REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACION SUPERIOR

UNIVERSIDAD CATOLICA DEL TACHIRA
SAN CRISTOBAL – EDO. TACHIRA

CONSTRUCTORAS
COMO
CONTRATISTAS
AUTORES:
VILLEGAS CHACÓN ELBER JOSÉ C.I:
25.165.003
ÁLVAREZ SANTANDER YOSGREHY ARIANA
C.I:26.493.363
NOUEL DELGADO ZAITH JOSUÉ E. C.I:
25.497.365
CHACÓN DELGADO MICHAEL SAYD C.I:
25.602.275
PARRA CHACÓN YUSBELIS ALEJANDRA C.I:
25.474.179
LUNA RODRÍGUEZ JORDY ARMANDO C.I:
24.149.059
4º AÑO SECCIÓN “B”
 ¿Como nace la Figura de
empresa constructora
contratista?
surge por

• La Complejidad de una construcción. • Problemas de la empresa constructora

que no es capaz de realizar por si sola.

que requiere

• Contratar a otra empresa que sea capaz

la cual de realizar dicha actividad.

• Poseen la capacidad humana, permite

herramientas o maquinaria • Satisfacer necesidades.
necesaria para lograr completar el
proyecto.
 Construcción

Contratista Obra de Construcción

CONCEPTOS
BÁSICOS

Constructor
Subcontratación

Empresa de Construcción
 CONTRATISTAS EN LA
LEGISLACIÓN VENEZOLANA
Según el

Artículo 49 de la
LOTTT

define que

“Son contratistas las personas naturales o

jurídicas que mediante contrato se encargan
de ejecutar obras o servicios con sus propios
elementos o recursos propios, y con
trabajadores y trabajadoras bajo su
dependencia. La contratista no se
considerará intermediario o tercerizadora.”
 SITUACIONES EN LA PRÁCTICA
DE CONTRATISTAS
Cuando el Contratista
es Externo
Se dirige una empresa que ha
aceptado realizar una obra pero
necesita llevar a cabo una tarea
específica para la cual no está
capacitada, por lo que la hace el
contratista.
Cuando el Cliente actúa
como Contratista
El cliente que necesita la
construcción de la obra decide actuar
por sí mismo como contratista general.
En estos casos, trabaja directamente
con los subcontratistas y se encarga de
la administración y organización de
todos los conceptos que genera la obra.
EMPRESA CONSTRUCTORA QUE TRABAJA
COMO CONTRATISTA

Características Principales

• No tienen una personalidad jurídica.

•Brindan servicios relacionados a la

construcción sin ser quienes asumen y se
comprometen a realizar la construcción de
algún proyecto.

• Cuentan con equipos, herramientas,

conocimientos y mano de obra
especializados necesarios para la prestación
de sus servicios.

•Empresas que presten sus servicios

siempre nace de un contrato pre-existente
entre terceras personas.

•Sirven de apoyo para que una de esas

partes logre cumplir con lo que se le ha
encomendado inicialmente.
 Proceso Administrativo de la
Proceso Administrativo de la
Construcción
Construcción

Planificación ¿Qué se va a hacer?

Planificación
¿Cuál es el proyecto que se va a realizar?

¿Cómo se va a hacer?
Organización
Organización ¿Con qué se va a hacer?
¿Quiénes lo van a hacer?

Dirección Ver o vigilar que se haga de la mejor manera

Dirección Ver o vigilar que se haga de la mejor manera

Control
Control ¿Cómo se ha realizado?
 •Contratista de Albañilería

Contratista de Contratista
Carpintería Plomería

Contratista Servicios prestados por empresas

Metalúrgico que trabajan como Contratistas Contratista Pintor

Contratista Topógrafo Contratista Electricista

Contratista Técnico Electrónico

 Contratista Arrendador de Herramientas
y Equipos

• Su funcionamiento más complejo

• Se dedica al alquiler de las herramientas y equipos con los que cuentan muy
pocas empresas constructoras

• Debe emplear los lineamientos y normas establecidas

en la NIC 17

• Significar una inversión muy riesgosa en el

ámbito económico
 Conceptos importantes

Arrendamiento Operativo

Arrendamiento Financiero

Plazo del Arrendamiento

Tipo de Interés Implícito en el

Arrendamiento

Vida Útil
 Tercerización

Es una figura que se define en la LOTTT, exactamente en su artículo 47, el cual establece:
“…A los efectos de esta Ley se entiende por tercerización, la simulación o fraude cometido por
patronos o patronas en general, con el propósito de desvirtuar, desconocer u obstaculizar la
aplicación de la legislación laboral. Los órganos administrativos o judiciales con competencia
en materia laboral, establecerán la responsabilidad que corresponda a los patronos o patronas
en caso de simulación o fraude laboral, conforme a esta Ley.”

