CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Riobamba Provincia de Chimborazo, a catorce de octubre del dos mil

diecinueve, intervienen en la celebración del presente contrato, por una parte el señor
VICTOR GEOVANNY LUNA CARGUA, con cédula de identidad N.- 0601817521 dueño y
propietario de una bodega, quien en adelante se denomina "EL ARRENDADOR”; y, por
otra
parte la Sra. MARTHA CECILIA PINGOS YUNGAN, con cédula de identidad N.-
0602881765 en calidad de "ARRENDATARIA.
Las partes libre y voluntariamente convienen en celebrar el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO contenido en las siguientes cláusulas:
PRIMERA: ANTECEDENTES - VICTOR GEOVANNY LUNA CARGUA, es propietario de una
bodega ubicado en la calle Boyacá 2440 y España, y un patio para 3 camionetas con un
baño completo
SEGUNDA: ARRENDAMIENTO.- Con estos antecedentes “EL ARRENDADOR” en
forma libre y voluntaria, da en Arrendamiento a la "ARRENDATARIA" una bodega que
será destinado única y exclusivamente para Bodega de Lácteos
TERCERA: VALOR.- El Canon Mensual de Arrendamiento, por el local, se lo fija en la
cantidad de USD. 170 (CIENTO SETENTA DÓLARES AMERICANOS 00/100), Dicho
valor serán pagaderos por mensualidades el día 14 de cada mes, los mismos que serán
cancelados y en forma efectiva y en moneda circulante al "ARRENDADOR”
CUARTA: PLAZO.- El tiempo de duración del presente contrato es de DOS AÑOS
contados desde el día de celebración del mismo, pudiendo ser renovado este, siempre y
cuando las Partes, se hayan puesto de acuerdo en el nuevo Canon de Arrendamiento,
tiempo de duración y por escrito.
QUINTA: ESTADO DEL LOCAL- El inmueble arrendado se encuentra en condiciones
normales comprometiéndose a entregar el inmueble en las mismas condiciones en que la
reciba. Cualquier cambio, mejora o rectificación que se realice en el Local arrendado, sea
o no con autorización del dueño, quedará a beneficio del "ARRENDADOR", sin tener
nada que cancelar el mismo por estos hechos.
SEXTA: GARANTÍA- Por este arrendamiento no se ha cancelado ningún valor de Garantía
por dicho local
SÉPTIMO: DESTINO DEL LOCAL.- "EL ARRENDATARIO", destinará el inmueble que
toma en arriendo para Bodega de Lácteos queda expresamente prohibido dar en
subarriendo o darle otro destino o uso al inmueble que aquí se ha convenido

OCTAVO: PAGO DE REPARACIONES.- “EL ARRENDATARIO”, recibe y acepta el Local

arrendado en las condiciones que quedan indicadas en la claúsula quinta y se
compromete a pagar por todos los daños ocasionados en el inmueble, por la
"ARRENDATARIA” u otras personas relacionadas con la actividad, dejando a salvo los
daños causados por casos fortuitos o de fuerza mayor y el deterioro por la ocupación y
uso normal del inmueble. Cabe señalar que el Arrendador pagará la mitad de lo que se
consuma mes a mes del agua potable y luz eléctrica ya que se comparte con la
Arrendataria.
NOVENA CONTROVERSIAS.- En todo lo que no esté contemplado en este contrato, las
Partes se sujetan a las disposiciones constantes en la Ley de Inquilinato, La Constitución
de La República; y, en caso de controversia, renuncian Fuero y Domicilio, sometiéndose
expresamente a los Jueces de Inquilinato del Cantón Riobamba.

Para constancia de lo aquí estipulado, los Comparecientes firman por Triplicado, del
mismo tenor y valor legal, por estar celebrado conforme a sus intereses, en la ciudad de
Riobamba.

Riobamba, 14 de octubre del 2019

SR. VICTOR GEOVANNY LUNA CARGUA

C.I. 0601817521

SRA. MARTHA CECILIA PINGOS YUNGAN

C.I. 0602881765