CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA EL EDO.

DE MÉXICO PARA CASA HABITACIÓN O

NEGOCIO.
De acuerdo con lo dispuesto en el Articulo 2260 del Código Civil del Estado de México, celebran el presente contrato de
Arrendamiento, el arrendador(a) da en arrendamiento al
Sr.(a) la casa ubicada en la calle
con número int. en la colonia C.P. sujetándose a las
siguientes clausulas:
PRIMERA.- El arrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos representen, la cantidad de $
( ) por el arrendamiento mensual de la localidad
mencionada arriba, que cubrirá en moneda del cuño nacional con toda puntualidad al arrendador o de quién sus derechos
represente, de acuerdo con lo que previenen los artículos 2279 y 2281.
SEGUNDA.- De acuerdo al artículo 2283 el arrendatario está obligado a pagar la renta que se venza hasta el día que entregué
la casa arrendada.
TERCERA.- El inicio del arrendamiento será a partir de la fecha y concluirá el día
.
CUARTA.- El arrendatario no podrá transpasar o subarrendar la localidad arrendada y en caso de hacerlo será con permiso
y por escrito del arrendador.
QUINTA.- Si el arrendatario recibió la finca con expresa descripción de las partes que se compone, deberá devolverla, al
concluir el arrendamiento, tal como la recibió, salvo lo que hubiese perecido o se hubiere menoscabado por el tiempo p por
causa inevitable, de acuerdo al Artículo 2296.
SEXTA.- De acuerdo al Artículo 2295, el arrendatario no puede, sin consentimiento expreso del arrendador, variar la forma
de la finca, y si lo hace, cuando la devuelva deberá restablecerla, siendo, además, responsable de los daños y perjuicios.
SÉPTIMA.- El arrendatario hará uso de la casa únicamente para habitación o negocio si infringiere esta
cláusula se dará por rescindido dicho contrato.
OCTAVA.- De acuerdo con el Articulo 2266, Fracción I,II,III el arrendador está obligado a entregar al arrendatario la finca
arrendada con todas sus pertenencias y en estado de servir para el uso convenido; así como las condiciones que ofrezca el
arrendatario la higiene y seguridad del inmueble, así como también, a conservar la casa arrendada en el mismo estado,
durante el arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones necesarias y a no estorbar de manera alguna el uso de
la cosa arrendada a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables.
NOVENA.- El arrendatario deberá cuidar de no tener substancias corrosivas, material inflamable o peligroso y de ser así,
deberá observar las leyes que requieren el manejo adecuado de dichas substancias según el Artículo 2294.
DÉCIMA.- De acuerdo a lo previsto en el Articulo 2298 el arrendatario debe hacer las reparaciones de aquello deterioros
de poca importancia, que regularmente son causados, por las personas que habitan la finca o estructura.
DÉCIMA PRIMERA.- El arrendador no puede, durante el arrendamiento mudar la forma de la finca ni intervenir en el
uso legítimo de ella, por su parte, el arrendatario está obligado a poner el conocimiento de arrendador, a la brevedad posible,
la necesidad de las reparaciones, bajo pena de pagar los daños y perjuicios que su omisión cause, si el arrendador no
cumpliere con hacer las reparaciones necesarias para el uso que está destinada la finca quedará a elección del arrendatario
rescindir el arrendamiento u ocurrir al juez para que estreche al arrendador para dar cumplimiento de su obligación, Articulo
2268,2279 y 2299.
DÉCIMA SEGUNDA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato entrega el arrendatario la cantidad de: $
,( ) la cual se devolverá cuando desocupe la localidad siempre que no
deba nada por renta, según constancia por escrito del arrendador.

DÉCIMA TERCERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato firma como aval el Sr. (a)
y señala como su domicilio la calle Colonia
C.P. Ciudad Tel. la cual se identifica con
credencial de: con folio No. .
DÉCIMA CUARTA.-Ambas partes establecen que el presente contrato de arrendamiento concluya el día prefijado y
cuando este no sé por tiempo determinado, cada una de las partes lo dará por terminado previo aviso con quince días de
anticipación.
DÉCIMA QUINTA.- En caso de alguna controversia ambas partes se apegarán al Código Civil vigente en el Edo. De
México. Las partes contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las clausulas
anteriores, firman el presente contrato y están conformes en que el presente contrato comience a regir.
INVENTARIO:
.

EN LA CIUDAD DE EDO. DE MÉXICO, A DE DEL 20 .

EL ARRENDATARIO AVAL EL ARRENDADOR