UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

CURSO : TEORÍA GENERAL DEL ACTO JURÍDICO (20167)

DOCENTE : MG. BLANCA LIZBETH CARRASCO DELGADO

SENTENCIA : CASACIÓN 294 - 2015 - LAMBAYEQUE

INTEGRANTES SALA 1:

1. Guerrero Ramirez, Lesli Jhoseline

2. Saldivar Cespedes, Wendy

3. Cumandá León, Ericka Emma

4. Mogollón Ynga, Samantha Stefany

5. Apaza Bonifacio, Virginia

6. Huarac Shisco, Edinson Jhair

7. Nicola Calle, Yordan Yampier

8. Pando Carhuas, Carlos Enrique

2023
 CASACIÓN N° 294-2015 LAMBAYEQUE

Partes Procesales:
Demandante: Juan Pablo Ternero Castañeda
Demandado: Jessica Elizabeth Mauricio Nima (compradora) y Mercedes Nilda Nima Villeg
as (cónyuge - vendedora)
Materia: Nulidad del Acto Jurídico.

Petitorio: Se declare la nulidad de la escritura pública de compraventa, celebrado entre las

codemandadas con fecha ocho de mayo de dos mil doce, así como también la nulidad del a
siento registral N° 0007, de la Partida N° P10024190 del Registro de la Propiedad Inmueble.

Resumen de lo sucedido:
En principio . La propiedad fue adquirida por la demandada en 1990 , como bien propio.
Se casó el 1999 , no obstante el bien , sigue manteniéndose como bien propio.

¿Cuál es la posición del juez?

Se declaró infundada la casación pues el bien no se encuentra a nombre de la sociedad con

yugal.
Asimismo no existía fin ilícito ni acto de mala fé.

¿Qué causal de nulidad o anulabilidad atenta en el caso?

El demandante alega que la causal que atenta es la "simulación absoluta". Sin embargo, la
corte argumenta que, en realidad, se trata de una alegación incorrecta de nulidad y que la c
ausal adecuada sería la "anulabilidad"

¿Están de acuerdo con las opiniones del juez?

En este caso , no aplica nulidad del acto jurídico . Porque el bien nunca fue inscrito como bi
en social y en los documentos de Cofopri y Registros públicos la demandada figuraba como
soltera . Podría decirse que no hibo un acto ilícito. Y tampoco un acto de mala fe , por parte
de la compradora , quien se rigió a lo indicado por registros públicos , Reniec y Cofopri.

Por todo lo recabado, se evidencia que la codemandada Mercedes Nilda Nima Villegas, có
nyuge vendedora, aparece consignada tanto en el título de propiedad otorgado por la Comis
ión de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI, como en su Documento Naciona
l de Identidad