,
que faculta al asegurador que ha pagado los daos a su-
brogarse en el lugar del asegurado para todos los dere-
chos y acciones que correspondan contra los que causa-
ron la prdida de los efectos asegurados.
1041 Pago con subrogacin. Efectuado por compaas

aseguradoras
Solamente tratndose de seguros contra incendios y de Exp. N 1636-85-Lima,
Ramos, p. 374.
seguros martimos, procede la accin subrogatoria contra ART. 1260
los responsables del siniestro. La ley no concede accin a
las compaas de seguros para repetir lo pagado por esta
en cumplimiento de un contrato de seguro sobre acciden-
tes de trnsito.
El asegurador que paga la indemnizacin se subroga en Cas. N 2560-98-Lima.

Data 30,000. G.J.
los derechos y acciones del asegurado contra todos los ART. 1260
autores o responsables del siniestro, como lo establece el
443
Cdigo de Comercio, relativo al seguro contra incendios, y

al seguro de transporte terrestre, aplicable por analoga.
CAPTULO SEXTO
DACIN EN PAGO
1042 Dacin en pago. Nocin

Res. N 021-2006- La dacin en pago llamada tambin adjudicacin en pago,
SUNARP-TR-A-Lima.
Data 30,000. G.J.
consiste en otorgar al acreedor una prestacin distinta de
ART. 1265 la debida. De este modo, la satisfaccin del inters del
acreedor podr llevarse a cabo mediante la solutio (exacto
cumplimiento de lo pactado), o de manera excepcional a
travs de la satisfactio (cumplimiento de una prestacin
distinta a la debida que por acuerdo de las partes, satisfa-
ce la acreencia y libera al deudor). Si se valoriza la canti-
dad por la cual se recibe el bien en pago se regula por las
normas de la compraventa, en cuyo caso ser necesario
que en la escritura conste expresamente el valor respecti-
vo; en caso contrario, no ser exigible que se consigne
expresamente tal dato en la escritura pblica, no reguln-
dose por las normas del contrato de compraventa.
La datio in solutum o dacin en pago, exige como elemen-
N.L. N 223, p. J-6. to indispensable para su configuracin no solo el animus
ART. 1265
solvendi, sino tambin el consentimiento tanto del acree-
dor como del deudor, ste para entregar y aqul para reci-
bir una prestacin distinta de la estipulada.
Res. N 026-98- Se considera extinguida la obligacin tambin cuando el

ORLC/TR.
Data 30,000. G.J.
acreedor recibe una prestacin diferente a la que deba
ART. 1265 cumplirse, lo que en s ya no configura pago sino ms bien
una dacin en pago, generando los mismos efectos que
aqul.
1043 Dacin en pago. Reglas aplicables

Data 30,000. G.J. Son de aplicacin a la dacin en pago, las normas que re-
ART. 1266
gulan el contrato de compraventa.
444
LAS OBLIGACIONES .
CAPTULO SPTIMO
PAGO INDEBIDO
1044 Pago indebido. Nocin

El pago indebido se cumple entre personas verdaderamen- Cas. N 3352-2002-
Lambayeque.
te vinculadas por una relacin obligacional como acree- Data 30,000. G.J.
dor y deudor siendo lo indebido el cumplimiento de una ART. 1267
prestacin que no se ajusta a los trminos pactados; y para

que ste proceda deben darse dos elementos concurren-
tes como son el error de hecho y de derecho y la ausencia
de causa para realizar el pago.
1045 Pago indebido. Requisitos

Para que se configure el pago indebido que regula el ar- Exp. N 4679-99-Lima.
Data 30,000. G.J.
tculo 1267 del Cdigo Civil, es preciso que se haya paga- ART. 1267
do lo no debido y que se haya pagado por error.
El artculo 1267 del Cdigo Ciivil exime de la obligacin de Cas. N 1159-97-Lima.

Data 30,000. G.J.
devolver a quien recibe un pago indebido, cuando se dan ART. 1267
copulativamente los siguientes requisitos: a) buena fe, b)
un crdito legtimo y subsistente, y c) que hubiese inutili-
zado el ttulo, limitado o cancelado la garanta, o dejado
prescribir la accin contra el verdadero deudor.
1046 Pago indebido. Contenido

El artculo 1267 del Cdigo Civil faculta a quien hace un Cas. N 1429-98-Piura.
pago por error de hecho o de derecho, sin obligacin de ART. 1267
efectuarlo de exigir la restitucin de la persona que lo reci-
bi.
El que por error de hecho o de derecho entrega a otro al- Cas. N 1496-98-Lima.
gn bien o cantidad en pago, puede exigir la devolucin a ART. 1267
quien lo recibi. El pago indebido se cumple entre perso-
nas verdaderamente vinculadas por una relacin obliga-
cional como acreedor y deudor, siendo lo indebido el cum-
plimiento de una prestacin que no se ajusta a los trmi-
nos pactados.
Si se reconoce que se han recibido indebidamente dife- Exp. N 3956-97-Lima.

Data 30,000. G.J.
rentes sumas de dinero, deber devolverse dicha suma,
ART. 1267
con sus intereses legales.
445
Cas. N 3955-2001-
Piura.
Si se comprueba que el demandado "se habra hecho pa-
Data 30,000. G.J. gar" bonificaciones especiales para gastos por movilidad
ART. 1267 y refrigerio en comisin de servicios, pago de dietas sin
asistencia efectiva a las sesiones del Concejo, esto es el
ejercicio irregular de sus funciones para con la demandan-
te, ello de niguna manera se encuentra dentro del supues-
to de pago indebido.
1047 Pago indebido. Recibido de mala fe

Data 30,000. G.J.
Si una persona reconoce que se le ha pagado de ms, in-
ART. 1269 dependientemente de que se le demuestre su responsabi-
lidad penal en el proceso respectivo, debe devolver dicha
suma con los respectivos intereses.
1048 Pago indebido. Con cheque adulterado

Exp. N 595-99-Lima.
Data 30,000. G.J.
Es amparable la pretensin de restitucin de lo indebida-
ART. 1269 mente pagado, puesto que se ha probado que el personal
del banco demandado ha actuado en forma negligente al
pagar un cheque con evidentes signos de adulteracin tanto
por supresin de grafas como por adicin de stas, con-
forme ha concluido el peritaje grafotcnico.
1049 Pago indebido. Prescripcin de accin

Exp. N 820-95-Lima. La accin para recuperar lo indebidamente pagado pres-
Data 30,000. G.J.
cribe a los cinco aos de efectuado el pago y no dos aos,
ART. 1274
como lo establece la resolucin de vista.
Cas. N 2303-98-Lima. No es de aplicacin a este caso el artculo 1274 del Cdigo

Data 30,000. G.J.
Civil que seala el plazo de cinco aos para interponer la
ART. 1274
accin para recuperar lo indebidamente pagado, porque
se califica as el pago que no debi haberse hecho, lo que
no es asimilable con el supuesto en que la empresa cobre
en exceso a los usuarios, que es distinto del pago de lo
que no se debe o el pago que no corresponde a ninguna
obligacin legal y se ha hecho por error, en este caso s
haba obligacin de pago, pero de una suma menor, pu-
dindose cobrar el exceso por el usuario.
446
LAS OBLIGACIONES .
TTULO III
NOVACIN
1050 Novacin. Nocin

La novacin es un acto jurdico expreso conforme a lo dis- Exp. N 1009-89-Lima.
puesto en el artculo 1277 del Cdigo Civil, segn el cual Data 30,000. G.J.
ART. 1277
para que exista novacin es preciso que la voluntad de
novar se manifieste indubitablemente en la nueva obliga-
cin, o que la existencia de la anterior sea incompatible
con la nueva.
1051 Novacin. Requisitos

La novacin conforme a lo dispuesto por el artculo 1277 Exp. N 40350-99-
Lima.
del Cdigo Civil es una forma de extincin de la obligacin Data 30,000. G.J.
que consista en la sustitucin de una obligacin por otra, ART. 1277
siendo la doctrina unnime en sealar como requisitos de

la misma: a) que exista una obligacin anterior que se ex-
tingue, b) una obligacin siguiente, que se diferencia de la
primera y la sustituya, c) capacidad de las partes interesa-
das para contratar, y d) voluntad de novar (animus novan-
di).
Para que exista novacin es preciso que la voluntad de Cas. N 2535-2002-

novar se manifieste indubitablemente en la nueva obliga- Puno.
Data 30,000. G.J.
cin o que la existencia de la anterior sea incompatible ART. 1277
con la primera.
El artculo mil doscientos setentisiete del Cdigo Civil dis- Cas. N 1007-2002-
pone que se produce la novacin no solamente cuando Puno.
Data 30,000. G.J.
existe voluntad de novar expresada en la nueva obliga- ART. 1277
cin, sino que tambin cuando la existencia de la obliga-
cin anterior resulta incompatible con la nueva.
En el presente caso la apelacin se sustenta en la afirma- Exp. N 3619-97-Lima.

Data 30,000. G.J.
cin que hace el demandado en el sentido de haber llega- ART. 1277
do a un acuerdo de novacin con la demandante, pero que
no se ha presentado prueba alguna capaz de acreditar di-
cha afirmacin, por lo que no se ha cumplido con el requi-
sito previsto en el artculo 1277 del Cdigo Civil, consis-
tente en que la voluntad de novar deba manifestarse de
manera indubitable.
447
1052 Novacin. No configuracin por emisin de ttu-

los valores
Cas. N 2962-98- La emisin de ttulos valores o su renovacin, la modifica-
Cono Norte.
Data 30,000. G.J. cin de un plazo o cualquier otro cambio accesorio, no pro-
ART. 1279 ducen novacin. En consecuencia, la norma del artculo
1278, precisamente determina que no existe novacin, pues
para ello exige que la nueva obligacin tenga una presta-
cin distinta y provenga de un ttulo diferente, lo que no se
da en el presente caso.
Exp. N1871-91-Lima, Cuando se haya pactado que la entrega de pagars como

Data 30,000. G.J.
ART. 1279 pago del precio de un contrato de compraventa produce
novacin, importa la renuncia a la accin resolutoria y li-
mita el derecho de los vendedores al cobro de los pagars.
Cas. N 874-95-Lima. Conforme al artculo 1279 del Cdigo Civil, no existe nova-
Data 30,000. G.J. cin de un contrato de mutuo con garanta hipotecaria si
ART. 1279
es que solo vara el plazo para la devolucin del dinero y
se mantiene la garanta otorgada.
1053 Novacin. No configuracin en caso de prrroga

Cas. N 1343-97-Lima. Las prrrogas concedidas al aceptante de la letra no cons-
Data 30,000. G.J. tituyen una sustitucin de obligacin, para que el deman-
ART. 1277
dado en su condicin de obligado solidario pueda ser ex-
cluido.
1054 Novacin. Por delegacin

Cas. N 941-2005- La novacin subjetiva por delegacin prevista en el artcu-
Lima. Data 30,000. lo mil doscientos ochenta y uno del Cdigo Civil, segn el
G.J.
ART. 1281 cual se requiere, adems del acuerdo entre el deudor que
se sustituye y el sustituido, el asentimiento del acreedor,
sustenta su decisin en una norma impertinente, toda vez
que la norma especial, esto es, la Ley General de Socieda-
des, no exige tal aceptacin expresa del acreedor de la
sociedad transferente, a quien faculta nicamente a ejer-
cer su derecho de oposicin en los trminos a que se refie-
re el artculo trescientos ochenta y tres de la citada Ley,
razn por la cual la primera causal material denunciada
resulta fundada.
1055 Novacin. Por extromisin

Cas. N 281-98-Lima.
Data 30,000. G.J. Al haberse producido una novacin por expromisin, el
ART. 1282
primitivo deudor fue liberado de su obligacin, lo cual
448
LAS OBLIGACIONES .
determina que al producirse la extincin de dicha obliga-

cin, la carta fianza deviene en inejecutable y por lgica
consecuencia no hay daos ni perjuicios que resarcir.
1056 Novacin. No transmisin de garantas

El artculo mil doscientos ochenta y tres del Cdigo Civil, Cas. N 941-2005-
Lima.
regula la intransmisibilidad de las garantas a la nueva Data 30,000. G.J.
obligacin, esto es, que por la novacin no se trasmiten a ART. 1283
la nueva obligacin las garantas de la obligacin extingui-

da, debe puntualizarse que la misma se trata de una dispo-
sicin de carcter general que no solo admite pacto en
contrario sino que, adems, resulta inoperante cuando la
insolvencia del nuevo deudor hubiese sido anterior y p-
blica, o conocida del deudor al delegar su deuda. La Ley
General de Sociedades no establece en el Ttulo referido a
la escisin, si procede o no la transmisin al nuevo deudor
de las garantas otorgadas por terceros a favor del deudor
primigenio, en consecuencia, el artculo mil doscientos
ochenta y tres del Cdigo Civil resultara aplicable en el
anlisis supletoriamente.
1057 Novacin. De obligacin simple a obligacin su-

jeta a condicin
La condicin a que hacen referencia los artculos mil dos- Cas. N 2888-2003-
Lima.
cientos ochenticuatro y mil doscientos ochenticinco del Data 30,000. G.J.
Cdigo Civil, es aquella modalidad del acto jurdico que ARTS. 1284 Y 1285.
regulan los artculos ciento setentiuno a ciento setentisie-

te del Cdigo Civil, que constituye en doctrina elementos
accidentales que son ajenos al acto jurdico pero que in-
corporados a este, por voluntad de las partes, alteran los
efectos del mismo; siendo la condicin suspensiva aque-
lla en que los efectos del acto dependen de la realizacin
del evento puesto como condicin. mientras que la resolu-
toria es aquella en que los efectos del acto cesan al verifi-
carse el hecho puesto como condicin.
TTULO IV
COMPENSACIN
1058 Compensacin. Efectos Exp. N 3754-1997.

Data 30,000. G.J.
Si se resolviera el contrato por el cual una de las partes se
ART. 1295
haya comprometido a instalar el servicio telefnico pblico
449
en el local comercial de la ahora demandante, en principio

deberan las partes restituirse las prestaciones; empero, si
se acredita que las partes hubieran pactado una compen-
sacin entre ellas, por la cual la ahora demandante acepta
las mismas condiciones para una lnea telefnica distinta
a la original, y de hecho se haya procedido a su instala-
cin, la demandada no tendra ya que restituir el importe
que recibi en principio de la demandante.
TTULO V
CONDONACIN (*)
TTULO VI
CONSOLIDACIN
1059 Consolidacin. Nocin

Exp. N 32603-99. Si del ttulo valor se desprende que su tomador es a la vez
Data 30,000. G.J.
ART. 1301 su girado, esto es, el acreedor y deudor en la obligacin
cautelar, esta implica la existencia de consolidacin, por
lo que la obligacin contenida en tal cartular ha quedado
extinguida, conforme lo seala el artculo 1301 del Cdigo
Civil, por lo que la ejecucin en base a la Letra de Cambio
aludida no debe proceder.
Res. N 167-97- Al reunirse en una misma persona la calidad de propieta-

ORLC/TR.
Data 30,000. G.J. rio del inmueble y a su vez, arrendatario del mismo, opera
ART. 1301 la consolidacin, producindose as la extincin de la obli-
gacin.
Res. N 293-96-ORLC/ El derecho real se extingue cuando en una misma persona

TR-Lima.
Data 30,000. G.J. se da la cualidad de titular dominial y de titular del derecho
ART. 1301 real que lo grava, pero no opera en perjuicio de terceros.
450
LAS OBLIGACIONES .
TTULO VII
TRANSACCIN
1060 Transaccin. Nocin

Transaccin es un acto jurdico bilateral y consensual don- Exp. N 1588-2005-
Lima.
de al hacerse mutuas y recprocas concesiones, las par- Data 30,000. G.J.
tes extinguen obligaciones dudosas o litigiosas. Consti- ART. 1302
tuyendo el documento privado que la contenga un ttulo
ejecutivo.
Cas. N 1689-97-
En la transaccin la obligacin no se ha extinguido por Callao.
medio del pago sino por medio de una renuncia de dere- Data 30,000. G.J.
chos, lo que por cierto, no implica que se haya modificado ART. 1302
el objeto del pago.
1061 Transaccin. Objeto

La transaccin tiene por objeto evitar un pleito o finalizar Exp. N 1080-94-Lima.
Data 30,000. G.J.
el que est iniciado, pero no puede dar lugar a un nuevo ART. 1302
conflicto judicial por un tercero, derivado de la propia tran-
saccin.
La transaccin extrajudicial ha sido suscrita, y debe ser Cas. N 2012-2003-

La Libertad.
cumplida, sin embargo, solo pueden ser objeto de tran- Data 30,000. G.J.
saccin los derechos patrimoniales, y no el derecho a la ART. 1302
vida, el honor y la honra que son de naturaleza extrapatri-
monial.
La transaccin extrajudicial objeto de litis atenta contra el Cas. N 1732-2003-

orden pblico, pues contraviene la norma imperativa con- Lima.
Data 30,000. G.J.
tenida en el artculo mil trescientos cinco del Cdigo Civil, ART. 1302 .
la que establece que solo los derechos patrimoniales pue-
den ser objeto de transaccin; en contrario sensu los dere-
chos personales no pueden ser objeto de transaccin.
1062 Transaccin. Requisitos

Para que exista transaccin vlida dentro del proceso se Cas. N 1409-2002-
Lima.
requiere de la concurrencia de los siguientes requisitos: a) Data 30,000. G.J.
Una relacin jurdica litigiosa preexistente; b) La intencin ART. 1302
de las partes de componer el conflicto; y c) Las recprocas

concesiones de las partes.
451
Cas. N 646-98-
Lambayeque.
El artculo 1302 tiene implicancias procesales, siendo una
Data 30,000. G.J. forma de terminacin del proceso, que tiene valor de cosa
ART. 1302 juzgada, por lo que, del anlisis de dicho artculo se tiene
que, a pesar de estar contenido en el Cdigo Sustantivo,
es de carcter mixto. Adicionalmente, concesin desde el
punto de vista jurdico, es el punto de la reclamacin con-
traria que se acepta en una transaccin (ver la voz corres-
pondiente en el Diccionario de Cabanellas) y en el anlisis
jurdico del documento de fojas 102 se aprecia que por un
lado se conviene en desocupar la casa de la calle Francis-
co Cabrera y por otro se fija un plazo para ello que es en
beneficio del deudor y as mismo hay un desistimiento del
retracto por lo que satisface el requisito; de las concesio-
nes recprocas, como se ha considerado en la instancia.
Exp. N 22635-98- No tiene la calidad de transaccin, el convenio privado que

Lima.
Data 30,000. G.J. no contenga concesiones recprocas. Es improcedente la
ART. 1302 demanda, pues carece de mrito ejecutivo.
Exp. N 30163-98- Es imprescindible para la transaccin que existan dos per-

Lima. sonas, por lo menos, vinculadas entre s por alguna rela-
Data 30,000. G.J.
ART. 1302
cin jurdica, de la cual deriven derechos y obligaciones;
la existencia de derechos patrimoniales; y las concesiones
recprocas para la extincin.
Exp. N 44373-98- La estipulacin contractual no constituye transaccin si no

Lima. contiene concesiones recprocas, ni decide sobre algn
Data 30,000. G.J.
ART. 1302 asunto dudoso o litigioso, evitando el pleito o finalizando
el ya existente, ni tampoco hay renuncia de partes a cual-
quier accin que tenga una contra la otra sobre el objeto
de la transaccin.
1063 Transaccin. Contenido

Cas. N 646-98- Del anlisis del artculo 1303 del Cdigo Civil se tiene que
Lambayeque.
Data 30,000. G.J. dicha norma exige la renuncia de las partes a cualquier
ART. 1303 posibilidad de iniciar alguna accin a su contraparte con
respecto al objeto sobre el que transa, condicin que tiene
repercusiones procesales y el requisito que establece no
es de carcter ad solemnitatem, por lo que esta causal no
puede ser acogida.

p. 149.
de naturaleza procesal, en consecuencia su inaplicacin
ART. 1303 no puede denunciarse a travs de la causal contenida en el
inciso segundo del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil.
452
LAS OBLIGACIONES .
1064 Transaccin. Forma

El artculo 1304 del Cdigo Civil regula la forma en que Cas. N 646-98-
Lambayeque.
debe hacerse la transaccin (forma escrita o peticin al Data 30,000. G.J.
juez), establecindose as un requisito general para la vali- ART. 1304
dez de ste acto, lo que demuestra el carcter instrumen-

tal de dicha norma, que en este caso se ha cumplido.
La nica formalidad con la que debe cumplir la transac- Exp. N 1152-2005-

Lima.
cin es que se perfeccione por escrito. Por lo cual si el de- Data 30,000. G.J.
mandado no concurri a una notara a legalizar su firma, ART. 1304
este hecho no priva de mrito ejecutivo a la transaccin
que se adjunta a la demanda.
1065 Transaccin. Antes de sentencia firme

Mientras una sentencia no se encuentre firme, las partes, Exp. N 806-93-Callao,
A. Hinostroza,
mediante mutuas concesiones, pueden transigir, pues no T.IV, p. 342.
hay inconveniente para que la transaccin se produzca ART. 1302
despus que se haya pronunciado una sentencia en la ins-

tancia inferior, siempre que sta no haya pasado en auto-
ridad de cosa juzgada.
La transaccin solo puede realizarse antes de terminado el Cas. N 464-2005

Lima.
proceso, esto es, antes que se expida sentencia firme. En Data 30,000. G.J.
este caso, se pretende la nulidad de un acuerdo transac- ART. 1302
cional cuyo propsito fue dar por concluido un proceso
que ya posea sentencia, con autoridad de cosa juzgada.
Este hecho es imposible jurdicamente por lo que se confi-
gura la nulidad de acto jurdico, no siendo necesario en
este caso recurrir a la nulidad por cosa juzgada fraudulen-
ta.
1066 Transaccin. Reconocimiento de deuda

El acto jurdico contenido en el documento denominado Exp. N 36957-98-
Reconocimiento de Deuda y Convenio de Pago Extrajudi- Lima.
Data 30,000. G.J.
cial es una transaccin extrajudicial acorde a la defini- ART. 1302
cin del artculo 1302 del Cdigo Civil, cuya esencia no se
perjudica al no contener la renuncia de las partes a cual-
quier accin que tenga una contra otra sobre el objeto de
dicha transaccin, toda vez, que dicha condicin estableci-
da por el artculo 1303 del Cdigo precitado resulta exigi-
ble en tanto y en cuanto exista alguna accin judicial pro-
movida por cualquiera de las partes.
453
1067 Transaccin. Sobre asunto no litigioso

Cas. N 422-96- No se configura la transaccin en un convenio donde se
Hunuco.
Data 30,000. G.J. fijan linderos, ya establecidos en una sentencia anterior,
ART. 1302 puesto que el convenio celebrado fue respecto a un juicio
en estado de ejecucin de sentencia y establecen que de
no respetarse, quedar sin valor la escritura en todas sus
partes, volvindose al estado de ejecucin de sentencia.
Por tanto, dicho convenio no evita o finaliza el pleito, sino
por el contrario trata de sealar linderos ya establecidos
en sentencia.
1068 Transaccin. Sobre responsabilidad civil

Exp. N 2355-95-B- Si bien es cierto el artculo 1306 del Cdigo Civil permite
Lambayeque.
Data 30,000. G.J.
transigir la reparacin civil proveniente del delito, tambin
ART. 1306 lo es que esta transaccin debe llevarse a cabo personal-
mente con la vctima, con sus herederos legales en caso
de fallecimiento o con la persona que se haya constituido
en parte civil.
1069 Transaccin. Ejecucin

Exp. N 146-99-Lima. Ante el cumplimiento de los ejecutados en el pago de las
Data 30,000. G.J.
ART. 1312
cuotas acordadas en la transaccin se requiri el pago, lo
que implica el inicio de la ejecucin forzada, etapa proce-
sal necesaria, para dar cumplimiento a los acuerdos arri-
bados por las partes en la transaccin.La transaccin por
tener la calidad de cosa juzgada se ejecuta siguiendo lo
establecido para la ejecucin forzada.
A. Hinostroza, p. 146. La transaccin extrajudicial se ejercita en la va ejecutiva.
ART. 1312

A.C. No hay Derecho, de naturaleza procesal, en consecuencia su inaplicacin
p. 420.
ART. 1312 no puede denunciarse a travs de la causal contenida en el
inciso segundo del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil.
TTULO VIII
MUTUO DISENSO
Exp. N 143-96-
Arequipa.
1070 Mutuo disenso. Nocin
Ramrez, p. 319.
El mutuo disenso es una forma de extinguir obligaciones.
ART. 1313
454
LAS OBLIGACIONES .
1071 Mutuo disenso. Forma

La revocacin de la donacin por mutuo acuerdo importa Cas. N 975-98-
Lambayeque.
la resolucin, y debe hacerse en la misma forma emplea- El Peruano, 02/01/99.
da para la donacin, bajo sancin de nulidad. ART. 1313
TTULO IX
INEJECUCIN DE OBLIGACIONES
CAPTULO PRIMERO
1072 Inejecucin de obligaciones. Presupuestos

El incumplimiento de una obligacin nacida del contrato, Cas. N 107-2004-
Tacna.
que a decir de Mosset Iturraspe se establecen los siguien- Data 30,000. G.J.
tes presupuestos para su configuracin: a) debe existir un ART. 1314
contrato, b) un contrato vlido, c) del cual naci la obliga-
cin incumplida y, d) incumplida por un contratante en per-
juicio del otro contratante (Mosset Iturraspe, Jorge: "Con-
tratos", Rubinzal-Culzoni Editores. pginas cuatrocientos
dieciocho a cuatrocientos diecinueve).
1073 Inejecucin de obligaciones. Diferencia entre res-

ponsabilidad contractual y extracontractual
La diferencia esencial entre los distintos aspectos de la res- Cas. N 3871-2001-
ponsabilidad civil contractual y la extracontractual o aqui- Huaura.
Data 30,000. G.J.
liana radica, en el primer caso, en que el dao es conse- ART. 1314
cuencia del incumplimiento de una obligacin previamen-
te pactada, y, en el segundo caso, es consecuencia del de-
ber jurdico genrico de no causar daos a los dems; por
lo que, la responsabilidad civil contractual segn Mosset
lturraspe, presupone el incumplimiento de una obligacin
nacida del contrato y -bajo dicha premisa- se establece los
siguientes presupuestos para su configuracin: a) debe
existir un contrato, b) que dicho contrato sea vlido, c) una
obligacin incumplida y, d) incumplimiento por un contra-
tante en perjuicio del otro contratante. (Mosset lturraspe,
Jorge: "Contratos", Rubinzal Cuizoni Editores, pginas cua-
trocientos dieciocho - cuatrocientos diecinueve).
Cas. N 1130-2004-
Tumbes.
No procede la demanda que solicita indemnizacin invocan- Data 30,000. G.J.
ART. 1314
do el artculo 1969, a pesar que, de los hechos se desprenda
455
que se trata de un claro supuesto de responsabilidad con-

tractual.
Exp. N 2833-99-AA. La indemnizacin por daos producidos por un sujeto que

Data 30,000. G.J. dispuso sobre bienes ajenos, sin el consentimiento de los
ART. 1314
propietarios, no implica la existencia de una obligacin,
para con los daados, antes del hecho, configurndose por
tanto un caso de responsabilidad extracontractual, por la
inexistencia de una relacin jurdica patrimonial, la cele-
bracin de actos que no provienen de una relacin inter
partes.
Exp. N 1814-95-Lima. No corresponde aplicar a la responsabilidad contractual

A. Hinostroza, p. 169.
las reglas de la extracontractual, porque cada una de ellas
ART. 1314
tiene un tratamiento especfico y diferente en nuestro or-
denamiento jurdico. Procede con dolo quien deliberada-
mente incumple su obligacin, por lo que queda sujeta a
la indemnizacin de daos y perjuicios, que comprende
tanto el dao emergente como el lucro cesante, en cuanto
sea consecuencia inmediata y directa de tal inejecucin.
1074 Inejecucin de obligaciones. En materia de trans-

porte areo
Cas. N 2438-2002- Para que se configure el contenido del artculo 1314 del
Loreto.
Data 30,000. G.J. Cdigo Civil. debemos de situarnos ante un caso de res-
ART. 1314 ponsabilidad contractual subjetiva que busca la demostra-
cin o comprobacin de la existencia o no de la diligencia
ordinaria requerida, elemento que no se discute en mate-
ria de transporte, rea en la cual se parte de una presun-
cin iure et de iure de responsabilidad; resultando por tan-
to impertinente la aplicacin del artculo referido al caso
de autos, por cuanto ha quedado determinado que el nau-
fragio de la balsa se ha debido a fuerza mayor.
1075 Inejecucin de obligaciones. Caso fortuito o fuer-

za mayor
Cas. N 2438-2002- La doctrina ms reciente ha superado la distincin entre
Loreto. caso fortuito y fuerza mayor, conceptualizado por Realmon-
Data 30,000. G.J.
ART. 1315 te, incidiendo en que lo importante es que se trata de valo-
racin de tipo objetivo, es decir extraa o ajena a la volun-
tad del deudor, refirindose a un evento que proviene ge-
neralmente del exterior de la persona del deudor; sea fuer-
za mayor o hecho fortuito con sus componentes de consti-
tuir un hecho extraordinario, imprevisible e irreprimible,
456
LAS OBLIGACIONES .
como el caso de un tronco o escollo sumergido. Dicha causa

no imputable al deudor, sobreviene como un impedimen-
to no superable con los medios que se desprenden de la
obligacin y la prueba liberatoria consiste en la demostra-
cin del exceso sobrevenido y no en la demostracin de
haber cumplido en la medida del esfuerzo o diligencia re-
querida segn el contrato.
El caso fortuito esta tratado en nuestro ordenamiento civil Cas. N 823-2002-

Loreto.
en el artculo 1315 del Cdigo Civil, que dispone: "Caso Data 30,000. G.J.
fortuito o fuerza mayor es la causa no imputable, consis- ART. 1315
tente en evento extraordinario, imprevisible e irresistible,
que impide la ejecucin de la obligacin o determina su
cumplimiento parcial tardo o defectuoso". Nuestra legis-
lacin da una misma definicin al caso fortuito y a la fuer-
za mayor, sin embargo la doctrina y la jurisprudencia ya
han establecido que su origen es distinto pero sus hechos
constitutivos comunes. El caso fortuito se aplica a los he-
chos producidos por la naturaleza y la fuerza mayor a los
hechos del hombre. En consecuencia el caso fortuito debe
entenderse como un acontecimiento extraordinario, impre-
visible e irresistible producido por el hombre y para califi-
carlo como tal se trata de un hecho que no puede preverse
o que previsto no puede evitarse, no debiendo ser una pre-
visibilidad exacta y precisa sino por el contrario conocida
por el hombre comn para cada caso concreto.
No resulta aplicable el artculo 1139 por haberse determi- Cas. N 2438-2002-

Loreto.
nado que la causa liberatoria de responsabilidad ha sido Data 30,000. G.J.
una de fuerza mayor. ARTS. 1315
El artculo 1315 del Cdigo Civil dispone que el caso fortui- Cas. N 204-99.
Data 30,000. G.J.
to o fuerza mayor es la causa no imputable, consistente en ART. 1315
un evento extraordinario, imprevisible e irresistible que
impide la ejecucin de la obligacin o determina su cum-
plimiento parcial, tardo o defectuoso. La promulgacin de
un decreto de urgencia que suspende la importacin de
vehculos de transporte terrestre, constituye un hecho ex-
traordinario, porque lo ordinario en el Per es la libre im-
portacin de bienes; imprevisible porque nadie poda su-
poner la expedicin de tal dispositivo, e irresistible porque
era de obligatorio cumplimiento, con lo que se configura
la fuerza mayor.
Existiendo fuerza mayor no puede haber dolo ni culpa.
457
1076 Inejecucin de obligaciones. Por causa no impu-

table al deudor
Cas. N 2951-2004- Habiendo determinado que el contrato de compraventa con
Lima.
Data 30,000. G.J. pacto de retroventa surti todos sus efectos conforme al
ART. 1316 artculo 1586 del mismo cdigo, el bien materia de la trans-
ferencia ha salido de la esfera de propiedad de la deman-
dada lo cual hace imposible el cumplimiento de lo acorda-
do en el acta de conciliacin.
1077 Inejecucin de obligaciones. Responsabilidad del

deudor por inejecucin no imputable
Cas. N 849-1996. El artculo 1317 del Cdigo Civil regula el supuesto del deu-
p. 423.
dor que no responde de los daos y perjuicios resultantes
ART. 1317 de la inejecucin de la obligacin o de su cumplimiento
parcial, tardo o defectuoso, por causas no imputables,
salvo que lo contrario est previsto expresamente por la
ley o por el ttulo de la obligacin.
Si en la resolucin de vista se establece que no se ha acre-
ditado en modo alguno la fuerza mayor invocada en su
defensa, no es de aplicacin la excepcin contenida en el
Exp. N 1642-94-Lima. El deudor no responde de los daos y perjuicios resultan-

A. Hinostroza,
T.I, p. 175. tes de la inejecucin de la obligacin por causas no impu-
ART. 1317 tables, salvo que lo contrario est expresamente previsto
por la ley o por el ttulo de la obligacin.
1078 Inejecucin de obligaciones. Culpa inexcusable

Cas. N 317-2003-Ica. De los actuados se desprende que la entidad demandada
Data 30,000. G.J.
ART. 1319 ha actuado con culpa inexcusable, toda vez que pese a
existir una norma que regulaba la situacin el empate en
concursos pblicos, obvi la misma, incurriendo en negli-
gencia grave a l no cumplir con la aplicacin de la norma
correspondiente; lo que motiv que el actor tuviera que
recurrir a la va judicial para que por medio de ella se le
reconozca su derecho; por lo que al encontrarse demos-
trado el dao causado, ste debe ser indemnizado de ma-
nera equitativa.
Exp. N 4311-1998. Resulta indispensable poner el mximo cuidado en la pro-

Data 30,000 G.J.
teccin de la mercadera transportada, al conocerse que
ART. 1319
en los meses de enero a abril es comn que se presenten
fuertes lluvias, deslizamientos y derrumbes en la zonas de
458
LAS OBLIGACIONES .
la sierra del Per, por lo que el riesgo en este caso era

totalmente previsible, resultando con ello aplicable el se-
gundo prrafo del artculo 1321 del Cdigo Civil, es decir,
su cumplimiento defectuoso obedece a culpa inexcusable
del transportista.
1079 Inejecucin de obligaciones. Culpa leve

Existe culpa leve del transportista cuando la mercanca se Cas. N 495-96-Lima.
Data 30,000. G.J.
pierde pese a que dicho deudor actu con la diligencia ART. 1320
debida; en tal sentido, la responsabilidad del deudor es a
ttulo de culpa leve y no de culpa inexcusable.
Si la demandada se hubiera comprometido a actuar en Exp. N 2984-97-Lima.

Data 30,000. G.J.
nombre de la demandante a fin de gestionar y realizar to- ART. 1320
dos los actos necesarios para obtener un fin especfico,
pero no hubiera efectuado las gestiones suficientes para
lograr el referido objetivo trazado por ambas partes con-
tratantes, la demandada ha incurrido en negligencia, la mis-
ma que acarrea responsabilidad civil.
La responsabilidad contractual se deriva del incumplimien- Cas. N 1548-96-Lima.

to de una obligacin (dar, hacer, no hacer), por lo que el El Peruano,
06/7/98, p. 1402.
acreedor puede exigir el cumplimento de la obligacin y la ART. 1320
indemnizacin correspondiente.
El demandante no ha probado que la inejecucin de la obli- Exp. N 1257-90-Callao,

N.L. N 213, p. J-11.
gacin contrada por la demanda se debe a dolo, culpa inex-
ART. 1320
cusable o culpa leve, por lo que en aplicacin contrario
sensu la demandada no queda sujeta a la indemnizacin
1080 Inejecucin de obligaciones. Responsabilidad del

gerente
Cas. N 139-98-Piura.
Si el demandado al hacer un uso abusivo de sus faculta- Data 30,000. G.J.
des como Gerente de la Empresa ha causado dao a la ART. 1321
socia demandante se configura un supuesto de responsa-
bilidad del Gerente por incumplimiento de sus obligacio-
nes por dolo, abuso de facultades, negligencia grave, in-
cumplimiento de la ley, del estatuto y de los acuerdos de
la Junta General y del Directorio. En consecuencia, la res-
ponsabilidad del mencionado funcionario deriva de una
relacin contractual existente entre ste y la empresa a la
que seala representar, de la misma que a su vez es
459
accionista, en consecuencia, dicha responsabilidad no pue-

de basarse en normas referidas a la responsabilidad extra-
contractual, dada la naturaleza espacialsima de stas, sino
en la inejecucin de obligaciones, debiendo aplicarse con-
cretamente al caso de autos el art. 1321 del C.C.
Cas. N 215-2005- La accin de ineficacia de una acto jurdico referente a la

Lima. entrega indebida de ttulos valores, (warrants), por haber-
Data 30,000. G.J.
ART. 1321 se excedido el gerente en sus funciones, solo es viable
siempre que dichos ttulos an se encuentren en posesin
de la demandada.
1081 Inejecucin de obligaciones. Dao patrimonial y

extrapatrimonial
Cas. N 114-2001. En nuestro sistema de responsabilidad civil, rige la regla
Data 30,000. G.J. segn la cual el dao, definido como el menoscabo que
ART. 1321
sufre un sujeto dentro de su esfera jurdica patrimonial o
extrapatrimonial, debe ser reparado o indemnizado, tenien-
do como daos patrimoniales el dao emergente y el lu-
cro cesante; y como daos extrapatrimoniales, el dao
moral y el dao a la persona.
Cas. N 3507-2002- Desde la fecha de suscripcin del contrato cuya ejecucin se

Lima. demanda, y la fecha en que resultaba posible perfeccionarla
Data 30,000. G.J.
ART. 1321 transferencia y la entrega de la embarcacin, es indudable
que se ha ocasionado perjuicios econmicos a la parte acto-
ra, toda vez que al resultar indocumentado el bien aludido
perda el propsito para el cual haba sido adquirido, debien-
do tenerse presente al respecto las ofertas de compra de la
embarcacin que recibi la demandante, las que no pudo
hacer efectivo por no contar con la documentacin pertinen-
te (fojas sesentiocho a setenta), lo que equivale al dao emer-
gente; asimismo, debe considerarse las faenas de pesca que
han dejado de realizarse por causas no imputables a la em-
presa actora, que corresponde al lucro cesante.
1082 Inejecucin de obligaciones. Multa por retraso en

ejecucin
Cas. N 2488-2000- Los montos por conceptos de adelantos no descontados y
Ayacucho.
Data 30,000. G.J. multas por retraso en la ejecucin de un contrato de obra
ART. 1321 celebrado entre una empresa del Estado y un particular,
no constituyen lucro cesante ni dao emergente, por lo
que no resulta adecuado demandar indemnizacin de da-
os sino ms bien el pago de una suma de dinero.
460
LAS OBLIGACIONES .
1083 Inejecucin de obligaciones. Daos colaterales

El mero incumplimiento de una obligacin por parte del Cas. N 2487-2003-
Lima.
demandado es insuficiente para dar por generados los Data 30,000. G.J.
daos colaterales que se reclaman, pues si la actora afir- ART. 1321
ma que el retraso de la obra de ampliacin de su planta,

que adems fue financiada por el Banco, es consecuencia
directa de la inejecucin de la obligacin a cargo del Esta-
do era necesario que demostrara que el dinero pagado tar-
damente estaba destinado a la obra.
1084 Inejecucin de obligaciones. Dao causado a los

socios
No constituye un dao directo a los socios la presunta Exp. N 593-2005-CSC-
Tacna.
inexistencia de un sistema de contabilidad, falta de veraci- Data 30,000. G.J.
dad en las informaciones, ocultamiento de irregularidades ART. 1325
en la empresa y el no pago de utilidades conforme a lo

establecido por la ley; puesto que tales actos en todo caso
daaran a la sociedad.
1085 Inejecucin de obligaciones. Dao moral

Si bien no existe un concepto unvoco del dao moral, es Cas. N 1070-95-
Arequipa.
menester considerar que este es el dao no patrimonial Data 30,000. G.J.
inferido en derechos de la personalidad o en valores que ART. 1322
pertenecen ms al campo de la afectividad que al de la
realidad econmica; en cuanto a sus efectos, es suscepti-
ble de producir una prdida pecuniaria y una afectacin
espiritual. El dao moral es cuantificable patrimonialmen-
te aun cuando su valuacin sea difcil, desde que el inters
del acreedor puede ser patrimonial o no, cuestin que no
debe confundirse con el carcter patrimonial de la obliga-
cin. El dolor, la pena, la angustia, la inseguridad, etc., son
solo elementos que permiten aquilatar la entidad objetiva
del dao moral padecido.
El dao moral consiste en el dolor y sufrimiento causado Cas. N 1676-2004-

Lima.
que debe ser apreciado teniendo en cuenta la magnitud o Data 30,000. G.J.
menoscabo producido a la vctima o a su familia de acuer- ART. 1322
do a las circunstancias que rodean el caso as como la si-
tuacin econmica de las partes.
Procede el resarcimiento del dao moral cuando ste se Cas. N 949-1995.

D.J. N 12, p. 267.
hubiere irrogado en la inejecucin de obligaciones. Si bien ART. 1322
es cierto que en doctrina se discute la reparacin econmica
461
del dao extrapatrimonial, aparece de los artculos 1322,

1984 y 1985 del Cdigo Civil vigente que el legislador opt
por dicha solucin la reparacin del dao moral debe abar-
car el proveniente del incumplimiento de cualquier obliga-
cin que se pueda valorar en funcin de la gravedad obje-
tiva del menoscabo causado. As mismo, la reparacin en
especie es la ms idnea cuando se trata del dao a una
entidad patrimonial, sin embargo, pese a su capacidad re-
parativa origina problemas prcticos cuando se trata de
una entidad subjetiva como el dao moral; no obstante, de
no poder valorizarse en dinero este dao, es necesario re-
currir por criterios de equidad al resarcimiento del dao
con el pago de un monto dinerario o en su defecto a travs
de otras vas reparatorias que las circunstancias particula-
res del caso aconsejen al juzgador.
Cas. N 950-95. El dao moral es resarcible y cuantificable econmicamen-

p. 427.
te, ya sea que se derive de una responsabilidad contrac-
ART. 1322 tual o extracontractual, opcin que ha sido asumida por el
legislador del Cdigo Civil de 1984.
Cas. N 1278-2003- No se manifiesta dao moral por el hecho de encontrarse

Tacna.
Data 30,000. G.J. involucrado, el demandante, en diferentes procesos judi-
ART. 1322 ciales instaurados en su contra, puesto que las acciones in-
coadas entre los sujetos procesales de autos y terceros cons-
tituyen ejercicio regular de sus derechos sin que de ellas
emerja responsabilidad susceptible de resarcimiento.
1086 Inejecucin de obligaciones. Imcumplimiento de

pago de cuotas peridicas
Cas. N 1288-2002- El Cdigo Civil en el artculo 1323 establece un plazo (tres
Lima.
Data 30,000 G.J. cuotas sucesivas o no) para poder solicitar el pago del sal-
ART. 1323 do de la deuda. Este plazo tiene carcter supletorio, es de-
cir, solo regir en los casos en que las partes no hayan
pactado al respecto o que el acuerdo se encuentre fuera
de los parmetros legales. Por otro lado, dicha norma fa-
culta al acreedor nicamente a exigir el pago inmediato
del saldo total de la deuda; no otorgndosele la posibili-
dad de resolver el contrato por esta causa.
1087 Inejecucin de obligaciones. Pago de interes en

obligaciones de dar suma de dinero
A. Hinostroza, El incumplimiento de las obligaciones dinerarias solo pue-
T.I, p. 160. de generar el pago de intereses, salvo que se haya hecho
ART. 1324
reserva del dao ulterior.
462
LAS OBLIGACIONES .
La obligacin materia del juicio consiste en la devolucin Exp. N 708-1989.

D.J. N 33. p. 270.
del precio pagado y el cobro de daos y perjuicios; que en ART. 1324
esta situacin, el artculo 1324 del Cdigo Civil establece
que se devengan intereses legales desde el da en que se
incurre en mora; que el cmputo para ese pago de intere-
ses, en el caso de autos, se debe hacer desde la fecha de
citacin con la demanda, pues la presente sentencia re-
suelve la situacin de mora imputada en la demanda.
Conforme al artculo 1324 del Cdigo Civil las obligacio- Cas. N 687-1997.
nes de dar suma de dinero devengan el inters legal que D.J. N 33, p. 271.
ART. 1324
fija el banco Central de Reserva, desde el da que el deu-
dor incurra en mora. En consecuencia la renuncia al cobro
por concepto de intereses que le hubiera correspondido al
acreedor de aplicarse la tasa pactada en el contrato no
implica la renuncia al cobro del inters legal, si se tiene en
cuenta adems que la demanda contiene dicha pretensin.
1088 Inejecucin de obligaciones. Responsabilidad por

obligacin ejecutada por terceros
Existe responsabilidad solidaria entre la clnica y el gale- Cas. N 458-2005-
Lima.
no, frente al tercero, por los daos ocasionados; a pesar Data 30,000 G.J.
de tratarse de un caso de responsabilidad contractual; pues- ART. 1325
to que es aplicable el artculo 48 de la Ley General de Sa-
lud.
Cas. N 458-2005-
Si fluye de los medios probatorios acompaados al proce- Lima.
so, particularmente de la historia clnica de la paciente, que Data 30,000 G.J.
ART. 1325
esta padeci sufrimientos y angustias durante su interna-
miento en la clnica demandada, con reiterados episodios
nauseosos, sin poder dormir bien y con intensos dolores
que minaron su autoestima, calmndose solo en presen-
cia de sus familiares, quienes le brindaron su apoyo en
todo momento; estos daos ataen a su esfera subjetiva y
deben ser cuantificados conforme a la facultad que otorga
el artculo 1322 del Cdigo Civil, segn el cual si el resarci-
miento del dao no pudiera ser probado en su monto pre-
ciso, deber fijarlo el juez con valoracin equitativa.
Si un trabajador de la empresa, produce daos estando Cas. N 107-2004-

Tacna.
prestando los servicios de la Empresa, debe ser aplicado Data 30,000. G.J.
el artculo 1325 del Cdigo Civil. Lo importante no es la ART. 1325
relacin que media entre el deudor y su auxiliar (que pue-

de ser o no dependencia), sino que aquella utilice a ste
para la ejecucin de la relacin obligatoria.
463
1089 Inejecucin de obligaciones. Prueba de daos y

perjuicios
Exp. N 1257-90- El demandante no ha probado que la inejecucin de la obli-
Callao,
N.L. N 213, p. J-11. gacin contrada por la demanda se debe a dolo, culpa inex-
ART. 1331 cusable o culpa leve, por lo que en aplicacin contrario
sensu, la demandada no queda sujeta a la indemnizacin
Exp. N 1026-95-Lima. Para que haya dao contractual resarcible no basta que se
Data 30,000. G.J.
ART. 1331
incumpla la obligacin y que el incumplimiento sea impu-
table al deudor, sino que ste produzca un perjuicio a quien
lo alega.
1090 Inejecucin de obligaciones. Determinacin del

quntum indemnizatorio
Cas. N 1278-2003-
Tacna.
El artculo mil trescientos veintiuno del Cdigo Civil facul-
Data 30,000. G.J. ta al juzgador a determinar la inejecucin imputable y el
ART. 1332 monto indemnizatorio proveniente de los daos y perjui-
cios, fijando el quntum con criterio subjetivo y equitativa-
mente procurando que la reparacin reclamada compren-
da en lo posible la suma necesaria a fin de colocar al de-
mandante en la misma situacin jurdica en que se encon-
trara si la obligacin hubiese sido cumplida.
Cas. N 3871-2001-
Huaura.
El dao ocasionado al demandante en su calidad de traba-
Data 30,000. G.J. jador de la Universidad demandada emana de un contrato
ART. 1332 de trabajo, por ende se debieron aplicar las normas perti-
nentes contenidas en el Ttulo IX de la Seccin Segunda
del Libro VI del Cdigo Civil, referido a la inejecucin de
obligaciones; entre las cuales se encuentra el denunciado
artculo 1332 del citado cuerpo legal que regula la valoriza-
cin equitativa del resarcimiento en caso el dao no pu-
diera ser probado en su monto preciso, confirindole al
Juez la facultad de fijarlo con valoracin equitativa.
Cas. N 3871-2001-
Huaura.
Ante la relatividad e imprecisin del dao patrimonial con-
Data 30,000 G.J. sistente en el lucro cesante, se debi aplicar el artculo 1332
ART. 1332 del Cdigo Civil, teniendo en consideracin que ante los
hechos materia del presente proceso se afectaba el presti-
gio personal del trabajador, su confianza, seguridad per-
sonal, profesional, y todas aquellas personas que se vean
afectadas por ser dependientes de dicha fuente de trabajo,
como lo es la familia.
464
LAS OBLIGACIONES .
Si bien la vctima ha probado fehacientemente los daos Cas. N 130-2005-

Callao.
irrogados, no ha probado la magnitud de stos, por lo que Data 30,000. G.J.
corresponder al juzgador fijar una suma prudencial, utili- ART. 1332
zando su criterio equitativo.
Siendo las pruebas aportadas no determinantes para orien- Exp. N 1980-98-Lima,

Data 30,000. G.J.
tar sobre la cuanta de la inejecucin de la obligacin, el ART. 1332
magistrado judicial deber hacer uso del principio previs-
to en el artculo 1332 del Cdigo Civil.
Cuando es menester proceder a la apreciacin pecuniaria Exp. N 1236-1990-

Lima.
del dao, la moneda constituye solo una medida de valor Data 30,000 G.J.
que tiende a recomponer el patrimonio del acreedor colo- ART. 1332
cndolo en la misma situacin en que se encontraba al

tiempo del nacimiento de la obligacin; por ello, si la mo-
neda se deprecia, el monto debido tiene que ser corregido
hasta el momento del pago efectivo.
CAPTULO SEGUNDO
MORA
1091 Mora. Nocin

La mora es una figura jurdica del Derecho de Obligacio- Cas. N 1435-2004-
La Libertad.
nes, que se define como el retardo en el cumplimiento de Data 30,000. G.J.
una obligacin, regulado por el artculo mil trescientos trein- ART. 1333
ta y tres del Cdigo Civil, estableciendo que el obligado

incurre en mora desde que el acreedor exige, judicial o
extrajudicialmente, el cumplimiento de su obligacin; sin
embargo, el mismo artculo seala los casos en que la inti-
macin no es necesaria para que la mora exista, y lo que
importa el supuesto de mora automtica.
1092 Mora. Requisitos

Para que el deudor quede constituido en mora se precisa Exp. N 213-7-97-Lima.
Data 30,000. G.J.
el retardo en el cumplimiento de la obligacin. Dicho re- ART. 1333
tardo debe ser imputable al deudor a ttulo de dolo o cul-
pa; as como, debe ser intimidado para el cumplimiento de
la obligacin va judicial o extrajudicial, a fin de acreditarla
por alguno de los medios probatorios que franquea la ley.
Para hacer incurrir en mora debe mediar la intimacin con Cas. N 2292-2000
Lima.
el requerimiento que puede ser judicial o extrajudicial, pero Data 30,000. G.J.
este requerimiento no se satisface con la simple interposi- ART. 1333
cin de la demanda y su admisin, sino que es necesario
465
notificar al obligado con la demanda para que la mora exis-

ta; que al respecto el doctor Manuel Osorio, al definir el
vocablo intimacin seala que es la accin y efecto de
intimar, de declarar, notificar, hacer saber una cosa, espe-
cialmente con autoridad o fuerza para ser obedecido (Dic-
cionario de Ciencias Jurdicas, Polticas y Sociales, pgina
396, Editorial Heliasta Sociedad Comercial de Responsabi-
lidad Limitada, 1984).
1093 Mora. Necesidad de intimacin

Cas. N 17-2005- Si el administrado adopt la va judicial para el pago de las
La Libertad. remuneraciones correspondientes, la administracin no in-
Data 30,000. G.J.
ART. 1333 INC. 4) curre en mora desde la emisin de la sentencia, sino cuan-
do pese al requerimiento del administrado, incumple la pre-
tensin.
Exp. N 52883-997. En el caso de autos, resulta de aplicacin el artculo 1333

Lima.
Data 30,000. G.J. inciso 1 del Cdigo Civil que seala claramente que no es
ART. 1333 INC. 1) necesaria la intimacin para que la mora exista, cuando la
Ley o el pacto lo declaren expresamente, siendo esta lti-
ma parte la que corresponde aplicar en virtud del texto
expreso de la clusula sexta del contrato de mutuo con
garanta hipotecaria de fecha 7 de setiembre de 1994, sus-
crito entre los ahora demandantes y demandados.
1094 Mora. Supuestos en los que no hay necesidad de

intimidacin
Cas. N 2560-98-Lima. El recurrente en su calidad de transportista es responsable
Data 30,000. G.J.
de los daos ocasionados por la prdida de la mercadera
ART. 1333 INC. 2)
lo que constituye una inejecucin de obligacin que confi-
gura la mora, como establece el artculo 1333 inciso 2 del
Cdigo Civil.
1095 Mora. Del deudor

Exp. N 28-98-Lima. El deudor moroso no puede condicionar el pago de la deu-
Data 30,000. G.J.
ART. 1333
da a que se le otorguen facilidades de pago no pactadas,
toda vez que de conformidad con el artculo 1329 del Cdi-
go Civil, se presume que la inejecucin de la obligacin
obedece a culpa leve del deudor.
Cas. N 1685-2005- 1096 Mora. Clculo de los intereses

Lima.
Data 30,000. G.J. La determinacin de la mora y el consiguiente clculo de los
ART. 1334
intereses deben establecerse y computarse, respectivamente,
466
LAS OBLIGACIONES .
en base al monto preestablecido con los documentos sus-

tentatorios anexados la demanda, corroborados por la
pericia a que hace referencia la sentencia recurrida, com-
putndose los intereses desde la intimacin al pago y no,
como lo estableci el fallo impugnado, desde la citacin con
la demanda, concluyndose de ello que el artculo 1334 del
Cdigo Civil ha sido indebidamente aplicado.
1097 Mora. En obligaciones de dar suma de dinero

La mora del depsito de los aportes dinerarios de los so- Cas. N 3010-2003-
La Libertad.
cios de una persona jurdica a una institucin financiera o Data 30,000. G.J.
bancaria, de modo alguno produce intereses a favor de los ART. 1321
socios, sino de la sociedad.
En las obligaciones de dar suma de dinero, cuyo monto Cas. N 1964-T-96-

Lima.
requiere ser determinado por resolucin judicial, hay mora El Peruano, 16/03/98.
a partir de la fecha de la citacin con la demanda. ART. 1334
Los intereses legales reclamados tambin proceden a par- Exp. N 1630-86-Lima.

Jurisp. Civil,
tir de la citacin con la demanda en que recin se puso en p. 84.
mora a la deudora. ART. 1334
1098 Mora. En obligaciones recprocas

Si el vnculo entre las partes deriva de un contrato con pres- Exp. N 1679-94-Lima.
taciones recprocas, no existe mora mientras el o los obli- Data 30,000. G.J.
ART. 1335
gados cumplan con su obligacin. Por consiguiente, no
habindose producido la mora del deudor, no le es exigi-
ble la clusula penal.
Ninguno de los obligados incurre en mora sino desde que Exp. N 415-95-
Callao.
alguno de ellos cumple con su obligacin u otorga garan- Data 30,000. G.J.
tas de que la cumplir. ART. 1335
1099 Mora. No generada por acuerdo

La conciliacin celebrada, por ser un acuerdo de volunta- Cas. N 2951-2004-
Lima.
des no es otra cosa que un contrato, caso en el cual, por Data 30,000. G.J.
aplicacin de lo dispuesto en el artculo 1335 del mismo ART. 1335
cdigo, no se genera mora.
1100 Mora. Del acreedor

Es la propia demandante quien no ha realizado sus bonos Data 30,000. G.J.
ART. 1338
por propia voluntad y no por la negativa de la parte deudora,
467
motivo por el cual no puede alegar mora en el pago de

dichos bonos, debido a que quien ha incurrido en mora es
la propia actora.
Cas. N 2039-2006- El acreedor incurre en mora al no realizar los actos nece-

Tacna.
Data 30,000. G.J. sarios para que se pueda ejecutar la obligacin, materiali-
ART. 1338 zndose en el hecho de haber pretendido arbitrariamente,
que la obligacin pendiente de pago, sea cancelada en un
monto mayor al realmente adeudado.
Exp. N.43255-98. Si bien corresponde al deudor efectuar el pago al venci-

Lima.
Data 30,000. G.J. miento de la obligacin, no existiendo monto dinerario
ART. 1338 establecido para la cuota mensual, corresponde tambin
al acreedor, efectuar los actos necesarios para su fijacin
conforme a las reglas del contrato, a efecto de que, ante el
vaco normativo y contractual producido por la derogato-
ria de los ndices de referencia, se establezca convencio-
nal o judicialmente la cuota mensual a pagarse.
Cas. N 1159-97-Lima. El artculo 1338 establece la mora del acreedor cuando, sin
Data 30,000. G.J.
ART. 1338
motivo legtimo, se niega a aceptar la prestacin o no cum-
ple con practicar los actos necesarios para que se pueda
ejecutar la obligacin.
Exp. N 43255-98. Si bien corresponde al deudor efectuar el pago al venci-

Data 30,000. G.J.
ART. 1340
miento de la obligacin, no existiendo monto dinerario
establecido para la cuota mensual, corresponde tambin
al acreedor, efectuar los actos necesarios para su fijacin
conforme a las reglas del contrato, a efecto de que, ante el
vaco normativo y contractual producido por la derogato-
ria de los ndices de referencia USPAC, se establezca con-
vencional o judicialmente la cuota mensual, siendo en este
caso, de aplicacin lo previsto en el artculo 1340 del Cdi-
go Civil.
CAPTULO TERCERO
OBLIGACIONES CON CLUSULA PENAL
1101 Obligaciones con clusula penal. Nocin

Cas. N 761-2003- La clusula penal es una estipulacin accesoria aadida a
Lima.
Data 30,000. G.J.
un contrato, por la cual y para asegurar la ejecucin de la
ART. 1341 prestacin, se somete el deudor a pagar una multa o a rea-
lizar otra prestacin en caso de retardo o incumplimiento.
Se la denomina tambin pena convencional que viene a
468
LAS OBLIGACIONES .
ser una prestacin determinada, prometida por el deudor

al acreedor para el caso de incumplimiento o retardo de su
obligacin. Es un pacto accesorio en el que se estipula
multas o penas a cargo del deudor que dejare de cumplir o
retarde el cumplimiento de su prestacin (Las obligacio-
nes en el Derecho Civil Peruano; H. Gustavo Palacio Pi-
mentel, Editorial Huallaga, Cuarta Edicin, Lima - Per, ao
dos mil dos, pgina quinientos cincuentitrs).
Por determinacin de la propia ley, en las obligaciones con Exp. N 224-95.

clusula penal, el pacto correspondiente tiene el efecto de Data 30,000. G.J.
ART. 1341
limitar el resarcimiento a esta prestacin.
1102 Obligaciones con clusula penal. Supuestos

La clusula penal puede ser estipulada para uno de los si- Cas. N 761-2003-
Lima.
guientes fines: a) para el caso del incumplimiento total de Data 30,000. G.J.
la obligacin (pena compensatoria); b) para el caso de mora ART. 1341
(pena moratoria) y c) para seguridad de alguna clusula o

estipulacin concretamente sealada; de all que la clu-
sula penal sea distinguible en: Compensatoria y Moratoria
dependiendo si tiene por objeto compensar los daos y
perjuicios derivados por el incumplimiento o compensar
tan solo los originados por la mora.
1103 Obligaciones con clusula penal. Se desprende

del contenido del contrato
De la clusula cuarta del contrato de promesa de venta, Cas. N 1064-2003-
Cusco.
que establece que en caso de incumplimiento de dicho Data 30,000. G.J.
contrato, la parte infractora pagara una multa de quinien- ART. 1341
tos nuevos soles debe entenderse que es una clusula
penal conforme lo prescribe el artculo 1341; y del anlisis
de dicha clusula, se determina que se constituy un acuer-
do, donde se estableci que en caso de incumplimiento de
la prestacin debida, la parte infractora quedara obligada
al pago de una prestacin a ttulo de resarcimiento de los
daos y perjuicios provocados por el incumplimiento.
1104 Obligaciones con clusula penal. En caso de mora

El artculo 1342 prev que al vencimiento del contrato, si Cas. N 2574-2004-
Lima.
es que no se devuelve el inmueble, se devenga el pago de Data 30,000. G.J.
la penalidad, no estableciendo ni exigiendo que se requie- ART. 1342
ra previamente la remisin de una carta notarial, tal es as,
que la misma norma establece que el cobro de la penalidad
469
no importar la continuacin del contrato de arrendamien-

to.
Exp. N 203-97-Lima. Cuando la clusula penal se estipula para el caso de mora

Data 30,000. G.J. o en seguridad de pacto determinado, el acreedor tiene
ART. 1342
derecho para exigir adems de la penalidad el cumplimien-
to de la obligacin.
Exp. N 1233-95, Acreditada la mora en el pago, el acreedor tiene derecho a

A. Hinostroza,
T.I, p. 177.
exigir el pago de la penalidad pactada, resultando carente
ART. 1343 de relevancia jurdica la separacin y ulterior disolucin
del vnculo matrimonial del apelante.
1105 Obligaciones con clusula penal. No constituye

suma lquida ni exigible
Exp. N 952-89- La penalidad no constituye suma liquida y exigible por la
Arequipa.
Data 30,000. G.J.
que se pueda despachar ejecucin, debido a la facultad
ART. 1343 que la ley confiere al juez para reducirla equitativamente si
el debate y la prueba podran demostrar en los procedi-
mientos ordinarios que es manifiestamente excesiva.
Exp. N 45776-99- En el presente caso no se cumple el presupuesto de la exi-

Lima.
Data 30,000. G.J. gibilidad, toda vez que el incumplimiento de la prestacin
ART. 1343 que se atribuye al ejecutado requiere de la dilucidacin
respectiva, tanto ms si dicho incumplimiento debe obe-
decer a causa imputable del deudor al no existir pacto en
contrario, conforme lo establece el art. 1343 del Cdigo
Civil.
Cas. N 761-2003- La penalidad no constituye una suma lquida y exigible por

Lima.
Data 30,000. G.J. la cual se puede despachar ejecucin, debido a la facultad
ART. 1346 que la ley confiere al juez para reducirla equitativamente si
el debate y la prueba demuestran en los procedimientos
ordinarios, que es excesiva; para ello en cada caso deber
evaluarse la mayor o menor gravedad del incumplimiento
o la mora y sobre esa base, determinarse la reduccin de
la penalidad.
Cas. N 3192-98-
Si se interpreta la clusula novena del contrato que obra
Callao. en autos, como una penalidad, no resulta procedente dis-
Data 30,000 G.J.
ART. 1346
poner su pago en esta va, puesto que se trata de una
obligacin sujeta a limitaciones, que pueden ser objeto
de reduccin judicial segn lo que dispone el art. 1346 del
470
LAS OBLIGACIONES .
aludido Cdigo Civil, lo que a su vez impone la necesidad

del debate y la prueba para su cabal esclarecimiento, lo
que resulta incompatible con la naturaleza expeditiva del
proceso ejecutivo.
1106 Obligaciones con clusula penal. Reduccin judi-

cial de penalidad
La inmutabilidad relativa de la clusula penal ha sido con- Cas. N 3031-99-Lima.
Data 30,000. G.J.
sagrada en el artculo 1346 del Cdigo Civil, norma que ART. 1346
para su aplicacin requiere que la parte deudora solicite el
Juez la reduccin del monto de la penalidad. Cabe aclarar
que existen otras situaciones en las cuales la penalidad
puede ser reducida o dejada sin efecto total o parcialmen-
te, es el caso en que el contenido de lo pactado afecta una
norma legal de orden pblico o de carcter imperativo; en
efecto, el lmite de la autonoma de la voluntad o la liber-
tad contractual es la contravencin a las normas de carc-
ter imperativo.
El incumplimiento de uno de los contratantes obliga al Exp. N 3786-97-Lima.

Data 30,000. G.J.
transgresor al pago de la penalidad pactada en el contrato; ART. 1346
empero, el juez puede reducir equitativamente la pena
cuando sea manifiestamente excesiva.
El hecho de que la obligacin principal y sus intereses ha- Exp. N 1823-94.

A. Hinostroza,
yan sido ya reclamados, reconocidos y mandados obrar T.II, p. 185.
jurisdiccionalmente, no es bice para que el obligado pue- ART. 1346
da solicitar la reduccin de la clusula penal.
Exp. N 952-84-Arequipa.
La penalidad no constituye una suma lquida y exigible por Data 30,000. G.J.
la cual se puede despachar ejecucin, debido a la facultad ART. 1346
que la ley confiere al juez para reducirla equitativamente si
el debate y la prueba podran demostrar en los procedi-
mientos ordinarios que es manifiestamente excesiva.
471
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES .
LIBRO VII
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES
473
LIBRO VII
SECCIN PRIMERA
CONTRATOS EN GENERAL
TTULO I
1107 Contrato. Finalidad del contrato moderno

El contrato moderno busca el equilibrio entre las partes Exp. N 2922-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
contratantes, presuponiendo la existencia de la llamada ART. 1351
paridad jurdica que en doctrina significa que ambos con-
tratantes gocen de igual intensidad por parte de la ley; que
ninguno de ellos pueda apelar sino la libre determinacin
del otro para que estipule el contrato (libertad de contra-
tar) y que ninguno de ellos pueda imponer unilateralmen-
te el contenido del contrato (libertad contractual).
1108 Contrato. Definicin

El artculo 1351 del Cdigo Civil, define el contrato como el Cas. N 1345-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
acuerdo de dos o ms partes para crear, modificar o extin- ART. 1351
guir una relacin jurdica patrimonial, y se forma por la
perfecta coincidencia entre la propuesta y la aceptacin,
que es lo que se denomina el consentimiento.
El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear, Cas. N 475-1996-

Lima.
modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial y se Data 30,000. G.J.
forma por el consentimiento, esto es por la perfecta coin- ART. 1351
cidencia entre una oferta y una aceptacin lo que constitu-

ye la base de los contratos denominados consensuales.
475
Cas. N 3613-2001-
Lima.
El artculo 1351 del Cdigo civil establece que "El contrato
Data 30,000. G.J. es el acuerdo de 2 o ms partes para crear, regular, modi-
ART. 1351 ficar o extinguir una relacin jurdica patrimonial". En este
sentido, la relacin obligacional creada por el contrato pre-
supone la existencia de 2 o ms partes por ello se afirma
que el contrato es un acto jurdico bilateral o plurilateral,
cuyos intereses son distintos.
1109 Contrato. Entre el Estado y los privados

Cas. N 1637-2000- Los contratos suscritos entre los ministerios y los priva-
Lima.
Data 30,000. G.J. dos son contratos que emergen de una resolucin admi-
ART. 1351 nistrativa, no siendo pasibles de ser impugnados en el
mbito civil, sino a travs de la correspondiente accin
contencioso administrativa, resultando impertinente la in-
vocacin del artculo 1351 del Cdigo Civil referido a la
definicin del contrato.
Cas. N 764-97- Cuando una de las partes contratantes es una entidad per-
Cajamarca. El Peruano, teneciente a la administracin pblica, se establecen ma-
21/01/99, p. 2509.
ART. 1351 yores limitaciones a la libertad contractual y a la libertad
para contratar, hecho que responde a que en el caso de la
Administracin Pblica, lo que est en juego es el presu-
puesto del Estado, cuyo objetivo es la consecucin del bien
comn.
1110 Contrato. Minuta firmada por abogado inhabili-

tado
Cas. N 119-2006-Lima. El hecho que la minuta se encuentre firmada por un abo-
p. 17300. gado inhabilitado, no resulta suficiente para anular el acto
ART. 1351 jurdico celebrado por lo intervinientes, quienes se veran
perjudicados en su derecho dado que lo esencial del acto
jurdico es la manifestacin de voluntad expresada por los
contratantes, y que la funcin de autorizar la minuta por
un abogado es una de revisin jurdica y no afecta ni de-
termina la validez del contrato de naturaleza consensual.
1111 Principio de consensualidad. Nocin

Cas. N 3613-2001- El contrato es consensual cuando es suficiente el consenti-
Lima.
Data 30,000. G.J.
miento de las partes para que se considere perfeccionado,
ART. 1352 sin que se necesite ninguna formalidad o requisito, es de-
cir, que basta que los interesados estn de acuerdo a tra-
vs del juego de la oferta y de la aceptacin para que se
considere formalizado.
476
Nuestra legislacin en materia contractual recoge el prin- Exp. N 451-93-Callao.

Data 30,000. G.J.
cipio del consentimiento, mediante el cual los contratos se ART. 1352
perfeccionan con el consentimiento de las partes.
1112 Principio de consensualidad. No exigencia de for-

ma para eficacia del negocio
Tratndose de contratos de compraventa de inmuebles, la Exp. N 4649-1998-
Lima.
legislacin nacional no exige la forma ad solemnitatem para Data 30,000. G.J.
dotar de eficacia constitutiva al negocio, los cuales se perfec- ART. 1352
cionan con el simple consentimiento de las partes tal como

se desprende de la norma contenida en el artculo 949, con-
cordante con el artculo 1352 del Cdigo Civil, la inscripcin
en los Registros Pblicos no es constitutiva de derechos.
Si la recurrente consideraba que haba un contrato verbal, Cas. N 2000-2002-

Loreto.
debi probarlo y no solamente invocarlo. Data 30,000. G.J.
ART. 1352
El contrato no requiere de estar materializado en un docu- Cas. N 1010-2003-

Jan.
mento, sino que este, cuando se presenta, constituye una Data 30,000. G.J.
prueba del acto celebrado. Cuando no existe contrato, ART. 1352
materializado en un soporte de papel, los magistrados de
mrito deben utilizar los sucedneos de los medios proba-
torios, los cuales son instrumentos tendientes a resolver
el conflicto intersubjetivo de intereses.
1113 Principio de consensualidad. Diferencia entre la

formalidad ad probationem y ad solemnitatem
Uno de los caracteres esenciales de las legislaciones mo- Cas. N 1391-2002
Lima.
dernas est constituido por la regla de que el simple acuer- Data 30,000. G.J.
do de voluntades basta para perfeccionar el contrato. En ART. 1352
efecto el principio solus consensus obligat es el resulta-
do de una evolucin jurdica que ha terminado por impo-
nerse en la mayora de las legislaciones contemporneas.
En este sentido, el artculo 1352 del Cdigo Civil permite
establecer con suma claridad la diferencia que existe entre
la formalidad ad probationem y la forma ad solemnitatem,
al disponer que esta ltima debe estar prefijada por la ley
bajo sancin de nulidad. En los contratos de compraventa
de harina de pescado, como es el de autos, la ley no esta-
blece una forma prescrita bajo sancin de nulidad, consti-
tuyendo el mismo una formalidad ad probationem que no
es indispensable para la validez del contrato sino nica-
mente para su probanza; que es precisamente la forma
477
como ha quedado evidenciada la relacin contractual en-

tre las partes por las instancias de mrito.
Cas. N 2565-1998- Los contratos se perfeccionan por el solo consentimiento

Lima. de las partes, salvo que se haya establecido una forma ad
Data 30,000. G.J.
ART. 1352 solemnitatem. As el artculo 1352 permite establecer con
claridad la diferencia que existe entre la formalidad ad pro-
bationem con la ad solemnitatem al disponer que esta lti-
ma debe estar perfilada por la ley bajo sancin de nulidad.
1114 Perfeccionamiento del contrato. Exigencia de la

forma
Cas. N 1345-98-Lima. La voluntad constitutiva del contrato puede manifestarse
Data 30,000. G.J. por los medios que se quiera (contratos consensuales), pero
ART. 1352
hay ciertos casos en que la ley prescribe un determinado
medio de manifestacin, una forma, la que persigue poner
en claro la voluntad, dar mayor margen a la reflexin, difi-
cultar la manifestacin de voluntad, o asegurar la prueba
del contrato, segn el caso. En las formas del contrato se
distinguen las de solemnidad de las probatorias, en que la
ausencia de las primeras determinan la inexistencia del
contrato, mientras que las segundas pueden ser llenadas
con posterioridad.
Exp. N 959-1998- El contrato de compraventa no reviste formalidad alguna

Lima.
Data 30,000. G.J.
para su validez, pues basta con el consentimiento de las
ART. 1352 partes para que este se perfeccione, conforme lo dispone
el artculo 1352 del Cdigo Civil, en este sentido es de pre-
sumir que la declaracin expresada en el referido docu-
mento de transferencia del lote en litigio, responde a la
voluntad comn de las partes, conforme lo dispone el se-
gundo prrafo del artculo 1361 del Cdigo Civil y no la de
un documento fraguado como se alega.
Exp. N 959-1998- El cumplimiento de alguna forma legal establecida no cons-

Lima. tituye requisito de validez de los contratos no formales,
Data 30,000. G.J.
ART. 1352
bastando para esta la manifestacin del libre acuerdo de
voluntades entre las partes contratantes, el mismo que se
presume de lo expresado en el contrato, salvo prueba en
contrario. Por lo tanto, la supuesta existencia de un vicio
en la manifestacin de voluntad que conduzca a afirmar la
invalidez del documento que prueba la celebracin del con-
trato no constituye la invalidacin del acto jurdico por in-
cumplimiento de la forma legal exigida.
478
1115 Autonoma de la voluntad. Principios que la rigen

El artculo 1354 del Cdigo Civil establece que las partes Cas. N 1533-2001-
Callao.
pueden determinar libremente el contenido del contrato, Data 30,000. G.J.
siempre que no sea contrario a norma legal de carcter ART. 1354
imperativo. En doctrina encontramos que la autonoma de

la voluntad constituye un postulado bsico para la deno-
minada teora clsica del contrato. Los principios de esta
son: a) el libre albedro de las partes para celebrar contra-
tos de cualquier contenido y atribuirles los efectos que
deseen y b) la fuerza obligatoria del contrato se impone
tanto a las partes intervinientes en l como el juez ("pacta
sun servanda").
1116 Autonoma privada. Nocin

La autonoma privada es la posibilidad que el ordenamiento Cas. N 37-2005-Lima.
concede a las partes de autorregular sus conductas, a fin p. 17257.
de poder satisfacer sus intereses dignos de tutela a travs ART. 1354
del contrato.
1117 Autonoma privada. Contenido

La autonoma privada posee un doble contenido: la liber- Cas. N 3700-2000-
Callao.
tad de contratar o facultad de decidir con quin, cmo y Data 30,000. G.J.
cundo contratar; y, la libertad contractual o configuracin ART. 1354
interna, que consiste en la libertad que tienen las partes

contratantes para determinar entre s el contenido del con-
trato que han acordado celebrar.
El principio de libertad contractual forma parte de la deno- Cas. N 2393-2000-

Jan.
minada autonoma privada, siendo entendida esta como Data 30,000. G.J.
el poder de los particulares para darse de por s reglas en ART. 1354
el campo de las relaciones econmico-sociales.
1118 Libertad contractual. Nocin

En virtud del principio de libertad contractual, las partes Exp. N 658-1997-
Lima.
pueden determinar libremente el contenido del contrato Data 30,000. G.J.
salvo que atente contra la norma legal de carcter impera- ART. 1354
tivo.
Las partes pueden determinar libremente el contenido del Cas. N 1964-T-96-

Lima.
contrato, siempre que no sea contrario a norma legal de Data 30,000. G.J.
carcter imperativo. ART. 1354
479
1119 Libertad contractual. Nocin y lmites

Cas. N 37-2005-Lima. La autonoma privada en virtud a la cual, el ordenamiento
p. 17257. concede a las partes la posibilidad de autorregular sus con-
ART. 1354 ductas, a fin de poder satisfacer sus intereses dignos de
tutela (a travs del contrato), encuentra sus limitaciones.
As, la libertad contractual debe ser acorde a las limitacio-
nes que el mismo ordenamiento impone al ejercicio de los
derechos subjetivos. As, el artculo 1534 del Cdigo Civil,
prev el supuesto de la libertad contractual. En virtud al
cual las partes pueden establecer libremente su programa
negocial, lo cual no los excluye de guardar limitaciones en
el ejercicio de sus derechos subjetivos.
1120 Libertad contractual. Diferencia con la libertad de

contratar
Exp. N 2185-2002-AA. La voluntad se sustenta en el principio de la autonoma de
G.J., p. 433.
la voluntad, que tiene un doble contenido: a) la libertad de
ART. 1354 contratar consagrada en los artculos 2, inciso 14), y 62
de la Constitucin Poltica del Per llamada tambin li-
bertad de conclusin, que es la facultad de decidir cmo,
cundo y con quin se contrata; y 2) la libertad contractual,
tambin conocida como libertad de configuracin interna,
que es la de determinar el contenido del contrato.
Cas. N 2676-2005 La libertad de contratar puede ser definida como la liber-

Lima. El Peruano,
30/11/06, p. 17933. tad de contratar porque se quiere y contratar con la perso-
ART. 1354 na que as se desea; mientras que la libertad contractual
se presenta dentro del contrato y se refiere a la libertad
que tienen los contratantes para determinar entre s la for-
ma y el contenido del contrato que han convenido cele-
brar.
1121 Libertad contractual. Reconocimiento constitucio-

nal
Exp. N 1407-2005- La Constitucin Poltica garantiza la absoluta libertad de
Lima.
Data 30,000. G.J.
los ciudadanos y de las personas jurdicas para pactar v-
ART. 1354 lidamente sus voluntades y trminos contractuales, sin que
estos puedan ser modificados, observados o regulados,
por leyes, autoridades administrativas, excepto cuando
contravengan leyes de orden pblico que determinen di-
cha limitacin. Asimismo, se presume que la declaracin
expresada en el contrato responde a la voluntad comn de
las partes y quien niegue esa coincidencia debe probarla.
480
1122 Libertad contractual. Manifestacin de la paridad

jurdica
El contrato moderno busca el equilibrio entre las partes Exp. N 2922-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
contratantes, presuponiendo la existencia de la llamada ART. 1354
paridad jurdica que en doctrina significa que ambos con-
tratantes gocen de igual intensidad por parte de la ley; que
ninguno de ellos pueda apelar sino la libre determinacin
del otro para que estipule el contrato (libertad de contra-
tar) y que ninguno de ellos pueda imponer unilateralmen-
te el contenido del contrato (libertad contractual).
1123 Libertad contractual. Lmites

Cas. N 984-2000-
La autonoma privada que sustenta la libertad contractual Cajamarca.
est sujeta a limitaciones de la ley en cuanto a su sujecin Data 30,000. G.J.
a normas de carcter imperativo. Cuando dichas normas ART. 1354
se fundan en derechos fundamentales reconocidos consti-

tucionalmente, su observancia en el contexto contractual
es imprescindible. Ante la incorporacin en el contrato de
una clusula que vulnere una norma especfica que a su
vez est basada en un derecho constitucional, como en
este caso el derecho a una remuneracin equitativa y jus-
ta, resulta invlida y por tanto inexigible.
Cas. N 1132-2002-
Si bien el artculo 62 de la Carta Fundamental establece Lima.
que la libertad de contratar garantiza que las partes pue- Data 30,000. G.J.
den pactar vlidamente segn las normas vigentes al tiem- ART. 1354
po del contrato y que los trminos contractuales no pue-

den ser modificados por leyes u otras disposiciones de
cualquier clase, tambin lo es que la Ley Fundamental ha
cuidado en establecer que esta libertad de contratar debe
darse de acuerdo a las normas vigentes a efectos de que
resulten vlidas. En concordancia con este criterio el ar-
tculo 1354 del Cdigo Civil establece que las partes pue-
den determinar libremente el contenido del contrato, siem-
pre que no sea contrario a norma legal de carcter impera-
tivo; y asimismo, el 1356 del referido Cdigo seala que
las disposiciones de la ley sobre contratos son supletorias
de la voluntad de las partes, salvo que sean imperativas;
consecuentemente, toda clusula contractual debe estar
en armona y debe ser interpretada adems de acuerdo a
las normas legales vigentes.
La libertad contractual se encuentra limitada por los ar- Cas. N 3418-2000-Ica.

Data 30,000. G.J.
tculos 1354 y 1355 del Cdigo Civil, porque existe siempre ART. 1354
que no sea contraria a norma legal de carcter imperativo o
481
que la Ley por consideraciones de inters social, pblico o

tico puede imponer reglas o establecer limitaciones al con-
tenido de los contratos. En este sentido, son normas lega-
les (leyes en sentido lato) imperativas aquellas que se im-
ponen a la voluntad de las partes, de tal manera que de-
ben ser necesariamente acatadas por los particulares, lo
cual excluye, desde luego, la posibilidad de pacto en con-
trario o en sentido distinto. La caracterstica, pues, de las
leyes imperativas es que no admiten derogacin por parte
de los particulares, de tal manera que, entre inderogabili-
dad e imperatividad de la norma existe una relacin de
identidad y no de mera derivacin lgica. Las normas le-
gales imperativas son en realidad las manifestaciones del
poder del ordenamiento jurdico que habiendo delegado
parte de ese poder a los contratantes, no permite que se
traspase determinados lmites en el ejercicio de tal poder
delegado.
Cas. N 37-2000-Lima. La libertad contractual es la regla general que rige nuestro

Data 30,000. G.J.
ART. 1354
rgimen legal de contratacin, siendo la excepcin a esta
regla las limitaciones que la ley impone a la autonoma de
la voluntad de las partes, las cuales, por su naturaleza for-
zosa, no admiten pacto en contrario y deben estar susten-
tadas en la salvaguardia del orden pblico y el inters so-
cial. Dentro de estas se encuentra la limitacin a la libre
disposicin de los bienes que contempla el artculo 882
del Cdigo Civil. En este sentido, si un bien determinado
est sujeto a la prohibicin de disponer libremente de l
por mandato de norma imperativa, el pacto por el cual se
otorga en arrendamiento dicho bien, no ser nulo, toda
vez que el arrendamiento es un acto de administracin y
no de disposicin.
Cas. N 1056-T-1997- La libertad contractual rige el marco regulatorio de las obli-

Arequipa.
Data 30,000. G.J. gaciones con fuente en el contrato, con los lmites que la
ART. 1354 ley y la buena fe establecen. Dicha libertad implica la apli-
cacin de las normas legales en materia de contratos de
modo supletorio a la voluntad de las partes.
1124 Libertad de contratar. Lmites

Cas. N 2467-2003- El derecho a la contratacin no es ilimitado, sino que se
Lambayeque.
encuentra evidentemente condicionado en sus alcances,
p. 17613. incluso, no solo por lmites explcitos, sino tambin por
ART. 1354
lmites implcitos; los lmites explcitos a la contratacin
482
son la licitud como objetivo de todo contrato y el respeto a

las normas de orden pblico; en tanto que los lmites im-
plcitos son las restricciones del derecho de contratacin
frente a lo que puede suponer el alcance de los derechos
fundamentales y la correlativa exigencia de no poder pac-
tarse contra ellos. Asumir que un acuerdo de voluntades
puede operar sin ningn referente valorativo significara
no precisamente reconocer un derecho fundamental sino
mecanismo de eventual desnaturalizacin de tales dere-
chos.
Los lmites explcitos a la contratacin, conforme a la nor- Exp. N 2670-2002-AA.

ma pertinente, son la licitud como objetivo de todo contra- G.J, p. 434.
to y el respeto a las normas de orden pblico. ART. 1354
Si bien el artculo 62 de la Constitucin establece que la Exp. N 2670-2002-AA.

Const. en la jurisp.
libertad de contratar garantiza que las partes puedan pac- G.J, p. 434.
tar segn las normas vigentes al momento del contrato y ART. 1354
que los trminos contractuales no pueden ser modifica-

dos por leyes u otras disposiciones de cualquier clase, di-
cha disposicin necesariamente debe interpretarse en con-
cordancia con su artculo 2, inciso 14), que reconoce el
derecho a la contratacin con fines lcitos, siempre que no
se contravengan leyes de orden pblico. Por consiguiente,
y a despecho de lo que pueda suponer una conclusin apre-
surada, es necesaria una lectura sistemtica de la Consti-
tucin que, acorde con lo citado, permita considerar que el
derecho a la contratacin no es ilimitado, sino que se en-
cuentra evidentemente condicionado en sus alcances, in-
cluso, no slo por lmites explcitos, sino tambin implci-
tos
Lmites implcitos son las restricciones del derecho de con- Exp. N 2670-2002-AA.
tratacin frente a lo que pueda suponer el alcance de otros G.J, p. 434.
derechos fundamentales y la correlativa exigencia de no ART. 1354
poder pactarse contra ellos. Asumir que un acuerdo de vo-
luntades, por ms respetable que parezca, puede operar
sin ningn referente valorativo, significara no precisamente
reconocer un derecho fundamental, sino un mecanismo
de eventual desnaturalizacin de los derechos
Los acuerdos contractuales, incluso los suscritos en ejerci- Exp. N 0858-2003-AA.

cio de la autonoma privada y la libertad contractual de los G.J, p. 434.
individuos, no pueden contravenir otros derechos funda- ART. 1354
mentales, puesto que, por un lado, el ejercicio de la libertad
483
contractual no puede considerarse como un derecho absolu-

to y, de otro, pues todos los derechos fundamentales, en su
conjunto, constituyen, como tantas veces se ha dicho aqu, ni
ms ni menos, el orden material de valores en los cuales se
sustenta todo el ordenamiento jurdico peruano.
Exp. N 2670-2002-AA. Cuando el contrato se transforma en un mecanismo que

Const. en la Jurisp. distorsiona derechos laborales o no permite garantizarlos
G.J, p. 434.
ART. 1354 del modo ms adecuado, no cabe la menor duda de que el
objetivo de licitud de la libertad de contratar predicado por
la norma fundamental se ve vulnerado, a lo que se suma
el hecho de facilitar que derechos que se consideran cons-
titucionalmente adquiridos e irrenunciables, puedan verse
vaciados de contenido. El Estado no slo tena y tiene la
facultad, sino el deber de intervenir creando una normati-
va que resultara compatible con los derechos laborales
del trabajador.
1125 Libertad contractual. Modificaciones al contrato

Exp. N 3413-1999- En ejercicio de su libertad contractual, las partes pueden
Lima. fijar el precio del bien objeto de la venta, as como el mo-
Data 30,000. G.J.
ART. 1354 mento, modo y lugar en que este deber ser pagado. En
tal sentido, concluido el contrato, las partes podrn intro-
ducir modificaciones a la forma de pago inicialmente pac-
tada; por lo que el pago del precio de acuerdo al nuevo
convenio, no podr ser invocado como causal de incum-
plimiento de la obligacin de pago en la forma inicialmen-
te concertada, toda vez que las modificaciones al contrato
que surjan del libre consenso de las mismas partes que lo
celebraron sern totalmente vlidas y eficaces.
1126 Libertad contractual. Inmutabilidad del contrato

Cas. N 2864-2005- Una de las manifestaciones de la libertad contractual es la
Callao. El Peruano, inmutabilidad del negocio celebrado, segn las normas
30/11/06, p. 17943.
ART. 1354 vigentes al tiempo de su celebracin, de modo que no pue-
de ser modificado por leyes u otras disposiciones de cual-
quier clase.
Exp. N 0003-2004-AI.
De una interpretacin sistemtica de los dos prrafos del
Const. en la Jurisp. artculo 62 de la Constitucin se establece una regla de
G.J, p. 433.
ART. 1354
carcter general, y es que no solo los trminos contractua-
les contenidos en un contrato-ley, sino que, en general,
todo trmino contractual, no puede ser modificado por le-
yes u otras disposiciones de cualquier clase.
484
1127 Libertad de contratar. Determinacin de la legali-

dad de las clusulas contractuales
La revisin del contenido de un contrato no corresponde Exp. N 0558-2003-AA.
que sea determinada en sede constitucional, sino en la va G.J, p. 433.
ordinaria, en la que, en aplicacin de la legislacin sustan- ART. 1354
tiva pertinente se determine la legalidad de las clusulas

pactadas.
1128 Dirigismo contractual. Limitaciones al contenido

de los contratos.
La ley, por consideraciones de inters pblico puede im- Cas. N 3418-2000-Ica.
Data 30,000. G.J.
poner limitaciones al contenido de los contratos. Los pac-
ART. 1355
tos que vayan en contra de estas disposiciones sern nu-
los, en concordancia con el artculo V del ttulo preliminar
del Cdigo civil que sanciona con nulidad todo acto jurdi-
co que sea contrario a las leyes que interesan al orden p-
blico o a las buenas costumbres. Asimismo dichos pactos
nulos quedarn automticamente sustituidos por las dis-
posiciones legales imperativas que contravengan, ya que
estas por su naturaleza forman parte del contenido del con-
trato de modo implcito e invariable.
El Estado tiene la facultad de intervenir en la vida econ- Cas. N 128-97-

Juliaca. El Peruano,
mica de la Nacin en razn a intereses correspondientes a 25/02/99, p. 270.
la sociedad como un todo, por encima de la voluntad de ART. 1355
los particulares; situacin que se produjo en la coyuntura
econmica que tuvo que enfrentar el Estado peruano a ini-
cios de 1990 con hiperinflacin y recesin, obligando al
Poder Ejecutivo a dictar mltiples medidas destinadas a
corregir tales situaciones.
1129 Contrato. Carcter supletorio de las normas so-

bre contratacin
Los contratos estn sujetos al denominado deber de ob- Res. N 040-97-ORLC/TR.
Data 30,000. G.J.
servancia (pacta sunt servanda), es decir, los contratos son ART. 1356
ley entre las partes, ya que son obligatorios en cuanto se
haya expresado en ellos, siendo las disposiciones de la ley
supletorias de la voluntad de las partes, salvo que sean
imperativas.
Si el contrato privado suscrito por los demandados no ha Exp. N 40-1998-Lima.

Data 30,000. G.J.
sido invalidado judicialmente, no es contrario a la norma ART. 1356
legal de carcter imperativo y no causa perjuicio a terce-
ros, surte sus efectos vlidamente y deben cumplirse en
485
sus propios trminos. El principio de la autonoma de la

voluntad y la supletoriedad de la ley en los contratos, sub-
yacen en la obligatoriedad de stos, en cuanto se haya
expresado en ellos.
Cas. N 73-T-97-Lima. Las disposiciones legales sobre contratos son supletorias

Data 30,000. G.J.
de la voluntad de las partes, argumentar lo contrario sera
ART. 1356
vulnerar el principio de la autonoma de la voluntad que
debe existir en toda relacin contractual.
1130 Contrato ley. Nocin

Exp. N 005-2003-AI/TC.
Data 30,000. G.J.
El contrato-ley es un convenio que pueden suscribir los
ART. 1357 contratantes con el Estado, en los casos y sobre las mate-
rias que mediante ley se autorice. Por medio de l, el Esta-
do puede crear garantas y otorgar seguridades, otorgn-
doles a ambas el carcter de intangibles. Es decir, median-
te tales contratos-ley, el Estado, en ejercicio de su ius im-
perium, crea garantas y otorga seguridades y, al suscribir
el contrato-ley, se somete plenamente al rgimen jurdico
previsto en el contrato y a las disposiciones legales a cuyo
amparo se suscribi este.
Exp. N 0005-2003-AI. El contrato-ley es un convenio que pueden suscribir los

G.J, p. 435. contratantes con el Estado, en los casos y sobre las mate-
ART. 1357 rias que mediante ley se autorice. Por medio de l, el Esta-
do puede crear garantas y otorgar seguridades, otorgn-
doles a ambas el carcter de intangibles. Es decir, median-
te tales contratos-ley, el Estado, en ejercicio de su ius im-
perium, crea garantas y otorga seguridades y, al suscribir
el contrato-ley, se somete plenamente al rgimen jurdico
previsto en el contrato y a las disposiciones legales a cuyo
amparo se suscribi ste.
1131 Contrato ley. Finalidad

Exp. N 0005-2003-AI. Por su propia naturaleza, a travs del contrato-ley, el Esta-
G.J, p. 435. do busca atraer inversiones privadas (de capital) a fin de
ART. 1357 que promuevan aquellas actividades que el Estado consi-
dera que vienen siendo insuficientemente desarrolladas,
de acuerdo con los planes y objetivos que se pueda haber
trazado en el diseo de la poltica econmica del Estado.
Tienen como contenido propiciar un marco de seguridad a
los inversionistas no slo en asuntos privados de la admi-
nistracin, sino, tambin, en la prestacin de actividades
de derecho pblico.
486
1132 Contrato ley. mbito de intangibilidad dentro del

contrato
En abstracto, no existe una limitacin para que el Estado, Exp. N 0005-2003-AI.
mediante el contrato-ley, slo extienda las garantas que G.J, p. 435.
se derivan de su suscripcin al mbito tributario o jurdico. ART. 1357
Puede perfectamente extenderse, dentro de los lmites que
la Constitucin y la ley fijen, a todas las clusulas contrac-
tuales, en aquellos casos en los que el contrato-ley consti-
tuya un contrato administrativo, precisamente con el obje-
to de que, con posterioridad a su suscripcin, el Estado no
invoque la existencia de una clusula exhorbitante y se
desvincule de los trminos contractuales pactados.
En lo que se refiere nicamente a los contratos-leyes, no Exp. N 0005-2003-AI.

puede ser modificada legislativamente como lo prescri- G.J, p. 435.
be la ltima parte del artculo 62 de la Constitucin. Dicho ART. 1357
de otro modo; aunque el legislador pueda modificar el r-
gimen legal de suscripcin de un contrato-ley, tal modifi-
cacin no alcanza a quienes, con anterioridad a ella, hu-
bieran suscrito dicho contrato-ley. De esta forma, el ar-
tculo 62 de la Constitucin, al igual que en la Primera Dis-
posicin Final de la Ley Fundamental, establece una nue-
va excepcin a la regla general contenida en el artculo
109 de la Constitucin, segn la cual la ley es obligatoria
desde el da siguiente de su publicacin en el diario oficial.
De conformidad con el artculo 62 de la Constitucin, el STC N 780-96-AA/TC.

