Nosotros, LOYO MARQUEZ ANTONIO RAMON, LOYO MARQUEZ NORKYS
JOSEFINA, LOYO MARQUEZ ALEXIS RAMON, LOYO MARQUEZ DANNY
RAFAEL y LOYO PEREZ MARY DEL CARMEN,, todos de nacionalidad venezolano, mayor de edad, titulares de la Cédula de Identidad Personal Nº V- 11.543.587, V-12.090.847, V-12.266.041, V-14.000.885 y V-8.661.252 con domicilio fiscal en Municipio Araure del Estado Portuguesa, por medio del presente documento privado, declaramos: OPCIÓN DE COMPRA VENTA al ciudadano GONZALEZ RODRIGUEZ AMILCAR SEGUNDO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de Identidad Personal N° V-15.691.102, domiciliado en Vereda 6 entre vereda 13 y 14 casa No. 66 Baraure II sector 8 Municipio Araure del Estado Portuguesa, sobre un bien inmueble de nuestra propiedad constituido: Ubicada en la vereda 13 No. 4 Sector 8 Urbanización Baraure Municipio Araure Estado Portuguesa, edificada en un área de terreno propio que mide CIENTO OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON VEINTITRÉS CENTÍMETROS (185,23 M2) distinguida en los siguientes linderos: Norte: Vereda 13, al Sur: Vivienda No. 03-vereda 11, Este: Vivienda No. 02, al Oeste: Vivienda NO. 6; El cual posee los siguientes ambientes: 3 habitaciones y 1 baño; 2 sala – comedor – cocina con su lava plato. La casa la hubo por nuestra MADRE: MARIA BERNARDINA MARQUEZ PEREZ, titular de la cedula de identidad V-5.955.074 que falleció en fecha 28/04/2001 declaración sucesoral número 1690089290, que se anexa a este contrato y declaración sucesoral del conyugue número 1690088554, se anexa a este contrato. por haberla construido a sus propias y únicas expensas en el terreno antes citado que formo parte de mayor extensión según consta de documento protocolizado por ante la OFICINA SUBALTERNA DE REGISTRO DEL MUNICIPIO ARAURE ESTADO PORTUGUESA EN FECHA 21/07/1971, BAJO EL NUMERO 8 FOLIO 24 AL 27, PROTOCOLO PRIMERO, TERCER TRIMESTRE; El precio convenido por el inmueble, es la cantidad de CINCO MIL DÓLARES ($. 5.000,00), que serán pagado de la siguiente manera: 1.- Una primera cuota al momento de la firma de este contrato por la cantidad de TRES MIL DÓLARES ($. 3.000,00), 2.- una última y única cuota por la cantidad de DOS MIL DÓLARES ($. 2.000,00) AMERICANOS DE LOS EEUU SIN PRORROGA ALGUNA para la fecha 30 DE ABRIL DEL AÑO 2024 A LAS 12:00 DEL MEDIODÍA. Reservándose los vendedores aquí cualquier derecho por incumplimiento del contrato. Expresando que para el efecto de cualquier controversia se eligen los tribunales de Acarigua del estado Portuguesa; el perfeccionamiento de este contrato se realizara con la cancelación de la última cuota sin mora ni retardo alguno para ellos los propietarios darán un recibo en demostración de su cancelación total por el valor del inmueble; en este mismo acto con el primer pago se le cancela la alícuota parte al señor LOYO MARQUEZ ALEXIS RAMON antes mencionado con la deducción de los gastos administrativos que conllevo las declaraciones sucesorales por una cantidad de OCHOCIENTOS DÓLARES ($. 800,00), muestra de ello firma de conformidad y satisfacción de recibir el dinero. Se realizaron dos ejemplares de un mismo tenor uno para posibles vendedores y otro para posible comprador. En Araure, a los 30 días del mes de enero del 2024.