Datos introductorios:

 El acta de conciliación tiene un valor equivalente a un titulo de ejecución, lo que

quiere decir es que equivale a una sentencia firme siendo de obligatorio
cumplimiento.

 Al final de la audiencia se llenara un acta de conciliacion independientemente de si

se llegó a un acuerdo o no, pero si se llegó a un acuerdo es de obligatorio
cumplimiento y en caso de que no se quiera cumplir se puede acudir al juez
competente para exigirle que se cumpla lo acordado.

 Una vez concluida la conciliación, el conciliador debera de resumir los acuerdos y

levantar el acta de conciliación correspondiente para sellar el proceso

Aspectos positivos de la conciliación:

1. La audiencia de conciliación permitió que ambas partes aludiendo a la señorita

Damaris y Ana pudieran dejar de lado sus molestias causadas por sus actitudes
mutuas, a fin de que puedan llegar a un acuerdo que beneficie a ambos.
Precisamente, porque sus respectivas actitudes eran uno de los principales
impedimentos para que puedan dialogar y exponer sus puntos de vista
correspondientes a fin de que la conciliadora puedar ayudarlos a concretar una
solución.

2. La audiencia de conciliación permitió que ambas partes no recurran a un proceso

judicial, que demandaria un prolongado lapso de tiempo que traeria como
consecuencia la perdida de sus respectivos intereses, ya que un proceso para
Damaris generaria una desconcentración en la etapa final de su carrera de
administración y para Ana la perdida de una posible venta a una inmobiliairia que
además de buscar la construcción de un condominio en la casa objeto de
confrontación, le ofrece beneficios economicos como los de una modesta suma de
dinero y adicionalmente un departamento para que lo pueda arrendar.

3. La audiencia de conciliación, permitió entablar una solución empatica y justa para

ambas partes, ya que incluso sirvió para que la arrendadora y propietaria Ana
Oyola pueda condonarle el pago de las deudas que la arrendataria Damaris le
debía todo ello por la situación de delicada de su padre quien era el encargado de
depositar el dinero del arrendamiento.

4. Permitió solucionar el problema de desalojo en tan solo 1 hora, en comparación al

año o años que demandaria un proceso de desalojo en via judicial, y que a su
 misma vez traeria como consecuencia la perdida de un posible beneficio por parte
de la señora Ana Oyola que tiene un posible comprador de un inmueble.

Oportunidades de mejora:

1. La conciliación permitió que la señora Ana Oyola cambie su actitud de querer

desalojar como de lugar en 1 semana a la señorita Damaris, a querer darle un plazo
de aproximadamente 5 meses para que pueda habitar el inmueble sin pagar a fin
de que pueda culminar sus estudios de administración.

2. La conciliación permitió que la señorita Damaris cambie su actitud de querer

quedarse hasta el vencimiento del contrato en noviembre y de no dejar pasar al
inmueble a la señora Ana, a quedarse en el inmueble solo hasta el mes de agosto a
fin de que pueda culminar sus estudios de forma satisfactoria y permitir el
alojamiento de las huespedes de la señora Ana todo el mes de julio practicamente.

3. La conciliación permitió que la señora Ana Oyola cambie su actitud de cobrarle los
900 dolares por las cuotas vencidas no pagadas, a querer condonarle la deuda por
la suma ya mencionada poniendose en la posición de la señorita Damaris que no
contaba con el dinero para pagar el arrendamiento precisamente por el accidente
de su padre.

4. La conciliación permitió que ambas partes puedan poner de sí mismas para dejar a
un lado sus diferencias, y muestren una actitud de colaboración a fin de que se
pueda llegar a solucionar el conflicto de intereses de una forma más rapida.