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PMO

Precomisionado del Proyecto

Modelo para la incorporación de “trainees”
Introducción
Objetivo:

Establecer la
metodología a seguir
para realizar:
• El Precomisionado.
• La terminación del
proyecto.
Definiciones
Precomisionado:
• Es la verificación de la terminación de las
actividades requeridas para que el
proyecto esté:
– Completamente terminado.
– Preparado para iniciar las Operaciones.
• Significa, que se han realizado durante el
proceso de construcción todas las:
– Pruebas.
– Ensayos destructivos y no destructivos
» Sin energizado y arranque de ningún equipo.
Alcance:
• SANTOS CMI aplica este procedimiento
en todos los proyectos de:
− Construcción civil.
− Electromecánicos.
• El alcance de este procedimiento se lo
puede determinar mediante el siguiente
esquema:
ALCANCE DEL PRECOMISIONADO
 Lista Final
Pendientes Lista Final Neum ática
Pendientes
Estructuras
Civil Met álicas Neum ática
Prueba Hidrost ática
de Presi ón
Estructuras Hidr áulica
Hormig ón
Limpieza Química

Tuber ías Alineaci ón en fr ío

Con Motor
Eléctrico
Equipo Alineaci ón en fr ío Lubricaci ón
Rotativo Con Motor a
Combusti ón Lubricaci ón Conexi ón
Mec ánico Eléctrico -
Rotaci ón
Refrigeraci ón
Verificaci ón
Pre- Interior y
Comisionado Exterior Combustible
Equipo
Estático Limpieza Energ ía

Prueba de
Conexiones
Presi ón
a tierra
Estampado
Pruebas
Rotaci ón Cierre
Eléctrico
Pruebas
Resistencia - Pruebas y
Aislamiento Limpieza
Esquema
Lista Final Calibraci ón
Pendientes Instrumentos
del Alcance:
Instrumentaci ón Lista Final
Pendientes
Responsabilidades:
• El Gerente de Sitio es el responsable de:
– La implementación.
– El cumplimiento de este procedimiento.
• El Jefe de Control de Calidad de Campo:
Es el responsable de verificar que:
– Se cumpla el procedimiento para lo cual
realiza:
» Inspecciones y controles permanentes.
» Registrar datos en las formas correspondientes.
Procedimiento
Aspectos Generales:
• Los Superintendentes y Supervisores
asignados al proyecto deben estar
totalmente familiarizados con:
– Los diferentes sistemas de instalación.
– Los equipos.
• Para la ejecución del tipo del proyecto, el
personal debe tener:
– La experiencia necesaria.
– El entrenamiento pertinente en la ejecución
del tipo de obra del proyecto.
Aspectos Generales:
• Cuando la etapa de construcción de un
sistema se encuentra en el 90%, los
representantes del Cliente y de SANTOS
CMI:
– Elaboran la Lista final de pendientes.
– Formato 10-RG-7.5.1-06.01
• A la terminación de la obra se requiere
preparar conjuntamente con el cliente:
– El Reporte de Terminación de Obra en el cual:
» Se definen las secuencias de todas las pruebas.
Documentos de Registro:
Lista final de pendientes:
• Hacer una lista con los trabajos que no
permitan el funcionamiento del sistema y
registrar en esta lista:
− Corregirse y/o,
− Completarse en forma inmediata.
» Antes de la terminación del proyecto.
• Llenar el formato que corresponde al:
− Código: 10-RG-7.5.1-06.01
Documentos de Registro:
Las Listas de Chequeo:
• Se preparan para que los representantes
del cliente verifiquen su cumplimiento.
Documentos de Registro:
• Existen listas correspondientes a cada
especialidad:
– Terminación Civil:
» Formato: 10-RG-7.5.1-06-02
– Terminación Mecánica:
» Formato: 10-RG-7.5.1-06-03
– Terminación Eléctrica-Instrumentación:
» Formato: 10-RG-7.5.1-06-04
– Terminación Control de Calidad:
» Formato: 10-RG-7.5.1-06-05
Certificado de Terminación:
• El Certificado de Terminación Electro-
Mecánico:
– Se firma al final de la fase de construcción.
» Cuando los trabajos de la construcción estén
completos.
» Toda la documentación (Red Line y Dossier de
Calidad) este disponible.
– Firman los representantes de:
» El Cliente.
» SANTOS CMI.
Certificado de Terminación:
• Todas las excepciones, que se registran
en la Lista Final de Pendientes, se
completan hasta el final del proyecto.
– Estas deben ser de naturaleza menor.
Ejemplo:
» Pintura.
» Aislamiento térmico.
» Capa final de lastre.
» Otros.
Precomisionado
Actividades:

