AUSENCIA

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Escuintla, el veinticuatro de abril de dos mil veintidós, siendo las diez
horas en punto, MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR, Notario, constituido en mi
oficina profesional decima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,
soy requerido por la señora: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR,
de treinta años de edad, casada, guatemalteca, enfermera, de este domicilio, se identifica
conel documento personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero
quinientos uno extendido por el registro nacional de las personas RENAP. La
compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en
jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA
de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGULAR, para lo cual procedo de la manera
siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha doce de febrero de mil
novecientos noventa y ocho, contrajo matrimonio con el señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGULAR, acto que quedó inscrito en la partida respectiva al número ciento
doce (112), folio doscientos trece (213), del libro ciento cincuenta (150) de matrimonios
notariales, del Registro Civil de esta ciudad, y que como producto de su unión no
procrearon descendencia ni adquirieron bienes, derechos o acciones. SEGUNDO: Expresa
la requirente que su esposo partió con rumbo a la ciudad de Michigan, Estado de Illinois,
Estados Unidos de América, el cuatro de enero de dos mil uno, por vía aérea en el vuelo
doscientos veinte (220) de la aerolínea El Viajero, a efecto de visitar a unos amigos que se
encontraban en esa ciudad, y que su estancia debería durar un mes, es decir, hasta el tres
de febrero de dicho año, y de esa cuenta la reservación en la aerolínea para retornar a
Guatemala era para esa fecha. Sin embargo, el cónyuge no volvió a tener noticia alguna
de su esposo desde esa fecha y desconoce su paradero. Continúa manifestando la
proveniente que el hogar conyugal lo construyeron en la cuarta calle tres guión setenta de
la zona cuatro de esta ciudad, y que en virtud de la prolongada ausencia de su esposo
desea promover el Juicio de divorcio. TERCERO: Para acreditar el hecho de la ausencia
de su esposo, la circunstancia de que no tiene parientes ni mandatario con facultades
suficientes y el tiempo de la ausencia, la promoviente ofrece los siguientes medios de
prueba: I) DOCUMENTOS: Consistentes en: a) Certificación de la partida de matrimonio
inscrita al número ciento doce (112) folio doscientos trece (213), del libro ciento cincuenta
(150) de matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de
fecha uno de abril de DOS MIL VEINTIDÓS ; b) Certificación del movimiento migratorio
de su esposo, extendida por el Secretario General DE LA Dirección General de Migración,
dependencia del Ministerio de Gobernación, de fecha dos de abril de DOS MIL
VEINTIDÓS , en la que consta la fecha de salida del país de su cónyuge y que desde la
misma no ha reingresado al territorio nacional; c) Certificación extendida por la Directora
del Archivo General de Protocolos, dependencia adscrita a la Corte Suprema de Justicia,
extendida con fecha treinta de marzo de DOS MIL VEINTIDÓS , en la que consta que su
esposo no dejó constituido mandatario que le pueda representar legalmente. Todos estos
documentos los presenta en este acto. II) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Ofrece la
declaración testimonial de los señores MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO Y MARÍA
ENCARNACIÓN ORELLANA MONZÓN, quienes deberán responder oportunamente al
siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo cuáles son sus generales
de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR abandonó el país con destino a la ciudad de
Michigan, estado de Illinois, Estados Unidos de América; TERCERA PREGUNTA: Diga
el testigo si es de su conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR
abandonó el país desde el mes de enero de dos mil uno; CUARTA PREGUNTA: Diga el
testigo si es de su conocimiento que actualmente se ignora cuál es el paradero del señor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su
conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR hasta la presente fecha
no ha vuelto a su domicilio en el que se encuentra su señora esposa; SEXTA PREGUNTA:
Diga el testigo la fecha en que vio por última vez al señor JORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR en Guatemala; SÉPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo la razón de su
conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado. CUARTO: Con base en todo lo
expuesto anteriormente, la promoviente hace al notario las siguientes peticiones: a) Que
con esta acta notarial y documentación que se acompaña, se inicie la formación del
expediente respectivo; notificándose a la interesada y a la Procuraduría General de la
Nación; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley, por medio de los cuales se cite
al presunto ausente y se convoque a quienes se consideren con derecho a representarlo; c)
Transcurrido el plazo de ley, después de las publicaciones de ley, se remita el expediente
al tribunal de primera instancia del ramo civil para los efectos del nombramiento del
defensor judicial, proponiendo al Abogado Miguel Ángel Fuentes Barrios y continuación
de la tramitación, de acuerdo a lo establecido en el Código Procesal Civil y Mercantil.
Termino la presente, treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la
cual está contenida en dos hojas de papel bond, las cuales número, sello y firmo; leo lo
escrito a la promoviente, quien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo acepta ratifica y firma. DOY FÉ. --------------------------------------------

f)

Ante mí:

Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS
SALAZAR. DECIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE
ESTA CIUDAD,VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIL
VEINTIDÓS .--------------------------------I) Con el acta notarial que antecede y documentos
adjuntos, iníciese la formación del expediente respectivo de la declaratoria de
AUSENCIA del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, promovido por la señora
ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR; II) Se tienen por presentados
los documentos relacionados, descritos en el acta notarial de mérito y por ofrecidos los
medios de prueba individualizados; III) Recíbase la prueba testimonial propuesta
conforme a las preguntas formuladas en el acta inicial y notifíquese a la Procuraduría
General de la Nación; IV) Publíquese los edictos que manda la ley en el Diario Oficial y
en otro de mayor circulación, tres veces durante un mes; V) Remítase oportunamente el
expediente al Juzgado Primero de Primera Instancia del Ramo Civil para su trámite y
nombramiento del defensor judicial. VI) Se otorga intervención judicial en su
oportunidad a la Procuraduría General de la Nación; VII) Concluido el trámite, díctese el
acto judicial correspondiente, en el que se ordenará se certifique para los efectos
registrales consiguientes; VIII) Remítase oportunamente al Archivo del Organismo
Judicial, para efectos de su conservación y custodia. Artículos del Código Procesal Civil 1
al 10 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66, 71, 128, 177, 178, 401, 402, 403,
404, 405, 411, 412, 413, 414, 415 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107,
NOTIFÍQUESE.--

Firma y sello notario

Notificación
En la ciudad de Escuintla, el veinticuatro de abril de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las
once horas en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la décima avenida, diez guión
ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente a: ELOISA MARISOL
FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien
de enterada si firmó, entregándole copia de la misma. DOY
FÉ.-----------------------------------------------------

F.

FIRMA Y SELLO NOTARIO

Edicto (3 publicaciones en el diario oficial y en otro de mayor circulación, durante el

plazo de un mes, treinta días).
ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, inició ante mis oficios notariales
diligencias voluntarias de declaratoria de ausencia de su esposo JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR, con el objeto de solicitar posteriormente el divorcio del presunto
ausente. Cito al presunto ausente y convoco a quienes se consideren con derecho a
representarlo a mi oficina profesional, décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona
uno de esta ciudad.

Lic. MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR, Abogado y Notario, colegiado 201345229

Acta de declaración de testigo

 En la ciudad de Guatemala, el veintiséis de abril de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las
diecisiete horas en punto, MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta,
zona uno de esta ciudad, soy requerido por el señor: MARCO RAFAEL ESTÉVEZ
RUANO, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este
domicilio, se identifica con cédula de vecindad número de orden A guión uno y de
registro seiscientos ochenta mil trescientos quince (680,315), extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el propósito
de presentar DECLARACIÓN TESTIMONIAL en las diligencias de DECLARATORIA
DE AUSENCIA DEL SEÑOR JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, para lo cual
procedo de la siguiente manera. PRIMERO: procedo a juramentar al señor MARCO
RAFAEL ESTÉVEZ RUANO bajo la siguiente fórmula: ¿Prometéis bajo juramento decir
la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que responde: Sí, bajo juramento prometo
decir la verdad; y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, tras lo cual procedo
a formularle las preguntas contenidas en el acta notarial de requerimiento: PRIMERA
PREGUNTA: Sobre sus generales de ley: Manifiesta ser de los datos personales
consignados anteriormente, que no es pariente de la promoviente de estas diligencias ni
del presunto ausente, que no tiene interés directo en el asunto que se tramita, no es amigo
íntimo o enemigo de alguno de ellos y que tampoco es trabajador doméstico, ni
dependiente acreedor o deudor de la señora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO
DE AGUILAR o del presunto ausente. SEGUNDA PREGUNTA: Sí, el señor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR partió a la ciudad de Michigan, Estados Unidos de
América. TERCERA PREGUNTA: Sí porque él llegó a despedirse de mí en víspera de su
viaje. CUARTA PREGUNTA: Sí porque desde que se fue no volví a tener noticias de su
paradero. QUINTA PREGUNTA: Sí, es cierto, ya que somos vecinos y nunca le he vuelto
a ver desde que partió rumbo a Estados Unidos. SEXTA PREGUNTA: Le vi por última
vez en enero de dos mil dos. A la séptima pregunta responde: Por constarme
personalmente, ya que éramos vecinos cuando él vivió acá. Termino la presente acta
notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinticinco minutos después de su
inicio, la cual está contenida en una hoja de papel español que sello y firmo, la que es
leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos
legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto
DOY FÉ.---------

f)

Ante mí:

Resolución (decreto de trámite) mediante el cual se remite el expediente al Juzgado de

Primera Instancia Civil
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS
SALAZAR. VEINTIOCHO DE MAYO DE DOS MIL VEINTIDÓS DÉCIMA
AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD----------------------------------------------- I) Incorpórense las publicaciones de los
edictos al expediente del proceso de Declaración de Ausencia del señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR, promovido por la señora ELOISA MARISOL FLORES
SARMIENTO DE AGUILAR. II) Por el estado que guardan los autos, y no habiéndose
manifestado oposición alguna, remítase el expediente al Juzgado Primero de Primera
Instancia Civil de este departamento, para los efectos del nombramiento del defensor
judicial y/o guardador de los bienes, si los tuviere continuación del trámite judicial.
Artículos 1 al 11 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 411 al 415 del Código
Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFÍQUESE ------------------------------

Firma y sello notario

Notificación del decreto o resolución notarial mediante el cual se remite el expediente

al Juzgado respectivo.
 En la ciudad de Escuintla, el treinta de mayo de DOS MIL VEINTIDÓS siendo las once
horas en punto en mi oficina profesional, ubicada en la décima avenida, diez guión
ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente a: ELOISA MARISOL
FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolución de fecha de hoy,
entregándole copia, quien de enterada si firmó. DOY
FÉ.----------------------------------------------------------------

Firma

Firma y sello notario

Resolución judicial que admite el expediente para su trámite

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. UNO DE JUNIO DE DOS MIL
VEINTIDÓS.-------- I) Se tiene por recibido el expediente de declaratoria de ausencia del
señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, en vía notarial, de fecha veinticuatro de
abril de DOS MIL VEINTIDÓS. II) Téngase como parte en las presentes diligencias a la
Procuraduría General de la Nación, evacuándose audiencia. III) Se nombra como
Defensor Judicial del presunto Ausente al Abogado Miguel Ángel Fuentes Barrios, a
quien deberá hacérsele saber el cargo en él recaído, mediante notificación, para efectos de
su aceptación y discernimiento del mismo, el cual consiste en representar judicialmente al
presunto ausente. IV) En su oportunidad resuélvase lo que en derecho corresponde.
Artículos 25, 29, 30, 31, 44, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 71, 79, 81, 83, 107, 108, 128, 177, 186, 401,
402, 412, 414, y 415 del Código Procesal Civil y Mercantil.
NOTIFÍQUESE.-------------------------------------------------------------------------------------

f) f)

Juez Secretario

Notificación del juzgado a la promoviente.

 En la ciudad de Escuintla, el cinco de junio de DOS MIL VEINTIDÓS, siendo las catorce
horas en punto, en la cuarta calle seis guión ochenta, zona siete, de esta ciudad, notifiqué
personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido
de la resolución de fecha treinta de mayo a quienes hice entrega de las copias de ley y de
enterada sí firmó. DOY
FÉ.-------------------------------------------------------------------------------------

Firmas

Discernimiento del cargo de defensor judicial

VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NÚMERO 40-2004. Of. III, Not. 2º.
DISCERNIMIENTO: En la ciudad de Santa Cruz del Quiche, siendo las nueve horas en
punto, del día quince de junio de DOS MIL VEINTIDÓS , en el Juzgado Primero de
Primera Instancia del ramo Civil del departamento de Guatemala, ante el infrascrito Juez
y Secretario que autoriza, se encuentra presente el señor Miguel Ángel Fuentes Barrios,
con el objeto de que se le discierna el cargo de defensor judicial, para lo cual se procede
de la siguiente manera: PRIMERO: El presentado ratifica su nombre y dice ser de
cuarenta años de edad, casado de este domicilio, Abogado y Notario, colegiado seis mil
seiscientos setenta y seis, guatemalteco, originario de esta ciudad, con residencia en la
veintitrés calle doce guión veinte de la zona quince de esta ciudad, se identifica con
cédula de vecindad número de orden A guión uno, registro seiscientos mil ochocientos
veinte, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y
con su carné de colegiado activo, documentos que se tienen a la vista y que se le
devuelven en este momento. SEGUNDO: Al presentado se le juramenta por parte del
infrascrito Juez, de conformidad con la ley, e indica que se encuentra enterado del cargo
recaído en su persona, el cual desde ya, acepta y solicita que se le discierna el mismo, a lo
que el Infrascrito Juez accede y procede a informarle de sus derechos y obligaciones, y el
presentado manifiesta estar enterado de tales extremos y que cumplirá el cargo fielmente
a favor de los intereses de su ahora representado y de conformidad con la ley. TERCERO:
Se finaliza la presente diligencia, veinte minutos después de su inicio, en el mismo lugar
y fecha, la que previa lectura por presentado, la acepta, ratifica y firma, con el Infrascrito
Juez y Secretario que autoriza.

f) Presentado f) Secretario

f) Juez

Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación

SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.

VOLUNTARIO DE AUSENCIA No. 40-2004, OFICIAL III. SOLICITA: ELOISA

MARISOL FLORES DE AGUILAR

La señora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR promueve

diligencias voluntarias con el objeto de que se declare la ausencia de su esposo JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR, afirmando que desde el cuatro de enero de dos mil uno,
salió de su domicilio y del país, ignorando a la fecha su paradero.

Es el caso que la solicitante acreditó el hecho de la ausencia del señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR, el tiempo que ha durado la misma y que no dejó mandatario con
facultades suficientes para representarlo, según prueba documental incorporada al
expediente. Así mismo se procedió al nombramiento del Defensor Judicial respectivo, en
la persona del Abogado y Notario Miguel Ángel Fuentes Barrios, quien aceptó el cargo
dentro de las presentes diligencias y se cumplió con el requisito de publicar los edictos
que ordena la ley, sin que se haya presentado oposición al respecto, en consecuencia, esta
institución, al evacuar la audiencia conferida.

OPINA

Que es procedente declarar la ausencia del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR,
a partir del doce de febrero de mil novecientos noventa y ocho y se le nombra Defensor
Judicial al Abogado Miguel Ángel Fuentes Barrios, quien asumirá la representación
Judicial del Ausente.

Artículos: 252 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 1 del Decreto 25-

97 del Congreso de la República; 42 del Código Civil; 128,148,149, 177, 178, 186, 411, 412,
414, del Código Procesal Civil y Mercantil. Van 60 folios.

Guatemala, veintinueve de junio de DOS MIL VEINTIDÓS

f)

Fiscal Auxiliar Jefe de Sección Vo. Bo.

F

DISPOSICIÓN O GRAVAMEN DE BIENES DE MENORES, INCAPACES O AUSENTES

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Santa Cruz del Quiche el veinticinco de marzo de dos mil veintidós, siendo las
once horas, MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR , Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en la cuarta avenida tres guion setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por
la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, de treinta y tres años de edad, casada,
guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de
Identificación con código Único de Identificación número cien, doscientos, trescientos Extendido
por el Registro Nacional de las Personas. La requirente manifiesta que actúa en representación y
en el ejercicio de la patria potestad de su hijo menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA,
calidad que acredita con la certificación de la partida de nacimiento extendida por el Registrador
Civil del municipio de Guatemala, de fecha cuatro de enero del presente año, inscrita al número
mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de
nacimientos. Hago constar que tengo a la vista la documentación fehaciente y que la
representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto.
La requirente expresa que el objeto de su rogación es que se tramiten antes mis oficios notariales
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE DISPOSICION DE BIENES DE MENORES DE EDAD, a efecto de
obtener autorización para la venta de inmueble que pertenece a su hijo y que más adelante se
identifica, para lo cual procedo a la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES que su hijo JORGE ROLANDO ARAGON MILLA es propietario de la
finca urbana identificada al número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro
diez (15) de Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta
ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con el área, medidas y c olindancias que le
aparecen en su respectiva inscripción registral, como consta en la certificación que presenta,
extendida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha cuatro de
enero del presente año, y que dicho inmueble constituye el único patrimonio de su hijo menor de
edad. SEGUNDO: Manifiesta la requirente que tiene la URGENTE NECESIDAD de enajenar el
inmueble por los siguientes motivos: A) El inmueble descrito, tiene construcción de adobe y
techo de lámina galvanizada, se encuentra en estado inhabitable, no obstante, la presentada y su
hijo, viven en dicho inmueble; B) No dispone dinero del dinero suficiente como para construir en
el citado inmueble; C) Se encuentra ante la necesidad de la VENTA relacionada, debido a que
desde la muerte del padre de su hijo menor de edad, ha visto mermados sus ingresos
económicos y su situación es precaria, al grado que le impide proveer a los ALIMENTOS propios y
a los de su hijo; D) Su hijo menor de edad padece de CALCULOS RENALES, por lo que debe ser
sometido a una operación y a tratamiento, para lo cual carece de los medios económicos
necesarios; E) Al estar en inminente peligro la vida de su hijo, y no disponer de otro bien que no
sea el identificado, justifica el objeto de su rogación de disponer del inmueble para darle
tratamiento. TERCERO: La requirente declara que el señor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, ha
ofrecido comprar dicho bien, de conformidad con las siguientes bases: A) Vendedor: JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su señora madre y en ejercicio de la patria
potestad; B) Comprador: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA; C) Objeto de la compraventa: la finca
urbana identificada; D) PRECIO: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES (Q. 180,000.00) AL CONTADO;
E) FORMA DE PAGO: La totalidad del precio en efectivo al momento de formalizar el contrato
definitivo de compraventa del bien inmueble urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la
compraventa le representaría UTILIDAD MANIFIESTA pro razones de salud de su hijo menor de
edad, JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. QUINTO: La requirente, para probar sus afirmaciones,
ofrece los siguientes medios de prueba: I) DECLARACION TESTIMONIAL: Propone la declaración
testimonial de los señores RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS
ARTIGAS, quienes deberán responder a las siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el
testigo ¿desde cuándo conoce a la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES? SEGUNDA
PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuándo conoce a la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES?; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce la situación económica de la señora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES?; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce del estado de
salud de su hijo menor de edad, quien responde al nombre de JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA?; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo ¿Cuál es la razón del conocimiento de los hechos
sobre los cuales ha declarado? II) DOCUMENTAL: Que consiste en: a) Certificación de la partida
de nacimiento número mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro ciento
noventa y uno (198) de nacimientos del Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que
corresponde a JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, extendida el cuatro de enero del presente año;
b) Certificación de la partida de defunción número ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro
cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde al señor
MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la promoviente y padre del menor ARAGON MILLA,
extendida del cuatro de enero de los corriente por el Registrador Civil; c) Certificación de la
partida de nacimiento número cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del
Registro Civil de la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de
enero de los corrientes por el Registrador de esta Ciudad; d) Fotocopia legalizada de Documento
Personal de Identificación con código Único de Identificación de la requirente, numero de orden
Extendido por el Registro Nacional de las Personas; e) certificación expedida por el Registrador
General de la Propiedad de la Zona Central, el cuatro de enero de los corrientes, mediante la cual
se acredita la titularidad del derecho de propiedad que tiene el menor de edad: JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA sobre el inmueble identificado; f) Certificación extendida por el Doctor Pedro
Villanueva el doce de enero de los corrientes en virtud de la cual se comprueban los extremos de
enfermedad del menor de edad ARAGON MILLA; g) Dos opiniones de igual número de
especialistas médicos urólogos, extendidas por los Doctores HIPOCRATES GUZMAN GALENO y
CLARA MARIA POCASANGRE DE VACA; fechadas trece y catorce de enero respectivamente, en la
que recomiendan la urgencia y necesidad de que se someta a operación al menor de edad y se le
brinde tratamiento; h) DICTAMEN DE EXPERTO: A efecto de que se realice el avaluó técnico que
deberá practicarse sobre el bien inmueble urbano objeto de trámite de disposición, que será
practicado por experto valuador autorizado que se nombre para el efecto, a fin de establecer el
valor comercial de la finca urbana, objeto de estas diligencias; y i) ESTUDIO SOCIOECONOMICO:
El cual deberá practicarse bajo juramento en informe de una Trabajadora Social adscrita a uno de
los Juzgados de Familia del departamento de Guatemala. SEXTO: La requirente formula las
siguientes peticiones: a) Con la presente solicitud y documentos que acompañan, se inicie la
formación del expediente respectivo; b) Se reconozca la personería con que actúa, con base en
los respectivos atestados del Registro Civil adjuntos; c) Se tengan por ofrecidos los medios de
prueba individualizados; d) Por promovidas las diligencias voluntarias extrajudiciales de
DISPOSICION DE BIEN DE MENOR, a efecto obtener autorización para la VENTA de la citada finca
urbana; d) Se reciban las declaraciones testimoniales de las personas propuestas; f) Se nombre
como experto valuador al Ingeniero Civil Marvin José Gramajo Pinto, quien es valuador
autorizado; g) Se remita el expediente al Juzgado de Familia Competente, para que se nombre a
una Trabajadora Social adscrita al mismo y practique, bajo juramento, el estudio social
económico respectivo; h) Se conceda oportunamente audiencia a la Procuraduría General de la
Nación para que se pronuncie sobre le fondo del asunto; i) Con base en hechos y actuaciones
dentro del expediente, así como con el dictamen favorable de la Procuraduría General de la
Nación, se dicte resolución notarial que en derecho corresponde, declarando la manifiesta
utilidad y urgente necesidad y por consiguiente se obtenga la AUTORIZACION PARA LA
DISPOSICION DEL BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE SU HIJO MENOR DE EDAD,
consistente en VENTA del mismo, de conformidad con las bases contractuales antes expuestas; j)
Que se otorgue la escritura correspondiente de compraventa de bien inmueble urbano al
contado, en la cual deberá transcribirse el auto final; k) Que se remita el expediente al Director
del Archivo General de Protocolos, para su conservación y custodia. Termino la presente en el
mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las once horas con treinta minutos, la que consta en tres
hojas de papel bond habilitadas al valor de ley, que número, sello y firmo. Leo lo escrito a la
interesada, quien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta,
ratifica y firma. DOY
FE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

F)

Ante mí:

F) y sello
Primera Resolución

OFICINA PROFESIOANL DEL NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR. QUINCE AVENIDA
TRES GUION DOCE ZONA NUEVE, GUATEMALA. VEINTE DE ENERO DE DOS MIL VEINTIDÓS
----------------------------------------------------I) Con base en el acta notarial que antecede y
documentos presentados, fórmese el expediente respectivo. II) Se reconoce la personería con
que actúa la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en representación de su hijo menor de
edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. III) Se tienen por iniciadas las diligencias voluntarias de
DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE EDAD, JORGE ROLANDO ARAGON MILLA por parte de su
señora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. IV) Se tienen por presentados y recibidos los
documentos adjuntos. V) Se señala la fecha del veintidós de enero del presente año, a las diez
horas, para recibir las declaraciones de los testigos propuestas. VI) Se nombra al valuador
autorizado propuesto para que realice el dictamen respectivo sobre el inmueble. VII) Remítase el
expediente al Juzgado de Familia competente para que se nombre a una Trabajadora Social
adscrita al mismo, quien rendirá informe bajo juramento del estudio socioeconómico respectivo.
VIII) Désele audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se pronuncie sobre este
trámite. IX) Lo demás solicitado téngase presente para ser resuelto en su oportunidad, para su
escrituración, registro y avisos de traspaso. Artículos: 352, 353, 357, 362 y 368 del Código Civil
Decreto Ley 156; 66, 71, 128, 391, 392, 444 y 446 del Código Procesal Civil y Mercantil del
Decreto Leo 157; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE.

f) y sello

Notificación En la ciudad de Guatemala, el veinte de enero de dos mil veintidós, siendo las doce
horas en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida tres guión doce de la
zona nueve, de esta ciudad, notifique personalmente a la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, en la calidad con la que actúa, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de
enterada si firmo, entregándoles copias de la misma. DOY FE.

f)
Ante mí

f) y sello notario

Recepción de prueba (acta de declaración testimonial)

En la ciudad de Guatemala, el veintitrés de enero de dos mil veintidós , siendo las nueve horas,
MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR , Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en
la quince avenida tres guión doce de la zona nueve, de esta ciudad, soy requerido por el señor
RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco,
bachiller, de este domicilio, quien se identifica con al cedula de vecindad numero de orden A
guión uno y de registro doscientos cincuenta mil doscientos setenta y tres, extendida por el
Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el
propósito de prestar declaración testimonial dentro de las diligencias voluntarias extrajudiciales
de DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, el cual es promovido
ante mis oficios notariales por su señora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, y para tal
efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Como Notario, juramento al señor RODERICO
HORACIO ESTEVEZ RUANO y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y le formulo la
siguiente pregunta: ¿Prometéis bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis preguntado? A
lo que responde: “Si bajo juramento prometo decir la verdad”. Acto seguido, el infrascrito
Notario le hace saber lo relativo a la pena de falso testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser de los
datos personales anotados, que no tiene interés directo ni indirecto para prestar declaración,
que no es dependiente, ni amigo, enemigo, trabajador, acreedor o deudor del menor de edad
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA ni de su señora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, que
no le une a ninguno de ellos vinculo de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente
interrogatorio, al cual responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son los que manifestó y
que constan al principio de esta acta SEGUNDA PREGUNTA: Responde que desde hace ocho años
y debió a que han sido vecinos. TERCERA PREGUNTA: Responde que si, y que considera que esta
es precaria desde la muerte del esposo de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. CUARTA
PREGUNTA: Responde que si, y que le consta que el niño ha padecido graves quebrantos de salud
ya que padece de cálculos renales, lo que ha significado una mejoría acelerada de su estado
físico. QUINTA PREGUNTA: Responde: por que me consta personalmente lo expuesto. Termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de
su inicio la cual esta contenida en una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leída
por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la
acepta, ratifica y firma con el infrascrito NOTARIO, quien de todo lo expuesto DOY
FE----------------------------------------------------------------------------

f)

Ante mi,

f) y sello

Memorial mediante la cual se remite expediente al Juzgado de Familia

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE

GUATEMALA------------------------------------------------------------------- MARVIN GIOVANNI RODAS
SALAZAR , de veintitrés años de edad, soltero, Abogado y Notario, guatemalteco, con domicilio
en este departamento, actuó bajo mi propia dirección y procuración, señalo como lugar para
recibir notificaciones mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la
zona uno de esta ciudad, ante usted, respetuosamente, comparezco y al efecto EXPONGO 1.
Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de Disposición de Bien del
menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, promovido por su señora madre LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES quien posee la patria potestad del menor, es necesario solicitar a
usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a este Juzgado para que realice el estudio
socioeconómico correspondiente. Para tal efecto, proporciono la información pertinente: DE LA
NECESIDAD Y URGENCIA DE LA DISPOSICION DEL BIEN: El menor JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA necesita de una operación urgente de los riñones para que le sean removidos los cálculos
renales que afectan su salud y también para que reciba el tratamiento respectivo. DEL BIEN QUE
SE SOLICITA VENDER: La finca urbana identificada al numero veinticinco mil treinta (25,030),
folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión
sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, se
encuentra registrado a nombre del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. 2.
Acompaño a este memorial el expediente que contiene las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales
de DISPOSICION DE BIEN DE MENOR DE EDAD, iniciadas el veinte de enero del dos mil veintidós ,
el cual consta de veinte folios.

FUNDAMENTO DE DERECHO El articulo once del Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del
Congreso de la Republica, en su parte conducente, establece que: “la solicitud para disponer o
gravar bienes de menores, incapaces o ausentes podrá presentarse y tramitarse ante Notario,
cumpliéndose con los dispuestos en los artículos 420 y 421 del Código Procesal Civil y
Mercantil…”. El articulo doce del mismo decreto establece que en “el Notario…mandara recabar
la prueba propuesta y practicara, de oficio, cuantas diligencias sean convenientes”. PETICION 1.
Que se acepte para su trámite el presente memorial, tomándose nota del lugar para recibir
notificaciones y dirección y procuración con que actuó. 2. Que se tenga por recibido el
expediente que contiene las diligencias notariales voluntarias de DISPOSICION DEL BIEN DEL
MENOR DE EDAD JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, seguidas ante mis oficios que están
contenidas en veinte folios y que promueve su señora madre. 3. Que se designe a la Trabajadora
Social que elija el Juzgado, quien deberá efectuar el estudio socioeconómico y emitir opinión
bajo juramento. 4. Que con certificación de la resolución del estudio, se devuelva el expediente
de las diligencias a mi cargo. CITA DE LEYES Fundamento mi petición en la ley y artículos citados
así como en los siguientes: 1, 2,3,4,13,14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421, 422 y
423 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 157; 11, 12 y 13 de la Ley Reguladora de la
Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria; 252, 264 y 265 del Código Civil.
Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial. Guatemala, 25 de enero del 2007. Bajo
mi propia dirección y auxilio:

f) y sello

Resolución de Tramite (Decreto que incorpora el informe rendido por la trabajadora social
adscrita al Tribunal de Familia al expediente)

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR. QUINCE AVENIDA
TRES GUION DOCE ZONA NUEVE. GUATEMALA, VEINTISIETE DE ENERO DEL DOS MIL VEINTIDÓS .

Con base en el estado que guarda el Proceso de Jurisdicción Voluntaria Notarial de DISPOSICION
DE BIEN URBANO del menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, promovido por su señora madre
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que actúa, procede a resolver lo siguiente: I)
incorpórese al expediente el informe rendido por la trabajadora social MARIA ETELVINA DARDON
MURALLES. II) Remítase el expediente respectivo a la Procuraduría General de la Nación, para
que se pronuncie sobre el asunto compuesto de veinte folios. Artículos: cuatro y doce del
Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso de la Republica; cuatrocientos veinte dos
del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE.

f) y sello
Notificación En la Ciudad de Guatemala el cinco de febrero del dos mil veintidós, siendo las diez
treinta horas, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida tres guión doce, zona nueve
de esta ciudad, notifique personalmente a la señora: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la
calidad con que actúa, el contenido de la resolución de fecha de hoy quien de enterada si firmo,
entregándole copia de la misma. DOY
FE------------------------------------------------------------------------------------

f)

Ante mi,

f) y sello
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación

Procuraduría General de la Nación Guatemala, C.A. NOTARIO: MARVIN GIOVANNI RODAS

SALAZAR ASUNTO: DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA SOLICITANTE: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES

A esa Notaria se presento la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, a efecto de promover
DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, con el propósito
de obtener los medios económicos necesarios para que se le realice una operación quirúrgica y
tratamiento medico. La finca urbana identificada numero número veinticinco mil treinta (25,030),
folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión
sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con el área,
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, constituye único
patrimonio del menor, y la señora madre carece de los medios económicos para proveer lo
necesario para que realice la operación y el tratamiento medico. Así mismo, existe un comprador
quien ofrece pagar en efectivo el precio sobre las bases establecidas dentro del acta notarial de
requerimiento. Obran en el expediente los documentos con los cuales se consideran probados
los hechos expuestos, y oportunamente se realizaran las diligencias de declaración de testigos,
así como el estudio socioeconómico por parte de la trabajadora social adscrita al Tribunal Cuarto
de Familia del departamento de Guatemala y la valuación por parte de valuador autorizado, por
lo que esta institución al evacuar la audiencia conferida OPINA Que es procedente que se dicte la
resolución aprobando estas diligencias, se faccione la escritura pública de DISPOSICION DEL BIEN
DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, sobre el inmueble de su propiedad bajo las
condiciones y beneficiarias propuestas para la compraventa propuesta. Artículo: 251 de la
Constitución Política de la República de Guatemala; 455, 456, 457, 458, 481, 491 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica. Van
veintidós folios. Guatemala 15 de febrero 2005

f) Agente Auxiliar
f) Jefe de Sección

Auto Final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR. CUARTA AVENIDA
TRES GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA. GUATEMALA VEINTIOCHO DE FEBRERO DEL
DOS MIL VEINTIDÓS. SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE EDAD JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA que ante mis oficios promueve la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. DEL ESTUDIO
DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha veinte de enero del DOS MIL VEINTIDÓS la señora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES requirió mis servicios profesionales, solicitando la disposición
de bien inmueble del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el inmueble de su
propiedad, identificado con la inscripción registral como finca urbana numero veinticinco mil
treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala que identifica la finca
urbana en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el área
medida y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, consistente en casa
de habitación de un nivel, el cual se encuentra libre de gravámenes anotaciones o limitaciones
como consta en la documentación presentada. DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de
enero del DOS MIL VEINTIDÓS se dicto la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas
las diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos presentados, ordenándose
que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos, practique el avaluó del bien inmueble
se remite el expediente a un JUZGADO DE FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social
adscrita al mismo y practicare el estudio socioeconómico e informe bajo juramento sobre las
resultas del mismo. Oportunamente se le de audiencia a la Procuraduría General de la Nación
para que se pronuncie al respecto. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de
la Partida de Nacimiento numero un mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento
noventa y ocho de nacimientos del Registro Civil de la Ciudad de Guatemala, correspondiente al
menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; b) Certificación de la Partida de Defunción numero
ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de la
ciudad de Guatemala, que corresponde al señor MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la
promoviente y padre del menor ARAGON MILLA. c) Certificación de la Partida de Nacimiento
número cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del Registro Civil de la ciudad de
Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de enero de los corrientes por el
Registrador de esta Ciudad de Guatemala que corresponde a la partida de nacimiento de la
solicitante. d) Fotocopia legalizada de Documento Personal de Identificacion con codigo Unico de
Ientificacion de la promoviente, numero Extendido por el Registro Nacional de las Personas f)
Certificación extendida por el registrador general de la propiedad de la zona central mediante la
cual se acredito la titularidad del derecho de propiedad que tiene el menor de edad JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA. II) TESTIMONIAL: Propuso la declaración testimonial de los señores:
RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS ARTIGAS, personas civilmente
capaces e idóneas que reúnen las calidades que exigen la ley, que oportunamente respondieron
las preguntas insertas dentro del cata notarial de requerimiento. DE LAS DILIGENCIAS
PRACTICADAS: I) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: Estudio socioeconómico practicado en informe
bajo juramento por una Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento
de Guatemala y avaluó fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA
NACION: Oportunamente se remitirá el expediente a la Procuraduría General de la Nación a
efecto de que pronuncie sobre el fondo del asunto. CONSIDERANDO: Que el articulo once de la
Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la
solicitud para disponer bienes de un menor podrá presentarse ante Notario, cumpliéndose con lo
dispuesto en los artículos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Código Procesal Civil
y Mercantil.

