Al entregar al comprador el bien

vendido. (2166-2176 cc)

1.- La obligación de entregar la cosa, surge de la naturaleza misma del contrato. Si bien el cto de CV, es
consensual, lo cierto es que la cosa debe entregarse al comprador, no para perfeccionar el contrato, sino
como consecuencia del mismo, pues difícilmente alguien adquiere la propiedad de un bien, sin querer
disfrutarlo o usarlo.

2.- La entrega de la cosa puede ser REAL, JURIDICA o VIRTUAL (2168 CC):
REAL.- Entrega material de la cosa.
JURIDICA.- Cuando aún sin estar entregada materialmente la cosa, la ley considera al
comprador por recibido.
VIRTUAL.- Desde el momento en que el comprador acepte que la cosa vendida queda a su
disposición, se tendrá virtualmente recibido de ella.

3.- En cuanto a los gastos, las partes se estarán a lo que hayan pactado en el contrato, solo en caso de
que sean omisos respecto de tal circunstancia, se sujetaran a las reglas siguientes:
3.1.- Por lo que se refiere a la entrega de la cosa, los gastos son a cuenta del vendedor
3.2.- Por lo que se refiere a los gastos de transportación o transporte son a cuenta del
comprador.

4.- Excepciones a la obligación de entregar la cosa:

4.1.- Si el comprador no ha pagado la cosa (inaplicable cuando se pacto un plazo para efectuar el
pago.
4.2.- Cuando aún y cuando se hubiere establecido un plazo para pagar, si después de la venta, el
vendedor descubre que el comprador se halla en estado de insolvencia. Subsistirá la obligación en los
casos en que el comprador haya prestado fianza de cumplimiento de la obligación de pago.
 Que debe entregarse,
Que debe entregarse:
1.- En cosas determinadas individualmente, la cosa que se debe
entregar es exactamente la cosa pactada, no puede variarse o ser
distinta, aún y cuando la otra cosa de mayor valor.
2.- En cosas determinadas en especie, si no se especifico la calidad,
se cumplirá con una de calidad media.
3.- Entregar la cosa en el estado en que se hallaba al celebrar el
contrato.
4.- Entregar los frutos y accesorios de la cosa, si se generaron con
posterioridad al contrato de CV.
5.- Entregar junto con la cosa, los títulos necesarios.
6.- Compraventa ad corpus (linderos) entregar la cosa aunque haya
aumento o disminución.
 Donde debe entregarse
1.- En el lugar señalado por las partes. Si se señalaron varios, el
acreedor puede elegir cualquiera de ellos (2175 y 1965 CC)
2.- En el lugar en que la cosa se encontraba al momento de celebrar
el contrato.(2175CC)
3.- En caso de que se desconozca o no pueda acreditarse ninguno
de los supuestos anteriores (1965 CC):
3.1.- En el domicilio del deudor.
3.2.- Atendiendo a la naturaleza y circunstancias de la
obligación.
4.- Tratándose de inmuebles, en el lugar en que se encuentre.
 Cuando debe entregarse
1.- En el plazo señalado en el contrato.
2.- Si no se ha señalado, en virtud de que se trata de una obligación
de dar, se aplica el articulo 1963 CC, 30 días después de que se haya
interpelado o exigido judicialmente o mediante notario al vendedor,
para que la entregue.
3.- Puede el vendedor cumplir con su obligación, mediante
consignación judicial y liberarse de la deuda mediante juicio
sumario de liberación de deuda.
 Incumplimiento de la entrega de la
cosa
1.- Cuando el incumplimiento es del vendedor, el comprador tiene
dos acciones
1.1.- Solicitar la rescisión del contrato.
1.2.- Solicitar el cumplimiento forzoso (debe consignar el
precio). En este caso si la obligación es imposible de
cumplir, se pueden exigir los daños y perjuicios por el
incumplimiento.

2.- Cuando el incumplimiento es del comprador, el vendedor puede

consignar judicialmente la cosa y además iniciar el juicio de
liberación de deuda.