Data 30,000. G.J.
Estado en ejercicio de su potestad tributaria se encuentra ART. 1357
impedido de modificar, por medio de leyes u otras dispo-
siciones, los trminos contractuales que hayan sido sus-
critas entre las partes, por lo que al no tener el impuesto
de promocin municipal adicional la naturaleza de un im-
puesto municipal, su imposicin a la entidad actora resul-
ta una evidente transgresin a la clusula quinta del con-
venio de goce de beneficios tributarios suscrito con el Es-
tado, vulnerando de ese modo el derecho constitucional a
la inmutabilidad de los trminos contractuales, pues la
entidad accionante se encontraba sujeta al beneficio de exo-
neracin tributaria, con excepcin de derechos de impor-
tacin, contribuciones y tasas que requieran normas exo-
nerativas expresas o que sean administradas por los con-
cejos municipales, provinciales o distritales.
Exp. N 131-96 Lima.
Los convenios de estabilidad jurdica que se celebren al Ramrez, p. 321.
ART. 1357
amparo del artculo 1357 del Cdigo Civil, tienen la calidad
487
de contratos con fuerza de Ley, por lo tanto no pueden ser

modificados o dejados sin efecto unilateralmente por el
Estado.
1133 Contrato ley. Relacin entre contrato ley e inte-

rs pblico
Exp. N 0005-2003-AI. A tenor del segundo prrafo del artculo 62 de la Constitu-
G.J, p. 435.
cin, as como del mismo artculo 1357 del Cdigo Civil,
ART. 1357 tanto la autorizacin para la suscripcin u otorgamiento
de un contrato-ley, como la inclusin de determinadas re-
laciones jurdico-patrimoniales en aqul, deben fundarse
en un inters pblico especfico, lo que significa que el otor-
gamiento de un contrato-ley no puede considerarse como
un acto de pura libertad contractual ni meramente discre-
cional, tanto para el legislador como para los rganos de
la administracin pblica.
1134 Contrato ley. mbito de intangibilidad del estatu-

to jurdico fijado
Exp. N 0005-2003-AI.
No solo gozan de inmodificabilidad las clusulas que com-
G.J, p. 435. pongan el contrato-ley, cuando as se acuerde, sino tam-
ART. 1357 bin el estatuto jurdico particular fijado para su suscrip-
cin. Es decir, tanto la legislacin a cuyo amparo se suscri-
be el contrato-ley, como las clusulas de este ltimo. Ello
es producto de una interpretacin sistemtica de los dos
prrafos del artculo 62 de la Constitucin. Por un lado, de
conformidad con la primera parte de dicho precepto cons-
titucional, y no slo respecto a los trminos contractuales
que contenga el contrato-ley, sino, en general, para todo
trmino contractual, estos no pueden ser modificados por
leyes u otras disposiciones de cualquier clase.
1135 Contrato ley. Interpretacin constitucional

Exp. N 0005-2003-AI. Una interpretacin del contrato ley en relacin al inters
G.J, p. 435. pblico se aviene con el telos de la insercin del contrato-
ART. 1357 ley a nivel constitucional. En efecto, la aparicin y consa-
gracin normativa del contrato-ley est vinculada con la
promocin de las inversiones privadas en las economas
nacionales, dentro de un esquema en el que se ofrezca a
los inversionistas seguridades, entonces, no es constitu-
cionalmente adecuado que se realice una interpretacin
de los alcances de la institucin que, antes de optimizarla,
le reste operatividad.
488
1136 Contrato ley. Ambivalencia

El contrato celebrado entre Electro Lima y la Municipali- Cas. N 629-97-
Cono Norte.
dad de Lima Metropolitana se debe al mandato imperativo El Peruano, 10/12/98,
del Decreto Legislativo 757, por consiguiente estamos fren- p. 2196.
ART. 1357
te a un contrato que tiene la particularidad de, por una par-
te, ser un contrato-ley, y por otra, responder a la libre vo-
luntad de los contratantes.
1137 Integralidad contractual. Nocin

Las partes que han celebrado el contrato pueden compe- Exp. N 822-87,
Retamozo, p. 225.
lerse recprocamente a llenar la formalidad requerida, pero ART. 1359
mientras no estn conformes sobre todos los extremos del
contrato, no se considera concluido, puesto que la inteli-
gencia de puntos aislados no produce obligacin, aunque
se haya consignado por escrito.
1138 Integralidad contractual. Discrepancia entre lo

acordado
El artculo 1359 del Cdigo Civil establece que para que Cas. N 2598-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
exista contrato debe haber conformidad entre las partes ART. 1359
sobre todas sus estipulaciones. De lo cual se infiere que si .
la oferta est conformada por propuestas diferenciadas, la
aceptacin debe manifestarse en conformidad sobre cada
una de estas propuestas. Si en la aceptacin se omitiese el
pronunciamiento sobre alguno de los puntos de que trata-
se la oferta, y aquella no pueda efectuarse de manera tci-
ta mediante la ejecucin de la prestacin que origine, en
virtud de su naturaleza, no podr considerarse a esta una
aceptacin vlida, y por lo tanto no podr quedar perfec-
cionado el contrato.
Ha quedado establecido que la minuta de contrato de arren- R.N. N 23-99-Lima.

D.J. N 41,
damiento financiero ha sufrido alteraciones en los espa- p. 219.
cios dejados en blanco con posterioridad a la fecha de su ART. 1359
celebracin, lo cual acredita que entre las partes no ha exis-

tido conformidad sobre todas sus estipulaciones. Por ende,
no se ha perfeccionado el consentimiento como requisito
de validez del contrato; siendo aplicable la norma conteni-
da en el artculo 1359 del Cdigo Civil, la cual dispone que
no hay contrato mientras las partes no estn conformes
sobre todas sus estipulaciones, aunque la discrepancia sea
secundaria.
489
Cas. N 1530-1999-
Lima.
No hay contrato mientras las partes no estn conformes
Data 30,000. G.J. sobre todas la estipulaciones, aunque la discrepancia sea
ART. 1359 secundaria. Por ello, no hay compraventa si las partes no
han acordado la forma cmo se pagar el saldo del precio.
Exp. N 52067-1997-
Lima.
Si la aceptacin no coincide con la oferta, no existe an el
Data 30,000. G.J. consentimiento o acuerdo de voluntades necesario para el
ART. 1359 perfeccionamiento y consecuente existencia de un contra-
to; que, igualmente, con sujecin a lo preceptuado por el
numeral 1359 del referido Cdigo no hay contrato mien-
tras las partes no estn conforme sobre todas sus estipu-
laciones aunque la discrepancia sea secundaria;
1139 Obligatoriedad contractual. Pacta sunt servanda

Cas. N 616-2003- Interpretando el texto del artculo 1361 se concluye que
Tacna.
Data 30,000. G.J.
los contratos son expresin del acuerdo de voluntad co-
ART. 1361 mn de las partes, mediante las cuales se crean obligacio-
nes de cumplimiento obligatorio; la interpretacin y ejecu-
cin de los contratos debe sujetarse en primer trmino, a
lo expresado en ellos en aplicacin del principio pacta sunt
servanda y si no fuera posible es necesario someterlo a
las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes.
Exp. N 064-2005- Por el principio pacta sunt servanda, recogido en el arti-

Lima.
Data 30,000. G.J.
culo 1361 del Cdigo Civil, las partes que celebran un con-
ART. 1361 trato se obligan al cumplimiento de lo ah pactado en sus
propios trminos, no pudiendo exigirse algo distinto de lo
convenido, salvo que ellas mismas, expresa o tcitamen-
te, acuerden modificar los alcances del convenio y/u otor-
gar modalidad (plazo o forma) distinta a las primigenia-
mente establecidas.
Exp. N 270-2005- El contrato como fuente de obligacin se regula bajo el

Lima.
Data 30,000. G.J.
principio pacta sunt servanda (fuerza vinculatoria del con-
ART. 1361 trato) silogismo jurdico que es recogido por nuestro Cdi-
go Civil en cuanto determina que los contratos son obliga-
torios en cuanto se haya expresado en ellos, presumin-
dose que la declaracin expresada en el contrato respon-
de a la voluntad de las partes y quien niegue esa coinci-
dencia debe probarlo.
Exp. N 284-2005-
Lima.
Lo pactado en el contrato bilateral es fuente de obligacin
Data 30,000. G.J. sometido al principio pacta sunt Servando, recogido por
ART. 1361 el artculo 1361 del Cdigo Civil, que determina que los
490
contratos son obligatorios en todo lo que se haya expresa-

do en ellos, presumindose que la declaracin expresada
en el contrato responde a la voluntad de las partes y quien
niegue esa coincidencia debe probarlo.
Exp. N 587-2005-
El contrato como fuente de obligacin se regula bajo el Lima.
principio de pacta sunt servanda (fuerza vinculatoria del Data 30,000. G.J.
contrato), por el cual los contratos son obligatorios en lo ART. 1361
que se haya expresado en ellos, presumindose que la

declaracin expresada en el contrato responde a la volun-
tad comn de las partes y quien niegue esa coincidencia
debe de probarlo.
Los contratos son expresin del acuerdo de voluntad co- Cas. N 1964-T-96-
Lima. El Peruano,
mn de las partes, mediante los cuales se crean obligacio- 16/03/98, p. 547.
nes de cumplimiento obligatorio en cuanto se haya expre- ART. 1361
sado en ellos, en aplicacin del principio pacta sunt ser-
vanda.
El contrato como fuente de obligacin se regula bajo el Exp. N 689-2005-

Lima.
principio de pacta sunt servanda (fuerza vinculatoria del Data 30,000. G.J.
contrato), por el cual los contratos son obligatorios en lo ART. 1361
que se haya expresado en ellos, presumindose que la de-

claracin expresada en el contrato responde a la voluntad
comn de las partes y quien niegue esa coincidencia debe
de probarlo.
1140 Obligatoriedad contractual. Presuncin

Los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresa- Exp. N 106-93-Cusco.
do en ellos, de conformidad con lo establecido en la pri- Data 30,000. G.J.
ART. 1361
mera parte del artculo 1361 del Cdigo Civil; que presu-
mindose la identificacin entre la declaracin expresada
en el contrato y la voluntad comn de las partes. En ese
sentido, aquella parte que alega haber sido inducida a error
en forma maliciosa por la otra debe probarlo, de acuerdo a
lo establecido en el segundo prrafo del artculo antes
mencionado.
Los contratos obligan a las partes suscribientes respecto Exp. N 371-1997-

Lima.
de lo convenido en los mismos. Lo expresado en ellos goza Data 30,000. G.J.
de la presuncin legal que en caso de ser negada debe ser ART. 1361
probada en virtud del artculo 1361 del Cdigo Civil.
491
1141 Obligatoriedad contractual. Significado de la pa-

labra vinculum
Cas. N 416-T-97-Cono Los contratos vinculan a las partes que los celebran, pala-
Norte.
El Peruano, 11/04/98, bra que deriva del latn vinculum que quiere decir atadura,
p. 652. y que es grfico para explicar la fuerza del contrato, que
ART. 1361
evidentemente obliga a las partes que lo celebran.
1142 Obligatoriedad contractual. El juez no debe apar-

tarse de lo pactado por las partes
Cas. N 1533-2001. En virtud al principio de pacta sunt servanda la fuerza obli-
Data 30,000. G.J.
ART. 1361
gatoria del contrato se impone tanto a las partes intervi-
nientes como al juez. En tal sentido, el juzgador no debe
apartarse de lo pactado por las partes.
Cas. N 4289-2001- En lo referente al artculo 1361 del Cdigo Civil, se advierte

Lima.
Data 30,000. G.J.
que lo acordado por las partes, es decir, lo recprocamente
ART. 1361 autoregulado, pasa a ser una fuente generatriz de dere-
chos y obligaciones. Siendo una de las consecuencias de
la obligatoriedad del contrato es que el juez debe aplicarlo
de conformidad con lo expresado en l y est llamado a
pronunciarse sobre todo lo que se refiere a su cumplimien-
to, si fuera objeto de la controversia.
1143 Obligatoriedad contractual. Interpretacin siste-

mtica de las clusulas
Cas. N 12-2002. La interpretacin del contrato realizada en primera instancia,
Pioner Jurisprudencia
N 8, p. 7. deriva a su vez en una interpretacin errada del acto jurdico
ART. 1361 en comento, ocasionando que los artculos 1361 y 1362 del
Cdigo Civil hayan sido aplicados dentro de un contexto res-
tringido, pues la obligatoriedad de los contratos y de cuanto
se haya expresado en ellos, as como la comn intencin de
las partes, solo puede establecerse en virtud a una interpre-
tacin sistemtica de las clusulas que integran el acto jurdi-
co en los que se sustenta la pretensin de pago.
1144 Obligatoriedad contractual. Carcter limitado por

su contenido
Exp. N 5445-1999- No constituye causal de nulidad de contrato por ilicitud de
Lima.
Data 30,000. G.J. su fin, la omisin por una de las partes de la realizacin de
ART. 1361 un acto que no sea exigible en virtud de lo pactado, de la
aplicacin de normas supletorias o las de carcter impera-
tivo que resulten pertinentes, toda vez que el carcter obli-
gacional del contrato est limitado por su contenido.
492
1145 Obligatoriedad contractual. Tratativas no afectan

obligatoriedad de contrato concluido
Las condiciones establecidas en el contrato celebrado en- Exp. N 230-2005-
tre un banco y una sociedad conyugal constituyen obliga- Lima.
Data 30,000. G.J.
torio cumplimiento para las partes: La eventualidad de que ART. 1361
se hayan efectuado tratativas con el banco para llegar a un
acuerdo en relacin a la cuotas vencidas en modo alguno
implica que los compromisos asumidos en el contrato en
mencin no se cumplan, pues los contratos son obligato-
rios en cuanto se haya expresado en ellos y se presume
que la declaracin expresada en el contrato responde a la
voluntad comn de las partes y quien niegue esa coinci-
dencia debe probarla.
1146 Formacin de los contratos. Iter contractual

En el proceso de formacin del contrato deben distinguir- Expediente 451-93.
Data 30,000. G.J.
se dos hechos distintos: la conclusin del contrato y su
ART. 1362
perfeccionamiento. El primero es la consecuencia de las
declaraciones de voluntad para formar una declaracin
conjunta de una voluntad comn, o sea, el consentimien-
to; mientras que el segundo supone la produccin de los
efectos del contrato, es decir, la creacin, regulacin, mo-
dificacin o extincin de una relacin jurdica obligacio-
nal.
1147 Comn intencin de las partes. Nocin

El artculo 1362 del Cdigo Civil precepta que los contra- Cas. N 2013-T-96-
Lima.
tos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse segn las D.J. N 41, p. 220.
reglas de la buena fe y comn intencin de las partes. Que, ART. 1362
la comn intencin de las partes a que se refiere el artculo

acotado, no puede ser interpretada en forma distinta a la
efectiva declaracin de voluntad expresada por las partes
en el contrato respectivo, toda vez que ello significara pres-
cindir de la interpretacin objetiva que todo magistrado
debe observar de conformidad a nuestro ordenamiento
jurdico.
1148 Interpretacin y ejecucin del contrato. Someti-

miento a la buena fe e intencin de las partes
La interpretacin y ejecucin de los contratos debe suje- Exp. N 384-95-Lima.
M. Ledesma,
tarse en primer trmino, a lo expresado en ellos y si esto p. 372.
no fuese posible por la discrepancia en la forma del pago ART. 1362
del saldo del precio, es necesario someterlo a las reglas de
la buena fe y comn intencin de las partes.
493
Exp. N 3925-1999-
Lima.
La interpretacin y ejecucin de los contratos debe suje-
Data 30,000. G.J. tarse en primer trmino, a lo expresado en ellos y si esto
ART. 1362 no fuese posible, es necesario someterlo a las reglas de la
buena fe y comn intencin de las partes, conforme lo es-
tablece los artculos 1361 y 1362 del Cdigo Civil. En este
sentido, un contrato en el que exista una discrepancia tal
que pueda resolverse bajo este criterio de interpretacin
ser vlido y surtir por tanto todos sus efectos.
Exp. N 1337-95. Es principio fundamental de todo contrato la buena fe y la

M. Ledesma.
T. 3, p. 78. comn intencin de las partes.
ART. 1362
Res. N 040-97-ORLC/ La resolucin de un contrato no debe afectar los derechos

TR. Data 30,000. G.J.
de terceros que hubieren contratado con el incumpliente,
ART. 1362
siempre que hayan actuado de buena fe, la cual se ver
enervada si el que adquiere a sabiendas de que la contra-
prestacin no ha sido cancelada totalmente asume el ries-
go de la resolucin por incumplimiento.
1149 Buena fe contractual. Infraccin

Exp. N 2029-1999- Aquel que resuelva un contrato de manera unilateral y ar-
Lima.
Data 30,000. G.J.
bitraria sin atencin a las normas que regulan la resolu-
ART. 1362 cin extrajudicial ni a lo pactado en el contrato, habr que-
brantado el principio de buena fe contractual, teniendo su
accionar consecuencias daosas respecto a las expectati-
vas de la otra parte en relacin al negocio; por lo que que-
dar sujeto al pago de una indemnizacin por daos y per-
juicios a favor de la parte perjudicada con su proceder.
Exp. N 49505-1998- El cambio de domicilio del deudor, sin comunicacin al

Lima.
Data 30,000. G.J.
acreedor, no solo atenta contra el principio de la buena fe
ART. 1362 en los negocios, ya que condenara al acreedor a tener que
efectuar la bsqueda respectiva para poder ubicar al deu-
dor, sino que adems importa una tcita renuncia de sus
derechos inherentes a la deuda, por decisin unilateral y
que es de su exclusiva responsabilidad, pues el deudor no
puede invocar un recorte a su derecho de defensa por cau-
sal provocada por el mismo.
Exp. N 798-95-Lima. 1150 Relatividad contractual. Nocin

A. Hinostroza.
T I, p. 196. Los contratos solo producen efectos entre las partes que
ART. 1363 los otorgan y sus herederos.
494
1151 Relatividad contractual. Falta de legitimidad del

tercero Exp. N 917-95-Lima.
A. Hinostroza.
El actor carece de legitimidad para proponer el pedido de T I, p. 196.
nulidad del acto jurdico celebrado por otros. ART. 1363
1152 Relatividad contractual. Transmisibilidad de de-

rechos y obligaciones
Por la transmisibilidad que consagra el artculo 1363 del Cas. N 1412-99.
Data 30,000. G.J.
Cdigo civil, los efectos del contrato alcanzan a los here- ART. 1363
deros de las partes que lo celebraron, salvo en aquellos
casos en los que la primaca de la voluntad contractual de
las partes, la disposicin de la ley, o el carcter intuitu per-
sonae del acto obligacional, determinen la intransmisibili-
dad de los derechos y obligaciones que emanan del con-
trato. Dicha transmisibilidad opera desde el momento en
que se cumple el supuesto de hecho que da origen al naci-
miento de los derechos hereditarios, cual es la muerte del
causante. Por lo tanto, no podr existir transmisibilidad de
derechos y obligaciones contractuales en virtud de dere-
chos expectaticios hereditarios.
1153 Relatividad contractual. Intervencin de notario

Los contratos solo producen efectos entre las partes que Cas. N 336-T-97-
los otorgan, por lo que cualquier controversia sobre la va- Hunuco.
Data 30,000. G.J.
lidez de los mismos solamente podr ser discutida por ART. 1363
aquellas, sin involucrar a terceros; resultando en tal senti-
do incongruente que una demanda de nulidad de contrato
est dirigida, adems de la contraparte, al notario que ele-
v a escritura pblica la minuta en la cual estaba conteni-
do el contrato, ya que su participacin en el acto formal se
limita a la de un interviniente, mas no como parte en el
contrato.
1154 Gastos y tributos del contrato. Incumplimiento de

lo acordado
El artculo 1364 del Cdigo Civil establece que los gastos y Cas. N 2598-1998-
tributos que origine la celebracin de un contrato se divi- Lima.
Data 30,000. G.J.
den por igual entre las partes, salvo disposicin legal o ART. 1364
pacto distinto. En el caso materia de autos, el oferente al
realizar su oferta al eventual aceptante pretendi un pacto
distinto al pago de los gastos y tributos en partes iguales y
a los gastos municipales, exigiendo que dichas sumas sean
495
asumidas por el comprador, quien no acept ni expresa,

ni tcitamente este aspecto de la oferta, lo que determina
que las partes no estaban de acuerdo con todas las estipu-
laciones del contrato, por no haber aceptacin plena del
demandante a la oferta realizada por el oferente.
1155 Contrato de plazo indeterminado. Presuncin de

su existencia
Exp. N 2922-1998- Si no existe prueba idnea y convincente que persuada al
Lima.
Data 30,000. G.J. juzgador que nos encontramos frente a un contrato de pla-
ART. 1365 zo determinado, resulta fundado suponer que el mismo es
de duracin indeterminada, lo que obliga a recurrir al ar-
tculo 1365 del Cdigo Civil, que impone a quien desea re-
solver un contrato de ejecucin continuada sin plazo, a po-
nerle fin mediante aviso previo con anticipacin no menor
de 30 das.
1156 Conclusin de contrato de plazo indeterminado.

Aviso previo por va notarial
Cas. N 2607-2004 No es cuestin controvertida que la demandada nunca
Lima.
Data 30,000. G.J.
curs aviso por va notarial al actor poniendo fin al contra-
ART. 1365 to de locacin de servicios profesionales pues, en efecto,
ni el actor ni la demandada sostienen que se haya cursado
tal aviso notarial de resolucin de contrato por lo que sien-
do as, al existir coincidencia entre ambas partes respecto
a este hecho, que no requiere probanza por no ser contro-
vertido resulta no solo pertinente sino necesaria la aplica-
cin del artculo 1365 del Cdigo Civil para establecer que
el demandante reclama el abono de honorarios profesio-
nales respecto de un contrato de locacin de servicios no
resuelto.

Inaplicacin al arrendamiento de bienes inmue-
bles
Cas. N 443-2003- No son aplicables los numerales 1365 y 1703 del Cdigo
Apurmac.
Data 30,000. G.J. Sustantivo, pues, en cuanto a la primera norma acotada,
ART. 1365 regula de modo general la forma de poner trmino a aque-
llos contratos de ejecucin continuada que no tengan pla-
zo convencional o determinado, empero, no es de aplica-
cin para asuntos relativos a arrendamientos de bienes
inmuebles, que tienen una regulacin especfica en el C-
digo Civil, en el captulo relativo a la duracin del contrato
496
de arrendamiento. En cuanto a la segunda norma antes

acotada, tampoco es aplicable, toda vez que dicha disposi-
cin legal est referida a la forma de poner trmino a un
arrendamiento de duracin indeterminada, situacin que
no se ha configurado en el presente caso.

Aplicacin en el uso y habitacin
Los argumentos expuestos por el demandante implican la Cas. N 3732-2000-
Lima.
existencia de un contrato verbal de uso y habitacin de Data 30,000. G.J.
acuerdo con lo dispuesto en los artculos 1026 y 1027 del ART. 1365
Cdigo Civil. En este sentido, habiendo el demandante

admitido que la cesin en uso fue de manera temporal,
supone que se trata de un contrato de ejecucin continua-
da que no tiene plazo convencional o legal determinado,
por lo que para ponerle fin se requiere que previamente se
curse un aviso remitido va notarial con una anticipacin
no menor de 30 das, de acuerdo a lo establecido por el
artculo 1365 del Cdigo Sustantivo. En este sentido, no
habindose cursado la carta notarial correspondiente la
cesin de uso de habitacin queda vigente, determina que
los demandados cuentan con ttulo para ocupar el inmue-
ble.

Aplicacin en el usufructo
Son 3 las situaciones que pueden presentarse y que van a Cas. N 2659-2000-
Lima.
estar acogidas en la causal de extincin del derecho de Data 30,000. G.J.
uso: a) que las partes hayan pactado un plazo mayor de 30 ART. 1365
aos, con lo cual el plazo quedar reducido a l por dispo-

sicin expresa del art. 1001 del Cdigo acotado, producin-
dose la extincin al transcurrir ste; b) que se haya pacta-
do un plazo hasta de 30 aos, caso en el cual la extincin
se producir al vencimiento del mismo, esto es de acuer-
do a lo pactado por las partes; y c) que no se haya pactado
plazo, caso en el cual la norma debe concordarse con el
art. 1365 del C.C., segn el cual en los contratos de ejecu-
cin continuada que no tengan plazo convencional o legal
las partes podrn ponerle fin mediante aviso previo remi-
tido por la va notarial con una anticipacin no menor de
30 das, vencido el cual el contrato quedara resuelto. Ello
haya justificacin en tanto no puede obligarse a persona
alguna a estar sujeto impereciblemente a una relacin, ya
que ello atentara contra su libertad ms an si el propietario
497
se ha desprendido de uno de los atributos que configuran

su derecho como es el derecho de uso y que est por natu-
raleza destinado a su goce.

Aplicacin en la ejecucin de la garanta prendara
Cas. N 1798-1998- Tratndose de una obligacin cuyo cumplimiento est ga-
Hunuco. rantizado con garanta prendara, la ejecucin de esta lti-
Data 30,000. G.J.
ART. 1365 ma est supeditada al vencimiento del plazo pactado para
el cumplimiento de la obligacin garantizada. A falta de un
plazo y siendo el caso de un contrato de ejecucin conti-
nuada, cualquiera de las partes puede ponerle fin median-
te un aviso notarial con una anticipacin no menor de trein-
ta das, transcurridos los cuales el contrato quedar resuelto
de pleno derecho. Cumplido este requisito, dicha obliga-
cin ser exigible y tendr mrito ejecutivo en virtud del
cual se podr iniciar el proceso de ejecucin de la garanta
prendara.
1161 Persona impedida de adquirir por contrato dere-

chos reales. Nulidad del contrato
Cas. N 3722-2002- Si por contrato una persona impedida de adquirir dere-
Lima.
Data 30,000. G.J.
chos reales segn el artculo 1366 del Cdigo Civil adqui-
ART. 1366 riese alguno, dicho contrato ser nulo por ser aquella una
norma imperativa inspirada en el orden pblico. Esta nuli-
dad dar lugar a la restitucin del bien, por constituir la
entrega del mismo el producto de un error de derecho, en
concordancia con la norma del artculo 1267 del mencio-
nado cdigo.
1162 Rescisin. Nocin

Exp. N 353-2001- La rescisin contractual es un remedio jurdico que se apli-
Lima.
Data 30,000. G.J. ca a los contratos validamente celebrados, dejndolos sin
ART. 1370 efecto por causales existentes al momento de su celebra-
cin y no obedece a alguna irregularidad en la formacin
del contrato, sino al hecho que el contrato regularmente
celebrado contribuye a obtener un resultado injusto o con-
trario al derecho, por lo que afecta al contrato mismo.
Exp. N 52619-1997- Por la rescisin se deja sin efecto un contrato por causal
Lima.
Data 30,000. G.J. existente al momento de su celebracin. Los contratos se
ART. 1370 rescinden por causales que no son propiamente vicios del
consentimiento, y en este orden de ideas un contrato es
498
rescindible cuando la causal que lo invalida se encuentra

incorporada en aquel, es decir, que no surge despus de
realizado el contrato, sino conjuntamente con l. Por lo
expuesto, y tratndose de un contrato en el que la mani-
festacin de voluntad de una de las partes sea producto
del error inducido por la actuacin dolosa de la otra parte,
nos encontraramos ante un supuesto de anulabilidad de
acto jurdico por vicio en el consentimiento, en aplicacin
del artculo 221 inciso 2 del Cdigo Civil, mas no en el de
una rescisin contractual.
1163 Rescisin. Carcter taxativo

De acuerdo al artculo 1370 del Cdigo Civil, la rescisin Exp. N 6505-1999-
Lima.
del contrato opera por causal existente al momento de su Data 30,000. G.J.
celebracin. Sin embargo, la ley seala de manera espec- ART. 1370
fica las causales por las que tal institucin jurdica resulta
aplicable, a saber: la venta de bien ajeno; la lesin; y la
compraventa sobre medida. Fuera de estos casos no ca-
bra la rescisin.
1164 Rescisin. Diferencia con la resolucin

La rescisin contractual deja sin efecto un contrato por Exp. N 717-1998-
Lima.
causal existente al momento de su celebracin (artculo Data 30,000. G.J.
1370 del Cdigo Civil), mientras que la resolucin de con- ART. 1370
trato deja sin efecto un contrato vlido por causal sobrevi-
niente a su celebracin (artculo 1371 del Cdigo Civil). Por
lo cual, al ser ambas instituciones jurdicas distintas y con-
tradictorias entre s, no pueden proponerse conjuntamente.
Es posible que un contrato sea dejado sin efecto por cau- Res. N 1150-2005-TC-SU.
Data 30,000. G.J.
sal existente al momento de celebrarlo y a esta forma de ART. 1370
culminacin de un contrato se le denomina rescisin. Por
otro lado, puede suceder que las prestaciones pactadas en
un contrato no se ejecuten, por causas (culpa o dolo) atri-
buibles a la parte que debi ejecutarlas, por caso fortuito
o fuerza mayor o por mutuo acuerdo de las partes. Este
supuesto, en el que el contrato es dejado sin efecto por
causal sobreviviente a su celebracin, se denomina reso-
lucin del contrato.
499
1165 Rescisin. Imposibilidad de acumular con la pre-

tensin de nulidad
Exp. N 3341-1998- En un supuesto de rescisin contractual, el acto aparente-
Lima.
Data 30,000. G.J. mente vlido adolece de un defecto que permite al perju-
ART. 1370 dicado reclamar su anulacin, correspondiendo ms a su
inters particular el renunciar a su accin, ratificarlo o de-
jar que prescriba y se consolide la situacin creada vicio-
samente. Mientras que en uno de nulidad existe un vicio
sustancial que impide la produccin de todo efecto jurdico.
Por lo tanto, la rescisin declarada judicialmente no podra
sustentarse en una causal de nulidad de acto jurdico.
Exp. N 3157-87-Piura. Plantear la rescisin del contrato equivale a reconocer la

Data 30,000. G.J.
ART. 1370
validez del mismo, por lo que no se puede a la vez pedir la
nulidad de aquel.
Cas. N 2971-2003- Se pretende la nulidad y en forma concomitante la resci-

Cusco.
Data 30,000. G.J. sin del contrato de compraventa; presentndose de esta
ART. 1370 forma una indebida acumulacin de pretensiones, lo cual
no fue advertido por el Juez ni la Sala Superior.
Exp. N 353-2001- Las causales que ocasionan la nulidad o la anulabilidad

Lima.
Data 30,000. G.J. contractual no son las mismas que ocasionan la rescisin
ART. 1370 del contrato vlidamente celebrado pues estas ltimas di-
ficultan su ejecucin o lo hacen no ejecutable.
1166 Resolucin. Nocin

Cas. N 821-98- Conforme a la definicin legal prevista en el Art. 1371 del
Cajamarca.
Data 30,000. G.J. Cdigo civil la resolucin deja sin efecto un contrato vli-
ART. 1371 do por causal sobreviniente a su celebracin, nocin que
implica la extincin de un contrato por acaecimiento del
hecho que la ley o los partes previeron al celebrarlo.
Exp. N 520-96- La resolucin deja sin efecto un contrato vlido por causal
Ancash. Corte
Suprema, 5/05/97.
sobreviniente a su celebracin.
ART. 1371
1167 Resolucin. Diferencia con la rescisin

Exp. N 717-1998- La rescisin contractual deja sin efecto un contrato por
Lima.
Data 30,000. G.J. causal existente al momento de su celebracin (artculo
ART. 1371 1370 del Cdigo Civil), mientras que la resolucin de con-
trato deja sin efecto un contrato vlido por causal sobrevi-
niente a su celebracin (artculo 1371 del Cdigo Civil). Por
500
lo cual, al ser ambas instituciones jurdicas distintas y con-

tradictorias entre s, no pueden proponerse conjuntamente.
Es posible que un contrato sea dejado sin efecto por cau- Res. N 1150-2005-TC-SU.
Data 30,000. G.J.
sal existente al momento de celebrarlo y a esta forma de ART. 1371
culminacin de un contrato se le denomina rescisin. Por
otro lado, puede suceder que las prestaciones pactadas en
un contrato no se ejecuten, por causas (culpa o dolo) atri-
buibles a la parte que debi ejecutarlas, por caso fortuito
o fuerza mayor o por mutuo acuerdo de las partes. Este
supuesto, en el que el contrato es dejado sin efecto por
causal sobreviviente a su celebracin, se denomina reso-
lucin del contrato.
1168 Resolucin. Diferencia con modificacin del acto

jurdico
La modificacin del acto jurdico no puede producirse por Exp. N 39716-1998-
Lima.
voluntad unilateral, sino que ella compete a ambos con- Data 30,000. G.J.
tratantes. La resolucin por inejecucin de obligaciones, ART. 1371
responde a un derecho que puede ser ejercitado por cual-
quiera de los contratantes que vean afectados sus dere-
chos inherentes al cumplimiento de la obligacin, mas no
a su modificacin.
1169 Resolucin. Imposibilidad de declararse de oficio

La accin de resolucin tiene por objeto la ruptura del vncu- Cas. N 584-98.
Data 30,000. G.J.
lo contractual, la misma que solo puede ser invocada por ART. 1371
las partes intervinientes en el citado acto jurdico, sus he-
rederos o sus acreedores y que no puede ser declarada
de oficio.
1170 Resolucin. No requiere indispensablemente de

una resolucin judicial
La resolucin no requiere indispensablemente de una re- Cas. N 1867-98-
Lambayeque.
solucin judicial, pues cabe el caso de que las partes pue- Data 30,000. G.J.
dan pactar clusulas resolutorias que dejen sin efecto un ART. 1371
contrato ante un eventual incumplimiento de la resolucin

o cuando se trata de prestaciones recprocas y una parte
sea perjudicada con el incumplimiento de la otra puede
requerirla mediante carta notarial para que satisfaga la pres-
tacin bajo apercibimiento de resolverse el contrato, tal
como lo prev el artculo 1429 de Cdigo Sustantivo.
501
1171 Resolucin. Aplicacin supletoria del Cdigo Civil

Exp. N 104-98-Lima. No habiendo pacto expreso sobre la resolucin del contra-
12/03/98.
Data 30,000. G.J. to, es de aplicacin la normatividad del Cdigo Civil sobre
ART. 1371 dicho tema.
1172 Resolucin de origen legal. Clases

Cas. N 821-98- La resolucin de un contrato puede tener origen legal, como
Cajamarca.
Data 30,000. G.J. ocurre en el caso de la resolucin por incumplimiento, con-
ART. 1371 templado por el Art. 1428 del Cdigo civil, o bien su origen
puede ser convencional, como es el caso de pacto comiso-
rio o mutuo disenso regulado por el art. 1430 del mismo
Cdigo. La resolucin prevista en la ley puede distinguirse
a su vez en: a) La resolucin de origen legal en inters de
la parte, que otorga el derecho de opcin a solicitar el cum-
plimiento del contrato o la resolucin del contrato en caso
de incumplimiento por una de las partes de una de las pres-
taciones a la que estaba obligada, tal como prev el Art.
1428 del Cdigo anotado. En esta clase no obstante que la
ley prev la resolucin de contrato, ocurre que siempre ha
de tener una base intersubjetiva, pues el interesado puede
o no por optar por la resolucin; y b) la resolucin de origen
legal en inters de la propia ley, aqu la resolucin opera de
modo objetivo, sin que haya opcin que discutir ms que el
de verificar si se ha producido el acontecimiento sobrevi-
niente prevista en la ley para extinguir el contrato.
1173 Resolucin. Diferencia entre la extincin y la re-

solucin de un contrato de usufructo
Cas. N 1365-2000- Debe diferenciarse la extincin del usufructo como derecho
Lima.
Data 30,000. G.J. real, de la resolucin del contrato de usufructo. En efecto,
ART. 1371 las causales de extincin del usufructo estn expresamente
consignadas en el aludido artculo 1021 del Cdigo Sustan-
tivo, en cambio, el caso es distinto si se trata de las causales
de resolucin de un contrato, que de acuerdo al artculo 1371
del Cdigo precitado, por la resolucin se deja sin efecto un
contrato vlido por causal sobreviniente a su celebracin;
en ese sentido, la resolucin del contrato de usufructo co-
municado a la demandada mediante carta notarial, tuvo por
objeto declarar su resolucin, brindando el plazo de 90 das
a fin de que la demandada proceda a la devolucin formal
de las reas que viene ocupando. Habiendo operado la re-
solucin del contrato de usufructo, resulta indiscutible que
la demandada careca de ttulo justificante de su posesin
sobre el predio, por lo que devena en ocupante precaria.
502
1174 Resolucin. Exigibilidad de las obligaciones gene-

radas antes del incumplimiento y de la resolucin
Los artculos 1371 y 1372 del Cdigo civil, establecen que Cas. N 616-1999-
Lima.
la resolucin del contrato opera retroactivamente por cau- Data 30,000. G.J.
sal sobreviniente, de donde se deriva que las obligaciones ARTS. 1371 Y 1372
generadas antes del incumplimiento y de la resolucin sean

exigibles.
1175 Resolucin. Aplicacin en contratos de ejecucin

instantnea
Resulta aplicable el tercer prrafo del artculo 1372 del Cas. N 1977-2001
Lima.
Cdigo Civil, en el sentido de que producida la resolucin Data 30,000. G.J.
del contrato las prestaciones ejecutadas deben restituirse; ART. 1372
adems, el tenor literal del segundo y tercer prrafo del
artculo 1372 se enmarca en el supuesto de los contratos
de ejecucin duradera; sin embargo, en el caso de los con-
tratos de ejecucin instantnea, atendiendo a una inter-
pretacin sistemtica por comparacin con otras normas
(enriquecimiento indebido) y de acuerdo al criterio axiol-
gico, la resolucin contractual se proyecta hasta el momen-
to mismo en que surge la relacin jurdica, de manera que
se deber restituir el bien inmueble, as como el dinero
entregado.
1176 Resolucin. Invocacin judicial o extrajudicialmente

La resolucin se invoca judicial o extrajudicialmente. En Res. N 040-97-ORLC/TR.
Data 30,000. G.J.
ambos casos, los efectos de la sentencia se retrotraen al
ART. 1372
momento en que se produce la causal que la motiva. La
norma denota un evidente error material que no puede
cambiar la naturaleza jurdica de la resolucin extrajudi-
cial que no requiere de intervencin judicial; sostener lo
contrario sera admitir que el tratamiento legislativo de la
resolucin por incumplimiento voluntario de la contrapar-
te y que se efecta mediante resoluciones extrajudiciales
ha quedado derogado.
1177 Resolucin. Restitucin de las prestaciones

Es efecto de la resolucin de los contratos que las partes Cas. N 1896-2003-
Lima.
se restituyan las prestaciones al estado que se encontra- Data 30,000. G.J.
ban al momento en que se produce la causal que la motiva ART. 1372
y, si ello no fuera posible, deben reembolsarse en dinero

el valor que tenan en dicho momento. La restitucin de
las prestaciones, es un efecto natural de la resolucin que
503
no requiere se invocado por ninguna de las partes y que

opera por el solo hecho de la extincin de la relacin obli-
gatoria.
Cas. N 642-1998- En el caso de la restitucin de prestaciones como efecto

Lima.
Data 30,000. G.J. de la resolucin de un contrato en el que la prestacin de
ART. 1372 una de las partes no es ejecutable en simultneo con la de
su contraparte, debe determinarse el valor de las presta-
ciones ejecutadas hasta el momento en que se produce la
causal de resolucin a efectos de poder determinar el im-
porte del monto reembolsable.
Exp. N 4036-1997- Tratndose del incumplimiento parcial y defectuoso de una

Lima.
Data 30,000. G.J. obligacin de hacer, como es la que se deriva de un con-
ART. 1372 trato de obra, su resolucin resulta viable; y dado que, en
aplicacin de la norma del artculo 1372 del Cdigo Civil,
sus efectos se retrotraen al momento en que se produce
la causa sobreviniente que la motiva, las partes debern
restituirse las prestaciones en el estado en que se encon-
traran en dicho momento, y de no ser esto posible debe-
rn reembolsarse en dinero el valor que tenan en ese en-
tonces.
Exp. N 43795-1998 Si el banco hace uso de la clusula resolutoria, ante el in-

Lima.
Data 30,000. G.J. cumplimiento de la otra parte, est autorizado a exigir la
ART. 1372 devolucin del bien mutuado, aun cuando no haya venci-
do el plazo, pues por la resolucin contractual las partes
deben restituirse las prestaciones en el estado en que se
produjo la causal que la motiv. Ello implica que el mutua-
rio debe devolver la cantidad de dinero recibido del mu-
tuante, en el monto pendiente de devolucin.
Exp. N 3351-1998- Si como consecuencia del incumplimiento de una obliga-

Lima.
Data 30,000. G.J. cin contractual se resuelve extrajudicialmente el contrato
ART. 1372 y el fiador del deudor restituye el bien objeto de la obliga-
cin de acuerdo a lo establecido en el artculo 1372 del
Cdigo Civil y mediando la aceptacin clara y sin condicio-
nes del acreedor, no se podr impugnar dicha resolucin
toda vez que dicha resolucin y sus efectos se han produ-
cido vlidamente.
504
TTULO II
EL CONSENTIMIENTO
1178 Consentimiento. Formacin

El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear, Cas. N 1345-98 Lima.
Data 30,000. G.J.
modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial, y se
ART. 1373
forma por la perfecta coincidencia entre la propuesta y la
aceptacin, que es lo que se denomina el consentimiento.
Acreditada la existencia de la oferta, as como la de la acep- Exp. N 3180-97-Lima.

Data 30,000. G.J.
tacin, se concluye que se ha finalizado el contrato crean- ART. 1373
do obligaciones y derechos para ambas partes, pues es
evidente la aceptacin de la demandada, al haber provis-
to a la demandante de herramientas indispensables para
la realizacin idnea del negocio, concluyndose, que dn-
dose el elemento ms importante para la formacin del
contrato, como es la conjuncin de la oferta con la acepta-
cin tcita, es decir el consentimiento.
Nuestra legislacin sustantiva en materia contractual re- Exp. N 451-93-Callao.

Data 30,000. G.J.
coge el principio del consensualismo, mediante el cual los ART. 1373
contratos se perfeccionan con el consentimiento de las par-
tes. En este sentido, en el proceso de formacin del con-
trato, la conclusin del contrato es la consecuencia de las
declaraciones de voluntad para formar una declaracin
conjunta de una voluntad comn, o sea el consentimiento.
Desde el momento en que la aceptacin recoge la declara-
cin contenida en la oferta, hacindola suya, y es conocida
por el oferente, el contrato queda concluido.
Es elemento esencial de todo contrato el consentimiento o Exp. N 61411-1997-

Lima.
acuerdo de voluntades de las partes intervinientes para la Data 30,000. G.J.
creacin, regulacin o extincin de una relacin obligacio- ART. 1373
nal. El consentimiento o voluntad contractual deriva de la
coincidencia de dos declaraciones de voluntad oferta y
aceptacin, de lo que se infiere que no existe contrato en
tanto no exista dicho acuerdo de voluntades; as dentro de
este contexto el artculo 1373 del Cdigo Civil, seala ex-
presamente que el contrato queda perfeccionado en el mo-
mento y lugar en que la aceptacin es conocida por el ofe-
rente, es decir, no queda sujeta a ningn tipo de condi-
cin; de lo que se concluye que sta debe ser pura y sim-
ple.
505
Exp. N 52067-1997-
Lima.
Para que se perfeccione el contrato es necesario que con-
Data 30,000. G.J. curran en conformidad las voluntades de ambas partes
ART. 1373 sobre todas las estipulaciones del mismo. Esta concurren-
cia se da a travs de la formulacin de una oferta por parte
de una de las partes y su posterior aceptacin por la otra.
Para tal efecto, se considera que hay aceptacin de la ofer-
ta desde el momento en que el oferente toma conocimien-
to de ella, quedando a partir de este momento perfeccio-
nado el contrato. Asimismo, no se considera aceptacin
aquella respuesta tarda ni la oportuna que no sea confor-
me a la oferta, salvo que el oferente decida considerarla
eficaz, y con la condicin de dar inmediato aviso al acep-
tante sobre el particular. De no ser as, y al no haberse
consolidado la aceptacin, no se cumplir con el perfec-
cionamiento del contrato que de lugar a su existencia y a
la produccin de sus efectos.
1179 Consentimiento. Formacin de la voluntad jurdica

Cas. N 1772-98.
Data 30,000. G.J.
Para que exista voluntad jurdica se requiere de la concu-
ART. 1373 rrencia de elementos internos (discernimiento, intencin y
voluntad) y externos (manifestacin). Con los elementos
internos queda formada la voluntad, la misma que para
producir efectos jurdicos requiere que sea manifestada;
que, la voluntad declarada es la voluntad exteriorizada por
medio de declaraciones y comportamientos.
1180 Consentimiento. Determinacin del momento y

lugar de la aceptacin
D.J. N 41, El perfeccionamiento del contrato en cuanto al momento y
p. 223. lugar de su aceptacin es un dato fctico que no es pasible
ART. 1373
de revisarse en casacin.
1181 Conocimiento de la oferta. Presuncin iuris

tantum
Cas. N 491-99-
De la exposicin de motivos del artculo 1374 del Cdigo
Lambayeque. Civil fluye inequvocamente que esta norma establece una
Data 30,000. G.J.
ART. 1374
presuncin iuris tantum de que la oferta es conocida en el
momento en que esta es recepcionada, y que la prueba de
que su destinatario no se encontraba en condiciones de
conocer dicha aceptacin, sin culpa suya, como sera que
en ese entonces se encontraba en otro lugar, corresponde
a quien alega esta afirmacin.
506
1182 Contraoferta. Falta de coincidencia entre la acep-

tacin y la oferta
La aceptacin de la oferta debe ser completa, pura, simple Cas. N 758-1996-
Lima.
y oportuna. Ello significa que la aceptacin no debe conte- Data 30,000. G.J.
ner condiciones, ni debe introducir modificaciones en la ART. 1376
oferta, es decir, la aceptacin debe consistir en el acuerdo

pleno con la oferta pues de lo contrario equivale a una con-
traoferta.
La aceptacin debe ser pura y simple, es decir, no puede Exp. N 61411-1997-

estar sujeta a ningn tipo de condicin. Por lo tanto, de existir Lima.
Data 30,000. G.J.
una aceptacin que a su vez incorpore una condicin, esta- ART. 1376
ramos, en concordancia con el artculo 1376 del Cdigo Ci-
vil, ante una contraoferta por tratarse de una aceptacin
oportuna pero no conforme a la oferta que la motiva.
La aceptacin debe expresar en forma simple y clara su Exp. N 5313-1999-

Lima.
conformidad con el contenido de la oferta, es decir sin in- Data 30,000. G.J.
cluir ninguna condicin. De lo contrario estaramos ante ART. 1376
una contraoferta y no ante una aceptacin. De ser as, co-
rrespondera al oferente convalidar dicha contraoferta y
considerarla como una aceptacin o no, debiendo comu-
nicar su decisin al aceptante.
El primer prrafo del artculo 1376 del acotado cuerpo le- Exp. N 61411-1997-
Lima.
gal seala que la aceptacin tarda y la oportuna que no Data 30,000. G.J.
sea conforme a la oferta equivale a una contraoferta, es ART. 1376
decir, no siendo la aceptacin coincidente con la oferta no
existe el acuerdo de voluntades para el perfeccionamiento
y existencia de un contrato;
1183 Contrato. Aceptacin tcita

La intencin de contratar es un acto volitivo del aceptante, Exp. N 3180-97-Lima.
Data 30,000. G.J.
el cual si bien no ha sido acreditado de manera directa, se ART. 1380
puede concluir que se ha finalizado el contrato creando
obligaciones y derechos para ambas partes, pues es evi-
dente la aceptacin de la demandada, al haber provisto a
la demandante de herramientas indispensables para la rea-
lizacin idnea del negocio, concluyndose, que dndose
el elemento ms importante para la formacin del contra-
to, como es la conjuncin de la oferta con la aceptacin
tcita, este se ha formalizado.
507
1184 Contrato. Aceptacin tcita excepcional

Cas. N 1426-98-Lima. Siendo vlido el pago y recibido el mismo por la deman-
Data 30,000. G.J.
ART. 1381 dada, existe una aceptacin tcita de la prrroga del plazo
de la cuota inicial, regulada por el artculo 1381 del Cdigo
Civil, porque as se ha acostumbrado anteriormente sin que
exista aceptacin expresa.
1185 Oferta. Autonoma

Cas. N 2950-98-Lima. El predio en litis es un bien social y la oferta sobre su venta
Data 30,000. G.J.
la hizo el esposo de la demandada, sin autorizacin de esta,
ART. 1383
por lo que la oferta no puede obligar a la cnyuge del cau-
sante, pues se encuentra dentro del supuesto contempla-
do en la parte in fine del artculo 1383 del Cdigo Civil,
referido a que por la naturaleza o circunstancias del acto
materia de la oferta, esta resulte intrasmisible.
1186 Contrato de adhesin. Conocimiento de embarque

Cas. N 4333-2001- El hecho que el consignatario de la carga no pudo nego-
Callao.
Data 30,000. G.J.
ciar los trminos del conocimiento de embarque, pues di-
ART. 1390 cho documento fue emitido en un formulario preimpreso
en el puerto de embarque y fue extendido al recibirse la
carga en el buque y en el pas de origen, adems de recibir
recin un ejemplar de dicho documento cuando la carga
estaba en travesa. Nos conduce a concluir que estamos
frente a un contrato de adhesin por lo que inequvoca-
mente se concluye tambin que las clusulas contenidas
en el conocimiento de embarque son clusulas generales
de contratacin. En este sentido, constituyendo el conoci-
miento de embarque un perfecto contrato de adhesin, con
clusulas generales de contratacin, es obvio que la limi-
tacin de responsabilidad establecida en el mismo no re-
sulta vlida.
1187 Clusulas generales de contratacin. Clasificacin

Cas. N 1265-2001. Las clusulas generales de contratacin se clasifican en
Data 30,000. G.J. aquellas que son aprobadas por autoridad administrativa
ART. 1392
y aquellas que no son aprobadas administrativamente. De-
pendiendo de ello, su incorporacin es automtica o no a
la oferta de un contrato. En el primer caso, las clusulas se
incorporan automticamente a la oferta, sin que sea nece-
sario que la otra parte haya tenido conocimiento de ellas,
ello por cuanto se entiende que al haber sido aprobadas
administrativamente para su incorporacin a la oferta no
508
requieren ser conocidas por la contraparte como s se exi-

ge en el segundo caso, en que su incorporacin se produ-
ce al ser de conocimiento de la contraparte.
Las clusulas generales de contratacin son aquellas re- Cas. N 2211-2000-

Lima.
dactadas previa y unilateralmente por una persona o enti- Data 30,000. G.J.
dad, en forma general y abstracta, con el objeto de fijar el ART. 1392
contenido regulatorio de una serie indefinida de futuros

contratos, complementando los elementos propios de es-
tos, en el marco de una prctica de contratacin masiva. La
incorporacin de estas clusulas en el contrato es una
manifestacin de la libertad contractual que faculta a las
partes a fijar libremente el contenido del contrato. Se dis-
tinguen dos tipos de clusulas generales: las que han sido
aprobadas por la autoridad administrativa, y las que no.
Respecto a las primeras, estas se incorporan de manera
automtica a la oferta, sin que sea necesaria la consigna-
cin expresa de su contenido en el contrato, bastando que
en este se haga referencia a ellas. Por lo tanto, estas clu-
sulas solo podrn no aplicarse en el caso que en el contra-
to se haya pactado en contra de su incorporacin.
1188 Clusulas generales de contratacin. Inmuta-

bilidad de las clusulas
El contrato materia de este proceso ha sido realizado bajo Cas. N 1368-2002.
Data 30,000. G.J.
la modalidad de clusulas generales de contratacin; clu- ART. 1392
sulas que por su propia naturaleza son inmutables en la
mayor parte de sus normas.
1189 Clusulas generales de contratacin. Clusulas

aprobadas administrativamente
La pliza de seguros estaba regulada por clusulas gene- Cas. N 2211-2000-
Lima.
rales de contratacin que fueron aprobadas por la Super- Data 30,000. G.J.
intendencia de Banca y Seguros, por ende debe entender- ARTS. 1393 Y 1395
se que se trata de clusulas generales de contratacin apro-

badas por la autoridad administrativa que se incorporan
de manera automtica a la oferta conforme lo establece el
artculo 1393 del Cdigo Civil, no requirindose que se
encuentren consignadas expresamente el contenido de
ellas en el contrato. Si bien la norma contenida en el ar-
tculo 1393 del Cdigo Civil dispone que este tipo de clu-
sulas se incorporan automticamente a la oferta, debe te-
nerse en cuenta tambin que el contrato contiene la oferta
y la aceptacin, debindose entender por tanto que la oferta
509
contenida en el contrato se le ha incorporado las clusulas

generales de contratacin, tanto ms cuando la propia
pliza de seguros en sus clusulas se hace referencia a las
condiciones generales de contratacin. Solo en el caso en
que las partes lo convengan, las determinadas clusulas
generales de contratacin aprobadas por la autoridad ad-
ministrativa pueden ser excluidas de la oferta.
1190 Clusulas generales de contratacin. Exclusin del

contenido del contrato
Exp. N 291-2000- Con respecto de la obligatoriedad de las Condiciones Ge-
Lima.
Data 30,000. G.J. nerales que no formaban parte del contrato de seguros,
ART. 1395 stas conforme a lo previsto en el artculo 1394 del Cdigo
Civil, regulan los contratos y su exclusin como lo seala
el artculo 1395 del mismo Cdigo, tiene que estar expre-
samente convenido. En este sentido, la inoponibilidad para
el contratante de las clusulas generales, tiene que estar
expresamente pactadas, caso contrario, son obligatorias
para los contratantes, quines estn en la alternativa de
aceptar o rechazarlas ntegramente.
Exp. N 291-2000- Tratndose de clusulas generales de contratacin apro-

Lima.
Data 30,000. G.J. badas por la autoridad administrativa, su exclusin del
ART. 1395 contenido del contrato solo podr ser hecha a travs de
pacto incluido en el mismo, no obstante que aquellas clu-
sulas no hayan sido consideradas expresamente en el re-
ferido contrato. De lo contrario las mismas tendrn plena
validez y regularn la relacin jurdica contractual.
1191 Clusulas generales de contratacin. Pago de pri-

ma no asimilable al consumo del bien o utiliza-
cin del servicio
Cas. N 177-96-Lima. El acto por el cual un cliente paga parcialmente una prima
Data 30,000. G.J.
ART. 1396
corresponde a un acto por el que se ha cumplimiento par-
cial a una prestacin contractual, concepto que no es asi-
milable al supuesto hipottico contemplado en la norma
contenida en el Artculo 1396 del Cdigo Civil que se refie-
re a consumo del bien o utilizacin del servicio.
1192 Clusulas generales de contratacin. Deber de pu-

blicitar clusulas no aprobadas
Exp. N 165-95-CPC- El artculo 1397 del Cdigo Civil establece que las clusu-
INDECOPI, 25/01/96.
ART. 1397
las generales de contratacin no aprobadas administrati-
vamente se incorporan a la oferta de un contrato particular
510
cuando sean conocidas por la contraparte, y que se presu-

men conocidas por esta cuando han sido puestas en cono-
cimiento del pblico mediante adecuada publicidad; por
lo que es obligacin de las empresas aseguradoras que
contratan a travs de esta modalidad contractual que pu-
bliciten o pongan en conocimiento de sus clientes las
dimensiones o coberturas que ofrece el seguro.
1193 Clusulas generales de contratacin. Interpreta-

cin a favor de la parte dbil
En un contrato de seguro, si en una de sus estipulaciones Cas. N 1426-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
se indic el nmero de matrcula de la nave asegurada a ART. 1401
fin de identificarla, y con posterioridad este nmero fue
cambiado, tal cambio no implica que el seguro est anula-
do o invalidado, porque las partes estn de acuerdo en
que la nave siniestrada fue la comprendida en la pliza de
seguro, y porque, de acuerdo con lo estipulado en el ar-
tculo 1401 del Cdigo Civil, las estipulaciones insertas en
las clusulas generales de contratacin o en formularios
redactados por una de las partes se interpretan, en caso
de duda, a favor de la otra.
Habiendo por lo menos dos interpretaciones posibles de Res. N 040-99-CPC-

INDECOPI,
la clusula en cuestin, debemos recurrir a la normativi- 22 /02/1999.
dad civil para determinar cul es la que debe primar. Al ART. 1401
respecto, el artculo 1401 del Cdigo Civil establece que

las estipulaciones insertas en formularios redactados por
una de las partes, se interpretan, en caso de duda, a favor
de la otra.
Un consumidor razonable poda interpretar, de la lectura Res. N 167-1999/TDC-

INDECOPI.
de las clusulas del contrato de tarjeta de crdito por este, 12/03/99.
que en caso de producirse el extravo, la prdida o el robo ART. 1401
de su tarjeta de crdito, sera responsable por los consu-

mos efectuados hasta el lmite de su lnea de crdito y, en
su caso, de los sobregiros permitidos. De modo que la res-
ponsabilidad plena a la que haca referencia el contrato de
tarjeta de crdito debera entenderse hasta el lmite antes
sealado. Adicionalmente, deba tenerse en cuenta que,
conforme a lo establecido en el artculo 1401 del Cdigo
Civil, las estipulaciones contenidas en formularios prerre-
dactados por una de las partes deben ser interpretadas, en
caso de duda, a favor de quien no las redact.
511
TTULO III
OBJETO DEL CONTRATO
1194 Objeto del contrato. Nocin

Cas. N 2117-2001. Conforme lo establece el artculo 1402 del Cdigo Civil, el
Data 30,000. G.J.
ART. 1402 objeto del contrato consiste en crear, regular, modificar o
extinguir obligaciones; de ello se desprende que el objeto
del contrato es la obligacin, entendida esta como la rela-
cin jurdica establecida entre dos polos y dirigida a que
una de ellas obtenga determinados bienes o servicios a
travs de la cooperacin de otra, o bien al intercambio re-
cproco de bienes y servicios mediante una recproca co-
operacin.
1195 Objeto del contrato. Diferencia con la causa

Cas. N 1403-2004- El objeto de los contratos es la materia del negocio y debe ser
Cono Norte. posible. La prestacin puede consistir en la entrega de una
El Peruano. 01/08/06,
p. 16834. cosa o el cumplimiento de un hecho positivo o negativo, hacer
ART. 1402 o no hacer. El objeto no se debe confundir con la causa, que es
la razn y funcin econmica social de todo contrato.
1196 Licitud del objeto. Determinacin

Cas. N 2988-99. Es ilcito todo aquello contrario a las normas legales impe-
Data 30,000. G.J.
ART. 1403
rativas (ius cogens), especialmente aquellas que tipifican
un ilcito penal; y que para determinar si se produce ese
fin ser necesario examinar la causal del contrato, el moti-
vo comn a las partes contratantes, las condiciones que lo
delimitan y su objeto.
1197 Licitud del objeto. Nulidad de la obligacin ilcita

Cas. N 2312-2001- Habindose incurrido en las causales de nulidad del acto
Lima.
Data 30,000. G.J.
jurdico por la causal de contravencin a las normas que
ART. 1403 interesan al orden pblico y de nulidad del acto jurdico
por fin ilcito al haberse dado a los bienes una finalidad
distinta a la que se aport, se ha generado una obligacin
ilcita ; configurndose por tanto la nulidad del acto jurdi-
co porque se infringe el Art. 1403 del Cdigo Civil.
1198 Contrato sobre derecho a suceder. Nulidad

Cas. N 820-96.
D.J. N 4, p. 226. La venta de bienes, cuya existencia real an no se da, o una
ART. 1405
esperanza incierta est sujeta a la limitacin o prohibicin de
512
efectuar contratos sobre el derecho de suceder a una per-

sona, que an no ha fallecido, cuya ratio legis radica en
consideraciones de carcter moral. En consecuencia el
documento privado no puede referirse a las acciones que
adquirir el otorgante por herencia de su madre an viva;
y si se refiriera, vendra a ser en ese aspecto un pacto nulo
por ilcito, al prohibirlo el artculo 1405 del Cdigo sustan-
tivo actual.
1199 Contrato sobre bien futuro. Condicin suspensiva

Cuando la obligacin creada por el contrato recae sobre Exp. N 1257-90-
un bien futuro, el compromiso queda subordinado a su Callao.
N.L. N 213, p. J-11.
existencia posterior. 1409 INC. 1)
1200 Contrato sobre bien litigioso. Procedencia

La pretensin de nulidad de escritura pblica se fundamen- Cas. 695-99-Callao.
Data 30,000. G.J.
ta en que los demandantes vendieron un bien que se ha- ART. 1409 INC. 2)
llaba en litigio, y que en consecuencia no se trataba de un
objeto lcito; sin embargo, el inciso segundo del artculo
1409 del Cdigo Civil seala claramente que la prestacin
materia de la obligacin creada por el contrato puede ver-
sar sobre bienes ajenos o afectados en garanta o embar-
gados o sujetos a litigio por cualquier otra causal.
1201 Contrato sobre bien litigioso. No presuncin de

mala fe
Si bien el acotado artculo 910 del Cdigo Civil dispone Cas. N 918-2001-
Arequipa.
que el poseedor de mala fe est obligado a pagar los fru- Data 30,000. G.J.
tos percibidos, sin embargo no puede reputarse como tal ART. 1409 INC. 2)
al comprador que adquiere un bien litigioso, pues el pro-
pio inciso 2 del artculo 1409 del Cdigo Civil considera
como lcita la adquisicin de un bien sujeto a litigio, de-
bindose entender por ende que la consecuencia de ello
es que el comprador asume el riesgo de perder la propie-
dad, mas no puede reputarse que su adquisicin haya sido
de mala fe por cuanto la sentencia que resuelve sobre la
situacin del bien litigioso es posterior a la adquisicin del
mismo.
513
1202 Contrato sobre bien dado en garanta. Alcances

del derecho de persecucin
Cas. N 3385-2001-
Lima.
Si bien es cierto que el inciso 2 del artculo 1409 del Cdi-
Data 30,000. G.J. go Civil establece que puede ser objeto de un contrato un
ART. 1409, INC. 2) bien dado en garanta, no menos cierto es que el derecho
de persecucin del acreedor hipotecario alcanza al nuevo
adquiriente.
1203 Contrato sobre bien ajeno. Venta de bien social

hecha por el cnyuge
Exp. N 1838-94. La venta hecha por el cnyuge de un bien de propiedad de
M. Ledesma.
T. 2, p. 39. la sociedad conyugal configura venta de bien ajeno, acto
ART. 1409, INC. 2) jurdico que por s mismo no est afectado de nulidad. Sien-
do un acto jurdico res alies acta, dicha venta le sera ino-
ponible a la sociedad conyugal de la que form parte la
causante de los demandantes, pues no ven afectados sus
derechos porque no ha intervenido en l y, por tanto, la
transferencia no se habra producido para la cnyuge.
1204 Contrato sobre bien ajeno. Aplicacin de la resci-

sin
Exp. N 917-95-Lima. La ineficacia prevista para el supuesto de venta de bien
A. Hinostroza. ajeno es la rescisin, la que solo puede ser pedida por el
T. I, p. 204.
ART. 1409, INC. 2) comprador siempre que no conociera de la situacin del
bien. Consecuentemente, lo rescindible no es a la vez nulo,
ya que se trata de dos categoras de ineficacia del acto ju-
rdico incompatibles entre s.
1205 Contrato sobre bien ajeno. Licitud

Cas. N 354-T-97- En materia de la venta de una cosa ajena, deben distin-
Cusco.
Data 30,000. G.J. guirse dos situaciones: a) cuando el vendedor hace pre-
ART. 1409, INC. 2) sente que se trata de cosa ajena, lo que es lcito e importa
la obligacin del vendedor de procurar la transferencia del
bien a favor del comprador, como prescribe el artculos
1537 del Cdigo Civil, concordante con el artculo 1409 in-
ciso 2, del mismo Cdigo y b) cuando se vende como pro-
pio lo que es ajeno, lo que constituye delito previsto y pe-
nado en el artculo 197, inciso 4, del Cdigo Penal y por
tanto acto ilcito contrario al orden pblico, que reprueba
la ley civil y sanciona con la nulidad del acto, conforme al
artculo 219 incisos 4 y 8 del Cdigo Sustantivo.
514
TTULO IV
FORMA DEL CONTRATO
1206 Forma del contrato. Como requisito de validez

La voluntad constitutiva del contrato puede manifestarse Cas. N 1345-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
por los medios que se quiera (contratos consensuales), pero ART. 1411
hay ciertos casos en que la ley prescribe un determinado
medio de manifestacin, una forma, la que persigue poner
en claro la voluntad, dar mayor margen a la reflexin, difi-
cultar la manifestacin de voluntad, o asegurar la prueba
del contrato, segn el caso. En las formas del contrato se
distinguen las de solemnidad de las probatorias, en que la
ausencia de las primeras determinan la inexistencia del
contrato, mientras que las segundas pueden ser llenadas
con posterioridad.
El contrato de compraventa no reviste formalidad alguna Exp. N 959-1998-

Lima.
para su validez, pues basta con el consentimiento de las Data 30,000. G.J.
partes para que este se perfeccione, conforme lo dispone ART. 1411
el artculo 1352 del Cdigo Civil, en este sentido es de pre-

sumir que la declaracin expresada en el referido docu-
mento de transferencia del lote en litigio, responde a la
voluntad comn de las partes, conforme lo dispone el se-
gundo prrafo del artculo 1361 del Cdigo Civil y no la de
un documento fraguado como se alega.
El cumplimiento de alguna forma legal establecida no cons- Exp. N 959-1998-

Lima.
tituye requisito de validez de los contratos no formales, Data 30,000. G.J.
bastando para esta la manifestacin del libre acuerdo de ART. 1411
voluntades entre las partes contratantes, el mismo que se

presume de lo expresado en el contrato, salvo prueba en
contrario. Por lo tanto, la supuesta existencia de un vicio
en la manifestacin de voluntad que conduzca a afirmar la
invalidez del documento que prueba la celebracin del con-
trato no constituye la invalidacin del acto jurdico por in-
cumplimiento de la forma legal exigida
1207 Forma del contrato. No es obligatorio el cumpli-

miento de una formalidad solemne
Cuando la ley establece una formalidad determinada para Cas. N 2394-1999-
Lima.
el perfeccionamiento de un contrato y sanciona con nuli- Data 30,000. G.J.
dad su inobservancia, el cumplimiento de dicha forma ART. 1412
515
determinar la validez del contrato y por tanto su existen-

cia. De lo cual se infiere que no podr exigirse el cumpli-
miento de la formalidad, al amparo del artculo 1412 del
Cdigo Civil, cuando se trate de una formalidad solemne,
ya que los supuestos contemplados en dicha norma se re-
fieren a los contratos celebrados vlidamente y en los que
el cumplimiento de una formalidad tiene carcter puramen-
te probatorio.
1208 Forma del contrato. Derecho a exigir otorgamien-

to de escritura pblica
Exp. N 112-2002- Aunque el Cdigo Civil no exige el otorgamiento de escri-
Lima.
Data 30,000. G.J. tura para el perfeccionamiento del contrato de compraventa
ART. 1412 de inmuebles, dado su carcter consensual, el mismo C-
digo reconoce a los contratantes el derecho a compelerse
recprocamente a llenar dicha formalidad, no como requi-
sito del contrato, sino como garanta de comprobacin de
la realidad del acto.
Exp. N 50433-1997- En los procesos de otorgamiento de escritura pblica el

Lima.
Data 30,000. G.J. objetivo es dar forma al acto jurdico celebrado, por con-
ART. 1412 venio de las partes o por mandato legal.
Exp. N 2774-87 En aplicacin del artculo 1412, las partes que celebraron
Hunuco. Retamozo,
p. 223. un negocio jurdico pueden compelerse para que se eleve
ART. 1412 a escritura pblica.
Cas. N 35-97-Lima.
Data 30,000. G.J.
El otorgamiento de la escritura pblica no es necesario para
ART. 1412 el perfeccionamiento de la transferencia, sino que consti-
tuye una formalidad cuando es exigida por la ley o se ha
convenido en el contrato.
Exp. N 1132-98-Lima. Las partes pueden compelerse recprocamente a llenar la

Data 30,000. G.J.
ART. 1412
formalidad requerida si es que por mandato de la ley o por
convenio entre las partes debe otorgarse escritura pblica
o cumplirse otro requisito que no revista la forma solemne
prescrita legalmente o la convenida por las partes bajo san-
cin de nulidad.
Exp. N 679-7-97. Al haber probado el demandante la cancelacin del total

Data 30,000. G.J.
ART. 1412
del precio de venta, es obligacin de la parte demandada,
cumplir con otorgar la escritura pblica correspondiente.
516
En los procesos de otorgamiento de escritura pblica el Exp. N 50433-97.

Data 30,000. G.J.
objetivo es dar forma al acto jurdico celebrado, por con- ART. 1412
venio de las partes o por mandato legal.
Los procesos de otorgamiento de escritura pblica tienen Cas. N 1168-2003-

con fin la formalizacin de un acto jurdico porque lo de- Cono Norte.
Data 30,000. G.J.
termina la ley o porque as lo han acordado las partes, sien- ART. 1412
do que cuando se trata de compraventa, el adquiriente
podr compeler a su vendedor a otorgarla de acuerdo a lo
dispuesto por los artculos 1412 y 1549 del Cdigo Civil.
En aplicacin del artculo 1412 del Cdigo Civil, las partes Exp. N 48644-1999-
Lima.
que celebraron el negocio jurdico pueden compelerse re- Data 30,000. G.J.
cprocamente a llenar la formalidad requerida. El otorga- ART. 1412
miento de escritura pblica respecto de la compraventa y

la hipoteca legal, por interpretacin extensiva, correspon-
de tanto al vendedor como al comprador, pues, dicho dis-
positivo legal no hace distingo entre ambos. Habindose
pactado una hipoteca legal, para su constitucin, necesa-
riamente tiene que elevar a escritura pblica, por mandato
del artculo 1098 del Cdigo Civil y por ende formalizarse
primeramente el acto principal (la compraventa).
1209 Derecho a exigir otorgamiento de escritura pblica

Derecho pblica..
Derecho no sujeto a prescripcin
La formalidad del otorgamiento de escritura pblica, no Exp. N 48-98.
Data 30,000. G.J.
constituye, en nuestra norma sustantiva, un requisito del ART. 1412
contrato de compraventa, toda vez que en nuestro ordena-
miento jurdico dicho contrato es de carcter consensual;
sin embargo tal formalidad es una garanta de comproba-
cin de la realidad del acto y su inscripcin en el Registro
correspondiente permitir al adquiriente ejercer su dere-
cho de propietario plenamente. En este sentido, la formali-
dad requerida es slo para dar afianzamiento y seguridad
al contrato de compraventa que convirti al actor en pro-
pietario del inmueble materia de dicho contrato, en conse-
cuencia no puede estar sujeto a trmino de prescripcin
extintiva, e incluso, para el supuesto de su inscripcin en
los Registros Pblicos, pues, estando a la naturaleza del
derecho invocado, el tiempo no puede afectarse, ni puede
producir su extincin.
517
Cas. N 1056-01.
Data 30,000. G.J.
La accin de otorgamiento de escritura pblica no tiene
ART. 1412 otro objeto que dar mayor seguridad a un acto jurdico o
contrato que ya se ha celebrado, por lo que no est sujeta
a trmino de prescripcin.
Cas. N 1472-2003- Al ejercicio de la accin de otorgamiento de escritura pblica,

Caman.
Data 30,000. G.J. no es aplicable el plazo de prescripcin extintiva por cuanto
ART. 1412 dicha pretensin constituye una simple formalidad para la com-
probacin de la realidad del acto, que eventualmente permiti-
r la inscripcin en el registro pblico del negocio jurdico cuya
formalizacin se pretende. En este sentido, no corre plazo pres-
criptorio alguno pues la pretensin se encuentra latente dado
que se sustenta en un derecho o acto meramente facultativo,
atribucin jurdica o potencialidad abstracta como es la que
prev el artculo 1412 del Cdigo Civil.
1210 Demanda de otorgamiento de escritura pblica.

No impide accin para declarar la invalidez del
acto jurdico.
Cas. N 475-96-Lima. En el proceso de otorgamiento de escritura pblica no se
Data 30,000. G.J.
ART. 1412 discute los requisitos de validez del acto jurdico. En este
sentido, si en un proceso judicial se pretende el otorga-
miento de una escritura pblica, esto no impide para que
en otro proceso se pretenda declarar la invalidez del acto
jurdico contenido en dicho instrumento, pues entre am-
bas pretensiones no existe identidad de petitorios.
1211 Otorgamiento de escritura pblica. No requiere

cancelacin del precio
Cas. N 2944-2003- No es materia de decisin en procesos de otorgamiento
Lima.
Data 30,000. G.J. de escritura pblica, la determinacin del cumplimiento
ART. 1412 del pago, pues la finalidad de la pretensin planteada es
simplemente formalizar el acto constituido y no modificar-
lo ni ampliarlo, ni tampoco determinar la correcta ejecu-
cin del pago, salvo que se haya condicionado el otorga-
miento de la escritura pblica a su realizacin o que se
haya suspendido su cumplimiento ante el incumplimiento
de la contraria por acto debidamente comunicado. No re-
quirindose la cancelacin del precio pactado para obte-
ner la formalizacin del contrato.
Exp. N 112-2002- La falta de pago del saldo del precio del bien materia de la
Lima.
Data 30,000. G.J. venta, no impide que se otorgue la escritura pblica co-
ART. 1412 rrespondiente, salvo que las partes as lo haya acordado.
518
1212 Otorgamiento de escritura pblica. No implica dis-

cutir el derecho de propiedad
La pretensin de otorgamiento de escritura pblica plan- Exp. N 1248-2001-
Lima.
teada por el adquirente de un bien inmueble contra su in- Data 30,000. G.J.
mediato transferente, al amparo del artculo 1412 del C- ART. 1412
digo Civil y sustentada en un documento privado, no im-

porta en modo alguno discusin sobre el mejor derecho
de propiedad con terceras personas ajenas a su celebra-
cin. Constituye solo el pedido de mutar la formalidad de
escritura privada, adoptada por las partes al momento de
celebrar una compraventa, a la formalidad de escritura
pblica, esto es, se adicione al convenio la intervencin
notarial dando fe que las partes se ratifican ante s respec-
to al hecho de haber celebrado un contrato de compraven-
ta en los trminos del documento privado.
1213 Modificaciones del contrato. Nocin

El Art. 1413 del Cdigo Civil establece que las modificacio- Cas. N 1930-2001-
La Libertad.
nes del contrato original deben efectuarse en la forma pres- Data 30,000. G.J.
crita para ese contrato. En este sentido, modificar un con- ART. 1413
trato significa alterar su contenido o su sentido, esto es

cambiar el contenido o sentido que tena por otro; por ello,
las adiciones en modo alguno constituye modificaciones
del contrato, porque por un lado, no se ha cambiado a uno
de los contratantes con otra persona, ya que se trata de la
misma persona, es decir no ha recado sobre contenido
alguno del contrato y lo que se ha adicionado son los da-
tos registrales del predio materia de hipoteca.
1214 Modificaciones del contrato. Formalidad

Si por efecto de un contrato se genera la obligacin de Cas. N 3470-2000-
Lima.
constituir un derecho real de hipoteca en garanta de una Data 30,000. G.J.
obligacin principal, la extincin de aquella solo podr ART. 1413
operar en los supuestos de extincin de la hipoteca con-

templados en el artculo 1122 del Cdigo Civil, y en aten-
cin a la norma del artculo 1413 del mismo cdigo que
establece que las modificaciones del contrato original de-
bern efectuarse en la forma prescrita para ese contrato,
que en el caso de la hipoteca ser la escritura pblica. Es
decir, que aquella liberacin de la obligacin contractual
de ser garante hipotecario que se pretenda hacer va co-
municacin notarial, sin que se cumpla alguno de los su-
puestos contenidos en las normas citadas, no constituir
una modificacin al contrato.
519
TTULO V
CONTRATOS PREPARATORIOS
1215 Compromiso de contratar. Nocin

Cas. N 1097-95 Lima. El artculo 1414, establece que por el compromiso de con-
Data 30,000. G.J.
ART. 1414 tratar las partes se obligan a celebrar en el futuro un con-
trato definitivo, y entendindose como un contrato prepa-
ratorio, en el que existen los elementos inherentes a la
contratacin, como son el concierto de voluntades, el con-
sentimiento, el objeto y la causa, se trata de un verdadero
contrato, cuya finalidad consiste en el compromiso de ce-
lebrar otro a futuro.
Exp. N 3110-97. 1216 Compromiso de contratar. Requisito

M. Ledesma.
T. II, N 112. No existe un contrato preparatorio si es que no se seala
ART. 1414 la obligacin de celebrar un contrato a futuro.
1217 Compromiso de contratar. Aplicacin en la com-

praventa
Cas. N 1751-97- El compromiso de contratar un contrato definitivo de com-
Junn.
Data 30,000. G.J. praventa crea la obligacin de celebrar este contrato el cual,
ART. 1414 a su vez, crea la obligacin de transferir la propiedad de un
bien y la obligacin de pagar su precio en dinero. En con-
secuencia, el pago de una parte del precio importa la eje-
cucin del contrato definitivo, por cuanto en el contrato
preparatorio slo se determinan los elementos esencia-
les del contrato definitivo. Asimismo, se debe acotar que
las partes en un compromiso de contratar un contrato de-
finitivo de compraventa no se denominan comprador ni
vendedor.
Cas. N 768-2002- El compromiso de contratar un contrato definitivo de com-

Lima.
Data 30,000. G.J. praventa crea la obligacin de celebrar este contrato, el
ART. 1414 cual, a su vez, crea la obligacin de transferir la propiedad
de un bien y la obligacin de pagar su precio en dinero. En
consecuencia, el pago de una parte del precio importa la
ejecucin del contrato definitivo, por cuanto en el contrato
de promesa de venta se han determinado los elementos
esenciales del contrato definitivo.
Cas. N 646-1997- Un contrato denominado de promesa de venta, en el que

Lima.
Data 30,000. G.J. exista acuerdo sobre la cosa y sobre el precio, y en el que
ART. 1414 se hayan establecido obligaciones propias del vendedor y
520
del comprador, como es la obligacin del pago del precio

en la forma estipulada, y habindose inclusive entregado
la posesin del inmueble; ser en realidad un contrato de
compraventa definitivo y no uno preparatorio, al margen
del ttulo que las partes le hayan dado, en concordancia
con los artculos 1529, 1549 y 949 del Cdigo Civil.
La ley peruana reconoce dos modalidades de contratos Exp. N 16-1996-Huaura.

Data 30,000. G.J.
preparatorios: el compromiso de contratar y el contrato de ART. 1414
opcin. Por el primero de ellos las partes se obligan a cele-
brar en el futuro un contrato definitivo. En el caso de autos
se denomina a la relacin contractual como un contrato de
promesa de venta, cuando en realidad se trata de un con-
trato de compraventa definitivo, en el cual el pago se ha
estipulado en partes, y esa circunstancia no lo convierte
en promesa.
1218 Compromiso de contratar. Contenido

De acuerdo a la norma del artculo 1415 del Cdigo Civil, Cas. N 1751-1997-
Junn.
un contrato preparatorio debe contener por lo menos los Data 30,000. G.J.
elementos esenciales del contrato definitivo. Tratndose ART. 1415
de un contrato de promesa de venta, este deber contener

los elementos esenciales del contrato de compraventa, a
saber, la determinacin de la cosa y del precio. De lo ex-
presado se colige que el contrato preparatorio quedar eje-
cutado en el momento en que se celebre el contrato defini-
tivo de compraventa. Por lo cual, a partir de que alguna de
las obligaciones propias del contrato de compraventa em-
piece a ejecutarse, ya no estaremos ante un contrato pre-
paratorio sino ante uno definitivo de compraventa.
Un contrato denominado de promesa de venta en que el Cas. N 1900-2000-

Lima.
que se hayan establecido los elementos propios de una Data 30,000. G.J.
compraventa sobre medida, y se haya estipulado que el ART. 1415
pago del monto total del precio estar condicionado a su
determinacin exacta en base al clculo que resulte de la
medicin del precio objeto de la futura venta y la aplica-
cin de la unidad de referencia pactada, ser en realidad
un contrato de compraventa con clusula suspensiva, des-
de que dicha medicin se realice, dado que este acto im-
plicara la ejecucin del contrato definitivo.
El contrato de promesa de venta no es sino un contrato Exp. N 364-96 Lima.

A. Hinostroza.
preparatorio que contiene los requisitos esenciales del con- T. I, p. 224.
trato definitivo. ART. 1415
521
Exp. N 254-95.
M. Ledesma.
El denominado compromiso de venta contiene un contra-
T. II, p. 128. to traslativo de dominio, pues se encuentran incorporados
ART. 1415 los elementos esenciales consentimiento, bien, y precio.
1219 Compromiso de contratar. Plazo

Cas. N 1418-2001- El contrato de promesa de venta es una modalidad del com-
Cono Norte.
Data 30,000. G.J. promiso de contratar, en virtud del cual se celebra un con-
ART. 1416 trato preparatorio que solamente genera una obligacin
de hacer de ser celebrado dentro del plazo fijado conven-
cionalmente por las partes o dentro del plazo mximo le-
gal no mayor de 1 ao, teniendo este plazo el carcter de
resolutorio pues en caso de no celebrarse el contrato defi-
nitivo caducar el derecho de las partes para obligarse a
celebrar este contrato.
Cas. N 24-T-97-Piura. Cuando el artculo 1416 del Cdigo Civil, dispone que el
Data 30,000. G.J.
ART. 1416
compromiso de contratar ser no mayor de un ao, est
indicado que durante ese lapso la promesa est vigente, y
que recin a su vencimiento dicho compromiso cesar o
quedar sin efecto, quedando las partes liberadas de su
promesa; luego, se concluye que el plazo que rige los con-
tratos preparatorios es resolutorio; y no suspensivo. Lo
anterior significa que el plazo es solo para el mantenimiento
de la promesa, mas no para la exigencia de su cumpli-
miento, el cual puede ejercerse en cualquier momento den-
tro de dicho plazo; y de recibirse como respuesta una ne-
gativa, el contratante perjudicado puede hacer uso de la
va judicial, conforme lo prev el artculo 1418 del Cdigo
Civil.
Cas. N 928-1996-Ica. En vista que la pretensin que se ventila no es de carcter

Data 30,000. G.J.
ART. 1416 real, sino ms bien contractual, dado a que lo que se dis-
cute no es la propiedad o algn derecho real sobre el bien
inmueble, sino la eficacia de las obligaciones contradas
en un contrato, cual es de promesa de venta. En este sen-
tido, al no haber sido perfeccionado el contrato preparato-
rio en referencia, pese a haber vencido en exceso el plazo
a que se refiere el artculo 1416 del Cdigo Civil, su exis-
tencia se ha extinguido automticamente.
1220 Compromiso de contratar. Negativa injustificada

de celebrar contrato definitivo
Cas. N 24-T-97-Piura.
Data 30,000. G.J. El plazo es solo para el mantenimiento de la promesa, mas
ART. 1418
no para la exigencia de su cumplimiento, el cual puede
522
ejercerse en cualquier momento dentro de dicho plazo, y,

de recibirse como respuesta una negativa, el contratante
perjudicado puede hacer uso de la va judicial.
El contrato de promesa de venta constituye una forma de Cas. N 2517-2002-

Lima.
contrato preparatorio y tiene por objeto que las partes se Data 30,000. G.J.
obliguen a celebrar en el futuro un contrato definitivo, pu- ART. 1418
diendo estas compelerse judicialmente la celebracin del

contrato definitivo en caso de negativa injustificada de una
de las partes.
1221 Contrato de opcin. Nocin

El contrato de opcin es un contrato preparatorio por el Cas. N 2676-2005-
Lima. El Peruano,
cual una de las partes, el optante, tiene la facultad de ele- 30/11/06, p. 17933.
gir entre la celebracin o no del contrato definitivo en las ART. 1419
condiciones prefijadas, y la otra, la opcionista, queda

vinculada a su obligacin de celebrar en un futuro dicho
contrato, obligacin de cual solo podr librarse en el su-
puesto que el titular de la opcin renuncie a la misma o
que transcurra el plazo pactado, o en su defecto el estable-
cido por la ley, para el contrato de opcin sin que ste ejer-
cite su opcin.
El contrato de opcin tiene como caracterstica sui gneris Exp. N 50799-1997-

Lima.
el ser preparatorio del contrato definitivo y slo cumple su Data 30,000. G.J.
objetivo una vez que este ltimo se celebra. En este con- ART. 1419
trato, el optante tiene la facultad de elegir entre la realiza-

cin o no del contrato definitivo en las condiciones prefija-
das, y de otro lado el opcionista, es decir, el obligado que-
da vinculado a su declaracin de celebrar en el futuro un
contrato definitivo, quedando liberado de dicha obligacin
slo si el titular de la opcin renuncia a la misma o deja
pasar el plazo sealado por ley sin ejercitarla segn lo es-
tablecido en los artculo 1419 y 1423 del Cdigo Civil.
El contrato de opcin es un contrato preparatorio por el Exp. N 227-1999-

Lima.
cual una de las partes qued vinculada a su declaracin de Data 30,000. G.J.
celebrar en el futuro un contrato definitivo, y la otra a cele- ARTS. 1419 Y 1422
brarlo o no a tenor del artculo mil cuatrocientos diecinue-

ve del Cdigo Civil. En este sentido, si no se incluye en el
contrato definitivo alguna de la clusulas acordadas en el
contrato de opcin. El optante deber exigir al optado el
cumplimiento del contrato de opcin con todas sus estipu-
laciones.
523
1222 Contrato de opcin. Opcin de contratar someti-

da a condicin
Cas. N 2676-2005 Si el ejercicio de la opcin de contratar definitivamente esta
Lima. El Peruano,
30/11/06, p. 17933. supeditado al cumplimiento de una determinada condicin
ART. 1419 por parte del opcionista, se entender que el plazo seala-
do empezara a correr desde el momento en que se cumple
dicha condicin, la cual, de no cumplirse dar lugar a que
el optante pueda exigir al opcionista la celebracin del con-
trato definitivo.
1223 Contrato de opcin. No modifica un derecho real

Res. N 173-2001-
ORLC-TR.
El bloqueo procede respecto de los actos y contratos que
Data 30,000. G.J. se celebren en virtud de los cuales se constituyan, am-
ART. 1419 plen o modifiquen derechos reales, siendo que median-
te el contrato de opcin no se produce mutacin del dere-
cho real del inmueble, teniendo en cuenta el carcter de
nmerus clausus de los derechos reales recogido en nues-
tra legislacin.
1224 Contrato de opcin. Pacto y pago de arras confir-

matorias
Casacin 73-T-1997- Los contratos son lo que corresponde a su naturaleza y no
Lima.
Data 30,000. G.J. lo que las partes determinen. El pacto y pago de arras con-
ART. 1419 firmatorias en un contrato preparatorio de opcin de com-
praventa en realidad configuran el contrato definitivo, el
mismo que ha quedado concluido con el pago de las arras.
Si dicho hecho ha sido realizado extemporneamente, pero
la obligada a la enajenacin del bien ha aceptado dicho
pago, se entiende que ha operado una prrroga del con-
trato en virtud de la voluntad autnoma de las partes.
TTULO VI
CONTRATO CON PRESTACIONES RECPROCAS
1225 Excepcin de cumplimiento. Nocin

Cas. N 2343-1999-
Callao.
El artculo 1426 del Cdigo civil positiviza la "excepcin de
Data 30,000. G.J. incumplimiento contractual" o tambin denominada
ART. 1426 "excepcin de contrato no cumplido" o "exceptio non adim-
pleti contractus", que es la facultad que tiene una de las
partes de rehusar momentneamente la ejecucin de su
prestacin en tanto su contraprestacin "no lo sea cumpli-
da o por lo menos se ofrezca su ejecucin". Esta excepcin
524
puede ser utilizada en los contratos bilaterales con presta-

ciones recprocas como un medio de defensa que tienen
las partes para compeler a la otra a que cumplan con su
obligacin o para eximirse de cumplir la prestacin que le
corresponde.
El artculo 1426 del Cdigo Civil consagra la figura de la Cas. N 416-99 Lima.
Data 30,000. G.J.
exceptio nom adimpleti contractus, que autoriza a suspen- ART. 1426
der los efectos del contrato con prestaciones recprocas a
fin de forzar el cumplimiento de la prestacin pendiente;
de este modo, el contratante a quien se le exige el cumpli-
miento de su prestacin puede negarse vlidamente a cum-
plirla y suspenderla hasta que la otra parte satisfaga su
contraprestacin o garantice su cumplimiento. La mencio-
nada norma s hace distincin en cuanto a la naturaleza de
las prestaciones, dado que para esgrimir vlidamente la
excepcin de incumplimiento no basta que estas sean re-
cprocas, sino que deban satisfacerse simultneamente.
La regla del artculo 1426 del Cdigo Civil es aplicable a los Cas. N 2988-98 Lima.
Data 30,000. G.J.
contratos sinalagmticos, en los que como consecuencia ART. 1426
de la formacin del contrato surgen obligaciones para cada
una de las partes; se refiere a aquellas obligaciones que
deben cumplirse simultneamente, y concede a cada par-
te el derecho de suspender el cumplimiento de la contra-
prestacin a su cargo, hasta que se satisfaga la contrapres-
tacin o se garantice su cumplimiento.
Tratndose de prestaciones recprocas en que estas de- Exp. N 1416-1999-

Lima.
ban cumplirse simultneamente, cada parte tiene dere- Data 30,000. G.J.
cho de suspender el cumplimiento de la prestacin a su ART. 1426
cargo, hasta que se satisfaga la contraprestacin o se ga-

rantice su cumplimiento, de modo que el plazo se compu-
ta a partir de efectuado el pago total de lo pactado.
En los contratos con prestaciones recprocas, estas deben E.S. del 3/06/96.
A. Hinostroza.
cumplirse simultneamente y consecuentemente cada T.1, p. 223.
parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la ART. 1426
prestacin a su cargo, hasta que satisfaga la contrapresta-

cin o se garantice su cumplimiento.
En el contrato con prestaciones recprocas no puede una Exp. N 773-94-Lima.

