CONTRATO DE 19 de mayo de 2023

ARRENDAMIENTO

CONTRATO PRIVADO DE
ARRENDAMIENTO DE UN
BIEN INMUEBLE
Los suscritos Axel Fabricio Palacios, mayor de edad, en transito por la ciudad
de Siguatepeque, Departamento de Comayagua con Numero de Identidad
0301-1999-01779, quien se denominará en este contrato "EL ARRENDADOR";
y Carlos Roberto Espinoza Valladares, mayor de edad, vecino de la ciudad de
Siguatepeque, Departamento de Comayagua, con Numero de Identidad 0318-
1983-01146, y que en adelante se denominará “EL ARRENDATARIO” por lo
tanto celebran el presente Contrato de Arrendamiento regido por las
siguientes cláusulas:
PRIMERO: EL ARRENDADOR declara que es propietario de un bien inmueble
en el barrio San Francisco, a una cuadra de Aserradero de San Francisco, frente
a Residencial Los Prados en la ciudad de Siguatepeque, Departamento de
Comayagua; dicho inmueble consta de los servicios de energía eléctrica, agua
potable.
SEGUNDO: EL ARRENDADOR declara que da en alquiler a EL ARRENDATARIO,
por la cantidad mensual de SEIS MIL LEMPIRAS EXACTOS (L. 6,00.00) el cual
estará vigente desde el inicio hasta el final de este contrato.
A. El arrendamiento tendrá un periodo de duración de seis meses a partir del
19 de Mayo de 2022 al 19 de diciembre 2023, pudiendo ser prorrogable por
convenio entre las partes.
B. EL ARRENDADOR declara haber llegado a acuerdo con el arrendatario de
recibir de conformidad un Depósito de Garantía por valor de Seis Mil
Lempiras Exactos (L.6,000.00) el dia 01 de junio del presente año el cual
será devuelto una vez finalizado el presente contrato y cuando tampoco
haya continuidad de este entre las partes.

C. En cuanto a los pagos por arrendamiento del Inmueble se efectuarán cada

diecinueve de cada mes siempre y cuando sean fechas avilés y un periodo
máximo de cinco días en caso de no tener el pago como fecha máxima el
dia veinticuatro de cada mes.

D. EL ARRENDATARIO recibe el inmueble en buen estado, hará buen uso de

este, y debe devolverlo a la fecha de vencimiento del arrendamiento en el
estado en que lo recibió, debiendo preocuparse por su mantenimiento y
conservación.
CONTRATO DE 19 de mayo de 2023
ARRENDAMIENTO

E. Los pagos puntuales por los servicios de agua potable, así como de la
energía eléctrica del local son responsabilidad de EL ARRENDATARIO.
F. EL ARRENDADOR esta obligado a hacerse cargo de todos los impuestos
concernientes al inmueble.

G. EL ARRENDATARIO podrá implementar y costear un servicio permanente

de vigilancia.
H. El ARRENDATARIO tendrá la opción de poder hacer mejoras por
construcción convenientes a su conveniencia por lo tanto EL ARRENDADOR
no tendrá ninguna responsabilidad económica para mejoras de este.

TERCERO: Para los efectos y cumplimiento de este Contrato de Arrendamiento,

EL ARRENDATARIO da por recibido el inmueble en mención, y da por
comprobado que este se encuentra en buen estado. tanto EL ARRENDADOR
como EL ARRENDATARIO declaran que aceptan los términos del presente
Contrato de Arrendamiento.

CUARTO: En todo lo previsto en este Contrato de Arrendamiento regirán las

leyes de la República de Honduras, especialmente la Ley del Inquilinato y el
Código Civil.

X X
AXEL FABRICIO PALACIOS
CARLOS ROBERTO ESPINOZA
ARRENDADOR
ARRENDATARIO

Firmado en la ciudad de Siguatepeque, Departamento de Comayagua, a los 19

días del mes de mayo de 2023.