CONSIDERANDO: Que el artículo cuatrocientos veinte del Código Procesal Civil y Mercantil,
establece que para la disposición de bienes de menores, el que los tenga bajo su administración
deberá obtener la licencia respectiva antes de su enajenación. CONDIERANDO: Que en el
presente caso se ha comprobado plenamente la necesidad urgente de disponer del bien a efecto
de proporcionarle tratamiento médico quirúrgico al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por
carecer de medios económicos la señora madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no habiéndose
presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la Nación, es procedente
dictar la resolución que en derecho corresponde. Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423
del Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso
de la Republica; POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes
citadas, y habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al
resolver DECLARO: I) Que es fundada la DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN
INMUEBLE URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la compraventa
del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el otorgamiento de la correspondiente
escritura de compraventa, en los siguientes términos: VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA, representado por su señora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien actúa en
ejercicio de la patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA. OBJETO
DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Central, al numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad, con
el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, y que ha la
fecha no le aparece ningún gravamen, limitación o anotación, que pudiere afectar los derechos
del comprador. PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL CONTADO (Q. 180,000.00).
Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR para el
otorgamiento de la respectiva escritura, quien determinara los pasajes conducentes de este auto
a incluir dentro de la misma. DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deberá hacer
constar que la compraventa y disposición del bien inmueble relacionada se otorga bajo la mas
estricta responsabilidad de la promoviente y madre del menor señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO: Compúlsese, previo pago del
impuesto al valor agregado el testimonio con duplicado para los efectos regístrales
correspondientes, avisos de traspaso y remítase en su oportunidad testimonio especial al
Director del Archivo General de Protocolos, satisfaciéndose para ello los timbres notariales de
ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el trámite remítase el expediente
al Director General del Archivo General de Protocolos, para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE

f) y sello notario

Notificación a la promoviente

En la ciudad de Guatemala el doce del febrero del dos mil veintidós , siendo las catorce horas, en
la quince avenida trece guión dos zona nueve de esta ciudad, notifique personalmente a la
señora: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que actúa, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY
FE

f)

Ante mi,

f) y sello notario
Escritura Traslativa de Dominio (Compraventa de Bien Inmueble al Contado)

DIEZ (15). En la ciudad de Guatemala, el veinte de febrero del dos mil veintidós , ANTE MI:
MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR , Notario, comparece la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES de treinta y tres años de edad, soltera por viudez, guatemalteca, ama de casa, de este
domicilio, de mi conocimiento, quien actúa en representación y ejercicio de la patria potestad de
su hijo menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, calidad que acredita con la certificación
de la partida de nacimiento extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de
fecha cuatro de enero del presente año, inscrita al número mil trescientos cincuenta y uno
(1351), folio cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos a quien en el
presente instrumento se le denominara LA VENDEDORA. Hago constar que tengo a la vista el
documento fehaciente relacionado y que la representación que se ejercita es suficiente conforme
la ley y a mi juicio para el presente contrato y el señor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, de
cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el departamento
de Alta Verapaz y de transito por esta ciudad quien se identifica con Documento Personal de
Identificacion con codigo Unico de Ientificacion numero de orden O guión dieciséis y de registro
tres mil, extendida por el alcalde del municipio de San Cristóbal Verapaz del Departamento de
Alta Verapaz. Los comparecientes aseguran hallarse en libre ejercicio de sus derechos civiles y
que por el presente instrumento otorgan: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE
URBANO PROPIEDAD DE MENOR DE EDAD, conforme autorización obtenida en diligencias
voluntarias extrajudiciales de disposición del mismo, con base en las siguientes cláusulas escritas:
PRIMERA: Declara LA VENDEDORA: En la calidad con que actúa, que su hijo menor de edad es
propietario de la finca urbana identificada en el Resgistro General de la Propiedad de la Zona
Central, al número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) del
departamento de Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de
esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción
registral. SEGUNDA: LA VENDEDORA: Hace constar de manera expresa que sobre el bien
inmueble relacionado no existe gravámenes, anotaciones ni limitaciones que pudieran afectar los
derechos del comprador; el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurra si lo
declarado no fuere cierto. TERCERA: DEL OBJETO Y AUTORIZACION NOTARIAL DE LA VENTA: Que
conforme al auto de fecha doce de febrero del presente año dictada por el Notario MARVIN
GIOVANNI RODAS SALAZAR , se resolvió la autorización de la disposición consistente en venta del
bien inmueble identificado en la cláusula primera, el que literalmente dice: BUFETE PROFESIONAL
DEL NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR QUINCE AVENIDA TRECE GUION DOS ZONA
NUEVE, GUATEMALA. GUATEMALA DOCE DE FEBRERO DEL DOS MIL VEINTIDÓS. SE TIENE A LA
VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN
DEL MENOR DE EDAD JORGE ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis oficios promueve la señora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha
veinte de enero del DOS MIL VEINTIDÓS la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES requirió mis
servicios profesionales, solicitando la disposición de bien inmueble del menor de edad JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA sobre el inmueble de su propiedad, identificado con la inscripción
registral como finca urbana numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro
diez (15) de Guatemala que identifica la finca urbana en la séptima avenida dos guión sesenta de
la zona uno de esta ciudad, con el área medida y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción registral, consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se encuentra libre de
gravámenes anotaciones o limitaciones como consta en la documentación presentada. DE LA
PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de enero del DOS MIL VEINTIDÓS se dicto la primera
resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados al expediente
los documentos presentados, ordenándose que se reciban las declaraciones de los testigos
propuestos, practique el avaluó del bien inmueble se remite el expediente a un JUZGADO DE
FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y practicare el estudio
socioeconómico e informe bajo juramento sobre las resultas del mismo. Oportunamente se le de
audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se pronuncie al respecto.

DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de la Partida de Nacimiento numero

un mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento noventa y ocho de nacimientos del
Registro Civil de la Ciudad de Guatemala, correspondiente al menor JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA; b) Certificación de la Partida de Defunción numero ciento diez (115), folio cuarenta (39),
del libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde
al señor MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la promoviente y padre del menor ARAGON
MILLA. c) Certificación de la Partida de Nacimiento cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro
doscientos (200) del Registro Civil de la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante,
extendida el cuatro de enero de los corrientes por el Registrador de esta Ciudad de Guatemala
que corresponde a la partida de nacimiento de la solicitante. d) Fotocopia legalizada de
Documento Personal de Identificacion con codigo Unico de Ientificacion de la promoviente,
numero Extendido por el Registro Nacional de las Personas. f) Certificación extendida por el
registrador general de la propiedad de la zona central mediante la cual se acredito la titularidad
del derecho de propiedad que tiene el menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. II)
TESTIMONIAL: Propuso la declaración testimonial de los señores: RODERICO HORACIO ESTEVEZ
RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS ARTIGAS, personas civilmente capaces e idóneas que
reuenen las calidades que exigen la ley, que oportunamente respondieron las preguntas insertas
dentro del acta notarial de requerimiento. DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO
SOCIOECONOMICO: Estudio socioeconómico practicado en informe bajo juramento por una
Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento de Guatemala y avaluó
fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Oportunamente
se remitirá el expediente a la Procuraduría General de la Nación a efecto de que pronuncie sobre
el fondo del asunto. CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitación
Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la solicitud para disponer bienes de
un menor podrá presentarse ante Notario, cumpliéndose con lo dispuesto en los artículos
cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Código Procesal Civil y Mercantil.
CONSIDERANDO: Que el articulo cuatrocientos veinte del Codigo Procesal Civil y Mercantil,
establece que para la disposición de bienes de menores, el que los tenga bajo su administración
deberá obtener la licencia respectiva antes de su enajenación. CONDIERANDO: Que en el
presente caso se ha comprobado plenamente la necesidad urgente de disponer del bien a efecto
de proporcionarle tratamiento médico quirúrgico al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por
carecer de medios económicos la señora madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no habiéndose
presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la Nación, es procedente
dictar la resolución que en derecho corresponde. Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423
del Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso
de la Republica; POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes
citadas, y habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al
resolver DECLARO: I) Que es fundada la DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN
INMUEBLE URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la compraventa
del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el otorgamiento de la correspondiente
escritura de compraventa, en los siguientes términos: VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA, representado por su señora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien actúa en
ejercicio de la patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA. OBJETO
DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Central, al número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guión sesenta de la zona uno de esta ciudad, con
el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, y que a la
fecha no le aparece ningún gravamen, limitación o anotación, que pudiere afectar los derechos
del comprador. PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL CONTADO (Q. 180,000.00).
Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR para el
otorgamiento de la respectiva escritura, quien determinara los pasajes conducentes de este auto
a incluir dentro de la misma. DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deberá hacer
constar que la compraventa y disposición del bien inmueble relacionada se otorga bajo la mas
estricta responsabilidad de la promoviente y madre del menor señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO: Compúlsese, previo pago del
impuesto al valor agregado el testimonio con duplicado para los efectos regístrales
correspondientes, avisos de traspaso y remítase en su oportunidad testimonio especial al
Director del Archivo General de Protocolos, satisfaciéndose para ello los timbres notariales de
ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el trámite remítase el expediente
al Director General del Archivo General de Protocolos, para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE.
CUARTA: DE LA COMPRAVENTA: Habiéndose satisfecho los requisitos manifiesta la vendedora
que por el precio de: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES (Q.180,000.00) que tiene por recibidos al
contado hoy a su entera satisfacción del comprador JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, le vende la
finca urbana relacionada, en la calidad con que actúa, con todo lo que de hecho y por derecho le
corresponde. QUINTA: El comprador JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA acepta la venta que se le
hace a su favor, y ambos otorgantes sus derechos y obligaciones inherentes de ese contrato, así
como las derivadas de la ley. DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y su contenido; b) Que
tuve a la vista la cedula de vecindad, la certificación registral mediante la cual se acredito el
derecho de propiedad y el expediente notarial de disposición de bien de menor de edad
relacionados; c) Que advertí a los otorgantes la obligación consistente en el pago del impuesto al
valor agregado y la obligación registral del testimonio de esta escritura. Leo lo escrito a los
interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo
aceptan, ratifican y firman con el Notario autorizante.

f)
f)

Ante mi;

F) y sello notario

RECONOCIMIENTO DE PREÑES Y PARTO

Acta de requerimiento

En la ciudad de Escuintla el quince de junio dos mi l cuatro, siendo las diez horas en punto JOSE
ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la
décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, soy requerido por los
señores: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de treinta y dos años de edad,
casada, guatemalteca, perito contadora, de este domicilio, se identifica con el documento
personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno
extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP. La compareciente
manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se
tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, para lo cual
procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha quince de marzo
de dos mil, contrajo matrimonio con el señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, acto que quedo
inscrito en la partida respectiva al número ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290),
del libro ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta ciudad.
SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo falleció en esta ciudad el veinte de febrero del
presente año, como lo acredita con la certificación de la partida de defunción inscrita al número
doscientos (200), folio doscientos (200), del libro noventa (90) de defunciones del Registro Civil
de Guatemala, departamento de Guatemala, extendida por el Registrador respectivo y que
presenta en este momento. TERCERO: Continua manifestando la compareciente, que al fallecer
su esposo ella se encontraba en estado de gravidez, sobre el cual presenta certificación, de diez
de junio del presente año, que demuestra este extremo, la cual ha sido extendida por el medico
Jorge Estuardo Beltetón Porras, quien es especialista gineco-obstetra, colegiado número
quinientos (500) en la que expresa que la señora tiene ocho meses de embarazo. CUARTO: Con
base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente solicita: a) Que con esta acta notarial y
documentación que se acompaña, se forme el expediente respectivo y se tenga por iniciadas las
diligencias voluntarias extrajudiciales de reconocimiento de preñez; b) Que se publiquen los
edictos que ordene la ley en el Diario Oficial y entre otro de mayor circulación, durante un mes;
c) Que se nombre a los médicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ Y CELSO AMILCAR TORRES,
para que practiquen el reconocimiento y, en su oportunidad, den el informe y el aviso
correspondiente de ocurrencia del parto; d) Que satisfecho todo lo anterior, se dicte la resolución
que en derecho corresponda mediante la cual se declaren con lugar las presentes diligencias
certificándose el auto en duplicado, para los efectos regístrales. Termino la presente, treinta y
cinco minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual está contenida en dos hojas
de papel bond, las cuales número, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien enterada
de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.

F) F)

Firma y sello del notario

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. DÉCIMA AVENIDA,

DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD, QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL
VEINTIDÓS .--I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, iníciese la formación
del expediente respectivo de declaratoria de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE RECONOCIMIENTO
DE PREÑEZ de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ; II) Se tienen por
presentados los documentos relacionados descritos en el acta Notarial de mérito y por ofrecidos
los medios de prueba individualizados III) Publíquense los edictos que manda la ley en el Diaria
Oficial y en otro de mayor circulación; IV) Se nombra como facultativos a los médicos MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES, a quienes se les notificara del cargo en
ellos recaído para que procedan a su aceptación, discernimiento y demás efectos legales V)
Concluido el tramite sin que hubiere oposición, díctese el auto correspondiente; VI)Compúlsese
certificación del auto, en duplicado, para los efectos regístrales. VIII) Remítase oportunamente al
Archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de su conservación y custodia.
Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75, 128, 402, 435, 436, 437 del Código Procesal Civil; 2,14,15 y 16 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE.-------------------------------------------------------------------------------------------
Notificación En la ciudad de Escuintla, el quince de junio de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las once
treinta minutos, en mi oficina profesional ubicada en la décima avenida, diez guión ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad, notifíquese personalmente a: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ
DE MARTINEZ, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmo
entregándole copia de la misma. DOY FE.

F)
Edicto

MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, viuda de su cónyuge fallecido, señor JOSE
MIGUEL MARTINEZ MADRID, inicio ante mis oficios notariales diligencias voluntarias de
RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ. Convoco a quienes se consideren cono derecho a oponerse a mi
oficina profesional, situada en la décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta
ciudad,17 de junio de 2004.

Lic.José Alejandro López Del Cid, Abogado y Notario, colegiado 2259.

Acta de Discernimiento del Cargo al Facultativo

En la ciudad de Escuintla, el dieciocho de junio de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo la once horas en
punto en mi oficina profesional, ubicada en la décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona
uno de esta ciudad,soy requerido por la señora: MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, de
cuarenta años de edad, soltera, guatemalteca, medico gineco-obstetra, colegiada activa número
seis mil seiscientos sesenta y seis (6666), de este domicilio, se identifica con el documento
personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno
extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP , quien comparece
con el propósito de que se le discierna el cargo como facultativa dentro del proceso de
RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, promovido ante mis oficios por la señora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, para lo cual procedo de la siguiente manera. PRIMERO:
Manifiesta la requirente que está enterada del cargo en ella recaído como facultativo dentro de
las diligencias voluntarias antes identificadas, el cual de manera expresa acepta, promete y jura
desempeñarlo de conformidad con la ley. SEGUNDO: Con base en la aceptación el infrascrito
Notario procede a discernirle el cargo, para lo cual le informo que dentro de sus funciones
deberá informar y pronunciarse, como facultativa, en cuanto a los siguientes extremos: a) La
condición de gravidez de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ; b) El
tiempo aproximado de embarazo; c) La fecha probable de alumbramiento; d) Las demás
circunstancias especiales del reconocimiento médico y cualesquiera otros elementos que
considere convenientes y oportunos respecto a la condición de la futura madre; y el e) Al ocurrir
el parto deberá dar aviso en forma inmediata sobre tal circunstancia. Termino la presente acta
notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la
cual está contenida en una hoja de papel español que numero, sello y firmo, la que es leída por la
requirente, quien enterada de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta,
ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DOY
FE.-----------------------------------------

F) F) ANTE MÍ

Certificado Médico

La infrascrita Medico y Cirujana, MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, egresada de la

Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiada activa número seis mil seiscientos sesenta y
seis. CERTIFICA que realizo el control prenatal de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ
DE MARTINEZ, con base en lo cual hago constar lo siguiente: a) Que la señora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ se encuentra en estado de gravidez; b) Que el tiempo
aproximado de embarazo a la fecha es de treinta y una semanas c) Que el parto probable se
estima para el día catorce de julio de DOS MIL VEINTIDÓS ; d) Con base en el cargo de facultativo
para el que fui nombrado dentro de las diligencias voluntarias de reconocimiento de preñez,
extiendo esta certificación. Guatemala 5 de julio de 2004. f)

Informe Médico

En la ciudad de Escuintla, el dieciocho de julio de DOS MIL VEINTIDÓS , el infrascrito médico y

cirujano, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo numero dos
mil, CERTIFICA a) Que el parto único de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ, de nacionalidad guatemalteca, perito contadora, con residencia en primera avenida
cuarenta y cuatro treinta y dos, zona doce, colonia Monte María uno, el cual atendí
personalmente, tuvo lugar el día diecisiete de julio del presente año, a la quince treinta horas, en
esta ciudad, en el hospital Fuente de Vida, y que en el mismo no hubo ninguna complicación: b)
Que la referida señora dio a luz un varón, cuyo peso fue de siete libras; c) Para efectos legales del
informe que como facultativa me corresponde dar dentro de las diligencias de reconocimiento de
preñez, extiendo la presente para los usos legales que correspondan.

f)

Auto final

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.DÉCIMA AVENIDA, DIEZ

GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD, VEINTICINCO DE JULIO DE DOS MIL
VEINTIDÓS . --SE TIENE A LA VISTA: Para resolver, dentro de las diligencias voluntarias
extrajudiciales de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, que ante mis oficios notariales inicio la señora
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MATINEZ. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: La
señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, requirió de mis servicios
profesionales para que ante mí se tramitaran las diligencias pertinentes a fin de declarar su
reconocimiento de preñez, conforme al acta notarial faccionada y autorizada en esta ciudad por
mí de fecha quince de junio de DOS MIL VEINTIDÓS en la cual consta que contrajo matrimonio
con el señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID el quince de marzo de dos mil, el cual está inscrito
en la partida ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y
cinco (185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta ciudad; asimismo, que su esposo
falleció en esta ciudad el veinte de febrero del presente año, como lo demuestra con la
certificación de la partida de defunción, inscrita al número (200), folio doscientos, del libro
noventa (90) de defunciones del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala,
documentos que obran dentro del expediente, y al fallecer su cónyuge se encontraba en estado
de gravidez. DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de junio del presente año, se dictó la
primera resolución mediante la cual se dieron por iniciadas las diligencias y por incorporados los
documentos presentados por la promoviente, así mismo se ordenó publicar los edictos de ley y
nombrar a los médicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES PEREZ
como facultativos para que practican el reconocimiento y emitieran el informe médico y aviso
correspondiente. DE LAS PRUEBAS DOCUMENTALES RENDIDAS: a) Certificación de partida de
Matrimonio de los señores MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ y JOSE MIGUEL MARTINEZ
MADRID, extendida por el registrador civil del departamento de Guatemala, departamento de
Guatemala de fecha diez junio de DOS MIL VEINTIDÓS ; b) Certificación de partida de defunción
del señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de
fecha treinta de mayo del presente año; c) Certificado Médico extendido por el facultativo JOSE
ESTUARDO BELTETON PORRAS, medico gineco-obstetra de fecha diez de junio del presente año,
en el cual consta que la promoviente se encontraba en su octavo mes de embarazo; d) Informes
médicos dictados por los facultativos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO ALIMCAR
TORRES PEREZ, de fecha cinco y siete de julio, respectivamente, en lo que establece que la
señora MILVIA MARISOL FUENTES SACHEZ efectivamente se encontraba en estado de gravidez,
que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha era de treinta y una semanas y que el parto
probable se estimó para el día catorce de julio del presente año; e) Informe de la médico que
atendió el parto en el que consta que dio a luz a señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ la
fecha del diecisiete de julio a un varón, el cual peso siete libras, de fecha dieciocho de julio.
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento jurídico prevé específicamente en el Decreto
cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la Republica, articulo catorce, que toda
mujer puede solicitar ante Notario el reconocimiento de su preñez en los casos de ausencia,
separación o muerte de su marido, para lo cual deberá publicarse la solicitud a través de edictos
tres veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulación en el país.
Que ante el Notario ante quien se tramite el asunto deberá probarse la ausencia, la separación o
muerte del marido, conforme lo establecido en el Código Procesal Civil y Mercantil y que los
facultativos deberán cumplir con las obligaciones preceptuadas en dicho cuerpo legal. Que
conforme al artículo dieciséis dicho cuerpo legal, si no se presentare posición, una vez publicados
los edictos, el notario declarara el hecho del nacimiento, amparando al nacido en la cuasi
posición del estado de hijo, y que deberá resolver lo relativo a alimentos del menor, y que en el
presente caso, con base en los hechos anteriormente expuestos y probados y tras el
cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos legales establecidos, es procedente que se
dicte la resolución que en derecho corresponde. Artículos 66, 67, 126, 127, 128, 164, 177, 186,
435, 436, y 437 del Código Procesal Civil y Mercantil: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 14, 15, y 17 del Decreto 54-77
del Congreso de la Republica.------------------------------------------------------------------------POR TANTO:
Con base en lo considerado y leyes citadas, el infrascrito Notario al resolver DECLARA: I. El
reconocimiento de preñez de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ. II. Se
declara el hecho del nacimiento en parto único del varón JUAN JOSE MARTINEZ FUENTES,
ocurrido en esta ciudad el diecisiete de julio de DOS MIL VEINTIDÓS , en el Hospital Fuente de
Vida, a las quince treinta horas, atendido por la médica y cirujana MARIA ERNESTINA VILLAGRAN
LOPEZ, hijo de MILVIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, guatemalteca, perito, contadora, con
residencia en primera avenida cuarenta y cuatro guión treinta y dos, zona doce, Monte María
uno, de esta ciudad, y de JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, ya fallecido, quien era guatemalteco,
médico y cirujano, con igual residencia III) El reconocimiento del parto ampara al nacido en la
cuasi posición del estado de hijo IV)Se reconoce el derecho de alimentos a favor del menor JUAN
JOSE MARTINEZ FUENTES, de conformidad con la ley. VI) Certifíquese la presente resolución al
Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, con su respectivo
duplicado, para los efectos regístrales correspondientes. VII) Cumplido lo anterior, remítase al
expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su conservación y custodia.
NOTIQUESE.----------------------------------------------------

f) sello

CAMBIO DE NOMBRE

ACTA DE REQUERIMIENTO.

En la ciudad de Escuintla, el seis de mayo de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las nueve
horas, constituido en mi sede notarial, ubicada endécima avenida, diez guión ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad,ESTUARDO ALDAUR JUAREZ TOSCANO, Notario, a
requerimiento de los señores MARGARITO MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA
DEL CARMEN CIFUENTES LÓPEZ, el primero de cincuenta y seis años de edad, casa,
guatemalteco, agricultor, con domicilio en el Departamento de Santa Rosa y de tránsito
por esta ciudad capital, se identifica el documento personal de identificación dos mil
espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadístico
nacional de las personas RENAP; y la segunda de cuarenta años de edad, casada,
guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el
registro estadístico nacional de las personas RENAP. Me manifiestan que actúan en
representación y en el ejercicio de la patria potestad de su menor hija ROSA MARÍA
MONTERROSO CIFUENTES, lo cual acreditan con la certificación de la partida de
nacimiento al número novecientos noventa y cinco, folio cuatrocientos ochenta y tres, del
libro de nacimientos sesenta y ocho, extendida por el Registrador Civil de Santa Rosa de
Lima, del Departamento de Santa Rosa, y certificación de la partida de matrimonio
notarial, inscrita al número uno, folio dos, del libro tres, de matrimonios notariales de
esta ciudad, documentación fehaciente que tengo a la vista, y que la representación que
acreditan para el presente acto, es suficiente conforme a la ley y a mi juicio, que indican
que el motivo de su requerimiento es para que notarialmente y en JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA, tramite el CAMBIO DE NOBRE DE LAMENOR, por lo que procedo de
la manera siguiente: PRIMERO: Declaran los requirentes que su hija ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, nació el diecinueve de mayo de mil novecientos ochenta y
ocho, en la aldea Parras, Municipio de Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa,
habiendo quedado inscrito su nacimiento en la partida número novecientos noventa y
cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de
nacimientos del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa;
SEGUNDO: Que es su deseo cambiar CAMBIARLE EL NOMBRE en virtud de que tanto
sus amistades, familiares, así como sus actividades escolares, es conocida públicamente
con el nombre de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES, lo que en
consecuencia genera frecuentes problemas de identificación; TERCERO: Para acreditar el
objeto de su solicitud ofrecen los siguientes MEDIOS DE PRUEBA DOCUMENTAL: A)
certificación De la partida de nacimiento de la menor ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES y certificación de la partida de matrimonio de los promovientes; B)
Declaración testimonial de los señores ANIBAL ERNESTO MARTÍNEZ JUAREZ y
MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, quienes deberán responder de manera
individual y uno en pos del otro, al siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA:
Diga el testigo sobre sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga usted si ¿es de
su conocimiento que la niña ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES sólo es
conocida entre familiares con el nombre de FLOR DE MARIA MONTERROSO
CIFUENTES? TERCERA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si es de su conocimiento que como
consecuencia de que la niña ROSA MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, es conocida
sólo con el nombre de FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, ha tenido
dificultades para identificarse incluso en la escuela?; CUARTA PREGUNTA: ¿Diga el
testigo si le consta que tanto a los padres de la menor ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, como a ésta, prefieren el nombre de FLOR DE MARÍA MONTERROSO
CIFUENTES, y por eso desean cambiarle el nombre?; QUINTA PREGUNTA: Dé el
testigo la razón del conocimiento de los hechos. CUARTO: por lo anteriormente
expuesto, al Infrascrito Notario, formulan la siguiente PETICIÓN: a) Que se inicie el
trámite de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CAMBIO DE NOMBRE, y se tengan por
presentados los documentos relacionados; b) que se haga la publicación del edicto
respectivo en el Diario oficial y en otro de mayor circulación por tres veces durante un
mes, c) se reciba la información testimonial propuesta: d) si no hubiere oposición, se
declare procedente su solicitud, ordenándose oportunamente la publicación de un último
edicto exigido por la ley con el nombre que adoptó certificándose lo conducente para
efectos de anotación e inscripción. De todo lo expuesto DOY FE.

PADRE MADRE

ANTE MÍ
PRIMERA RESOLUCION

OFICINA PROFESIONAL NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR,

DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD,SEIS DE MAYO DE DOS MIL VEINTIDÓS
--------------------------------------------------I) con el acta notarial que precede y documentación
adjunta, iníciese la formación del expediente, respectivo; II) En Jurisdicción Voluntaria
Notarial, se admite para su trámite la presente solicitud de CAMBIO DE NOMBRE de la
menor ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, promovida por los señores
MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES
LÓPEZ; III) se reconoce la personería con que actúan; IV) por ofrecidos los medios de
prueba individualizados y por presentados los documentos acompañados; V) Publíquese
en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación por tres veces, durante treinta días; VI)
Recíbase la información testimonial propuesta; VII) Concluido el trámite, díctese la
resolución que en derecho procede, ordénese la publicación de un solo edicto en el Diario
Oficial, con el nombre adoptado, y entiéndase certificación del auto final con su
respectivo duplicado; VIII) Remítase oportunamente al Director del Archivo General de
Protocolos este expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos, 1 al 7,
18, 19, 20, Decreto 54-77 del Congreso de la República; 6 del Código Civil, Decreto Ley
106; 18, 66, 71, 128, 142, 177, 178, 186, 401, 402, 403, 404, 405, 438 y 439 del Código Procesal
Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE -----------------------------------------

Firma y sello de notario

NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Guatemala el seis de mayo de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las diez
horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad notifiqué: a
MARGARITO MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ, en la
calidad con que actúan, la resolución de fecha de hoy, y les entregué copia de la misma,
quienes de enterados si firmaron. DOY
FE.---------------------------------------------------------------------------------------------

(f)

Firma y sello Notario.

DECLARACION DE TESTIGOS

En la ciudad de Guatemala, el siete de mayo de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las nueve
horas, Yo, MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR, Notario, décima avenida, diez
guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,a requerimiento de MANUEL EDUARDO
RAMOS MARTÍNEZ, para recibir su declaración testimonial en las Diligencias
Voluntarias de Cambio de Nombre de la menor ROSA MARÍA MONTERROSO
CIFUENTES, procediéndose para el efecto de la manera siguiente: PRIMERO: Está
presente el señor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, de treinta y ocho años,
casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos
uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP, a quien el
infrascrito Notario procede a juramentar de conformidad con la ley, de la manera
siguiente: ¿Prometéis, bajo juramento decir la verdad, en lo que fuereis preguntado?, el
señor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, contesta: Si, bajo juramento prometo
decir la verdad. El infrascrito Notario advierte al compareciente además, sobre la pena
que se impone por la comisión del Delito de falso testimonio. El infrascrito Notario le
dirige el interrogatorio inserto en el punto tercero del acta notarial, de requerimiento de
fecha seis de mayo de DOS MIL VEINTIDÓS . A la pregunta número uno, responde: soy
de los datos de identificación personales ya que consignados, y manifiesta que no es
pariente, ni amigo o enemigo de sus proponentes, que no tienen interés directo o
indirecto en el asunto, que tampoco es su trabajador doméstico, dependiente, acreedor o
deudor ni tiene relación alguna con ellos. A la pregunta dos: Sí, es de mi conocimiento. A
la pregunta número tres responde: Si, es de mi conocimiento que ha tenido dificultades; a
la pregunta número cuatro responde: sí, me consta; se le pide la razón de conocimiento
de los hechos y responde: porque me constan los hechos, debido a que conozco a la
menor hija de mis proponentes desde que nació y sé que todos la llaman y conocen como
FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES. No habiendo más que hacer constar, se
da por terminada la presente diligencia, notarial en el mismo lugar y fecha de su inicio a
las nueve horas con treinta minutos, la que se encuentra contenida en _______hojas de
papel simple, las cuales son numeradas, selladas y firmadas Por el infrascrito Notario, y
es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto y validez, la acepta,
ratifica y firma. DOY
FE--------------------------------------------------------------------------------------------------

F)

F.S.N.

EDICTO

MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES

LÓPEZ, solicitan cambio de nombre de su hija ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, por FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES. Efectos legales, se
hace publicación. Emplazo a quienes se consideren afectados se presenta esta notaría.
Escuintla 6 de mayo de 2004. Décima avenida, diez guion ochenta y tres, zona uno de esta
ciudad.

LIC. MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR.

RESOLUCIÓN O AUTO FINALNotario MARVIN GIOVANNI RODAS
SALAZAR,DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE
ESTA CIUDAD,doce de junio de DOS MIL VEINTIDÓS . SE TIENE A LA VISTA: para
resolver, la solicitud de CAMBIO DE NOMBRE, promovida ante mis oficios por los
señores MARGANITO MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ. El
objeto de las diligencias es el CAMBIO DE NOMBRE, de su menor hija ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES por el de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE, APARECE: los señores MARGARITO
MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LOPEZ, acudieron
ante mi sede notarial y requirieron los servicios notariales, el día seis de mayo de DOS
MIL VEINTIDÓS para las presentes diligencias, manifestando que su menor hija ROSA
MARIA MONTERROSO CIFUENTES, nació el diecinueve de mayo de mil novecientos
ochenta y ocho, en la aldea Parras, Municipio de Santa Rosa de Lima, departamento de
Santa Rosa, habiendo quedado inscrito su nacimiento en la partida número novecientos
noventa y cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78)
de nacimientos del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa
Rosa, en donde aparece inscrita como ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES,
habiendo presentado certificación de su partida de nacimiento y certificación de la
partida de matrimonio relacionada, resulta que el nombre con el que fue inscrita, no lo
usa, ya que utiliza y es conocida con el nombre al que se desea cambiar que es el de FLOR
DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES. DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha
seis de mayo de DOS MIL VEINTIDÓS , se dictó la primera resolución en la cual se
dieron por iniciadas las diligencias, se tuvo por recibida la información presentada por
los solicitantes, se ordenó recibir la información testimonial propuesta y la de publicar el
edicto respectivo en el Diario Oficial, y en oro de mayor circulación ,por el plazo
establecido de treinta días en la ley.-LAS PRUEBAS: I) Documental: consistente en la
certificación de partida de nacimiento de la menor ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, extendida por el Registro Civil de Santa Rosa de Lima, Departamento de
Santa Rosa; II) Declaración testimonial de los señores ANIBAL ERNETO MARTÍNEZ Y
MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ; III) Publicaciones actuadas en el Diario
Oficial de Centroamérica y Diario La Hora, los días quince y veinticinco de mayo, y dos
de junio del año en curso, documentos que están agregados al
expediente.----------------------------------CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento
legal establece que la persona, que por cualquier motivo desee cambiar su nombre, de
acuerdo con lo preceptuado en el Código Civil, puede solicitar ante Notario, expresando
para el efecto, los motivos que tenga para hacerlo y el nombre completo que desea
adoptar; en el presente caso, se presentaron los señores MARGARITO MONTERROSO
SANTOS Y AGUSTINA DELCARMEN CIFUENTES LÓPEZ, en el ejercicio de la patria
potestad de la menor referida, solicitando el cambio de nombre de su menor hija ROSA
MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, de conformidad con la ley expresaron los motivos
para hacerlo, manifestando que el nombre que desean para su menor hija es el de FLOR
DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES, aportando las pruebas al
caso.-------------------------------------------------------------------------------CONSIDERANDO: Que
el Notario recibió la información y mandó publicar el edicto respectivo por el plazo legal,
en el que se advirtió que se podía formalizar oposición por quienes se consideraban
perjudicados por el cambio de nombre y transcurridos los diez días a partir de la última
publicación no hubo oposición alguna, en tal virtud, es procedente dictar la resolución
accediendo al cambio de nombre solicitado. Artículos 6 y 7 del Código Civil, 438 y 439 del
Código Procesal Civil y Mercantil; 18, 19 y 20 del Decreto 54-77 del Congreso de la
República.----------------------------------------------------------------------------------POR TANTO:
Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas al resolver
declaro: I) Con lugar las presente diligencias voluntarias extrajudiciales de CAMBIO DE
NOMBRE; II) se hace constar y se accede al cambio de nombre solicitado por los padres
de ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, POR EL DE FLOR DE MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, siendo éste el nombre que desea adoptar; III) Publíquese
por una sola vez en el Diario Oficial, el Cambio de Nombre adoptado; IV)Extiéndase
certificación con duplicado para la anotación en el Registro Civil de Santa Rosa de Lima,
Departamento de Santa Rosa, en donde se encuentra inscrito el nacimiento de la partida
número novecientos noventa y cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del
libro setenta y ocho (78) de nacimientos del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del
Departamento de Santa Rosa; VI) Remítase el presente expediente al Archivo General de
Protocolos para su conservación y custodia.
NOTIFIQUESE-----------------------------------------

Firma y sello del Notario

NOTIFICACION DEL AUTO FINAL

En la ciudad de Guatemala el doce de mayo de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las diez
horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad notifiqué: a
MARGARITO MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ, en la
calidad con que actúan, la resolución de fecha de hoy, y les entregué copia de la misma,
quienes de enterados si firmaron. DOY FE.-------------------------------------------

(f)

(f)

Firma y sello Notario.

EDICTO FINAL A PUBLICARSE EN EL DIARIO OFICIAL

El doce de junio de 2004, se aprobó el cambio de nombre de ROSA MARIA

MONTERROSO CIFUENTES, por el de FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES,
nombre que adoptó. Efectos legales, se hace esta única publicación. Guatemala 14 de julio
de 2004. Lic. MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR, Abogado y Notariodécima
avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.