Data 30,000. G.J.
de las partes demandar su cumplimiento si ella no ha cum- ART. 1426
plido con las obligaciones que le conciernen.
525
SPIJ.
En los contratos bilaterales no puede una de las partes
ART. 1426 demandar su cumplimiento, si ella no ha cumplido con las
obligaciones que le conciernen.
Cas. N 2940-2000- La excepcin de incumplimiento regulada en el artculo

Lima.
Data 30,000. G.J.
1426 del Cdigo Civil, est relacionada con el derecho de
ART. 1426 retencin que se puede ejercer cuando una de las presta-
ciones no es debidamente cumplida o no est suficiente-
mente garantizada.
1226 Excepcin de cumplimiento. En los contratos con

prestaciones recprocas no se puede incurrir en
mora
Cas. N 401-99-Lima. El artculo 1426 del Cdigo Civil regula la excepcin de in-
Data 30,000. G.J.
ART. 1426 cumplimiento o exceptio non adimpleti contractus, que es
una de las consecuencias ms importantes de la interde-
pendencia de un contrato con prestaciones recprocas, el
cual tiene por fundamento proteger el mantenimiento del
equilibrio patrimonial entre las prestaciones recprocas, que
se manifiesta en que cada parte puede rehusar o rechazar
el cumplimiento de la obligacin prevista a su cargo, mien-
tras la otra parte no cumpla con la suya. Siendo uno de los
efectos sustanciales de la excepcin de incumplimiento que
la suspensin de la prestacin a cargo del deudor no gene-
ra que este incurra en mora, en tal sentido, dicho deudor
no responder de los daos y perjuicios que ocasione el
retraso en el cumplimiento de su obligacin.
1227 Excepcin de cumplimiento. Suspensin del cum-

plimiento de la prestacin
Exp. N 1167-93. Las disposiciones de la ley sobre contratos son supleto-
M. Ledesma,
p. 343. rias de la voluntad de las partes, salvo que sean imperati-
ART. 1426 vas, razn por la que el demandado solo se encontr obli-
gado a pagar el saldo al momento de la firma de la escritura
que debi tener lugar en el plazo sealado. Sin embargo, la
aceptacin de un monto determinado de dinero antes de
cumplir lo pactado otorga el derecho de suspender el cum-
plimiento de la prestacin hasta que esta sea satisfecha.
Exp. N 364-96-Lima. En los contratos con prestaciones recprocas, estas deben

A. Hinostroza.
T. I, p. 223. cumplirse simultneamente y, consecuentemente, cada
ART. 1426 parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la
prestacin a su cargo, hasta que satisfaga la contrapresta-
cin o se garantice su cumplimiento.
526
Si los vendedores han cumplido con entregar el bien ma- Cas. N 1252-99-Lima.
Data 30,000. G.J.
teria del contrato de compraventa, y los adquirientes no ART. 1426
han cumplido o garantizado el cumplimiento de su contra-
prestacin consistente en el pago del saldo del precio, aque-
llos tienen el derecho de suspender su obligacin de otor-
gar escritura pblica, mxime si el pago efectuado por los
compradores es inferior al 50% del precio de venta del in-
mueble. No pudiendo estos exigir el otorgamiento de di-
cho instrumento pblico.
El perjudicado por el incumplimiento de una prestacin a Exp. N 32036-1999-

Lima.
cargo de su contraparte en un contrato podr hacer valer Data 30,000. G.J.
su derecho segn corresponda, pero no estar facultado ART. 1426
para suspender el cumplimiento de la prestacin a su car-

go si es que esta no hubiere sido pactada de manera rec-
proca ni su cumplimiento simultneo al de aquella que la
otra parte incumpli.
Si el demandante no acredita que ha cumplido con la obli- Res. N 882-1998-

Lima.
gacin a su cargo y siendo que el contrato materia de la Data 30,000. G.J.
demanda es uno de prestaciones recprocas, la contrapar- ART. 1426
te tiene el derecho de suspender el cumplimiento de su

prestacin hasta que se satisfaga la contraprestacin o se
garantice su cumplimiento, por lo que corresponde decla-
rar infundada la accin promovida por el demandante.
1228 Excepcin de cumplimiento. Puede ser ejercitada

como defensa previa
La excepcin de incumplimiento puede ser ejercitada como Cas. N 56-01-Lima.
Data 30,000. G.J.
defensa previa, ya que est vinculada a la ausencia de una ART. 1426
de las condiciones de la accin, es decir, ausencia de inte-
rs para obrar del demandante, ya que el cumplimiento de
la obligacin que este exige en su pretensin debe ser re-
sistido, en tanto, el mismo ha incumplido con la presta-
cin a su cargo y mientras no la satisfaga o garantice su
cumplimiento, no puede alegar necesidad de tutela juris-
diccional.
1229 Excepcin de cumplimiento. Retencin del pago

y otorgamiento de escritura pblica E.S. del 5/07/93.
Para exigir el cumplimiento de una obligacin debe G.J. N 31, p. 4-A.
ART. 1426
cumplirse, a su vez, la contraprestacin, por tanto, en la
527
compraventa no es compatible pretender la retencin del

saldo del precio y, simultneamente, solicitar el otorga-
miento de la escritura pblica.
1230 Excepcin de cumplimiento. Obligaciones recpro-

cas dentro de una compraventa
Cas. N 35-97-Lima. El otorgamiento de la escritura pblica no es necesario para
Data 30,000. G.J.
ART. 1426
el perfeccionamiento de la transferencia, sino que consti-
tuye una formalidad cuando es exigida por la ley o se ha
convenido en el contrato; por ende, en el contrato de com-
praventa las obligaciones recprocas son: pago del precio
y entrega del inmueble; as, es respecto a dichas obliga-
ciones recprocas que cabe invocar la aplicacin del ar-
tculo 1426 del Cdigo Civil, precepto inaplicable en el pre-
sente caso, ya que la contraprestacin a la que la recurren-
te vincula la falta de pago no es la obligacin esencial de
perfeccionar la transferencia sino la del cumplimiento de
una formalidad.
1231 Excepcin de cumplimiento. No puede dilucidarse

en un proceso sobre desalojo
Cas. N 2706-98-Lima. La afirmacin de los compradores de un bien de haber
T. III, p. 260. suspendido el pago de las armas mensuales correspon-
ART. 1426 dientes al saldo del precio del referido bien, en aplicacin
de lo establecido por el artculo 1426 del Cdigo Civil, cons-
tituye una discrepancia que no puede dilucidarse en un
proceso sobre desalojo.
1232 Excepcin de cumplimiento. Solicitud de otorga-

miento de la escritura pblica
Cas. N 936-99-Lima. El contrato de compraventa es un contrato con prestacio-
T. III, p. 694. nes recprocas, las que deben cumplirse simultneamen-
ART. 1426 te, cada parte tiene derecho a suspender el cumplimiento
de la prestacin a su cargo hasta que se satisfaga la con-
traprestacin o se garantice su cumplimiento. En conse-
cuencia, por el carcter sinalagmtico de dicho contrato,
no resulta procedente demandar el otorgamiento de la es-
critura pblica, si es que no se ha acreditado a su vez el
cumplimiento de la prestacin de pago del precio del bien.
1233 Excepcin de cumplimiento. Buena fe como re-

Exp: N 72-1998-Lima.
Data 30,000. G.J. quisito
ART. 1426
Uno de los requisitos para el funcionamiento de la exceptio
528
non adimpleti es la buena fe como regla fundamental e

imperativa en la negociacin, celebracin y ejecucin de
los contratos. La negativa a la ejecucin del contrato se
traduce en un comportamiento que resulte objetivamente
razonable y lgico. Si no existe proporcionalidad entre la
prestacin inejecutada y la prestacin denegada, se trasto-
ca el principio de la buena fe, razn por la cual no existe
razn valedera para oponer la excepcin de incumplimien-
to, destinada a la suspensin del pago del saldo del precio.
El artculo 1426 del Cdigo Civil debe ser interpretado en Cas. N 943-2005
Lima.
concordancia con el principio de la buena fe a que se refie- Data 30,000. G.J.
re el artculo 1362 del Cdigo Civil, en virtud del cual los ART. 1426
contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse segn
las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes;
debiendo entenderse que se configura la excepcin de in-
cumplimiento cuando la parte que solicita el cumplimien-
to de la obligacin no ha cumplido con su obligacin o con
una parte sustantiva de la misma que lo legitime a solici-
tarla contraprestacin a cargo de la otra, no resultando
acorde con el principio de la buena fe contractual que el
actor haya solicitado el otorgamiento de la escritura pbli-
ca sin siquiera haber cancelado parte del precio ni haber
solicitado la consignacin del mismo.
1234 Excepcin de cumplimiento. Puede aplicarse en

la conciliacin
El artculo 1426 del Cdigo Civil consagra la figura de la Cas. N 2951-2004-
Lima.
exceptio nom adimpleti contractus, que es aplicable a los Data 30,000. G.J.
contratos bilaterales con prestaciones recprocas y que au- ART. 1426
toriza a cada parte ha rehusar o rechazar el cumplimien-
to de la obligacin prevista a su cargo, mientras la otra
parte no cumpla con la suya. En ese sentido, siendo que la
conciliacin celebrada, por ser un acuerdo de voluntades,
no es otra cosa que un contrato, en aplicacin del artculo
1335 del mismo Cdigo, no se ha generado mora.
1235 Excepcin de cumplimiento. Juez no puede apli-

carla de oficio
El artculo 1426 del Cdigo Civil, regula la excepcin de Cas. N 928-2004-
Loreto.
incumplimiento, por la cual, cuando las prestaciones rec- Data 30,000. G.J.
procas deben de cumplirse simultneamente, cada parte ART. 1426
puede suspender el cumplimiento de su obligacin previs-

ta a su cargo hasta que la otra parte cumpla con la suya o
529
d garanta suficiente de su cumplimiento. Supuesto dis-

tinto al debatido en un proceso en el que se discute la fuer-
za vinculante de un contrato, por cuanto ninguna de las
partes ha ejercitado este medio de defensa sustancial; sien-
do que la parte demandante a recurrido a interponer la
presente accin de obligacin de dar suma de dinero ante
el incumplimiento del pago de parte de la demandada, no
resultando pertinente la aplicacin del supuesto que con-
tiene el artculo antes acotado.
1236 Excepcin de incumplimiento. Aplicacin en caso

de prestaciones originariamente sucesivas que
devienen en simultneas
Cas. N 2343-1999- Tratndose de un contrato con prestaciones recprocas en
Callao.
Data 30,000. G.J. el que se haya pactado obligaciones cuyo cumplimiento
ART. 1426 deba darse de manera sucesiva, es decir en momentos dis-
tintos, pero que como consecuencia del transcurso del tiem-
po sin que una de las partes haya cumplido oportunamen-
te con su prestacin, aquellas puedan cumplirse coetnea-
mente, ser procedente la excepcin de incumplimiento
ejercida por la parte interesada, toda vez que las prestacio-
nes se han tornado exigibles simultneamente, en concor-
dancia con el artculo 1426 del Cdigo civil.
1237 Excepcin de Incumplimiento. Requisito de pro-

cedencia
Exp. N 1287-1988- En los contratos con prestaciones recprocas, para que una
Lima.
Data 30,000. G.J. de las partes demande el cumplimiento del contrato es ne-
ART. 1426 cesario que ella misma haya cumplido su prestacin u
ofrezca cumplirla.
1238 Excepcin de Incumplimiento. Improcedencia

Exp. N 3937-1998- Si en el contrato de compraventa la vendedora se oblig al
Lima.
Data 30,000. G.J. saneamiento del bien, cuyo derecho le asista exigir a los
ART. 1426 compradores vencidos los plazos sealados, la suspensin
en los pagos, con antelacin a los plazos establecidos fija-
dos, constituye mora en la prestacin a cargo de la com-
pradora, mas no la excepcin de incumplimiento.
Cas. N 837-1997-
Lambayeque.
No estar facultado a interponer la excepcin de incumpli-
Data 30,000. G.J. miento aquella parte que tampoco haya cumplido con su
ART. 1426 obligacin, ya que este supuesto es requisito para el legti-
mo ejercicio de dicha accin.
530
1239 Resolucin por incumplimiento. Nocin

El artculo 1428 del Cdigo Civil establece que en los con- Cas. N 1131-2006
Lima. El Peruano,
tratos con prestaciones reciprocas, el incumplimiento de 30/11/06, p. 17842.
la obligacin de una de las partes, autoriza a la otra exigir ART. 1428
su cumplimiento o poner fin al contrato, mediante la ac-

cin resolutoria. La condicin resolutoria implcita da de-
recho al contratante que cumpli a demandar judicialmen-
te la resolucin del contrato o bien su cumplimiento, pu-
diendo pedir en uno u otro caso, el resarcimiento de los
daos y perjuicios que la actitud del otro contratante le
haya ocasionado.
De acuerdo a lo sealado en el artculo 1428, en los contra- Cas. N 466-2006

Lima. El Peruano,
tos con prestaciones recprocas, cuando alguna de las par- 01/02/07, p. 18767.
tes falta al cumplimiento de su prestacin, la otra parte ART. 1428
puede solicitar el cumplimiento o la resolucin del contra-

to y, en uno u otro caso, la indemnizacin de daos y per-
juicios; norma esta que, cmo se puede apreciar, est re-
ferida a la pretensin de una de las partes de que el rga-
no jurisdiccional declare la resolucin judicial de determi-
nado contrato.
1240 Resolucin por incumplimiento. Resolucin de

origen legal en inters de la parte
La resolucin de un contrato puede tener origen legal, como Cas. N 821-98-
Cajamarca.
ocurre en el caso de la resolucin por incumplimiento, con- Data 30,000. G.J.
templado por el artculo 1428 del Cdigo civil, o bien su ART. 1428
origen puede ser convencional, como es el caso de pacto

comisorio o mutuo disenso regulado por el artculo 1430
del mismo Cdigo. La resolucin prevista en la ley puede
distinguirse a su vez en: a) La resolucin de origen legal en
inters de la parte, que otorga el derecho de opcin a soli-
citar el cumplimiento del contrato o la resolucin del con-
trato en caso de incumplimiento por una de las partes de
una de las prestaciones a la que estaba obligada, tal como
prev el artculo 1428 del Cdigo anotado. En esta clase no
obstante que la ley prev la resolucin de contrato, ocurre
que siempre ha de tener una base intersubjetiva, pues el
interesado puede o no por optar por la resolucin; y b) la
resolucin de origen legal en inters de la propia ley, aqu
la resolucin opera de modo objetivo, sin que haya opcin
que discutir ms que el de verificar si se ha producido el
acontecimiento sobreviniente prevista en la ley para extin-
guir el contrato.
531
1241 Resolucin por incumplimiento. Diferencia con la

clusula resolutoria expresa
Res. N 040-97-ORLC/TR. A la diferencia de la resolucin por incumplimiento previs-
Data 30,000. G.J.
ART. 1428
ta en el artculo 1428 del Cdigo Civil y sobreentendida
siempre en los contratos sinalagmticos, cuya ejecucin
procede en va de accin y se produce cuando el Juez as
lo declara, la clusula resolutoria expresa, prevista en el
Artculo 1430 del citado cdigo, opera cuando la parte fiel
invoca la resolucin, unilateralmente, por causal prevista
en dicha clusula y la comunica a la parte infiel, circuns-
tancia que determina la eficacia de la citada clusula, pro-
ducindose la resolucin automtica sin intervencin de
Juez.
1242 Resolucin por incumplimiento. Cumplimiento

an tes de la citacin con la demanda de resolucin
antes
Exp. N 1101-1999- De acuerdo al segundo prrafo del artculo 1428 del Cdi-
Lima.
Data 30,000. G.J. go Civil, la parte demandada quedar impedida de cum-
ART. 1428 plir su prestacin a partir de la fecha de la citacin con la
demanda de resolucin; de lo cual se infiere que si aquella
contra la cual se ha demandado la resolucin de contrato
realiza el pago de su prestacin debida hasta antes de ser
citada, su obligacin quedar cumplida y no ser proce-
dente la resolucin.
1243 Resolucin por incumplimiento. Cumplimiento

posterior de la citacin con la demanda de reso-
lucin
Cas. N 3021-1998- Si la parte contra quien se ha demandado resolucin de
Lima.
Data 30,000. G.J. contrato por incumplimiento realiza el pago de su presta-
ART. 1428 cin debida en fecha posterior a la de la citacin con la
demanda de resolucin, aquella no podr oponer dicho
pago como el cumplimiento de su obligacin, al constituir
el mismo un pago indebido que el deudor se encontraba
impedido de hacer en aplicacin de la norma del segundo
prrafo del artculo 1428 del Cdigo Civil. Sin embargo,
tiene expedito el derecho de exigir la devolucin de lo pa-
gado va la accin de restitucin por pago indebido.
Exp. N 143-2005- Si el demandado efectu el pago de una de las seis cuotas

Lima.
Data 30,000. G.J. que le deba al banco con posterioridad a la comunicacin
ART. 1428 de la resolucin del contrato efectuada por el banco debido
al incumplimiento de aquel, no es razonable argumentar
532
que el pago de la cuota mencionada implica dejar sin efec-

to la resolucin del contrato efectuada por el banco.
1244 Resolucin por incumplimiento. Ejercicio alter-

nativo de acciones
Cuando una de las partes falta al cumplimiento de su pres- Exp. N 2261-90-Lima.
Data 30,000. G.J.
tacin, la parte perjudicada tiene dos opciones: exigir el ART. 1428
cumplimiento de la obligacin o la resolucin del contrato
y en ambos casos la indemnizacin por daos y perjui-
cios; es decir, el acreedor debe optar por una de las dos
alternativas y no por las dos a la vez.
1245 Resolucin por incumplimiento. Diferencia con

la resolucin de pleno derecho
Del tenor de la carta notarial se aprecia de modo indubita- Cas. N 2455-2001.
Pioner de Jurispru-
ble que el representante del demandante le comunica ex- dencia N 8, p. 22.
presamente a la citada demandada que si no cumple con ART. 1428
sus requerimientos con relacin al contrato de compraventa

del vehculo materia de litis, le iniciar una accin judicial
de resolucin de contrato por incumplimiento, la que se
halla prevista en el artculo 1428 del Cdigo Civil. Conse-
cuentemente, queda descartada la posibilidad de que es-
temos frente a la resolucin de pleno derecho prevista en
el artculo 1429 del citado Cdigo; toda vez que del conte-
nido del documento se aprecia que no cumple con los pre-
supuestos de esta ltima norma, entre los cuales est el
otorgamiento de un plazo no menor de quince das, bajo
apercibimiento de resolverse el contrato de pleno derecho.
1246 Resolucin por incumplimiento. Puede ser judi-

cial o extrajudicial
La resolucin contractual por incumplimiento puede ha- Cas. N 633-95-Lima.
Data 30,000. G.J.
cerse valer alternativamente por conducto notarial o a tra- ART. 1428
vs de demanda judicial. El perjudicado por el incumpli-
miento que opta por recurrir a la va judicial, no est obli-
gado a cursar la carta notarial a que se refiere el artculo
1247 Resolucin por incumplimiento. No requiere co-

municacin notarial
Cas. N 2838-2001.
Para solicitar judicialmente la resolucin del contrato basta Data 30,000. G.J.
ART. 1428
que una de las partes haya incumplido con su obligacin,
533
no siendo necesario requerir va notarial a la otra parte el

cumplimiento de una o unas determinadas obligaciones,
pues dicho requerimiento no es un requisito sine qua non
para acudir al rgano jurisdiccional para dicho fin, ya que
el mismo es de carcter optativo y no obligatorio.
Exp. N 2015-1999- De la norma contenida en el artculo 1428 del Cdigo Civil

Lima. se infiere que para que opere la resolucin por la va judi-
Data 30,000. G.J.
ART. 1428 cial no ser necesaria la comunicacin notarial a la parte
quebrantadora, bastando para tal fin la interposicin de la
demanda de resolucin de contrato ante la autoridad juris-
diccional competente.
1248 Resolucin por incumplimiento. No requiere in-

timacin previa
Cas. N 2366-97- Para el caso del incumplimiento de la obligacin, el artcu-
Cono Norte. lo 1428 del Cdigo Sustantivo faculta a la parte perjudica-
Data 30,000. G.J.
ART. 1428 da a solicitar su cumplimiento o la resolucin del contrato,
y en caso se opte por lo segundo, dicho dispositivo no exi-
ge la declaracin de mora. Por ello, es en caso de incum-
plimiento de lo pactado, se puede plantear directamente
ante el Poder Judicial la resolucin del contrato, sin reque-
rir la intimacin previa. Ello se encuentra ratificado por el
inciso tercero del artculo 1150 del Cdigo Civil, que facul-
ta al acreedor en caso de incumplimiento de la obligacin
de hacer por culpa del deudor a dejar sin efecto la obliga-
cin; ms an el inciso segundo del artculo 1333 del Cdi-
go Civil, determina que no es necesaria la intimacin a la
demanda, para accionar por resolucin del contrato.
1249 Resolucin por incumplimiento. Procede por

cumplimiento defectuoso
Exp. N 1016-95- Es procedente la accin de resolucin de contrato por
Arequipa.
Ramrez,
cumplimiento defectuoso de la obligacin asumida por
p. 333. el deudor.
ART. 1428
1250 Resolucin por incumplimiento. Carcter proce-

sal
Cas. N 191-99
La Libertad. El artculo 1428 es de carcter procesal, toda vez que con-
D.J. N 42, p. 264.
ART. 1428
cede legitimacin procesal para solicitar el cumplimiento
o la resolucin del contrato con prestaciones recprocas.
534
1251 Resolucin por incumplimiento. Fijacin del mon-

to de la indemnizacin
Al haberse resuelto el contrato por incumplimiento del Exp. N 1136-1997-
Lima.
demandado, la pretensin indemnizatoria es amparable. Data 30,000. G.J.
El monto debe fijarse prudencialmente, en atencin a los ART. 1428
posibles daos ocasionados y a la suma de dinero que debe

devolverse.
1252 Resolucin por incumplimiento. Procedencia de

acumular con la pretensin de daos y perjuicios
El artculo 1428 del Cdigo Civil faculta demandar acumu- Cas. N 616-99 Lima.
D.J. N 42, p. 264.
lativamente la resolucin del contrato y los daos y perjui- ART. 1428
cios ocasionados como consecuencia del incumplimiento
de obligaciones por una de las partes, por lo que su plan-
teamiento con el carcter de pretensin subordinada no
constituye una acumulacin indebida.
Si bien, de acuerdo a lo preceptuado por la norma del ar- Exp. N 4365-1999-

Lima.
tculo 1428 del Cdigo Civil, la indemnizacin por daos y Data 30,000. G.J.
perjuicios puede demandarse como pretensin accesoria ART. 1428
a la resolucin de contrato o a la accin por la cual se exi-
ge el cumplimiento de la obligacin, respectivamente, ser
procedente tambin aquella demanda de indemnizacin
de daos y perjuicios interpuesta como pretensin princi-
pal ante el incumplimiento de una de las partes.
1253 Resolucin por incumplimiento. Aplicacin en la

compraventa
Cuando se da la resolucin de un contrato de compraven- Exp. N 3603-1998-
ta por la falta de entrega del bien transferido, el vendedor Lima.
Data 30,000. G.J.
debe reembolsar al comprador los tributos y gastos del ART. 1428
contrato que hubiera pagado e indemnizarle los daos y
perjuicios, en aplicacin del artculo 1556 del Cdigo Civil.
Sin embargo, si el deudor del precio no hubiera cumplido
con pagar el total de su prestacin, solo proceder la reso-
lucin del contrato, y la consiguiente restitucin de las pres-
taciones, mas no el reembolso al comprador de los tribu-
tos y gastos referidos ni indemnizacin alguna.
La resolucin del contrato por incumplimiento del com- Exp. N 3102-1997-

prador da lugar a que el vendedor devuelva lo recibido, Lima.
Data 30,000. G.J.
teniendo derecho a una compensacin equitativa por el ART. 1428
uso del bien y a la indemnizacin de los daos y perjuicios,
535
salvo pacto en contrario. Alternativamente, puede conve-

nirse que el vendedor haga suyas, a ttulo de indemniza-
cin, alguna de las armadas que haya recibido, aplicndo-
se a ese caso las disposiciones pertinentes sobre las obli-
gaciones con clusula penal.
1254 Resolucin por incumplimiento. Retroactividad

Cas. N 1977-2001- La retroactividad de la resolucin contractual debe dife-
Lima.
Data 30,000. G.J. renciarse si nos encontramos ante un contrato de dura-
ART. 1428 cin o uno de ejecucin instantnea, pues en este ltimo
caso la resolucin se proyectar hasta el momento mismo
en que surge la relacin jurdica, debiendo retrotraerse las
prestaciones hasta ese momento.
1255 Resolucin por incumplimiento. Improcedencia

Exp. N 679-7-1997- Los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresa-
Lima.
Data 30,000. G.J.
do en ellos, produciendo sus efectos entre las partes que
ART. 1428 los otorgan; en tal virtud no puede solicitarse la resolucin
del contrato al haberse pagado ms del cincuenta por ciento
del precio pactado por la venta del inmueble.
1256 Resolucin por incumplimiento. Aplicacin en la

compraventa del sistema de televisin por cable
Expediente 275-97- En los contratos de prestaciones recprocas, como la com-
Lima.
Data 30,000. G.J. praventa del sistema de televisin por cable, el incumpli-
ART. 1428 miento de una de las partes otorga a la contraparte la fa-
cultad de suspender las prestaciones a su cargo o dar por
resuelto el contrato celebrado. En este ltimo caso la reso-
lucin puede operar judicial o extrajudicialmente, siendo
que en el presente proceso se consider por error la reso-
lucin extrajudicial cuando la demandante curs una carta
al demandado, la misma que fue contestada aceptando la
resolucin voluntaria.
1257 Resolucin de pleno derecho. Debe ser armoni-

zada con el resolucin por incumplimiento
Cas. N 1516-2002- La resolucin de pleno derecho por autoridad del acreedor
Lima.
Data 30,000. G.J. no debe ser concebida de modo aislado sino que debe ser
ART. 1429 armonizada con la figura de la exceptio nom adimpleti con-
tractus recogida en el artculo mil cuatrocientos veintisis
del Cdigo sustantivo, en virtud del cual en los contratos
con prestaciones recprocas en que stas deben cumplirse
simultneamente, cada parte tiene derecho de suspender
536
el cumplimiento de la prestacin a su cargo, hasta que se

satisfaga la contraprestacin o se garantice su cumplimien-
to; toda vez que el supuesto deudor no puede ser sancio-
nado con la resolucin de pleno derecho del contrato por
un acto de omisin efectuado en uso de la facultad previs-
ta por la propia Ley ante el incumplimiento tambin del
acreedor.
1258 Resolucin de pleno derecho. Puede hacerse va-

ler va notarial o judicial
La resolucin contractual por incumplimiento puede ha- Cas. N 633-95-Lima.
Data 30,000. G.J.
cerse valer alternativamente por conducto notarial o a tra- ART. 1429
vs de demanda judicial. El perjudicado por el incumpli-
miento que opta por recurrir a la va judicial, no est obli-
gado a cursar la carta notarial a que se refiere el artculo
1429 del CC.
1259 Resolucin de pleno derecho. No implica renun-

cia del acreedor a su derecho de cobrar
La carta notarial en la que se establece un trmino de quince Cas. N 2090-T-96-
Lima. El Peruano,
das para cumplir con la obligacin de pago o en caso con- 16/03/98, p. 560.
trario, queda resuelto el contrato, no implica la renuncia ART. 1429
del acreedor a su derecho de cobrar, sino que produce el

efecto de dar por vencidos todos los plazos concedidos
para hacer amortizaciones, quedando expedito el derecho
de la actora para la ejecucin de las garantas prendarias e
hipotecarias.
1260 Resolucin de pleno derecho. No requiere indis-

pensablemente de una resolucin judicial
La resolucin no requiere indispensablemente de una re- Cas. N 1867-98-
Lambayeque.
solucin judicial, pues cabe el caso de que las partes pue- Data 30,000. G.J.
dan pactar clusulas resolutorias que dejen sin efecto un ART. 1429
contrato ante un eventual incumplimiento de la obligacin,

o cuando se trata de prestaciones recprocas y una parte
sea perjudicada con el incumplimiento de la otra puede
requerirla mediante carta notarial para que satisfaga la pres-
tacin bajo apercibimiento de resolverse el contrato, tal
como lo prev el artculo 1429 del Cdigo Civil.
1261 Resolucin de pleno derecho. Solo puede ser con- Exp. N 1606-98.
tradecirse en sede judicial M. Ledesma.
T. II. N 107.
Si la actora reconoce en su demanda que por decisin ART. 1429
537
unilateral, va carta notarial, dio por resuelto el contrato,

aplicando el artculo 1429 del Cdigo Civil, entonces ya no
podr discutirse lo que se produjo por iniciativa de un con-
tratante y que estuvo respaldado en la legislacin vigente,
siendo derecho de cualquiera de las partes solicitar la in-
demnizacin por los daos y perjuicios ocasionados o a
contradecir en sede judicial la resolucin unilateral.
1262 Resolucin de pleno derecho. Procedencia

Exp. N 6732-1998- Para que la resolucin extrajudicial de pleno derecho surta
Lima.
Data 30,000. G.J. efectos es necesario que la parte requerida a travs de co-
ART. 1429 municacin notarial, de acuerdo a la norma del artculo
1429 del Cdigo Civil, comunique su aceptacin, de lo con-
trario no se consolidar dicha resolucin.
1263 Resolucin de pleno derecho. Improcedencia

Cas. N 134-2003- No puede hablarse de resolucin del contrato por carta
Caete.
Data 30,000. G.J. notarial, si el actor, con posterioridad a la fecha de dicha
ART. 1429 carta, continu brindando sus servicios a la demandada
sin que esta haya formulado objecin alguna a dicho ase-
soramiento.
1264 Resolucin de pleno derecho. Diferencia con la

resolucin por incumplimiento
Cas. N 2455-2001. Del tenor de la carta notarial se aprecia de modo indubita-
Pioner N 8, p. 22.
ART. 1429
ble que el representante del demandante le comunica ex-
presamente a la citada demandada que si no cumple con
sus requerimientos con relacin al contrato de compraventa
del vehculo materia de litis, le iniciar una accin judicial
de resolucin de contrato por incumplimiento, la que se
halla prevista en el artculo 1428 del Cdigo Civil. Conse-
cuentemente, queda descartada la posibilidad de que es-
temos frente a la resolucin de pleno derecho prevista en
el artculo 1429 del citado Cdigo; toda vez que del conte-
nido del documento se aprecia que no cumple con los pre-
supuestos de esta ltima norma, entre los cuales est el
otorgamiento de un plazo no menor de quince das, bajo
apercibimiento de resolverse el contrato de pleno derecho.
1265 Resolucin de pleno derecho. Aplicacin en la

Exp. N 48677-97- compraventa
Lima.
Data 30,000. G.J. Si la demandante, con la facultad que le confiere el artculo
ART. 1429
1429 del CC y ante el incumplimiento del pago del precio de
538
la accionante, da por resuelto de pleno derecho el contrato

de compraventa, carece de sustento la formalizacin de
dicha transferencia, as como la discusin si la venta fue
de los aires o de la totalidad del bien.
Segn lo establecido en el artculos 1428 y 1429 del Cdi- Cas. N 521-95-Lima.

A.C. No hay derecho.
go Civil, la resolucin de contrato puede ser declarado ju- T. II, p. 484.
dicialmente o extrajudicialmente, si se dan los presupues- ART. 1429
tos de las normas antes mencionadas. En este sentido, el

contrato de compraventa se ha resuelto conforme se esta-
blece en el 1429 del Cdigo Civil, en que se indica que si la
prestacin no se cumple dentro del plazo sealado, el con-
trato se resuelve de pleno derecho, quedando a cargo del
deudor loa indemnizacin de daos y perjuicios.
1266 Resolucin de pleno derecho. Debe comunicarse

a la sociedad conyugal
Si se ha celebrado el contrato de mutuo, con intervencin Exp. N 45514-1722-98-
Lima.
de ambos cnyuges, para cancelar el saldo del precio de Data 30,000. G.J.
la compraventa del inmueble gravado, el mismo que es un ART. 1429
bien social, no puede producirse la resolucin del contra-
to, en tanto, no se comunique a los representantes de la
sociedad conyugal, y no slo a uno de ellos. La comunica-
cin de resolver el contrato, cursada slo a uno de los cn-
yuges, hace inexigible la obligacin reclamada, pues no
ha operado la resolucin contractual por falta de comuni-
cacin idnea.
1267 Clusula resolutoria expresa. Requisitos

Para que se tenga un verdadera clusula resolutoria Res. N 040-97-
ORLC/TR.
expresa y no una clusula de estilo, es necesario que se Data 30,000. G.J.
especifique y concrete que se trata de una clusula de tal ART. 1430
clase, quedando patente que la voluntad de las partes se
ha referido con toda certeza a la misma, para que de ella
se derive la gravsima y excepcional sancin ipso jure sin
intervencin estimativa del juez y sin posibilidad de dila-
cin; y al propio tiempo que el incumplimiento quede bien
determinado, esto es que se concrete en un suceso de fcil
y de material comprobacin. En este sentido, para que la
que la clusula resolutoria expresa o pacto comisorio que-
de configurado debe cumplir con lo siguiente: a) la condi-
cin previa, es decir el incumplimiento que provocar la
resolucin y b) el efecto especfico que tiende a producir
configurada.
539
Exp. N 495-2001-
Lima.
Para la resolucin del contrato, en atencin a lo dispuesto
Data 30,000. G.J. en el artculo 1430 del Cdigo Civil, se requiere los siguien-
ART. 1430 tes presupuestos para su configuracin: a) clusula reso-
lutoria, que es el pacto sobre las circunstancias que permi-
tiran a una de las partes dar por resuelto el contrato; b)
inejecucin de la prestacin que ha sido sealada como
causa de resolucin y c) declaracin de voluntad del
afectado por el incumplimiento bastando para su consta-
tacin la comunicacin efectuada a quien incumpli su
prestacin.
1268 Clusula resolutoria expresa. Requisito de la no-

tificacin vlida
Cas. N 3092-2003- La clusula resolutoria a que se refiere el artculo 1430 prev
Lima. un supuesto distinto de resolucin a que se refieren las
Data 30,000. G.J.
ART. 1430 normas del artculo 1428 y 1429 del Cdigo Civil, toda vez
que en este caso ante la existencia de un pacto entre las
partes se entender resuelto el contrato cuando una parte
incurre en el incumplimiento de la prestacin sealada y
la parte interesada comunica que quiere valerse de dicha
clusula, momento a partir de la cual se entender resuel-
to el contrato. Para que opere la clusula resolutoria ex-
presa, se requiere del incumplimiento de la prestacin pac-
tada en el contrato y que se comunique al deudor que se
hace uso de la clusula, no requirindose que se efecte
una intimacin previa para el cumplimiento de la obliga-
cin, por cuanto este supuesto esta previsto para el caso
de la resolucin extrajudicial por autoridad del acreedor a
que se refiere el artculo 1429 del Cdigo Civil; siendo que
en el presente caso resulta eficaz la carta notarial dirigida
a los demandados para efectos de la clusula resolutoria
expresa, por cuanto dicha carta fue remitida al domicilio
indicado en el contrato, no habiendo acreditado los deu-
dores que hubieran comunicado el cambio de su domicilio
para que resulte oponible al acreedor conforme a los tr-
minos que exige el artculo 40 del Cdigo Civil.
Exp. N 2007-86-Lima. El artculo 1430 del Cdigo Civil, en su segundo prrafo

Data 30,000. G.J.
dispone que la resolucin se produce de pleno derecho
ART. 1430
cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere
valerse de la clusula resolutoria; que indudablemente un
aviso o notificacin de esa naturaleza o finalidad no impli-
ca la existencia de un nuevo acto jurdico en el cabal con-
tenido jurdico de tal concepto, puesto que la resolucin o
extincin del contrato se produce de pleno derecho o en
540
forma automtica cuando una de las partes incumple su

obligacin, por lo que el aviso o notificacin no es sino un
medio o forma de indicar que se ha producido la situacin
resolutoria prevista en el mismo convenio o contrato y por
tanto esa consecuencia jurdica no es sino resultado del
propio contenido del acto jurdico rescindido; que cierta-
mente el interesado o contratante que recibe el indicado
aviso o notificacin y considere que no se ha producido
esa situacin o consecuencia resolutoria del contrato, por
sostener estar cumpliendo con su obligacin, tendr ex-
pedita la va judicial para accionar contra el otro interesa-
do o contratante exigiendo a ste el cumplimiento de su
obligacin.
El artculo 1430 del Cdigo Civil prescribe que puede con- Cas. N 1132-2002-
Lima.
venirse expresamente que el contrato se resuelva cuando Data 30,000. G.J.
una de las partes no cumple con determinada prestacin a ART. 1430
su cargo, establecida con toda precisin; y que la resolu-
cin se produce de pleno derecho cuando la parte intere-
sada comunica a la otra que quiere valerse de la clusula
resolutoria; que la citada norma establece con carcter
imperativo que la resolucin convenida de pleno derecho
opera solo cuando a la parte deudora se le comunica de
dicha decisin, esto es, cuando la referida parte toma co-
nocimiento de tal decisin mediante notificacin vlida;
dado que de no existir una comunicacin que haya cum-
plido con su objetivo se estar frente a una resolucin uni-
lateral del contrato contraria a la propia naturaleza de los
contratos; colocndose a la parte deudora en una situa-
cin de desigualdad pues continuar actuando en la creen-
cia que el contrario an se encuentra vigente.
Del mandato del artculo 1430 del Cdigo Civil se despren- Cas. N 2094-2002-
Lima.
de que ante el incumplimiento de una obligacin determi- Data 30,000. G.J.
nada que haya sido contemplada como condicin resolu- ART. 1430
toria expresa, la parte interesada quedar facultada para

invocar la resolucin de pleno derecho previa comunica-
cin de su voluntad a la otra parte, requisito este ltimo
que responde a la salvaguarda del inters que tiene el deu-
dor de conocer oportunamente sobre la extincin de la re-
lacin jurdica de la que es parte. Por lo tanto, ser nulo el
pacto en el que se establezca que la resolucin operar de
pleno derecho al cumplirse la condicin resolutoria sin
necesidad de su comunicacin a la otra parte, por contra-
venir una norma de carcter imperativo.
541
Exp. N 11529-1999-
Lima.
La resolucin se produce de pleno derecho, cuando la par-
Data 30,000. G.J. te interesada comunica a la otra que quiere valerse de la
ART. 1430 clusula resolutoria. No procede la resolucin del contrato
si la carta notarial (con la cual la demandante entiende
haber cumplido con comunicar a los demandados de la
resolucin del contrato) fue recibida por una persona quien
manifest ser vigilante de la direccin indicada. Si la co-
municacin hecha a los demandados ha sido diligenciada
y entregada en un domicilio diferente al sealado por es-
tos, dicha carta no surte los efectos legales establecidos
en el artculo 1430 del Cdigo Civil.
Exp. N 6344-1997-
Siendo que del segundo prrafo del artculo 1430 del Cdi-
Lima. go Civil se deriva la norma que establece que es requisito
Data 30,000. G.J.
ART. 1430
para que opere la resolucin de pleno derecho que la par-
te interesada comunique su voluntad de hacer valer la clu-
sula resolutoria expresa a su contraparte, dicha resolucin
no proceder si, emitida la comunicacin por la va nota-
rial, esta no haya podido ser entregada por razones ajenas
a la voluntad de la parte que la dirigi o del notario pblico
que le dio trmite, y el contrato se mantendr por tanto
vigente y seguir produciendo todos sus efectos hasta que
dicha comunicacin se produzca.
Cas. N 983-2003- Ante falta de pago de las cuotas pactadas en un contrato

Lima.
Data 30,000. G.J.
de compraventa, puede producirse la resolucin de pleno
ART. 1430 derecho mediante la remisin de una carta notarial, ha-
ciendo valer as la clusula resolutoria, supuesto ampara-
do en el texto del artculo 1430 del Cdigo Civil, que es un
supuesto en el cual no se requiere acudir al rgano juris-
diccional para que se verifique la resolucin.
Cas. N 143-2005-Ica. Si las partes acordaron expresamente que la resolucin

Data 30,000. G.J.
ART. 1430
del contrato operara sin necesidad de formalidad distinta
de la sola comunicacin de la decisin, ste requisito se
habr cumplido con la remisin de la carta notarial tal como
establece el Cdigo Civil; en consecuencia, la aplicacin
del artculo 1430 del Cdigo Civil resulta pertinente en tan-
to regula un supuesto de hecho previamente acordado por
las partes contratantes.
Exp. N 783-95. Tal como lo establece el artculo 1430 del Cdigo Civil pue-
Data 30,000. G.J.
ART. 1430 de convenirse expresamente que el contrato se resuelva
cuando una de las partes no cumpla determinada presta-
cin a su cargo, establecida con toda precisin; la resolucin
542
se produce de pleno derecho cuando la parte interesada

comunica a la otra que quiere valerse de la clusula re-
solutoria.
El artculo 1430 del Cdigo Civil establece con carcter Cas. N 1132-2002.
Data 30,000. G.J.
imperativo que la resolucin convenida de pleno derecho ART. 1430
opera solo cuando a la parte deudora se le comunica dicha
decisin, esto es, cuando la referida parte toma conoci-
miento de ella mediante notificacin vlida, dado que de
no existir una comunicacin que haya cumplido con su
objeto se estar frente a una resolucin unilateral del con-
trato contraria a la propia naturaleza de los mismos.
Habindose incumplido con notificar la resolucin del con- Cas. N 1533-2001-

Callao.
trato en el domicilio sealado en este documento, donde Data 30,000. G.J.
se tendran por hechas las notificaciones y comunicacio- ART. 1430
nes que de l se originen, no se ha producido la resolucin

y los ocupantes del inmueble no seran precarios.
Para la resolucin de pleno derecho por aplicacin de la Cas. N 1807-2000-

Lima.
clusula resolutoria expresa, bastar la verificacin de la Data 30,000. G.J.
condicin resolutoria y que la parte interesada comunique ART. 1430
a la infractora su voluntad de hacer valer aquella. Dicha

comunicacin no tendr que ser notarial, dado el carcter
convencional de la resolucin, siendo suficiente que la parte
requerida admita haber recibido tal comunicacin.
Si bien en la clusula cuarta se estipul que si los compra- Cas. N 1655-2002-

Lima.
dores dejaban de pagar una de las armadas del precio, el Data 30,000. G.J.
vendedor poda resolver el contrato de pleno derecho sin ART. 1430
que sea necesaria comunicacin alguna a los comprado-

res; la demandante en los hechos ha cumplido con el or-
denamiento legal toda vez que curs carta notarial en la
que comunicaba a los recurrentes su decisin de optar por
la resolucin del contrato ante el incumplimiento de los
demandados de pagar las armadas mensuales, misiva que
no fue contradicha por estos, conducta que acredita el re-
conocimiento del derecho de la recurrente de decidirse de
resolver el contrato de pleno derecho.
1269 Clusula resolutoria expresa. Plazo para ejercer

la resolucin Cas. N 3066-2002-
Loreto.
Tratndose de un contrato en el que se haya pactado una Data 30,000. G.J.
ART. 1430
condicin resolutoria expresa por la cual se establezca que
543
el no cumplimiento de una obligacin determinada dentro

de un plazo fijado permitir al acreedor ejercer la resolu-
cin de pleno derecho, en concordancia con el artculo 1430
del Cdigo Civil, se considerar que dicho plazo empezar
a correr desde el momento en que qued perfeccionado el
contrato. Sin embargo, dado el carcter probatorio de los
documentos a travs de los cuales se formalizan los con-
tratos, tendr preferencia aquel documento de fecha cierta
que pruebe la existencia del contrato, y el plazo en cuestin
comenzar a transcurrir a partir de dicha fecha, no siendo
por tanto procedente la invocacin temprana de la clusula
resolutoria basada en una contabilizacin distinta del plazo.
1270 Clusula resolutoria expresa. Diferencia con la re-

solucin por incumplimiento
Res. N 040-97- A la diferencia de la resolucin por incumplimiento previs-
ORLC/TR.
Data 30,000. G.J. ta en el Artculo 1428 del Cdigo Civil y sobreentendida
ART. 1430 siempre en los contratos sinalagmticos, cuya ejecucin
procede en va de accin y se produce cuando el Juez as lo
declara, la clusula resolutoria expresa, prevista en el Ar-
tculo 1430 del citado cdigo, opera cuando la parte fiel in-
voca la resolucin, unilateralmente, por causal prevista en
dicha clusula y la comunica a la parte infiel, circunstancia
que determina la eficacia de la citada clusula, producin-
dose la resolucin automtica sin intervencin de Juez.
1271 Clusula resolutoria expresa. Solo opera en caso

del supuesto especfico sealado en la clusula
Exp. N 2262-2001- Tratndose de un contrato en el que se haya establecido
Lima.
Data 30,000. G.J. una condicin resolutoria expresa aplicable en el caso in-
ART. 1430 cumplimiento de una determinada obligacin, no cabr la
invocacin de la misma fundamentndose en la no pro-
duccin de los efectos esperados como consecuencia del
cumplimiento de la mencionada obligacin, si es que aque-
llos no formaran parte del contenido de la misma. Bastar
por tanto que dicha obligacin haya sido cumplida en los
trminos pactados para que la aplicacin de la clusula
resolutoria quede desmotivada.
1272 Clusula resolutoria expresa. Requiere verifica-

cin de cumplimiento de ambas partes
Cas. N 2522-97 Lima. Si bien es cierto que en virtud de la clusula resolutoria se
D.J. N 42, p. 267. resuelve un contrato de pleno derecho, tambin lo es que
ART. 1430
para el ejercicio legtimo de esta clusula, se requiere que
544
la parte que haga uso de ella haya cumplido a su vez con

sus obligaciones; en consecuencia, para determinar si re-
sulta legtimo el ejercicio de este derecho, se requiere ve-
rificar el cumplimiento o incumplimiento de las obligacio-
nes de ambas partes, lo cual solamente se puede hacer en
una va en donde se permita una amplitud de los medios
de defensa y de la actividad probatoria, y no en la va del
proceso sumarsimo en donde aquellos se limitan.
1273 Clusula resolutoria expresa. Contradiccin en

sede judicial
La resolucin se produce de pleno derecho cuando la par- Exp. N 165-99.
Data 30,000. G.J.
te interesada comunica a la otra parte que quiere valerse ART. 1430
de la clusula resolutoria expresa. Existe falta de inters
para obrar si la parte no interpuso su derecho de contra-
diccin ante la sede judicial, por tanto, mal puede preten-
der el pago de obligaciones plasmadas en un contrato.
1274 Clusula resolutoria expresa. No procede si par-

te cumplidora acepta la prestacin
En casos de resolucin por clusula resolutoria, sa se pro- Exp. N 3384-97-Lima.
Data 30,000. G.J.
duce de pleno derecho slo si la parte interesada declara a ART. 1430
la otra que lo desea; si, por el contrario, la declaracin no
se hace, es como si la parte que conserva el derecho re-
nuncia a optar por la resolucin y la obligacin de cumpli-
miento de las partes mantiene su subsistencia. En este
sentido, si bien es cierto, la clusula resolutoria es una for-
ma de liberar a la parte cumplidora sin incurrir en respon-
sabilidad y que la ley no prev plazo para remitir la comu-
nicacin, tambin lo es que este derecho queda sin posibi-
lidad de ser ejercido cuando esa misma parte acepta la
prestacin y admite implcitamente que sta es vlida.
1275 Clusula resolutoria expresa. Aceptacin tcita del

deudor
La entidad demandante remiti la misiva haciendo co- Cas. N 1566-01-
Callao.
nocer que se estaba valiendo de la clusula resolutoria, Data 30,000. G.J.
aspecto que es reconocido por la propia emplazada; y, ART. 1430
como los demandados no contestaron la carta notarial
de su referencia, aceptaron tcitamente la resolucin del
contrato.
545
Cas. N 1566-2001-
Callao.
La entidad demandante ha remitido la misiva haciendo
Data 30,000. G.J. conocer que se estaba valiendo de la clusula resolutoria,
ART. 1430 aspecto que es reconocido por la propia emplazada; y,
como los demandados no contestaron la carta notarial
de su referencia, aceptaron tcitamente la resolucin del
contrato.
1276 Clusula resolutoria expresa. Objecin del deu-

dor a la resolucin
Cas. N 1428-99-
Tacna.
No existe impedimento legal alguno para que el acreedor
Data 30,000. G.J. interponga demanda de declaracin judicial de resolucin
ART. 1430
de contrato de compraventa si es que su deudor ha objeta-
do la carta notarial de resolucin extrajudicial que le fue
enviada, sealando este que su deuda es menor del cin-
cuenta por ciento del valor total del bien, por lo que no
cabra decisin unilateral de resolucin.
1277 Clusula resolutoria expresa. Invocacin con

mala fe
Cas. N 1146-2000-Ica. Habindose establecido que la resolucin del contrato se
Data 30,000. G.J. ha hecho en forma unilateral y actuando con mala fe, la
ART. 1430
debida sustentacin del fallo se encuentra en el artculo
1321 del Cdigo Civil, que dispone que queda sujeto a la
indemnizacin de daos y perjuicios quien no ejecuta sus
obligaciones por dolo, culpa inexcusable o culpa leve, con-
validndose en este caso la figura del dolo.
1278 Clusula resolutoria expresa. Invocacin torna

precario a poseedor de inmueble
Cas. N 790-95-Lima. Cuando el vendedor del inmueble hace valer la clusula
Data 30,000. G.J.
ART. 1430 resolutoria expresa ante el incumplimiento del comprador,
el ttulo de este fenece, por lo que se vuelve un poseedor
precario, procediendo as el desalojo por este concepto.
Cas. N 1695-2006- La resolucin de pleno derecho que permite el artculo 1430

Lima.
Data 30,000. G.J. del Cdigo Civil no requiere que esta sea sancionada por
ART. 1430 el rgano jurisdiccional. La parte contratante que recibi
la carta notarial, no la objet, pudiendo contradecirla, por
lo que se entiende que la ha consentido. La aplicacin de
dicha norma sustantiva es por tanto pertinente. Como con-
secuencia de ello el ttulo del demandado feneci y se pre-
sentan claramente los supuestos del artculo 911 del Cdi-
go Civil.
546
1279 Clusula resolutoria expresa. No puede resolver-

se va judicial contrato ya resuelto
Al momento de la interposicin de la demanda, el contrato Exp. N 1558-95-Lima.
Data 30,000. G.J.
referido de servicios profesionales estaba ya resuelto en ART. 1430
virtud a la prescripcin del artculo 1430 del Cdigo Civil,
clusula contractual previa y libremente pactada por las
partes, por lo que no puede resolverse un contrato que ya
estaba resuelto.
1280 Clusula resolutoria expresa. Cumplimiento tar-

do no elimina sus efectos
Habindose producido el incumplimiento de una determi- Exp. N 3291-1998-
Lima.
nada obligacin a cargo de una de las partes, previsto en Data 30,000. G.J.
el contrato como condicin resolutoria expresa, cualquier ART. 1430
pago que se realice con posterioridad a este hecho no eli-

minar la validez de la causal de resolucin referida.
TTULO VII
CESIN DE POSICIN CONTRACTUAL
1281 Cesin de posicin contractual. Distincin con la

cesin de derechos
La cesin de derechos y la cesin de posicin contractual Cas. N 2526-2002-
Lima.
son dos figuras jurdicas distintas, por ello si la sentencia Data 30,000. G.J.
apelada sostuvo que hubo cesin de posicin contractual ART. 1435
no poda sustentar este concepto en el artculo 1206 del
Cdigo Civil, referido a la cesin de derechos.
1282 Cesin de posicin contractual. Nocin

Por la cesin de posicin contractual, una de las partes Cas. N 3232-98.
Data 30,000. G.J.
intervinientes en una relacin jurdico-obligacional de con- ART. 1435
tenido patrimonial cede su posicin en dicha relacin, in-
cluyendo sus derechos y obligaciones a favor de un terce-
ro ajeno a dicha relacin denominado cesionario, que a
partir del momento de la formalizacin de dicho acuerdo
ingresa en la relacin en el lugar que ocup anteriormente
el denominado cedente quien es excluido de aquella. Ade-
ms, resulta indispensable que la parte que contina for-
mando parte de la relacin contractual, a la que se deno-
mina cedido, preste su conformidad antes, simultneamente
547
o despus del acuerdo de cesin. El requisito antes citado

debe considerarse como un presupuesto para la existen-
cia real de dicha cesin, de tal manera que si el cedido no
manifiesta su voluntad en forma inequvoca de consentir
en tal cesin, la misma no tiene ningn efecto, ni entre las
partes, ni mucho menos frente a terceros.
1283 Cesin de posicin contractual. Aplicacin en la

compraventa a plazos
Exp. N 319-96-Lima.
Data 30,000. G.J.
Por la cesin de posicin contractual el cedente se aparta
ART. 1435 de sus derechos y obligaciones en un contrato de presta-
ciones no ejecutadas totalmente; y unos y otros son asu-
midos por el cesionario desde el momento de la celebra-
cin de la cesin. En una compraventa a plazos el cesiona-
rio ocupar el lugar del comprador y ser reputado propie-
tario por efecto de la cancelacin del precio ms an, si
posee los recibos de pago aunque estos estn emitidos a
nombre del originario comprador, quien estar obligado a
regularizar formalmente la transferencia otorgando la co-
rrespondiente escritura pblica.
1284 Cesin de posicin contractual. El endoso del

warrant no produce efectos de cesin
Cas. N 800-2003- El endoso del warrant no produce de ninguna manera una
Callao.
Data 30,000. G.J.
cesin de posicin contractual, por lo que no existe rela-
ART. 1435 cin contractual entre las partes, por tanto, queda claro
que la pretensin en el presente proceso es una de res-
ponsabilidad extracontractual.
1285 Cesin de posicin contractual. No se aplica ante

una garanta real
Cas. N 2880-2000- La hipoteca es una garanta real, no es un contrato. La ce-
Lambayeque.
Data 30,000. G.J. sin de posicin contractual no resulta de aplicacin ante
ART. 1435 una garanta real como la hipoteca, que por s sola no pue-
de generar otro derecho, que no sea el de otorgar a su
titular la persecucin y la preferencia que caracteriza a todo
derecho real.
1286 Cesin de posicin contractual. Efectos

Exp. N 151-1999- Por efecto de la cesin de posicin contractual el cedente
Lima.
Data 30,000. G.J. se aparta de sus derechos y obligaciones, los cuales se-
ART. 1437 rn asumidos por el cesionario desde el momento en que
se celebre la cesin. De acuerdo a esto, el cedente pierde
548
titularidad en la nueva relacin jurdica generada por el

acto de cesin, la cual se regir por lo establecido en dicho
acto. Por lo cual, el cedente no tendr legitimidad para ac-
cionar en contra de su cesionario demandando el cumpli-
miento de una obligacin emanada del contrato primige-
nio, del cual ya no es parte.
1287 Cesin de posicin contractual. Garanta del ce-

dente de cumplimiento de la obligacin
De conformidad con el artculo 1438 del Cdigo Civil, es Exp. N 1489-1999-
Lima.
vlido el pacto por el cual el cedente garantiza el cumpli- Data 30,000. G.J.
miento de la obligacin del deudor, en cuyo caso respon- ART. 1438
der como fiador. En este caso, tratndose de una obliga-

cin indivisible, el cedente responder solidariamente.
Respecto a las garantas establecidas por terceros, estas
no podrn pasar al cesionario sin la autorizacin expresa
de aquellos, supuesto en el cual no estarn obligados a
responder por las obligaciones de aquel.
1288 Cesin de posicin contractual. Garanta a favor

de un tercero requiere consentimiento expreso
La cesin de un crdito y garanta hipotecaria (no autoriza- Cas. N 1032-97-
Arequipa.
da con anterioridad) a favor de un tercero requiere con- Data 30,000. G.J.
sentimiento expreso de la otra parte y no una simple noti- ART. 1439
ficacin.
TTULO VIII
EXCESIVA ONEROSIDAD DE LA PRESTACIN
1289 Excesiva onerosidad de la prestacin. Inters ele-

vado no es un acontecimiento extraordinario e
imprevisible
La resolucin de un contrato por excesiva onerosidad de Exp. N 3288-97.
M. Ledesma.
la prestacin presupone que esta ha devenido as por acon- T. II. N 110.
tecimientos extraordinarios e imprevisibles, por lo que la ART. 1440
aplicacin de un inters elevado al saldo del precio de un

bien vendido no puede considerarse un acontecimiento
extraordinario e imprevisible al no reunir los requisitos del
artculo 1440 del Cdigo Civil, por lo que deviene en im-
procedente la accin de resolucin por excesiva onerosi-
dad de la prestacin.
549
1290 Excesiva onerosidad de la prestacin. Capitaliza-

cin de intereses oculta bajo clusula penal
Cas. N 3031-1999- La capitalizacin de intereses oculta bajo un pacto de clu-
Lima.
Data 30,000. G.J. sula penal, constituye una excesiva onerosidad en la pres-
ART. 1440 tacin que expresamente se encuentra sancionado en el
artculo 1440 del Cdigo Civil. Sin embargo, de acuerdo a
nuestra legislacin civil que consagra el principio de con-
servacin del contrato, que implcitamente se encuentra
contenido en el artculo 1243 del Cdigo Civil, la indebida
acumulacin de intereses no origina la ineficacia total de
la clusula sino solamente su ineficacia parcial en cuanto
al exceso.
1291 Excesiva onerosidad de la prestacin. Caducidad

de la accin
Exp. N 784-1998- Desde la fecha de la celebracin del citado contrato hasta
Lima.
Data 30,000. G.J. la fecha de interposicin de la presente accin, se colige
ART. 1445 que ha transcurrido en exceso el plazo legal previsto por
nuestro ordenamiento sustantivo para el ejercicio de la
accin de excesiva onerosidad de la prestacin contenida
en la resolucin 1445 del Cdigo Civil, presumindose que
en dicho lapso de aproximadamente, el accionante siem-
pre estuvo de acuerdo con las condiciones de contratacin
a las cuales se someti.
TTULO IX
LESIN
1292 Lesin. Requisitos

Exp. N 3133-97-Lima. La institucin de la lesin se encuentra prevista en el ar-
Data 30,000. G.J.
ART. 1447
tculo 1447 del Cdigo Civil, y ella se extiende a todos los
contratos tpicos como atpicos siempre que sean a ttulo
oneroso o tengan carcter conmutativo, con la salvedad
del segundo prrafo del mencionado artculo. Se entiende
por contrato oneroso aquel en el cual existe para cada una
de las partes un sacrificio y una ventaja; y, el contrato es
conmutativo cuando cada una de las partes, al momento
en que se celebra el contrato es, consciente de un hecho
cierto y concreto, pues estima anticipadamente el sacrifi-
cio y la ventaja correlativos. De acuerdo a la definicin es-
tablecida por el artculo 1447 del Cdigo Civil para que la
550
lesin sea causal de rescisin de un contrato es necesario

que concurran dos elementos: a) que la desproporcin entre
las prestaciones al momento de celebrarse el contrato sea
mayor a las dos quintas partes (lesin objetiva); y, b) que
la desproporcin resulte del aprovechamiento por uno de
los contratantes de la necesidad apremiante del otro (le-
sin subjetiva).
De conformidad con la norma del numeral 1447 del Cdi- Exp. N 52496-1997-
Lima.
go Civil, para que sea procedente la resolucin del contra- Data 30,000. G.J.
to por causal de lesin es necesario que coincidan dos ele- ART. 1447
mentos: en primer lugar, que la desproporcin del valor

entre las pretensiones al momento de la celebracin del
contrato sea mayor de las dos quintas partes; y en segun-
do lugar, que dicha desproporcin sea producto del apro-
vechamiento por uno de los contratantes del estado de
necesidad apremiante del otro, de lo cual se colige la exi-
gencia de que la desproporcin evidente provenga del abu-
so consciente por la parte que se beneficia con ella del
estado de necesidad o inexperiencia del otro contratante.
De no probarse esta intencin no se consolidar el supuesto
de lesin.
1293 Lesin. Requiere la valorizacin del bien

Para la procedencia o no de la demanda sobre rescisin Exp. N 1760-92-Lima.
Data 30,000. G.J.
por lesin, es esencial la valorizacin del bien al momento ART. 1447
en que se celebr el contrato a fin de determinarse la des-
proporcin.
1294 Lesin. No puede acumularse con pretensin de

saneamiento por vicios ocultos
Es indebido acumular dos pretensiones contradictorias Exp. N 3408-97-Lima.
Data 30,000. G.J.
entre s, como la referida a la lesin, que tiene el carcter ART. 1447
de rescisoria con la de saneamiento por vicios ocultos, cuyo
carcter es resolutorio.
1295 Lesin. Acumulacin con pretensin de relativa

al reajuste de valor
No hay inconveniente para que se acumulen en una mis- Exp. N 744-98-Lima.
Data 30,000. G.J.
ma demanda la pretensin de rescisin por lesin con la ARTS. 1447 Y 1452
pretensin que se propone como alternativa relativa al
reajuste de valor.
551
1296 Lesin. No cabe invocarla si la ganancia proyec-

tada no es proporcional a la inversin realizada
Exp. N 3133-97. No cabe invocar lesin, si la ganancia proyectada ingre-
Data 30,000. G.J.
ART. 1447 sos por la concesin no es proporcional a la inversin
realizada; pues, no se ha establecido que los propietarios
se hayan comprometido a que el actor obtenga tales in-
gresos por la explotacin de la concesin. Ms an, al no
haberse establecido que existe desproporcin entre la con-
cesin recibida y el pago por dicha concesin y que la su-
puesta desproporcin se produzca del aprovechamiento
de los propietarios, de un estado de necesidad del deman-
dante, deviene en inatendible su pretensin.
1297 Lesin. Improcedencia de la accin de enriqueci-

miento sin causa
Cas. N 3710-2001- La accin de enriquecimiento sin causa no es procedente
Lima.
Data 30,000. G.J. cuando la persona que ha sufrido el perjuicio puede ejerci-
ART. 1447 tar otra accin para obtener la respectiva indemnizacin,
como la accin rescisoria por lesin, de acuerdo a lo esta-
blecido por el artculo 1447 del Cdigo Civil y el aumento
del precio conforme lo seala el artculo 1579 del Cdigo
Sustantivo. Si los recurrentes consideraban que el valor
del terreno objeto de la venta no era el que le corresponda
al momento de la compra venta, estuvieron facultados para
interponer la accin de rescisoria por lesin, de acuerdo a
lo establecido por el artculo 1447 del Cdigo Civil.
1298 Lesin. No existe si afectado voluntariamente con-

signo un precio en el contrato
Exp. N 4031-98-Lima. Es infundada la rescisin por lesin solicitada al no existir
Data 30,000. G.J.
ART. 1447 prueba alguna que acredite que en la celebracin del con-
trato en referencia se produjo el aprovechamiento de la
necesidad apremiante del demandante por parte del de-
mandado, tanto ms si como se refiere en la propia de-
manda el bien ha sido puesto a la venta mucho tiempo
atrs, y el demandante obr voluntariamente consignan-
do un precio en el contrato que no se condeca con la rea-
lidad de los hechos en el convencimiento que poda sacar
provecho de esa situacin creada por l mismo.
Exp. N 505-1988- 1299 Lesin. Aplicacin en la compraventa

Cusco.
Data 30,000. G.J. En los contratos de compraventa con lesin, se encuen-
ART. 1447
tra acreditada la intencin de aprovecharse del estado
552
apremiante del vendedor, si el bien se encuentra hipoteca-

do, es materia de embargo y se encuentra en estado de
remate. Dada la naturaleza pblica del registro hipoteca-
rio, el comprador no puede alegar ni desconocimiento ni
buena fe.
1300 Lesin. Aprovechamiento del estado de necesidad

La situacin del contrato de compraventa celebrado entre Exp. N 505-88-Cusco.
Data 30,000. G.J.
las partes, consiste en un precio pactado que no es el ade- ART. 1447
cuado, existiendo una desproporcin mayor a las dos quin-
tas partes. Por otro lado la vendedora se encontraba en
estado de necesidad, como queda demostrado con el co-
bro de soles y ejecucin de hipoteca que se le segua, ha-
bindose llegado al estado de remate del edificio, que esa
hipoteca se encuentra registrada, lo que implica recono-
cer que era de conocimiento pblico. De modo que los com-
pradores al pagar un precio inferior objetivamente al real
en una desproporcin como la establecida, no pueden ale-
gar ni desconocimiento ni buena fe, sino al contrario, sur-
ge de la situacin misma el aprovechamiento del estado
de necesidad de la vendedora, lo que significa la ocurren-
cia del elemento subjetivo de la lesin conforme a lo esta-
blecido en el artculo 1447 del Cdigo Civil.
1301 Lesin. Improcedencia de presuncin

De lo actuado no se evidencia la presencia de dolo como Exp. N 3013-1998-
Lima.
causa determinante para la suscripcin del contrato de Data 30,000. G.J.
compraventa, como tampoco se ha acreditado la necesi- ART. 1448
dad apremiante del demandante por la cual se hubiera vis-

to obligado a suscribir el citado contrato, a pesar de existir
la desproporcin sealada por el artculo 1448 del Cdigo
Civil, ms si firm 36 letras de cambio, de las cuales lleg
a pagar diez de ellas sin objecin alguna.
1302 Lesin. Reconvencin sobre reajuste de valor

No procede el reajuste del valor sealado en el artculo Exp. N 3861-1997-
Lima.
1451 del Cdigo Civil, por corresponder su ejercicio al de- Data 30,000. G.J.
mandado como reconvencin, cuando el comprador ha ART. 1451
solicitado la rescisin del contrato por lesin.
1303 Lesin. Accin de reajuste

Exp. N 3408-97.
La ratio legis de la disposicin contenida en el artculo 1452 Data 30,000. G.J.
ART. 1452
del Cdigo Civil se contrae al supuesto de que producida
553
la lesin, y siendo la prestacin recibida por el demanda-

do imposible de devolver por razn de su naturaleza o de
la circunstancia sobrevenida, el demandante podr optar
por la accin de reajuste o quanti minoris.
Exp. N 2153-1998- La accin de reajuste procede cuando resulta imposible

Lima.
Data 30,000. G.J. que aquel contra quien se ha demandado la rescisin del
ART. 1452 contrato por causal de lesin devuelva la prestacin reci-
bida por el lesionado, y siempre que concurran los supues-
tos de desproporcin y aprovechamiento establecidos que
definen la lesin. A travs de esta accin la parte lesiona-
da es compensada mediante el reajuste del valor de las
prestaciones en base a un criterio de proporcionalidad.
1304 Lesin. Irrenunciabilidad de la accin

Exp. N 4061-1998- En un proceso en el que se demande la rescisin de con-
Lima.
Data 30,000. G.J. trato por causal de lesin ser inoponible la clusula por la
ART. 1452 que alguna de las partes haya renunciado a su derecho de
interponer la accin por lesin, toda vez que dicha clusu-
la ser nula en aplicacin del precepto recogido por el ar-
tculo 1453 del Cdigo Civil que establece de manera im-
perativa la nulidad de la renuncia a la accin por lesin,
norma sustentada en el orden pblico.
1305 Lesin. Caducidad

Exp. N 966-95. La accin rescisoria por lesin puede ser interpuesta por
Data 30,000. G.J.
ART. 1454 cualquiera de las partes contratantes siempre que concu-
rran los elementos que la configuran y dentro de un plazo
de 6 meses de cumplida la prestacin a cargo del lesionan-
te o, en todo caso, a los 2 aos de la celebracin del contra-
to. En base a este segundo supuesto, se debe declarar la
caducidad de la accin si el vendedor (lesionante) ha incum-
plido sus obligaciones de entregar el bien inmueble al com-
prador y de otorgar la Escritura Pblica correspondiente.
Cas. N 1253-2004-
Lima.
A la fecha de notificacin de la demanda al demandado,
Data 30,000. G.J. no haba transcurrido el plazo de caducidad a que se refie-
ART. 1454 re la segunda parte del citado artculo 1454 del Cdigo
Sustantivo. La accin rescisoria por lesin puede ser inter-
puesta por cualquiera de las partes contratantes siempre
que concurran los elementos que la configuran y dentro
de un plazo de seis meses de cumplida la prestacin a car-
go del lesionante o en todo caso, a los dos aos de la cele-
bracin del contrato.
554
El artculo 1454 del Cdigo Civil seala que la accin por Exp. N 3821-1998-
Lima.
lesin caduca a los 6 meses de cumplida la prestacin a Data 30,000. G.J.
cargo del lesionante, pero en todo caso a los dos aos de ART. 1454
celebracin del contrato.Es de advertirse, desde la fecha

en que suscribi el contrato materia de impugnacin has-
ta la fecha en que se present la demanda ha transcurrido
con exceso el plazo de caducidad referido en el artculo.
TTULO X
CONTRATO EN FAVOR DE TERCERO
1306 Contrato a favor de tercero. Nocin

Por el contrato a favor de tercero. el promitente se obliga Res. N 154-98-
ORLC/TR.
frente al estipulante a cumplir una prestacin en beneficio Data 30,000. G.J.
de tercera persona. El estipulante debe tener inters pro- ART. 1457
pio en la celebracin del contrato, siendo que el derecho

del tercero surge directa e inmediatamente de la celebra-
cin del contrato. Empero, ser necesario que el tercero
haga conocer al estipulante y al promitente su voluntad de
hacer uso de ese derecho, para que sea exigible, operando
esta declaracin retroactivamente.
1307 Contrato a favor de tercero. Nocin y caractersticas

Conforme al artculo 1457 del Cdigo Sustantivo, por el Cas. N 078-98
Caman.
contrato en favor de tercero, el promitente asume frente al D.J. N 42, p 271.
estipulante un deber de prestacin cuyo contenido es la ART. 1457
ejecucin, por el promitente, de una prestacin en benefi-

cio de una tercera persona designada en el contrato. De la
definicin que trae el ordenamiento jurdico, tenemos las
caractersticas del contrato en favor de tercero que son: a)
es un contrato que celebran el estipulante y el promitente
con el objeto de crear un derecho en favor de un tercero y
como tal est sujeto a las disposiciones contenidas en los
artculos 1373 y siguientes del Cdigo Sustantivo; b) es un
contrato entre dos partes, como son el estipulante y el pro-
mitente; el tercero, como su nombre lo indica, no es parte
en el contrato y, por el contrario, es necesario que sea
extrao a l; c) el tercero debe ser extrao al contrato, ya
que la caracterstica ms tpica de este contrato es que el
tercero pese a ser beneficiario de la prestacin a cargo del
promitente, no interviene de manera alguna en el contrato
555
del cual emana su derecho; d) la finalidad del contrato es

el inters del tercero, ya que para que este contrato cum-
pla efectivamente su rol es preciso que se celebre en sen-
tido propio, esto es, con la finalidad de que el tercero ad-
quiera el derecho a la prestacin y en el ejercicio de este
derecho pueda exigir su ejecucin; lo que buscan el esti-
pulante y el promitente al celebrar el contrato es beneficiar
directamente al tercero, de manera que del contrato nazca
un crdito en provecho del tercero y en contra del promi-
tente; y, e) que la prestacin a favor del tercero sea de la
ms variada naturaleza, esto es una prestacin de dar, de
hacer o de no hacer; si el derecho del tercero nace directa o
inmediatamente de la celebracin del contrato en favor de
tercero, esto es, constituye uno de los efectos de dicho
contrato, debe tener la misma calidad de los otros efectos
del contrato, por lo cual debe tener carcter obligacional.
1308 Contrato en favor de tercero. Tercero debe acep-

tar ser beneficiario
Cas. N 3676-2002- En los contratos en favor de tercero se tiene que ste lti-
Lima.
Data 30,000. G.J. mo (tercero) debe definitivamente manifestar su voluntad
ART. 1457 de aceptar ser beneficiario de las prestaciones a cuyo fa-
vor ha contratado el estipulante, a efectos de que su dere-
cho sea exigible y no se encuentre en la esfera potestativa
del estipulante de revocarlo o modificarlo; siendo adecua-
do sostener que dicha declaracin puede incluso ser pre-
via al contrato y que la misma debe ser comunicada nece-
sariamente tanto al estipulante como al promitente.
1309 Contrato en favor de tercero. No lo es compra de

bien por padre a favor de hijo
Cas. N 1382-2001- Si el inmueble fue comprado por los padres para sus dos
Junn.
Data 30,000. G.J. menores hijos, ello se considera como una donacin o
ART. 1457 liberalidad, es decir, un anticipo de herencia y no una esti-
pulacin a favor de tercero.
1310 Contrato en favor de tercero. Exigibilidad del de-

recho del tercero beneficiario
Res. N 234-97- De un anlisis integral del sistema de transferencia de pro-
ORLC/TR.
Data 30,000. G.J. piedad y atribucin patrimonial adoptado por el Cdigo
ART. 1458 Civil, se concluye que siempre es necesaria la interven-
cin del destinatario de la transferencia o de la atribucin,
incluso cuando este se realiza a ttulo gratuito, siendo por
556
ello que en el caso del contrato a favor de terceros, la ma-

nifestacin de voluntad del tercero en el sentido de que
har uso del derecho estipulado a su favor, resulta funda-
mental para que el mismo sea exigible.
Conforme al artculo 1458 del Cdigo Civil, el derecho del Cas. N 078-98-
Caman.
tercero a beneficiarse de la prestacin surge directamente D.J. N 42. p. 271.
de la celebracin del contrato tiene existencia desde ese ART. 1458
momento pero carece de eficacia jurdica para ingresar a

la esfera jurdica del tercero hasta que este declara su vo-
luntad de hacer uso de l. Una vez efectuada esta aquies-
cencia del tercero, el derecho se hace exigible, operando
la declaracin retroactivamente. Y como a nadie se puede
obligar a aceptar un derecho que no quiere y por ello mis-
mo el precepto indicado exige la aceptacin del beneficia-
rio, que puede hacerse, al no existir forma preestablecida
en el contrato de compraventa que es consensual, confor-
me al artculo 141 del Cdigo Civil, en forma expresa o
tcita, debiendo estar dirigida al estipulante y promitente,
para que ambos sujetos conozcan que el tercero tiene ya
un derecho adquirido que no ser revocable y que podr
exigir el cumplimiento de la prestacin. De all que una vez
producida su manifestacin de voluntad, el tercero se co-
loca respecto del promitente en la condicin de acreedor
frente al deudor.
En los contratos en favor de tercero se tiene que este lti- Cas. N 3676-2002-
Lima.
mo debe definitivamente manifestar su voluntad de acep- Data 30,000. G.J.
tar ser beneficiario de las prestaciones a cuyo favor ha con- ART. 1458
tratado el estipulante, a efectos de que su derecho sea exi-

gible y no se encuentre en la esfera potestativa del estipu-
lante el revocarlo o modificarlo; siendo adecuado soste-
ner que dicha declaracin puede incluso ser previa al con-
trato y que la misma debe ser comunicada necesariamen-
te tanto al estipulante como al promitente. Se entiende que
la manifestacin de voluntad podr ser expresa o tcita,
siendo esta ltima la que se infiere de una actitud o de
circunstancias de comportamiento que revelan su existen-
cia, de conformidad con lo preceptuado por el artculo 141
del Cdigo Civil.
De acuerdo a la norma del artculo 1458 del Cdigo Civil, el Cas. N 899-1998-
Caman.
derecho del tercero surge directa e inmediatamente de la Data 30,000. G.J.
celebracin del contrato y es exigible desde que comuni- ART. 1458
que al estipulante y al promitente su voluntad de hacer
557
uso de ese derecho, comunicacin que con respecto al es-

tipulante tendr como objeto el de conminarlo al cumpli-
miento de su prestacin. Es as que todos los derechos y
obligaciones que emanen de este contrato sern exigi-
bles solo entre las partes que forman parte de la relacin
jurdica, es decir, el estipulante, el promitente y el tercero
beneficiado.
Cas. N 899-1998-
Caman.
El artculo 1458 del Cdigo Civil est referido a los dere-
Data 30,000. G.J. chos y obligaciones mutuas de las partes integrantes de la
ART. 1458
relacin contractual, esto es, solo para el estipulante, el
promitente y el tercero, mas no alcanza para otras perso-
nas que no fueron parte de dicho contrato, menos an para
quien, como en el caso de autos, ocupa el predio en forma
precaria, quien no se puede irrogar derecho alguno dentro
de dicha relacin contractual, por lo que el actor tiene ex-
pedito su derecho para hacerlo valer en cualquier va, ms
aun en esta sede judicial.
TTULO XI
PROMESA DE LA OBLIGACIN
O DEL HECHO DE UN TERCERO
1311 Promesa de la obligacin o del hecho de un terce-

ro. Aplicacin a la compraventa sobre cosa ajena
plicacin
Cas. N 1017-97-Piura. Conforme a las normas que regulan la promesa de la obli-
Data 30,000. G.J.
ARTS. 1470, 1471 Y
gacin o del hecho de un tercero, la ley permite la compra-
1472 venta sobre cosa ajena, siempre que el comprador conoz-
ca esa situacin, en cuyo caso el vendedor se obliga por
un tercero.
TTULO XII
CONTRATO POR PERSONA A NOMBRAR (*)
558
TTULO XIII
ARRAS CONFIRMATORIAS
1312 Arras confirmatorias. Configuracin

Conforme lo dispuesto en el artculo 1477 del Cdigo Civil, Cas. N 943-2005-
Lima.
si las partes celebraron un contrato definitivo de compra- Data 30,000. G.J.
venta debe entenderse que las arras entregadas tenan la ART. 1477
calidad de confirmatorias y que importan la conclusin

del contrato, conforme a la norma acotada, y no se trata
del pago de la cuota inicial del precio.
El documento es un contrato definitivo, pues en l se en- Exp. N 53977-1997-

Lima.
cuentran determinados el precio y la cosa en la forma pre- Data 30,000. G.J.
vista por el artculo 1529 del Cdigo Civil; en tal sentido, ART. 1477
las arras entregadas al firmarse el contrato antes referido
deben entenderse como confirmatorias, que solo tienen
validez en los contratos definitivos, a tenor de lo dispuesto
por el artculo 1477 del Cdigo Civil.
1313 Arras penales. Nocin

Exp. N 1967-1999-
Son arras penales por que conllevan la aplicacin de una Lima.
Data 30,000. G.J.
pena a quien no cumple con su obligacin. ART. 1478
1314 Arras penales. Incumplimiento de ambas partes

El supuesto de hecho contenido en el artculo 1478 sobre Cas. N 1144-1998-
Lima.
las arras penales no prev, el caso cuando, no obstante Data 30,000. G.J.
haberse pactado las arras, ambas partes incumplen las ART. 1478
prestaciones a su cargo, en este caso, se deja sin efecto el

contrato y corresponde a la parte que recibi las arras de-
volverlas.
TTULO XIV
ARRAS DE RETRACTACIN
1315 Arras de retractacin. Nocin

De acuerdo al tenor del artculo 1480 del Cdigo Civil, la Exp. N 1019-1999-
Lima.
entrega de las arras de retractacin solo es vlida en los Data 30,000. G.J.
contratos preparatorios y concede a las partes el derecho ART. 1480
de retractarse de ellos, de lo cual se infiere que en virtud
559
de estas arras las partes quedan facultadas a desvincular-

se de un contrato preparatorio, sin que esto implique un
incumplimiento contractual. Por lo tanto, la prdida de las
arras o la devolucin de las mismas dobladas constituyen
un efecto de la voluntad de no querer celebrar el contrato
definitivo, y no de la inejecucin del contrato.
Exp. N 1740-97. Si se ha celebrado el contrato preparatorio y de arras de

Data 30,000. G.J.
ART. 1480
retractacin, bajo los alcances de los artculos 1481 y 1483
del Cdigo Civil, y la otra parte ha manifestado su inten-
cin de no cumplir con los trminos del mismo. Procede
retener la suma otorgada como arras perdiendo este las
arras, en provecho de la otra parte al no haberse celebra-
do el contrato de compraventa.
1316 Arras de retraccin: No pueden pactarse en con-

tratos definitivos
Exp. N 53977-1997-
Lima.
Un contrato en el cual se encuentren determinados el pre-
Data 30,000. G.J. cio y la cosa no ser uno de promesa de venta sino un
ART. 1480 contrato definitivo de compraventa, al amparo del artculo
1529 del Cdigo Civil, siendo indiferente que una de las
partes hubiera entendido que se trataba de un contrato pre-
paratorio. Asimismo, las arras entregadas al momento de
la suscripcin del referido contrato debern ser conside-
radas como confirmatorias y no como de retractacin,
toda vez que estas ltimas son propias de los contratos
preparatorios y no de los contratos definitivos como es el
caso de las primeras, aplicables por tanto al contrato en
cuestin.
TTULO XV
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO
CAPTULO PRIMERO
1317 Obligacin de saneamiento. Nocin

Cas. N 1735-97- Sanear, en su concepto mas amplio significa remediar una
La Libertad.
Data 30,000. G.J. cosa y en su aceptacin contractual el saneamiento es con-
ARTS. 1484 Y 1485 siderado como la obligacin del transferente del bien de
remediar al adquirientes por los vicios ocultos del bien, de
tal manera que la obligacin del saneamiento, es comple-
mento de la de entregar y se est obligado a sanear en
560
tanto no se entreg una cosa como se deba. As, la obliga-

cin de sanear cubre ese defecto o vaco y, como se expre-
sa en la exposicin de motivos asegura a la adquiriente
que podr gozar de la cosa conforme a su destino, como
establece los artculos 1484 y 1485 del Cdigo acotado.
1318 Obligacin de saneamiento. Clases y caracter s-

caracters-
ticas
Existen tres causales de saneamiento: el saneamiento por Cas. N 1284-2006
Lima. El Peruano,
eviccin, el saneamiento por los vicios ocultos y el sanea- 30/10/06, p. 17453.
miento por hechos propios del transferente. En si la obli- ART. 1484
gacin de saneamiento, llamada tambin obligacin de ga-

ranta, deriva de los principios de buena fe y lealtad que
persiguen en el cumplimiento del contrato; sin embargo la
obligacin especifica de responder ante el adquiriente por
lo que este ha perdido debido al incidente de eviccin, del
vicio oculto de la cosa o del hecho propio del transferente,
deriva del deber de reparar un injusto civil por el perjuicio
sufrido; por ello la principal obligacin del transferente,
en materia de saneamiento, es colocar al adquiriente en la
misma situacin a la que se encontraba antes de ocurrir la
causal de saneamiento, independientemente de su dolo o
culpa los cuales solo tendrn relevancia para la indemni-
zacin de los daos y perjuicios.
1319 Obligacin de saneamiento. Incumplimiento de

la obligacin convencional de saneamiento
Si en un contrato de compraventa se ha pactado que una Exp. N 1839-1999-
Lima.
parte del precio sea pagada al momento de inscribirse en Data 30,000. G.J.
registros pblicos la propiedad del inmueble vendido a ART. 1485
nombre de los compradores, y a su vez dicha inscripcin
est supeditada convencionalmente al saneamiento del
bien de todo gravamen o hipoteca dentro de un plazo de
45 das, el incumplimiento de esta ltima obligacin den-
tro del plazo determinado podr ser invocada por la parte
perjudicada como causal de resolucin del contrato, por
ser una sobreviniente a la celebracin del contrato.
1320 Obligacin de saneamiento. Presuncin del des-

tino normal del bien
El artculo 1486 del Cdigo Civil parte del supuesto de que Cas. N 1417-97 Lima.
Data 30,000. G.J.
en el contrato no se indique expresa ni tcitamente la fina- ART. 1486
lidad de la adquisicin en cuyo caso establece que debe
561
presumirse que la finalidad de la adquisicin, es el destino

normal, cuyo contenido debe establecerse en razn de las
caractersticas del bien objeto del contrato, de la oportuni-
dad de su adquisicin y las costumbres del lugar de ubica-
cin del bien; todo lo cual requiere que en la etapa proce-
sal correspondiente se establezca, de acuerdo al caso con-
creto, el contenido de la presuncin aludida, lo que final-
mente es un tema de carcter probatorio cuyo anlisis no
est dentro de las atribuciones de la Corte Casatoria.
1321 Saneamiento en la venta forzosa. Lmites y dife-

rencias
Cas. N 3752-2002- El transferente queda obligado al saneamiento por evic-
Lima.
Data 30,000. G.J. cin cuando el adquirente es privado total o parcialmente
ART. 1490 del derecho a la propiedad, uso o posesin de un bien en
virtud de resolucin judicial o administrativa firme y por
razn de un derecho de tercero, anterior a la transferencia.
En este caso el adquirente podr exigir al obligado la resti-
tucin del valor del bien al momento de la eviccin, el pago
de intereses, tributos, gastos, costas, indemnizacin por
daos y perjuicios, entre otros; potestades que emanan de
la aplicacin de la norma de derecho privado consagrada
en el artculo 1495 del Cdigo Civil, por tratarse de un con-
trato surgido de la libre manifestacin de voluntad de las
partes. Situacin que ser distinta tratndose de un con-
trato que sea producto del cumplimiento forzoso de la ley,
concerniente al derecho pblico, en el cual los efectos del
saneamiento estarn limitados a la restitucin del precio
que produzca la transferencia, de acuerdo al artculo 1490
del citado Cdigo.
CAPTULO SEGUNDO
SANEAMIENTO POR EVICCIN
1322 Saneamiento por eviccin. Nocin

Cas. N 3752-2002- El transferente queda obligado al saneamiento por evic-
Lima.
Data 30,000. G.J. cin cuando el adquirente es privado total o parcialmente
ART. 1491 del derecho a la propiedad, uso o posesin de un bien en
562

partes.
Exp. N 2675-87-
La accin de saneamiento por eviccin implica prdida del Hunuco.
uso o posesin, o prdida de la propiedad de un bien. Data 30,000. G.J.
ART. 1491
La invocacin de eviccin requiere de la privacin total o Cas. N 2890-98.

Data 30,000. G.J.
parcial en la propiedad cuando el adquirente est en el goce ART. 1491
de la cosa, y es elemento imprescindible para su ejercicio
que esa se haya originado de una causa de derecho y no
de hecho.
1323 Saneamiento por eviccin. Lmites y diferencias

El transferente queda obligado al saneamiento por evic- Cas. N 3752-2002-
Lima.
cin cuando el adquirente es privado total o parcialmente Data 30,000. G.J.
del derecho a la propiedad, uso o posesin de un bien en ART. 1495
partes. Situacin que ser distinta tratndose de un con-
trato que sea producto del cumplimiento forzoso de la ley,
concerniente al derecho pblico, en el cual los efectos del
saneamiento estarn limitados a la restitucin del precio
que produzca la transferencia, de acuerdo al artculo 1490
del citado Cdigo.
1324 Saneamiento por eviccin. Mala fe del adquirente

No proceder el saneamiento por eviccin si el adquirente Exp. N 229-1989-
Lima.
al momento de la celebracin del contrato conoca que el Data 30,000. G.J.
bien transferido era de la sociedad conyugal de la que for- ART. 1500
maba parte quien le transfiri el bien como propietario

exclusivo del mismo, acorde con el artculo 1500 del Cdi-
go Civil, y toda vez que dicho comportamiento implica una
actuacin de mala fe por parte del adquirente.
563
CAPTULO TERCERO
SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS
1325 Vicio oculto. Nocin

Cas. N 1735-97- La nocin de vicio oculto est vinculada a la existencia de
La Libertad.
Data 30,000. G.J. defectos en la cosa, no susceptible de ser apreciados a sim-
ART. 1503 ple vista en el momento de la transferencia, que no permi-
ten que sea til a su fin, y su existencia y determinacin
imponen la obligacin de saneamiento.
Cas. N 1284-2006- El artculo 1503 del Cdigo Civil establece que el transfe-
Lima. El Peruano,
30/10/06, p. 17453. rente esta obligado al saneamiento por los vicios ocultos
ART. 1503 existentes en el momento de la transferencia. Presentn-
dose vicios ocultos cuando el bien cuya propiedad, pose-
sin o uso de se transfiere tiene defectos, o imperfeccio-
nes, que no se revelan por su examen y que afectan su
utilizacin por el adquiriente. As, dicho vicio debe ser: a)
oculto; b) importante; y c) anterior o contemporneo a la
transferencia.
1326 Saneamiento por vicios ocultos. Finalidad

Res. N 101-96-TDC, Las normas contractuales vigentes ya contemplan solucio-
18/12/1996.
ART. 1503
nes al problema de la asimetra informativa entre las par-
tes, motivo por el cual la necesidad de un sistema especial
de proteccin administrativa se torna en innecesaria. Fi-
guras como el error, el dolo o el saneamiento por vicios
ocultos podran ser utilizadas por quien se hubiese visto
afectado por un problema de informacin asimtrica entre
las partes. Sin embargo, la existencia de un rgimen dife-
rente se justifica entre otros motivos, de un lado, por las
caractersticas especiales que en muchos casos presenta
la falta de informacin en las formas de contratacin masi-
va, en especial por el poco margen que este tipo de contra-
tacin deja a la negociacin como medio para obtener y
utilizar la informacin disponible; y de otro, por los proble-
mas que presenta la jurisdiccin civil ordinaria para en-
frentar estos problemas, que suelen tener cuantas reduci-
das y requieren de acciones que corrijan prcticas reitera-
das y no solo casos particulares.
1327 Saneamiento por vicios ocultos. Criterio de de-

terminacin del vicio oculto
Data 30,000. G.J. Para establecer si un hecho constituye o no un vicio
ART. 1503
oculto en relacin a un bien transferido, debe tenerse en
564
consideracin si el adquirente tena conocimiento previo

del mismo y si aquel poda haber conocido tal hecho en
ejercicio de la mnima diligencia exigible. Lo cual deber
ser valorado tomando en cuenta adems la finalidad de la
adquisicin del bien, y hasta que punto dicha finalidad, es-
tablecida en el contrato o presumida de acuerdo al nume-
ral 1486 del Cdigo Civil, determinaba el deber del trans-
ferente de informar al adquirente sobre la existencia del
supuesto vicio.
1328 Saneamiento por vicios ocultos. Aplicacin de ac-

cin resolutoria y la accin estimatoria
Tratndose de vicios ocultos, tanto la accin resolutoria Cas. N 1078-1997.
Data 30,000. G.J.
como la accin estimatoria o quanti minoris, permiten pe- ART. 1503
dir que se pague lo que el bien transferido vale de menos y
est reservada en favor del adquirente, pues el transferen-
te solo puede ofrecer subsanar los vicios.
1329 Saneamiento por vicios ocultos. Vicio aparente

La existencia de un gravamen hipotecario no puede consi-
Exp. N 2675-87-
derarse como una hiptesis de vicio oculto, puesto que no Hunuco.
Data 30,000. G.J.
se consideran vicios ocultos los que el adquirente ha podi-
ART. 1504
do conocer por s mismo.
No se consideran vicios ocultos los que el adquirente pue-

Exp. N 1180-93.
da conocer actuando con la diligencia exigible de acuerdo M. Ledesma, p. 334.
con la aptitud personal y con las circunstancias del caso. ART. 1504
Si luego de realizada la entrega del bien, el adquirente de- Exp. N 1167-2000-

Lima.
tecta defectos en el mismo que no permitan darle el uso Data 30,000. G.J.
para el cual estaba destinado, no ser procedente el sa- ART. 1504
neamiento por vicios ocultos si no se llega a probar la exis-
tencia de estos al momento de la celebracin del contrato,
siendo de aplicacin la norma del artculo 1504 del Cdigo
Civil que establece que no se consideran vicios ocultos los
que el adquirente pueda conocer actuando con la diligen-
cia exigible de acuerdo con su aptitud personal y con las
circunstancias.
Para establecer si un hecho constituye o no un vicio oculto Cas. N 1417-1997-

Lima.
en relacin a un bien transferido, debe tenerse en conside- Data 30,000. G.J.
racin si el adquirente tena conocimiento previo del mis- ART. 1504
mo y si aquel poda haber conocido tal hecho en ejerci-
cio de la mnima diligencia exigible. Lo cual deber ser
565
valorado tomando en cuenta adems la finalidad de la ad-

quisicin del bien, y hasta que punto dicha finalidad, esta-
blecida en el contrato o presumida de acuerdo al numeral
1486 del Cdigo Civil, determinaba el deber del transfe-
rente de informar al adquirente sobre la existencia del su-
puesto vicio.
1330 Saneamiento por vicios ocultos. Carencia de cua-

lidades prometidas en el bien
Exp. s/n. Para que el vicio oculto tenga el carcter de tal debe ser
Anales Judiciales
1962.
inherente al bien y hacerlo inaparente para los fines a que
Maguia, p. 12. est destinado. Si el adquirente le da destino inadecuado,
ART. 1504
no procede la accin redhibitoria contra el vendedor.
1331 Saneamiento por vicios ocultos. Determinacin

de la finalidad de la adquisicin
Cas. N 1417-97-Lima. En caso que en el contrato no se indique expresa ni tcita-
Data 30,000. G.J.
ART. 1504 mente la finalidad de la adquisicin, en cuyo caso estable-
ce que debe presumirse que la finalidad de la adquisicin
es el destino normal, cuyo contenido debe establecerse en
razn de las caractersticas del bien objeto del contrato, de
la oportunidad de su adquisicin y las costumbres del lu-
gar de ubicacin del bien; todo lo cual requiere que en la
etapa procesal correspondiente se establezca, de acuerdo
al caso concreto, el contenido de la presuncin aludida, lo
que finalmente es un tema de carcter probatorio cuyo
anlisis no est dentro de las atribuciones de la Corte Ca-
satoria.
1332 Accin redhibitoria. Nocin

Cas. N 1417-1997- El artculo 1511 del Cdigo Civil, regula la llamada accin
Lima.
Data 30,000. G.J. redhibitoria, por la que el adquiriente puede solicitar la re-
ART. 1511 solucin del contrato en razn del saneamiento a que est
obligado el transferente, norma que es de evidente conte-
nido procesal y que por ello su inaplicacin no puede de-
nunciarse a travs de la causal alegada, la que se halla
exclusivamente referida a normas de derecho material.
1333 Saneamiento por vicios ocultos. Aplicacin de la

accin redhibitoria y la accin estimatoria
Cas. N 1284-2006
Lima. El Peruano, Tratndose de vicios ocultos existen dos formas de tutela
30/10/06, p. 17453. de vicios ocultos que se pueden formular alternativamen-
ART. 1511
te: a) la actio redhibitoria y b) la actio quanti minoris. En
566
efecto en los artculos 1511 y 1513 se ha conservado esta

posibilidad de opcin, concediendo al adquiriente, en caso
de descubrimiento oportuno de un vicio oculto de la cosa
adquirida, el derecho a elegir entre la accin redhibitoria,
destinada a obtener la resolucin del contrato, y la accin
estimatoria, cuyo objetivo es lograr que se le compense el
menor valor que tiene la cosa para la finalidad a la que
estaba destinado.
Tratndose de vicios ocultos, tanto la accin resolutoria Cas. N 1078-97-

Apurmac.
del contrato como la accin estimatoria, llamada tambin Data 30,000. G.J.
quanti minoris porque permite pedir que se pague lo que ART. 1511
el bien transferido vale de menos, estn reservadas en fa-

vor del adquiriente, ya que el transferente slo puede ofre-
cer subsanarlos, siempre que se trate de vicios de poca
importancia, tal como preceptan los Artculos 1513 y 1515
del Cdigo Civil.
Cuando se transfiere un bien con vicios ocultos el adqui- Cas. N 1735-1997-

Lima.
riente puede plantear la accin redhibitoria que importa la Data 30,000. G.J.
resolucin de contrato, o alternativamente la accin esti- ARTS. 1511 Y 1513
matoria, o "cuanti minoris", para que se reduzca el precio

de la cosa en cuanto vale menos, como autorizan los ar-
tculos 1511 y 1513 del Cdigo Civil, las que deben hacerse
valer dentro de los plazos que seala el artculo 1514 del
mismo cdigo.
1334 Saneamiento por vicios ocultos. Nocin de accin

estimatoria
La accin estimatoria esta destinada a obtener la disminu- Cas. N 1284-2006
Lima. El Peruano,
cin del precio en proporcin de deterjo del bien, la cual se 30/10/06, p. 17453.
materializa a travs de exigir al transferente el pago o una ART. 1513
compensacin de lo que el bien vale menos producto del

vicio. As, esta accin tiene por objeto el pago que debe
hacer el transferente al adquiriente de la reduccin del va-
lor del derecho de propiedad, al uso o a la posesin de un
bien por razn de un vicio que afecta este ultimo, por con-
siguiente, tiene contenido patrimonial que es posible exi-
gir a travs de una pretensin de obligacin de dar suma
de dinero y no a travs de una obligacin de hacer.
567
1335 Accin redhibitoria y la accin estimatoria. Cadu-

cidad
Exp. N 568-1995- No proceder aquella demanda de saneamiento por exis-
Lima.
Data 30,000. G.J. tencia de vicios ocultos en la transferencia de un bien in-
ART. 1514 mueble, cuando se halle ampliamente vencido el plazo de
caducidad de seis meses estipulado por el artculo 1514
del Cdigo Civil para el ejercicio de las acciones redhibito-
ria y estimatoria en el caso de bienes inmuebles, debiendo
el juez declarar de oficio la caducidad de conformidad con
el artculo 2006 del Cdigo invocado que concede al juez
dicha potestad.
1336 Saneamiento por vicios ocultos. Garanta del buen

funcionamiento
Cas. N 205-T-1997- De acuerdo al mandato del numeral 1523 del Cdigo Civil,
Huaura.
Data 30,000. G.J.
si el transferente de un bien mueble garantiza el buen fun-
ART. 1523 cionamiento del bien transferido durante cierto tiempo, el
adquirente contar con un plazo de siete das para comu-
nicar de la existencia de algn vicio o defecto a partir de su
descubrimiento; y podr entablar la accin correspondien-
te dentro del plazo de dos meses contados desde el mo-
mento de la comunicacin. En tal sentido, y en concordan-
cia con el artculo 1514 del Cdigo invocado que establece
que la accin redhibitoria caduca a los tres meses tratn-
dose de bienes muebles, vencido dicho plazo ya no ser
atendible la demanda por resolucin del referido contrato.
1337 Saneamiento por vicios ocultos. Caducidad de la

accin
Exp. 568-95 Lima. No proceder aquella demanda de saneamiento por exis-
Data 30,000. G.J.
tencia de vicios ocultos en la transferencia de un bien in-
ART. 1526
mueble, cuando se halle ampliamente vencido el plazo de
caducidad de seis meses estipulado por el artculo 1514
del Cdigo civil para el ejercicio de las acciones redhibito-
ria y estimatoria en el caso de bienes inmuebles, debiendo
el juez declarar de oficio la caducidad de conformidad con
el numeral 2006 del Cdigo invocado que concede al juez
dicha potestad.
568
CAPTULO CUARTO
SANEAMIENTO POR HECHO PROPIO DEL TRANSFERENTE
1338 Saneamiento por hecho propio del transferente.

