Rentas de Pago Uniforme.

Clasificación y usos
 Sesión 13

LOGRO DE LA SESION: Al finalizar la sesión, el estudiante aplica el concepto de rentas

de pago uniforme vencidas, anticipadas, diferidas y perpetuas en diversas transacciones
del sistema bancario.

TEMARIO:
Anualidades de Pago Uniforme.
 Conceptos y usos.
 Clasificación: vencidas y anticipadas, inmediatas y diferidas, temporales y perpetuas.
 Valor actual y futuro
Anualidades: Definición

Serie de depósitos, pagos o cobros iguales,

consecutivos y efectuados a intervalos iguales de
tiempo. Forma simplificada de calculo.
Anualidades: Aplicaciones

 Calculo de cuotas en prestamos o créditos comerciales

 Determinación de capacidad de endeudamiento
 Valorización de empresa – Valor residual del negocio
 Evaluación de Inversiones
 Análisis de reemplazo de equipos
Anualidades: Elementos

C = Valor actual o presente de una renta

S = Valor Futuro o Monto de una renta
R = Termino periódico de la renta.
TEP = Tasa efectiva del periodo de análisis
n = Número de términos de la renta.
Y = Plazo de diferimiento de la renta.
Y + n = Plazo de la renta diferida
Anualidades: Diagrama de Flujo de Caja

C = Valor Actual S = Valor Futuro

Flujo de caja u.m.

0 1 2 3 4 5 n-2 n-1 n
tiempo
R R R R R R R R

- R = Término de la renta
Intervalo de pago

• n = Numero de términos de la renta.

• R = Término de la renta o pago periódico.
Anualidades: Clasificación

Se gún se a e l Se gún se a e l
Crite rios Se gún Se gún prime r pago pago al inicio o
de ce rte za de duración de inme diato o al final de cada
Clasificación e xiste ncia de plazo de spué s de un pe ríodo
plazo m
Inmediatas Anticipadas
Temporales Vencidas
Diferidas Anticipadas
Ciertas Vencidas
Según Inmediatas Anticipadas
certeza de Perpetuas Vencidas
existencia Diferidas Anticipadas
Vencidas
No tienen Inmediatas Anticipadas
Inciertas o duración Vencidas
Contingentes definida Diferidas Anticipadas
Vencidas
 Anualidad: Pago Vencido (Fin de período)


Valor : C  R *  1  (1  TEP ) n

v  
Actual  TEP  Valor : S  R *  (1  TEP)  1 
n

Futuro
v  TEP 
 
Flujo de caja u.m.

0 1 2 3 4 5 n-2 n-1 n
tiempo
R R R R R R R R

- R = Término de la renta
Intervalo de pago
• n = Numero de términos de la renta.
• R = Término de la renta o pago periódico.
• TEP = i = Tasa efectiva del periodo de análisis
 Anualidad: Pago Vencido (Fin de período)

La TEP a utilizar en la formula deberá guardar correspondencia con la

periodicidad de la frecuencia de pago. Es decir si los pagos son
mensuales debo utilizar una TEM, si los pagos son trimestrales debo
utilizar una TET, etc.
El Valor actual de la anualidad calculado con la formula, siempre se
ubica un periodo antes del primer termino de la renta. Es decir si los
pagos son trimestrales el valor calculado se ubica un trimestre antes
del primer pago, si son mensuales un mes antes, etc.
El valor futuro de la anualidad siempre coincide con el ultimo termino
de la renta
 Anualidad: Pago Anticipado (Inicio de período)


Valor : Ca  R  R *  1  (1  TEP )  ( n1)

 
Actual  TEP 
Valor : S a  R *  (1  TEP)  1  * (1  TEP)
n

 TEP 
Futuro  
Flujo de caja u.m.

0 1 2 3 4 5 n-2 n-1 n
tiempo
R R R R R R R R

R = Término de la renta
Intervalo de pago
• n = Numero de términos de la renta.
• R = Término de la renta o pago periódico.
• TEP = Tasa efectiva del periodo de análisis
 Anualidad: Pago Anticipado (Inicio de período)

La TEP a utilizar en la formula deberá guardar correspondencia con la

periodicidad de la frecuencia de pago. Es decir si los pagos son
mensuales debo utilizar una TEM, si los pagos son trimestrales debo
utilizar una TET, etc.
El valor Actual de la anualidad siempre coincide con el primer termino
R de la renta
El Valor Futuro de la anualidad calculado con la formula, siempre se
ubica un periodo después del ultimo termino R de la renta. Es decir si
los pagos son trimestrales el valor calculado se ubica un trimestre
después del ultimo pago R, si son mensuales un mes después, etc.
Anualidad: Diferida de pago vencido

Cv
Cdv 
1  TEP  y Cv = Valor actual de la renta Sv = Valor
vencida Futuro
Plazo de
Flujo de caja u.m.

Renta de pago vencida

Diferimiento
0 1 Y-1 Y 1 2 n-2 n-1 n
tiempo
R R R R R

R = Término
de la renta Intervalo de pago
• n = Número de términos de la renta.
• R = Término de la renta o pago periódico.
• Y = Período de diferimiento.
 Anualidad: Diferida de pago anticipado

Ca
Cda 
1  TEP  y Ca = Valor actual de la renta Sa = Valor
anticipada Futuro
Plazo de
Renta de pago vencida
Diferimiento
Flujo de caja u.m.

0 1 Y-1 Y 1 2 n-2 n-1 n

tiempo
R R R R R

R = Término de la renta
Intervalo de pago
• n = Número de términos de la renta.
• R = Término de la renta o pago periódico.
• Y = Período de diferimiento.
 Anualidad: Perpetua de pago vencido

 R  ¡No se puede
Valor Actual = Cv   
 TEP  calcular valor
futuro!
Flujo de caja u.m.

0 1 2 3 4 5
tiempo
R R R R R

R = Término de la renta
Intervalo de pago
• R = Término de la renta o pago periódico.
• TEP = Tasa efectiva del periodo de análisis
• n = Tiene duración indefinida
 Anualidad: Perpetua de pago anticipado

 R 
Valor Actual : Ca  R   
 TEP  ¡No se puede
calcular valor
futuro!
Flujo de caja u.m.

0 1 2 3 4 5
tiempo
R R R R R R

- R = Término de la renta Intervalo de pago

• R = Término de la renta o pago periódico.

• TEP = Tasa efectiva del periodo de análisis
• n = Tiene duración indefinida
Anualidades: Ejercicios

A continuación desarrolle los problemas presentados en

el Compendio de Ejercicios del Curso