CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Del inmueble ubicado en calle Tacopatzin, manzana 13, lote 5, interior 201,
Unidad Habitacional Rey Neza, cp. 57809, que celebran, como arrendador el C.
___________________ quien se identifica con credencial para votar número
________________ expedida por el Instituto Nacional Electoral y como
ARRENDATARIO la ____________________ quien se identifica con la
credencial para votar número _______________ expedida por Instituto
Nacional Electoral el sujetándose a las siguientes:

CLÁUSULAS:
PRIMERA. - El arrendatario pagará al arrendador o a quien su derecho
represente, la cantidad de: $3,000 (tres mil pesos 00/100 m.n.) por el
arrendamiento mensual del inmueble mencionado arriba, que se cubrirá en
efectivo en el domicilio antes señalado a nombre del arrendador
________________ con toda puntualidad o de quien su derecho represente, de
acuerdo con lo que previenen los artículos 2271 fracción I, 2281 y demás
relativos del Código Civil del Estado de México.

SEGUNDA. - El término del arrendamiento será del 01 de febrero del año

2021 al 01 de febrero del año 2022.

TERCERA. - Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todo o

parte del inmueble arrendado y en caso de hacerlo será con permiso y por
escrito del arrendador como lo previenen los artículos 2334 del Código Civil del
Estado de México.

CUARTA. - El arrendatario declara haber recibido el inmueble en perfecto

estado, para servir como casa habitación de conformidad con los artículos 2296
y 2297 del Código Civil Vigente del Estado de México.

QUINTA. - Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere el

arrendatario queda a beneficio de la finca y que para hacerlas requerirá
previamente el permiso por escrito del arrendador.

SÉXTA. - El arrendatario hará uso del inmueble únicamente para habitación y

si infringiere esta cláusula se dará por rescindido el contrato.

SEPTIMA. - El inquilino no podrá retener ni descontar de la renta cantidad

alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por
orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir orden deberá avisar
inmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que
pudieran favorecerle.
 

OCTAVA. - No podrá tener substancias corrosivas, materias inflamables o

peligrosas que arrienda.

NOVENA. - El arrendatario recibe el inmueble con todo el servicio sanitario en

perfecto estado y se compromete a conservarlo en ese mismo estado siendo
por su cuenta todos los gastos que erogarse para conservar las bombas,
fregaderos, caños, excusados, así como puertas y ventanas en el estado como
los recibió en esta fecha hasta que haga entrega del inmueble al arrendador.

DÉCIMA. - Para garantizar el cumplimiento de este contrato entregará el

inquilino la cantidad de: $3,000 (tres mil pesos 00/100 m.n.) la cual se
devolverá cuando desocupe el inmueble.

DÉCIMA PRIMERA. - Firma este contrato ____________________ como

fiador solidario del inquilino y declara ser propietario del inmueble ubicado en
_________________________ acreditándolo con copia de pre escritura
expedida por la notaria número 23 del Estado de México.

DECIMO SEGUNDA. - Las partes contratantes, establecen que cuando el

contrato de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado,
concluya el día prefijado sin necesidad de desahucio.
Las partes contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance de
todas y cada una de las cláusulas anteriores, firman el presente contrato y
están conformes en que su fecha comience a regir.

En Nezahualcóyotl, Estado de México a 01 de febrero de 2021

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ARRENDAROR

___________________________
ARRENDATARIO

___________________________
FIADOR