Ejercicio de acciones redhibitoria o estimatoria
Tratndose de la transferencia de un bien que de lugar al Exp. N 4047-1999-
Lima.
saneamiento por hecho propio del transferente, la misma Data 30,000. G.J.
autorizar al adquirente a ejercer de modo excluyente las ART. 1524
acciones redhibitoria o estimatoria, a partir de las cuales

el transferente quedar obligado al pago de los tributos
que como consecuencia del acto traslativo hayan sido asu-
midos por el adquirente, entre otros conceptos. De lo cual
se colige que si este no ejercita ninguna de las dos accio-
nes mencionadas, no podr exigir por la va del saneamien-
to el pago de los referidos tributos.
569
SECCIN SEGUNDA
CONTRATOS NOMINADOS
TTULO I
COMPRAVENTA
CAPTULO PRIMERO
1339 Compraventa. Concepto

Res. N 196-1997- Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la
ORLC/TR-Lima.
Jurisp. Reg. propiedad de un bien al comprador y este a pagar su pre-
Vol. IV, p. 127. cio en dinero, interesando para efectos contractuales que
ART. 1529
el vendedor sea plenamente identificado como parte pro-
pietaria.
1340 Compraventa. Carcter obligacional

Exp. N 147-1993- En el sistema civil peruano por la compraventa no se trans-
Ancash. fiere la propiedad de la cosa objeto del contrato, sino que
N.L. N 238, p. J-24.
ART. 1529 el vendedor se obliga a transferirla, pudiendo versar sobre
bienes ajenos.
1341 Compraventa. Diferencia con la opcin de venta

Exp. N 466-1990- Se constituye un contrato de compraventa y no una op-
Ayacucho.
N.L. N 213, p. J-6. cin de venta, cuando existe acuerdo entre las partes para
ART. 1529 transferir el bien y a pagarse el precio estipulado.
1342 Compraventa. Diferencia con la permuta

Exp. N 1338-1994- La permuta es un contrato bilateral y conmutativo como la
La Libertad.
M. Ledesma, p. 428.
compraventa por el cual se promete una cosa o derecho a
ARTS. 1529 Y 1602 cambio de otra, diferencindose de la compraventa en que
no hay precio pero ambos contratantes son propietarios
de los bienes a permutarse. Por consiguiente, en la per-
muta rigen las disposiciones de la compraventa en lo que
le sean aplicables.
570
1343 Compraventa. Perfeccionamiento

El contrato de compraventa queda perfeccionado en el Exp. N 1626-1998-
Lima.
momento y lugar que la aceptacin es conocida por el ofe- M. Ledesma,
rente y cuando se exterioriza la voluntad de vender y de T. II. N 114.
ART. 1529
pagar el precio.
No hay contrato mientras las partes no estn conformes Cas. N 1530-1999-

Lima.
sobre todas la estipulaciones, aunque la discrepancia sea Data 30,000. GJ.
secundaria. Por ello, no hay compraventa si las partes no ART. 1529
han acordado la forma cmo se pagar el saldo del precio.
1344 Compraventa. Contrato con prestaciones recpro-

cas
El contrato de compraventa de televisin por cable suscri- Exp. N 275-1997-
Lima.
to entre las partes, es uno de prestaciones recprocas, por- N.L. N 269, p. A-14.
que la prestacin a que se obliga cumplir una de las partes ART. 1529
viene a ser el motivo de la obligacin que asume la otra

parte contratante.
1345 Compraventa. Carcter consensual

Lo que caracteriza y tipifica al contrato de compraventa es Exp. N 979-1987-
Lambayeque.
su carcter consensual, por el que la propiedad se trans- 05/10/1987. Retamozo
fiere por el simple consentimiento de las partes, sin rela- y Ponce, p. 183.
ART. 1529
cin con formalidad alguna; por lo que someter la nulidad
del acto jurdico de la compraventa al del instrumento que
lo contiene, implicara caracterizar la compraventa como
acto ad solemnitatem causa, que es ajena a su esencia ju-
rdica.
1346 Compraventa. Carcter consensual y formalidad

de escritura pblica
La formalidad del otorgamiento de escritura pblica no Exp. N 48-1998-Lima.
M. Ledesma.
constituye, en nuestra norma sustantiva, un requisito del T. II. N 115.
contrato de compraventa, toda vez que en nuestro ordena- ART. 1529
miento jurdico dicho contrato es de carcter consensual;

sin embargo, tal formalidad es una garanta de comproba-
cin de la realidad del acto y su inscripcin en el Registro
correspondiente permitir al adquirente ejercer su dere-
cho de propietario plenamente.
Cas. N 1387-1999-
1347 Compraventa. Gastos del contrato Callao.
Data 30,000. GJ.
Luego de analizado el contrato celebrado entre las partes ART. 1530
571
y las dems pruebas que obran en el proceso y no haberse

encontrado elementos de juicio suficientes que permitan
dilucidar la intencin de las partes respecto al obligado al
pago de los gastos de aduana, se aplicar supletoriamente
lo dispuesto en el artculo 1530 del Cdigo Civil que esta-
blece que los gastos de entrega corresponden al vende-
dor.
CAPTULO SEGUNDO
EL BIEN MATERIA DE LA VENTA
1348 Bien materia de la venta. Nulidad por falta de de-

terminacin
Cas. N 140-1994-Ica. La Sala considera que al no determinarse con precisin el
Data 30,000. GJ.
ART. 1532 bien materia del contrato de compraventa, esta es nula por
cuanto el juzgador no puede suplir la voluntad de las par-
tes, considerando adems que en el presente caso el acto
jurdico celebrado es contrario al ordenamiento jurdico
vigente y la va procedimental escogida para ejercer su
derecho no es la idnea.
1349 Venta de bien ajeno. Requisito para su validez

Cas. N 1017-1997- La ley permite la compraventa sobre cosa ajena, siempre
Puno. El Peruano,
10/12/98, p. 2207. que el comprador conozca esa situacin, en cuyo caso el
ART. 1537 vendedor se obliga por un tercero. Fuera de estas circuns-
tancias, la venta de cosa ajena es un delito tipificado en el
inciso 4) del artculo 197 del Cdigo Penal y denominado
estelionato, por lo que constituye un acto ilcito.
1350 Venta de bien ajeno. Casos

Cas. N 1709-2004- Con respecto a la validez de la venta de bienes ajenos y la
Hunuco. El Peruano,
02/06/06, p. 16196.
posicin que asume nuestro sistema jurdico sobre el par-
ART. 1537 ticular, es preciso dejar claramente establecido que en el
trfico jurdico de bienes pueden presentarse dos situacio-
nes distintas: a) Que a la celebracin del contrato vende-
dor y comprador conocen que el bien objeto de la venta es
ajeno, en cuyo caso la venta es vlida, en tanto implica la
obligacin del vendedor de procurar que el bien sea ad-
quirido por el comprador, conforme lo prescribe el artcu-
lo 1537 del Cdigo Civil vigente, concordante con el inciso
2 del artculo 1409 del mismo cuerpo de leyes; y b) Que el
vendedor venda como propio, un bien que es ajeno, en
cuyo caso la venta no puede ser vlida, y por el contrario
incurre en nulidad virtual, ya que, si bien este acto jurdico
572
no est especficamente sancionado con nulidad, la con-

ducta del vendedor s tipifica como delito previsto y pena-
do en el artculo 197 inciso 4 del Cdigo Penal vigente, por
tanto se trata de un acto nulo por ser contrario al orden
pblico.
Es posible que el objeto de un contrato de compra venta Cas. N 1657-2006-

Lima. El Peruano,
sea un bien que no se encuentra en la propiedad del ven- 30/11/06, p. 17847.
dedor, un bien ajeno, siempre y cuando el comprador co- ART. 1537
nozca esa situacin, lo que conlleva la obligacin del ven-
dedor de adquirir dicha cosa para transferirla al compra-
dor. Es diferente cuando se vende como propio lo que es
ajeno, pues en ese caso se incurre en la figura penal deno-
minada "estelionato", prevista y penada en el artculo 197
inciso 4 del Cdigo Penal, y un ilcito penal, no puede al
mismo tiempo ser lcito civil.
1351 Venta de bien ajeno. Objeto jurdicamente impo-

sible
No es lcito vender lo que ya se vendi, y existe una figura Cas. N 2343-2005-
Lima. El Peruano,
penal, prevista en el Cdigo Penal, denominada esteliona- 31/08/06, p. 17026.
to, que reprueba y sanciona la venta como propia de bie- ART. 1537
nes ajenos. Los artculos 1537, 1539 y 1541 del Cdigo
Sustantivo, solo resultan pertinentes para regular las rela-
ciones jurdicas entre el comprador y vendedor de la cosa
ajena, pero no estn referidos al verdadero propietario no
vendedor; este, que no ha intervenido en la compra venta
y cuyo inmueble se vendi sin su consentimiento ni auto-
rizacin, tiene como argumento de defensa la nulidad del
acto jurdico, de acuerdo con el artculo 219 del Cdigo
Civil, pues dicha norma exige que en el contrato de com-
pra venta se encuentre la manifestacin de voluntad del
propietario del inmueble, y no la voluntad del vendedor no
propietario. Adems la transferencia de un bien ajeno es
jurdicamente imposible, porque no se puede vender un
bien del cual no se es dueo, por ser ello contrario a las
leyes que interesan al orden pblico.
Las normas de los artculos 1537, 1539 y 1541 del Cdigo Cas. N 1376-1999-
Hunuco.
Civil, que regulan la compraventa de un bien ajeno, no san- Data 30,000. GJ.
cionan con nulidad o anulabilidad dicho contrato, sino que ART. 1537
le otorgan al comprador la posibilidad de rescindirlo cuan-

do este no haya conocido que el bien era ajeno. Sin em-
bargo, dichas normas se refieren a la relacin jurdica en-
tre comprador y vendedor, pero no contemplan la posi-
573
cin del propietario, quien se encontrara en la facultad de

invocar la nulidad del contrato, toda vez que la venta de un
bien por parte de quien no detenta su propiedad ni posee
facultades para venderlo, convierte al objeto de dicho con-
trato en uno jurdicamente imposible, y contraviene las
normas de orden pblico al atentar contra el derecho fun-
damental a la propiedad, de conformidad con los incisos 3
y 8 del numeral 219 del acotado Cdigo.
1352 Venta de bien ajeno. Objeto jurdica y fsicamen-

te posible
Exp. N 202-99A. El objeto jurdica y fsicamente posible a que alude el inci-
Data 30,000. GJ.
ART. 1539
so 2 del artculo 140 del Cdigo Civil como requisito de
validez del acto jurdico, est referido tanto a la prestacin
como al bien fsico o inmaterial de que se trate. En este
sentido, el contrato de compraventa en el que una de las
partes se comprometa a transferir la propiedad de un bien
que no es suyo, sin que la otra parte conozca esta situa-
cin, ser vlido al tener un objeto fsica y jurdicamente
posible, y estar regulado por la norma del artculo 1539
del Cdigo civil, por la cual, la venta de un bien ajeno (a la
cual se le aplica las normas relativas a la promesa de la
obligacin o del hecho de un tercero) ser rescindible a
solicitud del comprador, en concordancia con el artculo
1370 del cdigo invocado.
1353 Venta de bien ajeno. Vehculo inscrito a nombre

de otra persona
Cas. N 3721-2002-
Si bien es cierto que una escritura pblica puede acreditar
Arequipa. que la traslacin de dominio del vehculo automotor a fa-
Data 30,000. GJ.
ART. 1537
vor del tercerista se realiz cuando el bien haba quedado
desafectado de la medida cautelar, tambin lo es que si la
resolucin judicial que orden su desafectacin no haba
quedado firme y bajo su cuenta, costo y riesgo, el terceris-
ta celebr la transferencia con el poseedor del bien, por lo
que no puede alegar el desconocimiento de la situacin
jurdica del bien, si la tarjeta de propiedad del vehculo es-
taba a nombre de otra persona.
1354 Venta de bien ajeno. Caso en que no se configura

Cas. N 1276-2000-
Lambayeque. No constituye una venta de bien ajeno si el vendedor solo
Data 30,000. GJ. se obliga a transferir la parte del bien de la que es propie-
ART. 1537
tario, por ende no est obligado a entregar suma alguna
574
por el precio que haya tenido que pagar el comprador por

adquirir el resto del bien.
1355 Venta de bien ajeno. Obligacin de transferir el

bien luego de su adquisicin
Como existi contrato entre las partes, quienes traspasa- Cas. N 2597-2002-
Callao. El Peruano,
ron el bien al actor cuando an no obtenan el dominio del 31/08/04, p. 12634.
mismo; de acuerdo con los artculos 1361, 1357, 1358 y ART. 1538
1529 del Cdigo Civil, tienen la obligacin de transferrse-

lo, pues dichas normas establecen la obligatoriedad de los
contratos entre las partes y que quien se compromete a
que otro adquiera un bien ajeno, se encuentra obligado a
transferirlo si es que ha asumido su titularidad, exigencia
que se produjo con su adquisicin posterior.
1356 Venta de bien ajeno. Lo que es objeto de validez

Que si en nuestro sistema legal es posible la venta de la Exp. N 489-1991-
Arequipa.
cosa ajena, lo sujeto a validez es la determinacin del bien, A. Hinostroza.
mas no el contrato. T. IV, p. 423.
ART. 1539
1357 Venta de bien ajeno. Naturaleza de la accin

La venta de bien ajeno se halla normada en el artculo 1537 Cas. N 2857-2001-
Callao.
del Cdigo Civil, encontrndose sancionada con la resci- Data 30,000. GJ.
sin del contrato a solicitud del comprador, mas no con la ART. 1539
accin de nulidad o anulabilidad del acto jurdico, ya que

para la celebracin de este tipo de contratos, la ley no exi-
ge como requisito de validez que el vendedor sea el pro-
pietario en el momento de la celebracin del contrato.
Dentro de nuestro ordenamiento civil vigente no hay ac- Exp. N 249-1988-

Lima. G.J. N 9, p. 5-A.
cin de nulidad de venta de cosa ajena, sino la accin res-
ART. 1539
cisoria ejercitada por el comprador, motivo por el cual re-
sulta improcedente la demanda.
La venta de un bien ajeno no es nula sino rescindible, por- Cas. N 238-1996-

Tacna.
que al no haber intervenido la cnyuge en la compraventa El Peruano,
del bien, no hay expresin de voluntad de la parte. 02/12/97, p. 133.
ART. 1539
La venta de bien ajeno es rescindible a solicitud del com- Exp. N 1613-1992-

Puno.
prador, calidad que no tendra el actor, aun cuando lo que N.L. N 236, p. J-7.
se ha demandado no es la rescisin sino la nulidad de la ART. 1539
venta.
575
Exp. N 147-1993-
Ancash.
En el sistema civil peruano por la compraventa no se trans-
N.L. N 238, p. J-24. fiere la propiedad de la cosa objeto del contrato, sino que
ART. 1539 el vendedor se obliga a transferirla, pudiendo versar sobre
bienes ajenos. En consecuencia, la venta de un bien ajeno
no es nula ni anulable, y slo es rescindible a solicitud del
comprador si ste ignoraba la condicin de la cosa.
1358 Venta de bien ajeno. Procedencia de rescisin

Exp. N 3474-1997- Es procedente la rescisin de la compraventa si es que el
Lima. M. Ledesma.
T. II, N 117. vendedor se hubiese presentado como propietario del ve-
ART. 1539 hculo, no sindolo realmente, y que esta situacin no haya
sido conocida por el comprador; por lo que procede la res-
cisin del contrato y que se ordene la restitucin del pre-
cio.
1359 Venta de bien ajeno. Oportunidad para deman-

dar la rescisin
Cas. N 354-T-1997- Se faculta al comprador a demandar la rescisin de la ven-
Cusco.
D.J. N 9, p. 279. ta del bien ajeno, solo si ignoraba que el bien no pertene-
ART. 1539 ca al vendedor, y an en este caso, siempre que la inter-
ponga antes de que el vendedor adquiera el bien para cum-
plir con la obligacin de transferirlo.
1360 Venta de bien ajeno. Nulidad alegable por el pro-

pietario
Cas. N 3064-2003- La regulacin contemplada en el artculo mil quinientos
Hunuco. El Peruano,
28/02/06, p. 15401.
treintinueve del Cdigo Civil corresponde a la relacin ju-
ART. 1539 rdica existente nica y exclusivamente entre vendedor y
comprador; pero en lo absoluto, regula, restringe o limita
algn derecho o accin del verdadero propietario del bien,
puesto que este, precisamente, no ha intervenido en ese
negocio jurdico y no puede aplicrsele el citado artculo,
pues, de lo contrario, se estara violando su derecho cons-
titucional a la propiedad; de tal modo que la pretensin de
nulidad que incoe el que se considera verdadero propieta-
rio resulta perfectamente vlida.
Cas. N 1942-2001- La Corte Suprema ha fallado en diversas causas sobre nu-

Arequipa.
Data 30,000. GJ. lidad de acto jurdico en las que se ha producido la venta
ART. 1539 de bien ajeno, amparando la demanda o desestimndola
segn el caso concreto y en atencin a si el acto impugna-
do fue o no inscrito en el Registro correspondiente. La ra-
zn para que la causa pueda tramitarse en nulidad es que
576
no se puede dejar desvalido al primer comprador, quien

habra adquirido la propiedad de conformidad con el ar-
tculo 949 del Cdigo Civil debiendo entenderse en conse-
cuencia la norma del artculo 1539 del Cdigo acotado tan
solo como un derecho otorgado al segundo comprador a
fin de desligarse de las obligaciones que asumi con tal
acto, con las dems consecuencias que tal rescisin con-
llevaran a su favor.
El artculo 1539 solo regula los supuestos en los cuales Exp. N 397-1996-
Tacna.
puede el comprador de un bien ajeno rescindir el contrato, D.J. N 9, p. 180.
pero de ningn modo reserva este derecho exclusivamen- ART. 1539
te al comprador, gozando el demandado como heredero y
copropietario del inmueble, de legtimo inters para solici-
tar la nulidad del mismo.
1361 Venta de bien ajeno. Carcter procesal de la nor-

ma
El artculo 1539 del Cdigo Civil es una norma de conteni- Cas. N 2941-2000-
Lima.
do procesal, por tanto no puede ser invocada bajo una cau- Data 30,000. GJ.
sal in iudicando la que se encuentra reservada al cuestio- ART. 1539
namiento de normas de derecho material.
1362 Venta de bien parcialmente ajeno. Opciones del

comprador
En la venta de bienes parcialmente ajenos, corresponde al Exp. N 832-1998-
Lima. M. Ledesma.
comprador la opcin entre solicitar la rescisin del contra- T. II, N 120.
to o la reduccin del precio, de lo que se concluye que el ART. 1540
acto de adquisicin efectuado por el comprador no se in-
valida por el solo hecho de que el transferente del bien
haya sido propietario de una parte de este, en razn de
que aquel puede hacerlo valer, de ser el caso, por lo me-
nos en la parte que le corresponda al vendedor.
CAPTULO TERCERO
EL PRECIO
1363 Determinacin del precio. A travs de norma es-

pecial
Tratndose de la compraventa de bienes cuyo precio deba
Cas. N 71-1996-
ser determinado en base a la aplicacin del criterio esta- Arequipa.
Data 30,000. GJ.
blecido en una norma especial que regule dicho contrato,
ART. 1547
tal criterio de determinacin ser incorporado de por s al
577
contrato; por lo que, a falta de una estipulacin expresa

relativa al precio en dicho contrato, no ser aplicable la
norma del artculo 1547 del Cdigo civil que establece el
modo de fijacin del precio a falta de determinacin ex-
presa de las partes.
CAPTULO CUARTO
OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
1364 Perfeccionamiento de la transferencia. Firma de

documentacin
Exp. N 218-1998- Si el comprador pag el precio tiene derecho a que el ven-
Lima. M. Ledesma.
T. II, N 116. dedor le otorgue y suscriba toda la documentacin nece-
ART. 1549 saria para consolidar su derecho sobre la cosa adquirida.
1365 Perfeccionamiento de la transferencia. Inscripcin

registral
Exp. N 5525-99. De acuerdo al precepto contenido en el artculo 1549 del
Data 30,000. GJ.
ART. 1549
Cdigo Civil, es obligacin esencial del vendedor perfec-
cionar la transferencia de propiedad del bien vendido, que
en el caso de un bien mueble registrable se efectuar me-
diante la inscripcin de la transferencia en el registro co-
rrespondiente. Por lo tanto, y no obstante que el bien haya
sido entregado al comprador y el precio pagado al vende-
dor, la obligacin de perfeccionamiento seguir pendiente
y su incumplimiento podr ser invocado por el comprador
como causal de resolucin del contrato de compraventa.
1366 Perfeccionamiento de la transferencia. Escritura

pblica
Exp. N 3054-98. Cuando el artculo 1549 del Cdigo Civil establece que es
Data 30,000. GJ.
ART. 1549 obligacin esencial del vendedor perfeccionar la transfe-
rencia de la propiedad del bien materia de la venta, se en-
tiende que la transferencia del dominio se ha realizado ple-
namente y lo que se persigue es la elevacin a escritura
pblica con fines registrales. Es decir, se trata de un acto
jurdico vlido que simplemente se pretende formalizar.
Por lo que, el documento privado que contenga el contrato
de compraventa por el cual se transfiera la propiedad de
un bien ser suficiente para amparar la demanda de otor-
gamiento de escritura pblica, no siendo necesario que el
comprador cancele el precio del bien, pues el vendedor
mantiene su potestad de reclamar su pago o plantear la
resolucin de contrato.
578
1367 Perfeccionamiento de la transferencia. Suspen-

sin por reserva de propiedad
Si como consecuencia de un contrato de compraventa la Cas. N 3758-2002-
Lima.
transferencia de propiedad del bien queda reservada has- Data 30,000. GJ.
ta el momento en que se efecte la cancelacin total del ART. 1549
precio pactado, la obligacin esencial del vendedor de per-
feccionar dicha transferencia quedar tambin supeditada
al pago del precio, por lo que, mientras no se cumpla esta
obligacin no podr otorgarse la escritura pblica que per-
mita el perfeccionamiento de la transferencia.
1368 Perfeccionamiento de la transferencia. Pacto en

contrario
Es obligacin del vendedor perfeccionar la transferencia Cas. N 896-1996-
de la propiedad del bien materia de compraventa, pero nada Lima.
G.J. N 57, p. 18-A.
impide que se pueda pactar en sentido contrario, ya que ART. 1549
es supletoria de la voluntad de las partes contratantes.
1369 Entrega del bien. Resolucin por incumplimiento

Cuando se da la resolucin de un contrato de compraven- Exp. N 3603-1998-
ta por la falta de entrega del bien transferido, el vendedor Lima.
Data 30,000. GJ.
debe rembolsar al comprador los tributos y gastos del con- ART. 1557
trato que hubiera pagado e indemnizarle los daos y per-
juicios, en aplicacin del artculo 1556 del Cdigo Civil. Sin
embargo, si el deudor del precio no hubiera cumplido con
pagar el total de su prestacin, solo proceder la resolu-
cin del contrato, y la consiguiente restitucin de las pres-
taciones, mas no el reembolso al comprador de los tribu-
tos y gastos referidos ni indemnizacin alguna.
Cuando en un contrato de compraventa el vendedor in- Exp. N 1035-1999-

Lima.
cumple la obligacin de entregar el bien cuya propiedad Data 30,000. GJ.
ya haya sido transferida por intermedio de un contrato ARTS. 1556 Y 1557
anterior, y dicha transferencia est inscrita en los Regis-

tros Pblicos en virtud de una escritura pblica otorgada
con posterioridad a la celebracin del contrato en cues-
tin; la compraventa deber ser declarada resuelta, en apli-
cacin de los artculos 1371 y 1556 del Cdigo civil, por
constituir la situacin expuesta una causal sobreviniente a
la celebracin del referido contrato.
579
CAPTULO QUINTO
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
1370 Pago del precio. Improcedencia de otorgamiento

de escritura pblica por incumplimiento
Cas. N 943-2005- Con respecto a la obligacin del comprador de pagar el
Lima. El Peruano,
03/07/06, p. 16366.
precio del bien, no resulta procedente la demanda de otor-
ART. 1558 gamiento de escritura pblica formulada por el actor, quien
no ha cumplido con su obligacin o con parte sustantiva
de la misma que lo legitime para solicitar de su contrapar-
te el perfeccionamiento de la transferencia; siendo que tam-
poco resulta acorde con el principio de la buena fe que el
demandante pretenda el otorgamiento de la escritura p-
blica cuando ha sido vencido en un proceso sobre desalo-
jo, en donde ya se ha discutido sobre la validez de lo que
sera su ttulo que ahora presenta para interponer la pre-
sente accin.
1371 Pago del precio. Incumplimiento no origina inexis-

tencia del contrato
Cas. N 597-1996- El incumplimiento del saldo del valor del inmueble no ori-
Callao.
gina la inexistencia de la compraventa, en todo caso facul-
p. 497. ta al vendedor a solicitar la resolucin del contrato de con-
ART. 1559 formidad con el artculo 1559 del Cdigo Civil, en concor-
dancia con el artculo 1429 del mismo Cdigo.
1372 Pago del precio. Opciones frente al incumpli-

miento
Cas. N 1131-2006- El artculo 1561 del Cdigo Civil concede al vendedor la
Lima. El Peruano, facultad de pedir la resolucin del contrato o exigir al deu-
30/11/06, p. 17842.
ART. 1561 dor el inmediato pago del saldo del precio y en esa ora-
cin la "o" es una conjuncin disyuntiva que denota dife-
rencia, separacin o alternativa entre dos o ms cosas o
ideas, y en este caso entre acciones legales; de tal manera
que por interpretacin literal y gramatical, el ejercicio de
la accin de cobro excluye la de resolucin y ms an la
impide. De otro modo, y contrario sensu, si no existiera
esa limitacin, el vendedor podra optar primero por la res-
cisin, y despus exigir el pago del integro del precio, lo
que constituira un abuso, pues si paga el precio, el com-
prador ha satisfecho su obligacin y mal se podra resol-
ver la compraventa.
580
1373 Pago del precio. Incumplimiento de pago de ar-

madas
El artculo mil quinientos sesenta y uno del Cdigo confie- Exp. N 1242-2005-
re la facultad de resolver el contrato o exigir al deudor el Lima.
Data 30,000. GJ.
pago inmediato del saldo dndose por vencidas las cuotas ART. 1561
que estuvieren pendientes; no advirtindose en el presen-
te caso la existencia de pacto en contrario, el ejecutante en
calidad de acreedor se encuentra facultado a exigir el pago
de las cuotas por vencer dndolas por vencidas, teniendo
en cuenta que se ha acreditado el supuesto normativo del
incumplimiento de tres cuotas sucesivas, con la propia afir-
macin de los ejecutados, al no cuestionar la exigibilidad
de las cuotas.
El pago de la obligacin contenida en el contrato de com- Cas. N 1032-2000-

Cono Norte.
praventa, adquiri la naturaleza de un pago fraccionado o Data 30,000. GJ.
a plazos, toda vez que su cumplimiento no se realiz en un ART. 1561
solo momento sino que se estipularon varias armadas para

su efectivizacin; en tal sentido, el incumplimiento de pago
de una de las armadas acordadas, no resulta ser causa
suficiente para legitimar a los accionantes vendedores a
solicitar la resolucin del contrato de compra venta, en vir-
tud de lo estipulado en el artculo 1561 del Cdigo Civil,
que establece como causal de resolucin el incumplimien-
to de pago de tres armadas sucesivas o no, norma espe-
cial que resulta de puntual pertinencia al caso de autos, y
que prevalece frente a las reglas generales aplicables a los
contratos con prestaciones recprocas contenidas en los
artculos 1428 y 1429 del Cdigo acotado, no advirtindo-
se por tanto el error de derecho invocado.
Acorde a la norma del artculo 1561 del Cdigo Civil, si en Exp. N 99-10878-664-
Lima.
una compraventa en la que se haya convenido que el sal- Data 30,000. GJ.
do deber ser pagado en 38 armadas, el deudor incum- ART. 1562
pliera con el pago de las 8 ltimas, el acreedor podr optar

por resolver el contrato o exigirle al deudor el inmediato
pago del saldo, dando por vencidas las cuotas pendientes,
y en tanto que no exista pacto por el cual se establezca, de
conformidad con la norma del numeral 1562 del acotado,
que el acreedor perder el derecho a la resolucin si es
que el deudor hubiese pagado determinada parte del pre-
cio, en cuyo caso el acreedor mantendra no obstante su
derecho a exigir el pago del saldo debido.
581
1374 Pago del precio. Caso de bienes muebles no en-

tregados
Cas. N 1584-2002- No se advierte la pertinencia del artculo 1564 del Cdigo
Arequipa.
Data 30,000. GJ. Civil para estimar la falta de legitimidad para obrar que
ART. 1564 asiste al comprador demandante, pues si bien es cierto
nos encontramos ante un contrato de compraventa donde
los bienes muebles no han sido entregados al comprador,
sin embargo, no se configura el supuesto de la falta de
pago total o parcial del precio pactado, pues conforme lo
han establecido las instancias inferiores se ha acreditado
que el comprador demandante cumpli con pagar al de-
mandado vendedor la suma de US$ 500.00 configurndo-
se el pago parcial.
CAPTULO SEXTO
TRANSFERENCIA DEL RIESGO (*)
CAPTULO SPTIMO
VENTA A SATISFACCIN DEL COMPRADOR,
A PRUEBA Y SOBRE MUESTRA (*)
CAPTULO OCTAVO
COMPRAVENTA SOBRE MEDIDA (*)
CAPTULO NOVENO
COMPRAVENTA SOBRE DOCUMENTOS (*)
CAPTULO DCIMO
PACTOS QUE PUEDEN INTEGRAR LA COMPRAVENTA
SUB CAPTULO I DISPOSICIN GENERAL
1375 Pactos lcitos. Procedencia

Res. N 250-1998- La voluntad de las partes es libre, el lmite se encuentra
ORLC/TR-Lima. dado por las normas imperativas, por lo que resulta mani-
Data 30,000. GJ.
ART. 1582 fiesto que no es exacto, como lo asevera el recurrente, que
el Cdigo Civil de 1984 prevea dentro del Captulo Dcimo
del Ttulo Primero de la Segunda Seccin del Libro VII,
"Fuentes de las Obligaciones", que regula los pactos que
puedan integrar la compraventa, la procedencia o legali-
dad de estipular a ttulo de pacto una obligacin de no ha-
582
cer equivalente a una prohibicin de vender interpuesta

por la voluntad de un tercero o autoimpuesta puesto que,
conforme el artculo 1582 puede integrar la compraventa
cualquier pacto (que no sea el pacto de mejor comprador
o el pacto de preferencia) siempre que este sea lcito.
1376 Pacto de preferencia. Prohibicin

La pretensin de adquirir aquello que anteriormente se Exp. N 660-1992-
vendi, corresponde a la figura jurdica del pacto de prefe- Junn.
N.L. N 200, p. 311.
rencia, proscrito por el Cdigo Civil, porque constituye una ART. 1582
limitacin al derecho de propiedad.
SUB CAPTULO II COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD
1377 Reserva de propiedad. Concepto y efectos

La reserva de propiedad constituye un pacto especial que Res. N 067-2004-
SUNARP-TR-L-Lima.
las partes pueden incorporar a un contrato de compraven- Data 30,000. GJ.
ta, de modo tal que la propiedad del bien no se transmitir ART. 1583
a los compradores hasta la cancelacin de la totalidad o
de la parte convenida del precio de venta del bien.
En un contrato de compraventa en el que el vendedor se Exp. N 1018-2001-

haya reservado la propiedad del bien hasta el momento ART. 1583
de la suscripcin de la escritura pblica, esta condicin
suspensiva implicar el cumplimiento de un acto relativo
al perfeccionamiento de la transferencia, que a su vez es
una obligacin esencial del vendedor, que junto con la
obligacin del comprador de pagar el precio definen el
objeto de la compraventa. Por lo cual, la reserva de pro-
piedad a la que se hace referencia deber entenderse en el
sentido ms adecuado a la naturaleza y objeto del acto, es
decir, de conformidad con el precepto del numeral 1583
del Cdigo civil, que establece que en virtud del pacto de
reserva de propiedad se suspende la obligacin del ven-
dedor de transferir la propiedad del bien hasta que el com-
prador haya pagado todo o una parte del precio conveni-
do, teniendo como consecuencia que el comprador adquie-
ra automticamente el derecho a la propiedad del bien una
vez pagado el importe del precio concertado.
1378 Reserva de propiedad. Otorgamiento de escritu- Exp. N 384-1995-

Lima.
ra pblica M. Ledesma, p. 372.
ART. 1583
Puede pactarse que el vendedor est obligado a otorgar al
583
comprador la respectiva escritura de traslacin de domi-

nio a partir del momento en que se cancele ntegramente
el precio.
Cas. N 3758-2002- Si como consecuencia de un contrato de compraventa la

ART. 1583
transferencia de propiedad del bien queda reservada has-
ta el momento en que se efecte la cancelacin total del
precio pactado, la obligacin esencial del vendedor de per-
feccionar dicha transferencia quedar tambin supeditada
al pago del precio, por lo que, mientras no se cumpla esta
obligacin no podr otorgarse la escritura pblica que per-
mita el perfeccionamiento de la transferencia.
Cas. N 936-1999- Tratndose de un contrato de compraventa con reserva de

ART. 1583 propiedad en el que la transferencia de la propiedad del
bien se halle condicionada a la cancelacin total del pre-
cio, este quedar perfeccionado desde el momento en que
se produjo la aceptacin, por tratarse de un contrato con-
sensual. Sin embargo, si bien es cierto que de dicha con-
sensualidad no surge la obligacin de formalizar el contra-
to a travs del otorgamiento de escritura pblica, dicha
formalizacin podr exigirse en virtud de la minuta que
hayan suscrito ambas partes y de la cual provenga dicha
obligacin, pudiendo estas compelerse recprocamente a
efectuarla. No obstante, tal formalizacin resultar impo-
sible en el caso que la prestacin en que consiste la obli-
gacin de una de las partes no se haya cumplido, y por lo
tanto el contrato no haya surtido efectos, ya que de proce-
der tal formalizacin se estara yendo en contra de la bila-
teralidad de los contratos.
1379 Reserva de propiedad. Indemnizacin a cargo del

vendedor propietario
Exp. N 3345-1997- En un contrato de compraventa con reserva de propiedad,
Lima. M. Ledesma. si el comprador an no ha pagado el importe pactado no
T. II, N 119.
ART. 1583 puede considerrsele propietario del bien, manteniendo la
propiedad del mismo la vendedora; por lo que si dicho bien
provocara un dao o perjuicio a un tercero, quien deber
responder por concepto de indemnizacin es la vendedora.
1380 Reserva de propiedad. Oponibilidad

Cas. N 149-2002- El artculo 1584 del Cdigo Civil otorga nicamente la facul-
Lima. Data 30,000. GJ. tad de oponer a los acreedores del comprador el pacto de
ART. 1584
reserva de dominio, mas no a los acreedores del vendedor.
584
SUB CAPTULO III PACTO DE RETROVENTA
1381 Pacto de retroventa. Concepto

El pacto de retroventa contiene un pacto de rescate y con- Cas. N 647-2002-
Cusco. El Peruano,
siste en que el vendedor se reserva el derecho de recobrar 28/02/05, p. 13628.
el bien transferido devolviendo el precio recibido. Conoci- ART. 1586
do en doctrina como "pactum de retrovendendum", resul-

ta ser un contrato de naturaleza accesoria, porque importa
una "condicin resolutoria". En tal sentido, su estipulacin
debe ser expresa, y solo operar si se resuelve el contrato.
1382 Pacto de retroventa. Intervencin del comprador

Para el ejercicio de la retroventa no se requiere la interven- Res. N 120-2004-
SUNARP-TR-L.
cin del comprador por lo que es innecesario entrar a dilu- Data 30,000. GJ.
cidar, respecto de si el apoderado de ste cuenta o no con ART. 1586
las facultades suficientes para resolver el contrato.
1383 Pacto de retroventa. Declaracin judicial

Con la celebracin de la compraventa el ttulo de propie- Cas. N 1057-2000-
dad del vendedor queda extinguido, el cual hubiese reco- ART. 1586
brado vigencia nuevamente con el pacto de retroventa, no
existiendo norma legal alguna que seale que al no haber-
se hecho uso de tal derecho, para el perfeccionamiento
del contrato de compraventa sea necesario una declara-
cin judicial.
1384 Pacto de retroventa. Falta de entrega del bien

De la escritura pblica se desprende la voluntad de las Cas. N 254-2004-
partes de transferir la propiedad, as como el derecho de la 31/08/05, p. 14542.
vendedora de retrotraer la transferencia de la propiedad ART. 1586
mediante el derecho de retroventa que culminaba a los

ciento ochenta das de celebrado el contrato, as como tam-
bin se estableci un acuerdo de posesin temporal del
inmueble a favor de la vendedora, el cual solo culminara
en el momento que los compradores se lo solicitasen una
vez culminado el plazo de retroventa, culminado el plazo
que tena la vendedora para retrotraer la venta, esta ha
perdido su derecho de propiedad, adquiriendo por consi-
guiente la compradora la perpetuidad de la propiedad y
todos aquellos derechos que de esta se derivan; empero,
se debe tener en cuenta que vencido el plazo de retroventa
la demandante no ha hecho efectivo su derecho de solici-
tar la posesin del mismo.
585
1385 Pacto de retroventa. Plazo

Cas. N 647-2002- El artculo mil quinientos ochentiocho del Cdigo Civil ha
Cusco. El Peruano,
28/02/05, p. 13628. fijado un plazo, haciendo distincin cuando se trate de
ART. 1588 muebles e inmuebles. Es precisamente dicho plazo, el que
no requiere de resolucin judicial y opera de pleno dere-
cho, basta que no se cumpla con la condicin suspensiva
pactada en el contrato, para que pueda ejercerse.
CAPTULO DCIMO PRIMERO

DERECHO DE RETRACTO
1386 Derecho de retracto. Nocin y efectos

Cas. N 2514-2002- En el retracto, el contrato original de compraventa perma-
Loreto.
Data 30,000. GJ. nece vigente, sin que exista rescisin o resolucin alguna,
ART. 1592 operando solo una subrogacin del retrayente en los dere-
chos y obligaciones del comprador, a quien el retrayente
deber reembolsar el valor del precio pagado, as como
los dems gastos realizados por aquel como consecuen-
cia de la compraventa; quedando expedito el derecho del
vendedor de ejercitar los medios legales necesarios para
exigir al retrayente el cumplimiento de las obligaciones
adquiridas en virtud de la subrogacin.
1387 Derecho de retracto. Nocin, efectos y naturaleza

Cas. N 695-1999-
Callao.
El derecho de retracto es un derecho de subrogacin, en
A.C. No hay Derecho, virtud del cual el comprador es sustituido por un tercero,
p. 504.
ajeno al contrato de compraventa que le da origen, que-
ART. 1592
dando subsistente dicho contrato, subrogacin que tiene
su origen en la ley, aun cuando opere por impulso perso-
nal (del retrayente), y cuya naturaleza es real en cuanto
incide sobre un bien y corresponde a su titular frente a
cualquiera; en consecuencia, al quedar intacto el contrato
de compraventa que dio origen al retracto, este no lo anu-
la ni lo rescinde, por lo tanto el derecho adquirido en vir-
tud de la buena fe registral no puede oponerse al derecho
nacido va retracto, lo que se explica en tanto detrs de
este existe un inters pblico, en la medida que este opera
por mandato de la ley y no por la voluntad privada.
1388 Derecho de retracto. Improcedencia de ejercicio

parcial
Exp. N 444-1982-Tacna.
G.J. N 8, p. 7-A. La accin de retracto importa la sustitucin del demandante
ART. 1592
en todos los derechos y obligaciones del comprador, en
586
consecuencia, no puede accionarse con relacin solo a

parte del bien, ya que se atentara contra la unidad del con-
trato de compraventa cuestionado.
1389 Derecho de retracto. Plazo para el ejercicio

El derecho de retracto debe ejercitarse en el plazo de trein- Exp. N 532-1994-
Ancash.
ta das computados a partir de la comunicacin de fecha M. Ledesma, p. 425.
cierta a la persona que goza de este derecho o en el aviso ART. 1596
inserto en el diario encargado de la publicacin de los avi-

sos judiciales del lugar de la situacin de los bienes.
El derecho de retracto constituye una excepcin y una li- Exp. N 2706-1986-

mitacin del derecho de propiedad y, por tanto, tiene un Lima. 20/02/90. SPIJ.
ART. 1596
plazo de vigencia de carcter perentorio, conforme lo esta-
blecen claramente el artculo 1596 del Cdigo Civil.
El plazo legal para el ejercicio del derecho de retracto es Cas. N 3845-2000-

de treinta das a partir de que la transferencia del bien haya Lima. Data 30,000. GJ.
ART. 1596
sido comunicada al titular del derecho. Si el retrayente co-
nociera de la transferencia por medio distinto al indicado,
el plazo se contar desde el momento en que tuvo conoci-
miento de aquella. Para tal efecto se considerar que la
presuncin iuris et de iure contenida en el artculo 2012
del Cdigo Civil, de que toda persona conoce el contenido
de las inscripciones, solo podr ser opuesta despus de
un ao de que fuera inscrita la transferencia realizada. De
lo cual se infiere que hasta el cumplimiento de dicho plazo
el comprador no podr oponer su derecho al del retrayen-
te, el mismo que podr alegar desconocimiento de la trans-
ferencia durante tal periodo, a partir de cuyo cumplimien-
to contar con el plazo de treinta das para ejercer su dere-
cho, transcurridos los cuales, quedar resuelto su derecho.
1390 Derecho de retracto. Improcedencia de extensin

por analoga
Conforme al artculo 1592 del Cdigo Civil, el retracto es Cas. N 815-2005-
Puno. El Peruano,
una accin de excepcin que va contra la voluntad de los 30/11/06, p. 17320.
contratantes, por lo que su procedencia debe admitirse en ART. 1599
forma restrictiva, esto es, que los titulares del derecho solo
pueden invocar las causales contenidas en el artculo 1599,
pues, al ser un derecho de excepcin, no puede extender-
se por analoga a titulares distintos de los indicados en
dicha norma. Pero no existe limitacin en la citada norma
para invocar simultneamente una o ms causales en las
587
que se sustenta el derecho del titular de la accin de re-

tracto, pues no son excluyentes entre s, toda vez que la
procedencia de ellas constituyen argumentos de carcter
probatorio y no de anlisis jurdico.
TTULO II
PERMUTA
1391 Permuta. Diferencia con la compraventa

Exp. N 1338-1994- La permuta es un contrato bilateral y conmutativo como la
La Libertad.
M. Ledesma, p. 428.
compraventa por el cual se promete una cosa o derecho a
ARTS. 1602 Y 1529 cambio de otra, diferencindose de la compraventa en que
no hay precio pero ambos contratantes son propietarios
de los bienes a permutarse. Por consiguiente, en la per-
muta rigen las disposiciones de la compraventa en lo que
le sean aplicables.
1392 Permuta. Inexigibilidad de precio o valorizacin

Res. N 538-2005- No resulta necesario ni forma parte del contrato de per-
SUNARP-TR-L.
D.J. N 87, p. 259.
muta que se establezca el precio de los bienes que son
ART. 1602 permutados o su valorizacin para que surta efectos lega-
les. Cuando el literal c) del artculo 11 del Reglamento de
Inscripciones del Registro de Predios, establece que el
asiento de inscripcin contendr el precio o la valorizacin,
cuando corresponda, se refiere bsicamente a la compra-
venta y a la donacin, respectivamente. A la compraventa,
porque ciertamente el precio debe formar parte del con-
trato y a la donacin porque la valorizacin del predio do-
nado es una exigencia dispuesta por el artculo 1625 del
Cdigo Civil.
TTULO III
SUMINISTRO
1393 Suministro. Diferencia con el mutuo

Cas. N 1102-1996- En el mutuo el mutuatario debe devolver en el plazo con-
La Libertad.
Data 30,000. GJ.
venido las mismas especies recibidas en clase y cantidad.
ART. 1604 La entrega de repuestos, materiales, insumos y hasta m-
quinas para que funcione determinada planta de produc-
cin con la obligacin de entregar un porcentaje de la pro-
duccin constituye ms bien un suministro.
588
1394 Suministro. Formalidad ad probationem

Tratndose de un contrato de suministro ste puede pro- Cas. N 203-1994-
Lambayeque.
barse por cualquiera de los medios que permite la ley, pero Data 30,000. GJ.
si se hubiese celebrado por escrito, su mrito prevalecer ART. 1605
sobre todos los otros medios probatorios, lo que significa

que no se exige la forma ad solemnitatem sino ad proba-
tionem.
TTULO IV
DONACIN
1395 Donacin. Concepto

La donacin constituye un acto de liberalidad entre vivos, Exp. N 246-1989-
La Libertad.
bilateral, solemne y con efectos inmediatos a la fecha de 12/12/90, SPIJ.
su celebracin. ART. 1621
1396 Donacin. Carcter gratuito

De acuerdo con lo dispuesto en el artculo 1621 del Cdigo Cas. N 319-2005-
Lambayeque.
Civil el elemento que caracteriza a la donacin es la gratui- Data 30,000. GJ.
dad, esto es la transferencia de un bien sin contrapresta- ART. 1621
cin. El donante recibe una merced, una gratuidad. En ese
sentido, al no existir en este caso un pago por la transfe-
rencia del inmueble no puede colegirse de ninguna mane-
ra que se trate de una compraventa u otra clase de contra-
to.
1397 Donacin. Distincin con la liberalidad

Si bien la recurrente distingue los trminos "liberalidad" y Cas. N 2442-1998-
"donacin" como antagnicos, resulta que el primero de- ART. 1621
termina el gnero, mientras que el segundo, la especie;
calificacin correcta expresada en la de vista en tanto el
acto reviste los caracteres de la donacin como son con-
sensualidad, efectos reales, gratuidad, disposicin y for-
malidad variada.
1398 Donacin. Con efectos a la muerte del donante

En el contrato de donacin con efectos a la muerte del do- Exp. N 246-1989-
La Libertad.
nante, es menester que las partes hayan diferido sus efec- G.J. N 9, p. 9-A.
tos a la oportunidad de la muerte. ART. 1622
589
1399 Donacin. De muebles de valor superior

Exp. N 1194-1996- La donacin de bienes muebles cuyo valor sea superior a
Lima. D.J. N 8, p. 175.
ART. 1624 ciento cincuenta veces el sueldo mnimo vital mensual, as
como la de bienes inmuebles, debe hacerse por escritura
pblica, con indicacin individual de los bienes donados,
de su valor y el de las cargas que ha de satisfacer el dona-
tario, bajo sancin de nulidad.
1400 Donacin. De inmuebles

Cas. N 975-1996- La donacin de inmueble como anticipo de herencia, es
Lambayeque. un contrato formal, por lo que debe hacerse en escritura
p. 2328. pblica con intervencin de donante y donatario.
ART. 1625
1401 Donacin. De inmuebles: formalidad ad solemni-

tatem
Cas. N 2602-1999- La donacin debe contener los requisitos sealados en el
ART. 1625
artculo mil seiscientos veinticinco del Cdigo Civil, es de-
cir debe tener formalidades expresas. La donacin es un
contrato que debe contener requisitos esenciales para su
validez, como es la voluntad del demandado de formalizar
los actos expresados en la citada minuta procediendo a
suscribir la respectiva escritura pblica. La posibilidad se-
alada en el artculo mil cuatrocientos doce del Cdigo Ci-
vil de compelerse entre las partes de un acuerdo a llenar
las formalidades que exige la ley, no es aplicable a este
caso porque no existe de parte del demandado una mani-
festacin de voluntad. La minuta segn el artculo ciento
cuarenticuatro del Cdigo Civil, constituye un medio de prue-
ba de existencia de los actos jurdicos. A falta de voluntad
no puede haber sustento para amparar la pretensin.
Cas. N 2394-1999- El artculo 1625 dispone que la donacin de bienes inmue-

ART. 1625
bles debe constituirse por escritura pblica, sancionando
con nulidad la inobservancia de dicha formalidad; es decir
que se trata de una forma ad solemnitatem. Si esto es as,
no puede compelerse al demandado para que otorgue la
escritura pblica de donacin, pues ello solo procede cuan-
do no se trate de la forma solemne prescrita legalmente,
tal como lo establece el artculo 1412 del Cdigo Civil.
Exp. N 32827-1998- La donacin de inmuebles debe hacerse por escritura p-

ART. 1625
blica bajo sancin de nulidad, es decir, nos encontramos
frente a un acto jurdico ad solemnitatem. En consecuen-
cia, no es aplicable lo dispuesto por el artculo mil cuatro-
590
cientos doce del Cdigo Civil, ya que esta norma sirve para
dar forma al acto constituido, y no para constituir el acto
mismo, razn por la cual la pretensin planteada deviene
en un imposible jurdico.
1402 Donacin. Con cargas Cas. N 436-1997-

Las cargas de la donacin no constan en la escritura pbli- ART. 1625
ca correspondiente, lo que es causal de nulidad.
1403 Donacin. Aclaraciones posteriores

Al haberse celebrado un contrato de donacin por escritu- Cas. N 484-2002-
ra pblica como propietario de un departamento, luego se ART. 1625
efectu aclaracin por escritura pblica en el sentido de
que la donacin operaba respecto de los derechos y accio-
nes que el donante tena como copropietario respecto del
block, y no de la total propiedad de un departamento. Por
lo tanto, el inmueble materia de donacin fue especificado
y detallado mediante las escrituras pblicas, siendo que la
donacin opera respecto de los derechos y acciones del
copropietario respecto del Block; mientras que, por otro
lado, en el referido contrato original de donacin, que dio
origen a los actos jurdicos contenidos en las tambin re-
feridas escrituras pblicas, se detall el valor proporcional
de los derechos y acciones que correspondan al donante
tanto como la no existencia de carga alguna; de lo que se
colige, que al estar vinculados los antedichos contratos, la
donacin efectuada ha cumplido las formalidades que exi-
ge el artculo mil seiscientos veinticinco del Cdigo Civil.
1404 Donacin. Compromiso de donacin de bien

ajeno
El artculo 1627 establece que la donacin de bien ajeno es Cas. N 574-1996-
Lima.
un contrato en virtud del cual una persona se obliga a ob- A.C. No hay Derecho,
tener que otra adquiera gratuitamente la propiedad de un p. 513.
bien, que ambos saben que es ajeno; establecindose que ART. 1627
este tipo de contrato se encuentra regulado por el artculo

1470. Para Francesco Messineo el contenido de la obliga-
cin del promitente es aquella asumida por ste, frente a
la contraparte (promisario), de intervenir para que el terce-
ro se comprometa a hacer, o haga, lo que el promitente ha
prometido a la propia contraparte. Agregando que, en el
caso que el tercero se niegue a hacer honor al compromi-
so del promitente, ya sea negndose a obligarse o no cum-
pliendo el hecho prometido, nace para el promitente una
591
obligacin: la de indemnizar al promisario. Con razn, por

tanto, sostiene Messineo, se suele decir que la promesa
del hecho de tercero es, en sustancia, la promesa del he-
cho propio del promitente y de un hecho propio peculiar,
que consiste en una obligacin de hacer. De ah, tambin
la particular sancin por el incumplimiento del tercero: in-
demnizacin, pero no coercibilidad del cumplimiento en
forma especfica.
1405 Donacin. Lmites

Cas. N 1026-1999- Ninguna persona puede disponer de la totalidad de sus
ART. 1629
bienes va anticipo de herencia, a favor de uno o ms here-
gn bien. En el presente caso, el causante dispuso indebi-
damente de la totalidad de la herencia, va anticipo, a fa-
vor de su hija con exclusin y perjuicio de su esposa.
1406 Donacin. Inoficiosidad

Exp. N 715-1992- En el caso de haberse realizado una donacin que excede
Lima. A. Hinostroza.
T. IV, p. 439. el tercio de libre disposicin, esta no es nula sino solo in-
ART. 1629 oficiosa en dicho exceso.
1407 Donacin. Determinacin del exceso

Cas. N 1364-1997- El artculo 1629 del Cdigo Civil seala que la determina-
Lima. Data 30,000. GJ. cin del exceso donado se verifica en el momento de la
ART. 1629
muerte del donante, con el valor que tengan o deban te-
ner, los bienes materia de la transferencia, de tal modo
que la valorizacin de la porcin hereditaria anticipada no
poda realizarse en estas circunstancias en que el antici-
pante est vivo.
1408 Donacin. Accin de inoficiosidad

Exp. N 1057-1999- La accin de inoficiosidad de la donacin solo puede ser
ART. 1645
planteada por los herederos, pues, antes del fallecimiento
del donante, no existen y solo se trata de personas con
derechos expectaticios. No habindose producido la muerte
del donante, resulta prematuro demandar la nulidad de la
donacin efectuada.
592
1409 Donacin. Invalidez por aparicin de hijo reputa-

do muerto
Ser invlida aquella donacin hecha por persona que no Exp. N 783-1998-
tena hijos, si resultara vivo el hijo del donante que este ART. 1634
reputaba muerto, y siempre que del contrato de donacin
se derive que aquel desconocimiento sobre la existencia
del hijo fue la causa que motiv la celebracin del acto.
1410 Donacin. Efectos de la invalidacin

El artculo 1635 del Cdigo Civil contiene una norma impe- Cas. N 957-2004-
rativa que prev dos posibilidades, como son: 1) la restitu- ART. 1635
cin del bien; y 2) el pago del valor de reposicin si se
hubiese enajenado o no pudiese ser restituido, con lo cual
no necesariamente es la restitucin de lo donado lo que
debe resolverse, debiendo el juez proceder segn el caso
concreto, pues podra afectarse a terceros ajenos a la rela-
cin.
1411 Donacin. Procedencia y causales de la revoca-

cin
Cas. N 2202-2001-
La revocacin es una potestad del donante que permite Lima. Data 30,000. GJ.
dejar sin efecto el acto de liberalidad siempre que la mis- ART. 1637
ma se fundamente en alguna de las causales de indigni-

dad para suceder y desheredacin. Por lo tanto, no ser
vlida aquella revocacin que no se encuentre fundada en
dichas causales, ni podr estar sustentada en la invoca-
cin de figuras de naturaleza jurdica distinta a la de la re-
vocacin, como son la nulidad, la rescisin y la resolucin,
que no constituyen ni siquiera efectos de aquella.
Las causas para revocar la donacin previstas en el art. Res. N 029-1997-

ORLC/TR.
1637 del Cdigo Civil son las mismas aplicables a la indig- Data 30,000. GJ.
nidad para suceder y la desheredacin, por lo cual el mal- ART. 1637
trato de obra o la injuria grave y reiterada por parte de la

donataria en contra del donante justifica la revocatoria de
la donacin.
El acto de revocacin de la donacin contenido en un do- Exp. N 246-1998-

cumento privado de anticipo de legtima carece de toda La Libertad.
G.J. N 1, p. 18.
eficacia jurdica y resulta invlido cuando no se seala, ART. 1637
como corresponde, la causal de inconducta de la donata-
ria que le pudiera hacer pasible de tal sancin; asimismo,
una carta notarial no subsana dicha omisin no solo por-
593
que el acto nulo no es susceptible de confirmacin, sino

adems porque la causal que en ella se invoca no se en-
cuentra especficamente contemplada en la ley, y porque
dicha carta notarial no reviste la misma forma solemne
que se exige para la donacin de bienes inmuebles.
1412 Donacin. Revocacin por decisin unilateral

Cas. N 975-1996-
Lambayeque. La revocacin por decisin unilateral del donante procede
p. 2328.
por las mismas causales de indignidad para suceder y de
ART. 1637 desheredacin, lo que requiere sentencia judicial.
1413 Donacin. Revocacin del anticipo de legtima

Exp. N 004-1992- El anticipo de legtima es una figura jurdica especial que
ONARP-JV.
J. Zrate, p. 348. se aplica a los actos de donacin o liberalidad intervivos
ART. 1637 realizados a favor de los herederos forzosos para efectos
de la colacin de bienes al momento de abrirse la suce-
sin correspondiente. En consecuencia, tratndose de bie-
nes inmuebles se rige por las reglas de la donacin por lo
que solo puede ser revocado por las causales de indigni-
dad para suceder o desheredacin.
1414 Donacin. Caducidad del derecho de revocacin

Cas. N 936-2001-
A diferencia de otros Cdigos, el nuestro hace correr el
ART. 1639 plazo de 6 meses desde que se produjo el acto de ingrati-
tud, y no desde que el donante ha llegado a tener conoci-
miento de l. Es difcil y dudoso determinar el da en que el
donante puede adquirir conocimiento de la ingratitud en
que haya incurrido el donatario. En un tiempo prudencial
de 6 meses, se supone que haya llegado a tener tal conoci-
miento.
Cas. N 975-1998- La revocacin de la donacin est sujeta a un trmino de

Lambayeque.
caducidad y en el caso de decidirse por las causales de la
p. 2328. ley, como acto unilateral, debe notificarse al donatario bajo
ART. 1639
examen, la que no tiene otro objeto que hacer conocer la
decisin al donatario.
1415 Donacin. Comunicacin de la revocacin

Res. N 029-1997- El artculo 1640 no prev requisitos adicionales para que la
Vol. IV, p. 87. revocacin de la donacin produzca efectos jurdicos, sal-
ART. 1640 vo la de comunicar en forma indubitable al donatario la
decisin de revocacin dentro de los 60 das de hecha por
594
el donante, pudiendo el donatario o sus descendientes, con-

tradecir judicialmente las causas de la revocacin dentro
de 60 das despus de recibida la comunicacin.
Si bien en virtud al principio de publicidad registral se pre- Cas. N 1633-1996-

Piura.
sume, sin admitir prueba en contrario, que todos conocen Data 30,000. GJ.
el contenido de los Registros, esta regla general no puede ART. 1640
aplicarse para obviar la notificacin del donatario en los

casos de revocacin de la donacin.
1416 Donacin. Legitimados para cuestionar la revo-

cacin
Con respecto a un anticipo de legtima se cuestiona el acto Cas. N 2862-2003-
de revocacin, pero es el donatario y no un tercero ajeno a Cusco. El Peruano,
30/05/05, p. 14094.
dicha relacin contractual, el legitimado para cuestionar ART. 1641
tal revocacin, ya que como consecuencia de ella se esta-
ra afectando un derecho patrimonial comprendido dentro
de su esfera, cuya defensa incumbe solo al titular del refe-
rido derecho.
1417 Donacin. Naturaleza de la norma que regula la

revocacin
Analizando el artculo mil seiscientos cuarentiuno del C- Cas. N 1633-1996-
digo Civil, se advierte que en una primera parte concede ART. 1641
un derecho, y luego establece un plazo para interponer la
accin, por lo que tiene contenido material y tambin pro-
cesal y procede la casacin en el primer aspecto.
1418 Donacin. Revocacin de la donacin con cargo

La donacin real con cargo, esto es, en la que el "animus Cas. N 1039-1997-
Hunuco.
donandi" est motivado por una finalidad particular que Data 30,000. GJ.
debe satisfacer el donatario o sea por una obligacin que ART. 1642
asumi el donatario y que constituye la causal impulsiva y

determinante del acto jurdico. Si no se fij plazo para el
cumplimiento del cargo corresponder al juez hacerlo. Una
vez vencido el plazo e incumplido el cargo recin procede-
ra la revocacin de la donacin y reversin del predio.
595
TTULO V
MUTUO
1419 Mutuo. Diferencia con el suministro

Cas. N 1102-1996-
La Libertad.
En el mutuo el mutuatario debe devolver en el plazo con-
Data 30,000. GJ. venido las mismas especies recibidas en clase y cantidad.
ART. 1648 La entrega de repuestos, materiales, insumos y hasta m-
quinas para que funcione determinada planta de produc-
cin con la obligacin de entregar un porcentaje de la pro-
duccin constituye ms bien un suministro.
1420 Mutuo. Diferencia con el otorgamiento de lnea

de crdito
Cas. N 1903-1997-
No se trata de un contrato de mutuo con un desembolso
ART. 1648 de dinero, sino de una lnea de crdito que es la determi-
nacin de la capacidad crediticia de una persona de acuer-
do con un intermediario financiero, con cargo a la cual esta
puede solicitar desembolsos de dinero sin excederse del
monto fijado.
1421 Mutuo. Formalidad y prueba

Exp. N 3802-1997- Si bien el mutuo celebrado no se ha formalizado por me-
Lima. M. Ledesma.
T. II, N 121.
dio escrito, debe tenerse como prueba de su existencia la
ART. 1649 copia de la letra de cambio que el demandado no ha nega-
do hacer recibido.
1422 Mutuo. Exigibilidad del pago de intereses

Exp. N 6277-1999- Pese a que por medio de una carta se comunica a los de-
ART. 1663
mandados el monto de su acreencia, sin haberse conside-
rado los intereses moratorios y compensatorios; ello no
impide que sean exigidos por la parte acreedora al inter-
poner la demanda.
1423 Mutuo. Usura encubierta

Exp. N 98-32732-
El artculo 1664 del Cdigo Civil, referido a la figura cono-
ART. 1664 cida como "usura encubierta", permite reducir la obliga-
cin a la suma realmente entregada, si en el mutuo se de-
clara haber recibido suma mayor, quedando sin efecto el
exceso.
596
1424 Mutuo. Falso mutuo

El artculo 1665 del Cdigo Civil norma la figura del falso Cas. N 2783-2002-
El Santa.
mutuo, estableciendo que cuando se presta una cantidad Data 30,000. GJ.
de dinero que debe devolverse en mercaderas o vicever- ART. 1665
sa, el contrato es de compraventa, por lo que no cabe duda

que esta es la naturaleza jurdica del contrato celebrado en
el presente caso, en el que se produjo una devolucin en
mercadera y en dinero. En estos casos no se configura la
aplicacin indebida del artculo 1529 del Cdigo Civil, so-
bre la definicin del contrato de compraventa.
TTULO VI
ARRENDAMIENTO
CAPTULO PRIMERO
1425 Arrendamiento. Naturaleza jurdica

Si el predio arrendado es un bien de la sociedad conyugal Exp. N 28379-143-
conformada por la actora, debe tenerse en cuenta, que el 1998.
Data 30,000. GJ.
contrato de arrendamiento es un acto de administracin, ARTS. 1666 Y 1667
por tanto, la sociedad conyugal puede ser representada en
dicho contrato, indistintamente por cualquiera de los cn-
yuges.
1426 Arrendamiento. Formalidad ad probationem

Si bien para que surta eficacia el contrato de arrendamien- Exp. N 58891-1997
to no se requiere de formalidad alguna, es necesario, sin
ART. ART. 1666.
embargo, que se demuestre su existencia a travs de los
medios probatorios pertinentes, a efectos de hacer valer
las consecuencias que de este se deriven.
1427 Arrendamiento. Bien indiviso

De celebrarse un contrato de arrendamiento entre cond- Cas. N 2378-2000-
minos de un mismo bien indiviso, se debe entender que el ART. 1669
objeto de ese contrato lo constituye el bien comn pero en
proporcin equivalente a las cuotas ideales de las que son
titulares los copropietarios que asumen la posicin con-
tractual de arrendadores, quedando excluida la porcin
equivalente de las que es titular el copropietario que asu-
me la posicin de arrendatario.
597
Cas. N 1904-T-1996-
Ayacucho. El Peruano,
Si los dems copropietarios no ratifican el contrato de arren-
15/03/98, p. 541. damiento celebrado por un copropietario, ni expresa ni
ART. 1669 tcitamente, el contrato no es vlido y el ocupante del in-
mueble resulta tener la condicin de precario.
1428 Arrendamiento. Clusula penal

Exp. N 136-1986.
Jurisp. Civil. CSJL,
La clusula penal que seala que el arrendatario pagar
p. 95. una suma determinada de dinero, si no desocupara el in-
ART. 1676
mueble al vencimiento del contrato, se contradice con lo
estipulado en el artculo mil seiscientos setentisis, por
cuanto su pago debe ser en perodos, tomndose para el
presente caso la merced conductiva con los reajustes le-
gales que le puede corresponder.
CAPTULO PRIMERO
DISPOSICIONES COMUNES
1429 Entrega del bien. Habilitacin segn el destino del

bien
Exp. N 8425-1998. Una de las obligaciones del arrendador es la de entregar el
Data 30,000. GJ.
ART. 1678
bien al arrendatario en el estado convenido. De lo cual se
infiere, que si se arrienda un bien inmueble para ser utili-
zado como local comercial, ser obligacin del arrendador
entregarlo habilitado para dicho fin (referida esta habilita-
cin al cumplimiento de los requisitos legales y adminis-
trativos que le permitan funcionar como tal). En tal senti-
do, el incumplimiento de tal obligacin del arrendador que
impida al arrendatario llevar a cabo el fin para el cual arren-
d el bien como consecuencia del error al que lo condujo
la creencia de que el bien se encontraba habilitado, ser
causal de resolucin del referido contrato y ocasionar el
pago de los daos y perjuicios irrogados.
1430 Entrega del bien. Inclusin de administracin e

infraestructura de inmueble
Cas. N 978-2003-
La conclusin del contrato de arrendamiento y la corres-
ART. 1678 pondiente entrega de los bienes o derechos arrendados
comprenden tambin la administracin e infraestructura
de los inmuebles.
598
CAPTULO TERCERO
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
1431 Prohibicin de efectuar modificaciones. Autoriza-

cin
El arrendatario est obligado a no introducir cambios ni Cas. N 1516-1996-
Lima. El Peruano,
modificaciones en el bien, sin asentimiento del arrenda- 13/05/98, p. 1012.
dor. A contrario sensu, debe entenderse que las mejoras, ART. 1681
cualquiera sea su modalidad, pueden realizarse siempre y
cuando cuenten con la autorizacin del arrendador, por
consiguiente, el derecho de reembolso de mejoras del
arrendatario o subarrendatario estar supeditado a la pre-
via autorizacin del arrendador, en estricto cumplimiento
de las obligaciones que asume en virtud del contrato de
arrendamiento.
1432 Pago de la renta. Formalidad de los recibos

La ley no ha sealado formalidades esenciales que deban Exp. N 504-2005-
cumplirse en la emisin de los recibos de arrendamiento, ART. 1681
solo que dichos instrumentos deben ser concordados con
el documento que acredita la relacin contractual de arren-
damiento.
Nuestro ordenamiento procesal civil exige como nico re- Exp. N 1035-2005-
quisito para que proceda el pago de la renta en la va eje- ART. 1681
cutiva la presentacin de los recibos de alquiler impagos,
no habiendo establecido formalidades mnimas para aque-
llos, requirindose simplemente su presentacin.
No existe formalidad establecida por ley que determine Exp. N 1855-2005-

que los recibos de arrendamiento deban emitirse, necesa- ART. 1681
riamente, con fecha anterior o coetnea a la conclusin
del contrato, a fin de que obtengan mrito ejecutivo, no
pudiendo, en consecuencia, el deudor exigir al acreedor el
cumplimiento de una formalidad que la ley no impone.
1433 Pago de la renta. Exigibilidad en la va ejecutiva

La ley, ante el incumplimiento del pago de la renta por el Exp. N 188-2005-
obligado, otorga al arrendador la facultad de ejercicio va ART. 1681
la accin ejecutiva; y son dos los requisitos para que ello
proceda: a) la presentacin de los recibos impagos y b) la
acreditacin instrumental de la relacin contractual.
599
1434 Responsabilidad por prdida del bien. Carga de

la prueba
Exp. N 651-1995.
Data 30,000. GJ. El arrendatario es responsable por la prdida del bien que
ART. 1683 ocurre en el curso del arrendamiento, si no prueba que ha
ocurrido por causa no imputable a l, de acuerdo al tenor
de la norma del artculo 1683 del Cdigo Civil. Por lo que,
tratndose de la prdida de un bien mueble arrendado por
robo, corresponder al arrendatario probar que dicha pr-
dida no ocurri por causa imputable a l, de lo contrario,
ser responsable por su prdida.
CAPTULO CUARTO
DURACIN DEL ARRENDAMIENTO
1435 Duracin del arrendamiento. Bienes del Estado

Exp. N 1021-1995- Siendo el bien arrendado de propiedad del Estado, la loca-
Ayacucho.
N.L. N 255, p. A-14.
cin conduccin tiene una duracin de seis aos, por lo
ART. 1688 que el contrato ha quedado resuelto de pleno derecho. Ha-
biendo concluido el plazo de arrendamiento y habiendo
permanecido el arrendatario en el bien, ha continuado vi-
gente el contrato bajo sus mismas estipulaciones, por lo
que el arrendatario no puede tener la condicin de ocu-
pante precario.
1436 Duracin del arrendamiento. Periodicidad de pago

de la renta
Cas. N 701-1995- El artculo 1690 del Cdigo Civil no faculta a considerar
San Martn.
El Peruano,
que el contrato se ha renovado por un perodo igual a lo
20/04/98, p. 724. renovado anteriormente, sino que el arrendamiento de du-
ART. 1690
racin indeterminada se reputa por meses, si la renta se
paga por meses, u otro perodo, segn se pague la renta.
CAPTULO QUINTO
SUBARRENDAMIENTO Y CESIN DEL ARRENDAMIENTO
1437 Subarrendamiento. Autorizacin expresa

Exp. N 286-2005- El arrendatario solo puede subarrendar el bien con asenti-
Lima. Data 30,000. GJ. miento escrito del arrendador, pues la eventual inexisten-
ART. 1692
cia de tal autorizacin genera, en todo caso, una responsa-
600
bilidad en el arrendatario, denunciable por el arrendador,

que no puede beneficiar al suberrandatario.
1438 Subarrendamiento. Responsabilidad solidaria

Cuando el arrendatario se encuentra prohibido de subarren- Exp. N 425-1996.
dar y lo hace, la responsabilidad es solidaria y comprende 26/03/97.
Corte Suprema.
las obligaciones asumidas en el contrato, puesto que por ART. 1693
el subarriendo se sustituye a la persona del arrendatario.
CAPTULO SEXTO
RESOLUCIN DEL ARRENDAMIENTO
1439 Resolucin del arrendamiento. Por traspaso o sub-

arriendo no autorizado
Procede la resolucin del contrato de arrendamiento si en Exp. N 05-1998.
05/03/98.
forma expresa se ha pactado la prohibicin de traspasar o Data 30,000. GJ.
subarrendar el predio sin el consentimiento escrito de la ART. 1697
arrendadora.
1440 Resolucin del arrendamiento. Por falta de pago

Si se concede al arrendatario un plazo para pagar las cuo- Cas. N 1423-2003-
tas vencidas, y este no efectu pago alguno, procede ha- ART. 1698
cer efectivo el apercibimiento de resolverse el contrato, en
aplicacin de la clusula resolutoria pactada, quedando
expedito el arrendador para solicitar judicialmente la en-
trega del inmueble.
CAPTULO SPTIMO
CONCLUSIN DEL ARRENDAMIENTO
1441 Conclusin del arrendamiento

arrendamiento. Contrato de dura-
cin determinada
El art. 1699 establece que el arrendamiento de duracin Exp. N 805-2002-
determinada concluye al vencimiento del plazo estableci- ART. 1699
do por las partes, sin que sea necesario aviso previo de
ninguna de ellas, esto es, expirado el plazo determinado,
el contrato fenece de pleno derecho, procedindose a la
desocupacin del bien, y sin que se requiera ninguna ac-
cin judicial para obtener el fenecimiento del contrato: este
es automtico, pudiendo accionarse el desalojo.
601
Cas. N 82-1995-
Lambayeque.
Se produce la conclusin de un arrendamiento de dura-
El Peruano, 30/12/97, cin determinada por el vencimiento del plazo establecido
p. 226.
ART. 1699
por las partes, entendindose por tales a quienes han sus-
crito el correspondiente contrato, cuya obligatoriedad al-
canza, por eso, a estos.
1442 Conclusin del arrendamiento. Imposibilidad de

terminacin unilateral
Exp. N 3716-1997- En el caso del arrendamiento con duracin determinada,
Lima. M. Ledesma.
T. II, N 123. ninguna de las partes puede dejarlo sin efecto en forma
ART. 1699 unilateral, dndolo por terminado antes del vencimiento
del plazo establecido; por lo tanto, ni el arrendatario puede
mudarse del local ni hacer entrega de l, ni el arrendador
puede exigir que el arrendatario permanezca ms tiempo
que el fijado en el bien si es que ya hubiera pagado la inte-
gridad de la renta.
1443 Continuacin del arrendamiento. Conversin en

arrendamiento de duracin indeterminada
Exp. N 854-2005- Una vez vencido el contrato, si el arrendatario permanece
en el uso del bien, no se entiende que hay renovacin tci-
ART. 1700
ta sino la continuacin del arrendamiento, es decir, el con-
trato de arrendamiento no fenece, solo se convierte en uno
de duracin indeterminada, bajo sus mismas estipulacio-
nes, hasta que el arrendador ponga fin a dicho contrato
dando aviso judicial o extrajudicial al arrendatario, presu-
puesto previsto en el artculo mil setecientos del Cdigo
Civil.
Cas. N 2459-2002-
La Libertad.
El artculo 1700 del Cdigo Civil prescribe que vencido el
Data 30,000. GJ. plazo del contrato de arrendamiento sujeto a duracin de-
ART. 1700
terminada y el arrendatario permanece en uso del bien
arrendado, no se entiende que hay renovacin tcita, sino
la continuacin del arrendamiento bajo las mismas esti-
pulaciones; infirindose de la mencionada norma, que al
concluir el plazo del arrendamiento si el arrendatario con-
tina en uso del bien arrendado, no se genera una nueva
relacin contractual, sino la continuacin del arrendamiento
motivado por tal hecho, esto es, por la aludida permanen-
cia, crendose as la figura del arrendamiento de duracin
indeterminada.
Cas. N 3098-2001-
Lima. Data 30,000. GJ. Si vencido el plazo del contrato de arrendamiento y la arren-
ART. 1700
dataria continua en posesin del bien sin que el arrenda-
602
dor haya requerido la devolucin, el contrato se convierte

en uno de plazo indeterminado, teniendo como principal
efecto el hecho de continuar vigente en todas sus estipula-
ciones. Ello siempre y cuando las partes no hubieran esta-
blecido, al momento de celebrar dicho contrato, que de
producirse dicha transformacin algunas de las condicio-
nes del contrato celebrado seran modificadas.
1444 Continuacin del arrendamiento. Conservacin de

las mismas estipulaciones
Si bien es cierto que en el contrato de arrendamiento se Exp. N 1392-2005-
sealaba que si el arrendatario segua ocupando el inmue- ART. 1700
ble al vencimiento del contrato deba abonar por concepto
de arrendamiento dos veces la renta convenida original-
mente; tambin lo es que la norma establece que si venci-
do el plazo del contrato, el arrendatario permanece en uso
del bien arrendado, no se entiende que hay renovacin t-
cita, sino la continuacin del arrendamiento, bajo sus mis-
mas estipulaciones.
El vencimiento del plazo de un contrato de arrendamiento, Cas. N 2755-2002-

implica la continuacin de dicho acto bajo sus mismas esti- Callao.
Data 30,000. GJ.
pulaciones, mas no el surgimiento de una nueva relacin ART. 1700
contractual, ya que ello requerira el consentimiento de las
partes contratantes, situacin que se extender hasta la so-
licitud de devolucin por parte del arrendador ya que la in-
tencin del legislador con dicha norma es evitar que el de-
recho del arrendador se vea desprotegido; siendo adecua-
do indicar que el requerimiento de devolucin por el arren-
dador no importa un nuevo vencimiento pues el contrato
conforme se indic ya venci, sino implica la conclusin del
arrendamiento, tornndose en uno indeterminado debido a
la permanencia del arrendatario en el inmueble segn lo
dispone el artculo 1700 del Cdigo Civil. Por lo tanto resulta
errnea la interpretacin que considera que con tal requeri-
miento se produjo el vencimiento del contrato y, en conse-
cuencia, la demandada pas a la condicin de precaria.
Si bien los recibos de pago de la renta acreditan que la Exp. N 28946-1998-

arrendataria ha continuado ocupando el bien con poste- ART. 1700
rioridad a la fecha de vencimiento del contrato, estos no
acreditan la existencia de un pacto de renovacin, por el
contrario, se aprecia que la demandada ha continuado con
el arrendamiento bajo las mismas estipulaciones, confor-
me al artculo 1700 del Cdigo Civil.
603
1445 Continuacin del arrendamiento. Posibilidad de

renovacin con distintas estipulaciones
Cas N 1890-2000- Acorde al tenor del artculo 1700 del Cdigo Civil, vencido
ART. 1700
el plazo del arrendamiento de duracin determinada, si el
arrendatario permanece en el uso del bien arrendado, no
se entiende que hay renovacin tcita, sino la continua-
cin del arrendamiento, bajo sus mismas estipulaciones,
hasta que el arrendador solicite su devolucin, sin embar-
go, ello no implica que el contrato no pueda ser renovado
o que pueda pactarse otro con distintas estipulaciones en-
tre las partes, esto es con tal norma no debe entenderse
que no pueda pactarse renovacin sino tan solo que, en
caso de falta de acuerdo, y de prolongarse la presencia del
arrendatario, debe entenderse la continuacin del arren-
damiento bajo sus mismas estipulaciones hasta que el
arrendador solicite su restitucin.
1446 Continuacin del arrendamiento. Posibilidad de

cobrar penalidad
Cas. N 2574-2004- Si bien el artculo mil setecientos del Cdigo Civil estable-
Lima.
D.J. N 97, p. 118. ce que, vencido el plazo del contrato, si el arrendatario
ART. 1700 permanece en el uso del bien arrendado, no se entiende
que hay renovacin tcita, sino la continuacin del arren-
damiento, bajo sus mismas estipulaciones; sin embargo,
se debe entender que dicha norma est referida solamen-
te a efectos de la continuacin de la posesin del inmue-
ble hasta que se solicite su devolucin, pero ello no ener-
va el derecho a exigir el cobro de la penalidad en virtud de
la norma pertinente establecida en el artculo mil setecien-
tos cuatro del Cdigo Civil.
1447 Continuacin del arrendamiento. Imposibilidad de

conversin en ocupante precario
Cas. N 918-2002- Es de tenerse en cuenta que una vez concluido el plazo del
Lima. Data 30,000. GJ. contrato de arrendamiento, la condicin del arrendador no
ART. 1700
es la de un ocupante precario, ya que el contrato de arren-
damiento si antes no se ha solicitado la devolucin del
inmueble sigue vigente y bajo las condiciones en un ini-
cio pactadas, siendo que en tal supuesto el arrendador
puede solicitar la devolucin del bien en cualquier momen-
to, devolucin que debe hacerse valer a travs de la va
legal correspondiente, segn lo prev el artculo mil sete-
cientos.
604
En un arrendamiento de duracin determinada, no podr Cas. N 3075-2001-

Cusco.
calificarse al arrendatario como poseedor precario si es Data 30,000. GJ.
que este siguiera poseyendo el inmueble una vez vencido ART. 1700
el plazo del contrato; puesto que la precariedad en el uso

de bienes inmuebles, no se determina nicamente por la
carencia de un ttulo vlido, sino que debe entenderse como
tal, la ausencia absoluta de cualquier circunstancia que
permita advertir la legitimidad de la posesin que ostenta
el ocupante, obviamente en armona con el orden pblico
y las buenas costumbres. Este criterio es el que sustenta la
norma del artculo 1700 del Cdigo Civil, de acuerdo a la
cual, se entender la continuacin del arrendamiento de
duracin determinada cuando, vencido el plazo, el arren-
datario permanezca en el uso del bien arrendado; mante-
niendo por tanto su condicin de poseedor legtimo.
1448 Perodos forzosos y voluntarios. Diferencia

A diferencia de los perodos forzosos, los voluntarios de- Cas. N 2770-1998-
Callao.
penden de una sola de las partes; y estos se irn convir- Data 30,000. GJ.
tiendo en forzosos, uno a uno, si la parte a la que se le ART. 1701
concedi la opcin no notifica a la otra que el arrendamiento
concluir al finalizar el perodo forzoso o cada uno de los
voluntarios.
1449 Conclusin del arrendamiento. Aviso judicial o ex-

trajudicial
La forma de ejercitar la accin para poner fin a un arrenda- Exp. N 253-1996-
Tacna.
miento de duracin indeterminada dando aviso extrajudi- G.J. N 55, p. 14-A.
cial o judicial al otro contratante est comprendida en la ART. 1703
accin judicial de desalojo.
El artculo 1700 del Cdigo Civil es claro al sealar que una Cas. N 896-1998-
Amazonas. El Peruano,
vez vencido el contrato y si el arrendatario permanece en 14/10/98, p. 1905.
el uso del bien, no se entiende que hay renovacin tcita ART. 1703
sino la continuacin del arrendamiento, es decir, el contra-

to de arrendamiento no fenece, solo se convierte en uno
de duracin indeterminada, bajo sus mismas estipulacio-
nes, hasta que al arrendador ponga fin a dicho contrato
dando aviso judicial o extrajudicial al arrendatario, de con-
formidad con lo establecido por el artculo 1703 del Cdi-
go Civil, concordado con el artculo 1365 del mismo Cdi-
go.
605
1450 Conclusin del arrendamiento

arrendamiento. Efectos del aviso
extrajudicial
Cas. N 299-2004- Es obvio que con la remisin de la aludida carta notarial se
Arequipa.
Data 30,000. GJ. ha dado aviso extrajudicial a los demandados con el pro-
ART. 1703 psito de poner fin al arrendamiento que haba devenido
en uno de duracin indeterminada. Y si ya no se encuentra
vigente el vnculo arrendaticio que vinculaba a las partes,
mal puede exigirse al rgano jurisdiccional que adecue la
merced conductiva que abonan los demandados por el
mencionado inmueble.
1451 Conclusin del arrendamiento. Opciones frente a

negativa de restitucin del bien
Cas. N 705-1999- Frente a la resistencia a entregar el bien, la ley ha previsto
Lima. Data 30,000. GJ. la posibilidad de opciones excluyentes, a efecto de subsa-
ART. 1704
nar el perjuicio; estas son: a) exigir la devolucin del bien
y cobrar la penalidad convenida; o, en su defecto conjun-
cin excluyente querida por el legislador; b) exigir la de-
volucin y cobrar una prestacin igual a la renta del pero-
do precedente, en ambos casos hasta su devolucin efec-
tiva, tal como prescribe de modo explcito el art. 1704 del
Cdigo Civil.
Cas. N 1731-1996- Si el arrendatario no restituye el bien vencido el plazo del

Lima. El Peruano, arrendamiento o cursado el aviso de conclusin del mis-
07/06/98, p. 1260.
ART. 1704 mo, el arrendador ser resarcido con el pago de la penali-
dad convenida, o en su defecto, una prestacin igual a la
renta del perodo precedente, hasta su devolucin efectiva.
Cas. N 2120-2001- Al haber optado la actora por exigir una prestacin igual a
ART. 1704
la renta del perodo precedente hasta su devolucin efecti-
va, no puede simultneamente demandar el cobro de la
penalidad contenida en el contrato por tratarse de dos si-
tuaciones alternativas y no concurrentes. Esa es la inter-
pretacin correcta del artculo 1704 del Cdigo Civil.
Cas. N 1519-2003-
En un contrato de cesin de rea, si bien el acreedor puede
Lima. Data 30,000. GJ. optar alternativamente por exigir la devolucin del bien y
ART. 1704
el pago de la penalidad convenida o una prestacin igual a
la renta del perodo precedente, al optar por el pago equi-
valente a la renta mensual, se ha descartado el pago de la
penalidad que se pretende adicionalmente, en estricta apli-
cacin del artculo 1704 del Cdigo Civil.
606
1452 Conclusin del arrendamiento. Naturaleza del

pago posterior
Con la conclusin del contrato de arrendamiento el posee- Cas. N 1713-2002-
Callao.
dor no tiene derecho a usar el bien, por tanto no existir en Data 30,000. GJ.
estricto una contraprestacin consistente en el pago de la ART. 1704
renta; siendo esto as la obligacin de pagar por concepto

del uso del bien es distinta al pago de una renta convenida.
1453 Conclusin del arrendamiento. Imposibilidad de

conversin en ocupante precario
El ocupante no tiene la calidad de precario, sino la de arren- Cas. N 2717-2002-
datario pues, el hecho de que se le haya cursado al de-
ART. 1704
mandado la carta con el objeto de resolver el vnculo arren-
daticio, al amparo de lo previsto en el numeral 1365 del
Cdigo Civil, no lo convierte en ocupante precario, toda
vez que dicha norma regula de modo general la forma de
poner trmino a aquellos contratos de ejecucin continua-
da que no tengan plazo convencional o determinado.
El hecho de dar por concluido el contrato de arrendamien- Cas. N 2943-2000-

to, significa que el arrendador tiene derecho a exigir la de- ART. 1704
volucin del bien, lo que no convierte al inquilino en ocu-
pante precario, puesto que como dispone el artculo 1704
del Cdigo Civil debe continuar pagando una prestacin
igual a la renta
1454 Conclusin del arrendamiento. Ausencia de m-

rito ejecutivo de la penalidad
De lo sealado por la norma del artculo 1704 del Cdigo Cas. N 2620-2002-
La Libertad.
Civil, que establece la obligacin de pago de la penalidad Data 30,000. GJ.
pactada que se genera en el arrendatario de duracin de- ART. 1704
terminada desde el momento del vencimiento del plazo
convenido, o del requerimiento judicial o extrajudicial en
el caso del arrendamiento de duracin indeterminada, no
se infiere que dicha obligacin tenga mrito ejecutivo por
s sola, de conformidad con el inciso 6 del numeral 693 del
Cdigo Procesal Civil, que le otorga mrito ejecutivo al do-
cumento impago de renta, ya que dicha penalidad podr
exigirse en va de ejecucin en tanto no exista cuestiona-
miento sobre la validez como ttulo ejecutivo del documento
de renta que contenga la clusula penal.
607
1455 Conclusin del arrendamiento. Sin necesidad de

declaracin judicial
Cas. N 523-1997-
Lima. El Peruano, El inciso 1 del artculo 1705 establece la conclusin del
09/09/98, p. 1566. contrato de arrendamiento sin necesidad de declaracin
ART. 1705
judicial, cuando el arrendador sea vencido en juicio sobre
el derecho que tena, lo que est referido a la validez del
ttulo de propiedad y no a la transferencia de la propiedad,
sea por venta voluntaria o subasta pblica, pues se trata
de aquel que no estuvo en capacidad de entregar en arren-
damiento porque el bien no era suyo, que es un caso dis-
tinto al que quien contrata en calidad de propietario y lue-
go transfiere ese derecho.
1456 Conclusin del arrendamiento. Muerte del arren-

dador
Exp. N 98-45782. Habiendo fallecido el arrendador, el contrato no se extin-
Data 30,000. GJ.
gue sino que sigue surtiendo efectos entre los herederos
ART. 1705
del arrendador con la arrendataria, pues la muerte de aquel
no est prevista como causal de resolucin ni conclusin
del arrendamiento.
1457 Conclusin del arrendamiento. Muerte del arren-

datario
Cas. N 4343-2001-
Huaura.
El inciso 5 del artculo 1705 del Cdigo Civil contempla uno
Data 30,000. GJ. de los supuestos de conclusin del contrato de arrenda-
ART. 1705
miento, en virtud del cual el contrato concluye cuando al
morir el arrendatario, sus herederos que mantienen el uso
del bien no comunican al arrendador su voluntad de no
continuar con el contrato dentro de un determinado plazo.
De lo cual se infiere que la muerte del arrendatario no ori-
gina por s misma la conclusin del contrato de arrenda-
miento. Asimismo, de dicha norma se concluye que el re-
ferido plazo es a favor de los herederos del arrendatario
para dar por concluido el contrato, es aplicable solo a los
contratos de plazo determinado, ya que en el caso de los
contratos de arrendamiento a plazo indeterminado no exis-
te plazo para dar por concluido el contrato, an en el caso
de la muerte del arrendatario.
Cas. N 1055-2001- Si el arrendatario en un contrato de arrendamiento a plazo

Cono Norte.
Data 30,000. GJ. determinado fallece antes del cumplimiento del mismo,
ARTS. 1705 Y 1710 dicho arrendamiento ser transmitido de pleno derecho
respecto de los herederos que decidan mantener la pose-
608
sin; producindose as la continuacin del contrato de

arrendamiento, pero a plazo indeterminado, acorde a la
norma del numeral 1710 del Cdigo Civil.
1458 Conclusin del arrendamiento. Consignacin de

bien inmueble
Tratndose de la entrega de un bien inmueble por venci- Cas. N 1042-99-
miento del contrato de arrendamiento, la solicitud para dar Lambayeque.
Data 30,000. GJ.
cumplimiento a lo pactado se define conforme a las dispo- ART. 1706
siciones del arrendamiento previstas en el Ttulo Sexto,
Seccin Segunda, del Libro Stimo del Cdigo Civil, espe-
cficamente de acuerdo con las normas contenidas en los
artculos 1699 y 1706, y no aplicando el artculo 1252 del
mismo Cdigo que resulta norma impertinente por estar
reservada para la consignacin de suma de dinero, y no
para la entrega o consignacin de bienes inmuebles.
Con respecto a que se debi consignar el bien y no las Exp. N 98-5002-Lima.

