DONACIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS

EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA
PARTE:
1.- DOÑA XXXXXXX, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO XXXXX, SOLTERA, CON
DOMICILIO EN XXXXXX, 11377 NEW YORK – PAIS ESTADOS UNIDOS, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR DOÑA
XXXXXXXXXXXXXX, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO XXXXXX, CON DOMICILIO EN
FRANCISCO DE ZELA NÚMERO XXXX, DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, SEGÚN PODER INSCRITO
EN PARTIDA ELECTRÓNICA N° XXXXX, DEL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DE LIMA, EN ADELANTE DENOMINADA LA
"DONANTE”. EL PRESENTE CONTRATO SE CELEBRA EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
2.- XXXXXX, PERUANO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, INGENIERO CIVIL, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NÚMERO XXXXX, CON DOMICILIO EN CALLE XXXXXXXX, DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA, EN ADELANTE DENOMINADA EL "DONATARIO", Y DE LA OTRA PARTE; EL PRESENTE CONTRATO SE CELEBRA EN LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: ANTECEDENTES.-
LA DONANTE ES PROPIETARIA DEL SIGUIENTE BIEN INMUEBLE:
1.1. DEPARTAMENTO 201- 3 NIVELES- AVENIDA SAN LUIS NÚMERO XXXX, URBANIZACIÓN SAN BORJA,
DISTRITO DE SAN BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYOS LINDEROS, ÁREA, DOMINIO Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS SE ENCUENTRAN DEBIDAMENTE INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº XXXXX, DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LIMA.
CLAUSULA SEGUNDA.- DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE
POR EL PRESENTE INSTRUMENTO LA DONANTE, TRANSFIERE EN FAVOR DE EL DONATARIO - VÍA DONACIÓN Y A TÍTULO
GRATUITO - EL TOTAL DE LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE SON DE SU PROPIEDAD SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLAUSULA PRECEDENTE.
CLAUSULA TERCERA.- VALORIZACIÓN DEL INMUEBLE
LAS PARTES VALORIZAN EL INMUEBLE DE COMÚN ACUERDO DE LA SIGUIENTE MANERA:
EL INMUEBLE DESCRITO EN EL NUMERAL 1.1. DE LA CLAUSULA PRIMERA, SE VALORIZA EN LA SUMA DE S/. 181,760.73
(CIENTO OCHENTA Y UN MIL SETECIENTOS SESENTA CON 73/100 SOLES).
CLAUSULA CUARTA.- GRAVÁMEN SOBRE LOS INMUEBLES
LAS PARTES DECLARAN TENER CONOCIMIENTO QUE SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA SE
ENCUENTRA INSCRITA UNA CARGA EN EL ASIENTO D00004 DE LA PARTIDA 11860765, APARTE DE DICHA CARGA INDICA QUE
NO PESA NINGÚN GRAVAMEN, CARGA, HIPOTECA, EMBARGO, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE O RESTRINJA LA
LIBRE DISPOSICIÓN DE DOMINIO, OBLIGÁNDOSE NO OBSTANTE A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CLAUSULA QUINTA.- ACEPTACIÓN DE LA DONACIÓN
POR LA PRESENTE EL DONATARIO ACEPTA DE MODO EXPRESO LA DONACIÓN DE EL INMUEBLE QUE LA DONANTE EFECTÚA
A SU FAVOR.
CLAUSULA SEXTA.- GASTOS.
LOS GASTOS QUE ORIGINE ELEVAR ESTA MINUTA A ESCRITURA PÚBLICA, COMO SON LOS DERECHOS NOTARIALES Y LOS DE
INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, SERÁN CANCELADOS ÍNTEGRAMENTE POR EL
DONATARIO.
CLAUSULA SETIMA.- PRÓRROGA CONVENCIONAL DE COMPETENCIA
PARA TODOS LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO DE DONACIÓN, LAS PARTES RENUNCIAN AL FUERO DE SUS DOMICILIOS
Y SE SUJETAN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES DEL DISTRITO JUDICIAL DE LIMA METROPOLITANA,
SEÑALANDO COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.
AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO LAS DEMÁS CLÁUSULAS DE LEY Y ELEVE A ESCRITURA PÚBLICA LA PRESENTE MINUTA, PASANDO
LOS PARTES CORRESPONDIENTES AL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, PARA SU DEBIDA INSCRIPCIÓN.
LIMA, XX DE XXXX DEL 2017