SEÑOR NOTARIO:

EN EL REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS QUE CORRE A SU CARGO,

SÍRVASE A UD. EXTENDER UNA DE DONACION DE BIEN INMUEBLE, QUE
OTORGA DE UNA PARTE : EL SEÑOR MODESTO CCASA ARMUTO, DE
NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL
DE IDENTIDAD NUMERO , DE ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACIÓN
COMERCIANTE, CON DOMICILIO EN EL LOTE 10 DE LA MANZANA M DEL
CENTRO POBLADO NUEVA ANTA, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE ANTA
DEL DEPARTAMENTO DEL CUSCO Y LA SEÑORA ALEJANDRINA LEVA
HUAMAN DE NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO , DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE
OCUPACIÓN COMERCIANTE, CON DOMICILIO EN EL LOTE 10 DE LA
MANZANA M DEL CENTRO POBLADO NUEVA ANTA, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE ANTA DEL DEPARTAMENTO DEL CUSCO A QUIENES EN
ADELANTE SE LES DENOMINARA “ LOS DONANTES” Y DE OTRA PARTE LA
SEÑORITA IVET CCASA LEVA DE NACIONALIDAD PERUANO,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO
47545541 , DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIÓN ECONOMISTA, CON
DOMICILIO EN EL LOTE 10 DE LA MANZANA M DEL CENTRO POBLADO
NUEVA ANTA, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE ANTA DEL DEPARTAMENTO
DEL CUSCO A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “ EL
DONATARIO” ; EN LOS TÉRMINOS CONTENIDOS EN LAS CLÁUSULAS
SIGUIENTES:
CLAUSULA PRIMERA. - DE LOS ANTECEDENTES, LOS DONANTES
DECLARAN SER PROPIETARIOS DE UN TERRENO URBANO UBICADO EN
CENTRO POBLADO NUEVA ANTA MZ M LOTE 10 DEL DISTRITO, PROVINCIA
DE ANTA DEL DEPARTAMENTO DEL CUSCO, EL MISMO QUE SE ENCUENTRA
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº P31018803 DEL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD ZONA REGISTRAL N°X- SEDE CUSCO CUYA ÁREA, LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMÉTRICAS SE HALLAN CONSIGNADOS EN EL REFERIDO
DOCUMENTO REGISTRAL.
CLAUSULA SEGUNDA. - DEL OBJETO, POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS
DONANTES OTORGAN EN CALIDAD DE DONACION A FAVOR DE LA
DONATARIA, EL ÁREA TOTAL DE 341.850 M2 Y QUE TIENE LAS SIGUIENTES
CARACTERÍSTICAS: AREA: 341.8500 M2 Y CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS SON LAS SIGUIENTES :
FRENTE :24.56 ML CON CALLE MICAELA BASTIDAS.
DERECHA: 13.89 ML CON LOTE 9.
IZQUIERDA:13.95 ML CON CALLE TUPAC AMARU.
FONDO: 24.56 ML CON LOTE 11.
LA PRESENTE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD SE HARA EFECTIVA A LA
FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO, COMPRENDIENDO EN LA DONACIÓN
ADEMÁS DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA DE
ESTA MINUTA, TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO SEA INHERENTE
A LA PROPIEDAD, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA, ES DECIR SE
TRATA DE UNA TRANSFERENCIA AD CORPUS DE LA MISMA FORMA EL
DONANTE SEÑALA QUE EL DONTARIOS NO ESTA OBLIGADO A SATISFACER
NINGUNA CARGA A FAVOR DE LOS DONANTES Y POR SU PARTE LA
DONATARIA ACEPTA DE MANERA EXPRESA EL ACTO DE LIBERALIDAD
EXPRESADO POR EL DONANTE EXPRESÁNDOLE SU AGRADECIMIENTO.
CLAUSULA TERCERA. - DE LA VALORIZACION AMBAS PARTES ACUERDAN
QUE LA VALORIZACIÓN DEL PREDIO MATERIA DE DONACIÓN ES DE
S/70,000.00(SETENTA MIL CON 00/100 SOLES).
CLAUSULA CUARTA. - RENUNCIA AL DERECHO DE REVERSION DE
CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 1632 DEL CODIGO CIVIL, “LOS
DONANTES” DEJAN CONSTANCIA EXPRESA DE SU RENUNCIA AL DERECHO
DE REVERSION DEL PRESENTE ACTO JURIDICO; POR LO QUE “EL
DONATORIO” PODRA EJERCEN SU DERECHO DE PROPIEDAD, DE
CONFORMIDAD AL ART 923 Y SIGUIENTES DEL MISMO CUERPO LEGAL.
CLAUSULA QUINTA - LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS Y
TRIBUTOS QUE ORIGINEN LA CELEBRACIÓN, FORMALIZACIÓN Y EJECUCIÓN
DEL PRESENTE CONTRATO SERÁN ASUMIDOS POR AMBAS PARTES.
CLAUSULA SEXTA. - “LOS DONANTES” DECLARAN QUE, AL MOMENTO DE
CELEBRARSE ESTE CONTRATO, NO TIENE NINGUNA OBLIGACIÓN
TRIBUTARIA PENDIENTE DE PAGO RESPECTO DEL BIEN OBJETO DE LA
PRESTACIÓN A SU CARGO.

CLAUSULA SEPTIMA. - PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS

COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS PARTES, CON MOTIVO DE LA
EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, AMBAS SEÑALAN COMO SUS RESPECTIVOS
DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DE ESTE DOCUMENTO.
EL CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIRÁ
EFECTO DESDE LA FECHA DE COMUNICACIÓN DE DICHO CAMBIO A LA
OTRA PARTE, POR VÍA NOTARIAL.

CLAUSULA OCTAVA - EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL

PRESENTE CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS
NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS DEL SISTEMA JURÍDICO QUE
RESULTEN APLICABLES.

CLAUSULA NOVENA. - DE LA RATIFICACION, LAS PARTES SE RATIFICAN EN

TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS PRECEDENTES, MANIFESTADO
QUE EN SU CELEBRACION NO HA MEDIADO VICIO ALGUNO DE LA
VOLUNTAD QUE AFECTE LA VALIDEZ O LA EFICACIA DEL PRESENTE ACTO
JURIDICO.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO PÚBLICO LA INTRODUCCIÓN Y

CONCLUSIÓN DE LEY Y CURSE PARTE, PARA SU INSCRIPCIÓN, AL REGISTRO
DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº X – SEDE CUSCO, OFICINA
REGISTRAL CUSCO.