llaves, debe relevarse que el acto de consignacin de lla- Data 30,000. GJ.
ART. 1706
ves importaba la entrega del bien como as ha quedado
establecido en las actas referidas, de las que fluye que el
auxiliar jurisdiccional del Juzgado se traslad hasta el lu-
gar de ubicacin del bien con tal fin, lo contrario hubiese
importado que nicamente en el Juzgado se le entregue
las llaves a que se ha hecho referencia.
Es hecho admitido que el demandado hizo la entrega del Cas. N 2232-1997-

inmueble mediante la consignacin de las llaves. Esa con- ART. 1706
signacin no fue objeto de oposicin alguna, lo que deter-
mina la entrega del inmueble con la salida del arrendata-
rio y sus efectos personales, pues es ilgico que se haga la
entrega de seis llaves del inmueble y control remoto, si
aun lo estuviera ocupando el arrendatario con sus utensi-
lios y bienes propios, por lo que debe colegirse que solo
quedaron los muebles con los que fue arrendado el depar-
tamento.
1459 Conclusin del arrendamiento. Conocimiento de

la consignacin
Si la demandante tuvo conocimiento de la consignacin y Exp. N 1675-1991-
Lima.
al momento de la interposicin de la demanda no se haba N.L. N 216, p. J-5.
configurado la causal de desahucio alegada, entonces debe ART. 1706
desestimarse la demanda.
609
1460 Enajenacin del bien arrendado. Arrendamiento

inscrito
Exp. N 3308-1988-
Lima. G.J. N 7, p. 4. El nuevo propietario de un inmueble solo est obligado a
ART. 1708 respetar los contratos de arrendamiento celebrados con el
anterior propietario, cuando tales contratos de arrenda-
miento estn inscritos en el Registro de la Propiedad In-
mueble.
1461 Enajenacin del bien arrendado. Arrendamiento

no inscrito
Cas. N 523-1997- En caso de enajenacin del inmueble arrendado, el adqui-
Lima. El Peruano,
09/09/98, p. 1566. rente del inmueble se sustituye en la calidad de arrenda-
ART. 1708 dor, siendo indiferente que este se haya producido en su-
basta pblica y no por compraventa consensual, si el con-
trato de arrendamiento no est inscrito, el adquirente no
est en la obligacin de respetarlo y s est facultado a
darlo por concluido.
Exp. N 016-1992- Si el arrendamiento no ha sido inscrito el adquirente pue-

Callao.
N.L. N 240, p. J-22. de darlo por concluido. Si reconoce nicamente la calidad
ART. 1708 de inquilino del ocupante, se le otorga al nuevo propieta-
rio en virtud de la transferencia de la propiedad efectuada
la posibilidad de concluir el contrato de arrendamiento y
obtener la desocupacin con los medios legales existen-
tes para ese fin.
Cas. N 1157-2003- Analizada la ratio legis del artculo 1708 inciso 2 del Cdi-
ART. 1708
go Civil, que regula el supuesto de la enajenacin del bien
arrendado cuando el arrendamiento no se encuentra ins-
crito, en cuyo caso el adquirente puede darlo por conclui-
do, salvo que hubiera asumido la obligacin de respetarlo;
se tiene que quien adquiere un inmueble entregado en
arrendamiento no inscrito, que por naturaleza jurdica, es
uno de duracin indeterminada, para ponerle fin debe apli-
car el procedimiento previsto en el artculo 1703 del Cdi-
go Civil dando aviso judicial o extrajudicial al otro contra-
tante, lo que determina que este carezca de ttulo justifi-
cante para detentar la posesin del inmueble.
Cas. N 2540-1999- El inciso 2 del artculo 1708 del Cdigo Civil seala que en
ART. 1708 este caso de enajenacin del bien arrendado y si el arren-
damiento no ha sido inscrito, el adquiriente proceder a
darlo por concluido siguiendo el procedimiento estableci-
do en el artculo 1703 del acotado, sin que este estado de
610
cosas pueda convertir al inquilino en ocupante precario

del inmueble que conduce.
1462 Enajenacin del bien arrendado. Vigencia del

arrendamiento
En caso de enajenacin del inmueble, el contrato de arren- Cas. N 1708-1998-
Lima. El Peruano,
damiento suscrito con el anterior propietario mantiene su 12/01/99, p. 2470.
vigencia mientras el adquirente no lo d por concluido. En ART. 1708
ese caso, el arrendador debe solicitar la devolucin del in-

mueble por vencimiento del contrato y no por ocupacin
precaria.
TTULO VII
HOSPEDAJE (*)
TTULO VIII
COMODATO
1463 Comodato. Nocin y limitaciones va cargo

Por el contrato de comodato, el comodante se obliga a Cas. N 1104-2005-
San Martn.
entregar gratuitamente al comodatario un bien no consu- Data 30,000. GJ.
mible, para que lo use por cierto tiempo o para cierto fin y ART. 1728
luego lo devuelva; no obstante, la liberalidad que caracte-
riza la figura del comodato puede verse limitada por algu-
na de las modalidades del acto jurdico, tales como el car-
go, en donde el comodatario se obliga a la realizacin de
un hecho, ya sea en un determinado uso de la cosa dada, o
en una prestacin de ndole precuniaria o no, a favor de
quien ha transmitido el derecho a de un tercero, sin cons-
tituir por ello una prestacin.
1464 Comodato. Formalidad

El contrato de comodato significa la entrega de un bien a Cas. N 1395-1998-
una persona para que la use o usufructe en forma gratui-
ART. 1730
ta y si fuera como acto de liberalidad, debe otorgarse por
escrito.
611
1465 Comodato. Plazo no determinado

Cas. N 536-1996-Ica. Cuando no se ha determinado la duracin del contrato, el
El Peruano,
15/03/98, p. 527. comodatario est obligado a restituir el bien cuando el co-
ART. 1737 modante lo solicite, reconociendo de este modo la exis-
tencia de un contrato nominado.
1466 Comodato. Sustitucin de la prestacin

Exp. N 99-43774- El artculo 1750 del Cdigo Sustantivo acotado, faculta al
ART. 1750 comodante en caso de imposibilidad de devolucin del
bien, a que el comodatario pague con otro bien de la mis-
ma especie y calidad o su valor; sin embargo, esta sustitu-
cin de la prestacin a cargo del comodatario solo se pro-
duce en los casos previstos por los artculos 1741 y 1742,
as como cuando existe imposibilidad, es decir un obst-
culo que no permite su cumplimiento.
TTULO IX
PRESTACIN DE SERVICIOS
CAPTULO PRIMERO
1467 Prestacin de servicios. Obligaciones de medios

y de resultado
Cas. N 961-2000- De acuerdo con el artculo 1755 del Cdigo Civil, por la
ART. 1755 prestacin de servicios se conviene que estos (obligacin
de medios) o su resultado (obligacin de resultado), sean
proporcionados por el prestador al comitente; de esta ma-
nera la norma aludida admite que las diversas modalida-
des de la prestacin de servicios nominadas y no nomina-
das contengan las dos conocidas formas de las obligacio-
nes que la doctrina ha llamado de medios o "de actividad"
y de resultado. En las primeras, el deudor estara constre-
ido a observar una conducta diligente, a conducirse de la
manera ms idnea para intentar obtener el resultado es-
perado; en cambio, en las obligaciones de resultado el deu-
dor estara constreido a la obtencin especfica de un re-
sultado (opus) y solo realizndolo se liberara. Ambas mo-
dalidades de las obligaciones se presentan en el contrato
de prestacin de servicios.
612
1468 Prestacin de servicios. Retribucin peridica y

ejecucin continuada
Por otra parte, es perfectamente posible desde el punto de Cas. N 2607-2004-
vista legal que a la par que el comitente se obligue a pagar Lima. Data 30,000. GJ.
ART. 1759
una retribucin peridica, el contrato sea de ejecucin con-
tinuada respecto al locador, siendo tpico el caso del con-
trato de locacin de servicios profesionales en virtud del
cual el locador pone sus servicios a disposicin del comi-
tente, servicios que se harn efectivos siempre y cuando
estos le sean requeridos, de modo tal que, el locador in-
cumple su obligacin solo si siendo requerido para la presta-
cin de los servicios no los satisface conforme al contrato.
1469 Prestacin de servicios. Oportunidad de pago de

la retribucin
El artculo 1759 del Cdigo Civil, que regula sobre el mo- Cas. N 986-2004-
mento en que se pagar el servicio, establece en su ratio ART. 1759
legis un criterio que tiene carcter universal: cuando el
servicio tiene carcter oneroso la retribucin se debe pa-
gar despus de haber sido satisfecha, aplicndose esta
regla a las distintas modalidades de la prestacin de servi-
cios, lo que responde a una razn lgica, pues la contra-
prestacin debe seguir a la prestacin y no ser anterior a
ella.
1470 Prestacin de servicios profesionales. Responsa-

bilidad del mdico
Para responsabilizar la actividad de un mdico y en gene- Cas. N 1312-1996-
Lambayeque.
ral toda actividad de prestacin de salud, aun sea en casos N.L. N 260, p. A-2.
de responsabilidad objetiva, el demandante tiene que acre- ART. 1762
ditar la existencia de la relacin de causalidad entre la con-
ducta del demandado y la produccin del dao.
Aquel que mediante un bien riesgoso o peligroso o por el Cas. N 1135-1995-

Lima.
ejercicio de una actividad riesgosa o peligrosa causa un G.J. N 55, p. 20-A.
dao a otro est obligado a repararlo, estableciendo as el ART. 1762
supuesto de la responsabilidad por riesgo, entendindose

que ante la produccin de un dao no es necesario deter-
minar la culpa o dolo en el agente, pudindose afirmar que
existe una especie de culpa virtual por el hecho de la utili-
zacin de la actividad riesgosa. En el presente caso la ope-
racin practicada por el mdico es considerada actividad
riesgosa.
613
CAPTULO SEGUNDO
LOCACIN DE SERVICIOS
1471 Locacin de servicios. Carcter bilateral

Exp. N 00-24056-728- El contrato de servicios profesionales, conforme a lo pre-
Lima. Data 30,000. GJ. visto en el artculo 1764 del Cdigo Civil, es bilateral sina-
ART. 1730
lagmtico y de prestaciones recprocas. Es principio gene-
ral de estos contratos, que si una de las partes no cumple
con la suya, no puede compelir a la otra el cumplimiento
de las de su cargo.
1472 Locacin de servicios. Formalidad

Exp. N 4661-1999- Un contrato de locacin de servicios se rige por los artcu-
ART. 1764
lo 1764 y siguientes de Cdigo Civil, y no requiere de la
observancia de la forma escrita.
1473 Locacin de servicios. Interpretacin

Exp. N 50-1996-Lima. La naturaleza jurdica del contrato mercantil de transporte
A. Hinostroza,
T. I, p. 305. deviene en inconsistente en cuanto a su denominacin,
ART. 1764 porque la lectura de las clusulas denotan la existencia de
prestaciones recprocas dirigidas a la prestacin de servi-
cios de carcter personal configurndose el contrato de
locacin de servicios, de tal manera que deber cumplirse
de acuerdo a la buena fe y comn intencin de las partes.
1474 Locacin de servicios. Carcter oneroso

E.S. del 22/10/86. En el contrato de locacin de servicios es esencial la esti-
Anda, p. 123.
ART. 1764
pulacin de una retribucin por el servicio prestado.
Cas. N 2814-2001-
Callao.
Si bien los contratos con prestacin de servicios son de
Data 30,000. GJ. carcter oneroso, con obligaciones recprocas de las par-
ART. 1767 tes conforme a los lineamientos establecidos en los artcu-
los 1755 y 1759 del Cdigo Civil, la falta de determinacin
de la retribucin en los contratos de esta naturaleza no
puede llevarnos a concluir en su inexistencia, ya que el art.
1767 del citado cuerpo sustantivo contempla las formas
en las que puede suplirse tal omisin, sea mediante la apli-
cacin de tarifas profesionales, los usos o en relacin a la
calidad, entidad y dems circunstancias de los servicios
prestados, por lo que no puede concluirse que el contrato
innominado "doy para hagas" no existe.
614
1475 Locacin de servicios. Estimacin de honorarios

de abogado
Exp. N 1366-1998-
El artculo 1767 del Cdigo Civil establece la prelacin del Lima. Data 30,000. GJ.
criterio que debe seguir el juez para fijar el monto de la ART. 1767
retribucin de los servicios profesionales en los casos en
que no ha sido fijada por las partes, de manera que prime-
ro debe aplicar las tarifas profesionales (en este caso la
Tabla de Honorarios Mnimos de Colegio de Abogados de
Lima) o los usos, y ante la falta de estos, aplicar su criterio
discrecional en relacin a la cantidad, entidad y dems cir-
cunstancias de los servicios prestados.
Antes de iniciar su gestin profesional, el abogado debe Exp. N 636-1994-

Lima. M. Ledesma.
concertar con su cliente el monto y la forma del pago de T. I, p. 56.
sus honorarios, de acuerdo con el Cdigo de tica Profe- ART. 1767
sional, estimndose dicho monto en funcin a la impor-
tancia de los servicios en la cuanta del asunto, el xito
obtenido y su trascendencia, la dificultad de las cuestiones
jurdicas debatidas, la experiencia, reputacin y especiali-
dad del abogado, su grado de participacin en el estudio,
planteamiento y desarrollo del asunto, y los honorarios
acostumbrados a similares servicios.
1476 Locacin de servicios. Normas aplicables

El artculo 1770, establece que son de aplicacin las nor- Cas. N 341-1998-
Loreto.
mas sobre resolucin del contrato de prestacin de servi- Data 30,000. GJ.
cios, cuando se pacta que el locador a ms de prestar ser- ART. 1770
vicios, entrega materiales para el trabajo; mas no excluye
que tambin se apliquen esas normas en los otros contra-
tos de prestacin de servicios, entre las que est, el artcu-
lo 1769 cuestionado
CAPTULO TERCERO
CONTRATO DE OBRA
1477 Contrato de obra. Nocin y pago por avance de

obra
Por el contrato de obra, el contratista se obliga a hacer una Exp. N 271-1995-
obra determinada y el comitente a pagarle una retribucin. Chiclayo.
M. Ledesma, p. 436.
Si la obra fue entregada por el contratista sin haberla con- ART. 1771
cluido en su totalidad, el pago del saldo por el concepto de
avance de obra, debe fijarse con criterio prudencial.
615
1478 Contrato de obra. Suma alzada

Exp. N 271-1995- Que si en una clusula del contrato se pact que la suma
Chiclayo.
A. Hinostroza. pactada para la ejecucin de la obra cubra lo correspon-
T. IV, p. 458. diente a la mano de obra, materiales, equipo, herramien-
ART. 1773
tas, direccin tcnica, gastos generales y utilidades del con-
tratista, resulta de plena aplicacin lo dispuesto en el ar-
1479 Contrato de obra. Cumplimiento defectuoso y par-

cial
Exp. N 4036-1997- Es tambin de aplicacin la norma contenida en el segun-
ART. 1783
do prrafo del art. 1783, en el entendido de que, al negar el
demandado su compromiso de hacer los trmites para la
aprobacin de los proyectos a los que expresamente se
comprometi y haber realizado el avance de las obras en
forma defectuosa y parcial, hacen que la finalidad para la
cual fue contraida devenga intil.
CAPTULO CUARTO
MANDATO
SUB CAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES
1480 Mandato. Diferencia con el mandato procesal

Exp. N 2007-1986- El mandato de naturaleza civil es completamente distinto
Lima. G.J. N 10, al mandato recogido en el Cdigo Procesal Civil, que se
p. 3-A.
ART. 1790 refiere a las facultades que se ejercitan en juicio como re-
presentante o apoderado sustituto.
1481 Mandato. Alcances

Exp. N 2964-1986. El mandato general no comprende los actos que excedan
Jurisp. Civil. CSJL, p.
104.
a la administracin ordinaria, a condicin que hayan sido
ART. 1792 expresamente indicados en el ttulo de otorgamiento de
poderes correspondiente.
SUB CAPTULO II OBLIGACIONES DEL MANDATARIO (*)
SUB CAPTULO III OBLIGACIONES DEL MANDANTE (*)
616
SUB CAPTULO IV EXTINCIN DEL MANDATO
1482 Extincin del mandato. Por muerte

La muerte extingue el mandato conforme prescribe el inci- Cas. N 560-1997-
Ancash. El Peruano,
so tercero del artculo mil ochocientos uno del Cdigo Ci- 28/05/98, p. 118.
vil, cuyo fundamento se basa en el (sic) que la relacin que ART. 1801
surge del mandato es intuito personae.
1483 Extincin del mandato. Inscripcin de la revoca-

cin
El artculo 1802 de Cdigo Civil establece que son vlidos Cas. N 1738-1998-
Lambayeque.
los actos realizados por el mandatario antes de conocer la Data 30,000. GJ.
extincin del mandato y se sostiene en el recurso casato- ART. 1802
rio que ese dispositivo no fue aplicado, debe tenerse en

cuenta, empero, que la revocacin del poder fue inscrita
en los Registros Pblicos, antes de que el apoderado cele-
brara el contrato de hipoteca del inmueble de sus man-
dantes, lo que trae consigo como verdad iuris et de iure,
que todos estn enterados del contenido del asiento del
Registro, conforme al artculo 2012 del Cdigo Civil, inclui-
dos el mandatario y el propio Banco, es decir que tenan
conocimiento que aquel ya no tena facultad para gravar
bienes de sus expoderdantes
Si la revocacin del mandato fue inscrita en Registros P- Cas. del 18/08/99.

El Peruano, p. 3176.
blicos antes de que el mandatario celebrara el contrato de ART. 1808
hipoteca del inmueble de sus mandantes, esto trae como
consecuencia la presuncin iuris et de jure de que todos
estn enterados del contenido del asiento registral, inclui-
dos el mandatario como el recurrente, es decir que ambos
tenan conocimiento que aquel ya no tena facultad para
gravar bienes de sus ex mandantes.
1484 Extincin del mandato. Comunicacin innecesaria

innecesaria
Cas. N 2236-1998-Ica.
Conforme lo previsto por el Art. 1804 del Cdigo Civil, cuan- Data 30,000. GJ.
do el mandato se extingue por muerte, el mandatario, sus ART. 1804
herederos, o quien lo represente o asista, debe informar
de inmediato al mandante, sin embargo, en el caso de au-
tos no era necesaria tal comunicacin, pues el poderdante
era padre del demandado, mxime si ambos tenan fijado
su domicilio en el mismo lugar; por lo que a la fecha de la
celebracin del contrato de crdito comercial, tena pleno
conocimiento del deceso de su seor padre, siendo inne-
cesario comunicarle el deceso.
617
SUB CAPTULO V MANDATO CON REPRESENTACIN
1485 Mandato con representacin. Rgimen aduanero

Cas. N 10-T-1997-
Loreto.
El artculo 244 de la Ley General de Aduanas, Decreto Le-
Data 30,000. GJ. gislativo N 722 de fecha 8 de noviembre de 1991, defini
ART. 1806 que el acto por el cual el dueo, consignatario o consig-
nante, encomienda el despacho aduanero de sus mercan-
cas a un agente de aduanas, es un mandato que se regula
por el Cdigo Civil, en todo lo no previsto en dicha Ley, y
rigi hasta la vigencia del Decreto Legislativo N 809, pu-
blicado el 19 de abril de 1996, que en su artculo 99 man-
tiene esa definicin, precisando que se trata de un manda-
to con representacin.
Cas. N 757-1997-
El agente de aduanas, en su calidad de mandatario, obliga
ART. 1806 a su demandante para aquello que fue autorizado.
SUB CAPTULO VI MANDATO SIN REPRESENTACIN
1486 Mandato sin representacin. Forma de actuacin

Res. N 097-1997- Una persona llamada mandatario, que no es otra sino el
ORLC/TR.
Jurisp. Reg. comprador, se obliga a realizar uno o ms actos jurdicos,
Vol. IV, p. 98.
en este caso la compraventa por cuenta e inters de otra
ART. 1809
persona llamada mandante, que no es otro que el tercero
o verdadero comprador, pero, sin haber recibido poder
para actuar en nombre de este, porque de lo contrario hu-
biera comparecido en la referida escritura pblica en su
nombre y representacin.
1487 Mandato sin representacin. Retransmisin de la

propiedad al mandante
Res. N 059-2004- La manifestacin de voluntad que realizan los comprado-
SUNARP-TR-L-Lima.
Data 30,000. GJ. res (mandatarios) bajo la modalidad de una "declaracin
ART. 1810 de verdadero comprador" no es otra cosa que el medio a
travs del cual estos cumplen la obligacin a su cargo de
retransmitir la propiedad a favor del tercero (mandante),
configurando as esta declaracin el acto necesario para
que opere la retransmisin. Dicha declaracin de verdade-
ro comprador forma parte de un acto complejo ms am-
plio que la incluye y que justifica su efecto transmisivo,
cual es el contrato de mandato sin representacin toda vez
618
que por s sola como declaracin unilateral de voluntad,

sin que medie el encargo del tercero (mandante) que final-
mente constituye su causa, no tendra sentido ni efecto real
alguno.
La manifestacin de voluntad que realizan los comprado- Res. N 097-1997-

res (mandatarios) bajo la modalidad de una declaracin ORLC/TR. Jurisp. Reg.
Vol. IV, p. 99.
de verdadero comprador, no es otra cosa que el medio a ART. 1810
travs del cual estos cumplen la obligacin a su cargo de
retransmitir la propiedad a favor del tercero (mandante),
configurando as esta declaracin el acto necesario para
que opere la retransmisin a travs del contrato de man-
dato sin representacin, toda vez que por s sola, como
declaracin unilateral de voluntad, sin que medie el encar-
go del tercero, no tendra efecto real alguno.
El tercero (mandante) que encarg la realizacin de la com- Res. N 097-1997-

praventa, no adquirir el derecho de propiedad sobre el ORLC/TR. Jurisp. Reg.
Vol. IV, p. 99.
bien objeto de transferencia hasta que el comprador (man- ART. 1810
datario) del mismo, en su condicin de propietario y en
cumplimiento del encargo conferido, mediante un acto
posterior y distinto a la compraventa, le transmita el dere-
cho.
CAPTULO QUINTO
DEPSITO
SUB CAPTULO I DEPSITO VOLUNTARIO
1488 Depsito. Inmueble en guardiana

Quien recibe un inmueble para cuidarlo, en calidad de guar- Cas. N 2105-2004-
La Libertad.
din, en la forma en que lo describen los propios deman- Data 30,000. GJ.
dantes, en realidad celebr un contrato de depsito, se- ART. 1814
gn la definicin del artculo 1814 del Cdigo Civil.
1489 Depsito. Formalidad y prueba

El contrato de depsito, puede ser concertado: a) median- Exp. N 67134-1997-
te documento escrito (documento privado o por escritura ART. 1816
pblica); b) contrato de depsito tambin puede ser con-
certado voluntariamente (consensual). Para la existencia
de los aludidos contratos debe ser probado por cualquier
medio que permita la ley: con referencia al tem a basta
la presentacin del citado contrato, esto es ad probatio-
619
nem, a tenor de lo dispuesto en el artculo 1816 del Cdigo

Civil; y en cuanto al tem b (depsito voluntario) el con-
trato obviamente no requiere la forma escrita para su exis-
tencia; pero para su probanza requiere de medio probato-
rio que corrobore que tal acuerdo se concert.
1490 Depsito. Responsabilidad bancaria

Exp. N 2040-1992-Ica. La responsabilidad bancaria respecto a los depsitos en
Data 30,000. GJ. custodia depende de las condiciones en que esta haya sido
ART. 1819
pactada, pudiendo consistir en una orden simple de dep-
sito con la finalidad que los documentos sean guardados
en la entidad bancaria o estar acompaada de indicacio-
nes complementarias como las de su negociacin que pue-
de ser expresa.
1491 Depsito. Responsabilidad por daos y prdidas

Exp. N 2127-2003- El depsito es un contrato de prestacin de servicios don-
Lima. Data 30,000. GJ. de la prestacin esencial constituye la custodia del bien
ART. 1824
entregado y su devolucin cuando lo solicite el depositan-
te; siendo responsable por los daos y prdidas de las
mercancas ingresadas a los recintos a su cargo.
1492 Depsito. De ttulos valores

Exp. N 2040-1992-Ica. Al realizar una interpretacin restrictiva del artculo 1828
Data 30,000. GJ.
del Cdigo Civil y limitar su aplicacin a los documentos
ART. 1828
reconocidos expresamente como ttulos valores por nues-
tro ordenamiento jurdico, se tiene que si bien a los certifi-
cados de un ttulo valor no se les ha considerado como
tales en la Ley de Ttulos Valores, los certificados en mo-
neda extranjera son equivalentes a dinero en efectivo ca-
reciendo de la cualidad de generar intereses.
1493 Depsito. Prdida del bien

Exp. N 995-1998. El artculo 1841 del Cdigo Civil prev la prdida de la po-
10/08/98. CSJL.
ART. 1841
sesin por el depositario en virtud a un hecho que no le es
imputable.
1494 Depsito. Muerte del depositario

Cas. N 1740-2003- Si bien en la doctrina se ha establecido el hecho de que el
Lima. Data 30,000. GJ. depsito termina con la muerte del depositario; sin em-
ART. 1843
bargo, cabe sealar que la restitucin de los bienes es una
obligacin que puede ser materia de sucesin de los here-
620
deros del depositario, toda vez que, conforme a lo anotado

precedentemente, el depsito es un contrato bsicamente
inspirado en el inters del depositante, quien incluso, pue-
de pedir la restitucin del bien en el momento que lo de-
see. Esta regla funciona, incluso, en la hiptesis de que el
depsito tenga plazo fijo, pues el derecho a la restitucin
prematura por parte del depositante es inherente a la na-
turaleza del contrato y solo dejara de operar si, en funcin
de determinadas razones, haya sido celebrado igualmente
o fundamentalmente en inters del depositario o de un ter-
cero, segn se explica con mayor detalle al examinar el
artculo mil ochocientos treinta del Cdigo Civil
1495 Depsito. Leyes especiales

Habiendo entre las partes un contrato de depsito, la res- Cas. N 2064-1998-
Callao.
ponsabilidad por su incumplimiento se enmarca dentro del Data 30,000. GJ.
mbito contractual, resultando de aplicacin las disposi- ART. 1853
ciones sobre el particular contenidas en el Cdigo Civil y
en la legislacin especial que regula la actividad de los al-
macenes generales de depsito por expresa remisin del
artculo 1853 del Cdigo Sustantivo.
SUB CAPTULO II DEPSITO NECESARIO (*)
CAPTULO SEXTO
SECUESTRO (*)
TTULO X
FIANZA
1496 Fianza. Nocin

El contrato de fianza constituye una garanta personal por Cas. N 1302-1996-
excelencia, en el cual a tenor de la definicin legal del ar- 16/05/98, p. 1047.
tculo 1868 del Cdigo Civil, el fiador se obliga frente al ART. 1868
acreedor a cumplir determinada prestacin, en garanta de
una obligacin ajena si esta no es cumplida por el deudor.
1497 Fianza. Naturaleza y caracteres

El contrato de fianza se caracteriza por ser consensual, Exp. N 2706-1998-
unilateral, oneroso, accesorio y subsidiario. Tiene el pro- ART. 1868
psito de proteger al acreedor de la insolvencia sobrevi-
niente al deudor y tiene como principio la confianza.
621
Cas. N 2259-2002-
Piura. Data 30,000. GJ.
Se desprende de la definicin que la fianza se perfecciona
ART. 1868 entre acreedor y fiador y no consiste, pues, en una mera
declaracin unilateral de voluntad de este ltimo; asimis-
mo, se aprecia que se trata de un contrato de garanta, lo
que determina su carcter accesorio; adems, el referido
precepto hace alusin a la modalidad de la sub fianza en
forma expresa, cuando alude a la posibilidad de que pue-
da garantizarse en esa forma la obligacin asumida por un
fiador.
1498 Fianza. Diferencia con el aval

Exp. N 438-2001- Atendiendo al principio general del derecho que establece
Lima.
Data 30,000. GJ.
que las cosas no son lo que las partes las denominan sino
ART. 1868 lo que por su naturaleza se determina, el apelante se esta-
ra constituyendo en garante personal del prestatario en
su calidad de fiador del mismo, en la medida que participa
como obligado solidario renunciando al beneficio de ex-
cusin en el citado contrato de prstamo de dinero, aun
cuando en el mismo sea denominado aval, por cuanto asu-
me dicha obligacin de modo solidario en un acto jurdico
(contrato de prstamo de dinero y otorgamiento de garan-
ta) que no es un ttulo valor, por lo que se debe concluir
que el apelante tiene en realidad la calidad de garante per-
sonal como fiador solidario del prestatario como prev el
artculo 1868.
Exp. N 71-1988-Lima. Los contratos con prestacin unilateral son aquellos en los
N.L. N 161, p. 398.
ART. 1868
que la prestacin se encuentra a cargo de uno solo de los
contratantes, como sucede en el caso de la fianza y el aval,
que es justamente lo que en concreto sucede. En este caso
no hay que confundir el aval o fianza como contrato de
garanta, por esencia unilateral y de una sola prestacin
con los negocios jurdicos contenidas en el contrato subex-
mine que constituyen garantas a favor del avalista o fia-
dor frente al probable incumplimiento del deudor avalado.
Cabe decir que ellas entran en juego al producirse el in-
cumplimiento por parte del deudor, convirtindose el ava-
lista en acreedor del avalado.
1499 Fianza. Mrito ejecutivo

Cas. N 1533-1999- La fianza comn sirve para garantizar obligaciones no con-
Lima. Data 30,000. GJ. tenidas en ttulos valores, es por ello que este tipo de fian-
ART. 1868
zas no tiene mrito ejecutivo, pues siguen la suerte de la
obligacin principal que no tiene tal mrito. En el caso de
la fianza solidaria destinada a garantizar obligaciones con-
622
tenidas en ttulos valores, para que la garanta tenga mri-

to ejecutivo se requiere que est incorporada en el ttulo
valor, pues solamente de esta manera el documento que
contiene la garanta puede cumplir con el carcter constitu-
tivo dispositivo necesario para que tenga fuerza ejecutiva.
1500 Fianza. Sin intervencin del deudor

La fianza es un acto jurdico bilateral, pues se forma me- Cas. N 691-1999-
diante el acuerdo de dos voluntades: fiador y acreedor, no ART. 1869
obstante que solo se origina una sola prestacin, la del
fiador que cumple con las obligaciones del deudor princi-
pal frente el acreedor, entonces la manifestacin de volun-
tad del deudor no es necesaria para la validez del contrato
y, por ende, tampoco es imprescindible su intervencin,
esto en concordancia con el artculo 1869 del Cdigo Civil,
que prescribe que puede celebrarse sin consentimiento del
deudor e incluso contra su voluntad.
1501 Fianza. Formalidad, contenido y prueba indubita-

ble
La fianza es un contrato que se perfecciona entre acreedor Exp. N 3144-1987.
Jurisp. Civil. CSJL,
y fiador, y no consiste en una mera declaracin unilateral p. 105.
de voluntad de este ltimo. La intencin de prestar fianza y ART. 1871
los alcances de la obligacin deben constar de manera in-

dubitable, esto es, dicha intencin debe ser expresa y taxa-
tivamente declarada y no puede presumirse.
De conformidad con el artculo 1871 del Cdigo Civil la for- Cas. N 1143-2002.
ma que debe observar el contrato de fianza es la formali- ART. 1871
dad escrita, formalidad ad solemnitatem, en ese sentido,
en el contrato de fianza deben constar por escrito todos
los acuerdos tomados, su fecha, nombre del o de los otor-
gantes, nombre de la persona a favor de quien se otorga,
el monto de la garanta, las obligaciones que garantizan y
todas las dems estipulaciones que conforman la volun-
tad de las partes.
La fianza, como acuerdo obligacional, conforme al artculo Cas. N 2190-2002-

Puno.
1871 del Cdigo sustantivo es un acto jurdico solemne o Data 30,000. GJ.
con formalidad ad solemnitatem, que le otorga seguridad ART. 1871
jurdica al acto celebrado y a la voluntad de las partes ex-
presada en el contrato de fianza; en consecuencia, la for-
malidad es que conste por escrito, no que sea inscrito en
la oficina registral, por lo que no es procedente declarar su
623
nulidad por haberse observado la formalidad prescrita por

ley.
Cas. N 2104-2005- Si bien es cierto que la fianza es un acto jurdico bilateral,

Arequipa. formado mediante el acuerdo de dos voluntades, la del fia-
Data 30,000. GJ.
ART. 1871 dor y del acreedor; no obstante, la relacin jurdica de fian-
za origina una sola prestacin: la del fiador, siendo claro
que no se trata de un contrato de concesiones recprocas,
pues el acreedor no est obligado a nada frente al fiador.
En este orden de ideas, es un hecho incontrovertible en el
presente proceso que quien proporcion el formato de la
carta fianza sub materia ha sido la misma entidad accio-
nante y que dicha carta se encuentra suscrita por los de-
mandados, por lo que la voluntad de afianzar consta indu-
bitablemente por escrito, cumplindose de este modo con
la formalidad ad solemnitatem exigida por el artculo 1871
del Cdigo Civil. Se constata que la entidad accionante no
asume la obligacin de satisfacer ninguna prestacin a fa-
vor de los suscribientes, por consiguiente, basta que acep-
te expresa o tcitamente la obligacin que contrae el ga-
rante. Con la instauracin de la presente demanda ha que-
dado evidenciado que la entidad accionante ha aceptado
tcitamente la obligacin contrada por quienes suscribie-
ron la mencionada carta fianza.
Cas. N 2501-2004-
Lima.
Se advierte del documento, la intencin de prestar fianza y
Data 30,000. GJ. los alcances de la obligacin constan, de manera indubita-
ART. 1871 ble, esto es, se constituye fianza sin beneficio de excusin
de manera expresa y taxativamente declarada; luego, no
es una mera declaracin unilateral de voluntad de los fia-
dores, sino una declaracin formal, expresa y concreta;
pues en dicho documento se consigna que los menciona-
dos demandados se constituyen en fiadores solidarios,
mientras el afianzado mantenga pendiente cualquier obli-
gacin con el ejecutante. Por consiguiente, queda claro la
existencia, validez y vigor de la fianza, al haberse consti-
tuido de manera explcita de acuerdo a la formalidad exi-
gida, ms an si se tiene en cuenta que la demandante no
requera intervenir o suscribir el documento analizado, y
que, adems, este documento fue entregado a esta quien
la conserva en su poder, habiendo tambin una acepta-
cin tcita por su parte al proseguir con las operaciones
comerciales con la empresa codemandada, significando
que ello, la legitima para interponer esta demanda contra
los fiadores de la obligada principal.
624
Si bien es cierto la fianza es un contrato formal, en el sen- Exp. N 2706-1998-

tido que debe constar por escrito, bajo sancin de nulidad, ART. 1871
no puede entenderse tal disposicin como la exigencia que
el acreedor suscriba el contrato, sino que en l conste cla-
ramente la manifestacin de la voluntad expresa de aquel
a cuyo cargo corre el cumplimiento de la prestacin.
La fianza debe constar por escrito bajo sancin de nulidad, Cas. N 2126-2002-
siendo que el fiador solo puede obligarse por aquello a lo Lima. Data 30,000. GJ.
ART. 1873
que expresamente se hubiere comprometido, siendo que
al momento de la celebracin del acto jurdico no se haba
determinado expresamente el monto de la fianza que obli-
gatoriamente deba constar por escrito, por haber sido sus-
crito en blanco el referido contrato, y porque la suma en l
contenida, llenada posteriormente, no concierne a la vo-
luntad de las partes. En ese orden de ideas, el recurrente
no puede pretender la subsistencia del acto jurdico nulo
alegando que s existi voluntad de los actores, pues tal
manifestacin de voluntad jams const de forma expre-
sa en el contrato, por haber sido este suscrito en blanco y
llenado posteriormente por el mismo recurrente con una
suma que no corresponda a la voluntad de las partes.
1502 Fianza. De obligaciones futuras o modales

La fianza puede otorgarse para garantizar el cumplimiento Cas. N 1693-1998-
La Libertad.
de obligaciones futuras, y aun modales, pero si se ha fija- El Peruano, 22/01/99,
p. 2523.
do un monto mximo, estos no pueden excederlo y mal ART. 1872
puede reservarse esa defensa para la oportunidad del pago
cuando el proceso versa sobre la ejecucin de la garanta.
Nuestro Cdigo Civil permite claramente garantizar me- Cas. N 788-1996-

Tacna. El Peruano,
diante hipoteca o fianza solidaria deudas futuras cuya can- 28/05/98, p. 1193.
tidad no se sepa y aun cuando tengan el carcter de even- ART. 1872
tuales.
Estando a la caracterstica de la referida fianza, prevista en Exp. N 99-38502-

3213-
el artculo 1872 del Cdigo Civil, y no constando incorpo- Lima.
rado a dicho documento la suma lquida garantizada, es Data 30,000. GJ.
evidente que dicha fianza solo podr ser ejecutada si se ART. 1872
encuentra aparejada con el documento o instrumento que

acredite en forma expresa, la obligacin incumplida por el
deudor.
625
1503 Fianza. Principio de literalidad

Cas. N 2944-2001- El contrato de fianza se sustenta en el principio de literali-
ART. 1873 dad, por el cual, todo lo que el ttulo vale y representa est
indicado en l, nadie puede reclamar mayores derechos
que aquellos indicados en su tenor literal.
Cas. N 2697-2000- Conforme lo establece el artculo 1873 del Cdigo sustan-

Lima.
R.P.J. N 14, p. 21. tivo, el fiador solo queda obligado por aquello a que ex-
ART. 1873 presamente se hubiere comprometido, no pudiendo exce-
der de lo que debe el deudor, de lo que se colige que la
fianza no puede ser interpretada de manera extensiva, por
el contrario, por su carcter oneroso se interpreta restricti-
vamente. Que siendo esto as, al afirmar la Sala de mrito
que la garanta otorgada por la emplazada contiene una
obligacin mancomunada, incurre en la causal casatoria
de aplicacin indebida del artculo 1880 del Cdigo Civil
referido a la oportunidad de oposicin a la excusin.
Cas. N 1693-1998- El fiador solo queda obligado por aquello a que expresa-
La Libertad. mente se hubiere comprometido, de donde se colige que
p. 2523. la fianza no se puede interpretar de manera extensiva y,
ART. 1873 por el contrario, por su carcter oneroso se interpreta res-
trictivamente.
Exp. N 1211-1985- El fiador solo est obligado por aquello a que expresamente
Lima. Ramos, p. 378.
ART. 1873 se hubiera comprometido, sin que pueda obligarse por
mayor cantidad ni con ms gravamen que el fiado.
1504 Fianza. Limitada e ilimitada

Cas. N 1302-1996- La fianza suele clasificarse, por la extensin de la obliga-
16/05/98, p. 560.
cin del fiador, en limitada o ilimitada; en la primera, el
ART. 1878 fiador se compromete a responder del pago de la obliga-
cin principal, o en todo o en parte, pero normalmente no
asume responsabilidad alguna por los accesorios de dicha
obligacin: intereses, gastos, costas y costos, etc. En el
segundo caso, el fiador se obliga a responder por toda la
obligacin principal, incluso sus accesorios.
Cas. N 1517-1999- La fianza puede ser limitada o ilimitada, segn la exten-

sin de la obligacin del fiador; conforme al primer crite-
ART. 1878
rio, el fiador contrae su obligacin sealando un monto
mximo por el cual responder, es decir, se compromete
a responder por el pago de la obligacin, intereses, gas-
626
tos, costas judiciales etc., en el segundo caso, el fiador se

obliga a responder por toda la obligacin principal, inclu-
so sus accesorios.
1505 Fianza. Naturaleza del beneficio de excusin

La fianza contiene un derecho expectaticio, por cuanto debe Exp. N 361-1986-
Lima.
procederse primeramente a la excusin de bienes, esto es A. Hinostroza. T. IV, p.
que primeramente debe accionarse contra el obligado prin- 462.
ART. 1879
cipal y, al demostrarse que este no puede pagar o es insol-
vente, recin procede la accin contra el fiador.
1506 Fianza. Improcedencia del beneficio de excusin

respecto de garantes hipotecarios
El fundamento del beneficio de excusin lo constituye el Exp. N 1740-2005-
principio de subsidiariedad de la fianza. El artculo mil 1879 Lima. Data 30,000. GJ.
ART. 1883
del Cdigo Civil regula el citado beneficio solo respecto de
la fianza. De otro lado, el numeral 1117 del mismo cuerpo
legal faculta al acreedor hipotecario a exigir el pago de su
crdito a su deudor, va accin personal, o al propietario del
bien hipotecado, va accin real, no siendo excluyentes una
de la otra. En tal medida, siendo materia de ejecucin una
garanta hipotecaria, no es aplicable el beneficio de excu-
sin invocado, pues, como se ha dicho, tal instituto se en-
cuentra regulado solo para la fianza (garanta personal) y
no para garantas reales, resultando exigible la obligacin
tanto a los deudores como a los garantes hipotecarios.
No resulta de aplicacin el beneficio de excusin a que se Exp. N 451-1997-

refieren los artculos 1879 y 1880 del Cdigo Civil; pues la Lima. Data 30,000. GJ.
ejecucin judicial de la hipoteca constituida por los referi- ART. 1883
dos co-ejecutados, no se encuentra condicionada a la pre-

via ejecucin de la prenda legal u otros bienes de la deu-
dora pues estos emplazados se han constituido en direc-
tos garantes del cumplimiento de las obligaciones de su
co-ejecutada, admitiendo la posibilidad de ejecutar la cita-
da hipoteca por el solo incumplimiento de las obligacio-
nes por parte de la empresa garantizada.

respecto del aval
Si bien el aval es una forma de establecer una garanta Cas. N 1665-1998-
personal, esta es de carcter solidaria y en consecuencia Lambayeque.
Data 30,000. GJ.
no le es aplicable el artculo 1882 del Cdigo Civil, relati- ART. 1883
vas a la excusin.
627

en pagars
Exp. N 485-1986-
Quien ha firmado como fiador, pagars puestos al cobro,
Loreto. Ramos, p. 380. su condicin es la de obligado solidario en el pago de los
ART. 1883 crditos que representan, debido a ello, no est facultado
para pedir la excusin de sus bienes.
1509 Fianza. Renuncia al beneficio de excusin

La citada renuncia, por parte de la otorgante, s se ha reali-
Exp. N 99-7740-3697-
Lima. Data 30,000. GJ. zado por escrito, adems el artculo 1883 del Cdigo Civil
ART. 1883 no ha previsto formalidad alguna para la renuncia de la
excusin.
1510 Fianza. Subrogacin del fiador

El fiador que paga la deuda queda subrogado en los dere-
Exp. N 1510-1994.
M. Ledesma. T. II, chos que el acreedor tiene contra el deudor, lo que en bue-
p. 114. na cuenta tambin importa el ejercicio del derecho de re-
ART. 1890
peticin.
1511 Fianza. Con plazo determinado

En los contratos de fianza con plazo determinado el fiador tie-
Exp. N 631-1996-
Lima. Data 30,000. GJ. ne la obligacin de cumplir con su prestacin dentro del plazo
ART. 1896 estipulado y el acreedor solo puede exigir el cumplimiento de
la prestacin a su favor una vez verificado tal plazo.
1512 Fianza. Con plazo determinado: liberacin del

deudor
La ejecutante en su condicin de fiadora procedi a satis-
Cas. N 933-1998A- facer las cartas fianzas no obstante que en virtud del ar-
Arequipa.
Data 30,000. GJ. tculo 1898 del Cdigo Civil se establece la liberacin del
ART. 1898 fiador de la obligacin de pago, al no haberlo requerido el
acreedor para el cumplimiento de la obligacin en el plazo
previsto en la norma antes acotada, dando lugar a que ca-
duquen las prestaciones derivadas de la fianza, por tanto,
el pago hecho por la demandante a favor del acreedor,
deviene en pago ex gratia.
El artculo 1898 del Cdigo Civil contiene una condicin

Cas. N 1870-1997- liberatoria para el fiador frente al acreedor, pero ello no
Junn. quiere decir que al haber sido honrada la fianza despus
Data 30,000. GJ.
ART. 1898 de vencido el plazo de la misma queda liberado el deudor
de su obligacin de pago.
628
1513 Fianza. Extincin de la fianza

Aun cuando el contrato fue resuelto, no obstante, las obli-
Exp. N 1505-2000-
gaciones impagas resultaban subsistentes, en tanto que Lima. Data 30,000. GJ.
de la segunda clusula adicional se desprende que: los ART. 1901
demandantes en calidad de fiadores autorizaron adems
cualquier prrroga o renovacin que decida el acreedor
respecto a las obligaciones de pago que adeudase la deu-
dora, sin que para ello requiera nuevo asentimiento, en
cuyo caso se mantendr la fianza solidaria en los trminos
y condiciones expuestos en esta clusula.
TTULO XI
CLAUSULA COMPROMISORIA
Y COMPROMISO ARBITRAL (*)
TTULO XII
RENTA VITALICIA (**)
TTULO XIII
JUEGO Y APUESTA (**)
(*) Ttulo derogado por la 1 disp. final del D.L. N 25935 de 10-12-92, derogado a su vez por la Ley N 26572
de 5-01-96.
(**) Sobre este tema no se ha emitido jurisprudencia relevante.
629
SECCIN TERCERA
GESTIN DE NEGOCIOS (*)
SECCIN CUARTA
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA
1514 Enriquecimiento sin causa. Nocin

Cas. N 366-2002- Por enriquecimiento indebido se entiende a aquel benefi-
El Santa.
Data 30,000. GJ. cio patrimonial que se obtiene sin causa justa, ya sea por-
ART. 1954 que no existe el derecho de la acreencia que se pretende
o, porque existiendo el mismo, no es de cargo del deudor
que sufre el detrimento patrimonial.
Cas. N 215-2005-
El enriquecimiento, cuando opera independientemente de
Lima. Data 30,000. GJ. una causa jurdica, quiebra el equilibrio entre dos patrimo-
ART. 1954
nios de una manera injusta, como en el caso de un delito
contra el patrimonio, y cuando tal situacin se produce, la
ley otorga un crdito al empobrecido contra el enriqueci-
do, otorgndole una accin "in rem verso", derivada de un
principio de equidad. Las condiciones para su interposi-
cin son: a) que el demandado debe haberse enriquecido
por la percepcin de un beneficio, material, intelectual y
aun moral; b) este beneficio debe haberse obtenido a ex-
pensas del demandante, quien se ha empobrecido; c) que
tal enriquecimiento sea injusto; y d) que el demandante no
tenga otro remedio para obtener satisfaccin, por lo que
tal accin tiene carcter residual o subsidiaria.
1515 Ennriquecimiento sin causa. Requisitos

Cas. N 936-2005- El enriquecimiento requiere de la existencia de los siguien-
Ayacucho. tes supuestos: la ventaja y el detrimento patrimoniales co-
Data 30,000. GJ.
ART. 1954 rrelativos; la falta de justificacin y la consecuencia o man-
dato legal de indemnizacin. Tambin, hay que agregar
que el artculo 1955 establece otro requisito ms, esto es,
630
que esta accin de enriquecimiento sin causa no es proce-

dente cuando la persona que ha sufrido el perjuicio puede
ejercitar otra accin para obtener la respectiva indemniza-
cin; siendo as, se entiende que la accin de enriqueci-
miento sin causa es subsidiaria de otra accin.
La doctrina prescribe que para darse tal figura deben co- Cas. N 1024-1997-
existir diversos elementos, entre ellos: la ventaja patrimo- La Libertad.
Data 30,000. GJ.
nial de una parte en desmedro de otro y sin que exista ART. 1954
justificacin alguna para ello.
En el enriquecimiento indebido no es necesaria la presen- Cas. N 3955-2001-

cia del dao propiamente dicho, segn los alcances del Lima. Data 30,000. GJ.
ART. 1954
artculo 1969 del Cdigo Civil; y menos la presencia del
dao derivado del incumplimiento de la relacin obligato-
ria, ya que a este ltimo caso no correspondera un su-
puesto de enriquecimiento indebido sino de incumplimien-
to de obligaciones; sin embargo, ello no es bice para que
un mismo hecho origine no solo un supuesto de enrique-
cimiento indebido sino tambin de responsabilidad civil
extracontractual.
1516 Enriquecimiento sin causa. Prueba

En un proceso de enriquecimiento indebido debe acredi- Exp. N 502-1998-
tarse el empobrecimiento del demandante, el enriqueci- Lima. M. Ledesma.
T. II N 125.
miento de la demandada y la relacin de causalidad entre ART. 1954
el empobrecimiento y el enriquecimiento.
Al no haberse aportado al proceso elementos de juicio fe- Exp. N 3706-1997-

hacientes que acrediten su empobrecimiento y el enrique- Lima. Data 30,000. GJ.
ART. 1954
cimiento de la cooperativa demandada. Y ante la inexis-
tencia de tales elementos como requisito ineludible de la
demanda sobre enriquecimiento ilcito mal se puede de-
terminar la relacin de causalidad que debe existir entre
ellos.
Tratndose de una demanda por enriquecimiento indebi- Exp. N 3839-1997-

do, el reclamante de la indemnizacin debe probar no solo Lima. M. Ledesma,
T. II, N 124.
el empobrecimiento sufrido, sino tambin el enriquecimien- ART. 1954
to producido a expensas del mismo. El ttulo valor por s
solo no es suficiente para acreditar el empobrecimiento
sufrido.
631
1517 Enriquecimiento sin causa. Intereses que impor-

tan doble sancin
Exp. N 533-1993-Z.
G.J. N 53, p. 12-A. El pacto de intereses por el uso del dinero y por la mora en
ART. 1954 el pago est destinado a reparar los perjuicios por el in-
cumplimiento de la obligacin, que por lo tanto, el conve-
nio para el pago adicional de doce dlares diarios por el
mismo concepto importa una doble sancin con igual pro-
psito, que de hacerse efectiva, importara un enriqueci-
miento indebido que la ley reprueba, estando al texto del
1518 Enriquecimiento sin causa. Ventaja patrimonial

de concubino
Exp. N 85-1992-Lima. Cuando uno de los concubinos participa activamente en la
N.L. N 245, p. J-34.
ART. 1954
adquisicin del patrimonio comn, y el otro, con su cnyu-
ge obtienen una ventaja patrimonial en detrimento del con-
cubino demandante y sin legitimidad alguna, procede
amparar la demanda por enriquecimiento indebido.
1519 Enriquecimiento sin causa. Accin personal

Cas. N 3955-2001-
El enriquecimiento sin causa es una accin personal cuyo
ART. 1954 plazo prescriptorio se encuentra previsto en el inciso 1 del
artculo 2001 del Cdigo Civil, siendo este de diez aos.
1520 Enriquecimiento sin causa. Alcances del trmino

otra accin
Cas. N 215-2005- El termino "otra accin" a que se refiere el artculo 1955
ART. 1955 del Cdigo Civil tiene que entenderse como aquella que
provenga de una relacin contractual, u otro vnculo que
genere alguna obligacin, y no a cualquier otra accin,
como la de indemnizacin, pues esta se reserva para repa-
rar daos ocasionados por incumplimiento de obligacio-
nes, que como se ha establecido no existen, o por dao
proveniente de actos tipificados en normas precisas del
Cdigo Civil, incluyendo delitos, pues de otro modo el ejer-
cicio de tal accin resultara ilusoria.
1521 Enriquecimiento sin causa. Improcedencia por no

ejercitar otra accin
No es procedente la accin de enriquecimiento indebido,
Cas. N 3710-2001-
Lima. Data 30,000. GJ. porque los accionantes dejaron transcurrir el plazo de ca-
ART. 1955 ducidad de las acciones de lesin y para obtener un au-
632
mento en el precio, sin haberlas ejercido oportunamente;

resultaban, entonces, facultados para ejercitar otras accio-
nes para obtener la respectiva indemnizacin.
1522 Enriquecimiento sin causa. Improcedencia junto

con indemnizacin
Exp. N 513-1995-
La demanda de enriquecimiento sin causa que persigue Amazonas.
una indemnizacin, resulta improcedente deducirla junto N.L. N 249, p. A-21.
ART. 1955
con la indemnizacin por daos y perjuicios, por resultar
implicantes.
Exp. N 2222-1987-
Si es posible demandar la indemnizacin por daos y per- Lima. A. Hinostroza.
juicios, resulta improcedente la accin de enriquecimiento T. IV, p. 469.
ART. 1955
sin causa.
633
SECCIN QUINTA
PROMESA UNILATERAL
1523 Promesa unilateral. Obligacin de enajenar

Res. N 085-1997- El promitente se encuentra obligado a enajenar desde el
Vol. IV, p. 94. momento en que formula su declaracin unilateral para
ART. 1956 que el destinatario de esta obligacin se convierta en el
acreedor de la misma, y en consecuencia, para que pueda
acceder efectivamente a la propiedad del bien objeto de
transferencia es necesario que este preste su asentimien-
to expreso o tcito respecto a la enajenacin que el promi-
tente se encuentra obligado a realizar en su favor.
1524 Reconocimiento de deuda. Prueba
Cas. N 2446-2004-
Si bien de acuerdo con el artculo 1958 del Cdigo Civil, al
Arequipa. El Peruano, existir una deuda reconocida por el causante a favor del
02/06/06, p. 16302.
ART. 1958
recurrente no necesitaba probar la existencia de la deuda,
es necesario determinar que ello no impeda a los deman-
dantes afectados por dicho reconocimiento probar la no
existencia de la deuda.
634
SECCIN SEXTA
RESPONSABILIDAD
EXTRACONTRACTUAL
1525 Responsabilidad extracontractual. Elementos de

la responsabilidad civil
De acuerdo con los artculos 1969, 1970 y 1985 del Cdigo Cas. N 1072-2003-Ica.
www.pj.gob.pe
Civil, para la procedencia de responsabilidad civil extra- ARTS. 1969, 1970 Y
contractual, deben concurrir los siguientes requisitos: a) la 1985
antijuricidad de la conducta; b) el dao causado; c) la rela-

cin de causalidad entre el hecho generador y el dao pro-
ducido; y d) los factores de atribucin.
Para que proceda la demanda de indemnizacin por res- Cas. N 185-T-1997-Ica.

El Peruano,
ponsabilidad extracontractual es necesario probar tanto la 03/04/98, p. 596.
existencia de los daos y perjuicios alegados como la rela- ART. 1969 Y 1970
cin de causalidad entre el acto del demandado y el resul-
tado daoso producido.
Para la procedencia de una accin indemnizatoria debe Exp. N 726-S-Lima.

Data 30,000. GJ.
existir una relacin de causalidad adecuada entre el hecho ART. 1985
y el dao producido, lo que ciertamente no se encuentra
acreditado en autos, habida cuenta las conclusiones de la
pericia mdica se advierte que la secuencia seguida en el
tratamiento del paciente fue el adecuado a la gravedad de
las lesiones sufridas y cuyo pronstico de vida era muy
desfavorable. En consecuencia, no habindose acreditado
la negligencia de los demandados en la muerte de la vcti-
ma, se encuentran exentos de responsabilidad.
1526 Responsabilidad extracontractual. Criterios de in-

formacin
El ordenamiento jurdico peruano en materia de responsa- Cas. N 185-T-1997-Ica.
bilidad extracontractual se proyecta bajo tres criterios de El Peruano,
03/04/98, p. 596.
informacin: a) la responsabilidad subjetiva; b) la respon- ARTS. 1969 Y 1970
sabilidad por el empleo de cosas riesgosas o actividades
peligrosas; y c) la responsabilidad objetiva.
Cas. N 185-T-1996-Ica.
El Peruano.
La ley se orienta por el canal objetivo de la responsabili- 03/04/98, p. 596.
dad, sin abandonar la idea tradicional de la culpa en que ART. 1970
635
se apoya el aspecto subjetivo de la misma, lo que es fcil

advertir de la simple lectura de la normatividad sustantiva
vigente. En otros trminos, dicha normatividad coordina
con prudentes proporciones los elementos objetivo y sub-
jetivo de la responsabilidad.
1527 Responsabilidad extracontractual. Zona interme-

dia con la responsabilidad contractual
Exp. N 34-1998- La demanda importara una de responsabilidad extracon-
Arequipa.
N.L. N 272, p. A-6. tractual, pero apreciando su contenido estaramos tambin
ART. 1969 frente a una demanda sobre incumplimiento de contrato
por servicios profesionales, como ha sostenido al final la
parte demandada; sin embargo, examinando minuciosa-
mente los hechos se puede advertir que en el contrato ver-
bal sobre prestacin de servicios existe una zona interme-
dia en que ambos tipos de responsabilidad se confunden,
es decir, que a consecuencia del incumplimiento de un
contrato, surge adems la violacin del deber genrico de
no causar dao a otro, lo que, tal como lo admite la doctri-
na, ingresa obviamente en la esfera de la relacin extra-
contractual como es el caso de la conducta negligente del
mdico tratante.
1528 Responsabilidad extracontractual. Derivada de de-

lito
Exp. N 2076-1987. Tratndose de daos que derivan de la comisin de un
Ramos, p. 298.
ART. 1969
delito, el resarcimiento de los mismos, que constituye la
reparacin civil, tiene que perseguirse conjuntamente con
la pena en el juicio penal respectivo.
1529 Responsabilidad subjetiva. La culpa como ele-

mento esencial de imputacin
Cas. N 959-1997.
Data 30,000. GJ.
La determinacin de la culpa es uno de los elementos esen-
ART. 1969 ciales en la imputacin de la responsabilidad subjetiva. En
este sentido, la negligencia, como conducta omisiva de los
deberes de cuidado, es un factor en base al cual se esta-
blece la culpa de quien actu de tal modo; con lo cual que-
dara identificado el nexo causal entre el acto negligente y
el dao producido.
Exp. N 1795-1997-
Lima. M. Ledesma. 1530 Responsabilidad subjetiva. Atribucin de culpa
T. 2, N 131. por falta de prueba del dolo
ART. 1969
Si se abandona imprudentemente el puesto de trabajo sin
636
llevar consigo la llave de la caja donde se guarda el dinero,

el mismo que posteriormente fue robado, implica una res-
ponsabilidad extracontractual culposa, pues no existe prue-
ba alguna que seale que el demandado hubiere actuado
con dolo.
1531 Responsabilidad subjetiva. Por omisin tributaria

La omisin en el pago oportuno de las contribuciones tri- Exp. N 783-1989-Ica.
Ramos, p. 309.
butarias, causando perjuicios al trabajador, origina la res- ART. 1969
ponsabilidad prevista en el artculo 1969.
1532 Responsabilidad subjetiva. Por informacin falsa

Aquella entidad responsable de la difusin de informacin Cas. N 2404-1998.
Data 30,000. GJ.
comercial y burstil que por negligencia haya publicado ART. 1969
informacin falsa cuya consecuencia inmediata haya sido
el perjuicio en las transacciones de las acciones de una
empresa determinada, ser responsable ante esta empre-
sa por culpa inexcusable, quedando obligada a resarcir el
dao causado, tanto el emergente como el lucro cesante,
en tanto se acredite debidamente el nexo causal.
1533 Responsabilidad por riesgo. Suficiencia del nexo

causal
En la responsabilidad objetiva no se requiere que medie Exp. N 3300-1997.
Data 30,000. GJ.
una conducta dolosa o culposa por parte del demandado. ART. 1970
Basta que exista el nexo causal entre el desarrollo de la
actividad peligrosa con el dao causado al agraviado a
consecuencia de dicha actividad. Al invertirse la carga de
la prueba, el autor debe probar que hubo ruptura del nexo
causal para determinar su no obligacin a reparar el dao.
1534 Responsabilidad por riesgo. Responsabilidad por

daos causados por vehculos
Si bien es cierto que un vehculo es un bien peligroso por Exp. N 514-1998-
naturaleza, cuando el acto atribuido como daoso se pro- Lima.
M. Ledesma.
duce en perjuicio de otro vehculo, tambin peligroso por T. 2, N 134.
s, tiene que evaluarse la culpa o dolo como componente ART. 1970
imprescindible de la responsabilidad, en razn de que no

se da uno de los elementos constitutivos de la responsabi-
lidad objetiva, cual es la desproporcin entre el causante
del dao y la vctima.
637
A. Hinostroza.
La actividad siempre arriesgada de conducir vehculo de
T. IV, p. 477. motor requiere, en todo momento, por parte de quien lo
ART. 1970 realiza, un especial cuidado y mxima atencin a fin de ser
dueo absoluto de los movimientos del vehculo y de po-
der adoptar inmediatamente las medidas adecuadas que
requieran cada obstculo que surja o incidencia que se
presenta.
Exp. N 520-1986- La exoneracin de la responsabilidad en la va penal no

Callao.
09/06/88. SPIJ.
exime al conductor y el propietario del vehculo causante
ART. 1970 del dao de indemnizar por el dao causado.
1535 Responsabilidad por riesgo. Responsabilidad m-

dica
Cas. N 1135-1995- Aquel que mediante un bien riesgoso o peligroso o por el
Lima.
G.J. N 55, p. 20-A.
ejercicio de una actividad riesgosa o peligrosa causa un
ART. 1970 dao a otro est obligado a repararlo, estableciendo as el
supuesto de la responsabilidad por riesgo, entendindose
que ante la produccin de un dao no es necesario deter-
minar la culpa o dolo en el agente, pudindose afirmar que
existe una especie de culpa virtual por el hecho de la utili-
zacin de la actividad riesgosa. En el presente caso la ope-
racin practicada por el mdico es considerada actividad
riesgosa.
1536 Ejercicio regular de un derecho. Precisin del de-

recho que se ejerce
Cas. N 996-1998. El impugnante sostiene que la Polica Nacional del Per ha
Data 30,000. GJ.
ART. 1971
actuado en legtima defensa de las personas en general y
por tanto en el ejercicio regular de un derecho; sin embar-
go, no seala cul es el derecho que ejerce en forma regu-
lar, lo cual le permitira liberarse de responsabilidad civil
por ocupar un inmueble ajeno.
1537 Ejercicio regular de un derecho. Uso racional de

medios legales
Cas. N 153-1996- El ejercicio regular de un derecho consiste en utilizar de
Loreto.
Data 30,000. GJ.
manera racional los medios legales pertinentes frente a
ART. 1971 una limitacin o agravio de un derecho, que en el caso de
autos, por la propia versin del recurrente se ha producido
un hecho que la demandada ha considerado violatorio; ante
la denuncia, la autoridad competente ha considerado e in-
dividualizado la responsabilidad, es por eso que el recu-
638
rrente indica al fundamentar su recurso que nunca ha ne-

gado que acompa a su conviviente para que recuperara
a su hija, pero que en ningn momento participamos (sic)
de los hechos denunciados, tanto es as que en el proceso
penal se ha encontrado responsabilidad en contra de algu-
nas personas que tambin se encontraron el da de los
hechos.
1538 Ejercicio regular de un derecho. Interposicin de

demanda
El hecho de presentar una demanda constituye un ejerci- Exp. N 1978-1998-
Lima. 30/07/1998.
cio regular de un derecho, por lo que resulta improceden- Data 30,000. GJ.
te demandar indemnizacin de daos y perjuicios por el ART. 1971
perjuicio provocado por interponer la demanda.
1539 Ejercicio regular de un derecho. Interposicin de

denuncia policial
La denuncia policial que genera un proceso penal, no Exp. N 149-1997.
constituye ejercicio abusivo de un derecho sino el ejerci- Data 30,000. GJ.
ART. 1971
cio regular de este, por lo tanto no genera responsabilidad
extracontractual.
1540 Ejercicio regular de un derecho. Envo de cartas

notariales
El hecho que la empresa demandada cursara cartas nota- Exp. N 1371-1999.
Data 30,000. GJ.
riales a las entidades financieras con el fin de que se abs- ART. 1971
tengan de realizar actos que pudieran perjudicar los dere-
chos que tena la entidad demandada sobre la mercadera,
dicho envo ha sido realizado dentro del ejercicio regular
de sus derechos, ya que lo realiz en defensa de sus inte-
reses patrimoniales, por considerar que la demandante
estaba incumpliendo la prestacin referente a la mercade-
ra. () Es infundada la indemnizacin peticionada, pues
dicho proceder se ampara en el inc. 1) del art. 1971 del
Cdigo Civil; mxime que no se han causado daos y per-
juicios, ni se ha alterado la lnea de crdito, ni el protesto
de las letras.
1541 Ruptura del nexo causal. Caso fortuito o fuerza

mayor
Segn el informe tcnico se ha comprobado el desmoro- Cas. N 1479-2001.
namiento del enrocado del talud, en cuanto a la obra reali- Data 30,000. GJ.
ART. 1972
zada por el demandado, en un 20%, precisndose que se
639
ha producido por las crecidas de las aguas del ro, mas no

por las fallas tcnicas que se hayan detectado en la cons-
truccin del dique seco, no estableciendo responsabilidad
en el evento daoso sealado en la demanda, con lo que
sta queda desvirtuada, ms an cuando no se ha indica-
do en la pericia respectiva cules son los daos y su valor.
1542 Ruptura del nexo causal. Hecho determinante de

tercero
Exp. N 436-1998- Se presenta como argumento de defensa para eximirse de
Lima. 10/06/1998.
Data 30,000. GJ. responsabilidad extracontractual objetiva el hecho deter-
ART. 1972 minante de tercero, figura prevista en el artculo 1972 del
Cdigo Civil, empero para que esa sea admitida como tal
tiene que ser exclusiva en el resultado daoso.
1543 Reduccin de la indemnizacin. Concausa

Cas. N 494-2005- Cuando la imprudencia de la vctima solo ha concurrido
Lima.
Data 30,000. GJ.
con ocasin del dao causado por otro, sin ser el hecho
ART. 1973 determinante del mismo, estamos ante un supuesto de
concausa, el cual no exonera de la reparacin del dao por
quien lo ha verificado, pero s autoriza a los jueces a redu-
cir el monto indemnizatorio, segn las circunstancias, se-
gn lo informa el artculo 1973 del Cdigo Civil.
1544 Reduccin de la indemnizacin. Negligencia

Exp. N 793-1988- Tratndose de una situacin de negligencia, es de aplica-
Lima. SPIJ.
cin el artculo 1973 del Cdigo Civil, que prev la reduc-
ART. 1973
cin de la indemnizacin por el juez, segn las circunstan-
cias.
1545 Reduccin de la indemnizacin. Imprudencia del

peatn
Exp. N 6109-1999. Si tomando en cuenta las circunstancias del hecho, se lle-
Data 30,000. GJ.
ART. 1973
ga a la conclusin de que la vctima de un atropello estuvo
en condiciones de percatarse de la accin del conductor
causante del dao y de prever el accidente, y aun as pro-
cedi a cruzar la avenida, producindose el atropello; la
indemnizacin a la que quede obligado el responsable del
dao ocasionado por culpa, deber graduarse en conside-
racin al nivel de culpa en el que haya incurrido tambin el
agraviado al actuar negligentemente.
640
Constituye eximente de la reparacin cuando el dao fue Exp. N 1028-1998.

M. Ledesma.
consecuencia de la imprudencia de quien padece el dao, T. 2, N 129.
y si esta solo ocurre en su produccin, la indemnizacin ART. 1973
ser reducida por el juez; que en este caso est constituida

por la imprudencia del peatn de ingresar a la calzada.
El uso de objetos o aparatos de riesgo o peligrosos como Exp. N 2562-1998.

es un vehculo, trae consigo la responsabilidad del pago Data 30,000. GJ.
ART. 1973
de los daos que ese uso produzca a terceros. Si el acci-
dente se origin tanto por el hecho del peatn como por el
accionar del conductor del vehculo, el monto indemniza-
torio debe fijarse en forma prudencial.
1546 Reduccin de la indemnizacin. Imprudencia de

la vctima
De la prueba actuada se desprende que el actor tambin Exp. N 124-1987-Tacna.
Ramos, p. 289.
viajaba en el automvil conducido por el demandado cuan- ART. 1973
do se produjo el accidente de trnsito y que ambos estu-
vieron ebrios, por haber estado reunidos antes en un bar
libando licor; en consecuencia, es incuestionable que di-
cho demandante tambin ha contribuido con su impruden-
cia en la produccin del dao, por lo que el monto indem-
nizatorio debe reducirse equitativamente.
Habiendo concurrido en el hecho daoso la responsabili- Exp N 4229-1999.

Data 30,000. GJ.
dad de ambas partes, la indemnizacin debe ser rebajada
ART. 1973
prudencialmente teniendo en cuenta lo previsto en el ar-
tculo 1973 del Cdigo Civil, as como el dolor que significa
para la familia de la occisa, su fallecimiento, quien ha deja-
do hijos menores de edad, y que la indemnizacin a fijarse
en modo alguno lo resarcir por el dao sufrido.
1547 Responsabilidad por cada de edificio. Omisin

del deber de mantenimiento
Si el desplome del piso del local comercial se produjo por Exp. N 3184-1998.
Data 30,000. GJ.
el estado en que se encontraban las vigas que lo soporta- ART. 1980
ban, ello no puede imputarse como un caso fortuito o fuer-
za mayor. La propietaria debe responder por el dao cau-
sado, por su omisin a su deber de dar mantenimiento a la
estructura del inmueble, susceptible de desgaste o dete-
rioro. La municipalidad demandada, a la que sus adminis-
trados han dado poder para ejercer sus actos de gobierno,
no puede soslayar su responsabilidad cuando deja de ejer-
cer sus labores de prevencin de daos, la misma que est
641
facultada a recurrir al uso de la fuerza para hacerlas cum-

plir, en atencin al bien superior que tutela.
1548 Responsabilidad por actos de subordinado. Efec-

tos
Cas. N 865-1997. Aquel que en el ejercicio de una actividad propia de sus
Data 30,000. GJ.
ART. 1981
obligaciones como parte de una relacin laboral de subor-
dinacin, ocasione un dao a una tercera persona, ser
responsable solidariamente junto con la persona para la
cual desempea la referida labor, en aplicacin de la nor-
ma del artculo 1981 del Cdigo Civil.
1549 Responsabilidad por actos de subordinado. Re-

quisitos
Cas. N 560-2005- El artculo mil novecientos ochenta y uno del Cdigo Civil,
Moquegua.
Data 30,000. GJ. trata sobre la responsabilidad por dao ocasionado por
ART. 1981 los actos del subordinado, ms conocido en la doctrina
como responsabilidad "vicaria". Conforme al dispositivo
en mencin, una persona (natural o jurdica) asume la res-
ponsabilidad por los actos de la persona que est bajo su
cargo, sin necesidad incluso que exista respecto de aque-
lla un vnculo laboral o contractual. Adems de la relacin
de subordinacin (entendida en el sentido ms amplio), se
requiere que concurran copulativamente los siguientes
supuestos: que el subordinado ocasione daos derivados
de su responsabilidad subjetiva (dolo o culpa) y que exista
una relacin de causalidad o de ocasionalidad necesaria
entre el ejercicio de las funciones y el dao.
Cas. N 2420-2004-
Lima.
El artculo 1981 del Cdigo Civil regula la responsabilidad
Data 30,000. GJ. civil por hecho de dependientes o subordinados, institu-
ART. 1981 cin que, para su configuracin, requiere de la confluencia
de dos requisitos: a) una relacin de dependencia, no ne-
cesariamente laboral del sujeto causante con un tercer
sujeto (llamado principal) y, b) que el dao se realice den-
tro del momento denominado del ejercicio del encargo; en
donde responder el empleador frente a la vctima, por-
que se est beneficiando econmicamente con la conduc-
ta desplegada por su dependiente; y que las instancias han
dejado expresamente sealado que se ha producido.
1550 Responsabilidad por acto de subordinado. Impro-

Cas. N 1031-2000-Ica.
Data 30,000. GJ. cedencia por dao contra el propio trabajador
ART. 1981
El supuesto de hecho regulado en el artculo 1981 del C-
642
digo Civil es de aplicacin para los casos en que el em-

pleador responde frente a un tercero por los daos causa-
dos por su dependiente, dicha norma legal no resulta de
aplicacin para el supuesto en que el propio trabajador
sufra un dao a causa de la negligencia del empleador de
prestar adecuadas medidas de seguridad para el desem-
peo del trabajo.
1551 Responsabilidad por actos de subordinado. Im-

procedencia en contrato de obra
Para que se configure el supuesto de responsabilidad ob- Exp. N 61-1998.
Data 30,000. GJ.
jetiva, bastar que el hecho riesgoso se haya producido y
ART. 1981
haya causado un dao, sin importar si existi dolo o culpa
en su realizacin. Por otro lado, para que dicha responsa-
bilidad se extienda a la persona por encargo de la cual rea-
liz la actividad riesgosa el causante del dao, deber existir
una relacin de dependencia jerrquica entre ambos; no
siendo tal, la relacin generada por un contrato de presta-
cin de servicios en la modalidad de contrato de obra, den-
tro de la cual ninguna de las partes se encuentra en posi-
cin subordinada respecto de la otra.
1552 Responsabilidad por actos de subordinado. Res-

ponsabilidad del Estado
No puede imponerse a los codemandados la carga del pago Exp. N 1143-1995-
Lima.
por responsabilidad extracontractual demandada, pues si A. Hinostroza.
bien tienen responsabilidad administrativa en la marcha T. 1, p. 310.
ART. 1981
del hospital, es evidente que estos no pueden responder
por la culpa de terceros quienes si bien son servidores de
la entidad que estos dirigen, su eleccin y designacin para
los cargos que ocupan no son de responsabilidad de ellos,
sino que como organismo estatal responde a una poltica
administrativa y, en todo caso, el principal responsable es
el Estado.
1553 Responsabilidad por actos de subordinado. Res-

ponsabilidad del gerente
Al haber quedado establecida como cuestin fctica que Cas. N 1251-2000.
el gerente general actu en representacin de la persona Data 30,000. GJ.
ART. 1981
jurdica, debe reputarse que los actos del gerente general
han sido realizados dentro de los alcances de la represen-
tacin. Resulta aplicable la responsabilidad vicaria del
empleador regulada en el artculo 1981 del Cdigo Civil,
643
por cuanto se ha establecido que el gerente general reci-

bi el dinero en representacin de la persona jurdica em-
plazada.
1554 Responsabilidad por denuncia calumniosa. Pre-

suncin de buena fe
Cas. N 1233-2006- La buena fe se presume y la mala fe debe demostrarse,
Cono Norte.
Data 30,000. GJ. siendo el caso que el hecho que la demandada haya for-
ART. 1982 mulado denuncia penal contra la actora en forma directa y
determinada, no significa en forma alguna un acto de mala
fe toda vez que el artculo 1982 del Cdigo Civil precisa
que cualquiera puede denunciar penalmente a alguna per-
sona, esto es, individualizada y no en forma genrica, siem-
pre y cuando no lo haga a sabiendas de la falsedad de sus
imputaciones o con la ausencia de motivo razonable; ya
que en su defecto s deber responder por los daos y per-
juicios ocasionados a la denunciada.
1555 Responsabilidad por denuncia calumniosa. Alcan-

ces de la norma
Cas. N 1924-2003- La actividad probatoria de las partes y el anlisis valorati-
Lima.
Data 30,000. GJ.
vo del juzgador debe limitarse a lo precedentemente ex-
ART. 1982 puesto; no debiendo entonces, extraerse de la norma glo-
sada presupuestos que sta no establece, tales como mo-
tivo aparente y motivo real, conforme refiere la entidad
recurrente; los cuales no contempla la norma, puesto que
si una persona dada las circunstancias y hechos que ro-
dean determinado acontecimiento, tuvo motivos razona-
bles para imputar a otra la comisin de un delito, as por
ejemplo violacin sexual, la ley considera ello el ejercicio
regular de un derecho as el denunciante haya tenido des-
de antes animadversin contra el denunciado.
1556 Responsabilidad por denuncia calumniosa. Moti-

vos razonables
Cas. N 3501-2002- El juzgador al subsumir el supuesto en el artculo 1982 del
Lima.
Data 30,000. GJ.
Cdigo Civil, debi considerar que el monopolio de la ac-
ARTS. 1982 cin penal la tiene el Ministerio Pblico, el mismo que de-
Y 1971 INC. 1) termina si formula o no denuncia penal. De manera que, si
el titular de la accin pblica hizo suya la denuncia presen-
tada por el hoy demandado se infiere que le alcanza a ste
el supuesto de ejercicio regular del derecho; en esa medi-
da, puede sostenerse tambin la existencia de motivos ra-
644
zonables. En tal virtud, el hecho que la denuncia penal haya

sido desestimada en segunda instancia no implica per se,
desconocer los motivos razonables. Aparece que el hoy
demandado fund la creencia de que se encontraba frente
a la comisin de un hecho delictuoso, como en efecto as
procedi, lo cual es independiente al grado final de certeza
porque esta no corresponda a su capacidad sino al Minis-
terio Pblico y al Poder Judicial; por lo que, corresponde al
caso aplicar el supuesto previsto en el inciso 1 del artculo
1971 del Cdigo Civil; declarando que en tales hechos no
hay responsabilidad por parte del demandado.
1557 Responsabilidad por denuncia calumniosa. Dolo

o negligencia
El artculo 1982 del Cdigo Civil hace responsable al agen- Exp. N 2837-1988-
La Libertad. SPIJ.
te daoso que formula denuncia ante autoridad compe- ART. 1982
tente atribuyendo la comisin de un hecho punible a sa-
biendas de su falsedad o sin motivo razonable para ello;
en consecuencia, el dolo civil en la denuncia, o la negli-
gencia inexcusable en el caso de la ausencia de razonabili-
dad en la misma, son elementos necesarios para la consti-
tucin de la responsabilidad civil extracontractual deman-
dada en la presente causa.
1558 Responsabilidad por denuncia calumniosa. Dolo

La sola sentencia absolutoria no genera automticamente Exp. N 2376-1998.
Data 30,000. GJ.
una responsabilidad civil de naturaleza extracontractual que
ART. 1982
conlleve al resarcimiento econmico, sino que es menes-
ter acreditar la hiptesis de la denuncia falsa con la concu-
rrencia del dolo, es decir, con la intencionalidad de causar
dao.
1559 Responsabilidad por denuncia calumniosa. Negli-

gencia
Tratndose de una denuncia efectuada por persona jurdi- Cas. N 636-1996.
ca de naturaleza comercial en contra de una persona natu- Data 30,000. GJ.
ART. 1982
ral, la inobservancia por parte de aquella de una conducta
mnimamente diligente, que, a travs de una investigacin
previa, justifique tal denuncia, ser un factor determinante
para amparar la accin de indemnizacin por denuncia
calumniosa a favor del denunciado.
645
1560 Responsabilidad solidaria. Por responsabilidad

vicaria
Cas. N 865-1997. Aquel que en el ejercicio de una actividad propia de sus
Data 30,000. GJ.
ARTS. 1981 Y 1983 obligaciones como parte de una relacin laboral de subor-
dinacin, ocasione un dao a una tercera persona, ser
responsable solidariamente junto con la persona para la
cual desempea la referida labor, en aplicacin de la nor-
ma del artculo 1981 del Cdigo Civil.
1561 Responsabilidad solidaria. Imposibilidad de pa-

gar cantidades distintas
Exp. N 4675-1998. La indemnizacin implica una obligacin solidaria, mas no
Data 30,000. GJ.
ART. 1983
mancomunada; por tanto, no se puede ordenar pagar can-
tidades distintas a cada uno de los emplazados porque el
monto es nico.
1562 Responsabilidad solidaria. Principio de solidari-

dad y derecho de repeticin
Exp. N 53406-1997. En virtud del principio de solidaridad, es el acreedor o la
Data 30,000. GJ.
ART. 1983
vctima quien tiene la facultad de elegir contra cul de los
responsables dirige su accin, quedando a salvo el dere-
cho de quien fuera obligado a pagar el ntegro de la in-
demnizacin a repetir contra los dems responsables en
la proporcin que les corresponda, debiendo dicha pre-
tensin sustanciarse luego de que se haya hecho efectivo
el pago y en un proceso distinto.
1563 Responsabilidad solidaria. Responsabilidad de

conductor y propietario de vehculo
Exp. N 1476-1995- Si en un accidente de trnsito se ocasionan graves daos
Lima.
A. Hinostroza.
a una persona, producto de la imprudencia y falta de razo-
T. 1, p. 340. nabilidad del piloto de un camin, respondern en forma
ART. 1983
solidaria el conductor y el propietario del vehculo; tanto
ms si los demandados no han acreditado en forma algu-
na que los daos se deban a la agraviada.
Exp. N 520-1986- La exoneracin de la responsabilidad en la va penal no

Callao. 09/06/88. SPIJ. exime al conductor y el propietario del vehculo causante
ART. 1983
del dao de indemnizar por el dao causado.
646
1564 Dao moral. Concepto y efectos

Si bien no existe un concepto unvoco de dao moral, es Cas. N 949-1995-
menester considerar que este es el dao no patrimonial 12/05/98, p. 1007.
inferido en derechos de la personalidad o en valores que ART. 1984
pertenecen ms al campo de la afectividad que al de la

realidad econmica; en cuanto a sus efectos, es suscepti-
ble de producir una prdida pecuniaria y una afectacin
espiritual.
El dao moral es el dao no patrimonial, pertenece ms al Cas. N 1070-1995.

Data 30,000. GJ.
campo de la efectividad que al campo econmico y produ- ART. 1984
ce una prdida econmica y afectacin espiritual; no debe
confundirse con el carcter patrimonial de la obligacin.
Basta que se configure el menoscabo para ser factible de
indemnizacin; el dejar sin efecto el evento daoso no ener-
va la obligacin de reparar.
1565 Dao moral. Fijacin del monto indemnizatorio

El monto indemnizatorio por el dao moral debe ser fijado Exp. N 4347-1998.
Data 30,000. GJ.
prudencialmente teniendo en cuenta la condicin de mu- ART. 1984
jer de la actora y lo que las cicatrices puedan causar en el
nimo de una persona, las que desaparecan de alguna
manera con las operaciones quirrgicas.
1566 Dao moral. Por efecto de incapacidad sufrida

El drama humano se evidencia al constatar que al momen- Exp. N 476-1994-
to de los hechos la demandante contaba con veintisis aos Lima,
G.J. N 33, p. 3-A.
y tena una hija de apenas siete aos, a quien no ha podido ART. 1984
atender adecuadamente por la incapacidad sufrida.
1567 Dao moral. Improcedencia en accidente de trn-

sito
La ley no contempla la indemnizacin del dao moral en Exp. N 362-1989-
Lima,
los casos de reparacin de daos materiales resultantes G.J. N 11, p. 9-A.
de un accidente de trnsito, por lo que la indemnizacin ART. 1984
deber ser fijada tenindose en cuenta el dao econmico

y lucro cesante ocasionados en la colisin.
1568 Dao personal y moral. Suspensin de servicio

de telefona Exp. N 2394-2001.
La suspensin injustificada y arbitraria de la prestacin del Data 30,000. GJ.
ART. 1984
servicio pblico de telefona, le causar al usuario un dao
647
personal y moral al no poder comunicarse telefnicamen-

te con fines laborales y personales en una poca como la
actual en la que la comunicacin telefnica es muy impor-
tante en la vida cotidiana; dao que deber ser resarcido
prudencialmente, en consideracin a las circunstancias en
que se produjo.
1569 Monto indemnizatorio. Imposibilidad de ser ma-

teria de casacin
Cas. N 712-1996- La determinacin del quantum indemnizatorio en base a
Lima. la valorizacin de la magnitud del dao y los perjuicios
El Peruano,
03/01/98, p. 356. sufridos por la vctima por su acentuado matiz fctico es
ART. 1985 una facultad de los jueces de mrito que no puede ser tra-
da en va de casacin, por ser materia ajena a los fines del
recurso.
1570 Monto indemnizatorio. Teora valorista

Exp. N 2341-1992- La indemnizacin por responsabilidad extracontractual
Junn. necesariamente debe ser compensada con una suma de
N.L. N 232, p. J-12.
ART. 1985 dinero que tenga curso legal. Si bien en virtud de la teora
valorista se viene utilizando como unidad de referencia una
moneda dura como el dlar americano, debe entenderse
que solo sirve para graduar el monto, mas no para autori-
zar una indemnizacin en moneda extranjera.
Exp. N 1236-1990- El hecho de que los montos indemnizatorios se expresen

Lima. en sumas determinadas de dinero, no les hace perder su
G.J. N 30, p. 6-B.
ART. 1985 calidad de obligaciones de valor, puesto que el resarcimien-
to deriva de una relacin extracontractual en la que el dao
causado se encuentra en conexin con el acto ejecutado
con el responsable y en tal virtud la reparacin es integral
y plena.
Exp. N 476-1994- La pretensin indemnizatoria de suma determinada de di-

Lima.
G.J. N 33, p. 3-A. nero no le hace perder su calidad de deuda de valor en la
ART. 1985 medida que su objeto no es un nmero determinado de
monedas sino el resarcimiento de un dao que tiene su
origen en una relacin extracontractual en la que el mis-
mo se encuentra en conexin con el acto ejecutado por la
responsable, razn por la cual la reparacin debe ser inte-
gral y plena.
648
1571 Monto indemnizatorio. Dao emergente, lucro ce-

sante y dao moral
Cuando se ha provocado un menoscabo patrimonial y Exp. N 836-1991-
Lima.
moral, el agraviado tiene derecho a una compensacin por G.J. N 17, p. 16-A.
el desmedro en su patrimonio (dao emergente), por la ART. 1985
utilidad dejada de percibir a causa de la desaparicin de
los bienes e instrumentos con que el actor ejerce su profe-
sin, por el tiempo en que permanecieron secuestrados
los bienes embargados (lucro cesante), y por el dao mo-
ral causado al actor como profesional mdico por el em-
bargo ilegal de sus bienes.
1572 Monto indemnizatorio. Fijacin prudencial y cri-

terio de equidad
La indemnizacin debe fijarse prudencialmente con crite- Exp. N 47-1-1997.
Data 30,000. GJ.
rio de equidad, de manera que el monto indemnizatorio ART. 1985
no constituya un enriquecimiento indebido del autor con
el consiguiente perjuicio econmico a la parte demanda-
da.
1573 Monto indemnizatorio. Dao a la persona

Tratndose del dao a la persona consistente en la prdi- Exp. N 3113-1998.
Data 30,000. GJ.
da de una mano, en la fijacin del monto indemnizatorio
ART. 1985
deber tomarse en cuenta la incapacidad para el desem-
peo de diversas labores que dicho dao traer como con-
secuencia.
1574 Monto indemnizatorio. Pago de intereses legales

Del mandato imperativo que emana del artculo 1985 del Exp. N 3490-1997.
Data 30,000. GJ.
Cdigo Civil, segn el cual el monto de la indemnizacin ART. 1985
devenga intereses legales desde la fecha en que se produ-
jo el dao, se infiere que para la exigibilidad de dicha obli-
gacin no ser necesario efectuar su reclamo expreso en
el petitorio de la demanda.
1575 Responsabilidad del asegurador. Finalidad de la

norma
La norma del artculo 1987 del Cdigo Civil, que establece Cas. N 2102-1998.
Data 30,000. GJ.
que la accin indemnizatoria puede ser dirigida contra el ART. 1987
asegurador por el dao, busca proteger directamente al
perjudicado, evitando que terceros puedan ejercer dere-
chos preferenciales o concurrentes sobre la indemnizacin,
649
as como que las aseguradoras coadyuven a sus asegura-

dos en el mantenimiento de litigios con los responsables
del dao causado, con el nico fin de retrasar el pago de la
indemnizacin correspondiente.
1576 Responsabilidad del asegurador. Lmites de la res-

ponsabilidad
Cas. N 2779-2004- No se ha tenido en consideracin lo dispuesto en el artcu-
Piura. lo 1987 del Cdigo Civil, segn el cual la accin indemniza-
Data 30,000. GJ.
ART. 1987 toria puede ser dirigida contra el asegurador por el dao,
quien responder solidariamente con el responsable directo
de ste, numeral que debe ser concordado con lo estable-
cido en el artculo 325 inciso 4) de la Ley 26702, Ley Gene-
ral del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Or-
gnica de la Superintendencia de Banca y Seguros, el cual
dispone que las empresas de seguros estn prohibidas de
pagar indemnizaciones por siniestros en exceso de lo pac-
tado; por tal motivo, el asegurador slo responder hasta
por el monto de la pliza, razonamiento que se encuentra
apoyado tambin en el principio de la fuerza vinculatoria
de los contratos previsto en el artculo 1361 del Cdigo
Civil, por lo que tambin debe tenerse en cuenta los artcu-
los 2 y 7 de la pliza nica de seguros contra accidentes
personales nmero diez mil cuatro aprobada por Resolu-
cin de Superintendencia de Banca y Seguros nmero 103-
723-EF/97 segn los cuales lo que no est previsto en la
pliza no puede ser obligatorio para la compaa asegura-
dora, siendo que la responsabilidad se da slo cuando el
riesgo est indicado en las condiciones de la pliza y la
causa est prevista en ella.
Cas. N 851-2003- Si bien es cierto que el numeral 1987 del Cdigo Sustanti-
Arequipa.
Data 30,000. GJ. vo antes citado otorga a la vctima o a sus deudos la facul-
ART. 1987 tad de dirigir la demanda contra el autor del dao e incluso
contra la aseguradora, tambin lo es que dicha facultad
debe entenderse en el marco del contrato de seguro pac-
tado, toda vez que sera injusto obligar a la aseguradora
realizar un pago por una suma mayor a la contratada por
la entidad asegurada y menos hacerla solidaria por un
monto mayor a su obligacin contractual.
Cas. N 591-2003- Los contratos de seguros tienen trminos y condiciones a

Chincha.
Data 30,000. GJ.
que se sujetan las partes y que las primas se establecen de
ART. 1987 acuerdo a los riesgos cubiertos; siendo esto as, se aprecia
650
que se ha inaplicado el art. 1361 del Cdigo Civil, que pres-

cribe que los contratos son obligatorios en cuanto se haya
expresado en ellos, as como el art. 325 inciso 4) de la Ley
N 26702, que regula la prohibicin a las compaas de
seguros de pagar indemnizaciones por siniestros en for-
ma que excedan a lo pactado.
La accin indemnizatoria podr ser dirigida contra la com- Cas. N 1826-1998.

Data 30,000. GJ.
paa aseguradora, quien responder solidariamente con ART. 1987
el responsable directo del dao causado, pero solo hasta
por el monto de la obligacin que hubiera asumido en vir-
tud del contrato de seguro, consignado en la pliza.
1577 Responsabilidad del asegurador. Accin del agra-

viado contra el responsable directo
Si el dao causado a una persona ha sido resarcido me- Exp. N 6013-1999.
Data 30,000. G. J.
diante el pago de una indemnizacin por parte de una com- ART. 1987
paa aseguradora, hasta por el monto por el que se hu-
biera obligado, en virtud del contrato de seguro, el agra-
viado tendr expedito su derecho para exigir al responsa-
ble directo del dao ocasionado la indemnizacin corres-
pondiente, sin perjuicio del monto obtenido por parte de
la aseguradora.
1578 Responsabilidad del asegurador. Imposibilidad de

liberarse por incumplimiento del asegurado
La argumentacin de la aseguradora, en cuanto a que ha Exp. N 1416-1998-
quedado liberada de responsabilidad respecto al siniestro Lima.
M. Ledesma.
porque la asegurada no report el accidente al ocurrir el T. 2, N 127.
mismo, no debe ser atendida porque en un proceso de in- ART. 1987
demnizacin por daos y perjuicios no debe ventilarse so-

bre los incumplimientos contractuales que alega la asegu-
radora, por lo que debe responder solidariamente por los
daos causados.
1579 Responsabilidad del asegurador. Emplazamiento

La solidaridad que previene el art. 1987 del Cdigo Civil Exp. N 1034-1998.
Data 30,000. GJ.
otorga al agraviado el derecho de eleccin respecto a su ART. 1987
accin, pero no exime ni al asegurador ni al responsable
directo de este de ser emplazado.
651
PRESCRIPCIN Y CADUCIDAD .
LIBRO VIII
PRESCRIPCIN Y CADUCIDAD
653
LIBRO VIII
PRESCRIPCIN Y CADUCIDAD
TTULO I
PRESCRIPCIN EXTINTIVA
1580 Prescripcin. Nocin

La prescripcin extintiva es un medio de defensa de la par- Cas. N 3259-1999.
Data 30,000. GJ.
te demandada por la cual se exige la extincin del derecho ART. 1989
de accin respecto a una pretensin procesal determina-
da, al haberse interpuesto fuera del plazo establecido en la
norma positiva para dicha pretensin.
1581 Prescripcin y caducidad. Distincin

Las excepciones de prescripcin y caducidad son institu- Cas. N 2227-2000-
Lima.
ciones distintas que sancionan relaciones jurdicas por el Data 30,000. GJ.
paso del tiempo, cuando los derechos involucrados deben ART. 1989
hacerse valer judicialmente, razn por la cual deben ser

tratadas en forma independiente, segn sea el caso.
Los plazos de caducidad los fija la ley y extinguen tanto el Exp. N 924-1998-
Cusco. 08/01/1990.
derecho como la accin; en cambio, los plazos de pres- Anales Judiciales.
cripcin extinguen solamente la accin. T. LXXVIII, p. 9.
ART. 1989
1582 Prescripcin. Renuncia de la parte beneficiada Exp. N 2838-1987-

Lima.
Operada la extincin de la accin por transcurso del plazo Jurisp. Civil, p. 118.
de prescripcin sealado por la ley, el derecho de la accio- ART. 1989
655
nante queda expedito en tanto y en cuanto la parte benefi-

ciada con la prescripcin no haga renuncia a ella, expresa
o tcitamente.
1583 Prescripcin. Interpretacin respecto de la clase

de plazo
Cas. N 2137-2000. Cuando una norma especial establece un plazo para la ex-
Data 30,000. GJ.
tincin de una accin especfica, se entender que este pla-
ART. 1989
zo es de prescripcin, ya que, de acuerdo a la norma del
artculo 1989 del Cdigo Civil, la prescripcin extingue la
accin mas no el derecho.
1584 Prescripcin. Renuncia

Cas. N 2369-2005- De acuerdo con lo que prescribe el artculo 1991 del Cdi-
Ancash.
Data 30,000. GJ. go Civil, el derecho de prescribir es un derecho subjetivo
ART. 1991 que se funda en el orden pblico, en el inters social; pero
cuando la prescripcin ha sido ya adquirida solo da lugar
a un inters privado y este permite su renuncia de parte de
aquel en cuyo provecho la prescripcin se ha cumplido.
1585 Prescripcin. Renuncia luego de transcurrido el

plazo
E.C.L. del 09/04/1991. A pesar de transcurrido el trmino de la prescripcin ex-
Anda, p. 312.
ART. 1991 tintiva, si el demandado reconoce el derecho del deman-
dante a uno de los extremos reclamados, no funciona con
respecto a l la prescripcin y debe ordenarse el abono de
dicho extremo.
1586 Prescripcin. Renuncia tcita

Cas. N 2156-2002. Si el beneficiado con la prescripcin ganada no invoca su
Data 30,000. GJ.
ART. 1991
derecho oportunamente, se entender que ha renunciado
tcitamente a l, en cuyo caso, el juez no podr declararla
de oficio, ya que este est prohibido de fundar sus fallos
en la prescripcin cuando esta no haya sido invocada.
Cas. N 745-1998. La demandada no dedujo excepcin de prescripcin extin-

Data 30,000. GJ.
ART. 1991 tiva de la accin contra la demanda de interdicto de reco-
brar por despojo judicial invocando el artculo 921 del C-
digo, por consiguiente, la emplazada ha renunciado tcita-
mente a la prescripcin ganada, por lo que el Colegiado
Superior estaba absolutamente prohibido de fundar su
sentencia en la prescripcin no invocada.
656
La renuncia tcita a la prescripcin presupone una mani- Cas. N 2581-1998.

