ACTA DE CONCILIACIÓN Código: FP115-45

CENTRO DE CONCILIACIÓN Versión: 1

CONSULTORIO JURÍDICO Fecha: Agosto de 2015

Centro de conciliación consultorio jurídico, Universidad Cooperativa de Colombia,

N° DE REGISTRO DE ACTA: 43568

HORA: 4:00 P.M
LUGAR: Centro de Conciliación del Consultorio Jurídico
Universidad Cooperativa de Colombia, ubicada en calle 15 con carrera 11
Autorizado mediante resolución N° 26894-09-42

IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES: Comparecieron las partes así: el señor(es)

Santiago Serna González, identificado con numero de cedula de ciudadanía 1003335530,
expedida en la ciudad de Girardot-Cundinamarca quien(s) solicitaron Audiencia de
Conciliación el día de noviembre de 2020 y la señora(as) Lizeth Nathalia Mesa Mejía,
identificada con numero de cedula de ciudadanía 1070628085, expedida en la ciudad de
Girardot-Cundinamarca , quien(s) comparece como parte citado a la conciliación.

Actuó como conciliador(a) Laura Jireth Trujillo Sabogal, identificado(a) con cédula de
ciudadanía Nº 1007390563 de Espinal-Tolima, habilitada para tal efecto e inscrito(a) en las
listas de este centro con el código 538214.

DETERMINACIÓN DEL LITIGIO A CONCILIAR U OBJETO DE LA

CONTROVERSIA:
Dando inicio a la Audiencia, el Conciliador ilustró a los comparecientes sobre el objeto,
alcance, límites y efectos de la conciliación, motivándolos especialmente y evaluando su
voluntad y disposición de llegar a un acuerdo sobre los hechos consignados en la solicitud y
que adelante se señalan:

HECHOS:
El señor Santiago Serna González celebró un contrato de arrendamiento de local
comercial con la señora Lizeth Nathalia Mesa Mejía, el 1 de diciembre de 2019, por el
término de un año, con un valor referente al canon de arrendamiento de $2.000.000
mensuales, donde esta se comprometida a cancelar el respectivo dinero dentro de los
primeros 5 días de cada mes, faltando a su compromiso desde el mes de abril de 2020
hasta la fecha, es decir, 3 de noviembre de 2020, así mismo el señor Santiago Serna

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VIGILADO Ministerio de Justicia y del Derecho
Gonzáles establece que dentro del contrato de arrendamiento celebrado por ambas partes,
existe un clausula, en donde al surgir alguna diferencia entre ellas se acudiría a un centro
de conciliación, motivo por el cual se solicita de este mecanismo.

PRETENSIONES (Como fueron expuestas durante la audiencia)

Se pide pleno cumplimiento de lo pactado en el contrato, es decir, el pago de la cláusula
penal establecida dentro del mismo, “ El incumplimiento por parte del ARRENDATARIO
de cualquiera de las obligaciones de este contrato lo constituirá en deudor del
ARRENDADOR por la suma equivalente a Tres (3) cánones de arrendamiento vigentes en
la fecha en que se presente el incumplimiento, a título de pena, sin menoscabo del cobro de
la renta y de los perjuicios que pudieren ocasionarse como consecuencia del
incumplimiento”

DETERMINACIÓN Y CONSIGNACIÓN DE LA SOLUCIÓN O ACUERDO

LOGRADO:
Una vez propuesta las diferentes fórmulas de arreglo dentro de un ambiente de
imparcialidad y legalidad se llegó a un acuerdo total que se detalla en los siguientes puntos:
Se llega al acuerdo de desistir al pago total de la cláusula penal establecida dentro del
contrato celebrado por las partes, ya que se cancelará la mitad de esta, es decir
$3.000.000.000, además se establece que la modalidad de pago de esta cláusula se hará por
medio de cuotas de 3 meses, siendo cada una de estas de un $1.000.000, por lo cual la
primera cuota se deberá pagar el 1 de diciembre de 2020, posteriormente el 1 de enero de
2021, y finalmente el 1 de febrero de 2021.

En este estado y por haber llegado las partes a un acuerdo total, se les reitera a las partes
que la presente acta contentiva del acuerdo presta mérito ejecutivo en concordancia con el
artículo 66 de la ley 446 de 1998 y las demás normas concordantes, y con las excepciones
explicadas por el conciliador hará tránsito a cosa juzgada.

En señal de aprobación y conformidad se firman por los asistentes,

Santiago Serna González

CC. 1003635530 – Girardot, Cundinamarca

Lizeth Nathalia Mesa Mejía

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VIGILADO Ministerio de Justicia y del Derecho
CC. 1070628085 – Girardot, Cundinamarca

Atentamente,

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Laura Jireth Trujillo Sabogal
Conciliador
C.C 1007390563 Espinal - Tolima

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Paola Ricaurte
Director o Asesor
C.C. 1007159832 Bogotá - D.C

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