ASIENTOEXTEMPORANEOU OMISIONDE PARTIDA

Acta notarial derequerimiento

EnlaciudaddeGuatemala,elveintede juliodedos milcuatro,siendo lasonce
horasenpunto,GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS, Notario,constituido enmi
oficinaprofesional,ubicadaenla cuartaavenidatresguiónsetentadelazona uno,de
estaciudad,soyrequeridoporlaseñoraMARIAARGENTINCA
VALDIVIESOMORATAYADEPINEDA,deveintiochoañosde edad,casada,
guatemalteca,trabajadorasocial,deestedomicilio,seidentificaconlacédula de
vecindadnúmero Aguiónuno yregistro novecientosmil ochentaynueve,
extendidapor elAlcalde de Guatemala,departamentode Guatemala.La
comparecientemanifiestaqueelobjetode surogaciónesparaque notarialmente y
en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de
ASIENTOEXTEMPORANEOde la partidade nacimientode su hija menorde
edadMARIADOLORESPINEDAVALDIVIESO,paralo cualprocedodela
manerasiguiente:PRIMERO:Elinfrascrito Notario le adviertea la requirente
sobrela penarelativaaldelitode perjurio,traslocualella declaraqueeldía nuevede
febrerodelaño dos mil novecientosnoventaycinco nació,enesta
ciudadcapital,enla Clínica BuenNacer,ubicada enla octavacalle doce guión
treinta de la zona veinticuatro, su hija MARIA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO,eshija de la requirente ydel señorCARLOSESTUARDO
PINEDADUBON,quiennaciónenpartoúnico y que oportunamente el
nacimientonofueinscritoenelRegistroCivildelaciudadde Guatemala,como
correspondía.Conbase enlo anterior,ytomando encuenta lo prescritoenel
Derechocincuentaycuatroguiónsetentaysiete,delCongresode laRepública
deGuatemala,solicitaque,enjurisdicciónvoluntariay enlavíanotarial,se asientela
partidade nacimientodesu menorhijaenelRegistro,superándose asíla
omisiónenqueoportunamenteseincurrió.SEGUNDO:Lapromovíente
presenta,paraefectosdeltramitequesolicita,lossiguientesmediosde prueba:
DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida matrimonio de los señores
MARIAARGENTINAVALDIVIESOMORATAYADEPINEDAY CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBON, extendida por el Registrador Civil de esta
ciudadcapital; c) Certificaciónextendida porelDirectorde la Clínica Buen Nacer,
en la que consta que el día nueve de febrero de mil novecientos noventaycinco
laseñoraMARIA ARGENTINAVALDIVIESOMORATAYADE PINEDAdio luz
aunaniña,aquienseidentificaconelnombredeMARIA
DOLORESPINEDAVALDIESO,comoconstaenelcarnéde controlenlos
serviciospediátricosde esainstitución,de fechauno de julio del presenteaño.
TESTIMONIAL:Declaración delosseñoresIVAN ROBERTOGUDIEL
BUENROSTROY KARLA CONCEPCIONVARGAS BROY,quienesdeclaran de
conformidadconelsiguientepliegodepreguntas:PRIMERAPREGUNTA:
Digalatestigocualessonsusgeneralesdeley;SEGUNDAPREGUNTA:Diga
eltestigosiesde su conocimientola fecha,lugaryhoraenque ocurrióel
nacimientode la menorMARIADOLORESPINEDAVALDIVIESOeshijadelos
señoresMARIA ARGENTINAVALDIESOMORATAYADEPINEDAY DEL
SEÑORCARLOSESTUARDOPINEDADUBON;CUARTAPREGUNTA:Diga
eltestigosiesde suconocimientoqueelpartodelaniñaMARIADOLORES
PINEDAVALDIESOfueatendidoenlaClínica BuenNacerdeestaciudad, QUINTA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el
nacimientodeMARIADOLORESPINEDAVALDIVIESOfueunpartoúnico;
SEXTAPREGUNTA:Diga eltestigosi esde suconocimiento que elhecho del
nacimientoMARIADEDOLORESPINEDAVALDIESO,no fueinscritoenel
registrocivilde estaciudadoportunamente;SEPTIMAPREGUNTA:Digael
testigosiesdeconocimientoelnombre,apellidos,origeny ocupacióndelos
padresdelamenor;TERCERA:Conbaseentodoloexpuesto,la promoviente
solicitalo siguiente:a)Queconla presenteactanotarialydocumentos
presentados,seinicieelexpedienterespectivoyse tenganporpromovidaslas
diligenciasvoluntariasdeasientoextemporáneode partidade nacimientodela
menorMARIADEDOLORESPINEDAVALDIESO;b)Que setenganpor ofrecidoslos
mediosde pruebaindividualizadosyporpresentadoslos documentosque
acompañaa la presentaacta;c) Que se recibanlas declaracionesde
lostestigospropuestosyseaninterrogadosconbaseenlas
preguntasinsertasanteriormenteenlapresenteacta;d)Se déintervencióna la
Procuraduría Generalde la Nación, como lo manda la ley,para que se
pronunciesobreestasdiligenciasy emitaopinión;e)Queoportunamentese dicteel
autoque enderechocorresponde,se mande a inscribirenel Registro Civil de
Guatemala,departamento de Guatemalael hechodel nacimientode la
menorMARIADOLORESPINEDAVALDIESO,paralo cualdeberáremitirse
certificacióndel autoduplicado;f) Ensu oportunidad,remítaseelexpediente,
parasuarchivoycustodia, alDirector delArchivoGeneral deProtocolos. Terminola
presentetreintaminutosdespuésde suinicio,enel mismo lugary fecha,la quese
encuentracontenidaendoshojasde papelbond, lascuales
numeroselloyfirmo.Leolo escritoalapromoviente,quienenteradadesu
contenido,objeto,validezyefectoslegales,lo acepta,ratificayfirma conel
Notarioque autoriza.Doy
FE………………………………………………………………………………….

F)

Ante Mí:
Primera resolución

OFICINAPROFESIONALDELNOTARIOGUSTAVOMARROQUÍNVARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, VEINTE DE JULIO DE DOS ML
CUATRO…………………………………………………………………………………
I)Conelactanotarialqueantecedeydocumentaciónadjuntos,iníciesela información
delexpediente respectivo deASIENTO, EXTEMPORANEO DE PARTIDA DE
NACIMIENTO DE LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA
VALDIESDO,promovidoporsuseñormadre,MARIAARGENTINAVALDIESO
MORATAYA DE PINEDA, II) Se tiene por presentados los documentos
relacionados,descritosenelactaNotarialdeméritoyporofrecidoslosmedios
depruebaindividualizados.III)Porestimarsenecesarioóigaseladeclaración del
padre menor; señores CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON; IV) Recíbase
lasdeclaraciones delos testigos propuestos porlapromoviente,
señoresIVANROBERTOGUDIELBUENROSTROyKARLACONCEPCION
VARGASBROY.V)DeseéaudienciaalaProcuraduríaGeneraldelaNación, para
que emita dictamen. VI) Concluido el trámite, díctese el auto
correspondiente;VII)Compulsecertificacióndelauto,enduplicado,paralos efectos
regístrales. VIII) Remítase oportunamente al Archivo General de Protocoloseste
expediente,paraefectosde su conservaciónycustodia.
Artículos66,67,69,71,72,75,128,402y443delCódigoProcesal Civily
Mercantil;2y21delDecreto54-77delCongresodelaRepública;Art.369,
370,378,391y 398del Código Civil.
NOTIFIQUESE………………………………………………………………………..
Notificación

EnlaciudaddeGuatemala,elveintede juliodedos milcuatro,siendo lasdoce

horasenpunto,enmioficinaprofesionalubicadaenlacuartaavenidatres
guiónsetenta,zonauno, de esta ciudad,notifiqué personalmentea: MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA, el contenido de la
resolucióndefechadehoy,quiendeenteradasifirmó,entregándolecopiade la
misma.DOYFE………………………………………………………………………
Acta de declaración de testimonial

Enlaciudadde Guatemala,elveinticinco de juliode DOS MIL

VEINTIDÓS ,siendolas nueve horas en puntos, GUSTAVO MARROQUÍN
VARGAS, Notario, constituidoenmioficinaprofesional,ubicadaenla
cuartaavenidatresguión setentadelazonauno, deesta ciudad,
soyrequeridoporel señorIVAN ROBERTOGUDIELBUENROSTRO,de
cuarentaydos añosde edad,casado, guatemalteco,economista,de estedomicilio,
se identifica conla cédula de vecindadnúmerode
ordenAguiónunoyregistroseiscientosveintemil trescientossesentay seis (A-1620,
366), extendidaporelAlcaldeMunicipalde Guatemala,departamento de
Guatemala,quiencomparececonelpropósitode prestar declaración testimonial
dentro de las diligencias voluntarias de OMISIONO
ASIENTOEXTEMPORANEODE PARTIDADE NACIMIENTODE LA
MENORMARIADOLORESPINEDAVALDIESO,elcualestramitadoante mis
oficios,y paratalefectoprocedode la siguiente manera:PRIMERO: Procedo
ajuramentaral señorIVAN ROBERTOGUDIELBUENROSTRO,con arregloa la
siguientefórmula:¿Prometéis,bajojuramento,decir la verdadenlo que
fuereispreguntado?,a lo cualcontesta:“ Sí,bajo juramento,prometo decir
lavedad”.Acontinuaciónle hagosaberlorelativoaldelitodefalsotestimonio.
Manifiestase de losdatospersonalesconsignados,que no esparientede la
promovientede estasdiligenciasnide suesposo,queno tieneinterésdirectoo
indirectoenelasuntoque setramita,queno esamigo intimonienemigo de ninguno
de ellosy que tampocoestrabajadordomesticonidependiente acreedorodeudorde
laseñoraMARIAARGENTINAVALDIESOMORATAYA DEPINEDAo
desuesposo;SEGUNDO:Procedoarecibir ladeclaración testimonial, con base en
el pliego de preguntas que oportunamente se consignodentro de
esteproceso,para lo cual procedo así:PRIMERA PREGUNTA:Ratificasus
generalesde ley.SEGUNDAPREGUNTA:Responde quela
“niñaMARIADEDOLORESPINEDAVALDIESOnacióenla clínicael
BuenNacer,elnuevede febrerodelaño milnovecientosnoventaycincoala
nuevehoras”.TERCERAPREGUNTA:Responde“ sí,laniñaeshijadeMARIA
ARGENTINAVALDIESOMORATAYADEPINEDAy delseñorCARLOS
ESTUARDOPINEDADUBON”.
CUARTA PREGUNTA:Responde“sí, nacióenesaclínica.QUINTA
PREGUNTA:Responde“sí,fuepartoúnico.SEXTAPREGUNTA:Responde
“sí,noprocedieronainscribirla enelRegistro Civil”.SEPTIMAPREGUNTA:
Responde que “ losnombresde cada uno de ellossonMARIAARGENTINA
VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA
DUBON,deveintiochoañosy treintaañosrespectivamente,quienesson
originariosde estaciudad,trabajadoressociales,conresidenciaenla primera
avenidauno guiónonce,zona uno,de estaciudadcapital.”OCTAVA
PREGUNTA:Responde“porqueloshechosmeconstandemanerapersonal, ya que
somosvecinos”.Terminola presenteactaNotarial,enel mismo lugary
fechaantesconsignados,treintaminutosdespuésde suinicio,lacualesta
contenidaen una hoja de papelespañol,la quienenteradode sucontenido,
objeto,valory demásefectoslegales,la acepta,ratificay firma conelinfrascrito
Notario,quien de todolo expuestoDAFE…………………………………………..
Ante Mí: FIRMA Y SELLO
Resolución mediante la cual se remite expediente a la procuraduría
general de la Nación

OFICINA PROFESIONAL DELNOTARIO GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA,VEINTESEISDEJULIODEDOSML CUATRO…………
I)Envirtudde haberprocedidoa tomarlasdeclaracionesrespectivasde los
testigospropuestos,enlasdiligenciasnotarialesde jurisdicciónvoluntariade
omisiónoasientoextemporáneodepartidadenacimientodela menorMARIA
DOLORESPINEDAVALDIESO,lasqueconstanenactas.II)Deseeaudiencia
alaProcuraduríaGeneraldelaNaciónparaqueemitaopiniónacercade las
presentesdiligencias,para locualdeberánotificarsepreviamentea los promoví
entes.Expedientecompuestode20folios.Artículos4y 21 delDecreto54-77
delCongresodela República;395y398delCódigoCivil;443delCódigo ProcesalCivil
yMercantil. NOTIFIQUESE………………………………………….
Notificacióna los padres

Enla ciudad de Guatemala,elveinte seisde julio de DOS MIL

VEINTIDÓS ,constituido enmi oficina profesionalubicada enla cuartaavenida
tresguiónsetenta,zona uno,de
estaciudad,siendolasnuevehoras.NOTIFIQUÉelcontenidoa los señores:MARIA
ARGENTINAVALDIESOMORATAYADE PINEDAy CARLOS
ESTUARDOPINEDADUBON,quienesenterados sifirmaron,entregándoles
copiade la misma.DOY
FE…………………………………………………………………………………………
.

Ante Mí:

FIRMA YSELLO
Opinión de la ProcuraduríaGeneral dela Nación

PROCURADURÍAGENERAL DE LA NACIÓN
GUATEMALAC.A.

NOTARIOGUSTAVOMARROQUÍNVARGAS
ASIENTOEXTEMPORÁNEODEPARTIDADE NACIMIENOTRÁMITE
OTARIAL,ASUNTODEJURISDICCIÓNVOLUNTARIADE MARIADOLORES
PINERAVALDIVIESO
SOLICITA:MARIA DOLORESPINEDAVALDIVIESO

LaseñoraMARIAARGENTINAVALDIVIESOMORATAYADE PINEDA, promueve

antesus oficiosnotarialesdiligenciasvoluntariasde asiento
extemporáneodepartidade nacimientodesumenorhijaMARIADOLORES
PINEDAVALDIVIESO,envistadequeoportunamentenoseasentólaparida de
sunacimiento enelRegistro Civilcorrespondiente.

Obranenelexpediente:1)Documentos:a)Certificaciónde lapartidade
nacimientode lasolicitanteycertificaciónde la partidaenla queconstael
matrimonio dela misma consucónyugey padrede lamenor,conlocual
acreditalocalidadconqueejercitalapatriapotesadde su menorhija.b)
certificaciónnegativadelainscripcióndelapartidadenacimiento,extendida por el
RegistradorCivil de esta ciudad;c)certificaciónextendida por el Director de la
Clínica elBuenNacer.2)Testimonial:a)DeclaracióndelosseñoresIVÁN
ROBERTOGUDIELBUENROSTROy KARLACONCEPCIÓNSALDOVAL
BROY.Enconsecuenciaestainstitución,al evacuarlaaudiencia conferida,
OPINA
Que es procedente acceder a lo solicitado, por que deberá el Notario
autorizanteemitir resolucióndeclarandoconlugar laspresentesdiligencias,
solicitandoalRegistradorCivilde estaciudadprocedaasienten
extemporáneamentela partidade nacimientodela menorMARIADOLORES
PINEDAVALDIVIESO,enlaforma solicitada.

Artículos:2,3,4,5,7,21delDecreto54-77delCongresodelaRepública;1
delDecreto25-97del Congresode la República;369,370,378,386y 398del
CódigoCivil:126,128,142,164,177 y443 delCódigo ProcesalCivily
Mercantil.Van12 folios.
Guatemala2 de agostodel año2004.

(f) fiscalauxiliar

Vo.Bo.
Jefede sección.
AUTOFINAL

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO RICRDO MARROQUÍNVARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA, ZONA UNO. GUATEMALA
CINCODEAGOSTODEDOSMIL CUATRO.--------------------------------------------
SETIENEALAVISTA: pararesolverlasdiligenciasvoluntariasdeomisión o asiento
extemporáneo de partida de nacimiento de la menor MARIA
DOLORESPINEDAVALDIVIESO,.Delestudiodelexpedienteaparecequelos
esposos MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA y
CARLOSESTURARDOPINEDAMONZÓN,requirieronmisserviciosnotariales
elveinteyveintiunodejulioelpresenteaño,parapromoverlaspresentes
diligencias,manifestandoparaelefectoqueelnacimiento desumenorhija
MARIADOLORESPINEDAVALDIVIESO,,ocurrióeldíanuevedefebrerode mi
novecientosnoventaycinco,enla ciudadcapital,parto único,enla clínica el
BuenNaceryquesunacimientonofueinscritoenelRegistroCivildelaciudad de
Guatemala.--------------------------------------------------------
DELAPRIMERARESOLUCIÓN:confechaveintede julio dedosmil cuatrose dictó
laprimera resolución, en la cual se tuvo poriniciadas las presentes
diligencias,dejándoseagregadoalexpedientelosdocumentospresentados,
conposterioridadse recibieronlasdeclaracionestestimonialesde losseñores IVÁN
ROBERTOGUDIELBUENROSTROY KARLACONCEPCIÓNVARGAS BROY,
yqueensuoportunidadsedioaudienciaala ProcuraduríaGeneralde la
Nación.-----------------------
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la
partidade matrimonioy denacimientode losseñoresMARIAARGENTINA
VALDIVIESOMORATAYADEPINEDAY CARLOSESTUARDOPINEDA
DUBÓN,extendidaporelRegistradorCivilde estaciudadcapital,de fecha catorcede
juliodelpreseneañoconlacualacreditaronsurepresentación;b)
Certificaciónnegativade lainscripciónde la partida de nacimientode lamenor, la
cualfueextendidaporelRegistradorCivildeestaciudad,de fechaquincede julio
delpresenteaño;c) CertificaciónextendidaporelDirectorde la Clínicael
BuenNacer,enlaqueconstaqueeldía nuevede febrerodemilnovecientos
noventaycinco laseñoraMARIA ARGENTINAVALDIVIESOMORATAYADE
PINEDA,dio a luz a una niña a quien se identificacon elnombre de MARIA
DOLORESPINEDAVALDIVIESO,comoconstaenelcarnéde controlenlos
serviciospediátricosde estainstitución,de fechauno dejuliodelpresenteaño.
II)TESTIMONIAL:Declaraciónde losseñoresIVÁN ROBERTOGUDIEL
BUENROSTROY KARLA CONCEPCIÓNVARGAS BROY,personasquepor
haberllenado losrequisitosestablecidospor la leyy habersidocontestesy
uniformesensus declaracionesdeconformidadconelinterrogatorioqueseles
dirigió,se lesotorgaplenovalorprobatorioyasídebe pronunciarse. III)
PRONUNCIAMIENTODELAPROCURADURÍAGENERAL DE LANACIÓN:la
ProcuraduríaGeneraldelaNación,alevacuarlaaudienciaqueseleconfirió, se
manifestófavorablemente,opinandoqueprocededeclararcon lugarlas
diligenciasymandarasentarlapartidade nacimientodelamenorMARIA
DOLORESPINEDAVALDIVIESO.---------------------
CONSIDERANDO:Queconformeconloestablecidoenel artículoveintiuno
delDecretocincuentay cuatroguiónsetentay sietedelCongresode la
República,elcualestablecequeENCASOdehaberseomitidoalgunapartidao
circunstanciaesencial en los Registros civiles,el interesado podrá acudir ante
Notario,quienenvista delaspruebasque sele presente,delasquede oficio
recabe,ypreviaaudiencia a la Procuraduría Generalde la Nación,resolveráse
reparela omisión.--------------------------
CONSIDERANDO:Quedeacuerdoconloreguladoenelartículosetentay ocho
delCódigo CivilDecretoLeycientosiete,lasinscripcionesde nacimientos debe
hacerlaselRegistradorenel momentoenque elinteresadocomparecea
darelavisoyquela inscripciónqueprocedaenvirtudderesoluciónjudicialo
administrativa,o de actosverificadosantelosalcaldes municipalesu otorgados
anteNotariola haráelregistradorenvistadelaviso,certificaciónotestimonio que se
le presente.------------------------------
CONSIDERANDO: queenelpresentecasose hanllenadotodoslosrequisitos
establecidosenla ley,yse hademostradofehacientementelaprocedenciade
laspresentesdiligencias, esproceden dictarlaresolución queenderecho
corresponde.------
FundamentoLegal: Artículos:66,67,69,71,72,75,y443delCódigoProcesal
CivilyMercantil;2,21y23delDecreto54-77delCongresodelaRepública,
369, 370, 378, 391 y 398 del Código
Civil.------------------------------------------------------------------------
POR TANTO: Con base en considerado y leyes citadas, al resolver
DECLARO:I)
Conlugarlaspresentesdiligenciasvoluntariasreasientoextemporáneo de partida
de nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDAVALDIVIESO;II)
Enconsecuenciamandarasentardicha partida
renacimientoenelRegistroCivildelmunicipiode Guatemala,departamentode
Guatemala,de lamenorMARIADOLORESPINEDAVALDIVIESO,quiennació
elNUEVEDEFEBRERODELAÑOMIL NOVECIENTOSNOVENTAY CINCO,
alasnuevehoras,enpartoúnico,atendidoenla ClínicaBuenNacer,deesta
ciudadquieneshija de MARIAARGENTINAVALDIVIESOMORATAYADE
PINEDAYCARLOSESTUARDOPINEDADUBÓN,ambosoriginariosde esta
ciudad, trabajadoressociales,conresidenciaen la primeraaveniduno guión
oncede la zonauna deestaciudadcapital,yelnombredelmédico que atendió
espartoeselDoctorJosé María BeltetónLarios;III)Compúlsese copia
certificadadelpresenteautopara losefectosregistralesde inscripciónconsu
respectivoduplicado;IV) Oportunamente remítase el expediente alDirectordel
ArchivoGeneraldeProtocolos,parasucustodiay conservación.
NOTIFÍQUESE.----------------

FIRMA DELNOTARIO
NOTIFICACIONA LA PROMOVIENTE

EnlaciudaddeGuatemala,elcincodeagostode dosmilcuatro,siendo las

catorcehorasenpunto,enlacuartaavenidatresguiónsetentade lazonauno de
estaciudad,notifiqué personalmente a:MARIAARGENTINAVALDIVIESO
MORATAYADEPINEDA, elcontenidodelaresolucióndefechadehoy,a quienhice
entregadelascopiasdeleyy de enteradasi firmó.DOYFE.-----------

(f)_

Firma del Notario

SELLO
Certificacióndelautopara queseopereenelRegistrolaInscripcióndel
nacimiento(seacompañaduplicado)

ElInfrascritoNotario,RICARNO ALVRADOVARGAS,colegiado2259,
CERTIFICA:Que lastreshojasfotocopiadasque anteceden,lasque numero
selloyfirmo,reproducenlaopiniónfavorablede laProcuraduríaGeneraldela
Nacióny elautofinal dictadoen elprocesode diligenciasvoluntariasde asiento
extemporáneouomisión departidadela menorMARIADOLORESPINEDA
VALDIVIESO,elcualfuedictado confechaveinticuatrodeseptiembredel
presenteañoantemisoficios.Paralosefectosde queseoperelainscripción
registralcorrespondiente,extiendola presentecertificaciónentreshojas,las cuales,
numero, sello y firmo. Guatemala, nueve de agosto de dos mil
cuatro.----------------------------------------------------------------------------

Firma y sello delNotario:

 Avisodirigido al registrador civil

Guatemala,9 deagostode 2004

Señor:
Registra Civil
DelMunicipio deGuatemala
DepartamentodeGuatemala.

SeñorRegistrador:

Aefectodequese operela inscripcióndelnacimientode la menorMARIA

DOLORESPINEDAVALDIVIESO,remitoa Ud.Certificacióndelautofinal dictadoen
lasdiligenciasvoluntariasde asientoextemporáneou omisiónde
partida,defechacincode agostodelpresenteaño,tramitadasante misoficios.
Acompañoduplicadode la certificaciónaefectodequeme seadevuelto,conla
razónde inscripción eme extendiendoposteriormentecertificacióndelasiento
extemporáneode la partida de nacimiento,a micosta.

Dirección:4ª.Av. 3-70,zona1
TEL:2232-1429
Guatemala

Firma y sello delNotario:

 RECTIFICACIONDE PARTIDA

Acta Notarialde Requerimiento

EnlaciudaddeGuatemala,elcincodeseptiembrededosmilcuatro,siendo las diez

horas,GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS,Notario,constituidoenmi
oficinaprofesional,ubicadaenla cuartaavenidatresguiónsetentadelazona
uno,deestaciudad,soyrequerido porelseñorMARCO LUCIOBONINIICANO
deveinticuatroañosdeedad,soltero,guatemalteco,ingenieroeléctrico,de
estedomicilio,seidentificaconlaceduladevecindadduermodeordenA guión unoyde
registronovecientosmilnovecientos,extendidaporelAlcalde Municipalde
Guatemala,departamentode Guatemala.Elcompareciente
manifiestaqueelobjetodesurogaciónesparaquenotarialmentey en
jurisdicciónvoluntariase tramitenla diligenciasdeRECTIFICACIONDESU
PARTIDADENACIMIENTO,paralo cualprocedodela manerasiguiente:
PRIMERO:Manifiestaelrequirentequenacióelquincedemayode mil
novecientosochentaenestaciudad,deacuerdoconlainscripciónregistralen
laqueapareceinscritalapartidadosmildoscientossesenta(2,260),folio
cientoochenta(180)dellibro setenta(70)de nacimientos,delRegistroCivilde
Guatemala,departamento de Guatemala.SEGUNDO:El promovienteexpone que
enla partida de su nacimientoexisteunerrorde fondoconrespectoal nombrede
suseñora madre,elcualfue anotadocomo:MARIAMAGDALENA CANO
MARQUEZ,siendoelcorrectoMARIAMAGDALENACANNO MARQUEZ,porlo que
ha decidido promoverlasdiligenciasvoluntariasde
rectificacióndepartida,aefectodequesesubsaneelerrorde inscripción señalado.
TERCERO: El requirente, para efectos del tramite que solicita,
ofreceypresentalossiguientesmediosde prueba:DOCUMENTAL:a)
Certificaciónde la partidade nacimientodelrequeriente,extendidaporel
RegistradorCivildel municipiode Guatemala,departamentodeGuatemala,de
fechados de agostodel presenteaño;b)Certificaciónde la partida de
nacimientode suseñoramadre,señoraMARIAMAGDALENACANNO
MARQUEZ,extendidaporelRegistradorCivilde Guatemala,departamentode
Guatemala,de fechaveintiochode juliodelpresenteaño;TESTIMONIAL:
Declaraciónde los señoresFEDERICOMANUELFUNESARZUy CESAR
ERNESTOVILLATOROVACA quienesdeclarande conformidadconlas
siguientespreguntas:PRIMERAPREGUNTA:Diga eltestigo,cualesson sus
generalesde ley;SEGUNDAPREGUNTA:Diga eltestigosiesdesu
conocimientoqueelnombrede la señoraMARIAMAGADALENACANNO
MARQUEZfueconsignadodemaneraincorrectaenlapartidadenacimiento de
suhijo MARCOLUCIOBONINICANO.TERCERAPREGUNTA:Digael
testigosiesdesuconocimientoelnombre correctode la madre delseñor
MARCOLUCIO BONINI CANO; CUARTA PREGUNTA: Digael testigo la
razóndelconocimientode loshechossobreloscualeshadeclarado.CUARTO:
Conbaseeneltodoloexpuesto,elpromovientesolicitalosiguiente:a)Que conla
presenteactanotarialydocumentospresentados,seinicieelexpediente
respectivoyse tenganporpromovidaslas diligenciasvoluntariasde
RECTIFICACIONDESUPARTIDADENACIMIENTO;b)Quese tengapor
ofrecidoslos mediode pruebaindividualizadosyporpresentadoslos
documentosque acompañaa la presenteacta;c) Que se recibanlas
declaracionesdelostestigospropuestosyseaninterrogadosconbaseenlas
preguntasinsertasanteriormenteenlapresenteacta;d)Se deintervenciónal
RegistradosCivildelmunicipiode Guatemala,departamentode Guatemala,ya
laProcuraduríaGeneraldela Nación,comolo mandala ley,paraquese
pronunciesobreestasdiligenciasyemitansudictamen; e)Queoportunamente se
dicteelautoque enderechocorresponde,semande a rectificarenel Registro
CivildeGuatemala,departamentode Guatemalaelnombrede la
progenitoradelseñorMARCO LUCIOBONINI CANO asícomodelapellidoque
encuantoaella lecorresponde,paralo cualdeberáremitirsecertificacióndel auto
con su duplicado;f) En su oportunidad,remítaseel expediente,para su archivoy
custodia,alDirectordelArchivodeProtocolos.Terminolapresente veinticinco
minutosdespuésde su inicio,enelmismo lugary fecha,la que se
encuentracontenidaendoshojasde papelbond,lascualesnumero,sello y
firmo.Leoloescritoalpromoviente,quienenteradode sucontenido,objeto,
validezyefectoslegales,loacepta,ratificayfirma conelNotarioqueautoriza.
DOYFE.-

Ante Mi:
 PrimeraResolución

OFICINA PROFESIONAL DELNOTARIO GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS,

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, CINCO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL
CUATRO.------------------------------------------
I)Conelactanotarialque antecedeydocumentosadjuntos,iníciesela
formacióndelexpedienterespectivode RECTIFICACIONDEPARTIDADE
NACIMIENTODELSEÑORMARCO LUCIOBONINI CANO.II)Setienenpor
presentados los documentos relacionados, descritos en el acta notarial de
méritoy porofrecidoslos mediosde pruebaindividualizados.III)Recíbanselas
declaracionesde lostestigospropuestosporelpromoviente,señores
FEDERICOMANUELFUENTESARZÚY CÉSARERNESTOVILLATORO VACA.
IV)DeseeaudienciaalRegistradorCivildel municipiode Guatemala,
departamentodeGuatemalayalaProcuraduríaGeneraldelaNación,para que se
pronuncienemitiendo su opinión.V) Concluido el tramite,dícteseelauto
correspondiente;VI)Compúlsesecertificación del auto,enduplicado,paralos
efectos regístrales. VII) Remítase oportunamente al Director del Archivo
Generalde Protocolosesteexpediente,paraefectosde suconservacióny
custodio.Artículos:66,67,69,71,75,y443delCódigoProcesalCivil;2y21
delDecreto54-77del Congresode la Republica;Art.369,370,378,391y 398 del
Código Civil NOTIFIQUESE.-------------------------------------------------------

f)
Notificación

EnlaciudaddeGuatemala,elcincodeseptiembrededosmilcuatro,siendo
lasdocehoras,enmioficinaprofesional,ubicadaenlacuartaavenidatres guión
setenta, zona uno, de esta ciudad, NOTIFIQUE personalmente a:
MARCOLUCIOIBONINICANO,elcontenidodela resolucióndefechadehoy, quien
de enterado sí firmó, entregándole copia de la misma. DOY
FE------------------------------------------------------------------

F)
 Acta de Declaracióntestimonial

Enla ciudad eGuatemala,elsietede septiembre de DOS MIL VEINTIDÓS ,siendo

las nuevetreintahoras,GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS,Notario,constituido
enmi oficina profesional,ubicadaen la cuartaavenida,tresguión setentade la
zonauno,de estaciudad,soyrequeridoporelseñor:FEDERICOMANUEL
FUNESARZU,decincuentaañosdeedad,casado,guatemalteco,psicólogo,
deestedomicilio,seidentificaconelnumerodeordenAguiónunoyde
registroquinientosnoventamil cientosetentayocho(A-1 590178),extendida
porelAlcaldeMunicipalde Guatemala,departamentodeGuatemala,quiencon
elpropósitode prestardeclaracióntestimonialdentrode lasdiligencias
voluntariasde RECTIFICACIONDEPARTIDADENACIMIENTODELSEÑOR
MARCOLUCIOBONINICANO,lacualessontramitadasantemisoficios,y
paratalefectoprocedode lasiguientemanera:PRIMERO:Juramentoalseñor
FEDERICOMANUEL ARZU,conarreglo siguiente formula:“¿Prometéis,bajo
juramento,decirla verdadenlo que fuereispreguntado?”,Acontinuaciónle
hagosaberlo relativoaldelitode falsotestimonio.Manifiestaserde losdatos
personalesconsignados,quenoesparientedelpromovientede estas
diligencias,que notieneinterésdirectooindirectoenelasuntoque setramita, queno
esamigo intimonienemigo delseñorMARCOLUCIOBONINI CANOy que
tampocoessu trabajadordomesticonidependiente,acreedoro deudor.
SEGUNDO:Procedoarecibir ladeclaracióntestimonial,conbaseenlas
preguntasque oportunamentese consignarondentrode esteproceso,paralo
cualprocedoasí:PRIMERAPREGUNTA: Ratificasus generalesde ley,
SEGUNDAPREGUNTA:Responde“si,esdemi conocimientoque fue consignado
incorrectamente”. TERCERA PREGUNTA: Responde “si, su
nombreesMARÍA MAGDALENACANNOMARQUEZ”.CUARTAPREGUNTA:
Responde“porqueloshechosme constande manerapersonal,ya que somos
vecinos”.Termino la presenteactanotarial,enelmismo lugaryfechaantes
consignados,treintaminutosdespuésdesu inicio,lacualnumero,selloy
firmo,yesleídaporelrequirente,quienenteradodesucontenido,objeto,valor
ydemásefectoslegales,la acepta,ratificayfirmaconelinfrascritoNotario, quiende
todo lo expuesto DAFE.-------------------------------------------------------------

f)

Ante mí:
Decretomedianteelcualseremite expedienteal RegistroCivil

BUFETE PROFESIONALDEL NOTARIO GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS.

CUARTA AVENIDATRESGUIONSETENTA,ZONA UNO,GUATEMALA.
GUATEMALAOCHODESEPTIEMBREDEDOSMIL CUATRO.--------------------

I)Envirtuddehaberserecabadola pruebadocumentalyrecibidalas declaraciones

testimoniales, desee audiencia al Registrador Civil de esta
ciudadcapitalparaque sepronuncie.Artículos3 y21delDecreto54-77del
Congresode laRepublica;443delCódigoProcesalCivilyMercantil,Decreto Ley
107. Consta de once folios.
NOTIFIQUESE.------------------------------------------------------

f)
Notificación

En la ciudad de Guatemala, el ocho de septiembre de dos mil cuatro,

constituidoenmisedenotarial,ubicadaencuartaavenida,tresguiónsetenta de la
zonauno,de estaciudad,siendolastrecehoras,NOTIFIQUE: Personalmente
laresoluciónqueantecedeaMARCO LUCIOBONINICANO, quien deenterado si
firmó yle hice entrega de lacopia respectiva. DOY
FE.------------------------------------------------------------------------------

f)

ANTEMÍ:
RespuestadelRegistradorCivil

NotarioGUSTAVOMARROQUÍNVARGAS
Asunto:DiligenciavoluntariasdeRectificacióndepartidadenacimientode
MARCOLUCIOBONINICANO.

