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MATEMÁTICA FINANCIERA

Sesión 08
Indicador de logro #2: Aplicación de Rentas y estructura de
cronogramas de pagos
Determina los valores de la renta u otros elementos del diagrama tiempo - valor
utilizando los conceptos de tasas de interés.
Tema de la clase: Origen y estructura del Cronograma de Pagos
Al finalizar la sesión, el estudiante conoce la estructura de los cronogramas de
pagos y su aplicación práctica.
Contenido temático
• Definición
• Importancia
• Ejercicios
Conexión

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Dialogamos

En grupos, elaboramos un resumen

sobre los principales aspectos de Renta
Exploración

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Comentar
en parejas
¿Qué es un cronograma de pagos?

¿Por qué sería importante?

Construcción

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Definición CRONOGRAMA DE PAGOS

Es un documento donde detalla las cuotas a pagar y el día que

tienen que venir el cliente a cancelar la cuota.
Importancia CRONOGRAMA DE PAGOS
Leemos el siguiente artículo para entender la importancia del
Cronograma de Pagos:
https://gestion.pe/tu-dinero/importante-pagar-creditos-78413-noticia/
Valor
presente de
las rentas
en el
Cronogra-
ma de
pagos
Valor
Presente de
El Valor Actual (o Valor Todas las modalidades de
las Rentas Presente) de una renta es rentas sin excepción tienen
en el igual a la suma de los Valor Actual. Las rentas
respectivos valores actuales perpetuas tienen Valor
Cronogra- de cada uno de sus Actual aun cuando no tienen
ma de términos. Valor Futuro.
pagos
Para calcular valor actual de
rentas perpetuas se toma
como premisa el valor actual
de rentas temporales y se
calcula un límite con “n”
tendiendo al infinito.
Valor
Presente de
las Rentas

Fuente: José Luis Villalobos. Matemáticas Financieras

Valor
Presente de
las Rentas
Valor
En la siguiente figura se aprecia una renta o anualidad mensual. La tasa
Presente de
de interés que se usará para los cálculos es de TEM 2%. Utilizando la
las Rentas
fórmula de VP = VF / ( 1 + i ) ^ n encuentre el valor presente cada uno de
los términos de la renta en el momento inicial y compare su resultado
utilizando la fórmula para el cálculo del valor presente de una renta.

TEM = 2%

0 1 2 3 4 5

¿? 10 10 10 10 10
Valor TEM = 2%
Presente de
las Rentas 0 1 2 3 4 5

¿?
VP(flujo mes 1) --> 10 10
(1+2%)^1

VP(flujo mes 2) --> 10 10

(1+2%)^2

VP(flujo mes 3) --> 10 10

(1+2%)^3

VP(flujo mes 4) --> 10 10

(1+2%)^4

VP(flujo mes 5)--> 10 10

(1+2%)^5
Valor TEM = 2%

Presente de 0 1 2 3 4 5

las Rentas
VP(flujo mes 1) --> 9.80 10

VP(flujo mes 2) --> 9.61 10

VP(flujo mes 3) --> 9.42 10

VP(flujo mes 4) --> 9.24 10

VP(flujo mes 5)--> 9.06 10

VP de todos los términos

47.13
de la renta

Se procede a llevar al momento inicial (momento cero) a cada término de

la renta y luego sumamos todos dando resultado de 47.13
Valor
Presente de Se observa que es una

las Rentas
TEM = 2% renta vencida, ya que
inicia un periodo luego
del momento inicial o
momento cero.

0 1 2 3 4 5

¿? 10 10 10 10 10

Utilizaremos la fórmula del VP de una renta o anualidad vencida

VP = C x (1 - 1
r ( 1 + r ) ^ n
Valor
Presente de
las Rentas

Reemplazando valores en la fórmula

VP = 10 x (1 - 1
2% ( 1 + 2% ) ^ 5

VP =
47.13
Valor
Presente de
las Rentas
(Perpetui-
dad)