Se puede entender como todas aquellas

contrataciones externas que haga un patrono,
incumpliendo la ley.

Su concepto que usualmente se confunde

con la subcontratación .
 Prohibición de la
Tercerización

El artículo 48 de la LOTTT que dice:

“Queda prohibida la tercerización, por tanto no se permitirá:

1.La contratación de entidad de trabajo para ejecutar obras, servicios o actividades que
sean de carácter permanente dentro de las instalaciones de la entidad de trabajo
contratante, relacionadas de manera directa con el proceso productivo de la
contratante y sin cuya ejecución se afectarían o interrumpirían las operaciones de la
misma.
2.La contratación de trabajadores o trabajadoras a través de intermediarios o
intermediarias, para evadir las obligaciones derivadas de la relación laboral del
contratante.
3.Las entidades de trabajo creadas por el patrono o patrona para evadir las
obligaciones con los trabajadores y trabajadoras.
4.Los contratos o convenios fraudulentos destinados a simular la relación laboral,
mediante la utilización de formas jurídicas propias del derecho civil o mercantil.
Cualquier otra forma de simulación o fraude laboral.”
 REQUISITOS PARA LA SUB-
CONTRATACIÓN

1. Obra Inherente o Conexa :

En la LOTTT en el artículo 50 :

“A los efectos de establecer la responsabilidad solidaria del ejecutor o ejecutora

de la obra o beneficiario del servicio, se entiende por inherente, la obra que
participa de la misma naturaleza de la actividad a que se dedica el o la 
contratante; y por conexa, la que está en relación íntima y se produce con ocasión
de ella.”

2. Para que sea válida la figura de la subcontratación del servicio de alguna

empresa, la empresa constructora que se ha contratado inicialmente
(contratista principal), no debe contar con las herramientas, equipos o
personal para la realización de la tarea, para la cual se está subcontratando a
la empresa contratista.
 Responsabilidad del Contratista y
el Contratante

En el articulo 50 de la LOTTT

“La responsabilidad del ejecutor o ejecutora de la obra o beneficiario

del servicio se extiende hasta los trabajadores contratados y
trabajadoras contratadas por subcontratistas, aun en el caso de que él
o la contratista no esté autorizado o autorizada para subcontratar; y
los trabajadores o trabajadoras referidos o referidas gozarán de los
mismos beneficios que correspondan a los trabajadores empleados y
trabajadoras empleadas en la obra o servicio.”
 Organigrama de Empresa
Contratista

Los organigramas de equipos para la realización de obras, son organigramas de

estructura piramidal, estando en el primer nivel el Cliente (Público o Privado) o su
representante en la obra (Director de Obra). El resto de organigrama se va
repartiendo en distintos niveles según las distintas responsabilidades (Delegado
Consultor, Jefe de Obra, Jefes de Producción, Encargados, Topógrafos,…). El
número de niveles dependerá de las características de cada Obra.

Incorpora la figuras como :

Asesor Externo
Asesor Externo de
de Calidad
Calidad

Jefe de
Jefe de Explotación
Explotación

Jefe yy técnico
Jefe técnico de
de Calidad
Calidad
 Contabilidad para contratistas
de la Construcción

Cómo un contratista de la construcción registra ingresos imponibles y gastos

deducibles se determina por su elección del método contable.

Debe primero identificar los costos como dos categorías básicas: costos de trabajo,
y costos generales y administrativos y seleccionar el método de efectivo de
acumulación, también existen unos tipos especiales de acumulación.

Costos generales
Costos generales yy administrativos
administrativos

Costos de
Costos de trabajo
trabajo

Método de
Método de efectivo
efectivo

Método de
Método de acumulación
acumulación

Tipos especiales
Tipos especiales de
de métodos
métodos de
de acumulación
acumulación