LIMITACIONES

DERIVADAS DE LAS
RELACIONES DE
VECINDAD
DOCENTE: DRA. MARCELA MALLÓN VARGAS
ESTUDIANTES:
✓ JHONNY MAMANI QUISPE
✓ AMÉRICO MAIDANA RIOS
✓ YOSSELYN CHOQUE
✓ DAYSI CHOSCO BARBITO
 ANTECEDENTES

En el Derecho Romano, las relaciones de vecindad eran

vistas y reguladas a través de las servidumbres prediales,
las cuales existían en el albo o lista de derechos, eran
conocidas en forma individual por los juristas romanos.
Las relaciones de vecindad se presentaron desde la época
de las XII tablas, como excepción testimonial a la creencia
de una propiedad sin fronteras.
Se dividen en dos grandes categorías

b)De las servidumbres urbanas a) De las servidumbres rusticas

que gravan sobre los edificios que gravan sobre los fundos
rusticos
 CONCEPTO DE LIMITACIONES POR
VECINDAD

Es la interferencia necesarias o razonables que existen

entre los predios vecinos, y que en general, a través de
un tratamiento casuístico. Llamamos limitaciones por
vecindad a una serie de un tratamiento casuístico.

Son reconocidas en Roma como inmisiones justas

protegidas por interdictos Así por ejemplo, el pretor
concedía un interdicto de lugar público contra quien
había colocado un toldo en su propia terraza que
quitaba la luz a su vecino.

La intromisión no debía, en todo caso, ser

exagerada; por ejemplo, debía soportarse el
humo de un fogón o los vapores del baño de
una casa, pero no el humo.
Dentro de los derechos civiles que se consagra en el actual Estado Plurinacional de Bolivia, el Derecho a la
Privacidad es protegido y se garantiza su tutela en su artículo 21 inciso 2, de la Sección I de los Derechos
Civiles que señala:
Las bolivianas y los bolivianos tienen los siguientes derechos:
“A la privacidad, intimidad, honra, honor, propia imagen y dignidad”.

Y en su artículo 130 y 131, se refiere a la Acción de Protección

de Privacidad como protector del Derecho a la Privacidad que a
la letra dice:

Art. 130

Toda persona individual o colectiva

que crea estar indebida o ilegalmente La Acción de Protección de
impedida de conocer, objetar u obtener Privacidad no procederá para levantar
la eliminación o rectificación de los el secreto en materia de prensa.
datos registrados por cualquier medio
 Concepto USO NOCIVO DE LA
PROPIEDAD
EL DERECHO DE USAR-. “Ius utendi”, es la
virtud que tiene el propietario de servirse del
bien, utilizarlo para la cual existe según su
naturaleza o destino
Art. 116:

Art. 115:
EDIFICIOS QUE AMENAZAN RUINA Y
ÁRBOLES QUE CONSTITUYEN PELIGRO
I. El propietario está obligado a mantener su
EJERCICIO DE LA PROPIEDAD EN
PERJUICIO DE LOS VECINOS fundo en buen estado.
I. El propietario de al ejercer su derecho y II. Cuando un edificio amenaza ruina, el
especialmente al explotar una industria o vecino puede exigir la demolición o
negocio debe abstenerse de todo lo que reparaciones necesarias.
pueda perjudicar a las propiedades vecinas. III. Si un árbol constituye peligro se puede
II. Esta posición se hace extensiva a quienes hacer arrancar o retirar.
poseen y a quienes detentan la cosa.

