Cegarra & Cegarra Ortiz Escritorio Jurídico

ANTONIO JOSE CEGARRA ORTIZ

ABOGADO
I.P.S.A. Nº: 298.693

Yo: IGRAYNE JOSEFINA DIAZ MARIN, venezolana, mayor de edad, de este

domicilio y titular de la cédula de identidad Nº: V-15.756.715, en mi condición de
Representante Legal de la Empresa INMACORDI VIVIENDAS C.A., inscrita por
ante el Registro Mercantil Segundo del estado Barinas, en fecha 22 de diciembre
del año 2005, bajo el Nº:42, Tomo 16-A, REGMER2, Expediente 13.340, por el
presente documento, declaro que: confiero PODER GENERAL DE
ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN a la ciudadana: LAURA SOFIA VIELMA
CELIS, mayor de edad, titular de la cedula de identidad No.: V-27.834.838, para que en
nombre y representación de mi representada tenga, sin limitación alguna la
administración, posesión, uso, goce, disfrute y disposición de un inmueble de la
exclusiva propiedad de mi representada el cual posee las siguientes
características: : Vivienda de sesenta metros cuadrados (60 Mts.2)
aproximadamente, que son parte de una mayor extensión de terreno de ciento
noventa y cinco metros cuadrados (195 Mts.2), ubicados en la Calle “C”, signado
con el número cívico: C-8, edificado en EL CONJUNTO RESIDENCIAL
“URBANIZACION SINAÍ II” parroquia Alto Barinas del municipio Barinas del
estado Barinas, constando de tres habitaciones, una sala de baño; sala de estar,
área de cocina; techo de machihembrado; piso de cerámica de primera; cuatro
puertas de madera; dos puertas de metal; con sus acometidas eléctricas; un
puesto de estacionamiento; electricidad interna, redes de aguas blancas y
servidas. El inmueble objeto del presente Mandato se encuentra ubicado dentro
de los siguientes linderos particulares según Expediente Catastral Nº: 36.791:
Dicho Inmueble pertenece a mi representada según consta en documento
debidamente protocolizado en la Oficina de Registro Público del municipio Barinas
del estado Barinas, el cual se encuentra asentado bajo Nº:31, Folio 193, Tomo
30, Protocolo: Primero y de fecha 27-6-2006. En virtud del presente Mandato la
Apoderada aquí nombrada queda ampliamente facultada para que con toda
autoridad e investidura, sin limitación o restricción alguna, me represente en todo
lo concerniente a la administración y disposición sobre el inmueble aquí señalado,
cuyos linderos, medidas y demás características se encuentran insertos en los
documentos y planos que reosan en el Registro Público del municipio Barinas
del estado Barinas. Queda facultada la prenombrada Apoderada para vender,
ceder o traspasar el mencionado inmueble bastando con su sola firma para
tramitar, autenticar y protocolizar cualquier negocio jurídico atinente a la vivienda
aquí descrita, bien ante las Notarías Públicas o el Registro Público del municipio
Barinas del estado Barinas. De igual modo, queda facultado la prenombrada
Apoderada para traspasar o vender a su propio nombre o a terceros el inmueble
ampliamente descrito ut supra; sin necesidad de que yo tenga que ratificarlo, pues
bastará con su sola firma para perfeccionar cualquier acto de venta por ante la
Oficina del Registro Público del municipio Barinas del estado Barinas. Mi
Mandataria podrá sustituir el presente Poder en todo o en parte en persona de su
confianza a su discrecionalidad. Queda expresamente facultada la Mandataria
aquí nombrada para firmar opción de compra, promesas de venta, permutar,
arrendar, gravar, ceder, hipotecar, traspasar o negociar de cualquier forma el
inmueble objeto de este poder. La referida Apoderada podrá tramitar a su propio
nombre el Título de Propiedad respectivo y a tal efecto y a todo evento bastará
con su sola firma, asimismo podrá Protocolizar la Propiedad de la vivienda objeto
del presente Poder por ante el Registro Público del municipio Barinas del estado
Barinas, sin que yo tenga que ratificar con mi firma dicho negocio jurídico. Las
facultades conferidas son a título enunciativo y en ningún caso taxativas. Y yo:
NELSÒN JOSÉ MENDOZA BRAVO GUEDEZ, supra identificado, declaro que
acepto el presente poder que se me confiere en todos y cada uno de los términos
y condiciones antes mencionados. Así lo decimos, otorgamos y firmamos por vía
de Autenticación Notarial en la ciudad de Barinas a la fecha de su presentación. -

EL PODERDANTE EL APODERADO