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PIURA-PERÚ
2021
RESUMEN
INICIO:
Según OCSE(1) .El inicio es la primera fase del ciclo de vida del proyecto.
Aquí es donde se mide el valor y la viabilidad del plan. Los gerentes de
proyecto suelen utilizar dos herramientas de evaluación para decidir si
desean llevar a cabo el trabajo o no:
1. Documento de caso de negocio: este documento justifica la necesidad
del proyecto e incluye un estimado de los beneficios financieros
potenciales.
2. Estudio de factibilidad: esta es una evaluación de las metas del
proyecto, cronograma y costos para determinar si el plan debe ser
ejecutado. Equilibra los requisitos del proyecto con los recursos
disponibles para ver si la continuación del trabajo tiene sentido.
Los equipos abandonan los proyectos propuestos que son etiquetados
como no rentables o inviables. Sin embargo, los proyectos que pasan estas
dos pruebas pueden ser asignados a un equipo de trabajo o a una oficina de
proyectos.
PLANIFICACIÓN
PLANIFICACIÓN:
¿Por qué planificar un proyecto de construcción?
Según Rodríguez (2).La construcción de proyectos de infraestructura tiene la singular
particularidad de involucrar distintas empresas subcontratadas, con las cuales se tiene
que manejar una buena comunicación. En las dos vías se sincroniza de la mejor manera,
ya que cada persona tiene diferentes perspectivas, formas y gustos de ver las cosas. Es
también importante que los tiempos se manejen bien entre todos los involucrados en el
proyecto de construcción, ya que muchos subcontratistas dependen de que se termine el
trabajo de otros para empezar a trabajar. Por ello debe existir un incumplimiento con las
fechas de entrega se pueda provocar un atraso en la entrega del proyecto.
Los planes deberán ser expresados de forma que sean entendidos por todo el personal de
la empresa en términos nominales, cuantitativos y gráficos. La planificación es el
sistema más eficaz para comparar la realidad alcanzada, con la estimada anteriormente.
Si es necesario, se emiten acciones para corregir, según las expectativas de la empresa.
Dentro del proceso de planificación existen tres tipos diferenciados de acciones:
Planificación estratégica
Planificación táctica
Planificación operativa
PLANIFICACION ESTRATEGICA PLANIFICACION TACTICA PLANIFICACION OPERARTIVA
Según Rodríguez(2) Fija la misión, visión, Según Fernández (3).Incluye la Según Fernández (3). Implica decidir
valores, estrategia y políticas de la organización ejecución del plan estratégico, la sobre cómo se utilizarán los recursos
en general. Según Fernández (3). Está centrada fijación de objetivos específicos para financieros, humanos y materiales.
en los aspectos globales del proyecto, sin llegar cada área, para cada unidad y cada Esto para garantizar la entrega de los
a altos niveles de detalle. Los objetivos de esta empleado. Los pasos necesarios para servicios con la mayor eficiencia
planificación son determinar costos preliminares cumplir o exceder los objetivos, la posible.
para propuestas y estudios de factibilidad. creación de un calendario de control, Es importante por tres motivos:
Además, sirve de base para la planificación el desarrollo de un presupuesto y la • Traduce el futuro a presente, al
detallada del proyecto. evaluación del rendimiento. Según ofrecer un mapa detallado de
Así la planificación implica: Fernández (3).Planifica de manera cómo llegar de un punto a otro
• Establecer el orden de importancia de los concreta la construcción y del proceso.
objetivos, de acuerdo con los recursos de los materialización del proyecto. • Permite clarificar que es lo que
que se dispone. Generalmente comprende las etapas hay que hacer y en algunos casos
• Prever las variables que pueden intervenir para gruesas de la obra, traduciéndolas en como debe hacerse.
anticipar las condiciones futuras. un plan de construcción • Permite clarificar las prioridades
• Escoger entre acciones alternativas las más organizativas de la unidad de
convenientes para los objetivos en base a trabajo, por medio del
situación actual y a la prevista para el futuro. establecimiento de calendarios y
• Prever plazos en la consecución de objetivos. puntos de referencia.
• Presupuestar costes.
• Asignar tareas y responsabilidades para la
ejecución.