Las actividades del

Precomisionado sirven
para:
• La preparación de la
operación del
Comisionado.
Incluyen:
– Pruebas y chequeos de
funcionamiento, sin
energía.
Precomisionado
Fase Civil
Estructuras Metálicas:
Verificar que:
• Estén colocados todos los materiales que
conforman el edificio construido.
Ejemplo:
− Paneles. - Techo.
− Puertas. - Ventanas.
− Canaletas. - Aplicación de Pintura.
− Implementos de seguridad y recubrimientos
de protección a prueba de incendios.
− Etc.
Estructuras Metálicas:
• Se haya realizado el ajuste de todos los
pernos de la estructura.
• Todas las soldaduras hayan sido ejecutas
e inspeccionadas.
• Todo debe estar terminado de acuerdo a
los planos de construcción.
Especialmente:
– Las cimentaciones y hormigones.
– Canales y drenajes.
– Aceras y bordillos
Estructuras Metálicas:
• Hayan sido removidos y retirados (a los
sitios previamente destinados).
– Todos los residuos.
– Todos los escombros.
» Que hayan sido generados por el equipo de
construcción civil.
• Estén terminados en su totalidad:
– Todos los ensayos de hormigón que se hayan
ejecutado en cada estructura del sistema.
Formato:

Las revisiones de la obra civil se realizan

siguiendo el formato:
– Lista de chequeo de Terminación Civil:
– Código: 10-RG-7.5.1-06-02
Precomisionado
Fase Mecánica
Tuberías:
Verificar
• La terminación de la instalación de los
sistemas.
• Se hayan ejecutado todos los ensayos no
destructivos (EDN).
– Especificados en el contrato.
• Se hayan elaborado y suscrito los
documentos de liberación de los sistemas.
– Conjuntamente con el Jefe de Control de
Calidad de Campo.
Tuberías:
Verificar que:
• Se haya realizado la instalación conforme
al diseño dado en:
– Los planos P&ID.
– El plano de implantación.
– En los dibujos isométricos.
» Esto se verifica mediante el recorrido de los
sistemas, línea por línea y de un extremo al otro.
• Las líneas estén debidamente soportadas
y aptas para una normal y segura
operación.
Tuberías:
• Se hayan realizado las pruebas
(Dependiendo del servicio del sistema) de:
– Presión.
• Se haya realizado la limpieza:
– Con Aire.
– Con Agua.
– Química.
– Caso contrario realizar las pruebas de:
» Presión sea neumáticas o hidráulicas.
» La limpieza de las tuberías mediante soplado con
aire o gas.
» Lavado con agua o limpieza química.
Tuberías:
Verificar:
• Se hayan restablecido
las conexiones a sus
posiciones de operación
verificando con:
– Los P&ID.
Elaborar:
• La Lista Final de
Pendientes.
Equipo Rotativo:
• Verificar la correcta
instalación:
– Del equipo.
– Los instrumentos.
– Implementos.
• Realizar:
– El alineamiento en frío.
– La lubricación de las
partes.
Equipo Estático:
• Verificar:
– La instalación de los elementos:
» Internos.
» Externos
– La limpieza.
– El estampado de la placas con los datos de
fabricación.
– El cierre del equipo.
• Realizar:
– Las pruebas de presión que sean requeridas.
Formato:

Las revisiones de la obra mecánica se

realizan siguiendo el formato:
– Lista de chequeo de Terminación Mecánica:
– Código: 10-RG-7.5.1-06-03
Precomisionado
Fase Eléctrica-
Instrumentación
Equipos Eléctricos y/o Instrumentación:
• Realización pruebas:
– Las pruebas a realizarse son:
» Prueba de resistencia de aislamiento.
» Prueba de rotación y sentido de giro de los motores.
» Verificación de calibración de instrumentos.
» Pruebas de presión y limpieza en líneas de
instrumentos.
• Se deben utilizar equipos patrones de:
– Inspección.
– Medición.
– Pruebas.
» Los cuales deben tener una calibración vigente.
Formato:

Las revisiones de la obra eléctrica e

instrumentación se realizan siguiendo el
formato:
– Lista de chequeo de Terminación Eléctrica-
Instrumentación:
– Código: 10-RG-7.5.1-06-04
TCCC
Transferencia CCC:
• Después del Precomisionado se procede
a la Transferencia de Cuidado, Custodia y
Control (TCCC).
– De los sistemas y subsistemas.
» Al Grupo de Comisionado y Arranque designado
por el cliente.
– Se extiende el certificado TCCC o de
Aceptación Provisional.
» Este certificado es solicitado por el Gerente de
Sitio.
Entrega de las
Instalaciones
Entrega de las Instalaciones:
Concluidos los procedimientos indicados:
• Se procede a la entrega de las instalaciones
al cliente.
– Se debe llenar el registro:
» Notificación de Entrega.
» Código: 10-RG-7.5.1-06-08
 Actividad del Precomisionado y Comisionado
PRECOMISIONADO
• Todo el trabajo civil, mecánico, eléctrico de instrumentación completo según los planos y
Cliente especificaciones.

&
• Todo el trabajo de inspección y pruebas completo.
• Completar el trabajo de verificación de funcionamiento de “FCO” (Final Check Out) de todas las
Certificado
disciplinas específicas. ** Terminación
Santos CMI • Chequeo de lubricantes, alineación y de operatividad.
• Sistemas limpios y equipo temporal de arranque instalado.
• Responsabilidad de la asistencia de los representantes de los proveedores de equipos y coordinación
Mecánica
de sus actividades.
• Toda la documentación requerida de QA/QC completa.
• Punch list desarrollado.

TCCC Certificado
• Transferencia de Cuidado, Custodia y Control de los sistemas y subsistemas al designado por el
cliente de comisionado y puesta en marcha. TCCC
Responsabilidad • FCO completo. ** Aprobado
• Las garantías del Contratista y del fabricante del equipo entran en vigencia para la operación.
• El trabajo del punch list en marcha.
• El Propietario* es responsable por el cuidado, custodia, y control del trabajo aceptando como Aceptación
preparación para el comisionado y el arranque.
Provisional

COMISIONADO Y ARRANQUE
Certificado
• El Propietario:
• Arrancara todos los sistemas individuales, y luego la totalidad de los sistemas.
** Aceptación
• Coordinara las actividades de los representantes de servicios de los proveedores de los equipos. Final
Cliente • Verificación de rendimiento del equipo operacional, ajustes finales según se requiera a todo el equipo:
• Trabajo de punch list completo: Aprobado
Propietario • Recepción de toda la documentación de QA/QC.
• Recepción de toda la documentación “as built”.
• Recepción de toda la información de los proveedores de equipo: La aceptación final produce:
• Transferencia al operador designado o propietario. 1. Liberación de garantía/Certificado de
• Capacitación del personal de operadores. indemnización.
2. Factura final.
Después de recibir y aceptar estos
*Alcance de trabajo de propietario documentos, el Cliente / Propietario
** El Cliente / Propietario dispone de 8 días calendario para contestar (Aceptar o Rechazar). devolverá la garantía.
Precomisionado:
Debe estar completo todo (según los
planos y especificaciones):
• Trabajo Civil.
• Trabajo Mecánico.
• Trabajo Eléctrico de instrumentación.
• Inspección y pruebas.
• Verificación de funcionamiento de “FCO”
(Final Check Out) de todas las disciplinas Certificado de
Cliente & específicas.
•
** Finalización
SANTOS CMI Chequeo de lubricantes, alineación y de
operatividad.
• Sistemas limpios y equipo temporal de
Mecánica
arranque instalado.
• Responsabilidad de la asistencia de los
representantes de los proveedores de
equipos y coordinación de sus
actividades.
• Toda la documentación requerida de
QA/QC completa.
• Punch list desarrollado.
* Alcance de trabajo de propietario
** El Cliente / Propietario dispone de 8 días calendario para contestar
(Aceptar o Rechazar).
 TCCC:

• Transferencia de Cuidado, Custodia y

Control de los sistemas y
subsistemas.
– Al designado por el cliente de
comisionado y puesta en marcha.
• FCO completo. Certificado
Responsabilidad • Las garantías del Contratista y del TCCC
fabricante del equipo entran en **
vigencia para la operación. Aprobado
• El trabajo del punch list en marcha. Aceptación
• El Propietario* es responsable por el Provisional
cuidado, custodia, y control del
trabajo.
– Aceptando como preparación
para el comisionado y el
arranque.

* Alcance de trabajo de propietario

** El Cliente / Propietario dispone de 8 días calendario para contestar
(Aceptar o Rechazar).
 Comisionado y Arranque:
• El Propietario*:
– Arrancara todos los sistemas individuales, y
luego la totalidad de los sistemas.
– Coordinara las actividades de los
representantes de servicios de los
proveedores de los equipos.
• Verificación de:
Certificado
– Rendimiento del equipo operacional. TCCC
Cliente **
Propietario • Ajustes finales según se requiera a todo el Aprobado
equipo.
Aceptación
• Trabajo de punch list completo.
• Recepción de toda: Provisional
– La documentación de QA/QC.
– La documentación “as built”.
La aceptación final produce:
– La información de los proveedores de
1. Liberación de
equipo. Garantía/Certificado de
• Transferencia al operador designado o indemnización.
propietario. 2. Factura final.

• Capacitación del personal de operadores. Después de recibir y aceptar

* Alcance de trabajo de propietario
estos documentos, el
** El Cliente / Propietario dispone de 8 días calendario para contestar Cliente/Propietario devolverá
(Aceptar o Rechazar). la garantía.
ANEXOS:
• Lista final de pendientes.
• Lista de chequeo Finalización Civil.
• Lista de chequeo Finalización Mecánica.
• Lista de chequeo Finalización Eléctrica e
Instrumentación.
• Lista de chequeo Finalización Control de
Calidad.
• Notificación de Entrega.
 ¿Preguntas?

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