Data 30,000. GJ.
festacin de voluntad, de la que deba deducirse un acto ART. 1991
incompatible con la voluntad de favorecerse con la pres-
cripcin, que permita a su vez inferir indubitablemente la
voluntad de renunciar.
1587 Prescripcin. Prohibicin de declararla de oficio

La prescripcin extingue la accin pero no el derecho mis- Cas. N 1016-1999-
Cusco.
mo, de ah que el juez no puede fundar sus fallos en la Data 30,000. GJ.
prescripcin si no ha sido invocada, tal como seala el ar- ART. 1992
tculo 1992 del Cdigo Civil o como lo dispona el artculo

1154 del Cdigo Civil de 1936; por lo que siendo esto as,
no puede considerarse que el solo transcurso del tiempo o
del plazo prescriptorio, es suficiente para que se d por
extinguida la accin.
1588 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: ca-

rcter objetivo
Habiendo los demandantes alegado haber sido perjudica- Exp. N 2668-1998-
Lima.
dos por la falsedad de la denuncia imputada en su contra, Data 30,000. GJ.
es evidente que la accin ha podido ser intentada por los ART. 1993
demandantes desde que se concretiz el dao; y confor-
me lo previene el artculo 1993 de la misma norma sustan-
tiva invocada, la prescripcin comienza a correr desde el
da en que puede ejercitarse la accin; ello presupone que
el plazo de ejercicio de la accin no es subjetivo, sino que
es objetivo ya que el ejercicio de la accin no est condi-
cionada a una circunstancia de hecho sino de derecho.
La prescripcin comienza a correr desde el da en que pue- Exp. N 4275-1998-

Lima.
de ejercitarse la accin; ello presupone que el plazo de ejer- Data 30,000. GJ.
cicio de la accin no es subjetivo, sino que es objetivo ya ART. 1993
que el ejercicio de la accin no est condicionada a una
circunstancia de hecho sino de derecho.
1589 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: in-

cumplimiento de pago
El artculo 1993 del Cdigo Civil establece que la prescrip- Exp. N 290-1998-
Lima.
cin comienza a correr desde el da en que puede ejercitar- Data 30,000. GJ.
se la accin; ello significa que el demandante ha tenido ART. 1993
expedito su derecho desde que se produjo el incumplimien-
to de pago por los demandados, momento en que supues-
tamente se habra producido el provecho o ventaja econ-
mica de los accionados en detrimento del actor.
657
1590 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: pro-

duccin del dao
Cas. N 977-1999- La accin de nulidad de acto jurdico puede ejercitarse des-
Ayacucho.
Data 30,000. GJ. de que el mismo acto ha sido formalmente realizado; sin
ART. 1993 embargo, conforme al principio romano de que la igno-
rancia de hecho no perjudica, si el dao permaneci ocul-
to (por su propia naturaleza, o por dolo del ofensor), en-
tonces la accin puede interponerse recin cuando sea co-
nocido; el ejercicio de la accin comienza, por regla gene-
ral, cuando se produce el hecho (dao), presumindose
que el hecho es conocido por el titular de manera inmedia-
ta; pero, cuando no ocurre as, el trmino inicial de la pres-
cripcin de la accin es el momento en que el interesado
se enter del perjuicio, siempre y cuando pueda probarlo.
Cas. N 1454-2001- En el presente caso estaramos frente a actos antijurdicos

Lima.
Data 30,000. GJ.
que cada uno de ellos habra vulnerado el derecho del ac-
ART. 1993 cionante, en tal sentido, de acuerdo a los sealado, el de-
mandante tena expedito su derecho a accionar en cada
oportunidad que tuvo conocimiento de la vulneracin de
su derecho, por tanto pudo accionar frente a la primera
violacin, como ante la ltima de ellas; y de ser este el
caso, el plazo prescriptorio tendr que computarse desde
la fecha en que se produjo el ltimo hecho daoso, cuyo
acaecimiento deber ser objeto de acreditacin en las ins-
tancias de mrito correspondientes; deducindose de ello
que constituye un error considerar que el plazo prescripto-
rio debe empezarse a computar desde el primer hecho
daoso, porque ello llevara al absurdo de considerar que
los dems actos antijurdicos no le han causado dao al-
guno al accionante.
1591 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: ce-

lebracin de matrimonio
Cas. N 295-2002-Ica. Se seala que la resolucin impugnada al resolver la ex-
Data 30,000. GJ.
ART. 1993
cepcin de prescripcin ha tomado como inicio del plazo
prescriptorio el treintiuno de julio de mil novecientos cua-
rentisiete, fecha de celebracin del matrimonio civil, sin
tener en cuenta que el acto se materializ mediante la re-
inscripcin de la partida, esto es el veinticuatro de octubre
de mil novecientos noventiocho y que el impugnante tom
conocimiento de la existencia de sta cuando se interpone
la demanda de alimentos y le es notificada el primero de
setiembre de mil novecientos noventinueve. Siendo as la
658
existencia del proceso de alimentos se encuentra debida-

mente acreditada y por tanto esta probado que la partida
fue presentada con posterioridad, a partir de esta fecha en
que el actor tom conocimiento de la existencia de la par-
tida matrimonio poda ejercitar la accin; por lo que el ini-
cio del plazo prescriptorio al que hace referencia el inciso
1 del artculo 2001 del Cdigo Civil, debe computarse en
aplicacin del artculo 1993 del mismo cuerpo de leyes a
partir del da del conocimiento.
1592 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: acto

jurdico inscribible
Cas. N 2928-1998-
La resolucin impugnada ha establecido que la compra- La Libertad.
venta fue inscrita en los Registros Pblicos el 1 de setiem- Data 30,000. GJ.
bre de 1989, en tal virtud, es recin desde esta ltima fe- ART. 1993
cha, en la que se hace pblica frente a terceros la transfe-

rencia de dominio del bien, que debe computarse el plazo
para la prescripcin contemplado por el referido artculo
2001, inciso 1, del Cdigo Sustantivo.
Exp. N 29956-1998.
La prescripcin comienza a correr desde el da en que pue- Data 30,000. GJ.
de ejercitarse la accin. Dicha posibilidad se presenta cuan- ART. 1993
do se toma conocimiento del acto correspondiente, como
sera el caso de la inscripcin de la adjudicacin en los
Registros Pblicos, pues, se presume sin admitir prueba
en contrario, que toda persona tiene conocimiento del con-
tenido de las inscripciones.
1593 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: ad-

quisicin de capacidad
Tratndose de un menor, el plazo para ejercitar la accin Exp. N 3998-1997-
Lima. 16/01/1998.
es desde cuando adquiere la capacidad de ejercicio, tal Data 30,000. GJ.
como lo prev el artculo 1993 del Cdigo Civil. ART. 1993
1594 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: in-

mueble registrado
El decurso del cmputo del plazo prescriptorio no se inicia Cas. N 2684-2001.
Data 30,000. GJ.
desde la sola realizacin del acto jurdico, sino desde la ART. 1993
fecha del asiento de presentacin del bloqueo registral de
la partida del inmueble materia de litis, ello en aplicacin
del principio de publicidad registral; mxime si de confor-
midad con el artculo 5 del Decreto Ley N 18278, los efec-
tos de la inscripcin definitiva del acto o contrato a que se
659
refiere el bloqueo se retrotraen a la fecha y hora del asien-

to de presentacin de la solicitud de bloqueo.
1595 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio:

transferencia de acciones
Exp. N 4087-1998. La prescripcin extintiva o liberatoria opera desde el mo-
Data 30,000. GJ.
ART. 1993
mento que el supuesto perjudicado se encontraba en la
posibilidad de ejercitar su derecho de accin.
La transferencia de las acciones de la sociedad annima
no es un acto inscribible, forma parte de los libros de la
sociedad, cuya persona jurdica s requiere estar inscrita
en el registro mercantil. La celebracin del referido acto,
salvo prueba en contrario, no surte efecto inmediato con-
tra el perjudicado, sino desde que ste toma conocimiento
del mismo de manera plena.
1596 Prescripcin. Inicio del decurso prescriptorio: res-

pecto de terceros
Cas. N 2449-2005- Conforme al artculo 1993 del Cdigo Civil la prescripcin
Sicuani.
Data 30,000. GJ. comienza a correr desde el da en que puede ejercitarse la
ART. 1993 accin (dies a' quo), que en caso de las partes en un nego-
cio jurdico es evidente que se inicia en la fecha en que lo
concretaron; pero tratndose de terceros a esa relacin
jurdica, el plazo de prescripcin se inicia a partir de la fe-
cha en que tomaron conocimiento del acto jurdico cuya
invalidez pretenden, pues es evidente que es solo a partir
de dicha fecha en que se est en la posibilidad de actuar.
1597 Prescripcin. Suspensin por imposibilidad de re-

clamar ante tribunal peruano
Cas. N 1849-1998- En el caso de que la accin personal no pueda ser ejercita-
Lima.
Data 30,000. GJ. da de derecho por la falta de cumplimiento de los presu-
ART. 1994 puestos y modalidades pactadas por las partes, debe en-
tenderse que el plazo prescriptorio se encuentra suspendi-
do, no pudiendo ser opuesto el transcurso del tiempo me-
diante la excepcin de prescripcin extintiva mientras que
exista la causa de la suspensin, lo cual es recogido en el
artculo mil novecientos noventicuatro inciso octavo del
Cdigo sustantivo, al sealar que se suspende la prescrip-
cin, mientras sea imposible reclamar el derecho ante un
tribunal peruano.
660
1598 Prescripcin. Suspensin por falta de nombra-

miento de curador
La causal de suspensin de la prescripcin prevista en el Cas. N 3318-1997.
Data 30,000. GJ.
inciso 6 del artculo 1994 del Cdigo Civil est previsto para ART. 1994
el nombramiento de curador de bienes y en los casos de la
desaparicin de una persona y declaracin de ausencia,
no siendo aplicable para los casos de sucesin intestada.
1599 Prescripcin. Suspensin mientras incapaces no

estn sujetos a guarda
est
El artculo 1994, inciso 1 del Cdigo Civil, establece la sus- Cas. N 2026-2001.
pensin del plazo prescriptorio durante el tiempo que los Data 30,000. GJ.
ART. 1994
incapaces no estn bajo la guarda de sus representantes
legales. Siendo que, en el caso de los menores de edad,
dicha representacin legal es ejercida por los padres en
virtud de la patria potestad; por lo que, no se podr invo-
car la suspensin de la prescripcin basndose en la sola
condicin de incapaz del menor de edad, si no que ser
necesario que adems este haya estado privado de la re-
presentacin derivada de la patria potestad.
1600 Prescripcin. Suspensin por interposicin de ac-

cin penal
La norma del artculo 1989 del Cdigo Civil establece que Cas. N 2114-1998.
por la prescripcin se extingue la accin pero no el dere- Data 30,000. GJ.
ART. 1994
cho; mientras que segn el numeral 100 del Cdigo Penal,
la accin civil derivada de un hecho punible no se extin-
gue mientras subsista la accin penal; desprendindose,
de la interpretacin sistemtica de ambas normas, que la
interposicin de la accin penal derivada de un hecho pu-
nible suspende la prescripcin de la accin civil que se
derive del mismo hecho.
1601 Prescripcin. Suspensin no declarable de oficio

La suspensin de la prescripcin debe ser invocada por cual- Exp. N 629-1999.
Data 30,000. GJ.
quiera que tenga un inters legtimo. Por tratarse de hechos ART. 1994
ocurridos, no puede ser intervenida de oficio por el juez, quien
debe sujetarse y limitarse a lo que las partes invoquen.
1602 Prescripcin. Improcedencia de la interrupcin por

Prescripcin. Exp. N 444-1998-
interposicin de la demanda Lima.
Data 30,000. GJ.
La sola interposicin de la demandada, ocurrida el treinta ART. 1996
661
de enero de mil novecientos noventisiete, no interrumpe

el plazo prescriptorio.
Cas. N 2191-1999. La sola interposicin de la demanda no interrumpe el pla-

Data 30,000. GJ. zo de la prescripcin extintiva, sino que se requiere el em-
ART. 1996
plazamiento vlido con la demanda.
Cas. N 861-2004- No se puede alegar la interrupcin del plazo de prescrip-

Lima.
Data 30,000. GJ.
cin para la interposicin de la demanda de ineficacia de
ART. 1996 acto jurdico, entendindose ms bien que el recurrente
tuvo el plazo de dos aos para hacer valer el derecho que
le confiere la presente accin, lo que no hizo en tiempo
oportuno, siendo vlido que los demandados se valgan de
ello para oponer la prescripcin del derecho del recurrente
a accionar.
1603 Prescripcin. Procedencia de la interrupcin por

notificacin de la demanda
Cas. N 1724-2001- Es con la notificacin de la demanda con que se interrum-
Callao.
Data 30,000. GJ.
pe la prescripcin y no con la sola presentacin del escrito
ART. 1996 de demanda.
Cas. N 2366-1999. La prescripcin se interrumpe con la citacin de la deman-

Data 30,000. GJ.
ART. 1996
da. En el presente caso de nulidad de acto jurdico, el tr-
mino de prescripcin comenz a correr desde la fecha de
inscripcin del contrato de compraventa en los Registros
Pblicos, pero se vio interrumpido con el auto que abri
instruccin contra los demandados por los delitos de esta-
fa y contra la fe pblica. En consecuencia, a la fecha de la
notificacin de la presente demanda, la accin de nulidad
de acto jurdico no haba prescrito.
Cas. N 3287-2001. La norma del artculo 1996, inciso 3, al establecer que el

Data 30,000. GJ.
ART. 1996
plazo prescriptorio se interrumpe con la citacin con la
demanda o por otro acto con el que se notifique al deudor,
reconoce su apertura a una diversidad de supuestos en los
que podra operar dicha interrupcin. As, por ejemplo, el
emplazamiento en un proceso penal a fin de que el denun-
ciado cumpla con la reparacin civil derivada del delito que
se le imputa, constituye una notificacin al deudor de la de
dicha obligacin, que por consiguiente generar vlidamen-
te la interrupcin del plazo de prescripcin.
662
1604 Prescripcin. Diferencia entre interrupcin y sus-

pensin
A diferencia de la suspensin que paraliza el curso de la Cas. N 3243-2001-
prescripcin, la interrupcin exige que vuelva a comenzar Piura.
Data 30,000. GJ.
el tiempo durante el cual el derecho no ejercido se extin- ART. 1996
gue; por lo que cuando se interrumpe la prescripcin no
se cuenta el tiempo transcurrido hasta la aparicin de la
causal de interrupcin, es decir, se elimina el tiempo pasa-
do y se abre un nuevo plazo para la prescripcin que ha de
computarse luego de terminada la interrupcin.
1605 Prescripcin. Elementos de la interrupcin

Se debe tener en cuenta que la interrupcin de la prescrip- Cas. N 2075-2000-
cin consta de dos elementos: la manifestacin de la vo- Piura.
Data 30,000. GJ.
luntad de conservar el derecho con la interposicin de la ART. 1996
demanda, y la notificacin de sa voluntad al deudor; por
consiguiente, para interrumpir el plazo rescriptorio se ne-
cesita cumplir ambos elementos, pues el trmino prescrip-
torio seguir corriendo mientras el deudor no sea empla-
zado con la demanda.
La interrupcin de la prescripcin consta de dos elemen- Exp. N 28-1996-Lima.

A. Hinostroza.
tos: a) la manifestacin de voluntad de conservar el dere- T. IV, p. 477.
cho con la interposicin de la demanda, y b) la notificacin ART. 1996
de esa voluntad al deudor.
La interrupcin de la prescripcin consta de dos elemen- Exp. N 2883-1997-

Lima.
tos: manifestacin de voluntad de conservar el derecho con A. Hinostroza.
T. 4, p. 503.
la interposicin de la demanda y la notificacin de esa vo-
ART. 1996
luntad al deudor. En consecuencia, no basta plantearse una
demanda para interrumpir el trmino prescriptorio sino que
es necesaria la citacin al deudor, pues para ste el trmi-
no corre mientras no sea emplazada, correspondiendo por
tanto al demandante activar la diligencia de notificacin y
asegurarse que ella se realice bajo sancin y responsabili-
dad del secretario cursor.
1606 Prescripcin. Efectos y causales de la interrup-

cin
La prescripcin extintiva puede ser objeto de interrupcin. Cas. N 2664-1999-
La interrupcin produce la ineficacia de la fraccin del tiem- Junn.
Data 30,000. GJ.
po transcurrido, segn las causales sealadas en el artcu- ART. 1996
lo mil novecientos noventisis del Cdigo Civil; desapare-
663
cida la causal, empieza a correr un nuevo plazo prescripto-

rio, sin que sea de cmputo el tiempo anteriormente trans-
currido. La doctrina nacional, sustentada por los doctores
Fernando Vidal Ramrez y Anbal Torres Vsquez, seala
que los supuestos de la interrupcin de la prescripcin
extintiva sealados en citada norma, a diferencia de la sus-
pensin, no son taxativos, pues puede ubicarse otros su-
puestos en el ordenamiento jurdico. Que, en efecto, el
Artculo cien del Cdigo Penal establece que la accin civil
derivada del hecho punible no se extingue mientras sub-
sista la accin penal.
Cas. N 1454-2001- Es menester sealar, que en el fondo la prescripcin extin-

Lima. tiva busca sancionar la inaccin del titular de un derecho,
Data 30,000. GJ.
ART. 1996 es por esta razn que como remedio a dicha sancin exis-
ten las causales de interrupcin del plazo prescriptorio, las
que en su mayora tienen como sustento la actividad del
titular por hacer valer su derecho, en tal sentido queda cla-
ro que la norma contenida en el articulo cien del Cdigo
Penal funcionar como causal de interrupcin del plazo
prescriptorio, slo cuando el titular del derecho vulnerado
tenga la condicin de agraviada en el proceso penal res-
pectivo y su participacin en l denote su intencin de sal-
vaguardar su derecho, lo que no ocurre en el caso de au-
tos, ya que en el proceso penal al que hace mencin el
recurrente, ste tena la condicin de inculpado, es decir
que su participacin en el mismo se debi a las imputacio-
nes que existan en su contra y no porque l buscar pro-
teger su derecho.
1607 Prescripcin. Interrupcin en caso de personas

indeterminadas
Cas. N 184-2001- Para efectos de determinar la interrupcin de la prescrip-
Lima.
Data 30,000. GJ.
cin en el caso de demandados indeterminados o con do-
ART. 1996 micilio ignorado, se debe tomar en cuenta el cumplimien-
to del plazo especial de emplazamiento a que se refiere el
artculo cuatrocientos treinticinco del Cdigo Procesal Ci-
vil o el plazo que se establezca en cada procedimiento; no
siendo por ende correcto que para efectos de determinar
la interrupcin de la prescripcin se toma en cuenta la no-
tificacin al curador procesal.
664
1608 Prescripcin. Interrupcin por carta notarial

Resulta suficiente, a efectos de dar cumplimiento al inciso Exp. N 312-1998-
Lima.
segundo del artculo 1996 del Cdigo Civil, una carta nota- Data 30,000. GJ.
rial. ART. 1996
1609 Prescripcin. Interrupcin en caso de reconoci-

miento de obligacin
En concordancia con el artculo 1996, inciso 1 del Cdigo Exp. N 99-40989-557.
Data 30,000. GJ.
Civil, la interrupcin del plazo prescriptorio operar desde
ART. 1996
que se efecte el reconocimiento de la obligacin, el cual
podr realizarse a travs de comunicacin cursada por el
deudor al acreedor.
1610 Prescripcin. Reinicio del decurso prescriptorio

La accin que nace de una ejecutoria, no requiere ser ejer- Exp. N 656-1999.
Data 30,000. GJ.
cida en otro proceso distinto al que le dio origen, pues, se ART. 1998
entiende que esta se puede tambin ejercitar con la ejecu-
cin de la referida actio iudicati. Concluido el proceso judi-
cial con resolucin de condena, corre un nuevo plazo de
prescripcin, a partir del momento que el vencedor es no-
tificado con la resolucin que caus cosa juzgada y que
ser materia de ejecucin.
1611 Prescripcin. Plazos generales y especiales

Los plazos de prescripcin que establece el Cdigo Civil
Cas. N 2133-2000.
son aplicables, salvo que exista disposicin distinta de la Data 30,000. GJ.
ley. De lo cual se infiere, que si la norma especial que re- ART. 2000
gula algn tipo de relacin jurdica en particular prev un

plazo prescriptorio para el ejercicio de las acciones que de
aquella se deriven, este ser el aplicable; y en su defecto,
se aplicarn los plazos dispuestos por el aludido Cdigo.
1612 Prescripcin. Plazo en caso de accin personal

Si bien el artculo 2001 inciso 1 del Cdigo Civil fija en diez Exp. N 122-1998.
aos la prescripcin de la accin personal, tambin lo es Data 30,000. GJ.
ART. 2001
que esa referencia debe entenderse en sentido genrico,
es decir cuando el mismo Cdigo u otra norma legal no
fije un plazo prescriptorio especfico para determinada ac-
cin.
665
1613 Prescripcin. Plazo en caso de nulidad de resolu-

ciones administrativas
Exp. N 2054-1998. La accin de nulidad de resoluciones administrativas, est
Data 30,000. GJ.
ART. 2001
comprendida como accin personal, por cuanto la misma
no slo corresponde a las pretensiones que resultan de
derechos creditorios, sino de todos los derechos subjeti-
vos. Al no considerarse las resoluciones administrativas
dentro de la categora genrica del acto jurdico, la misma
prescribe a los 10 aos y se computa el plazo desde la fe-
cha de publicacin de dichas resoluciones.
1614 Prescripcin. Plazo en caso de responsabilidad

contractual
Res. N 174-T-1997-
Loreto. La accin indemnizatoria por responsabilidad contractual
N.L. N 269, p. A-13. prescribe en el mismo plazo que la personal, por ser sa
ART. 2001
su naturaleza.
1615 Prescripcin. Plazo en caso de locacin de servi-

cios y cesin de derechos
Cas. N 06-2001.
Data 30,000. GJ. La locacin de servicios y la cesin de derechos son con-
ART. 2001 tratos de naturaleza jurdica distinta; por lo cual, las accio-
nes que de ellos se deriven estarn sujetas a plazos pres-
criptorios distintos. Es as que para el contrato de locacin
ser aplicable el plazo previsto por el inciso 3 del artculo
2001 del Cdigo Civil para la accin de pago de remunera-
ciones por servicios prestados como consecuencia de vn-
culo no laboral; mientras que a la cesin le ser aplicable
el plazo establecido por el inciso 1 del mismo artculo para
el ejercicio de la accin personal.
1616 Prescripcin. Beneficio de la excepcin de pres-

cripcin
Exp. N 1733-1999. No obstante, el demandante haber reclamado en forma
Data 30,000. GJ. directa una indemnizacin, ste se encontraba en aptitud
ART. 2001
de recurrir al rgano jurisdiccional para satisfacer sus pre-
tensiones, lo que recin ha materializado luego de trans-
currido con exceso el plazo de dos aos a que se refiere el
inciso 4 del artculo 2001 del CC. La excepcin de prescrip-
cin slo procede en beneficio de la parte que lo ha pro-
puesto. Se incurre en nulidad, declarar la nulidad del pro-
ceso y la conclusin del mismo.
666
1617 Prescripcin. Cumplimiento del plazo

Si al dejar de cumplir sus obligaciones la demandada, trans- Exp. N 1493-1998.
Data 30,000. GJ.
curre el plazo de dos aos que seala el inc. 4 del art. 2001 ART. 2002
del Cdigo Civil, para la accin indemnizatoria por respon-
sabilidad extracontractual, debe ampararse la prescripcin.
1618 Prescripcin. Improcedencia para otorgamiento

de escritura pblica
El otorgamiento de escritura pblica como una formalidad Exp. N 68-1993-Lima,
G.J. N 32, p. 14-A.
para la seguridad y afianzamiento del acto y contrato que ART. 2001
contiene no est sujeto a trmino de prescripcin dentro
de nuestro ordenamiento jurdico e incluso para el supuesto
de su inscripcin en los Registros Pblicos.
TTULO II
CADUCIDAD
1619 Caducidad y prescripcin. Distincin

Las excepciones de prescripcin y caducidad son institu- Cas. N 2227-2000-
Lima.
ciones distintas que sancionan relaciones jurdicas por el Data 30,000. GJ.
paso del tiempo, cuando los derechos involucrados deben ART. 2003
hacerse valer judicialmente, razn por la cual deben ser

tratadas en forma independiente, segn sea el caso.
Los plazos de caducidad los fija la ley y extinguen tanto el Exp. N 924-1998-
derecho como la accin; en cambio, los plazos de pres- Cusco. 08/01/1990.
Anales Judiciales.
cripcin extinguen solamente la accin. T. LXXVIII, p. 9.
ART. 2004
1620 Caducidad. Plazos no aplicables por analoga

Dado que el plazo de caducidad para el caso de errores Cas. N 3256-1998-
judiciales no esta previsto en el artculo 27 de la norma, Lima.
Data 30,000. GJ.
dicha vaco no puede suplirse en va de interpretacin de ART. 2003
los artculos 2002 y 2005 del Cdigo Civil, pues los plazos
de caducidad los fija la ley y el inicio del cmputo de la
caducidad debe ceirse a lo que dispone sta y no al arbi-
trio del juzgador con base en hermenutica errada.
La norma imperativa del artculo 2004 del Cdigo Civil es- Cas. N 142-1999.
tablece que los plazos de caducidad solo los fija la ley, no Data 30,000. GJ.
ART. 2004
pudiendo aplicarse dichos plazos por analoga a aquellos
667
supuestos para los cuales la ley no disponga expresamen-

te plazo de caducidad alguno.
1621 Caducidad. Procedencia por el solo ejercicio de

la accin
Cas. N 3017-2003- Cuando se trata del instituto de la caducidad, a diferencia
Callao.
Data 30,000. GJ. de la prescripcin, basta con el ejercicio de la accin den-
ART. 2003 tro del trmino establecido, an cuando sta se notifique
con posterioridad, para que se considere oportuno, lo que
es consecuente con la brevedad del plazo de establecido
para la impugnacin.
1622 Caducidad. Efectos y forma de declararse

Exp. N 69-1-1997. Producida la caducidad de la accin, resulta innecesario
Data 30,000. GJ.
referirse a la contradiccin y argumentaciones de las par-
ART. 2003
tes sobre la obligacin puesta a cobro. La caducidad pue-
de ser declarada de oficio o a peticin de parte.
Exp. N 62-1995- La caducidad trata del cumplimiento de un plazo previsto

Arequipa. en la ley, a cuyo trmino ya no puede ejercitarse un dere-
N.L. N 248, p. A-24.
ART. 2006 cho o una accin determinada. El efecto de la caducidad
es automtico, pudiendo ser apreciado de oficio, es decir,
por la autoridad judicial y sin necesidad de ser alegado
por la parte a la que beneficia.
1623 Caducidad. Oposicin del obligado

Exp. N 97-1990-Piura.
22/10/1991. SPIJ.
La caducidad se produce por la inaccin del titular de de-
ART. 2004 recho durante el plazo de vigencia predeterminado en la
ley, sin que para ello sea necesario la oposicin del obliga-
do.
1624 Caducidad. Plazo para impugnacin de acto o re-

solucin administrativa
Cas. N 229-1995. El plazo que establece el inciso 3 del artculo 541 del Cdi-
Data 30,000. GJ. go Procesal Civil para la interposicin de la demanda de
ART. 2003
impugnacin de un acto o resolucin administrativa, como
requisito para su admisibilidad, es uno de caducidad, que
extingue tanto el derecho como la accin respectiva. Sin
embargo, cuando el mismo derecho sea reclamado en la
va del proceso de conocimiento, por involucrar otros am-
parables en esta va, no ser aplicable a dicha accin el
plazo de caducidad previsto para la impugnacin de un
acto o resolucin administrativa, por ser procesos de na-
668
turaleza distinta; y no obstante que como resultado del pro-

ceso de conocimiento se declare la nulidad la resolucin
administrativa de la cual proviene la accin judicial.
De conformidad con el mandato imperativo del artculo Cas. N 10-1997.

Data 30,000. GJ.
2004 del Cdigo Civil, los plazos de caducidad son fijados ART. 2004
por la ley. As es que, la norma del inciso 3 del artculo 541
del Cdigo Procesal Civil, al establecer como requisito de
admisibilidad de la accin de impugnacin de un acto o
resolucin administrativa, que esta se interponga dentro
de los tres meses de notificada o de publicada la resolu-
cin impugnada (lo que ocurra primero), fija un plazo de
caducidad a cuyo cumplimiento quedar extinguida tanto
la acin como el derecho.
1625 Caducidad. Plazo para impugnacin judicial de

acuerdos
Es errado considerar el plazo previsto en el artculo 92 del Exp. N 35908-1998.
Data 30,000. GJ.
Cdigo Civil, para impugnar judicialmente los acuerdos que ART. 2004
violen las disposiciones legales, como prescripcin. Cuan-
do la ley concede un plazo para el ejercicio de una deter-
minada accin, es de caducidad.
1626 Caducidad. Improcedencia de pacto en contrario

o interrupcin
En la caducidad los plazos los fija la ley; no admite pacto Exp. N 1690-1998.
en contrario ni interrupcin. De manera que el simple trans- Data 30,000. GJ.
ART. 2005
curso del tiempo desde que se produce el evento que la
ley considera como inicio del plazo de caducidad hasta que
se interpone la demanda, trae como consecuencia inevita-
ble la extincin del derecho y la accin. La comunicacin
respecto a la opcin de resolucin contractual no es forma
admitida por la ley para evitar la caducidad, ni menos per-
mite su interrupcin.
1627 Caducidad. Efectos de pleno derecho

Si bien la caducidad se produce de pleno derecho, lo que Exp. N 232-1998.
Data 30,000. GJ.
supone que no hay necesidad de resolucin judicial que la
ART. 2006
declare; empero, no hay impedimento legal para que el
Juzgador la declare cuando est convencido de la caduci-
dad de la medida. La extincin del derecho y la accin es
solo parcial, siempre que se distinga que la medida est
dirigida y ordenada contra varios bienes y que solo se ha
ejecutado sobre uno de ellos.
669
REGISTROS PBLICOS .
LIBRO IX
REGISTROS PBLICOS
671
REGISTROS PBLICOS .
LIBRO IX
REGISTROS PBLICOS
TTULO I
1628 Registros Pblicos. Rgimen legal y autonoma

Los Registros Pblicos se sujetan a lo dispuesto en el C- Res. N 021-1997-
ORLC/TR.
digo Civil, a sus leyes y reglamentos especiales, dispositi- Jurisp. Reg.
vo legal que consagra la autonoma del Registro y del De- Vol. VI, p. 30.
ART. 2009
recho Registral con relacin a los entes administrativos.
1629 Principio de titulacin autntica. Funcin de cer-

teza sobre actos y contratos
La publicidad registral, por los especiales y fortsimos efec- Res. N 223-2004-
SUNARP-TR-T.
tos que genera (legitimacin, fe pblica, oponibilidad) re- Data 30,000. GJ.
quiere de certeza acerca de la existencia y validez de los ART. 2010
actos y contratos que accedan al Registro. Toda vez que el

contenido del Registro es necesariamente pblico, y que
los derechos inscritos son oponibles erga omnes, se re-
quiere reducir si no eliminar las inseguridades de la con-
tratacin que pudieran afectar en el futuro a las titularida-
des adquiridas. Uno de los instrumentos jurdicos que
coadyuva a tal finalidad es el principio de titulacin autn-
tica, entendido como la necesidad de que las inscripcio-
nes se extiendan, por regla general, en mrito a documen-
tos pblicos y autnticos.
673
1630 Principio de titulacin autntica. Instrumentos p-

blicos
Res. N 190-2005- El artculo 2010 del Cdigo Civil, concordado con el nume-
SUNARP-TR-L.
Data 30,000. GJ. ral 111 del Ttulo Preliminar del Reglamento General de
ART. 2010 los Registros Pblicos, establece que toda inscripcin se
hace en virtud del ttulo que conste en instrumento pbli-
co, salvo disposicin contraria. Es decir, de conformidad
con lo sealado por este precepto legal, que recoge el prin-
cipio de titulacin autntica, las inscripciones se realizan
en mrito a instrumento pblico o, cuando exista disposi-
cin expresa, en mrito a un instrumento privado.
Res. N 040-1997- Se admite la inscripcin de la resolucin automtica de un

ORLC/TR.
Jurisp. Reg. contrato en base a instrumento pblico otorgado por la
Vol. IV, p. 161. parte que resuelve el contrato, en el que se inserte o acom-
ART. 2010
pae el documento original, o en copia autenticada de la
comunicacin indubitable cursada al incumpliente.
1631 Principio de titulacin autntica. Inidoneidad de

fotocopias o reproducciones
Res. N 086-1998- Las inscripciones se efectuarn en virtud de testimonios o
ORLC/TR.
Jurisp. Reg. copias certificadas expedidas por el mismo funcionario o
Vol. VI, p. 50. institucin que conserva en su poder la matriz correspon-
ART. 2010
diente y no copias fotostticas.
Res. N 465-2000-
ORLC/TR.
Las reproducciones de documentos legalizados por nota-
Data 30,000. GJ. rio no son idneos para solicitar una inscripcin, as se
ART. 2010 trate de documentos legalizados por el mismo notario que
conserva en su poder la matriz.
1632 Principio de titulacin autntica. Escrituras pbli-

cas imperfectas
Res. N 056-2002- Las escrituras pblicas imperfectas otorgadas con los re-
ORLL/TRN. quisitos de ley por los jueces de paz o paz letrados consti-
Data 30,000. GJ.
ART. 2010 tuyen documentos pblicos por haber sido otorgadas por
funcionarios pblicos en ejercicio de sus atribuciones.
1633 Principio de titulacin autntica. Excepcin

Res. N 103-1999- La Ley N 26593 tiene como finalidad la inscripcin de los
ORLC/TR. predios que no se encuentran registrados a favor del INA-
Data 30,000. GJ.
ART. 2010 BIF, comprendiendo no solo las inscripciones primera de
dominio, sino a todos aquellos actos susceptibles de ins-
674
REGISTROS PBLICOS .
cripcin, como lo prev el tercer prrafo del artculo 3 del

acotado dispositivo legal. La referida ley regula un proce-
dimiento de inscripcin registral no basado en instrumen-
tos que constituyan titulacin pblica ordinaria, sino que
la misma considera como ttulos susceptibles de dar mri-
to a las correspondientes anotaciones preventivas, a los
documentos que seala la referida ley, constituyendo as
una excepcin al principio de titulacin autntica, no com-
prendiendo a los dems principios registrales como el de
legitimacin y tracto sucesivo.
De conformidad con lo sealado por este precepto legal, Res. N 190-2005-

que recoge el principio de titulacin autntica, las inscrip- SUNARP-TR-L.
Data 30,000. GJ.
ciones se realizan en mrito a instrumento pblico o, cuan- ART. 2010
do exista disposicin expresa, en mrito a un instrumento
privado.
Es procedente la inscripcin de los contratos individuales Res. N 465-2000-

ORLC/TR.
de adjudicacin que efecten las personas jurdicas pro- Data 30,000. GJ.
pietarias de urbanizaciones populares a favor de sus aso- ART. 2010
ciados, formulados mediante documentos privados con

legalizacin notarial de firmas, en virtud de lo dispuesto
por el artculo 6 del D.S. N 009-1988-VC.
La Ley N 27157 y su Reglamento, sobre regularizacin de Res. N 465-2000-

edificaciones, otorgan la calidad de ttulo al formulario re- ORLC/TR.
Data 30,000. GJ.
gistral (FOR), aplicndose de este modo la excepcin a que ART. 2010
se refiere el artculo 2010 del Cdigo Civil.
Son ttulos inscribibles en el Registro Predial Urbano el Res. N 396-2003-

SUNARP-TR-L.
formulario registral que contiene el acto o derecho, certifi- Data 30,000. GJ.
cado por el notario o abogado, o la escritura pblica nota- ART. 2010
rial, salvo que por normativa especial se establezcan o per-

mitan formalidades distintas.
1634 Principio de legalidad. Calificacin sobre docu-

mentos presentados
El procedimiento registral, por no proceder recurso de opo- Res. N 024-1998-
ORLC/TR.
sicin ni la actuacin de pruebas es uno de naturaleza no Data 30,000. GJ.
contenciosa, en tal sentido la calificacin registral debe ver- ART. 2011
sar exclusivamente sobre los documentos presentados
para la inscripcin del acto, no correspondiendo a los re-
gistradores realizar una indagacin personal o extrarregis-
tral, correspondiendo aquello a la autoridad judicial por lo
675
que los afectados pueden hacer valer sus derechos en la

va judicial.
1635 Principio de legalidad. Imposibilidad de constituir

precedente de observancia obligatoria
Res. N V026-2001- La calificacin de un registrador no sienta precedente de
ORLC/TR.
Data 30,000. GJ.
observacin obligatoria toda vez que vencido el plazo de
ART. 2011 la vigencia del asiento de presentacin de un ttulo sin que
se haya subsanado los defectos advertidos, podr presen-
tarse nuevamente siendo objeto de una nueva calificacin.
1636 Principio de legalidad. Falsedad de asientos

Res. N 060-1997- La presunta falsedad de asientos aludida por el registra-
ORLC/TR.
Jurisp. Reg. dor, no constituye impedimento para el ejercicio de la fun-
Vol. IV, p. 14.
cin calificadora inherente a su cargo, mxime si la referi-
ART.2011
da presuncin recae sobre asientos de cancelacin de gra-
vamen.
1637 Principio de legalidad. Aclaracin ante notario

Res. N 396-1998- La aclaracin realizada por el notario de documentos in-
ORLC/TR.
Data 30,000. GJ. sertos en la escritura pblica puede hacerse sin modificar
ART. 2011 esta, adjuntando dichos documentos otorgados ante fun-
cionarios pblicos.
1638 Principio de legalidad. Tacha de ttulo

Res. N 777-2003- Si bien el apelante seala que el titular registral ha adquiri-
SUNARP-TR-L.
Data 30,000. GJ. do el inmueble de forma delictiva, al no ser aquel la misma
ART. 2011 persona que en el Registro aparece como propietario, se
procede a tachar el ttulo, pudiendo el apelante hacer valer
su eventual derecho en la va judicial correspondiente.
1639 Principio de legalidad. Calificacin de la capaci-

dad
Res. N 409-2004 Debe precisarse que tal como se seala en la Exposicin
SUNARP-TR-L.
Data 30,000. GJ.
de Motivos del Cdigo Civil la calificacin de la capacidad
ART. 2011 de los otorgantes no solo debe circunscribirse a la capaci-
dad de ejercicio que debe tener para la realizacin de los
actos que se desea inscribir. La calificacin debe referirse
tambin a aspectos relacionados con el estado civil, la na-
cionalidad, la condicin de quebrado o insolvente y otros
factores que puedan limitar la capacidad de la persona que
intervino en el acto materia de la inscripcin. Por lo tanto,
676
REGISTROS PBLICOS .
el registrador deber apreciar si en el Registro correspon-

diente y en otros Registros aparecen inscritas razones de
quiebra o insolvencia, interdiccin, etc.
1640 Principio de legalidad. Imposibilidad de enervar

validez de asientos
Los registradores no estn en aptitud de enervar la validez Res. N 060-1997-
ORLC/TR.
de los asientos conformantes de la partida ni de invadir Jurisp. Reg.
campos reservados a la decisin de los tribunales, negan- Vol. IV, p. 14.
ART. 2011
do o suspendiendo el acceso al Registro de derechos naci-
dos en virtud de contratos o actos vlidos y al amparo de
las leyes; sin embargo, ello no implica el reconocimiento
de asientos extendidos irregularmente, cuya validez pue-
de ser cuestionada y declarada judicialmente, por cuanto
las posteriores inscripciones que realicen no las convali-
da.
1641 Principio de legalidad. Calificacin de competen-

cia y facultades de funcionario
La funcin calificadora del registrador comprende calificar Res. N 086-1998-
la competencia y facultades del funcionario que autoriza o ORLC/TR.
Jurisp. Reg.
autentica el ttulo. Vol. VI, p. 47.
ART. 2011
1642 Principio de rogacin. Alcances

La rogacin comprende en principio, todos los actos ins- Res. N 468-1998-
ORLC/TR.
cribibles contenidos en el ttulo presentado al Registro, Data 30,000. GJ.
salvo expresa e indubitable exclusin o desistimiento par- ART. 2011
cial, si es que se trata de actos separables o independien-
tes entre s.
La rogatoria no est contenida nicamente en el formula- Res. N 265-1999-

ORLC/TR.
rio de inscripcin sino que est constituida por todos los Data 30,000. GJ.
actos jurdicos contenidos en el instrumento o instrumen- ART. 2011
tos que se presentan al Registro, salvo que se haga renun-
cia expresa de la inscripcin de alguno de ellos.
1643 Principio de rogacin. Partes judiciales

Cuando el ttulo consiste en partes judiciales donde se or- Res. N 130-1999-
ORLC/TR.
dena practicar una inscripcin, la rogatoria corresponde al Data 30,000. GJ.
juez, la misma que se encuentra formulada en el oficio que ART. 2011
este remite al Registro y comprendida en el mandato con-
tenido en la respectiva obligacin, sin perjuicio de que la
677
solicitud de inscripcin la realice la parte interesada o cual-

quier tercero por encargo de esta, toda vez que tal solici-
tud de inscripcin no es ms que el medio a travs del cual
se concretiza la rogatoria, pues en estos casos la inscrip-
cin se efectuar siempre a instancia y por mandato del
juez, al margen de quien lo haya solicitado.
Res. N 271-1998- Los registradores pblicos no pueden renunciar a su fun-

ORLC/TR.
Data 30,000. GJ. cin de calificacin de ttulos, aunque estos provengan de
ART. 2011 la autoridad judicial, pues en estos casos se deber efec-
tuar una calificacin registral restringida o limitada a veri-
ficar la compatibilidad entre el mandato judicial y los ante-
cedentes registrales, quedando fuera del mbito de califi-
cacin los fundamentos o el contenido de la resolucin as
como su adecuacin a la ley.
Res. N 126-1995- Si bien la calificacin de la legalidad de los documentos en

ORLC/TR.
Data 30,000. GJ. cuya virtud se solicita la inscripcin, de la capacidad de los
ART. 2011 otorgantes y de la validez del acto puede no ser realizada,
bajo responsabilidad del registrador, cuando se trate de
parte que contenga una resolucin judicial que ordene la
inscripcin, ello no puede enervar la vigencia de los princi-
pios registrales recogidos en el Cdigo Civil (como por
ejemplo el de tracto sucesivo), debiendo aplicarse en ar-
mona con estos y teniendo en cuenta que ninguna ins-
cripcin puede causar perjuicios a terceros ajenos a una
relacin jurdica, pues la ley no ampara el ejercicio abusi-
vo del derecho.
Res. N 237-2002- Cuando el ttulo consiste en partes judiciales donde se or-

ORLC/TR. 30/04/2002.
Data 30,000. GJ. dena practicar una inscripcin, la rogatoria corresponde al
ART. 2011 juez, la misma que se encuentra formulada en el oficio que
este remite al Registro y comprendida en el mandato con-
tenido en la respectiva resolucin.
1644 Principio de rogacin. Partes notariales

Res. N 042-2001-
ORLC/TR. Los partes notariales de otorgamiento de escritura pblica
Data 30,000. GJ. de compraventa formulado por el juez en rebelda de la
ART. 2011
parte demandada, no constituyen resoluciones judiciales,
por lo que no resulta de aplicacin en la calificacin regis-
tral el segundo prrafo del artculo 2011 del Cdigo Civil.
678
REGISTROS PBLICOS .
1645 Principio de publicidad. Prevalencia de la publici-

dad del Registro
La publicidad negocial e interpartes en ningn caso puede Res. N P003-1998-
prevalecer sobre la heteropublicidad que emana de un ORLC/TR. Jurisp. Reg.
Vol. VI, p. 344.
Registro jurdico. ART. 2012
1646 Principio de publicidad. Imposibilidad de alegar

desconocimiento
No se puede desconocer el cumplimiento de una obliga- Exp. N 099-10974-
3683.
cin alegando el desconocimiento de un acto jurdico que Data 30,000. GJ.
se encuentra inscrito en los Registros Pblicos, toda vez ART. 2012
que de acuerdo al artculo 2012 del Cdigo Civil existe la
presuncin iuris et de iure de que toda persona tiene cono-
cimiento del contenido de las inscripciones.
Se presume, sin admitir prueba en contrario, que toda per- Cas. N 1738-1998.
sona tiene conocimiento del contenido de las inscripcio- Data 30,000. GJ.
ART. 2012
nes. En tal sentido, no ser amparable la invocacin de
buena fe de aquel que afirme el desconocimiento de un
acto que se encontraba inscrito en los Registros Pblicos.
La persona que compra un vehculo que se encontraba Exp. N 0494-2003-AA/TC.

gravado y con orden de captura no puede manifestar que Data 30,000. GJ.
ART. 2012
lo desconoca, toda vez que el bien materia de transferen-
cia tiene la calidad de bien mueble registrado, prevalecien-
do, en consecuencia, el principio de publicidad registral
respecto a su adquisicin.
1647 Principio de publicidad. Alcances

Cas. N 590-2004
El artculo dos mil doce del Cdigo Civil, recoge el princi- Lima.
pio de la publicidad registral que dispone que toda perso- Data 30,000. GJ.
na tiene conocimiento del contenido de las inscripciones, ART. 2012
publicidad que no slo est referida al contenido de los

asientos registrales sino tambin a los ttulos que dieron
origen a la inscripcin, es decir a los ttulos archivados,
que es el legajo que contiene el original del ttulo que se
present para su inscripcin, teniendo la publicidad regis-
tral la naturaleza de publicidad-efecto, ya que va a desen-
cadenar una serie de derecho y secuencias posteriores a
la transmisin de los derechos lo que a la postre va a per-
mitir el trfico comercial.
679
Cas. N 3682-2002.
Data 30,000. GJ.
La presuncin absoluta de que toda persona tiene conoci-
ART. 2012 miento del contenido de las inscripciones implica el cono-
cimiento tanto del asiento registral como de los ttulos y
documentos que lo sustentan y que se encuentran archi-
vados en los Registros Pblicos; de lo cual se desprende la
obligacin que tienen los funcionarios de la entidad regis-
tral de dar a conocer los ttulos archivados, ndices y de-
ms documentos que obran en las oficinas registrales.
Cas. N 2580-2001. Los ttulos archivados tambin forman parte de la publici-

Data 30,000. GJ. dad de los Registros Pblicos, puesto que, en concordan-
ART. 2012
cia con los artculos 160 y 184 del Reglamento General de
los Registros Pblicos (del 16 de mayo de 1968), el asiento
registral es solamente un resumen, en el que consta el t-
tulo que da origen al asiento, el cual se encuentra a dispo-
sicin de toda persona, porque forma parte del asiento y
de la publicidad registral. Es por ello, que a fin de asegurar
la buena fe registral, no solo es necesario leer el resumen
del asiento registral, sino adems tomar conocimiento del
ttulo archivado que le dio origen. De lo cual se concluye
que el principio de publicidad registral recogido por el ar-
tculo 2012 del Cdigo Civil ser aplicable tambin a cual-
quier ttulo archivado que no haya logrado en su momen-
to calificacin positiva por parte del registrador, a cuyo
conocimiento no podr oponerse por tanto a buena fe re-
gistral consagrada por el artculo 2014 del Cdigo citado.
Cas. N 1104-2002. El asiento registral es slo un resumen en el que consta el

Data 30,000. GJ.
ART. 2012
ttulo que da origen al asiento. Dicho ttulo est a disposi-
cin de toda persona, ya que forma parte del asiento y de
la publicidad de los Registros. Por ello, a fin de asegurar la
buena fe registral, no slo es necesario leer el resumen del
asiento registral, sino tomar conocimiento del ttulo archi-
vado que le dio origen.
Cas. N 1712-2002. El conocimiento de la informacin contenida en los Regis-

Data 30,000. GJ. tros Pblicos no puede limitarse a la revisin de lo consig-
ART. 2012
nado en la ficha registral, sino que debe extenderse a los
ttulos archivados que le dieron origen.
1648 Principio de publicidad. Inscripcin de acto sin

Res. N 007-2002- mencin de antecedentes
ORLC/TR.
Data 30,000. GJ. Resulta procedente inscribir la transferencia de un inmue-
ART. 2012 ble afectado con medidas cautelares de embargos, aun
680
REGISTROS PBLICOS .
cuando en el contrato de compraventa no se haya hecho

referencia a todos los gravmenes que contiene la partida
registral respectiva, pues de conformidad con lo prescrito
en el artculo 2012 del Cdigo Civil se presume, sin admi-
tirse prueba en contrario, que toda persona tiene conoci-
miento de las inscripciones.
1649 Principio de legitimacin. Vigencia de medidas

cautelares
El contenido de las inscripciones se presume cierto mien- Res. N 051-1997-
tras no se rectifique o se declare judicialmente su invali- ORLC/TR.
Jurisp. Reg. Vol. IV,
dez, por lo que las renovaciones de las medidas cautelares p. 59.
se encuentran surtiendo todos sus efectos en tanto dicha ART. 2013
presuncin no se desvirte judicialmente.
1650 Principio de legitimacin. Improcedencia de asien-

to aclaratorio
No procede extender un asiento aclaratorio por el que se Res. N 249-2000-
ORLC/TR.
pretenda dejar sin efecto otras inscripciones en el Regis- Data 30,000. GJ.
tro, que se encuentran amparadas por el principio de legi- ART. 2013
timacin registral.
1651 Principio de legitimacin. Independizaciones erra-

das
Las independizaciones realizadas de una partida matriz, que Res. N 436-2000-
ORLC/TR.
es cerrada en mrito de un pronunciamiento judicial, no Data 30,000. GJ.
pueden ser afectadas y producirn todos sus efectos los ART.2013
asientos extendidos en las mismas, mientras no sean de-
clarados nulos y sin valor por el rgano jurisdiccional.
1652 Principio de legitimacin. Improcedencia de rec-

tificacin
No procede la rectificacin de un asiento registral respec- Res. N 247-1997-
to a la naturaleza de bien social de un bien inmueble ad- ORLC/TR.
Data 30,000. GJ.
quirido durante el matrimonio, mientras no se presenten ART. 2013
documentos probatorios que desvirten la presuncin ju-
ris tantum del artculo 185 del Cdigo Civil de 1936, sur-
tiendo el asiento registral, plenos efectos.
1653 Principio de legitimacin. Alcances de la nulidad Res. N 004-2002-

ORLC/TR.
Cuando la inscripcin de un acuerdo de asamblea general Data 30,000. GJ.
tuvo lugar como consecuencia de un mandato judicial y ART. 2013
681
este es posteriormente declarado nulo, dicha nulidad al-

canza al asiento extendido en virtud del mismo sin reque-
rirse que se declare la nulidad del acuerdo de la asamblea
general por derivar la inscripcin directamente del man-
dato judicial.
Cas. N 1067-2002. Si se acredita que una persona es la propietaria legtima

Data 30,000. GJ. de un bien inmueble y no suscribi la hipoteca otorgada
ART. 2013
por otra persona a favor de un banco, el acto jurdico de
hipoteca otorgado es nulo, as como tambin su asiento
registral. Por ende debe ordenarse la cancelacin de la ins-
cripcin registral de la hipoteca como lgica consecuencia
de la declaracin judicial de nulidad del acto jurdico y la
exactitud del Registro Pblico.
1654 Principio de legitimacin. Imposibilidad de ener-

var validez de asientos
Res. N 060-1997-
ORLC/TR.
Los registradores no estn en aptitud de enervar la validez
Jurisp. Reg. de los asientos conformantes de la partida ni de invadir
Vol. IV, p. 14.
campos reservados a la decisin de los tribunales, negan-
ART. 2013
do o suspendiendo el acceso al Registro de derechos naci-
dos en virtud de contratos o actos vlidos y al amparo de
las leyes; sin embargo, ello no implica el reconocimiento de
asientos extendidos irregularmente, cuya validez puede ser
cuestionada y declarada judicialmente, por cuanto las pos-
teriores inscripciones que realicen no las convalida.
1655 Principio de fe pblica registral. Fundamento

Cas. N 1065-2005- El fundamento del principio de buena fe registral radica en
Huancavelica.
Data 30,000. GJ. la necesidad de asegurar el trfico patrimonial, cuyo obje-
ART. 2014 to consiste en proteger las adquisiciones que por negocio
jurdico efecten terceros adquirentes y que se hayan pro-
ducido confiados en el contenido del Registro; para ello, la
ley reputa exacto y completo el contenido de los asientos
registrales.
1656 Principio de fe pblica registral. Concepto de ter-

cero registral
Cas. N 1634-2005- Es "tercero registral" es aquella persona que, sobre la base
Lima.
Data 30,000. GJ.
de la buena fe, adquiere a ttulo oneroso un derecho de
ART. 2014 quien aparece en el Registro con facultades para otorgar-
lo, y lo inscribe a continuacin. Esta figura la encontramos
en el artculo dos mil catorce del Cdigo Civil, que recoge
682
REGISTROS PBLICOS .
el principio de buena fe registral, y cuyo efecto inmediato

es el proteger la adquisicin del tercero una vez inscrito su
derecho, aunque despus se anule, rescinda o resuelva el
del otorgante por virtud de causas que no consten en los
Registros Pblicos, siendo que la buena fe se presume
mientras no se pruebe que el tercero conoca la inexacti-
tud del Registro.
1657 Principio de fe pblica registral. Falta de legitimi-

dad de quien no es tercero
Si se falsifica la firma del propietario registral en la escritu- Cas. N 857-2000.
ra pblica de mutuo con garanta hipotecaria, el acreedor Data 30,000. GJ.
ART. 2014
hipotecario no puede ser considerado como un tercero re-
gistral, ya que no se puede interpretar el artculo 2014 del
Cdigo Civil para convalidar vicios de los que adolece el
propio acto jurdico de adquisicin del derecho de hipote-
ca, respecto del cual el ejecutante es parte y no tercero.
1658 Buena fe registral. Efectos de la nulidad del acto

anterior
Para que el tercero adquirente de un derecho mantenga Cas. N 383-2001.
Data 30,000. GJ.
vlidamente su adquisicin, es necesario que haya actua- ART. 2014
do con buena fe registral, es decir, que el referido derecho
le haya sido transferido por quien, segn los Registros, sea
la persona facultada para hacerlo, aunque dicha informa-
cin sea inexacta o provenga de un acto jurdico nulo o
anulable, y siempre que el tercer adquirente no conozca
de la inexactitud de la informacin registral. En tal supues-
to, el derecho del tercer adquirente no devendr en nulo
aunque se declare nulo el acto jurdico del cual provenga.
1659 Principio de fe pblica registral. Vicios de la com-

praventa anterior
El que compra un inmueble de quien aparece en el Regis- Exp. N 929-1990-La
Libertad.
tro de la Propiedad como dueo adquiere vlidamente el G.J. N 7, p. 8.
dominio y no tiene por qu responder de los vicios que ART. 2014
pudiera presentar la compra hecha por su vendedor, en

razn al mrito y garanta que ofrece la fe registral, sin
perjuicio del derecho del perjudicado, en este caso la acto-
ra, para hacerlo valer en el modo y forma de ley.
683
1660 Principio de fe pblica registral. Inscripcin de hi-

poteca
Cas. N 691-1997- El artculo 2014 del Cdigo Civil protege al tercero de bue-
Lima. El Peruano,
15/10/1998, p. 1923. na fe que adquiere una hipoteca bajo la fe del Registro, y
ART. 2014 una vez inscrito su derecho este se mantiene, principio
sobre el cual reposa el crdito hipotecario, como impulsor
de la actividad econmica.
Cas. N 1884-2002. El adquirente no puede ser perjudicado en su adquisicin

Data 30,000. GJ.
del derecho real de hipoteca si al momento de celebrar el
ART. 2014
contrato de crdito, con garanta hipotecaria, los transfe-
rentes aparecan en los Registros Pblicos como cnyu-
ges propietarios del bien hipotecado, por ms que estos
ya no estuvieran casados. Por tanto el derecho real de ga-
ranta no puede ser declarado ineficaz por causas que no
se conocieron o no se pudieron al momento de la realiza-
cin del referido acto contractual.
Cas. N 2394-2002.
Data 30,000. GJ.
En la constitucin de la hipoteca se otorga un derecho real
ART. 2014 de garanta a favor de persona determinada, y nuestro or-
denamiento jurdico, con la finalidad de proteger tal dere-
cho, ha creado la figura jurdica de la buena fe registral, la
que para su validez requiere que el derecho sea otorgado
a ttulo oneroso y por persona que en el Registro aparezca
con facultades para hacerlo; es decir, que el acreedor ni-
camente deba verificar si en el Registro de la Propiedad
Inmueble, los garantes aparecan como propietarios del
bien materia de hipoteca, requerimiento que fue cumpli-
do, puesto que a la fecha de constituirse el derecho, aque-
llos aparecan como propietarios, por lo que la ejecutante
obtuvo su derecho de quien tena y apareca con faculta-
des para hacerlo.
Cas. N 570-1997. La hipoteca que adolezca de nulidad parcial por haber sido
Data 30,000. GJ. constituida defectuosamente, no perjudicar los derechos
ART. 2014
adquiridos por el acreedor hipotecario en virtud del acto
celebrado con quien en los Registros aparezca como el ti-
tular del derecho afectado en garanta, presumindose la
buena fe de aquel, salvo que se pruebe lo contrario.
Exp. N 1828-2000.
Data 30,000. GJ.
Las hipotecas y sus ampliaciones inscritas en la partida
ARTS. 2013 Y 2014 registral del inmueble sub litis se realizaron bajo los alcan-
ces de la fe registral a tenor del artculo 2014 del Cdigo
Civil ya que al momento de celebrarlas el demandado titu-
684
REGISTROS PBLICOS .
lar registral apareca como soltero, no conocindose que

la demandante fuese esposa de este, por lo que en virtud
de seguridad jurdica que otorgan los Registros Pblicos a
travs del principio de publicidad plasmado en el artculo
2013 del Cdigo Civil el contenido de la inscripcin se pre-
sume cierto y produce todos sus efectos mientras no se
rectifique o se declare judicialmente su invalidez.
1661 Principio de fe pblica registral. Inscripcin de me-

dida cautelar
Los derechos adquiridos a ttulo oneroso de la persona que Cas. N 627-1996-
aparece con facultades para otorgarlos, configura un su- Lima.
N.L. N 265, p. A-2.
puesto hipottico de naturaleza distinta al supuesto de ins- ART. 2014
cripcin de una medida cautelar.
1662 Principio de fe pblica registral. Estado civil

La declaracin de nulidad de los actos celebrados por aquel Cas. N 1475-2000.
que, estando casado, simula el estado civil de viudez con Data 30,000. GJ.
ART. 2014
el fin de disponer de los bienes sociales, no afectar los
derechos de aquellos que hayan adquirido a ttulo onero-
so los referidos bienes, y hayan inscrito su derecho, ampa-
rados por la buena fe registral; en virtud de la cual, tales
derechos no podrn ser invalidados por causas que no
consten en los Registros.
Si del certificado de gravamen del inmueble se aprecia que Exp. N 374-1998.

Data 30,000. GJ.
el propietario tiene la condicin de soltero, no es nulo el ART. 2014
contrato de compraventa celebrado por la demandada sin
la participacin de la demandante, en su calidad de cnyu-
ge, por haberlo adquirido a ttulo oneroso bajo el amparo
de la buena fe registral. La demandante, en su condicin
de cnyuge, debi impugnar la validez de la citada inscrip-
cin oportunamente.
La fe registral invocada por la entidad bancaria recurrente Cas. N 2023-2001.

Data 30,000. GJ.
no resulta atendible, pues en el Registro de Personas Jurdi- ART. 2014
cas corre inscrita la Empresa Individual de Responsabilidad
Limitada (), en la cual aparece que la accionante y el code-
mandado tienen condicin de casados. Es ms, la presun-
cin de buena fe se desvanece si se ha verificado la existen-
cia de una cuenta corriente en la propia entidad bancaria
demandada a favor de la citada empresa de la cual la actora
y su cnyuge son sus titulares, cuenta que ha sido abierta
con anterioridad al acto jurdico materia de nulidad.
685
Cas. N 2125-1999.
Data 30,000. GJ.
No pueden alcanzarle los efectos del principio de fe pbli-
ART. 2014 ca registral si el banco conoca que su contratante era ca-
sado y no le exigi la participacin de su cnyuge en el
otorgamiento de la escritura pblica del contrato de ga-
ranta hipotecaria.
1663 Principio de fe pblica registral. Inscripcin de

contrato de arrendamiento
Res. N 067-2004- La inscripcin del contrato de arrendamiento se encuentra
SUNARP-TR-L.
Data 30,000. GJ.
protegida por el principio de fe pblica registral, no pu-
ART. 2014 dindole afectar la posterior resolucin del contrato de com-
praventa, por el cual los compradores adquirieron su de-
recho de propiedad sobre el inmueble arrendado.
1664 Principio de fe pblica registral. Conocimiento de

anotacin preventiva
Cas. N 1899-1999.
No existir buena fe en la adquisicin de un derecho he-
Data 30,000. GJ. cha por aquel que haya estado en condicin de conocer de
ART. 2014
la inexactitud del Registro a partir de la anotacin preven-
tiva hecha de acuerdo a las normas reglamentarias regis-
trales; con lo cual, no podr mantener su adquisicin por
haber incurrido en un supuesto de mala fe, de acuerdo al
numeral 2014 del Cdigo Civil.
1665 Principio de fe pblica registral. Inexistencia de

facultades suficientes
Cas. N 2730-1998. No existir buena fe del tercer adquirente a ttulo oneroso
Data 30,000. GJ. de un bien, cuando de la informacin contenida en los Re-
ART. 2014
gistros se derive que el transferente no tena facultades
suficientes para disponer de dicho bien, al haber fenecido
la representacin de la cual emanaba dicha facultad de dis-
posicin.

incapacidad
Cas. N 2556-1998. Si el Banco recurrente hubiera tenido el cuidado de exami-
Data 30,000. GJ. nar el ttulo que dio origen al asiento, hubiera conocido de
ART. 2014
la incapacidad del demandante y que el supuesto poder
que l haba otorgado no tena validez por dicha razn y
como consecuencia de ello no se poda hipotecar el inmue-
ble, sin autorizacin judicial de donde resulta que basado
en su propia negligencia, el Banco recurrente no puede
686
REGISTROS PBLICOS .
alegar la buena fe registral, por lo que no son aplicables

los artculos dos mil doce, dos mil catorce, dos mil treinti-
cuatro y dos mil treintiocho del Cdigo Civil.

venta irregular
Cas. N 1788-2003.
Ha quedado establecido que la compradora conoca la ven- Data 30,000. GJ.
ta irregular desde que su representante legal formaba par- ART. 2014
te del estudio jurdico que asumi la defensa legal de la
vendedora en el proceso de nulidad de acuerdos societa-
rios, de manera que la buena fe registral invocada ha que-
dado desvirtuada por completo. Se infiere de lo anotado
que la recurrente tena conocimiento de la inexactitud de
los datos que aparecen en el Registro, por lo que no cuen-
ta con buena fe registral.
1668 Principio de fe pblica registral. Simulacin de

compraventa
El demandado no adquiri el inmueble sublitis de buena Cas. N 3371-2001.
Data 30,000. GJ.
fe, pues las instancias inferiores, han establecido que el ART. 2014
contrato de compraventa fue simulado, ya que los deman-
dados cuando enajenaron el inmueble, saban que el de-
mandante haba peticionado judicialmente el otorgamien-
to de escritura pblica respecto del mencionado bien, igual-
mente es un hecho probado el vnculo de familiaridad en-
tre los demandados y la subvaluacin en el precio del bien,
as como la intervencin del mismo abogado para defen-
der los supuestos intereses de las demandadas en el pro-
ceso de otorgamiento de escritura pblica y en el proceso
de desalojo iniciado contra la actora por parte de los ad-
quirientes del bien en litigio.
1669 Principio de tracto sucesivo. Nocin

En virtud del principio de tracto sucesivo ninguna inscrip- Res. N 183-1998-
cin, excepto la primera, se hace sin que est inscrito o se Vol. VI, p. 195.
inscriba el derecho de donde emane, principio este que se ART. 2015
sustenta en el encadenamiento sucesivo o simultneo de

los ttulos inscribibles, sobre la base de la previa o simul-
tnea inscripcin del ttulo del transferente en el momento
de la inscripcin del ttulo del adquirente.
687
1670 Principio de tracto sucesivo. Inmueble no inde-

pendizado
Res. N 101-1996-
ORLC/TR. Cuando registralmente no existe el inmueble objeto de la
Data 30,000. GJ. resolucin judicial, puesto que an no se ha inscrito la
ART. 2015
ampliacin de fbrica, ni la independizacin del inmueble
materia de la demanda, no es posible amparar la solicitud
de inscripcin; considerando que ninguna inscripcin, sal-
vo la primera, se hace sin que est inscrito o se inscriba el
derecho de donde emane.
1671 Principio de tracto sucesivo. Antecedente de com-

praventa
Res. N 364-2000- Para inscribir un contrato de compraventa en el que figure
ORLC/TR.
Data 30,000. GJ.
que los vendedores del bien tienen tal calidad por virtud
ART. 2015 de una cesin de posicin contractual, esta deber apare-
cer inscrita previamente en el Registro.
1672 Principio de tracto sucesivo. Procedencia de ano-

tacin de demanda
Res. N 088-1997-
ORLC/TR.
La falta de inscripcin del acto materia de impugnacin no
Data 30,000. GJ. imposibilita la anotacin de la demanda porque el tracto
ART. 2015 sucesivo se produce en atencin a un acuerdo tomado por
el ltimo consejo de administracin inscrito de la coopera-
tiva.
1673 Principio de tracto sucesivo. Subsanacin va ac-

tuados judiciales
Res. N 031-2000- No se requiere solicitar que previamente se registre el do-
ORLC/TR.
Data 30,000. GJ. minio a favor de los vendedores, por cuanto ha quedado
ART. 2015 establecido en sede judicial que efectivamente existe una
continuidad en la cadena de transferencias celebradas,
quedando as subsanado el tracto sucesivo en mrito del
tenor de los actuados judiciales insertos en la escritura
pblica presentada.
1674 Principio de prioridad de rango. Nocin

Cas. N 689-1998- La prioridad en el tiempo de la inscripcin determina la
La Libertad.
El Peruano, preferencia de los derechos que otorga el Registro; en efec-
21/01/1999, p. 2507. to, este principio recoge la regla general por la cual quin
ART. 2016
es primero en el tiempo es mejor en el derecho (prior
tempore, potior jure), por tal razn, su aplicacin se limita
a establecer en forma objetiva la prioridad en el tiempo de
688
REGISTROS PBLICOS .
la inscripcin ya que sus efectos se retrotraen a la fecha

del asiento de presentacin del acto inscribible.
1675 Principio de prioridad de rango. Referencia al

asiento de presentacin
La prioridad en el tiempo de la inscripcin a que se refiere Cas. N 770-2000.
Data 30,000. GJ.
el artculo 2016 del Cdigo Civil, recoge el principio de que ART. 2016
el primero en el tiempo es el mejor en el derecho, y se
refiere al asiento de presentacin.
1676 Principio de prioridad de rango. Referencia a la

inscripcin
La prioridad en el tiempo de la inscripcin determina la Exp. N 184-1994.
Data 30,000. GJ.
preferencia de los derechos que otorgan los Registros P-
ART. 2016
blicos. Para los afectos del artculo 2016 del Cdigo Civil
debe entenderse a la inscripcin y no a la simple anota-
cin preventiva.
1677 Principio de prioridad de rango. Anotacin de de-

manda
El efecto principal de la anotacin de la demanda es ase- Res. N 165-1997-
gurar un rango al derecho real que como consecuencia del ORLC/TR.
Jurisp. Reg.
proceso pueda constituirse, garantizando la retroactividad Vol. IV, p. 188.
del mismo al momento de la anotacin frente a los terce- ART. 2016
ros que en el intermedio, es decir, durante la sustancia-

cin del proceso, haya inserto algn derecho, en aplica-
cin del principio de prioridad.
1678 Principio de prioridad de rango. Derechos inscri-

tos de la misma naturaleza
Por el principio de prioridad registral, contemplado en el Cas. N 1892-1996.
Data 30,000. GJ.
numeral 2016 del Cdigo Civil, se consagra el precepto ART. 2016
primero en el tiempo primero en el derecho, en base al
cual se determina la preferencia de los derechos que otor-
ga el registro de acuerdo a la prioridad que resulta del tiem-
po de la inscripcin. Y dado que el Registro tiene efectos
distintos respecto de los derechos que se inscriban ya que
por ejemplo el Registro de la Propiedad no es constitutivo
de este derecho, sino solamente declarativo, y en cambio
s lo es respecto a la hipoteca, dicha prioridad ser aplica-
ble solamente entre derechos inscritos de la misma natu-
raleza.
689
1679 Principio de prioridad de rango. Bloqueo registral

Cas. N 3267-2001. Por medio de la solicitud de bloqueo registral se puede
Data 30,000. GJ.
ART. 2016 obtener prioridad en la inscripcin de un derecho ya ad-
quirido, pero cuya formalizacin, a efectos de la inscrip-
cin, no ha sido an concluida. De esta forma se logra la
reservacin de un puesto prioritario para la posterior ins-
cripcin definitiva de un derecho, la cual retrotraer sus
efectos al momento de la presentacin de la solicitud de
bloqueo, obtenindose de esta forma la preferencia y opo-
nibilidad que otorga el Registro en aplicacin del principio
de prioridad registral.
1680 Principio de prioridad de rango. Excepcin

Cas. N 627-1996- La excepcin al principio prior in tempore potior in iure,
Lima.
N.L. N 265, p. A-3. prev el supuesto de concurrencia de un derecho real con
ART. 2016 otro de distinta naturaleza, como es el caso del embargo.
1681 Principio de prioridad excluyente. Efectos

Cas. N 403-1995. Inscrito el ttulo por el cual se ha adquirido el derecho de
Data 30,000. GJ. propiedad sobre un bien, es improcedente la inscripcin
ART. 2017
de otro ttulo traslativo de dominio del mismo bien con
fecha posterior, sin cumplir con las formalidades estable-
cidas por la ley.
1682 Principio de prioridad excluyente. Compraventa

Res. N 093-1998- Existe incompatibilidad entre ttulos cuando se pretende
Vol. VI, p. 234. la inscripcin de un contrato de compraventa, en la que el
ART. 2017 bien materia de venta ya no se encuentra bajo el dominio
de la vendedora, colisionando con el derecho de la actual
propietaria registral del bien.
1683 Principio de prioridad excluyente. Consejo direc-

tivo de asociacin
Res. N 252-1997- No se puede inscribir registralmente rganos de gobierno
ORLC/TR. no contemplados en el estatuto de la asociacin, tampoco
Data 30,000. GJ.
ART. 2017 se puede abarcar el perodo correspondiente al consejo
directivo an en ejercicio, en aplicacin del artculo 2017
del Cdigo Civil que prescribe que no puede inscribirse un
ttulo incompatible con otro ya inscrito, aunque este lti-
mo sea de fecha anterior.
690
REGISTROS PBLICOS .
TTULO II
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
1684 Registro de la Propiedad Inmueble. Principio de

especialidad
Por el principio de especialidad o sistema de folio real, al Res. N 082-1998-
ORLC/TR.
inmatricular un inmueble se genera una partida registral Jurisp. Reg.
con la descripcin que sirve para identificarlo en lo sucesi- Vol. VI, p. 45.
ART. 2018
vo y con la determinacin de los propietarios y los dems
titulares de otros derechos sobre l.
1685 Primera inscripcin de dominio. Alcances del tr-

mino ttulos
La pluralidad del trmino ttulos utilizado en el artculo Res. N 112-1997-
ORLC/TR.
2018 del Cdigo Civil no alude necesariamente a la concu- Data 30,000. GJ.
rrencia de varios instrumentos sino a que el dominio del ART. 2018
bien se extiende por ms de un lustro, que est debida-
mente acreditado con ttulo formal y que pueda ser de-
mostrado independientemente de la cantidad de ttulos o
instrumentos que lo contengan. No es exigible la interven-
cin de la cnyuge para la adquisicin de un inmueble, si
el contrato fue celebrado durante la vigencia del Cdigo
Civil de 1936, ya que a tenor de esta norma el esposo, como
administrador de los bienes conyugales, no estaba obliga-
do a contar con el concurso de su esposa para comprar
bienes inmuebles sino nicamente cuando se dispona o
gravaba bienes a ttulo gratuito u oneroso.
1686 Primera inscripcin de dominio. Prueba del dere-

cho
El Registro, como sistema publicitario, lo es de derechos y Res. N 067-2005-
SUNARP-TR-T.
situaciones jurdicas, los mismos que para el caso de la Data 30,000. GJ.
inmatriculacin son acreditados, entre otras formas, a tra- ART. 2018
vs de ttulos de dominio con una antigedad de cinco aos,
conforme con lo previsto por el artculo 2018 del Cdigo
Civil. En el presente caso, el interesado ha acreditado su
derecho presentando una escritura de divisin y particin
as como su aclaratoria que supera ampliamente el plazo
dominical establecido en la ley. Si bien el catastro consti-
tuye una herramienta de trascendente valor en el mbito
registral a fin de otorgarle contexto fsico a los derechos
publicitados, la imposibilidad de determinar si un bien in-
mueble se encuentra inscrito no puede constituirse en im-
691
pedimento para el ingreso del derecho cuando este apare-

ce de los ttulos presentados. El derecho ha sido acredita-
do y la imposibilidad de su correlacin con el mbito fsico
no puede impedir su inscripcin.
1687 Primera inscripcin de dominio. Carcter no ar-

bitrario del plazo
Res. N 009-1997- Para la inmatriculacin o primera inscripcin de dominio
ORLC/TR. es necesario exhibir ttulos por un perodo ininterrumpido
Jurisp. Reg.
Vol. IV, p. 148. de 5 aos o ttulos supletorios, sin embargo, este periodo
ART. 2018 de 5 aos no es arbitrario, sino que obedece a la disminu-
cin del plazo sealado en el artculo 950 del Cdigo Civil
vigente, que fija en 5 aos el plazo de prescripcin adqui-
sitiva con justo ttulo y buena fe.
1688 Primera inscripcin de dominio. Imposibilidad de

alegar obstculos de otras partidas
Res. N 228-2004-
SUNARP-TR-L.
Tratndose de la solicitud de inmatriculacin de un pre-
Data 30,000. GJ. dio, el registrador se limitar a la calificacin del ttulo pre-
ART. 2018 sentado y a la verificacin de la inexistencia de inscripcio-
nes relativas a dicho predio. En tal sentido, no proceder
denegar la inscripcin sobre la base de presuntos obst-
culos que emanen de partidas registrales referidas a otros
predios.
1689 Primera inscripcin de dominio. Mrito de reso-

lucin administrativa
Res. N 060-1999- Para la inscripcin de una primera de dominio en mrito a
ORLC/TR. resolucin administrativa, deviene relevante acreditar la
Data 30,000. GJ.
ART. 2018 firmeza del pronunciamiento del rgano administrativo que
la expidi, tomando en consideracin la naturaleza del Re-
gistro, donde toda inscripcin que se genera goza de la
presuncin de veracidad, como consecuencia de la aplica-
cin del principio de legitimacin registral.
1690 Primera inscripcin de dominio. Excepcin

Res. N 188-2002- Procede la inscripcin de primera de dominio de un predio
SUNARP-TR-L.
Data 30,000. GJ.
adjudicado judicialmente dentro de un proceso de remate,
ART. 2018 sin necesidad de que el ttulo tenga la antigedad de cinco
aos ininterrumpidos, sealada en el artculo 2018 del C-
digo Civil.
692
REGISTROS PBLICOS .
1691 Actos inscribibles. Cumplimiento de condiciones

S resulta inscribible el cumplimiento total o parcial de las Res. N 040-1997-
ORLC/TR.
condiciones de las cuales dependan los efectos de los ac- Jurisp. Reg.
tos o contratos registrados debiendo constar en un nuevo Vol. IV, p. 160.
ART. 2019
asiento extendido a favor de quien corresponda.
1692 Actos inscribibles. Autorizaciones judiciales

Son inscribibles en el Registro de la Propiedad Inmueble Res. N 235-1997-
ORLC/TR.
las autorizaciones judiciales que permitan practicar actos Jurisp. Reg.
inscribibles sobre inmuebles, siendo posible reconocer que Vol. IV, p. 420.
ART. 2019
un administrador judicial (albacea) puede por el solo he-
cho de su designacin estar autorizado judicialmente a
celebrar contratos del bien que administra, con la excep-
cin de realizar actos de disposicin.
1693 Actos inscribibles. Sentencias u otras resolucio-

nes judiciales
Son inscribibles en el Registro del departamento o provin- Res. N 097-1998-
ORLC/TR.
cia donde est ubicado cada inmueble las sentencias u otras Jurisp. Reg.
resoluciones del juez que se refieran a actos o contratos Vol. VI, p. 214.
ART. 2019
inscribibles, encontrndose limitado dicho criterio por la
enumeracin taxativa del propio artculo.
1694 Actos no inscribibles. Promesa de hipoteca Res. N 442-2000-

ORLC/TR.
La promesa de hipoteca no es un acto inscribible en el Re- Data 30,000. GJ.
gistro de Propiedad Inmueble, al carecer de trascendencia ART. 2019
real.
1695 Actos no inscribibles. Contrato de reconocimien-

to de deuda
No procede incorporar al Registro un contrato de recono- Res. N 006-2003-
cimiento de deuda por no contener un acto inscribible, de SUNARP-TR-L.
Data 30,000. GJ.
conformidad con lo prescrito por el artculo 2019 del Cdi- ART. 2019
go Civil.
1696 Actos no inscribibles. Compromiso de contratar

El compromiso de contratar, por no contener un contrato Res. N 428-1998-
destinado a crear, regular, modificar o extinguir derechos ORLC/TR.
Data 30,000. GJ.
reales sobre inmuebles, a criterio del Tribunal Registral no ART. 2019
resulta inscribible en el Registro de la Propiedad Inmue-
ble, dado que constituye un contrato preparatorio que vin-
693
cula a las partes a celebrar en el futuro un contrato defini-

tivo.
1697 Actos no inscribibles. Ttulos posesorios

Res. N 186-1997- Los actos o ttulos referentes a la sola posesin, que an
ORLC/TR.
Jurisp. Reg.
no han cumplido con el plazo de prescripcin adquisitiva,
Vol. IV, p. 155. no son inscribibles; adems, dicha prescripcin debe ser
ARTS. 2019 Y 2021 sometida ante las autoridades judiciales de conformidad
con el proceso abreviado.
1698 Anotacin preventiva. Nocin

Exp. N 096-1995-
OCRLL/TR.
La solicitud presentada trata sobre una anotacin preven-
N.L. N 237, p. J-13. tiva, la misma que por su esencia es de carcter temporal
ART. 2020
y tiene por objeto asegurar en el Registro la eficacia de un
derecho real que no pueda ser inscrito en forma definitiva,
de modo que la seguridad jurdica que persiguen los Re-
gistros Pblicos est determinada precisamente por la tem-
poralidad de esta inscripcin y por el hecho que se haya
previsto un plazo de 30 das para que los terceros tomen
conocimiento respecto de los inmuebles que sern objeto
de saneamiento legal e inclusive formulen oposicin judi-
cial si fuera el caso.
1699 Anotacin preventiva. Demandas verosmilmente

acreditadas
Res. N 184-1997-
ORLC/TR. Son materia de anotacin preventiva las demandas vero-
Jurisp. Reg. smilmente acreditadas y que a juicio del juez se refieren a
Vol. IV, p. 42.
ART. 2020 actos inscribibles.
1700 Anotacin preventiva. Resoluciones no consenti-

das
Res. N 018-2002- El supuesto de anotacin preventiva de resoluciones judi-
ORLC/TR.
Data 30,000. GJ.
ciales que no den mrito a una inscripcin definitiva pre-
ART. 2020 vista en el artculo 65 del Reglamento General de los Re-
gistros Pblicos, est referido a aquellas resoluciones no
consentidas, por ende no comprende a las sentencias o
resoluciones que producen los efectos de una sentencia,
consentidas o ejecutoriadas.
Res. N 199-1997- 1701 Anotacin preventiva. Efectos

ORLC/TR.
Data 30,000. GJ. Los efectos de la inscripcin registral de un derecho que
ART. 2020
se deriva de una anotacin preventiva se retrotraen a la
694
REGISTROS PBLICOS .
fecha y hora de presentacin del ttulo que dio origen a

dicha anotacin.
1702 Oponibilidad de derechos reales. Defecto de ins-

cripcin
Si dos o ms personas alegan tener derechos reales sobre Exp. N 173-1994
Lima.
un determinado inmueble, es preciso que el derecho que M. Ledesma, p. 494.
se opone est inscrito con anterioridad al de aquel a quien ART. 2022
se opone y, en defecto de la inscripcin, tiene preferencia

aquel que ostente ttulo de fecha anterior, siempre que este
ltimo conste de documento de fecha cierta ms antigua.
1703 Oponibilidad de derechos reales. Imposibilidad

de oponer declaraciones
Teniendo el actor la condicin de propietario del inmueble Cas. N 21-T-1997-
Lambayeque.
materia de la litis, con su derecho inscrito en los Registros El Peruano,
Pblicos, no se puede oponer a dicho derecho real sim- 27/02/1998, p. 455.
ART. 2022
ples declaraciones en un proceso de desalojo.
1704 Oponibilidad de derechos reales. Accin reivin-

dicatoria
El artculo 2022 no desconoce la suficiencia de los ttulos Cas. N 154-1996-
Caete. El Peruano,
presentados para acreditar un acto de disposicin, pero s 30/01/1998, p. 381.
lo hace para oponerlos frente a otros ttulos inscritos, don- ART. 2022
de adquieren prelacin estos ltimos, por lo que en una

accin reivindicatoria se debe amparar al propietario con
ttulo registrado anteladamente.
1705 Oponibilidad de derechos reales. Derechos de la

misma naturaleza
La garanta hipotecaria constituida a favor de la entidad Cas. N 1513-2006-
Apurmac.
demandada constituye un derecho real conforme a lo pres- Data 30,000. GJ.
crito en el artculo 1097 del Cdigo Civil, que le otorga las ART. 2022
caractersticas de persecucin, preferencia y venta judicial

del bien hipotecado; derecho real que resulta ser diferente
al mutuo que contiene la obligacin personal referida en
el contrato de mutuo con garanta hipotecaria; no resul-
tando correcto confundir el acto con el documento que sir-
ve para probarlo, conforme a lo previsto en el artculo 225
del Cdigo Civil. En ese sentido, teniendo en cuenta que
en el presente caso se encuentran en conflicto dos dere-
chos reales sobre un mismo inmueble, no resulta aplica-
695
ble lo dispuesto en el artculo 2022 segundo prrafo del

Cdigo Civil, respecto del conflicto de derechos de dife-
rente naturaleza, sino lo previsto en el primer prrafo de la
norma acotada, que otorga oponibilidad al derecho real
que primero se haya inscrito en los Registros.
Cas. N 306-1997. Para que sea preferido el derecho del tercerista sobre el
Data 30,000. GJ. bien afectado para ejecucin, es necesario que el mismo
ART. 2022
haya sido inscrito con anterioridad al que se pretende ex-
cluir y contra el cual se opone, y en tanto se trate de dere-
chos de la misma naturaleza, de conformidad con la nor-
ma del numeral 2022 del Cdigo Civil.
1706 Oponibilidad de derechos reales. Escritura no ins-

crita
Cas. N 2683-2001. Al derecho del acreedor que surge de un embargo inscrito
Data 30,000. GJ.
ART. 2022
en los Registros Pblicos no le ser oponible el del terce-
rista de propiedad que conste en escritura pblica suscrita
con anterioridad a la inscripcin de la medida cautelar alu-
dida pero no inscrita en el Registro; puesto que, una escri-
tura pblica, en tanto no contar con la fe del Registro, es
oponible solo entre las partes intervinientes en el acto jur-
dico que formaliza, mas no de manera absoluta ante terce-
ros, como s lo es el derecho del acreedor que inscribi la
medida cautelar de embargo, accediendo a la preferencia
y oponibilidad erga omnes que otorga el Registro.
1707 Oponibilidad de derechos reales. Tercera y em-

bargo
Cas. N 1417-2000.
Data 30,000. GJ. Si a la ejecucin de una medida cautelar de embargo so-
ART. 2022 bre un bien se opone la accin de tercera por parte de
quien dice ser propietario de dicho bien, tal oposicin que-
dar desvirtuada si no estuviera sustentada en el derecho
de propiedad inscrito del tercerista, ante el derecho inscri-
to del embargante, aunque el primero haya sido constitui-
do primero.
1708 Oponibilidad de derechos reales. Inidoneidad para

probar el mejor derecho de propiedad
Cas. N 18-2003. La regla que establece la norma del artculo 2022 para la
Data 30,000. GJ.
ART. 2022
oponibilidad de derechos reales sobre inmuebles, no est
destinada a probar el mejor derecho de propiedad sobre
un bien sino a determinar el derecho de preferencia y de
696
REGISTROS PBLICOS .
exclusin de un derecho real respecto a otros derechos

reales que se le opongan.
1709 Oponibilidad de derechos reales. Prevalencia de

la buena fe y prioridad
Compulsado el principio de oponibilidad (recogido por el Cas. N 403-2001.
Data 30,000. G.J.
artculo 2022 del Cdigo Civil) frente a los principios regis- ART. 2022
trales de buena fe y prioridad en el tiempo, se llega a la
conclusin de que, en el presente caso, deben prevalecer
estos ltimos; en atencin a que cuando se inscribi el
embargo no apareca inscrito el ttulo de la tercerista, por
lo que el banco demandado mantiene su adquisicin una
vez inscrito su derecho, pues en materia registral quien
entra primero a Registro es primero en el derecho.
1710 Oponibilidad de derechos reales. Derechos de dis-

tinta naturaleza
El artculo 2022 del Cdigo Civil, interpretado en su real Cas. N 2103-2006
sentido, establece en su segunda parte una excepcin al ART. 2022
principio "prior in tempore potior in jure" a que se refiere
el artculo 2016 del mismo ordenamiento legal, cuando
concurren un derecho real con otro de distinta naturaleza,
como es el caso de los embargos, en concordancia con lo
dispuesto por el artculo 949 del mismo Cdigo. Esto es
as, porque el derecho real establece una relacin directa
de la persona con la cosa y el derecho personal una rela-
cin entre personas, de las cuales el acreedor puede exigir
de la otra el deudor una prestacin determinada, apre-
ciable en dinero; en consecuencia, advirtindose que la Sala
de mrito ha resuelto la controversia conforme a lo dis-
puesto en el segundo prrafo del artculo 2022 del Cdigo
Civil, se concluye que la norma material, bajo anlisis ha
sido interpretada correctamente, resultando infundada la
denuncia por interpretacin errnea
Acorde con las ejecutorias supremas de esta misma Sala, Cas. N 3194-2002.
Data 30,000. GJ.
resulta de aplicacin el principio de rango que emana del ART. 2022
artculo 2022 del Cdigo Civil, y especficamente su segun-
do prrafo, segn el cual en la oponibilidad de derechos
sobre inmuebles cuando ellos son de distintas naturaleza,
como un embargo frente al derecho de propiedad del com-
prador, se aplican las disposiciones de Derecho comn, es
decir prevalece el derecho real de propiedad, oponible erga
omnes, frente al derecho personal crediticio, pues no cabe
697
duda que solo tratndose de derechos de igual naturaleza

real a que se contrae el primer prrafo de dicha norma
sustantiva, rigen los principios registrales de prioridad y
de buena fe.
Cas. N 1649-1997-
Lima. El Peruano,
En caso de derechos de distinta naturaleza, debe aplicarse
10/12/1998, p. 2206. las disposiciones del derecho comn, esto es que la prefe-
ART. 2022
rencia se determina solo por la certeza y la fecha en que se
constituyeron los derechos sin referencia a la fecha de la
inscripcin registral.
Cas. N 655-1995- Si bien es cierto que se reconoce preferencia para el caso

Lima. de derecho de propiedad, adquirido conforme al artculo
N.L. N 251, p. A-5.
ART. 2022 949 del Cdigo Civil, frente a un crdito quirografario ins-
crito mediante embargo, este mismo razonamiento no pue-
de ser de aplicacin al caso de la hipoteca, puesto que esta
recin se constituye en la fecha en que se otorga la corres-
pondiente escritura pblica. Estando frente a un caso en
que se oponen dos derechos inscritos de distinta naturale-
za, es necesario recurrir a las disposiciones de derecho
comn, en consecuencia debe concluirse que la hipoteca
no otorga derecho de preferencia sobre un embargo ins-
crito con anterioridad a la fecha de su constitucin.
Cas. N 3194-2002- El Banco inscribi a su favor en el Registro de Propiedad

La Libertad.
Data 30,000. GJ. una medida cautelar de embargo en forma de inscripcin
ART. 2022 sobre el inmueble para garantizar el resultado del proceso
que sobre obligacin de dar suma de dinero ha seguido
contra los ejecutados. Tal medida cautelar, por su condi-
cin de derecho personal no puede oponerse al derecho
real de propiedad que ostenta el tercerista.
TTULO III
REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS
1711 Registro de Personas Jurdicas. Alcances de la

Res. N 077-2000-
rogatoria
ORLC/TR.
Jurisp. Reg.
A menos que expresamente el solicitante indique lo con-
Vol. X, p. 351. trario, la rogatoria comprende todos los actos inscribibles
ART. 2024
contenidos en la documentacin presentada.
698
REGISTROS PBLICOS .
1712 Registro de Personas Jurdicas. Personas jurdi-

cas creadas por ley
El Cdigo Civil, en su artculo 2024 inciso 9), reconoce la Res. N 065-2005-
existencia de las personas jurdicas creadas por ley, y au- SUNARP-TR-T
Data 30,000. GJ.
toriza su inscripcin en el Registro de Personas Jurdicas. ART. 2024
Solo a modo de ejemplo, podemos considerar entre ellas
a los colegios profesionales, los cuales, con arreglo al ar-
tculo 20 de la Constitucin, tienen personalidad jurdica
de derecho pblico; y al Banco Central de Reserva, el que
de acuerdo con el artculo 84 de la Constitucin tambin
goza de personera jurdica de derecho pblico. En el pri-
mer caso, es claro que los colegios profesionales no con-
forman la organizacin del Estado; en el segundo, por el
contrario, el Banco Central de Reserva es parte de la es-
tructura estatal. Sin embargo, no toda reparticin, depen-
dencia u oficina del Estado puede considerarse como una
persona jurdica distinta a este.
1713 Registro de Personas Jurdicas. Asociaciones

El estatuto de la asociacin debe contener las condiciones Cas. N 136-1994.
Data 30,000. GJ.
para la admisin, renuncia y exclusin de sus miembros, ART. 2025
pero ello supone que la inscripcin de dichas condiciones
en el libro de asociaciones de acuerdo con el artculo 2025
del Cdigo Civil, es para que los asociados conozcan por
qu razones pueden ser admitidos, renunciar o ser exclui-
dos de la asociacin.
Las palabras propietarios y comerciantes no constitu- Res. N 024-2001-

yen forma genrica de referirse a estas personas jurdicas, ORLC-TR.
Data 30,000. GJ.
sino que son palabras que por su significado son indivi- ART. 2028
dualizadoras, estableciendo diferencia entre una y otra; en
consecuencia, la existencia de una asociacin de comer-
ciantes no impide en modo alguno la constitucin de otras
asociaciones incluso con los mismos fines, al interior del
mismo mercado.
TTULO IV
REGISTRO PERSONAL
1714 Actos inscribibles. Nombramiento de curador
Si bien en el Registro de Mandatos y Poderes se inscriben Res. N 168-1997-
las representaciones voluntarias, no resulta inscribible el ORLC/TR. Jurisp. Reg.
Vol. IV, p. 423.
nombramiento de curador si es que previamente no ha
ART. 2030
sido inscrita tal designacin en el Registro Personal.
699
1715 Actos inscribibles. Sentencia de divorcio