Alevacuarla audienciaconferidadentrode lasdiligencias voluntarias

identificadas,esta instituciónopinaqueprocedelarectificacióndela partidade
nacimiento NUMERO DOSMIL DOSCIENTSOSESENTA,FOLIOCIENTO
OCHENTA, DELLIBRO SETENTADE NACIMIENTOS,DEL REGISTROCIVIL
DEESTACIUDAD,correspondienteaMARCO LUICIOBONINI CANO enel sentido
que el nombre correcto de la madre del inscrito es MARIA
MAGDALENACANNO MARQUEZ,Artículos:4,371,372,375,382,390del Código
Civil,Decretoley 106;142,143,148y 443delCódigoProcesalCivily
Mercantil,DecretoLey107;21y23delDecreto54’77delCongresode la
Republica.Guatemala12 de septiembre de 2004

LicJoséRodericoEstévezMejía
RegistradorCivil
 Resolución mediante la cualse remite elexpediente a la Procuraduría
Generalde la Nación

BUFETEPROFESIONAL DEL NOTARIOGUSTAVOMARROQUÍNVARGAS

CUARTA AVENIDA TRESGUIONSETENTAZONA UNO GUATEMALA,
GUATEMALATRECEDESEPTIMBREDEDOSMIL CUATRO

I) Envirtud de haberseevacuadoaudienciaal RegistradorCivil de estaciudad,

desee audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que emita
opinión.Artículos4y 21delDecreto54-77delCongresode la Republica;443
delCódigoProcesalCivil yMercantilDecretoLey107. Constade quincefolios.
NOTIFIQUESE

f)

Firma y sello delabogado

Notificación

EnlaciudadeGuatemala,eltrecede septiembrede DOS MIL VEINTIDÓS

constituido enmi sede notarial,ubicada encuartaavenida,tresguiónsetentade la
zona uno,de estaciudad,siendolastreceshoras,NOTIFIQUE:Personalmentela
resoluciónqueantecedeaMARCOLUCIOBONINICANO,quiendeenterado si firma
y le hice entregade la copia respectiva.DOYFE

f)

ANTEMÍ,

f)

firma y sello delnotario

Opinión de la ProcuraduríaGeneral dela Nación

Procuraduría Generalde la Nación

GuatemalaC.A

NOTARIO:GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS.
RECTIFICACIONDE PARTIDADENACIMIENTO,TRÁMITENOTARIAL,
ASUNTO DE JURISDICCION VOLUNTARIA DE MARCO LUCIO BONINI
CANO
SOLICITA:MARCOLUCIOBONINI CANO

Enlapartida denacimientonumero2,260,folio180,libro 70de nacimientosdel

Registro Civil delmunicipio de Guatemala,que correspondea la inscripcióndel
nacimientodeMARCOLUCIOBONINICANO,seanotoenformaequivocada
elnombredela madredeeste,yaqueelnombrecorrectoesMARIA
MAGDALENACANNO MARQUEZ.Elsolicitante,paraacreditarloshechos
expuestos,adjunto alexpedientelasiguientedocumentación:a)certificaciónde
supartidade nacimiento,la
cualsepretenderectificar;b)certificacióndelapartidadenacimientode
laseñoraMARIAMAGDALENACANNOMARQUEZ, madredelsolicitante;c)
constanciadelpronunciamientofavorableporpartedel
RegistroCivilcorrespondiente;asícomo lasdeclaracionestestimónialesde los
señoresFEDERCIOMANUALFUENESARZUY CESARERNESTO
VILLATOROVACA.Porlo que estainstitución,alevacuarla audiencias conferida
OPINA
Queprocedeaccederalosolicitado,porloquedeberáemitirsela resolución
declarandoconlugar laspresentesdiligencias,parael Registrado Civil de la
MunicipalidaddeGuatemala,procedaarectificarla partidade nacimientodel
señorMARCOLUCIOBONINI CANO,enelsentidode queelnombrecorrecto dela
madredelinscritoesMARIAMAGDALENACANNOMARQUEZ.Artículos
1delDecreto25-97delCongresodelaRepublica;2,3,4,5,6,7,21del Decreto54-77del
Congresode la Republica;369, 370,378,386y398del Código
Civil,DecretoLey106.Van15 folios
Guatemalaveintede septiembre del dosmi cuatro

f)
Fiscalauxiliar

f)
Jefede sección
 AutoFinal

BUFETEPROFESIONALDELNOTARIOGUSTAVOMARROQUÍNVARGAS
CUARTAAVENIDATRESGUIONSETENTAZONAUNOGUATEMALA,
GUATEMALAVEINTIUNODESEPTIMBREDEDOSMIL CUATRO

SETIENELAVISTA:Pararesolverlasdiligenciasvoluntariasderectificación
departidadenacimientodelseñorMARCOLUCIOBONINI CANO.Delestudio
delexpedienteaparecequeelseñorMARCOLUCIONBONINI CANO requirió mis
servicios notariales el cinco de septiembre del presente año, para
promoverlaspresentesdiligencias,manifestando paraelefectoque su
nacimientoocurrióeldía quince demayode mil novecientosochenta,en la
ciudadcapital,de acuerdoconla inscripciónregistralenla que apareceinscrita la
partidados mil doscientossesenta,foliocientoochenta,dellibrosetentade
nacimientosdelRegistroCivilde Guatemala,departamentode Guatemala,y
queendichapartidase consignoerróneamenteelnombrede su señora madre,
elcualesMARIAMAGDALENACANNOMARQUEZ.Enlapartida
seconsignoelprimeroapellidodela
señoracomo“CANO”yqueelcorrectoes“CANNO”. Así mismo
seconsignoelsegundoapellidodelpromovientecomo“CANO”, siendo lo
correcto“CANNO”,por lo que solicita la rectificaciónde supartida de nacimientoa
travésde las presentesdiligencias.
DELAPRIMERA RESOLUCION:confechacinco de septiembre de dosmil
cuatrosedicto la primeraresolución,enla cualse tuvieronporiniciadaslas
preséntensediligencias,dejándoseagregadoalexpedienteslos documentos
presentados,yseordenórecibirlasdeclaracionestestimonialesde losseñores
FEDERICOMANULAFUNESARUY CESARENRESTOVILLATOROVACA,y
ensuoportunidadse dio audienciasal RegistradorCivil de la Municipalidadde
Guatemala y alaProcuraduría General de la Nación a efecto de que se
pronuncienconrespectoa las diligencias.
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la
partidade nacimientodelrequirente,extendidaporelRegistradosCivildel
municipiodeGuatemala,departamentode Guatemaladefechadosdeagosto
delpresenteaño;b) Certificaciónde la partida de nacimientode suseñora
madres,señoraMARIAMAGDALENACANNOMARQUEZ,extendida porel
RegistradosCivilde Guatemala,departamentodeGuatemala,de fecha
veintiochode juliodelpresenteaño;II)TESTIMONIAL:Declaracióndelos señores
FEDERICO MANUEL FUNES ARZU Y CESAR ERNESTO
VILLATOROVACAquienesdeclarande conformidadconlaspreguntas
consignadasenelactade requerimientoinicial.III)AUDIENCIAS:a)al
RegistradosCivildelMunicipiodeGuatemala,departamentodeGuatemala,
queconfechadocede septiembrededosmilcuatroopinofavorablemente
respectoala solicitudde rectificarla partidade nacimientodelpromovientede
laspresentesdiligencias;b) AudienciasalaProcuraduría Generaldela Nación, la
que confechaveintede septiembrede dos milcuatroopino procedentesla
rectificaciónde la partida de nacimientosdel promoviente
CONSIDERANDO:Queconformea loestablecidoenelarticuloveintiuno del
DecretocincuentaycuatroguiónsetentaysietedelCongresodela Republica, el cual
establece que en caso de haberse omitido alguna partida o
circunstanciaesencialenlosregistrosciviles,elinteresadopodraacudirante
notario,quienenvistadelaspruebasqueselepresenten,delasquedeoficio
recabe,ypreviaaudienciaalaProcuraduríaGeneraldelaNación,resolverá que se
hagalarectificación.
CONSIDERANDO:Quede acuerdoconloreguladoenelarticulotrescientos
setentay ochodel Código Civil,DecretoLeyciento siete,las inscripcionesde
nacimientosdebe hacerlaselRegistradoren el momento en que el interesado
comparecea daravisosyque la inscripción procede envirtud de resolución
judicialo administrativa,o de actosverificadosante losalcaldesmunicipalesu
otorgadosanteNotariola hará elregistradosenvista delaviso,certificación,o
testimonio que se le presente.
CONSIDERANDO Que en el presente caso se han cumplido todos los
requisitosestablecidosenla ley,y se hademostradofehacientementela
procedenciade laspresentesdiligencias,debe dictarselaresoluciónqueen
derechocorresponde
Fundamentolegal:Artículos66,67,69,71,72,75y443delCódigoProcesal
Civil;2,21y23delDecreto54-77delCongresodelaRepublica;Artículos369,
370,378,391y 398del Código Civil
PORTANTO:Conbaseenlo consideradomediodepruebasyleyescitadas,al
resolverDECLARO:I) Con lugarlaspresentesdiligenciasvoluntariasde
rectificaciónde la partida de nacimientodel señorMARCO LUCIOBONINI
CANO;II)Enconsecuencia mandararectificarla partidadenacimientoinscrita
alnumerodos mil doscientossesenta(2260)foliocientoochenta(180)dellibro
setenta(70) de nacimientos,delRegistro Civil de Guatemala,departamentode
Guatemalaenlossiguientesaspectos:a)queelnombrecorrectode la madre
delpromovientedeaspresentesdiligenciasesMARIA MAGDALENACANNO
MARQUEZy b)envistade lo anteriorque elsegundoapellido
delpromovienteesCANNOporloqueelnombrecorrecto y quedebeapareceenla
correspondientepartidaesMARCO LUCIOBONINI CANNO.III)Extiéndase
certificacióndel presenteautoconsuduplicado,paraserremitidoalRegistro Civilde
Guatemala,departamentodeGuatemala,paralacorrespondiente inscripción
y/oanotaciónIV) OportunamenteremítaseelexpedientealDirector del Archivo
Generalde Protocolosparasu custodia yconservación. NOTIFIQUESE

f)
firma y sello delnotario
Notificaciónalpromoviente

Enlaciudadde Guatemalaelveintiunode septiembrede DOS MIL VEINTIDÓS

siendo lasdoce horasen mi oficina profesionalubicada enalcuartaavenida
tresguión setentazona uno,de estaciudad: NOTIFIQUEpersonalmentea:MARCO
LUCIOBONINI CANO,el contenidodelautofinalde fechadehoy,quiende
enteradosi firmo,entregándole copiadela mismaDOY FE

f)

f)

Firma y sello de notario

Certificación delautofinal

El infrascrito Notario, GUSTAVO MARROQUÍN VARGAS, colegiado 2259

CERTIFICA:Quelastreshojasfotocopiadasque anteceden,lasnumerosello y
firmo,reproducenlaopiniónfavorabledelaProcuraduríaGeneraldelaNación
yelautofinaldictadoenelprocesodediligenciasvoluntariasderectificación de
partidade nacimientodel señorMARCOLUCIOBONINI CANO,elcualfue
dictadoconfecha,veintiunodeseptiembredelpresenteañoantemisoficio.
Parlosefectodequeseoperela inscripciónregistralcorrespondiente,extiendo la
presentecertificación,entreshojas,lascualesnumero,selloyfirmo.
Guatemalaveinticinco de septiembre de DOS MIL VEINTIDÓS .

f)
Firma y sello delnotario
 DETERMINACION DE EDAD

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las catorce
horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada
en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el señor
SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, quien dice ser de ochenta y cinco años de edad, soltero,
guatemalteco, carpintero de este domicilio y asegura no poseer cédula de vecindad que lo
identifique por lo que se hace acompañar de dos testigos de conocimiento, conocidos por el
Notario, siendo ellos: GUSTAVO ÁLVAREZ SARMIENTO Y MARÍA GRACIELA ÁVILA COLINDRES DE
ÁLVAREZ, ambos de ochenta y cinco años de edad, casados, guatemaltecos, maestros de
educación primaria jubilados, de este domicilio, que reúnen las cualidades de ley, civilmente
capaces e idóneos para este asunto. El compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es
para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de
DETERMINACIÓN DE SU EDAD, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Bajo
juramento declara el requirente que: “sus padres fallecieron cuando él era aun muy niño y que
ignora la fecha exacta, el lugar y la hora en que nació”. Asimismo, que no está inscrito su
nacimiento en el Registro Civil y tampoco posee cédula de vecindad. De niño, por personas
conocidas, tuvo referencia de sus padres, quienes fallecieron cuando él era aún muy pequeño y
le han dicho que sus nombres fueron MARIO ERNESTO MORALES JUÁEZ Y DOMITILA
ENCARNACIÓN PINAL SERRANO y que por referencias sabe que nació el veintidós de abril de mil
novecientos diecinueve, fecha en la cual siempre ha celebrado su cumpleaños, en el barrio de la
Recolección, en su constante y actual residencia, ubicada en la primera avenida uno guión
ochenta y uno de la zona uno de esta ciudad. SEGUNDO: El promoviente manifiesta que para
demostrar que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la Ciudad de Guatemala,
presenta certificación en sentido negativo de la inscripción, la cual fue extendida por el
Registrador Civil de esta ciudad, de fecha dieciocho de septiembre del presente año. TERCERO:
Con base en todo lo expuesto el promoviente solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta
notarial y documento presentado, se inicie el expediente respectivo y se tengan por promovidas
las diligencia voluntarias de su determinación de edad; b) Que se tenga por ofrecido y presentado
el documento que acompaña a la presente acta; c) Que se nombre como facultativo para que
realice el examen respectivo para la determinación de la edad, al geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO
PAZ, a quien deberá informársele del cargo en él recaído y discernírsele el mismo para los
consiguientes efectos legales; d) Una vez practicado el examen médico y se cuente con el informe
respectivo que fije la edad del promoviente, díctese auto atribuyéndole la edad compatible con
el desarrollo y aspecto físico de su persona; e) Certifíquese el auto, con su duplicado, para
efectos de su inscripción en el Registro Civil de ésta ciudad; f) en su oportunidad remítase el
expediente para su archivo y custodia, al Director del Archivo General de Protocolos. Termino la
presente, treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual está contenida
una hoja de papel bond, la cual numero, sello y firmo. Leo lo escrito al promoviente y testigos de
conocimiento,

quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican
y firman con el Notario que autoriza. DOY FÉ.----------f) f) f) Ante mí: Firma y Sello del Notario

Primera Resolución OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA TREINTA DE
SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTIDÓS .--------------------------------------I) Con el acta notarial que
antecede y documento adjunto, iníciese la formación del expediente respectivo de
DETERMINACIÓN DE EDAD DEL SEÑOR SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, promovido por él
mismo; II) Se tiene por presentado el documento relacionado, descrito en el acta notarial de
mérito. III) Se nombra como facultativo responsable del examen al geriatra VICTOR ESTEBAN
SOTO PAZ, a quien deberá informársele el cargo en él recaído y discernírsele el mismo para los
consiguientes efectos legales, quien fijará la edad. IV) Concluido el trámite, díctese el acto
correspondiente, atribuyéndole la edad fijada por el facultativo compatible con su desarrollo y
aspecto físico. V) Certifíquese el auto, con duplicado para los efectos registrales y de vecindad;
VI) Remítase oportunamente al Archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de
su conservación y custodia. Artículos: 2, 4, 6 y 22 del Decreto 54-77 del Congreso de la República;
371 y 372 del Código Civil, Decreto Ley 106; 66, 71, 128, y 402, del Código Procesal Civil y
Mercantil. NOTIFÍQUESE.--------------------------------------

Notificación En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo

las quince horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona
uno de la ciudad de Guatemala, notifiqué personalmente al señor: SERGIO FERNANDO MORALES
PINAL, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado si firmó, entregándole
copia de la misma. DOY FÉ.------

Acta de discernimiento del cargo facultativo En la ciudad de Guatemala, el dos de octubre de DOS
MIL VEINTIDÓS , siendo las nueve horas en punto, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por el señor VICTOR ESTÉBAN SOTO PAZ, de cincuenta años
de edad, casado, guatemalteco, geriatra, colegiado activo dos mil ochocientos, de este domicilio,
se identifica con cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro cuatrocientos mil
cuatrocientos noventa y seis (A-1 400,496), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
quien comparece con el propósito de que se le discierna el cargo facultativo dentro de las
diligencias voluntarias de DETERMINACIÓN DE EDAD DEL SEÑOR SERGIO FERNANDO MORALES
PINAL, el cual es tramitado ante mis oficios, y para tal efecto procedo de de la manera siguiente:
PRIMERO: Manifiesta el compareciente que está enterado del cargo de facultativo que ha recaído
en su persona dentro de las diligencias de determinación de edad antes identificadas, el cual
acepta y promete desempeñar de conformidad con la ley. SEGUNDO: El infrascrito notario
informa al requirente sobre los aspectos generales que deberá informar sobre la base del
examen médico que para el efecto realice para la determinación de edad del promoviente, y
cómo el mismo deberá constar por escrito a efecto de ser incorporado a este expediente.
TERCERO: Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte
minutos después de su inicio, la cual está contenida una hoja de papel bond, la cual numero, sello
y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás
efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario quien de todo lo expuesto DA
FÉ.--------------------------------------------------------------------------------------f) Ante mí:

Informe médico En la ciudad de Guatemala, el seis de octubre de DOS MIL VEINTIDÓS , el

infrascrito geriatra, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo
número dos mil ochocientos, CERTIFICA: a) Que para el efecto ha practicado el examen médico al
señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el día cinco de octubre del presente año, conforme a
la solicitud del Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS; b) que como resultado de dicho
examen, y con base en los caracteres sexuales secundarios, dentición y desarrollo físico, el
examinado presenta una edad aproximada de ochenta y cinco años. c) Para los efectos legales
del informe que como facultativo me corresponde dar dentro de las diligencias de determinación
de edad del referido paciente, extiendo la presente para los usos legales que
correspondan.-------------------------------------------------------

Auto final BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA
AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL
VEINTIDÓS .-----------------------------------------------SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias
voluntarias de determinación de edad del señor: SERGIO FERNANDO MORALES
PINAL.----------------------------Del estudio del expediente aparece: que el señor SERGIO FERNANDO
MORALES requirió mis servicios profesionales el día de octubre del presente año para el trámite
de las presentes diligencias, manifestando que ignora el lugar, fecha y hora de su nacimiento, el
cual no está inscrito en el Registro Civil de esta ciudad y que sus supuestos padres, fallecieron
cuando él era aún pequeño, y que las referencias que sobre tales hechos posee se basan en lo
que en su oportunidad le informaron terceras personas cuando el era niño, mismas que le
indicaron que nació en la zona uno de esta ciudad, en el año de mil novecientos
diecinueve.---------------------------------------------------------------------------------------------DE LA PRIMERA
RESOLUCIÓN: Con fecha treinta de septiembre de DOS MIL VEINTIDÓS se dictó la primera
resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las presentes diligencias, dejándose agregado al
expediente el documento presentado y se ordenó nombrar al facultativo VICTOR ESTÉBAN SOTO
PAZ.--------------------DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación negativa de
inscripción de nacimiento, extendida por el Registrador Civil de Guatemala, de fecha dieciocho de
septiembre del presente año; b) Dictamen de geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, el cual declara
que por examen físico practicado el cinco de octubre del presente año, en la ciudad que atribuye
al señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de ochenta y cinco años.----------------------
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el artículo veintidós del decreto cincuenta y
cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, el cual establece que cuando no fuere
posible fijar la fecha del nacimiento de una persona podrá acudirse ante Notario, quien le
atribuirá la edad que le fije un facultativo competente, compatible con el desarrollo y aspecto
físico de la persona. Considerando: Que en el presente caso se han llenado todos los requisitos
establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de las presentes
diligencias, es procedente dictar la resolución que en derecho
corresponde.-------------------------------------------------------------------------------------------Fundamento
legal: Artículos: 372 del Código Civil; 401 y 402 del Código Procesal Civil; 2 y 23 del Decreto 54-77
del Congreso de la República; ---------------------------POR TANTO: Con base en lo considerado,
documentos aportados, diligencias practicadas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar
las presentes diligencias voluntarias de determinación de edad del señor SERGIO

FERNANDO MORALES PINAL; II) En consecuencia, se atribuye al señor SERGIO FERNANDO

MORALES PINAL la edad de OCHENTA Y CINCO AÑOS, y que en tal virtud nació en el año de mil
novecientos diecinueve; III) Compúlsese copia certificada del presente auto para los efectos
regístrales de inscripción y vecindad, con su respectivo duplicado; IV) Oportunamente remítase el
expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para su custodia y conservación.
NOTIFÍQUESE. Firma y Sello del Notario

Notificación al Promoviente En la ciudad de Guatemala, el ocho de octubre de DOS MIL

VEINTIDÓS , siendo las catorce horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno de esta
ciudad, notifiqué personalmente al señor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el contenido de
la resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterado si firmó.
DOY FÉ.--------------------------------------------------------------ANTE MÍ:

Certificación del auto para que se opere en el registro la inscripción del nacimiento (se acompaña
duplicado) El infrascrito Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, CERTIFICA: Que las tres hojas
fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen el auto final dictado en el
proceso de diligencias voluntarias de determinación de edad del señor SERGIO FERNANDO
MORALES PINAL, el cual fue dictado con fecha ocho de octubre del presente año ante mis oficios,
para los efectos de que se opere la inscripción registral correspondiente, extendiendo la presente
certificación, en tres hojas, las cuales numero, sello y firmo. Guatemala once de octubre de DOS
MIL VEINTIDÓS .---------------------------------------------------------------------------
Omisión en el acta de inscripción

Error en el acta de inscripción

PATRIMONIO FAMILIAR

Acta notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las

nueve horas, MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR, Notario, constituido en mi
oficina profesional, décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta
ciudad,de esta ciudad, soy requerido por el Señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de
cuarenta años edad, casado, guatemalteco, pediatra, de este domicilio, quien se identifica
con el documento personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero
quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP.
Hago constar que el requirente actúa en nombre propio y se solicita mis servicios
profesionales para que se tramiten ante mis las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, para lo cual procedo de la manera
siguiente: PRIMERO: Manifiesta el señor LUIS EMILIO que con fecha veinticinco de junio
de do mil veintidós contrajo matrimonio con la señorita MONICA ANDREA ORTIZ
SAYES, quien se identifica con el documento personal de identificación dos mil espacio
veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de
las personas RENAP, el cual fue autorizado por el Notario José Antonio Gracias
Gonzáles, extremo que acredita con la certificación de la partida de matrimonio número
novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68) de
matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital, de
fecha diez de noviembre del presente año. Como producto de su unión los esposos
procrearon al niño JOSE FEDERICO SANTOS ORTIZ, quien actualmente es de cuatro
años de edad, guatemalteco, de este domicilio, extremo que acredita con la certificación
de la partida de nacimiento número un mil doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99),
del libro treinta y siete guión N (37-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el
Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre del presente
año. SEGUNDO: Declara el requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número ochocientos setenta (870),
folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala, que
identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona
cuatro de esta ciudad, consiste en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo,
con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, según
consta en certificado extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central de fecha cinco de noviembre del DOS MIL VEINTIDÓS , con matricula fiscal
número diez mil sesenta y cinco guión S (10,065-S) y que de acuerdo con la evaluación
resiente practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General de Catástrofe y
Avalúos de bienes inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor
estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000,00) el requirente expresamente
hace constar que el bien inmueble identificado se encuentra libre de manera expresa de
gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en documentación presentada,
consistente en certificación del Registro de la Propiedad de la zona Central y de la
Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles así como el testimonio de
la escritura número sesenta y cinco (65), autorizada por el Notario José Antonio Gracias
Gonzáles, de fecha veintiocho de noviembre del DOS MIL VEINTIDÓS . TERCERO: El
promoviente expresa que en su deseo CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR sobre el
bien antes identificado, bajo la siguiente estipulación: a) Beneficiarios: su conyugue,
MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y su hijo menor de edad JORGE FEDERICO
SANTOS ORTIZ; b) Bien afecto: El patrimonio familiar se constituye sobre la finca
Urbana de su propiedad, identificada en el punto segundo de esta Acta; c) Tiempo de
duración: El patrimonio se constituye por un lapso de CATORCE AÑOS (14), contados a
partir del momento en que se otorgue la escritura de constitución del patrimonio familiar,
o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la mayoría de edad; d) VALOR DEL BIEN: el valor
del bien inmueble sobre el cual se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA
MIL QUETZALES (Q.40.000.00); e) ADMINSTRADOR: El representante de los
beneficiarios y administrador del patrimonio familiar, será el requirente. CUARTO:
Expresa el promoviente que para los efectos legales correspondientes, representa
declaración jurada de que sobre los demás bienes de su propiedad no existen
gravámenes, según consta en acta notarial autorizada por el infrascrito Notario en esta
ciudad, de fecha cinco de noviembre del presente año; de igual manera declara que no
posee no es deudor de ninguna persona. QUINTO: En virtud de lo anterior, el requirente
solicita: a) que con la presente acta notarial y documento adjuntos se forme el expediente
respectivo; b) se tenga por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien inmueble, bajo las
condiciones de valor y tiempo especificados; c) Se tengan por beneficiarias a las personas
propuestas; d) Se haga las publicaciones de la ley en el Diario Oficial y en otro de mayor
circulación; e) Se conceda audiencia de la Procuraduría General de la Nación; f) en su
oportunidad se dicte la resolución que en derecho corresponda y se otorgue a la escritura
respectiva, y extiéndase copia legalizada de esta, con su duplicado, para los efectos
regístrales de propiedad; g) se remita el expediente al Director del Archivo General de
Protocolos, para su conservación y custodia. Termino la presenta Acta en el mismo lugar
y fecha de su inicio, cuando son las nueve horas con cuarenta y cinco minutos, la cual
consta en tres hojas de papel bond, que numero, sello y firmo, y a las que adhiero un
timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de diez quetzales por el
acta. Leo lo escrito al requirente, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y
demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el notario que autoriza. DOY FE
------------------

f.

Ante Mí:
Primera Resolución mediante el cual se remite el expediente al Juzgado de Primera
Instancia Civil.

OFICINA PROFESIONAL DE NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS

SALAZAR.DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE
ESTA CIUDAD, QUINCE DE DICIEMBRE DOS MIL VEINTIDÓS
----------------------------------------I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos
presentados, fórmese el expediente respectivo. II) Se tienen por iniciadas las diligencias
voluntarias de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR por parte del señor LUIS
EMILIO SANTOS REYES. III) Se tienen por presentados y recibidos los documentos
adjuntos. IV) Publíquese el edicto correspondiente, por tres veces durante el plazo de
treinta días en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación. V) Desde audiencia que se
pronuncie sobre este trámite. VI) Otórguese la escritura y extiéndase copia simple
legalizada, para efectos de inscripción Artículos: 352, 362 y 368 del Código Civil, Decreto
Ley 106, 66, 71, 128, 401, 402, 444 y 446 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley
107; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE
----------------------------------------

Firma y sello del notario

Notificación

En la ciudad de Escuintla, el quince de diciembre de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las

diez horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta,
zona uno, de esta ciudad, notifique personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS
REYES el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado si firmó,
entregándoles copia de la misma. DOY FE
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

F)

Ante mí

Edicto (3 veces en el Diario Oficial y 3 en otro de mayor circulación)

LUIS EMILIO SANTOS REYES inicio ante mis oficios notariales diligencia voluntarias DE
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca urbana de su propiedad,
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número ocho setenta
(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala
departamento de Guatemala ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona
cuatro de esta ciudad, sobre la cual no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, a
favor de su cónyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y de su hijo JORGE FEDERICO
SANTOS ORTIZ, como beneficiarios. Cito a presuntos interesados y convoco a quienes se
consideren con derecho a oponerse a mi oficina profesional, situada en la cuarta avenida
tres guión setenta zona uno Guatemala, Guatemala, dieciséis de diciembre del DOS MIL
VEINTIDÓS .

Lic. MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR, abogado y Notario, colegiado 201345229.

Resolución mediante la cual se remite expediente a la Procuraduría General de la

Nación.

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS

SALAZAR, DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE
ESTA CIUDAD, VEINTIUNO DE ENERO DEL DOS MIL VEINTIDÓS
--------------------------------------I) Adjúntese las publicaciones de ley. II) No habiéndose
presentado oposición, desee audiencia a la Procuraduría General de la Nación. III)
Remítase el expediente a la Procuraduría General de la Nación, el cual está compuesto de
quince folios. Artículos: 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77, del Congreso de la República.
NOTIFIQUESE -------------------------
 Firma y sello del notario

Notificación

En la ciudad de Escuintla, el veintiuno de Enero de dos mil veintidós , siendo las diez
horas, en mi oficina profesional, ubicada endécima avenida, diez guión ochenta y tres,
zona uno de esta ciudad, notifique personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS
REYES el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado si firmó,
entregándoles copia de la misma. DOY FE
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

f.

Ante mí
Auto final
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ, DÉCIMA
AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD,
VIENTIOCHO DE ENERO DEL AÑO DOS MIL CINO
--------------------------------------------Se tienen a la vista: Para resolver las Diligencias
Voluntarias Extrajudiciales de CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante
mis oficios promueve el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES
---------------------------------------------------------------------------DEL ESTUDIO DEL
EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de diciembre del DOS MIL
VEINTIDÓS , el señor Luís Emilio Santos Reyes requirió mis servicios profesionales,
solicitando la Constitución de patrimonio Familiar como beneficiarios a su cónyuge,
señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su hijo menor de edad,
JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, sobre el inmueble urbano de su propiedad,
identificado con la inscripción registral número, ochocientos setenta (870), folio
veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta
avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de
habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que
aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez mil sesenta y
cinco guión G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuación practicada por la sección de
Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en la documentación presentada ---------------------- DE LA
PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de DOS MIL VEINTIDÓS , se
dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose
agregados al expediente los documentos presentados, ordenándose la publicación de los
edictos y dar oportunamente la intervención a la Procuraduría General de la Nación. DE
LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de
matrimonio, esposos LUIS EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ
SAYES DE SANTOS, inscrito al número novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete
(47), del libro sesenta y ocho (68), de matrimonios notariales, extendida por el registrador
civil, de esta ciudad capital de fecha diez de noviembre del DOS MIL VEINTIDÓS ; b)
Certificación de la partida de nacimiento del menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ,
número un mil doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99), del libro treinta y siete (37-
N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el Registrador Civil del municipio de
Guatemala, de fecha once de noviembre del DOS MIL VEINTIDÓS ; c) Certificación del
registro de la propiedad de la zona Central en la que consta que el señor LUIS EMILIO
SANTOS REYES es propietario del inmueble urbano identificado al número ochocientos
setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual
identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona
cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de
ladrillo; d) Certificación extendida por el Director de Catastro y Avalúos de Bienes
Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, de fecha treinta de noviembre del DOS
MIL VEINTIDÓS ; e) Testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65), autorizada
por el notario José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha veintiocho de noviembre del DOS
MIL VEINTIDÓS ; e) Acta notarial de declaración jurada, de fecha cinco de noviembre
del DOS MIL VEINTIDÓS , autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la
declaración expresa del promoviente que sobre los demás bienes inmuebles de su
propiedad no existen gravámenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES:
Obran en el expediente la publicación de los respectivos edictos en el Diario Oficial y en
el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta de diciembre del DOS MIL VEINTIDÓS , y
veinte de enero del dos mil veintidós , III) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta que la Procuraduría General de la
Nación al evacuar audiencia que se le confirió para que rindiera su dictamen del fondo
del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintidós de enero del año dos
mil veintidós , opinó que procede acceder a lo solicitado en el acta inicial y mandar que se
dicte la presente resolución aprobando estas diligencias y que se otorgue la escritura
respectiva -----------------------------------------------------CONSIDERANDO: El articulo
veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las leyes especiales para la Constitución
de un patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para cuyo efecto
se llenaran los requisitos que establece el artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro del
Código Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las disposiciones del Código Civil
excepto a lo que se refiere a la aprobación. Y que el artículo del citado cuerpo legal
establece que si la solicitud se encontrare bien documentada el Notario dispondrá la
publicación en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, por tres veces en el
término de treinta días y que según el artículo veintiséis pasado el termino de las
publicaciones sin que se hubiera presentado oposición, el Notario oirá a la Procuraduría
General de la Nación y que llenados los requisitos anteriores el Notario autorizara la
escritura la cual será firmada por la persona que constituye el patrimonio familiar en su
carácter de fundador. En la escritura se expresaran los nombres de los beneficiados,
bienes que comprende, valor y tiempo de duración --------- CONSIDERANDO: Que se
han satisfecho todos los requisitos exigido por la ley y no habiéndose presentado objeción
alguna por parte de la Procuraduría General de la Nación, es procedente dictar la
resolución que en derecho corresponde ----------------------------------------------------------
Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446 del
Código Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica; POR TANTO: Con base en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas,
al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntaria de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor
LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de la zona central al
número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511),
de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión
sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel,
construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción, con matricula fiscal número diez mil sesenta y cinco guión G (10,065 - G) y
que de acuerdo con valuación practicada por la sección de Avalúos de la Dirección
General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas,
tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000,00), el cual se
encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la
documentación presentada. II) Como fundador y administrador del patrimonio familiar
se reconoce al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a su
cónyuge la señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo
JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece en
cuarenta mil quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo de vigencia que regirá para el
presente patrimonio familiar es de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor
de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la
mayoría de edad. V) Otórguese la escritura que en derecho corresponde en la cual deberá
transcribirse este auto. VI) Extiéndase en duplicado copia legalizada para los efectos de
inscripción registral. VII) Remítase el expediente al Director del Archivo General de
Protocolos para su conservación y custodia. NOTIFIQUESE
------------------------------------------------------------------------------------

F)

Sello del Notario

Notificación al Promoviente

En la ciudad de Escuintla, el veintiocho de diciembre de dos mil veintidós , siendo las

catorce horas, en mi oficina profesional, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad,notifiqué personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS
REYES el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado sí firmó,
entregándoles copia de la misma. DOY FE
-------------------------------------------------------------------------------------------

f.

Ante mí

ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR

NUMERO VEINTICINCO. En la ciudad de Escuintla, el veinticinco de enero de dos mil

veintidós , ANTE MI, MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR, Notario, comparece el
señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta años edad, casado, guatemalteco,
pediatra, de este domicilio, quien se identifica el documento personal de identificación
dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro
estadístico nacional de las personas RENAP. El compareciente me asegura ser de los
datos de identificación personales anotados, que se encuentra en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por este acto comparece a otorgar ESCRITURA CONSTITUTIVA
DE PATRIMONIO FAMILIAR, dentro del proceso de jurisdicción voluntario que
oportunamente tramitara ante mis oficios profesionales, de conformidad con las
siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: En cumplimiento de la ley, procedo a
transcribir el auto final dictado en esta Notaria, de fecha veinticinco de enero de dos mil
veintidós , el que literalmente dice: “ BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO
GUSTAVO ALAVARADO VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA,
ZONA UNO, GUATEMALA, GUATEMALA VEINTIOCHO DE ENERO DE DOS MIL
VEINTIDÓS ----------------------------------------------------------------------------------------------SE
TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR que ante mis oficios promueve el señor
LUIS EMILIO SANTOS REYES
------------------------------------------------------------------------------DEL ESTUDIO DEL
EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de diciembre del DOS MIL
VEINTIDÓS , el señor Luís Emilio Santos Reyes requirió mis servicios profesionales,
solicitando la Constitución de patrimonio Familiar como beneficiarios a su cónyuge,
señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su hijo menor de edad,
JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, sobre el inmueble urbano de su propiedad,
identificado con la inscripción registral número, ochocientos setenta (870), folio
veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta
avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de
habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que
aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez mil sesenta y
cinco guión G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuación practicada por la sección de
Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en la documentación presentada ----------------------DE LA
PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de DOS MIL VEINTIDÓS , se
dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose
agregados al expediente los documentos presentados, ordenándose la publicación de los
edictos y dar oportunamente la intervención a la Procuraduría General de la Nación. DE
LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de
matrimonio, esposos LUIS EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ
SAYES DE SANTOS, inscrito al número novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete
(47), del libro sesenta y ocho (68), de matrimonios notariales, extendida por el registrador
civil, de esta ciudad capital de fecha diez de noviembre del DOS MIL VEINTIDÓS ; b)
Certificación de la partida de nacimiento del menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ,
número un mil doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99), del libro treinta y siete (37-
N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el Registrador Civil del municipio de
Guatemala, de fecha once de noviembre del DOS MIL VEINTIDÓS ; c) Certificación del
registro de la propiedad de la zona Central en la que consta que el señor LUIS EMILIO
SANTOS REYES es propietario del inmueble urbano identificado al número ochocientos
setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual
identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona
cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de
ladrillo; d) Certificación extendida por el Director de Catastro y Avalúos de Bienes
Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, de fecha treinta de noviembre del DOS
MIL VEINTIDÓS ; e) Testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65), autorizada
por el notario José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha veintiocho de noviembre del DOS
MIL VEINTIDÓS ; e) Acta notarial de declaración jurada, de fecha cinco de noviembre
del DOS MIL VEINTIDÓS , autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la
declaración expresa del promoviente que sobre los demás bienes inmuebles de su
propiedad no existen gravámenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES:
Obran en el expediente la publicación de los respectivos edictos en el Diario Oficial y en
el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta de diciembre del DOS MIL VEINTIDÓS , y
veinte de enero del dos mil veintidós , III) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta que la Procuraduría General de la
Nación al evacuar audiencia que se le confirió para que rindiera su dictamen del fondo
del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintidós de enero del año dos
mil veintidós , opinó que procede acceder a lo solicitado en el acta inicial y mandar que se
dicte la presente resolución aprobando estas diligencias y que se otorgue la escritura
respectiva -----------------------------------------------------CONSIDERANDO: El articulo
veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las leyes especiales para la Constitución
de un patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para cuyo efecto
se llenaran los requisitos que establece el artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro del
Código Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las disposiciones del Código Civil
excepto a lo que se refiere a la aprobación. Y que el artículo del citado cuerpo legal
establece que si la solicitud se encontrare bien documentada el Notario dispondrá la
publicación en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, por tres veces en el
término de treinta días y que según el artículo veintiséis pasado el termino de las
publicaciones sin que se hubiera presentado oposición, el Notario oirá a la Procuraduría
General de la Nación y que llenados los requisitos anteriores el Notario autorizara la
escritura la cual será firmada por la persona que constituye el patrimonio familiar en su
carácter de fundador. En la escritura se expresaran los nombres de los beneficiados,
bienes que comprende, valor y tiempo de duración. ---------------------------------
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigido por la ley y no
habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la
Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho corresponde
------------------------------------Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código
Civil; 444 al 446 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77
del Congreso de la Republica. POR TANTO: Con base en lo considerado medios de
Prensa, y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias
voluntaria de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble
propiedad del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de la
zona central al número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en la
cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de
habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que le
aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez mil sesenta y
cinco guión G (10,065 - G) y que de acuerdo con valuación practicada por la sección de
Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q. 40,000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en la documentación presentada. II) Como fundador y
administrador del patrimonio familiar se reconoce al señor LUIS EMILIO SANTOS
REYES, y como beneficiarios del mismo a su cónyuge la señora MONICA ANDREA
ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. III)
El valor del patrimonio familiar se establece en cuarenta mil quetzales (Q.40, 000.00), IV)
El tiempo de vigencia que regirá para el presente patrimonio familiar es de CATORCE
(14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ,
JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayoría de edad. V) Otórguese la
escritura que en derecho corresponde en la cual deberá transcribirse este auto. VI)
Extiéndase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripción registral. VII)
Remítase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su
conservación y custodia. NOTIFIQUESE.” Aparece firma legible y la impresión de un
sello en la que leo lo siguiente: “GUSTAVO MARROQUIN VARGAS-ABOGADO Y
NOTARIO” SEGUNDA: DE LOS BENEFICIARIOS. Manifiesta el señor LUIS EMILIO
SANTOS REYES que los beneficiario del patrimonio familiar que por el presente
instrumento constituye son: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y su hijo
menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. TERCERA: DEL BIEN SOBRE EL
QUE SE CONSITITUYE PATRIMONIO FAMILIAR. El bien sobre el cual se constituye el
patrimonio familiar es la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de
la Zona Central al número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511) del municipio de Guatemala, que identifica a la finca urbana
ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consiste
en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción. CUARTA: DEL VALOR DEL
BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El valor del bien inmueble cobre el cual
se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40, 000.00).
QUINTA: DEL TIEMPO DE DURACION DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El patrimonio
familiar queda constituido pro el plazo de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo
menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ,
alcance la mayoría de edad. SEXTA: El otorgante acepta el contenido del presente
instrumento. HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y de su
contenido; b) Que tuve a la vista el expediente completo de jurisdicción voluntaria que
sustenta el otorgamiento de esta escritura y Documento Personal de Identificacion con
codigo Unico de Ientificacion relacionada. c) Que advertí al otorgante los efectos legales
del presente instrumento y las subsecuentes obligaciones regístrales. Leo lo escrito al
interesado, quien enterado de su contenido, objeto, valor, efectos legales y registro, lo
acepta, ratifica y firma con el Notario que autoriza. -------

F) F)

ANTE MÍ:
ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la escritura número veinticinco del registro
notarial a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veinticinco de enero de dos mil veintidós
, que para entregar al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES extiendo, numero, sello y
firmo, en tres hojas de papel de fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos lados
y la tercera únicamente en el anverso, más la presente a al que adhiero un timbre fiscal de
cincuenta centavos pro al razón del registro que deberá operarse en el Registro de la
Propiedad de la Zona Central. Guatemala, veintinueve de enero de dos mil veintidós .