DE VECINDAD
CONCEPTO
La situación de vecindad implica
molestias e incomodidades ,el
ejercicio de facultades inherentes a
la propiedad en los que se produce el
aprovechamiento del bien tienen a
tener incidencia en los demás, la vida
en sociedad exige tolerar
determinado nivel de molestias
LAS MOLESTIAS
INMISIONES:
Todas las molestias que son
ovacionados por un vecino las
penetraciones de olores, humo
hollín, calor ,luces de anuncio
ruidos molestosos y otras
inmisiones.
Art. 117
LIMITACIONES
DEL DERECHO DE
PROPIEDAD
EXCAVACIONES O FOSOS:
Todo propietario que desea acabar o
construir debe de hacer dentro los
límites de su propiedad
Art. 118
 DE LAS DISTANCIAS EN LAS
CONSTRUCCIONES, EXCAVACIONES Y
PLANTACIONES

DISTANCIAS PARA OBRAS Y DISTANCIA PARA LA CORTE DE RAMAS Y RAÍCES,

DEPÓSITOS NOCIVOS O PLANTACIÓN DE CAÍDA DE FRUTOS
PELIGROSOS ÁRBOLES
• EL PROPIETARIO TIENE LA OBLIGACIÓN
EL PROPIETARIO TIENE EL • TRES METROS SI SE TRATA DE ÁRBOLES DE CORTAR LAS RAMAS
ALTOS
DERECHO DE REALIZAR DENTRO • PUEDE EL VECINO EL MISMO CORTAR
DE SU PROPIEDAD •DOS METROS DE ÁRBOLES DE TAMAÑO
LAS RAÍCES QUE HAN PENETRADO EN
CONSTRUCCIÓN DE HORNOS, MEDIO, ALTURA NO EXCEDA A LOS TRES
METROS.
SU FUNDO
ESTABLOS, AMBIENTES DE
DEPÓSITO DE PRODCTOS. •UN METRO SI SE TRATA DE ARBUSTOS • FRUTOS QUE CAEN EN UN FUNDO
VECINO PERNECE AL PROPIETARIO DE
 LUCES Y VISTAS
respecto a las luces y vistas estas contemplan reglas, para poder acceder, tal cual lo expresa los artículos:
ARTÍCULO 122. (LUCES).
El dueño de una pared no medianera pero contigua a la
propiedad de otro puede hacer en esa pared abertura o ventana
para recibir la luz conforme a las reglas siguientes:
1) La parte inferior de la abertura o ventana debe estar a una
altura no menor de dos metros y medio respecto al piso de la
habitación a que se quiere dar luz, si se halla en la planta baja,
y no menor de dos metros si se halla en la planta alta.
2) La apertura o ventana debe tener una reja de hierro cuyos
huecos no sean mayores de un decímetro cuadrado y un
bastidor fijo con vidriería cerrada.
ARTÍCULO 123. (CERRAMIENTO DE LUCES).
I. La existencia de luces no impide al vecino
adquirir la copropiedad del muro o levantar pared
adherida para edificar sobre su terreno.
II. Quien adquiere la copropiedad del muro puede
cerrar las luces si es que en él apoya su edificio.
ARTÍCULO 124. (VISTAS DIRECTAS Y
OBLICUAS).
I. No se puede tener ventanas o aberturas con
vistas directas, ni balcones u otros voladizos
semejantes, sobre el fundo vecino cerrado o no
cerrado y tampoco sobre su techo, si no hay dos
metros de distancia entre la pared en que se
hagan y dicho fundo.
II. Tampoco pueden tenerse vistas oblicuas
sobre el fundo vecino sino a sesenta centímetros
de distancia.
ARTÍCULO 125. (MEDICIÓN DE LAS
DISTANCIAS).
Se miden en las vistas directas desde la línea
exterior de la pared donde se encuentran o de los
voladizos en su caso.
En las oblicuas, desde la línea de separación
entre los dos fundos hasta el lado más próximo
de la ventana o abertura.
 AGUAS PLUVIALES

ART. 126. (CAÍDAS DE AGUAS

PLUVIALES)
EL PROPIETARIO DEBE CONSTRUIR
SUS TECHOS DE MANERA QUE LAS
AGUAS PLUVIALES CAIGAN SOBRE
SU FUNDO O SOBRE LA VÍA
PÚBLICA.

NO PUEDEN
HACERLAS CAER
SOBRE EL FUNDO
DEL VECINO.