PODER ESPECIAL

SEBASTIAN PEREZ QUINTANILLA, vecino de Bucaramanga, de estado civil soltero

sin unión marital de hecho, identificado con cedula de ciudadanía número
1.098.200.601 expedida Galán (Santander),por medio del presente escrito otorgo
PODER AMPLIO Y SUFICIENTE en cuanto a derecho se refiere, al Señor RICARDO
ESPINOSA GOMEZ, vecino de Bucaramanga, de estado civil soltero sin unión marital
de hecho, identificado con cedula de ciudadanía número 13.747.839 expedida en
Bucaramanga (Santander), para que en mi nombre y representación venda a sí mismo
o a un tercero el derecho de dominio, propiedad y la posesión que tengo y ejerzo
sobre el 0.17145% del 100 % del siguiente bien inmueble: LOTE DE TERRENO
NUMERO UNO, SIN CONSTRUCCION, UBICADO EN LA VEREDA
BARBOSA,JURIDICCION DEL MUNICIPIO DE GIRON (SANTANDER) , Se distingue con
la matricula inmobiliaria número 300-369059, de la oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Bucaramanga , y cedula catastral numero
000000000004027000000000 Y CODIGO CATASTRAL ANTERIOR N°.
000000040027000.

Mi apoderado queda ampliamente facultado para bajo la gravedad de juramento,

pactar el precio del contrato que se perfeccione con este poder, y para manifestar
bajo la gravedad de juramento QUE EL PRECIO ES REAL Y NO HA SIDO OBJETO DE
PACTOS PRIVADOS EN LOS QUE SE SEÑALE UN VALOR DIFERENTE, NI EXISTEN
SUMAS QUE SE HAYAN CONVENIDO O FACTURADO POR FUERA DEL VALOR
ESTIPULADO (LEY 2010/19, ART 61), así mismo queda facultado para firmar
Escrituras Públicas de Compraventa, Aclaración, Resciliacion, y cualquier otro
documento necesario para el cabal cumplimiento de su mandato y para manifestar
mi deseo que el inmueble que adquiero no sea afectado a vivienda familiar, por ser
un lote de terreno sin construcción.

Que para dar cumplimiento a la ley 258 de 1.996 y 854 de 2003 manifiesto bajo
juramento que el inmueble NO se encuentra Afectado a Vivienda Familiar, y que
conoce las consecuencias que acarrea EL NO APLICAR LA LEY 2010 DEL 2019.

Otorgo el Poder

SEBASTIAN PEREZ QINTANILLA

C.C. 1.098.200.601 de Galán (Santander)

Acepta el Poder

RICARDO ESPINOSA GOMEZ

C.C. 13.747.839 de Bucaramanga (Santander)