Adopción

ActaNotarialdeRequerimiento
EnlaciudaddeGuatemala,elcincodenoviembrededos milcuatro,siendo las
nuevehoras, GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS, Notario, constituido en mi
oficinaprofesional,ubicadaenla cuartaavenidatresguiónsetentadelazona uno,de
estaciudad,soyrequeridoporlosseñoresMARIOESTUARDO
BATRESSOTO,decuarentaañosde edad,casado,guatemalteco,sociólogo,
deestedomicilioquienseidentificaconlacéduladevecindadnúmerode ordenA
guiónunoderegistroseiscientosochentamiltrescientossesentay cuatro(A-1
680,364),extendidapor elAlcalde delMunicipio de Guatemala, departamentode
Guatemala;yMARTAENCARNACIONCONTRERAS FLORIDODEBATRES,de
treintayochoañosdeedad,casada,guatemalteca, maestrade
educaciónparvularia,de estedomicilio,quienseidentificaconla
céduladevecindadnúmerodeordenAguiónunoy deregistrosetecientos treintamil
quinientosveintinueve(A-1 730,529), extendidaporel Alcalde del
municipiodeGuatemala;y MIGUELARMANDOMARTINEZHERNANDEZ,de
cincuenta añosde edad,casado,carpintero,guatemalteco,de este domicilio,
quienseidentificaconlacéduladevecindadnúmerodeordenAguiónunoy de registro
trescientosochentamildoscientossetentay cinco (A-1 380,275),
extendidaporelAlcaldede Municipio de Guatemala,departamentode
Guatemala.Hago constaque losrequirentesactúanennombre propio yque
solicitanmis serviciosprofesionalespara que se tramite antemí las
DILIGENCIASVOLUNTARIASEXTRAJUDICIALESDEADOPCIONDE LA
MENORDEEDADMARIA ENCARNACIONMARTINEZCONTRERAS,para lo
cualprocedode lamanerasiguiente:PRIMERO: Memanifiestalos requirentes que
promueven las presentes diligencias con el objeto de formalizar la adopciónde
lamenordeedadMARIA ENCARNACIONMARTINEZ CONTRERAS,quiennació
elquince de febrerode mil novecientosnoventay cinco, en el municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala, según constaenla partidade
nacimientoinscrita enelRegistroCivilde estaciudadal numeroTRES MIL
DOSCIENTOS OCHENTA (3280), folio CIENTO CUARENTE(140),dellibro
NOVENTAY NUEVEGUIONG (99-G),de nacimientos,quieneshija
de:MIGUELARMANDOMARTINEZHERNANDEZy de
MARTAENCARNACIONCONTRERASFLORIDO,yque la adopciónse realizaraa
favordel señorMARIOESTUARDOBATRESSOTOcomo
adoptante.SEGUNDO:Declaranlos requirentesque el señorMARIO ESTUARDO
BATRES SOTO desea adoptar a la menor MARIA ENCARNACIONMARTINEZ
CONTRERAS,porque cuandose unión maritalmenteconla
señoraMARTAENCARNACION CONTRERASFLORIDO,
enjuliodemilnovecientosnoventaysiete,laniñateniadosañosycinco meses
deedad, y else hizo responsable de ambas, para lo cual les ha
proporcionadodesdeeseentoncesde todolo relacionadoparasu manutención y
que posteriormentecontrajeron matrimonio con la señoraMARTA
ENCARNACIONCONTRERASFLORIDO,eldíaquincede diciembredemil
novecientosnoventaynueve.Desdequese uniómaritalmentecondicha
señora,yuna vezcontrajeronmatrimonio legalmente,ha brindado a lamenor
tratoquecorrespondea una hija yqueposteriormente,cuandoprocrearon
dentrodelmatrimonioasushijos,eltratosiemprehasidoelmismo,asícomo
elcariñoyprotecciónqueleshanbrindado,motivoporelcualdeseaformalizar
legalmentelaadopcióndelmenor.Alrespecto,losseñorespadresbiológicos de la
menorMARIAENCARNACIONMARITINEZCONTRERAS,MIGUEL
ARMANDOMARTINEZHERNANDEZY MARTA ENCARNACION
CONTRERASFLORIDO,manifiestanexpresamenteno objetareltramitede la
adopciónque promueveelseñorMARIOESTUARDOBATRESSOTO.
TERCERO:Manifiestan losrequirentesquelamenorseencuentra bajola tutelade
suseñoramadredesde diciembrede mil novecientosnoventayseis, envirtud dela
separaciónde losseñoresMIGUELARMANDOMARITNEZ HERNANDEZY
MARTA ENCARNACION CONTRERESFLORIDO,padres biológicosdela
menor,yqueambos,poresteacto,otorgansutotalyexpreso
consentimientoendarenadopciónala menorMARIAENCARNACION
MARTINEZCONTRERASalseñorMARIO ESTUARDOBATRESSOTO.
CUARTO:Exponenlosrequirentesquela menorMARIAENCARNACION
MARTINEZCONTRERAScarecede bienespropiosyque,porlo tanto,es
improcedentelevantarinventarioalguno niconstituirgarantíaalrespecto.
QUINTO:LosespososMARIOESTUARDOBATRESSOTOY MARTA
ENCARNACIONCONTRERASFLORIDODEBATRESmanifiestanquepara
losefectosde acreditarqueenestecasosellenanlosrequisitosexigidospor la
leyparaformalizarla presenteadopción,presentanyofrecencomo mediosde
pruebalo siguiente:I)TESTIGOS:Declaracióntestimonialdelasseñores
BLANCALUZRUANO PORTAYMANGOLIALISETHGONZALESPALMA,
quienesdeclararánde conformidadconlassiguientespreguntas:PRIMERA
PREGUNTA:Sobregeneralesde leySEGUNDAPREGUNTA:¿Diga la testigo
desde cuando y porqué conocealseñorMARIOESTUARDOBATRESSOTO?
TERCERAPREGUNTA:¿Digaaltestigosiconocela capacidadycondiciones
económicas enque vivenlosespososMARIOESTUARDOBATRESSOTOY
MARTAENCARNACION CONTRERASFLORIDODEBATRES? CUARTA
PREGUNTA:¿Digaaltestigosiconocedealgúncometidoporlos esposos MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO YMARTAENCARNACION
CONTRERASFLORIDODEBATRESquevayacontrade las buenas costumbreso
la moral? QUINTAPREGUNTA:¿Digala testigositiene interés directoo
indirectoenlasdiligenciavoluntariasde adopciónafavordelseñor
MARIOESTUARDOBATRESSOTO?SEXTAPREGUNTA:¿Digala testigosi
esamiga íntima delseñor MARIOESTUARDOBATRESSOTO?SEPTIMA
PREGUNTA:¿Diga la testigo larazónde conocimientode loshechos?
DOCUMENTOS:a)Certificaciónde la partidade matrimoniode losesposos
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO YMARTAENCARNACION
CONTRERASFLORIDODEBATRES,número seiscientosnoventay cinco
guiónnoventaynueve(695-99), foliocientosetentaycinco(175), dellibro cuarentay
dos(42)de matrimoniosnotarialesdelRegistroCivilde Villa Nueva departamentode
Guatemala;b)Certificacióndelapartidadenacimientode la
menorMARIAENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, número cuatro mil
cientoochentay cinco(4,185),foliocientocuatrosetentay cinco(175), del libro
noventa y nueve guión G (99-G) de nacimientos del Registro Civil de
Guatemala;c)Certificacióndelapartidade nacimientodelseñorMARIO
ESTUARDOBATRESSOTO,númeronoventay cinco(95),foliocientonoventa
ydos(192),dellibrosesentaycincoguióntres(75-3)de nacimientosde
Registrocivilde Guatemala;d)Certificacióndela partidadenacimientodela
señoraMARTA ENCARNACIONCONTRERASFLORIDO,númeromil novecientos
veintes (1,923), folio cincuenta y cuatro (54), del libro de
nacimientossetentaycinco(75)delRegistroCivildel municipiode Guatemala,
departamentode Guatemala;e)Certificaciónde la partidade nacimientodel señor
MIGUELMARTINEZ HERNANDEZ,número quinientosveintiocho (528), dellibro
denacimientosnúmerotreintaynueve(39)delRegistroCivilde
Guatemala,departamento de Guatemala;f) Constancia de carencia de
antecedentepenalesdelseñorMARIO ESTUARDOBATRES SOTO,extendida
porel Directordel departamentode EstadísticasJudiciales;g) Constanciade
carenciade antecedentespolicíacosdel señorMARIO ESTUARDOBATRE
SOTO,extendida prola DirecciónGeneralde la Policía NacionalCivil; h)
Constanciade trabajoextendida porelseñorJuanFernandoMoralesMontoya,
DirectordelaFundaciónSocialdeGuatemala,mediantelacualhaceconsta
queelseñorMARIO ESTUARDOBATRESSOTOingresoatrabajarenesa
institucióneluno de enerode mil novecientosnoventay cinco (01-01-1995) y
desempeñaelpuestode Consultor;i) Certificacionesmédicasextendidasporel
DoctorJorgeLozanoPocasangre,colegiado activonumeronovecientosonce
(911),ambasde fechacincode noviembre delpresenteaño,enlasque hace
constarla buenasalud delosseñoresMARIOESTUARDOBATRESSOTOY
MARTAENCARNACION CONTRERASFLORIDODE BATRES;j)
Certificacionesde laspartidasdenacimientosdelosniñosMARIORONALDO
BATRESSOTOY RONALDIÑOBATRESSOTO.SEXTO:Envirtudde lo
anterior,losrequirentessolicitan:a)Quecon la presenteactanotarialy documentos
adjuntos seformeel expediente respectivo; b)Setengan por
iniciadaslasdiligenciasvoluntariasextrajudicialesdeadopciónde la menor
MARIAENCARNACIONMARTINEZCONTRERAS;c)Se tenganporofrecidos
losdocumentosacompañados;d)Serecibanlasdeclaracionesde los testigos
propuestosy seanexaminadosconbaseenelinterrogatorioinserto;e)Se
remitaelexpedientea un juzgadodefamilia delDepartamentode Guatemala,
paraquese designee la TrabajadoraSocialque deberendirelinformebajo
juramentorespectivo;f)SeledéintervenciónalaProcuraduríaGeneralde la
naciónpara que emitaopinión;g)Oportunamentese dicte resoluciónque en
derechocorresponde,en la que declarenconlugarlaspresentesdiligenciasy,
porconsiguiente,elotorgamientode la escrituracorrespondienteaefectode quese
formalicela adopción.Terminola presenteactaenelmismolugary fechade
suinicio,cuando sonlasnuevehorasconcuarentaycincominutos,la
cualconstaentreshojasde papelbondalasqueadhierountimbrefiscalde
cincuentacentavosporhojayuntimbrenotarialde diezporelacta.Leolo
escritoalosrequirentes,quienesenteradosde sucontenido,objeto,validezy demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que autoriza.
DOYFE………………………………………………………………………………….

F) F) F)

ANTEMÍ:
Primera Resolución

OFICINA PROFESIONAL DELNOTARIO GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA,CINCODE NOVIEMBREDEDOSMIL CUATRO………..

II)Conbaseenelactanotarial queantecede ydocumentospresentados,

fórmeseelexpedienterespectivo.II) Setienenpor iniciadaslas diligencias
voluntariasde ADOPCIONdela menorde edadMARIAENCARNACION
MARTINEZCONTRERAS. III)Setienenporpresentadosy recibidos los
documentosadjuntos.IV)Seseñalaeldíasietedenoviembredelpresente año,a
lasnuevehoras,enestasede notarial,para recibir lasdeclaraciones
testimonialesde losseñoresBLANCALUZRUANOPORTAYMANGOLIA
LISETHGONZALESPALMA.V) Solicíteseelinformesocioeconómicoy bajo
juramentodela trabajadorasocialadscritaalJuzgadode PrimeraInstanciade
Familiade esta jurisdicciónalcualsele asigne.VII)Deseeaudienciaa la
Procuraduría Generalde la Naciónpara que se pronunciesobreeltrámite.
Resuélvaseensuoportunidady fraccionandolaescritura,debiendoextenderse
testimonioparaefectosregístrales.IX)Remítase,unavezconcluidoeltrámite,
alArchivoGeneralde Protocolosesteexpediente,para,efectosdesu
conservaciónycustodia.Artículos2,4,6y22delDecreto54-77del Congreso
delaRepublica;Art.371y372delCódigoCivil,DecretoLey106,Art.66,71,
128,402 Código ProcesalCivil yMercantil.
Notifíquese……………………………………………………………………………….
 Notificación

EnlaciudaddeGuatemala,elcincodenoviembrededos milcuatro,siendo las

diezhoras,enmi oficinaprofesional,ubicadaenla cuartaavenidatresguión
setenta,zonauno,de estaciudad;notifíquesepersonalmentealosseñores: MARIO
ESTUARDO BATRESSOTO,MARTA ENCARNACION CONTRERAS
FLORIDOBATRESy MIGUELARMANDOMARTINEZHERNANDEZ el
contenidode laresoluciónde fechadehoy,quienesdeenteradossifirmaron,
entregándolescopia de la misma.DOYFE………………………………………….

ANTEMÍ:
Acta de declaración de Testigo

EnlaciudaddeGuatemala,elsietede noviembrededosmil cuatro,siendolas

nuevehoras, GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS, Notario, constituido en mi
oficinaprofesional,ubicadaenla cuartaavenida,tresguiónsetentade lazona uno,
de esta ciudad, soy requerido por la señora BLANCA LUZ RUANO
PORTA,desesentaydos añosdeedad,soltera,guatemalteca,maestrade
educaciónprimariaurbana,de estedomicilio,quienseidentificaconlacédula de
vecindadnúmerode ordenAguiónuno yde registrocienmildoscientos
noventaynueve(A-1 100,299),extendida porelAlcalde Municipalde
Guatemala,departamento de Guatemala,quiencomparececonelpropósitode
prestardeclaracióntestimonialdentrode lasdiligenciasvoluntarias
extrajudicialesde ADOPCIONdela menorde edadMARIAENCARNACION
MARTINEZCONTRERAS,yparatalefectoprocedede lasiguientemanera:
PRIMERO:ComoNotario,juramentadoalaseñora BLANCALUZRUANO PORTAy
le adviertolo relativoaldelitode falsotestimonio,y le formula la siguientepregunta:
¿Prometéisbajojuramentodecirla verdadenlo que fuereis preguntada?A
loqueresponde:“Sí,bajojuramentoprometodecirlaverdad.”
Actoseguido,elinsfrancritoNotariole hacesaberlo relativoala penadefalso
testimonio.SEGUNDO:Manifiestaserdelosdatospersonalesanotados,que no
tieneinterésdirectoniindirectoparaprestardeclaración,queno es dependiente,ni
amiga,enemiga,trabajadora,acreedora,o deudora del
Adoptantenidelospadresbiológicosdelamenor,yquenolauneaninguno de
ellosvinculo de parentescoalguno. TERCERO:Sele haceelsiguiente
interrogatorio,alcualresponde:PRIMERAPREGUNTA:Respondeque sonlos que
manifiestoy que constaal principio de estaacta.SEGUNDAPREGUNTA:
Responde que desde haceochoañosy debidoa que hansido vecinos. TERCERA
PREGUNTA: Responde que sí, y que considera que el señor
MARIOESTUARDOBATRESSOTOgozadeestabilidadeconómica que el
permiteadoptara lamenorde edadMARIAENCARNACIONMARTINEZ
CONTRERAS. CUARTAPREGUNTA:Respondequeduranteeltiempoque
tienedeconoceralosespososnohasabidodeningúnactocontrarioala moralolas
buenas costumbres porparte deellos, yque suconducta es ejemplarcomo
ciudadanos,vecinosy cristianos.QUINTAPREGUNTA:
Respondequenotienenningúninterés.SEXTAPREGUNTA:Respondeque no
esamiga intimadelseñorMARIOESTUARDOBATRESSOTO,peroque debido
altiempo que lleva de conocerloa ély a su cónyuge,consideraque se
encuentranenlasposibilidadestantomaterialescomomoralesparaadoptara la
menorMARIAENCARNACIONMARTINEZCONTRERAS,yaqueha podido
observarlosbuenosejemplosytrarosimilaralde sushijosaquinestambién
conoce.SÉPTIMAPREGUNTA:Responde:porquemeconstapersonalmente
loexpuesto.Terminolapresenteactanotarial,enelmismo lugaryfechaantes
consignados,veinteminutosdespuésdesuinicio,la numero,selloyfirmo,yes
leídaporelrequirente,quienenteradode sucontenido,objeto,valory demás
efectoslegales,laacepta,ratificayfirmaconelinfrascritoNotario,quiende todolo
expuestoDA
FE…………………………………………………………………………………………
Ante Mí:

FIRMA YSELLO
Memorial de remisión del expediente al juzgado de primera
instanciadefamilia

SEÑORJUEZDEPRIMERAINSTANCIA DE FAMILIADELMUNICIPIODE
GUATEMALA……………………………………………………………………………
GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS,de cincuentaañosde edad,casado,
Abogadoy Notario,guatemalteco,condomicilioenestedepartamento,actuó bajo
mipropiadirecciónyprocuración,señalopararecibir notificacionesmi
oficinaprofesionalubicadaenla cuartaavenidatresguiónsetentade la zona uno de
estaciudad,anteusted,respetuosamente,comparezcoyefecto
EXPONGO
1. ComoNotarioencargadodelasDiligenciasNotarialesVoluntariasde
Adopciónde lamenorde edadMARIAENCARNACIONMARTINEZ
CONTRERAS,esnecesariosolicitara ustedque designe a una
TrabajadoraSocialadscritaa eseJuzgadoparaquerealiceelestudio
socioeconómico correspondiente. Parael efecto,proporciono la
informaciónpertinente:ELPADRE ADOPTANTE:MARIOESTUARDO
BATRES SOTO: MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, de cuarenta
añosde edad,casado,guatemalteco,sociólogo,de estedomicilio quien se
identificaconlacédulade vecindadnúmerode ordenAguiónuno de registro
seiscientos ochenta mil trescientos sesenta y cuatro (A-1
680,364),extendidaporelAlcaldedelMunicipio deGuatemala,
departamento de Guatemala; y de la madre biológica de la menor,
señoraMARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDODEBATRES, de
treinta yocho años de edad, casada, guatemalteca, maestra de
educaciónparvularia,de estedomicilio,quiense identificaconla cédula
devecindadnúmerodeordenAguiónunoyde registrosetecientos treintamil
quinientosveintinueve(A-1 730,529),extendidaporel Alcalde del municipio
deGuatemala,departamentode Guatemala.
2. AcompañoaestememorialelexpedientequecontienelasDiligencias
VoluntariasExtrajudicialesde Adopción,iniciadaselcincodenoviembre de
DOS MIL VEINTIDÓS ,ante mis oficios,elcual constade veintefolios.
FUNDAMENTODEDERECHO
Elartículo3 delDecreto54-77delCongresode laRepública,ensuparte
conducente,estableceque:LosNotarios,por mediode sus oficios,podrán
requerir a las autoridades la colaboración que sea necesaria, a fin de
obtenerlosdatose informesque seanindispensablespara la tramitaciónde
losexpedientes…Elartículo29del mismo Decreto,establecequeenel
procedonotarialde adopciónsedeberárecabarla opiniónde una
TrabajadoraSocialadscritaa un Juzgadode Familia,envirtudde lo cualse debe
cumplir,dentrode laspresentesdiligencias,condicho mandatolegal.
PETICIÓN
1. Que seacepteparasutramiteelpresentememorialyporseñaladoel
lugarydirecciónpararecibirnotificacionesy que actuóbajo mi propia
direccióny procuración.
2. Quesetengaporrecibidoselexpedientequecontienelasdiligencias
notarialesvoluntariasde adopción,seguidaante misoficios,que están
contenidasen veintefolios.
3. Que sedesignealaTrabajadora Social que elija el Juzgado quien
deberáefectuarelestudiosocioeconómicoyemitir opiniónbajo juramento.
4.Que concertificacióndela resoluciónydelestudio,se resuelvael
expedientede lasdiligenciasa mi cargo
CITADELEYES
Fundamentomipeticiónenla ley yartículoscitados,asícomoenlos
siguientes:1,2,3,4,13,14Y16delaLeydeTribunalesdeFamilias;1,24,
25,26,27,31,44,50,61,63,66y67delCódigoProcesalCivily Mercantil,
Decretoley107;1y29de laLeyReguladorade laTramitaciónNotarialde
Asuntosde JurisdicciónVoluntaria.
Acompañoduplicadoy doscopiasdelpresente memorial.
Guatemala,09 de noviembre 2004
Bajomi propiadireccióny auxilio
 InformeSocial
JuzgadoPrimerode Instancia de Familia de Guatemala

ADOPCIÓNNOTARIAL

Notario
GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS

BAJOJURAMENTODELEY:se elaborael siguienteInforme

socioeconómicodela MENORENADOPCIÓN:MARIAENCARNACION
MARTINEZCONTRERAS,elcualesresultadode lasentrevistasyvisitas
realizadas,las cualesno causaronhonorarios.

MENORENADOPCIÓN:
DATOSPERSONALES:
MARIAENCARNACIONMARTINEZCONTRERAS,naciónenla ciudadde
Guatemalaelquincedefebrerodemilnovecientosnoventay cinco,de
nueveañosde edad;se dedicaa estudiareltercergradode primariaenel colegio
de la coloniaendonde reside.

PADREADOPTANTE:
MARIOESTUARDOBATRESSOTO,nacióenlacapitalel12deabrilde
1964, lee y escribe, de profesión sociólogo, guatemalteco, quien se
identificaconla cédula de vecindadA-1 y de registro680,364,casado.

GRADODEESCOLARIDAD:
Estudio la carreradesociólogoy obtuvoel gradodelicenciado.

GRUPOFAMILIAR:
MADRE:MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDODE BATRES,
nacióenla ciudadde Guatemalael29demayode 1966,de 28añosde edad, leey
escribe,se dedica a la docencia,casada,guatemalteca.
HIJO:GILBERTOESTUARDOBATRESCONTRERAS,nacióenla ciudad
deGuatemalael30deseptiembrede1998,deseisañosdeedad,estudia elprimer
añoenel colegiode lacoloniaendonde reside.

HIJO:JOSÉEDUARDOBATRESCONTRERAS,nacióenlaciudad de
Guatemala,el 4 de noviembre de 1999,de cinco añosde edad,estudiael
gradode preparatoria enelcolegiodela coloniadonde reside.

SITUACIONSOCIALY FAMILIAR
La madrede lamenorenadopciónestacasadaconelpadreadoptante,con que in
ha procreado2 hijos,nacidosdentroelrégimenmatrimonial.
Elpadredelosmenoresdeseaadoptaralahijamayordesuesposa,si bienla niña
encuestiónfue reconocidaporsupadre biológico.Sin embargo
aducequeelpadrebiológiconuncasehapreocupadoporbrindarleelamor
y cariño a la niña, ni tampoco la ha apoyado económicamente en lo
referentea susubsistencia.

Lamadre explica que forma uniónmatrimonialconelpadre-adoptante cuandoa

la niña tenía más de 2 añosdeedad.

Elpadre-adoptante,segúnexplicalamadre,siempresehapreocupadode
laniña,ysehadesempeñadoenunaOrganizaciónnoGubernamental, como
consultor,endondetrabajadesde hacevariosaños.Lamadre manifiesta que ha
inculcado a la niña que su esposo no es el padre biológico,sin
embrago,debido altratofilial que estele ha dado, la niña sabe
quesiellacomomadrellegaraafaltarpuedecontarconél,Asimismo,que
laniñaaparececomobeneficiaria del padre-adoptante, comosusotros
hijos,si llegaraa faltar.

Elpadre adoptantetienedoshijosuno de 5 y6 años,respectivamente,

productode la uniónmatrimonialconla madre dela niñaquese pretende
adoptar.

Elpadre-adoptantemanifiestaque larelaciónconsus hijosyconsuesposa

estacaracterizadaporlaarmoníayelcariñoreciproco,porloquedesea que conla
hija mayorde suesposa,que tienenueveañosde edad,se legalice la situación
de vida familiar que llevan que puede utilizar su apellido,ya que else hizo
cargode elladesdequeteniapormasde dos años.
Elpadre-adoptantemanifiestaqueno tienevicios,no consume drogasy no
ingierelicor.
Lamadredelamenorestaanuenteaquesuesposoadopteala menor,ya
quereconocequeelsiempresehahachocargode la manutencióndela niña y
sehacomportado como un verdaderopadre paraella.

ENTREVISTA CONLAMENOR:
LamenorinformaqueellasiemprehasabidoqueelEspooesumamano
essupadreperoello loreconocecomotaldebido aque,desdequetiene
memoria,elsiempreha fungidocomo supapá.Eltratoque deelha recibido
hasidoderespetoycariñoproveyéndoledetodolo materialqueha
necesitado,yeltratoquelehadadohasidosiempreelmismo queelle brinda a
suspropioshijos.
A la madreselepreguntasielpadrenaturalde la menoestaenteradodel hecho
de la adopciónque se tramita conrespectoasuhija,a lo cual respondeque si y
que estade acuerdo,lo cual constaporescrito.
Se observaque elambiente enelcualsedesarrollala familia,elcual consiste
enunacasadebarrioresidencial,esadecuado.Asimismose aprecia orden y
limpieza. La menor dispone de una habitación independienteydispone
de todotipo de comodidades,y muestra que ha recibido
unabuenaeducaciónydenotatranquilidady bienestarparasu crecimientoy
desarrollopersonal.

SITUACIONLABORAL:
Elpadre-adoptantedelamenor,tienelaprofesióndeSociólogoytrabaja de
consultorenuna ONGy,conforme constancia de ingresosadjunta a este
informe, devenga una remuneración de Q.15.000.00 mensuales y su
relaciónlaboralesestable yaque lleva diezañosde trabajarenla misma
entidad.

Lamadredelmenortrabajaenelmismocolegioendondeestudiansus
hijos,comomaestradepárvulos,y devengauningresodeQ.2,500.00 mensuales.

SITUACIONECONOMICA:
Q.3,000,00alimentación
Q180.00energía eléctrica
Q70.00 agua potable
Q200.00 servicio telefónico
Q100.00 servicio de cable
Q940.00 colegiaturas
Q4,450.00 PRESUPUESTOBASICOMENSUAL

Elpresupuestobásicoevidenteque,dadoslosingresosdelafamiliaQ.17,
500.00existesolvenciaeinclusive capacidadde ahorrodentrode launidad
familiar.

SITUACIONDE VIVIENDA:
Laconstrucciónesde block,constade sala,comedor,cocina,tres
habitaciones,doscuartosde baño,jardínfrontal,parqueo,patiotraseroy
lavandería.Elpiso escerámico,eltechoesdeterrazafundida,con
posibilidadesde construirunsegundo piso.Elinmuebleestasolventeyes
propiedaddel padre-adoptante.

SITUACIONDE SALUD:
Elpadre-adoptanteno padeceenfermedadcongravesconsecuencias.De
igualmanera,la salud de la niña esestable.Elrestodel grupo familiarno
padeceenfermedadescongravesconsecuencias.

CONCLUSIONES
1. Elpadreadoptanteformouniónmatrimonialconla madredela menor hace 7
años,cuando la niña teníapoco más de dosaños.
2. Lamenorenadopciónfuereconocidaporelpadrebiológico,perola
madremanifiestaquenuncalavolvióaverlonitampocosepreocupo por
lamanutenciónniasistenciaeconómica.
3. Elpadre-adoptantehaprocreadodoshijosconsuesposa,perodesea quela
mayorllevesuapellido paraque puedagozarde losbeneficiosde una
hijacuando else jubile.
4. Elpadre-adoptanteindicaquesiemprehaalamenor,amorycariño,la ha
respetado,se ha preocupadopro su bienestary de que asistaal
colegio,enigual formaque sus hermanos.
5. Lamadredelamenorenadopciónestade acuerdoenquesuesposo
adoptealaniña.Deigualmaneralamenorindicaqueestadeacuerdo
 enquelaadopte,yaquesiemprelehallamado“papá”,aunquesu mamá
leexplicadoque no su padre biológico.
6. Elpadre-adoptantenoconsumelicornidrogas,nuncahadadomaltrato a su
esposao a sus hijos.
7. Losniñossiemprehanrecibidobuenejemploporpartedesuspadres.
Han sido criadosconbuenosprincipiosyvalores.
8. La madre de la menor, y esposa del padre-adoptante, también
constituyealsostenimientode la casa,ya que latrabajaenel
establecimientoeducativoprivado enelque estudiansus hijos.
9. El padre-adoptante lleva 10 años de trabajar en la ONG en laque
actualmentese desempeña.Lacasaque habita consu
familiaestainscritaasunombre,peroconstituyopatrimoniofamiliara favorde
los menores.

OPINIONDELATRABAJADORASOCIAL:
Elpadre-adoptantelleva7añosde vivirconla madredela menorysiemprese
hapreocupadoporlamanutencióneconómicadelaniñaysushermanos.
Todosloselementosde objetode análisisdemuestranla actitudejemplaryde
responsabilidad del padre-adoptante, quien de hecho ha fungido como un
padreparala menor,quienleacepta,respetaydemuestracariño.Lamadre
tambiénestaanuente a la adopción.
Conbaseentodolo anterior,seda OPINIONFAVORABLEparaque lamenor
seaadoptada.

Guatemala15 de noviembre2004

T.S

VoBo.:
Resoluciónde trámite

OFICINA PROFESIONAL DELNOTARIO GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA,DIECIOCHO DE NOVIEMBRE DE DOSMIL CUATRO…

I)Incorpóreseasus antecedenteseldocumentoquecontienelaratificaciónde
latutoralegalde la menorMARIAENCARNACIONMARTINEZCONTRERAS; la
resolución de Juzgado Primero de Primera Instancia de Familia de
Guatemalayelestudiosocioeconómicoelaboradobajo juramentopor la
TrabajadoraSocialPrimera de dicho Juzgado,confechaquince de noviembre de
DOS MIL VEINTIDÓS ,contenidoencuatrohojastamañooficio,escritasen un solo
lado, enlasque constala opiniónfavorablepara la adopción.II)Pasenlas
presentesdiligenciasala Procuraduría Generaldela Nación,lasqueconstaen
treintayunofolios,paraelefectoderecabarlaopinióndeestainstitución,
comoloordenalaLey.ARTICULOS1,2,4,28al33delaLeyReguladorade
laTramitaciónNotarialdeAsuntosde JurisdicciónVoluntaria,Decreto54-77del
Congresode laRepublica,Art.66y71delCódigo ProcesalCivilyMercantil.
NOTIFIQUESE…………………………………………………………………………..
Memorial medianteelcualse remite alexpediente a la Procuraduría
General de la Naciónpara supronunciamiento:

SEÑORPROCURADOS,PROCURADOSGENERALDE LA NACIÓN GUSTAVO

MARROQUÍN VARGAS, de cincuenta años de edad, casado,

Abogadoy Notario,guatemalteco,condomicilioenestedepartamento,actuó bajo
mipropiadirecciónyprocuración,señalopararecibir notificacionesmi
oficinaprofesionalubicadaenla cuartaavenidatresguiónsetentade la zona uno de
estaciudad,anteusted,respetuosamente,comparezcoyefecto
EXPONGO
1. ComoNotarioencargadodelasDiligenciasNotarialesVoluntariasde
Adopciónde lamenorde edadMARIAENCARNACIONMARTINEZ
CONTRERAS, esnecesariosolicitara ustedque designe a una
TrabajadoraSocialadscritaa eseJuzgadoparaquerealiceelestudio
socioeconómico correspondiente.Parael efecto,proporciono la
informaciónpertinente:ELPADRE ADOPTANTE:MARIOESTUARDO
BATRESSOTO:MARIO ESTUARDOBATRESSOTO,de cuarenta años
de edad, casado, guatemalteco, sociólogo, de este domicilio
quienseidentificaconlacéduladevecindadnúmerodeordenA guión unode
registroseiscientosochentamil trescientossesentaycuatro(A-
1 680,364),extendidaporelAlcalde delMunicipio de Guatemala,
departamentode Guatemala;yde la madrebiológicade la menor, señora
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE
BATRES,detreintayochoañosde edad,casada,guatemalteca, maestrade
educaciónparvularia,de estedomicilio,quienseidentifica conla cédulade
vecindadnúmerode ordenAguiónuno yde registro setecientostreinta
milquinientosveintinueve(A-1 730,529),extendida
porelAlcaldedelmunicipiode Guatemala,departamentode
Guatemala.Ambos puedensercitadosensuresidenciaactualubicada en la
séptimaavenidaochoguiónveintitrésde la zonados,del municipio de
Guatemala,departamento de Guatemala.
2. AcompañoaestememorialelexpedientequecontienelasDiligencias
Voluntarias Extrajudiciales de Adopción, iniciadas el cinco de
noviembrededosmilcuatro,antemisoficios,elcualconstadetreinta y
dosfolios.
FUNDAMENTODEDERECHO
Elartículo3 delDecreto54-77delCongresode laRepública,ensuparte
conducente,estableceque:LosNotarios,por mediode sus oficios,podrán
requerir a las autoridades la colaboración que sea necesaria, a fin de
obtenerlosdatose informesque seanindispensablespara la tramitaciónde
losexpedientes…Elartículo32del mismo Decreto,estableceque una vez
llenadoslosrequisitosanteriores,elNotariooiráa la ProcuraduríaGeneral dela
Naciónysiestanopropusiereobjeciónseotorgaralaescritura
respectiva.Envirtudde todolocualse debecumplir,dadoelestadoenque
seencuentranlaspresentediligenciasdeadopcióndemenordeedad,con
elmandatolegalde consultaalaProcuraduríaGeneraldela Nación,previo
alotorgamiento de la escrituracorrespondiente.
PETICIÓN
1. Queseacepteparasutramiteelpresentememorialyporseñaladoel
lugarydirecciónpararecibirnotificacionesy que actuóbajo mi propia
direccióny procuración.
2. Quesetengaporrecibidoselexpedientequecontienelasdiligencias
notarialesvoluntariasde adopción,seguidaante misoficios,que están
contenidasen treinta ydos folios.
3. Que se emita opinión favorable sobre las presentes Diligencias
voluntariasdeAdopcióna micargo.
4. Queconlaopiniónfavorableemitida,sedevuelveexpedientedelas
diligenciasa mi cargo.

