UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES

–Facultad de Derecho–

“Objeto de los contratos”

Cátedra del Profesor Titular Dr. Luis Leiva

Fernández

Autor: Gonzalo Nazar de la Vega, Ayudante de Segunda

Buenos Aires – Argentina
1° cuatrimestre - 2020

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I. OBJETO DE LOS CONTRATOS

• Concepto: Es uno de los elementos esenciales de los

contratos. Es la prestación prometida por las partes, es
decir, los hechos y bienes sobre los que recae el contrato.

RESPONDE A LA PREGUNTA: QUÉ DEBEN LAS PARTES.

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II. PRESTACIONES QUE PUEDEN SER
OBJETO DE LOS CONTRATOS
• Regla general:

- Toda prestación puede ser objeto de los contratos

• Requisitos (1003 CCYCN)

- Lícito (no puede ser contrario a la ley).

- Materialmente posible (De acuerdo a las leyes de la física o naturaleza).
- Determinado o determinable (certeza en el alcance de las obligaciones de las
partes). Puede ser determinado por terceros.
- Susceptible de valoración económica (hace a la patrimonialidad del objeto,
según la teoría moderna –Ihering –).

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 III. OBJETOS PROHIBIDOS

Son los hechos que no pueden ser objeto de los contratos (art. 1004, CCYCN).
No pueden ser objeto de los contratos los hechos:
- Imposibles
- Prohibidos por la ley
- Contrarios a la moral y buenas costumbres
- Contrarios al orden público (normas imperativas)
- Contrarios a la dignidad de las personas (derechos personalísimos
- Lesivos de los derechos ajenos (conductas que lesionen derechos de
terceros)

- En relación a los derechos sobre el cuerpo humano, se remite a lo previsto

en los artículo 17 y 56 del CCYCN.

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TRABAJO PRÁCTICO I
BART SIMPSON VENDE SU ALMA
https://www.youtube.com/watch?v=G4UGIBjUd18
¿Es válido el objeto del contrato?

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IV. DERECHOS SOBRE EL
CUERPO HUMANO
El Código en este punto remite a los artículos 17 y 56.
Por el art. 17 se estipula que los derechos sobre el cuerpo humano o sus
partes no tienen un valor comercial, sino afectivo, terapéutico, científico,
humanitario o social.
Ello coincide, por ejemplo, con la ley de sangre 22.990, previa al CCYCN, dado
que allí se estipulo que no tiene valor comercial.
En el art. 56 se tratan los actos de disposición sobre el propio cuerpo. Están
prohibidos los actos de disposición del propio cuerpo que ocasionen una
disminución permanente de su integridad o resulten contrarios a la ley, la
moral o las buenas costumbres, excepto que sean requeridos para el
mejoramiento de la salud de la persona.

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 V. SUPUESTOS ESPECIALES. BIENES
EXISTENTES Y FUTUROS (ART. 1007)

• Bienes existentes: El epígrafe del artículo incluye a los bienes

existentes, aunque analiza solo los bienes futuros. De todas maneras,
se entiende que –en principio– el bien debe existir al momento de la
contratación.
• Bienes futuros: Es posible. La promesa debe estar sujeta a la condición
de que llegaren a existir. Las partes contratan sobre un bien cuya
existencia, se va a dar en el futuro. Se entiende que se contrata bajo
condición suspensiva de que la cosa llegue a existir.
• Excepción: contratos aleatorios (art. 968). En este caso se contrata
sobre una cosa que todavía no existe y el comprador asume el
riesgo que la cosa contratada no llegare a existir

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VI. SUPUESTOS ESPECIALES.
BIENES AJENOS (ART. 1008)
Es posible contratar sobre bienes ajenos. Se diferencian sus
consecuencias, dependiendo si se contrata sobre bienes ajenos como
propio o bienes ajenos como tales.
• Si el contrato es sobre bienes ajenos como tales, sin garantizarlos,
sólo se obliga a emplear los medios necesarios para que la prestación
se realice y, si por su culpa no se realiza, debe reparar los daños.
• Si el contrato es sobre bienes ajenos como tales, pero sí se garantizó
la operación, se debe indemnizar cuando aquella no ocurre, y
comprende las consecuencias del art. 1728.
• Si se contrata sobre bien ajeno como propio, el código simplifica la
situación, haciendo al vendedor responsable de los daños que se
genere al que contrató de buena fe.

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TRABAJO PRÁCTICO II
Homero Simpsons vende su alma
https://www.youtube.com/watch?v=DcvVJP2isUQ

¿Es válido el contrato entre Homero y el Diablo? ¿Hay una posible

acción de daños y perjuicios en juego? Justificar.

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 VII. SUPUESTOS ESPECIALES. BIENES
LITIGIOSOS O SUJETOS A MEDIDAS
CAUTELARES (ART. 1009)

Pueden ser objeto de contrato, sin perjuicio de los derechos de terceros. Este
supuesto habla de tres tipos de bienes:
• Bienes litigiosos. Cuya titularidad o extensión del derecho está debatido
en un proceso.
• Bienes gravados. Prenda, hipoteca o anticresis.
• Bienes sujetos a medidas cautelares.
La idea es que ambas partes conozcan y expresen el carácter del bien de
modo tal que quien adquiere el bien no desconozca el derecho del tercero en
razón de las situaciones jurídicas antes mencionadas.
No se puede imponer el contrato a aquellas tres situaciones mencionadas.
Si se contrata como de libre disposición, se responsabiliza con los daños y
perjuicios contra el tercero de buena fe.

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VIII. CONTRATO SOBRE HERENCIA
FUTURA (ART. 1010)

Es un contrato sobre todo o parte del acervo de una herencia futura, en

la que no se originó la sucesión porque el causante vive y se celebra en
mérito de un derecho hereditario, dispuesto por el causante o uno de
los herederos.
No puede ser objeto de contrato ni tampoco se puede contratar sobre
los eventuales derechos hereditarios sobre los particulares.
Excepción: los pactos relativos a una explotación productiva o
participación societaria de cualquier tipo, con miras a la conservación
de la unidad de la gestión empresaria o a la preservación o solución de
conflictos. Siempre que no afecten la legítima, derechos del cónyuge o
de terceros.

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IX. CONTRATOS DE LARGA
DURACIÓN (ART. 1011)
En los contratos de larga duración el tiempo es esencial para el cumplimiento
del objeto, de modo que se produzcan los efectos queridos por las partes o se
satisfaga la necesidad que las indujo a contratar.
• Las partes deben ejercitar sus derechos conforme con un deber de
colaboración, respetando la reciprocidad de las obligaciones del contrato,
considerada en relación a la duración total.
• La parte que decide la rescisión debe dar a la otra la oportunidad
razonable de renegociar de buena fe, sin incurrir en ejercicio abusivo de
los derechos.

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