Título

LA ESTRUCTURA DE DESCOMPOSICIÓN DE TRABAJO Y LOS COSTOS EN EL

SECTOR INMOBILIARIO EN LIMA
Objetivo General
1.-Determinar de qué manera las Estructuras de Descomposición de Trabajo (EDT)
contribuyen en la descomposición de costos por etapas en un proyecto inmobiliario en
Lima.
Objetivos específicos
2.-Demostrar de qué manera las estructuras de descomposición de trabajo (EDT)
inciden en la descomposición de costos vinculantes al terreno en un proyecto
inmobiliario en Lima.
3.- Demostrar de qué manera las estructuras de descomposición de trabajo (EDT)
inciden en la descomposición de costos de edificación en un proyecto inmobiliario en
Lima.
4.- Demostrar de qué manera las estructuras de descomposición de trabajo (EDT)
inciden en la descomposición de costos de acabados en un proyecto inmobiliario en
Lima.
1Variable independiente: Implementación de las Estructuras de Descomposición de
Trabajo (EDT)
3Dimensiones: -Alcance del proyecto y -Tiempo.
3Indicadores: -Plan de trabajo y – Cronogramas.
3Índices: -Porcentaje de avance y – Número de días.
1Variable dependiente: Contabilidad de costos
3Dimensiones: -Elementos de costo e -Información financiera.
3Indicadores: - Mano de obra, -Materia prima, - Costos indirectos de fabricación, -
Análisis vertical y horizontal y -Ratios.
3Índices: - Costo M.O, - Costo M.P; - Gastos indirectos; - Porcentaje sobre el total
pasivo, pasivo y patrimonio y - liquidez, rentabilidad, solvencia.
Instrumento
Los participantes deben calificar cada afirmación en una escala de 1 a 5, donde 1
representa "Totalmente en desacuerdo" y 5 representa "Totalmente de acuerdo".
Implementación de las Estructuras de Descomposición de Trabajo (EDT)
Dimensión: Alcance del proyecto y tiempo
1.- La implementación de EDT ha contribuido a una mejor definición del alcance de
proyectos inmobiliarios en Lima.
2.- Las EDT han ayudado a establecer plazos más realistas para la ejecución de tareas en
proyectos inmobiliarios en Lima.
3.- La implementación de EDT ha permitido una mejor gestión del tiempo en proyectos
inmobiliarios en Lima.
Indicadores: Plan de trabajo y Cronogramas
4.- Los planes de trabajo generados con la ayuda de las EDT son efectivos para la
planificación de proyectos inmobiliarios en Lima.
5.- El cronograma desarrollado con base en las EDT es preciso y se cumple en la
mayoría de los casos.
6.- La implementación de EDT ha mejorado la gestión de los recursos y la secuencia de
actividades en el plan de trabajo de proyectos inmobiliarios en Lima.
Índices: Porcentaje de avance y Número de días.
7.- El porcentaje de avance de un proyecto inmobiliario se mantiene en línea con lo
planificado, gracias a la implementación de EDT.
8.- La diferencia entre los días programados y los días reales de ejecución de tareas ha
disminuido desde la implementación de EDT.
9.- La gestión de los índices de avance y de los días del proyecto ha mejorado
considerablemente con la utilización de EDT.
Variable independiente: Implementación de las Estructuras de Descomposición de
Trabajo (EDT)
10. La implementación de EDT ha sido un proceso eficiente y efectivo en proyectos
inmobiliarios en Lima.
Contabilidad de costos
Dimensión: Elementos de costo e Información financiera.
1.- La descomposición de costos proporciona una visión completa y precisa de los
elementos de costo en proyectos inmobiliarios en Lima.
2.- La información financiera derivada de la contabilidad de costos es fundamental para
la toma de decisiones en proyectos inmobiliarios en Lima.
3.- La descomposición de costos ha mejorado la transparencia en la presentación de la
información financiera en proyectos inmobiliarios en Lima.
Indicadores: Mano de obra, Materia prima, Costos indirectos de fabricación, Análisis
vertical y horizontal y Ratios.
4.- La descomposición de costos es efectiva en la gestión de los costos de mano de obra
en proyectos inmobiliarios en Lima.
5.- La descomposición de costos proporciona información precisa sobre los costos
relacionados con la materia prima en proyectos inmobiliarios en Lima.
6.- Los costos indirectos de fabricación se registran y gestionan eficazmente a través de
la descomposición de costos en proyectos inmobiliarios en Lima.
Índices: Costo M.O, Costo M.P, Gastos indirectos, Porcentaje sobre el total pasivo,
pasivo y patrimonio y liquidez, rentabilidad, solvencia.
7.- Los índices financieros, como los gastos indirectos y la liquidez, derivados de la
contabilidad de costos, son valiosos para evaluar el desempeño económico de proyectos
inmobiliarios en Lima.
8.- La contabilidad de costos proporciona una visión clara del porcentaje sobre el total
pasivo y del patrimonio en proyectos inmobiliarios en Lima.
9.- Los índices de rentabilidad y solvencia derivados de la contabilidad de costos son
útiles para la evaluación financiera de proyectos inmobiliarios en Lima.
Variable dependiente: Contabilidad de costos
10.- La contabilidad de costos es una herramienta fundamental en la gestión financiera
de proyectos inmobiliarios en Lima.
 Cuestionario para evaluar de qué manera las Estructuras de Descomposición de
Trabajo (EDT) contribuyen en la descomposición de costos por etapas en un
proyecto inmobiliario en Lima.
Nombre:
Grado de instrucción:
Instrucciones: Los participantes deben calificar cada afirmación en una escala de 1 a 5,
donde 1 representa "Totalmente en desacuerdo" y 5 representa "Totalmente de
acuerdo".