• Establecer un sistema de control y seguimiento
de las acciones y la consecución de objetivos.
EJECUCIÓN DE UN PROYECTO
Según Peña (4) La ejecución de un proyecto hace referencia a la realización de todas aquellas tareas previstas en la planificación de
este. A su vez, estas tareas, como su propio nombre indica, permiten conseguir los objetivos propuestos al inicio.
Según Peña (4) En la larga etapa de la ejecución, el proyecto se convierte en acción, quizás bastase con decir que se trata, en esta
fase, de realizar, de hacer real, de poner en práctica lo programado, siempre atentos a la respuesta o reacción que va dando la
realidad; el complejo conjunto de factores y elementos que intervienen en la acción que, con ellos y entre ellos, se está poniendo en
marcha, conforme lo previsto y calculado por los agentes promotores y ejecutores del proyecto.
Importancia de la ejecución de Fases de la ejecución de un proyecto. Condiciones necesarias que todo proyecto
un proyecto. Según Fernández (3) Para ejecutar un proyecto tiene en su ejecución.
Según Peña (4)La fase de hay que tener claras sus etapas. Esto se debe a Según Fernández (3)Como condiciones
ejecución es quizá la más que después de plantear los objetivos y necesarias que todo proyecto tiene en su
relevante y la razón de ser de planificarlo de forma detallada y por escrito, ejecución y que resultarán favorables para la
cualquier proyecto. El motivo es toca ejecutarlo. De esta forma, podremos llevar eficacia del mismo, señalamos
que en ella se decidirá si en la a cabo una retroalimentación y corregir las fundamentalmente:
práctica tendrá éxito o no. posibles desviaciones. • Claridad en cuanto a los principios sobre los
Además, es la más duradera, Por tanto, con el plan encima de la mesa, la que giran las decisiones organizativas y de
ocupando entre el 70% y el 80% ejecución podría realizarse de la siguiente gestión del proyecto. (Aquí resultaría
del tiempo total. forma: interesante realizar talleres y seminarios para
• Necesita llevar un absoluto • En primer lugar, el comienzo: Una vez tratar estos temas).
control de todo lo que se planificado, hay que llevar a cabo las tareas • Utilización de un lenguaje común explícito,
hace. y actividades establecidas. Cada cuál debe es decir, que exista una interpretación
• Debe conocer todos aspectos saber lo que tiene que hacer, de manera que compartida sobre cada uno de los elementos
relacionados con su trabajo se empiece cuanto antes y sin demoras. que componen el proyecto en su expresión
práctica.
SUPERVISIÓN
Según Fernández(3).Definiremos “supervisor de obra” como la persona encargada de la inspección de todos y cada uno de los trabajos contenidos
en el catálogo de conceptos a ejecutar de una obra de acuerdo al contrato de obra.
Los objetivos de realizar una supervisión de obra son los siguientes
Costo. En las construcciones existirá siempre un catálogo de precios unitarios autorizado por la dependencia, de aquí se sacarán los presupuestos
y el trabajo del supervisor de obra será revisar el presupuesto y verificar que concuerde con lo acordado.
Tiempo. La función del supervisor consiste en vigilar que el avance de obra se realice como lo establece el contrato de obra y en caso contrario
proceder en primer término e informar a la dependencia y en segundo término obligar al contratista a adoptar las medidas adecuadas con el fin de
cumplir con lo estipulado en el contrato.
Calidad. Otra de las funciones principales de un supervisor de obra es regular las especificaciones, así como por las normas técnicas
reglamentarias, tradicionales y expedidas por los fabricantes de materiales o equipos.
¿QUE ES EL SUPERVISÓR DE OBRA?
Según Fernández(3).Etimológicamente la palabra supervisión está compuesta del latín visus que significa examinar un instrumento dando el visto
bueno; y del latín super que significa preeminencia o, en otras palabras: privilegio, ventaja o preferencia por razón o mérito especial.
Analizando así, un supervisor de obra, es una persona con el perfil técnico en construcción con una gran capacidad que examine, dirige, vigila y
da el visto bueno a una actividad de trabajo ejecutada.