Res. N 125-1997- La sentencia de divorcio, que consecuentemente disuelve
ORLC/TR.
Data 30,000. GJ. la sociedad conyugal, debe inscribirse en el Registro Per-
ART. 2030 sonal pertinente antes de efectuarse su inscripcin en la
partida registral correspondiente al inmueble de propie-
dad de la sociedad conyugal e inscrita en ficha registral
del Registro de la Propiedad inmueble.
Res. N 114-1997- La inscripcin registral de la sentencia emitida en el ex-

ORLC/TR.
Data 30,000. GJ.
tranjero sobre divorcio de un matrimonio entre peruanos
ART. 2030 celebrado y disuelto en el extranjero, requiere la previa
inscripcin del referido matrimonio en el Registro Civil del
Per, adems del otorgamiento del correspondiente exe-
qutur de la sentencia a inscribirse lo cual le confiere la
misma fuerza ejecutoria de las sentencias nacionales.
Res. N 026-2004- A fin de publicitar registralmente el fenecimiento de la so-

SUNARP-TR-L.
Data 30,000. GJ.
ciedad de gananciales, a mrito de divorcio vincular decla-
ART. 2030 rado judicialmente, es suficiente la inscripcin de la reso-
lucin judicial firme que declare el divorcio, sin la necesi-
dad de inscribirse (en tal supuesto) la sentencia que decla-
r la separacin de cuerpos, porque ambas resoluciones
(la que declara la separacin de cuerpos y la que declara el
divorcio) importan, con igual eficacia, la extincin de la
1716 Actos inscribibles. Separacin de patrimonios

Res. N 263-2001- Con la finalidad de una correcta publicidad registral, la se-
ORLC-TR.
Data 30,000. GJ. paracin de patrimonios deber constar tambin inscrita
ART. 2030 en la partida respectiva al bien materia de inscripcin; de
conformidad con el artculo 3 inciso g) de la Ampliacin
del Reglamento de las Inscripciones.
1717 Actos inscribibles. Declaracin de insolvencia

Res. N 340-1999- Constituye ttulo suficiente a efectos de inscribir la decla-
ORLC/TR.
Data 30,000. GJ. racin de insolvencia de una sociedad, la copia de la reso-
ART. 2030 lucin de insolvencia legalizada por un representante de la
comisin, con la constancia de la fecha en que esta qued
consentida.
Res. N P001-1997-
ORLC/TR. La inscripcin de la resolucin de insolvencia, resulta com-
Data 30,000. GJ. patible con la medida cautelar inscrita en la partida regis-
ART. 2030
tral toda vez que alcanza el mismo objetivo de suspender
700
REGISTROS PBLICOS .
todos los procesos judiciales, arbitrales, coactivos o de ven-

ta extrajudicial pendientes que sigan contra el insolvente y
que tengan como objeto la ejecucin de garantas reales,
embargos definitivos o cualquier otra medida definitiva or-
denada sobre sus bienes, con el objeto de menoscabar el
patrimonio de la empresa en perjuicio de todos los acree-
dores que hayan participado o no en la junta, por lo que el
bloqueo registral inscrito no excluye al ttulo en cuestin.
La inscripcin de la resolucin de insolvencia tiene por Res. N 149-1998-

objeto otorgar proteccin legal al patrimonio del insolven- ORLC/TR.
Data 30,000. GJ.
te a fin de prevenir su disposicin o su ejecucin judicial ART. 2030
evitando as que sean burlados los acreedores acredita-
dos en la junta que para el efecto se constituye.
TTULO V
REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES

1718 Actos inscribibles. Poder otorgado en el extran-
jero
Cuando se invoca en el Per un acto realizado en el extran- Res. N 164-1997-
ORLC/TR.
jero, como es el caso de un poder, es preciso que se cons- Data 30,000. GJ.
tate que en su otorgamiento se haya observado las formas ART. 2036
y solemnidades establecidas en el pas donde se ha verifi-

cado dicho acto y que se legalicen las firmas con el fin de
garantizar su autenticidad, esto, para efectos de su utiliza-
cin. Los documentos pblicos extendidos en el exterior
para surtir efectos en el Per deben estar legalizados por
los funcionarios consulares, pero, de no existir oficinas con-
sulares ni representacin diplomtica peruanas en un Es-
tado, el director de documentacin de la cancillera podr
autenticar o reconocer las firmas de los funcionarios con-
sulares o diplomticos de ese Estado, nombrados o acre-
ditados en el Per.
1719 Actos inscribibles. Poder otorgado a representan-

tes de junta de propietarios
Es procedente inscribir en el Registro de Mandatos y Po- Res. N 237-1997-
ORLC/TR.
deres, el poder otorgado a los representantes de la junta Data 30,000. GJ.
de propietarios de un determinado edificio, siempre que ART. 2036
tales facultades se circunscriban estrictamente a actos de

carcter administrativo y judicial.
701
1720 Actos inscribibles. Transcripcin de normas de

Cdigo Procesal
Res. N 138-1997-
La transcripcin de los artculos 74 y 75 del Cdigo Proce-
ORLC/TR. sal Civil referidos a las facultades del apoderado, en los
Data 30,000. GJ.
ART. 2036
asientos de inscripcin del Registro de Mandatos y Pode-
res, no desvirta la tcnica registral sino, por el contrario,
se adecua a lo preceptuado en el artculo 145 del Regla-
mento de las Inscripciones.
1721 Tercero de buena fe. Revocacin de poder

Res. N 118-2001- Cuando se otorg la escritura pblica de compraventa, el
ORLC/TR.
Data 30,000. GJ. Registro publicitaba la existencia de un poder irrevocable,
ART. 2038 que si bien ya haba sido revocado por escritura pblica
otorgada ante notario de Lima, ni el representante ni los
compradores tenan conocimiento de dicha revocacin,
conforme es de verse del documento que consta en el ttu-
lo alzado y en los antecedentes registrales; si a ello se suma
que la revocacin se inscribi con posterioridad a la escri-
tura pblica de compraventa, se puede concluir que el ad-
quiriente compr los inmuebles sobre la base del poder
inscrito, por lo que procede ordenar la inscripcin de la
compraventa.
1722 Tercero de buena fe. Escritura nula

Cas. N 1167-1998. Si bien la escritura pblica de poder especial, inscrita en el
Data 30,000. GJ.
Registro de Mandatos, est viciada de nulidad, sin embar-
ART. 2038
go ello no es oponible al tercero registral, por estar ampa-
rado por el principio de fe pblica registral, por ende el
acto jurdico mediante el cual adquiere la condicin de
acreedor hipotecario mantiene su validez.
TTULO VI
REGISTRO DE TESTAMENTOS
1723 Actos inscribibles. Rectificacin y aclaracin de

nombres de herederos
Res. N 139-1997-
ORLC/TR.
Procede la rectificacin y aclaracin de nombres de here-
Data 30,000. GJ. deros forzosos en los asientos del Registro de Testamen-
ART. 2039
tos mediante las partidas de matrimonio y de nacimiento
correspondientes, estando ya inscritas como tales la espo-
sa y la hija del causante, quien en el acto de testar seal
702
REGISTROS PBLICOS .
como sus herederos a las personas que conforme a ley

tengan tal calidad al momento de ocurrir su fallecimiento.
1724 Actos inscribibles. Excusa de aceptacin, renun-

cia y remocin de albacea
La excusa de aceptacin de cargo de albacea, as como la Res. N 622-2001-
ORLC/TR.
renuncia y remocin judicial de dicho cargo, si bien no se Data 30,000. GJ.
encuentran previstos como actos de inscripcin obligato- ART. 2039
ria, nada obsta que puedan ser inscritos en el registro de

testamentos, en tanto este Registro tambin busca otor-
gar seguridad a quienes contraten con los que aparezcan
inscritos como albaceas.
1725 Actos no inscribibles. Rectificacin de asiento

No resulta inscribible la rectificacin de un asiento regis- Res. N 241-1997-
tral argumentando error material en partida registral de ORLC/TR.
Data 30,000. GJ.
testamento inscrito, mediante un nuevo testimonio expe- ART. 2039
dido por notario, cuyo contenido es contradictorio con los
antecedentes registrales y adolece de defectos formales, y
sin que, adems, se indique expresamente que se trata de
una rectificacin del traslado notarial anterior.
TTULO VII
REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS
1726 Actos inscribibles. Inscripcin de anotacin pre-

ventiva
Para la inscripcin de la anotacin preventiva de sucesin Res. N 158-2001-
ORLL-TRN.
intestada tramitada notarialmente, solo se exigir la solici- Data 30,000. GJ.
tud del notario acompaada de una copia legalizada de la ART. 2041
solicitud presentada ante l pidiendo la sucesin intesta-
da. Para la inscripcin definitiva solo se exigir la presen-
tacin del parte notarial conteniendo el acta de protocoli-
zacin.
A la muerte del causante, sus herederos pueden ocupar su Res. N 137-1996-

ORLC/TR.
preferencia en el Registro. Del mismo modo, al amparo de Data 30,000. GJ.
las anotaciones preventivas a tiempo indeterminado pue- ART. 2041
den acceder al registro los ttulos que previa calificacin
sean susceptibles de inscripcin o anotacin.
703
TTULO VIII
REGISTRO DE BIENES MUEBLES
1727 Actos inscribibles. Actos anlogos

Res. N 034-2002- Resulta procedente inmatricular vehculos usados dados
ORLL-TRN.
Data 30,000. GJ.
de baja por la Polica Nacional y adjudicados a terceros,
ART. 2045 pues los supuestos de inmatriculacin contenidos en el ar-
tculo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
Propiedad Vehicular no son exclusivos ni excluyentes, dado
que supuestos anlogos pueden y deben merecer acogida
registral, de conformidad con el artculo VIII del Ttulo Pre-
liminar de la Ley N 27444.
1728 Actos inscribibles. Plazo para inmatricular veh-

culos
Res. N 176-2003- La antigedad de los vehculos de carga y pasajeros que
SUNARP-TR-L.
Data 30,000. GJ.
se importen no deber ser mayor a cinco aos, estando
ART. 2045 referida la prohibicin para importar los vehculos y no al
plazo para inscribir o inmatricular los vehculos.
704
DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO .
LIBRO X
DERECHO INTERNACIONAL
PRIVADO
705
LIBRO X
DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO
TTULO I
1729 Derecho aplicable. Tratados internacionales

De conformidad con el artculo 2047 del Cdigo Civil, el Cas. N 1513-1996.
Data 30,000. GJ.
derecho aplicable para regular las relaciones jurdicas vin- ART. 2047
culadas con ordenamiento jurdicos extranjeros se deter-
mina de acuerdo con los tratados internacionales ratifica-
dos por el Per que sean pertinentes. En tal sentido, la re-
presentacin legal ejercida por el sndico de una quiebra,
estar regulada por el artculo 45 del Tratado de Derecho
Comercial Internacional de 1889, que establece que la au-
toridad de los representantes legales nombrados a cargo
de una quiebra ser reconocida por todos los Estados.
1730 Prueba de ley extranjera. Informe del tribunal ex-

tranjero
De la interpretacin sistemtica de las normas de los ar- Exp. N 1397-1998.
Data 30,000. GJ.
tculos 2052 y 2053 del Cdigo Civil se colige que, las par- ARTS. 2052 Y 2053
tes que ofrezcan como prueba la existencia de una ley ex-
tranjera y su sentido, deben solicitar se obtenga de los tri-
bunales del Estado cuya ley se trata de aplicar, un informe
sobre la existencia de la ley y su sentido.
Exp. N 1139-2001.
1731 Prueba de ley extranjera. Informe de embajada Data 30,000. GJ.
ART. 2053
Cuando el juez peruano crea conveniente solicitar un in-
707
forme sobre la existencia y sentido de una ley extranjera a

fin de obtener mayor certeza sobre su aplicabilidad, dicha
solicitud deber ser dirigida al Poder Ejecutivo del pas cuya
ley se pretende aplicar, para que la autoridad judicial com-
petente del mismo emita el referido informe; siendo insu-
ficiente para el fin mencionado el informe expedido por la
embajada de aquel pas y no por la autoridad judicial com-
petente.
TTULO II
COMPETENCIA JURISDICCIONAL (*)
TTULO III
LEY APLICABLE
1732 Rgimen patrimonial del matrimonio. Domicilio

conyugal
Res. N 217-2000-
ORLC/TR. Si bien, a las causas y efectos civiles del divorcio les ser
Data 30,000. GJ. aplicable la ley del ltimo domicilio conyugal, esta no lo
ART. 2078
ser respecto de aquellos efectos relativos a los bienes de
los cnyuges, en cuyo caso regir la ley del rgimen patri-
monial del matrimonio. Esta excepcin tiene como objeto
el de proteger los derechos sobre los bienes ubicados en
el Per, impidiendo la intervencin de la autoridad judicial
extranjera en acciones reales sobre predios ubicados en el
pas, as como la aplicacin a las mismas de una ley distin-
ta a la peruana.
Cas. N 2073-1998.
Data 30,000. GJ. Segn esta jurisprudencia, la ley aplicable al rgimen pa-
ART. 2078 trimonial del matrimonio es la del primer domicilio conyu-
gal, el cual est determinado por el hecho constitutivo del
cambio del estado civil mediante la celebracin del matri-
monio y no por el hecho declarativo de su reconocimiento
judicial.
708
1733 Divorcio. Domicilio conyugal

Los divorcios que regulan los derechos de familia, las rela- Exp. N 464-1989-
Lima.
ciones personales entre los cnyuges y el rgimen de los Data 30,000. GJ.
bienes y la patria potestad sobre los hijos es de exclusivo ART. 2081
conocimiento de los jueces peruanos; que por otro lado

los litigantes se han casado en el Per y uno de ellos es
peruano, y es principio jurdico el imperio de la ley perua-
na, sea cual fuere el domicilio de uno o de los dos contra-
yentes; que en el caso de autos la cnyuge reside en el
Per; que, adems, el criterio jurisprudencial ha sido uni-
forme en esta materia, en el sentido de que los Tribunales
de Justicia del Per son competentes para conocer de los
juicios de divorcio de peruano o peruanos, en virtud del
principio de Derecho Internacional Privado de que las rela-
ciones de los cnyuges se rigen por la ley de domicilio.
La norma del artculo 2081 del Cdigo Civil, establece como Exp. N 3355-1995.
factor de conexin para la determinacin de la ley aplica- Data 30,000. GJ.
ART. 2081
ble al divorcio, el domicilio conyugal, el cual es definido
por el artculo 36 del mismo Cdigo como aquel en el que
los cnyuges viven de consuno, o en su defecto, el ltimo
que compartieron. En tal sentido, ser aplicable la ley del
ltimo lugar que los cnyuges compartieron, en caso de
que estos domicilien en pases distintos.
TTULO IV
RECONOCIMIENTO Y EJECUCIN
DE SENTENCIAS Y FALLOS
ARBITRALES EXTRANJEROS
1734 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Obje-

to y procedencia
El reconocimiento de las resoluciones judiciales expedi- Exp. N 317-1999-
das en el extranjero tienen como fin que el rgano jurisdic- Lima.
Data 30,000. GJ.
cional peruano reconozca la fuerza legal de las sentencias ART. 2102
expedidas por el Tribunal Extranjero reconocindole los
mismos efectos que tienen las sentencias nacionales que
gozan de autoridad de cosa juzgada, para lo cual no basta
la legalizacin efectuada regularmente en el pas de proce-
dencia, sino que es necesaria la homologacin de la reso-
lucin judicial, asimismo, para su procedencia deber cum-
plir las condiciones generales dispuestas por el artculo
709
2104 del Cdigo Civil. Y el proceso de exequtur no tiene

por objeto el examen de lo ya juzgado ni el anlisis del
proceso, sino el cumplimiento formal de los requisitos de
homologacin que la ley peruana establece para su conce-
sin.
1735 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Fina-

lidad
Exp. N 596-1997. El exequtur o proceso judicial de homologacin y ejecu-
Data 30,000. GJ.
ART. 2102
cin de sentencias extranjeras tiene lugar en el ordena-
miento jurdico nacional en base al principio de la recipro-
cidad y cortesa internacional, a fin de evitar la duplicidad
de juzgamiento frente a un mismo derecho, siempre que
se d cumplimiento eficaz a la normativa peruana de per-
misibilidad de esta institucin.
Exp. N 384-1997- El reconocimiento en el Per de las resoluciones judiciales

Lima.
Data 30,000. GJ.
y laudos expedidos en el extranjero no tiene por finalidad
ART. 2102 el reexamen de lo juzgado o el anlisis del proceso mis-
mo. El fin ltimo del exequtur es verificar el cumplimien-
to formal de los requisitos de homologacin que nuestra
normatividad exige para su concesin.
Exp. N 1451-1993- El exequatur o procedimiento judicial para la homologa-

Lima.
N.L. N 247, p. A-13. cin de sentencias extranjeras tiene por finalidad darle fuer-
ART. 2102 za ejecutiva en el Per al fallo pronunciado en el extranje-
ro con la finalidad de evitar la duplicidad judicial o en aras
del principio internacional de la reciprocidad o tambin de-
nominado de cortesa internacional.
1736 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Prin-

cipio de reciprocidad
Exp. N 70-1997. En virtud del principio de reciprocidad, el exequtur tiene
Data 30,000. GJ.
ART. 2102
como fin que el rgano jurisdiccional peruano reconozca
la fuerza legal de las sentencias expedidas por el Tribunal
extranjero, reconocindole los mismos efectos que tienen
las sentencias nacionales que gozan de autoridad de cosa
juzgada. No basta la legalizacin en el pas de proceden-
cia, sino que es necesaria la homologacin de la resolu-
cin judicial.
710
1737 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Reci-

procidad presunta
E.S. del 22/07/1991.
Si no existen tratados bilaterales o convenciones multila- SPIJ.
terales es indispensable acreditar que en la nacin de don- ART. 2102
de proviene la sentencia, cuyo exequatur se pretende, rige
el principio de reciprocidad y la carga de la prueba incum-
be al demandante. En cambio, si la sentencia procede de
un pas en el que no se dio cumplimiento a la jurispruden-
cia peruana, no tendr fuerza alguna en la Repblica. Pero
a falta de tratados o de sentencias que consagren la reci-
procidad expresa, es preciso consagrar jurisprudencialmen-
te la doctrina de la reciprocidad presunta o hipottica que
fluye de la presuncin juris tantum de reciprocidad, segn
la cual, salvo prueba en contrario, se presume que en el
pas de la sentencia originaria nada obsta para que se
aprueben las sentencias peruanas.
Se presume que existe reciprocidad respecto de la fuerza Exp. N 1528-1998.

que se da en el extranjero a las sentencias pronunciadas Data 30,000. GJ.
ART. 2102
en el Per. Son materia de reconocimiento y ejecucin las
sentencias y fallos arbitrales extranjeros.
1738 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Prue-

ba de la reciprocidad
La antes citada solicitud cumple con todos y cada uno de Exp. N 1910-1989-
Lima.
los requisitos del artculo 2104 del Cdigo Civil, por lo que Data 30,000. GJ.
resulta procedente y fundado tanto ms si la prueba de la ART. 2104
reciprocidad es negativa, esto es que no es posible probar
la reciprocidad, sino que en el curso del procedimiento de
homologacin de oficio o en la oposicin de parte se pue-
de determinar la no reciprocidad en la medida en que se
acredite que los fallos peruanos no son reconocidos en el
pas de origen del fallo cuya homologacin se solicita, pero
no a la inversa, pues ello implicara la exigencia de una
prueba negativa que no puede existir jurdicamente res-
pecto de hechos positivos y que dentro del derecho proba-
torio recibe la denominacin de la prueba del diablo,
por lo que la correcta interpretacin del inciso octavo del
artculo 2104 del Cdigo Civil es la de presumirse la reci-
procidad a menos que se demuestre lo contrario, en cuyo
caso el exequatur debe ser denegado.
711
1739 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Requi-

sitos
Exp. N 2089-1990- Las sentencias extranjeras solo se desconocen en el Esta-
Tacna. A. Hinostroza.
T. 4, p. 533.
do de Florida cuando se ha demostrado que la misma es
ART. 2104 inidnea por falta de competencia jurisdiccional, falta de
notificacin, contravencin al orden pblico o fraude, vale
decir, los mismos principios que rigen en el Per.
1740 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Com-

petencia exclusiva
Exp. N 660-1995A.
Data 30,000. GJ. De conformidad con el artculo 2081 del Cdigo Civil, el
ART. 2104 derecho al divorcio y a la separacin de cuerpos se rigen
por la ley del domicilio conyugal, entendindose por este
el lugar en el que los cnyuges viven de consuno, o en su
defecto, el ltimo que compartieron. En tal sentido, la sen-
tencia extranjera por la cual se otorgue el divorcio a los
cnyuges cuyo ltimo domicilio conyugal fue el Per, no
podr ser reconocida en nuestro pas, por no cumplir con
el requisito de no resolver sobre asuntos de competencia
peruana exclusiva, en concordancia con el inciso 1 del ar-
1741 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Asun-

tos no contenciosos
Res. N 168-1997- Las sentencias extranjeras que versen sobre asuntos no
Vol. IV, p. 421. contenciosos de jurisdiccin facultativa no requieren de
ART. 2108 exequtur, es decir, sus efectos quedan limitados a las de
un medio probatorio.
1742 Reconocimiento y ejecucin de sentencias. Acto

no inscrito en consulado
Cuando un acto no ha sido inscrito en el Consulado del
Ramrez, p. 304. Per que corresponda, resulta improcedente el exequtur
ART. 2109 por el que se solicita el reconocimiento en el Per de una
sentencia expedida en el extranjero.
712
TTULO FINAL .
TTULO FINAL
713
TTULO FINAL .
TTULO
FINAL
CAPTULO PRIMERO
DISPOSICIONES FINALES (*)
CAPTULO SEGUNDO
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
1743 Registros parroquiales. Rectificacin de partida

Para intentar la rectificacin de una partida de matrimo- Exp. N 1892-1996-
nio, en cuanto al nombre de uno de los contrayentes, re- Lima.
N.L. N 164, p. 304.
sulta imprescindible acreditar que la partida de nacimien- ART. 2115
to o bautizo, segn sea el caso, sirve de documento identi-
ficatorio a dicha persona.
1744 Registros parroquiales. Ineficacia de matrimonio

religioso
Segn se desprende del matrimonio religioso, este se ce- Exp. N 437-1999-
Lima.
lebr el 29 de octubre de 1939, por lo que el mismo no Data 30,000. GJ.
produce efectos civiles. Al no existir civilmente sociedad ART. 2115
conyugal conformada por la causante, no pueden consi-
derarse sus bienes como pertenecientes a la misma.
1745 Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Pro-

cedencia Cas. N 708-1997.
La norma contenida en el artculo 2120 del Cdigo Civil p. 658.
ART. 2120
para ser debidamente entendida, debe concordarse con lo
715
establecido por el artculo tercero del Ttulo Preliminar y el

artculo 2121 del Cdigo Sustantivo, en consecuencia, tal
como lo seala el jurista Marcial Rubio Correa, cuando la
materia haya sido regulada tanto en el Cdigo Civil de 1936
como en el vigente, las normas de este ltimo resultan de
aplicacin inmediata y solo cuando la materia que fue tra-
tada por el Cdigo derogado ya no se halle tratada por el
Cdigo de 1984, resulta de plena aplicacin lo previsto en
el artculo 2120 del Cdigo acotado, es decir se aplican, en
forma ultraactiva, las normas del Cdigo abrogado.
Cas. N 1292-1996-
Lima.
El artculo 2120 del Cdigo Civil solo es aplicable cuando
G.J. N 64-B, p. 129. el nuevo ordenamiento no regula una institucin que s
ART. 2120 regula el derogado Cdigo. Contrario sensu, si la institu-
cin se encuentra recogida en el actual ordenamiento, es
aplicable la teora de los hechos cumplidos y no la teora
de los derechos adquiridos.
Cas. N 2481-1998. De manera general el Cdigo Civil recoge la teora de los

p. 659. hechos cumplidos, conforme est regulado en los artcu-
ART. 2120 los tercero del Ttulo Preliminar y 2121 del Cdigo Civil,
sin embargo, solo de manera especial, cuando la ley lo
establece expresamente, debe entenderse que una norma
es de aplicacin ultraactiva, conforme est previsto en el
artculo 2120 del citado cuerpo de leyes. Cuando, bajo la
vigencia de la anterior Ley General de Sociedades Decre-
to Legislativo 311, vence el plazo de caducidad para im-
pugnar un acuerdo de junta general, no resulta aplicable
el nuevo plazo establecido en el artculo 142 de la nueva
Ley General de Sociedades.
1746 Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior.

Prueba del derecho
Cas. N 317-1994. No es aplicable el artculo 2120 del Cdigo Civil, sobre la
p. 658. vigencia ultraactiva de la legislacin anterior a los dere-
ART. 2120 chos nacidos segn ella, si el demandado no ha probado
tener un derecho constituido y reconocido por dicha legis-
lacin anterior.
1747 Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior.

Transferencia de dominio
E.S. del 11/11/1986. Los contratos de transferencia de dominio realizados con
Anda, p. 93.
ART. 2120 anterioridad a la vigencia del nuevo Cdigo Civil se en-
cuentran sujetos al rgimen jurdico del Cdigo sustantivo
716
TTULO FINAL .
de 1936, de acuerdo con la regla contenida en el artculo

2120 del Cdigo Civil vigente.
1748 Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Usu-

fructo
El artculo 2120 del Cdigo debe ser interpretado como Cas. N 792-1998-
Lima. El Peruano,
aplicable a los casos en que el Cdigo de 1984 no recono- 10/12/98, p. 2212.
ce ni prohbe derechos que s estn reconocidos en el C- ART. 2120
digo Civil de 1936; en ese sentido, si la demandada tiene el

derecho de usufructuar desde 1977 no obliga a aplicar las
normas del Cdigo Civil de 1936, desde que la figura del
usufructo, tambin es recogida por el Cdigo Civil vigente.
1749 Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Pres-

cripcin y caducidad
Estando a la fecha de celebracin de los contratos sub litis, Exp. N 627-1996.
Data 30,000. GJ.
sera de aplicacin ultractiva el Cdigo Civil de 1936 y la ART. 2122
accin de nulidad de estos actos o contratos prescribira a
los treinta aos, plazo computable desde la fecha de cele-
bracin, sin embargo la prescripcin surtir sus efectos
extintivos si desde la entrada en vigencia del nuevo Cdi-
go Civil transcurre el tiempo requerido en este ltimo para
la prescripcin, esto es diez aos.
El artculo 2122 regula sobre las prescripciones iniciadas Cas. N 345-1996-

Huacho, El Peruano,
antes de la vigencia de este cuerpo legal. Por lo que, ha- 24/04/98, p. 759.
biendo la reconviniente nacido en 1926 y cumplido los vein- ART. 2122
tin aos en 1947, se entiende que en ese entonces se ini-
cia la prescripcin.
La aplicacin de normas en el tiempo suponen una rela- Cas. N 300-1996.

cin dialctica entre el principio de seguridad y el de inno- p. 658.
vacin legislativa dentro del sistema jurdico; para tal efecto ART. 2122
se ha establecido en va excepcional y transitoria la aplica-
cin ultractiva de algunas normas del Cdigo sustantivo
derogado en moderada inclinacin hacia la seguridad jur-
dica, a fin de lograr la mayor equidad posible en cada caso
que se someta al conocimiento de la tutela jurisdiccional.
Una de estas excepciones es la referida a la aplicacin tem-
poral del plazo de prescripcin regulado en el artculo 2122
del Cdigo sustantivo que dispone que la prescripcin ini-
ciada antes de la vigencia de ste Cdigo se rige por las
leyes anteriores. Sin embargo, si desde que entr en vi-
gencia transcurre el tiempo requerido en l para prescri-
717
bir, este surte todos sus efectos aunque por dichas leyes
se necesite un lapso mayor. La misma regla se aplica a la
caducidad. Debe precisarse que esta aplicacin ultra acti-
va solo est referida a la diferencia de plazos en la pres-
cripcin tanto en la ley derogada como en la vigente. La
prescripcin que empez a correr desde antes de la vigen-
cia del Cdigo sustantivo vigente, tiene un plazo de pres-
cripcin de 15 aos a tenor del artculo 1168 del Cdigo
sustantivo ya derogado.
1750 Aplicacin ultraactiva de legislacin anterior. Ca-

rcter procesal de la norma
Cas. N 3205-1998. La norma contenida en el artculo 2122 del Cdigo Civil,
p. 660. est referida a la prescripcin extintiva de la accin, en
ART. 2122 consecuencia es de carcter procesal, la misma que debe
ser invocada a peticin de parte y mediante excepcin a
efecto de enervar la relacin procesal, por ende no puede
adecuarse a una causal reservada a denuncias sobre erro-
res de derecho material, como es la contenida en el inciso
segundo del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil.
1751 Aplicacin inmediata. Poderes de representacin

Cas. N 517-2002- La venta de un inmueble mediante representante, usando
Piura.
Data 30,000. GJ.
este un poder conferido bajo la vigencia del Cdigo Civil
ART. 2121 de 1936, se ha producido despus de 1984, por lo que sus
consecuencias se vienen produciendo actualmente. En con-
secuencia, la norma legal aplicable al presente caso es el
artculo 2121 del actual Cdigo Civil, conforme al cual dis-
posiciones contenidas en el citado Cdigo se aplicarn no
solo a las relaciones jurdicas que se produzcan bajo su
vigencia, sino tambin a las consecuencias jurdicas exis-
tentes de un acto jurdico celebrado bajo la vigencia del
ordenamiento civil anterior.
1752 Aplicacin inmediata. Prescripcin adquisitiva

Cas. N 2861-1998. Las normas contenidas en los artculos tercero del Ttulo
A.C. No hay Derecho, Preliminar y artculo 2021 del Cdigo Civil, recogen la teo-
p. 660.
ART. 2122 ra de los hechos cumplidos, sealando que la ley se aplica a
las consecuencias y situaciones jurdicas existentes, en tal
sentido, en el caso de poseedores que entraron en posesin
del bien antes de la vigencia del Cdigo Civil, el cmputo del
inicio del plazo para adquirir la propiedad por prescripcin
adquisitiva se realiza a partir del 14 de noviembre de 1984,
fecha en que entr en vigencia el Cdigo sustantivo.
718
NDICE DE SUMILLAS .
BIBLIOGRAFA E
NDICES
719
NDICE DE SUMILLAS .
REFERENCIAS
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17. Ledesma Narvez, Marianella. Jurisprudencia actual. 6 tomos. Gaceta Jurdica.
Lima, 1999-2004.
721
18. Ledesma Narvez, Marianella. Ejecutorias, con aplicacin del nuevo Cdigo
Procesal Civil (1994-1995). 3 tomos. Cultural Cuzco. Lima, 1995.
19. Ledesma Narvez, Marianella. Ejecutorias supremas civiles 1993-1996.
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20. Ministerio de Justicia. SPIJ. Sistema Peruano de Informacin Jurdica. Lima,
21. Oficina Registral de Lima y Callao / SUNARP. Jurisprudencia registral. 14
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22. Hinostroza Minguez, Alberto. Jurisprudencia civil. 4 tomos. Fecat. Lima, 1997.
23. Ramrez Cruz, Eugenio Mara. Jurisprudencia civil y comercial. Comentarios
a las ejecutorias ms recientes de la Corte Suprema. Grijley. Lima, 1997.
24. Ramos Bohrquez, Miguel. Ejecutorias de la Corte Suprema. Lima.
25. Retamozo, Alberto y Ponce, Ana Mara. Jurisprudencia civil de la Corte
Suprema. Lima.
26. Zrate del Pino, Juan. Curso de Derecho de Sucesiones. Palestra Editores.
Lima, 1998.
722
NDICE DE SUMILLAS .
NDICE
DE SUMILLAS
TTULO PRELIMINAR 017 Aplicacin de la ley en el tiempo. Irre-

troactividad de la ley ......................... 21
001 Derogacin de la ley. Naturaleza jur- 018 Aplicacin de la ley en el tiempo. Ul-
dica de la norma ................................. 15 tractividad de la ley ............................ 22
002 Derogacin de la ley. Derogacin t- 019 Aplicacin de la ley en el tiempo. Apli-
cita ....................................................... 15 cacin inmediata ................................ 23
003 Derogacin de la ley. Inaplicacin de 020 Aplicacin de la ley en el tiempo. Re-
la norma a actos privados ................. 16 conocimiento de propiedad por pres-
004 Abuso del derecho. Nocin .............. cripcin adquisitiva ............................ 23
16
005 Abuso del derecho. Naturaleza jurdi- 021 Analoga. Aplicacin restrictiva ........ 23
ca de la norma .................................... 16 022 Analoga. Prohibicin de su aplicacin 23
006 Abuso del derecho. Ejercicio regular 023 Analoga. Diferencia con la interpre-
o legtimo de un derecho .................. 16 tacin en sentido contrario ............... 24
007 Abuso del derecho. Hecho propio ... 17 024 Orden pblico. Concepto .................. 24
008 Abuso del derecho. Invocacin en 025 Orden pblico. Normas imperativas 24
proceso independiente ...................... 18
026 Orden pblico. Nulidad virtual ......... 25
009 Abuso del derecho. Transmisin de
ttulo valor por endoso en garanta . 18 027 Orden pblico. Nulidad de acto jur-
dico ...................................................... 25
010 Abuso del derecho. Doble proceso
judicial ................................................. 18 028 Orden pblico. Venta de bien ajeno 25
011 Abuso del derecho. Mandato de pago 029 Orden pblico. Validez de disposicin
de mayor monto ................................. 19 testamentaria ...................................... 26
012 Abuso del derecho. Estado de cuenta 030 Orden pblico. Ocupacin precaria . 26
con montos indebidos ....................... 19 031 Inters para obrar. Concepto ............ 26
013 Abuso del derecho. Abuso de posi- 032 Inters para obrar. Titularidad ..........
cin de dominio ................................. 27
19
033 Inters para obrar. Anulabilidad de
014 Aplicacin de la ley en el tiempo. Teo- acto jurdico ........................................
ra de los hechos cumplidos ............. 27
19
034 Inters para obrar. Cuestiones suce-
015 Aplicacin de la ley en el tiempo. Teo- sorias ...................................................
ra de los derechos adquiridos ......... 27
21
035 Funcin supletoria y correctora del
016 Aplicacin de la ley en el tiempo. Di- juez. Naturaleza jurdica de la norma
ferencias entre teora de los hechos 27
cumplidos y la teora de los derechos 036 Funcin supletoria y correctora del
adquiridos ........................................... 21 juez. Principio de congruencia ......... 28
723
037 Funcin supletoria y correctora del 061 Derecho al honor y a la buena repu-
juez. Obligatoriedad ........................... 28 tacin. Objeto ..................................... 39
038 Funcin supletoria y correctora del 062 Derecho al honor. Vinculacin con la
juez. Aplicacin en la sentencia de dignidad y objeto ............................... 39
vista ..................................................... 29
063 Derecho a la buena reputacin. Titu-
039 Funcin supletoria y correctora del laridad en personas jurdicas ........... 40
juez. Sentencia extra petita ............... 29
064 Prohibicin de actos de disposicin
040 Obligacin de suplir defectos o vacos del cuerpo humano. Relacin con in-
de la ley. Actualizacin de tasacin . 29 demnidad corporal ............................ 40
041 Aplicacin supletoria del Cdigo Ci- 065 Nombre. Atributo de la personalidad 41
vil. Principio de especialidad ............ 30
066 Nombre. Nocin y funcin ................ 41
042 Aplicacin supletoria del Cdigo Ci-
vil. Reduccin de capital ................... 067 Nombre. Uso del segundo nombre . 41
30
068 Nombre. Denominacin de personas
jurdicas ............................................... 41
069 Nombre. Apellidos del hijo extrama-
LIBRO I trimonial .............................................. 42
070 Nombre. Nombre de hijo de padres
DERECHO DE LAS PERSONAS desconocidos ...................................... 43
071 Nombre. Prueba del nombre ............ 43
072 Nombre. Concepto de usurpacin de
043 Principio de la persona. Efectos del nombre ................................................ 44
nacimiento .......................................... 33
073 Nombre. Usurpacin de nombre y fi-
044 Principio de la persona. Concebido . 33 liacin .................................................. 44
045 Principio de la persona. Proteccin . 33 074 Nombre. Indemnizacin por usurpa-
046 Principio de la persona. Reconoci- cin de nombre .................................. 45
miento del embarazo ......................... 34 075 Nombre. Cambio de apellido ............ 45
047 Derecho a la igualdad. Fundamento 34 076 Domicilio especial. Validez de notifi-
048 Derecho a la igualdad. No discrimi- cacin .................................................. 45
nacin por orientacin sexual. ......... 34 077 Domicilio plural. Notificacin en su-
049 Derecho a la vida. Relacin con la dig- cursal ................................................... 46
nidad humana .................................... 35 078 Domicilio conyugal. Configuracin . 46
050 Derecho a la vida. Condiciones de 079 Domicilio conyugal. Reconocimiento
vida digna y saludable ....................... 35 de sentencia extranjera ..................... 46
051 Derecho a la libertad. Concepto ....... 35 080 Domicilio conyugal. Matrimonio ce-
052 Derecho a la libertad. Respeto al prin- lebrado en el extranjero .................... 46
cipio de legalidad ............................... 36 081 Domicilio conyugal. Notificaciones . 47
053 Derecho a la integridad personal. 082 Domicilio de incapaces. Ley aplicable 47
Concepto ............................................. 36
083 Cambio de domicilio. Aplicacin de
054 Derecho a la integridad personal. In- la norma .............................................. 47
tegridad fsica ..................................... 36
084 Cambio de domicilio. Oponibilidad . 48
055 Derecho a la integridad personal. In-
tegridad moral .................................... 37 085 Cambio de domicilio. Falta de comu-
nicacin atenta contra la buena fe ... 49
056 Derecho a la integridad. Integridad
psquica ............................................... 37 086 Cambio de domicilio. Comunicacin
indubitable .......................................... 49
057 Derecho a la integridad. Relacin con
otros derechos ................................... 38 087 Incapacidad absoluta. Forma de ejer-
cicio ...................................................... 50
058 Derecho a la intimidad. Derecho de
informacin periodstica e intimidad 38 088 Incapacidad absoluta. Demencia se-
nil ......................................................... 50
059 Derecho a la imagen. Uso no autori-
zado ..................................................... 39 089 Incapacidad absoluta. Ceguera ........ 50
060 Derecho a la imagen. Carcter expre- 090 Incapacidad absoluta. Falta de discer-
so de la autorizacin .......................... 39 nimiento .............................................. 51
724
NDICE DE SUMILLAS .
091 Incapacidad relativa. Objeto de la de- 120 Asociacin. Clases segn sus fines . 60
claracin de interdiccin ................... 51
121 Asociacin. Persona de derecho pri-
092 Incapacidad relativa. Exceso del poder 51 vado con finalidad pblica ................ 60
093 Incapacidad relativa. Forma de ejer- 122 Asociacin. Facultad para realizar ac-
cicio ...................................................... 51 tividades econmicas ........................ 60
094 Desaparicin. Curador ....................... 51 123 Asociacin. Concepto. ....................... 61
095 Declaracin de ausencia. Declaracin de 124 Asociacin. Autoorganizacin como
oficio ..................................................... 52 parte del contenido del derecho ...... 61
096 Declaracin de ausencia. Juez com- 125 Asociacin. Estatuto .......................... 62
petente ................................................ 52
126 Asociacin. Estatuto y carcter suple-
097 Declaracin de ausencia. Posesin torio del Cdigo Civil ......................... 62
temporal de los bienes del ausente . 52
127 Asociacin. Contenido del estatuto . 62
098 Declaracin de ausencia. Posesin de
los bienes del ausente por un tercero 128 Asociacin. Control constitucional del
52
estatuto ............................................... 63
099 Declaracin de ausencia. Inscripcin 52
129 Asociacin. Libros .............................. 63
100 Muerte. Efectos .................................. 53
130 Asociacin. Exigibilidad del estatuto
101 Declaracin de muerte presunta. Re- por la asamblea general .................... 64
quisito previo ...................................... 53
131 Asociacin. Asamblea universal ...... 65
102 Persona jurdica. Concepto ............... 54
132 Asociacin. Convocatoria ................. 65
103 Persona jurdica. Libertad contractual
de los fundadores .............................. 133 Asociacin. Formalidades de la con-
54
vocatoria ............................................. 65
104 Persona jurdica. Personalidad jur-
dica ...................................................... 134 Asociacin. No exigibilidad de ins-
54
cripcin de la junta directiva ............ 66
105 Persona jurdica. Ratificacin de ac-
tos celebrados antes de la inscripcin 135 Asociacin. Relacin de asistentes .. 66
55
106 Persona jurdica. Inexistencia de con- 136 Asociacin. Convocatoria judicial a
dminos sobre bienes de la persona asamblea general ............................... 66
jurdica ................................................. 55 137 Asociacin. Objeto de la convocato-
107 Persona jurdica. Situacin del cnyu- ria judicial a asamblea general ......... 67
ge de accionista .................................. 55 138 Asociacin. Efecto de la convocato-
108 Persona jurdica. Ausencia de respon- ria ......................................................... 67
sabilidad .............................................. 56 139 Asociacin. Eleccin de consejo direc-
109 Asociacin. Derecho fundamental y tivo ....................................................... 67
garanta institucional ......................... 56 140 Asociacin. No exigibilidad de ins-
110 Asociacin. Definicin del derecho . 57 cripcin del consejo directivo ........... 68
111 Asociacin. Finalidad de participar en 141 Asociacin. Remocin de consejo di-
la vida de la nacin ............................ 57 rectivo .................................................. 68
112 Asociacin. Principio de fin altruista 58 142 Asociacin. Facultades del consejo
directivo .............................................. 68
113 Asociacin. Contenido esencial del
derecho ............................................... 58 143 Asociacin. Imposibilidad de suplan-
tar a la asamblea general .................. 69
114 Asociacin. Caractersticas del dere-
cho ....................................................... 58 144 Asociacin. Exclusin de miembro .. 69
115 Asociacin. Principio de autonoma 145 Asociacin. Qurum ..........................
de la voluntad ..................................... 69
59
146 Asociacin. Representacin de aso-
116 Asociacin. Facultad para constituir
ciados .................................................. 70
asociaciones ....................................... 59
117 Asociacin. Libertad de incorporacin 59 147 Asociacin. Distincin entre calidad
de asociado y sus bienes y derechos 70
118 Asociacin. Excepcin a la libertad de
incorporacin ..................................... 59 148 Asociacin. Igualdad de asociados .. 70
119 Asociacin. Proscripcin de autoriza- 149 Asociacin. No admisin de asocia-
cin previa .......................................... 59 dos ....................................................... 70
725
150 Asociacin. Libertad para desafiliarse 71

151 Asociacin. Sancin a miembros ..... 71 LIBRO II
152 Asociacin. Legalidad y taxatividad
de faltas y sanciones ........................ 71
ACTO JURDICO
153 Asociacin. Prerrogativa de suspen-
sin ...................................................... 71
175 Acto jurdico. Voluntad jurdica ........ 83
154 Asociacin. Separacin de asociado 71 176 Acto jurdico. Elementos de validez . 83
155 Asociacin. Carcter no inscribible de
la exclusin de asociado ................... 177 Acto jurdico. Elementos de validez:
72 disposicin de bienes sociales ......... 84
156 Asociacin. Impugnacin de acuer- 178 Agente capaz. Nocin ........................
dos ....................................................... 84
72
179 Objeto. Imposibilidad fsica y jurdica 84
157 Asociacin. Plazo de impugnacin de
acuerdos .............................................. 72 180 Causa o fin. Nocin ............................ 84
158 Asociacin. Anotacin registral de 181 Causa o fin. Carcter lcito ................
impugnacin de acuerdo .................. 85
74
159 Asociacin. Representacin de direc- 182 Causa o fin. Configuracin de la ilici-
tivos ..................................................... tud ........................................................ 86
74
160 Asociacin. Creacin de nueva perso- 183 Forma del acto jurdico. Clases ........ 86
na jurdica no es una forma de diso-
lucin ................................................... 184 Forma del acto jurdico. Requisito
74 esencial ............................................... 86
161 Asociacin. Destino del patrimonio
posliquidacin .................................... 75 185 Manifestacin de voluntad. Clases .. 86
162 Fundacin. Revocabilidad del acto de 186 Manifestacin de voluntad. Inexisten-
constitucin ........................................ 75 cia ......................................................... 87
163 Fundacin. Funciones del Consejo de 187 Manifestacin de voluntad. Entes p-
Supervigi-lancia ................................. 75 blicos ................................................... 87
164 Fundacin. Suspensin de adminis- 188 Manifestacin de voluntad. Efectos
tradores ............................................... 76 del silencio .......................................... 87
165 Fundacin. Disolucin judicial por 189 Forma del acto jurdico. Clases ........ 88
imposibilidad del fin fundacional ..... 76
190 Forma del acto jurdico. Libertad de
166 Fundacin. Destino del haber neto forma ...................................................
posliquidacin .................................... 89
76
191 Forma del acto jurdico. Formalidad
167 Comit. Definicin y objeto .............. 77 de prueba ............................................ 89
168 Comunidades campesinas. Tierras de
las comunidades ................................ 78 de la compraventa ............................. 90
169 Comunidades campesinas. Estatutos 78 193 Forma del acto jurdico. Formalidad
170 Comunidades campesinas. Normas del arrendamiento ............................. 90
sobre impugnacin de acuerdos ...... 79
171 Comunidad campesina. Facultades de la donacin .................................... 90
de la asamblea general ..................... 79
172 Comunidad campesina. Convocatoria 79 de la prenda ........................................ 90
173 Comunidad campesina. Requisitos 196 Forma del acto jurdico. Formalidad
para la inscripcin de la directiva .... 79 de la anti-cresis .................................. 91
174 Comunidad campesina. Padrn gene- 197 Forma del acto jurdico. Formalidad
ral ......................................................... 80 de la hipoteca ..................................... 91
726
NDICE DE SUMILLAS .
198 Forma del acto jurdico. Formalidad 228 Simulacin absoluta. Nocin ............ 107
del cambio de rgimen patrimonial
del matrimonio ................................... 229 Simulacin absoluta. Elementos ...... 107
92
199 Representacin conjunta. Forma de 230 Simulacin absoluta. Prueba ............ 107
actuacin ............................................. 92 231 Simulacin relativa. Nocin .............. 108
200 Representacin. Representacin en- 232 Simulacin relativa parcial. Interp-
tre cnyuges ....................................... 93 sita persona ........................................ 109
201 Representacin. Vigencia y revoca- 233 Simulacin relativa parcial. Interp-
cin del poder ..................................... 93 sita persona: improcedencia de su-
202 Revocacin del poder. Eficacia ......... brogacin ............................................ 109
93
203 Poder irrevocable. Casos .................. 234 Simulacin relativa parcial. Forma de
93
pago del precio ................................... 109
204 Poder irrevocable. Posibilidad de su
revocacin ........................................... 235 Simulacin absoluta y relativa. Efec-
94
tos y remedios .................................... 109
205 Poder irrevocable. Carcter expreso 94
236 Accin de simulacin. Naturaleza .... 110
206 Poder especial. Distincin entre facul-
tades y actos concretos ..................... 237 Accin por simulacin. Titular ......... 110
95
207 Poder para actos de disposicin y gra- 238 Fraude. Nocin, objeto y efectos de
vamen. Carcter expreso e indubitable la accin revocatoria .......................... 111
95
208 Poder para actos de gravamen. For- 239 Fraude. Naturaleza de la accin revo-
ma solemne ........................................ catoria .................................................. 112
96
209 Representacin directa sin poder. 240 Fraude. Requisitos de la accin revo-
Exceso de facultades. Ineficacia ....... catoria .................................................. 112
96
Extincin del poder. Ineficacia ......... catoria: preexistencia del crdito ..... 113
99
Ratificacin del acto jurdico ............ catoria: necesidad del perjuicio ........ 114
100
212 Representacin. Manifestacin de la 243 Fraude. Requisitos de la accin revo-
calidad de representante ................... catoria: conocimiento del perjuicio . 114
101
213 Acto jurdico consigo mismo. Anula- 244 Fraude. Requisitos de la accin revo-
bilidad .................................................. catoria: prueba del perjuicio ............. 114
102
214 Interpretacin del acto jurdico. Prin- 245 Fraude. Requisitos de la accin revo-
cipio de la buena fe ............................ catoria: valor del bien ........................ 115
102
215 Interpretacin del acto jurdico. Inter- 246 Fraude. Improcedencia ...................... 115
pretacin objetiva .............................. 103 247 Fraude. Carga de la prueba ............... 115
216 Interpretacin del acto jurdico. Im- 248 Fraude. Presunciones relativas ........ 115
procedencia va casacin .................. 103
249 Fraude. Fraude a travs de ttulos va-
217 Interpretacin del acto jurdico. Inter- lores ..................................................... 116
pretacin sistemtica ......................... 103
250 Fraude. Constitucin de garantas rea-
218 Condicin. Nocin ............................. 104 les ......................................................... 116
219 Condicin. Impedimento de cumpli- 251 Fraude. Mala fe del subadquirente .. 116
miento con mala fe ............................ 104
252 Fraude. Proteccin del subadquiren-
220 Plazo. Nocin de plazo suspensivo y te y no del tercero .............................. 116
plazo reso-lutorio ............................... 105
253 Error esencial. Nocin ....................... 117
221 Plazo. Efectos del plazo resolutorio . 105
254 Error esencial. Error en las cualidades
222 Plazo. Beneficio del plazo .................. 105 de la persona ...................................... 117
223 Plazo. Caducidad del plazo ............... 105 255 Error esencial. Improcedencia .......... 117
224 Plazo. Plazo judicial ............................ 105 256 Error esencial. Conocibilidad ............ 117
225 Plazo. Cmputo del plazo .................. 106 257 Error en la declaracin. Efectos ........ 117
226 Cargo. Exigibilidad de cumplimiento 106 258 Error en la declaracin. Arras ........... 118
227 Cargo. Plazo judicial para el cumpli- 259 Error en la declaracin. Error indife-
miento ................................................. 106 rente ..................................................... 118
727
260 Dolo. Nocin ....................................... 118 290 Nulidad. Titulares de la accin ......... 130
261 Dolo. Improcedencia .......................... 119 291 Nulidad. Nulidad de oficio ................ 130
262 Intimidacin. Nocin ......................... 119 292 Anulabilidad. Nocin y efectos ........ 131
263 Intimidacin. Presupuestos .............. 119 293 Anulabilidad. Diferencia con la inefi-
cacia ..................................................... 131
264 Intimidacin. Ejercicio regular de un
derecho ............................................... 119 294 Anulabilidad. Diferencia con la nuli-
dad ....................................................... 132
265 Nulidad. Nocin ................................. 120
295 Anulabilidad. Imposibilidad de aplica-
266 Nulidad. Diferencia con la inexisten- cin simultnea con la nulidad ........ 132
cia e invalidez ..................................... 120
296 Anulabilidad. Principio de legalidad 133
267 Nulidad. Diferencia con la ineficacia 120
297 Anulabilidad. Incapacidad relativa ... 133
268 Nulidad. Diferencia con la anulabili-
dad ....................................................... 121 298 Anulabilidad. Simulacin relativa .... 133
269 Nulidad. Imposibilidad de aplicacin 299 Anulabilidad. Titulares de la accin . 134
simultnea con la anulabilidad ......... 122
300 Nulidad parcial. Efectos y carcter
270 Nulidad. Principio de legalidad ........ 122 autnomo ............................................ 134
271 Nulidad. Configuracin de pleno de- 301 Nulidad parcial. Disposicin de bie-
recho .................................................... 123 nes sociales ........................................ 135
272 Nulidad. Impugnacin de acuerdos 302 Nulidad parcial. Hipoteca de bienes
de asociacin ...................................... 123 sociales ................................................ 135
273 Nulidad. Nulidad virtual: disposicin 303 Nulidad parcial. Hipoteca con firma
de bienes sociales .............................. 123 falsificada ............................................ 136
274 Nulidad. Falta de manifestacin: im- 304 Nulidad refleja. Distincin entre acto
procedencia por hecho propio ......... 124 jurdico y documento ......................... 136
275 Nulidad. Falta de manifestacin: dis- 305 Nulidad refleja. Invalidez de minuta 137
posicin de bienes sociales .............. 124
306 Nulidad refleja. Resultado de proce-
276 Nulidad. Falta de manifestacin: anal- so penal ............................................... 137
fabetismo ............................................ 124
307 Nulidad refleja. Improcedencia ........ 138
277 Nulidad. Falta de manifestacin: abu-
so de firma en blanco ........................ 308 Confirmacin tcita. Por ejecucin de
125
contrato ............................................... 138
278 Nulidad. Objeto jurdicamente impo-
sible: disposicin de bienes sociales 125
sible: doble venta ............................... 125 LIBRO III
sible: venta de bien ajeno ................. 126 DERECHO DE FAMILIA
sible: hipoteca de bien ajeno ............ 127
309 Matrimonio. Definicin ...................... 143
282 Nulidad. Objeto fsicamente imposi-
ble: arrendamiento en zona prohibi- 310 Esponsales. Nocin ........................... 144
da ......................................................... 127 311 Impedimentos. Doble matrimonio ... 144
283 Nulidad. Fin ilcito: doble venta ........ 127 312 Celebracin del matrimonio. Publica-
284 Nulidad. Fin ilcito: venta de bien aje- cin de edictos matrimoniales ......... 145
no ......................................................... 127 313 Celebracin del matrimonio. Nulidad
285 Nulidad. Fin ilcito: bienes afectados 128 por incumplimiento de formalidades 145
286 Nulidad. Fin ilcito: deceso del poder- 314 Prueba del matrimonio. Existencia de
dante .................................................... 128 juicio anterior ..................................... 145
287 Nulidad. Fin ilcito: muerte de perso- 315 Prueba del matrimonio. Existencia de
na como condicin ............................ 128 partida o unin de hecho .................. 145
288 Nulidad. Inobservancia de forma con- 316 Prueba del matrimonio. Posesin del
sustancial ............................................ 128 estado de casados ............................. 145
289 Nulidad. Acto contrario al orden p- 317 Prueba del matrimonio. Nulidad de
blico y a las buenas costumbres ...... 129 matrimonio anterior .......................... 146
728
NDICE DE SUMILLAS .
318 Invalidez del matrimonio. Rgimen 346 Sociedad de gananciales. Legitima-

diferente al de los actos jurdicos .... 146 cin para solicitar nulidad ................. 167
319 Invalidez del matrimonio. Causales de 347 Sociedad de gananciales. Renuncia a
anulabilidad ........................................ 147 intereses de un bien social ............... 167
320 Invalidez del matrimonio. Bigamia .. 148 348 Sociedad de gananciales. Mala fe del
adquirente de bien social .................. 167
321 Invalidez del matrimonio. Va proce-
sal ......................................................... 148 349 Sociedad de gananciales. Nulidad de
disposicin de bien social ................. 168
322 Nulidad del matrimonio. Diferencia
con la anulabilidad ............................. 149 350 Sociedad de gananciales. Responsa-
bilidad extracontractual del cnyuge 168
323 Nulidad del matrimonio. Legitima-
cin. ..................................................... 149 351 Sociedad de gananciales. Feneci-
miento. ................................................ 170
324 Nulidad del matrimonio. Necesidad
de buena fe ......................................... 149 352 Sociedad de gananciales. Inventario 171
325 Nulidad del matrimonio. Declaracin 353 Sociedad de gananciales. Divisin y
de oficio ............................................... 150 particin de bienes ............................ 171
326 Nulidad del matrimonio. Bigamia. ... 150 354 Sociedad de gananciales. Liquidacin 172
327 Deberes y derechos de los cnyuges. 355 Sociedad de gananciales. Ganancia-
Deber de fidelidad .............................. 150 les ......................................................... 174
328 Deberes y derechos de los cnyuges. 356 Unin de hecho. Definicin .............. 175
Deber de asistencia ............................ 151
357 Unin de hecho. Fundamento .......... 176
329 Deberes y derechos de los cnyuges.
Deber de hacer vida comn .............. 358 Unin de hecho. Necesidad de decla-
151
racin judicial ..................................... 176
330 Deberes y derechos de los cnyuges.
Participacin en el gobierno del ho- 359 Unin de hecho. Convivencia simul-
gar ........................................................ tnea con dos personas .................... 177
151
331 Deberes y derechos de los cnyuges. 360 Unin de hecho. Impedimento legal
Representacin de la sociedad conde uno de los cnyuges .................... 177
yugal .................................................... 151 361 Unin de hecho. Pensin de alimen-
332 Deberes y derechos de los cnyuges. tos e indemnizacin. .......................... 178
Representacin unilateral ................. 153 362 Unin de hecho. Oponibilidad frente
333 Rgimen patrimonial. Eleccin y for- a terceros ............................................ 178
malidad ............................................... 153 363 Unin de hecho. Cambio de rgimen
334 Rgimen patrimonial. Sustitucin ... patrimonial .......................................... 179
154
335 Sociedad de gananciales. Definicin 364 Separacin de patrimonios. Efectos 179
155
336 Sociedad de gananciales. Naturaleza 365 Separacin de patrimonios. Extincin
155
por divorcio ........................................ 179
337 Sociedad de gananciales. Bienes ad-
quiridos antes del matrimonio ......... 155 366 Separacin de cuerpos. Caducidad
para ejercitar la accin. ..................... 179
338 Sociedad de gananciales. Bienes ad-
quiridos luego del matrimonio ......... 156 367 Separacin de cuerpos. Indemniza-
cin ...................................................... 180
339 Sociedad de gananciales. Bienes pro-
pios ...................................................... 156 368 Separacin de cuerpos. Ejercicio de
la patria potestad ............................... 180
340 Sociedad de gananciales. Bienes so-
ciales .................................................... 157 369 Adulterio. Nocin ............................... 181
341 Sociedad de gananciales. Responsa- 370 Adulterio. Naturaleza ......................... 181
bilidad por deudas de la sociedad ... 158
371 Adulterio. Prueba ............................... 181
342 Sociedad de gananciales. Embargo y
ejecucin de bienes sociales ........... 159 372 Adulterio. Plazo para ejercitar la ac-
cin ...................................................... 182
343 Sociedad de gananciales. Prohibicin
de contratar entre cnyuges ............. 163 373 Violencia psquica o psicolgica. No-
cin ...................................................... 183
344 Sociedad de gananciales. Administra-
cin del patrimonio social ................. 163 374 Violencia psquica o psicolgica. Va-
loracin ............................................... 183
345 Sociedad de gananciales. Disposicin
de bien social ...................................... 164 375 Injuria grave. Nocin ......................... 183
729
376 Injuria grave. Caractersticas ............ 184 407 Filiacin matrimonial. Presuncin de
paternidad ........................................... 200
377 Injuria grave. Plazo para ejercitar la
accin .................................................. 184 408 Filiacin matrimonial. Negacin de
paternidad ........................................... 201
378 Abandono injustificado del hogar.
Nocin ................................................. 185 409 Adopcin. Acuerdo para conservar el
apellido biolgico .............................. 202
379 Abandono injustificado del hogar.
Caractersticas .................................... 185 410 Adopcin. Juez competente ............. 202
380 Abandono injustificado del hogar. 411 Adopcin. De mayor de edad ........... 203
Justificacin ........................................ 186
412 Reconocimiento de los hijos extrama-
381 Abandono injustificado del hogar. trimoniales. Nocin de filiacin extra-
Duracin superior a dos aos conti- matrimonial ........................................ 203
nuos ..................................................... 186
382 Conducta deshonrosa. Nocin ......... 186 trimoniales. Diferencia entre hijos
matrimoniales y extramatrimoniales 203
383 Conducta deshonrosa. No exigencia
de vida en comn ............................... 187 414 Reconocimiento de los hijos extrama-
trimoniales. Embarazo ....................... 204
384 Imposibilidad de hacer vida en co-
mn. Prueba ....................................... 187 415 Reconocimiento de los hijos extrama-
trimoniales. De los padres ................ 204
385 Separacin de hecho. Nocin .......... 187
416 Reconocimiento. Por los abuelos ..... 205
386 Separacin de hecho. Elementos ..... 188
387 Separacin de hecho. Finalidad ....... 188 trimoniales. Formalidad .................... 206
388 Separacin de hecho. Aplicacin en 418 Reconocimiento de los hijos extrama-
el tiempo ............................................. 189 trimoniales. Irrevocabilidad .............. 206
389 Separacin de hecho. Por motivos 419 Reconocimiento de los hijos extrama-
laborales .............................................. 189 trimoniales. Representacin hereditaria 207
390 Separacin de hecho. Indemnizacin 189 420 Reconocimiento de los hijos extrama-
391 Separacin de hecho. Alimentos al trimoniales. Nulidad de anticipo de
cnyuge inocente ............................... 190 legtima ............................................... 207
392 Separacin de hecho. Prueba ........... 192 421 Reconocimiento de los hijos extrama-
trimoniales. Impugnacin ................. 207
393 Separacin convencional. Declara-
cin de oficio sobre pensin de ali- 422 Declaracin judiical de filiacin extra-
mentos ................................................ 192 matrimonial. Nocin .......................... 207
394 Divorcio. Nocin ................................. 192 423 Declaracin judiical de filiacin extra-
matrimonial. Efectos .......................... 208
395 Divorcio. Finalidad ............................. 193
424 Declaracin judicial de filiacin extra-
396 Divorcio. Efectos ................................ 193 matrimonial. Acogimiento de los
abuelos ................................................ 208
397 Divorcio. Convenio de pago de ali-
mentos ................................................ 194 425 Declaracin judicial de filiacin extra-
matrimonial. Concubinato ................ 209
398 Divorcio. Acuerdo de separacin de
bienes .................................................. 194 426 Declaracin judicial de filiacin extra-
matrimonial. Prueba .......................... 209
399 Divorcio. Prdida de gananciales ..... 194
427 Declaracin judicial de filiacin extra-
400 Divorcio. Indemnizacin por dao
matrimonial. Prueba biolgica y ge-
moral ................................................... 194 ntica ................................................... 210
401 Divorcio. Conversin de la demanda
428 Declaracin de filiacin extramatri-
a una de separacin ........................... 195 monial. El ADN en la filiacin matri-
402 Divorcio. Nulidad de acto de disposi- monial y extramatrimonial ................ 211
cin unilateral de bien social ............ 196 429 Hijos extramatrimoniales. Nocin ... 212
403 Divorcio. Adulterio ............................. 196 430 Hijos alimentistas. Efectos ................ 212
404 Divorcio. Por separacin de hecho .. 196 431 Hijos alimentistas. Prueba ................ 213
405 Divorcio. Prdida de gananciales ..... 198 432 Patria potestad. Nocin ..................... 214
406 Divorcio. Disolucin del vnculo ma-
433 Patria potestad. Fundamento ........... 214
trimonial .............................................. 199
730
NDICE DE SUMILLAS .
434 Patria potestad. Diferenciacin de la 465 Patrimonio familiar. Finalidad .......... 227
tenencia ............................................... 214
466 Patrimonio familiar. Beneficiarios .... 227
435 Patria potestad. Facultad del juez para
decidir a quin le corresponde ......... 467 Patrimonio familiar. Embargo de los
215
frutos ................................................... 228
436 Patria potestad. En estado de separa-
cin de hecho ..................................... 468 Patrimonio familiar. Inscripcin de
215
resolucin de determinacin y multa 229
437 Patria potestad. Disposicin de bienes
de los hijos .......................................... 469 Tutela. Tutor dativo ........................... 229
215
438 Patria potestad. Prdida .................... 470 Curatela. Nocin ................................. 229
216
439 Patria potestad. Suspensin ............. 471 Curatela. Personas sujetas a curatela 229
216
440 Alimentos. Definicin ........................ 472 Curatela. Declaracin judicial de inter-
217
diccin ................................................. 230
441 Alimentos. Naturaleza ....................... 217
473 Curatela. Extensin y lmites ............ 230
442 Alimentos. Prelacin de los obligados
a prestar alimentos ............................ 474 Curatela. Rendicin de cuentas de la
217
administracin .................................... 230
443 Alimentos. Solicitado a un tercero ... 218
475 Curatela. Frutos de los bienes del in-
444 Alimentos. A hijos menores de edad capaz .................................................... 230
dentro del matrimonio ...................... 218
476 Consejo de familia. Decisiones adop-
445 Alimentos. El demandado no puede tadas .................................................... 231
iniciar proceso por tenencia ............. 218
446 Alimentos. Inaplicacin de la prueba
de ADN ................................................ 218
447 Alimentos. Extensin del derecho ... 219 LIBRO IV
448 Alimentos. Convivencia concluida por DERECHO DE SUCESIONES
decisin unilateral .............................. 220
449 Alimentos. Pensin de alimentos fi-
jada de oficio por el juez en el proce- 477 Transmisin sucesoria. Naturaleza
so de divorcio ..................................... 220 jurdica ................................................. 235
450 Alimentos. Falta de emplazamiento al 478 Transmisin sucesoria. Configura-
obligado .............................................. 220 cin ...................................................... 235
451 Alimentos. Embargabilidad de los 479 Transmisin sucesoria. Prueba de la
derechos y acciones de uno de los calidad de herederos ......................... 235
cnyuges por deudas alimentarias .. 220 480 Transmisin sucesoria. Carcter de-
452 Alimentos. Prorrateo ......................... 221 clarativo de la declaracin judicial de
heredero .............................................. 236
453 Alimentos. Obligacin exigida al
abuelo .................................................. 222 481 Transmisin sucesoria. Transmisin
de obligaciones .................................. 236
454 Alimentos. Hijos extramatrimoniales
no reconocidos ................................... 222 482 Transmisin sucesoria. Transmisin
del derecho de posesin ................... 237
455 Alimentos. Criterios para determinar
la pensin ............................................ 222 483 Transmisin sucesoria. Invocacin de
derechos expectaticios hereditarios. 237
456 Alimentos. Aumento de pensin ..... 223
484 Transmisin sucesoria. Transferencia
457 Alimentos. Reajuste automtico de la de bienes gravados con el Impuesto
pensin ................................................ 223 Predial ................................................. 237
458 Alimentos. Inexistencia de cosa juz- 485 Transmisin sucesoria. Ineficacia de
gada ..................................................... 224 poder otorgado por muerte del po-
derdante .............................................. 237
459 Alimentos. Del nacido sin partida de
nacimiento .......................................... 224 486 Transmisin sucesoria. Responsabi-
lidad limitada o intra vires heredita-
460 Alimentos. Prescripcin .................... 225 tis ......................................................... 238
461 Alimentos. Exoneracin .................... 225 487 Transmisin sucesoria. Juez compe-
462 Patrimonio familiar. Concepto ......... 226 tente ..................................................... 238
463 Patrimonio familiar. Caractersticas . 226 488 Peticin de herencia. Concepto ........ 238
464 Patrimonio familiar. Requisito .......... 227 489 Peticin de herencia. Contenido ...... 239
731
490 Peticin de herencia. Naturaleza ...... 239 518 Indignidad. Ejercicio de la accin por
el padre del causante ......................... 247
491 Peticin de herencia. Legitimidad .... 239
519 Indignidad. Aplicacin de las causa-
492 Peticin de herencia. Procedencia ... 240 les a la revocacin de donacin ....... 247
493 Peticin de herencia. Carcter impres- 520 Indignidad. Transmisin de los dere-
criptible de la accin .......................... 240 chos sucesorios del indigno ............. 247
494 Peticin de herencia. Diferencia con 521 Herencia futura. Contratacin sobre
la accin reivindicatoria .................... 240 el derecho de suceder ....................... 248
495 Peticin de herencia. Diferencia con 522 Representacin sucesoria. Nocin ... 248
la accin de particin sucesoria ....... 241
523 Representacin sucesoria. Supuestos
496 Peticin de herencia. Acumulacin en que se presenta ............................. 249
con la declaracin de heredero ........ 241
524 Representacin sucesoria. Necesidad
497 Peticin de herencia. Ejercicio ante la de la preeminencia ............................. 249
existencia de sentencias sobre suce-
sin intestada ..................................... 242 525 Representacin sucesoria. Improce-
dencia de su aplicacin ..................... 249
498 Peticin de herencia. Verificacin del
ttulo posesorio de los bienes .......... 242 526 Representacin sucesoria. Caso en
que el heredero premuerto no dej
499 Peticin de herencia. Posesin de bie- descendencia ...................................... 250
nes de la herencia .............................. 242
527 Representacin sucesoria. Represen-
500 Peticin de herencia. Pedido implcito 243 tacin en lnea colateral .................... 250
501 Peticin de herencia. Forma como se 528 Testamento. Nocin y modificacin 251
dividen los bienes .............................. 243
529 Testamento. Naturaleza jurdica ...... 251
502 Peticin de herencia. Exclusin de
heredero aparente ............................. 243 530 Testamento. Finalidad y lmites ....... 251
503 Peticin de herencia. Reconocimien- 531 Testamento. Carcter personalsimo 251
to de derecho sucesorio .................... 243
532 Testamento. Interpretacin ............... 252
504 Peticin de herencia. Declaracin de
heredero por pronunciamiento extra 533 Testamento. Disposiciones testamen-
petita .................................................... tarias nulas ......................................... 252
244
505 Peticin de herencia. Exclusin por 534 Testamento. Omisin de requisitos ad
indignidad ........................................... 244 solemnitatem ...................................... 252
506 Peticin de herencia. Calidad de he- 535 Testamento. Formalidades generales 253
redero para peticionar la herencia ... 244
536 Testamento en escritura pblica.
507 Accin reivindicatoria. Procedencia ... 244 Cumplimiento de formalidades ........ 253
508 Accin reivindicatoria. Buena fe del 537 Testamento en escritura pblica. Fal-
adquiriente de un bien hereditario .. 245 ta de firmas ......................................... 253
509 Accin reivindicatoria. Acumulacin 538 Testamento cerrado. Cumplimiento
de pretensiones .................................. 245 de formalidades ................................. 253
510 Accin reivindicatoria. Carcter im- 539 Testamento olgrafo. Cumplimiento
prescriptible de la accin .................. 245 de formalidades ................................. 254
511 Accin reivindicatoria. Diferencia con 540 Testamento olgrafo. Plazo para la
la peticin de herencia ...................... 245 protocolizacin ................................... 254
512 Accin restitutoria. Restitucin del 541 Testamento olgrafo. Validez por ser
precio al heredero perjudicado ........ 245 abierto por notario ............................. 255
513 Indignidad. Diferencia con la deshe- 542 Testamento olgrafo. Existencia pa-
redacin .............................................. 246 ralela de declaratoria de herederos . 255
514 Indignidad. Declaracin judicial de la 543 Testamento olgrafo. Comprobacin
exclusin ............................................. 246 judicial ................................................. 255
515 Indignidad. Plazo de prescripcin de 544 Testamento olgrafo. Protocolizacin 256
la accin .............................................. 246
545 Legtima. Limitacin a la libre dispo-
516 Indignidad. Cmputo del plazo para
sicin de bienes .................................. 257
accionar ............................................... 247
517 Indignidad. Exclusin de heredero 546 Legtima. Nulidad de particin en tes-
por delito ............................................. tamento ............................................... 257
247
732
NDICE DE SUMILLAS .
547 Legtima. Nulidad de testamento ..... 257 575 Albacea. Ejercicio de acciones para la
seguridad de bienes hereditarios ..... 265
548 Legtima. Menoscabo a causa de par-
ticin .................................................... 257 576 Albacea. Deber de sostener validez
del testamento .................................... 265
549 Herederos forzosos. Atribucin de esa
calidad al conviviente del causante .. 257 577 Albacea. Personera especfica ......... 266
550 Heredero forzoso. Atribucin de esa 578 Albacea. Rendicin de cuentas ........ 266
calidad a la esposa de hermanos del
de cujus ............................................... 579 Albacea. Remocin ............................ 267
258
551 Herederos forzosos. Pretericin ....... 580 Albacea. Entrega de un bien luego de
258
producida la divisin y particin ...... 267
552 Tercio de libre disposicin. Determi-
nacin .................................................. 581 Revocacin de testamento. Carcter
258
revocable ............................................. 267
553 Tercio de libre disposicin. Carcter
expreso de la mejora ......................... 582 Revocacin de testamento. Revoca-
258
cin expresa ....................................... 268
554 Tercio de libre disposicin. Lmites de
la disposicin va anticipo de heren- 583 Revocacin de testamento. Revoca-
cia ......................................................... cin expresa y tcita .......................... 268
259
555 Tercio de libre disposicin. Invalidez 584 Caducidad de testamento. Pretericin
del exceso ........................................... de herederos forzosos ....................... 269
259
556 Legtima del cnyuge. Carcter aut- 585 Caducidad de testamento. Reduccin
nomo ................................................... de disposiciones testamentarias ...... 269
259
557 Legtima. Posibilidad de imponer gra- 586 Caducidad de testamento. Indebida
vmenes, modalidades o sustitucio- disposicin de la masa hereditaria .. 269
nes a herederos .................................. 260 587 Nulidad de testamento. Legitimidad
558 Sucesin a ttulo universal y particu- e inters para obrar ........................... 270
lar. Objeto del legado ........................ 260 588 Nulidad de testamento. Improceden-
559 Desheredacin. Nocin ..................... cia de demanda de pretericin ......... 270
260
560 Desheredacin. Diferencia con la in- 589 Nulidad de testamento. Nulidad par-
dignidad .............................................. cial ........................................................ 270
261
561 Desheredacin. Acreditacin de cau- 590 Nulidad de testamento. Omisin de
sal ......................................................... requisitos ad solemnitatem .............. 270
261
562 Desheredacin. Causal de maltrato de 591 Nulidad de testamento. Causales
obra o injuria grave ........................... taxativas .............................................. 271
261
592 Sucesin legal. Ejercicio de los dere-
563 Desheredacin del cnyuge. Desalo-
chos como heredero .......................... 272
jo del hogar conyugal ........................ 261
593 Sucesin legal. Procedencia ............. 272
564 Desheredacin. Extensin ................ 262
594 Sucesin legal. Legitimidad e inters
565 Desheredacin. Naturaleza del plazo para obrar ...........................................
de la contradiccin ............................. 273
262
595 Sucesin legal. Determinacin de
566 Accin justificatoria de deshereda- porcentajes ......................................... 273
cin. Oportunidad de ejercicio ......... 262
596 Sucesin legal. Sentencia sin calidad
567 Accin justificatoria de deshereda- de cosa juzgada .................................. 273
cin. Carga de la prueba ................... 262
597 Sucesin legal. Carcter imprescrip-
568 Accin justificatoria de deshereda- tible de la accin ................................ 273
cin. Preexistencia de testamento ... 262
598 Sucesin legal. Prueba de la vocacin
569 Legado. Objeto ................................... 263 hereditaria ........................................... 273
570 Legado. Caducidad ............................ 263 599 Sucesin legal. Notificacin judicial a
571 Derecho de acrecer. Improcedencia la sucesin .......................................... 274
de acrecimiento .................................. 263 600 Sucesin legal. Inclusin del cnyu-
572 Albacea. Nocin ................................. 264 ge sobreviviente ................................. 275
573 Albacea. Actos inscribibles en el Re- 601 Sucesin legal. Comprobacin de
gistro de Testamentos ....................... 264 supuestos regulados ......................... 275
574 Albacea. Administracin de bienes de 602 Sucesin legal. Improcedencia de la
la herencia ........................................... 264 acumulacin ....................................... 275
733
603 Sucesin legal. rdenes sucesorios 275 635 Particin. Va no idnea para discutir
el derecho de propiedad ................... 285
604 rdenes sucesorios. Herederos del
primer orden ....................................... 276 636 Particin. Colacin determinada en
proceso de divisin y particin ........ 286
605 rdenes sucesorios. Herederos cola-
terales del tercer grado ..................... 276 637 Particin. Bienes omitidos ................ 286
606 Sucesin legal. Exclusin sucesoria 276 638 Nulidad de particin. Carcter proce-
sal de la norma ................................... 286
607 Sucesin de descendientes. Igualdad
de derechos sucesorios de los hijos 276 639 Nulidad de particin. Improcedencia 286
608 Sucesin de descendientes. Vocacin 640 Cargas. Imputacin a la masa heredi-
hereditaria del hijo extramatrimonial 277 taria ...................................................... 287
609 Sucesin del cnyuge. Cuota heredi- 641 Deudas. Nocin .................................. 287
taria ...................................................... 277
642 Deudas. Oposicin a particin de he-
610 Sucesin del cnyuge. Demanda con- rencia ................................................... 287
tra cnyuge suprstite ....................... 277
643 Coheredero acreedor. Nocin y alcan-
611 Sucesin en lnea colateral. Exclusin ces ........................................................ 288
sucesoria ............................................. 278
612 Sucesin en lnea colateral. Sucesin
de sobrinos del causante .................. 278
613 Sucesin en lnea colateral. Concu- LIBRO V
rrencia entre hermanos ..................... 278
DERECHOS REALES
614 Sucesin legal. Sucesin del Estado
y beneficencias pblicas ................... 279
615 Sucesin legal. Vacancia de herencia 279 644 Principio de libertad de disposicin de
616 Gestor de herencia. Nocin .............. bienes. Fundamento .......................... 291
279
617 Gestor de herencia. Derecho a un 645 Principio de libertad de disposicin de
porcentaje ........................................... bienes. Restricciones temporales .... 291
279
618 Anticipo de legtima. Nocin ............ 646 Derecho real de garanta. Concepto 292
280
619 Anticipo de legtima. Solicitud de 647 Bienes inmuebles. Independencia del
ineficacia ............................................. suelo, subsuelo y sobresuelo ........... 293
281
620 Anticipo de legtima. Formalidades de 648 Parte integrante. Edificaciones ......... 293
la donacin ......................................... 282 649 Parte integrante. Inmueble hipoteca-
do ......................................................... 294
621 Anticipo de legtima. Devolucin ..... 282
650 Parte integrante. Imposibilidad de
622 Anticipo de legtima. Disposicin reinvindicacin ...................................
indebida de bienes de la herencia ... 294
282
651 Frutos naturales. Productos agrcolas 294
623 Anticipo de herencia. Colacin de bie-
nes donados ....................................... 282 652 Frutos civiles. Devolucin ................. 295
624 Colacin. Negacin de dispensa de 653 Frutos. Falta de percepcin ............... 295
colacin ............................................... 283 654 Posesin. Concepto ........................... 296
625 Colacin. Finalidad ............................ 283 655 Posesin. Servidor ............................. 296
626 Colacin. Diferencia con la indivisin 283 656 Adicin del plazo posesorio. Acredi-
627 Indivisin. Diferencia con la colacin tacin ................................................... 297
283
628 Indivisin. Imposibilidad de efectuar 657 Adicin del plazo posesorio. Continui-
divisin en predio agrario ................. dad ....................................................... 297
284
658 Adquisicin de la posesin. Por arren-
629 Indivisin. Sobre empresa o negocio 284 damiento ............................................. 298
630 Indivisin. Pacto de los herederos ... 284 659 Tradicin de la posesin. Por heren-
631 Indivisin. Administracin de bien cia ......................................................... 298
por el albacea ..................................... 284 660 Sucedneo de la tradicin. Cambio de
632 Particin. Formalidad ........................ 285 ttulo .................................................... 299
633 Particin. Carcter imprescriptible .. 285 661 Tradicin documental. Acreditacin
de la posesin .................................... 299
634 Particin. Legitimidad para obrar .... 285
734
NDICE DE SUMILLAS .
662 Conservacin de la posesin. Impe- 688 Posesin precaria. Reconocimiento

dimento por hechos pasajeros ......... 299 de posesin no justifica permanencia
en el bien ............................................. 310
663 Posesin inmediata y mediata. Distin-
cin ...................................................... 300 689 Posesin precaria. Desvirtuada por
prueba de relacin contractual ......... 310
664 Posesin inmediata y mediata. Impo-
sibilidad de distincin ....................... 300 690 Posesin precaria. Insuficiencia del
ttulo de propiedad inscrito .............. 310
665 Posesin inmediata y mediata. Dere-
chos y obligaciones ........................... 300 691 Presuncin de propiedad. Inoponibi-
lidad a los ttulos inscritos ................ 311
666 Posesin inmediata. Acto constituti-
vo ......................................................... 300 692 Presuncin de propiedad. Impide
configuracin de precario ................. 311
667 Posesin inmediata. Ignorancia de la
naturaleza y clase de ttulo ............... 301 693 Presuncin de propiedad. No otorga
calidad de propietario ........................ 311
668 Posesin mediata. No exigibilidad de
posesin fsica .................................... 301 694 Presuncin de propiedad. De bienes
muebles que se hallan en inmueble 311
669 Posesin ilegtima. Concepto ........... 301
695 Presuncin de buena fe. Extincin por
670 Posesin ilegtima. Diferencia con la publicidad registral ............................ 311
posesin precaria ............................... 302
696 Presuncin de buena fe. Naturaleza
671 Posesin legtima. Consideracin de de la norma que la regula ................. 312
la publicidad registral ........................ 302
697 Mejoras. Concepto ............................. 312
672 Duracin de la buena fe del poseedor.
Pago de frutos .................................... 303 698 Mejoras. Edificaciones ....................... 312
673 Duracin de la buena fe del poseedor. 699 Mejoras. Gastos para la explotacin
Impertinencia en procesos de pres- del bien ................................................ 312
cripcin adquisitiva ............................ 303
700 Reembolso de mejoras. Rgimen .... 312
674 Posesin de buena fe. Impide pago
de frutos .............................................. 701 Reembolso de mejoras. Determina-
303
cin del monto exacto ....................... 313
675 Posesin de mala fe. Compra de bien
litigioso ................................................ 702 Reembolso de mejoras. Requisitos . 313
304
676 Posesin de mala fe. Pago de frutos 703 Reembolso de mejoras. Inaplicabili-
304
dad para copropietarios .................... 314
677 Posesin precaria. Concepto ............ 304
704 Reembolso de mejoras. Derecho de
678 Posesin precaria. Diferencia con la retencin ............................................. 314
posesin ilegtima .............................. 305
705 Reembolso de mejoras. Prescripcin
679 Posesin precaria. No se configura de la accin ......................................... 314
solo por ausencia de ttulo ................ 305
706 Defensa posesoria extrajudicial. Po-
680 Posesin precaria. Desavenencias fa- sesin pacfica .................................... 314
miliares no convierten al hijo en pre-
cario ..................................................... 707 Defensa posesoria extrajudicial. Im-
305
procedencia frente a mandato judi-
681 Posesin precaria. Derivada del arren- cial ........................................................ 315
damiento ............................................. 305
708 Defensa posesoria extrajudicial. Ejer-
682 Posesin precaria. Extincin del ttu- cicio contra el desalojo ...................... 315
lo .......................................................... 307
709 Interdictos y accin posesoria. Legi-
683 Posesin precaria. No se configura timidad ................................................ 315
por ejercicio del derecho de retencin 308
710 Interdictos y accin posesoria. Vas
684 Posesin precaria. No se configura idneas para defender la posesin .. 315
por incumplimiento de pago de
arriendos ............................................. 711 Acto perturbatorio de la posesin.
309 Presupuestos para su calificacin .... 316
685 Posesin precaria. No se configura 712 Accin posesoria. Objeto .................. 316
cuando no se resuelve el contrato ... 309
713 Accin posesoria. Sobre bien indivi-
686 Posesin precaria. No se configura so ......................................................... 316
cuando se cuestiona la resolucin
contractual .......................................... 309 714 Interdictos y accin posesoria. Dife-
rencias ................................................. 317
687 Posesin precaria. No se configura
con la transferencia del bien ............. 310 715 Interdictos. Objeto ............................. 317
735
716 Interdictos. Inexigibilidad de evalua- 742 Accin reivindicatoria. No es va id-

cin de ttulos ..................................... 317 nea para determinar superposicin
de reas ............................................... 329
717 Interdictos. Improcedencia contra ser-
vidumbre legal ................................... 317 743 Accin reivindicatoria. Improcedencia
sobre parte del inmueble .................. 329
718 Interdictos. Improcedencia respecto
de bienes muebles inscritos ............. 318 744 Accin reivindicatoria. Improceden-
cia contra el arrendatario .................. 329
719 Interdicto de recobrar. Objeto .......... 318
745 Accin reivindicatoria y prescripcin
720 Derecho de propiedad. Concepto .... 318 adquisitiva. Improcedencia de la acu-
721 Derecho de propiedad. Dentro del sis- mulacin ............................................. 329
tema constitucional personalista ..... 319 746 Expropiacin. Definicin ................... 330
722 Derecho de propiedad. Objeto en el 747 Expropiacin. Requisto del pago pre-
Derecho Civil ...................................... 319 vio ........................................................ 330
723 Derecho de propiedad. Naturaleza .. 319 748 Expropiacin. Requisitos de la potes-
724 Derecho de propiedad. Excluyente .. 319 tad expropiatoria ................................ 330
725 Derecho de propiedad. Funcin social 320 749 Expropiacin. Indemnizacin o justi-
precio ................................................... 330
726 Derecho de propiedad. Dimensiones
subjetiva y objetiva ............................ 321 750 Expropiacin. Caducidad por falta de
accin .................................................. 331
727 Derecho de propiedad. Variedad de
estatutos y carcter unitario ............. 321 751 Expropiacin. Improcedencia de pre-
suncin ................................................ 331
728 Derecho de propiedad. Contenido
como derecho subjetivo y como ga- 752 Expropiacin. Reversin ................... 331
ranta institucional ............................. 322 753 Accesin. Definicin .......................... 332
729 Derecho de propiedad. Necesidad de
754 Accesin. Imposibilidad de invocarla
oponibilidad ........................................ 322 para adquirir parte de inmueble ...... 332
730 Derecho de propiedad. Inscripcin en
755 Edificacin de buena fe en terreno
Registros como garanta institucional 323 ajeno. Reembolso del valor de cons-
731 Derecho de propiedad. Constituciona- truccin ............................................... 332
lidad del formulario registral de ins-
756 Edificacin de buena fe en terreno
cripcin ................................................ 324 ajeno. Acreditacin de ttulo de pro-
732 Derecho de propiedad. Inoponibilidad piedad .................................................. 333
contra garantas inscritas .................. 324 757 Edificacin de buena fe en terreno
733 Ejercicio abusivo del derecho de pro- ajeno. Presupuesto para entrega de
piedad. Inaplicacin por existencia de lo edificado ......................................... 333
buena fe .............................................. 324 758 Edificacin de mala fe en terreno aje-
734 Restricciones legales al derecho de no. Prueba ........................................... 334
propiedad. reas naturales protegi-
759 Edificacin de mala fe en terreno aje-
das ....................................................... 325 no. Inaplicacin de la norma que la
735 Restricciones convencionales al dere- regula .................................................. 334
cho de propiedad. Concepto ............ 325 760 Transferencia de propiedad de bien
736 Restricciones convencionales al dere- mueble. Rgimen ............................... 334
cho de propiedad. Prohibicin tempo-
761 Transferencia de propiedad de ve-
ral de disposicin ............................... 325 hculo automotor. Inexigibilidad de
737 Accin reivindicatoria. Concepto ..... 325 inscripcin .......................................... 335
738 Accin reivindicatoria. Imprescriptibi- 762 Transferencia de propiedad de ve-
lidad ..................................................... 326 hculo automotor. Exigibilidad de ins-
cripcin ................................................ 336
739 Accin reivindicatoria. Presupuestos
de procedencia ................................... 763 Adquisicin a non dominus de bienes
327
muebles. Prevalencia sobre embargo 336
740 Accin reivindicatoria. No es va id-
nea para determinar el mejor derecho 764 Transferencia de propiedad de bien
de propiedad ...................................... inmueble. Oponibilidad ..................... 336
327
765 Prescripcin adquisitiva. Fundamento 337
741 Accin reivindicatoria. Va idnea
para determinar el mejor derecho de 766 Prescripcin adquisitiva. Presupues-
propiedad ............................................ 328 tos ........................................................ 337
736
NDICE DE SUMILLAS .
767 Prescripcin adquisitiva. Posesin no 791 Rgimen de propiedad exclusiva y

pacfica ................................................ 338 propiedad comn. Independizacin
de bienes ............................................. 346
768 Prescripcin adquisitiva. Determina-
cin de la naturaleza pblica y priva- 792 Rgimen de propiedad exclusiva y
da del bien .......................................... 338 propiedad comn. Bienes de dominio
comn ................................................. 346
769 Prescripcin adquisitiva ordinaria y
extraordinaria. Diferencias ................ 338 793 Rgimen de propiedad exclusiva y
propiedad comn. Calidad de bien
770 Prescripcin adquisitiva. Procedencia propio o bien comn ......................... 346
incluso cuando existe ttulo de pro-
piedad .................................................. 338 794 Rgimen de propiedad exclusiva y
propiedad comn. Constitucin de
771 Prescripcin adquisitiva. Improceden- derecho de superficie ........................ 346
cia cuando existe ttulo de propiedad 339
795 Rgimen de propiedad exclusiva y
772 Prescripcin adquisitiva. Improceden- propiedad comn. Reglamento inter-
cia cuando la posesin no es pacfica 339 no ......................................................... 347
773 Prescripcin adquisitiva. Procedencia 796 Rgimen de propiedad exclusiva y
respecto de bienes inscritos ............. 340 propiedad comn. Compra de bienes
774 Prescripcin adquisitiva. Suma del comunes por junta de propietarios . 347
trmino posesorio .............................. 340 797 Extincin del derecho de propiedad.
775 Prescripcin adquisitiva. Desalojo Por adquisicin del bien por otra per-
con posteridad al cumplimiento del sona ..................................................... 347
plazo .................................................... 340 798 Copropiedad. Concepto .................... 348
776 Prescripcin adquisitiva extraordina- 799 Copropiedad. Reconocimiento en
ria. Contrato nulo ............................... 340 proceso de prescripcin adquisitiva 348
777 Prescripcin adquisitiva. Legitimidad 800 Copropiedad. Bienes heredados ...... 348
pasiva .................................................. 340
801 Porcentajes de acciones y derechos
778 Prescripcin adquisitiva de bien su- sobre el bien. Ttulo suficiente para
jeto a copropiedad. Improcedencia . 341 su determinacin ............................... 349
779 Prescripcin adquisitiva de predio 802 Porcentajes de acciones y derechos
agrcola. Explotacin a travs de ter- sobre el bien. Presuncin de igualdad 349
ceros .................................................... 341
803 Disposicin de bienes comunes. Pre-
780 Prescripcin adquisitiva y ttulo suple- supuestos ............................................ 349
torio. Diferencias ................................ 341
804 Derecho de uso del bien comn. L-
781 Prescripcin adquisitiva. Justo ttulo 342 mites del ejercicio .............................. 350
782 Prescripcin adquisitiva y accin rei- 805 Indemnizacin por uso del bien co-
vindicatoria. Improcedencia de acu- mn. Acreditacin de la posesin del
mulacin ............................................. 342 demandado ......................................... 350
783 Prescripcin adquisitiva notarial. Pro- 806 Indemnizacin por uso del bien co-
cedencia .............................................. 342 mn. Determinacin de porcentajes
784 Sentencia de prescripcin adquisiti- de derechos y acciones ..................... 351
va. Naturaleza ..................................... 342 807 Indemnizacin por uso del bien co-
785 Proceso de prescripcin adquisitiva. mn. Improcedencia cuando los de-
Potestad del poseedor ....................... 343 mandantes tambin ocupan el bien 351
786 Sentencia de prescripcin adqui- 808 Indemnizacin por uso del bien co-
sitiva. Requisito para la oponibili- mn. Inexigibilidad de que el bien
dad ....................................................... 343 produzca renta .................................... 352
787 Sentencia de prescripcin adquisiti- 809 Indemnizacin por uso del bien co-
va. Ttulo suficiente para inmatricu- mn. Diferencia con la renta por el
lacin ................................................... 344 uso del bien ........................................ 352
788 Sentencia de prescripcin adquisiti- 810 Disposicin de la cuota ideal. Impo-
va. Naturaleza de la norma que la re- sibilidad de disponer ms de la cuota 352
gula ...................................................... 344 811 Gravamen de la cuota ideal. Traslado
789 Interrupcin del trmino prescripto- registral ............................................... 352
rio. Cuestionamiento de la posesin 344 812 Transferencia de porcentaje de accio-
790 Extensin del derecho de propiedad. nes y derechos. Requisitos para su
Acreditacin ........................................ 345 inscripcin .......................................... 352
737
813 Actos de disposicin exclusiva. Vali- 841 Usufructo. Plazo ................................. 361
dez ........................................................ 353
842 Extincin del usufructo. Cumplimien-
814 Actos de disposicin exclusiva. Nuli- to de los plazos mximos ................. 362
dad ....................................................... 353
843 Extincin del usufructo. Plazo indeter-
815 Derecho de reivindicar y defender el minado ................................................ 362
bien comn. Ejercicio en inters co-
mn ...................................................... 844 Extincin del usufructo. Muerte del
354
usufructuario ...................................... 362
816 Derecho de reivindicar y defender el
bien comn. Participacin de copro- 845 Extincin del contrato de uso. Plazo
pietarios .............................................. indeterminado .................................... 363
354
817 Derecho de reivindicar y defender el 846 Derecho de habitacin. Constitucin 363
bien comn. No requiere de la inde- 847 Extincin de derecho de habitacin.
pendizacin ......................................... 355 Plazo indeterminado .......................... 364
818 Derecho de reivindicar y defender el 848 Superficie. Caractersticas ................. 364
bien comn. Ejercicio contra terceros 355
849 Superficie. Constitucin sobre inmue-
819 Gastos de conservacin. Pago ......... 355 ble con edificaciones ......................... 364
820 Divisin y particin. Procedencia ..... 356 850 Superficie. Coexistencia con el rgi-
821 Divisin y particin. Participacin de men de propiedad exclusiva y propie-
todos los copropietarios ................... dad comn .......................................... 364
356
822 Divisin y particin. Determinacin 851 Servidumbre. Concepto .................... 365
de los porcentajes .............................. 356 852 Servidumbre. Constitucin ............... 365
823 Divisin y particin. Ejecucin forza- 853 Servidumbre. Adquisicin por pres-
da ......................................................... 357 cripcin ................................................ 365
824 Laudo de particin. Naturaleza ........ 357 854 Servidumbre convencional. Ttulo
825 Divisin y particin. Derecho de cual- suficiente para acreditarla ................. 365
quier copropietario ............................ 357 855 Servidumbre legal. Constitucin va
826 Prescripcin adquisitiva de bienes accin judicial ..................................... 365
comunes. Prohibicin ........................ 357 856 Servidumbre. Extensin y condiciones 366
827 Divisin y particin convencional es- 857 Servidumbre legal de paso. Requisi-
pecial. Necesidad de autorizacin ju- to para su constitucin ...................... 366
dicial .................................................... 358
858 Sertvidumbre de paso. Sobre lugar
828 Bienes no susceptibles de divisin de esparcimiento pblico .................. 366
material. Parcelas agrarias ................ 358
859 Servidumbre legal de paso. Improce-
829 Bienes no susceptibles de divisin dencia de las acciones interdictales . 366
material. Pago .................................... 358
860 Anticresis. Habitabilidad del bien .... 367
830 Bienes no susceptibles de divisin
material. Remate pblico .................. 358 861 Anticresis. Nulidad por falta de for-
malidad ............................................... 367
831 Preferencia del copropietario en la
adjudicacin. Necesidad de actualiza- 862 Anticresis. Efectos de la nulidad ...... 367
cin de tasacin ................................. 359 863 Anticresis. Naturaleza de la posesin
832 Extincin de copropiedad. Divisin y del acreedor ........................................ 368
particin .............................................. 359 864 Anticresis. Inexigibilidad de inscrip-
833 Pacto de indivisin. De la masa here- cin del contrato ................................ 368
ditaria .................................................. 359 865 Hipoteca. Caractersticas ................... 368
834 Medianera. Presuncin .................... 360 866 Hipoteca. Finalidad ............................ 370
835 Pared medianera. Presuncin .......... 360 867 Hipoteca. Carcter transmisible ....... 370
836 Pared medianera. Gastos de conser-
868 Hipoteca. Imposibilidad de garantizar
vacin .................................................. 360 otra hipoteca ....................................... 370
837 Usufructo. Caractersticas ................. 360 869 Hipoteca. Persecutoriedad ................ 370
838 Usufructo. Oponibilidad .................... 360 870 Hipoteca. Imposibilidad de la perse-
839 Usufructo. Ttulo de constitucin ..... 361 cutoriedad al acreedor laboral ......... 371
840 Usufructo. Improcedencia de consti- 871 Hipoteca. Falta de traslado a partida
tucin por decisin judicial ............... 361 independizada .................................... 371
738
NDICE DE SUMILLAS .
872 Formalidad de la hipoteca. Excepcin 901 Hipoteca sbana. No requiere existen-

legal ..................................................... 371 cia de la obligacin ............................ 382
873 Formalidad de la hipoteca. Por docu- 902 Hipoteca sbana. Carcter no restrin-
mento privado .................................... 372 gido ...................................................... 383
874 Formalidad de la hipoteca. Incumpli- 903 Hipoteca sbana. Responsabilidad
miento ................................................. 372 del garante por deudas del garanti-
zado ..................................................... 383
875 Formalidad de la hipoteca. Naturale-
za de la escritura pblica ................... 372 904 Hipoteca sbana. Requisito para su
ejecucin ............................................. 383
876 Formalidad de la hipoteca. Exigibili-
dad mediante proceso judicial ......... 373 905 Hipoteca sbana. Irresponsabilidad
del nuevo propietario del inmueble . 383
877 Hipoteca. Requisitos de validez ........ 373
906 Hipoteca sobre bienes futuros. Prohi-
878 Hipoteca. Inscripcin del vencimien- bicin ................................................... 384
to del plazo de la obligacin ............. 373
907 Cobertura de la hipoteca. Lmite de la
879 Hipoteca unilateral. Validez .............. 374 extensin ............................................. 384
880 Hipoteca. Falta de manifestacin de 908 Cobertura de la hipoteca. Extensin
voluntad del otorgante ...................... 374 superior al importe hipotecado ........ 385
881 Hipoteca. Error en el estado civil del 909 Hipoteca para garantizar ttulos valo-
propietario .......................................... 374 res. Requisitos .................................... 385
882 Hipoteca de bien en copropiedad. 910 Hipoteca de cdulas. Finalidad ......... 386
Requisito ............................................. 375
911 Pacto comisorio. Origen .................... 387
883 Hipoteca. Discrepancia en linderos .. 375
912 Nulidad del pacto comisiorio. Inapli-
884 Hipoteca. Validez de la obligacin ... 375 cacin en caso de adquisicin de in-
885 Hipoteca. Irrelevancia del quntum de mueble hipotecado ............................ 387
la obligacin ....................................... 375 913 Preferencia de la hipoteca. Determi-
886 Hipoteca. Obligaciones frente al nacin por inscripcin ....................... 387
acreedor .............................................. 375 914 Preferencia de la hipoteca. Inoponi-
887 Hipoteca. Imposibilidad de ser modi- bilidad contra los acreedores labora-
ficada por transaccin extrajudicial . 376 les ......................................................... 387
888 Hipoteca. Naturaleza de la inscripcin 376 915 Cesin de hipoteca. Carcter no mo-
dificatorio ............................................ 388
889 Hipoteca. Calificacin registral ......... 376
916 Cesin de hipoteca. Formalidad ....... 388
890 Hipoteca. Nulidad formal .................. 377
917 Reduccin convencional de hipoteca.
891 Especificacin del inmueble hipoteca- Improcedencia por reduccin de la
do. Principio de especialidad ............ 377 obligacin ........................................... 389
892 Especificacin del inmueble hipoteca- 918 Reduccin de judicial hipoteca. Pro-
do. Efectos del incumplimiento ........ 378 cedencia aunque exista pacto en con-
trario .................................................... 389
893 Extensin de la hipoteca. Edificacio-
nes construidas con posterioridad a 919 Reduccin de judicial hipoteca. Com-
su constitucin ................................... 378 petencia jurisdiccional ....................... 389
894 Extensin de la hipoteca. No inclusin 920 Accin real y accin personal. Perso-
de edificaciones construidas con pos- nas contra las que se pueden ejercer 389
terioridad a su constitucin .............. 379
921 Accin real y accin personal. Carc-
895 Extensin de la hipoteca. Sobre rea ter no excluyente ................................ 390
incorporada por rectificacin ........... 381
922 Accin real y accin personal. No con-
896 Extensin de la hipoteca. Deudas del figuracin de doble cobro ................. 390
garante ................................................ 381
923 Accin real y accin personal. Proce-
897 Indivisibilidad de la hipoteca. Carc- sos en que se puede ejercer ............. 390
ter jurdico ........................................... 381
924 Hipoteca. Coexistencia con hipoteca
898 Hipoteca sbana. Aplicacin ............. 381 convencional ...................................... 391
899 Hipoteca sbana. Procedencia .......... 382 925 Hipoteca legal. Pago a copropietarios
por adjudicacin del bien comn ..... 391
900 Hipoteca sbana. No requiere deter-
minacin de la obligacin ................ 382 926 Hipoteca legal. Constitucin ............. 391
739
927 Cancelacin de hipoteca. Acto de dis- 951 Obligaciones divisibles e indivisibles.