Así como hay rentas que son temporales, también se tiene aquella que es
perpetua. Esta tiene un inicio, pero no tiene fin. Se puede calcular un valor
presente de la misma, pero no un valor futuro. Se tienen rentas perpetuas
que son constantes y las que son crecientes.
Valor
Presente de En la siguiente figura se aprecia una renta o anualidad mensual.
las Rentas La tasa de interés que se usará para los cálculos es de TEM 2%.
(Perpetui- Encuentre el VP para la renta perpetua.
dad)

TEM = 2%

0 1 2 3 4 …

¿? 10 10 10 10 …
Valor
Presente de TEM = 2% A diferencia del caso previo,
que tenía un fin en el periodo

las Rentas 0 1 2 3 4 …
5 en este caso la renta no
tiene fin. Es por eso que se le

(Perpetui- ¿? 10 10 10 10 …
denomina perpetua.

dad) VP = C
r

VP = 10
2%

VP =
500.00

Como se puede observar, el VP de la renta de cinco términos es de 47.13. Mientras más

elementos se consideren en el cálculo, mayor será el VP de la renta. Sin embargo, si la renta
es perpetua, el VP de la misma como máximo será de 500.
Valor
Futuro de
las Rentas Es igual a la suma
Tales valores
de los respectivos
futuros son
valores futuros de
calculados al final
cada uno de los
del horizonte de
términos de la
tiempo.
renta.

Sólo se habla de
valor futuro en las Las rentas
rentas temporales temporales pueden
dado que tienen un ser adelantadas o
horizonte finito. vencidas; y
Recordar que en simultáneamente
las rentas pueden ser
perpetuas el inmediatas o
horizonte es diferidas.
infinito.
Valor
Futuro de
las Rentas

Fuente: José Luis Villalobos. Matemáticas Financieras

El cálculo del valor futuro de las rentas se podría desarrollar llevando al

momento futuro deseado cada término de manera independiente para
luego sumarlas. Sin embargo, al ser este proceso poco práctico se ha
optado por el uso de fórmulas para logarlo de manera más práctica.
Valor
Futuro de
las Rentas
Valor
Futuro de En la siguiente figura se aprecia una renta o anualidad mensual. La
las Rentas tasa de interés que se usará para los cálculos es de TEM 2%.
Utilizando la fórmula de VF = VP x ( 1 + i ) ^ n encuentre el valor futuro
de cada uno de los términos de la renta y compare su resultado
utilizando la fórmula para el cálculo del valor futuro de una renta.

TEM = 2%

0 1 2 3 4 5

10 10 10 10 10

¿?
 TEM = 2%

Valor
Futuro de 0 1 2 3 4 5

las Rentas 10 10.82 <-- VF(flujo mes 1)

10 10.61 <-- VF(flujo mes 2)

10 10.40 <-- VF(flujo mes 3)

10 10.20 <-- VF(flujo mes 4)

10.00 <-- VF(flujo mes 5)

VP de todos los términos
52.04
de la renta

Se procede a llevar al momento cinco a cada término de la renta y luego sumamos todos los
valores obteniendo 52.04. El procedimiento es el de capitalizar cada uno de los términos de la
renta para lograr el total en el momento cinco (o mes cinco).
Valor
Futuro de
las Rentas
Se observa que es una
TEM = 2% renta vencida, ya que
inicia un periodo luego
del momento inicial o
momento cero.

0 1 2 3 4 5

10 10 10 10 10

¿?
Utilizaremos la fórmula del VP de una renta o anualidad vencida

VF = C x (1 + i )^ n - 1 )
r
Valor
Futuro de
las Rentas

Reemplazando valores en la fórmula

VP = 10 x (1 + 2% )^ 5 - 1 )
2%

VP =
52.04
Ejecución

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Actividad
• Por medio de un ejemplo,
explique los conceptos y
cálculo de Valor Presente y
Valor Futuro de las Rentas.
Así como la estructura del
Cronograma de Pagos.

• Puede consultar la web para

obtener más información.
 Actividad virtual

Tipo de actividad: Tarea

Duración: 6 días

Indicaciones:

• Cada estudiante busca información sobre productos

bancarios activos que tengan cronograma de pagos y
comenta cada caso; elaborando un informe de una hoja.

• Formato: Arial 1.5 y tamaño de letra 11.

• Subir el archivo al campus virtual

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