SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURA PÚBLICAS, LA

ADJUDICACION QUE OTORGA LA UPIS LA MANOS DE DIOS INSCRITA EN LA
PARTIDA ELECTRONICA 11026310, CON DOMICILIO REAL LA PARCELA Nº 8
SECTOR CACHUELA BAJA, DISTRITO Y PROVINCIA DE TAMBOPATA Y
DEPARTAMENTO DE MADRE DE DIOS, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ LA ASOCIACION DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR SU
PRESIDENTE JORGE ULERIG ORBE, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO
CIVIL SOLTERO, , IDENTIFICADO CON DNI Nº 04819424: A FAVOR DE RUNIO
VALENZUELA LATORRE, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON
DNI Nº 46044459, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL SOLTERO
CON DOMICILIO EN UPIS MANOS DE DIOS JR SAN JUAN B-8 DISTRITO Y
PROVINCIA DE TAMBOPATA Y DEPARTAMENTO DE MADRE DE DIOS; A
QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARAN EL SOCIO; CON ARREGLO A LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES CONTENIDOS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES:

PRIMERA.- LA ASOCIACION ES PROPIETARIA DEL TERRENO CONSTITUIDO POR

LA PARCELA Nº 8, LA PARCELA Nº 8 SECTOR CACHUELA BAJA, DISTRITO Y
PROVINCIA DE TAMBOPATA Y DEPARTAMENTO DE MADRE DE DIOS,
SIGNADO CON LA PARTIDA ELECTRONICA Nº 05005868 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE MADRE DE DIOS.

SEGUNDA.- SOBRE EL INMUEBLE ANTES MENCIONADO LA ASOCIACION HA

REALIZADO UNA LOTIZACIÓN, CUYA HABILITACIÓN URBANA SE ENCUENTRA
EN PROCESO, POR LO QUE UNA VEZ REALIZADA RECIÉN SE PRESENTARÁ EL
PRESENTE DOCUMENTO PARA SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE PREDIOS.

TERCERA.- FORMA PARTE DEL INMUEBLE DE MAYOR EXTENSIÓN REGISTRADA

EN LA CLÁUSULA PRIMERA EL LOTE C-7, CUYA ÁREA ES DE 140.00 M2 (CIENTO
CUARENTA METROS CUADRADOS) ENCERRADOS EN LOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS QUE SE ENCUENTRAN REFRENDADOS EN LOS PLAMNOS Y
MEMORIA DESCRIPTIVA QUE SE ANEXA A LA PRESENTE MINUTA.

CUARTA.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA ASOCIACION ADJUDICA EN

PROPIEDAD A FAVOR DE EL SOCIO EL LOTE C-7, DESCRITO EN LA CLÁUSULA
ANTERIOR.
PARA LO QUE FUERE DE LEY EL LOTE DE TERRENO QUE SE ADJUDICA SE
VALORIZA EN LA SUMA DE S/. 5,000.00 (CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES).

QUINTA.- LA ADJUDICACIÓN COMPRENDE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA

CLÁUSULA CUARTA, CON TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS,
COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, AIRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR
DERECHO LE CORRESPONDE A LAS ACCIONES Y DERECHOS SIN RESERVA NI
LIMITACIÓN ALGUNA, SOBRE EL CUAL EL SOCIO PODRA CONSTRUIR SU
VIVIENDA POR SU CUENTA Y COSTO. SE ACLARA QUE SE ADJUDICA
SOLAMENTE EL LOTE DE TERRENO, Y NO LA CONSTRUCCIÓN QUE HUBIESE
EDIFICADO EL ASOCIADO.

SEXTA.- LA ASOCIACION DECLARA QUE SOBRE EL LOTE DE TERRENO QUE SE

ADJUDICA NO EXISTE GRAVAMEN, HIPOTECA, EMBARGO, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL, ACTO O CONTRATO QUE LIMITE O PERTURBE EL EJERCICIO
PLENO DE LOS DERECHOS INHERENTES A LA PROPIEDAD. SIN PERJUICIO DE LO
EXPUESTO LA ASOCIACION SE OBLIGA AL SANEAMIENTO DE LEY, EN CASO DE
EVICCIÓN.
SEPTIMA.- EL SOCIO MANIFIESTA QUE POSEEN EL INMUEBLE DESDE EL AÑO
2012 POR LO QUE ES DE SU RESPONSABILIDAD EL PAGO DEL IMPUESTO
PREDIAL, POR LO QUE DECLARAN BAJO JURAMENTO QUE LA DECLARACIÓN
JURADA DEL AUTOEVALÚO Y EL RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL
CORRESPONDEN AL BIEN MATERIA DE LA PRESENTE TRANSFERENCIA.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO QUE FUERE DE LEY Y ELEVE LA

PRESENTE MINUTA A ESCRITURA PÚBLICA.

PUERTO MALDONADO, 28 DE DICIEMBRE 2021

JORGE ULERIG ORBE

DNI Nº 04819424
PRESIDENTE

RUNIO VALENZUELA LATORRE

DNI Nº 46044459
SOCIO