CONTRATO PRIVADO DE PERMUTA

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE PERMUTA QUE CELEBRAN

DE UNA PARTE DOÑA BETTY GARAY MERINO, CON D.N.I. Nº 20073262 DE ESTADO
CIVIL SOLTERA Y CON DOMICILIO EN EL JR. SAN GREGORIO Nª 145 DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE HUANCAYO, Y DE OTRA PARTE DOÑA DON JORGE LUIS REQUENA
MUÑOS IDENTIFICADO CON DNI Nª 19868632 Y ESPOSA ELIZABET GARAY MERINO,
IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº 20114080 AMBOS CON DOMICILIO REAL EN LA AV. JOSÉ
CARLOS MARIÁTEGUI Nª 1240 DEL DISTRITO DE EL TAMBO – PROVINCIA DE
HUANCAYO, AMBOS EN CALIDAD DE PERMUTANTES; EN LOS TÉRMINOS
CONTENIDOS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- QUE, DOÑA BETTY GARAY MERINO ES PROPIETARIA DE UN PREDIO DE
35 METROS CUADRADOS EN LA AV. JOSÉ CARLOS MARIÁTEGUI Nª 1240 DEL DISTRITO
DE EL TAMBO – PROVINCIA DE HUANCAYO, QUE ES ADQUIRIDO MEDIANTE
HERENCIA DE SU SEÑORA MADRE DOÑA URFELINDA MÓNICA MERINO
FERNÁNDEZ.
SEGUNDA. - QUE, DON JORGE LUIS REQUENA MUÑOS Y ESPOSA ELIZABET GARAY
MERINO SON PROPIETARIOS DE UN LOTE DE TERRENO SEMI URBANO UBICADO
ENTRE LA COLINDANCIA DEL DISTRITO DE PILCOMAYO Y CHUPACA
DEPARTAMENTO DE JUNÍN, DE UNA EXTINCIÓN SUPERFICIAL DE 152.00 METROS.
OBJETO DEL CONTRATO
TERCERO.- QUE POR EL PRESENTE CONTRATO AMBAS PARTES SE OBLIGAN A
TRANSFERIRSE, RECÍPROCAMENTE, LA PROPIEDAD DE BIENES INMUEBLES YA
MENCIONADO ARRIBA, A TÍTULO DE PERMUTA, DEJANDO CONSTANCIA QUE LOS
REFERIDOS BIENES TIENEN VALOR COMERCIAL EQUIVALENTES.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES
CUARTO.- AMBAS PARTES SE OBLIGAN A ENTREGAR RECÍPROCAMENTE LO BIENES
INMUEBLES YA MENCIONADO DESPUÉS DE LEGALIZAR SUS FIRMAS EN ESTE
DOCUMENTO MENCIONADO CONTRATO DE PERMUTA, ACTO QUE SE VERIFICARA
CON LA ENTREGA FÍSICA DE LOS MISMOS.
QUINTO.- DEL MISMO MODO, AMBAS PARTES E OBLIGAN A ENTREGAR LOS
DOCUMENTOS RELATIVOS A LA PROPIEDAD Y USO DE LOS MISMOS.
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO
SEXTO.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE LOS BIENES INMUEBLES EN LA
ACTUALIDAD SE ENCUENTRAN, AL MOMENTO DE DECLARARSE ESTE CONTRATO,
LIBRES DE TODA CARGA, GRAVAMEN, DERECHO REAL DE GARANTÍA, MEDIDA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL Y EN GENERAL DE TODO ACTO O CIRCUNSTANCIA QUE
IMPIDA, PRIVE O LIMITE LA LIBRE DISPONIBILIDAD Y/O EL DERECHO DE PROPIEDAD,
POSESIÓN O USO DE LOS REFERIDOS BIENES. NO OBSTANTE, LAS PARTES SE
OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN, QUE COMPRENDERÁ TODOS LOS
CONCEPTOS PREVISTO EN EL ART. 1495 DE CÓDIGO CIVIL.
SÉPTIMO.- DEL MISMO MODO, AMBOS PARTES SE OBLIGAN RECÍPROCAMENTE AL
SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS Y HECHOS PROPIOS EXISTENTE AL MOMENTO
DE LA TRANSFERENCIA.
OCTAVO.- LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE
ORIGINE LA CELEBRACIÓN, FORMALIZACIÓN Y EJECUCIÓN DEL PRESENTE
CONTRATO SERÁN ASUMIDOS POR AMBAS EN FORMA EQUIVALENTE.
COMPETENCIA TERRITORIAL
NOVENO.- PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON
MOTIVO DE LA CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE
SOMETEN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES.
DOMICILIO
DECIMO.- PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A
LAS PARTES, CON MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, AMBAS SEÑALAN
COMO SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DE
ESTE DOCUMENTO. EL CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES
SURTIRÁ EFECTO DESDE LA FECHA DE COMUNICACIÓN DE DICHO CAMBIO A LA
OTRA PARTE, POR VÍA NOTARIAL.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMO UNO.- EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE
CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO
CIVIL Y DEMÁS DEL SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES.

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCRIBEN ESTE

DOCUMENTO

HUANCAYO 02 DE OCTUBRE DEL 2020.-

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BETTY GARAY MERINO JORGE LUIS REQUENA MUÑOS ELIZABET GARAY MERINO
D.N.I. Nº 20073262 DNI Nª 19868632 D.N.I. Nº 20114080