CARRERA

PROFESIONAL:
CONTABILIDAD
DOCENTE: C.P.C. ARTIDORO VITERVO REYNOSO QUISPE
 CONTABILIDAD BANCARIA
“V” CICLO

SEMANA 13: FINANZAS EMPRESARIALES

Docente: C.P.C. Artidoro Vitervo Reynoso Quispe
INVERSIONES DE ACTIVO FIJO

Qué es un activo fijo?

Se conoce como activo al valor del conjunto de las propiedades de

una empresa. Los activos son el acervo de bienes que posee una
sociedad y que se pueden convertir en liquidez, es decir, en dinero, o
intercambiarse por productos o servicios. En base a su liquidez,
podemos realizar una clasificación de los activos de una compañía
dependiendo de la facilidad con la pueden convertirse en dinero,
distinguiendo entre activo fijo y activo circulante:
Activo Fijo
• Como tal se definen los activos que se utilizan en la actividad
empresarial y que no se han adquirido con intención de venta.
Los ejemplos más típicos de activos fijos son los bienes
inmuebles, la compra de locales comerciales, la inversión en
maquinaria o el material de oficina. No obstante, dentro del
activo fijo también se incluyen, entre otros, las inversiones de
dinero en valores, bonos y acciones emitidas por empresas
asociadas.
Activo Circulante
• en este grupo se clasifican los activos, como las existencias o
los clientes, cuyo uso está previsto dentro de un periodo
inferior a un año. El activo circulante representa la liquidez de
la sociedad, ya que, a diferencia del activo fijo, se pueden
convertir en dinero efectivo en poco tiempo. En este tipo de
activo se incluyen los valores en cajas y bancos, los
inventarios, las cuentas o deudas pendientes de cobro, etc.
• En ocasiones, en esta división también se incluye una tercera
categoría, el activo diferido. En la categoría de activo
diferido se engloban las inversiones y posesiones que
normalmente serían parte del activo circulante, pero que, por
diferentes motivos, la empresa que no puede convertir en
efectivo en el corto plazo. En este tipo de activo se incluyen
las inversiones a largo plazo, los préstamos para negocio, los
anticipos de impuestos, etc.
CLASIFICACION
DE ACTIVO FIJO

En cualquier tipo de
empresa se pueden
diferenciar dos tipos
de activos fijos:
Activos fijos tangibles
• Como su propio nombre indica, en esta categoría incluimos
aquellos bienes y materiales que se pueden tocar. Los activos
fijos tangibles pueden ser muy diferentes dependiendo de las
características de tu negocio. De acuerdo con la clasificación de
activos fijos que establece el Plan General Contable, dentro de
los bienes y materiales tangibles podemos destacar:
-Terrenos

-Construcciones

-Instalaciones tecnicas

-Maquinaria y elementos de transporte

-Mobiliario

-Equipo Informatico
Activos fijos intangibles
• Por otro lado tenemos los activos intangibles, es decir,
aquellos bienes y derechos que no son físicos y que no
se pueden tocar. Ejemplos de bienes tangibles los las
marcas, las patentes o los gastos de investigación.
MARCAS REGISTRADAS