CITADELEYES
Fundamentomipeticiónenla ley yartículoscitados,asícomoenlos
siguientes:1,2,3,4,13,14Y16delaLeydeTribunalesdeFamilias;1,24,
25,26,27,31,44,50,61,63,66y67delCódigoProcesalCivily Mercantil,
Decretoley107;1y29de laLeyReguladorade laTramitaciónNotarialde
Asuntosde JurisdicciónVoluntaria.
Acompañoduplicadoy doscopiasdelpresente memorial.
Guatemala,09 de noviembre 2004
Bajomi propiadireccióny auxilio
 ProcuraduríaGeneraldelaNación
Guatemala,C.A

NOTARIO:GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS
ADOPCIONDE:MARIAENCARNACIONMARTINEZCONTRERAS
PADRESNATURALES:MIGUELARMANDOMARTINEZHERNANDEZY DE
MARTAENCARNACION CONTRERASFLORIDODEBATRES.
ADOPTANTE:MARIOESTUARDOBATRESSOTO
NACIONALIDAD:GUATEMALTECA
DIRECCION:7 Avenida 8-23,zona 2,Guatemala

EnesaNotariase tramitala adopciónde lamenorMARIAENCARNACION

MARTINEZCONTRERAS, inscrito su nacimientoenla partida 3280,folio 140,
libro99-GdenacimientosdelRegistroCivildela MunicipalidaddeGuatemala, en
donde consta que sus padres. MIGUEL ARMANDO MARINEZ
HERNANDEZY MARTA ENCARNACION CONTRERASFLORIDO,quienes
anteusted,enactaqueobraenfolios1al3,de fecha5 de noviembrede 2004,
seidentificaronconlascédulasdevecindadnúmerode ordenAguión1yde
registro380275yAguión1730529,ambasextendidasporelAlcalde Municipal de
Guatemala,ydieronsuCONSENTIMIENTOEXPRESOPARAQUESU MENOR
HIJA SEA ADOPTADA POR EL SEÑOR MARIO ESTUARDO BATRESSOTO.
Se acompañala documentaciónqueacreditala solvenciaeconómica,moral,
buenascostumbresycapacidaddecumplir conlas obligacionesque la
adoptanteimpone,porpartedelpeticionario.
Loanteriorexpuestose verificopormediodelestudio económico-socialrendido
porla TrabajadoraSocialJIMENARODRIGUEZMOYA,adscritaalJUZGADO
PRIMERAINSTANCIAY DEFAMILIASDELDEPARTAMENTODE
GUATEMALA,quienbajojuramentorindió informe favorableparestaadopción, y
estandosatisfechostodoslosrequisitoslegales,esainstituciónevacuala audiencia
concedida y
OPINA
Que procedentequese dictela resoluciónaprobandoestasdiligencias,se
faccionela escriturapública de adopción,se inscriba enel RegistroCivil
correspondiente,yremitireste expediente concluido alArchivoGeneral de
Protocolos.
Artículos4,5,7,28,29y32delDecreto54-77delCongresodelaRepública;
252 de la ConstituciónPolítica de laRepública de Guatemala.
Van35 folios.
Guatemala,22 de noviembre de 2004.
F)

JEFE DE SECCION

F)

AGENTEAXULIAR
Autofinal

BUFETEPROFESIONALDELNOTARIOGUSTAVOMARROQUÍNVARGAS.
CUARTAAVENIDATREGUIONSETENTA,ZONA UNO,GUATEMALA.
GUATEMALAVEINTIOCHODE NOVIEMBRE DELDOSMILCUATRO……….. SE
TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias de edad MARIA
ENCARNACIONMARTINEZCONTRERAS,queantemisoficiosiniciarony
siguenlosseñoresespososMARIOESTUARDOBATRESSOTOyMARTA
ENCARNACIONCONTRERASFLORIDO DE BATRES…………………………..
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que los señores MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO y MARTA ENCARNACION CONTRERAS
FLORIDODEBATES,quienesseencuentranunidosconyugalmenteyelseñor
MIGUELARMANDOMARTINEZHERNANDEZ,padrebiológicode la menoren
Adopciónrequirieronmisserviciosnotarialeselcincodenoviembredeldosmil
cuatroparalaspresentediligencias,manifestandoparaelefectolosseñores MIGUEL
ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION
CONTRERASFLORIDODEBATRESpadresbiológicos,quesudeseoesdar en
adopción a una menor hija MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERASafavordelseñorMARIOESTUARDOBATRESSOTOYpara
ellosecuentaconelconsentimientoexpresodelamadrequientienelatutela legaldela
menor……………………………………………………….
DELAPRIMERARESOLUCION:ConfechaconcincodenoviembredelDOS MIL
VEINTIDÓS sedictolaprimera resolución,enla cualsetuvieronporiniciadas las
diligencias,dejándoseagregadosalexpedientelosdocumentospresentados,
seseñaloelsietedenoviembredelmismoañopararecibirlasdeclaraciones
delostestigospropuestos,queoportunamentelatutoralegaldeberíaratificar
suanunciaparalaadopción,sesolicitaraelestudiosocioeconómico ala
TrabajadoraSocialadscritaaunJuzgadodeFamiliayqueensuoportunidad se
dieraaudiencia a la Procuraduría Generaldela Nación………………………..
DELASPRUEBASRENDIDAS:I)DOCUMENTAL:a)Certificacióndepartida de
matrimoniode losespososMARIOESTUARDOBATRESSOTOy MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DEBATRES, número seiscientos
noventaycincoguiónnoventaynueve(695-99),foliosetentay cinco(75),del libro
cuarentaydosdematrimoniosnotarialesdelRegistroCivilde VillaNueva
departamentode Guatemala,b)Certificacióndelapartidadenacimientode la
menorMARIAENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, número cuatro mil
sientoochentay cinco(4,185),foliocientosesentaycinco(175),del libro
noventaynueveguiónG (99-G),denacimientosdel Registro Civilde Guatemala;c)
Certificacióndela partidade nacimientodelseñor, número noventaycinco
(95),foliociento noventay dos(192),del libro sesentay cinco guióntres(75-3)de
nacimientosde Registrocivilde Guatemala;d)MARTA
ENCARNACIONCONTRERASFLORIDO,número mil novecientosveintes
(1,923),foliocincuentaycuatro(54),dellibrodenacimientossetentay cinco (75) del
Registro Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala;e)Certificaciónde lapartidadenacimientodelseñorMIGUEL
MARTINEZHERNANDEZ,número quinientosveintiocho(528), del librode
nacimientosnúmerotreintay nueve(39) delRegistroCivildeGuatemala,
departamento de Guatemala; f) Constancia de carencia de antecedente
penalesdel señorMARIO ESTUARDOBATRESSOTO, extendida porel Director
del departamento de Estadísticas Judiciales; g) Constancia de
carenciadeantecedentespolicíacosdelseñorMARIOESTUARDOBATRES SOTO,
extendida prola Dirección General de la Policía Nacional Civil; h)
ConstanciadetrabajoextendidaporelseñorJuanFernandoMoralesMontoya,
DirectordelaFundaciónSocialdeGuatemala,mediantelacualhaceconsta
queelseñorMARIOESTUARDOBATRESSOTOingresoatrabajarenesa
instituciónelunodeenerodemilnovecientosnoventaycinco(01-01-1995)y
desempeñaelpuestode Consultor;i) Certificacionesmédicasextendidasporel
DoctorJorgeLozanoPocasangre,colegiadoactivonumeronovecientosonce
(911),ambasdefechacincodenoviembredelpresenteaño,enlasquehace
constarlabuenasaluddelosseñoresMARIOESTUARDOBATRESSOTOY MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES; j)
CertificacionesdelaspartidasdenacimientosdelosniñosMARIORONALDO
BATRESSOTOY RONALDIÑOBATRESSOTO.II.TESTIGOS:Eldíasietede
noviembredelañoencursoserecibieronlasdeclaracionestestimonialesde BLANCA
LUZ RUANO PORTA y MANGOLIA LISETH ROSALES PALMA, personas
honorables idóneas y conteste, cuyos testimonios acreditan las
buenascostumbresdelfuturoadoptanteysuposibilidadeconómicaymoral
paracumplirconlasobligacionesquelaadopciónimponga.III)INFORMEDE
LATRABAJADORSOCIALADSCRITAALTRIBUNALDEFAMILIA:Afolios
numeroveintitrés,veinticuatro,veinticinco,veintiséis,veintisieteyveintiochode este
expediente, aparece el Informe y opinión Favorable bajo juramento,
rendidoporlaTrabajadoraSocialPrimeradelJuzgadoPrimerodePrimera Instancia y
Familia de Guatemala, departamento de Guatemala de fecha quince de
noviembre del dos mil cuatro. IV) AUDIENDIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACION: A si mismo consta que la
ProcuraduríaGeneraldelaNaciónalevacuarlaAudienciaqueseleconfirió
paraquerindierasudictamensobreelfondodelpresenteexpediente,elcual
fueelaboradoconfechaveintidósdenoviembredelañoencurso,opinoque
procedeaccederalosolicitadoenelactainicialymandarquesedictela
presenteresoluciónaprobandoestasdiligenciasyqueseotorguelaescritura
respectiva………………………………………………………………………………..
CONSIDERANDO: Que el Articulo veintiocho de la Ley Reguladora de la
TramitaciónNotarialdeasuntosdeJurisdicciónVoluntaria,establecequela
AdopciónreguladaenelCódigoCivilpuedeserformalizadaanteNotario,sin que se
requiera la previa aprobación Judicial de las diligencias. Y que el
Articuloveintinuevedelcitadocuerpolegalnormaquelasolicitudde lapersona que
desea adoptar a otra puede hacerse ante Notario presentando la certificación
de la partida de nacimiento correspondiente y proponiendo el testimonio de dos
personas Honorables, a efecto de acreditar las buenas
costumbresdeladoptanteysuposibilidadeconómicaymoralparacumplircon
lasobligacionesquelaadopciónimpone,alocualdeberáagregarelInformey
opiniónfavorablebajojuramento,deunatrabajadorasocialadscritaaltribunal
defamiliadelajurisdicción
queconozcaelasunto;yqueconformealarticulotreintaydosdela misma
ley,estableceque llenadoslosrequisitosanterioresel
NotariooiráalaProcuraduríaGeneraldelaNaciónyquesiestaInstituciónno
opusieraObjeciónalguna se otorgaralaescriturarespectiva……………………..
CONSIDERANDO:Quesehansatisfechotodoslosrequisitosexigidosporla
leyynohabiéndosepresentadoobjeciónalgunaporpartedelaProcuraduría General
de la Nación, es procedente dicta la resolución que en derecho
corresponde……………………………………………………………………………
FUNDADMENTOLEGAL:Artículos:228,229,230,231,232,233,234,239,
240,244435delCódigo Civil;1 al7,28,29,30,31,32,33y34delDecreto54-
77 delCongresodela Republica……………………………………………………..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de prueba aportados,
diligenciaspracticadasyleyescitadas,alresolverDECLARO:I)Conlugarlas
presentesdiligenciasvoluntariadeADOPCIONdelamenordeedadMARAI
ENCARNACIONMARTINEZCONTRERAS,promovidasporelseñorMARIO
ESTUARDO BATRES SOTO, adoptante y los señores MARTA
ENCARNACIONCONTRERASFLORIDODEBATRESyMIGUELARMANDO
MARTINEZHERNANDEZ,padresbiológicos.
Enconsecuencia,seordenaqueseotorguelaescriturade adopcióndela
referidamenora favordelseñorMARIO ESTUARDOBATRESSOTO.II)
Extiéndaseelcorrespondientetestimonio consu duplicado pararemitirlo a los
Registrosqueprocedana finde que sehaga la inscripciónyanotaciones relativasa
la adopción.III)RemítaseelpresenteexpedientealDirectordel
ArchivoGeneraldeProtocolosparasuCustodiay conservación. NOTIFIQUESE.

F)

Firma y Sello delNotario.

Notificación

EnlaciudaddeGuatemala,elveintiochodenoviembrededosmilcuatro, siendo las

catorce horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres
guión setenta, zona uno, de esta ciudad; notifíquese personalmentea
losseñores:MARIO ESTUARDOBATRESSOTO, MARTA
ENCARNACIONCONTRERASFLORIDOBATRESy MIGUELARMANDO
MARTINEZ HERNANDEZ elcontenido delaresolución defecha dehoy,
quienesdeenteradossi firmaron,entregándolescopiadela misma.
DOYFE…………………………………………………………………………………..

ANTEMÍ:
Escriturade Adopción

NUMEROTRECIENTOS.Enla ciudaddeGuatemalaelseisdediciembredel añodos

milcuatro,ANTE MI,GUSTAVOMARROQUÍNVARGAS, Notario,
comparecen,poruna parte,el señorMARIO ESTUARDOBATRESSOTO,a
quienenel presenteinstrumento se le denominara“ADOPTANTE”,de cuarenta
añosde edad,casado,guatemalteco,sociólogo,de estedomicilio,quiense
identificaconlacéduladevecindadnúmerodeordenA guiónunoyderegistro
seiscientosochentamiltrescientossesentaycuatro,extendidaporelAlcalde del
municipio de Guatemala,departamento de Guatemala;y,por la otra parte,
losseñoresMIGUELARMANDOMARTINEZHERNANDEZpadrebiológico, de
cincuenta años de edad, casado, carpintero, guatemalteco, de este
domicilio,quienseidentificaconlacéduladevecindadnúmerodeordenA
guiónunoyderegistrotrescientosochentamildoscientossetentaycinco(A-1
380,275),extendidaporelAlcaldedeMunicipiodeGuatemala,departamento de
Guatemala,yMARTAENCARNACIONCONTRERASFLORIDODE
BATRES,madrebiológica, de treintayochoañosdeedad,casada,
guatemalteca,maestradeeducaciónparvularia,de estedomicilio,quiense
identificaconlacéduladevecindadnúmerodeordenA guiónunoyderegistro
setecientostreintamil quinientosveintinueve(A-1 730,529),extendida porel
Alcaldedel municipiode Guatemala;quienratificandarenadopciónasuhija
menordeedadMARIA ENCARNACIONMARTINEZCONTRERASportenerla
guardaycustodiadelamenor,afavordeELADOPTANTEelseñorMARIO
ESTUARDOBATRESSOTO.Measeguranlos comparecienteshallarseenel
libreejerciciode susderechosciviles,serdelosdatospersonalesde
identificaciónconsignadosytitularesde lascédulasde vecindadconquese
identifican,y que porelpresenteactootorganESCRITURADEADOPCION,
conforme las siguientescláusulas escriturarias:PRIMERA:Manifiestanlos
comparecientes que con fecha cinco de noviembre del presente año se
iniciaronante elinfrascritoNotariolas diligenciasVoluntariasExtrajudicialesde
ADOPCIONDE LAMENOR DE EDADMARIA ENCARNACIONMARTINEZ
CONTRERAS,afavordelseñorMARIOESTUARDOBATRESSOTO,yque
confechados dediciembredelpresenteaño,alnohabersepresentado oposición
porpartedelaProcuraduríaGeneraldelaNación,sedictoelauto de
lasdiligenciasvoluntariasrelacionadas,elquese transcribemasadelante,y quese
manda faccionarla escrituralaEscriturade Adopción,porlo que porel
presenteactocomparecenaformalizarlaADOPCION.SEGUNDA:Declaran los
señoresMIGUELARMANDOMARTINEZHERNANDEZY MARTA
ENCARNACIONCONTRERASFLORIDODEBATRES,padresbiológicosde la
menor,queenformaexpresaaceptandarenadopciónasuhijamenorde edad,MARIA
ENCARNACIONMARTINEZ CONTRERAS,elseñorMARIO
ESTUARDOBATRESSOTO,quienresideenla séptimaavenidaochoguión
veintitrésdelazonadosdeestaciudad,quientambiénenformaexpresa recibea
lasmenorMARIAENCARNACIONMARTINEZCONTRERAS, con todaslas
formalidadesde ley ya quienpromete cuidar,alimentar,proveerlede
educaciónasícomode todolo necesarioparasuformación,desarrollou
bienestar,dentrode los cualseprevéconcederlesuapellido,porloqueacepta en
adopción a la menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS. TERCERA: Manifiestanlos comparecientes que aceptan el
contenidodelpresenteinstrumentoentodasycadaunadesuscláusulas.DOY
FE:a)Quetodoloescritomefueexpuestoydesucontenido;b)Quetuveala
vistaladocumentaciónrelacionadayelautoqueapruebaladiligenciasde adopción,el
cualcopiadoliteralmente dice………………………………………….
OFICINAPROFESIONALDELNOTARIOGUSTAVOMARROQUÍNVARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, VEINTIOCHO DE NOVIEMBRE DE DOS MIL
CUATRO…………………………………………………………………………………
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias de edad MARIA
ENCARNACIONMARTINEZCONTRERAS,queantemisoficiosiniciarony
siguenlosseñoresespososMARIOESTUARDOBATRESSOTOyMARTA
ENCARNACIONCONTRERASFLORIDO DE BATRES…………………………..
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que los señores MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO y MARTA ENCARNACION CONTRERAS
FLORIDODEBATES,quienesseencuentranunidosconyugalmenteyelseñor
MIGUELARMANDOMARTINEZHERNANDEZ,padrebiológicode la menoren
Adopciónrequirieronmisserviciosnotarialeselcincodenoviembredeldosmil
cuatroparalaspresentediligencias,manifestandoparaelefectolosseñores MIGUEL
ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION
CONTRERASFLORIDODEBATRESpadresbiológicos,quesudeseoesdar en
adopción a una menor hija MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERASafavordelseñorMARIOESTUARDOBATRESSOTOYpara
ellosecuentaconelconsentimientoexpresodelamadrequientienelatutela legaldela
menor………………………………………………………………………..
DELAPRIMERARESOLUCION:ConfechaconcincodenoviembredelDOS MIL
VEINTIDÓS sedictolaprimera resolución,enla cualsetuvieronporiniciadas las
diligencias,dejándoseagregadosalexpedientelosdocumentospresentados,
seseñaloelsietedenoviembredelmismoañopararecibirlasdeclaraciones
delostestigospropuestos,queoportunamentelatutoralegaldeberíaratificar
suanunciaparalaadopción,sesolicitaraelestudiosocioeconómico ala
TrabajadoraSocialadscritaaunJuzgadodeFamiliayqueensuoportunidad se
dieraaudiencia a la Procuraduría Generaldela Nación………………………..
DELASPRUEBASRENDIDAS:I)DOCUMENTAL:a)Certificacióndepartida
dematrimoniodelosespososMARIOESTUARDOBATRESSOTOyMARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DEBATRES, número seiscientos
noventaycincoguiónnoventaynueve(695-99),foliosetentaycinco(75),del
librocuarentaydosdematrimoniosnotarialesdelRegistroCivildeVillaNueva
departamentodeGuatemala,b)Certificacióndelapartidadenacimientodela
menorMARIAENCARNACIONMARTINEZCONTRERAS,númerocuatromil
sientoochentaycinco(4,185),foliocientosesentaycinco(175),dellibro noventa y
nueve guión G (99-G), de nacimientos del Registro Civil de
Guatemala;c)Certificacióndelapartidadenacimientodelseñor,número
noventaycinco(95),foliocientonoventaydos(192),dellibrosesentaycinco
guióntres(75-3)denacimientosdeRegistrocivildeGuatemala;d)MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, número mil novecientos veintes
(1,923),foliocincuentaycuatro(54),dellibrodenacimientossetentaycinco (75) del
Registro Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala;e)CertificacióndelapartidadenacimientodelseñorMIGUEL MARTINEZ
HERNANDEZ, número quinientos veintiocho (528), del libro de
nacimientos número treinta y nueve (39) del Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala; f) Constancia de carencia de antecedente
penales del señor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, extendida por el
Director del departamento de Estadísticas Judiciales; g) Constancia de
carenciadeantecedentespolicíacosdelseñorMARIOESTUARDOBATRES SOTO,
extendida prola Dirección General de la Policía Nacional Civil; h)
ConstanciadetrabajoextendidaporelseñorJuanFernandoMoralesMontoya,
DirectordelaFundaciónSocialdeGuatemala,mediantelacualhaceconsta
queelseñorMARIOESTUARDOBATRESSOTOingresoatrabajarenesa
instituciónelunodeenerodemilnovecientosnoventaycinco(01-01-1995)y
desempeñaelpuestode Consultor;i) Certificacionesmédicasextendidasporel
DoctorJorgeLozanoPocasangre,colegiadoactivonumeronovecientosonce
(911),ambasdefechacincodenoviembredelpresenteaño,enlasquehace
constarlabuenasaluddelosseñoresMARIOESTUARDOBATRESSOTOY MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES; j)
CertificacionesdelaspartidasdenacimientosdelosniñosMARIORONALDO
BATRESSOTOY RONALDIÑOBATRESSOTO.II.TESTIGOS:Eldíasietede
noviembredelañoencursoserecibieronlasdeclaracionestestimonialesde BLANCA
LUZ RUANO PORTA y MANGOLIA LISETH ROSALES PALMA, personas
honorables idóneas y conteste, cuyos testimonios acreditan las
buenascostumbresdelfuturoadoptanteysuposibilidadeconómicaymoral
paracumplirconlasobligacionesquelaadopciónimponga.III)INFORMEDE
LATRABAJADORSOCIALADSCRITAALTRIBUNALDEFAMILIA:Afolios
numeroveintitrés,veinticuatro,veinticinco,veintiséis,veintisieteyveintiochode este
expediente, aparece el Informe y opinión Favorable bajo juramento,
rendidoporlaTrabajadoraSocialPrimeradelJuzgadoPrimerodePrimera Instancia y
Familia de Guatemala, departamento de Guatemala de fecha quince de
noviembre del dos mil cuatro. IV) AUDIENDIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACION: A si mismo consta que la
ProcuraduríaGeneraldelaNaciónalevacuarlaAudienciaqueseleconfirió
paraquerindierasudictamensobreelfondodelpresenteexpediente,elcual
fueelaboradoconfechaveintidósdenoviembredelañoencurso,opinoque
procedeaccederalosolicitadoenelactainicialymandarquesedictela
presenteresoluciónaprobandoestasdiligenciasyqueseotorguelaescritura
respectiva………………………………………………………………………………..
CONSIDERANDO: Que el Articulo veintiocho de la Ley Reguladora de la
TramitaciónNotarialdeasuntosdeJurisdicciónVoluntaria,establecequela
AdopciónreguladaenelCódigoCivilpuedeserformalizadaanteNotario,sin que se
requiera la previa aprobación Judicial de las diligencias. Y que el
Articuloveintinuevedelcitadocuerpolegalnormaquelasolicitudde lapersona que
desea adoptar a otra puede hacerse ante Notario presentando la certificación
de la partida de nacimiento correspondiente y proponiendo el testimonio de dos
personas Honorables, a efecto de acreditar las buenas
costumbresdeladoptanteysuposibilidadeconómicaymoralparacumplircon
lasobligacionesquelaadopciónimpone,alocualdeberáagregarelInformey
opiniónfavorablebajojuramento,deunatrabajadorasocialadscritaaltribunal
defamiliadelajurisdicción
queconozcaelasunto;yqueconformealarticulotreintaydosdela misma
ley,estableceque llenadoslosrequisitosanterioresel
NotariooiráalaProcuraduríaGeneraldelaNaciónyquesiestaInstituciónno
opusieraObjeciónalguna se otorgaralaescriturarespectiva……………………..
CONSIDERANDO:Quesehansatisfechotodoslosrequisitosexigidosporla
leyynohabiéndosepresentadoobjeciónalgunaporpartedelaProcuraduría General
de la Nación, es procedente dicta la resolución que en derecho
corresponde……………………………………………………………………………
FUNDADMENTOLEGAL:Artículos:228,229,230,231,232,233,234,239,
240,244435delCódigo Civil;1 al7,28,29,30,31,32,33y34delDecreto54-
77 delCongresodela Republica……………………………………………………..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de prueba aportados,
diligenciaspracticadasyleyescitadas,alresolverDECLARO:I)Conlugarlas
presentesdiligenciasvoluntariadeADOPCIONdelamenordeedadMARAI
ENCARNACIONMARTINEZCONTRERAS,promovidasporelseñorMARIO
ESTUARDO BATRES SOTO, adoptante y los señores MARTA
ENCARNACIONCONTRERASFLORIDODEBATRESyMIGUELARMANDO
MARTINEZHERNANDEZ,padresbiológicos.
Enconsecuencia,seordenaqueseotorguelaescriturade adopcióndela
referidamenora favordelseñorMARIO ESTUARDOBATRESSOTO.II)
Extiéndaseelcorrespondientetestimonio consu duplicado pararemitirlo a los
Registrosqueprocedana finde que sehaga la inscripciónyanotaciones relativasa
la adopción.III)RemítaseelpresenteexpedientealDirectordel Archivo General de
Protocolos para su Custodia y conservación.
NOTIFIQUESE.Apareceunafirmalegible yselloeneleque selee“GUSTAVO
MARROQUÍNVARGAS”ABOGADOYNOTARIO;c) que advertíalos
interesadoslos alcanceslegalesdelpresenteinstrumento;d) Queleíel
contenidodelpresenteinstrumentoa losinteresados,quienesenteradosde su
objeto,validezydemásefectoslegales,asícomode laobligaciónregistralque
conlleva,loaceptan,ratificanyfirmanconelNotario,quiende todolo
relacionado.DAFE……………………………………………………………………..

F)

F)

ANTEMÍ:
Proceso Sucesorio Intestado

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de Agosto del DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las diez y seis
horas en punto, yo, MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR , Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy
requerido por los señores: ELSA JULIETA BARRIOS único apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y
nueve años de edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaria, de este domicilio se identifica
con la cedula numero de orden A guión y de registro seis mil ochocientos veinte cuatro, extendida
por el Alcalde de San Miguel Petapa, del departamento de Guatemala. La señora ELSA JULIETA
BARRIOS actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y representación de su
menor hijo PEDRO DANILO ALVEREZ BARRIOS, calidad que acredita conforme a la certificación de
la partida de nacimiento numero un mil ochocientos veinticinco (1825), folio ciento noventa y
siete (197), del libro noventa y tres guión zona cinco (93-5), de nacimientos, extendida por el
Registrado Civil de la ciudad de Guatemala. Así mismo, el señor ERICK ARTURA ALVAREZ BARRIOS,
de veintinueve años de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica
con al cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos tres mil
seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO
AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de
este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro
ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la Ciudad
de Guatemala, departamento de Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintiún
años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de
vecindad numero de orden a guión uno y de registro un millón treinta y cuatro mil novecientos
noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles, y que la representación que ejercita la primera de los
requirentes es suficiente y

amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la celebración del presente acto, y que por este
medio solicitan mis servicios profesionales a efecto de RADICAR PROCESOS SUCERIO INTESTADO
EXTRJAUDICIAL DEL SEÑOR ARTURO ALVAREZ FUENTES, de conformidad con los siguientes puntos:
PRIMERO: Expresa la primera de las requirentes que su esposo y padre de su menor hijo falleció en
la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del DOS MIL VEINTIDÓS , como lo acredita con al
certificación de la partida de defunción numero trescientos doce (312) folio trescientos doce (312)
del libros doscientos ochenta y siete(287) de defunciones, extendida por el registrador civil de la
ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala, SEGUNDO: Expresan los requirentes que
el causante no otorgo testamento ni donación por causa de muerte, y que de conformidad con el
articulo un mil setenta y ocho del código civil, poseen el derecho, en orden de sucesión, para
considerarse herederos de los bienes derechos y obligaciones que poseía el causante,
conjuntamente con la otra hija procreada EVELYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, que por encontrase
ausente el territorio nacional no comparece en la presente diligencia, pero si lo hará a ejercitar el
derecho que le corresponda en la junta de herederos que se señala para el efecto. TERCERO: que
para demostrar el interés y parentesco que tienen con el causante entregan además del
documento identificado en el punto anterior los siguientes elementos de convicción: a)
certificación de la partida de nacimiento del causante, numero dos mil novecientos noventa y
siete(2997), folio noventa y nueve (99) del libro noventa y nueve (99) de nacimientos extendida
por el Registrador de Guatemala departamento de Guatemala; b) certificación del matrimonio
notarial del causante con la señora ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ, en la que consta
que el régimen económico que adoptaron fue el de COMUNIDAD DE BIENES, contenida en el acta
numero un mil doscientos cincuenta y ocho (1258), folio ciento setenta y cinco (175) libro veinte
(20) de matrimonios notariales, extendida por el registrador civil del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala; c) certificación de la partida de nacimiento ERICK ARTURO ALVAREZ
BARRIO, contenida en el acta numero seis mil ciento cuarenta (6140) folio cuatrocientos diez y
ocho (418) del libro trescientos cuarenta y cinco (345) de nacimientos, extendida por el Registrado
de Guatemala del departamento de Guatemala; d) certificado de la partida de

nacimiento GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS contenida en el acta numero cuatro mil ciento
veintidós (4122) folio doscientos ochenta y nueve (289), del libro trescientos cuarenta y siete
guión uno (347-1) de nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala
departamento de Guatemala; certificación de la partida de nacimiento de EVELYN ROXANA
ALVEREZ BARRIOS contenida en la partida numero mil setecientos treinta y cinco (1735) folio
cuatrocientos veintiocho (428) del libro cuatrocientos dos guion A (402-A) de nacimientos,
extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala departamento de Guatemala; f)
certificación de la partida de nacimiento de BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS, contenida en el
acta numero doscientos setenta y cinco (275) folio numero cuatro (4) del libro ochenta y cinco (85)
de nacimientos, extendida por el Registrado Civil auxiliar de la zona cinco del Municipio de
Guatemala departamento de Guatemala; g) certificación de la partida de nacimiento de PEDRO
DANILO ALVAREZ BARRIOS, contenida en el acta numero un mil ochocientos veintitrés (1823), folio
ciento ochenta y cinco (185) del libro noventa y dos (92) de nacimientos, extendida por el
Registrado Civil del Municipio de Guatemala departamento de Guatemala, departamento de
Guatemala. CUARTO: Los comparecientes, con base en los documentos presentados y atestados
que oportunamente se incorporaran al expediente, ratifican su deseo de que se radique el proceso
sucesorio intestado correspondiente del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES, se de el aviso al
Registro de Procesos Sucesorios, se soliciten informe a los registros de la propiedad, se efectúen
las publicaciones de ley, señalando día, hora y lugar para la junta de herederos, se practique el
avaluó fiscal, se faccione el acta notarial de inventario, se conceda audiencia a la Procuraduría
General de la Nación, y al no haber oposición, se les declare herederos ab intestado de los bienes,
derechos, acciones y obligaciones que le correspondían en vida al causante. Finalizo la presente
acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez y seis horas con cuarenta y
cinco minutos, la cual esta contenida en (XXX) hojas de papel bond, las numero, sello y firmo, la
que es leída por los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos
legales, la aceptan, ratifican y firman. DOY FE.

f) f) f) f)

Ante mi, Firma y sello del Notario EL ANTI MI NO ES OBLIGATORIO

Primera Resolución OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR .
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA DIECSIETE DE AGOSTO
DEL DOS MIL VEINTIDÓS I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, se tiene por
radicado el proceso sucesorio intestado del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES; II) Se tiene por
presentados los documentos relacionados, descritos en el acta notarial de merito; III) Dése el aviso
al Registro de Procesos Sucesorios de la Corte Suprema de Justicia; IV) Pídanse a los Registros de la
Propiedad los informes sobre si el causante otorgo donación por causa de muerte; V) Publíquese
el edicto correspondiente en el Diario Oficial citando a los que en derecho tengan interés en la
mortual, VI) se señala para la junta de herederos la audiencia del día DIEZ Y OCHO DE SEPTIEMBRE
DEL AÑO EN CUSO, A LAS DIEZ Y SIETE HORAS EN PUNTO, en mi sede notarial; VII) Dése audiencia
a la procuraduría General de la Nación; practíquese avaluó fiscal y acta de inventario, VIII)
Concluido el tramite díctese el auto correspondiente y practíquese la liquidación fiscal del
impuesto hereditario para su posterior registro (testimonio de las partes conducentes y aviso de
traspaso); IX) remítase oportunamente al director del archivo general de protocolos este
expediente, para efecto de su conservación y custodia para efectos de su conservación. Artículos:
66, 71, 128, 402, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 478, 479, 481, 488, 489, 491, 492, 497,
498 del Código Procesal Civil y Mercantil; 2 del Decreto 73 – 75 del Congreso de la Republica; 4 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE------------------------------------------------------------

Firma y sello del notario

Notificación En la ciudad de Guatemala el diez y siete de agosto del DOS MIL VEINTIDÓS , siendo
las diez y siete horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a: ELSA JULIETA BARRIOS, UNICO
APELLIDO, en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad de su menor hijo PEDRO DANILO
ALVAREZ BARRIOS, y a: ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO Y BRENDA MARICELA, los tres de apellidos
ALVAREZ BARRIOS, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quienes enterados si firmaron.
DOY FE.

f) f) f) f)

Firma y Sello de notario

Aviso al Registro de Procesos Sucesorios en la Corte Suprema de Justicia SEÑOR ENCARGADO DEL
REGISTRO DE PROCESOS SUCERIOS. SECRETARIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. De
conformidad con la ley a usted, doy aviso, del siguiente proceso sucesorio intestado extrajudicial
que se inicio ante mis oficios notariales: AVISO I) FECHA DE RADICACION: Diecisiete de agosto del
DOS MIL VEINTIDÓS II) NOMBRE DE LOS PRESUNTOS HEREDEROS O LEGATARIOS: ELSA JULIETA
BARRIOS UNICO APELLIDO VIUDA DE ALVAREZ; PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, ARTURO
ALVAREZ BARRIO, GUIDO ADOLFO ALVAREZ BARRIOS, BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS y
EVELYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS. III) NOMBRE Y APELLIDO DEL CAUSANTE: Arturo Alvarez
Fuentes IV) LUGAR Y FECHA DE FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE: Guatemala, treinta y uno de mayo
del DOS MIL VEINTIDÓS V) LUGAR Y FEHCA DE NACIMIENTO DEL CAUSANTE: Municipio de
Guatemala, 27 de Julio de 1944 VI) NOMBRE DE LOS PADRES DEL CAUSANTE: Pedro Alvarez
Rosales y Maria Cristina Fuentes Dubón. VII) CLASE DE PROCESO: Sucesorio intestado.