N° Marca la opción
que mejor refleje Escala de valores
tu opinión
Ni de
Muy de Algo de acuerdo ni Algo en Muy en
ítems
acuerdo acuerdo en desacuerdo desacuerdo
desacuerdo
Alcance del proyecto y tiempo
1 La implementación
de EDT ha
contribuido a una
mejor definición del
alcance de proyectos
inmobiliarios en
Lima.
2 Las EDT han
ayudado a establecer
plazos más realistas
para la ejecución de
tareas en proyectos
inmobiliarios en
Lima.
3 La implementación
de EDT ha
permitido una mejor
gestión del tiempo
en proyectos
inmobiliarios en
Lima.
Plan de trabajo y cronogramas
4 Los planes de
trabajo generados
con la ayuda de las
EDT son efectivos
 para la planificación
de proyectos
inmobiliarios en
Lima.
5 El cronograma
desarrollado con
base en las EDT es
preciso y se cumple
en la mayoría de los
casos.
6 La implementación
de EDT ha mejorado
la gestión de los
recursos y la
secuencia de
actividades en el
plan de trabajo de
proyectos
inmobiliarios en
Lima.
Porcentaje de avance y número de días
7 El porcentaje de
avance de un
proyecto
inmobiliario se
mantiene en línea
con lo planificado,
gracias a la
implementación de
EDT.
8 La diferencia entre
los días
programados y los
días reales de
ejecución de tareas
ha disminuido desde
la implementación
de EDT.
9 La gestión de los
índices de avance y
de los días del
proyecto ha
mejorado
considerablemente
 con la utilización de
EDT.
Implementación de las Estructuras de Descomposición de Trabajo (EDT)
10 La implementación
de EDT es un
proceso eficiente y
efectivo en
proyectos
inmobiliarios en
Lima.
Elementos del costo e información financiera
1 La descomposición
de costos
proporciona una
visión completa y
precisa de los
elementos de costo
en proyectos
inmobiliarios en
Lima.
2 La información
financiera derivada
de la contabilidad de
costos es
fundamental para la
toma de decisiones
en proyectos
inmobiliarios en
Lima.
3 La descomposición
de costos ha
mejorado la
transparencia en la
presentación de la
información
financiera en
proyectos
inmobiliarios en
Lima.
Mano de obra, materia prima, costos indirectos de fabricación, análisis vertical - horizontal y
ratios
4 La descomposición
de costos es efectiva
en la gestión de los
 costos de mano de
obra en proyectos
inmobiliarios en
Lima.
5 La descomposición
de costos
proporciona
información precisa
sobre los costos
relacionados con la
materia prima en
proyectos
inmobiliarios en
Lima.
6 Los costos indirectos
de fabricación se
registran y gestionan
eficazmente a través
de la
descomposición de
costos en proyectos
inmobiliarios en
Lima.
Costo M.O, costo M.P, gastos indirectos, porcentaje sobre el total pasivo, patrimonio y
liquidez, rentabilidad y solvencia
7 Los índices
financieros, como
los gastos indirectos
y la liquidez,
derivados de la
contabilidad de
costos, son valiosos
para evaluar el
desempeño
económico de
proyectos
inmobiliarios en
Lima.
8 La contabilidad de
costos proporciona
una visión clara del
porcentaje sobre el
total pasivo y del
patrimonio en
 proyectos
inmobiliarios en
Lima.
9 Los índices de
rentabilidad y
solvencia derivados
de la contabilidad de
costos son útiles
para la evaluación
financiera de
proyectos
inmobiliarios en
Lima.
Contabilidad de costos
10 La contabilidad de
costos es una
herramienta
fundamental en la
gestión financiera de
proyectos
inmobiliarios en
Lima.