posicin ............................................... 392 Pago proporcional ............................. 405
928 Cancelacin de hipoteca sbana. No 952 Obligaciones mancomunadas. Nocin 405
configuracin por cancelacin de t-
tulo valor ............................................. 953 Obligaciones mancomunadas. Pre-
392
suncin ................................................ 406
929 Extincin de la hipoteca. Principio de
accesoriedad ....................................... 954 Obligaciones solidarias. Carcter ex-
392
preso de la solidaridad ...................... 406
930 Extincin de la hipoteca. Efectos del
levantamiento ..................................... 955 Obligaciones solidarias. Aplicacin de
392
solidaridad en va judicial ................. 407
931 Renuncia de la hipoteca. Facultad del
acreedor .............................................. 956 Obligaciones solidarias. Accin del
393
acreedor .............................................. 407
932 Caducidad de la hipoteca. Nueva cau-
sal ......................................................... 957 Obligaciones solidarias. Litisconsor-
393
cio facultativo ..................................... 408
933 Caducidad de hipoteca. Aplicacin de
la nueva causal ................................... 958 Obligaciones solidarias. En la subro-
393
gacin .................................................. 408
934 Derecho de retencin. Concepto ...... 394
959 Obligaciones solidarias. Liberacin de
935 Derecho de retencin. Improcedencia codeudores por transaccin ............. 408
de desalojo .......................................... 394
960 Obligaciones solidarias. En la Ley de
936 Derecho de retencin. Falta de legiti- Ttulos Valores .................................... 408
midad de vencidos en desalojo ........ 395
961 Obligaciones solidarias. Por respon-
937 Derecho de retencin. Falta de legiti- sabilidad extracontractual ................. 409
midad en caso de resolucin de con-
trato ..................................................... 962 Obligaciones solidarias. Aplicacin en
395
va judicial ........................................... 409
938 Derecho de retencin. Forma de ejer-
citarlo en el proceso de desalojo ..... 963 Obligaciones solidarias. Interrupcin
395
del plazo prescriptorio ....................... 409
939 Derecho de retencin. Por el pago de
mejoras ............................................... 964 Obligaciones solidarias. Derecho del
395
deudor que paga la obligacin ......... 409
965 Reconocimiento de las obligaciones.
Por carta notarial ................................ 410
LIBRO VI 966 Cesin de derechos. Nocin ............. 410
967 Cesin de derechos. Antecedente le-
LAS OBLIGACIONES gislativo ............................................... 410
968 Cesin de derechos. Elementos ....... 411
940 Obligaciones de dar. Bienes ciertos. 399 969 Cesin de derechos. Causa ............... 411
941 Obligaciones de dar. Prdida de bien 399 970 Cesin de derechos. No implica no-
vacin .................................................. 411
942 Obligaciones de dar. Instrumentales
que comprueban existencia de obli- 971 Cesin de derechos. Diferencia con la
gacin .................................................. 399 cesin de crditos .............................. 412
943 Concurrencia de acreedores. Preva- 972 Cesin de derechos. Diferencia con la
lencia de ttulo inscrito ...................... 400 cesin de posicin contractual ......... 412
944 Concurrencia de acreedores. Conflic- 973 Cesin de derechos. Diferencia con la
to entre derechos reales y persona- subrogacin ........................................ 412
les ......................................................... 400
974 Cesin de derechos. Diferencia con la
945 Concurrencia de acreedores. Buena fe 401 fianza ................................................... 412
946 Obligaciones de hacer. Plazo y modo 975 Cesin de derechos. En proceso judi-
de ejecucin del hecho ...................... 403 cial ........................................................ 413
947 Obligaciones de hacer. Facultades del 976 Cesin de derechos. Dentro de pro-
acreedor por incumplimiento ........... 403 ceso civil .............................................. 413
948 Obligaciones de hacer. Indemnizacin 404 977 Cesin de derechos. Efectos ............. 413
949 Obligaciones alternativas y facultati- 978 Cesin de derechos. Obligacin del
vas. Nocin ......................................... 404 cedente ................................................ 413
950 Obligaciones divisibles e indivisibles. 979 Cesin de derechos. Garanta de sol-
En la subrogacin .............................. 405 vencia .................................................. 414
740
NDICE DE SUMILLAS .
980 Cesin de derechos. Diferencia con el 1015 Pago de intereses. Por eviccin ....... 432
endoso ................................................. 414
1016 Pago de intereses. Improcedencia de
981 Cesin de derechos. Deudores cedi- reajuste de valor ................................. 432
dos ....................................................... 414
1017 Pago de intereses. Reajuste unilate-
982 Cesin de derechos. Eficacia ............ 414 ral ......................................................... 432
983 Cesin de derechos. Presuncin de su 1018 Pago de intereses. Intereses legales 432
conocimiento ...................................... 415
1019 Pago de intereses. Por mora ............. 433
984 Cesin de derechos. Comunicacin
por notificacin con la demanda ...... 415 1020 Pago de intereses. En obligaciones de
dar suma de dinero ............................ 434
985 Efectos de las obligaciones. Transmi-
sibilidad a los herederos ................... 416 1021 Pago de intereses. Liquidacin ilegal
de intereses ........................................ 434
986 Efectos de las obligaciones. Accin
del acreedor ........................................ 416 1022 Pago de intereses. Indemnizacin por
daos ................................................... 434
987 Pago. Nocin ...................................... 417
1023 Pago de intereses. Derivado de res-
988 Pago. Elementos ................................ 417 ponsabilidad extracontractual .......... 435
989 Pago. Principio de identidad ............. 417 1024 Pago de intereses. Cmputo del pla-
990 Pago. Deudas del Estado .................. 418 zo .......................................................... 435
991 Pago. Principio de integridad ........... 419 1025 Pago de intereses. Tasa mxima de
inters convencional .......................... 435
992 Pago. A cuenta ................................... 420
1026 Pago de intereses. Tasa en las enti-
993 Pago. Realizado por tercero .............. 421 dades financieras ............................... 436
994 Pago. No efectuado al acreedor ....... 421 1027 Pago de intereses. Supletoriedad del
inters legal ........................................ 437
995 Pago. Efectuado a portador de un re-
cibo ...................................................... 421 1028 Pago de intereses. Capitalizacin ..... 437
996 Pago. Prueba ...................................... 422 1029 Pago de intereses. Convenio de capi-
997 Pago. Retencin de pago .................. talizacin de inters ........................... 439
423
998 Pago. Devolucin de ttulos valores 1030 Pago por consignacin. Nocin ....... 439
423
1031 Pago por consignacin. Requisitos . 440
999 Pago. Presuncin de pago ................ 424
1000 Pago. Con ttulos valores .................. 1032 Pago por consignacin. Forma ........ 440
424
1033 Pago por consignacin. Validez y efi-
1001 Pago. Teora nominalista .................. 426 cacia ..................................................... 440
1002 Pago. Teora valorista ........................ 426 1034 Pago por consignacin. Lugar de
1003 Pago. De indemnizacin por respon- pago ..................................................... 440
sabilidad extracontractual ................. 428 1035 Pago por consignacin. Desistimien-
1004 Pago. Inaplicacin de reajuste de deu- to .......................................................... 441
da para actualizar monto de hipoteca 429 1036 Imputacin del pago. Orden de impu-
1005 Pago. Clculo de valor del pago ....... 429 tacin ................................................... 441
1006 Pago. Actualizacin de valor no re- 1037 Pago con subrogacin. Concepto .... 442
quiere presencia de peritos .............. 430 1038 Pago con subrogacin. Finalidad ..... 442
1007 Pago. Indemnizacin en moneda na-
1039 Pago con subrogacin. Diferencia con
cional ................................................... 430 la cesin de derechos ........................ 442
1008 Pago. En moneda extranjera ............ 430 1040 Pago con subrogacin. Efectos ........ 443
1009 Pago. Lugar ......................................... 430 1041 Pago con subrogacin. Efectuado por
1010 Pago. Cambio de domicilio del deu- compaas aseguradoras .................. 443
dor ........................................................ 431 1042 Dacin en pago. Nocin .................... 444
1011 Pago. Gastos ....................................... 431 1043 Dacin en pago. Reglas aplicables .. 444
1012 Pago de intereses. Nocin ................ 431 1044 Pago indebido. Nocin ...................... 445
1013 Pago de intereses. Inters moratorio 431 1045 Pago indebido. Requisitos ................ 445
1014 Pago de intereses. Cobro en proceso
1046 Pago indebido. Contenido ................ 445
judicial ................................................. 432
741
1047 Pago indebido. Recibido de mala fe 446 1079 Inejecucin de obligaciones. Culpa
leve ...................................................... 459
1048 Pago indebido. Con cheque adultera-
do ......................................................... 446 1080 Inejecucin de obligaciones. Respon-
sabilidad del gerente ......................... 459
1049 Pago indebido. Prescripcin de ac-
cin ...................................................... 446 1081 Inejecucin de obligaciones. Dao
1050 Novacin. Nocin ............................... patrimonial y extrapatrimonial ......... 460
447
1051 Novacin. Requisitos ......................... 1082 Inejecucin de obligaciones. Multa
447
por retraso en ejecucin ................... 460
1052 Novacin. No configuracin por emi-
sin de ttulos valores ....................... 448 1083 Inejecucin de obligaciones. Daos
colaterales ........................................... 461
1053 Novacin. No configuracin en caso
de prrroga ......................................... 448 1084 Inejecucin de obligaciones. Dao
causado a los socios .......................... 461
1054 Novacin. Por delegacin ................. 448
1085 Inejecucin de obligaciones. Dao
1055 Novacin. Por extromisin ............... 448 moral ................................................... 461
1056 Novacin. No transmisin de garan- 1086 Inejecucin de obligaciones. Imcum-
tas ....................................................... 449 plimiento de pago de cuotas peridi-
cas ........................................................ 462
1057 Novacin. De obligacin simple a
obligacin sujeta a condicin ........... 449 1087 Inejecucin de obligaciones. Pago de
inters en obligaciones de dar suma
1058 Compensacin. Efectos ..................... 449 de dinero ............................................. 462
1059 Consolidacin. Nocin ...................... 450 1088 Inejecucin de obligaciones. Respon-
1060 Transaccin. Nocin .......................... 451 sabilidad por obligacin ejecutada
por terceros ........................................ 463
1061 Transaccin. Objeto ........................... 451
1089 Inejecucin de obligaciones. Prueba
1062 Transaccin. Requisitos .................... 451 de daos y perjuicios ......................... 464
1063 Transaccin. Contenido .................... 452 1090 Inejecucin de obligaciones. Determi-
1064 Transaccin. Forma ........................... nacin del quntum indemnizatorio 464
453
1065 Transaccin. Antes de sentencia fir- 1091 Mora. Nocin ...................................... 465
me ........................................................ 453 1092 Mora. Requisitos ................................ 465
1066 Transaccin. Reconocimiento de deu- 1093 Mora. Necesidad de intimacin ........ 466
da ......................................................... 453
1094 Mora. Supuestos en los que no hay
1067 Transaccin. Sobre asunto no litigioso 454 necesidad de intimidacin ................ 466
1068 Transaccin. Sobre responsabilidad 1095 Mora. Del deudor ............................... 466
civil ....................................................... 454
1096 Mora. Clculo de los intereses ......... 466
1069 Transaccin. Ejecucin ...................... 454
1097 Mora. En obligaciones de dar suma
1070 Mutuo disenso. Nocin ..................... 454 de dinero ............................................. 467
1071 Mutuo disenso. Forma ...................... 455 1098 Mora. En obligaciones recprocas .... 467
1072 Inejecucin de obligaciones. Presu-
1099 Mora. No generada por acuerdo ...... 467
puestos ................................................ 455
1073 Inejecucin de obligaciones. Diferen- 1100 Mora. Del acreedor ............................ 467
cia entre responsabilidad contractual 1101 Obligaciones con clusula penal. No-
y extracontractual .............................. 455 cin ...................................................... 468
1074 Inejecucin de obligaciones. En ma- 1102 Obligaciones con clusula penal. Su-
teria de transporte areo ................... 456 puestos ................................................ 469
1075 Inejecucin de obligaciones. Caso for- 1103 Obligaciones con clusula penal. Se
tuito o fuerza mayor ......................... 456 desprende del contenido del contra-
1076 Inejecucin de obligaciones. Por cau- to .......................................................... 469
sa no imputable al deudor ................ 458 1104 Obligaciones con clusula penal. En
caso de mora ...................................... 469
1077 Inejecucin de obligaciones. Respon-
sabilidad del deudor por inejecucin 1105 Obligaciones con clusula penal. No
no imputable ...................................... 458 constituye suma lquida ni exigible . 470
1078 Inejecucin de obligaciones. Culpa 1106 Obligaciones con clusula penal. Re-
inexcusable ......................................... 458 duccin judicial de penalidad ........... 471
742
NDICE DE SUMILLAS .
1134 Contrato ley. mbito de intangibili-

dad del estatuto jurdico fijado ......... 488
LIBRO VII
1135 Contrato ley. Interpretacin constitu-
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES cional ................................................... 488
1136 Contrato ley. Ambivalencia ............... 489
1137 Integralidad contractual. Nocin ...... 489
1107 Contrato. Finalidad del contrato mo-
derno ................................................... 475 1138 Integralidad contractual. Discrepancia
entre lo acordado ............................... 489
1108 Contrato. Definicin ........................... 475
1139 Obligatoriedad contractual. Pacta
1109 Contrato. Entre el Estado y los privados 476 sunt servanda ..................................... 490
1110 Contrato. Minuta firmada por aboga- 1140 Obligatoriedad contractual. Presun-
do inhabilitado ................................... 476 cin ...................................................... 491
1111 Principio de consensualidad. Nocin 476 1141 Obligatoriedad contractual. Significa-
1112 Principio de consensualidad. No exi- do de la palabra vinculum ................ 492
gencia de forma para eficacia del ne- 1142 Obligatoriedad contractual. El juez no
gocio .................................................... 477 debe apartarse de lo pactado por las
1113 Principio de consensualidad. Diferen- partes ................................................... 492
cia entre la formalidad ad probatio- 1143 Obligatoriedad contractual. Interpre-
nem y ad solemnitatem ..................... 477 tacin sistemtica de las clusulas .. 492
1114 Perfeccionamiento del contrato. Exi- 1144 Obligatoriedad contractual. Carcter
gencia de la forma ............................. 478 limitado por su contenido ................. 492
1115 Autonoma de la voluntad. Principios 1145 Obligatoriedad contractual. Tratativas
que la rigen ......................................... 479 no afectan obligatoriedad de contra-
1116 Autonoma privada. Nocin .............. 479 to concluido ........................................ 493
1117 Autonoma privada. Contenido ........ 479 1146 Formacin de los contratos. Iter con-
tractual ................................................ 493
1118 Libertad contractual. Nocin ............ 479
1147 Comn intencin de las partes. Nocin 493
1119 Libertad contractual. Nocin y lmites 480
1148 Interpretacin y ejecucin del contra-
1120 Libertad contractual. Diferencia con la to. Sometimiento a la buena fe e in-
libertad de contratar .......................... 480 tencin de las partes .......................... 493
1121 Libertad contractual. Reconocimien- 1149 Buena fe contractual. Infraccin ....... 494
to constitucional ................................. 480
1150 Relatividad contractual. Nocin ....... 494
1122 Libertad contractual. Manifestacin
de la paridad jurdica ......................... 481 1151 Relatividad contractual. Falta de legi-
timidad del tercero ............................. 495
1123 Libertad contractual. Lmites ............ 481
1152 Relatividad contractual. Transmisibi-
1124 Libertad de contratar. Lmites ........... 482 lidad de derechos y obligaciones ..... 495
1125 Libertad contractual. Modificaciones 1153 Relatividad contractual. Intervencin
al contrato ........................................... 484 de notario ............................................ 495
1126 Libertad contractual. Inmutabilidad 1154 Gastos y tributos del contrato. Incum-
del contrato ......................................... 484 plimiento de lo acordado .................. 495
1127 Libertad de contratar. Determinacin 1155 Contrato de plazo indeterminado. Pre-
de la legalidad de las clusulas con- suncin de su existencia .................. 496
tractuales ............................................. 485
1156 Conclusin de contrato de plazo in-
1128 Dirigismo contractual. Limitaciones al determinado. Aviso previo por va
contenido de los contratos. .............. 485 notarial ................................................ 496
1129 Contrato. Carcter supletorio de las 1157 Conclusin de contrato de plazo in-
normas sobre contratacin ............... 485 determinado. Inaplicacin al arrenda-
miento de bienes inmuebles ............ 496
1130 Contrato ley. Nocin .......................... 486
1158 Conclusin de contrato de plazo in-
1131 Contrato ley. Finalidad ...................... 486 determinado. Aplicacin en el uso y
1132 Contrato ley. mbito de intangibili- habitacin ........................................... 497
dad dentro del contrato ..................... 487 1159 Conclusin de contrato de plazo in-
1133 Contrato ley. Relacin entre contrato determinado. Aplicacin en el usu-
ley e inters pblico ........................... 488 fructo ................................................... 497
743
1160 Conclusin de contrato de plazo in- 1188 Clusulas generales de contratacin.

determinado. Aplicacin en la ejecu- Inmutabilidad de las clusulas ......... 509
cin de la garanta prendaria ............ 498
1189 Clusulas generales de contratacin.
1161 Persona impedida de adquirir por Clusulas aprobadas administrativa-
contrato derechos reales. Nulidad del mente ................................................... 509
contrato ............................................... 498
1162 Rescisin. Nocin .............................. 498 Exclusin del contenido del contrato 510
1163 Rescisin. Carcter taxativo .............. 499 1191 Clusulas generales de contratacin.
1164 Rescisin. Diferencia con la resolu- Pago de prima no asimilable al consu-
cin ...................................................... mo del bien o utilizacin del servicio . 510
499
1165 Rescisin. Imposibilidad de acumular 1192 Clusulas generales de contratacin.
con la pretensin de nulidad ............ 500 Deber de publicitar clusulas no apro-
badas ................................................... 510
1166 Resolucin. Nocin ............................ 500
1167 Resolucin. Diferencia con la resci- Interpretacin a favor de la parte dbil 511
sin ...................................................... 500
1194 Objeto del contrato. Nocin .............. 512
1168 Resolucin. Diferencia con modifica-
cin del acto jurdico ......................... 501 1195 Objeto del contrato. Diferencia con la
causa .................................................... 512
1169 Resolucin. Imposibilidad de decla-
rarse de oficio ..................................... 501 1196 Licitud del objeto. Determinacin .... 512
1170 Resolucin. No requiere indispensa- 1197 Licitud del objeto. Nulidad de la obli-
blemente de una resolucin judicial 501 gacin ilcita ........................................ 512
1171 Resolucin. Aplicacin supletoria del 1198 Contrato sobre derecho a suceder.
Cdigo Civil ........................................ 502 Nulidad ................................................ 512
1172 Resolucin de origen legal. Clases .. 502 1199 Contrato sobre bien futuro. Condicin
suspensiva .......................................... 513
1173 Resolucin. Diferencia entre la extin-
cin y la resolucin de un contrato de 1200 Contrato sobre bien litigioso. Proce-
usufructo ............................................. 502 dencia .................................................. 513
1174 Resolucin. Exigibilidad de las obli- 1201 Contrato sobre bien litigioso. No pre-
gaciones generadas antes del incum- suncin de mala fe ............................. 513
plimiento y de la resolucin ............. 503 1202 Contrato sobre bien dado en garan-
1175 Resolucin. Aplicacin en contratos ta. Alcances del derecho de persecu-
de ejecucin instantnea .................. 503 cin ...................................................... 514
1176 Resolucin. Invocacin judicial o ex- 1203 Contrato sobre bien ajeno. Venta de
trajudicialmente ................................. 503 bien social hecha por el cnyuge ..... 514
1177 Resolucin. Restitucin de las pres- 1204 Contrato sobre bien ajeno. Aplicacin
taciones ............................................... 503 de la rescisin ..................................... 514
1178 Consentimiento. Formacin ............. 505 1205 Contrato sobre bien ajeno. Licitud ... 514
1179 Consentimiento. Formacin de la vo- 1206 Forma del contrato. Como requisito
luntad jurdica ..................................... 506 de validez ............................................ 515
1180 Consentimiento. Determinacin del 1207 Forma del contrato. No es obligato-
momento y lugar de la aceptacin .. 506 rio el cumplimiento de una formali-
dad solemne ....................................... 515
1181 Conocimiento de la oferta. Presun-
cin iuris tantum ................................ 506 1208 Forma del contrato. Derecho a exigir
otorgamiento de escritura pblica ... 516
1182 Contraoferta. Falta de coincidencia
entre la aceptacin y la oferta .......... 507 1209 Derecho a exigir otorgamiento de es-
critura pblica. Derecho no sujeto a
1183 Contrato. Aceptacin tcita ............... 507 prescripcin ........................................ 517
1184 Contrato. Aceptacin tcita excepcio- 1210 Demanda de otorgamiento de escri-
nal ........................................................ 508 tura pblica. No impide accin para
declarar la invalidez del acto jurdico. 518
1185 Oferta. Autonoma ............................. 508
1211 Otorgamiento de escritura pblica.
1186 Contrato de adhesin. Conocimiento No requiere cancelacin del precio . 518
de embarque ...................................... 508
1212 Otorgamiento de escritura pblica.
1187 Clusulas generales de contratacin. No implica discutir el derecho de pro-
Clasificacin ........................................ 508 piedad .................................................. 519
744
NDICE DE SUMILLAS .
1213 Modificaciones del contrato. Nocin 519 1239 Resolucin por incumplimiento. Nocin 531
1214 Modificaciones del contrato. Forma- 1240 Resolucin por incumplimiento. Re-
lidad ..................................................... 519 solucin de origen legal en inters de
la parte ................................................ 531
1215 Compromiso de contratar. Nocin .. 520
1241 Resolucin por incumplimiento. Dife-
1216 Compromiso de contratar. Requisito 520 rencia con la clusula resolutoria ex-
1217 Compromiso de contratar. Aplicacin presa .................................................... 532
en la compraventa ............................. 520 1242 Resolucin por incumplimiento.
1218 Compromiso de contratar. Contenido 521 Cumplimiento antes de la citacin con
la demanda de resolucin ................. 532
1219 Compromiso de contratar. Plazo ...... 522
1243 Resolucin por incumplimiento.
1220 Compromiso de contratar. Negativa Cumplimiento posterior de la citacin
injustificada de celebrar contrato de- con la demanda de resolucin ......... 532
finitivo ................................................. 522
1244 Resolucin por incumplimiento. Ejer-
1221 Contrato de opcin. Nocin .............. 523 cicio alternativo de acciones ............. 533
1222 Contrato de opcin. Opcin de con- 1245 Resolucin por incumplimiento. Di-
tratar sometida a condicin .............. 524 ferencia con la resolucin de pleno
derecho ............................................... 533
1223 Contrato de opcin. No modifica un
derecho real ........................................ 524 1246 Resolucin por incumplimiento. Pue-
de ser judicial o extrajudicial ............ 533
1224 Contrato de opcin. Pacto y pago de
arras confirmatorias .......................... 524 1247 Resolucin por incumplimiento. No
requiere comunicacin notarial ....... 533
1225 Excepcin de cumplimiento. Nocin 524
1248 Resolucin por incumplimiento. No
1226 Excepcin de cumplimiento. En los
requiere intimacin previa ................ 534
contratos con prestaciones recprocas
no se puede incurrir en mora ........... 526 1249 Resolucin por incumplimiento. Pro-
cede por cumplimiento defectuoso . 534
1227 Excepcin de cumplimiento. Suspen-
sin del cumplimiento de la presta- 1250 Resolucin por incumplimiento. Ca-
cin ...................................................... 526 rcter procesal .................................... 534
1228 Excepcin de cumplimiento. Puede 1251 Resolucin por incumplimiento. Fija-
ser ejercitada como defensa previa . 527 cin del monto de la indemnizacin 535
1229 Excepcin de cumplimiento. Reten- 1252 Resolucin por incumplimiento. Pro-
cin del pago y otorgamiento de es- cedencia de acumular con la preten-
critura pblica ..................................... 527 sin de daos y perjuicios ................ 535
1230 Excepcin de cumplimiento. Obliga- 1253 Resolucin por incumplimiento. Apli-
ciones recprocas dentro de una com- cacin en la compraventa ................. 535
praventa .............................................. 528
1254 Resolucin por incumplimiento. Re-
1231 Excepcin de cumplimiento. No pue- troactividad ......................................... 536
de dilucidarse en un proceso sobre
desalojo ............................................... 528 1255 Resolucin por incumplimiento. Im-
procedencia ........................................ 536
1232 Excepcin de cumplimiento. Solicitud
de otorgamiento de la escritura p- 1256 Resolucin por incumplimiento. Apli-
blica ..................................................... 528 cacin en la compraventa del siste-
ma de televisin por cable ................ 536
1233 Excepcin de cumplimiento. Buena fe
como requisito ................................... 528 1257 Resolucin de pleno derecho. Debe
ser armonizada con la resolucin por
1234 Excepcin de cumplimiento. Puede incumplimiento .................................. 536
aplicarse en la conciliacin ............... 529
1258 Resolucin de pleno derecho. Puede
1235 Excepcin de cumplimiento. Juez no hacerse valer va notarial o judicial . 537
puede aplicarla de oficio ................... 529
1259 Resolucin de pleno derecho. No im-
1236 Excepcin de incumplimiento. Aplica- plica renuncia del acreedor a su de-
cin en caso de prestaciones origina- recho de cobrar .................................. 537
riamente sucesivas que devienen en
simultneas ......................................... 530 1260 Resolucin de pleno derecho. No re-
quiere indispensablemente de una
1237 Excepcin de incumplimiento. Requi- resolucin judicial .............................. 537
sito de procedencia ............................ 530
1261 Resolucin de pleno derecho. Solo
1238 Excepcin de incumplimiento. Impro- puede contradecirse en sede judi-
cedencia .............................................. 530 cial ........................................................ 537
745
1262 Resolucin de pleno derecho. Proce- 1286 Cesin de posicin contractual. Efec-
dencia .................................................. 538 tos ........................................................ 548
1263 Resolucin de pleno derecho. Impro- 1287 Cesin de posicin contractual. Ga-
cedencia .............................................. 538 ranta del cedente de cumplimiento
de la obligacin .................................. 549
1264 Resolucin de pleno derecho. Dife-
rencia con la resolucin por incum- 1288 Cesin de posicin contractual. Ga-
plimiento ............................................. 538 ranta a favor de un tercero requiere
consentimiento expreso .................... 549
1265 Resolucin de pleno derecho. Aplica-
cin en la compraventa ..................... 538 1289 Excesiva onerosidad de la prestacin.
Inters elevado no es un aconteci-
1266 Resolucin de pleno derecho. Debe miento extraordinario e imprevisible 549
comunicarse a la sociedad conyugal 539
1290 Excesiva onerosidad de la prestacin.
1267 Clusula resolutoria expresa. Requi- Capitalizacin de intereses oculta
sitos ..................................................... 539 bajo clusula penal ............................ 550
1268 Clusula resolutoria expresa. Requi- 1291 Excesiva onerosidad de la prestacin.
sito de la notificacin vlida ............. 540 Caducidad de la accin ...................... 550
1269 Clusula resolutoria expresa. Plazo 1292 Lesin. Requisitos .............................. 550
para ejercer la resolucin .................. 543
1293 Lesin. Requiere la valorizacin del
1270 Clusula resolutoria expresa. Diferen- bien ...................................................... 551
cia con la resolucin por incumpli-
miento ................................................. 544 1294 Lesin. No puede acumularse con
pretensin de saneamiento por vicios
1271 Clusula resolutoria expresa. Solo ocultos ................................................. 551
opera en caso del supuesto especfi-
co sealado en la clusula ................ 544 1295 Lesin. Acumulacin con pretensin
de relativa al reajuste de valor ......... 551
1272 Clusula resolutoria expresa. Requie-
re verificacin de cumplimiento de 1296 Lesin. No cabe invocarla si la ganan-
ambas partes ...................................... 544 cia proyectada no es proporcional a
la inversin realizada ......................... 552
1273 Clusula resolutoria expresa. Contra-
diccin en sede judicial ..................... 545 1297 Lesin. Improcedencia de la accin de
enriquecimiento sin causa ................ 552
1274 Clusula resolutoria expresa. No pro-
cede si parte cumplidora acepta la 1298 Lesin. No existe si afectado volun-
prestacin ........................................... 545 tariamente consign un precio en el
contrato ............................................... 552
1275 Clusula resolutoria expresa. Acepta-
cin tcita del deudor ........................ 545 1299 Lesin. Aplicacin en la compraventa 552
1276 Clusula resolutoria expresa. Obje- 1300 Lesin. Aprovechamiento del estado
cin del deudor a la resolucin ........ 546 de necesidad ....................................... 553
1277 Clusula resolutoria expresa. Invoca- 1301 Lesin. Improcedencia de presuncin 553
cin con mala fe ................................. 546
1302 Lesin. Reconvencin sobre reajuste
1278 Clusula resolutoria expresa. Invoca- de valor ............................................... 553
cin torna precario a poseedor de in-
mueble ................................................ 1303 Lesin. Accin de reajuste ................ 553
546
1279 Clusula resolutoria expresa. No pue- 1304 Lesin. Irrenunciabilidad de la accin 554
de resolverse va judicial contrato ya 1305 Lesin. Caducidad .............................. 554
resuelto ............................................... 547
1306 Contrato a favor de tercero. Nocin 555
1280 Clusula resolutoria expresa. Cumpli-
miento tardo no elimina sus efectos 547 1307 Contrato a favor de tercero. Nocin y
caractersticas ..................................... 555
1281 Cesin de posicin contractual. Dis-
tincin con la cesin de derechos .... 547 1308 Contrato en favor de tercero. Tercero
debe aceptar ser beneficiario ........... 556
1282 Cesin de posicin contractual. No-
cin ...................................................... 547 1309 Contrato en favor de tercero. No lo
es compra de bien por padre a favor
1283 Cesin de posicin contractual. Apli- de hijo .................................................. 556
cacin en la compraventa a plazos .. 548
1310 Contrato en favor de tercero. Exigibi-
1284 Cesin de posicin contractual. El lidad del derecho del tercero benefi-
endoso del warrant no produce efec- ciario .................................................... 556
tos de cesin ....................................... 548
1311 Promesa de la obligacin o del hecho
1285 Cesin de posicin contractual. No se de un tercero. Aplicacin a la compra-
aplica ante una garanta real ............ 548 venta sobre cosa ajena ...................... 558
746
NDICE DE SUMILLAS .
1312 Arras confirmatorias. Configuracin 559 1339 Compraventa. Concepto ................... 570
1313 Arras penales. Nocin ....................... 559 1340 Compraventa. Carcter obligacional 570
1314 Arras penales. Incumplimiento de 1341 Compraventa. Diferencia con la op-
ambas partes ...................................... 559 cin de venta ...................................... 570
1315 Arras de retractacin. Nocin ........... 559 1342 Compraventa. Diferencia con la per-
muta ..................................................... 570
1316 Arras de retraccin: No pueden pac-
tarse en contratos definitivos ........... 1343 Compraventa. Perfeccionamiento .... 571
560
1317 Obligacin de saneamiento. Nocin 1344 Compraventa. Contrato con presta-
560 ciones recprocas ............................... 571
1318 Obligacin de saneamiento. Clases y
1345 Compraventa. Carcter consensual . 571
caractersticas ..................................... 561
1346 Compraventa. Carcter consensual y
1319 Obligacin de saneamiento. Incum- formalidad de escritura pblica .......
plimiento de la obligacin convencio- 571
nal de saneamiento ............................ 561 1347 Compraventa. Gastos del contrato .. 571
1320 Obligacin de saneamiento. Presun- 1348 Bien materia de la venta. Nulidad por
cin del destino normal del bien ...... 561 falta de determinacin ....................... 572
1321 Saneamiento en la venta forzosa. L- 1349 Venta de bien ajeno. Requisito para
mites y diferencias ............................. 562 su validez ............................................ 572
1322 Saneamiento por eviccin. Nocin .. 562 1350 Venta de bien ajeno. Casos ............... 572
1323 Saneamiento por eviccin. Lmites y 1351 Venta de bien ajeno. Objeto jurdica-
diferencias ........................................... 563 mente imposible ................................ 573
1324 Saneamiento por eviccin. Mala fe 1352 Venta de bien ajeno. Objeto jurdica
del adquirente .................................... 563 y fsicamente posible ......................... 574
1325 Vicio oculto. Nocin ........................... 564 1353 Venta de bien ajeno. Vehculo inscri-
to a nombre de otra persona ............ 574
1326 Saneamiento por vicios ocultos. Fina-
lidad ..................................................... 564 1354 Venta de bien ajeno. Caso en que no
se configura ........................................ 574
1327 Saneamiento por vicios ocultos. Cri-
terio de determinacin del vicio ocul- 1355 Venta de bien ajeno. Obligacin de trans-
to .......................................................... 564 ferir el bien luego de su adquisicin ..... 575
1328 Saneamiento por vicios ocultos. Apli- 1356 Venta de bien ajeno. Lo que es obje-
cacin de accin resolutoria y la ac- to de validez ........................................ 575
cin estimatoria .................................. 565
1357 Venta de bien ajeno. Naturaleza de la
1329 Saneamiento por vicios ocultos. Vi- accin .................................................. 575
cio aparente ........................................ 565
1358 Venta de bien ajeno. Procedencia de
1330 Saneamiento por vicios ocultos. Ca- rescisin .............................................. 576
rencia de cualidades prometidas en
el bien .................................................. 566 1359 Venta de bien ajeno. Oportunidad
para demandar la rescisin .............. 576
1331 Saneamiento por vicios ocultos. De-
terminacin de la finalidad de la ad- 1360 Venta de bien ajeno. Nulidad alega-
quisicin .............................................. 566 ble por el propietario ......................... 576
1332 Accin redhibitoria. Nocin .............. 566 1361 Venta de bien ajeno. Carcter proce-
sal de la norma ................................... 577
1333 Saneamiento por vicios ocultos. Apli-
cacin de la accin redhibitoria y la 1362 Venta de bien parcialmente ajeno.
accin estimatoria .............................. 566 Opciones del comprador ................... 577
1334 Saneamiento por vicios ocultos. No- 1363 Determinacin del precio. A travs de
cin de accin estimatoria ................ 567 norma especial ................................... 577
1335 Accin redhibitoria y la accin esti- 1364 Perfeccionamiento de la transferen-
matoria. Caducidad ............................ 568 cia. Firma de documentacin ........... 578
1336 Saneamiento por vicios ocultos. Ga- 1365 Perfeccionamiento de la transferen-
ranta del buen funcionamiento ....... 568 cia. Inscripcin registral .................... 578
1337 Saneamiento por vicios ocultos. Ca- 1366 Perfeccionamiento de la transferen-
ducidad de la accin .......................... 568 cia. Escritura pblica .......................... 578
1338 Saneamiento por hecho propio del 1367 Perfeccionamiento de la transferen-
transferente. Ejercicio de acciones cia. Suspensin por reserva de pro-
redhibitoria o estimatoria ................. 569 piedad .................................................. 579
747
1368 Perfeccionamiento de la transferen- 1397 Donacin. Distincin con la liberali-

cia. Pacto en contrario ....................... 579 dad ....................................................... 589
1369 Entrega del bien. Resolucin por in- 1398 Donacin. Con efectos a la muerte del
cumplimiento ..................................... 579 donante ............................................... 589
1370 Pago del precio. Improcedencia de 1399 Donacin. De muebles de valor supe-
otorgamiento de escritura pblica por rior ....................................................... 590
incumplimiento .................................. 580
1400 Donacin. De inmuebles ................... 590
1371 Pago del precio. Incumplimiento no
origina inexistencia del contrato ...... 580 1401 Donacin. De inmuebles: formalidad
ad solemnitatem ................................ 590
1372 Pago del precio. Opciones frente al
incumplimiento .................................. 580 1402 Donacin. Con cargas ....................... 591
1373 Pago del precio. Incumplimiento de 1403 Donacin. Aclaraciones posteriores 591
pago de armadas ............................... 581
1404 Donacin. Compromiso de donacin
1374 Pago del precio. Caso de bienes mue- de bien ajeno ...................................... 591
bles no entregados ............................ 582
1405 Donacin. Lmites .............................. 592
1375 Pactos lcitos. Procedencia ................ 582 1406 Donacin. Inoficiosidad ..................... 592
1376 Pacto de preferencia. Prohibicin .... 583
1407 Donacin. Determinacin del exceso 592
1377 Reserva de propiedad. Concepto y
efectos ................................................. 1408 Donacin. Accin de inoficiosidad .. 592
583
1378 Reserva de propiedad. Otorgamien- 1409 Donacin. Invalidez por aparicin de
to de escritura pblica ....................... hijo reputado muerto ......................... 593
583
1379 Reserva de propiedad. Indemnizacin 1410 Donacin. Efectos de la invalidacin 593
a cargo del vendedor propietario ..... 584 1411 Donacin. Procedencia y causales de
1380 Reserva de propiedad. Oponibilidad la revocacin ...................................... 593
584
1381 Pacto de retroventa. Concepto ......... 1412 Donacin. Revocacin por decisin
585
unilateral ............................................. 594
1382 Pacto de retroventa. Intervencin del
comprador .......................................... 1413 Donacin. Revocacin del anticipo de
585
legtima ............................................... 594
1383 Pacto de retroventa. Declaracin ju-
dicial .................................................... 1414 Donacin. Caducidad del derecho de
585 revocacin ........................................... 594
1384 Pacto de retroventa. Falta de entrega
del bien ................................................ 1415 Donacin. Comunicacin de la revo-
585 cacin .................................................. 594
1385 Pacto de retroventa. Plazo ................ 586
1416 Donacin. Legitimados para cuestio-
1386 Derecho de retracto. Nocin y efec- nar la revocacin ................................ 595
tos ........................................................ 586
1417 Donacin. Naturaleza de la norma
1387 Derecho de retracto. Nocin, efectos que regula la revocacin ................... 595
y naturaleza ......................................... 586
1418 Donacin. Revocacin de la donacin
1388 Derecho de retracto. Improcedencia con cargo ............................................ 595
de ejercicio parcial ............................. 586
1419 Mutuo. Diferencia con el suministro 596
1389 Derecho de retracto. Plazo para el
ejercicio ............................................... 1420 Mutuo. Diferencia con el otorgamien-
587 to de lnea de crdito ......................... 596
1390 Derecho de retracto. Improcedencia
de extensin por analoga ................ 1421 Mutuo. Formalidad y prueba ............ 596
587
1391 Permuta. Diferencia con la compra- 1422 Mutuo. Exigibilidad del pago de inte-
venta .................................................... reses .................................................... 596
588
1392 Permuta. Inexigibilidad de precio o 1423 Mutuo. Usura encubierta .................. 596
valorizacin ......................................... 588 1424 Mutuo. Falso mutuo .......................... 597
1393 Suministro. Diferencia con el mutuo 588 1425 Arrendamiento. Naturaleza jurdica . 597
1394 Suministro. Formalidad ad probatio- 1426 Arrendamiento. Formalidad ad pro-
nem ...................................................... 589 bationem ............................................. 597
1395 Donacin. Concepto .......................... 589 1427 Arrendamiento. Bien indiviso ........... 597
1396 Donacin. Carcter gratuito .............. 589 1428 Arrendamiento. Clusula penal ........ 598
748
NDICE DE SUMILLAS .
1429 Entrega del bien. Habilitacin segn 1453 Conclusin del arrendamiento. Impo-
el destino del bien .............................. 598 sibilidad de conversin en ocupante
precario ............................................... 607
1430 Entrega del bien. Inclusin de admi-
nistracin e infraestructura de inmue- 1454 Conclusin del arrendamiento. Au-
ble ........................................................ 598 sencia de mrito ejecutivo de la pe-
nalidad ................................................. 607
1431 Prohibicin de efectuar modificacio-
nes. Autorizacin ............................... 599 1455 Conclusin del arrendamiento. Sin
necesidad de declaracin judicial .... 608
1432 Pago de la renta. Formalidad de los
recibos ................................................. 599 1456 Conclusin del arrendamiento. Muer-
1433 Pago de la renta. Exigibilidad en la va te del arrendador ............................... 608
ejecutiva .............................................. 599 1457 Conclusin del arrendamiento. Muer-
1434 Responsabilidad por prdida del bien. te del arrendatario ............................. 608
Carga de la prueba ............................. 600 1458 Conclusin del arrendamiento. Con-
1435 Duracin del arrendamiento. Bienes signacin de bien inmueble .............. 609
del Estado ........................................... 600
1459 Conclusin del arrendamiento. Cono-
1436 Duracin del arrendamiento. Periodi- cimiento de la consignacin ............. 609
cidad de pago de la renta .................. 600
1460 Enajenacin del bien arrendado.
1437 Subarrendamiento. Autorizacin ex- Arrendamiento inscrito ..................... 610
presa .................................................... 600
1461 Enajenacin del bien arrendado.
1438 Subarrendamiento. Responsabilidad Arrendamiento no inscrito ................ 610
solidaria ............................................... 601
1462 Enajenacin del bien arrendado. Vi-
1439 Resolucin del arrendamiento. Por gencia del arrendamiento .................
traspaso o subarriendo no autoriza- 611
do ......................................................... 601 1463 Comodato. Nocin y limitaciones va
1440 Resolucin del arrendamiento. Por cargo .................................................... 611
falta de pago ....................................... 601 1464 Comodato. Formalidad ...................... 611
1441 Conclusin del arrendamiento. Con-
1465 Comodato. Plazo no determinado ... 612
trato de duracin determinada ......... 601
1442 Conclusin del arrendamiento. Impo- 1466 Comodato. Sustitucin de la presta-
sibilidad de terminacin unilateral .. 602 cin ...................................................... 612
1443 Continuacin del arrendamiento. 1467 Prestacin de servicios. Obligaciones
Conversin en arrendamiento de du- de medios y de resultado .................. 612
racin indeterminada ........................ 602 1468 Prestacin de servicios. Retribucin
1444 Continuacin del arrendamiento. peridica y ejecucin continuada .... 613
Conservacin de las mismas estipu-
laciones ............................................... 603 1469 Prestacin de servicios. Oportunidad
de pago de la retribucin .................. 613
1445 Continuacin del arrendamiento. Po-
sibilidad de renovacin con distintas 1470 Prestacin de servicios profesionales.
estipulaciones ..................................... 604 Responsabilidad del mdico ............. 613
1446 Continuacin del arrendamiento. Po- 1471 Locacin de servicios. Carcter bila-
sibilidad de cobrar penalidad ........... 604 teral ...................................................... 614
1472 Locacin de servicios. Formalidad ... 614
1447 Continuacin del arrendamiento. Im-
posibilidad de conversin en ocupan- 1473 Locacin de servicios. Interpretacin 614
te precario ........................................... 604 1474 Locacin de servicios. Carcter one-
roso ...................................................... 614
1448 Perodos forzosos y voluntarios. Di-
ferencia ................................................ 605 1475 Locacin de servicios. Estimacin de
honorarios de abogado ..................... 615
1449 Conclusin del arrendamiento. Aviso 1476 Locacin de servicios. Normas apli-
judicial o extrajudicial ........................ 605 cables .................................................. 615
1450 Conclusin del arrendamiento. Efec- 1477 Contrato de obra. Nocin y pago por
tos del aviso extrajudicial ................. 606 avance de obra ................................... 615
1451 Conclusin del arrendamiento. Op- 1478 Contrato de obra. Suma alzada ........ 616
ciones frente a negativa de restitucin 1479 Contrato de obra. Cumplimiento de-
del bien ................................................ 606 fectuoso y parcial ............................... 616
1452 Conclusin del arrendamiento. Natu- 1480 Mandato. Diferencia con el mandato
raleza del pago posterior .................. 607 procesal ............................................... 616
749
1481 Mandato. Alcances ............................. 616 1515 Ennriquecimiento sin causa. Requisi-
tos ........................................................ 630
1482 Extincin del mandato. Por muerte . 617
1516 Enriquecimiento sin causa. Prueba . 631
1483 Extincin del mandato. Inscripcin de
la revocacin ...................................... 617 1517 Enriquecimiento sin causa. Intereses
que importan doble sancin ............. 632
1484 Extincin del mandato. Comunica-
cin innecesaria ................................. 617 1518 Enriquecimiento sin causa. Ventaja
patrimonial de concubino ................. 632
1485 Mandato con representacin. Rgi-
men aduanero .................................... 618 1519 Enriquecimiento sin causa. Accin
personal .............................................. 632
1486 Mandato sin representacin. Forma
de actuacin ....................................... 618 1520 Enriquecimiento sin causa. Alcances
del trmino otra accin ................. 632
1487 Mandato sin representacin. Retrans-
misin de la propiedad al mandante 618 1521 Enriquecimiento sin causa. Improce-
dencia por no ejercitar otra accin .. 632
1488 Depsito. Inmueble en guardiana ... 619
1522 Enriquecimiento sin causa. Improce-
1489 Depsito. Formalidad y prueba ........ 619 dencia junto con indemnizacin ...... 633
1490 Depsito. Responsabilidad bancaria 620 1523 Promesa unilateral. Obligacin de
1491 Depsito. Responsabilidad por daos enajenar .............................................. 634
y prdidas ........................................... 620 1524 Reconocimiento de deuda. Prueba .. 634
1492 Depsito. De ttulos valores .............. 620 1525 Responsabilidad extracontractual. Ele-
1493 Depsito. Prdida del bien ................ 620 mentos de la responsabilidad civil .... 635
1494 Depsito. Muerte del depositario ..... 620 1526 Responsabilidad extracontractual.
Criterios de informacin ................... 635
1495 Depsito. Leyes especiales ............... 621
1527 Responsabilidad extracontractual.
1496 Fianza. Nocin .................................... 621 Zona intermedia con la responsabili-
dad contractual ................................... 636
1497 Fianza. Naturaleza y caracteres ........ 621
1528 Responsabilidad extracontractual.
1498 Fianza. Diferencia con el aval ........... 622 Derivada de delito .............................. 636
1499 Fianza. Mrito ejecutivo .................... 622 1529 Responsabilidad subjetiva. La culpa
1500 Fianza. Sin intervencin del deudor 623 como elemento esencial de imputa-
cin ...................................................... 636
1501 Fianza. Formalidad, contenido y prue-
ba indubitable ..................................... 623 1530 Responsabilidad subjetiva. Atribu-
cin de culpa por falta de prueba del
1502 Fianza. De obligaciones futuras o dolo ...................................................... 636
modales ............................................... 625
1531 Responsabilidad subjetiva. Por omi-
1503 Fianza. Principio de literalidad ......... 626 sin tributaria ..................................... 637
1504 Fianza. Limitada e ilimitada .............. 626 1532 Responsabilidad subjetiva. Por infor-
1505 Fianza. Naturaleza del beneficio de macin falsa ........................................ 637
excusin .............................................. 627 1533 Responsabilidad por riesgo. Suficien-
1506 Fianza. Improcedencia del beneficio cia del nexo causal ............................. 637
de excusin respecto de garantes hi- 1534 Responsabilidad por riesgo. Respon-
potecarios ........................................... 627 sabilidad por daos causados por
1507 Fianza. Improcedencia del beneficio vehculos ............................................. 637
de excusin respecto del aval .......... 627 1535 Responsabilidad por riesgo. Respon-
1508 Fianza. Improcedencia del beneficio sabilidad mdica ................................ 638
de excusin en pagars ..................... 628 1536 Ejercicio regular de un derecho. Pre-
1509 Fianza. Renuncia al beneficio de ex- cisin del derecho que se ejerce ...... 638
cusin .................................................. 628 1537 Ejercicio regular de un derecho. Uso
1510 Fianza. Subrogacin del fiador ......... 628 racional de medios legales ............... 638
1511 Fianza. Con plazo determinado ........ 628 1538 Ejercicio regular de un derecho. Inter-
posicin de demanda ........................ 639
1512 Fianza. Con plazo determinado: libe-
racin del deudor ............................... 628 1539 Ejercicio regular de un derecho. Inter-
posicin de denuncia policial ........... 639
1513 Fianza. Extincin de la fianza ............ 629
1540 Ejercicio regular de un derecho. En-
1514 Enriquecimiento sin causa. Nocin . 630 vo de cartas notariales ..................... 639
750
NDICE DE SUMILLAS .
1541 Ruptura del nexo causal. Caso fortui- 1567 Dao moral. Improcedencia en acci-
to o fuerza mayor ............................... 639 dente de trnsito ................................ 647
1542 Ruptura del nexo causal. Hecho de- 1568 Dao personal y moral. Suspensin
terminante de tercero ........................ 640 de servicio de telefona ..................... 647
1543 Reduccin de la indemnizacin. Con- 1569 Monto indemnizatorio. Imposibilidad
causa .................................................... 640 de ser materia de casacin ............... 648
1544 Reduccin de la indemnizacin. Ne- 1570 Monto indemnizatorio. Teora valoris-
gligencia .............................................. 640 ta .......................................................... 648
1545 Reduccin de la indemnizacin. Im- 1571 Monto indemnizatorio. Dao emer-
prudencia del peatn ......................... 640 gente, lucro cesante y dao moral ... 649
1546 Reduccin de la indemnizacin. Im- 1572 Monto indemnizatorio. Fijacin pru-
prudencia de la vctima ..................... 641 dencial y criterio de equidad ............ 649
1547 Responsabilidad por cada de edificio. 1573 Monto indemnizatorio. Dao a la per-
Omisin del deber de mantenimiento 641 sona ..................................................... 649
1548 Responsabilidad por actos de subor- 1574 Monto indemnizatorio. Pago de inte-
dinado. Efectos ................................... 642 reses legales ....................................... 649
1549 Responsabilidad por actos de subor- 1575 Responsabilidad del asegurador. Fi-
dinado. Requisitos ............................. 642 nalidad de la norma ........................... 649
1550 Responsabilidad por acto de subor- 1576 Responsabilidad del asegurador. L-
dinado. Improcedencia por dao con- mites de la responsabilidad .............. 650
tra el propio trabajador ..................... 642
1577 Responsabilidad del asegurador. Ac-
1551 Responsabilidad por actos de subor- cin del agraviado contra el respon-
dinado. Improcedencia en contrato de sable directo ....................................... 651
obra ...................................................... 643
1578 Responsabilidad del asegurador. Im-
1552 Responsabilidad por actos de subor- posibilidad de liberarse por incumpli-
dinado. Responsabilidad del Estado 643 miento del asegurado ........................ 651
1553 Responsabilidad por actos de subor- 1579 Responsabilidad del asegurador.
dinado. Responsabilidad del gerente 643 Emplazamiento ................................... 651
1554 Responsabilidad por denuncia calum-
niosa. Presuncin de buena fe ......... 644
niosa. Alcances de la norma ............. 644 LIBRO VIII
1556 Responsabilidad por denuncia calum- PRESCRIPCIN Y CADUCIDAD
niosa. Motivos razonables ................ 644
niosa. Dolo o negligencia .................. 645
1558 Responsabilidad por denuncia calum- 1580 Prescripcin. Nocin ......................... 655
niosa. Dolo .......................................... 645 1581 Prescripcin y caducidad. Distincin 655
1559 Responsabilidad por denuncia calum- 1582 Prescripcin. Renuncia de la parte
niosa. Negligencia .............................. 645 beneficiada .......................................... 655
1560 Responsabilidad solidaria. Por res- 1583 Prescripcin. Interpretacin respecto
ponsabilidad vicaria ........................... 646 de la clase de plazo ............................ 656
1561 Responsabilidad solidaria. Imposibi- 1584 Prescripcin. Renuncia ...................... 656
lidad de pagar cantidades distintas . 646
1585 Prescripcin. Renuncia luego de
1562 Responsabilidad solidaria. Principio transcurrido el plazo .......................... 656
de solidaridad y derecho de repeti-
cin ...................................................... 646 1586 Prescripcin. Renuncia tcita ........... 656
1563 Responsabilidad solidaria. Responsa- 1587 Prescripcin. Prohibicin de declarar-
bilidad de conductor y propietario de la de oficio ........................................... 657
vehculo ............................................... 646 1588 Prescripcin. Inicio del decurso pres-
1564 Dao moral. Concepto y efectos ...... 647 criptorio: carcter objetivo ................ 657
1565 Dao moral. Fijacin del monto in- 1589 Prescripcin. Inicio del decurso pres-
demnizatorio ....................................... 647 criptorio: incumplimiento de pago .. 657
1566 Dao moral. Por efecto de incapaci- 1590 Prescripcin. Inicio del decurso pres-
dad sufrida .......................................... 647 criptorio: produccin del dao ......... 658
751
1591 Prescripcin. Inicio del decurso pres- 1617 Prescripcin. Cumplimiento del pla-
criptorio: celebracin de matrimonio 658 zo .......................................................... 667
1592 Prescripcin. Inicio del decurso pres- 1618 Prescripcin. Improcedencia para
criptorio: acto jurdico inscribible .... 659 otorgamiento de escritura pblica ... 667
1593 Prescripcin. Inicio del decurso pres- 1619 Caducidad y prescripcin. Distincin 667
criptorio: adquisicin de capacidad . 659
1620 Caducidad. Plazos no aplicables por
1594 Prescripcin. Inicio del decurso pres- analoga ............................................... 667
criptorio: inmueble registrado .......... 659
1621 Caducidad. Procedencia por el solo
1595 Prescripcin. Inicio del decurso pres- ejercicio de la accin ......................... 668
criptorio: transferencia de acciones . 660
1622 Caducidad. Efectos y forma de decla-
1596 Prescripcin. Inicio del decurso pres- rarse ..................................................... 668
criptorio: respecto de terceros ......... 660
1623 Caducidad. Oposicin del obligado . 668
1597 Prescripcin. Suspensin por impo-
sibilidad de reclamar ante tribunal 1624 Caducidad. Plazo para impugnacin
peruano ............................................... de acto o resolucin administrativa 668
660
1598 Prescripcin. Suspensin por falta de 1625 Caducidad. Plazo para impugnacin
nombramiento de curador ................ judicial de acuerdos ........................... 669
661
1599 Prescripcin. Suspensin mientras 1626 Caducidad. Improcedencia de pacto
incapaces no estn sujetos a guarda en contrario o interrupcin ............... 669
661
1600 Prescripcin. Suspensin por interpo- 1627 Caducidad. Efectos de pleno derecho 669
sicin de accin penal ....................... 661
1601 Prescripcin. Suspensin no declara-
ble de oficio ........................................ 661
1602 Prescripcin. Improcedencia de la in-
LIBRO IX
terrupcin por interposicin de la REGISTROS PBLICOS
demanda ............................................. 661
1603 Prescripcin. Procedencia de la in-
terrupcin por notificacin de la de- 1628 Registros Pblicos. Rgimen legal y
manda .................................................. 662 autonoma ........................................... 673
1604 Prescripcin. Diferencia entre in- 1629 Principio de titulacin autntica. Fun-
terrupcin y suspensin .................... 663 cin de certeza sobre actos y contra-
1605 Prescripcin. Elementos de la in- tos ........................................................ 673
terrupcin ........................................... 663 1630 Principio de titulacin autntica. Ins-
1606 Prescripcin. Efectos y causales de la trumentos pblicos ............................ 674
interrupcin ........................................ 663 1631 Principio de titulacin autntica. Ini-
1607 Prescripcin. Interrupcin en caso de doneidad de fotocopias o reproduc-
personas indeterminadas ................. 664 ciones .................................................. 674
1608 Prescripcin. Interrupcin por carta 1632 Principio de titulacin autntica. Es-
notarial ................................................ 665 crituras pblicas imperfectas ........... 674
1609 Prescripcin. Interrupcin en caso de 1633 Principio de titulacin autntica. Ex-
reconocimiento de obligacin .......... 665 cepcin ................................................ 674
1610 Prescripcin. Reinicio del decurso 1634 Principio de legalidad. Calificacin
prescriptorio ....................................... 665 sobre documentos presentados ....... 675
1611 Prescripcin. Plazos generales y es- 1635 Principio de legalidad. Imposibilidad
peciales ............................................... 665 de constituir precedente de observan-
cia obligatoria ..................................... 676
1612 Prescripcin. Plazo en caso de accin
personal .............................................. 665 1636 Principio de legalidad. Falsedad de
asientos ............................................... 676
1613 Prescripcin. Plazo en caso de nuli-
dad de resoluciones administrativas 666 1637 Principio de legalidad. Aclaracin
ante notario ........................................ 676
1614 Prescripcin. Plazo en caso de res-
ponsabilidad contractual ................... 666 1638 Principio de legalidad. Tacha de ttulo 676
1615 Prescripcin. Plazo en caso de loca- 1639 Principio de legalidad. Calificacin de
cin de servicios y cesin de derechos 666 la capacidad ........................................ 676
1616 Prescripcin. Beneficio de la excep- 1640 Principio de legalidad. Imposibilidad
cin de prescripcin .......................... 666 de enervar validez de asientos ......... 677
752
NDICE DE SUMILLAS .
1641 Principio de legalidad. Calificacin de 1668 Principio de fe pblica registral. Simu-

competencia y facultades de funcio- lacin de compraventa ...................... 687
nario .................................................... 677
1669 Principio de tracto sucesivo. Nocin 687
1642 Principio de rogacin. Alcances ....... 677
1670 Principio de tracto sucesivo. Inmue-
1643 Principio de rogacin. Partes judicia- ble no independizado ........................ 688
les ......................................................... 677
1671 Principio de tracto sucesivo. Antece-
1644 Principio de rogacin. Partes notaria- dente de compraventa ....................... 688
les ......................................................... 678
1672 Principio de tracto sucesivo. Proce-
1645 Principio de publicidad. Prevalencia dencia de anotacin de demanda .... 688
de la publicidad del Registro ............ 679
1673 Principio de tracto sucesivo. Subsa-
1646 Principio de publicidad. Imposibilidad nacin va actuados judiciales .......... 688
de alegar desconocimiento ............... 679
1674 Principio de prioridad de rango. No-
1647 Principio de publicidad. Alcances .... 679 cin ...................................................... 688
1648 Principio de publicidad. Inscripcin 1675 Principio de prioridad de rango. Re-
de acto sin mencin de antecedentes 680 ferencia al asiento de presentacin . 689
1649 Principio de legitimacin. Vigencia de 1676 Principio de prioridad de rango. Re-
medidas cautelares ............................ 681 ferencia a la inscripcin .................... 689
1650 Principio de legitimacin. Improce- 1677 Principio de prioridad de rango. Ano-
dencia de asiento aclaratorio ............ 681 tacin de demanda ............................ 689
1651 Principio de legitimacin. Independi- 1678 Principio de prioridad de rango. Dere-
zaciones erradas ................................. 681 chos inscritos de la misma naturaleza 689
1652 Principio de legitimacin. Improce- 1679 Principio de prioridad de rango. Blo-
dencia de rectificacin ....................... 681 queo registral ..................................... 690
1653 Principio de legitimacin. Alcances de 1680 Principio de prioridad de rango. Ex-
la nulidad ............................................ 681 cepcin ................................................ 690
1654 Principio de legitimacin. Imposibili- 1681 Principio de prioridad excluyente.
dad de enervar validez de asientos .. 682 Efectos ................................................. 690
1655 Principio de fe pblica registral. Fun- 1682 Principio de prioridad excluyente.
damento .............................................. 682 Compraventa ...................................... 690
1656 Principio de fe pblica registral. Con- 1683 Principio de prioridad excluyente.
cepto de tercero registral .................. 682 Consejo directivo de asociacin ....... 690
1657 Principio de fe pblica registral. Falta 1684 Registro de la Propiedad Inmueble.
de legitimidad de quien no es tercero 683 Principio de especialidad .................. 691
1658 Buena fe registral. Efectos de la nuli- 1685 Primera inscripcin de dominio. Al-
dad del acto anterior .......................... 683 cances del trmino ttulos ............. 691
1659 Principio de fe pblica registral. Vicios 1686 Primera inscripcin de dominio. Prue-
de la compraventa anterior ............... 683 ba del derecho .................................... 691
1660 Principio de fe pblica registral. Ins- 1687 Primera inscripcin de dominio. Ca-
cripcin de hipoteca .......................... 684 rcter no arbitrario del plazo ............ 692
1661 Principio de fe pblica registral. Ins- 1688 Primera inscripcin de dominio. Im-
cripcin de medida cautelar ............. 685 posibilidad de alegar obstculos de
otras partidas ...................................... 692
1662 Principio de fe pblica registral. Esta-
do civil ................................................. 685 1689 Primera inscripcin de dominio. M-
rito de resolucin administrativa ..... 692
1663 Principio de fe pblica registral. Ins-
cripcin de contrato de arrendamien- 1690 Primera inscripcin de dominio. Ex-
to .......................................................... 686 cepcin ................................................ 692
1664 Principio de fe pblica registral. Co- 1691 Actos inscribibles. Cumplimiento de
nocimiento de anotacin preventiva 686 condiciones ......................................... 693
1665 Principio de fe pblica registral. 1692 Actos inscribibles. Autorizaciones ju-
Inexistencia de facultades suficientes 686 diciales ................................................ 693
1666 Principio de fe pblica registral. Co- 1693 Actos inscribibles. Sentencias u otras
nocimiento de incapacidad ............... 686 resoluciones judiciales ...................... 693
1667 Principio de fe pblica registral. Co- 1694 Actos no inscribibles. Promesa de hi-
nocimiento de venta irregular .......... 687 poteca .................................................. 693
753
1695 Actos no inscribibles. Contrato de re- 1721 Tercero de buena fe. Revocacin de
conocimiento de deuda ..................... 693 poder ................................................... 702
1696 Actos no inscribibles. Compromiso 1722 Tercero de buena fe. Escritura nula . 702
de contratar ........................................ 693
1723 Actos inscribibles. Rectificacin y
1697 Actos no inscribibles. Ttulos poseso- aclaracin de nombres de herederos 702
rios ....................................................... 694
1724 Actos inscribibles. Excusa de acepta-
1698 Anotacin preventiva. Nocin .......... 694 cin, renuncia y remocin de albacea 703
1699 Anotacin preventiva. Demandas ve- 1725 Actos no inscribibles. Rectificacin de
rosmilmente acreditadas ................. 694 asiento ................................................. 703
1700 Anotacin preventiva. Resoluciones 1726 Actos inscribibles. Inscripcin de ano-
no consentidas ................................... 694 tacin preventiva ................................ 703
1701 Anotacin preventiva. Efectos .......... 694 1727 Actos inscribibles. Actos anlogos .. 704
1702 Oponibilidad de derechos reales. De- 1728 Actos inscribibles. Plazo para inma-
fecto de inscripcin ............................ 695 tricular vehculos ................................ 704
1703 Oponibilidad de derechos reales. Im-
posibilidad de oponer declaraciones 695
1704 Oponibilidad de derechos reales. Ac-
cin reivindicatoria ............................ 695
1705 Oponibilidad de derechos reales. De- LIBRO X
rechos de la misma naturaleza ......... 695
1706 Oponibilidad de derechos reales. Es-
critura no inscrita ............................... 696
1707 Oponibilidad de derechos reales. Ter-
cera y embargo ................................. 696 1729 Derecho aplicable. Tratados interna-
cionales ............................................... 707
1708 Oponibilidad de derechos reales. Ini-
doneidad para probar el mejor dere- 1730 Prueba de ley extranjera. Informe del
cho de propiedad ............................... 696 tribunal extranjero ............................. 707
1709 Oponibilidad de derechos reales. Pre- 1731 Prueba de ley extranjera. Informe de
valencia de la buena fe y prioridad .. 697 embajada ............................................ 707
1710 Oponibilidad de derechos reales. De- 1732 Rgimen patrimonial del matrimonio.
rechos de distinta naturaleza ............ 697 Domicilio conyugal ............................ 708
1711 Registro de Personas Jurdicas. Al- 1733 Divorcio. Domicilio conyugal ............ 709
cances de la rogatoria ....................... 698
1734 Reconocimiento y ejecucin de sen-
1712 Registro de Personas Jurdicas. Per- tencias. Objeto y procedencia .......... 709
sonas jurdicas creadas por ley ........ 699
1713 Registro de Personas Jurdicas. Aso- tencias. Finalidad ............................... 710
ciaciones ............................................. 699
1714 Actos inscribibles. Nombramiento de tencias. Principio de reciprocidad ....
curador ................................................ 710
699
1715 Actos inscribibles. Sentencia de di- 1737 Reconocimiento y ejecucin de sen-
vorcio ................................................... tencias. Reciprocidad presunta ........ 711
700
1716 Actos inscribibles. Separacin de pa- 1738 Reconocimiento y ejecucin de sen-
trimonios ............................................. tencias. Prueba de la reciprocidad ... 711
700
1717 Actos inscribibles. Declaracin de in- 1739 Reconocimiento y ejecucin de sen-
solvencia ............................................. 700 tencias. Requisitos ............................. 712
1718 Actos inscribibles. Poder otorgado en 1740 Reconocimiento y ejecucin de sen-
el extranjero ........................................ 701 tencias. Competencia exclusiva ....... 712
1719 Actos inscribibles. Poder otorgado a 1741 Reconocimiento y ejecucin de sen-
representantes de junta de propieta- tencias. Asuntos no contenciosos ... 712
rios ....................................................... 701
1720 Actos inscribibles. Transcripcin de tencias. Acto no inscrito en consula-
normas de Cdigo Procesal .............. 702 do ......................................................... 712
754
NDICE DE SUMILLAS .
TTULO FINAL 1748 Aplicacin ultraactiva de legislacin

anterior. Usufructo ............................. 717
1743 Registros parroquiales. Rectificacin
1749 Aplicacin ultraactiva de legislacin
de partida ............................................ 715 anterior. Prescripcin y caducidad .. 717
1744 Registros parroquiales. Ineficacia de
matrimonio religioso ......................... 715 1750 Aplicacin ultraactiva de legislacin
anterior. Carcter procesal de la nor-
1745 Aplicacin ultraactiva de legislacin ma ........................................................ 718
anterior. Procedencia ......................... 715
1751 Aplicacin inmediata. Poderes de re-
1746 Aplicacin ultraactiva de legislacin presentacin .......................................
anterior. Prueba del derecho ............ 718
716
1747 Aplicacin ultraactiva de legislacin 1752 Aplicacin inmediata. Prescripcin
anterior. Transferencia de dominio . adquisitiva ........................................... 718
716
755
NDICE GENERAL .
INDICE
GENERAL
Presentacin ..................................................................................................................................... 7
Gua del lector .................................................................................................................................. 9
TITULO PRELIMINAR
Arts. I al X ......................................................................................................................................... 13
LIBRO I
SECCION PRIMERA
Personas naturales
TTULO I Principio de la persona .......................................................................................... 33

TTULO II Derechos de la persona ......................................................................................... 34
TTULO III Nombre ................................................................................................ 41
TTULO IV Domicilio ................................................................................................ 45
TTULO V Capacidad e incapacidad de ejercicio .................................................................. 50
TTULO VI Ausencia ................................................................................................ 51
Captulo primero Desaparicin ......................................................................... 51
Captulo segundo Declaracin de ausencia ...................................................... 53
TTULO VII Fin de la persona ................................................................................................ 53
Captulo primero Muerte ................................................................................... 53
Captulo segundo Declaracin de muerte presunta ......................................... 53
Captulo tercero Reconocimiento de existencia ............................................ 53
TTULO VIII Registros del estado civil ...................................................................................... 53
757
SECCION SEGUNDA
Personas jurdicas
TTULO I Disposiciones generales ........................................................................................ 55

TTULO II Asociacin ................................................................................................ 56
TTULO III Fundacin ................................................................................................ 75
TTULO IV Comit ................................................................................................ 77
SECCION TERCERA
Asociacin, fundacin y comit no inscritos

TTULO II Asociacin ................................................................................................ 56
TTULO III Fundacin ................................................................................................ 75
TTULO IV Comit ................................................................................................ 77
SECCION CUARTA
Comunidades campesinas y nativas
TTULO NICO Disposiciones generales ..................................................................................... 79
LIBRO II
ACTO JURIDICO
TTULO II Forma del acto jurdico ......................................................................................... 88
TTULO III Representacin ................................................................................................ 92
TTULO IV Interpretacin del acto jurdico ............................................................................ 102
TTULO V Modalidades del acto jurdico .............................................................................. 104
TTULO VI Simulacin del acto jurdico ................................................................................. 107
TTULO VII Fraude del acto jurdico ......................................................................................... 111
TTULO VIII Vicios de la voluntad ............................................................................................. 117
TTULO IX Nulidad del acto jurdico ....................................................................................... 120
TTULO X Confirmacin del acto jurdico ............................................................................. 138
758
NDICE GENERAL .
LIBRO III
DERECHO DE FAMILIA
SECCION PRIMERA
Disposiciones generales
Disposiciones generales ................................................................................................ 143
SECCION SEGUNDA
Sociedad conyugal
TTULO I El matrimonio como acto ...................................................................................... 144

Captulo primero Esponsales ............................................................................ 145
Captulo segundo Impedimentos ....................................................................... 145
Captulo tercero Celebracin del matrimonio ................................................ 145
Captulo cuarto Prueba del matrimonio ........................................................ 145
Captulo quinto Invalidez del matrimonio ..................................................... 147
TTULO II Relaciones personales entre los cnyuges ......................................................... 150

Captulo nico Deberes y derechos que nacen del matrimonio ............... 151
TTULO III Rgimen patrimonial ............................................................................................. 153

Captulo primero Disposiciones generales ...................................................... 153
Captulo segundo Sociedad de gananciales ..................................................... 155
Captulo tercero Separacin de patrimonios ................................................. 179
TTULO IV Decaimiento y disolucin del vnculo .................................................................. 179
Captulo primero Separacin de cuerpos ........................................................ 179
Captulo segundo Divorcio ................................................................................. 193
SECCION TERCERA
Sociedad paterno - filial
TTULO I Filiacin matrimonial ............................................................................................. 200

Captulo primero Hijos matrimoniales ............................................................. 201
Captulo segundo Adopcin ............................................................................... 203
TTULO II Filiacin extramatrimonial .................................................................................... 203
Captulo primero Reconocimiento de los hijos extramatrimoniales ............ 203
Captulo segundo Declaracin judicial de filiacin extramatrimonial ........... 207
Captulo tercero Hijos alimentistas ................................................................. 212
TTULO III Patria potestad ................................................................................................ 214
Captulo nico Ejercicio, contenido y terminacin de la patria potestad . 214
SECCION CUARTA
Amparo familiar
TTULO I Alimentos y bienes de familia .............................................................................. 216
759
Captulo primero Alimentos .............................................................................. 217

Captulo segundo Patrimonio familiar .............................................................. 227
TTULO II Instituciones supletorias de amparo .................................................................... 229
Captulo primero Tutela ..................................................................................... 229
Captulo segundo Curatela ................................................................................. 229
Captulo tercero Consejo de familia ................................................................ 231
LIBRO IV
DERECHOS DE SUCESIONES
SECCION PRIMERA
Sucesin en general
TTULO I Transmisin sucesoria .......................................................................................... 235

TTULO II Peticin de herencia .............................................................................................. 238
TTULO III Indignidad ................................................................................................ 246
TTULO IV Aceptacin y renuncia de la herencia .................................................................. 249
TTULO V Representacin ................................................................................................ 249
SECCION SEGUNDA
Sucesin testamentaria

TTULO II Formalidades de los testamentos ........................................................................ 252
Captulo primero Disposiciones comunes ....................................................... 252
Captulo segundo Testamento en escritura pblica ........................................ 253
Captulo tercero Testamento cerrado ............................................................. 253
Captulo cuarto Impedimentos del notario y de los testigos testamentarios 255
Captulo quinto Testamento olgrafo ............................................................ 255
Captulo sexto Testamento militar ............................................................... 257
Captulo sptimo Testamento martimo ........................................................... 257
Captulo octavo Testamentos otorgados en el extranjero ........................... 257
TTULO III La legtima y la porcin disponible ...................................................................... 257
TTULO IV Institucin y sustitucin de herederos y legatarios ........................................... 260
TTULO V Desheredacin ................................................................................................ 260
TTULO VI Legados ................................................................................................ 263
TTULO VII Derecho de acrecer ................................................................................................ 264
TTULO VIII Albaceas ................................................................................................ 264
TTULO IX Revocacin, caducidad y nulidad de los testamentos ........................................... 267
Captulo primero Revocacin ............................................................................ 267
Captulo segundo Caducidad .............................................................................. 269
Captulo tercero Nulidad .................................................................................. 271
760
NDICE GENERAL .
SECCION TERCERA
Sucesin intestada

TTULO II Sucesin de los descendientes ............................................................................ 276
TTULO III Sucesin de los ascendientes ............................................................................... 277
TTULO IV Sucesin del cnyuge ........................................................................................... 277
TTULO V Sucesin de los parientes colaterales ................................................................. 278
TTULO VI Sucesin del Estado y de las Beneficiencias Pblicas ............................................ 279
SECCION CUARTA
Masa hereditaria
TTULO I Colacin ................................................................................................ 280

TTULO II Indivisin y particin ............................................................................................. 283
Captulo primero Indivisin ............................................................................... 283
Captulo segundo Particin ................................................................................. 285
TTULO III Cargas y deudas de la herencia ............................................................................ 287
Captulo primero Cargas .................................................................................... 287
Captulo segundo Deudas ................................................................................... 287
LIBRO V
DERECHOS REALES
SECCION PRIMERA
Disposiciones generales
Disposiciones generales ................................................................................................ 291
SECCION SEGUNDA
Bienes
TTULO I Clases de bienes ................................................................................................ 292

TTULO II Partes integrantes y accesorios ............................................................................ 293
TTULO III Frutos y productos ................................................................................................ 294
SECCION TERCERA
Derechos reales principales
TTULO I Posesin ................................................................................................ 296

Captulo segundo Adquisicin y conservacin de la posesin ...................... 299
761
Captulo tercero Clases de posesin y sus efectos ........................................ 301

Captulo cuarto Presunciones legales ............................................................ 311
Captulo quinto Mejoras .................................................................................. 313
Captulo sexto Defensa posesoria ................................................................ 315
Captulo sptimo Extincin de la posesin ...................................................... 319
TTULO II Propiedad ................................................................................................ 318
TTULO III Usufructo ................................................................................................ 360
Captulo segundo Deberes y derechos del usufructuario ............................... 361
Captulo tercero Cuasiusufructo ...................................................................... 361
Captulo cuarto Extincin y modificacin del usufructo .............................. 363
TTULO IV Uso y habitacin ................................................................................................ 363
TTULO V Superficie ................................................................................................ 364
TTULO VI Servidumbres ................................................................................................ 365
SECCION CUARTA
Derechos reales de garanta
TTULO I Prenda ................................................................................................ 366

TTULO II Anticresis ................................................................................................ 367
TTULO III Hipoteca ................................................................................................ 368
Captulo segundo Rango de las hipotecas ........................................................ 387
Captulo tercero Reduccin de la hipoteca ..................................................... 389
Captulo cuarto Efectos de la hipoteca frente a terceros ............................. 389
Captulo quinto Hipotecas legales .................................................................. 391
Captulo sexto Extincin de la hipoteca ....................................................... 393
TTULO IV Derecho de retencin ............................................................................................ 394
LIBRO VI
LAS OBLIGACIONES
SECCION PRIMERA
Las obligaciones y sus modalidades
TTULO I Obligaciones de dar ............................................................................................... 399

TTULO II Obligaciones de hacer ........................................................................................... 403
TTULO III Obligaciones de no hacer ..................................................................................... 404
TTULO IV Obligaciones alternativas y facultativas .............................................................. 404
TTULO V Obligaciones divisibles e indivisibles .................................................................. 405
TTULO VI Obligaciones mancomunadas y solidarias ......................................................... 405
762
NDICE GENERAL .
TTULO VII Reconocimiento de las obligaciones ................................................................... 410

TTULO VIII Trasmisin de las obligaciones ............................................................................ 410
Captulo nico Cesin de derechos .............................................................. 410
SECCION SEGUNDA
Efectos de las obligaciones

TTULO II Pago ................................................................................................ 447
Captulo segundo Pago de intereses ................................................................. 430
Captulo tercero Pago por consignacin ........................................................ 438
Captulo cuarto Imputacin del pago ............................................................ 440
Captulo quinto Pago con subrogacin ......................................................... 442
Captulo sexto Dacin en pago ..................................................................... 444
Captulo sptimo Pago indebido ....................................................................... 444
TTULO III Novacin ................................................................................................ 447
TTULO IV Compensacin ................................................................................................ 449
TTULO V Condonacin ................................................................................................ 450
TTULO VI Consolidacin ................................................................................................ 450
TTULO VII Transaccin ................................................................................................ 451
TTULO VIII Mutuo disenso ................................................................................................ 454
TTULO IX Inejecucin de obligaciones ................................................................................. 455
Captulo segundo Mora ....................................................................................... 464
Captulo tercero Obligaciones con clusula penal ........................................ 468
LIBRO VII
SECCION PRIMERA
Contratos en general

TTULO II El consentimiento ................................................................................................ 505
TTULO III Objeto del contrato ................................................................................................ 512
TTULO IV Forma del contrato ................................................................................................ 515
TTULO V Contratos preparatorios ........................................................................................ 520
TTULO VI Contratos con prestaciones recprocas ................................................................ 524
763
TTULO VII Cesin de posicin contractual ............................................................................ 547

TTULO VIII Excesiva onerosidad de la prestacin ................................................................. 549
TTULO IX Lesin ................................................................................................ 550
TTULO X Contrato en favor de tercero ................................................................................. 555
TTULO XI Promesa de la obligacin o del hecho de un tercero ........................................ 558
TTULO XII Contrato por persona a nombrar ......................................................................... 558
TTULO XIII Arras confirmatorias .............................................................................................. 559
TTULO XIV Arras de retractacin ............................................................................................. 560
TTULO XV Obligaciones de saneamiento .............................................................................. 560
Captulo segundo Saneamiento por eviccin ................................................... 563
Captulo tercero Saneamiento por vicios ocultos ......................................... 565
Captulo cuarto Saneamiento por hecho propio del transferente .............. 569
SECCION SEGUNDA
Contratos nominados
TTULO I Compraventa ................................................................................................ 570

Captulo segundo El bien materia de la venta .................................................. 572
Captulo tercero El precio ................................................................................. 576
Captulo cuarto Obligaciones del vendedor ................................................. 578
Captulo quinto Obligaciones del comprador ............................................... 580
Captulo sexto Transferencia del riesgo ...................................................... 582
Captulo sptimo Venta a satisfaccin del comprador,
a prueba y sobre muestra .................................................... 582
Captulo octavo Compraventa sobre medida ................................................ 582
Captulo noveno Compraventa sobre documentos ....................................... 582
Captulo dcimo Pactos que pueden integrar la compraventa ..................... 582
Captulo dcimo primero Derecho de retracto ............................................... 586
TTULO II Permuta ................................................................................................ 588
TTULO III Suministro ................................................................................................ 588
TTULO IV Donacin ................................................................................................ 589
TTULO V Mutuo ................................................................................................ 596
TTULO VI Arrendamiento ................................................................................................ 597
Captulo segundo Obligaciones del arrendador ............................................... 598
Captulo tercero Obligaciones del arrendatario ............................................. 598
Captulo cuarto Duracin del arrendamiento ............................................... 600
Captulo quinto Subarrendamiento y cesin del arrendamiento ............... 600
Captulo sexto Resolucin del arrendamiento ............................................ 600
Captulo sptimo Conclusin del arrendamiento ............................................ 600
TTULO VII Hospedaje ................................................................................................ 611
764
NDICE GENERAL .
TTULO VIII Comodato ................................................................................................ 611

TTULO IX Prestacin de servicios .......................................................................................... 612
Captulo segundo Locacin de servicios ........................................................... 614
Captulo tercero Contrato de obra ................................................................... 614
Captulo cuarto Mandato ................................................................................ 616
Captulo quinto Depsito ................................................................................ 618
Captulo sexto Secuestro ............................................................................... 620
TTULO X Fianza ................................................................................................ 621
TTULO XI Clusula compromisoria y compromiso arbitral ................................................ 629
TTULO XII Renta vitalicia ................................................................................................ 629
TTULO XIII Juego y apuesta ................................................................................................ 629
SECCION TERCERA
Gestin de negocios
Gestin de negocios ................................................................................................ 630
SECCION CUARTA
Enriquecimiento sin causa
Enriquecimiento sin causa ................................................................................................ 630
SECCION QUINTA
Promesa unilateral
Promesa unilateral ................................................................................................ 634
SECCION SEXTA
Responsabilidad extracontractual
Responsabilidad extracontractual ................................................................................................ 635
LIBRO VIII
PRESCRIPCION Y CADUCIDAD
TTULO I Prescripcin extintiva ............................................................................................ 655
TTULO II Caducidad ................................................................................................ 667
765
LIBRO IX
REGISTROS PUBLICOS
TTULO II Registro de la propiedad inmueble ...................................................................... 691
TTULO III Registro de personas jurdicas ............................................................................. 698
TTULO IV Registro personal ................................................................................................ 699
TTULO V Registro de mandatos y poderes ......................................................................... 701
TTULO VI Registro de testamentos ....................................................................................... 702
TTULO VII Registro de sucesiones intestadas ....................................................................... 703
TTULO VIII Registro de bienes muebles ................................................................................. 704
LIBRO X
TTULO II Competencia jurisdiccional ................................................................................... 708
TTULO III Ley aplicable ................................................................................................ 708
TTULO IV Reconocimiento y ejecucin de sentencias y fallos arbitrales
extranjeros ................................................................................................ 709
TITULO FINAL
Captulo primero: Disposiciones finales ..................................................................................... 715

Captulo segundo: Disposiciones transitorias ............................................................................. 715
BIBLIOGRFIA E NDICES ............................................................................................................... 719
766

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EL CDIGO CIVIL

La presente edicin rene, en un solo volumen, una seleccin de ms de 4,000

Esta publicacin de Gaceta Jurdica constituye un nuevo esfuerzo compilatorio sis-

La jurisprudencia que en cantidad significativa se ofrece en forma de extractos y

Se trata, pues, de un valioso aporte, sobre todo en un sistema jurdico como el

GUA DEL LECTOR

Para el adecuado uso y comprensin de la informacin jurisprudencial contenida

1. La obra contiene una seleccin de ms de 4,000 extractos de sentencias

do la jurisprudencia, por lo que el nmero total de extractos es superior a

001 Derogacin de la ley. Naturaleza jurdica de la

002 Derogacin de la ley. Derogacin tcita

lo Preliminar del Cdigo Civil, por lo que la dacin del D.S.

La derogacin tcita puede realizarse de dos modos. El Cas. N 393-98.

traindicacin que all se seguira. Se tiene el segundo modo,

003 Derogacin de la ley. Inaplicacin de la norma a

ABUSO DEL DERECHO

004 Abuso del derecho. Nocin

005 Abuso del derecho. Naturaleza jurdica de la norma

006 Abuso del derecho. Ejercicio regular o legtimo

tenido en nuestro Cdigo Sustantivo, tendiente a que el

El ejercicio regular de un derecho no se halla amparado Exp. N 1337-89.

Excede un ejercicio regular de un derecho la conducta cons- Exp. N 577-88.

Que el demandado haya formulado denuncia penal contra Cas. N 162-T-97-Tacna.

del Cdigo Civil precisa justamente que cualquiera puede

007 Abuso del derecho. Hecho propio

008 Abuso del derecho. Invocacin en proceso inde-

009 Abuso del derecho. Transmisin de ttulo valor

010 Abuso del derecho. Doble proceso judicial

las sentencias ejecutoriadas producen efectos irrevocables

011 Abuso del derecho. Mandato de pago de mayor

012 Abuso del derecho. Estado de cuenta con mon-

013 Abuso del derecho. Abuso de posicin de domi-

APLICACIN DE LA LEY EN EL TIEMPO

014 Aplicacin de la ley en el tiempo. Teora de los

ta que la nueva ley empieza a regir las consecuencias de

Cas. N 300-96. El Cdigo Civil vigente ha asumido como principio general

015 Aplicacin de la ley en el tiempo. Teora de los

en el artculo tercero del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil;

016 Aplicacin de la ley en el tiempo. Diferencias en-

017 Aplicacin de la ley en el tiempo. Irretroactividad

018 Aplicacin de la ley en el tiempo. Ultractividad de

019 Aplicacin de la ley en el tiempo. Aplicacin in-

registro, se concluye que en los casos en que el ttulo que

020 Aplicacin de la ley en el tiempo. Reconocimien-

APLICACIN ANALGICA DE LA LEY

021 Analoga. Aplicacin restrictiva

022 Analoga. Prohibicin de su aplicacin

023 Analoga. Diferencia con la interpretacin en sen-

024 Orden pblico. Concepto

Cas. N 2516-98. El orden pblico debe entenderse conforme a la doctrina

025 Orden pblico. Normas imperativas

026 Orden pblico. Nulidad virtual

027 Orden pblico. Nulidad de acto jurdico

028 Orden pblico. Venta de bien ajeno

Resulta inaplicado el artculo quinto del Ttulo Preliminar Cas. N 282-97.

029 Orden pblico. Validez de disposicin testamen-

030 Orden pblico. Ocupacin precaria

INTERS PARA OBRAR

031 Inters para obrar. Concepto

032 Inters para obrar. Titularidad

El derecho subjetivo se halla constituido por un poder de Cas. N 62-97.

033 Inters para obrar. Anulabilidad de acto jurdico

034 Inters para obrar. Cuestiones sucesorias