JOSE.C.

ALMAO
ABOGADO
INPRE N° 162.238

Entre Nosotros, CAMACHO YÉPEZ DAMASO ANTONIO Venezolano, mayor de

edad, portadora de la Cédula de Identidad Nº, V.-1.211.104, civilmente hábil y
de este domicilio, quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se
denominará “EL ARRENDADOR”, por una parte, y por la otra, el ciudadano:
SABINO ANTONIO CAMACHO CASTAÑEDA titular de la cedula de identidad.
V.- 8.767.857 y de este mismo domicilio, quien a los mismos efectos se
denominará “EL ARRENDATARIO”, declaramos haber celebrado un Contrato
Privado de arrendamiento, de un conjunto de mejoras y Bienhechurias, que
forman parte de una parcela de mi propiedad, denominada LA PROVIDENCIA,
Ubicadas en el sector: Curito Arriba, Asentamiento Campesino San Hipólito y
Rayitas, Parroquia Sabaneta Municipio Alberto Arvelo Torrealba del Estado
Barinas. Todas estas mejoras y Bienhechurías que tengo y poseo están en una
parcela de terreno, patrimonio adjudicado por el instituto Nacional de Tierras (I. N.

T. I), N° 619614, Constante de SESENTA Y DOS HECTAREAS CON

SIETE MIL VEINTISIETE METROS CUADRADOS (62H.a con 7027
m2), dentro de los siguientes linderos : NORTE: vía de penetración, SUR:
terrenos ocupados por Román Camacho y Asdrúbal Villegas , ESTE: terrenos

ocupados por Eusebio Brito y OESTE: terrenos ocupados por francisco Brito y
Román Camacho , dichas mejoras y Bienhechurías, se encuentran, deforestadas,
mecanizadas, Tipografiadas y total mente acondicionadas y aptas para la
agricultura, Dicho contrato se regirá por las siguientes clausulas: PRIMERA: “EL
ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble de
su propiedad, constituido por una parcela Constante de TREINTA (30
HAS ) .SEGUNDA: “EL ARRENDATARIO” declara recibir el inmueble arrendado
en buen estado de limpieza, mantenimiento y conservación, sirviendo el presente
documento de comprobante de este hecho, sin que pueda admitirse prueba en
contrario; es decir que el inmueble se encuentra apto para la producción agrícola,
“EL ARRENDATARIO” se compromete conservarlo y devolverlo en el mismo
estado en que lo recibe. “EL ARRENDADOR”.TERCERA: El plazo de duración
del presente contrato de arrendamiento es durante la cosecha, a partir de la firma
del presente documento, quedando entendido que una vez una vez terminado
el siclo de siembra, este contrato se considerará terminado sin necesidad de
desahucio ni de notificación alguna, y que las partes declaran y así lo aceptan, que
en ningún caso se operará la tácita reconducción del arrendamiento. “EL
ARRENDATARIO” se compromete a respetar el siclo de siembra del arrendador.
CUARTA: El canon de arrendamiento se fija en la cantidad de CINCO MILLONES
DE BOLIVARES (Bf. 5.000.000,00.oo) QUINTA: “EL ARRENDATARIO” se
obliga a utilizar dicho inmueble únicamente para el uso que se destina, y a no
cambiarlo, sin la previa autorización de “EL ARRENDADOR” dada por escrito.
SESTA: Este contrato no podrá ser cedido ni traspasado en forma alguna por “EL
ARRENDATARIO” quien tampoco podrá subarrendar total ni parcialmente el
inmueble objeto del mismo, bajo pena de nulidad, sin haber obtenido previamente
y en cada caso, autorización expresa y por escrito. DECIMA: Todo lo no previsto
en este contrato será resuelto por las partes en forma amistosa y de no llegar a un
entendimiento satisfactorio, éstas se someterán a las disposiciones pertinentes del
Código Civil, para este tipo de negociación. En sabaneta Municipio Alberto Arvelo
Torrealba del Estado Barinas, El Día 6 De marzo del año 2022.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

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