06 de

CONTRATO mayo del

PREPARATO 2022

RIO
·Alvarez Romero, Johandra Onelia
·Calli Mamani, Deysi
·Huanchi Quispe, Karen Raquel
·Llanque Cuyo, Fabricio Rodrigo
·Ramirez Moreno, Yenny Judith
.Ticona Mayta,Sergio Manuel
CONTRATO Un contrato es un acuerdo legal, oral o escrito,
manifestado en común entre dos o más personas
con capacidad jurídica que se vinculan en virtud
del mismo,
 1
CONSENTIMIENT
2 3
O.
OBJETO CAUSA
 CONTRATO
PREPARATORIO
Los contratos preparatorios pueden aplicarse a
cualquier contrato, como puede ser a un mutuo,
compraventa, arrendamiento, o cualquier otro de
cualquier naturaleza.

s.
CLASES DE
CONTRATOS
PREPARATORIOS - COMPROMISO
DE CONTRATAR

-COMPROMISO
DE OPCIÓN
 CARACTERISTICAS

TIPICO AUTONOMO Provisional

El contrato es típico cuando
está regido por una
determinada disciplina legal
Se mantiene distinto del contrato
definitivo y se caracteriza por fijar
previamente el contenido de este
contrato, sin perder su propia
identidad
El Contrato Preparatorio tiene
un carácter temporal, sujeto al
plazo pactado por las partes u
otorgado por el ofertante
 CARACTERISTICAS

Esta característica tiene su sustento

en el hecho en que el Contrato
CONTRATO DE Preparatorio como tal da
obligaciones con prestaciones de
EJECUCION hacer para un futuro, cosa que se
DIFERIDA perfecciona con la celebración del
contrato definitivo
COMPROMISO DE
CONTRATAR
Artículo 1414. Compromiso de
contratar. Por el compromiso de
contratar las partes se obligan a celebrar
en el futuro un contrato definitivo
 1 "Está destinado a que las partes se pongan de
acuerdo previamente sobre el contenido de un
contrato al cual quieren ligarse de manera definitiva,

Oviedo Alban que será el acuerdo o convenio posterior. Esto nos

permite anticipar y concluir también, que el contrato

nos dice : de promesa, está llamado a tener una vida limitada

en el tiempo, toda vez que se agotará cuando se
cumpla la obligación de hacer que él mismo generó"
 El consentimiento viene a ser la manifestación de la voluntad común, de dos
o más partes, de preparar, la celebración de un contrato definitivo .

En el compromiso de contratar los sujetos tienen que contar con plena

capacidad de obrar y esta capacidad debe de ser similar a la que se pide en
un contrato definitivo.

COMPROMISO El objeto es la específica relación obligatoria que las partes se proponen

crear.

DE Comienza a grabar y presiona el botón de pausa entre cada toma si es

CONTRATAR
necesario.

La causa está dada por la finalidad lícita perseguida por los contratantes al
preparar la celebración de un contrato definitivo determinado.

La forma, esto podemos ver regulado en el artículo 1425 del Código

Civil, dependerá del contrato definitivo.
PLAZO DEL COMPROMISO DE
CONTRATAR
Vencido el plazo convencional
Lo establecen
Ese plazo puede ser o legal, el contrato de
libremente las partes compromiso de contratar se
determinado o
contratantes. extingue automáticamente, es
determinante.
decir, el plazo de duración del
mismo es resolutorio
Plazo suspensivo y plazo resolutorio
Es suspensivo
cuando el acto
no surte efecto
mientras se
encuentre
pendiente el
plazo Es resolutorio
cuando los
efectos del acto
cesan al
vencimiento del
plazo
 acordado por

RENOVACION
las partes, o a
falta de
convenio,
DELCOMPROMISO
vencido el
plazo máximo
legal de un año
establecido por
el artículo 1416,
las partes de
común acuerdo
podrán
renovarlo,
cuantas veces lo
deseen, por
plazos no
mayores de un
 El efecto
principal del

EFECTOS DEL COMPROMISO

contrato es que
la parte (sea una
o más) obligada
DE CONTRATAR
debe ejecutar
una prestación
de hacer,
consistente en
prestarse la
estipulación del
futuro contrato
definitivo, o sea
a desarrollar una
actividad
determinada.
CONTRATO DE OPCIÓN
Según el articulo 1419 del C.C

“Por el contrato de opción, una de las

partes queda vinculada a su declaración
de celebrar en el futuro un contrato
definitivo y la otra tiene el derecho
exclusivo de celebrarlo o no”
 DEFINICIÓN
TORRES MENDEZ
Se caracteriza de que una de las partes queda vinculada
a su declaración de celebrar en el futuro un contrato
definitivo y la otra tiene el derecho exclusivo de
celebrarlo o no tal como exactamente lo describe el
artículo 1419 del vigente Código Civil”
PABLO FERNANDEZ
Aquel contrato que proporciona a su poseedor (el
comprador) el derecho (no la obligación) a
comprar (opción de compra) o vender (opción de
venta) una cantidad de activos, a un precio
establecido, en una fecha determinada"
Efectos de contrato de opción

2. la opcion es una obligacion

• es una opcion real
irrevocable

3. es un derecho potestativo
 Contrato con opción recíproca

SEGUN EL CODIGO CIVIL EN EL

ARTICULO 1420:
“Es válido el pacto en virtud del cual el
contrato de opción recíproca puede ser
ejercitado indistintamente por cualquiera
de las partes”.
 El código civil en el artículo
1421:
“Es igualmente válido el pacto
Contrato con opción conforme al cual el optante se
de reserva de reserva el derecho de designar la
beneficiario persona con la que se establecerá
el vínculo definitivo”.
 Ambas partes se obligan a hacer que en el futuro celebren un
contrato.

El concedente o ambas partes ofrecen un contrato y se comprometen a

mantenerlo durante un cierto tiempo.

Contrato privado, escritura pública.

Escritura pública.

Elementos esenciales (partes, objeto, precio y

plazo).

Contrato definitivo.
 1
Año.
1
Año.
Celebración del contrato.

No exigir la aceptación de la oferta-

No se puede en registros públicos.

Si es posible en registros públicos.