CONTRATO DE ARRIENDO

En la ciudad de Azogues a los 29 días del mes de diciembre de dos mil veinte y tres,
por medio del presente contrato, dejamos manifiesta constancia, nosotros:
Genesis Juliana Solorzano Campoverde con cédula de identidad No. 0302883368
a quien para efecto del presente documento se la identificará como
“ARRENDADOR” conforme poder de administración otorgado por el propietario del
inmueble señor Iván Campoverde Maita; y por otra parte el señor Rodolfo Euclides
Córdova Cabrera representante legal de “Telecomunicaciones SIERRA NETWORK
SIERRANET CIA. LTDA. con RUC Nro. 0190434532001 a quien se la llamará como
“ARRENDATARIO” bajo las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- El Arrendador da en arrendamiento en calidad de administrador un

local comercial, un departamento y otras áreas del edificio ubicado en la calle Luis
Cordero y Vintimilla de esta ciudad y cantón de Azogues.

SEGUNDA.- El arrendatario se compromete a mantener en perfectas condiciones

el local comercial como le es entregado, así como cubrir los gastos que se generen
por servicios básicos o cualquier defecto que se presente durante el uso del local.

TERCERA.- El canon de arrendamiento será el siguiente:

- 400 dólares por la ocupación del local comercial del primer piso que se
cancelará el día 15 de cada mes;
- 150 dólares por concepto de ocupación del segundo piso para oficinas que
serán cancelados el día 5 de cada més

El total a cancelar por el uso de todas las áreas antes indicadas en lo forma que
actualmente se indica, resulta en un canon arrendaticio de 550 dólares de los
estados unidos de Norteamérica más IVA.

CUARTA.- El plazo del presente contrato es de veinticuatro meses a partir de la

firma del presente contrato, el mismo que se renovará automáticamente de no
existir oposición de cualquiera de las dos partes.

QUINTA.- Para el término o fin del contrato, las partes deberán comunicar con
treinta días de anticipación, conforme lo determina la ley; en caso de que no se
cancelen dos cánones de arrendamiento consecutivo o no consecutivos, será motivo
válido para que el arrendador pueda dar por terminado el presente contrato.

SEXTA.- El arrendatario declara que recibe en perfectas condiciones el bien

arrendado, comprometiéndose a mantenerlo en buen estado, y a realizar los
arreglos pertinentes que el caso amerite si existiere leve deterioro.

SÉPTIMA.- Los servicios de agua potable serán cancelados por el arrendatario de

forma equitativa e igualitaria con los demás ocupantes del edificio; los pagos por
luz eléctrica serán cancelados por el arrendatario en su totalidad.

OCTAVA.- Queda el arrendatario prohibido de ceder derechos de arriendo del local

comercial sin el acuerdo previo del arrendatario o hacer cambios sin autorización
previa.
Atentamente

Juliana Solorzano Campoverde Rodolfo Córdova Cabrera