Universidad Cristiana de Honduras

Campus:
Yoro, Yoro

Nombre:
Johnny Armando Rivera Benitez

N° de Cuenta:
32118010002

Carrera:
Licenciatura al Derecho

Asignatura:
Derecho Privado y Bienes

Catedrático:
Abogada Rosa Mencía

Tema:
Cuadro Comparativo sobre” Algunas acciones posesorias
especiales”

Lugar / Fecha:
Yoro, Yoro 24/11/2023
TEMA
DENUNCIA DE OBRA NUEVA
DENUNCIA DE OBRA RUINOSA
ACCIÓN POR EL ESTANCAMIENTO DEL AGUA O
DESVIACIÓN DE SU CURSO DETERMINADO POR
LAS MATERIAS QUE ACARREA.
ACCIONES PARA IMPEDIR DEPÓSITOS A
CORRIENTES DE AGUA, O MATERIAS HÚMEDAS O
PLANTACIONES
ACCION POPULAR
CONCEPTO
En nuestra legislación puede definirse la denuncia de obra
nueva como la acción judicial tendiente a lograr
suspensión de los trabajos de una obra nueva,
comenzados o a punto de comenzarse, hasta que en el
juicio correspondiente se resuelva sobre el derecho a
continuar o no la obra.
La denuncia de obra ruinosa puede definirse como la
acción que, para evitar o prevenir un perjuicio al sujeto
que la entabla, se dirige a obtener la enmienda,
reparación o demolición de un edificio o cualquiera otra
construcción vecina que amenaza caerse, o el
afianzamiento o extracción de árboles mal arraigados o
expuestos a ser derribados por casos de ordinaria
ocurrencia.
Si corriendo el agua por una heredad se estancara o
torciere su curso, embarazada por el cieno, piedras, palos
u otras materias que acarrea y deposita, los dueños de las
heredades en que esta alteración del curso del agua
causa perjuicio, tendrán derecho para obligar al dueño de
la heredad en que ha sobrevenido el embarazo, a
removerlo, o para que les permita a ellos hacerlo, de
manera que se restituyan las cosas al estado anterior.
El dueño de una casa tiene derecho para impedir que
cerca de sus paredes haya depósitos o corrientes de
agua, o materias húmedas que puedan dañarla.
Acciones populares son las acciones que se reconocen a
cualquier persona para la defensa de un interés público, y
sobre todo a aquellas que, por el hecho que lo
contraviene, también han sufrido o pueden sufrir un daño
en su interés privado.
CARACTERISTICAS
1) La acción supone trabajos no concluidos, pues su
objeto es impedir o suspender la obra, y no destruirla. Por
tanto, si los trabajos ya están hechos o concluidos,
corresponde deducir la querella de amparo, la de
restitución o un interdicto especial, según los casos.
2) Para interponer la denuncia de obra nueva no es
preciso que los trabajos se hayan comenzado a ejecutar:
basta que estén a punto de comenzarse. Por eso el
Código Civil habla de "toda obra nueva que se trate de
construir" (Art.
909), y una cosa se trata construir no sólo desde que se
empieza su ejecución misma, sino también desde que se
realizan los actos o hechos encaminados a iniciar dicha
ejecución
1) La reparación inmediata del edificio o construcción que,
con la amenaza de su caída, infunde temor de daño, o el
afianzamiento de árboles que, por el estado en que se
encuentran, provocan la misma amenaza o temor; y
2) La demolición de esos edificios o construcciones, o la
extracción de esos árboles.
En este caso el embarazo al curso del agua no es
artificial, no sobreviene por las obras construidas por el
propietario de una heredad, sino que a causa de hechos
naturales.
Tiene asimismo derecho para impedir que se planten
árboles a menos distancia que la de dos metros, ni
hortalizas o flores a menos distancia que la de un metro.
Si los árboles fueren de aquellos que extienden a gran
distancia sus raices, podría el Juez ordenar que se
planten a la que convenga para que no dañen a los
edificios vecinos; el máximun de distancia señalada por el
Juez será la de seis metros.
Acción popular con respecto a los bienes nacionales de
uso público. La Municipalidad y cualquier persona del
pueblo tiene, en favor de los caminos, plazas u otros
lugares de uso público, y para la seguridad de los que
transmiten por ellos, los derechos concedidos a los
dueños de heredades o edificios privados
DIFERENCIAS
Utilidad y ventajas de la denuncia de obra nueva. El
poseedor o denunciante evita, en forma rápida, una
perturbación o la extensión o agravación de la ya
consumada por la obra no concluida, y el autor de los
trabajos sólo se expone a suspenderlos, en lugar de
correr el riesgo de tener que destruirlos después de
terminados, si la razón no le asiste. Además, si la
denuncia de obra nueva no existiera, el autor de los
trabajos, ante la sola oposición del poseedor, estaría
obligado a detenerlos, no quedándole otro recurso que
emplear la acción ordinaria para hacer reconocer su
derecho; de este modo se vería constreñido a someterse
a una tramitación larga y a proporcionar una prueba difícil.
Quiénes pueden hacer la denuncia. Lo que legitima la
acción es el perjuicio temido por la ruina del inmueble del
vecino. Por eso tiene derecho de querellarse todo el que
tema ese perjuicio. En consecuencia, no hay necesidad
de ser dueño o poseedor.
El costo de la limpia o desembarazo se repartirá entre
los dueños de todos los predios a prorrata del beneficio
que reporten del agua.
Los derechos que aquí se conceden subsistirán contra
los árboles, flores u hortalizas plantadas a menos que la
plantación haya precedido a la construcción de las
paredes
La acción popular no obsta a las que pueden intentarse
en el solo interés privado. Las acciones municipales
populares se entienden sin perjuicio de las que competen
los inmediatos interesados
PRESCRIPCION DE LAS ACCIONES POSESORIAS
ESPECIALES.
las concedidas para la indemnización de un daño
sufrido, prescriben al cabo de un completo.
Las dirigidas a precaver un daño no prescriben mientras
haya justo motivo de temerlo.
Si las dirigidas contra una obra nueva no se instauraren
dentro del año, los denunciados o querellados serán
amparados en el juicio posesorio, y el denunciante o
querellante podrá solamente perseguir su derecho por la
via ordinaria. Pero ni aún esta acción tendrá lugar cuando
según las reglas dadas para las servidumbres, haya
prescrito el derecho (Art. 929).