Guatemala 22 de agosto de 2004

f)
Dirección de la sede Notarial 4ª avenida 3-70 zona 1 Guatemala, Guatemala Colegiado numero
2259

Solicitud de informes a los registros de la propiedad SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL. GUATEMALA, CIUDAD Me dirijo a usted, con el propósito de
solicitarle me informe si el señor ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleció en la ciudad de
Guatemala el treinta y uno de mayo del DOS MIL VEINTIDÓS OTORGO TESTAMENTO O DONACION
POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios notariales se tramite el proceso sucesorio
intestado extrajudicial de dicho causante. Guatemala 22 de Agosto del 2004

f)

Dirección de la sede Notarial 4ª avenida 3-70 zona 1 Guatemala, Guatemala Colegiado numero
2259

SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD CON SEDE EN QUETZALTENANGO,

QUETZALTENANGO Me dirijo a usted, con el propósito de solicitarle me informe si el señor
ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleció en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del
DOS MIL VEINTIDÓS OTORGO TESTAMENTO O DONACION POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante
mis oficios notariales se tramite el proceso sucesorio intestado extrajudicial de dicho causante.
Guatemala 25 de Agosto del 2004

f)

Dirección de la oficina del Notario 4ª avenida 3-70 zona 1 Guatemala, Guatemala Teléfono
59770054 Colegiado numero 2259

Edicto (publicado tres veces en el Diario Oficial durante un plazo de 15 días) ELSA JULIETA
BARRIOS, UNICO APELLIDO, VIUDA DE ALVAREZ, en nombre propio y en representación de su
menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS y los señores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS,
GUIDO AROLDO AVALREZ BARRIOS Y BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS, radicaron ante mis
oficios notariales procesos sucesorio intestado de: ARTURO ALVAREZ FUENTES. Para la junta de
herederos se fija el 18 de septiembre del 2004, a las diez y siete horas, en mi oficina profesional,
situada en la 4ta avenida 3-70 zona 1, Guatemala, Guatemala 17 de Agosto 2004. Lic. MARVIN
GIOVANNI RODAS SALAZAR . Abogada y Notario. Colegiado No. 2259

Acta de junta de herederos y/o legatarios En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de septiembre

de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las diecisiete horas en punto, yo, MARVIN GIOVANNI RODAS
SALAZAR , Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión
setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerida por los señores ELSA JULIETA BARRIOS, único
apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez, guatemalteca,
secretaria, de esta domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificacion con codigo
Unico de Ientificacion numero de orden A guión uno (A-1) y de registro seis mil ochocientos
veintiuno extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel Petapa, departamento de Guatemala,
que actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y representación de su menor hijo
PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad que acredita con al certificación de la partida de
nacimiento numero un mil ochocientos veinte (1820), folio ciento noventa y siete(197), del libro
noventa y tres guión zona 5 (93-5) de nacimientos, extendida por el Registrador Civil de la Ciudad
de Guatemala. Así mismo los señores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, , de veintinueve años de
edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad
numero de orden A guión uno y de registro ochocientos tres mil seiscientos cincuenta y cuatro,
extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de
veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con
al cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil
trescientos cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintiún años de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de vecindad numero de
orden a guión uno y de registro un millón treinta y cuatro mil novecientos noventa y cuatro,
extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala y EVLYN
ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de
este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro
novecientos diez y seis mil ciento veintinueve extendida por el Alcalde de Guatemala
departamento de Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales
indicadas, hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que la representación que ejercita la primera de los requirentes
es suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la celebración del presente acto,
y que por este medio solicitan mis servicios profesionales a efecto de hacer constar los siguientes
hechos: PRIMERO: Esta fecha y hora se ha señalado la JUNTA DE HEREDEROS en el proceso
sucesorio intestado extrajudicial ya indicado, y promovido antes mis oficios notariales. Para el
efecto, me ponen a la vista las publicaciones aparecidas en el diario de centro América los días
cinco, doce y diez y seis de septiembre, todas del año en curso, a través de las cuales se cito a los
interesados en manifestarse del siguiente proceso, hago constar que durante el plazo indicado no
se presento a esta notaria oposición alguna, ni se manifestó interés por parte de terceras personas
con respecto al mismo. Las indicadas publicaciones obraran dentro del expediente que conforma
este proceso. SEGUNDO: los comparecientes, en la calidad con la que actúa la primera y en su
nombre propio así como cada uno de los demás comparecientes en lo que ha cada uno respecta
me manifiestan que: ACEPTAN EXPRESAMENTE la herencia que pudiere corresponderles en cuanto
a todos los bienes, derecho y obligaciones que atiñan al causante, el señor ARUTRO ALVAREZ
FUENTES. Así mismo, manifiestan que es su desde en forma unánime designar como
administrador a la mortual a la señora ELSA JULIETA BARRIO único apellido VIUDA DE ALVAREZ,
por lo que confieren todos los derechos, acciones, y obligaciones contempladas en la ley de la
materia, a quien mediante acta especifica deber hacérsele entrega del cargo que en ella recae por
voluntad de los herederos, a efecto de que manifieste su aceptación, discernimiento y demás
efectos legales. TERCERO: termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha de su inicio,
la cual esta contenida en dos hojas de papel bond, mismas que numero sello y firmo, a veinticinco
minutos después de su inicio la que es leída por los requirentes, quienes enterados de su
contenido, objeto y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman con el infrascrito notario,
quien de todo lo expuesto DA FE. f) f) f) f)

ANTE MI, f) Notario firma y sello

Acta de discernimiento del cargo de Administradora de la mortual En al ciudad de Guatemala el

diecinueve de septiembre de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las diecisiete horas en punto, yo,
MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR , Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la
cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por los señores:
ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad,
soltera por viudez, guatemalteca, secretaria, de este domicilio se identifica con la cedula numero
de orden A guión y de registro seis mil ochocientos veinte cuatro, extendida por el Alcalde de San
Miguel Petapa, del departamento de Guatemala, quien comparece para que a través de la
presente acta notarial se haga constar EL DISCERNIMIENTO DEL CARGO DE ADMINISTRADOR DE LA
MORTUAL de los bienes que dejara el causante ARTURO ALVAREZ FUENTES, que se radico ante los
oficios del infrascrito Notario. Se procede de la siguiente manera: PRIMERO: la compareciente
manifiesta que en la Junta de Herederos celebrada el diez y ocho de septiembre del DOS MIL
VEINTIDÓS , los herederos con derecho a suceder los bienes del causante, acordaron designarla
ADMINISTRADORA DE LA MORTUAL, en tanto concluye el proceso sucesorio correspondiente y
toman posesión los herederos de los bienes que constituyen la Masa hereditaria. SEGUNDO: Con
base en lo anterior, procedo a discernirle el cargo para el que fue nombrada, correspondiéndole
las facultades de asegurar, conservar y mejorar el patrimonio del causante, atender la inversión
normal a que los frutos estén destinados, vender las cosechas, arrendar los inmuebles, hacer las
inversiones corrientes para incrementar la producción de los bienes relictos, pagar las obligaciones
y cobrar las rentes o créditos pendientes, así como cualquier otra responsabilidad en que tuviera
interés el causante. La requirente promete desempeñar el cargo con la celeridad y propiedad del
caso, y que dará cuenta de su gestión tan pronto a si lo requieran los demás coherederos.
Finalmente la requirente solicita que se certifique la presente acta notarial para los usos legales
que así correspondan. Termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha, quince minutos
después de su inicio, la cual esta contenida en esta única hoja de papel bond, la cual numero sello
y firmo. Leo a la requirente lo escrito quien de enterado, de su contenido, objeto, valor y

demás efectos legales, la acepta y firma con el infrascrito Notario, que de todo lo expuesto DA FE.

f)

Ante mí,

f) Notario firma y sella

Acta Notarial de Inventario En la ciudad de Guatemala, el veinte de octubre de DOS MIL

VEINTIDÓS , siendo las quince horas, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres
guión setenta de la zona uno, yo, MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR , Notario, a requerimiento
de los señores: ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve
años de edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaría, de este domicilio, se identifica con
Documento Personal de Identificacion con codigo Unico de Ientificacion numero de orden A guión
uno y de registro seis mil ochocientos veintiuno, extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel
Petapa, departamento de Guatemala, que actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria
potestad de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad que acredita con la
certificación de la partida de nacimiento numero un mil ochocientos veinte (1820), folio ciento
noventa y siete (197) del libro noventa y tres zona cinco (93 Z5) de nacimientos extendida por el
Registrador Civil de la Ciudad de Guatemala. Así mismo los señores ERICK ARTURO ALVAREZ
BARRIOS, , de veintinueve años de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se
identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos tres
mil seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO
AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de
este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro
ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la Ciudad
de Guatemala, departamento de Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintiún
años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de
vecindad numero de orden a guión uno y de registro un millón treinta y cuatro mil novecientos
noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala y EVLYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco años de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad numero de
orden A guión uno y de registro novecientos diez y seis mil ciento veintinueve extendida por el
Alcalde de Guatemala departamento de Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de
las generales indicadas, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que la

representación que ejercita la primera de los requirentes es suficiente y amplia a mi juicio y de

conformidad con la ley para la celebración del presente acto. Asimismo, solicitan mis servicios
profesionales de levantar EL INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEÑOR ARTURO
ALVAREZ FUENTES, por lo que procede de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiestan los
requirentes en su calidad de hijos del causante, que el esposo de la primera compareciente,
falleció en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del dos mil tres y que al momento de
su deseco no había otorgado testamento ni donación por causa de muerte, motivo por el cual se
radico el presente proceso sucesorio extrajudicial, por considerarse cada uno de ellos herederos
con derecho a sucederle en todos sus derechos, obligaciones y acciones que no se extinguen con
la muerte. SEGUNDO: Manifiestan los requirentes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y BAJO JURAMENTO, ofrecen declarar todos los bienes, derechos y acciones que conforman
el patrimonio de la mortual. A los bienes que se detallan a continuación se les asignan el valor que
corresponden según el informe técnico del Ingeniero Carlos Arnoldo Burlan Dueñas del avaluó que
oportunamente para el efecto practico, quien es valuador autorizado por el Ministerio de Finanzas
Publicas y se identifica con el registro numero noventa y tres guión E guión sesenta y cinco; DOY FE
que dicho informe me fue entregado por los comparecientes y que lo tengo a la vista, mismo que
será incorporado al expediente de dicho proceso y que sobre la masa hereditaria no figuran bienes
litigiosos, el cual en sus partes conducentes detalla lo siguiente. ACTIVO 1. Finca ubicada en la
veinticuatro avenida, quince guión cuarenta de la zona siete de esta ciudad, identificada como
finca urbana numero dos mil trescientos ochenta y dos (2382), folio cuarenta y tres (43), del libro
quinientos once (511) del departamento de Guatemala, registrada con la matricula fiscal numero
cero uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta y cuatro-----------------------------Q.54, 272.31 2.
Finca ubicada en la granja Gerona, identificada como finca urbana numero dos mil quinientos
treinta y siete (2537) folio ochenta y tres (83) del libro un mil doscientos veintinueve (1229) de
Guatemala, registrada con la matricula fiscal numero: cero uno A cero veintitrés mil doscientos
cuarenta y

dos…………………………………………………….. ………………….Q. 20,976.48 3. Inmueble situado en potrero

Don Justo, hoy San JosePinula identificada como finca urbana numero ochenta y siete mil
quinientos cincuenta y ocho (87558), folio trescientos treinta y tres (333), del libro un mil
cuatrocientos veinte (420) de Guatemala, identificada con la matricula fiscal numero cero uno A
cero cero siete mil doscientos veinte y dos (01A00722), del cual corresponden en derechos a
causante la mitad del inmueble----------------------------------------------------Q.46,407.37 4. Titulo de
club tenis sport, identificado con el registro numero tres mil doscientos ochenta y nueve (3289),
numero quinientos treinta (530), de fecha veinte de octubre del dos
mil……………………………………………………………..Q. 500.00 5. Titulo de una paja de agua municipal, con
derecho a treinta metros cúbicos mensuales, inscrito en el Registro al numero siento setenta y
ocho (178), titulo numero ciento cuarenta (140) de la municipalidad de San Miguel Petapa. Q.
2,000.00---------------------------------------------------------------------------------------6. Titulo de una paja de
agua municipal con derecho a treinta metros cúbicos mensuales, identificado con el numero
cuarenta mil sesenta (4060) y numero de titulo cuarenta mil ochocientos
(4800)--------------------------------------------Q. 2,000.00 7. Vehiculo marca honda, línea civil, modelo
mil novecientos ochenta y ocho tipo automóvil, accionado por gasolina, color gris policromado,
líneas negras, motor numero cuatro E guión cero setecientos ochenta y siete mil cuarenta y cinco
(4E0787045), palcas particulares numero ochocientos cuarenta mil veinticinco.
(P840025).--------------------------------------------------------------------------------Q. 12,000.00 8. Vehiculo
tipo automóvil marca Nissan, línea Sentra, modelo mil novecientos noventa, accionado por
gasolina, color verde policromado, motor E, diecisiete guión trescientos veintimil setecientos
sesenta y nueve (E17-320769), placas particular trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-
329680) Q. 9,000.00 TOTAL ACTIVO Q. 147,155.00

ASCIENDE EL ACTIVO A LA CANTIDAD DE CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y

CINCO QUETZALES PASIVO 1. Publicaciones en el Diario de Centroamérica dentro del presente
proceso sucesorio testamentario extrajudicial Q. 158.29 2. Honorarios por evaluación del avaluó
de los bienes que conforman la mortual. Q. 350.00 3. Honorarios profesionales por autorización
del presente inventario conforme al articulo nueve literal e) del decreto 131-96 del Congreso de la
Republica Q. 3,653.88 4. Honorarios por dirección y procuración de las diligencias administrativas
conforme a lo estipulado en el articulo once del decreto 111-96 del Congreso de la Republica Q.
3,207.33 5. Gastos médicos consistentes en una tomografía del abdomen superior, conforme de la
factura de la fundación prodesarrollo del Hospital de San Juan de los Desamparados con fecha diez
y nueve de marzo del dos mil tres Q. 260.00 TOTAL Q. 7,629.50 ASCIENDE EL PASIVO A LA
CANTIDAD DE SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTINUEVE QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS.
BALANCE TOTAL ACTIVO: Q. 147,155.00 TOTAL PASIVO: Q. 7, 629.50 CAPITAL LÍQUIDO A
HEREDAR Q. 139,525.50 EL CAPITAL LÍQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A LA
CANTIDAD DE: CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS VEINTICINCO QUETZALES CON
CINCUENTA CENTAVOS

TERCERO: Manifiestan los requirentes que están por completo de acuerdo con lo consignado en el
presente acta de inventario, por lo que les advierto que si hubiera mas bienes están en la
obligación de denunciarlo. Ante lo cual expresan que los únicos bienes que constituyen
actualmente la masa hereditaria son los descritos pero que en dado caso aparecieren otros

procederán a denunciarlos oportunamente, para que sean agregados a este inventario. CUARTO:
Hago constar que tuve a la vista la siguiente documentación a) certificación de defunción del
causante b) certificación de la partida de nacimiento del causante c) las certificaciones extendidas
por la Dirección General de Catastro y Avaluos de Bienes inmuebles del Departamento de
Registros Fiscales del Ministerio De Finanzas Publicas, de fecha quince de octubre de dos mil tres
d) Los avaluos de los bienes muebles que forman parte del presente inventario elaborado por el
Ingeniero Carlos Arnoldo Furlan Dueñas el día diez de octubre del DOS MIL VEINTIDÓS e) El recibo
de ingreso de la Dirección de la Tipografía Nacional, numero noventa mil trescientos treinta y siete
f) la factura pro forma de esta misma fecha, extendida por el infrascrito notario. No habiendo mas
que hacer constar termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio,
noventa minutos después de su inicio la cual esta contenida en cuatro hojas de papel bond, las
que enumero, sello y firmo, a las cuales adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja a
efecto de satisfacer el impuesto respectivo, así como un timbre notarial de diez quetzales. Esta
acta se extiende con su respectivo duplicado, a efecto de ser incorporado a los atestados del
protocolo del infrascrito notario. Leo lo escrito íntegramente a los interesados, quienes enterados
de su contenido, objeto y demás efectos legales lo aceptan ratifican y firman con el infrascrito
notario de todo lo expuesto DA FE f) f) f) f) f)

Ante mí, f) Firma y sello del notario

Resolución que remite el expediente a la Procuraduría General de la Nación OFICINA

PROFESIONAL DEL NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR . CUARTA AVENIDA TRES GUION
SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA DIEZ Y SIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL VEINTIDÓS

I) Dése audiencia a la Procuraduría General de la Nación para recabar su opinión. Artículos 488 al
494 del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE. Van 49 folios.

f) y Sello de Notario

Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación

Procuraduría General de la Nación Guatemala C.A.

NOTARIO: MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR PROCESO SUCERIO INESTADO CAUSTE: ARTURO
ALVAREZ FUENTES RADICA: ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ E HIJOS

En esa notaría se tramita a solicitud de la señora ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ E
HIJOS, el proceso sucesorio intestado de ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleció el 31 de mayo
del 2003, dejando con derecho a sucederle a su conyugue e hijos, habiéndose comprobado que no
otorgó testamento o donación por causa de muerte (folios diez y ocho y diez y nueve). Se
adjuntaron al expediente las certificaciones de las partidas de nacimiento, matrimonio y defunción
del causante y de nacimiento de sus hijos, se publico el edicto y no surgió oposición al respecto, se
dio aviso de radicación de las presentes actuaciones. En su oportunidad procesal fue aceptada la
herencia y se facciono el inventario respectivo. Estando satisfechos los requisitos legales, esta
institución, al evacuar la audiencia conferida, OPINA: Que es procedente dictar el auto
declaratorio de herederos ab intestado a favor de ELSA JULIETA BARRIOS, en calidad de cónyuge
supérstite y a PEDRO DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRENDA MARISELA, EVELYN
ROXANA de apellidos ALVAREZ BARRIOS en calidad de hijos, sin perjuicio de tercero de igual o
mejor derecho. Fenecido el expediente remítase al Archivo General de Protocolos. Artículos: 450,
453, 455, 456, 457, 478, 488, 490, 491, 492, 494 del Código Procesal Civil y Mercantil; 917, 918,
1026, 1027, 1028, 1068, 1078 del Código Civil; 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la Republica,
252 de la Constitución Política de la Republica. Guatemala 10 de noviembre del 2004. van 50 folios
f)
Agente Auxiliar f) Jefe de Sección de la Procuraduría

Auto de declaración de herederos OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO MARVIN GIOVANNI

RODAS SALAZAR . CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. Guatemala veinte de
noviembre de DOS MIL VEINTIDÓS VISTO Y CONSIDERANDO: Que la señora ELSA JULIETA
BARRIOS, único apellido, viuda de ALVAREZ, en nombre propio y en representación de su hijo
PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS y ERICK ARTURO, GUIDO ARNOLDO Y BRENDA MARICELA, los
tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, radicaron ante los oficios del infrascrito Notario el proceso
sucesorio intestado extrajudicial del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES que falleció en la ciudad de
Guatemala el treinta y uno de mayo de dos mil tres. Que para acreditar esa circunstancia y la
relación de parentesco que la unía a los requirentes, acompañaron oportunamente la certificación
de la partida de nacimiento y la de defunción del causante, ambas extendidas por el Registrador
Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, conjuntamente con la certificación
de la partida de matrimonio del causante con la primera requirente, así como las de nacimiento de
cada uno de los comparecientes. Que en el trámite del presente proceso se solicitaron los
informes respectivos al Registro de Procesos Sucesorio así como a los Registros de la Propiedad de
la Zona Central y de Quetzaltenango, los cuales fueron congruentes en el sentido de que el
causante no otorgo en vida testamento o donación por causa de muerte. Que se convocó a través
de la publicación de edicto durante tres veces en el Diario Oficial, durante le plazo establecido en
al ley de quince días, a efecto de que se presentara cualquier interesado a la Junta de Herederos e
interesados de la mortual, a efecto de que manifestaran lo que a su derecho conviniera, tras lo
cual se presentaron únicamente los requirentes y la otra hija del causante EVELY ROXANA
ALVAREZ BARRIOS, quienes oportunamente aceptaron para si la herencia que pudiera
corresponderles. En virtud de que tras lo actuado, no se presento oposición alguna respecto al
contenido del presente proceso y habiéndose pronunciado favorablemente la Procuraduría
General de la Nación, al momento de evacuar la audiencia que le fuera conferida, procede
resolver, conforme a derecho y en forma razonada, el reclamo de los requirentes a efecto de que
sean declarados legítimos herederos del causante, sin perjuicio

de tercero con igual o mejor derecho. POR TANTO: Esta Notaria, con base en lo considerado y en
lo estipulado en los artículos 401, 402, 403, 478, 481, 491, 494 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 1078 y 1079 del Código Civil, DECLARA: I) Herederos ab intestados de los bienes,
derechos y obligaciones del causante ARTURO ALVAREZ FUENTES a su cónyuge supérstite, señora
ELSA JULIETA BARRIOS, y a PEDRO DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRNDA MARISELA Y
EVELY ROXANA, de apellidos ALVAREZ BARRIOS, en su calidad de hijos sin perjuicio de tercero con
igual o mejor derecho. II) Oportunamente, remítase las presentes actuaciones a la Sección de
Herencias Legados y Donaciones de la Dirección General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles
Ministerio de Finanzas Publicas para que proceda a formular la liquidación fiscal de la mortual, y
posterior aprobación y pago de impuesto. III) Compulse los testimonios de las partes conducentes
a cada uno de los herederos y remítase avisos de traspaso dentro de los quince días siguientes a la
compulsación de los testimonios, a matricula fiscal de la Dirección General de Catastro y Avaluó de
Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas Publicas, y el Departamento de Catastro Municipal. IV)
Oportunamente remítase al Archivo General de Protocolos, este expediente, para su guarda y
custodia. V) NOTIFIQUESE. f) Firma y sello del Notario
Notificación del auto final En la ciudad de Guatemala el veinte de noviembre de DOS MIL
VEINTIDÓS , siendo las diez y seis horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta
avenida tres guión setenta de la zona uno, NOTIFIQUE la resolución que antecede de esta misma
fecha, a ELSA JULIETA BARRIOS Y HEREDEROS, en su calidad de cónyuge supérstite y en
representación de su hijo PEDRO DANILO ALAVREZ BARRIOS, y a ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO,
BRENDA MARICELA, y a EVELY ROXANA todos de apellidos ALVAREZ BARRIOS, entregándoles copia
del mismo, quienes de enterados si firmaron. DOY FE. f) f) f) f) f) f)

f) Firma y Sello del notario

Testimonio de las partes conducentes Testimonio de la parte conducente del proceso sucesorio
intestado ARTURO ALVAREZ FUENTES, que para entregar a ELSA JULIETA BARRIOS viuda de
ALVAREZ, extiendo, numero, sello y firmo en cinco hojas las cuatro anteriores fotocopia,
reproducidas de ambos lados hoy a mi presencia de sus originales, y la presente, las cuales
numero, sello y firmo. Guatemala 22 de noviembre del 2004. f) firma y sello de notario

IDENTIFICACION DE TERCERO

Acta de requerimiento

En la ciudad de Escuintla, el treinta de enero del año DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las
quince horas con cuarenta minutos, MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR, Notario,
constituido en mi oficina profesional ubicada décima avenida, diez guión ochenta y tres,
zona uno de esta ciudad, a requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA ALVAREZ
DUARTE, de cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educación
Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el
registro estadístico nacional de las personas RENAP. La requiérete actúa en nombre
propio y el objeto de su rogación es promover ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria,
la identificación de tercero de su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE
DE LEON, motivo por el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO:
ANTECEDENTES: Declara la requirente que su señora madre ALMA FLORENTINA DE
JESUS DUARTE DE LEON, falleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL
TRES, habiendo usado y fue conocida en forma pública y constante también con los
nombres de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA
DUARTE, además el que aparece inscrito de su nacimiento en el Registro Civil respectivo,
por lo que requiere de mis servicios profesionales para que declare la notoriedad de los
nombre relacionados. SEGUNDO: La requirente presenta la siguiente documentación: a)
Certificación de partida número nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho
(18), del libro dieciséis (16) de defunciones del Registro Civil de esta ciudad,
correspondiente a la fallecida; b) Certificación de la partida numero setecientos
veinticuatro (724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de nacimientos, número cien
(100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la
certificación de la partida número trescientos treinta u cuatro (334), folio trescientos
vientres (323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del Registro Civil de esta
ciudad, correspondiente a la requirente, con la que acreditan el interés con que actúa y su
grado de parentesco. Asimismo, propone el testimonio de los señores GUSTAVO
EDUARDO MOLINA DE LÉON Y HEIDI DUARTE ALVARADO. TERCERO: PETICION:
En virtud de lo anteriormente expuesto al suscrito Notario, la requirente SOLICITA: a) Se
tenga por promovidas ante mis oficios las diligencias voluntarias de IDENTIFICACION
DE TERCERO de la señora ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; b) Se
tengan por presentados los documentos relacionados y por ofrecida la información
testimonial propuesta; c) Se publique el edicto que indica la ley; y d) Oportunamente se
faccione el Acta Notarial de Notoriedad respectiva que en derecho corresponde,
DECLARANDO: a) CON LUGAR las presentes diligencias de identificación de tercero de
la señora ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON y, en consecuencia, que
fue conocida en forma pública y constante también con los nombres de ALMA DUARTE
DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE; b) Se mande a
inscribir tal declaración en los registros correspondientes

certificándose el acta notarial de notoriedad en su oportunidad, con su duplicado, para su

anotación o registro. Termino la presente, cuando son las dieciséis horas con quince
minutos, en el mismo lugar y fecha indicados al principio quedando comprendida en dos
hojas de papel español con mi membrete, habilitadas al valor legal. Leo lo escrito a la
requirente y enterada de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta,
ratifica y firma con el notario que DOY FE.

F.

Ante Mí:
Primera resolución de trámite

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS

SALAZAR.DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE
ESTA CIUDAD. Escuintla, treinta de enero del año DOS MIL VEINTIDÓS . En vista del
requerimiento hecho en el acta Notarial que precede, I) Se tiene por iniciadas ante mis
oficios las diligencias voluntarias de identificación de tercero de la señora ALMA
FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LÉON; II) Por ofrecidos los medios de prueba
individualizados y por presentados los documentos relacionados; III) Publíquese el edicto
de rigor, citando a quienes se consideren afectados por la publicación; IV) Oportunamente,
faccione el Acta Notarial de Notoriedad que en derecho corresponde, certificándose en
duplicado para efectos regístrales. V) Remítase el expediente al Director del Archivo
General de Protocolos. Artículos 440, 441, 442 del Código Procesal Civil y Mercantil.
NOTIFIQUESE ------------------

Firma y sello Notario

Notificación

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR,

DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
En la ciudad de Escuintla, el día treinta de enero de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las
dieciséis horas con veinte minutos, en la cuarenta y cinco avenida dos guión cuarenta y
tres de la zona once, de esta ciudad, notifique a: la señora ALMA FLORENTICA ALVRES
DUARTE, el contenido de la resolución notarial de fecha de hoy, y le entregué copia de la
misma, quien de enterada sí firmo. DOY FE.

F.

F.

Firma y sello del notario

Edicto (se publica una vez en el diario oficial)

Edicto de la Identificación de tercero, publicado el 04-02-2004 ALMA FLORENTINA

ALVARES DUARTE, solicita la notoriedad de los nombres de ALMA DUARTE DE LÉON,
FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE, con los que fue conocida su
señora madre. Efectos legales, cito a quienes se consideren afectados con su identificación
en la décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.

Lic. MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR, colegiado 201345229.

Acta notarial de notoriedad

En la ciudad de Escuintla, el treinta de enero del año DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las
quince horas con cuarenta minutos MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR, Notario,
constituido en mi oficina profesional ubicada en ladécima avenida, diez guión ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad, requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA
ALVAREZ DUARTE, de cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de
Educación Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el
registro estadístico nacional de las personas RENAP. La requiérete actúa en nombre
propio y el objeto de su rogación es promover ante mis oficios y en jurisdicción voluntaria,
la identificación de tercero de su señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE
DE LEON, motivo por el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO:
ANTECEDENTES: Declara la requirente que su señora madre ALMA FLORENTINA DE
JESUS DUARTE DE LEON, falleció el día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL
TRES, habiendo usado y fue conocida en forma pública y constante también con los
nombres de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA
DUARTE, además el que aparece inscrito de su nacimiento en el Registro Civil respectivo,
por lo que requiere de mis servicios profesionales para que declare la notoriedad de los
nombre relacionados. SEGUNDO: La requirente presenta la siguiente documentación: a)
Certificación de partida número nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho
(18), del libro dieciséis (16) de defunciones del Registro Civil de esta ciudad,
correspondiente a la fallecida; b) Certificación de la partida numero setecientos
veinticuatro (724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de nacimientos, número cien
(100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la
certificación de la partida número trescientos treinta u cuatro (334), folio trescientos
vientres (323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del Registro Civil de esta
ciudad, correspondiente a la requirente, con la que acreditan el interés con que actúa y su
grado de parentesco. Asimismo, en esta acto entrega al suscrito al publicación del Diario
de Centroamérica, de fecha cuatro del mes y año en curso, que contiene la publicación del
edicto que ordena la ley. TERCERO: Se encuentran asimismo presentante, como testigos,
los señores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LÉON Y HEIDI JANNET DUARTE
ALVARADO, a quienes juramento de conformidad con la siguiente fórmula: ¿Prometéis,
bajo juramento, decir la verdad en la que fuereis preguntado? Responden: Sí bajo
juramento, prometemos decir la verdad por lo que les hago saber lo relativo a la pena por
el delito de falso testimonio por lo que declararan llamarse exactamente como quedo
apuntado y ser de los datos de identificación personales siguientes: GUSTAVO
EDUARDO MOLINA DE LÉON de treinta años de edad, soltero, guatemalteco, músico,
de este domicilio, de mi conocimiento; HEIDI JANNETTE DUARTE ALVARADO, de
veintiuno años de edad, soltera, secretaria bilingüe, guatemalteca, de este domicilio, se
identifica con la cédula de vecindad A guión uno, trescientos mil, extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad. Examinados uno en pos de otro, DECLARAN: Que son
parientes dentro de los grados de ley de la señora

ALMA FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LEÓN, que no tiene interés directo en esta
asunto, que no son trabajadores domésticos, dependientes acreedores ni deudores de la
requirente, y que tienen relación con la requirente y la difunta, y que conocieron a la
señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LEÓN, constándoles dicha
circunstancia porque la conocieron y trataron durante toda su vida con ella. CUARTO: El
infrascrito Notario, con base en los documentos relacionados, las declaraciones
testimoniales que encuentra en el punto anterior y por no existir oposición declara la
notoriedad de la identificación justificada suficientemente a sus juicio de la identificación
de tercero del nombre de la señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS DE LEÓN y, como
consecuencia que ese nombre y los de ALMA FLORENTINA DE LEÓN; ALMA DUARTE
Y ALMA DUARTE DE LEÓN, corresponden e identifican a una misma persona, por lo
que el Registrador Civil de esta ciudad y del Municipio de Ipala, departamento de
Chiquimula, deberán hacer las anotaciones al margen en lo que respecta a la inscripción de
la partida de defunción número nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho
(18), del libro dieciséis (16), de defunciones que corresponde a la difunta, y al margen de
las partida de nacimiento número setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve vuelto
(19 v.) del libro de nacimientos número cien (100) del Registro Civil de Ipala, Chiquimula,
correspondiente a la fallecida. Termino la presente, en el mismo lugar y fecha de su inicio,
veinte minutos después, y leo lo escrito a los requirentes quienes enterados de su
contenido, objeto, validez, efectos legales de certificar esta acta con su duplicado para la
inscripción y anotaciones, lo aceptan, ratifican y firman, quedando la presente
comprendida en dos hojas de papel español habilitadas al valor de ley, mismas que
numero, sello y firmo. DOY FE ---------------------------------------------

F) Firma del requirente f) Firma del Testigo 1

F) Firma Testigo 2

Ante Mí:

Certificación del Acta de Notoriedad que deberá Remitirse a los Registros

EL infrascrito Abogado y Notario certifica la autenticidad de la dos fotocopias que

anteceden, las que numera, sella y firma, por haber sido directamente reproducidas de su
original en su presencia, las que consiste en el acta notarial de notoriedad de fecha quince
de febrero DOS MIL VEINTIDÓS , que para los efectos de inscripción en la partida de
nacimiento No. 02, folio, 100, del libro 100, correspondiente a la señora ALMA
FLORENTINA DE JESÚS DE LEÓN en el registro nacional de las personas, Escuintla
dieciocho de febrero de DOS MIL VEINTIDÓS .

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura número veinticinco (25) del registro notarial a

mi cargo, autorizada en esta ciudad el veintinueve de enero de dos mil veintidós , que
para remitir al Director del Archivo General de Protocolos extiendo, numero sello y firmo,
en tres hojas de papel fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos lados y la
tercera únicamente en el anverso, más la presente a la que adhiero los timbres notariales
de ley. Escuintla, veinticinco de enero de dos mil veintidós .

SUBASTA VOLUNTARIA

ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO

En la ciudad de Escuintla, el veinte de marzo del DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las diez horas, Yo,
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi Oficina profesional ubicada en la
décima avenida diez guión ochenta y tres de la zona uno, de esta ciudad, a requerimiento del
señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de treinta y dos años de edad, soltero, comerciante,
guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con el número de documento personal de
identificación dos mil espacio veinte mil cero quinientos uno extendido por el registro nacional de
las personas RENAP. Manifiesta que el objeto de rogación es para iniciar las diligencias de
SUBASTA VOLUNTARIA EN LA VIA NOTARIAL, procediéndose de la siguiente manera: PRIMERO:
Expresa el requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la zona Central al número treinta (30), folio diez (10), del libro quince (15), del
departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación de un nivel, que se encuentra
ubicada en la cuarta avenida, tres guión veintiocho de la zona de esta ciudad, con el área, medidas
y colindancias que le aparecen en su inscripción registral, haciendo constar expresamente que no
existen gravámenes, limitaciones o anotaciones que pudieran afectar derechos de otras personas.
SEGUNDO: Declara el requirente que es su deseo poner en subasta voluntaria el bien inmueble
urbano identificado en el punto anterior, para lo cual establece las siguientes condiciones para
aceptar las propuestas de los postores: a) PRECIO: Establece un precio base para la subasta del
bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (500,000) b) FORMA DE PAGO: El pago podrá
realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, este deberá
hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio
base establecido, y el saldo será dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en
intereses equivalente al veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA CONSTITUCION
DE HIPOTECA: Si la compraventa se realizara a plazos, el Compra-deudor se deberá constituir
expresamente hipoteca a favor del Vendedor- acreedor a efecto de garantizar el cumplimiento de
la obligación: d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados en la subasta para
tener derecho a participar en la misma deberán, como requisito previo e indispensable, depositar
con ocho días de antelación al evento la suma de DIEZ MIL QUIETAZALES (Q 10,000,00), en
efectivo o mediante cheque de cuenta personal de depósitos monetarios, cantidad que será
entregada al infrascrito Notario, quien extenderá recibo en el que se acredite haber cumplido con
este requisito. Una vez concluido el evento de subasta el depósito será devuelto a quienes no
hubieren sido favorecidos con la adjudicación en la misma forma como hicieron el depósito, es
decir mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participación. En
el caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depósito de la suma
será acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deberá realizar. TERCERO: El
requirente manifiesta que sobre las ofertas que se reciban en la puja; se reserva el derecho de
poder rechazar varias o todas las que se le resulten inaceptables, ya que el inmueble posee un
valor arquitectónico importante y significativo, por lo que es disposición y condición originales.
CUARTA: El requirente expone que, a efecto de hacer del conocimiento la subasta, pide que se les
notifique en su domicilio sobre la realización del evento a los señores: JOSE FRANCISCO BATRES
GALVEZ Y MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, en la cuarta calle dos guión cuarenta de la
zona nueve y en la segunda avenida trece guión cuarenta de la zona, ambas ubicadas en esta
ciudad, en vista de que dichas personas han manifestado reiteradamente interés en comprar el
mencionado inmueble. Por aparte, expresa que es su deseo que, a efecto de dar a conocer la
noticia del de subasta, solicita que se publique un único evento de subasta, solicita que se
publiquen un único edicto en el Diario Oficial y en otro periódico de mayor circulación, que
contenga las bases anteriormente establecidas y se convoque a los posibles interesados a
participar en la fecha del treinta y uno de marzo en la dirección del inmueble, lugar en que se
llevara a cabo la subasta voluntaria, a las once horas. QUINTA: El requirente solicita que se le dé
tramite a las diligencias de subasta voluntaria, para la cual presenta la siguiente documentación: a)
Certificación extendida pro el Registrador General del Registro General de la Propiedad de la zona
Central, extendida el trece de marzo del presente año; b) Recibo del pago, anual del Impuesto
Único Sobre Bienes Inmuebles, correspondiente a DOS MIL VEINTIDÓS , extendido por el
Departamento de Catastro y Administración del Impuesto Único sobre Inmuebles de la
Municipalidad de Guatemala: c) Se señala día y hora para llevar a cabo la subasta voluntaria; d) Se
proceda a la escrituración, pago del impuesto al valor que se finque la subasta en alguno de los
postores; e) En su oportunidad, se remita el expediente al Director del Archivo General de
Protocolos. Termino la presente, en el mismo lugar y fecha, cuarenta minutos después de su inicio
la que se encuentra contenida en dos hojas de papel español, las numero, sello y firmo, y que
conforme a la ley son habilitadas con un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre
notarial de diez quetzales. Leo lo escrito al requirente, quien enterado de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales lo acepta, lo ratifica y firma. DOY FE.