-Franquicias

-Patentes y derechos de autor

-Licencias y Permisos
Inversión en activos fijos
• Los activos fijos son un pilar fundamental de cualquier empresa . No obstante, su
importancia puede variar en función del tipo de compañía o de su actividad
empresarial. Si tienes un negocio industrial, puede que la inversión en activos
fijos, como la compra de maquinaria o la compra de edificios sea el destino
principal de tus inversiones de capital y recursos. Por el contrario, si una pyme se
centra en una actividad comercial seguramente se dedique más capital a los
inventarios o si lo que hace es ofrecer servicios, probablemente se invierta más
en capital humano.[DA6] Sea como sea, ninguna empresa puede prescindir de los
activos fijos, ya sean propios, arrendados o en usufructo. La inversión en activos
fijos es una de las inversiones más significativas de una pyme, en ocasiones, la
más significativa. Sin activos fijos el funcionamiento y la puesta en marcha de su
actividad sería virtualmente imposible.
• Por regla general, las inversiones en activos fijos representan un desembolso de
efectivo importante y son muy necesarias para el inicio de la actividad
empresarial y su posterior desarrollo. Por este motivo, se debe prestar mucha
atención a la toma de decisiones relacionada con la inversión en activos fijos,
considerar la solicitud de financiación para empresas correspondiente, valorando
opciones alternativas como los préstamos de Funding Circle, y no se deben
obviar los posibles gastos futuros que esta traerá consigo, como pueden ser la
instalación, el mantenimiento, la limpieza, las reparaciones, etc. La vida útil de
un activo fijo es superior a un año, por lo que antes de realizar un compromiso
financiero a largo plazo de este calibre, es muy importante tener en consideración
muchos aspectos, como su necesidad real, la capacidad de financiación de
nuestro negocio tanto en el corto como en el largo plazo y los potenciales
beneficios de esta inversión en nuestra actividad.
Motivos para invertir en activos fijos
• La inversión en activos fijos es un requisito indispensable para poner en marcha
nuestra actividad empresarial en primera instancia. No obstante, esto no se queda ahí,
ya que para poder crecer, hacer frente al paso del tiempo y seguir el ritmo de las nuevas
tecnologías, invertir en activos fijos ha de ser algo que hemos de tener en mente en
todo momento. Los responsables de la administración de la empresa deben valorar de
forma periódica el funcionamiento de los activos fijos y actuar en consecuencia con la
suficiente antelación. Si tu compañía necesita aumentar su capacidad de producción,
esto se puede conseguir reemplazando los activos fijos (adquiriendo nueva maquinaria,
una nave industrial más grande, etc.) o modernizando los activos existentes (instalando
un nuevo software en los equipos informáticos, renovando el mobiliario de nuestro
local comercial, ampliando nuestra planta de producción, etc
• Para poder realizar inversiones de este calibre, la mayoría
de las pymes necesitarán solicitar un préstamo. Si optan por
un método de financiación alternativo, como nuestra
plataforma, podrán beneficiarse de condiciones muy
ventajosas. Por ejemplo, si necesitas comprar y amueblar
un local comercial para tu pyme, el desglose podría ser el
siguiente:
Proyecto: Establecimiento de nuevo local comercial
• Cantidad requerida: 150.000 €
• Compra del local comercial: 120.000 €
• Compra de mobiliario: 30.000 €
• Aporte propio: 20.000 €
• Préstamos solicitado 130.000 €
• Plazo de devolución: 48 meses (4 años)
• Tipo de interés: 4,99 %
• Cantidad total a devolver: 136.487 €
• Cada empresa es un mundo, por lo que es necesario que cada una identifique por su
cuenta sus necesidades en cuanto a la administración de su activo fijo. Los activos
fijos tienen una gran relevancia económica, causan un impacto directo en la
producción y ocupan un puesto vital en la determinación de los planes estratégicos de
una sociedad. Si estás pensando en ampliar, reemplazar o modernizar tus activos fijos
pero no cuentas con el capital suficiente en el momento, valora la posibilidad de
solicitar un préstamo con Funding Circle. Una correcta administración de los activos
fijos, garantizando su sostenibilidad en el tiempo, permite aprovechar las
oportunidades que nos presenta el mercado y se verá recompensada con un aumento
de la productividad, mejoras financieras y ventajas operativas.
• En función de la importancia de los activos fijos,
podemos distinguir entre empresas de capital
intensivo o de mano de obra intensiva. Cuanto más
alto sea el porcentaje de activos fijos dentro de los
activos totales, más se acerca una sociedad a la
categoría de capital intensivo.
Entre los activos fijos en los que se necesitan adquirir
destacan:
• Adquisición o alquiler de una oficina, local comercial o nave industrial
• Compra de patentes, marcas y diseños.
• Obtención de mobiliario, maquinaria y equipo informáticos.
• Compra de vehículos para el transporte de personas o mercancías.
• Puesta en marcha de construcciones e instalaciones.
• Una empresa madura, con un rango de mercado amplio y un nivel de producción alto, puede
plantearse reemplazar sus activos fijos para, por ejemplo, solventar averías de la maquinaria
existente o invertir en nuevos activos fijos con en el objetivo de ampliar su capacidad de
producción. Ante un desembolso capitalizable tan alto, los administradores de la empresa deben
evaluar que es mas rentable para la empresa: adquirir un nuevo activo o reparar/actualizar un
activo existente. En este respecto se debe tener en cuenta también que se debería evitar cualquier
parón o descenso temporal de la producción actual. Asimismo, es importante estar al corriente del
desarrollo tecnológico relacionado con nuestro sector y actividad empresarial, con el fin de ser
capaces de actualizar cualquier parte de nuestro proceso productivo y obtener mejores
rendimientos. Si nuestra empresa no está en línea con los últimos avances tecnológicos podemos
perder productividad y ceder cuota del mercado en favor de nuestros competidores que sí que se
han adaptado a los cambios. Modernizar nuestros activos fijos puede ser una alternativa más
económica y rentable que reemplazarlos.ivo fij
RETIRO O BAJA DE UN ACTIVO FIJO
• Aquí con un nuevo tema: “Baja de Activos Fijos” (de contabilidad, lo sé), pero ¿a
quién no lo hizo sufrir en su tiempo?, pero aquí veremos los procedimientos a seguir
para que calcules la venta de un activo fijo, (calma, calma, se que también te interesa
su registro contable así que también lo veremos).
• Para poder detallar el procedimiento lo iremos ejemplificando y explicando para su
mejor comprensión (si ya sé los ejemplos son tediosos, pero son con los que se
aprende ¿ok?), en este caso, nuestro activo fijo estará representado por una bellísima
“wuawua” (Automóvil) XDD ya según la categoría y caché de la empresa (en mi caso
sería una HUMMER. hay ajaaa XDD) bueno empecemos con algo decente.
Fundamentos legales
• Antes de entrar en materia es indispensable mencionar lo siguiente: El Art. 37
LISR… Cuando el contribuyente enajene los bienes o cuando éstos dejen de
ser útiles para obtener los ingresos, deducirá, en el ejercicio en que esto ocurra,
la parte aún no deducida,…. Ok hasta aquí todo claro. Te recomiendo que
cheques tu Artículo 37 de la ley, por favor, es un beneficio para ambos. Ok
ejemplifiquemos y entremos en materia:
• Nuestra empresa “Contador Contando S.A. de C.V” tiene un vehículo que
desea vender, (es de un ejecutivo nada más no le digan que se los dejamos
barato XDD) los datos son los siguientes:
Conceptos
• Monto original de la inversión = precio del auto (sí ese que viene en la factura,
aclaro, sin IVA)
• MOI 235,000
• Fecha adquisición 31-ene-09
• Fecha de enajenación 28-feb-11
• Precio de venta 145,000
• (Igualmente este precio es sin IVA)
• Ok teniendo estos datos en mano empecemos.
 Calculo del activo fijo

Lo primero que haremos

será calcular la depreciación
acumulada del automóvil (si,
si, esa que va desde la fecha
de adquisición hasta la fecha
XDD), este concepto nos
servirá de base para calcular
nuestro ya conocido valor
en libros…:
• Como lo dice en la tabla anterior los meses de uso
serán meses completos, esto es que se empezara a
contar los meses a partir del mismo día del siguiente
mes del que fue empezado a usarse el bien, en este
caso el automóvil (espero hayas leído el art.37 como
te lo recomendé)
 Continuando,… tenemos ya entonces la depreciación acumulada, así que lo
siguiente que tenemos que hacer es calcular el valor en libros del bien, (sí, lo que
netamente hay en la empresa…, ¡¡¡¿ya vez como si lo sabías?!!!) y esto es
restándole al “MOI” la depreciación acumulada así de fácil, así de simple:
Este valor en libros contablemente lo conoceremos como: “el costo de lo vendido”. Así que
atención porque este concepto es para nuestro asiento contable…
Ahora bien, tenemos nuestro valor en libros y seguro preguntaras: ¿que prosigue? y sí,
tienes toda la razón, calcular la utilidad en venta de activo fijo y este concepto lo
calculamos de la forma siguiente:
• De esta forma es como terminamos nuestro calculo fácil, claro
y conciso (sí, ya sé que falta el asiento, no desesperes a eso
vamos), ahora bien el asiento quedaría de la siguiente forma
tomando en cuenta la venta, el registro de la baja del activo y el
registro de la utilidad o pérdida según sea el caso de dicha
venta.
• Los asientos quedarían de la siguiente forma:
-1a- Por la venta (por venta me refiero a la facturita que le das al cliente)
-1b- Por el registro de la baja del Activo Fijo.
-1c- Por el registro de la utilidad o perdida contable en Venta de Activo Fijo.
• Teniendo ya los registros contables te preguntaras: ¿y qué? ¿Eso es todo?…
pues no XDD falta calcular la Utilidad o Perdida Fiscal y para eso tenemos lo
siguiente…
• Lo primero que calcularemos, es el MOI pendiente de deducir histórico, que
para nuestro caso, es el anteriormente denominado, valor en libros. Me dirás
pero entonces el valor en libros es igual al MOI pendiente de deducir histórico,
y te diré que sí, se refieren al mismo concepto, pero en materia contable
(PCGA) la denominación aplicable es valor en libros, mientras que el MOI
pendiente de deducir, es el concepto establecido en la LISR.
• (Espero hayas leído ya el artículo 37, mira que es la tercera vez que te lo
recuerdo) Los contribuyentes ajustarán la deducción determinada en los
términos que marca el art. 37 en sus párrafos segundo y sexto,
multiplicándola por el factor de actualización correspondiente al periodo
comprendido desde el mes en el que se adquirió el bien y hasta el último
mes de la primera mitad del periodo en el que el bien haya sido utilizado
durante el ejercicio por el que se efectúe la deducción (¿largo no? Pues
nosotros lo escribiremos como “umpmpu”).
 Calculo

Todo este choro anterior

se reduce a éste
calculito (analiza bien y
será más fácil de
comprender).
• Para este caso nuestro periodo de actualización será de enero del
2009 a enero del 2011 y te preguntaras ¿Por qué enero del 2011?
¡Ah! pues recordaras nuestro ya famoso “umpmpu” este nos dará la
pauta para determinar el mes al que se actualizara… bueno nuestro
periodo de uso del ejercicio sería hasta febrero ya que en este mes fue
cuando se vendió el automóvil (¿todo claro? espero que sí) al solo
tener 2 meses de periodo de uso, pues para esto enero sería el que
está ubicado en nuestro último mes de la primera mitad.
 Calculo

Ok, bueno vamos

llegando al final, solo nos
resta determinar la
utilidad (o la pérdida
según sea el caso,
recuerda que esta última
es deducible) fiscal y esto
lo haremos de la
siguiente forma…:
• Así llegamos al final de nuestro calculo, espero
quede claro todo este relajito, sino para eso
estamos; preguntas, sugerencias, comentarios,
bien venidos ya sabes, contando contadores,
¡¡¡¡Hazte presente!!!!
GRACIAS