Su principal función es verificar que los trabajos Según Peña (4). Se dará revisión de catálogo de conceptos y
encomendados al contratista se ejecuten conforme a todos planos, especificaciones generales, particulares, normas técnicas
los procedimientos constructivos, normas, reglamentos, y complementarias, bases (calendario de obra, insumos, matrices)
especificaciones del proyecto. Contrato
Periodo de ejecución, deducciones bajo las que el contratista
está sujeto, formas de pago, clausulas importantes.
Proyecto
Entrega de inmueble
Croquis
Plano Topográfico
Proveedores autorizados según los estándares de calidad.
Calidad de mano de obra
Trazo preliminar al contratista
Infraestructura
Bitácora de obra publica
Revisión de nota de apertura
Datos del contrato
Nombre del proyecto
Nombre del ejecutor
Notas de registro de eventos relevantes y observaciones de la
Figura N° 4. Fuente: Libro de Fernando Valderrama obra
(La gestión del proceso de edificación)
Nota de cierre con fecha de conclusión de los trabajos
Cuantificación del proyecto para revisión Revisión de procedimiento
y comparación. constructivo.
Si nos hacemos la siguiente pregunta: ¿El proyecto acaba con la aceptación del último entregable?, la
verdad es que no, una vez se han ejecutado y aceptado por parte del cliente todos los entregables, aún
queda una última cosa por hacer: realizar el cierre del proyecto.
Cierre del proyecto
Según Zabala (5) El cierre del proyecto es la última de las fases que componen el proceso de gestión
del mismo, y aplica tanto al proyecto en su conjunto como a cada una de las fases de su ciclo de vida.
De esta forma si tenemos un proyecto que se ejecuta en fases (por ejemplo: proyecto básico, proyecto
constructivo, compras, ejecución, etc.), cada una de las fases debe incluir su proceso de aceptación y
cierre, ajustado a sus características concretas.
El grupo de procesos de cierre del Proyecto:
está compuesto por aquellos procesos realizados para finalizar todas las actividades del Proyecto a
través de todos los Grupos de Procesos de la Dirección de Proyectos. Buscamos completar formalmente
el proyecto, una fase del mismo, u otras obligaciones contractuales.
Verificar que se han cerrado los procesos:
verifica que los procesos se han completado dentro de todos los grupos de procesos a fin de cerrar el
proyecto o una fase del mismo. Establece que el proyecto o fase del mismo, ha finalizado.
El cierre del Proyecto puede suceder por:
el desarrollo y finalización de los paquetes de trabajo del Proyecto según lo planificado o por la
decisión de cierre parcial del Proyecto porque se decide suspenderlo al no alcanzar los objetivos
previstos
IMPORTANCIA EN CIERRE DE PROYECTO
Según INCODER (6). Desde un punto de vista práctico y formal, la finalización de un proyecto
significa la finalización de todos los compromisos, tanto con la propia organización como con
personas externas a ella:
Certifica y oficializa que hemos cumplido con el alcance y los compromisos delante del cliente
(para lo cual es necesario que antes del cierre se haya realizado la aceptación). Lo que implica
que ya no deberemos hacer nada más en relación a este proyecto o pedido, y que cualquier nueva
solicitud será tramitada como un nuevo proyecto.
Libera totalmente al equipo del proyecto, incluido al director del proyecto. Por lo que estos
pueden asumir nuevos proyectos.
Supone el cierre administrativo y financiero de todos los compromisos y derechos adquiridos
por el proyecto. Esto incluye el cierre de los contratos con proveedores y cliente, y el cierre
financiero del proyecto dentro de la propia organización.
Documentar el cierre del proyecto
Según INCODER (6). Uno de los problemas que solemos tener al finalizar proyectos es que este aspecto no queda
documentado y aceptado de forma oficial, por lo que continúan abriéndose puntos, y a veces cuesta completar la
facturación al no poder demostrar que el proyecto se ha completado y aceptado. Una forma de evitar este problema es
mediante un certificado de aceptación. Este certificado es un documento formal, el cual forma parte de la metodología del
PMBOK, que demuestra que se ha completado y aceptado un determinado alcance.
Esta aceptación puede ser parcial o final.
Como cualquier proceso, el cierre del proyecto está formado por un conjunto de pasos que
deben realizarse para decir que este se ha completado en su totalidad.
CONCLUSIONES