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Es la disciplina que busca gestionar todo el ciclo de vida de los activos físicos de
una organización con el fin de maximizar su valor.
Son los flujos de efectivo incrementan después de los impuestos que se derivan
de una inversión propuesta.
Por ejemplo, para un ahorrador que tiene una cantidad de dinero en una cuenta
bancaria sin remuneración, pero que podría contratar un depósito al 5%, este
5% sobre el total del dinero sería su coste de oportunidad si no lo contrata.
11. ¿Qué son las Externalidades o efectos colaterales?
Son todos aquellos efectos positivos que las actividades de los miembros de la
sociedad generen, sin estar implícitos en los costes o beneficios de estas
actividades.
Su capital de trabajo neto le dice cuánto dinero tiene disponible para cubrir los
gastos actuales.
Los costos financieros hacen referencia a los desembolsos que debe hacer la
empresa cuando obtiene financiamiento a través de deudas, como crédito
bancario, financiamiento gubernamental, fondos de capital de riesgo, socios
con capital o business angels, entre otros.
Actividades operativas/producción:
o Es la principal fuente de ingresos y el crecimiento proviene de las
ventas, los dividendos y los intereses recibidos de las inversiones
realizadas.
o Los ingresos netos disminuyen debido a los costos de
producción, incluidos los pagos de intereses e impuestos
generados.
Actividades de inversión:
o Está actividad incluye los flujos de efectivo asociados a activos a
largo plazo.
o La disminución del volumen de las inversiones, el abandono de
bienes inmuebles, bienes inmuebles, equipos, intangibles y otros
activos se produce por el aumento de los fondos.
o El incremento de cada una de las áreas conduce al gasto de la
empresa.
Actividades de financiación:
o Está actividad se forma por los pasivos a largo plazo y
patrimonio.
o Un aumento en los préstamos a largo plazo o la venta de
acciones genera una entrada de dinero, una disminución de los
pasivos y la distribución de dividendos a los accionistas: una
salida.
El flujo de caja operativo es una métrica útil tanto para los propietarios de
negocios como para los analistas externos. En pocas palabras, ayuda a
determinar cuán eficientes son las operaciones actuales de la empresa para
generar ingresos.
Son los que tienen relación con la substitución de activos fijos que ya están
desgastados. En ocasiones estos proyectos tienen que ver con la reparación
mayor o la reconstrucción de un activo fijo ya existente.