F) Requirente Ante Mi: Notario (Firma y sello)

PRIMERA RESOLUCION DE TRÁMITE OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO MARVIN GIOVANNI

RODAS SALAZAR , DECIMA AVENIDA DIEZ GUION OCHENTA Y TRES DE LA ZONA DIEZ. GUATEMALA,
QUINCE DE MARZO DEL DOS MIL VEINTIDÓS …………………………………………………………………………………
I) Con base en el Acta Notarial de Requerimiento que antecede, se tiene por promovidas las
DILIGENCIAS DE SUBASTA VOLUNTARIA, iniciadas por JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, del
inmueble de su propiedad de la Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio
doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala. II) Fórmese el
expediente respectivo con los documentos antes identificados. III) Notifíquese a los señores JOSE
FRANCISCO BATRES GALVEZ Y MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO en las direcciones
indicadas. IV) Se accede al anuncio de la subasta en la forma y condiciones propuestas. V)
Publíquese por considerarse necesario un solo edicto en el Diario Oficial y en otro de mayor
circulación para dar a conocer sobre el evento de subasta. VI) Se señala el día treinta y uno de
marzo de DOS MIL VEINTIDÓS , a las diez horas, para llevar a cabo la subasta voluntaria en la
dirección del Inmueble. VII) Téngase presente lo demás solicitado para su oportunidad. Artículos:
66, 71,77,128,402, 447, 448, 449, del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107;
1,2,3,4,5,6 y 7 de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE…………………………………………………………………………

NOTIFICACION En la ciudad de Guatemala, el quince de marzo del DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las
once horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en la décima avenida
diecinueve guión ochenta y tres de esta ciudad, hago constar que en esta fecha notifique a JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, la resolución de fecha de hoy, con su respectiva copia, dentro de
las diligencias del procedimiento de SUBASTA VOLUNTARIA que fueron iniciadas ante mis oficios,
quien de enterado sí firmo. DOY FE…………………………………………

FIRMA

ANTE MI: FIRMA Y SELLO NOTARIO

EDICTO A mi oficina profesional, ubicada en la 10ma avenida 19-83 de la zona 10, de esta ciudad
de Guatemala, se presento el señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR a efecto de promover la
SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad al
número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600),
del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación, de un nivel, que se
encuentra ubicada en la 4ª Avenida 3-28 de la zona 22 de esta ciudad. A efecto de convocar a los
posibles interesados se realiza la convocatoria el evento se realizara el 31 de marzo de 2004, a las
10:00 horas, en el inmueble a subastar. Las condiciones para participar son las siguientes: Se
establece un precio base de quinientos mil quetzales. Forma de pago: al contado o por abonos. Si
es por abonos, el primer pago deberá ser como mínimo de 50% del precio base y el resto en doce
pagos mensuales, mas interés de 22% anual sobre el saldo insoluto. Sobre la finca pesa una
hipoteca, la cual será pagada con el monto de la venta. Si la venta se realiza a plazos, deberá
constituirse una hipoteca a favor del vendedor, sobre el saldo. Los interesado en participar
deberán depositar diez mil quetzales (Q. 10,000,00) en efectivo o mediante cheque personal
dentro de los ocho días anteriores a la subasta ante el infrascrito Notario, en su oficina profesional
ubicada en la 10ma avenida 19-83 zona 10 de esta ciudad. Dicho depósito les será reintegrado a
quienes no resultaren favorecidos en el evento, y al comprador se le acreditará como abono al
correspondiente pago. Lic. MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR , Abogado y Notario. Guatemala
15 de marzo del 2004.
ACTA NOTARIAL DE SUBASTA En la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de marzoo del años DOS
MIL VEINTIDÓS , siendo las diez horas en punto, yo, MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR , Notario,
me encuentro constituido en la decima avenida diecinueve guión ochenta y tres de esta ciudad, a
requerimiento del Señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del
proceso de SUBASTA VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y quien actúa en su calidad de
propietario vendedor del inmueble anteriormente identificado. También se encuentran presentes
las siguientes personas: el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, de cuarenta años de edad,
Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con Documento
Personal de Identificacion con codigo Unico de Ientificacion número de orden A guión uno y de
Registro cuatrocientos mil doscientos trienta (400,230) extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala, quien actúa en representación de la entidad
INMOBILIARIA TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato general
con representación y con cláusulas especiales otorgado por el Consejo de Administración de dicha
entidad, según consta en el testimonio de la escritura numero doscientos trece (213) otorgada por
el Notario MIGUEL YERENA PEREZ, de fecha quince de marzo del presente año, el cual se
encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos del Archivo General de Protocolos,
adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al numero mil (1,000), de fecha quince de marzo del
presente año en curso e inscrito en el Registro Mercantil General de la Republica al numero cien,
folio doscientos, del libro trescientos de mandatos. Como Notario hago constar que tengo a la
vista dicho documento fehaciente y que la representación que se ejercita es suficiente conforme a
la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo se encuentran presentes JOSE FRANCISCO
BATRES GALVEZ, de cuarenta y ocho años de edad, guatemalteco, ingeniero, casado, de este
domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacion con codigo Unico de
Ientificacion numero de orden A guión uno y de registro ciento tres (103), extendida por el Alcalde
municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y el señor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco, abogado y notario, casado, de este
domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacion con codigo Unico de
Ientificacion

numero de orden A guión uno y de registro mil uno (1001), extendida por el Alcalde municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar que los comparecientes son los únicos
interesados que se encuentran presentes a efecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del
bien inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: El
infrascrito Notario hace saber a los presente que se pone en Subasta Voluntaria el inmueble
urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número quinientos
setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de
Guatemala, el cual consiste en casa de habitación, de un nivele que se encuentra ubicada en
cuarta avenida tres guion veintiocho de la zona veintidós de esta ciudad, para lo cual se han
establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste del bien
inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE PAGO: FORMA DE PAGO:
El pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a plazos,
este deberá hacerse bajo las condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio
base establecido, y el saldo será dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en
intereses equivalente al veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE LA CONSTITUCION
DE LA HIPOTECA: Si la compraventa se realiza a plazos se procederá inmediatamente a la
constitución expresa de la garantía hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto,
mas los correspondientes intereses; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA : Los
interesados cumplieron con las condiciones establecidas en las bases para participar en esta
subasta. Una vez concluido el evento de subasta el depósito será devuelto a quienes no hubieren
sido favorecidos con la adjudicación en la misma forma como hicieron el depósito, es decir
mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participación. En el
caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depósito de la suma
será acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deberá realizar. SEGUNDO: El Notario
solicita a los participantes que presenten sus respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo
conforme al orden en que cada uno realizó el depósito para tener derecho a participar en este
acto correspondiendo al señor JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ

presentar su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil quetzales

(Q550,000.00), los que ofrecen pagar al contado dentro del plazo de dos semanas con
posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; el señor MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO, por su parte, ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales
(Q570,000.00), los cuales pagará dentro del plazo de tres días posteriores al otorgamiento de la
escritura traslativa de dominio; y el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, en la calidad con
que actúa ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales (Q540,000.00), los que ofrece
pagar al contado dentro del plazo de una semana. TERCERA: No habiendo concurrido a este
evento ninguna otra persona a manifestar interés en la subasta, EL VENDEDOR, señor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, manifiesta su consentimiento con la oferta presentada por el señor
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por lo que expresamente la acepta, y solicita al
infrascrito Notario que así conste en la presente acta a efecto de que oportunamente se otorgué
la correspondiente escritura traslativa de dominio, en la cual deberá transcribirse el contenido de
la presente acta. CUARTA: El señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte
manifiesta que acepta la venta que se le hará, en los términos relacionados, y los demás
comparecientes manifiestan su aceptación con respecto al procedimiento y forma en que se
realizo el evento de subasta voluntaria. QUINTA: EL VENDEDOR manifiesta su agradecimiento a
todos los presentes pro haber concurrido a la invitación a participar en esta subasta voluntaria
notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo las once horas en punto, la
cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que número, sello y firmo. Leo lo escrito a los
requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la
aceptan, ratifica y firman. DOY FE. F) F) F) F) Ante mí: Firma y sello del Notario

ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO (CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE URBANO AL

CONTADO POR ADJUDICACION EN SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL)

NUMERO NOVENTA Y CINCO (95). En la ciudad de Guatemala el dos de abril de DOS MIL
VEINTIDÓS ANTE MI: GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, comparecen el señor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR de treinta años de edad, soltero, perito contador, guatemalteco, de
este domicilio, y se identifica con Documento Personal de Identificacion con codigo Unico de
Ientificacion numero de orden A guión uno (A-1) y de registro seiscientos mil noventa y cinco
(600,795) extendida por el Alcalde de Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala; y el
señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco,
abogado y notario, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacion
con codigo Unico de Ientificacion numero de orden A guión uno y de trescientos diez mil
quinientos sesenta y cinco (310,565), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derecho civiles, otorgando por el presente instrumento CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE URBANO AL CONTADO POR ADJUDICACIÓN EN SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL,
conforme las siguientes cláusulas escrituradas: PRIMERA: Manifiesta el señor JOSE ESTUARDO
CARDONA PASTOR, a quien en el presente instrumento se le podrá denominar indistintamente EL
VENDEDOR, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad
de la Zona Central al numero quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del
libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación de
un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida tres guión veintiocho de la zona veintidós
de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción
registral. SEGUNDA: EL VENDEDOR hace constar, de manera expresa, que sobre el bien inmueble
urbano que motiva el presente contrato no existen gravámenes o limitaciones en cuanto estos
puedan afectar los derechos de EL COMPRADOR; el Notario advierte de las responsabilidades en
que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. TERCERA:

Declara EL VENDEDOR, que dicho bien fue sometido a SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL, la cual se
llevo a cabo el treinta y uno de marzo de DOS MIL VEINTIDÓS ante los oficios del infrascrito
Notario, y que como resultado de la misma se adjudicó el bien al señor MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO, lo cual consta en acta notarial que a continuación transcribo: En la ciudad
de Guatemala, el treinta y uno de marzo de DOS MIL VEINTIDÓS , siendo las diez horas en punto,
yo, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, me encuentro construido en la décima avenida
diecinueve guión ochenta y tres de la zona diez, de esta ciudad a requerimiento del señor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del proceso de SUBASTA VOLUNTARIA
tramitado ante mis oficios y quien actúa en su calidad de propietario vendedor del inmueble
anterior identificado. También se encuentran presentes las siguientes personas: el señor MARIO
ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, de cuarenta años de edad, Abogado y Notario, casado, guatemalteco,
de este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificacion con codigo Unico de
Ientificacion número de orden A guión uno y de Registro cuatrocientos mil doscientos treinta
(400,230) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien
actúa en representación de la entidad INMOBIOIARIA TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANONIMA, calidad
que acredita con el mandato general con representación y con cláusulas especiales otorgado por
el Consejo de Administración de dicha entidad, según consta en el testimonio de la escritura
numero doscientos trece (213) otorgada por el Notario MIGUEL YERENA PEREZ, de fecha quince
de marzo del presente año, el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos
del Archivo General de Protocolos, adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al numero mil mil
(1,000), de fecha quince de marzo del presente año en curso e inscrito en el Registro Mercantil
General de la República al numero cien, folio doscientos, del libro trescientos de mandatos. Como
Notario hago constar que tengo a la vista dicho documento fehaciente y que la representación que
se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo se
encuentran presentes los señores JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ, de cuarenta y ocho años de
edad, guatemalteco, ingeniero, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de
Identificacion con codigo Unico de Ientificacion numero de orden A guión uno y de registro
trescientos veinticinco mil ochocientos setenta (325,870), extendida
por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y el señor MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco, abogado y notario, de
este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacion con codigo Unico de
Ientificacion numero de orden A guión uno y de registro trescientos diez mil quinientos sesenta y
cinco (310565), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala.
Hago constar que los comparecientes son los únicos interesados que se encuentran presentes a
efecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para lo cual
se procede de la siguiente manera: PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente que
se pone en Subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad
de la Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del
libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación, de
un nivele que se encuentra ubicada en cuarta avenida tres guion veintiocho de la zona veintidós
de esta ciudad, para lo cual se han establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se establecen un
precio base para la subaste del bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b)
FORMA DE PAGO: FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad
fuere la de realizar el pago a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, éste
deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del
precio base establecido, y el saldo será dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo
en intereses equivalente al veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE LA
CONSTITUCION DE LA HIPOTECA: Si la compraventa se realiza a plazos se procederá
inmediatamente a la constitución expresa de la garantía hipotecaria a favor de EL VENDEDOR,
sobre el saldo insoluto, mas los correspondientes interese; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA
SUBASTA: Los interesados cumplieron con las condiciones establecidas en las bases para participar
en esta subasta. Una vez concluido el evento de subasta el depósito será devuelto a quienes no
hubieren sido favorecidos con la adjudicación en la misma forma como hicieron el depósito, es
decir mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participación. En
el caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien,

el depósito de la suma será acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deberá realizar.
SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que presenten sus respectivas ofertas, por lo que
se procede a hacerlo conforme al orden en que cada uno realizo el depósito para tener derecho a
participar en este acto correspondiendo al señor JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ presentar su
puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil quetzales (Q550,000,00), los que
ofrecen pagar al contado dentro del plazo de dos semanas con posterioridad al otorgamiento de la
escritura traslativa de dominio; el señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte,
ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales, los cuales pagará dentro del plazo de tres
días posteriores al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; y el señor MARIO ROLANDO
ESTEVEZ GARCIA, en la calidad con que actúa ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales
(Q540,000,00), los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana. TERCERA: No
habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar interés en la subasta, EL
VENDEDOR, señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, manifiesta su consentimiento con la oferta
presentada por el señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por lo que expresamente la
acepta, y solicita al infrascrito Notario que así conste en la presente acta a efecto de que
oportunamente se otorgué la correspondiente escritura traslativa de dominio, en la cual deberá
transcribirse el contenido de la presente acta. CUARTA: El señor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, por su parte manifiesta que acepta la venta que se le hará, en los términos
relacionados, y los demás comparecientes manifiestan su aceptación con respecto al
procedimiento y forma en que se realizó el evento de subasta voluntaria. QUINTA: EL VENDEDOR
manifiesta su agradecimiento a todos los presentes pro haber concurrido a la invitación a
participar en esta subasta voluntaria notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha,
siendo las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que número,
sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y
demás efectos legales, la aceptan, ratifica y firman. DOY FE. Aparecen cinco firmas ilegibles, Ante
mí: Firma y el sello del Notario. CUARTA: Declara EL VENDEDOR que por el precio de quinientos
setenta mil quetzales, (Q570,000.00), que tienen por recibidos hoy a su entera satisfacción

del comprador, vende el inmueble urbano relacionado con todo lo que de hecho y por derecho le
corresponde al mismo. QUINTA: EL COMPRADOR acepta, en los términos relacionados, la venta
que de le hace a su favor. DOY FE: a) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionada y la
certificación registral mediante la cual EL VENDEDOR acreditó su derecho de propiedad, así como
el expediente y el acta notarial de subasta voluntaria que se transcribió en este instrumento; c)
Que advertí la obligación de satisfacer el impuesto al Valor Agregado y registro del testimonio de
esta escritura matriz. Leo lo escrito a los interesados, quienes enterados de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma con el Notario que autoriza. F) F) ANTE
MI: F) (Sello del Notario)

RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO

Acta notarial de requerimiento

 En la ciudad de Escuintla, el diez de febrero de dos mil veintidós , siendo las nueve horas,
MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, soy
requerido por el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, de veinticinco años,
soltero, guatemalteco, Pedagogo, de este domicilio, quien se identifica el documento
personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno
extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP. El requirente
expresa que el objeto de su rogación es que se tramiten ante mis oficios notariales
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE
BEN INMUEBLE UBANO, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: el
señor GUATAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, declara bajo juramento que es
propietario de la finca urbana inscrita en el Registro de la Propiedad , al número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88)
de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de
esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con un área inscrita de
SEISCIENTOS METROS CUADRADOS (600 mts.2), sobre la cual no existen gravámenes,
anotaciones o limitaciones. Manifiesta el promoviente que el inmueble fue objeto de una
desmembración de doscientos metros cuadrados, motivo por el cual el área real que en la
actualidad corresponde al inmueble de su propiedad es de CUATROCIENTOS METROS
CUADRADOS (400mts.2), es decir menor a lo que le aparece en su respectiva inscripción
registral. Con base en lo expuesto, refiere que las colindancias actuales del inmueble de su
propiedad son las siguientes: AL NORTE: veinte metros lineales con la quinta calle de la
zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte metros lineales con el inmueble propiedad del
señor JOSÉ FERNANDO MARTÍNEZ MILIAN; AL ORIENTE: veinte metros lineales con
el inmueble propiedad de la señora CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL
PONIENTE: veinte metros lineales con el callejón e la tercera avenida A de la zona once
de esta ciudad. Con base en lo anterior promueve las presentes diligencias a efecto de que
se rectifique el área que le aparece inscrita al inmueble de su propiedad. SEGUNDO: A
efecto de promover las presentes diligencias, el requirente presenta y ofrece los siguientes
medios de prueba: I)DOCUMENTAL: Certificación extendida por el Registrador General
de la propiedad de la Zona Central, de fecha cinco de febrero del presente año, en la que
constan la primera y última inscripciones de dominio del bien inmueble antes identificado
así como las desmembraciones del mismo. II) MEDICIÓN DEL INMUEBLE POR PARTE
DE INGENIERO CIVIL: para lo cual propone al Ingeniero Civil, colegiado un mil
doscientos (1200), Ingeniero Carlos Orlando Pérez de Paz, quien puede ser notificado en
su oficina profesional ubicada en la sexta avenida dos guión cuarenta de la zona nueve de
esta ciudad. TERCERO: Con base en lo anterior el requirente solicita: a) con la presente
solicitud y documentos a que acompañan, se inicie la formación del expediente respectivo;
b) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados, d) se tengan por
promovidas las diligencias voluntarias extrajudiciales RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL
BIEN INMUEBLE URBADO DE SU PROPIEDAD, identificado en el punto primero de
esta acta; e) Se nombre al profesional propuesto, discerniéndole el cargo, a efecto de que
realice la medición del inmueble en cuestión y presente, el informe y plano de registro
respectivos; f) Que se notifique a los propietarios de los bienes colindantes o, de no ser
posible, se publiquen los edictos correspondientes; g) se remita oportunamente el
expediente a la Procuraduría General de la Nación, a efecto de que se pronuncie a la
audiencia que se le conceda; h) que con base en los hechos y actuaciones contenidas en el
expediente, así como con el dictamen contenidas en el expediente así como e el dictamen
favorable de la Procuraduría General de la Nación , se dicte la resolución notarial que en
derecho corresponde, declarando la procedencia de que se rectifique en área del bien
inmueble de su propiedad antes identificado, que con base en dicha resolución, se solicite
al Registrador General de la Propiedad de la Zona Central se opere la misma en la
correspondiente inscripción registral; extiéndase el testimonio de las partes conducentes; i)
que una vez fenecido el expediente, se remita éste el Director del Archivo General de
Protocolos, para su conservación y custodia dentro el plazo de cuarenta y cinco días.
Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez horas con
veinte minutos, la que consta en cinco folios de papel bond, habilitadas al valor de ley,
que numero sello y firmo. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma. DOY
FE.----------------------------------------------------------------------------------------------------

(f)

Ante mí

Primera resolución

OFICINA PROFESIONAL NOTARIO MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR,

DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD, ESCUINTLA DIEZ DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTIDÓS
-----------------------------I) con el acta notarial que precede y documentación adjunta, iníciese
la formación del expediente, respectivo; II) Se tienen por ofrecidos los medios de prueba
individualizados III) Se tienen por promovidas las DLIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE RECIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN INMUEBLE URBANO
PROPIEDAD DEL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIERRE; IV) Se nombra
al profesional propuesto como medidor del inmueble, a quien deberá discernírsele el
cargo, para que realice la medición técnica y rinda informe sobre la misma ; V) Notifíquese
a los propietarios de los bienes inmuebles colindantes o de no ser posible, publíquense los
edictos de ley. VI) Desee oportunamente audiencia a la Procuraduría General de la
Nación, para que e pronuncie sobre el fondo de las presentes diligencias. VII) lo demás
solicitado téngase presente en su oportunidad. Para dictar el auto final, registro y avisos
de rectificación. Artículos, 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66, 71, 128, 402, del Código Procesal Civil y
Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE
---------------------------------------------------------------------------------------------------

Firma y sello de notario.

Notificación al Promoviente

En la ciudad de Escuintla, el diez de febrero de dos mil veintidós , siendo las diez horas,
en la décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,notifiqué
personalmente al señor: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, , quien de enterado si firmo, le entregándole copia de la
misma. DOY FE.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

f.

Firma y sello del notario

ACTA DE DISCERNIMIENTO DEL CARGO AL INGENIERO CIVIL QUE SE

NOMBRA COMO MEDIDOR

En la ciudad de Escuintla, el doce de febrero de dos mil veintidós , siendo las diez horas,
MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada endécima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,soy
requerido por el señor CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, cuarenta años de edad,
casado, guatemalteco, Ingeniero Civil, colegiado un mil doscientos (1200), de este
domicilio, con sede profesional ubicado en la sexta avenida dos guión cuarenta de la zona
nueve, de esta ciudad, lugar que señala para recibir notificaciones, citaciones y
emplazamientos, quien se identifica con el documento personal de identificación dos mil
espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadístico
nacional de las personas RENAP, quien comparece con el propósito de que se les discierna
el CARGO DE MEDIDOR DENTRO DE LAS DILIGENCIAS EXTRA-JUDICIALES DE
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROMOVIDAS POR EL
SERÑOR GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIERRE, las cuales son promovidas ante
mis oficios notariales, para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO:
manifiesta el requirente que está enterado del cargo en él recaído como medidor, dentro
de las diligencias extrajudiciales de rectificación de área de la finca urbana inscrita en el
Registro General de la Propiedad al número ochocientos setenta y cinco (875), folio
cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta
calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de
habitación de un nivel. SEGUNDO: El infrascrito Notario, hace saber al Ingeniero Civil
CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, que sobre la medición técnica para la cual ha sido
nombrado, deberá rendir informe dentro del plazo perentorio de quince días, posteriores a
la presente fecha, lo cual deberá constar por escrito y deberá adjuntar el plano de registro
respetivo del trabajo que le ha sido encomendado, en donde se consignen las medidas
reales que corresponden a la finca urbana identificada en el punto anterior. TERCERO: El
Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, de manera promete desempeñar
con eficiencia y responsabilidad que el trabajo encomendado requiere, a efecto de que su
informe sustente la procedencia o no de que se realice la rectificación de área del inmueble,
antes identificado. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes
consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está contenida en una hoja de
papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito
Notario, quien de todo lo expuesto DOY FE. --------------------------------------

f.

ANTE MI:

INFORME DEL MEDIDOR INGENIERO CIVIL CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ

OFICINA PROFESIONAL: 6ª. AVENIDA 2-40, ZONA 9

Escuintla 17 de febrero de 2005. Notario MARVIN GIOVANNI RODAS SALAZAR Bufete

Profesional: 4ª. Av. 3-70, zona 1 Guatemala, Guatemala Con base en la medición técnica de
la finca urbana ubicada en la 5ª. Calle 3-45 de la zona 11, de esta ciudad que practiqué el
quince de febrero del presente año, en cumplimiento de las funciones que me fueran
discernidas ante sus oficios notariales en el cargo de MEDIDOR DENTRO LAS
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE RECTIFICACIÓN DEÁREA DE BIENINMUEBLE
URBANO PROPIEDAD DEL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL AGUIRRE, es pertinente
informe a Ud. De los resultados obtenidos, en cumplimiento de las responsabilidades que
dicho cargo conlleva: 1. De las características físicas que presenta el inmueble, es posible
comprobar que se realizó una desmembración del inmueble original. 2. Como resultado
de lo anterior, el área del inmueble ha disminuido con respecto a la Inscripción registral
vigente, de la cual tuve a la vista. 3. Con base en lo anterior, el área que actualmente
corresponde al inmueble identificado en el Registro General de la Propiedad, al número ,
al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y
ocho (88) de Guatemala, es de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400mts.2),
como consta en el plano que adjunto al presente informe, el cual consta de dos hojas, las
que numero, sello y firmo.

Atentamente,

Resolución (decreto) mediante la cual se incorpora al expediente el informe del medidor y

se conceda audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se Pronuncie Ing.
Carlos Orlando Pérez De Paz Colegiado 1200
Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, cuarta avenida tres guión setenta, zona uno,
Guatemala veintiuno de febrero de dos mil veintidós --------------------I) Se tiene por
recibido el informe y plano de registro del Medidor, según el cual se establece que el área
actual del inmueble urbano sujeto a procedimiento de rectificación de área propiedad del
señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, es de cuatrocientos metros cuadrados.
II) Notifíquese a los propietarios de los bienes inmuebles colindantes, III) Se concede
audiencia a la Procuraduría General de la Nación, a efectote que e pronuncie sobre el
fondo el procedimiento, e caso no exista oposición por parte de los colindantes. Artículos:
2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del Decreto 54-77 del Congreso de
la República; 66, 71, 128, 402, del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107.
NOTIFIQUESE.----------------

Firma del Notario:___________________

Notificación a los propietarios de los inmuebles colindantes En la ciudad de Guatemala, el

veintiuno de febrero de dos mi cinco, siendo las once horas, a requerimiento del señor
GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, constituido en la quinta calle, tres guión
veinticinco de la zona once, notifiqué personalmente a la señora: CARLOTA MARISOL
GUERRERO CASTRO, colindante rumbo oriente, el contenido de las diligencias
extrajudiciales de rectificación de área del inmueble urbano que corresponde a la finca
inscrita en el Registro General de la Propiedad al número ochocientos setenta y cinco
(875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la
quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, propiedad del
señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, quien de enterado si firmó,
entregándole copia de las actuaciones que obran en el expediente respectivo. DOY
FE.---------------------------------------------------

(f)_____________________

ANTE MÍ:

Pronunciamiento de la procuraduría General de la Nación PROCURADURÍA GENERAL

DE LA NACIÓN GUATEMALA C.A. NOTARIO: GUSTAVO MARROQUIN VARGAS
ASUNTO: RECTIFICACIÓN E ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO SOLICITANTE:
GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE A esa notaría se presento el señor GUSTAVO
OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, a efecto de promover RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE
BIENINMUEBLE URBANO DE SU PROPIEDAD. El bien inmueble que corresponde a la
finca urbana identificada al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y
cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión
cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un
nivel, con las colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, posee un área de
seiscientos metros cuadrados. El interesado plantea que, con base en desmembración que
ocurriera anteriormente, el área que le aparece en el Registro General de la Propiedad, es
mayor en doscientos metros cuadrados, por lo que propone la rectificación y que se corrija
la inscripción de manera tal que se consigne que el área real es de cuatrocientos metros
cuadrados. Obran en el expediente los documentos con los cuales se consideran probados
los hechos expuestos, consistentes en certificación del Registro General de la Propiedad del
referido inmueble, e informe de la medición que oportunamente realizó el Ingeniero Civil
propuesto, así como las notificaciones a los propietarios de los bienes de los bienes
inmuebles colindantes al de la rectificación de área y por no haberse presentado oposición
alguna, por lo que esta institución al evacuar la audiencia conferida. OPINA: Que es
procedente acceder a lo solicitado y que, en tal virtud, se dicte la resolución aprobando
estas diligencias, se opere la rectificación en el registro respectivo de la finca urbana
identificada, extendiéndose para el efecto el testimonio e las partes conducentes. Artículos,
2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-83. Van 15 folios Guatemala, 24 de febrero de
2005

___________________________ __________________________ Vo.Bo. Agente Auxiliar Jefe

de sección.

Auto notarial final de rectificación de área de bien inmueble urbano OFICINA

PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA
AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA, ZONA UNO. GUATEMALA, VEINTIOCHO DE
FEBRERO DE DOS MIL VEINTIDÓS . SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las
Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN
INMUEBLE URBANO, que ante mis oficios promueve el señor GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIRRE. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: que con fecha diez
de febrero de dos mi cinco, el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, requirió
mis servicios profesionales, solicitando la rectificación de área de la finca urbana de su
propiedad, identificada con la inscripción registral número ochocientos setenta y cinco
(875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la
quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, con el área
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, consistente
en casa de habitación de un nivel, el cual se encuentra registrado con un área superior en
doscientos metros cuadrados a lo que corresponde realmente, tras desmembración que e
hiciera de la finca, poro que solicita se rectifique y se establezca que el área que
corresponde al inmueble urbano es de cuatrocientos metros cuadrados.------------------DE
LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha diez de febrero de DOS MIL VEINTIDÓS se
dictó la primera resolución en la cual se ordenó la formación del expediente, dejándose
agregados al mismo los documentos presentados y se tuvieron por ofrecidos los medios de
prueba individualizados , nombrándose al Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PÉREZ
DE PAZ, colegiado un mil doscientos, quien fuera propuesto como medidor responsable
de elaborar el informe y plano de registro correspondiente de la medición del inmueble
urbano y a quien oportunamente hubo de discernírsele el cargo, y a quien oportunamente
hubo de discernírsele el cargo, asimismo que se notificará a los propietarios de los bienes
inmuebles colindantes al que es objeto del presente trámite o, en su defecto, que e
publicaran los edictos que manda la ley, y que oportunamente se diera audiencia a la
Procuraduría General de la Nación para que se pronunciara sobre el fondo las presentes
diligencias.-------------------------------------------------------------DE LAS PRUEBAS RENDIDAS:
I) DOCUMENTAL: certificación extendida pro el Registrador Civil de la Zona Central, de
fecha cinco de febrero de dos mil veintidós , en la que constan la primera y la última
inscripción de dominio del bien inmueble urbano, así como de los desmembraciones del
mismo.. II) MEDICIÓN DEL INMUEBLE POR PARTE DE INGENIERO CIVIL: para lo
cual se propuso para el cargo Ingeniero Civil Carlos Orlando Pérez de Paz, quien fue
nombrado y se le discernió el cargo al Ingeniero Civil Carlos Orlando Pérez De Paz, quien
fue nombrado y se le discernió el cargo mediante acta notarial y, tras medición practicada,
presentó informe y plano de registro el diecisiete de febrero, el cual obra en este
expediente, en donde consta que el inmueble identificado posee un área de cuatrocientos
metros cuadrados, es decir, doscientos metros cuadrados menos de lo que aparece en la
inscripción registral de la finca
urbana------------------------------------------------------------------------------------------------

DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) NOTIFICACIÓN A LOS PROPIETARIOS

COLINDANTES DEL INMUEBLE: Tras la medición y el correspondiente informe del
medidor, se notificó a los propietarios de los inmuebles colindantes, rumbo norte, sur,
este y oeste, quienes no presentaron oposición alguna. II) AUDIENCIA A LA
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN: Oportunamente se remitió el expediente
a la Procuraduría General Nación a efecto de que se pronunciara sobre el fondo del
asunto, recabando su opinión.--------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: que el artículo uno del Decreto Ley ciento veinticinco guión ochenta y
tres, establece que los propietarios de bienes inmuebles urbanos, cuya área física sea
menor al área que aparece inscrita en los Registros de la Propiedad inmueble, podrán
solicitar ante Notario, la rectificación del área de tales inmuebles en la forma y de acuerdo
con el procedimiento establecido en ley.-------------------------------------------------
CONSIDERANDO: que el artículo trece del Decreto Ley ciento veinticinco guión ochenta
y tres, prescribe que una vez llenado los requisitos anteriores, el notario dictará la
resolución declarando con lugar la rectificación y haciendo constar la extensión que
efectivamente le corresponde al inmueble así como las medidas lineales y los nombres de
los colindantes, en el presente caso, en vista de los hechos expuestos y probados, y tras
cumplirse con todos los requisitos legales, es pertinente se dicte la resolución que en
derecho corresponde.--------------------------------------------------------------Fundamento Legal:
Artículos: 1, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-83--POR TANTO: Con base
en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas, y habiéndose recabado las
pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al resolver DECLARO: I) que es
fundada la RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN URBANO IDENTIFICADO EN EL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD , AL NÚMERO OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO
(875), FOLIO CUARENTA Y CINCO (45), DEL LIBRO OCHENTA Y OCHO (88) DE
GUATEMALA, UBICADO EN LA QUINTA CALLE TRES GUIÓN CUARENTA Y CINCO
DE LA ZONA ONCE DE ESTA CIUDAD CAPITAL, y, en tal virtud, se autoriza proceder
a la rectificación de área en el Registro General de la Propiedad,; II) En consecuencia: se
declara que la extensión física que efectivamente corresponde al área del inmueble urbano
es de cuatrocientos metros cuadrados, y no de seiscientos metros cuadrados como le
aparece en su inscripción registral, siendo las colindancias reales y correctas las siguientes:
AL NORTE: veinte metros lineales con la quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL
SUR: veinte metros lineales con el inmueble propiedad del señor JOSÉ FERNANDO
MARTÍNEZ MILIAN; AL ORIENTE: veinte metros lineales con el inmueble propiedad de
la señora CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros
lineales con el callejón e la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad. III) para
efectos de la rectificación del área del bien inmueble urbano identificado, compúlsese
testimonio con las partes conducentes de este auto y remítase, con su duplicado, al
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, con su plano de registro para la
inscripción registral correspondiente y remítanse los avisos de rectificación a la Dirección
de Catastro Avalúos de Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas, y al
departamento de Catastro Municipal de esta ciudad capital. IV) Remítase el expediente
fenecido

al Director del Archivo General de Protocolos, dentro del plazo perentorio de cuarenta y
cinco días. NOTIFIQUESE.-----------------------------------------------------

FIRMA NOTARIO: --------------------------------

ES TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUNCENTES del procedimiento de rectificación

de área del bien inmueble urbano que para entregar al señor GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIRRE, extiendo, numero, sello y firmo para que se efectúen las operaciones
regístrales, en cinco hojas, las cuatro anteriores fotocopias y la quinta es la presente.
Guatemala, tres de marzo del año dos mil veintidós .

Firma y sello del Notario: