DIAGNOSTICO

URBANO
COLONIA EL SOL
CIUDAD NEZAHUALCOYOTL
 INTRODUCCIÓN
Exaltada como una de las últimas colonias en asentarse en
Nezahualcoyotl, la colonia El Sol  se ha caracterizado por su
diversidad cultural, ya que en él habitan todas las razas, idiomas y
creencias de la republica mexicana,  entre otros, quienes llegaron a
esta zona en la década de los años sesenta y setenta, cuando se
empezaron a fraccionar los terrenos, los cuales experimentaron una
fiebre constructiva que cambió el aspecto de la colonia.

Actualmente la colonia El Sol tiene ya casi en su haber 70 años de su

fundación  y creemos que es fundamental entender y conocer la
historia de tan hermosa colonia, que sin duda se ha convertido en un
punto importante del municipio.

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OBJETIVOS Y PROPÓSITO DEL ESTUDIO
El presente diagnostico urbano de la colonia El Sol, se
constituye como el instrumento técnico que en materia de
planeación urbana determinará lineamientos aplicables y
promoverá la coordinación de esfuerzos que garanticen un
desarrollo sustentable y armónico con el medio urbano,
social y natural. La elaboración del diagnostico urbano,
forma parte de un esfuerzo integral desarrollado con el fin
de garantizar la existencia de mecanismos de planeación
acordes a la dinámica económica, ambiental y urbana.
IDENTIFICACIÓN DEL SITIO

El emplazamiento de El Sol (Colonia) está

situado dentro de la localidad de Ciudad
Nezahualcóyotl, en el Municipio de
Nezahualcóyotl (en el Estado de México).
Está situado exactamente a 2.16 km
(hacia el NE) del centro geográfico del
municipio de Nezahualcóyotl. Y está
localizado a 2.46 km (hacia el NE) del
centro de la localidad de Ciudad
Nezahualcóyotl.
Coordenadas geográficas extremas Al
norte 19° 30', al sur 19° 22' de latitud
norte; al este 98° 58', al oeste 99° 04' de
longitud oeste.

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 DESCRIPCIÓN DEL SITIO

La colonia Del Sol es una localidad del municipio

Nezahualcóyotl, en Estado de México, y abarca un área
cercana a 26 hectáreas, se caracteriza por tener
relativamente pocos establecimientos comerciales, y la
mayoría de ellos operan en la actividad, comercio minorista,
que reporta una planilla de empleados cercana a 1,200
personas. 
Se asienta en la porción oriental del Valle de México, en lo
que fuera el Lago de Texcoco.

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 No presenta accidentes montañosos de ni
relieves contrastantes y está situada a una
altitud promedio de 2,220 msnm (msnm: metros
sobre el nivel del mar)
Se localiza en el área del que fuera el
antiguo lago de texcoco. Esta área es ocupada
por un acuitardo de aproximadamente 800 m de
espesor. La superficie es prácticamente plana
sin accidentes orográficos. Las pendientes de
terreno no superan el 3%.
Es posible asegurar, que no presenta
pendientes de terreno mayores al 3 por ciento,
lo
que implica que en estricto no cumple con las
características para alojar usos urbanos, dado
que debido a la extensión y la llanura del
terreno, se dificulta en gran medida el desalojo
de las
aguas servidas.

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 ESTRUCTURA URBANA
Son los elementos constitutivos que integran la ciudad pueden agruparse en
medio natural y medio construido, en el cual están los elementos urbanos y
que constituyen en la razón de nuestra existencia. Los componentes que
incluyen el medio natural caracterizan al espacio físico que posibilita una
construcción  y organización de la ciudad. Los elementos constituyentes de el
medio natural son: Relieve y morfología del terreno, tipos de suelo, cursos de
agua, tipo de vegetación, clima y micro climas, características ambientales y
paisajísticas

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 ASPECTOS FÍSICOS
En 1945 se construyó el bordo de Xochiaca y el túnel de Tequixquiac. Esto propició la
afluencia de más habitantes formándose las primeras colonias, entre las que se
encuentran: Juárez Pantitlán, México, El Sol y el barrio de Juárez Pantitlán o San Juan.
Abarca un área cercana a 26 hectáreas.
El Sol tiene 40 calles las cuales como son locales no presentan mantenimiento y están con
deterioros notables, 4 Avenidas secundarias, las cuales están en condiciones para
transitar y con muy poco deterioro, estas son;
• Av. Riva Palacio,
• Av. Higinio Guerra,
• Aureliano Ramos, y
• Av. Víctor

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Tiene 7 Escuelas de Educación Primaria, Preescolares, 1 Secundaria y un CONALEP
En El Sol operan cerca de 800 establecimientos, que en conjunto emplean alrededor
de 1200 personas, la mayoría de estos establecimientos se dedican a Comercio
minorista.
Porcentaje territorial representa el 2 % de la superficie del municipio.
La temperatura máxima entre abril y junio oscila entre 30 y 32 °C. Durante la estación
de lluvias, julio a octubre, las temperaturas máximas oscilan entre los 22 y 26  °C. En
la estación fría las temperaturas máximas varían entre los 20 y 25  °C.
La precipitación media anual es de 774 mm.

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 ASPECTOS SOCIALES
En la colonia El Sol viven alrededor de 49,000 personas en 12,500 unidades habitacionales,
siendo una de las colonias más pobladas del municipio. Se registran 2,119 personas por km2,
con una edad promedio de 31 años y una escolaridad promedio de 9 años cursados. 
De las 49,000 personas que habitan en El Sol, 15,000 son menores de 14 años y 15,000 tienen
entre 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos etarios más altos, se contabilizan
15,000 personas con edades de entre 30 y 59 años, y 4,000 individuos de más de 60 años

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 ASPECTOS ECONÓMICOS
Según estimaciones, el Sol tiene un output
económico estimado en MXN $3,700 millones
anuales, de los cuales MXN $2,300 millones
corresponde a ingresos generados por los hogares y
unos MXN $1,400 millones a ingresos de los 1,800
establecimientos que allí operan.
Se estima que en la colonia laboran 1,200 personas,
lo que eleva el total de residentes y trabajadores.
En la colonia El Sol se registran unos 800
establecimientos comerciales en operación.
Entre las principales empresas (tanto públicas como
privadas) con presencia en la colonia se encuentra
INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL,
que junto a otras dos organizaciones emplean
unas 464 personas, equivalente al 63% del total de
los empleos en la colonia.
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 ASPECTOS CULTURALES

El equipamiento que conforma el subsistema

educación está integrado por
establecimientos en los que se imparte a la
población los servicios de educación
pública, ya sea en aspectos generales de la
cultura humana o en la capacitación de
aspectos particulares de alguna rama de las
ciencias o de las técnicas.
La educación se estructura por grados y
niveles sucesivos de acuerdo con las
edades biológicas de los educandos; por
otra parte, dentro de estos niveles se orienta
a diferentes aspectos técnicos o culturales,
que permiten el manejo de los mismos de
manera especializada.
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Su eficiente operación desde el nivel elemental
hasta el técnico superior es fundamental para el
desarrollo económico y social; así mismo, para
que cumpla con el objetivo de incorporar
individuos capacitados a la sociedad y al
sistema productivo, contribuyendo al desarrollo
integral de la colonia.
 Tiene 7 Escuelas de Educación Primaria,
Preescolares, 1 Secundaria y un CONALEP
Hay dos Iglesias Iglesia del Espíritu Santo,
Iglesia del Señor del Perdón
 En la Av, Riva Palacio hay un Quiosco donde
algunas veces hacen eventos municipales y
Culturales.
Al lado de la colonia esta la Alameda Oriente un
espacio de áreas verdes para ir con la familia,
hacer deporte, correr, jugar y también hay un
lago donde se puede remar.

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 ASPECTOS POLÍTICOS
Después de que la alternancia el poder llego a nuestro municipio en 1997 y se manifestó
ampliamente en el 2009, lo cual realza el verdadero poder electoral en la ciudadanía, se avistan
alianzas históricas de partidos políticos como nuevas alternativas para acceder al poder.
En el gobierno se percibe Falta de preparación de los responsables de áreas vinculadas al
desarrollo urbano. Existen áreas de gobierno cuyos responsables no tienen la formación
profesional o técnica necesaria para desempeñar correctamente su cargo. Seguramente la tarea
de gobernar exige de sensibilidad política, pero al mismo tiempo demanda conocimientos
específicos para cumplir de la mejor forma posible esa tarea.
Existen en la colonia una serie de actividades socio culturales que generan riesgos de tipo socio
organizativo. Destacan los bailes callejeros; presencia de tianguis y puestos callejeros en la vía
pública; tianguis de autos y objetos diversos, así como la existencia de un número significativo de
establecimientos considerados dentro del rubro de “giros negros” que operan sin un control
adecuado del cumplimiento de las normas vigentes para centros de espectáculos, bares,
discotecas y restaurantes.

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 CONCLUSIONES
Actualmente, la idea del desarrollo sostenible, que propone crecer económicamente con equidad,
sin dañar los ecosistemas y superando la pobreza, es una referencia obligada en las diversas
actividades y disciplinas. El urbanismo no es la excepción, sobre todo si se considera que la ciudad
transforma de manera intensa el ambiente. Por lo tanto el urbanismo tiene una estrecha relación con
la propuesta de sostenibilidad.
Una de las implicaciones más obvias es que la demanda de suelo y de vivienda presumiblemente
habrá de disminuir en relación directa al número de habitantes en la colonia. Por otra parte, habrá
reestructuración de los grupos de edad; es decir, mientras que actualmente la principal demanda
relacionada a la disponibilidad de equipamiento y servicios urbanos está orientada a satisfacer los
requerimientos de los grupos de edad más jóvenes, dentro de 10, 15 o 25 años, con la
recomposición de la pirámide de edades, se reestructurará el esquema de necesidades de
equipamiento urbano (menos escuelas de nivel básico y más de nivel medio superior, menos
guarderías y más casas de retiro, etcétera.

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